“ေရြးေကာက္ပြဲအလြန္ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေပၚ မွန္းဆသံုးသပ္ခ်က္မ်ား”

“ေရြးေကာက္ပြဲအလြန္ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ႏွင့္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေပၚ မွန္းဆသံုးသပ္ခ်က္မ်ား”      

၁။ “၂၀၁၆ တြင္ ျပည္တြင္း ေငြလဲႏႈန္း ျပန္က်ဖြယ္ရွိဟုဆို”

အစိုးရအေျပာင္းအလဲအၿပီး ႏုိင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ပါက ၂၀၁၆တြင္
ျပည္တြင္း ေငြလဲႏႈန္းမွာအေမရိကန္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္
၁,၂၀၀ က်ပ္ခန္႔သို႔ က်ဆင္းလာႏုိင္ေၾကာင္း
စီးပြားေရးသမားအခ်ိဳ႕ က ခန္႔မွန္းေနၾကသည္။

လက္ရွိေငြလဲႏႈန္းသည္ တုိင္းျပည္စီးပြားေရးက်ဆင္းမႈႏွင့္
အစိုးရ အသံုးစရိတ္မ်ားေၾကာင့္ ျမင့္ တက္လာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
စီးပြား ေရးသမားမ်ားက ဆိုထားၿပီး
ျပင္ပေငြလဲႏႈန္းသည္ ၂၀၁၅ ႏွစ္လယ္ တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္
၁၃၀၄ က်ပ္အထိ စံခ်ိန္တင္ျမင့္တက္ခဲ့သည္။

‘‘ေငြလဲလုပ္ငန္းလုပ္သူေတြ အက်ဘက္ကိုပဲေျပာေနတယ္။
ဒီ အခ်ိန္ကလည္း လုပ္ငန္းလုပ္ခ်ိန္ ဆိုေတာ့
ျပႆနာတစ္စံုတစ္ရာ မရွိရင္ ေငြလဲႏႈန္းက မတက္ႏုိင္ ဘူး’’ဟု
ျပည္ပသို႔ ဆန္တင္ပို႔ေန ေသာ လုပ္ငန္းရွင္ဦးမ်ိဳးသူရေအး က
ေျပာသည္။

ႏိုင္ငံေရးအေျခအေနတည္ၿငိမ္ေသာ အေျပာင္းအလဲျဖစ္လာပါက
ႏိူင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ မ်ားဝင္လာလွ်င္ ႏိုင္ငံျခားေငြမွာ
ျပည္တြင္း၌ မ်ားလာၿပီး က်ပ္ေငြ တန္ဖိုးမွာ
ျပန္တက္လာႏိုင္ေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က
ေျပာသည္။

‘‘ႏိုင္ငံေရး အေျခအေနၿငိမ္ သြားမယ္ဆို အိမ္ၿခံေျမလည္း
ေကာင္းလာႏိုင္တယ္’’ဟု လိႈင္သာယာစက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲမႈေကာ္မတီ
ဥကၠ႒ ဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။

ျပည္တြင္းေစ်းကြက္တြင္ လက္ရွိေငြလဲႏႈန္းသည္
ေရႊေစ်း က်ဆင္းမႈေၾကာင့္ ႏိုဝင္ဘာ ၆ ရက္မွ စတင္ျမင့္တက္လာၿပီး
ႏိုဝင္ဘာ ၁၁ ရက္၌ ျပန္လည္က်ဆင္း လာသည္။

ေရြးေကာက္ပြဲၿပီး ေနာက္ တစ္ရက္တြင္ ျပင္ပေစ်း ကြက္၌
ေငြလဲႏႈန္းသည္ တစ္ေဒၚ လာလွ်င္ က်ပ္ ၁,၂၈၇ ခန္႔မွ
သံုး ရက္ေျမာက္ေန႔တြင္ ၁,၂၈၃ က်ပ္သို႔
ျပန္လည္က်ဆင္းလာေၾကာင္း ေရႊဘံုသာလမ္းရွိ ျပင္ပေငြလဲ
လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္ ေငြလဲ ႏႈန္းျပန္လည္ က်ဆင္းလာေသာ္လည္း
ဗဟိုဘဏ္က သတ္မွတ္ ေသာ တရားဝင္ေငြလဲႏႈန္းမွာ
ႏုိဝင္ဘာ ၁၁ ၇က္တြင္ တစ္ေဒၚလာ လွ်င္ ၁,၂၈၆ က်ပ္သို႔
ျမႇင့္တင္ လုိက္သည္။

