“မန္း၊ ပဲခူး၊ စစ္ေတြမွ ေျမ ယာ သတင္းမ်ား”
၁။ "ကုလားတန္ျမစ္ေဘး စီမံကိန္းက ေျမယာေရာင္းခ်မွုကို
တားျမစ္"
ရခိုင္ျပည္နယ္ စစ္ေတြၿမိဳ႕မွာ ကိုရီးယား ကုမၸဏီ
BXT International နဲ႔ ရခိုင္ျပည္နယ္ အစိုးရတို႔ ပူးေပါင္းၿပီး
ကုလားတန္ျမစ္ကမ္းေဘးမွာ ေျမယာစီမံကိန္း
ေဖာ္ထုတ္လ်က္ ရွိပါတယ္။
အခုအခါ ကိုရီးယား ကုမၸဏီကေန ေျမေတြကို ေရာင္းခ်
ေနရာမွာ က်ပ္ဘီလီယံနဲ႔ခ်ီ ရရွိေနၿပီး အဲဒီလို ေရာင္းခ်ေနမွုကို
ရခိုင္ျပည္နယ္ အစိုးရက စာထုတ္ၿပီး တားျမစ္လိုက္ပါတယ္။
ဒီ စီမံကိန္းက စစ္ေတြၿမိဳ႕ ဖြံ့ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအတြက္
ၿမိဳရဲ့ အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ကုလားတန္ျမစ္ကမ္ေဘးကို
ေျမဖို႔ၿပီး ေျမဧက အက်ယ္ ၉၀ ကို ေဖာ္ထုတ္တဲ့ စီမံကိန္း
ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီ စီမံကိန္းဟာ ကုန္တိုက္ႀကီးေတြ၊ ဟိုတယ္ေတြ၊ ပန္းၿခံေတြ၊
ကေလးကစားကြင္းေတြ၊ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေတြ တည္ေဆာက္
သြားမယ့္ စီမံကိန္းႀကီး တစ္ခု ျဖစ္ပါတယ္။
- BXT ကုမၸဏီနဲ႔ လုပ္ငန္းစဖို႔ အရင္အစိုးရ လက္ထက္တုန္း
က MOU MOA ထိုးခဲ့ၾကေၾကာင္း ၊
- MIC ကိုတင္တဲ့ ခြင့္ျပဳမိန္႔အရ BXT အေနနဲ႔ စီမံကိန္း
ေျမယာေတြကို ၁၀၀ ရာခိုင္ႏွုန္း ၿပီးေအာင္ ေဖာ္ရမွာ
ျဖစ္ေၾကာင္း ၊
- ၿပီးမွ ျပည္နယ္ အစိုးရက ဖြဲ႕စည္းထားတဲ့ ေျမယာ ေကာ္မတီ
ကို လႊဲရမွာ ျဖစ္ေၾကာင္းနဲ႔
- လႊဲၿပီးမွာသာ ေရာင္းခ်မွုေတြ လုပ္ရမယ္လို႔ သေဘာတူ
ထားတာ ျဖစ္ေၾကာင္း ရခိုင္ျပည္နယ္ အစိုးရအဖြဲ႕ ဘ႑ာေရး၊
အခြန္နဲ႔ စီမံကိန္းဝန္ႀကီး ဦးေက်ာ္ေအးသိန္းက ေျပာပါတယ္။
BXT International ကုမၸဏီက စီမံကိန္း မၿပီးခင္ ေရာင္းေနတဲ့
အတြက္ ရခိုင္ျပည္နယ္ အစိုးရ အေနနဲ႔ တားျမစ္ရတာပါလို႔
ဝန္ႀကီး ဦးေက်ာ္ေအးသိန္းက ဆို ပါတယ္။
လက္ရွိ ေျမယာ၀ယ္ထားမွုေတြကို ဒီအတိုင္း ထားရွိမွာ ျဖစ္ၿပီး
ျပန္အမ္းတာ ၊ ျပန္သိမ္းတာတို႔ လုပ္မွာ မဟုတ္ဘဲ ေျမယာ
ေဖာ္ထုတ္မွု အားလုံးၿပီးမွသာ ဆက္လက္ ေရာင္းခ်မွုေတြ
လုပ္ခြင့္ျပဳမွာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း ဝန္ႀကီးက ေျပာပါတယ္။
ကိုရီးယားကုမၸဏီကေန ေျမေတြကို ခန႔္မွန္းတန္ဖိုး
က်ပ္ ၇ ဘီလီယံဖိုးေလာက္ ေရာင္းၿပီးၿပီလို႔ သိရပါတယ္။
အခုလို ရခိုင္ျပည္နယ္ အစိုးရကေန ေျမကြက္ေတြ ေရာင္းခ်
ေနတာကို တားျမစ္လိုက္တဲ့ အတြက္ ေျမကြက္ဝယ္ယူထား
သူေတြ အၾကားမွာေတာ့ အထူးစိုးရိမ္မွုေတြ
ျဖစ္ေနၾကပါတယ္။
*****
၂။ "ေျမကြက္လြတ္မ်ားတြင္ အိမ္ေဆာက္ရန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္
ထပ္မံသတိေပး"
မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ
ေျမကြက္လြတ္မ်ားတြင္ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ျခင္းႏွင့္
ၿခံဝင္းခတ္ျခင္းတို႔ ျပဳလုပ္ၾကရန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက သတိေပးခ်က္ ထပ္မံ ထုတ္ျပန္လိုက္သည္။
ေျမကြက္ပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး အေဆာက္အအံု မေဆာက္ေသာ
ေၾကာင့္ စည္ပင္ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားအတိုင္း အုတ္တံတိုင္း
ကာရံခြင့္၊ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္မ်ား ေလွ်ာက္ထား
ၾကရန္ ေဖေဖာ္ဝါရီလ ဒုတိယပတ္အတြင္း ထပ္မံ သတိေပးျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီဝင္
ဦးေက်ာ္ဆန္းျမင့္က ေျပာၾကားသည္။
“အခုက သတ္မွတ္ထားတဲ့ကာလကလည္း နီးလာၿပီ။
ဒါေပမဲ့ ေျမကြက္လြတ္ေတြ ရွိေနတုန္းပဲ။
အဲ့ဒါေၾကာင့္ သတ္မွတ္ကာလေက်ာ္လို႔ အသိမ္းခံရတာမ်ိဳး
မျဖစ္ေအာင္ ေျမပိုင္ရွင္ေတြကို ထပ္ၿပီးသတိေပးတာ”ဟု
၎က ေျပာဆိုသည္။
ေျမခ်ထားမိန္႔၊ ေျမစလစ္ မူရင္းမ်ားကို လက္ဝယ္ကိုင္ေဆာင္
ထားၿပီး ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း မရွိေသးသူမ်ား
အေနႏွင့္ ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားၾကရန္၊
ေလွ်ာက္ထားၿပီးခ်ိန္မွ ေျခာက္လအတြင္း အုတ္တံတိုင္း
ကာရံျခင္း၊ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားၿပီး
ကိုးလအတြင္း အၿပီးေဆာင္႐ြက္ရန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္က
ၫႊန္ၾကားထားသည္။
ယင္းသို႔ၫႊန္ၾကားခ်က္မ်ားကို သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
အၿပီးေဆာင္႐ြက္ျခင္းမျပဳပါက ခ်ေပးထားသည့္ ေျမခ်ထားမိန္႔၊
ေျမစလစ္ႏွင့္ ေျမငွားဂရန္တို႔ကို ပယ္ခ်သြားမည္ ျဖစ္ကာ
အစိုးရစီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေျမ (အစိုးရေျမ) အျဖစ္ ျပန္လည္
သိမ္းယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။
အဆိုပါ ေၾကညာခ်က္ကို လြန္ခဲ့ေသာငါးလခန္႔က
ပထမအႀကိမ္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္အထိ
ေျမကြက္လြတ္မ်ား ရွိေနေသးၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္းတြင္ အမ်ားဆံုး
ေတြ႔ရေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံမ်ား က ေျပာဆိုသည္။
“စည္ပင္သာယာက ထုတ္ျပန္ခ်က္ကိုေတြ႔ေတာ့
အိမ္ေဆာက္လိုက္တယ္။ ၿခံဝင္းခတ္ထားလိုက္ရတယ္။
လုပ္ငန္းအတြက္ေတာ့ ေငြေၾကးအခက္အခဲ ျဖစ္သြားတာေပါ့။
ေကာင္းေတာ့ ေကာင္းတယ္ဗ်။
စီးပြားျဖစ္က်ဴးေတြက ေျမကြက္လြတ္ေတြမွာ က်ဴးေက်ာ္
ေနထိုင္ၿပီး ေငြညွစ္တာမ်ိဳးေတြ ရွိေနတယ္။
အခုေတာ့ ကိုယ့္ေျမအသိမ္းမခံႏိုင္ေတာ့ ေဆာက္ျဖစ္
သြားတယ္”ဟု ျပည္ႀကီးတံခြန္ၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းမွ
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ ဦးျမင့္က ေျပာၾကားသည္။
ေျမကြက္ရယူထားသူမ်ားအေနႏွင့္ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္ျခင္းမျပဳဘဲ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ပစ္ထားေသာ
ေၾကာင့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားႏွင့္ ေျမယာအျငင္းပြားမႈမ်ား
ရွိလာေၾကာင္း၊
အမွန္တကယ္ ေျမကြက္ပိုင္ဆိုင္သူမ်ားအေနႏွင့္ ခိုင္မာသည့္
စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားျဖင့္ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ရန္
လိုအပ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္၏ သတိေပးစာအရ
သိရသည္။
ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္၏ သတိေပးစာအရ ေျမငွားဂရန္ေလွ်ာက္
ထားျခင္း၊ ဝင္းၿခံခတ္ျခင္း၊ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ျခင္း
တို႔ လုပ္ေဆာင္ရန္ သတ္မွတ္ထားသည့္ကာလသည္
ေမလ ၁၅ ရက္ေန႔တြင္ ျပည့္မည္ ျဖစ္သည္။
*****
၃။ "ပဲခူးတိုင္း၌ လယ္ယာေျမပုံစံ(၇) ေဖာင္းပြမႈမ်ားျဖစ္ေပၚ
ေန၍ တစ္တိုင္းလုံးရွိစာရင္းမ်ားႏွင့္ တိုက္ဆိုင္စိစစ္
စစ္ေဆးေန"
လယ္ယာေျမပုံစံ(၇) ေဖာင္းပြမႈမ်ားျဖစ္ေပၚေနသည့္ အတြက္
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေအာက္တို ဘာလတြင္က်င္းပခဲ့သည့္ ဒုတိယ
အႀကိမ္ ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ အ႒မ ပုံမွန္အစည္း
အေဝး၌ အေရးႀကီး အဆိုတင္သြင္းခဲ့ရာ လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၏ ေထာက္ခံေဆြးေႏြးမႈအရ အဆို
ေအာင္ျမင္ခဲ့သျဖင့္ ပုံစံ(၇) မွားယြင္းစြာ ထုတ္ေပးထားမႈ၊
ပုံစံ(၇) ေဖာင္းပြေနမႈ၊ ပုံစံ(၇) အတုမ်ားျဖစ္ေပၚေနမႈကို
ေဖေဖာ္ဝါရီလမွ စတင္၍ စိစစ္မႈမ်ားျပဳလုပ္ေနေၾကာင္း
သိရသည္။
စတင္စစ္ေဆး
။။။။။။။။။။။။။။။။
လယ္ယာေျမပုံစံ(၇) စိစစ္မႈကို ရပ္ကြက္၊ ေက်း႐ြာတစ္ခုခ်င္းစီ
အလိုက္ စိစစ္မႈမ်ားျပဳလုပ္သြားမည္ျဖစ္ရာ ယခုရက္ပိုင္းတြင္
ပဲခူးၿမိဳ႕နယ္ စီမံကိန္းဦးစီးဌာန၌ စတင္စစ္ေဆးမႈမ်ား ျပဳလုပ္
ေနေၾကာင္း သိရသည္။
စိစစ္တည့္မတ္
။။။။။။။။။။။။။။။။။
"လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ပုံစံ(၇)ေတြက ေနရာတကာမွာ
မွားယြင္းမႈေတြ ျဖစ္ေပၚေနတယ္။
ပုံစံ (၇) အတုေတြရွိႏိုင္သလို အလြဲသုံးစားလုပ္ၿပီး ထုတ္ယူမႈ
ေတြလည္း ရွိေနတယ္။
လယ္ဧကနဲ႔ ပုံစံ (၇) တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးၿပီး အလြဲသုံးစား
လုပ္ထားတာေတြကို တိုက္ဆိုင္ စစ္ေဆး သြားမွာပါ။
ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရရဲ႕ ေငြေတြကို လိမ္ထုတ္သုံးေနတဲ့ လူေတြ
ရွိေနလို႔ ႏိုင္ငံ ေတာ္အတြက္ အမ်ားႀကီး နစ္နာပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ စိစစ္တည့္မတ္ေပးဖို႔ အစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ လမ္းၫႊန္ခ်က္
အတိုင္း ေဆာင္႐ြက္ေနတာပါ"ဟု ပဲခူးမဲဆႏၵနယ္ အမွတ္(၁)
တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္ ဦးၫြန္႔ေ႐ႊက
ေျပာဆိုသည္။
တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆး
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီး ျမန္မာ့လယ္ယာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
လယ္ဧကစုစုေပါင္းႏွင့္တူညီသည့္ ေခ်းေငြမ်ားကို ထုတ္ေခ်း
ေပးလ်က္ ရွိၿပီး လယ္သမားတစ္ဦးလၽွင္ ၁၀ ဧကခန္႔ သာ
ထုတ္ေခ်းေပးသည့္ စည္းကမ္းခ်က္အရ ပုံစံ (၇) ကြာဟ
ေနျခင္း၊
အမွန္တကယ္ထုတ္ ေခ်းျခင္းမရွိသည့္ လယ္သမားမ်ား၏
ပုံစံ (၇)စာ႐ြက္မ်ားကို အစားထိုးထုတ္ေခ်းမႈမ်ား ရွိေနျခင္း၊
အျခားေျမသုံးစြဲခြင့္ရထားသည့္ ေျမမ်ား၌ပင္ အစားထိုး
ထြက္ေပၚေနျခင္း စသည့္ အေၾကာင္းအရာမ်ားေၾကာင့္
ပုံစံ(၇)ကို တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးျခင္း ျဖစ္သည္။
ၿမိဳ႕နယ္တိုင္းတြင္ပုံစံ(၇)မ်ား တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးရာတြင္
ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီး အတြင္းရွိ ၿမိဳ႕နယ္ ၂၈ ၿမိဳ႕နယ္၌
ေဆာင္႐ြက္မည္ ျဖစ္သည္။
၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒျပ႒ာန္းရာ၌ ရပ္ကြက္၊ ေက်း႐ြာ
အသီးသီးရွိ ပလပ္ေျမေက်း႐ြာ၊ ရပ္ကြက္ပိုင္ေျမ၊ လယ္ေျမႏွင့္
ေျမအမ်ိဳးအစား ၂၀ ေက်ာ္တို႔အား ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနႏွင့္
နီးစပ္သူမ်ား၊ အာဏာပိုင္မ်ားႏွင့္နီးစပ္သူမ်ားက ပုံစံအမ်ိဳးမ်ိဳး
ျဖင့္ ေျမေပးမိန္႔ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား ရယူကာ
လက္ဦးမႈရယူထား သည့္အတြက္ အဆိုပါကိစၥရပ္မ်ားကို
၂၀၁၂ ခုႏွစ္မတိုင္မီ အေနအထားႏွင့္ ေနာက္ပိုင္း ေျမ
အေနအထားမ်ားကိုပါ ေလ့လာတိုက္စစ္၍ လႊတ္ေတာ္သို႔
တင္သြင္းေဆြးေႏြးမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီး
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားထံမွ သိရသည္။
(ေ႐ႊဥ)
credit - BBC Burmese / The Voice
& The Myanmar Times
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
Sunday, February 18, 2018
“ၾကိဳဆိုရမည့္ ၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း”
“ၾကိဳဆိုရမည့္ ၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း”
၁။ "၀င္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္သည့္ စည္းၾကပ္မႈမွလြတ္ကင္း
ေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚ ၀င္ေငြခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အထိ ေကာက္ခံမႈ ပယ္ဖ်က္လိုက္ၿပီး
အခြန္မေဆာင္ခဲ့ေသာ ၀င္ေငြႏွင့္ ပိုင္ဆုိင္မႈမ်ားအတြက္
အခြန္သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းသာ ထမ္းေဆာင္ရန္
ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်"
၀င္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္သည့္ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ
၀င္ေငြအေပၚ ၀င္ေငြခြန္အျဖစ္ ယခင္က ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အထိ ေကာက္ခံခဲ့ရာမွ ၂၀၁၈ စည္းၾကပ္ႏွစ္မွ
စတင္ပယ္ဖ်က္လိုက္ၿပီး ယခင္ အခြန္မေဆာင္ခဲ့သည့္
၀င္ေငြႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအားလုံးအတြက္
- ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ေျခာက္လအတြင္း
အခြန္ေပးေဆာင္မည္ဆိုပါက သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- အဆိုပါပထမေျခာက္လအၿပီး ဒုတိယေျခာက္လတြင္
အခြန္ထမ္းေဆာင္မည္ဆိုပါက အခြန္ႏႈန္းငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ထမ္းေဆာင္ရန္ ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်လိုက္ေၾကာင္း
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း
တြင္ ေဖာ္ျပထားမႈအရ သိရသည္။
ယခင္က အခြန္ထမ္းေဆာင္ထားျခင္းမရွိသည့္ ၀င္ေငြမ်ား
ကို စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအျဖစ္
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒတြင္
“၀င္ေငြခြန္ဥပေဒပုဒ္မ ၆ ႏွင့္ ၆-က တို႔အရ သက္သာခြင့္မ်ား
မႏုတ္မီ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ျဖင့္ ၀င္ေငြခြန္ စည္းၾကပ္ရမည္။
သို႔ရာတြင္ ႏိုင္ငံသားမည္သူမဆို အေျခပစၥည္း တစ္ရပ္ရပ္
ကို ၀ယ္ယူျခင္း၊ တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ရယူျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္း
