“ေရႊအခြန္ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ”

“ေရႊအခြန္ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ”

၁။ "တန္ဖိုးျမင့္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းမ်ား ထုတ္မည္"

ေရႊထည္လက္ဝတ္ရတနာမ်ားကို ဧၿပီလမွစ၍
အခြန္ေကာက္မည္ျဖစ္ရာ ယင္းအတြက္ တန္ဖိုးျမင့္
တံဆိပ္ေခါင္းမ်ား ျဖစ္သည့္ က်ပ္ငါးေထာင္တန္ႏွင့္
တစ္ေသာင္းတန္မ်ားကို ထုတ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနမွ ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦးမင္းထြဋ္က ေျပာၾကားသည္။

“အခြန္စေကာက္မယ့္ ဧၿပီလ ၁ ရက္ေန႔အမီ ထုတ္ႏိုင္မွာ
မဟုတ္ဘူး။ ဧၿပီလအတြင္း သုံးႏိုင္ေအာင္ေတာ့ ထုတ္မယ္။
ဘယ္ေလာက္ပမာဏ ထုတ္မယ္ဆိုတာေတာ့ မေျပာႏိုင္
ေသးဘူး။ တံဆိပ္ေခါင္းေတြ မရခင္ အခ်ိန္အထိေတာ့
အရင္နည္းအတိုင္းပဲ အခြန္ေကာက္မယ္” ဟု
၎က ဆိုသည္။

တန္ဖိုးျမင့္ တံဆိပ္ေခါင္း ထုတ္လုပ္မွသာ
ေရႊအေရာင္းအဝယ္အတြက္ အဆင္ေျပႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး
႐ိုး႐ိုးတံဆိပ္ေခါင္းမ်ား အသုံးျပဳပါက ပမာဏအနည္းငယ္
ဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ အဆင္ေျပႏိုင္ေသာ္လည္း
ေဘာက္ခ်ာတြင္ တံဆိပ္ေခါင္းမ်ား ရာႏွင့္ခ်ီ ကပ္ရမည္
ျဖစ္ကာ အခြန္တြက္ခ်က္ရာတြင္လည္း အမွားမ်ား ျဖစ္ႏိုင္
ေၾကာင္း ေရႊလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေဌးလြင္က ေျပာၾကားသည္။

ေရႊအခြန္မွာ ယခင္ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ဥပေဒ ထြက္ရွိၿပီး
ကတည္းက ဝယ္ယူသူမ်ားက မေဆာင္ေသာ္လည္း
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေပးေဆာင္ရေၾကာင္း၊
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒတြင္ ေရႊႏွင့္ လက္ဝတ္
ရတနာမ်ားမွာ အခြန္ေဆာင္ရမည္ ဟူသည့္ အပိုဒ္တစ္ပိုဒ္
သီးသန္႔ထည့္လိုက္ေသာေၾကာင့္ ဝယ္ယူသူမ်ားက
တိုက္႐ိုက္ေပးေဆာင္ရျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က
ရွင္းျပသည္။

ဧၿပီလ ၁ ရက္ေန႔မွစ၍ ေရႊထည္လက္ဝတ္ရတနာမ်ား
အေပၚတြင္ အခြန္တစ္ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ၿပီး
အေခါက္ေရႊတုံးမ်ားအေပၚတြင္ အခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေကာက္မည္ ျဖစ္သည္။

***

၂။ "ေရႊအခြန္ေၾကာင့္ ေရႊေဈးကြက္ကေငြ အိမ္ၿခံေျမကို
စီးဝင္လာႏိုင္"

ဧၿပီလမွာစၿပီး ေရႊဝယ္မႈအေပၚမွာ အခြန္ေကာက္ခံမွာျဖစ္လို႔
အျမင့္ေဈးနဲ႔သြက္ေနတဲ့ ေရႊေဈးကြက္ ေလးလံလာႏိုင္ၿပီး
ေရႊေဈးကြက္ကေငြတခ်ိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမက႑ထဲ စီးဝင္လာႏိုုင္
တယ္လို႔ ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ေတြက
သံုးသပ္ၾက ပါတယ္။

မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၼဏီက ဦးသန္းဦးက
"အဓိကေတာ့ အဲဒီလိုအခြန္ေတြေကာက္လိုက္ရင္
ေရႊအေရာင္းအဝယ္ကက်သြားႏိုုင္ တယ္ေလ၊
ဘာျဖစ္လို႔လဲဆိုေတာ့ အခြန္ေကာက္လာၿပီဆိုေတာ့
အေရာင္းအဝယ္ ကေတာ့ ေလးသြားမွာပဲေလ၊
ေရႊဝယ္ဖို႔အတြက္က နည္းနည္းတံု႔ ဆိုင္းသြားလိမ့္မယ္၊
ေဈးတက္လို႔ရွိရင္ေတာ့ဝယ္ထားတဲ့ သူေတြက ျပန္ေရာင္း
တာရွိလိမ့္မယ္၊ ျပည္တြင္းေရႊေဈးကမာေနတာ၊
အခုအခ်ိန္ကေတာ့ ေရႊေဈးကြက္လဲ ေလးတယ္၊
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္လဲေလးပါတယ္၊ေရႊမွာကထုတ္ေရာင္း
တဲ့ပမာဏ မ်ားရင္ေတာ့ေပၚလာတဲ့ ေငြေတြက အိမ္ၿခံေျမ
ေဈးကြက္ထဲနည္းနည္းပါးပါးဝင္လာမယ္၊ အမ်ားႀကီးေတာ့
မဟုတ္ဘူး" လို႔ ေျပာပါတယ္။

