"ျပႆနာေပါင္းမ်ားစြာနဲ႕ မႏၲေလး အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္"

"ျပႆနာေပါင္းမ်ားစြာနဲ႕ မႏၲေလး အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္"

မႏၲေလး ေျမေဈးကြက္တြင္ ဝယ္လက္ ေပ်ာက္ေနမႈေၾကာင့္
အေရာင္းအဝယ္ က်ဆင္းလာကာ ေဈးကြက္ ေအးစက္မႈ
အခ်ိန္ၾကာလာသည္ႏွင့္အမွ် ေဈးကြက္အတြင္း၌ ျပႆနာ
ေပါင္းစုံျဖစ္ေပၚေနၿပီး အဆိုပါျပႆနာမ်ားေျပလည္နိုင္ဖို႔
အတြက္ ေျဖရွင္းရန္ ေျမကြက္မ်ား အေပါင္ခံသည့္
ေဈးကြက္တခုလည္း ျဖစ္ေပၚလာေၾကာင္း သိရသည္။

“ေဈးကြက္ေအးတာ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႕အမွ်
ေျမေဈးကြက္မွာ ျမတ္မလား အထင္နဲ႕ ရွိစုမဲ့စုေလးနဲ႕
ဝယ္ထားတဲ့ သူေတြလည္း ပိုက္ေဘာ မိေနၾကတယ္။
ေျမဝယ္ေရာင္း သူေဌးကလည္း ေျမကြက္ကို အေပါင္
ထားၿပီး အျခားရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈေတြ လုပ္လာၾကတယ္၊
ေျမ မေရာင္းရေတာ့ ျပႆနာေတြ တက္လာရတာေပါ့။
ျပႆနာေတြေျဖရွင္းဖို႔နဲ႕ ေငြလည္ပတ္ဖို႔အတြက္
အေပါင္ခံတဲ့ ေဈးကြက္ႀကီး ျဖစ္ထြန္းလာတာ အခုဆို
တႏွစ္ေက်ာ္ေလာက္ရွိေနၿပီ” ဟု အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္ ဦးေဌးေဌးက ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ေငြရွားပါးလာမႈႏွင့္အတူ
ကုန္ေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္း၊ အျခားစီပြားေရး
လုပ္ငန္းမ်ားလည္း ေကာင္းမြန္မႈမရွိျခင္းေၾကာင့္ ေငြေရး
ေၾကးေရး လိုအပ္ခ်က္ကို ေျဖရွင္းရန္အတြက္ အေပါင္ခံ
ေဈးကြက္ ျဖစ္ေပၚလာရျခင္းဟု သိရသည္။

“ေဈးကြက္မွာ ႐ုတ္တရက္ ဝယ္လက္ေတြေပ်ာက္ၿပီး
အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းတာ ႏွစ္နဲ႕ခ်ီ ၾကာလာေတာ့
ေဈးကြက္ထဲမွာ ျပႆနာေပါင္းစုံ၊ အပူအပင္ေပါင္းစုံနဲ႕
ေငြလည္ပတ္ဖို႔အတြက္ အေပါင္ခံတဲ့ေဈးကြက္ ျဖစ္ထြန္း
ႀကီးထြားလာတာ အခုဆို တႏွစ္ခြဲေလာက္ ရွိေနၿပီ၊
ေျမေတြထဲမွာ သိန္းေပါင္းမ်ားစြာ ျမဳပ္ေနတဲ့ ေငြေၾကးေတြ
ကို ရတဲ့နည္းလမ္းေတြနဲ႕ ျပန္ေဖာ္ၾကတာေပါ့။
အဲဒီလိုကေန အေပါင္ ေဈးကြက္ျဖစ္ေပၚလာရတာပါ” ဟု
ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းမွ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္ ေဒၚညိုညိုသင္းက ေျပာသည္။