အသစ္တည္ေထာင္ျခင္း၊ လုပ္ငန္းထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ ေဆာင္ရြက္
ျခင္းတို႔ အတြက္ အသံုးျပဳသည့္၀င္ေငြမွ ၀င္ေငြရလမ္း
တင္ျပႏိုင္သည့္၀င္ေငြရွိပါက ယင္းေငြအားႏုတ္ပယ္ၿပီး
က်န္စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚတြင္
လည္းေကာင္း၊
၀င္ေငြရလမ္းတင္ျပႏိုင္ျခင္းမရွိပါက အသံုးျပဳသည့္ ၀င္ေငြ
အေပၚတြင္လည္းေကာင္း၊
ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခြန္ႏႈန္းထားအတိုင္း ၀င္ေငြခြန္
စည္းၾကပ္ရမည္။
အသံုးျပဳသည့္၀င္ေငြအားလံုးအေပၚ ၀င္ေငြရလမ္း
အတိအက်တင္ျပႏိုင္ပါက ၀င္ေငြခြန္ထမ္းေဆာင္ရန္ မလိုပါ။
ဤပုဒ္မအရ အခြန္စည္းၾကပ္ျခင္းသည္ တရားမ၀င္ရရွိသည့္
ပစၥည္းမ်ား ပိုင္ဆိုင္ျခင္း၊ ေရာင္း၀ယ္ျခင္းတို႔ႏွင့္လည္းေကာင္း
ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ တိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ အေရးယူသည့္
ကိစၥရပ္မ်ားႏွင့္လည္းေကာင္း သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိေစရ” ဟု
ပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ေဖာ္ျပျပ႒ာန္းခဲ့သည္။
ထိုသို႔စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြမ်ားအေပၚ
၀င္ေငြခြန္ေကာက္ခံရာတြင္
- တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိ အခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
- က်ပ္ ၃၀,၀၀၀,၀၀၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ အထိ
အခြန္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၂၀ ႏွင့္
- က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀,၀၀၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၀,၀၀၀ အထက္
အခြန္ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အျဖစ္ သတ္မွတ္ေကာက္ခံခဲ့ျခင္း
ျဖစ္သည္။
ထိုသို႔ေကာက္ခံခဲ့ရာမွ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏
အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း ပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ျပည္တြင္းေန
ႏိုင္ငံသားႏွင့္ ျပည္ပေနႏိုင္ငံသား၏ ျပည္ပမွ ၀င္ေငြရလမ္း
တစ္ခုခု သို႔မဟုတ္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုခုကို ေဆာင္ရြက္
ခဲ့ေသာ္လည္း အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ အခြန္ေပးေဆာင္
ရန္ လစ္ဟင္းခဲ့ေသာ သို႔မဟုတ္ ေလ်ာ့နည္း ေပးေဆာင္ခဲ့
ေသာ ၀င္ေငြမ်ား၊ ႏွစ္တစ္ႏွစ္အတြင္း ျပည္တြင္း၌ ေျမ၊
အေဆာက္အအံုႏွင့္ ယင္းအေဆာက္အအံု၏ အဓိက
အစိတ္အပိုင္းမ်ား အပါအ၀င္ျဖစ္ေသာ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္
သည့္ပစၥည္း သို႔မဟုတ္ ေရႊႏွင့္ အျခား အဖိုးတန္ပစၥည္းမ်ား
အပါအ၀င္ ယာဥ္ကဲ့သို႔ေသာ ေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းမ်ား
ထိေတြ႕ကိုင္တြယ္၍မရေသာပစၥည္းမ်ားကို ၀ယ္ယူျခင္း၊
တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ရယူျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္း၊ အစုရွယ္ယာ
ထည့္၀င္ျခင္း စသည္တို႔အတြက္ အသံုးျပဳသည့္ေငြေၾကးမ်ား၊
လက္၀ယ္ရွိ ေငြေၾကးတို႔ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေအာက္ပါအခြန္
ႏွုန္းထားမ်ားအတိုင္း အခြန္က်သင့္ေစရမည္၊ ၀င္ေငြခြန္
ဥပေဒအရ ဒဏ္ေငြ တပ္႐ိုက္ျခင္းမျပဳရ၊ သို႔ရာတြင္ တရား
မ၀င္ရရွိသည့္ ပစၥည္းမ်ားပိုင္ဆိုင္ျခင္း၊ ေရာင္း၀ယ္ျခင္းတို႔ႏွင့္
လည္းေကာင္း ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ
အေရးယူသည့္ကိစၥရပ္မ်ားႏွင့္လည္းေကာင္း သက္ဆိုင္ျခင္း
မရွိေစရ” ဟုေဖာ္ျပခဲ့သည္။
*** အဆိုပါ ျပင္ဆင္ေဖာ္ျပမႈအရ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္း
ေနေသာ၀င္ေငြမ်ားကို ယခင္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀
အထိ ေကာက္ခံခဲ့မႈမ်ားကို
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ စတင္
အက်ဳိးသက္ေရာက္မည့္
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ပထမေျခာက္လအတြင္း
သတ္မွတ္ထားေသာ ပုံစံမ်ားျဖင့္ တင္ျပလာေသာ
ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ အခြန္သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
ဒုတိယေျခာက္လကာလအတြင္း သတ္မွတ္ထားေသာပံုစံမ်ား
ျဖင့္ တင္ျပလာေသာကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ အခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ***
- ထုိသို႔ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြအေပၚ
အခြန္ႏႈန္းရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ မွ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလွ်ာ့ခ်သည့္
အစီအစဥ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ရန္
ေပးထားသည့္အခ်ိန္မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ
၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္အထိသာျဖစ္ၿပီး
- ေနာင္တြင္ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒ၌ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္း
ေနေသာ၀င္ေငြကို ပယ္ဖ်က္ကာ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒသစ္
အတုိင္းသာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး
- ေနာင္တြင္ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈမ်ားအတြက္ ထိေရာက္စြာ
အေရးယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္
- စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြမ်ားကို ၀င္ေငြခြန္
ဥပေဒအရအေရးမယူဘဲ အခြန္ျပန္လည္ေပးေဆာင္ႏုိင္မည့္
ေနာက္ဆံုးအခြင့္အေရးျဖစ္ေၾကာင္း
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္၀င္းက ေျပာၾကားသည္။
“ဒီအစီအစဥ္ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ဖို႔
ေပးထားတဲ့အခ်ိန္က တစ္ႏွစ္တာကာလ (၂၀၁၈ ခုႏွစ္
ဧၿပီ ၁ ရက္ကေန ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ မတ္ ၃၁ ရက္အထိ)
ျဖစ္ပါတယ္။
ယင္းသို႔ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ တရားမ၀င္တဲ့နည္းလမ္းနဲ႔
ရရွိတဲ့ေငြေၾကးေတြနဲ႔ သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိတဲ့ ၀င္ေငြနဲ႔ေငြေၾကး
ေတြအေပၚမွာသာ ဤဥပေဒနဲ႔ အခြင့္အလမ္းတစ္ခုအျဖစ္
ေဖာ္ေဆာင္ေပးျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ဤသို႔ေဆာင္ရြက္ၿပီးပါက ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒမွာ ျပ႒ာန္းပါရွိတဲ့
စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြဆိုတဲ့ ေခါင္းစဥ္ကို
၀င္ေငြခြန္ ဥပေဒအသစ္ျပ႒ာန္းခ်ိန္မွာ ပယ္ဖ်က္ေပးသြားမွာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ေနာင္တြင္ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒအသစ္အတိုင္းသာ အခြန္ေပး
ေဆာင္ၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ဤအခြင့္အေရးဟာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ေသာ္လည္း
စည္းၾကပ္မႈက လြတ္ကင္းေနတဲ့၀င္ေငြေတြကို ျပန္လည္
ေပးေဆာင္ႏိုင္ဖို႔ ေနာက္ဆံုးရရွိတဲ့ အခြင့္အေရးလို႔
ဆိုႏိုင္ပါတယ္။
ေနာင္မွာ စည္းၾကပ္မႈက လြတ္ကင္းေနတဲ့၀င္ေငြ ဟူေသာ
အသံုးအႏႈန္း ရွိေတာ့မွာမဟုတ္ဘဲ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈေတြ
အတြက္ တည္ဆဲဥပေဒေတြနဲ႔အညီ ထိေရာက္စြာ အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးေမာင္ေမာင္၀င္းက
ေျပာၾကားသည္။
(ျဖိဳးေ၀)
*****
၂။ "၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္သြင္း"
၂၀၁၈ ျပည္ ေထာင္စု၏အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ အဖြဲ႕ကိုယ္စား စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
ဝန္ႀကီးဌာနက ယမန္ေန႔က က်င္းပေသာ ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝးတြင္ တင္ သြင္းသည္။
အဆိုပါ ၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို ၂၀၁၇ တြင္
ျပ႒ာန္းခဲ့ေသာ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒကို
အေျခခံ ေရးဆြဲျပဳစုခဲ့ၿပီး ထူးျခားခ်က္အေနျဖင့္ အခြန္ႏွစ္
(Tax Year) သတ္မွတ္မႈ မေျပာင္းလဲျခင္းႏွင့္ အခြန္ေပး
ေဆာင္ရန္ အခြင့္အလမ္းေဖာ္ထုတ္ေပးမႈ အခ်က္ႏွစ္ခ်က္ကို
ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီး
ဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ေျပာသည္။
ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ပုဒ္မ ၂၅ ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မွလြဲ၍ ၂၀၁၇
အခြန္အေကာက္ဥပေဒပါ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားအတုိင္း
ေျပာင္းလဲျခင္း မရွိဘဲ ေရးဆြဲထားသည္။
ယခင္အခြန္အေကာက္ဥပေဒတြင္ အထူးကုန္စည္ခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္ရခဲ့သည့္ စိန္ႏွင့္ျမ၊ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္ ရခဲ့သည့္ ေရႊစင္ေရႊတံုးတို႔အား လက္ရွိ
ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ကင္းလြတ္ခြင့္ရ ကုန္စည္စာရင္းတြင္
ဆက္လက္ ထည့္သြင္းထားသည္။
ယခင္အခြန္အေကာက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂၅ ကို အခြန္ေပးေဆာင္
ရန္ အခြင့္အလမ္းေဖာ္ထုတ္မႈအျဖစ္ ျပင္ဆင္ၿပီး စည္းၾကပ္မႈ
မွ လြတ္ကင္းေနေသာ ဝင္ေငြအေပၚ စည္းၾကပ္ရန္ အခြန္ႏႈန္း
သတ္မွတ္သည့္ ျပ႒ာန္းခ်က္အျဖစ္ ျပင္ဆင္ေရးဆြဲ
ထားသည္။
ယခင္ဥပေဒပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏုိင္ျခင္း
မရွိသည့္ ဝင္ေငြေပၚတြင္
- ဝင္ေငြ တစ္ က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းသံုးရာအထိ ဝင္ေငြခြန္
၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္း သံုးရာေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း တစ္ေထာင္အထိ
ဝင္ေငြခြန္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္တြင္ ဝင္ေငြခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
အ ျဖစ္ ေပးေဆာင္ရန္ ျပ႒ာန္းထားသည္။
လက္ရွိ ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ျပည္တြင္းေနႏိုင္ငံသားႏွင့္ ျပည္ပေန
ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ တရားမဝင္ ေသာ နည္းလမ္းျဖင့္ ရရွိေသာေငြ
ႏွင့္ သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိသည့္ ျပည္ပတြင္ရွိေသာ ဝင္ေငြမ်ား
(သို႔မဟုတ္) ျပည္တြင္းတြင္ ရရွိေသာ ေငြေၾကးႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ
မ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအက်ိဳးသက္ ေရာက္သည့္ ေန႔မွ
စ၍
- ပထမ ေျခာက္လအတြင္း ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- ဒုတိယေျခာက္လအတြင္း ၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေပးေဆာင္ရန္
ျပ႒ာန္းထားသည္။
ဆက္လက္၍ ဒုဝန္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက
‘‘ဒီအခြင့္အေရးဟာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ေသာ္လည္း
စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းခဲ့ေသာ ဝင္ေငြမ်ားကို ျပန္လည္
ေပးေဆာင္ႏိုင္ရန္ ေနာက္ဆံုးရရွိတဲ့အခြင့္အေရး ဟု
ဆိုႏုိင္ပါတယ္။
ေနာင္တြင္ စည္း ၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ဝင္ေငြ
ဟူေသာ အသံုးအႏႈန္းရွိေတာ့ မည္မဟုတ္ဘဲ အခြန္တိမ္းေရွာင္
မႈမ်ားအတြက္ တည္ဆဲဥပေဒမ်ား ႏွင့္အညီ ထိေရာက္စြာ
အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္’’ ဟု ေျပာသည္။
ႏိုင္ငံေတာ္၏ ဘ႑ာႏွစ္ ေျပာင္းလဲထားေသာ္လည္း အခြန္ႏွစ္
ကို ေျပာင္းလဲမႈ မရွိဘဲ ၂၀၁၈ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ၂၀၁၉ မတ္လ ၃၁
ရက္အထိျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒၾကမ္း၌ ထည့္သြင္း
သတ္မွတ္ထားသည္။
အခြန္ႏွစ္ကို ဘ႑ာႏွစ္သစ္အတုိင္း လိုက္လံေျပာင္းလဲပါက
အခြန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ ဘ႑ာေရးစီမံခန္႔ခြဲမႈ စနစ္မ်ား
ေျပာင္းလဲရျခင္း၊ အခြန္အေကာက္ရေငြအေပၚ ထိခိုက္ႏိုင္ျခင္း
စသည့္အခ်က္မ်ား ေတြ႕ရေၾကာင္း ဒုဝန္ႀကီး
ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ရွင္းျပသည္။
အခြန္ႏွစ္ကို မေျပာင္းလဲပါက လက္ရွိေပးေဆာင္ရၿမဲ
စနစ္အတုိင္း ဆက္လက္ေပးေဆာင္ႏိုင္ျခင္း၊ စရိတ္ကုန္က်မႈ
မရွိျခင္းႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္ရေငြအေပၚ ထိခိုက္မႈ
မရွိျခင္းတို႔ ေတြ႕ရေၾကာင္း ၎က ဆက္လက္
ေျပာၾကားသည္။
(ထက္အာကာေက်ာ္၊ ဝဏၰေအာင္)
credit - Eleven Media Group & 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
၁။ "၀င္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္သည့္ စည္းၾကပ္မႈမွလြတ္ကင္း
ေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚ ၀င္ေငြခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အထိ ေကာက္ခံမႈ ပယ္ဖ်က္လိုက္ၿပီး
အခြန္မေဆာင္ခဲ့ေသာ ၀င္ေငြႏွင့္ ပိုင္ဆုိင္မႈမ်ားအတြက္
အခြန္သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းသာ ထမ္းေဆာင္ရန္
ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်"
၀င္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္သည့္ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ
၀င္ေငြအေပၚ ၀င္ေငြခြန္အျဖစ္ ယခင္က ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အထိ ေကာက္ခံခဲ့ရာမွ ၂၀၁၈ စည္းၾကပ္ႏွစ္မွ
စတင္ပယ္ဖ်က္လိုက္ၿပီး ယခင္ အခြန္မေဆာင္ခဲ့သည့္
၀င္ေငြႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအားလုံးအတြက္
- ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ေျခာက္လအတြင္း
အခြန္ေပးေဆာင္မည္ဆိုပါက သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- အဆိုပါပထမေျခာက္လအၿပီး ဒုတိယေျခာက္လတြင္
အခြန္ထမ္းေဆာင္မည္ဆိုပါက အခြန္ႏႈန္းငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ထမ္းေဆာင္ရန္ ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်လိုက္ေၾကာင္း
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း
တြင္ ေဖာ္ျပထားမႈအရ သိရသည္။
ယခင္က အခြန္ထမ္းေဆာင္ထားျခင္းမရွိသည့္ ၀င္ေငြမ်ား
ကို စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအျဖစ္
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒတြင္
“၀င္ေငြခြန္ဥပေဒပုဒ္မ ၆ ႏွင့္ ၆-က တို႔အရ သက္သာခြင့္မ်ား
မႏုတ္မီ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚ
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ျဖင့္ ၀င္ေငြခြန္ စည္းၾကပ္ရမည္။
သို႔ရာတြင္ ႏိုင္ငံသားမည္သူမဆို အေျခပစၥည္း တစ္ရပ္ရပ္
ကို ၀ယ္ယူျခင္း၊ တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ရယူျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္း
အသစ္တည္ေထာင္ျခင္း၊ လုပ္ငန္းထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ ေဆာင္ရြက္
ျခင္းတို႔ အတြက္ အသံုးျပဳသည့္၀င္ေငြမွ ၀င္ေငြရလမ္း
တင္ျပႏိုင္သည့္၀င္ေငြရွိပါက ယင္းေငြအားႏုတ္ပယ္ၿပီး
က်န္စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ၀င္ေငြအေပၚတြင္
လည္းေကာင္း၊
၀င္ေငြရလမ္းတင္ျပႏိုင္ျခင္းမရွိပါက အသံုးျပဳသည့္ ၀င္ေငြ
အေပၚတြင္လည္းေကာင္း၊
ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခြန္ႏႈန္းထားအတိုင္း ၀င္ေငြခြန္
စည္းၾကပ္ရမည္။
အသံုးျပဳသည့္၀င္ေငြအားလံုးအေပၚ ၀င္ေငြရလမ္း
အတိအက်တင္ျပႏိုင္ပါက ၀င္ေငြခြန္ထမ္းေဆာင္ရန္ မလိုပါ။
ဤပုဒ္မအရ အခြန္စည္းၾကပ္ျခင္းသည္ တရားမ၀င္ရရွိသည့္
ပစၥည္းမ်ား ပိုင္ဆိုင္ျခင္း၊ ေရာင္း၀ယ္ျခင္းတို႔ႏွင့္လည္းေကာင္း
ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ တိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ အေရးယူသည့္
ကိစၥရပ္မ်ားႏွင့္လည္းေကာင္း သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိေစရ” ဟု
ပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ေဖာ္ျပျပ႒ာန္းခဲ့သည္။
ထိုသို႔စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြမ်ားအေပၚ
၀င္ေငြခြန္ေကာက္ခံရာတြင္
- တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိ အခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
- က်ပ္ ၃၀,၀၀၀,၀၀၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ အထိ
အခြန္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၂၀ ႏွင့္
- က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀,၀၀၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၀,၀၀၀ အထက္
အခြန္ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ အျဖစ္ သတ္မွတ္ေကာက္ခံခဲ့ျခင္း
ျဖစ္သည္။
ထိုသို႔ေကာက္ခံခဲ့ရာမွ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏
အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္း ပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ျပည္တြင္းေန
ႏိုင္ငံသားႏွင့္ ျပည္ပေနႏိုင္ငံသား၏ ျပည္ပမွ ၀င္ေငြရလမ္း
တစ္ခုခု သို႔မဟုတ္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုခုကို ေဆာင္ရြက္
ခဲ့ေသာ္လည္း အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ အခြန္ေပးေဆာင္
ရန္ လစ္ဟင္းခဲ့ေသာ သို႔မဟုတ္ ေလ်ာ့နည္း ေပးေဆာင္ခဲ့
ေသာ ၀င္ေငြမ်ား၊ ႏွစ္တစ္ႏွစ္အတြင္း ျပည္တြင္း၌ ေျမ၊
အေဆာက္အအံုႏွင့္ ယင္းအေဆာက္အအံု၏ အဓိက
အစိတ္အပိုင္းမ်ား အပါအ၀င္ျဖစ္ေသာ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္
သည့္ပစၥည္း သို႔မဟုတ္ ေရႊႏွင့္ အျခား အဖိုးတန္ပစၥည္းမ်ား
အပါအ၀င္ ယာဥ္ကဲ့သို႔ေသာ ေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းမ်ား
ထိေတြ႕ကိုင္တြယ္၍မရေသာပစၥည္းမ်ားကို ၀ယ္ယူျခင္း၊
တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ရယူျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္း၊ အစုရွယ္ယာ
ထည့္၀င္ျခင္း စသည္တို႔အတြက္ အသံုးျပဳသည့္ေငြေၾကးမ်ား၊
လက္၀ယ္ရွိ ေငြေၾကးတို႔ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေအာက္ပါအခြန္
ႏွုန္းထားမ်ားအတိုင္း အခြန္က်သင့္ေစရမည္၊ ၀င္ေငြခြန္
ဥပေဒအရ ဒဏ္ေငြ တပ္႐ိုက္ျခင္းမျပဳရ၊ သို႔ရာတြင္ တရား
မ၀င္ရရွိသည့္ ပစၥည္းမ်ားပိုင္ဆိုင္ျခင္း၊ ေရာင္း၀ယ္ျခင္းတို႔ႏွင့္
လည္းေကာင္း ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ
အေရးယူသည့္ကိစၥရပ္မ်ားႏွင့္လည္းေကာင္း သက္ဆိုင္ျခင္း
မရွိေစရ” ဟုေဖာ္ျပခဲ့သည္။
*** အဆိုပါ ျပင္ဆင္ေဖာ္ျပမႈအရ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္း
ေနေသာ၀င္ေငြမ်ားကို ယခင္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀
အထိ ေကာက္ခံခဲ့မႈမ်ားကို
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ စတင္
အက်ဳိးသက္ေရာက္မည့္
၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ပထမေျခာက္လအတြင္း
သတ္မွတ္ထားေသာ ပုံစံမ်ားျဖင့္ တင္ျပလာေသာ
ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ အခြန္သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
ဒုတိယေျခာက္လကာလအတြင္း သတ္မွတ္ထားေသာပံုစံမ်ား
ျဖင့္ တင္ျပလာေသာကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ အခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ***
- ထုိသို႔ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြအေပၚ
အခြန္ႏႈန္းရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ မွ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလွ်ာ့ခ်သည့္
အစီအစဥ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ရန္
ေပးထားသည့္အခ်ိန္မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ
၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္အထိသာျဖစ္ၿပီး
- ေနာင္တြင္ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒ၌ စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္း
ေနေသာ၀င္ေငြကို ပယ္ဖ်က္ကာ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒသစ္
အတုိင္းသာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး
- ေနာင္တြင္ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈမ်ားအတြက္ ထိေရာက္စြာ
အေရးယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္
- စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြမ်ားကို ၀င္ေငြခြန္
ဥပေဒအရအေရးမယူဘဲ အခြန္ျပန္လည္ေပးေဆာင္ႏုိင္မည့္
ေနာက္ဆံုးအခြင့္အေရးျဖစ္ေၾကာင္း
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္၀င္းက ေျပာၾကားသည္။
“ဒီအစီအစဥ္ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ဖို႔
ေပးထားတဲ့အခ်ိန္က တစ္ႏွစ္တာကာလ (၂၀၁၈ ခုႏွစ္
ဧၿပီ ၁ ရက္ကေန ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ မတ္ ၃၁ ရက္အထိ)
ျဖစ္ပါတယ္။
ယင္းသို႔ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ တရားမ၀င္တဲ့နည္းလမ္းနဲ႔
ရရွိတဲ့ေငြေၾကးေတြနဲ႔ သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိတဲ့ ၀င္ေငြနဲ႔ေငြေၾကး
ေတြအေပၚမွာသာ ဤဥပေဒနဲ႔ အခြင့္အလမ္းတစ္ခုအျဖစ္
ေဖာ္ေဆာင္ေပးျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ဤသို႔ေဆာင္ရြက္ၿပီးပါက ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒမွာ ျပ႒ာန္းပါရွိတဲ့
စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ၀င္ေငြဆိုတဲ့ ေခါင္းစဥ္ကို
၀င္ေငြခြန္ ဥပေဒအသစ္ျပ႒ာန္းခ်ိန္မွာ ပယ္ဖ်က္ေပးသြားမွာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ေနာင္တြင္ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒအသစ္အတိုင္းသာ အခြန္ေပး
ေဆာင္ၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ဤအခြင့္အေရးဟာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ေသာ္လည္း
စည္းၾကပ္မႈက လြတ္ကင္းေနတဲ့၀င္ေငြေတြကို ျပန္လည္
ေပးေဆာင္ႏိုင္ဖို႔ ေနာက္ဆံုးရရွိတဲ့ အခြင့္အေရးလို႔
ဆိုႏိုင္ပါတယ္။
ေနာင္မွာ စည္းၾကပ္မႈက လြတ္ကင္းေနတဲ့၀င္ေငြ ဟူေသာ
အသံုးအႏႈန္း ရွိေတာ့မွာမဟုတ္ဘဲ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈေတြ
အတြက္ တည္ဆဲဥပေဒေတြနဲ႔အညီ ထိေရာက္စြာ အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးေမာင္ေမာင္၀င္းက
ေျပာၾကားသည္။
(ျဖိဳးေ၀)
*****
၂။ "၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္သြင္း"
၂၀၁၈ ျပည္ ေထာင္စု၏အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ အဖြဲ႕ကိုယ္စား စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
ဝန္ႀကီးဌာနက ယမန္ေန႔က က်င္းပေသာ ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝးတြင္ တင္ သြင္းသည္။
အဆိုပါ ၂၀၁၈ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို ၂၀၁၇ တြင္
ျပ႒ာန္းခဲ့ေသာ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒကို
အေျခခံ ေရးဆြဲျပဳစုခဲ့ၿပီး ထူးျခားခ်က္အေနျဖင့္ အခြန္ႏွစ္
(Tax Year) သတ္မွတ္မႈ မေျပာင္းလဲျခင္းႏွင့္ အခြန္ေပး
ေဆာင္ရန္ အခြင့္အလမ္းေဖာ္ထုတ္ေပးမႈ အခ်က္ႏွစ္ခ်က္ကို
ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီး
ဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ေျပာသည္။
ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ပုဒ္မ ၂၅ ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မွလြဲ၍ ၂၀၁၇
အခြန္အေကာက္ဥပေဒပါ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားအတုိင္း
ေျပာင္းလဲျခင္း မရွိဘဲ ေရးဆြဲထားသည္။
ယခင္အခြန္အေကာက္ဥပေဒတြင္ အထူးကုန္စည္ခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္ရခဲ့သည့္ စိန္ႏွင့္ျမ၊ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္ ရခဲ့သည့္ ေရႊစင္ေရႊတံုးတို႔အား လက္ရွိ
ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ကင္းလြတ္ခြင့္ရ ကုန္စည္စာရင္းတြင္
ဆက္လက္ ထည့္သြင္းထားသည္။
ယခင္အခြန္အေကာက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂၅ ကို အခြန္ေပးေဆာင္
ရန္ အခြင့္အလမ္းေဖာ္ထုတ္မႈအျဖစ္ ျပင္ဆင္ၿပီး စည္းၾကပ္မႈ
မွ လြတ္ကင္းေနေသာ ဝင္ေငြအေပၚ စည္းၾကပ္ရန္ အခြန္ႏႈန္း
သတ္မွတ္သည့္ ျပ႒ာန္းခ်က္အျဖစ္ ျပင္ဆင္ေရးဆြဲ
ထားသည္။
ယခင္ဥပေဒပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏုိင္ျခင္း
မရွိသည့္ ဝင္ေငြေပၚတြင္
- ဝင္ေငြ တစ္ က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းသံုးရာအထိ ဝင္ေငြခြန္
၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္း သံုးရာေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း တစ္ေထာင္အထိ
ဝင္ေငြခြန္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္တြင္ ဝင္ေငြခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
အ ျဖစ္ ေပးေဆာင္ရန္ ျပ႒ာန္းထားသည္။
လက္ရွိ ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ျပည္တြင္းေနႏိုင္ငံသားႏွင့္ ျပည္ပေန
ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ တရားမဝင္ ေသာ နည္းလမ္းျဖင့္ ရရွိေသာေငြ
ႏွင့္ သက္ဆိုင္ျခင္းမရွိသည့္ ျပည္ပတြင္ရွိေသာ ဝင္ေငြမ်ား
(သို႔မဟုတ္) ျပည္တြင္းတြင္ ရရွိေသာ ေငြေၾကးႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ
မ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအက်ိဳးသက္ ေရာက္သည့္ ေန႔မွ
စ၍
