"ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေသာ အေဆာက္အဦးဆိုတာ"

"ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေသာ အေဆာက္အဦးဆိုတာ"

ျမန္မာႏိုင္ငံဟာ အေရွ႕ေတာင္အာရွအတြင္းရိွ ႏိုင္ငံမ်ားျဖစ္တဲ့ 
ျမန္မာ၊ ဘဂၤလားေဒ့ရွ္ ႏွင့္အင္ဒိုနီးရွား ႏိုင္ငံ စေသာသဘာဝ
ေဘးအႏၱရယ္ၾကီးမားေသာ (၃) ႏိုင္ငံစာရင္း ထဲမွာပါဝင္တဲ့     
ႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ပါ တယ္။

ျမန္မာႏိုင္ငံဟာ ကမာၻငလွ်င္ရပ္ဝန္းၾကီး ႏွစ္ခုအနက္မွတစ္ခု
ျဖစ္ေသာ အယ္လပိုက္ငလွ်င္ရပ္ဝန္းတြင္ တည္ရိွေနတဲ့ႏိုင္ငံ
တစ္ခုလည္းျဖစ္တယ္လို႔သတင္းမ်ားအရသိရပါတယ္။ 

ထိုသို႔ငလွ်င္ ေဘးအႏၱရယ္ရိွေသာေနရာေဒသမ်ားတြင္
ေနထိုင္ၾကသူမ်ား ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေနထုိင္ရာ အေဆာက္အဦး
မ်ားကို ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ေအာင္စနစ္တက်
ေဆာက္လုပ္သင့္ပါတယ္။

* အကယ္၍ သင့္အေနနဲ႕ အိမ္ရာအသစ္ ေဆာက္လုပ္ရန္ႏွင့္
အေဆာက္အဦးမ်ား ျပန္လည္ဝယ္ယူေနထိုင္ရာတြင္
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ ေသာအေဆာက္အဦး ဟုတ္မဟုတ္သိရိွရန္
အတြက္ * ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားကအေထာက္အကူ
ျဖစ္ေစမွာျဖစ္ပါတယ္။

(၁) မည္သူေဆာက္လုပ္ထားခဲ့တဲ့အေဆာက္အဦးလဲ။

အင္ဂ်င္နီယာ သို႔မဟုတ္ ဗိသုကာပညာရွင္တို႔ေဆာက္လုပ္တဲ့
အိမ္ရာ အေဆာက္အဦးမ်ားက Building Code (သို႔)
Structural Code မ်ားကိုသိရိွလိုက္နာေဆာက္လုပ္ႏိုင္တာမို႕
အိမ္ပိုင္ရွင္ (သို႔) ရိုးရိုးလက္သမားမ်ား ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
အိမ္မ်ားထက္ ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္ရည္ရိွ႕မွာျဖစ္ပါတယ္။

(၂) အေဆာက္အဦးသက္တမ္းကဘယ္ေလာက္ၾကာျပီလဲ။

၁၉၉၂ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွာေဆာက္လုပ္တဲ့အိမ္တစ္လံုးဟာ
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရန္ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ စနစ္မ်ားျဖင့္
ေဆာက္လုပ္ထားႏိုင္တဲ့အေဆာက္အဦးမ်ားျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္။

အေၾကာင္းကေတာ့ ၁၉၉၂ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းကာလမ်ားမွာ
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္သည့္ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ စနစ္မ်ားကို
ေဆာက္လုပ္ေရး Code မ်ားအတြင္းထပ္မံ
ထည့္သြင္းခဲ့တဲ့အတြက္ျဖစ္ပါတယ္။

(၃) ငလွ်င္ဒဏ္ (သို႔) အျခားသဘာဝေဘးအႏၱရယ္တစ္ခုခု
ခံရဘူးေသာအေဆာက္အဦးလား

ယခင္ကာလမ်ားတုန္းက သဘာဝေဘးအႏၱရယ္ဒဏ္ေၾကာင့္
ထိခိုင္ပ်က္စီးျပီး စနစ္တက်ျပန္လည္ျပင္ဆင္ထား တဲ့
အိမ္ရာအေဆာက္အဦး မ်ားကအျခားေသာ စနစ္တက်
ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း မရိွေသာအေဆာက္အဦးမ်ားထက္
ပိုမိုခိုင္ခန္႔မွာျဖစ္ပါတယ္။