ထိုကဲ့သို႔ အိမ္ၿခံေျမ အေပါင္ထားရာ၌ ေငြရွင္မ်ားက
အေပါင္ခံသည့္အခ်ိန္တြင္ ေဈးကြက္ေပါက္ေဈး၏
ထက္ဝက္ ပမာဏ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန႔္ကိုသာ အမ်ားဆုံး
ထုတ္ေခ်းေပးၿပီး အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ေပးရသလို
ေငြရွင္ထံသို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈ စာ႐ြက္ စာတမ္းမ်ားႏွင့္အတူ
လူဆင္း၊ ေသာ့အပ္လုပ္ေပးရသည္အထိ ေျမရွင္ဘက္
က လုပ္ေပးမွ လိုအပ္သည့္ ေငြေၾကးရရွိျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

“လက္ရွိ ဘဏ္စနစ္က ဘဏ္မွာ အိမ္ၿခံေျမကို အေပါင္
ထားမယ္ဆိုရင္ လူခ်မ္းသာေတြ၊ ကုမၸဏီပိုင္ရွင္ေတြ
ေလာက္ပဲ အဆင္ေျပတယ္၊
လူလတ္တန္းစားေတြ၊ အေျခခံလူတန္းစားေတြအေနနဲ႕
ေငြလိုရင္ အျပင္က ေငြရွင္ဆီမွာပဲ အိမ္ဂရန္ေလးေပး၊
ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး လုပ္ေနၾကရတယ္။
အဲဒီမွာ ရွိတာေလးေပါင္ႏွံၿပီး လုပ္ထားတဲ့ တျခား
စီးပြားေရးကလည္း အဆင္မေျပတဲ့အခါ အတိုးေပၚ
အတိုးဆင့္ၿပီး ဆုံးရႈံးကုန္ၾကရတာေတြလည္း ေတာ္ေတာ္
မ်ားလာၿပီ” ဟု ေဒၚညိုညိုသင္းက ဆက္လက္ေျပာသည္။

ေမၽွာ္မွန္းသလို ျဖစ္မလာ
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

မႏၲေလး ေျမေဈးကြက္ကို ၂၀၁၈ အေစာပိုင္းကာလက
ေဈးကြက္အားေကာင္းလာနိုင္သည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားၾက
ေသာ္လည္း ယေန႕ အခ်ိန္အထိ အေရာင္းအဝယ္
သိသိသာသာ ေျပာင္းလဲခဲ့ျခင္းမ်ိဳး မရွိဘဲ အမွန္တကယ္
အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လိုလွ်င္ ေျမေခၚေဈး၏ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
မွ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းခ်မွ အေရာင္း
အဝယ္ျဖစ္ေနသည္ဟု ေျမေဈးကြက္အတြင္းမွ သိရသည္။

“အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူေတြနဲ႕ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္ေတြအပါအဝင္ အိမ္ၿခံေျမနဲ႕ ဆက္စပ္ေနတဲ့
စီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ဒီႏွစ္လယ္
ေလာက္ကစၿပီး အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ သိသိသာသာ
ေျပာင္းလဲသြားနိုင္တယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားၾကေပမယ့္
ထင္သေလာက္ျဖစ္လာတာ မေတြ႕ရပါဘူး။
အရင္က ေျမဝယ္မရႈံးဆိုတဲ့စကားက လက္ရွိ အခ်ိန္မွာ
မမွန္ေတာ့တဲ့ အေျခအေနပါပဲ။
အရင္က သိန္းဆယ္ႀကီးပိုင္းေလာက္နဲ႕ ဝယ္ၿပီးရင္ ေျမကြက္
အတိုင္း ပစ္ထားလိုက္၊ ေလးငါးႏွစ္အတြင္းမွာ ရာႀကီးပိုင္း၊
ေထာင္ပိုင္းအထိ ေဈးတက္ခဲ့တဲ့ ေျမေဈးကြက္က လက္ရွိ
အခ်ိန္မွာ ေခၚေဈးထက္ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းမွ အေရာင္းအဝယ္
ျဖစ္လာတဲ့အထိ ျဖစ္ေနတယ္” ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္
ကိုေအာင္ကိုဝင္းက ေျပာသည္။