- ပထမ ေျခာက္လအတြင္း ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- ဒုတိယေျခာက္လအတြင္း ၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေပးေဆာင္ရန္
ျပ႒ာန္းထားသည္။
ဆက္လက္၍ ဒုဝန္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက
‘‘ဒီအခြင့္အေရးဟာ အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ေသာ္လည္း
စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းခဲ့ေသာ ဝင္ေငြမ်ားကို ျပန္လည္
ေပးေဆာင္ႏိုင္ရန္ ေနာက္ဆံုးရရွိတဲ့အခြင့္အေရး ဟု
ဆိုႏုိင္ပါတယ္။
ေနာင္တြင္ စည္း ၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ဝင္ေငြ
ဟူေသာ အသံုးအႏႈန္းရွိေတာ့ မည္မဟုတ္ဘဲ အခြန္တိမ္းေရွာင္
မႈမ်ားအတြက္ တည္ဆဲဥပေဒမ်ား ႏွင့္အညီ ထိေရာက္စြာ
အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္’’ ဟု ေျပာသည္။
ႏိုင္ငံေတာ္၏ ဘ႑ာႏွစ္ ေျပာင္းလဲထားေသာ္လည္း အခြန္ႏွစ္
ကို ေျပာင္းလဲမႈ မရွိဘဲ ၂၀၁၈ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ၂၀၁၉ မတ္လ ၃၁
ရက္အထိျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒၾကမ္း၌ ထည့္သြင္း
သတ္မွတ္ထားသည္။
အခြန္ႏွစ္ကို ဘ႑ာႏွစ္သစ္အတုိင္း လိုက္လံေျပာင္းလဲပါက
အခြန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ ဘ႑ာေရးစီမံခန္႔ခြဲမႈ စနစ္မ်ား
ေျပာင္းလဲရျခင္း၊ အခြန္အေကာက္ရေငြအေပၚ ထိခိုက္ႏိုင္ျခင္း
စသည့္အခ်က္မ်ား ေတြ႕ရေၾကာင္း ဒုဝန္ႀကီး
ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ရွင္းျပသည္။
အခြန္ႏွစ္ကို မေျပာင္းလဲပါက လက္ရွိေပးေဆာင္ရၿမဲ
စနစ္အတုိင္း ဆက္လက္ေပးေဆာင္ႏိုင္ျခင္း၊ စရိတ္ကုန္က်မႈ
မရွိျခင္းႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္ရေငြအေပၚ ထိခိုက္မႈ
မရွိျခင္းတို႔ ေတြ႕ရေၾကာင္း ၎က ဆက္လက္
ေျပာၾကားသည္။
(ထက္အာကာေက်ာ္၊ ဝဏၰေအာင္)
credit - Eleven Media Group & 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“တရားမဝင္ ေျမခ်ပါမစ္၊ မီတာ ေလးမ်ဳိးႏွင့္ ငလ်င္ဒဏ္ စစ္ေဆးမႈ သတင္းမ်ား”
“တရားမဝင္ ေျမခ်ပါမစ္၊ မီတာ ေလးမ်ဳိးႏွင့္ ငလ်င္ဒဏ္
စစ္ေဆးမႈ သတင္းမ်ား”
၁။ "ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္
တရားမဝင္ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္း
ေတြ႔ရွိပါက စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမည္"
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္
တရားမဝင္ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္း
ေတြ႔ရွိပါက၊ ဝန္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းအရ လုပ္ထံုး
လုပ္နည္းႏွင့္အညီ စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း လ်ွပ္စစ္၊စက္မႈလက္မႈႏွင့္လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
၀န္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္ က ေျပာၾကားသည္။
ေဖေဖာ္ဝါ ရီ ၉ ရက္က တတိယအၾကိမ္၊ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသၾကီးလႊတ္ေတာ္၊ ဆဌမပံုမွန္ အစည္းအေ၀း (စတုတၳေန႔)
၌ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ေမာင္ ၏ေမးခြန္း
ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ယင္းလႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းတြင္ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း)
ျမိဳ႕နယ္၊ မဲဆႏၵနယ္အမွတ္(၂) လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ေမာင္၏ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပို္င္း)ျမိဳ႕နယ္မွ
ရပ္ကြက္အခ်ိဳ႕တြင္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း ေျမကြက္မ်ားစြာကို
ျမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ ဌာနမွ ေျမခ်ပါမစ္မ်ား ထုတ္ေပးထားျပီး
ယင္းေျမခ်ပါမစ္မ်ား ထုတ္ေပးထားျခင္းမွာ မွန္ကန္မႈမရွိ
သျဖင့္ ျပန္လည္စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္ရန္ အစီအစဥ္
ရွိ၊မရွိ သိရွိလိုေၾကာင္း ၾကယ္ပြင့္ျပ ေမးခြန္းႏွင့္ပတ္သက္ျပီး
လ်ွပ္စစ္၊စက္မႈလက္မႈ ႏွင့္လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ၀န္ႀကီး
ေဒၚနီလာေက်ာ္က အထက္ပါအတိုင္း ျပန္လည္
ေျဖၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
“ေျမခ်ပါမစ္ရရွိသူအခ်ိဳ႕မွ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႔ၿဖိဳးမႈ အားနည္းေနသည့္
ေနရာမ်ားတြင္ ၄င္းတို႔ရရွိသည့္ ေျမကြက္မ်ားကို လက္ခံရယူ
အေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ျခင္းမျပဳဘဲ လက္လႊဲ
ေရာင္းခ်မႈမ်ားအရ ေျမယာေစ်းကစားသူမ်ား လက္ဝယ္
ေရာက္ရွိၿပီး အဆင့္ဆင့္ေရာင္းဝယ္ျခင္း၊ လက္လႊဲျခင္း
ကိစၥရပ္မ်ား ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိပါေၾကာင္း၊
ေျမေနရာလက္ေရာက္ရယူမႈမရွိျခင္းႏွင့္ ေျမခ်ပါမစ္ကိုသာ
ရယူျပီး အဆင့္ဆင့္လက္လႊဲေရာင္းခ်မႈမ်ားေဆာင္ရြက္ျခင္း
တို႔ေၾကာင့္ ေျမခ်ပါမစ္အတုျပဳလုပ္ေရာင္းဝယ္ျခင္းမ်ား
ျဖစ္ေပၚလာျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ ၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ
စ၍ ၿမိဳ႕သစ္ရွိေျမကြက္မ်ားအား ဦးစီးဌာနအစီအစဥ္ျဖင့္
ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးမႈလုပ္ငန္းကို ေဆာင္ရြက္ျခင္းမရွိေတာ့
ပါေၾကာင္းႏွင့္ ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ တရားမဝင္
ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္းေတြ႔ရွိပါက၊
ဝန္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းအရ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းႏွင့္အညီ
စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။”ဟု
၀န္ၾကီးက ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့သည္။
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ ၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ
စ၍ ဦးစီးဌာနအစီအစဥ္ျဖင့္ ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းလုပ္ငန္း
ကို ေဆာင္ရြက္ျခင္းမျပဳေတာ့ဘဲ ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားမွာ
(က) ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအဖြဲ႔သို႔ လႊဲအပ္ထားသည့္
အရန္ေျမမ်ားအား ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႔မွ
ခ်ထားေပးၿပီး ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးရန္ ညႊန္ၾကားလာပါက
ေျမခ်ပါမစ္ ေဆာင္ရြက္ေပးျခင္း၊
(ခ) ၁၉၈၈ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း ဝန္ႀကီးဌာနမ်ား၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး
အဖြဲ႔အစည္းမ်ားမွ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားသို႔ေျပာင္းေရႊ႕ေပးရာတြင္
ထုတ္ေပးခဲ့သည့္ ေျမခ်စလစ္မ်ားအား ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္
ေပးျခင္း၊
(ဂ) လုပ္သက္ (၁၅)ႏွစ္အထက္ ဝန္ထမ္းေျမကြက္ရရွိသူမ်ား
ႏွင့္ ကာကြယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ ထိခိုက္က်ဆံုး ဒဏ္ရာရ
စစ္သည္မ်ားႏွင့္ ၄င္းတို႔၏အေမြဆက္ဆံသူမ်ားအား ခ်ေပး
ထားသည့္ေျမကြက္မ်ားကို ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းတို႔ကို
သာ ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိျပီး အထက္အပိုဒ္ပါ ကိစၥရပ္မ်ား
အတြက္ ေျမခ်ပါမစ္ျပဳလုပ္ေပးၿပီးပါက အဆိုပါေျမခ်ပါမစ္မ်ား
အား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသို႔
ဆက္လက္ လႊဲေျပာင္းေပးလ်က္ ရွိေၾကာင္း
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
၀န္ႀကီးကေျဖၾကားရာတြင္
“ေျမခ်ပါမစ္ဆိုသည္မွာ စည္ပင္မႈမရွိသည့္ ၿမိဳ႕သစ္ေဒသမ်ား
တြင္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ဖို႔္ အတြက္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြ
သတ္မွတ္မ်ား ခ်ေပးထားျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ေျမခ်ပါမစ္မ်ားကို သတ္မွတ္စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအရ၊
တဆင့္ေရာင္းဝယ္ျခင္း၊ လက္လဲႊျခင္းမျပဳနိုင္ပါ။
အိမ္ရာအေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ၿပီးပါက ေျမငွားစာခ်ဳပ္
ေလွ်ာက္ထားရန္ျဖစ္တယ္။
ေျမခ်ပါမစ္ရရွိသူမ်ားက ေျမခ်ပါမစ္ရရွိၿပီးပါက ေျမလက္ေရာက္
ယူၿပီး အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ရန္ တာဝန္ရွိပါတယ္။
ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနနဲ႔ ရန္ကုန္စည္ပင္
သာယာေရးနယ္နိမိတ္အတြင္း ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈ လုပ္ငန္း
မ်ားအား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသို႔
၁၉၉၂ ခုႏွစ္မွ ၂၀၀၄ အထိ လႊဲေျပာင္းေပးခဲ့ၿပီး၊
၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ ယေန႔အထိ ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈလုပ္ငန္းမ်ားအား
လႊဲေျပာင္းေပးလ်က္ရွိရာ ေဆာင္ရြက္ဆဲ အိမ္ရာ စီမံကိန္း
အခ်ိဳ႕သာ က်န္ရွိၿပီး ၉၅% ခန္႔ လႊဲေျပာင္း ေပးၿပီး ျဖစ္ပါတယ္။
က်န္ရွိအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုလည္း အၿပီးသတ္ လႊဲေျပာင္းရန္
ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိပါတယ္။ ”ဟုဆက္လက္
ေျဖၾကားခဲ့သည္။
*****
၂။ "သံုးစြဲမႈ အနည္းအမ်ားေပၚ မူတည္ၿပီး မီတာခ ေကာက္ခံ
ႏိုင္ရန္ မီတာတပ္ဆင္မႈကို အမ်ဳိးအစားေလးခု ေဆာင္ရြက္မည္
ျဖစ္ၿပီး မီတာခႏႈန္းထားကိုလည္း ျပင္ဆင္မည္ဟုဆို"
လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈနည္းေသာ ျပည္သူမ်ား ပိုမိုအဆင္ေျပေစရန္
ႏွင့္ လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈ အနည္းအမ်ားအေပၚ မူတည္ၿပီး မီတာခ
ေကာက္ခံႏိုင္ရန္အတြက္ မီတာေလးမ်ိဳး
(Four Meter System) ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး မီတာခ
ကိုလည္း ျပင္ဆင္သတ္မွတ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖေဖာ္၀ါရီ
၈ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ Lotte Hotel တြင္ ျပဳလုပ္သည့္
Myanmar-Korea Investment Promotion Seminar
အခမ္းအနားတြင္ လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာနမွ
လက္ေထာက္အတြင္း၀န္ ဦးမင္းမင္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
“မီတာေလးမ်ဳိးရွိတယ္။
အဲဒီမီတာေလးမ်ဳိးမွာ သာမာန္ျပည္သူေတြသံုးတဲ့ မီတာမ်ဳိး
ေနာက္ထပ္ ဒီထက္ပိုၿပီး ယူနစ္မ်ားမ်ားသံုးခ်င္တဲ့ လူမ်ဳိး
အတြက္ ပံုစံတစ္မ်ဳိး သူ႔ဂရိတ္ေတြေတာ့ ရွိတာေပါ့။
အေသးစိတ္ကိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္အကုန္လံုး အလြတ္မရဘူး။
ဒီလိုေလးမ်ိဳး ျပန္လည္တက္ဆင္ဖို႔ ရွိတယ္။
အဲဒီလိုမ်ဳိး ျပန္လည္တပ္ဆင္တဲ့ အခါမွာလည္း ဘာလို႔
မီတာခ အနည္းဆံုးနဲ႔ တပ္ဆင္ဖို႔ရွိတယ္ဆိုတာ ျပည္သူေတြ
အနည္းဆံုး သံုးႏိုင္တဲ့ ျပည္သူေတြရွိတယ္။
အဲဒီလိုမ်ိဳး တပ္ဆင္တဲ့အခါမွာ အရင္တုန္းက မီတာတစ္မ်ဳိးထဲ
ႏွစ္မ်ဳိးထဲပဲ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔ မီတာတပ္ဆင္တဲ့အခါမွာ
နည္းနည္းေလးသံုးတဲ့သူလည္း အမ်ားႀကီး ေပးရတယ္။
အခုက နည္းနည္းသံုးတဲ့သူလည္း တပ္ဆင္ခ နည္းနည္းပဲ
ေပးရတဲ့စနစ္မ်ဳိးကို ေျပာင္းမယ္။
အဓိကေတာ့ အနည္းေလးသံုးတဲ့ ျပည္သူေတြကို သက္သာ
ေစခ်င္လို႔” ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာနမွ
လက္ေထာက္အတြင္း၀န္ ဦးမင္းမင္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ မီတာခ ျပန္လည္ျပင္ဆင္ရန္ အတြက္
လက္ရွိမီတာခႏႈန္းထားမ်ားကို ျပန္လည္သံုးသပ္ တြက္ခ်က္မႈမ်ား
ေဆာင္ရြက္ေနၿပီး သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာန၊
ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ လႊတ္ေတာ္တို႔မွ
အားလံုးသေဘာတူညီမႈ ရရွိမႈျဖင့္သာ ေျပာင္းလဲ ေဆာင္ရြက္
သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“မီတာေလးမ်ိဳးပံုစံနဲ႔ ထုတ္ျပန္မယ္ဆိုတာ ဟုတ္တယ္။
မီတာခက ဘယ္လိုျပင္ဆင္ သတ္မွတ္မလဲ ဆိုတာကေတာ့
ဒါက အခုမွ ေစ်းႏႈန္းကို ျပန္လည္သံုးသပ္ေနတုန္းပဲ
ရွိပါတယ္။
ေစ်းႏႈန္းျပန္လည္ သံုးသပ္ရတဲ့ ေနရာမွာလည္း ျပန္လည္
တြက္ခ်က္ရတာ ရွိပါတယ္။
ျပီးရင္လည္း သက္ဆိုက္ရာ ၀န္ႀကီးဌာနေတြ ျပည္နယ္နဲ႔
တိုင္းအစိုးရေတြ လႊတ္ေတာ္တို႔ အဲ့ဒါေတြ အကုန္လံုး
သေဘာတူၿပီး အေျခေနေရာက္ေတာ့မွာမွ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲ
မွာ ဘယ္ေတာ့ျပဳျပင္ ေျပာင္းလဲမွာလည္း ဆိုတာက
ေလာေလာဆယ္မွာ ေျပာလို႔မရေသးဘူး” ဟု ဦးမင္းမင္းဦး
က ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ မီတာတပ္ဆင္မႈမွာ အိမ္သံုးမီတာႏွင့္
လုပ္ငန္းသံုး (ပါ၀ါ) မီတာ ႏွစ္မ်ိဳးသာရွိသည္။ ထို႔ေၾကာင့္
မီတာသံုးစြဲသည့္ျပည္သူမ်ား မီတာခ သက္သာေစရန္