အေၾကာင္းကေတာ့ပ်က္စီးသြားေသာအစိတ္အပိုင္းမ်ားကို
ခံႏိုင္ရည္ရိွျပီးမွန္ကန္ေသာပစၥည္းမ်ားျဖင့္အစားထိုး
လဲလွယ္ျပီး အျခားအစိတ္အပိုင္းမ်ားရဲ႕ၾကံခိုင္မႈကိုပါစစ္ေဆး
ျပဳျပင္မိျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္။

(၄) အေဆာက္အဦး ဒီဇိုင္း

ပံုမွန္အိမ္တစ္လံုးအတြက္ေတာ့ Symmetrical ၊ rectangular
ႏွင့္ box-type စတဲ့အမ်ိဳးအစားဟာ အျခားပံုမွန္မဟုတ္ေသာ
အေဆာက္အဦးဒီဇိုင္းမ်ားထက္ ငလွ်င္ဒဏ္ကို ပိုမို
ခံႏိုင္ရည္ရိွပါတယ္။

အေဆာက္အဦးတစ္လံုးရဲ႕ ဖြဲ႕စည္းမႈပံုစံဟာ ေျမျပင္လႈပ္ခတ္
ေနခ်ိန္မ်ားမွာ အေဆာက္အဦးရဲ႕လႈပ္ရွားမႈအေနအထား
အတြက္ အေထာက္အပံ့ျဖစ္ေစမွာျဖစ္ပါတယ္။

အကယ္၍ ပံုမွန္ဒီဇိုင္းမ်ားမွခြဲထြက္ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
အေဆာက္အဦးမ်ားကေတာ့ ေျမျပင္လႈပ္ရွားေနခ်ိန္မွာ
အဘက္ဘက္သို႔လိုက္ပါ လႈပ္ရွားျပီး ေနာက္ဆံုးမွာ
အေျခအေနဆိုးတစ္ခုျဖစ္ေပၚေစႏုိင္မွာျဖစ္ပါတယ္။

(၅) ထပ္မံတိုးခ်ဲ႔ေဆာက္လုပ္ျခင္း၊ အထပ္တိုး ေဆာက္လုပ္ျခင္း
ရိွပါသလား။

မိမိအိမ္က ထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ထားျခင္း၊ အထပ္တိုးေဆာက္လုပ္ထား
ျခင္းဆိုတာကလည္း သိရိွရမည့္အ ေၾကာင္းအရာျဖစ္ျဖစ္ပါတယ္။
ထို႔သို႔ထက္မံတိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ထားေသာအေဆာက္အဦး
မ်ားဟာ နည္းစနစ္ မမွန္ကန္ပါက ပိုမိုပ်က္စီးလြယ္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္ျဖစ္ပါတယ္။

(၆) အိမ္နံရံမ်ားရဲ႕ထုထည္က ၆ လက္မအထူရိွသလား
(၁၅၀မီလီမီတာ) ။

နံရံထုထည္ (၆) လက္မရိွ တဲ့နံရံမ်ားကထုထည္ (၄) လက္မသာ
ရိွတဲ့နံရံမ်ားထက္ပိုမိုစိတ္ခ်ရမွာ ျဖစ္ ပါတယ္။

(၇) နံရံမ်ားအတြင္းထည့္ထားေသာသံေခ်ာင္းမ်ားရဲ႕
အတိုင္းအတာႏွင့္အကြာအေဝး

ထို႔အတူပဲနံရံမ်ားအတြင္းထည့္သြင္းထားေသာ သံေခ်ာင္းမ်ားရဲ႕
အတိုင္းအတာႏွင့္အကြာအေဝးတို႔က လည္း အေဆာက္အဦး
မ်ားရဲ႕ ခံႏိုင္ရည္ေကာင္းမြန္ျခင္းအတြက္အေရးၾကီးေသာ
အစိတ္အပိုင္းမ်ား ျဖစ္ပါတယ္။ 

