"မမွန္ကန္ေသာ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား ႏွင့္ တစ္ပြဲထုိး ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ား - သတိ"

"မမွန္ကန္ေသာ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား ႏွင့္
တစ္ပြဲထုိး ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ား - သတိ"    

၁။ "အက်ဳိးေဆာင္မ်ား မမွန္မကန္ျပဳလွ်င္
အိမ္ျခံေျမအသင္းထံ တိုင္ၾကားႏိုင္"

မွတ္ပံုတင္ထားသည့္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ား
မမွန္မကန္ျပဳလုပ္ပါက ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ
၀န္ေဆာင္မႈအသင္းထံ တိုင္ၾကားႏိုင္ၿပီး အသင္းက တာ၀န္ယူ
ေျဖရွင္းေပးေနေၾကာင္း အဆိုပါအသင္းမွ
အေထြေထြ အတြင္းေရးမႉး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာသည္။

ေရာင္းသူႏွင့္ ၀ယ္သူအၾကား၊
အိမ္ရွင္ႏွင့္ အိမ္ငွားရမ္းလိုသူအၾကား ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္
ေတြ႕ဆံုေပးၿပီးသည့္ေနာက္ လုပ္ငန္းအၿပီး မသတ္မီ
အက်ဳိးေဆာင္ခကို ရယူၿပီး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးသည့္အခ်ိန္အထိ
တာ၀န္ယူေဆာင္ရြက္ျခင္း မရွိသည့္အတြက္
တိုင္ၾကားမႈမ်ား ရွိလာသည္။

"ကြ်န္မတို႔ အသင္း၀င္ အက်ဳိးေဆာင္ဆိုရင္ အသင္း၀င္နံပါတ္
ဘယ္ေလာက္ဆိုၿပီး မေက်နပ္ခ်က္ေတြကို လာေရာက္
တိုင္ၾကားႏိုင္ပါတယ္။
အမ်ားဆံုး ေျဖရွင္းေပးရတာကေတာ့
ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ေတြ႕ၿပီး အက်ဳိးေဆာင္ခယူၿပီး အလုပ္ကို
ၿပီးျပတ္သည္အထိ မလုပ္တဲ့ ျပႆနာေတြက
အမ်ားဆံုးပါ" ဟု ၎က ေအာက္တိုဘာလ ၂၂ ရက္ေန႔တြင္
ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုေရာင္း၀ယ္ျခင္း၊
ေျမကြက္မ်ား ေရာင္း၀ယ္ငွားရမ္းျခင္းအတြက္
အက်ဳိးေဆာင္သူမ်ားအတြက္ ေရာင္းခ်သူ၊ ၀ယ္ယူသူ သို႔မဟုတ္
အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားမ်ားကအက်ဳိးေဆာင္ခမ်ား ညိႇႏိႈင္းကာ
ႏႈန္းထားတစ္ခု သတ္မွတ္ေပးေခ်လ်က္ ရွိသည္။

ထို႔ျပင္ သြားလာေရးခက္ခဲသည့္ ေနရာေဒသမ်ား၊
ပံုမွန္မဟုတ္ေသာ ခက္ခဲသည့္ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ားအတြက္မူ
ပံုမွန္ေတာင္းခံေနသည့္ အက်ဳိးေဆာင္အျဖစ္ ႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း၊
သံုးရာခိုင္ႏႈန္း မဟုတ္ဘဲ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္
ညိႇႏိႈင္းေတာင္းခံသည့္ စနစ္ကို က်င့္သံုးလ်က္ရွိသည္။