မီတာအသံုးျပဳသည့္ ႏႈန္းထားအေပၚ လိုက္ကာ အဆင့္
ေလးဆင့္ သတ္မွတ္ၿပီး မီတာတပ္ဆင္မႈ ပံုစံေလးမ်ိဳး ခြဲျခား
သြားရန္ ရည္ရြယ္ေဆာင္ရြက္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“Four meter system လုပ္မယ္။
လူထုေရြးခ်ယ္စရာရွိတယ္။ ေရြးခ်ယ္ခြင့္ရွိတယ္။
ေစ်းလည္းေတာ္ေတာ္ သက္သာသြားမယ္။
ဆိုလိုတာကေတာ့ ႏွစ္ေသာင္းခြဲ သံုးေသာင္း ၀န္က်င္
ေလာက္ေပါ့။
လူထုအတြက္ မီတာနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ အေတာ္ေလး
အဆင္ေျပသြားမယ္” ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ ၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လွ်ပ္စစ္မီးသံုးစြဲသူ ၁၀ ဒသမ ၈၇၇ သန္း
အနက္ ၄ ဒသမ၂၈၉ သန္း (၃၉ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း)
လွ်ပ္စစ္မီးရရွိၿပီး ျဖစ္ကာ ၆ ဒသမ ၅၈၈ သန္း လွ်ပ္စစ္မီး
ရရွိရန္ က်န္ရွိေနေသးေၾကာင္း၊
ျမိဳ႕နယ္အားျဖင့္ ၄၈၂ ၿမိဳ႕အနက္ ဓာတ္အားစနစ္ကို
ျမိဳ႕ေပါင္း ၃၅၀ မွ ရရွိၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
၀န္ႀကီးဌာနမွ သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ႏွစ္အလိုက္ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အား သံုးစြဲမႈ
ႏွုန္းထားသည္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိၿပီး ယင္းတိုးတက္မႈ ႏႈန္းမ်ား
အရ လာမည့္ ၂၀၂၀-၂၀၂၁ ဘ႑ာႏွစ္ ၄၅၃၁ မဂၢါ၀ပ္
အထိ သံုးစြဲရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
(ေဇယ်ာၿငိမ္း)
*****
၃။ "ငလ်င္ဒဏ္ စစ္ေဆးမႈ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕နယ္
ငါးၿမိဳ႕နယ္၌ ၿပီးစီးဟု ဆို"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ Down Town ေျခာက္ ၿမိဳ႕နယ္မွ
အေဆာက္အအုံမ်ားကို ငလ်င္ဒဏ္ ခံႏိုင္မႈ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္က
စတင္စစ္ေဆးခဲ့ရာ လက္ရွိ ငါးၿမိဳ႕နယ္ ၿပီးစီးသြားေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန အေဆာက္အအုံမွ သိရသည္။
ၿမိဳ႕တြင္းရွိပုဇြန္ေတာင္၊ ေက်ာက္တံတား၊ ပန္းဘဲတန္း၊
လသာႏွင့္ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္ မ်ားရွိ အေဆာက္အအုံမ်ား
ကို မ်က္ျမင္အေျခအေန အရ
Grean (ျပဳျပင္ရန္မလိုအပ္)၊
Yellow (ျပဳျပင္သင့္ အေျခအေန) ႏွင့္
Red (နက္နက္ ႐ႈိင္း႐ႈိင္း ျပဳျပင္ရန္ လိုအပ္) ဟူ၍
အေရာင္သုံးမ်ိဳး ခြဲ၍ စစ္တမ္းကာက္ယူ ခဲ့သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ ရစ္ခ္်စတာစေကး
၆ ခန္႔ရွိသည့္ ငလ်င္လႈပ္ပါက ၿပိဳက်ႏိုင္ေျခရွိေၾကာင္း
''ေနရာအကြာအေဝးနဲ႔ ေဇာက္အတိမ္အနက္ေပၚလည္း
မူတည္ပါတယ္။
သက္ေရာက္တဲ့ေနရာမွာရွိတဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစားညံ့ရင္ေတာ့
ပိုထိခိုက္တယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ငလ်င္အသင္းက ေျပာတာလည္း မွန္ပါတယ္။
ရစ္ခ္်စတာစေကး ၆ ေလာက္ဆိုရင္ ၿပိဳမယ္ဆိုတာ
အၾကမ္းဖ်ဥ္း ေယဘုယ် အေျခအေနကိုေျပာတာပါ။
အဲဒါကို မွားတယ္လို႔ မဆိုလိုပါဘူး'' ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာေရး ေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာဌာန အေဆာက္အအုံ
မွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာဆိုသည္။
ယခင္ ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ ေရွ႕ပိုင္းတြင္ တည္ေဆာက္သည့္
အေဆာက္ အအုံမ်ားသည္ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္ရွိရန္
ထည့္သြင္းတြက္ခ်က္ထားျခင္း မရွိသည့္အတြက္ စည္ပင္က
ျပန္လည္စစ္ေဆးျခင္းျဖစ္ၿပီး ေတြ႕ရွိခ်က္မ်ားကို စိစစ္ေနဆဲ
ျဖစ္ၿပီး ၎လုပ္ငန္းမ်ား ၿပီးစီးပါက စည္ပင္က အေဆာက္
အအုံပိုင္ရွင္မ်ားကို အသိေပးအေၾကာင္းၾကားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
အဆိုပါ ဌာနက သိရသည္။
အင္ဂ်င္နီယာဌာနအေဆာက္အအုံ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိေျမမ်ား
ကို A, B, C, D, E, F ဟူ၍ အဆင့္အလိုက္ ေျမအမ်ိဳးအစား
ေကာင္း သည္၊ ညံ့သည္ကို သတ္မွတ္ထားေၾကာင္း
သိရသည္။
(လူေလး)
credit - Xinhua Myanmar / Eleven Media Group
& The Myanmar Times
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
စစ္ေဆးမႈ သတင္းမ်ား”
၁။ "ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္
တရားမဝင္ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္း
ေတြ႔ရွိပါက စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမည္"
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္
တရားမဝင္ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္း
ေတြ႔ရွိပါက၊ ဝန္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းအရ လုပ္ထံုး
လုပ္နည္းႏွင့္အညီ စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း လ်ွပ္စစ္၊စက္မႈလက္မႈႏွင့္လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
၀န္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္ က ေျပာၾကားသည္။
ေဖေဖာ္ဝါ ရီ ၉ ရက္က တတိယအၾကိမ္၊ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသၾကီးလႊတ္ေတာ္၊ ဆဌမပံုမွန္ အစည္းအေ၀း (စတုတၳေန႔)
၌ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ေမာင္ ၏ေမးခြန္း
ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ယင္းလႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းတြင္ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း)
ျမိဳ႕နယ္၊ မဲဆႏၵနယ္အမွတ္(၂) လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ေမာင္၏ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပို္င္း)ျမိဳ႕နယ္မွ
ရပ္ကြက္အခ်ိဳ႕တြင္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း ေျမကြက္မ်ားစြာကို
ျမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ ဌာနမွ ေျမခ်ပါမစ္မ်ား ထုတ္ေပးထားျပီး
ယင္းေျမခ်ပါမစ္မ်ား ထုတ္ေပးထားျခင္းမွာ မွန္ကန္မႈမရွိ
သျဖင့္ ျပန္လည္စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္ရန္ အစီအစဥ္
ရွိ၊မရွိ သိရွိလိုေၾကာင္း ၾကယ္ပြင့္ျပ ေမးခြန္းႏွင့္ပတ္သက္ျပီး
လ်ွပ္စစ္၊စက္မႈလက္မႈ ႏွင့္လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ၀န္ႀကီး
ေဒၚနီလာေက်ာ္က အထက္ပါအတိုင္း ျပန္လည္
ေျဖၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
“ေျမခ်ပါမစ္ရရွိသူအခ်ိဳ႕မွ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႔ၿဖိဳးမႈ အားနည္းေနသည့္
ေနရာမ်ားတြင္ ၄င္းတို႔ရရွိသည့္ ေျမကြက္မ်ားကို လက္ခံရယူ
အေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ျခင္းမျပဳဘဲ လက္လႊဲ
ေရာင္းခ်မႈမ်ားအရ ေျမယာေစ်းကစားသူမ်ား လက္ဝယ္
ေရာက္ရွိၿပီး အဆင့္ဆင့္ေရာင္းဝယ္ျခင္း၊ လက္လႊဲျခင္း
ကိစၥရပ္မ်ား ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိပါေၾကာင္း၊
ေျမေနရာလက္ေရာက္ရယူမႈမရွိျခင္းႏွင့္ ေျမခ်ပါမစ္ကိုသာ
ရယူျပီး အဆင့္ဆင့္လက္လႊဲေရာင္းခ်မႈမ်ားေဆာင္ရြက္ျခင္း
တို႔ေၾကာင့္ ေျမခ်ပါမစ္အတုျပဳလုပ္ေရာင္းဝယ္ျခင္းမ်ား
ျဖစ္ေပၚလာျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ ၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ
စ၍ ၿမိဳ႕သစ္ရွိေျမကြက္မ်ားအား ဦးစီးဌာနအစီအစဥ္ျဖင့္
ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးမႈလုပ္ငန္းကို ေဆာင္ရြက္ျခင္းမရွိေတာ့
ပါေၾကာင္းႏွင့္ ဦးစီးဌာန ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ တရားမဝင္
ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ျခင္းေတြ႔ရွိပါက၊
ဝန္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းအရ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းႏွင့္အညီ
စိစစ္အေရးယူ ေဆာင္ရြက္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။”ဟု
၀န္ၾကီးက ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့သည္။
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ ၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ
စ၍ ဦးစီးဌာနအစီအစဥ္ျဖင့္ ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းလုပ္ငန္း
ကို ေဆာင္ရြက္ျခင္းမျပဳေတာ့ဘဲ ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားမွာ
(က) ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအဖြဲ႔သို႔ လႊဲအပ္ထားသည့္
အရန္ေျမမ်ားအား ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႔မွ
ခ်ထားေပးၿပီး ေျမခ်ပါမစ္ ထုတ္ေပးရန္ ညႊန္ၾကားလာပါက
ေျမခ်ပါမစ္ ေဆာင္ရြက္ေပးျခင္း၊
(ခ) ၁၉၈၈ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း ဝန္ႀကီးဌာနမ်ား၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး
အဖြဲ႔အစည္းမ်ားမွ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားသို႔ေျပာင္းေရႊ႕ေပးရာတြင္
ထုတ္ေပးခဲ့သည့္ ေျမခ်စလစ္မ်ားအား ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္
ေပးျခင္း၊
(ဂ) လုပ္သက္ (၁၅)ႏွစ္အထက္ ဝန္ထမ္းေျမကြက္ရရွိသူမ်ား
ႏွင့္ ကာကြယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ ထိခိုက္က်ဆံုး ဒဏ္ရာရ
စစ္သည္မ်ားႏွင့္ ၄င္းတို႔၏အေမြဆက္ဆံသူမ်ားအား ခ်ေပး
ထားသည့္ေျမကြက္မ်ားကို ေျမခ်ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္းတို႔ကို
သာ ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိျပီး အထက္အပိုဒ္ပါ ကိစၥရပ္မ်ား
အတြက္ ေျမခ်ပါမစ္ျပဳလုပ္ေပးၿပီးပါက အဆိုပါေျမခ်ပါမစ္မ်ား
အား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသို႔
ဆက္လက္ လႊဲေျပာင္းေပးလ်က္ ရွိေၾကာင္း
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
၀န္ႀကီးကေျဖၾကားရာတြင္
“ေျမခ်ပါမစ္ဆိုသည္မွာ စည္ပင္မႈမရွိသည့္ ၿမိဳ႕သစ္ေဒသမ်ား
တြင္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ဖို႔္ အတြက္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြ
သတ္မွတ္မ်ား ခ်ေပးထားျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။
ေျမခ်ပါမစ္မ်ားကို သတ္မွတ္စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအရ၊
တဆင့္ေရာင္းဝယ္ျခင္း၊ လက္လဲႊျခင္းမျပဳနိုင္ပါ။
အိမ္ရာအေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ၿပီးပါက ေျမငွားစာခ်ဳပ္
ေလွ်ာက္ထားရန္ျဖစ္တယ္။
ေျမခ်ပါမစ္ရရွိသူမ်ားက ေျမခ်ပါမစ္ရရွိၿပီးပါက ေျမလက္ေရာက္
ယူၿပီး အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ရန္ တာဝန္ရွိပါတယ္။
ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနနဲ႔ ရန္ကုန္စည္ပင္
သာယာေရးနယ္နိမိတ္အတြင္း ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈ လုပ္ငန္း
မ်ားအား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသို႔
၁၉၉၂ ခုႏွစ္မွ ၂၀၀၄ အထိ လႊဲေျပာင္းေပးခဲ့ၿပီး၊
၂၀၁၂ခုႏွစ္မွ ယေန႔အထိ ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈလုပ္ငန္းမ်ားအား
လႊဲေျပာင္းေပးလ်က္ရွိရာ ေဆာင္ရြက္ဆဲ အိမ္ရာ စီမံကိန္း
အခ်ိဳ႕သာ က်န္ရွိၿပီး ၉၅% ခန္႔ လႊဲေျပာင္း ေပးၿပီး ျဖစ္ပါတယ္။
က်န္ရွိအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုလည္း အၿပီးသတ္ လႊဲေျပာင္းရန္
ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိပါတယ္။ ”ဟုဆက္လက္
ေျဖၾကားခဲ့သည္။
*****
၂။ "သံုးစြဲမႈ အနည္းအမ်ားေပၚ မူတည္ၿပီး မီတာခ ေကာက္ခံ
ႏိုင္ရန္ မီတာတပ္ဆင္မႈကို အမ်ဳိးအစားေလးခု ေဆာင္ရြက္မည္
ျဖစ္ၿပီး မီတာခႏႈန္းထားကိုလည္း ျပင္ဆင္မည္ဟုဆို"
လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈနည္းေသာ ျပည္သူမ်ား ပိုမိုအဆင္ေျပေစရန္
ႏွင့္ လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈ အနည္းအမ်ားအေပၚ မူတည္ၿပီး မီတာခ
ေကာက္ခံႏိုင္ရန္အတြက္ မီတာေလးမ်ိဳး
(Four Meter System) ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး မီတာခ
ကိုလည္း ျပင္ဆင္သတ္မွတ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖေဖာ္၀ါရီ
၈ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ Lotte Hotel တြင္ ျပဳလုပ္သည့္
Myanmar-Korea Investment Promotion Seminar
အခမ္းအနားတြင္ လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာနမွ
လက္ေထာက္အတြင္း၀န္ ဦးမင္းမင္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
“မီတာေလးမ်ဳိးရွိတယ္။
အဲဒီမီတာေလးမ်ဳိးမွာ သာမာန္ျပည္သူေတြသံုးတဲ့ မီတာမ်ဳိး
ေနာက္ထပ္ ဒီထက္ပိုၿပီး ယူနစ္မ်ားမ်ားသံုးခ်င္တဲ့ လူမ်ဳိး
အတြက္ ပံုစံတစ္မ်ဳိး သူ႔ဂရိတ္ေတြေတာ့ ရွိတာေပါ့။
အေသးစိတ္ကိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္အကုန္လံုး အလြတ္မရဘူး။
ဒီလိုေလးမ်ိဳး ျပန္လည္တက္ဆင္ဖို႔ ရွိတယ္။