ယခင္ရက္က ဗဟို ဘဏ္မွ တရားဝင္သတ္မွတ္ေသာ
ေငြလဲႏႈန္းသည္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁,၂၈၄ က်ပ္ျဖစ္သည္။

ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းႏႈန္းမွာ လည္း ကမၻာ႔ေရႊေစ်းက်ဆင္းမႈေၾကာင့္
က်ဆင္းခဲ့သည္။ ကမၻာ႔ ေရႊေစ်းမွာ ႏုိဝင္ဘာ ၁၁ ရက္က
တစ္ေအာင္စလွ်င္ ကန္ ၁,၀၉၂ ေဒၚလာေက်ာ္ေစ်းရွိ၍
ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းမွာ ၇၅၃,၀၀၀ က်ပ္သို႔ က်ဆင္းလာသည္။

ႏိုဝင္ဘာ ၇ ရက္က ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းမွာ ၇၆၂,၂၀၀ က်ပ္ခန္႔
ရွိခဲ့သည္။

(ျပည္သိမ္း)

*****

၂။ “၂၀၁၆ တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ေစ်းႏႈန္းေဖာင္းပြမႈ
ေလ်ာ့က်ႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားမွန္းဆ”

ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္သည္ ၂၀၁၆ တြင္ တည္ၿငိမ္ေသာ
ေစ်းကြက္ ျဖစ္ေပၚလာၿပီး ေစ်းႏႈန္းေဖာင္းပြေနမႈမ်ားလည္း
ေလ်ာ့နည္းႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ႀကိဳတင္မွန္းဆေနၾကသည္။

လက္ရွိတြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္သည္ ပံုသဏၭာန္ မမွန္ဘဲ
ေစ်းႏႈန္းမ်ား ေဖာင္းပြေနၿပီး အ ေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

ေရြးေကာက္ပဲြေအာင္ျမင္ စြာက်င္းပၿပီးေနာက္ ၂၀၁၆ တြင္
အစိုးရသစ္ကို ႏုိင္ငံေရးအာဏာ လႊဲေျပာင္းၿပီးေနာက္
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျပန္လည္ဦးေမာ့လာ ကာ အစိုးရသစ္က
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ကို ေကာင္းမြန္စြာေရးဆဲြမႈ စတင္ လာပါက
ေစ်းႏႈန္းျပန္လည္ က် ဆင္းႏုိင္ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံမွ
ဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္ဥကၠ႒ ဦးခ်စ္ ခုိင္က ေျပာသည္။

‘‘ေစ်းႏႈန္းက ျပန္အိဆင္း သြားမွာပဲ။ ေနရာတုိင္းမွာေတာ့
က်ဆင္းလာေပမယ့္ အမ်ားႀကီး ေတာ့ မက်ႏုိင္ဘူး’’ဟု
မ႑ိဳင္အိမ္ ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ တ႐ုတ္စီးပြားေရး
သမားမ်ားႏွင့္ ျပည္တြင္းမွ ေငြ ေၾကးခ၀ါခ်လိုသူအခ်ိိဳ႕၏
ကစား ကြက္ျဖစ္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ၂၀၀၇ ေနာက္ပုိင္းမွ စတင္၍
ေစ်းႏႈန္း မ်ားစြာျမင့္တက္ခဲ့ရေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္
အခ်ိဳ႕ကေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမ က႑သည္ ေငြ ေၾကးခ၀ါခ်မႈ တုိက္ဖ်က္ေရး
မ လုပ္ေဆာင္မီထိ အေရာင္းအ၀ယ္ မ်ားၿပီး ေစ်းႏႈန္းမ်ား
ဆက္လက္ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း ေက်ာက္တံ တားၿမိဳ႕နယ္မွ
အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမအထူးအခြန္သက္ သာခြင့္ကို ယခင္ စစ္အစုိးရက
စတင္ၿပီး လက္ရွိ အစိုးရ ဒုတိယ သက္တမ္းအထိ ငါးႏွစ္ၾကာ
ခြင့္ ျပဳခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ဖံြ႕ၿဖိဳး မႈ အားအေကာင္းဆံုး
စက္မႈဇုန္မွ ေျမတစ္ကြက္၏ တန္ဖိုးသည္ အာဆီယံႏုိင္ငံမ်ားတြင္
အျမင့္ဆံုး အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း လိႈင္ သာယာ စက္မႈဇုန္မွ
ျပည္တြင္း ထုတ္ကုန္ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။