"လြယ္လြယ္ေျပာမယ္ဆိုရင္ စည္ပင္ နယ္နိမိတ္အတြင္းဆိုရင္
ႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း၊
စည္ပင္အျပင္နယ္နိမိတ္ဆိုရင္ေတာ့ သံုးရာခိုင္ႏႈန္း ယူၾကတယ္။
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ကို သံုးရာခိုင္ႏႈန္းေတာင္းဖို႔
ေျပာတာကေတာ့ လုပ္ရတာလည္း တန္ေအာင္လို႔
သတ္မွတ္တာျဖစ္တယ္။
အဲဒီလို
သတ္မွတ္ယူရမယ္လို႔ ဥပေဒေတြ ၊ တစ္ခ်က္လႊတ္အမိန္႔ေတြ
မရွိေပမယ့္ နားလည္ လက္ခံေအာင္လုပ္ေပးတဲ႔ သေဘာပါ။
ၾကားထဲမွာလည္း နားလည္မႈလြဲတဲ့ ကိစၥေတြ ရွိႏိုင္ပါတယ္။
ဓေလ့ထံုးစံလို႔ပဲ ေျပာရမလို ျဖစ္ေနၿပီ"ဟု
အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းမွ ဒုတိယ ဥကၠ႒
ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္
အက်ဳိးေဆာင္ခ ႏႈန္းထားမ်ားကို တစ္ေျပးညီ
သတ္မွတ္ႏိုင္ရန္အတြက္ လုပ္ေဆာင္ေနၿပီး
* ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္
ျပဳလုပ္ပါက တန္ဖိုး က်ပ္သိန္း ၁၀၀ အထိကို အက်ဳိးေဆာင္ခ
သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
* က်ပ္သိန္း ၁၀၀ အထက္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ပါက
အက်ဳိးေဆာင္ခကို ႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းသာ
ရယူရန္ႏွင့္
* ငွားရမ္းမႈမ်ားအတြက္ အက်ဳိးေဆာင္ခကို
ႏွစ္ခ်ဳပ္ အိမ္ငွားခ၏ တစ္လစာ၊
* စေပၚေငြျဖင့္ ငွားရမ္းမည္ဆိုပါက
စေပၚေငြ၏ သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ အိမ္ငွားခ တစ္လစာကို
အိမ္ရွင္ / အိမ္ငွားဘက္က အက်ဳိးေဆာင္ခအျဖစ္
ေပးေခ်ရန္အတြက္ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းက
သတ္မွတ္ထားသည္။

တုိင္ၾကားလိုပါက
*** ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈအသင္း (ဗဟို)
အမွတ္ ၁၂၃ ၊ ပထမထပ္၊
အေနာ္ရထာလမ္းႏွင့္ ၄၉ လမ္းေထာင့္၊
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊
ဖုန္း ၀၁-၂၀၁၄၃၆ *** သို႔
ဆက္သြယ္ တိုင္တန္းႏိုင္သည္ဟု ဆိုသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းတြင္
အသင္း၀င္ ၃,၇၀၀ ေက်ာ္ ရွိၿပီး
၂၀၁၅ ခုႏွစ္၊ဇြန္လ ၆ ရက္ေန႔အထိ ႐ံုးခြဲေပါင္း ၂၀
ဖြင့္လွစ္ထားသည္။

(ေဇယ်ာလင္း)

*****

၂။ "ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို လာမည့္ႏွစ္ကစ၍
လုပ္ငန္းကြၽမ္းက်င္မႈအဆင့္ သတ္မွတ္မည္"

ဆာက္လုပ္ေရးကုမၸ ဏီမ်ားကို လုပ္ငန္းကြၽမ္းက်င္
လုပ္ကိုင္ႏိုင္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍လာ မည့္ႏွစ္မွစတင္ကာ
အဆင့္ခြဲျခား သတ္မွတ္ရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း
ျမန္မာႏိုင္ငံအင္ဂ်င္နီယာအသင္း မွ သတင္းရရွိသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ အင္ဂ်င္နီယာ ေကာင္စီဥပေဒအရ
အဆိုပါအစီ အစဥ္ကို လုပ္ေဆာင္ျခင္းျဖစ္ၿပီး
ကုမၸဏီမ်ားတြင္ အသံုးျပဳသည့္ အင္ဂ်င္နီယာမ်ား၏
အရည္အ ေသြး၊ အသံုးျပဳသည့္ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းသံုး
ပစၥည္းမ်ားကို ၾကည့္၍ အဆင့္ခြဲျခားသတ္မွတ္မည္ျဖစ္သည္။