အဲဒီလိုမ်ဳိး ျပန္လည္တပ္ဆင္တဲ့ အခါမွာလည္း ဘာလို႔
မီတာခ အနည္းဆံုးနဲ႔ တပ္ဆင္ဖို႔ရွိတယ္ဆိုတာ ျပည္သူေတြ
အနည္းဆံုး သံုးႏိုင္တဲ့ ျပည္သူေတြရွိတယ္။
အဲဒီလိုမ်ိဳး တပ္ဆင္တဲ့အခါမွာ အရင္တုန္းက မီတာတစ္မ်ဳိးထဲ
ႏွစ္မ်ဳိးထဲပဲ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔ မီတာတပ္ဆင္တဲ့အခါမွာ
နည္းနည္းေလးသံုးတဲ့သူလည္း အမ်ားႀကီး ေပးရတယ္။
အခုက နည္းနည္းသံုးတဲ့သူလည္း တပ္ဆင္ခ နည္းနည္းပဲ
ေပးရတဲ့စနစ္မ်ဳိးကို ေျပာင္းမယ္။
အဓိကေတာ့ အနည္းေလးသံုးတဲ့ ျပည္သူေတြကို သက္သာ
ေစခ်င္လို႔” ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာနမွ
လက္ေထာက္အတြင္း၀န္ ဦးမင္းမင္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ မီတာခ ျပန္လည္ျပင္ဆင္ရန္ အတြက္
လက္ရွိမီတာခႏႈန္းထားမ်ားကို ျပန္လည္သံုးသပ္ တြက္ခ်က္မႈမ်ား
ေဆာင္ရြက္ေနၿပီး သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာန၊
ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ လႊတ္ေတာ္တို႔မွ
အားလံုးသေဘာတူညီမႈ ရရွိမႈျဖင့္သာ ေျပာင္းလဲ ေဆာင္ရြက္
သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“မီတာေလးမ်ိဳးပံုစံနဲ႔ ထုတ္ျပန္မယ္ဆိုတာ ဟုတ္တယ္။
မီတာခက ဘယ္လိုျပင္ဆင္ သတ္မွတ္မလဲ ဆိုတာကေတာ့
ဒါက အခုမွ ေစ်းႏႈန္းကို ျပန္လည္သံုးသပ္ေနတုန္းပဲ
ရွိပါတယ္။
ေစ်းႏႈန္းျပန္လည္ သံုးသပ္ရတဲ့ ေနရာမွာလည္း ျပန္လည္
တြက္ခ်က္ရတာ ရွိပါတယ္။
ျပီးရင္လည္း သက္ဆိုက္ရာ ၀န္ႀကီးဌာနေတြ ျပည္နယ္နဲ႔
တိုင္းအစိုးရေတြ လႊတ္ေတာ္တို႔ အဲ့ဒါေတြ အကုန္လံုး
သေဘာတူၿပီး အေျခေနေရာက္ေတာ့မွာမွ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲ
မွာ ဘယ္ေတာ့ျပဳျပင္ ေျပာင္းလဲမွာလည္း ဆိုတာက
ေလာေလာဆယ္မွာ ေျပာလို႔မရေသးဘူး” ဟု ဦးမင္းမင္းဦး
က ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ မီတာတပ္ဆင္မႈမွာ အိမ္သံုးမီတာႏွင့္
လုပ္ငန္းသံုး (ပါ၀ါ) မီတာ ႏွစ္မ်ိဳးသာရွိသည္။ ထို႔ေၾကာင့္
မီတာသံုးစြဲသည့္ျပည္သူမ်ား မီတာခ သက္သာေစရန္
မီတာအသံုးျပဳသည့္ ႏႈန္းထားအေပၚ လိုက္ကာ အဆင့္
ေလးဆင့္ သတ္မွတ္ၿပီး မီတာတပ္ဆင္မႈ ပံုစံေလးမ်ိဳး ခြဲျခား
သြားရန္ ရည္ရြယ္ေဆာင္ရြက္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“Four meter system လုပ္မယ္။
လူထုေရြးခ်ယ္စရာရွိတယ္။ ေရြးခ်ယ္ခြင့္ရွိတယ္။
ေစ်းလည္းေတာ္ေတာ္ သက္သာသြားမယ္။
ဆိုလိုတာကေတာ့ ႏွစ္ေသာင္းခြဲ သံုးေသာင္း ၀န္က်င္
ေလာက္ေပါ့။
လူထုအတြက္ မီတာနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ အေတာ္ေလး
အဆင္ေျပသြားမယ္” ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ ၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လွ်ပ္စစ္မီးသံုးစြဲသူ ၁၀ ဒသမ ၈၇၇ သန္း
အနက္ ၄ ဒသမ၂၈၉ သန္း (၃၉ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း)
လွ်ပ္စစ္မီးရရွိၿပီး ျဖစ္ကာ ၆ ဒသမ ၅၈၈ သန္း လွ်ပ္စစ္မီး
ရရွိရန္ က်န္ရွိေနေသးေၾကာင္း၊
ျမိဳ႕နယ္အားျဖင့္ ၄၈၂ ၿမိဳ႕အနက္ ဓာတ္အားစနစ္ကို
ျမိဳ႕ေပါင္း ၃၅၀ မွ ရရွိၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
၀န္ႀကီးဌာနမွ သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ႏွစ္အလိုက္ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အား သံုးစြဲမႈ
ႏွုန္းထားသည္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိၿပီး ယင္းတိုးတက္မႈ ႏႈန္းမ်ား
အရ လာမည့္ ၂၀၂၀-၂၀၂၁ ဘ႑ာႏွစ္ ၄၅၃၁ မဂၢါ၀ပ္
အထိ သံုးစြဲရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
(ေဇယ်ာၿငိမ္း)
*****
၃။ "ငလ်င္ဒဏ္ စစ္ေဆးမႈ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕နယ္
ငါးၿမိဳ႕နယ္၌ ၿပီးစီးဟု ဆို"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ Down Town ေျခာက္ ၿမိဳ႕နယ္မွ
အေဆာက္အအုံမ်ားကို ငလ်င္ဒဏ္ ခံႏိုင္မႈ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္က
စတင္စစ္ေဆးခဲ့ရာ လက္ရွိ ငါးၿမိဳ႕နယ္ ၿပီးစီးသြားေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန အေဆာက္အအုံမွ သိရသည္။
ၿမိဳ႕တြင္းရွိပုဇြန္ေတာင္၊ ေက်ာက္တံတား၊ ပန္းဘဲတန္း၊
လသာႏွင့္ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္ မ်ားရွိ အေဆာက္အအုံမ်ား
ကို မ်က္ျမင္အေျခအေန အရ
Grean (ျပဳျပင္ရန္မလိုအပ္)၊
Yellow (ျပဳျပင္သင့္ အေျခအေန) ႏွင့္
Red (နက္နက္ ႐ႈိင္း႐ႈိင္း ျပဳျပင္ရန္ လိုအပ္) ဟူ၍
အေရာင္သုံးမ်ိဳး ခြဲ၍ စစ္တမ္းကာက္ယူ ခဲ့သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ ရစ္ခ္်စတာစေကး
၆ ခန္႔ရွိသည့္ ငလ်င္လႈပ္ပါက ၿပိဳက်ႏိုင္ေျခရွိေၾကာင္း
''ေနရာအကြာအေဝးနဲ႔ ေဇာက္အတိမ္အနက္ေပၚလည္း
မူတည္ပါတယ္။
သက္ေရာက္တဲ့ေနရာမွာရွိတဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစားညံ့ရင္ေတာ့
ပိုထိခိုက္တယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ငလ်င္အသင္းက ေျပာတာလည္း မွန္ပါတယ္။
ရစ္ခ္်စတာစေကး ၆ ေလာက္ဆိုရင္ ၿပိဳမယ္ဆိုတာ
အၾကမ္းဖ်ဥ္း ေယဘုယ် အေျခအေနကိုေျပာတာပါ။
အဲဒါကို မွားတယ္လို႔ မဆိုလိုပါဘူး'' ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာေရး ေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာဌာန အေဆာက္အအုံ
မွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာဆိုသည္။
ယခင္ ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ ေရွ႕ပိုင္းတြင္ တည္ေဆာက္သည့္
အေဆာက္ အအုံမ်ားသည္ ငလ်င္ဒဏ္ခံႏိုင္ရည္ရွိရန္
ထည့္သြင္းတြက္ခ်က္ထားျခင္း မရွိသည့္အတြက္ စည္ပင္က
ျပန္လည္စစ္ေဆးျခင္းျဖစ္ၿပီး ေတြ႕ရွိခ်က္မ်ားကို စိစစ္ေနဆဲ
ျဖစ္ၿပီး ၎လုပ္ငန္းမ်ား ၿပီးစီးပါက စည္ပင္က အေဆာက္
အအုံပိုင္ရွင္မ်ားကို အသိေပးအေၾကာင္းၾကားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
အဆိုပါ ဌာနက သိရသည္။
အင္ဂ်င္နီယာဌာနအေဆာက္အအုံ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိေျမမ်ား
ကို A, B, C, D, E, F ဟူ၍ အဆင့္အလိုက္ ေျမအမ်ိဳးအစား
ေကာင္း သည္၊ ညံ့သည္ကို သတ္မွတ္ထားေၾကာင္း
သိရသည္။
(လူေလး)
credit - Xinhua Myanmar / Eleven Media Group
& The Myanmar Times
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
Sunday, February 11, 2018
"အခ်ိန္မေႏွာင္းေသးပါဘူး"
"အခ်ိန္မေႏွာင္းေသးပါဘူး"
ႏိုင္ငံတကာမွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို က်ဆင္းေအာင္ထက္
ဘယ္လိုပံုစံမ်ဳိးနဲ႔ တိုိးတက္ေအာင္ လုပ္မလဲ ဆိုတာ
အစိုးရတိုင္းက ၾကံဆေတြးေတာ ေနၾကပါတယ္ ။
အနည္းဆံုးေတာ့ ပံုမွန္တိုးတက္ေအာင္ အထိေတာ့
အားထုတ္ၾကပါတယ္ ။
စင္ကာပူ အစိုးရဆိုရင္ လူေတြအိမ္ေတြကို ဘယ္လို
၀ယ္ႏိုင္ေအာင္ အစီအစဥ္အမ်ဳိးမ်ဳိး၊ မူ၀ါဒ အမ်ဳိးမ်ဳိး
မရိုးႏိုင္ေအာင္ လုပ္တာ သတင္ေတြမွာ မျမင္ခ်င္မွ အဆံုး
ျဖစ္ပါတယ္ ။ အဓိကကေတာ့ ေစ်းတက္သည္ ျဖစ္ေစ
ေစ်းက်သည္ ျဖစ္ေစ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေငြလည္ပတ္ႏိုင္ဖို႔က
အေရးၾကီးပါတယ္ ။
ေစ်းကြက္ စီးပြားေရး သေေဘာတရားက ေရာင္းလိုအား
နည္းျပီး ပစၥည္းက တန္ဖိုးၾကီးရွားပါးမယ္၊ ၀ယ္သူကလည္း
လိုအပ္လို႔ ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ေစ်းက ျမင့္ေနမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
၀ယ္သူေတြက မတန္ဘူးလို႔ ယူဆမယ္ ေရာင္းခ်င္တဲ့
လူကလည္း အတင္းေငြေပၚေလွ်ာ့ေစ်း ေရာင္းမယ္ဆိုရင္
ေစ်းကက်ဆင္းလာမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ေစ်းကြက္ကို
ေရာင္းလိုအားနဲ႔ ၀ယ္လိုအား မွ်ေျခကသာ စကားေျပာတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အိမ္ေတြ တိုက္ခန္းေတြ ေျမေတြကို ၀ယ္တဲ့ ေရာင္းတဲ့ သူေတြ
မ်ားလာေအာင္ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေလွ်ာ့ခ်တဲ့ အျပင္
ပိုင္ဆိုင္မႈ စာရြက္စာတမ္း စိတ္ခ်ရျပီး ၾကိဳးနီစနစ္ ကင္းလြတ္
ေအာင္ ဖြံ႕ျဖိဳးဆဲႏိုင္ငံက အစိုးရတိုင္း ၾကိဳးစားၾကပါတယ္ ၊
ဒါမွလည္း ေငြေတြ ေစ်းကြက္ထဲကို ၀င္လာျပီး တိုင္းျပည္
ဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတက္လာမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဖြံ႕ျဖိဳးျပီး ႏိုင္ငံအဆင့္ကို ကူးေျပာင္းသြားမယ္ လူဦးေရ မတရား
မ်ားျပားလာျပီ ဆိုရင္ေတာ့ ျပည္ပကလူေတြ မ၀ယ္ႏိုင္ေအာင္
လို႔ အခြန္တိုးေကာက္တာက လုပ္သင့္တဲ့ ကိစၥျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ခြန္ တိုးေကာက္တာကို ဖြံ႕ျဖိဳးျပီး
ႏိုင္ငံေတြကဘဲ စဥ္းစားျပီး လုပ္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။ ဖြံ႕ျဖိဳးဆဲ
ႏိုင္ငံ အေနအထားမွာ အိမ္ျခံေျမ အခြန္တိုးေကာက္တယ္
ဆိုတာကေတာ့ ထြန္းသစ္စ ေစ်းကြက္ကို ဘူးသီးႏုႏု
အေမႊးသပ္ခံရသလို စီးပြားေရးကို ပ်က္သုန္းေစပါတယ္ ။
ဒါက စီးပြားေရး သီအိုရီ ျဖစ္ပါတယ္။
ဘန္ေကာက္မွာေတာ့ တစ္ေပပတ္လည္ကို ဘယ္ေလာက္ဘဲ
ရွိတယ္ ၊ ရန္ကုန္မွာေတာ့ တစ္ေပပတ္လည္ကို ဘယ္ေလာက္
ျဖစ္ေနလို႔ ေစ်းမ်ားေနတယ္ ေစ်းက်ေအာင္လုပ္ေပးဖို႔ ေျပာဆို
ေနၾကတဲ့ လူေတြ ၊ အိမ္ေစ်းၾကီးလို႔ အေျခခံလူတန္းစားေတြ
အိမ္မပိုင္ႏို္င္တဲ့ အတြက္ ေစ်းက်ေအာင္ လုပ္ေပးပါဆိုျပီး
ေတာင္းဆိုခဲ့တဲ့ အသံေတြကလည္း မၾကားခ်င္မွ အဆံုး
ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဘန္ေကာက္က ဘန္ေကာက္ေစ်းကြက္ ဘန္ေကာက္
ေပါက္ေစ်း အတိုင္းသြားမွာျဖစ္သလို ရန္ကုန္ကလည္း
ရန္ကုန္အတိုင္း သြားဖို႔လိုပါတယ္၊ ေနရာတကာမွာ ေပတံမ်ဥ္း
တေျပးတည္းနဲ႔ လိုက္ခ်ိန္ညိွလို႔ အလုပ္မျဖစ္ပါဘူး ။
လိုက္ခ်ိန္ဆေနရင္ ေကာင္းဖို႔ထက္ အဆိုးဘက္ကိုသာ
ဦးတည္သြားဖို႔ ေသခ်ာသေလာက္ ရွိပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြကို က်ေအာင္လုပ္မယ္ဆိုျပီး အခြန္
ေတြကို အဆမတန္ တိုးေကာက္တာက အေျဖမွန္မဟုတ္
သလို အခြန္ေရွာင္တိမ္းမႈေတြကိုလည္း ျဖစ္ပြားေစပါတယ္ ၊
အခြန္ေဆာင္ရမွာ ေၾကာက္ျပီး နာမည္မေျပာင္းဘဲ
စပါယ္ရွယ္ပါ၀ါ ၊ ဂ်န္နရယ္ပါ၀ါတို႔ နဲ႔ ဘဲ ေစ်းကြက္ထဲမွာ
အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။ အစိုးရ အေနနဲ႔
အခြန္မရေတာ့တဲ့ အျပင္ ၀ယ္သူ ေရာင္းသူၾကားမွာလည္း
ေရရွည္မွာ ျပသာနာကို ပိုမိုတိုးပြားလာေစ ပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ စီးပြားေရးဆိုတာ တိုင္းျပည္မွာ ဒိုမီနုိ သီအိုရီလို
တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု ဆက္စပ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ေစ်းကြက္က အေရာင္းအ၀ယ္ မေကာင္းလို႔ ပ်က္ေနတဲ့ အထဲ ၊
အခြန္တိုးထားလို႔ အခြန္ေတြလွည္႔ပတ္ ေရွာင္တိမ္းၾကတာေတြ ၊
လက္တလံုးျခားလုပ္တာေတြေၾကာင့္ ေစ်းကြက္က
ဖြတ္မရ ဓားမပါ ဆံုးမယ့္ အေျခအေန ျဖစ္ပါတယ္ ။
အခုအခ်ိန္မွာ သာမာန္လူမေျပာနဲ႔ ခ်မ္းသာတဲ့ သူေဌး သူၾကြယ္
ေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားေတာင္ ပိုင္ဆိႈင္မႈ အေထာက္အထား
စာရြက္စာတမ္းဘဲရွိျပီး လက္ထဲမွာ ေငြသားသိပ္မရွိဘူးလို႔
သတင္းထြတ္ေနၾကပါတယ္ ၊ လုပ္ငန္းလည္ပတ္ေအာင္
ပိုင္ဆိုင္မႈေတြကို ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားလို႔ ေငြေခ်းယူထား
ၾကပါတယ္ ။
ေျမေစ်းေတြ မတရား ထိုးက်သြားအံုးမယ္ဆိုရင္ ဘယ္သူေဌးမွ
ျပန္ေရြးေတာ့မွာ မဟုတ္လို႔ ဘဏ္မွာ ေျမေတြ ေသာင္တင္ျပီး
ျပည္သူေငြေတြ ဆံုးရံႈးမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ အဆံုးမွာ တိုင္းျပည္
စီးပြားေရး ျပိဳလဲသြားႏိုုင္တဲ့ အထိ ျဖစ္သြားႏိုင္လို႔ ဆီဒီုနားမွာ
လုပ္ခဲ့တဲ့ ႏိုင္ငံတကာ seminar တစ္ခုမွာ ပညာရွင္ေတြက
fail state ျဖစ္ဖို႔နီးျပီလို႔ေတာင္ သံုးသပ္ခဲ့တာ မီဒီယာေတြမွာ
လည္းသတင္းေတြ အတိအက် ပါရွိခဲ့ျပီး ျဖစ္ပါတယ္ ။
စီးပြားေရးေလာကမွာျဖစ္ျဖစ္ ၊ ျပည္သူေတြၾကားမွာဘဲ ျဖစ္ျဖစ္
လူတန္းစား အလႊာမ်ုိးစံု ရွိပါတယ္ ၊ တစ္လ တစ္သိန္းေလာက္
၀င္ေငြရွိတဲ့ လူေတြကေန ၀င္ေငြ သိန္းေထာင္ခ်ီရတဲ့
လုပ္ငန္းရွင္ သူေဌးေတြ လည္း ရွိပါတယ္ ။ အလႊာေပါင္းစံုကို
တစ္ျပိဳင္နက္တည္း ဆြဲတင္ဖို႔ ဆိုတာ ျမန္မာျပည္လို ဖြံ႔႔ျဖိဳးဆဲ
ႏိုင္ငံမဆိုထားနဲ႔ အေမရိကန္လို ခ်မ္းသာတဲ့ ႏိုင္ငံေတာင္
လုပ္ႏိုင္စြမ္း မရွိေသးပါဘူး ။
ဒါေၾကာင့္ အလႊာေတြ အမ်ားၾကီးထဲက အစိုးရလည္း သိပ္ျပီး
စိုက္ထုတ္စရာမလိုတဲ့ အေနအထားရွိမယ္ ၊ ျပည္သူကလည္း
အလြယ္တကူ လိုက္ပါႏိုင္မယ့္ လူလတ္တန္းစား အလႊာကိုဘဲ
ကနဦး အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေအာင္ နည္းလမ္းေပါင္းစံု သံုးျပီး ဆြဲတင္
ၾကရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
ဒါေၾကာင့္ အရင္အစိုးရလက္ထက္ကတည္းက လုပ္ခဲ့တဲ့
အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ကို က်ေအာင္ဆြဲခ်ခဲ့တဲ့ လုပ္ရက္ေတြထဲ
က တစ္ခုျဖစ္တဲ့ဲ့ အခြန္ေတြတိုးေကာက္ဖို႔ ျပ႒ာန္းခဲ့တဲ့
ျပည္ေထာင္စု အခြန္အေကာက္ ဥပေဒလို ဥပေဒ မ်ဳိး ကို
ျပန္လည္ျပင္ဆင္ သံုးသပ္သင့္သလို ဆန္႔ငင္ ဆန္႔ငင္
ျဖစ္ေနတဲ့ ဥပေဒေတြကိုလည္း အျမန္ဆံုး ျပ႒ာန္းေပးဖို႔
လိုပါတယ္ ။
