“ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈအေပၚ ေဇာင္းေပးလာတဲ့ ၂၀၁၆ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ခန္႔မွန္း၊ ေ၀ဖန္၊ တြက္ဆခ်က္မ်ား”

“ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈအေပၚ ေဇာင္းေပးလာတဲ့
၂၀၁၆  အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ခန္႔မွန္း၊ ေ၀ဖန္၊ တြက္ဆခ်က္မ်ား”

၁။ "နိုင္ငံ၏ စီးပြားေရး အေျခအေန ဖံြ႕ျဖိဳးလာပါက
အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္ ပိုမို ေကာင္းမြန္လာမည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္း"

နိုင္ငံ၏ စီးပြားေရး အေျခအေန ဖံြ႕ျဖိဳးတိုးတက္လာပါက
အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္ ပိုမိုေကာင္းမြန္လာမည္ဟု
ေမွ်ာ္မွန္းထားေၾကာင္း iMyanmar House com မွ
မန္ေနးဂ်င္း ဒါရိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

''ေရြးေကာက္ပဲြ ရလဒ္ကအမ်ား ေမွ်ာ္လင့္သလို
ျဖစ္လာတဲ့အတြက္ အစိုးရသစ္သာ တက္လာရင္
နိုင္ငံျခားကေန၀င္မယ့္ ရင္းနီွးျမွဳပ္နံွမႈေတြ အမ်ားအျပား
ရိွပါတယ္။ အစိုးရသစ္ ကလည္း ေပၚလစီ၊ မူ၀ါဒေတြ
အေကာင္အထည္ ေဖာ္နိုင္မယ္ဆိုရင္ နိုင္ငံတစ္ခုလံုးရဲ့
စီးပြားေရး အေျခအေန တိုးတက္မႈအရ ၂၀၁၆ ကစျပီးေတာ့
ေနာင္ သံုးေလးနွစ္ အတြင္းမွာ တစ္နိုင္ငံလံုး အတိုင္းအတာ
အေနနဲ႔ ပိုျပီးေတာ့ ဖံြ႕ျဖိဳးတိုးတက္ဖို႔ ကြ်န္ေတာ္တို႔
ေမွ်ာ္မွန္းထားပါတယ္'' ဟု ၎ကေျပာသည္။

ေရြးေကာက္ပဲြ ျပီးခိ်န္တြင္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္ အေျခအေန
အေျပာင္းအလဲ မျဖစ္ျခင္းသည္ နိုင္ငံျခား ရင္းနီွးျမွဳပ္နံွမႈ
၀င္ေရာက္ျခင္း မရိွေသးျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

''လက္ရိွက ေဈးကြက္ အေျခအေနက ေတာ္ေတာ္
ေအးေနပါတယ္။ လာမယ့္နွစ္မွာ နိုင္ငံျခား ရင္းနီွးျမွဳပ္နံွမႈ
၀င္လာရင္ေတာ့ ေကာင္းလာနိုင္မယ္လို႔ ထင္ပါတယ္။
ေဈးကြက္ အလားအလာေပၚ မူတည္တာပါ။
ေဈးကြက္က အခုခိ်န္ထိေတာ့ မပြင့္လင္းေသးေတာ့ 
ခန္႔မွန္းလို႔ မရေသးဘူး'' ဟု Three Friend ေဆာက္လုပ္ေရးမွ
ဒါရိုက္တာ ဦးကိုကိုေလးက ေျပာသည္။

(သီတာေဆြ)

*****

၂။ "၂၀၁၆- ၂၀၁၇ မွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
ဘာဆက္ျဖစ္လာမလဲ"