ယခုအခါ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္တိုင္း
ေရာင္းခ်လိုမႈ မ်ားေနၿပီး အဝယ္နည္းေနေၾကာင္း၊ အဝယ္
နည္းလာရ ျခင္းမွာ အစိုးရ ေကာက္ခံေနသည့္ အခြန္ႏႈန္းမ်ား
တိုးျမင့္လာျခင္းႏွင့္အတူ ေဈးကြက္အတြင္း လုပ္ငန္းႀကီး
သမားမ်ား၏ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈမ်ား ေလ်ာ့က်လာျခင္းမ်ားေၾကာင့္
အေရာင္းအဝယ္ ေအးစက္ေနရျခင္းဟု အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

ထို႔အျပင္ စည္းၾကပ္မႈမွ ကင္းလြတ္ေနေသာ ဝင္ေငြခြန္
အေပၚ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ေလွ်ာ့ခ်မေပးျခင္းႏွင့္လည္း
သက္ဆိုင္ေနၿပီး
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စုအခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္း
တြင္ ဝင္ေငြရလမ္း မျပနိုင္သည့္ ဝင္ေငြအေပၚ ဝင္ေငြခြန္
အျဖစ္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေကာက္ခံရန္
ေဖာ္ျပထားခဲ့ေသာ္လည္း အဆိုပါ ဥပေဒကို ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္က အခြန္သက္သာခြင့္အတြက္ ျပင္ဆင္ခ်က္
မပါေတာ့ဘဲ ယခင္အတိုင္း စည္းၾကပ္မႈမွ ကင္းလြတ္ေန
သည့္ ဝင္ေငြအတြက္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္ကို
က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ ေအာက္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
က်ပ္ ၃ဝ၁ သိန္းမွ က်ပ္ ၁ဝဝ၁ သိန္းအထိ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
က်ပ္သိန္း ၁ ေထာင္အထက္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္သာ
အတည္ျပဳခဲ့ေၾကာင္း၊
ယင္းကဲ့သို႔ အတည္ျပဳလိုက္ျခင္းေၾကာင့္ အခြန္ေဆာင္ရန္
အဆင္သင့္ကိုင္၍ ေစာင့္ၾကည့္ေနသူမ်ား အေနျဖင့္
အိမ္ၿခံေျမက႑ဘက္ လွည့္မလာနိုင္ေတာ့ရာ ထပ္မံ
ေစာင့္ၾကည့္ရမည့္ အေျခအေနတြင္ရွိေနေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္ မ်ားက သုံးသပ္
ေျပာျပသည္။

“ျမတ္မလားအထင္နဲ႕ ရွိစုမဲ့စုေလးနဲ႕ ဝယ္ထားတဲ့သူေတြ
လည္း ပိုက္ေဘာမိေနၾကတယ္။
အျမတ္ကေလးရမလားဆိုတဲ့ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္နဲ႕ ရွိတာေလးနဲ႕
ဝယ္ထားၾကတဲ့သူေတြ အထိပိုနာပါတယ္။
လက္ရွိက လက္ႀကီးသမားေတြလည္း ဝယ္ဖို႔ ေရွာင္ထြက္
လာၾကတာ မ်ားတယ္။
ႏွစ္ဆန္းပိုင္းက သိန္း ၁၅၀ ေလာက္ ေပးတဲ့ေျမကြက္က
အခုဆိုရင္ သိန္း ၁၀၀ ေလာက္ ေခၚတာေတာင္ ဝယ္သူ
မရွိဘူး ျဖစ္ေနပါတယ္” ဟု ျပည္ႀကီးတံခြန္ၿမိဳ႕နယ္ ဇီးအုပ္
ေက်း႐ြာမွ ေဒသခံအက်ိဳးေဆာင္တဦးက ေျပာသည္။