အိမ္ေစ်းေျမေစ်းေတြ က်ေအာင္လုပ္မယ္ ၊ အေျခခံ လူတန္းစား
ေတြ အိမ္ပိုင္ရမယ္ ဆိုတဲ့ စကားကို ေခတ္အဆက္ဆက္ မူ၀ါဒ
ခ်မွတ္သူေတြ အျမဲလိုလို ေျပာေနခဲ့ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊
ေအာင္ျမင္သလားေမးရင္ လတ္တေလာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္၀ယ္
တဲ့ လူေတြကို စာရင္းေကာက္ၾကည္လိုက္ရင္ အေျဖထြတ္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။ တကယ္ ေနစရာ မရွိတဲ့ လူေတြ ေနႏိုင္ျပီလား
ဆိုေတာ့ အခုထက္ထိေတာ့ No လို႔ဘဲ ေျပာရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွာေနတဲ့ လူတစ္ခ်ဳိ႕ဆိုရင္ အခန္းေတြ
၀ယ္ျပီး စီးပြားေရးပံုစံ ျပန္ဌားစားေနၾကလို႔ အခုဆို တန္ဖိုနည္း
အိမ္ရာေတြ အေရွ႔မွာ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြ ေျခခ်င္း
လိမ္ျပီး အခ်ဳိ႕ဆို ရံုးခန္းသေဘာေတာင္ ဖြင့္တဲ့ အထိ အလုပ္
ျဖစ္ေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ႏိုင္ငံပိုင္ေျမ ဆံုးရံႈးသြားတာ အဖတ္တင္သလို အေျခခံ
လူတန္းစားအတြက္နာမည္တပ္ခဲ့ေပမယ့္ အေျခခံလူတန္းစား
အနားမကပ္ႏိုင္တဲ့ အေျခအေနျဖစ္လို႔ ယံုၾကည္မႈကို
က်ဆင္းေစပါတယ္ ။
အေျခခံလူတန္းစားေတြ အတြက္ ပစ္မွတ္ထားတယ္ ဆိုျပီး
အရင္အစိုးရ အဆက္ဆက္ ေဆာက္ခဲ့တဲ့ တန္ဖိုးနည္းတို႔
တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းတို႔ကို ျပန္ၾကည့္လိုက္ရင္
တိုက္ခန္း၀ယ္ဖို႔ ေလွ်ာက္လႊာလာတင္တဲ့ လူေတြ ၊
လတ္တေလာ ေနေနတဲ့ လူေတြထဲမွာ ကိုယ္ပိုင္ကား
တစ္၀ီ၀ီ စီးႏိုင္တဲ့ လူေတြပါ ေနေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဆိုကၠားဆရာေတြ ၊ ေခါင္းရြက္ ဗ်က္ထိုးေစ်းသည္ေတြ ၊
လက္သမား ဆရာေတြ ၊ ေဘာက္လို႔ အရပ္ထဲ ေခၚၾကတဲ့
ၾကံဳရာ က်ဘန္း လုပ္ရတဲ့ ျပည္သူေတြ အိမ္မက္ေတာင္
ထည့္မမက္ႏိုင္ၾကတဲ့ အေျခအေနျဖစ္ပါတယ္ ။
သူတို႔အားလံုးရဲ႕လားရာကေတာ့ လမ္းေဘးမွာ က်ဳးေက်ာ္တဲ
မွာ ေနဖို႔ကလႊဲလို႔ အျခားလမ္းမရွိပါဘူး ။
နဂိုကတည္းက ပံုသ႑န္မမွန္တဲ့ ျမန္မာစီးပြားေရးမွာ
ရင္းႏီွီးျမဳပ္ႏွံဖို႔ အတြက္ sector က ေတာ္ေတာ္ရွားပါတယ္ ၊
ေျမ၀ယ္မက်ဆိုတဲ့ စကားပံုကလည္း အဓိပၸါယ္ ရွိပါတယ္ ၊
အရင္အစိုးရ ဆင္းခါနီးမွာ ျပ႒ာန္းသြားတဲ့ ၾကီးေလးတဲ့
အခြန္ႏႈန္းထားေတြက ယိုင္နဲ႔နဲ႔ စီးပြားေရးကို ထိခိုက္ေစလို႔
အခုထက္ထိ စီးပြားေရး က ေခါင္းမေထာင္ႏိုင္ေသးပါဘူး ။
သိန္း တစ္ေသာင္းတန္တဲ့ ေျမတစ္ကြက္ကို သိန္း ၅၀၀၀
ျဖစ္ေအာင္ အတင္းဆြဲခ်မယ္ ဆိုရင္ ဘဏ္ေတြမွာ အေပါင္ဆံုး
ျပသနာေတြျဖစ္ေပၚလာနိင္ပါတယ္ ၊ အခုေတာင္ေစ်းကြက္ထဲ
မွာ ဘဏ္အေပါင္ဆံုး ျပသနာေတြ တိုးတိုးတိတ္တိတ္
ၾကားလာေနပါျပီ ၊ ဘယ္ဘဏ္မွေတာ့ အခုထက္ထိ
အေပါင္ဆံုး ျပသနာ ေျမေတြကို ျပန္မေရြးႏိုင္လို႔ ျပသနာ
ျဖစ္ေနျပီဆိုတဲ့ အေၾကာင္း တရား၀င္ေတာ့ ထုတ္မေျပာၾက
ေသးပါဘူး ။ ထုတ္ေျပာလိုက္ရင္လည္း မီးစေပၚ
ဓာတ္ဆီေလာင္းသလိုျဖစ္ျပီး ျပသာနာရႈပ္ကုန္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဘယ္ႏိုင္ငံမွ အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြကို
အခုလို ေရရွည္က်ဆင္းေနတာကို လက္မခံသလို အိမ္ျခံေျမ
ပူေဖာင္းအျဖစ္လည္း အေရာက္မခံၾကပါဘူး ၊ အိမ္ျခံေျမ
ေစ်းကြက္ ျပိဳလဲမယ္ ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြ အေၾကြး
မဆပ္ႏိုင္ဘူးဆိုရင္ ဘဏ္ေတြပါ ျပိဳလဲက်သြားႏိုင္လို႔
ျဖစ္ပါတယ္။
ဘဏ္ဆို တာ အမ်ားျပည္သူရဲ႕ ေငြေၾကးနဲ႔လည္ပတ္ရတာ
ျဖစ္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ ဘဏ္တစ္ခု ျပိဳလဲျပီဆိုတာနဲ႔
ျပည္သူေတြ ေၾကာက္လန္႔ျပီး အျခားဘဏ္ေတြကပါ ေငြစုျပံဳ
ထုတ္ၾကတာေၾကာင့္ ဘဏ္အားလံုးနီးပါး ဒုကၡေရာက္ခဲ့တာ
အေမရိကန္ ရဲ႕ ေနာက္ဆံုးျဖစ္စဥ္ကို ေလ့လာၾကည့္ရင္
သိမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ဒါေၾကာင့္ အစိုးရ ေတြအေနနဲ႔ အိမ္ျခံေျမ
ေစ်းကြက္ကို ဆြဲခ်တာထက္ ပံုမွန္တိုးတက္ေအာင္ ၾကိဳးစားျပီး
ဒုကၡမေရာက္ေအာင္ အေသအလဲကာကြယ္ေနတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ အခြန္အေကာက္တိုးျမဳင့္ခဲ့တဲ့ ကိစၥကို
အရင္အစိုးရေဟာင္း လက္ထက္မွာ စခဲ့တာျဖစ္ျပီး အဲဒိရဲ႕
ဒိုမီႏို ေနာက္ဆက္တြဲ အက်ဳိးဆက္အျဖစ္ ေစ်းကြက္မွာ
ယေန႔အခ်ိန္ထိ ရိုက္ခတ္ေနတာျဖစ္ပါတယ္ ၊
အေမစု ဦးေဆာင္တဲ့ အစိုးရလက္ထက္မွာ ႏိုင္ငံေရး ၊
စီးပြားေရး ၊ဘာသာေရး နဲ႔ အေနာက္တံခါး ျပသနာေတြေၾကာင့္
အေမ့စုလည္း ပင္ပန္းလွပါတယ္ ။
အားနည္းခ်က္ေတြတိုင္းမွာ ထြတ္ေပါက္ေတြ ရွိတယ္ ဆိုတဲ့
စကားပံု အတိုင္း လက္ရွိ အစိုးရ ၊ လႊတ္ေတာ္ကလည္း
ျပည္သူကေရြးခ်ယ္တင္ေျမွာက္ထားတဲ့ အမ်ုိးသားဒီမိုကေရစီ
အဖြဲ႕ခ်ဳပ္ျဖစ္ေနတဲ့ အျပင္ ျပည္သူကပါ ႏိုင္ငံေတာ္၏
အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ လူထုေခါင္းေဆာင္ အေမစုကို ခ်စ္ခင္
အားေပး ေထာက္ခံေနတာေၾကာင့္ လုပ္မယ္ကိုင္မယ္ဆိုရင္
လြယ္ကူမယ့္ အေနအထား ရွိပါတယ္ ။
စီးပြားေရးေလာကမွာ မ်က္စိထဲ အမိႈက္၀င္သလို ျဖစ္ေနျပီး
ဒုကၡေပးေနသလိုျဖစ္တဲ့ ျပည္ေထာင္စု အခြန္အေကာက္
ဥပေဒကို ေခတ္နဲ႔အညီ အက်ုိးရွိျပီး အစိုးရ ၊ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္ ၊ အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ
သာမက ျပည္သူေတြပါ အက်ုိးရွိေအာင္ ပညာရွင္မ်ားနဲ႔
တိုင္ပင္ျပီး ျပန္လည္ျပင္ဆင္သံုးသပ္ေပးဖို႔ သင့္ပါျပီ။
လူလတ္တန္းစားေတြ အိမ္ရာ၀ယ္ယူႏိုင္ေအာင္ ေခ်းေငြ
အလြယ္တကူ ေခ်းေငြရရွိေအာင္ ၊ အတိုးႏႈန္းသက္သာ
ေအာင္ လုပ္ဖို႔လိုအပ္သလို ၊
အေျခခံလူတန္းစား ေတြအတြက္လည္း စား၀တ္ေနေရးလည္း
အဆင္ေျပျပီး အိမ္ရာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရေအာင္ ၁၉၉၀ ခုႏွစ္
န၀တ အစိုးရက္ထက္ ျမိဳသစ္ေတြကို ေနရာခ်ထားေပးသလို
စနစ္တက် ေနရာခ်ထားေပးဖို႔ ေမွ်ာ္လင့္မိပါတယ္။
(ကိုခ်စ္ခင္)
credit - iMyanmar House
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
ႏိုင္ငံတကာမွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို က်ဆင္းေအာင္ထက္
ဘယ္လိုပံုစံမ်ဳိးနဲ႔ တိုိးတက္ေအာင္ လုပ္မလဲ ဆိုတာ
အစိုးရတိုင္းက ၾကံဆေတြးေတာ ေနၾကပါတယ္ ။
အနည္းဆံုးေတာ့ ပံုမွန္တိုးတက္ေအာင္ အထိေတာ့
အားထုတ္ၾကပါတယ္ ။
စင္ကာပူ အစိုးရဆိုရင္ လူေတြအိမ္ေတြကို ဘယ္လို
၀ယ္ႏိုင္ေအာင္ အစီအစဥ္အမ်ဳိးမ်ဳိး၊ မူ၀ါဒ အမ်ဳိးမ်ဳိး
မရိုးႏိုင္ေအာင္ လုပ္တာ သတင္ေတြမွာ မျမင္ခ်င္မွ အဆံုး
ျဖစ္ပါတယ္ ။ အဓိကကေတာ့ ေစ်းတက္သည္ ျဖစ္ေစ
ေစ်းက်သည္ ျဖစ္ေစ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေငြလည္ပတ္ႏိုင္ဖို႔က
အေရးၾကီးပါတယ္ ။
ေစ်းကြက္ စီးပြားေရး သေေဘာတရားက ေရာင္းလိုအား
နည္းျပီး ပစၥည္းက တန္ဖိုးၾကီးရွားပါးမယ္၊ ၀ယ္သူကလည္း
လိုအပ္လို႔ ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ေစ်းက ျမင့္ေနမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
၀ယ္သူေတြက မတန္ဘူးလို႔ ယူဆမယ္ ေရာင္းခ်င္တဲ့
လူကလည္း အတင္းေငြေပၚေလွ်ာ့ေစ်း ေရာင္းမယ္ဆိုရင္
ေစ်းကက်ဆင္းလာမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ေစ်းကြက္ကို
ေရာင္းလိုအားနဲ႔ ၀ယ္လိုအား မွ်ေျခကသာ စကားေျပာတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အိမ္ေတြ တိုက္ခန္းေတြ ေျမေတြကို ၀ယ္တဲ့ ေရာင္းတဲ့ သူေတြ
မ်ားလာေအာင္ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေလွ်ာ့ခ်တဲ့ အျပင္
ပိုင္ဆိုင္မႈ စာရြက္စာတမ္း စိတ္ခ်ရျပီး ၾကိဳးနီစနစ္ ကင္းလြတ္
ေအာင္ ဖြံ႕ျဖိဳးဆဲႏိုင္ငံက အစိုးရတိုင္း ၾကိဳးစားၾကပါတယ္ ၊
ဒါမွလည္း ေငြေတြ ေစ်းကြက္ထဲကို ၀င္လာျပီး တိုင္းျပည္
ဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတက္လာမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဖြံ႕ျဖိဳးျပီး ႏိုင္ငံအဆင့္ကို ကူးေျပာင္းသြားမယ္ လူဦးေရ မတရား
မ်ားျပားလာျပီ ဆိုရင္ေတာ့ ျပည္ပကလူေတြ မ၀ယ္ႏိုင္ေအာင္
လို႔ အခြန္တိုးေကာက္တာက လုပ္သင့္တဲ့ ကိစၥျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ခြန္ တိုးေကာက္တာကို ဖြံ႕ျဖိဳးျပီး
ႏိုင္ငံေတြကဘဲ စဥ္းစားျပီး လုပ္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။ ဖြံ႕ျဖိဳးဆဲ
ႏိုင္ငံ အေနအထားမွာ အိမ္ျခံေျမ အခြန္တိုးေကာက္တယ္
ဆိုတာကေတာ့ ထြန္းသစ္စ ေစ်းကြက္ကို ဘူးသီးႏုႏု
အေမႊးသပ္ခံရသလို စီးပြားေရးကို ပ်က္သုန္းေစပါတယ္ ။
ဒါက စီးပြားေရး သီအိုရီ ျဖစ္ပါတယ္။
ဘန္ေကာက္မွာေတာ့ တစ္ေပပတ္လည္ကို ဘယ္ေလာက္ဘဲ
ရွိတယ္ ၊ ရန္ကုန္မွာေတာ့ တစ္ေပပတ္လည္ကို ဘယ္ေလာက္
ျဖစ္ေနလို႔ ေစ်းမ်ားေနတယ္ ေစ်းက်ေအာင္လုပ္ေပးဖို႔ ေျပာဆို
ေနၾကတဲ့ လူေတြ ၊ အိမ္ေစ်းၾကီးလို႔ အေျခခံလူတန္းစားေတြ
အိမ္မပိုင္ႏို္င္တဲ့ အတြက္ ေစ်းက်ေအာင္ လုပ္ေပးပါဆိုျပီး
ေတာင္းဆိုခဲ့တဲ့ အသံေတြကလည္း မၾကားခ်င္မွ အဆံုး
ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဘန္ေကာက္က ဘန္ေကာက္ေစ်းကြက္ ဘန္ေကာက္
ေပါက္ေစ်း အတိုင္းသြားမွာျဖစ္သလို ရန္ကုန္ကလည္း
ရန္ကုန္အတိုင္း သြားဖို႔လိုပါတယ္၊ ေနရာတကာမွာ ေပတံမ်ဥ္း
တေျပးတည္းနဲ႔ လိုက္ခ်ိန္ညိွလို႔ အလုပ္မျဖစ္ပါဘူး ။
လိုက္ခ်ိန္ဆေနရင္ ေကာင္းဖို႔ထက္ အဆိုးဘက္ကိုသာ
ဦးတည္သြားဖို႔ ေသခ်ာသေလာက္ ရွိပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြကို က်ေအာင္လုပ္မယ္ဆိုျပီး အခြန္
ေတြကို အဆမတန္ တိုးေကာက္တာက အေျဖမွန္မဟုတ္
သလို အခြန္ေရွာင္တိမ္းမႈေတြကိုလည္း ျဖစ္ပြားေစပါတယ္ ၊
အခြန္ေဆာင္ရမွာ ေၾကာက္ျပီး နာမည္မေျပာင္းဘဲ
စပါယ္ရွယ္ပါ၀ါ ၊ ဂ်န္နရယ္ပါ၀ါတို႔ နဲ႔ ဘဲ ေစ်းကြက္ထဲမွာ
အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။ အစိုးရ အေနနဲ႔
အခြန္မရေတာ့တဲ့ အျပင္ ၀ယ္သူ ေရာင္းသူၾကားမွာလည္း
ေရရွည္မွာ ျပသာနာကို ပိုမိုတိုးပြားလာေစ ပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ စီးပြားေရးဆိုတာ တိုင္းျပည္မွာ ဒိုမီနုိ သီအိုရီလို
တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု ဆက္စပ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ေစ်းကြက္က အေရာင္းအ၀ယ္ မေကာင္းလို႔ ပ်က္ေနတဲ့ အထဲ ၊
အခြန္တိုးထားလို႔ အခြန္ေတြလွည္႔ပတ္ ေရွာင္တိမ္းၾကတာေတြ ၊
လက္တလံုးျခားလုပ္တာေတြေၾကာင့္ ေစ်းကြက္က
ဖြတ္မရ ဓားမပါ ဆံုးမယ့္ အေျခအေန ျဖစ္ပါတယ္ ။
အခုအခ်ိန္မွာ သာမာန္လူမေျပာနဲ႔ ခ်မ္းသာတဲ့ သူေဌး သူၾကြယ္
ေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားေတာင္ ပိုင္ဆိႈင္မႈ အေထာက္အထား
စာရြက္စာတမ္းဘဲရွိျပီး လက္ထဲမွာ ေငြသားသိပ္မရွိဘူးလို႔
သတင္းထြတ္ေနၾကပါတယ္ ၊ လုပ္ငန္းလည္ပတ္ေအာင္
ပိုင္ဆိုင္မႈေတြကို ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားလို႔ ေငြေခ်းယူထား
ၾကပါတယ္ ။
ေျမေစ်းေတြ မတရား ထိုးက်သြားအံုးမယ္ဆိုရင္ ဘယ္သူေဌးမွ
ျပန္ေရြးေတာ့မွာ မဟုတ္လို႔ ဘဏ္မွာ ေျမေတြ ေသာင္တင္ျပီး
ျပည္သူေငြေတြ ဆံုးရံႈးမွာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ အဆံုးမွာ တိုင္းျပည္
စီးပြားေရး ျပိဳလဲသြားႏိုုင္တဲ့ အထိ ျဖစ္သြားႏိုင္လို႔ ဆီဒီုနားမွာ
လုပ္ခဲ့တဲ့ ႏိုင္ငံတကာ seminar တစ္ခုမွာ ပညာရွင္ေတြက
fail state ျဖစ္ဖို႔နီးျပီလို႔ေတာင္ သံုးသပ္ခဲ့တာ မီဒီယာေတြမွာ
လည္းသတင္းေတြ အတိအက် ပါရွိခဲ့ျပီး ျဖစ္ပါတယ္ ။
စီးပြားေရးေလာကမွာျဖစ္ျဖစ္ ၊ ျပည္သူေတြၾကားမွာဘဲ ျဖစ္ျဖစ္
လူတန္းစား အလႊာမ်ုိးစံု ရွိပါတယ္ ၊ တစ္လ တစ္သိန္းေလာက္
၀င္ေငြရွိတဲ့ လူေတြကေန ၀င္ေငြ သိန္းေထာင္ခ်ီရတဲ့
လုပ္ငန္းရွင္ သူေဌးေတြ လည္း ရွိပါတယ္ ။ အလႊာေပါင္းစံုကို
တစ္ျပိဳင္နက္တည္း ဆြဲတင္ဖို႔ ဆိုတာ ျမန္မာျပည္လို ဖြံ႔႔ျဖိဳးဆဲ
ႏိုင္ငံမဆိုထားနဲ႔ အေမရိကန္လို ခ်မ္းသာတဲ့ ႏိုင္ငံေတာင္
လုပ္ႏိုင္စြမ္း မရွိေသးပါဘူး ။
ဒါေၾကာင့္ အလႊာေတြ အမ်ားၾကီးထဲက အစိုးရလည္း သိပ္ျပီး
စိုက္ထုတ္စရာမလိုတဲ့ အေနအထားရွိမယ္ ၊ ျပည္သူကလည္း
အလြယ္တကူ လိုက္ပါႏိုင္မယ့္ လူလတ္တန္းစား အလႊာကိုဘဲ
ကနဦး အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေအာင္ နည္းလမ္းေပါင္းစံု သံုးျပီး ဆြဲတင္
ၾကရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
ဒါေၾကာင့္ အရင္အစိုးရလက္ထက္ကတည္းက လုပ္ခဲ့တဲ့
အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ကို က်ေအာင္ဆြဲခ်ခဲ့တဲ့ လုပ္ရက္ေတြထဲ
က တစ္ခုျဖစ္တဲ့ဲ့ အခြန္ေတြတိုးေကာက္ဖို႔ ျပ႒ာန္းခဲ့တဲ့
ျပည္ေထာင္စု အခြန္အေကာက္ ဥပေဒလို ဥပေဒ မ်ဳိး ကို
ျပန္လည္ျပင္ဆင္ သံုးသပ္သင့္သလို ဆန္႔ငင္ ဆန္႔ငင္
ျဖစ္ေနတဲ့ ဥပေဒေတြကိုလည္း အျမန္ဆံုး ျပ႒ာန္းေပးဖို႔
လိုပါတယ္ ။
အိမ္ေစ်းေျမေစ်းေတြ က်ေအာင္လုပ္မယ္ ၊ အေျခခံ လူတန္းစား
ေတြ အိမ္ပိုင္ရမယ္ ဆိုတဲ့ စကားကို ေခတ္အဆက္ဆက္ မူ၀ါဒ
ခ်မွတ္သူေတြ အျမဲလိုလို ေျပာေနခဲ့ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊
ေအာင္ျမင္သလားေမးရင္ လတ္တေလာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္၀ယ္
တဲ့ လူေတြကို စာရင္းေကာက္ၾကည္လိုက္ရင္ အေျဖထြတ္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။ တကယ္ ေနစရာ မရွိတဲ့ လူေတြ ေနႏိုင္ျပီလား
