“အိမ္ျခံေျမႏွင့္ပတ္သက္သည့္ အခြန္ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”

“အိမ္ျခံေျမႏွင့္ပတ္သက္သည့္ အခြန္ဆိုင္ရာ သတင္းမ်ား”

၁။ "ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ အခြန္ေကာက္ဥပေဒ
လႊတ္ေတာ္တင္ႏိုင္ေရး စီစဥ္ေနဟုဆို"

အိမ္ေျမတိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၿပီး ေစ်းကစားမႈမ်ား
တားဆီးႏိုင္ေရး ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ အခြန္ေကာက္ခံမည့္ဥပေဒ
ကို ေရးဆြဲထားၿပီး လာမည့္လႊတ္ေတာ္သို႔တင္ႏိုင္ရန္
စီစဥ္ေနေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။

အိမ္ေျမတိုက္ခန္းမ်ား ေစ်း ကစားၿပီး ေစ်းႏႈန္းေဖာင္းပြမႈကို
ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ရန္ ရည္ရြယ္ကာ အ ဆိုပါဥပေဒကို ဥပေဒေရးရာ
ႏွင့္ အထူးကိစၥရပ္မ်ား ေလ့လာဆန္းစစ္သံုးသပ္ေရး
ေကာ္မရွင္ဥကၠ႒  က တြန္းအားေပးေရးဆြဲေစျခင္း
ျဖစ္သည္ဟု ေကာ္မရွင္ဒုတိယ ဥကၠ႒ မႏၲေလးတိုင္း
ေဒသႀကီး မဲဆႏၵနယ္အမွတ္(၁)မွ အမ်ိဳးသား လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ ေဒါက္တာသန္း၀င္းကေျပာသည္။

* ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အစိုးရစီမံကိန္းမ်ားကို အေၾကာင္းျပဳၿပီး
အိမ္ေျမတိုက္ခန္းမ်ားကို ကုန္ပစၥည္းတစ္ခုကဲ့သို႔ ေစ်းႏႈန္း
ကစားကာ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ျခင္းေၾကာင့္
အေရွ႕ေတာင္ အာရွတြင္ ေျမေစ်းအႀကီးဆံုး ႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ခဲ့
ရေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာၾကားသည္။ *

ႏိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ဆြဲေဆာင္ရာတြင္လည္း
ႏိုင္ငံျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ ေတာင္းဆိုမႈသည္
လွ်ပ္စစ္က႑ ၿပီးလွ်င္ ေျမေစ်းႀကီးမႈက အဓိက ျပႆနာ
တစ္ခုျဖစ္သည္ဟု ျမန္ မာႏိုင္ငံ ကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈ
လက္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယဥကၠ႒
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္ေလးက ေျပာၾကားသည္။

၂၀၀၇ ကစတင္၍ ၀င္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္လွ်င္
အခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးေဆာင္ပါက တရား၀င္အိမ္ၿခံေျမ
ေရာင္း၀ယ္ခြင့္ေပးသည့္ ေျဖေလွ်ာ့မႈေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံ
အိမ္ၿခံေျမေစ်း တစ္ဟုန္ထိုး ျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ငန္းတိုးခ်ဲ႕လုပ္ကိုင္ရန္ အခက္အခဲျဖစ္ခဲ့
ရသည္ဟု လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္မွ ထုတ္ကုန္ လုပ္ငန္းရွင္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယခင္ အစိုးရလက္ထက္ကလည္းအိမ္ေျမေစ်းႏႈန္းႀကီးမား
လာမႈ ေလ်ာ့က်ေစရန္ အခြန္ အေကာက္ဥပေဒမ်ားျဖင့္
ႀကိဳးစားခဲ့သည္။

အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ပတ္သက္ ၍ ေရာင္း၀ယ္ရာတြင္ ေပးေဆာင္
ရသည့္ ၀င္ေငြခြန္ကို ႏွစ္စဥ္ ႏႈန္းထားေျပာင္းလဲေကာက္ခံ
ျခင္း၊ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ အိမ္ေျမ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္း
သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား ထုတ္ျပန္ျခင္းတို႔ ျပဳလုပ္သည္။

ထို႔အျပင္ တ႐ုတ္ႏိုင္ငံမွ တရားမ၀င္ေငြစီးဆင္းမႈကိုလည္း
တ႐ုတ္အစိုးရက ထိန္းလိုက္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ေျမ
ေရာင္း၀ယ္ျခင္းျဖင့္ ေစ်းကစားမႈသည္ ၂၀၁၄ မွ စတင္
ေလ်ာ့က်ခဲ့သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က
ဆိုသည္။

‘‘ဒီဥပေဒ ျပ႒ာန္းၿပီးရင္ ေရာင္းသူေတြ အရမ္းမ်ားလာမယ္။
ေစ်းႏႈန္းေတြလည္း ထပ္က်လာႏိုင္တယ္’’ဟု
မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၸဏီ
မန္ေနဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးကေျပာၾကားသည္။

