Sunday, June 17, 2018

“ရန္ကုန္တိုင္း အစိုးရ စီးပြားေရးလုပ္သင့္ မလုပ္သင့္”

“ရန္ကုန္တိုင္း အစိုးရ စီးပြားေရးလုပ္သင့္ မလုပ္သင့္”

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕မွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္
တည္ေထာင္ရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ကုမၸဏီလီမိတက္
(New Yangon Development Company-NYDC)
တည္ေထာင္မႈ အေပၚ လူမႈစာမ်က္ႏွာမ်ားေပၚတြင္ ေျပာဆို
ေဝဖန္သံမ်ား ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း ေတြ႕ေနရသည္။ အဆိုပါ
ေဝဖန္သူမ်ားထဲတြင္ အမ်ိဳးသားဒီမိုကေရစီ အဖြဲ႕ခ်ဳပ္ကို
ေထာက္ခံသူမ်ားလည္း ပါဝင္သည္။

ေယဘုယ်အားျဖင့္ေျပာရလွ်င္ ျပည္သူအမ်ားစုသည္ လက္ရွိ
အမ်ိဳးသားဒီမိုကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္(NLD) ဦးေဆာင္သည့္ အစိုးရ
ေအာင္ျမင္သည္ကို ျမင္လိုေတြ႕လို ၾကသည္။ လတ္တေလာ
အေျခအေနသည္ ထိလြယ္ရွလြယ္ အမွားမခံသည့္
အေျခအေန ဟု သုံးသပ္ၾကၿပီး တတ္နိုင္သမွ်
ဝိုင္းဝန္းကူညီ လိုၾကသည္။

ထိုအတြက္ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ၏
စီးပြားေရးလုပ္ရန္ ဆုံးျဖတ္မႈအေပၚလည္း စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား
ရွိသည့္ အတြက္ ေျပာဆို ေဝဖန္ၾကျခင္း ျဖစ္သည္။ စာေရးသူ
အေနျဖင့္လည္း ယင္းကိစၥရပ္ အေပၚ အခ်က္ ၄ ခ်က္ျဖင့္
ေဆြးေႏြးတင္ျပလိုပါသည္။

ယင္းတို႔မွာ –

(၁) နိုင္ငံေရး/ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးႏွင့္ စီးပြားေရး ေရာယွက္မႈသည္
အစိုးရ အတြက္ အႏၲရာယ္ရွိနိုင္သည္ ဟု ထင္ျမင္မႈ၊
(သို႔) သေဘာတရားေရးရာ၊

(၂) ျပည္ေထာင္စု အဆင့္မွ မၾကာေသးမီက ခ်မွတ္လိုက္သည့္
ျမန္မာနိုင္ငံ၏ ေရရွည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ အစီအစဥ္ပါ မူဝါဒ
အစီအစဥ္မ်ားႏွင့္ မကိုက္မညီျဖစ္ေနျခင္း (သို႔) မူဝါဒေရွ႕ေနာက္
ညီၫႊတ္မႈ မရွိျခင္း၊

(၃) အဖြဲ႕အစည္းအား ဦးေဆာင္မည့္သူမ်ား၏ အခန္းက႑
အေပၚ ရွင္းလင္းရန္ လိုအပ္ျခင္းႏွင့္

(၄) လတ္တေလာအခ်ိန္၌ ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အစိုးရ
အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းသည္ နိုင္ငံေတာ္
အစိုးရ အတြက္ ပထမဦးစားေပး အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္
လိုအပ္သည့္ စီမံကိန္း ျဖစ္သင့္/မသင့္ စသည့္ အခ်က္မ်ား
ျဖစ္ပါသည္။

ေဝဖန္သူ အမ်ားစုသည္ သေဘာတရားေရးရာကို အဓိကထား
ေဝဖန္ေနၾကသည္ကို ေတြ႕ရသည္။ သမိုင္းေၾကာင္း အရ
ေခတ္အဆက္ဆက္ (မဆလ၊ နဝတ၊ နအဖ) အစိုးရ စီးပြားေရး
လုပ္ျခင္းသည္ ေအာင္ျမင္သည္ဟု မရွိဘဲ ျပႆနာမ်ားသာ
ႀကဳံေတြ႕ေနရသျဖင့္ ေလ့လာသုံးသပ္သူမ်ားက ဒီမိုကေရအစိုးရ
လက္ထက္ အစိုးရက စီးပြားေရး လုပ္မည္ ဆိုေသာအခါ
အံ့အားသင့္ၾကရသည္။

“ဘယ္တုန္းကမ်ား အစိုးရ စီးပြားေရး လုပ္ရင္ ေအာင္ျမင္လို႔လဲ”
ဟု ေမးခြန္း ထုတ္ၾကသည္။

အမ်ားစု ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္မွာ ေခတ္အဆက္ဆက္ တဖက္သတ္
အခြင့္အေရးမ်ားရၿပီး အလြန္အမင္း ခ်မ္းသာလာၾကသူမ်ား ႀကီးစိုး
ထားသည့္ ခရိုနီစီးပြားေရး စနစ္ကို ထိန္းေက်ာင္း ျပဳျပင္ၿပီး
မွန္ကန္သည့္ ေဈးကြက္စီးပြားေရး စနစ္ ေပၚထြန္းလာရန္
ျဖစ္သည္။

အစိုးရ၏ စီးပြားေရး လုပ္ေဆာင္နိုင္သည့္ စြမ္းေဆာင္ရည္ကိုလည္း
ေမးခြန္းထုတ္ၾကသည္။ ထိုထက္ ပိုအေရးႀကီးသည္မွာ နိုင္ငံေရး
သမားမ်ား (အစိုးရအဖြဲ႕ကို ဦးေဆာင္သူမ်ား) ၏ အက်ိဳးစီးပြားႏွင့္
စီးပြားေရးသမားမ်ား၏ အက်ိဳးစီးပြား ေပါင္းစပ္သြားျခင္း ျဖစ္သည္။

တနည္းအားျဖင့္ ယင္းတို႔၏ incentive structure မ်ား (သို႔)
မက္လုံးမ်ား တူညီသြားလွ်င္ ျပည္သူလူထုအက်ိဳးစီးပြားထက္
ယင္းတို႔၏ အက်ိဳးစီးပြားကိုသာ ဦးတည္လုပ္ေဆာင္မည္ကို
စိုးရိမ္ပူပန္ျခင္း ျဖစ္သည္။

တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ ဦးေဆာင္သူ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ ဝန္ႀကီး
မ်ား အတြက္ အဓိက အက်ိဳးစီးပြား (သို႔) မက္လုံးသည္ ျမင္သာ
ထင္သာ ရွိသည့္ ရလဒ္မ်ား ရရွိေရး ျဖစ္သည္။ မိမိအစိုးရ အုပ္ခ်ဳပ္
စဥ္အတြင္း မည္ေ႐ႊ႕မည္မွ် ရန္ကုန္တိုင္းကို ေျပာင္းလဲနိုင္သည္ဟု
လက္မေထာင္လိုၾကလိမ့္မည္။ အထက္ေခါင္းေဆာင္ အဆင့္ဆင့္
၏ အသိအမွတ္ျပဳေရးကို လိုလားလိမ့္မည္။
ထိုသည္မွာလည္း အျပစ္ဆိုစရာ မရွိ။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ အဖြဲ႕ဝင္မ်ား၏
ေစတနာကိုလည္း ေကာင္းစြာ နားလည္ သေဘာေပါက္သည္။
သို႔ေသာ္ အစိုးရအဖြဲ႕မွ စီးပြားေရး ပါဝင္ လုပ္သည့္အခါ ယင္းတို႔
အဓိကေဆာင္႐ြက္ရမည့္ တာဝန္ဝတၱရားမ်ား၊ ပုဂၢလိက က႑အား
ထိန္းေက်ာင္း ေမာင္းႏွင္ရန္ တာဝန္မ်ားပါ ေပါ့ေလ်ာ့မႈ ျဖစ္သြား
ႏိုင္သည္။ ယင္းတို႔၏ ျမင္သာထင္သာ ရွိေသာ ရလဒ္မ်ား အခ်ိန္တို
အတြင္း ရရွိေရးသည္လည္း အေရးႀကီးသည္။

ထိုကဲ့သို႔ အစိုးရသည္ အက်ိဳးစီးပြား (သို႔) မက္လုံးရွိသည့္ စီးပြားေရး
ဝင္လုပ္လိုက္သည့္အခါ ယင္း၏ တာဝန္သည္ တဖက္တြင္လည္း
ပိုမိုႀကီးမားသြားသည္။

ယင္း၏ အဓိက အက်ိဳးစီးပြားသည္ အဆိုပါ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
ေအာင္ျမင္ေရး ျဖစ္သြားသည္။ မေအာင္ျမင္ပါက ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္
အစိုးရအဖြဲ႕ အေနျဖင့္ နိုင္ငံေရးသိကၡာက်မည္ ျဖစ္သည္။ ရင္းႏွီး
ျမႇုပ္ႏွံရမည့္ ပမာဏ ႀကီးလြန္းသည့္ အတြက္ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ အတြက္
တာဝန္ႀကီးလွသည္။ မေအာင္ျမင္လွ်င္ ရာထူးအာဏာႏွင့္
ေရွ႕တက္လမ္းမ်ားကိုပင္ ထိခိုက္သြားနိုင္သည္။

တဖက္တြင္ စီးပြားေရးသမား၏ အဓိက အက်ိဳးစီးပြား (သို႔) မက္လုံး
သည္ အက်ပ္အတည္းမွ လြန္ေျမာက္ၿပီး အျမတ္မ်ားမ်ား ရရွိသည့္
လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံေရး ျဖစ္သည္။