အခုလည္း ေရႊကတက္ေဈးနဲ႔ပဲရွိေနၿပီး ျပည္တြင္း ေရႊေဈးက
တစ္က်ပ္သားကို က်ပ္ ၉၀၁,၆၀ဝ မွာရွိေနၿပီး ကမၻာ႔ေရႊေဈး
ကလည္း တစ္ေအာင္စကို ၁၂၄၄.၅၀ ေဒၚလာမွာရွိေန
ပါတယ္။ ေဒၚလာေဈးကလည္းမက်ဘဲ တစ္ေဒၚလာကို
၁၃၆၁ က်ပ္ရွိေနတာေၾကာင့္ ျမန္မာေရႊေဈးကြက္
အတက္ဘက္ကို ဦးတည္ေနၿပီး ဝယ္ယူထားတဲ့သူေတြက
ေဈးအျမင့္နဲ႔ျပန္ေရာင္းခ်ႏိုင္ေျခရွိေနပါတယ္။

ေရႊေဈးကြက္အခြန္ေကာက္ခံတာေၾကာင့္ ေဈးကြက္ေလးၿပီး
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အေပၚအက်ိဳးသက္ေရာက္မႈေတာ့
ႀကီးႀကီးမားမား မျဖစ္ေပၚႏိုင္ဘူးလို႔ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္သူ တခ်ိဳ႕ကလည္း ေျပာပါတယ္။

မ႑ိဳင္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၼဏီက ဦးသန္းဦးက
"လက္ရွိအေန အထားအရ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ကလဲ
နဂိုကတည္းကေအးေနေတာ့ ဒီႏွစ္လဲလက္ရွိ ႏႈန္းထား
အတိုင္းဆိုရင္ေတာ့ ဒီႏွစ္လဲေလးေနမယ့္ သေဘာလို႔
မွန္းဆထားၾကတယ္၊ သိပ္ေတာ့လဲ ထူးထူးျခားျခားသက္ေရာက္
မႈေတာ့မရွိႏိုင္ပါဘူး၊ ေရႊေဈးကြက္ေကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ပါ
ေလးေနဦးမွာပဲ" လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ နာလန္မထူႏိုင္ေသးတဲ့ လက္ရွိ
အေနအထားအရ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲတာေတြရွိရင္ေတာ့
aဈးကြက္ျပန္ၿပီး ဦးေမာ့လာႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

သည္လို ဦးေမာ့ဖို႔က ႏိုုင္ငံေတာ္အစိုးရရဲ႕မူဝါဒအေပၚ
မူတည္တယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရရဲ႕မူဝါဒက ေဈးကြက္ေတြ
အေပၚမွာ အမ်ားႀကီး ႐ိုက္ခတ္ႏိုင္ပါတယ္။

မူဝါဒတစ္ခုထြက္တိုင္း ေဈးကြက္ အေပၚမွာတစ္ခါ႐ိုက္ခတ္
ခဲ့တယ္လို႔သိရပါတယ္။ ပုဂၢလိကအေနနဲ႔ လက္တံတိုၿပီး
အစိုးရအေနနဲ႔ပဲ လက္တံရွည္ရွည္နဲ႔ေဆာင္ရြက္ရမယ့္ကိစၥ
ျဖစ္ပါတယ္။

လက္ရွိအစိုးရက တန္ဖိုးနည္း တန္ဖိုးမွ်အိမ္ရာေတြ
တည္ေဆာက္ဖို႔ စီမံကိန္းေတြရွိပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမမ်ားလာရင္
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္မွာလည္း အထိုက္အေလ်ာက္ ပံုမွန္
ျဖစ္လာမွာျဖစ္ပါတယ္။

သည္အိမ္ရာေတြရည္မွန္းထားတဲ့ အေရအတြက္အတိုင္း
ေပၚထြက္လာ မထြက္လာက ေစာင့္ၾကည့္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
လက္ရွိေရာင္းခ်ေနတဲ့ အိမ္ရာယူနစ္ေတြ ကေတာ့ ၿပီးခဲ့တဲ့
အစိုးရလက္ထက္က အေကာင္အထည္ေဖာ္တာေတြကို
သည္အစိုးရ လက္ထက္မွာ လက္စသတ္ေနတာ
ျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ
(၂၀၁၆- ၂၀၁၇၊ ၂၀၁၇-၂၀၁၈ ဘ႑ာေရးႏွစ္အတြင္း)
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၈၀၄၂ ခန္းတည္ေဆာက္
သြားမယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိုး အိမ္
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက သတင္းထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။

(ပို႔ပို႔ျမင့္မြန္)

credit - The Voice & Kumudra Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0