“အခု အခ်ိန္အထိေတာ့ ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္က
ေအးစက္ေနတုန္းပါ”
ဒီစကားကို ေျပာၾကသူေတြကေတာ့ 
၂၀၁၅ ခုႏွစ္တစ္ႏွစ္လုံး အတုိင္းအတာအေနနဲ႔ ေတြ႕ျမင္ေနရတဲ့
ေစ်းကြက္ အေျခေနကုိ ကၽြမ္းက်င္သူေတြနဲ႔
ေစ်းကြက္ နယ္ပယ္ထဲက ေျပာဆုိေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ လာမယ့္ ဘ႑ာႏွစ္ျဖစ္တဲ့ ၂၀၁၆-၂၀၁၇ခုႏွစ္
ထဲမွာေတာ့ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေတြ ပုိမုိ၀င္ ေရာက္လာႏုိင္ၿပီး
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ေကာင္းလာႏုိင္မယ့္
အေျခအေနေတြကို ျမင္ေတြ႔ေနရတယ္လို႔ ဆုိသူေတြလည္း
ရွိေနပါတယ္။

တစ္ဘက္မွာကလည္း ေျမေစ်းႀကီးျမင့္ ေနတာေတြကုိ
ကုိင္တြယ္ႏုိင္ဖုိ႔လုိ အပ္ေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။

“၂၀၁၆ အတြင္းမွာ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပိုၿပီးေတာ့
ျဖစ္လိမ့္မယ္၊ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈေတြ ပိုၿပီးေတာ့
ဝင္လာလိမ့္မယ္။ ဒီ ႏုိင္ငံျခားကေန ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈေတြ ပိုၿပီးေတာ့
ဝင္လာမွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ 
သူတို႔ေတြ ႏုိင္ငံျခားသားေတြအတြက္ စက္႐ံုေတြတည္ဖုိ႔
ေနရာေတြလိုမယ္ ႐ံုးခန္းေတြဖြင့္ဖုိ႔ ကြန္ဒိုေတြ တိုက္ခန္းေတြ
လိုမယ္။ အဲဒီ့အတြက္ေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပိုၿပီးေတာ့
ျဖစ္မယ္။ အငွားေတြပိုၿပီးေတာ ့ ျဖစ္လိမ့္မယ္” လို႔
iMyanmar House com ရဲ႕ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ိုက္တာ
ဦးေနမင္းသူက ခန္႔မွန္း တြက္ခ်က္ပါတယ္။

ျပည္ပ ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံသူေတြေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္နဲ႔
အငွားေတြ ပိုၿပီး ရိွလာ ႏုိင္ေပမယ့္လည္း
ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ခ်ိဳ႕ ႀကံဳေတြ႔ေနရတဲ့
အခက္ခဲတစ္ခုကေတာ့ ေျမေစ်း ႀကီးျမင့္မႈပဲျဖစ္ပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ စက္မႈဇံုေတြမွာလည္း လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ျခင္း မရိွတဲ့
လစ္လပ္ေျမေတြ ရိွေနတာေၾကာင့္ ႏိုင္ငံဖြံ႔ၿဖိဳး တိုးတတ္မႈေတြမွာ
နစ္နာရတယ္လို႔ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္တဲ့
ဦးေနလင္းဇင္က ဆုိပါတယ္။

“ေျမေစ်းက ႀကီးတယ္ဗ်။ ေျမေစ်းႀကီးတဲ့အျပင္
စက္မႈဇံုေတြမွာလည္း အလြတ္ေတြ အမ်ားႀကီးပဲ။
ဒီစက္မႈဇံုေတြလည္း အေကာင္အထည္ မေဖာ္ႏိုင္ဘူး။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရိွတဲ့ စက္မႈဇံုေတြမွာ လြတ္ေနတဲ့ ေျမကြက္ေတြ
ဧကေတြ ေထာင္နဲ႔ခ်ီ ရိွတယ္ဗ် ဘာမွမလုပ္ဘူး။
အဲ့ေျမကြက္ေတြက အရင္တုန္းက သိန္း ၁၀၀၊ ၉၀၊ ၆၀ ေလာက္နဲ႔
ေရာင္းခဲ့တာ အခုထက္ထိ ေျမကြက္ေတြ ဒီအတိုင္းပဲ
အဲ့ေျမကြက္ေတြ အဲ့အတိုင္းဝယ္ထားၿပီးေတာ့ အဲလို ပစ္ထားတာ
ႏုိင္ငံစီးပြားေရး ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ အရမ္းနစ္နာတယ္” လို႔
ဆုိပါတယ္။