ထိုအခါမွာ ယင္းတို႔ႏွစ္ဦး၏ အက်ိဳးစီးပြားမ်ား တူညီသြားဟန္ ရွိသည္။
တဖက္ကလည္း စီမံကိန္း မေအာင္ျမင္ မရွိေစရန္ အစိုးရက ပံ့ပိုး
နိုင္သမွ် ပံ့ပိုးေတာ့မည္၊ မေပးသင့္သည့္ အခြင့္အေရးမ်ားကိုလည္း
စီးပြားေရးသမားမ်ား ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားအား ေပးအပ္နိုင္သည္။

ထိုအတြက္ေၾကာင့္ NYDC အား မည္သို႔ စီမံအုပ္ခ်ဳပ္မည္၊
မည္သို႔ တာဝန္ခံမႈရွိရန္ စီမံေဆာင္႐ြက္ ထားသည္၊
မည့္သို႔ စီးပြားေရး သမားမ်ား ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားအား
အထူးအခြင့္အေရးမ်ား မေပးနိုင္ရန္ စီမံထားသည္ ဆိုသည္ကို
ျပည္ေထာင္စုအဆင့္မွ ရွင္းလင္းျပသင့္သည္။ အဆိုပါကုမၸဏီႏွင့္
စီမံကိန္းအား ပိုမိုပြင့္လင္းျမင္သာစြာ အခ်က္အလက္မ်ားျဖင့္
ခ်ျပသင့္သည္။

စင္ကာပူ နိုင္ငံျခားေရး ဝန္ႀကီးေဟာင္းႏွင့္ တည္ေထာင္လိုက္သည့္
NYDC ကုမၸဏီတြင္ လြတ္လပ္သည့္ ဒါရိုက္တာအဖြဲ႕ဝင္ ျဖစ္လာသူ
မစၥတာေဂ်ာ့ယိုး (Mr George Yeo) ကလည္း ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ
ပိုရွိရန္ႏွင့္ ကုမၸဏီ၏ တာဝန္ခံမႈ ပိုမို ျမင့္မားေစရန္ လိုအပ္သည့္
ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ား ေရးဆြဲျပ႒ာန္းရန္
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ႕ျဖင့္လည္း ပူးေပါင္း ေဆာင္႐ြက္ရမည္ ဟု
ယင္း၏ မိန႔္ခြန္းတြင္ ထည့္သြင္းေျပာျပသြားသည္။

အိမ္နီးခ်င္းနိုင္ငံမ်ား၏ အေတြ႕အႀကဳံမ်ား သင္ခန္းစာမ်ားကိုလည္း
ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရႏွင့္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ အဖြဲ႕ဝင္မ်ား အားလုံး
ရယူသင့္သည္။

ပညာရွင္ ဂ်ိဳနသန္ပင္းကပ္စ္ Jonathan Pincus က
ဗီယက္နမ္နိုင္ငံ၏ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ မည္သည့္ အတြက္ေၾကာင့္
ေႏွာင့္ေႏွးေနရသည္ကို သူ၏
“Why Doesn’t Vietnam Grow Faster? State Fragmentation
and The Limits of Vent for Surplus Growth (Pincus, 2015)
စာတမ္းတြင္ အေသးစိတ္ ရွင္းျပထားသည္။

ထိုစာတမ္းကို အႏွစ္ခ်ဳပ္ တင္ျပရလွ်င္ အစိုးရ အဖြဲ႕အစည္းမ်ား၊
ေဒသႏၲရ အစိုးရမ်ားမွ ဦးပိုင္ကုမၸဏီႀကီးမ်ား တည္ေထာင္ၿပီး စီးပြားေရး
အၿပိဳင္အဆိုင္ လုပ္လာသျဖင့္ ဗီယက္နမ္၏ စက္မႈက႑ႏွင့္ နိုင္ငံဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္မႈ ေႏွာင့္ေႏွးရျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း တင္ျပထားသည္။

ထိုစာတမ္းမွ စာေၾကာင္းတေၾကာင္းအား စာေရးသူ အလြန္ႏွစ္သက္
သျဖင့္ တင္ျပလိုက္ရပါသည္။
“Monetization of the politics and politicization of market
are two sides of the same coin.”
“ႏိုင္ငံေရးျဖင့္ ပိုက္ဆံရွာျခင္းႏွင့္ ေဈးကြက္ကို ႏိုင္ငံေရးဆန္ေစျခင္း
တို႔သည္ ဒဂၤါးတျပား၏ ေခါင္းႏွင့္ ပန္းလိုပင္။”

ပထမအခ်က္ကို နိဂုံးခ်ဳပ္ရလွ်င္ အစိုးရ စီးပြားေရး မလုပ္ရဟု မဆိုလိုပါ။
ေအာင္ျမင္သည့္ နိုင္ငံေတာ္ပိုင္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားလည္း ရွိပါသည္။
သို႔ေသာ္ သတိထား လုပ္ေဆာင္သင့္သည္၊ နိုင္ငံေရးႏွင့္ စီးပြားေရး
ေရာယွက္မႈကို တတ္နိုင္သမွ် ေရွာင္ရွားသင့္သည္ ဟု
တင္ျပလိုပါသည္။

ဒုတိယအခ်က္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေဆြးေႏြးလိုသည္မွာ ရန္ကုန္တိုင္း
အစိုးရအဖြဲ႕ ဦးေဆာင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
သည္ နိုင္ငံေတာ္မွ ခ်မွတ္ထားသည့္ ေရရွည္ တည္တံ့ခိုင္ၿမဲသည့္
ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ အစီအစဥ္ျဖင့္ ကိုက္ညီမႈ ရွိ/မရွိျဖစ္ပါသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တိုးပြားလာမည့္ လူဦးေရႏွင့္အတူ ၿမိဳ႕သစ္မ်ား
လိုအပ္လာမည္ ဆိုသည္ကို ေျပာရန္မလို။

သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္ အေျခခံအေဆာက္အအုံ
ဆိုင္ရာ စီမံကိန္းမ်ား ျဖစ္သည့္ အတြက္ ျပည္ေထာင္စု အဆင့္မွ
ဦးစားေပး တည္ေဆာက္မည့္ အေျခခံအေဆာက္အအုံ ဆိုင္ရာ
စီမံကိန္းမ်ား သတ္မွတ္ေပးၿပီး၊ အစိုးရ-ပုဂၢလိက ပူးေပါင္း
ေဆာင္႐ြက္ေရး မူေဘာင္ႏွင့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား၊ ဥပေဒ
နည္းဥပေဒမ်ား ေရးဆြဲ ေဆာင္႐ြက္သြားမည္ ဟု ေဖာ္ျပထားသျဖင့္
နိုင္ငံေတာ္အဆင့္ စီမံကိန္းမ်ားတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္
ဦးစားေပးစီမံကိန္း အျဖစ္ သတ္မွတ္ ထားျခင္း ခံရ/မခံရ
ေမးျမန္းရမည္ ျဖစ္သည္။

အစိုးရ၏ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားကိုပင္ စနစ္တက် ပုဂၢလိကပိုင္
အျဖစ္ ေျပာင္းလဲသြားမည္ ဟု ျမန္မာနိုင္ငံ ေရရွည္ တည္တံ့ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ
အစီအစဥ္တြင္ ေဖာ္ျပထားခ်ိန္၊ အစိုးရမွ ပုဂၢလိကဦးေဆာင္သည့္
ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ (private sector-led growth) ရရွိရန္ ေဆာင္႐ြက္
မည္ ဟု မူဝါဒခ်မွတ္ထားခ်ိန္ ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရက စီးပြားေရး
လုပ္ရန္ ကုမၸဏီ တည္ေထာင္ျခင္းမွာ ျပည္ေထာင္စုအဆင့္
အစီအစဥ္ျဖင့္ ကိုက္ညီမႈ ရွိ/မရွိ ေမးျမန္းရန္ လိုအပ္လာသည္။

အစိုးရ-ပုဂၢလိက ပူးေပါင္းေဆာင္႐ြက္ျခင္း (PPP) လုပ္မည္ ဟု
ဆိုတိုင္း တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရက စီးပြားေရး ဝင္လုပ္ရမည္ဟု
မဆိုလိုပါ။

စာေရးသူ နားလည္ သေဘာေပါက္သည္မွာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရသည္ အခ်ိန္တိုအတြင္း စီမံကိန္း အမ်ားအျပား အေကာင္
အထည္ ေဖာ္လိုသည္။ သို႔ေသာ္ ယင္းတြင္ fiscal space ဟုေခၚဆို
သည့္ ဘ႑ာဝင္ေငြ ရရွိမႈ မွာလည္း လိုအပ္ခ်က္ျဖင့္ ႏွိုင္းယွဥ္လွ်င္
နည္းပါးသျဖင့္ ပုဂၢလိက နည္းလမ္းကို ေ႐ြးခ်ယ္ျခင္း ျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္ PPP စီမံကိန္းမ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္ရန္ ျမန္မာနိုင္ငံ
ေရရွည္တည္တံ့ ခိုင္ၿမဲသည့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ အစီအစဥ္မွာ ေဖာ္ျပ
ထား သကဲ့သို႔ပင္ ထိုစီမံကိန္းမ်ားကို ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ အက်ိဳးရွိရွိ
အေကာင္အထည္ ေဖာ္နိုင္ရန္ စနစ္တက် ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲမည့္
ျပည္ေထာင္စုအဆင့္ အဖြဲ႕အစည္း လိုအပ္သလို၊ ဥပေဒ နည္းဥပေဒ
ႏွင့္ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္း မူေဘာင္မ်ားလည္း လိုအပ္သည္။

တတိယ အခ်က္အျဖင့္ ေဆြးေႏြးမည့္ အေၾကာင္းအရာမွာ NYDC
ကုမၸဏီကို ဦးေဆာင္မည့္သူမ်ား၏ အခန္းက႑မွာ မရွင္းမလင္း
ျဖစ္ေနသည့္ အေၾကာင္းျဖစ္သည္။