‘‘ေစ်းတက္ရင္ ေရာင္းမယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားေတြ ၀င္လာရင္ ဒါ ကို
မတည္ရင္းႏွီးၿပီး စီးပြားေရးလုပ္မယ္ဆုိတယ့္ ရည္ရြယ္ခ်က္ေတြနဲ႔
ရင္းႏွီးထားၾကတာပါ’’ဟု လိႈင္သာယာစက္မႈဇုန္ စီမံခန္႔ခြဲမႈ
ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။

စက္မႈဇုန္မ်ားတြင္ ေျမကြက္ မ်ားကို လုပ္ငန္းမလုပ္ဘဲ
၀ယ္ယူ သူမ်ားသည္ အစိုးရအေျပာင္းအလဲေၾကာင့္
၀င္ေရာက္လာမည့္ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကုိ
ေမွ်ာ္ကိုးေနျခင္းေၾကာင့္ဟု အိမ္ၿခံ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က
ဆုိ သည္။

လက္ရွိအစုိးရလက္ထက္ တြင္ စက္မႈဇုန္မ်ားမွ လုပ္ငန္းမလုပ္ေသာ
ေျမကြက္မ်ားကို ဒုတိယသမၼတ ဦးေဆာင္ၿပီး ျပန္လည္ သိမ္းယူရန္
၂၀၁၄ ေအာက္တိုဘာ က စတင္လုပ္ေဆာင္ခဲ့ေသာ္လည္း
လက္ရွိ တစ္ႏွစ္ျပည့္ခ်ိန္ထိ ေျမကြက္မ်ားသည္ မူလအတိုင္းသာ
ရွိ ေနသည္ကို ေတြ႕ေနရသည္။

ရန္ ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးရွိ စက္မႈဇုန္ မ်ားတြင္ ေျမကြက္လြတ္
၂,၄၀၀ ခန္႔ႏွင့္ ဂုိေဒါင္လြတ္ ၁,၂၉၉ လံုး ရွိေနသည္။ ယင္းတို႔ကို
လုပ္ငန္း မလုပ္ဘဲ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအေနျဖင့္ ၀ယ္ယူထားၿပီး
လုပ္ငန္းမလုပ္သ ျဖင့္ စက္႐ံုကို တစ္ႏွစ္အတြင္း တည္ေဆာက္ကာ
လုပ္ငန္းလုပ္ ကုိင္ျခင္းမရွိပါက အစိုးရက မူလ ၀ယ္ယူသည့္
တန္ဖိုးအတုိင္းသာ ေပးၿပီး ျပန္လည္သိမ္းယူရန္
စီစဥ္ ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္ စက္မႈဇုန္မ်ားတြင္ ေျမကြက္မ်ား၀ယ္ယူ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ
ထားသူ အမ်ားစုသည္ ယခင္အစိုးရႏွင့္ နီးစပ္သူမ်ားျဖစ္ေသာေၾကာင့္
လုပ္ငန္းမလုပ္ႏုိင္လွ်င္ ျပန္သိမ္းမည့္အစီအစဥ္ကုိ တစ္ ႏွစ္ၾကာအထိ
လက္ရွိအစုိးရက မလုပ္ႏုိင္ျခင္းဟု အေရွ႕ဒဂံု စက္မႈဇုန္မွ
ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္း ထုတ္လုပ္သည့္ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ ဦးက
ေျပာသည္။

ထို႔အျပင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ လက္ရွိ အစိုးရ
လက္ထက္တြင္ တည္ ေဆာက္ရန္ စီစဥ္သည့္ ဟံသာ၀ တီ
ေလဆိပ္စီမံကိန္း၊ ရန္ကုန္-ဒလ တံတားစီမံကိန္း၊
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ သစ္စီမံကိန္းတို႔ေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္း မ်ားစြာ ျမင့္တက္ခဲ့သည္။