ေျမေစ်းတည္ၿငိမ္ဖို႔နဲ႔ ပက္သက္ၿပီး
ဥပေဒတစ္ရပ္ ထုတ္ျပန္၊ ထိန္းညိတာမ်ိဳး
ေျမေနရာ ရွားပါးမႈေတြအတြက္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြ
အေကာင္အထည္ ေဖာ္လာႏိုင္ ဖို႔လည္း လုိအပ္ေနတဲ့
အေျခအေနေတြကုိလည္း ျမင္ေတြ႕ေနရတယ္လို႔
ၿမိဳ႕ျပ စီမံခန္႔ခြဲမႈ ကၽြမ္းက်င္သူေတြက သတိေပးေနၾကပါတယ္။

“ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ဒီေျမေစ်း ႀကီးတယ္ဆိုတဲ့ ကိစၥဟာ
ေျပာမယ္ဆိုလို႔ရိွရင္ေတာ့ ဒါက မမွန္မကန္ ပံုစံမက်ဘဲနဲ႔
ျဖစ္လာတဲ့ ကိစၥကိုး၊ အိမ္ၿခံေျမေစ်းနဲ႔ ပက္သက္ၿပီး အိ
မ္ၿခံေျမ အခန္းက႑နဲ႔ ပက္သက္ၿပီးေတာ့ တည္ၿငိမ္ခိုင္မာတဲ့
ေစ်းကြက္မ်ိဳးျဖစ္ေအာင္လို႔ ခုနေျပာတဲ့ ဥပေဒေတြနဲ႔
က်ားကန္ေပးရမယ္။ ထိန္းခ်ဳပ္ေပးရမယ္။
တစ္ခ်ိန္ထဲမွာပဲ အိမ္ရာေတြ အမ်ားဆံုး ေဖာ္ထုတ္ေပးရမယ္။
ဒါဆုိလို႔ရိွရင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က သူ႔ဘာသူ
တည္တည္ၿငိမ္ၿငိမ္နဲ႔ ေရရွည္မွာ တည္တံ့ၿပီးေတာ့မွ
ေစ်းႏႈန္းကလည္းက်စ္လစ္ ခိုင္မာသြားမယ္။
လူတန္းစား ေပါင္းစံု သူ႔အလႊာ အသူ႔အတန္းစားနဲ႔ သူဝယ္ႏုိင္တဲ့
သူ႔အလႊာနဲ႔သူအိပ္မက္ မက္လာႏိုင္မယ္လုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္” လို႔ 
မ႑ိဳင္ အလုပ္အကိုင္ ရွာေဖြေရးနဲ႔ အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း
အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးက ဆုိပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ ၿမိဳ႕ျပ စီမံခန္႔ခြဲသူေတြရဲ႕
အဆိုအရေတာ့
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ကို ဥပေဒျပဳေရး အပိုင္းကေန
တည့္မတ္ေပးႏုိင္မယ္ဆုိရင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ဟာ
ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ အက်ဳိးစီးပြားအတြက္
တည္တည္ၿငိမ္ၿငိမ္နဲ႔ေရရွည္ သြားႏုိင္မယ့္ အေျခအေန
ျဖစ္လာဖုိ႔ေတာ့ ရွိေနပါတယ္။

တစ္ဘက္မွာကလည္း ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြအတြက္
လုပ္ငန္းေျမကြက္ အငွားေစ်းကြက္နဲ႔
႐ုံးခန္း အငွားေစ်းကြက္ေတြအတြက္ အခ်က္က်က်
လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ဖုိ႔ ပုိၿပီးအေရးႀကီး လာေနတဲ့ အေနအထားမွာ
ရွိေနပါတယ္။

(ခိုင္ေရႊရည္)

credit - messenger news journal & mizzima