ကုမၸဏီ၏ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားတြင္ ကုမၸဏီဘုတ္အဖြဲ႕ဝင္မ်ားသည္
ျမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၌ ပါဝင္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံပိုင္ခြင့္ မရွိဟုတားျမစ္ထားသည္။
ထို တားျမစ္ခ်က္သည္ အက်ိဳးစီးပြား ပဋိပကၡ (သို႔)
conflict of interest မျဖစ္ေစရန္ ျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္ ကုမၸဏီ၏ CEO ျဖစ္သူ ဦးသိမ္းေဝ ေခၚ မစၥတာ ဆာတ္ခ်္ပန္း
သည္ First Myanmar Investment (FMI), Yoma Strategic
Holdings အစရွိသည့္ ကုမၸဏီအုပ္စုမ်ားစြာကို ဦးေဆာင္ေနသူ
အစုရွယ္ရာအမ်ားစု ပိုင္ဆိုင္သူ ျဖစ္သည္။ သူကိုယ္တိုင္ ဤၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းတြင္ မပါဝင္ဟု ဆိုေသာ္လည္း ယင္း၏ လက္ေအာက္ခံ
ကုမၸဏီမ်ား၊ သားသမီးပိုင္ ကုမၸဏီမ်ား ပါဝင္နိုင္သည့္ အခြင့္အလမ္း
ရွိေနသည္။

ဤမွ် ပမာဏႀကီးလွသည့္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈတြင္ သူ မပါဝင္ ဟု ဆိုျခင္းကို
မည္သို႔ ယုံၾကည္ လက္ခံရမည္နည္း။

ကုမၸဏီ၏ ဥကၠ႒ ဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္မွာလည္း မၾကာေသးမီက
ျပန္လည္ ဖြဲ႕စည္းလိုက္သည့္ ျမန္မာ့ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္တြင္
အဖြဲ႕ဝင္ ျဖစ္သည္။ ထိုအခါ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈမ်ားကို ႀကီးၾကပ္ရမည့္
အဖြဲ႕၏ အဖြဲ႕ဝင္တဦးမွာ ကိုယ္တိုင္လည္း ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံ မည့္သူ (သို႔)
အဆိုပါ စီမံကိန္းေအာင္ျမင္ေရး အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈမ်ားကို
ဆြဲေဆာင္ရမည့္သူလည္း ျဖစ္ေနသည္။

ကုမၸဏီဘုတ္အဖြဲ႕တြင္ နိုင္ငံတကာတန္းဝင္ ပုဂၢိဳလ္မ်ား ပါဝင္ျခင္းသည္
အားတက္စရာ ျဖစ္ေသာ္လည္း ထိုအဖြဲ႕ဝင္၂ ဦး၏ အခန္းက႑ကို
နိုင္ငံေတာ္အေနျဖင့္ ျပန္လည္ ရွင္းလင္းသင့္သည္ ျပန္လည္ သုံးသပ္
သင့္သည္ ဟု ယူဆမိသည္။

ေနာက္ဆုံး စတုတၳ အခ်က္အေနျဖင့္ ေဆြးေႏြးလိုသည္မွာ
လတ္တေလာအခ်ိန္၌ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရ အတြက္ ပထမ
ဦးစားေပး အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ လိုအပ္သည့္ စီမံကိန္း
ျဖစ္သင့္/မသင့္တို႔ ျဖစ္ပါသည္။

ေခတ္ အဆက္ဆက္ misallocation of scarce resources (သို႔)
နိုင္ငံေတာ္၏ ရွားပါးသည့္ အရင္းအျမစ္မ်ားကို လြဲမွားစြာ ခြဲေဝေပး
ခဲ့သည့္ အတြက္ နိုင္ငံေတာ္ မဖြံ႕ၿဖိဳး မတိုးတက္ခဲ့ရျခင္း ျဖစ္သည္
ဟု ပညာရွင္အသီးသီးက ေဝဖန္ေထာက္ျပခဲ့ၾကသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္မွာ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရ အတြက္လည္း အထက္တြင္
ေဖာ္ျပခဲ့သည့္ fiscal space သည္ အင္မတန္က်ဥ္း ပါသည္။
ရသမွ် အခြန္ဘ႑ာကို စနစ္တက် ခြဲေဝသုံးစြဲရန္ လိုအပ္ပါသည္။
ခြၽန္းဖိုး မ်ားလြန္းေသာ “ဆင္ျဖဴေတာ္ စီမံကိန္းမ်ား”
ေခတ္အဆက္ဆက္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ခဲ့သျဖင့္ တိုင္းျပည္
ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ေႏွာင့္ေႏွးခဲ့ရပါသည္။ အမ်ိဳးသားဒီမိုကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္ အစိုးရ
လက္ထက္မွာ တိုင္းျပည္ အတြက္ လတ္တေလာ စီးပြားေရးအရ
တြက္ေျခ မကိုက္နိုင္သည့္ စီမံကိန္းမ်ားကို အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည္ မထင္ပါ။

ဥပမာ ျပရလွ်င္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေရနက္ဆိပ္ကမ္းသစ္ တခု ထပ္မံ
တည္ေဆာက္ရန္ အဆိုျပဳခ်က္ကို မလုပ္သင့္ေၾကာင္း သုံးသပ္ထား
ျခင္း ျဖစ္သည္။

ဟားဗတ္တကၠသိုလ္မွ ပါေမာကၡ ဂ်ိဳ႕စ္ဂိုးမတ္ အိဘနက္ဇ္
Jose Gomez Ibanez ႏွင့္ ငုယင္ဇြန္သန္း Nguyen Xuan Than
တို႔က ယခင္အစိုးရ လက္ထက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေရနက္ဆိပ္ကမ္း
တခုထပ္မံတည္ေဆာက္မည္ ဆိုသည္ကို မလိုအပ္၍ မလုပ္သင့္
ေၾကာင္းကို ၎တို႔၏ “ရန္ကုန္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး စိန္ေခၚခ်က္မ်ား”
“Yangon’s Development Challenges” စာတမ္း၌
ေထာက္ျပထားသည္။

လက္ရွိ သီလဝါဆိပ္ကမ္း၌ပင္ ကုန္တန္ခ်ိန္ လက္ခံနိုင္သည့္
အတိုင္းအတာထက္ မ်ားစြာ ေလွ်ာ့နည္းေနသည္ ဟု ေရးသား
ခဲ့သည္။

ထိုအတြက္ေၾကာင့္ တိုင္းျပည္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ အတြက္ ဘ႑ာ
ေငြေၾကး အထူးလိုအပ္ေနခ်ိန္တြင္ နိုင္ငံေတာ္၏ဘ႑ာျဖစ္ေစ၊
ပုဂၢလိက အရင္းအႏွီးျဖစ္ေစ ထိေရာက္သည့္ စီမံကိန္းမ်ားတြင္သာ
ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသင့္သည္။

ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံၿပီး အက်ိဳးအျမတ္ မျဖစ္ထြန္းလွ်င္ နိုင္ငံေတာ္သာ
နစ္နာမည္ ျဖစ္သည္။ ပုဂၢလိက ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားမွာ အက်ိဳးအျမတ္
ကို စနစ္တက် တြက္ခ်က္ၿပီးမွသာ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမည္ ျဖစ္သည္။
အက်ိဳးအျမတ္ မရွိလွ်င္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမည္ မဟုတ္ေပ။

ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕၏ တိုင္းျပည္စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္ရန္ ႀကိဳးပမ္းမႈ၊ အမ်ားျပည္သူ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ျဖင့္ ေနထိုင္
နိုင္ရန္ အားထုတ္မႈႏွင့္ အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းေပါင္း
ေျမာက္ျမားစြာ ဖန္တီးေပးလိုသည့္ ေစတနာကို ေကာင္းစြာ နားလည္
သေဘာေပါက္ပါသည္။

သို႔ေသာ္လည္း NYDC ကုမၸဏီႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း
ေအာင္ျမင္ရန္ အတြက္ အမ်ားျပည္သူ စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား ေလွ်ာ့နည္း
သြားရန္ အထက္ပါ ေဆြးေႏြးတင္ျပ ထားသည့္ အခ်က္ ၄ ခ်က္ကို
ျပန္လည္ ေျဖရွင္းသင့္သည္ ဟု တင္ျပလိုပါသည္။ ။

(ခိုင္ဝင္း)

(ခိုင္ဝင္းသည္ ရန္ကုန္အေျခစိုက္
Sandhi Governance Institute ၏ ဒါ႐ိုက္တာျဖစ္သည္။)

credit - Irrawaddy Publishing Group

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

"ဧရာဝတီဘဏ္မွ မိတ္ဆက္လာေသာ အိမ္ရာေခ်းေငြ"

"ဧရာဝတီဘဏ္မွ မိတ္ဆက္လာေသာ အိမ္ရာေခ်းေငြ"

၁။ "အိမ္၀ယ္ႏုိင္ေရး ဧရာ၀တီဘဏ္က အိမ္ရာေခ်းေငြ
ထုတ္ေပးေတာ့မည္"

တလ၀င္ေငြ ႏွစ္သိန္း ဝန္းက်င္ရွိ႐ံုနဲ႔ အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းၿပီး အိမ္ဝယ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္ ဧရာ၀တီ
ဘဏ္က အိမ္ရာေခ်းေငြ စတင္ ထုတ္ေပးေတာ့မယ္လုိ႔ 
ဆိုပါတယ္။

ဧရာ၀တီဘဏ္ရဲ႕ အိမ္ယာေခ်းေငြခ်ထားေပးမယ့္ အစီအစဥ္
ကို မတ္လ ၃၁ ရက္ေန႔က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ နုိဗိုတယ္ဟိုတယ္မွာ
စတင္ မိတ္ဆက္လုိက္တာပါ။