(၈) အေထာက္မရိွေသာ နံရံက်ယ္ၾကီးမ်ား

ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့အေဆာက္အဦးရဲ႕ နံရံအကာမ်ား
ျဖစ္ပါတယ္။ ၃ မီတာထက္ပိုရွည္ေသာနံရံမ်ားဟာ ငလွ်င္လႈပ္
ဒဏ္ေၾကာင့္ျပိဳလဲက်ႏိုင္တာမို႔ ထိုကဲ့သို႔ေသာ နံရံမ်ားကို
အေထာက္အပံ့မ်ားထည့္ သြင္း တည္ေဆာက္ျခင္းက
ပိုမိုစိတ္ခ်ရမွာျဖစ္ပါတယ္။  

(၉) အေဆာက္အဦးရဲ႕ ျမင့္မိုရ္ပိတ္ မ်ားကိုဘာေတြနဲ႕
ကာရံထားပါသလဲ ။

ေနာက္တစ္ခ်က္ကျမန္မာျပည္ကအေဆာက္အဦးအမ်ားစုဟာ
(ေအ) ပံုစံေခါင္မိုးမ်ားျဖစ္ျပီး ေခါင္မိုးႏွင့္အကာမ်ား
ၾကားေနရာမ်ားတြင္ကာထားေသာ အကာမ်ားဟာ
အေပါ့စားအကာမ်ားသာျဖစ္သင့္ပါတယ္။

အကယ္၍ အေလး ခ်ိန္ရိွတဲ့အကာမ်ားျဖင့္ကာရံမည္ဆိုပါ
ကလည္း အျခားခိုင္မာမႈရိွတဲ့တိုင္ႏွင့္နံရံမ်ားႏွင့္ခိုင္မာစြာ
တြဲကပ္ ေဆာက္လုပ္သင့္ပါတယ္။

ထိုသို႔ေသာအေဆာက္အဦးအမ်ိဳးအစားမ်ားထက္
flat အမ်ိဳးအစားအမိုးမ်ား နဲ႕အိမ္ အမ်ိဳးအ စားမ်ားက
ပိုမိုလံုျခံဳမွာျဖစ္ပါတယ္။

(၁၀) အေဆာက္အဦးရဲ႕ ေဖာင္ေဒးရွင္းအမ်ိဳးအစားက ဘာလဲ ။

သံေခ်ာင္းမ်ားထည့္သြင္းျပဳလုပ္ထားတဲ့ ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားက
ေက်ာက္တံုးႏွင့္ ကြန္ကရစ္သီးသန္႔ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားထက္
ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္ရည္ရိွတာေၾကာင့္ အေဆာက္အဦးမ်ားရဲ႕
ေဖာင္ေဒးရွင္းမ်ားကလည္း အေဆာက္အဦးတစ္ခုရဲ႕
ငလွ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္အတြက္အဓိကအေရးၾကီးတဲ့
အခ်က္ျဖစ္ပါတယ္။ 

(၁၁) အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ ေအာက္ခံေျမ
အမ်ိဳးအစားက ဘယ္လိုေျမအမ်ဳိးအစားလဲ ။

ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ထားတဲ့
ေအာက္ခံေျမသား အေပ်ာ့အမာျဖစ္ပါ တယ္။

ေျမေပ်ာ့မ်ားေပၚမွာေဆာက္လုပ္ထားတဲ့အေဆာက္အဦး
မ်ားထက္ ေျမမားမ်ားေပၚမွာေဆာက္ လုပ္ထားတဲ့
အေဆာက္အဦးမ်ားက ငလွ်င္ဒဏ္ကိုပိုမိုခံႏိုင္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္။

(House)

credit - House com mm