“ယေန႔ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑”

“ယေန႔ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑”

၁။ “ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား က်ဆင္းေန”

ျပည္တြင္း ေဆာက္လုပ္ေရး က႑၌ လုပ္ငန္းႀကီးမ်ား
သာမက လုပ္ငန္းငယ္မ်ားပါ ရပ္ဆိုင္းရျခင္းႏွင့္အတူ
ဝန္ထမ္း ေလွ်ာ့ခ် ရမႈမ်ားကိုပါ ႀကဳံေတြ႕ေနရေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

ကိုဘိုဆန္း ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ၏
မန္ေနဂ်င္း ဒါရိုက္တာ ဦးဘိုဆန္းက
“က်ေနာ္တို႔ လုပ္ငန္းဆိုရင္ လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္မႈက
၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႕ ဝန္ထမ္းဆို ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္
ေလွ်ာ့ခ်လိဳက္ရတယ္။
အရင္ကဆိုရင္ စီမံကိန္း တခုကို အႀကီးဆိုရင္ ၆ လ
၁ ႀကိမ္နဲ႕ အေသးဆိုရင္ ၄ လ ၁ ႀကိမ္လုပ္ေနရတယ္။
အေဟာင္းေတြ ၿပီးသြားရင္ အသစ္ စရတယ္။
ဒီလို လည္ေနရာကေန အခု ရပ္ပစ္လိုက္ရတယ္။
ရွိတဲ့စီမံကိန္းေတြ မျဖစ္မေနလုပ္ရမယ့္ လုပ္ငန္းေတြသာ
လုပ္ေနရၿပီး က်န္တဲ့ဟာေတြက ရပ္ပစ္လိုက္ရတယ္”
ဟု ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းျခင္း၊
ေရာင္းရသည့္ အိမ္ေျမ တိုက္ခန္းတို႔မွ ရရွိေသာ အျမတ္
အစြန္းေငြအေပၚ ေကာက္ခံသည့္ ဝင္ေငြခြန္(ေရာင္းခြန္)ႏွင့္
အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္းတို႔ ဝယ္ယူမႈအေပၚ ေကာက္ခံသည့္
ဝင္ေငြခြန္တို႔ (ဝယ္ခြန္) ႏႈန္းထားႀကီးျမင့္ျခင္းႏွင့္
ဘဏ္ေခ်းေငြ စနစ္မ်ား ခိုင္မာမႈ မရွိေသာေၾကာင့္ လုပ္ငန္း
အႀကီး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ လုပ္ငန္းအေသး ၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ခန႔္ ရပ္ဆိုင္းသြားေၾကာင္း သိရသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းခြင္ တခုလွ်င္အလုပ္သမား
၁ ေထာင္မွ ၁၅၀၀ ၾကားရွိေနသျဖင့္ လုပ္ငန္းခြင္တခု
ပိတ္ရလွ်င္ အလုပ္လက္မဲ့မ်ားစြာ ျဖစ္လာနိုင္သည္ဟု
လုပ္ငန္းရွင္ တဦးက ဆိုသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ေကာင္းမြန္လာေစရန္အတြက္
ဘဏ္ေခ်းေငြ စနစ္မ်ားကို ေကာင္းမြန္စြာ လုပ္ကိုင္နိုင္ၿပီး
အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ထိုက္သင့္သေလာက္ ေလွ်ာ့ေပးရန္
လိုအပ္ေၾကာင္း လုပ္ငန္းရွင္ တခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။

“အခြန္စနစ္က အခု ေကာက္ေနတာက ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေလာက္ရွိတယ္။
ဒါကို ေလွ်ာ့ခ်ေပးလိုက္မယ္ဆိုရင္ ေငြေတြ ျပန္ၿပီး လည္ပတ္
လာနိုင္မယ္ ထင္တယ္။
အခုက ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ေက်ာ္ ဆိုေတာ့ လုပ္ငန္းေတြ
က တုံ႕ဆိုင္း တုံ႕ဆိုင္း ျဖစ္ေန တာ လည္း ပါတယ္”ဟု
ဦးဘိုဆန္းက ရွင္းျပသည္။

လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး ေဈးကြက္မွာ ေအးေနၿပီး အရွိန္
အဟုန္ရေအာင္ ႀကိဳးစားေနရသည့္ အခက္အခဲ ကာလ
တခု ျဖစ္ေနေၾကာင္း B & I Builder ေဆာက္လုပ္ေရး
ကုမၸဏီ ဒါရိုက္တာ ဘုတ္အဖြဲ႕ဝင္ ဦးထင္ေအာင္လင္း
က ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး က႑သည္ နိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးအတြက္
အေရးပါေသာ မ႑ိဳင္တရပ္အေနႏွင့္ ဦးေဆာင္ေနၿပီး
ယခု ကဲ့သို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား ရပ္ဆိုင္းရျခင္း
သည္ နိုင္ငံ၏ စီးပြားေရး ေကာင္းမြန္ေစရန္ အခက္အခဲ
ျဖစ္ေစ သည္ဟု ဆိုသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း လုပ္သက္ ႏွစ္၂၀ ေက်ာ္
အေတြ႕အႀကဳံရွိသည့္ ဦးဘိုဆန္းက
“အခုက တကယ့္ကို က်ဆင္း တဲ့ အေျခအေနကို ေရာက္
ေနပါတယ္။
အခု ေလာေလာဆယ္ ရွိတာေတြကို ျဖည္းျဖည္းခ်င္း ေမွး
လုပ္ေနရတယ္။
၁၀၀ ဖိုး ေလာက္ လုပ္ေနရမယ့္ အခ်ိန္မွာ ၁၀ဖိုးေလာက္ပဲ
လုပ္လို႔ရတယ္။
ဒီအတိုင္းဆက္သြားရင္ ေရရွည္မွာ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းေတြ ရပ္တည္ဖို႔ ခက္ခဲသြားမယ္”ဟု ေျပာသည္။

ယင္းအျပင္ ယခုအခ်ိန္၌ ေဆာက္လုပ္ရန္ အတြက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ(YCDC)
သို႔ တင္ျပ သည့္ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ျခင္း၊ ေျမကြက္မ်ား
ရွာျခင္း၊ ပုံဆြဲ၍ ပါမစ္ေလွ်ာက္ျခင္း လုပ္ငန္းမ်ားကို ရပ္ဆိုင္း
ထားရ ေၾကာင္း သိရသည္။

ထိုသို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား အခက္အခဲ ႀကဳံေတြ႕
ေနရျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ အစိုးရက အေရာင္းအဝယ္
ေကာင္းမြန္လာေစရန္ လုပ္ေပးမည့္ အေျခအေန တခုေပၚ
တြင္ မူတည္ေနေၾကာင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား က ဆိုသည္။

ထို႔ျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အတြက္ ဦးေဆာင္
ေနေသာ ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္း (MCEA) ၏ ဦးေဆာင္မႈသည္ အေရးႀကီးသျဖင့္
အမွန္တကယ္ အလုပ္လုပ္မည့္ သူမ်ားသာ ဦးေဆာင္ေစလို
ေၾကာင္းလည္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား က ေျပာဆိုသည္။

CHAMPION ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ ဒါရိုက္တာ
ဦးေက်ာ္ေက်ာ္မိုးက
“က်ေနာ္တို႔ေတြ ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာကမွာ ဂယက္ရိုက္
သြားတဲ့ အခက္အခဲေတြ ရွိတယ္။
ဒီအေျခအေနမွာ MCEA အသင္းက ဘာမွမလုပ္ေပးဘူး။
ကိုယ္ျဖစ္ ကိုယ္ခံ သေဘာပဲ ျဖစ္ေနတယ္။
ဒါေၾကာင့္ အခုလာမယ့္ ေမလ ၂၇ ရက္မွာ ေ႐ြးမယ့္
အသင္း ဥကၠ႒ ေနရာမွာ က်ေနာ္ တို႔ရဲ႕ အခက္အခဲေတြကို
ေျဖရွင္းေပးနိုင္မယ့္ လူမ်ိဳး အလုပ္လုပ္တဲ့ သူမ်ိဳးျဖစ္ေစ
ခ်င္တယ္။
ဒါမွသာ က်ေနာ္တို႔ အခု ႀကဳံေတြ႕ေန ရတဲ့ အခက္အခဲေတြ
ကို ေျဖရွင္းနိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ေျပာသည္။