ယခုႏွစ္ဆန္းပိုင္းက က်ပ္သိန္း ၁၅၀ ခန႔္ ေဈးေပးဝယ္ယူမႈ
ရွိခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္းမ်ားမွ ေပ ၄၀ ပတ္လည္ ေျမကြက္မ်ား
မွာ ယခုအခါ သိန္း ၁၀၀ ခန႔္ ေဈးေခၚေရာင္းခ်ေနေသာ္
လည္း ဝယ္ယူမႈမရွိေၾကာင္း၊
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အား ယေန႕ အခ်ိန္အထိ ေစာင့္ၾကည့္
ေနမႈမ်ား ရွိေနၿပီး ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဇြန္လကုန္ပိုင္းအထိ အငွား
ေဈးကြက္ အားေကာင္းေနဆဲျဖစ္ကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္
အရ ၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ဦးေဆာင္ေနလ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။

အေရာင္းထက္ အငွားေဈးကြက္သြက္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ေအးေနေသာ္လည္း အငွား
ေဈးကြက္ သြက္ေနဆဲပင္ျဖစ္ၿပီး ယခုလပိုင္းအတြင္း
စက္မႈဇုန္ႏွင့္ ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္း မ်ားရွိ ဂိုေဒါင္မ်ားကို နိုင္ငံျခားသား
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ငွားရမ္းမႈ မ်ားျပားလာေၾကာင္း သိရသည္။

“ဂိုေဒါင္ေတြကို နိုင္ငံျခားသား (တ႐ုတ္) ေတြ ပိုၿပီး အငွား
မ်ားတယ္၊
အမ်ားဆုံး ငွားရမ္းေနတာကေတာ့ ျပည္ပက စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေတြ၊ ျပည္ပကုမၸဏီနဲ႕ ခ်ိတ္ဆက္လုပ္ကိုင္ေနတဲ့
ျပည္တြင္းစီးပြားေရး လုပ္ငန္းကုမၸဏီေတြ အမ်ားဆုံးပဲ။
ငွားလိုသူက မ်ားေနတယ္၊ ငွားမယ့္ေနရာက နည္းေနေတာ့
ေဈးေတြ တက္ကုန္တယ္” ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္
ဦးေဌးေဌးက ေျပာသည္။

ယခုအခါ စီပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္လိုသူမ်ားသည္
လည္း ေျမအပိုင္ ဝယ္ယူျခင္းထက္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းျခင္းကို
ပိုမို စိတ္ဝင္စားမႈ မ်ားလာေၾကာင္း၊
ငွားရမ္းမႈမ်ားတြင္ ေနရာ၊ အက်ယ္အဝန္းႏွင့္ အကြက္အကြင္း
ေကာင္းသည့္အေပၚ မႈတည္၍ ကြာျခားခ်က္ရွိၿပီး
တလ က်ပ္ ၃ သိန္းမွ က်ပ္ ၁၀ သိန္းအထက္ထိ ေဈးရွိ
ေၾကာင္း သိရသည္။

အေျခခံလူတန္းစားမ်ား အမ်ားဆုံးေနထိုင္ရာ ရပ္ကြက္မ်ား
တြင္လည္း အိမ္အငွားသြက္ေနၿပီး ငွားရမ္းခ ႏႈန္းထားမ်ား
ယခင္ ႏွစ္ထက္ ျမင့္တက္ေနၿပီး ဆင္ေျခဖုံးရပ္ကြက္တြင္
လူေနထိုင္ရန္အတြက္ ငွားရမ္းမႈ ပိုမ်ားေၾကာင္း၊
ယခုအခါ အေျခခံလူတန္းစား အိမ္အငွား ေဈးကြက္သည္
မႏၲေလးၿမိဳ႕ပတ္ဝန္းက်င္ရွိ ေက်း႐ြာမ်ားသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕
လာေၾကာင္း သိရသည္။

“အရင္က မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္း ဆင္ေျခဖုံး ရပ္ကြက္ေတြမွာ
ျဖစ္တည္တဲ့ အေနအထားကေန မႏၲေလး-ျပင္ဦးလြင္သြား
ကားလမ္းေဘး ပုသိမ္ႀကီးၿမိဳ႕နယ္က ေက်း႐ြာေတြ၊
မႏၲေလး-မတၱရာသြား ကားလမ္းေဘး ေက်း႐ြာေတြဆီကို
အငွားေဈးကြက္ ေျပာင္းေ႐ႊ႕လာတယ္၊
ၿမိဳ႕တြင္း ဆင္ေျခဖုံးေနရာေတြဟာ အခုေနာက္ပိုင္း
ေဈးေတြျမင့္တက္လာတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ငွားရမ္းမႈ သက္သာတဲ့ ေက်း႐ြာေတြဘက္ကို
ေဈးကြက္ ေျပာင္းလဲလာတဲ့အေျခအေနပါ” ဟု
ကိုေအာင္ကိုဝင္းက ဆက္လက္ ေျပာသည္။