ဒါဟာ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ဖုိ႔ ခက္ခဲေနတဲ့  အေျခခံလူတန္းစား
ဝန္ထမ္းေတြ အတြက္ ရည္ရြယ္ၿပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္
ျပန္လည္ဦးေမာ့လာနုိင္ဖို႔ကုိလည္း အေထာက္အကူျပဳတယ္
လို႔ ဆိုပါတယ္။

ဘဏ္ရဲ႕ လက္ေထာက္ဥကၠ႒ ဦးဇာနည္လင္းက
“က်ေနာ္တို႔က အနည္းဆံုး သိန္း ၂၀၀ တန္ အိမ္ခန္းအတြက္
စၿပီးေခ်းေငြ ခ်ထားေပးမွာဆုိေတာ့ အဲဒီအိမ္အတြက္
၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္းျဖစ္တဲ့ သိန္းေျခာက္ဆယ္ကို ကနဦး ေပးသြင္း
ရပါမယ္။ ၿပီးရင္ ဝင္ေငြေပၚမူတည္ၿပီး ဆပ္ရမွာ ဆိုေတာ့
လူတေယာက္အေနနဲ႔ အနည္းဆံုး ႏွစ္သိန္းခြဲ ဒါမွမဟုတ္
မိသားစုဝင္ထဲက ဝန္ထမ္း ၂ ေယာက္ရဲ႕ ဝင္ေငြေပါင္း
ႏွစ္သိန္းခြဲရွိဖို႔ လိုပါတယ္။ ဒါက ဝယ္ယူလိုတဲ့ အိမ္ေပၚ
မူတည္ၿပီး ဆပ္သြားရမွာပါ” လို႔ ေျပာပါတယ္။

ဒီအိမ္ရာေခ်းေငြအတြက္ အနည္းဆံုး ေငြက်ပ္ သိန္းႏွစ္ရာ
တန္ဖိုးရွိတဲ့ အိမ္ကေန သိန္းေသာင္းခ်ီတဲ့ အိမ္ယာေတြ
အတြက္ပါ  ေခ်းေငြ ခ်ထားေပးမွာျဖစ္ၿပီး ျပန္ဆပ္ကာလ
အနည္းဆံုး ၈ ႏွစ္ကေန ၁၅ ႏွစ္ အထိ ဆပ္နုိင္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္။

“အတိုး ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းဆိုတာ အရပ္ထဲမွာေျပာသလုိ
၁၃ က်ပ္တိုး မဟုတ္ပါဘူး။ လစဥ္ေပးရမယ့္ေငြက တသိန္း
ဆုိပါစို႔။ အဲဒီ တသိန္းက အရင္းက ရွစ္ေသာင္းဆို အတိုး
က နစ္ေသာင္းပါတယ္။ အဲဒီေတာ့ အရင္းက တေျဖးေျဖး
ေလ်ာ့သြားမွာဆိုေတာ့ အတိုးက နည္းနည္းသြားမွာ။
တႏွစ္လံုးကို အတိုးတြက္မယ္ဆိုရင္ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္းပါ။
တႏွစ္ကို ၇ က်ပ္တုိးဆိုတာ ျမန္မာနိုင္ငံအတြက္ ေတာ္ေတာ္
အဆင္ေျပတဲ့ႏႈန္းထားပါ” လို႔ ဦးဇာနည္လင္းက
ဆက္ေျပာပါတယ္။

အိမ္ရာေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားဖုိ႔အတြက္ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း၊
ရပ္ကြက္ေထာက္ခံခ်က္၊ လစာ၀င္ေငြ ေထာက္ခံခ်က္နဲ႔ အတူ
မိမိ၀ယ္ယူလိုတဲ့ အိမ္အတြက္ ဧရာ၀တီဘဏ္နဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္
ေဆာင္ရြက္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အခုျပဳလုပ္တဲ့ အိမ္ရာေခ်းေငြျပပြဲမွာလည္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းေပါင္း ၅၀ နဲ႔ တုိက္ခန္း ၂၀၀၀ ေက်ာ္ ပါ၀င္
ျပသေနပါတယ္။

(အိမမမြန္)

*****

၂။ "အိမ္ဝယ္ဖို႔ ေငြေခ်းေပးတဲ့စနစ္ စတင္လိုက္တဲ့
ဧရာဘဏ္"

ဧရာဝတီဘဏ္က အသက္ ၂ဝ ႏွင့္အထက္ ပုံမွန္ဝင္ေငြ
ရွိေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံသား မည္သူမဆို အိမ္ဝယ္ရန္ ေခ်းေငြ
ယူႏိုင္ေသာအစီအစဥ္ကို မၾကာေသးမီက စတင္
မိတ္ဆက္ခဲ့သည္။

ယင္းအစီအစဥ္ျဖင့္ အိမ္ရာ အရစ္က်ဝယ္ယူရာတြင္ ကနဦး
အိမ္တန္ဖိုး၏ ေငြ  ၃ဝ ရာခိုုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ၿပီး
က်န္ေငြအတြက္ အတိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိမည္ျဖစ္သည္။
ေငြကို အၾကာဆုံး ၁၅ ႏွစ္အထိ အရစ္က်ေပးေခ်ႏိုင္သည္။

ထိုအိမ္ဝယ္ရန္ ေခ်းေငြ အစီအစဥ္ အေသးစိတ္ကို
ဧရာဝတီဘဏ္၏ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ိုက္တာ ဦးျမင့္ေဇာ္ကို
ျမန္မာတိုင္း(မ္)က ေမးျမန္းထားပါတယ္။

- အိမ္ေခ်းေငြစနစ္ရဲ႕ ပိုက္ဆံေခ်းတဲ့ ပုံစံကို ရွင္းျပေပးပါ။

အိမ္ေခ်းေငြစနစ္ စလုပ္တဲ့အခါမွာ အိမ္ငွားတဲ့ဟာေလး
လုပ္ရေအာင္။ ဘယ္သူ႕ကို ငွားမလဲ။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ရယ္၊
ကၽြန္ေတာ္တို႔ လူငယ္ေတြရယ္၊ ဥကၠဠ (ဦးေဇာ္ေဇာ္) ရယ္
ေဆြးေႏြးျဖစ္ၾကတဲ့အခါမွာ တန္ဖိုးသင့္တဲ့ ဟာကို
စဥ္းစားတယ္။

တန္ဖိုးသင့္တယ္ဆိုတာ ဘာကိုေျပာတာလဲ။
ဘယ္အခ်ိန္မွာ တန္ဖိုးသင့္တာလဲ။ ပိုက္ဆံေခ်းတဲ့ စနစ္ေလး
ကို ေျပာခ်င္တယ္။

သာမန္အားျဖင့္ Cash Down ခ်ရတာရွိတယ္။
ဥပမာ သိန္း ၃ဝဝ တန္ တိုက္ခန္းတစ္ခုကို ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ဆိုရင္ သိန္း ၁ဝဝ ေပးရတာေပါ့။
သိန္း ၂ဝဝ  က်န္တယ္။ မူလကေတာ့ သိန္း ၂ဝဝ ကို
ငါးႏွစ္ေလာက္ပဲရွိတယ္။ လ ၆ဝ ျဖစ္သြားမွာေပါ့။ အတိုးနဲ႔
သူတို႔ရဲ႕ရတဲ့ဝင္ေငြနဲ႔ဆိုရင္ ေလာက္ပါ့မလား ေတြးတာေပါ့။
၁၅ ႏွစ္ေပးႏိုင္ရင္ သူ ဘယ္ေလာက္ေပးရမလဲ စဥ္းစားတဲ့
အခါမွာ အကယ္လို႔ သိန္း ၃ဝဝ တန္ကို ရွိစုမဲ့စု ထုခြဲၿပီးေတာ့
ေပးထားတယ္။ က်န္တဲ့ ၂ဝဝ ကို ၁၅ ႏွစ္ ေပးရမယ္ဆိုရင္
ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး မရွိေတာ့ဘူး။

- ဧရာဝတီဘဏ္ႏွင့္ ဘဏ္က မိတ္ဖက္လုပ္ထားတဲ့ အိမ္ခန္း
အေရအတြက္ ဘယ္ေလာက္ရွိပါလဲ။

သိန္း ၂ဝဝ ကစတာ သိန္း ၁,ဝဝဝ အတြင္းကို တိုက္ခန္းေပါင္း
၁,၄၁၅ ခန္းေလာက္ ရွိမယ္။ သိန္း ၁,၂ဝဝ ကေန သိန္း
၂,ဝဝဝ ေလာက္ တိုက္ခန္းေပါင္း ၉၅ဝ ေလာက္ရွိပါတယ္။
က်န္တဲ့ဟာကေတာ့ ကြန္ဒိုေတြေပါ့။
ဝယ္တဲ့သူလည္း ဝယ္ေပါ့။

- ဒီလိုေငြေခ်းတာနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ဆုံး႐ႈံးႏိုင္ေျခ ဘယ္ေလာက္
ေလာက္ ရွိပါလဲ။

ကၽြန္ေတာ္တို႔ လုပ္ငန္းေတြက risk (ဆုံး႐ႈံးႏိုင္ေျခ)ရွိတဲ့
လုပ္ငန္းေတြပါ။ ဒါေပမဲ့အိမ္တစ္အိမ္ ပိုင္ဆိုင္ခ်င္တဲ့လူအတြက္
ကေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ လိုခ်င္လိမ့္မယ္ လို႔ေတာ့
ယူဆပါတယ္။ ထိုက္သင့္တဲ့ risk ကေတာ့ ရွိၿပီးသားပါ။
ထိုက္သင့္တဲ့ စိန္ေခၚမႈလည္း ရွိၿပီးသားျဖစ္ပါတယ္။

- ဒီေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ကုမၸဏီေတြနဲ႔ ညိွုႏိွဳင္းခဲ့တာ
ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ အဲဒီအေၾကာင္း ရွင္းျပေပးပါ။

ကုမၸဏီေတြကို သြားတဲ့အခါမွာ ကၽြန္ေတာ္တို႔ပစၥည္းေရာင္း
တာထက္စာရင္ ခင္ဗ်ားဒုကၡေလးကို ရွင္းေပးခ်င္တယ္။
ဘာလဲဆိုေတာ့ ခင္ဗ်ားတို႔မွာ အင္မတန္ေတာ္တဲ့ ဝန္ထမ္း
၁ဝဝ မွာ ဒီ ၁ဝ ေယာက္ကေတာ့ ငါရဲ႕ကုမၸဏီကို၊
လုပ္ငန္းကို ဆက္ၿပီးေတာ့ တာဝန္ယူတဲ့ လူေတြဆိုရင္
သူတို႔ကို ဘာတစ္ခု လုပ္ေပးႏိုင္မလဲ။

ခုနက ကၽြန္ေတာ္ေျပာခဲ့တဲ့အတိုင္း ကနဦးေပးသြင္းေငြ
Down Payment က ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိတာကို။
အဲဒီထဲက ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ျဖစ္ျဖစ္ ကနဦးက်ခံေပး
လိုက္တယ္ဆိုရင္ ေရရွည္လုပ္ဖို႔အတြက္ တစ္ခုလုပ္ပါဆိုရင္
ဝန္ထမ္းအတြက္လည္း ေငြေရးေၾကးေရးဝန္ထုပ္ဝန္ပိုးႀကီး
မရွိေတာ့တဲ့အျပင္ ကုမၸဏီအတြက္ကလည္း ဝန္ထမ္း
အေ႐ႊ႕အေျပာင္း အလားအလာ မရွိႏိုင္ေတာ့တဲ့အတြက္
ေၾကာင့္ ကုမၸဏီ ၁၂ ခုေလာက္အထိ သြားေျပာတယ္။
သုံးခုေလာက္က စိတ္ဝင္စားဟန္ျပတယ္။
ဒါကို ကၽြန္ေတာ္တို႔က ဆက္လုပ္ေနမွာပါ။

- ဒီေခ်းေငြစနစ္ မတိုင္ခင္က ဘယ္လိုစနစ္ေတြလုပ္ေဆာင္
ခဲ့တာ ရွိသလဲ။

ဒီလိုဟာမ်ိဳးမတိုင္ခင္က Auto Loan ဆိုၿပီး ကားေရာင္းတာ
လုပ္ခဲ့ပါတယ္။ ေတာ္ေတာ္လည္း ေအာင္ျမင္ခဲ့ပါတယ္။

ေနာက္တစ္ခုက ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ လူလတ္တန္းစားကို ခြဲျခားမႈ
က ေတာ္ေတာ္ေလးကို စိတ္ဝင္စားဖို႔ ေကာင္းပါတယ္။

ေဒၚလာ ၁၅ဝ ကေန ၁,ဝဝဝ အထိ ခြဲလိုက္မယ္ဆိုရင္
ဒီေစ်းကြက္ႀကီးက အႀကီးႀကီးပဲ။ တစ္ခါတေလက်ရင္ အဲဒီလိုမ်ိဳး
လူလတ္တန္းစားလို႔ ေခၚမေခၚကို နည္းနည္းစဥ္းစားရတယ္။
မည္သို႔ပင္ျဖစ္ေစ ဒီဟာ ေအာင္ျမင္သြားၿပီဆိုရင္ ဒီထက္
ကၽြန္ေတာ္တို႔ ဆက္သြားလို႔ ရတယ္။

- ဒီစနစ္ေၾကာင့္ ဘယ္လိုအက်ိဳးရွိႏိုင္မလဲ။

ကၽြန္ေတာ္တို႔ ဧရာဝတီဘဏ္အေနနဲ႔  Risk  ရွိေပမဲ့လည္း
ဒီဟာကို လုပ္ခဲ့တယ္။

လုပ္ခဲ့တဲ့အတြက္ ဒါႀကီးက အေလ့အထတစ္ခုအေနနဲ႔
ျဖစ္သြားၿပီးေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာရွိတဲ့ ႏိုင္ငံသားတိုင္းအတြက္
ကို သတ္မွတ္တဲ့ ဝင္ေငြေလးရွိၿပီး လုံေလာက္တဲ့
ပိုင္ဆိုင္မႈေလး၊ ေငြေၾကးေလး ရွိတယ္ဆိုရင္ အိမ္ပိုင္ႏိုင္တယ္။

၁၅ ႏွစ္တန္သည္ ေနာင္ႏွစ္ ၂ဝ၊ ၂၅ ႏွစ္တန္သည္ ဘယ္သူ
ေျပာႏိုင္မလဲ။ ဒီစနစ္ေလး တစ္ခုတည္ေဆာက္ႏိုင္မယ္ ဆိုရင္
ကၽြန္ေတာ္တို႔ လူေတြအတြက္ ေကာင္းလာမယ္။ အိမ္ရာ
ေဆာက္တဲ့သူေတြအတြက္ အမ်ားႀကီး အလားအလာ
ရွိသြားလိမ့္မယ္။

- အတိုးႏႈန္းကို ဘယ္လိုသတ္မွတ္ခဲ့လဲ။

အတိုးႏႈန္းက်ေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔သတ္မွတ္လို႔မရဘူး။
ႏိုင္ငံေတာ္က သတ္မွတ္တဲ့ အတိုးႏႈန္းကိုပဲ လိုက္ရတာေပါ့။
Flexible နည္းနည္း ရွိေကာင္းရွိမယ္။ ဒါပဲ သတ္မွတ္လို႔
ရမယ္။

- ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကို ဘာေၾကာင့္ေ႐ြးခ်ယ္တာပါလဲ။

ကၽြန္ေတာ္ ရန္ကုန္မွာ အားျဖစ္ရင္ မႏၲေလး သြားမယ္။
မႏၲေလးမွာ အားျဖစ္ရင္ ေမာ္လၿမိဳင္ သြားရင္ သြားမယ္။
ကၽြန္ေတာ္ၿမိဳ႕ႀကီးေတြ သြားျခင္အားျဖင့္ စားဝတ္ေနေရး
ေျပလည္ လာရင္ တျခားဘာလုပ္ေပးလို႔ရမလဲ စဥ္းစားလို႔
ရတယ္။ ဘာလို႔ ရန္ကုန္မွာစလဲဆိုေတာ့ ရန္ကုန္မွာ
အားစယူခ်င္လို႔ပါ။

- ေရွ႕ဆက္ ဘာေတြလုပ္ေဆာင္သြားမွာ ပါလဲ။

အလုပ္လုပ္တဲ့အခါက်ေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔က အားလိုတယ္။
ကၽြန္ေတာ္တို႔ဆီကိုလာ တယ္။ လုပ္ငန္းျဖစ္တယ္။
လုပ္ငန္းျဖစ္တဲ့အခါမွာက သူတို႔အတြက္က ဘဝတည္
ေဆာက္ေရး ရသြားမယ္။

ဒီအားက အခုက အရင္ဆုံးအေနနဲ႔ (ေငြေခ်းကာလ) ၁ဝ ႏွစ္
လုပ္တယ္။ အခု ၁၅ ႏွစ္လုပ္တယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ဘဏ္
အေနနဲ႔ Risk  ရွိပါတယ္။ ႏိုင္ငံတကာမွာ ေခ်းေနတာက
ႏွစ္ ၂ဝ တို႔၊ ၂၅ တို႔ ေခ်းေနတာပါ။ ကၽြန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔
၁၅ ႏွစ္၊ ၁ဝ ႏွစ္ မယုံၾကည္ဘူးဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔က
ဘာအားလိုလဲဆိုေတာ့ တကယ္လိုအပ္လို႔ လုပ္တဲ့သူေတြ
ဒီအားေလးက ေနာက္လူေတြအတြက္ အားျဖစ္ပါတယ္။

အရင့္အရင္တုန္းက ကၽြန္ေတာ္တို႔ ဘာလို႔ ေႏွာင့္ေႏွး
ၾကန္႔ၾကာလဲ ဆိုေတာ့ မေပးရင္ ဘာလုပ္မလဲ။ မျဖစ္ရင္
ဘာလုပ္မလဲဆိုေတာ့ ဒါေလးကို ျဖတ္ေက်ာ္ၾကည့္တာပါ။
တကယ္လုပ္တဲ့သူအားနဲ႔ စနစ္တက် ျဖစ္လာၿပီဆိုတဲ့အခါ
က်မွ ကားလုပ္တာ ရွိတယ္။ အိမ္မွာ တီဗီဝယ္မယ္။
ဘာဝယ္မယ္တို႔ ၊ ဆင့္ကဲဆင့္ကဲ လုပ္သြားဖို႔ ရွိပါတယ္။

(ထက္႐ႈိင္း)

credit - DVB & The Myanmar Times

***********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

"ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ ေဝးေနရသူမ်ား"

"ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ ေဝးေနရသူမ်ား"

မဝတ္မႈန္(အမည္လႊဲ) က  ေဆးကုမဏီတစ္ခုက အေရာင္း
တာဝန္ခံတစ္ဦးပါ။အသက္က ၂၇ႏွစ္ဝန္းက်င္ ျဖစ္ပါတယ္။    
အေရာင္းတာဝန္ခံဆိုေတာ့ လက္ေအာက္က ဝန္ထမ္းေတြရဲ႕ 
အေရာင္းစာရင္းေတြ ကိုင္ရပါတယ္။ဘယ္ဆိုင္မွာ ပစၥည္းေတြ  
ဘယ္ေလာက္ပို႔ထားတယ္။ ေငြေကာက္ဖို႔ ဘယ္ေလာက္
က်န္လဲ ဆိုတာကအစ သူသိထားရတာပါ။