ျပည္ တြင္းမွ ေငြေၾကးအင္အားေတာင့္ တင္းသူမ်ားသာမက တ
႐ုတ္ႏုိင္ငံ မွ စီးပြားေရးသမားမ်ား၊ တရားမ ၀င္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏
ေစ်းက စားမႈေၾကာင့္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ား စြာ ျမင့္တက္ခဲ့ရသည္။

ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်း ကြက္တြင္ တ႐ုတ္စီးပြားေရးသ မားမ်ား
တိုင္းရင္းသား အမည္ခံ ကာ ေျမေစ်းကစားမႈသည္
၂၀၀၇ အိမ္ၿခံေျမ အခြန္အထူးသက္သာ ခြင့္ျပဳၿပီး ေနာက္ပုိင္း
စတင္ခဲ့ ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က
ေ၀ဖန္ေျပာၾကားမႈမ်ားရွိေနသည္။

၀င္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏုိင္ ေသာ္လည္း အခြန္သက္သာစြာ ျဖင့္
တရား၀င္၀ယ္ယူႏုိင္၍ နယ္ စပ္မွတစ္ဆင့္ ေငြလႊဲၿပီး
တုိင္းရင္း သားအမည္ခံ၍ ၀ယ္ယူမႈမ်ားစြာ ရွိေနေၾကာင္း
စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

လက္ရွိအစိုးရ စတင္တာ၀န္ယူၿပီး တစ္ႏွစ္ေက်ာ္ၾကာျမင့္ခ်ိန္မွစ၍
အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းျမင့္မားေနမႈေၾကာင့္ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
အခက္အခဲျဖစ္ရျခင္းကို ေျဖရွင္းရန္ ႀကိဳးစားခဲ့ေသာ္လည္း
မေအာင္ျမင္ခဲ့ေပ။

၂၀၁၆တြင္ ႏုိင္ငံေတာ္တာ၀န္ယူမည့္ အစိုးရသစ္ အေနျဖင့္
ယင္းျပႆနာကုိ ေျဖရွင္းရန္ ခုိင္ မာသည့္ မူ၀ါဒ လုိေနေၾကာင္း
စီးပြားေရးသမားအခ်ိဳ႕က ေျပာၾကားသည္။

(ျပည္သိမ္း)

*****

၃။ "ေရြးေကာက္ပြဲအၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံသို႔ ဝင္ေရာက္ရန္
ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား အသင့္ျပင္"

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ေရြးေကာက္ပြဲ ေအာင္ေအာင္ျမင္ျမင္ က်င္းပ
ၿပီးစီးခဲ့သည့္ ေနာက္တြင္ အေမရိကန္ႏွင့္
အျခား အေနာက္ႏုိင္ငံမ်ားမွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားသည္
ယင္းႏုိင္ငံသို႔ ဝင္ေရာက္ရန္ အသင့္ျပင္ လ်က္ရွိၾကသည္။

ေရြးေကာက္ပြဲရလဒ္မ်ား တရားဝင္ထုတ္ျပန္၍
မၿပီးေသးေသာ္လည္း အဓိက အတုိက္အခံပါတီ ျဖစ္သည့္
NLD ပါတီက ၎တို႕အေနႏွင့္ ၈၂ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔
အႏိုင္ရရွိထားေၾကာင္း ေျပာၾကားထားသည္။

ေရြးေကာက္ပြဲမွ ထြက္ေပၚလာေသာ ရလဒ္မ်ားေၾကာင့္
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ႏွစ္ေပါင္း ၅၀ ၾကာျမင့္ခဲ့ေသာ စစ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွာ
နိဂံုးခ်ဳပ္ေတာ့မည္ ျဖစ္ၿပီး ယင္းအေျခအေနအေပၚ
ႏုိင္ငံတကာ အသိုင္းအဝိုင္းက အံ့ၾသ မွင္တက္လ်က္ရွိသည္။
အေနာက္ႏုိင္ငံမ်ားမွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္
ႏုိင္ငံေရး အေျပာင္းအလဲမ်ား စတင္ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္
၂၀၁၁ ခုႏွစ္ကတည္းက စတင္ ဝင္ေရာက္လ်က္ ရွိေသာ္လည္း
ယခုေရြးေကာက္ပြဲအၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္
ပိုမို၍ အလံုးအရင္းႏွင့္ ဝင္ေရာက္ဖြယ္ ရွိေနသည္။

(Forbes)

credit - 7daydaily & The Voice Weekly