အငွားေဈးကြက္ ျဖစ္လာသည့္ ေက်း႐ြာမ်ားမွာ
မႏၲေလး-ျပင္ဦးလြင္သြား ကားလမ္းဘက္တြင္ သမၼေတာ၊
ကုလားႀကီးၿခံ ေက်း႐ြာမ်ား၊
မႏၲေလး-မတၱရာလမ္းဘက္တြင္ ကြၽဲေရကုန္း၊ ႏြယ္နီ၊
ဆင္႐ြာႀကီးေက်း႐ြာမ်ား ျဖစ္ၿပီး
မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္း ဆင္ေျခဖုံး ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ လုံးခ်င္းအိမ္
ငွားရမ္းခႏႈန္းမ်ားမွာ တလ အနည္းဆုံး က်ပ္ ၁ သိန္းခြဲခန႔္
ရွိကာ မႏၲေလးၿမိဳ႕ပတ္ဝန္းက်င္ရွိ ေက်း႐ြာမ်ား၌
အိမ္ငွားရမ္းခသည္ တလ က်ပ္ ၄ ေသာင္းမွ ၇ ေသာင္းခန႔္
သာ ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ယခုအခါ ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္း ေျမကြက္မ်ားသည္ ေဈးကြက္တခု
အျဖစ္ ျပန္ျဖစ္လာနိုင္မည့္ အလားအလာမ်ား ရွိေနၿပီး
အျမင့္ေဈးမ်ားျဖင့္ ရပ္တည္ေနေသာ ေျမကြက္မ်ားမွာ
တင္းခံေနဆဲပင္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
တိုက္ခန္းမ်ားတြင္လည္း အရစ္က် ေရာင္းေပးေသာ
တိုက္ခန္းမ်ားကိုသာ စိတ္ဝင္စားမႈရွိၿပီး ေဈးကြက္တခုလုံး
အေနျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ ေအးေနဆဲဟု သိရသည္။

ေဈးကြက္ေတာင္းဆိုမႈအရ စိတ္ဝင္စားမႈအျမင့္ဆုံး၊
ေဈးႏႈန္းအသင့္အတင့္ႏွင့္ လူေနထိုင္မႈ မ်ားျပားလာေသာ
ၿမိဳ႕သစ္ ရပ္ကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္မႈရွိေနၿပီး
အိမ္ၿခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္
ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္းရွိ တတ၊ ထထ၊ ဒဒ အပိုင္းတြင္
က်ပ္သိန္း ၅၀၀ ႏွင့္အထက္၊
ထန္းကိုးပင္အနီး အကြက္မ်ားတြင္ က်ပ္သိန္း ၈၀၀ မွ
၃၀၀၀ ခန႔္၊
ျမရည္နႏၵာ ၿမိဳ႕သစ္ အပိုင္းႏွင့္ (၅၀၊ ၅၁၊ ၅၂ လမ္း) လမ္း
အပိုင္းမ်ားရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၈၀၀ မွ ၁၅၀၀
အထက္ ေဈးေပါက္လ်က္ ရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
ဝယ္/ ေရာင္းမ်ားထံမွ သိရသည္။

အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနမႈမ်ားတြင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား
မရွိသည့္ေနရာမ်ား၊ သြားလာေရးေကာင္းမြန္ေနသည့္ ေနရာ
မ်ားႏွင့္ ေျမေနရာ က်ယ္ဝန္းၿပီး လုံးခ်င္းပုံစံမ်ားကို အဓိက
ထား ဝယ္ယူၾကကာ က်ပ္သိန္း ၂ ေထာင္ေက်ာ္ခန႔္အထိ
အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ ဥပေဒ မရွိေသး
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္က်ဆင္းလာမႈကို နည္းလမ္းက်က်
အမွန္တကယ္ လက္ေတြ႕ေျဖရွင္းနိုင္မွသာ ဝယ္လိုအားႏွင့္
ေရာင္းလိုအား မွ်တလာနိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အတြင္း၌ ဝယ္ေရာင္းေဈးကြက္သာ
ႀကီးမားေနေၾကာင္း၊ အမွန္တကယ္ ေနထိုင္မည့္သူမ်ား
ဝယ္ယူမႈေဈးကြက္ အလြန္နည္းပါးေၾကာင္း သိရသည္။

ယခုအခါ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ ဥပေဒ မရွိသျဖင့္
အက်ိဳးေဆာင္နာမည္ေအာက္၌ လိမ္လည္မႈမ်ားလည္း
ရွိေနၿပီး အဆိုပါ ဥပေဒ ေပၚထြက္လာမည္ဆိုလွ်င္
အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္ျပန္လည္ ဦးေမာ့လာနိုင္သလို
လိမ္လည္မႈ၊ အရႈပ္အရွင္း ျပႆနာမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္လာ
နိုင္မည္ျဖစ္သည္။

“အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ ဥပေဒ ရွိလာမယ္ဆိုရင္ ေျမေဈး
တည္ၿငိမ္မႈကိုလည္း အေထာက္အကူ ျပဳနိုင္မွာျဖစ္သလို၊
ေရာင္းသူ၊ ဝယ္သူနဲ႕ အက်ိဳးေဆာင္ေတြအတြက္လည္း
အကာအကြယ္ ရွိလာမွာျဖစ္တယ္။
ဥပေဒ ေဘာင္အတြင္းက သြားရင္ ျပည္သူေတြလည္း
အမွားအယြင္း ကင္းမယ္၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းနဲ႕အညီ
အက်ိဳးခံစားခြင့္ ရွိလာၾကမယ္။
နိုင္ငံေတာ္လည္း အခြန္မွန္မွန္ကန္ကန္ ရလာမယ္” ဟု
ျမန္မာနိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအသင္း
ဥကၠ႒ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ယခုအခါ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ ဥပေဒမူၾကမ္း
ကို စတင္ျပဳစုေရးဆြဲေနလ်က္ရွိၿပီး ယခုႏွစ္အတြင္း ျပည္သူ႕
လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္သြင္းနိုင္ရန္ လုပ္ေဆာင္လ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။

ယခုအခါ အစိုးရက တည္ေဆာက္ေဖာ္ေဆာင္ေနသည့္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ယာမ်ားတြင္လည္း ေရာင္းခ်ေပးသည့္
ပမာဏထက္ ဝယ္ယူလိုသည့္ ပမာဏက မ်ားေနၿပီး
ဝယ္လိုအား မမွ်သည့္ အေျခအေန ရွိေနေၾကာင္း၊
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၁၅၀
ဝန္းက်င္သာ အမ်ားဆုံးျဖစ္ၿပီး အေပၚဆုံးအလႊာမ်ားမွာ
ေဈးအသက္သာဆုံး ျဖစ္၍ က်ပ္သိန္း ၇၀ ဝန္းက်င္သာ
ရွိေၾကာင္း၊
ဝယ္ခြင့္ ရသူမ်ား၏ လစဥ္အနည္းဆုံး အိမ္ေထာင္စုဝင္ေငြ
သတ္မွတ္ခ်က္မွာ က်ပ္သုံးသိန္း ျဖစ္ေသာ္လည္း အဆိုပါ
သတ္မွတ္ခ်က္သည္ ဝင္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ား အိမ္ယာ
ဝယ္ယူနိုင္ရန္ အခြင့္အေရး အလွမ္းေဝးေစေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေတာ္ေဆာင္မ်ားက
သုံးသပ္ ေျပာဆိုေနၾကသည္။

(ဒီလွိုင္းဝင္း)

credit - Irrawaddy Publishing Group

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0