ခင္မင္မႈသေဘာအရ ေငြေၾကး အဆင္မေျပတဲ့ အခ်ိဳ႕ဆိုင္ေတြ
ကို အျခားနာမည္တစ္ခုနဲ႔  ေဘာက္ခ်ာ ဖြင့္ၿပီး ပစၥည္းထုတ္ေပး
တဲ့အလုပ္ကို  သူလုပ္ခဲ့မိလိုက္တယ္။သည္လို ပုံစံမ်ိဳးနဲ႔   
သူလွည့္ေပးတဲ့ဆိုင္ေပါင္း ရွစ္ဆိုင္နီးပါး ရွိခဲ့တယ္။

ကုမဏီတစ္ခုက ဆိုင္တစ္ဆိုင္ကို ပစၥည္းခ်ေပးမယ္ဆိုရင္   
သတ္မွတ္ထားတဲ့ အေရအတြက္အတိုင္းပဲ ေပးရတယ္။ 
သတ္မွတ္ထားတဲ့ ေငြေၾကးမေပးႏိုင္ရင္ပစၥည္းထပ္မထုတ္
ေပးပါဘူး။

ကုမဏီက အထက္အရာရွိက စာရင္းစစ္တဲ့အခ်ိန္မွာ    
နာမည္လႊဲနဲ႔ ေရာင္းထားတဲ့ဆိုင္အတြက္ ေငြေၾကးကို  
ေတာင္းေပမဲ့    မေပးႏိုင္တာေၾကာင့္   သူ႕ကိုယ္ပိုင္ေငြနဲ႔     
စိုက္သြင္းရမယ့္ အေျခအေနျဖစ္လာတယ္။ မေပးႏိုင္ရင္  
အလြဲသုံးစားမႈနဲ႔နာမည္ပ်က္ ရမယ္။ မဝတ္မႈန္ အေရးေပၚ
ေငြေၾကးလိုအပ္လာတယ္။

သုံးရက္အတြင္း  စိုက္သြင္းရမွာေၾကာင့္ ေငြက်ပ္ သိန္း ၃၀  
ကို မိတ္ ေဆြစ္ဦးဆီက အေရးေပၚ ေခ်းရ ပါတယ္။   
အေပါင္ပစၥည္းေပးဖို႔ အဆင္မေျပတာေၾကာင့္ အလြတ္သေဘာ  
၁၀ တိုးနဲ႔ေခ်းလိုက္ရတယ္။   သိန္း ၃၀ အတြက္ အတိုးက  
တစ္လကို က်ပ္ သုံးသိန္းပါ။

မဝတ္မႈန္လိုပဲ ျမန္မာႏိုင္ငံအႏွံ႔အျပားမွာရွိတဲ့ လူအေတာ္မ်ားမ်ား
ဟာ အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ အလွမ္းကြာေနတာ
ေၾကာင့္ အတိုးႏြံနစ္ေနၾကပါတယ္။

မဝတ္မႈန္က သူရတဲ့လစာထက္မ်ားတဲ့အတိုးေငြကို ဆပ္ရင္းနဲ႔  
အတိုးေပၚအတိုးဆင့္နဲ႔ လုံးခ်ာလည္ျပီး လြန္ခဲ့တဲ့ သုံးႏွစ္က   
တင္ခဲ့တဲ့ အေၾကြးဟာ   အခုဆို သိန္း  ၇၀ ျဖစ္သြားပါတယ္။   
သည္ေငြကို အျခားသူတစ္ေယာက္ဆီက ထပ္ဆင့္ေခ်းၿပီး     
ျပန္ ဆပ္ရတဲ့အခ်ိန္မွာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ေခ်းခဲ့ရပါတယ္။

မိခင္ျဖစ္သူက မဝတ္မႈန္ တင္ေနတဲ့အေႂကြးကိုဆပ္ဖို႔ နည္းလမ္း
ရွာပါတယ္။ သူ႕အေမနဲ႔သူ႕အေဒၚ ႏွစ္ဦး ပိုင္ဆိုင္တဲ့အိမ္ကို
အတိုးသက္သာစြာနဲ႔ ဘဏ္မွာ ေပါင္ႏွံဖို႔ပါ။

မလြယ္ပါလား
။။။။။။။။။။။။။။။။။

ဘဏ္မွာ ေငြေခ်းဖို႔ဆိုတာကလည္း အဆင့္ဆင့္ ေဆာင္႐ြက္ရေတာ့
ထင္သေလာက္ မလြယ္ပါဘူး။  အိမ္ေပါင္မယ္ဆိုရင္ အမည္ေပါက္
သူ ကိုယ္တိုင္ေခ်းေငြေလၽွာက္ရမွာ၊ မဝတ္မႈန္ နာမည္နဲ႔ေျပာင္းရင္    
သိန္း ၃၀ နီးပါး ကုန္က်မယ့္အေရးေၾကာင့္ နီးစပ္ရာ ျပင္ပကပဲ  
အတိုး အမ်ားအျပားေပးၿပီး ေခ်းငွားလိုက္ ရပါတယ္။

မဝတ္မႈန္က  
“တစ္လကို ႏွစ္ က်ပ္ေအာက္ရတဲ့ေခ်းေငြရဖို႔ဆိုရင္ အခ်ိန္က
သုံးလေလာက္ၾကာ တယ္၊
အိမ္ကိုလာၾကည့္ၿပီး ေဈးျဖတ္ရတဲ့သူကို ေပးရ၊  
႐ုံး  အဆင့္ဆင့္က ေထာက္ခံခ်က္ယူရတဲ့အခ်ိန္ တအားၾကာေတာ့   
ဒီလိုပဲ အျပင္က မတန္တဲ့ႏႈန္းေတြနဲ႔ေခ်းေနရတာ ပါပဲ˘လို႔   
သူ႕အျဖစ္ကို ေျပာပါတယ္။

ဘဏ္မွာ အိမ္ဂရန္အေပါင္ထားမယ္ဆိုရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ့   
စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔ညီရင္  ေခ်းလို႔ရႏိုင္ ပါတယ္။   
တစ္လမွာ က်ပ္   ၁ဝဝ ကို  အတိုးႏႈန္း တစ္က်ပ္ေက်ာ္ပဲ က်သင့္
တာေၾကာင့္ သက္သာေပမဲ့ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားတဲ့အတြက္ 
သိပ္ မလုပ္ၾကဘူးလို႔ ဆိုပါတယ္။

ဘဏ္မွာ အိမ္အေပါင္ထားရင္ လက္ရွိေပါက္ေဈးထက္ႏွိမ္ၿပီး
ျဖတ္တာ၊ ေပါက္ေဈးနဲ႔တန္တဲ့ေခ်းေငြရဖို႔ အဆင့္ဆင့္ ေငြေၾကး
ေပးကမ္းရတာေတြ ရွိေနတာဟာ ေပါင္ႏွံသူေတြ အတြက္   
စိတ္ပ်က္ေစတယ္လို႔  ေပါင္ ႏွံဖို႔ႀကိဳးစားခဲ့ဖူးသူအခ်ိဳ႕က       
ဆိုပါ တယ္။

ဘဏ္မွာ အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ေခ်းေငြရရွိဖို႔ အဆင့္ဆင့္  
ေဆာင္႐ြက္ရတာေၾကာင့္ အေထာက္အ ထား ျပည့္စုံေနသူ
ေတြပင္  ေလၽွာက္ဖို႔ရာ စိတ္ပ်က္သြားၾကတာေတြရွိေနတယ္လို႔
မိတၳီလာစီးပြားေရးတကၠသိုလ္ပါေမာကၡ   ေဒါက္တာ တင္ဝင္း
က ဆိုပါတယ္။

သူက  
“သူတို႔အေပါင္ခံပစၥည္းနဲ႔ ထိုက္တန္တဲ့ေခ်းေငြကို ကုန္က်စရိတ္
နည္းနည္းနဲ႔ ရတာဆို ေတာ္ ေသးတယ္၊  
ဒီလိုအဆင့္ေရာက္ဖို႔   အရင္ လိုေသးတယ္၊  
တခ်ိဳ႕ အက္စ္ အမ္အီးေတြဆို ေျမလဲပိုင္တယ္၊  
ဒီလိုလူေတြကို  ေခ်းေငြလ်င္လ်င္ျမန္ ျမန္လုပ္ေပးဖို႔ ေျဖေလၽွာ႔ေပးဖို႔   
လိုတာေလ” လို႔  ေျပာပါတယ္။

အလွမ္းကြာ
။။။။။။။။။။။။။

ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕လူဦးေရ ၁၆ သန္း ေက်ာ္ဟာ ဘဏ္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔
လက္လွမ္းမမီတာေၾကာင့္ အတိုး ႏႈန္းအမ်ားအျပားေပးၿပီး   
ျပင္ပမွာ ေခ်းယူေနရတယ္လို႔  မတ္လ   အတြင္းထုတ္ျပန္တဲ့
ေငြေရးေၾကးေရး လက္လွမ္းမီေရးေဆာင္႐ြက္ေရး စီမံကိန္း    
(JICA)မွာ ေဖာ္ျပထားပါ တယ္။

သည္စီမံကိန္းကို ဘ႑ာေရးႏွင့္အခြန္ဝန္ႀကီးဌာန၊  
ကုလသမဂၢေငြေၾကးနဲ႔ ရင္းႏွီးဖြံ႕ၿဖိဳးေရးရန္ပုံေငြအဖြဲ႕၊ 
နဲ႔ ၿဗိတိန္တို႔က ပူးေပါင္းေဆာင္႐ြက္ပါတယ္။   