‘‘ေနာက္ႏွစ္မွာ ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းေတြ အကုန္လံုးက
စည္ပင္နဲ႔ အင္ဂ်င္နီယာအသင္း မွာ စာရင္းသြင္းမွ
တရားဝင္ျဖစ္ လာမယ့္သေဘာျဖစ္ေနၿပီ။
ကုမၸဏီေသးေသးမႊားမႊားေလးေတြ ေတာ့
အခက္အခဲေတြ႕ႏိုင္တယ္။
ေငြသံုးႏိုင္ၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအား ေကာင္းတဲ့ ကုမၸဏီႀကီးေတြ
အ တြက္ အခြင့္အေရးေကာင္းပဲ’’ဟု
ဓနေျမေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း ရွင္ဦးျမတ္စိုးက ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ ျမန္္မာႏိုင္ငံအင္ ဂ်င္နီယာအသင္းထံသို႔
၎တို႔၏ သေဘာဆႏၵအရ လာေရာက္စစ္ ေဆးခံသည့္
ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ ၄၀ ေက်ာ္ရွိၿပီး
လာမည့္ ႏွစ္တြင္မူ အင္ဂ်င္နီယာေကာင္စီ ဥပေဒအရ
ျမန္မာႏိုင္ငံမွ ေဆာက္ လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ား
စစ္ေဆးခံရ မည္္ျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
ေခတ္ ေကာင္းလာသည့္ ၂၀၁၃-၁၄ ႏွစ္မ်ားက
ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားမွတ္ပံုတင္သည့္အေရအတြက္
မ်ားျပားလာၿပီး
၂၀၁၅ တြင္ မူ ႏိုင္ငံျခားသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈရာ ခိုင္ႏႈန္းအမ်ားဆံုး
ပါဝင္ေသာ ကုမၸဏီမ်ားဝင္ေရာက္မႈမွာ အား အေကာင္းဆံုး
ျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က
ေျပာသည္။

ယခုကဲ့သို႔ အင္ဂ်င္နီယာ အသင္း၏ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ကို
ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီတစ္ခုအ ေနျဖင့္ႀကိဳဆိုၿပီး
ေရရွည္တြင္ ပ ေရာ္ဖက္ရွင္နယ္က်က် လုပ္ကိုင္ သည့္ကုမၸဏီမ်ား
အားေကာင္း လာႏိုင္ကာ
တစ္ပြဲထုိးဝင္ေရာက္ လုပ္ကိုင္သည့္ ကုမၸဏီအေရအ တြက္
ေလ်ာ့က်သြားႏိုင္ေၾကာင္း
Three Friends ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ လုပ္ငန္းရွင္
ဦးကိုကို ေလးက ေျပာသည္။

‘‘ဒီလိုလုပ္တဲ့အေပၚမွာ အင္ ဂ်င္နီယာအသင္းနဲ႔အတူ
ကြၽန္ ေတာ္တို႔ အျပည့္အဝ ပူးေပါင္း သြားမွာပါ။
ကုမၸဏီႀကီးေတြအေန နဲ႔လည္း ဒီထက္မက
အဆင့္သတ္ မွတ္ခ်က္ေတြကို ပိုေကာင္းလာ ေအာင္၊
ခိုင္မာလာေအာင္ လုပ္ လာၾကလိမ့္မယ္’’ ဟု
ဦးကိုကို ေလးက ဆိုသည္။

ယခုကဲ့သို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားအား အဆင့္ခြဲျခား
သတ္မွတ္လိုက္ပါက ျပည္တြင္း ကုမၸဏီမ်ားသည္
ျပည္ပကုမၸဏီ မ်ားႏွင့္ယွဥ္ၿပိဳင္ရန္ အခက္အခဲ ရွိၿပီး
နည္းပညာေငြေၾကးအသံုးျပဳ မႈအပိုင္းတြင္ မ်ားစြာ
ကြာျခားသ ျဖင့္ အဆင့္သတ္မွတ္ခံရမႈ၌
ျပည္ ပကုမၸဏီမ်ား ဦးစားေပးအဆင့္ တြင္ ပါဝင္လာႏိုင္ေၾကာင္း
လုပ္ ငန္းရွင္္မ်ားက သံုးသပ္ေနၾက သည္။

(မိုးညိဳ)

credit - 7day daily & The Myanmar Times