* ဥပေဒစတင္ျပ႒ာန္းခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္
ေရာင္းလိုအားမ်ားျခင္းေၾကာင့္ ျပန္လည္ လႈပ္ခတ္လာႏိုင္ၿပီး
ေနာက္ပိုင္းတြင္ ေပၚပင္စီးပြားေရးအေျခအေနမ်ိဳးမွ
တည္ၿငိမ္သည့္ေစ်းကြက္ တစ္ခုျဖစ္လာႏိုင္သည္ * ဟု
ဦးသန္းဦးက ခန္႔မွန္းေျပာသည္။

ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ အခြန္ေကာက္ခံမႈသည္ ႏိုင္ငံျခား
တိုင္းျပည္မ်ားတြင္ လူတစ္ဦးကေနထိုင္ရန္ အိမ္တစ္လံုး
ထက္ပိုမို ပိုင္ဆိုင္ပါက ေကာက္ခံသည့္ အခြန္မ်ိဳးျဖစ္
ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ကေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ တန္ဖိုးႀကီး အိမ္ေျမမ်ားအပါအ၀င္ အိမ္ၿခံေျမ၌
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားသည္ ေငြေၾကး အင္အား ခ်မ္းသာသူမ်ား
သာ အမ်ားစုျဖစ္ေနျခင္းေၾကာင့္ အစိုးရအေနျဖင့္ ဥပေဒ
ကို အတိအက် အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည့္ အေျခအေန
ကိုလည္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က
ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကသည္။

(ျပည္သိမ္း)

***

၂။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား အေရာင္းအဝယ္ျပဳရာတြင္
အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ျပဳမည္"

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ရာ၌
ဝယ္သူဘက္က ေပးေဆာင္ရသည့္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ကို
ကင္းလြတ္ခြင့္ ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း စီမံကိန္းႏွင့္
ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး
ဦးေက်ာ္ဝင္းက ေျပာဆိုသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈလက္မႈ လုပ္ငန္းရွင္
မ်ား  အသင္းခ်ဳပ္ (UMFCCI) ၌ ျပဳလုပ္သည့္ နိုင္ငံေတာ္
ဒုသမၼတ (၁) က ဦးေဆာင္၍ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
ဝန္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီးႏွင့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္
မ်ား ေတြ႕ဆုံသည့္ ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ ဝန္ႀကီးဦးေက်ာ္ဝင္းက
ေျပာဆိုခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ရမည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဟု
ဆိုရာတြင္ စတုရန္းေပ ၆၀၀ ေအာက္ တိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္ၿပီး၊
တန္ဖိုးေငြ ပမာဏအားျဖင့္ က်ပ္သိန္း ၁၅၀ ဝန္းက်င္ျဖင့္
ေရာင္းခ်သည့္ တိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံ
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းဥကၠ႒
ဦးသာေဌးက ေျပာသည္။

“တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ေပးဖို႔
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္းမ်ား အသင္းက
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး
ဦးေက်ာ္ဝင္းကို ေျဖေလ်ာ့ေပးဖို႔ ေတာင္းဆိုခဲ့တာ
ျဖစ္တယ္” ဟု ဦးသာေဌးက ဆိုသည္။

* တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ဝယ္ယူရာတြင္ အခြန္ကင္းလြတ္
ျပဳလုပ္သြားမည္ ျဖစ္ေသာ္လည္း အိမ္အေရာင္းအဝယ္
ျပဳလုပ္ရန္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရာ၌ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္အတြက္
ေပးေဆာင္ရသည့္ တံဆိပ္ေခါင္းအခြန္ကို ဆက္လက္
ေကာက္ခံသြားမည္ဟု သိရသည္။ *

လက္ရွိကာလတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားက
ေပးေဆာင္ေနရသည့္ အခြန္ပမာဏ မ်ားျပားေနၿပီး
က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ခန႔္ ရွိသည့္ တိုက္ခန္းတခန္း ဝယ္ယူရာ
တြင္ ေပးေဆာင္ရသည့္ အခြန္တန္ဖိုးမွာ တိုက္ခန္း
တန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေပးေဆာင္ရသည့္အတြက္
ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

“အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ အေရာင္းအဝယ္ ေအးေနတဲ့အခ်ိန္မွာ
ဒီလိုအခြန္ေကာက္ခံတာေတြက ဝန္ထုတ္ဝန္ပိုး ျဖစ္ေန
တယ္။ အခြန္ေၾကာင့္ မဝယ္နိုင္ၾကေတာ့ မေရာင္းရဘူး။
မေရာင္းရေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြလည္း
မေဆာက္နိုင္ေတာ့ဘူး။ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းသုံး
ပစၥည္ေရာင္းသူေတြလည္း မေရာင္းရေတာ့ဘူး”ဟု
ဦးသာေဌးက ေျပာသည္။

တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ားကို ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းက ေဆာက္လုပ္သြားရန္ အစီအစဥ္
ရိွေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ေဆာက္လုပ္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
စီမံကိန္းအတြက္ အစိုးရထံမွ ေျမေတာင္းခံထားၿပီး၊
ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ တည္ေဆာက္ရန္ စီစဥ္ထားေၾကာင္းႏွင့္
အိမ္ရာမ်ားကို တေပပတ္လည္လွ်င္ က်ပ္ ၂၃,၀၀၀ ခန႔္ျဖင့္
ေရာင္ခ်ေပးမည္ဟု သိရသည္။

(ေမစိုးစံ)

credit - 7day Daily & Irrawaddy Publishing Group

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
---------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0