ဆက္လက္၍ ၎က
“ဒီေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းအသင္းႀကီးက အေရးပါတယ္။
ဘာလို႔လဲ ဆိုေတာ့ ေ႐ႊလုပ္ငန္းရွင္ မ်ား အသင္း၊
ဆန္စပါး ေရာင္းဝယ္ေရး အသင္း ဒါေတြက သူ႕အသင္းနဲ႕
သူ ပါဝင္တဲ့အသင္းသူ အသင္းသားေတြရဲ႕ စီးပြားေရး
ေကာင္းဖို႔ လုပ္ငန္းေတြ အဆင္ေျပဖို႔အတြက္ နိုင္ငံေတာ္
အဆင့္အေနနဲ႕ ႀကိဳစားေနၾကတယ္။
အဲဒီလိုလုပ္ရင္ က႑ အားလုံးက ေကာင္းလာမွာျဖစ္တယ္။
ဒီအတြက္ အသင္းႀကီးကလည္း အေရးႀကီးတယ္”
ဟုလည္း ေျပာဆိုသည္။

သို႔မွသာ လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး က႑တြင္ ျဖစ္ေပၚ
ေနေသာ အခက္အခဲမ်ားကို အသင္းခ်ဳပ္ ဦးေဆာင္သူမွ
တဆင့္ အစိုးရက သိရွိေစၿပီး လုပ္ငန္းမ်ား ျပန္လည္ ဦးေမာ့
လာေစလိုသျဖင့္ MCEA အသင္းခ်ဳပ္ ဥကၠ႒ႏွင့္ အမႈေဆာင္
မ်ားကို အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ေစလိုေၾကာင္း
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

လက္ရွိ၌ အေရာင္းအဝယ္ ပိုမိုေကာင္းမြန္ေစရန္ အိမ္ရာ
ဝယ္ယူမည့္သူမ်ား လြယ္ကူစြာ ဝယ္ယူနိုင္ေရးအတြက္
ဘဏ္ မ်ား မွ Home Loan စနစ္မ်ားျဖင့္ ဝန္ေဆာင္မႈ
ေပးလာေသာ္လည္း လက္ေတြ႕၌ အတိုးႏႈန္း ျမင့္မား
ေနျခင္းေၾကာင့္ အခက္အခဲမ်ား ရွိေနေၾကာင္း
ဦးေက်ာ္ေက်ာ္မိုးက ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေမလ၌ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္
အအုံမ်ားကို အစိုးရက ျပန္လည္ စိစစ္မည္ဆိုသည့္ အခ်ိန္မွ
စ၍ ဝယ္ယူသူမ်ား ယုံၾကည္မႈ က်ဆင္းၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး
က႑ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ားသည္ လက္ရွိ
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ အထိ က်ဆင္းေနလ်က္ ရွိသည္။

(မ်ိဳးပပစန္း)

**********

၂။ "ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ ျပည္လည္ေကာင္းမြန္
ေအာင္ ၾကိဳးပမ္းမည္"

ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွာ ၂၀၁၈ ခုနွစ္အတြင္း ပုဂၢလိက
ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ ရပ္ဆိုင္းမႈေတြရွိေနျပီး ရန္ကုန္နဲ႕
နယ္မွာရွိတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ရဲ႕ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ျပိဳကြဲသြားေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
မ်ားအသင္း ( MCEA ) က သိရပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ဟာ ၂၀၁၅ ခုနွစ္ကစျပီး က်ဆင္းခဲ့
တာျဖစ္ျပီး တျဖည္းျဖည္း က်ဆင္းလာခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္ ။
ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွာ
၂၀၁၅ ခုနွစ္မွာ တျဖည္းျဖည္းက် ၊
၂၀၁၆ ခုနွစ္မွာ ေနွးေကြးသြား ၊
၂၀၁၇ ခုနွစ္မွာ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ေတြ ေအးစက္သြား ၊
၂၀၁၈ ခုနွစ္မွာဆုိရင္ တခ်ို႕ေတြ ရပ္တန္႕သြားတာေတြ
ရွိေၾကာင္း သိရပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း
ဒုတိယဥကၠဠ ဦးရွိန္ဝင္းက
‘၂၀၁၆ အစိုးရသစ္အေျပာင္းအလဲလုပ္တဲ့အခ်ိန္မွာ
ဘတ္ဂ်က္မရွိတဲ့အတြက္ တစ္ႏိုင္ငံလံုး ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႕
ပတ္သက္ျပီး က်ဆင္းပါတယ္ ၊
ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွာ အျမဲစဥ္ဆက္လုပ္ႏိုင္မွ ရပ္တည္
ႏိုင္မွာျဖစ္တယ္ ၊
နိုင္ငံေတာ္အစိုးရအေနနဲ႕ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑နဲ႕
ပတ္သက္ျပီး အားေပးမႈနည္းခဲ့တယ္’ လို႕ ေျပာပါတယ္ ။

ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႕ ပတ္သက္ျပီးေတာ့ နွစ္မ်ိဳးရွိျပီး
ႏိုင္ငံေတာ္ေဆာက္လုပ္ေရးက႑နဲ႕ ပတ္သက္ျပီး
ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းေတြ ၊ ပုဂၢလိကေဆာက္လုပ္ေရး
က႑နဲ႕ ပတ္သက္ျပီး ေဈးကြက္ စီးပြားေရးပိုင္း
နွစ္မ်ိဳးရွိပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းတာဝန္ရွိသူ
တစ္ဦးက
‘ကၽြန္ေတာ္တို႕အေနနဲ႕ ႏိုင္ငံေတာ္ေဆာက္လုပ္ေရးက႑
စီမံကိန္းနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး ဘတ္ဂ်က္ေတြအမ်ားၾကီး လုပ္
ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ေပမဲ့ ပုဂၢလိကက႑မွာ မလုပ္ေပးႏိုင္ခဲ့ပါဘူး ၊
ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွာဆိုရင္ ႏိုင္ငံေတာ္စီမံကိန္း
ေတြေရာ ၊ ပုဂၢလိကေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းအခန္းက႑
ေတြေရာ လုပ္ေဆာင္ေပးႏိုင္မွ ေဈးကြက္စီးပြားေရးက႑
တိုးတက္မွာျဖစ္ပါတယ္‘ လို႕ ေျပာပါတယ္။

ပုဂၢလိကေဆာက္လုပ္ေရးက႑ တိုးတက္လာေရးအတြက္
အဓိကအေနနဲ႕ ဝင္ေငြခြန္ေတြ ေရာ ၊ ဘဏ္ အတိုးႏႈန္းေတြ
နဲ႕ ပတ္သက္ျပီး လုပ္ေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ အေရာင္းအဝယ္မေကာင္း
တာက ေရာင္းရတဲ့ အိမ္ေျမတိုက္ခန္းေတြက ရရွိထားတဲ့
အျမတ္အစြန္းအေပၚ ေကာက္ခံတဲ့ ဝင္ေငြခြန္(ေရာင္းခြန္ )နဲ႕
အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္း ဝယ္ယူမႈအေပၚေကာက္ခံတဲ့ ဝင္ေငြခြန္
(ဝယ္ခြန္) ႏႈန္းထားေတြနဲ႕ ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္ေတြ ခိုင္မာမႈ
မရွိေသးတာေၾကာင့္ ပါဝင္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကေျပာပါတယ္ ။

‘ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ တိုးတက္လာဖို႕အတြက္
ဆိုရင္ ဝင္ေငြခြန္ေတြရယ္ ၊
ျပီးေတာ့အတိုးႏႈန္းနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး လက္ရွိ ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္း
က က်သြားေအာင္ လုပ္ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊
ဒါနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး MCEA က ၾကိဳးပမ္းသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္'
လို႕ MCEA နာယက က ေျပာပါတယ္ ။

ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ ျပန္လည္တိုးတက္လုပ္ေဆာင္လာ
ႏိုင္ဖို႕ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ( MCEA )
အေနနဲ႕ လႊတ္ေတာ္ ၊ အစိုးရအဖြဲ႕ေတြအမ်ားၾကီးေတြ႕ျပီး
ၾကိဳးစားကာ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္
လာဖို႕ ၾကိဳးပမ္းမယ္လို႕ ဆိုပါတယ္။

credit - Irrawaddy Publishing Group
& The Modern

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0