ျမန္မာႏိုင္ငံဘဏ္လုပ္ငန္းေတြကို ျပည္သူေတြ လက္လွမ္းမီေစဖို႔   
ေဆာင္႐ြက္ တဲ့အဖြဲ႕အစည္းျဖစ္ပါတယ္။ စီမံ ကိန္းကို ၂၀၁၅ ခုႏွစ္
ကေန ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္အထိ ေရးဆြဲထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။

သည္အဖြဲ႕ေကာက္ယူထားတဲ့ သူေတြထဲမွာ      
- ကိုယ္တိုင္စိုက္ပ်ိဳးတဲ့  လယ္သမားအုပ္စု၊  
- တရားဝင္ကိုယ္ပိုင္လုပ္ငန္းလုပ္တဲ့ အုပ္စု၊  
- မွတ္ပုံမတင္ထားတဲ့   ကိုယ္ပိုင္လုပ္ငန္း အုပ္စု၊   
- ပုံမွန္ဝင္ေငြရွိတဲ့ ဝန္ထမ္းအုပ္စု၊
- ပုံမွန္ဝင္ေငြမရွိတဲ့လယ္လုပ္သားနဲ႔ ပ်ံက်အုပ္စုေတြ ျဖစ္ပါတယ္။

အမ်ားအားျဖင့္ ျပင္ပမွာ ေငြ ေခ်းရင္ အေပါင္ပစၥည္းမပါရင္  
အနည္းဆုံး  ၁၀  တိုးကေန  ၃၀  တိုးအထိ ေပးရပါတယ္။   
ဒါေတာင္ ေန႔ျပန္တိုး၊တစ္ပတ္တိုးနဲ႔ ကာလအနည္းငယ္ေခ်းၿပီး  
အတိုးေငြ အမ်ားအျပား ေပးရင္း ရပ္တည္ေနရတဲ့သူေတြ   
အ မ်ားအျပားရွိေနတာပါ။

အိမ္ပိုင္ဆိုင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ေျမပိုင္ဆိုင္တဲ့စာခ်ဳပ္ရွိသူေတြ
ေတာင္ အတိုးႏႈန္း ခုနစ္က်ပ္ အထိ ေပးၿပီး ေခ်းယူေနရတယ္လို႔    
ေမး ျမန္းမႈေတြအရ သိရပါတယ္။

ေ႐ႊရွိရင္ ျပင္ပမွာ သုံးက်ပ္တိုး ကေန ငါးက်ပ္တိုးအထိ အေပါင္
ထားၿပီး ေခ်းယူရတယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။    
အျခားပစၥည္းေတြ ေပါင္မယ္ဆိုရင္ ေပါက္ေဈးတန္ဖိုးထက္    
ေဈးႏွိမ္ ျဖတ္ပါတယ္။

အစိုးရ႐ုံးတစ္႐ုံးမွာ အႀကီးတန္း စာေရးမတစ္ဦးျဖစ္တဲ့    
အသက္ ၄၅ ႏွစ္အ႐ြယ္ ေဒၚျမျမဆိုရင္ အိမ္ေျမပိုင္ဆိုင္မႈပုံစံ    
၁၀၅ ရွိတယ္။ဂရန္မရွိတာေၾကာင့္ ဘဏ္မွာ အတိုးသက္သာစြာ  
ေခ်းေနတဲ့ ေခ်းေငြ ေခ်းလို႔ မရပါဘူး။

ေဒၚျမျမရဲ႕သားျဖစ္သူ ေမာင္းႏွင္လာတဲ့ဆိုင္ကယ္က
လမ္း ေလၽွာက္လာသူကို တိုက္မိတာေၾကာင့္ ေငြေၾကးေလ်ာ္ရတဲ့
အခ်ိန္မွာ  လက္ထဲမရွိလို႔  အိမ္ပုံစံ ၁၀၅  စာ ခ်ဳပ္ေပးၿပီး 
က်ပ္၁ဝသိန္းကို တစ္လ အတိုး ရွစ္က်ပ္ေပးၿပီး ေခ်းထားရတာပါ။     
အတိုးေပၚအတိုးဆင့္ယူထားရတဲ့  ေငြအျပင္ လက္ရွိအခ်ိန္  သူ႕မွာ 
အေႂကြးဆပ္စရာ သိန္း၂ဝ အထိတင္ေနၿပီး ဆပ္ဖို႔နည္းလမ္းရွာ
မရေသးဘူးလို႔ ရင္ဖြင့္ပါတယ္။

ခက္ခဲတယ္
။။။။။။။။။။။။။

ေဒၚျမျမဟာ မုဆိုးမပါ။ သားႏွစ္ဦးနဲ႔ သမီးတစ္ေယာက္ရွိပါတယ္။ 
သမီးျဖစ္သူက စူပါမားကက္တစ္ခုမွာ အေရာင္းစာေရးမပါ။ 
ေက်ာင္းတက္ေနတဲ့အ႐ြယ္ ႏွစ္ဦးရွိတယ္။  သားအမိႏွစ္ေယာက္
ရွာေဖြရတဲ့ ေငြဟာ စားစရိတ္ေတာင္  မေလာက္ငလို႔ ေငြေၾကး
လိုအပ္တိုင္း ျပင္ပမွာ အတိုးနဲ႔  ေခ်းရင္းက သုံးႏွစ္အတြင္း  
သိန္း ၂ဝအထိ အေႂကြးတင္သြားရတာပါ။

ေဒၚျမျမက 
“႐ုံးမွာစုတဲ့  ေငြစုေငြေခ်းကလဲ ရွိတဲ့အေႂကြးဆပ္ဖို႔
ေနေနသာသာ လိုတာဝယ္တာေတာင္ မေလာက္ဘူး၊ 
အိမ္ဂရန္ေလးလုပ္ျပီး  ဘဏ္မွာေပါင္မယ္ဆိုေတာ့လဲ 
အိမ္နာမည္က ကၽြန္မအေမနာမည္၊  အေမ့နာမည္ ကေန      
ေျပာင္းမယ္ဆိုေတာ့လဲ ေငြက သိန္း၂ဝနီးပါး  ကုန္မယ္
ဆိုေတာ့ ရင္ပူေနတာ၊ သက္သာတဲ့အတိုးႏႈန္းေလးနဲ႔ေခ်းခြင့္ရဖို႔ 
ေမၽွာ္လင့္ေနရတယ္၊ အခုေတာ့  ေႂကြးေတြသာ  ထပ္တင္
သြားတယ္၊  နည္းလမ္းကရွာမရေသးဘူး”လို႔  ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိအခ်ိန္မွာ အေသးစား၊ အလတ္စားလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္
ေနသူ အမ်ားစုလည္း လုပ္ငန္းအတြက္ အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ 
ေခ်းေငြရဖို႔  အ ခက္အခဲရွိေနေသးတယ္လို႔ လုပ္ငန္း ရွင္အခ်ိဳ႕
က ေျပာျပပါတယ္။

ျမန္မာႏိုင္ငံကို JICA  အပါအဝင္  ဥေရာပႏိုင္ငံေတြက အတိုးႏႈန္း 
သက္သာတဲ့  ေခ်းေငြကို ေခ်းေပးေနတာ၊  ေခ်းဖို႔  ကမ္းလွမ္း
ေနတာေတြ ရွိေပမဲ့  တကယ္လိုအပ္ေနသူေတြ  လက္ထဲကို 
မေရာက္ၾကဘူးလို႔ လႈိင္သာယာေ႐ႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ဥကၠ႒    
ဦးေအးေသာင္းက ဆိုပါတယ္။

သူက 
'ျမန္မာျပည္ရဲ႕ ဘဏ္ဥပေဒေတြက  ဒီစာ႐ြက္ရွိမွ ဟိုစာ႐ြက္ရွိမွ၊ 
ေထာက္ခံစာရွိမွ ဟိုလိုင္စင္ရွိမွ ဒီလိုင္စင္ရွိမွဆိုေတာ့ 
သတ္မွတ္ခ်က္ေတြ  အရမ္းမ်ားေနတယ္၊  တကယ္ရသင့္သူေတြ 
လက္ထဲ ေရာက္မလာဘူး၊ ႀကိဳးနီစနစ္ေတြမ်ားေနေသးတယ္”
လို႔ သူ႕အျမင္ ေျပာပါတယ္။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝးမွာ  
တြံေတးၿမိဳ႕နယ္ မဲဆႏၵနယ္  အမွတ္(၂) က
လႊတ္ ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေနႏိုင္ဦးက  
“ရပ္ကြက္၊ေက်း႐ြာမ်ားအတြင္း  ေန႔သြင္း၊လသြင္း၊အပတ္စဥ္သြင္း
စနစ္ျဖင့္ ျပဳလုပ္ေနေသာ ေငြခ်းအဖြဲ႕အ စည္းမ်ားဟာ     
တရားဝင္လိုင္စင္ခြင့္ ျပဳမိန္႔မ်ားျဖင့္ ျပဳလုပ္ေနျခင္း  ဟုတ္၊မဟုတ္
နဲ႔ ခြင့္ျပဳထားေသာ ေငြေခ်း လုပ္ငန္းအေရအတြက္နဲ႔ ဘယ္လို
စည္းကမ္းမ်ားနဲ႔အညီျပဳလုပ္ေန တယ္ဆိုတာ သိလိုေၾကာင္း”
ေမးျမန္းခဲ့ပါတယ္။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း အေသးစားေငြေရးေၾကးေရး 
လုပ္ငန္းႀကီးၾကပ္မႈ ေကာ္မတီက  အေသးစားေငြေရးေၾကးေရး
လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ခြင့္လိုင္စင္ခြင့္ျပဳထားတဲ့ အဖြဲ႕အစည္း  ၈၆ဖြဲ႕
ရွိၿပီး လုပ္ငန္း ေဆာင္႐ြက္ေနတဲ့ အဖြဲ႕အစည္း  ၈၄ ဖြဲ႕ ရွိတယ္
လို႔  သိရပါတယ္။

ဝန္ေဆာင္မႈမ်ား
။။။။။။။။။။။။။။။။။။

၂၀၁ရခုႏွစ္၊ဒီဇင္ဘာလစာရင္းေတြအရ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
တစ္ခုလုံးမွာ အသင္းသားဦးေရ  စုစုေပါင္း ၁,၁၅၄,၅၂၉ ဦးနဲ႔   
ေခ်းေငြလက္က်န္ စုစုေပါင္း က်ပ္  ၂၁၅ .၄၆၁ ဘီလ်ံနဲ႔ 
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားရဲ႕ ေငြေၾကးအရင္းအႏွီးလိုအပ္ခ်က္မ်ားကို  
ဝန္ေဆာင္မႈေပးေနတယ္လို႔  သိရပါတယ္။

အေသးစားေငြေရးေၾကးေရး လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနတဲ့အဖြဲ႕အစည္း
ေတြဟာ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ ေတာ္မွာ ျပ႒ာန္းခဲ့တဲ့ အေသးစား
ေငြေရးေၾကးေရး လုပ္ငန္းဥပေဒ၊  စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား၊ 
လုပ္ထုံး လုပ္နည္းမ်ားနဲ႔အညီ  ျပဳလုပ္ေဆာင္႐ြက္ေနေသာ 
အဖြဲ႕အစည္းမ်ား ျဖစ္ၿပီး     
စိုက္ပ်ိဳးေရးက႑၊  ေမြးျမဴ ေရးက႑၊ ထုတ္လုပ္မႈက႑၊ 
ကုန္သြယ္မႈက႑ႏွင့္  ဝန္ေဆာင္မႈက႑ ဟူ၍  က႑ႀကီး
ငါးရပ္ေပၚမွာ အေျခခံၿပီး ေခ်းေငြမ်ားထုတ္ေခ်း ေပးေနေၾကာင္း  
ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႕၊စီမံကိန္းႏွင့္ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီး     
ဦးျမင့္ေသာင္းက ရွင္းျပပါ တယ္။

သူက 
“ေခ်းေငြမ်ားမွာ အေျခခံ လူတန္းစားမ်ားရဲ႕ ဆင္းရဲမႈေလၽွာ႔ခ်ရန္နဲ႔ 
လူမႈစီးပြားဘဝျမင့္မားတိုးတက္ေစဖို႔  ရည္႐ြယ္ခ်က္နဲ႔ အေပါင္
ပစၥည္းရယူျခင္း မရွိဘဲ ေန႔စဥ္ ဆပ္၊  အပတ္စဥ္ ဆပ္၊ 
လစဥ္ ဆပ္တို႔ နဲ႔ လက္က်န္ေငြအေပၚ အတိုးႏႈန္း တစ္လလၽွင္ 
၂ . ၅ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔  ေခ်း ေနတာ” လို႔  ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိအခ်ိန္မွာ အေသးစား ၊ အလတ္စား စီးပြားေရးလုပ္ကိုင္ေန
သူကို  အတိုးႏႈန္းသက္သက္သာသာနဲ႔  ေခ်းေငြရဖို႔   အစိုးရက 
ဦးေဆာင္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနေပမဲ့  ျပည္သူအမ်ားစုအတြက္  
ခက္ခဲေနတဲ့  အေနအထားမွာပဲ  ရွိေနေသးတယ္လို႔ ေဝဖန္မႈေတြ
လည္း ရွိေနပါတယ္။

ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္က  ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားဘဏ္ကိုေခ်းေငြ
ခ်ေပးကာ အေသးစား၊ အလတ္စား လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ 
တစ္ႏွစ္အတိုးႏႈန္း  ၈ . ၅   ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔  ေခ်းဖို႔  ျပင္ဆင္ေနတယ္
လို႔  သိရပါတယ္။

ဂ်ပန္အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာပူးေပါင္း ေဆာင္႐ြက္ေရး ေအဂ်င္စီနဲ႔      
အစိုးရပူးေပါင္းၿပီး အေသး စား၊  အလတ္စား  လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို  
ျပည္တြင္းပုဂၢလိကဘဏ္ ေျခာက္ခု က တစ္ဆင့္ က်ပ္ ဘီလ်ံ ၃၀ 
ထုတ္ ေခ်းေပးဖို႔  စီစဥ္ေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

လိုပါၿပီ
။။။။။။။။

ေ႐ႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ဥကၠ႒  ဦးေအးေသာင္းက 
“ေျဖေလၽွာ႔သင့္တာ  ေျဖေလၽွာ႔ေပးဖို႔  လိုေနတာပါ၊ 
ခု ေတာ့  နီးစပ္ရာေတြပဲ ရသြားေနတယ္၊  ျမန္မာျပည္ရဲ႕ဘဏ္စနစ္
အားေကာင္းဖို႔လိုတယ္၊ ေပးခ်င္ေနတဲ့  ႏိုုင္ငံေတြက  ေပးခ်င္ေနတဲ့
အခ်ိန္မွာ ေျဖေလၽွာ႔ေပးရင္ တကယ္လုပ္ေနသူေတြအတြက္ 
ေရာင္နီေလး တစ္ခု သန္းၿပီ ” လို႔   ေျပာပါတယ္။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ လက္ရွိေနထိုင္ေနသူေတြထဲမွာ နာမည္အမည္
ေပါက္အိမ္ဂရန္ပိုင္ဆိုင္မႈထက္ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ 
မိဘ က သားသမီးကို လႊဲေျပာင္းေပးတဲ့ သက္ေသခံစာခ်ဳပ္ေတြ 
ရွိသူေတြသာ မ်ားေနတယ္လို႔  သိရပါတယ္။

လက္ရွိေျပာင္းလဲလိုက္တဲ့ အခြန္ႏႈန္းက အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူရာမွာ 
ဝင္ေငြမေဖာ္ျပႏိုင္ရင္ ဝယ္ယူတဲ့တန္ဖိုးအလိုက္  ၁၅ရာခိုင္ႏႈန္း
ကေန ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ  ေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ဟာ ၿငိမ္သက္ေနလို႔
အိမ္ပိုင္သူတခ်ိဳ႕ေတာင္ စီးပြားေရးအတြက္ အိမ္ေရာင္းဖို႔ထက္ 
အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ေပါင္ႏွံဖို႔ကိုသာ စဥ္းစားေနၾကတယ္လို႔   
ဆိုပါတယ္။

ေငြေရးေၾကးေရး လက္လွမ္းမီေရး  ေဆာင္႐ြက္ေရး စီမံကိန္း 
(MAP) မွာ  ေဖာ္ျပထားတဲ့ အခ်က္ေတြအရ  တရားဝင္
ကိုယ္ပိုင္လုပ္ငန္း  လုပ္ေနသူေတြရဲ႕ ၇၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ဟာ 
ဘဏ္နဲ႔ အေသးစားလုပ္ငန္း ေတြကေန  ေခ်းေငြ မရဘူးလို႔    
ဆိုပါတယ္။

အစိုးရဝန္ထမ္းေတြနဲ႔ ကုမဏီ ဝန္ထမ္း ၂၆ ရာခိုင္ႏႈန္းကေတာ့   
သူတို႔အတြက္ ဘဏ္လုပ္ငန္းေတြ အသုံးျပဳႏိုင္ေအာင္ 
ေဆာင္႐ြက္ေပးသင့္ေၾကာင္း ေျပာဆိုထားတယ္လို႔ 
ဆိုပါတယ္။

ပုံမွန္ဝင္ေငြမရွိတဲ့ လယ္လုပ္သားေတြနဲ႔  ပ်ံက်လုပ္သား 
၂၇  ရာခိုင္ႏႈန္းက ျပင္ပမွာ အတိုးႀကီးျမင့္စြာ ေခ်းယူေနရတယ္လို႔  
MAP  စီမံကိန္းမွာ ပါရွိပါတယ္။

မဝတ္မႈန္ကေတာ့ အေႂကြးကိစၥေတြေၾကာင့္ အလုပ္ကေန      
ထြက္လိုက္ရတယ္။  သူတင္ေနတဲ့ အ ေႂကြးသိန္း  ရဝ အတြက္ 
အတိုးမေပးႏိုုင္ေတာ့တာေၾကာင့္ လက္ရွိအခ်ိန္မွာ    
တရားရင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။

ေငြေပးေခ်းထားသူဘက္က  က်ပ္ သိန္း ၂ဝဝ အထိ ရလိုေၾကာင္း  
တရားမေၾကာင္းအရ ရင္ဆိုင္ေျဖရွင္းဖို႔ တရားရင္ဆိုင္ေနရပါၿပီ။ 
ေရွ႕ေနငွားရမ္းေငြဟာ က်ပ္  ၁၀သိန္း ေပးရၿပီး သည္အတြက္     
ေငြလည္း နီးစပ္ရာ ေဆြမ်ိဳးေတြဆီက  အတိုးနဲ႔ ေခ်းေနရ
ပါတယ္။

မဝတ္မႈန္က
"ကၽြန္မအေမ ကိုယ္တိုင္ သူပိုင္တဲ့  အိမ္စာခ်ဳပ္ျပၿပီး ေငြေခ်း
တာေတာင္ အတိုးႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႔ မရခဲ့ဘူး၊  ပိုင္ဆိုင္မႈစာခ်ဳပ္နဲ႔  
လြယ္လြယ္ကူကူ ေခ်းလို႔ရတဲ့စနစ္သာရွိရင္ ဒီေလာက္အထိ      
ဒုကၡေရာက္မွာ မဟုတ္ဘူး၊အခုေတာ့  ေၾကြးသံသရာကမ႐ုန္းႏိုင္
တဲ့အျပင္ တရားပါ ရင္ဆိုင္ေနရၿပီ”လို႔  ေျပာပါတယ္။     

(ေအးေအးေအာင္)

credit - Kumudra

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0