ဆိုေတာ့ အခုထက္ထိေတာ့ No လို႔ဘဲ ေျပာရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွာေနတဲ့ လူတစ္ခ်ဳိ႕ဆိုရင္ အခန္းေတြ
၀ယ္ျပီး စီးပြားေရးပံုစံ ျပန္ဌားစားေနၾကလို႔ အခုဆို တန္ဖိုနည္း
အိမ္ရာေတြ အေရွ႔မွာ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြ ေျခခ်င္း
လိမ္ျပီး အခ်ဳိ႕ဆို ရံုးခန္းသေဘာေတာင္ ဖြင့္တဲ့ အထိ အလုပ္
ျဖစ္ေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ႏိုင္ငံပိုင္ေျမ ဆံုးရံႈးသြားတာ အဖတ္တင္သလို အေျခခံ
လူတန္းစားအတြက္နာမည္တပ္ခဲ့ေပမယ့္ အေျခခံလူတန္းစား
အနားမကပ္ႏိုင္တဲ့ အေျခအေနျဖစ္လို႔ ယံုၾကည္မႈကို
က်ဆင္းေစပါတယ္ ။
အေျခခံလူတန္းစားေတြ အတြက္ ပစ္မွတ္ထားတယ္ ဆိုျပီး
အရင္အစိုးရ အဆက္ဆက္ ေဆာက္ခဲ့တဲ့ တန္ဖိုးနည္းတို႔
တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းတို႔ကို ျပန္ၾကည့္လိုက္ရင္
တိုက္ခန္း၀ယ္ဖို႔ ေလွ်ာက္လႊာလာတင္တဲ့ လူေတြ ၊
လတ္တေလာ ေနေနတဲ့ လူေတြထဲမွာ ကိုယ္ပိုင္ကား
တစ္၀ီ၀ီ စီးႏိုင္တဲ့ လူေတြပါ ေနေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဆိုကၠားဆရာေတြ ၊ ေခါင္းရြက္ ဗ်က္ထိုးေစ်းသည္ေတြ ၊
လက္သမား ဆရာေတြ ၊ ေဘာက္လို႔ အရပ္ထဲ ေခၚၾကတဲ့
ၾကံဳရာ က်ဘန္း လုပ္ရတဲ့ ျပည္သူေတြ အိမ္မက္ေတာင္
ထည့္မမက္ႏိုင္ၾကတဲ့ အေျခအေနျဖစ္ပါတယ္ ။
သူတို႔အားလံုးရဲ႕လားရာကေတာ့ လမ္းေဘးမွာ က်ဳးေက်ာ္တဲ
မွာ ေနဖို႔ကလႊဲလို႔ အျခားလမ္းမရွိပါဘူး ။
နဂိုကတည္းက ပံုသ႑န္မမွန္တဲ့ ျမန္မာစီးပြားေရးမွာ
ရင္းႏီွီးျမဳပ္ႏွံဖို႔ အတြက္ sector က ေတာ္ေတာ္ရွားပါတယ္ ၊
ေျမ၀ယ္မက်ဆိုတဲ့ စကားပံုကလည္း အဓိပၸါယ္ ရွိပါတယ္ ၊
အရင္အစိုးရ ဆင္းခါနီးမွာ ျပ႒ာန္းသြားတဲ့ ၾကီးေလးတဲ့
အခြန္ႏႈန္းထားေတြက ယိုင္နဲ႔နဲ႔ စီးပြားေရးကို ထိခိုက္ေစလို႔
အခုထက္ထိ စီးပြားေရး က ေခါင္းမေထာင္ႏိုင္ေသးပါဘူး ။
သိန္း တစ္ေသာင္းတန္တဲ့ ေျမတစ္ကြက္ကို သိန္း ၅၀၀၀
ျဖစ္ေအာင္ အတင္းဆြဲခ်မယ္ ဆိုရင္ ဘဏ္ေတြမွာ အေပါင္ဆံုး
ျပသနာေတြျဖစ္ေပၚလာနိင္ပါတယ္ ၊ အခုေတာင္ေစ်းကြက္ထဲ
မွာ ဘဏ္အေပါင္ဆံုး ျပသနာေတြ တိုးတိုးတိတ္တိတ္
ၾကားလာေနပါျပီ ၊ ဘယ္ဘဏ္မွေတာ့ အခုထက္ထိ
အေပါင္ဆံုး ျပသနာ ေျမေတြကို ျပန္မေရြးႏိုင္လို႔ ျပသနာ
ျဖစ္ေနျပီဆိုတဲ့ အေၾကာင္း တရား၀င္ေတာ့ ထုတ္မေျပာၾက
ေသးပါဘူး ။ ထုတ္ေျပာလိုက္ရင္လည္း မီးစေပၚ
ဓာတ္ဆီေလာင္းသလိုျဖစ္ျပီး ျပသာနာရႈပ္ကုန္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
ဘယ္ႏိုင္ငံမွ အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြကို
အခုလို ေရရွည္က်ဆင္းေနတာကို လက္မခံသလို အိမ္ျခံေျမ
ပူေဖာင္းအျဖစ္လည္း အေရာက္မခံၾကပါဘူး ၊ အိမ္ျခံေျမ
ေစ်းကြက္ ျပိဳလဲမယ္ ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြ အေၾကြး
မဆပ္ႏိုင္ဘူးဆိုရင္ ဘဏ္ေတြပါ ျပိဳလဲက်သြားႏိုင္လို႔
ျဖစ္ပါတယ္။
ဘဏ္ဆို တာ အမ်ားျပည္သူရဲ႕ ေငြေၾကးနဲ႔လည္ပတ္ရတာ
ျဖစ္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ ဘဏ္တစ္ခု ျပိဳလဲျပီဆိုတာနဲ႔
ျပည္သူေတြ ေၾကာက္လန္႔ျပီး အျခားဘဏ္ေတြကပါ ေငြစုျပံဳ
ထုတ္ၾကတာေၾကာင့္ ဘဏ္အားလံုးနီးပါး ဒုကၡေရာက္ခဲ့တာ
အေမရိကန္ ရဲ႕ ေနာက္ဆံုးျဖစ္စဥ္ကို ေလ့လာၾကည့္ရင္
သိမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ဒါေၾကာင့္ အစိုးရ ေတြအေနနဲ႔ အိမ္ျခံေျမ
ေစ်းကြက္ကို ဆြဲခ်တာထက္ ပံုမွန္တိုးတက္ေအာင္ ၾကိဳးစားျပီး
ဒုကၡမေရာက္ေအာင္ အေသအလဲကာကြယ္ေနတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမ အခြန္အေကာက္တိုးျမဳင့္ခဲ့တဲ့ ကိစၥကို
အရင္အစိုးရေဟာင္း လက္ထက္မွာ စခဲ့တာျဖစ္ျပီး အဲဒိရဲ႕
ဒိုမီႏို ေနာက္ဆက္တြဲ အက်ဳိးဆက္အျဖစ္ ေစ်းကြက္မွာ
ယေန႔အခ်ိန္ထိ ရိုက္ခတ္ေနတာျဖစ္ပါတယ္ ၊
အေမစု ဦးေဆာင္တဲ့ အစိုးရလက္ထက္မွာ ႏိုင္ငံေရး ၊
စီးပြားေရး ၊ဘာသာေရး နဲ႔ အေနာက္တံခါး ျပသနာေတြေၾကာင့္
အေမ့စုလည္း ပင္ပန္းလွပါတယ္ ။
အားနည္းခ်က္ေတြတိုင္းမွာ ထြတ္ေပါက္ေတြ ရွိတယ္ ဆိုတဲ့
စကားပံု အတိုင္း လက္ရွိ အစိုးရ ၊ လႊတ္ေတာ္ကလည္း
ျပည္သူကေရြးခ်ယ္တင္ေျမွာက္ထားတဲ့ အမ်ုိးသားဒီမိုကေရစီ
အဖြဲ႕ခ်ဳပ္ျဖစ္ေနတဲ့ အျပင္ ျပည္သူကပါ ႏိုင္ငံေတာ္၏
အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ လူထုေခါင္းေဆာင္ အေမစုကို ခ်စ္ခင္
အားေပး ေထာက္ခံေနတာေၾကာင့္ လုပ္မယ္ကိုင္မယ္ဆိုရင္
လြယ္ကူမယ့္ အေနအထား ရွိပါတယ္ ။
စီးပြားေရးေလာကမွာ မ်က္စိထဲ အမိႈက္၀င္သလို ျဖစ္ေနျပီး
ဒုကၡေပးေနသလိုျဖစ္တဲ့ ျပည္ေထာင္စု အခြန္အေကာက္
ဥပေဒကို ေခတ္နဲ႔အညီ အက်ုိးရွိျပီး အစိုးရ ၊ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္ ၊ အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ
သာမက ျပည္သူေတြပါ အက်ုိးရွိေအာင္ ပညာရွင္မ်ားနဲ႔
တိုင္ပင္ျပီး ျပန္လည္ျပင္ဆင္သံုးသပ္ေပးဖို႔ သင့္ပါျပီ။
လူလတ္တန္းစားေတြ အိမ္ရာ၀ယ္ယူႏိုင္ေအာင္ ေခ်းေငြ
အလြယ္တကူ ေခ်းေငြရရွိေအာင္ ၊ အတိုးႏႈန္းသက္သာ
ေအာင္ လုပ္ဖို႔လိုအပ္သလို ၊
အေျခခံလူတန္းစား ေတြအတြက္လည္း စား၀တ္ေနေရးလည္း
အဆင္ေျပျပီး အိမ္ရာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရေအာင္ ၁၉၉၀ ခုႏွစ္
န၀တ အစိုးရက္ထက္ ျမိဳသစ္ေတြကို ေနရာခ်ထားေပးသလို
စနစ္တက် ေနရာခ်ထားေပးဖို႔ ေမွ်ာ္လင့္မိပါတယ္။
(ကိုခ်စ္ခင္)
credit - iMyanmar House
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“ေမၽွာ္ရဦးမည့္ တိုက္ခန္းဥပေဒ”
“ေမၽွာ္ရဦးမည့္ တိုက္ခန္းဥပေဒ”
၁။ "ေဆာက္လုပ္ေရးမ်ား တိုက္ခန္းဥပေဒ ေမၽွာ္လင့္ေန"
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ အခ်ိန္အေတာ္ၾကာ
ေစာင့္ဆိုင္းခဲ့ရတဲ့ ကြန္ဒိုမီနီယံနည္းဥပေဒ ထြက္လာၿပီး
ေနာက္ပိုင္းမွာ ဒီဥပေဒေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ကသိပ္မလႈပ္ရွား
တာေၾကာင့္ ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့ ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္းေတြ အတြက္
တိုက္ခန္းဥပေဒ (Apartment Law) အျမန္ထြက္ရွိ
လာဖို႔ကို ေမၽွာ္လင့္ေနၾကျပန္ပါတယ္။
ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့ ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္းေတြအတြက္ သီးသန္႔
ဥပေဒ အတိအက်မရွိတာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားၾကား
အမႈေတြ မၾကာခဏ ျဖစ္ေပၚေနပါတယ္။
တိုက္ခန္းတစ္ခန္းရဲ႕ပိုင္ဆိုင္မႈနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့လည္း
ဘယ္ေလာက္ထိခိုင္မာလဲဆိုတဲ့ အာမခံခ်က္မ်ိဳး မရွိေသး
တာရယ္၊ ဥပေဒရဲ႕ အကာအကြယ္ေပးမႈ အားနည္းေန
တာေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ဟာ ထိုက္သင့္သေလာက္
မတြင္က်ယ္ဘူးလို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယဥကၠဠ ဦးရွိန္ဝင္းက
ေျပာပါတယ္။
''တိုက္ခန္းဥပေဒ ထြက္လာတဲ့အခါ တိုက္ခန္းေတြအျပင္
စတိုးဆိုင္ေတြနဲ႔ စူပါမားကက္ေတြလိုမ်ိဳး ဆိုင္ခန္းေတြနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီးေတာ့လည္း ပိုၿပီး ျပည့္ျပည့္စုံစုံ ကာကြယ္
ေပးႏိုင္တဲ့ အခ်က္ေတြ ပါဝင္လာေစခ်င္တယ္'' လို႔
ဦးရွိန္ဝင္းက ဆိုပါတယ္။
ဥပေဒမွာ အိမ္ငွားေျမငွားလုပ္တဲ့အခါ အိမ္ရွင္က တာဝန္
ယူရမယ့္အပိုင္း၊ အိမ္ငွား၊ ေျမငွားဘက္က တာဝန္ယူ
ရမယ့္အပိုင္းေတြကို ေသခ်ာတိတိက်က် ခြဲျခား
သတ္မွတ္ဖို႔ လိုတယ္လို႔လည္း ဆိုပါတယ္။
ဒါမွသာ အိမ္ရွင္ေတြဘက္က မၾကာခဏဆိုသလို အိမ္လခ
တိုးေတာင္းတာေတြ၊ အိမ္ငွားဘက္က ပိုက္ဆံမေပးဘဲ
ညစ္တာေတြကို မလုပ္ႏိုင္ေတာ့ဘဲ မလိုအပ္တဲ့ အမႈအခင္း
ေတြလည္း ပေပ်ာက္သြားမယ္လို႔ ဦးရွိန္ဝင္းက
ေျပာပါတယ္။
တိုက္ခန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ခိုင္ခိုင္မာမာသတ္မွတ္ထားတဲ့
ဥပေဒသာေပၚထြက္လာရင္ အေရာင္းအဝယ္က႑မွာလည္း
ပိုင္ဆိုင္မႈေတြ ခိုင္မာလာတဲ့အတြက္ ဝယ္သူေတြကလည္း
ပိုၿပီးစိတ္ဝင္စားလာၿပီး ဝယ္သူေတြအတြက္လည္း ပိုၿပီး
ယုံၾကည္စိတ္ခ်မႈေတြရွိလာမယ္လို႔ အာရွေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က
ေျပာပါတယ္။
တိုက္ခန္းေဆာက္တဲ့ ေစ်းကြက္မွာ ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ဝယ္သူ
အၾကား ယုံၾကည္မႈ မရွိေတာ့တာေၾကာင့္ ယခင္က အလြန္
ေရပန္းစားတဲ့ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ဟာ အခုေနာက္ပိုင္း
မရွိသေလာက္ နည္းပါးသြားပါတယ္။
''အခုေနာက္ပိုင္း အထပ္ျမင့္ေဆာက္တာေတြ ေတာ္ေတာ္
နည္းသြားၿပီး လုံးခ်င္းေလာက္ပဲ ေဆာက္တာေတြ
ရွိေနတယ္။
ေငြႏိုင္နင္းတဲ့ ကုမၸဏီေတြေလာက္ပဲ အခ်က္အခ်ာၾကတဲ့
ေနရာေတြမွာ၊ ေဆာက္ေနတာေတြေလာက္ပဲ ရွိတယ္။
တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္မႈအားက ေလ်ာ့က်
လာေနတယ္''လို႔ ဦးရန္ေအာင္က ဆိုပါတယ္။
အရင္ကေတာ့ ခိုင္မာတဲ့ကုမၸဏီေတြဆိုရင္ ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္ခ်င္
တဲ့သူ မ်ားေပမဲ့ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ေဆာက္လုပ္ခြင့္က
တင္ထားေပမဲ့ က်မက် မေသခ်ာတာရယ္၊ ေစ်းကြက္
မတည္ၿငိမ္တာရယ္၊ စနစ္အေျပာင္းအလဲေတြ မၾကာခဏ
ျဖစ္ေနတာရယ္ေၾကာင့္ ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္တာ သိပ္နည္း
လာတယ္လို႔လည္း ဦးရန္ေအာင္က ဆိုပါတယ္။
တိုက္ခန္းတစ္ခန္းတည္းကို ဝယ္သူ သုံးေလးေယာက္ကို
ေရာင္းထားတာ၊ ေငြယူထားၿပီး တစ္ဝက္တစ္ပ်က္ႏွင့္
ကန္ထ႐ိုက္ထြက္ေျပးတာ စတဲ့ လိမ္လည္မႈေတြေၾကာင့္
ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူအၾကား ယုံၾကည္မႈ မရွိေတာ့
ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီအေျခအေနကို ကုစားဖို႔ တိုက္ခန္းဥပေဒလိုအပ္တယ္
လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေျပာၾကပါတယ္။
တိုက္ခန္းဥပေဒမရွိတာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေလာကမွာ
ေနာက္ထပ္ ႀကဳံေတြ႕ေနရတဲ့ ျပႆနာကေတာ့
ဘဏ္ေခ်းေငြ မရရွိျခင္းဘဲ ျဖစ္ပါတယ္။
တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈအတြက္ ခိုင္မာတဲ့ ဥပေဒအေထာက္
အထား မရွိတာေၾကာင့္ ဘဏ္မွာ ေပါင္ႏွံၿပီး ေခ်းေငြယူ၍
မရေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ငွားဝက္ဘ္ဆိုက္
iMyanmar House ရဲ႕ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ
ဦးေနမင္းသူက ေျပာပါတယ္။
''အခုေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းေတြ အေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့
အခါ ႐ိုး႐ိုး စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြနဲ႔ပဲ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္
ေနရတဲ့အတြက္ လိမ္လည္ေရာင္းခ်မႈေတြလည္း ရွိေန
ပါတယ္''လို႔လည္း ၄င္းက ေျပာပါတယ္။
အဆိုပါဥပေဒထြက္ရွိလာပါက တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမိုခိုင္မာ
လာမွာျဖစ္ၿပီး လိမ္လည္ေရာင္းခ်ဖို႔လည္း ခက္ခဲသြားမွာျဖစ္
ေၾကာင္း၊ ဝယ္ယူသူေတြကို ပိုမိုကာကြယ္ေပးႏိုင္မွာ ျဖစ္တဲ့
အတြက္ အိမ္ၿခံေျမဝယ္လိုအား ပိုေကာင္းလာမယ္လို႔
ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္း ၄င္းက ဆိုပါတယ္။
အခန္းတစ္ခန္းကို တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့သူ တစ္ေယာက္
က ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားခိုင္မာရင္ အခန္းကို အေပါင္
ထားၿပီး ေငြေခ်းလို႔ရတဲ့ ဥပေဒပုဒ္မမ်ိဳးလည္း ပါဝင္ေစခ်င္
တယ္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေျပာပါတယ္။
''တိုက္ခန္းဥပေဒမွာ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
အတိအက် သတ္မွတ္မယ္၊ ၿပီးေတာ့ နာမည္ေျပာင္းခတို႔လို
အိမ္ငွားခတို႔လို ေငြေၾကး တန္ဖိုးေတြကို ေစ်းကစားခ်င္တိုင္း
ကစားလို႔မရေအာင္ ဥပေဒအရ အိမ္ရွင္အိမ္ငွား စာခ်ဳပ္
ခ်ဳပ္စဥ္ကတည္းက တစ္ခါတည္း ေသေသခ်ာခ်ာ ထိန္းခ်ဳပ္
ကာကြယ္ေပးႏိုင္မယ့္ ဥပေဒပုဒ္မေတြ အမွန္တကယ္
လိုအပ္ေနပါတယ္''လို႔ ဦးရွိန္ဝင္းက သုံးသပ္ပါတယ္။
အဆိုပါဥပေဒကို ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္က ျပဠာန္းရမွာ
မဟုတ္ဘဲ တိုင္းလႊတ္ေတာ္က ျပဠာန္းရမွာမို႔ ရန္ကုန္တိုင္း
လႊတ္ေတာ္ရဲ႕ ဥပေဒၾကမ္း ေကာ္မတီဥကၠဠ ဦးသိန္းျမင့္ ကို
ျမန္မာတိုင္း(မ္)က ဆက္သြယ္ေမးျမန္းရာ
''လႊတ္ေတာ္ကိုတင္လာရင္ေတာ့ စိစစ္ၿပီး လုပ္ထုံးအတိုင္း
လုပ္ပါမယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုထိေတာ့ လႊတ္ေတာ္ကို ဘာမွ
ေရာက္မလာေသးပါဘူး''လို႔ ေျပာပါတယ္။
(ရည္႐ြယ္ျမင့္)
*****
၂။ "တိုက္ခန္းဝယ္သူေတြပါ အာမခံခ်က္ရွိေစမယ့္ တိုက္ခန္း
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒ ထြက္ရွိဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေန"
အိမ္ၿခံေျမက႑မွာ တိုက္ခန္း၊ အေဆာက္အအံု ဆိုင္ရာ
ဥပေဒထြက္ရွိဖို႔လိုအပ္ေနတာေၾကာင့္ တိုက္ခန္း၊ အိမ္ရာ
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒထြက္ရွိဖို႔ ႀကိဳးပမ္းေဆာင္ရြက္
ေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာပါတယ္။
အိမ္ရာက႑ ေဆာင္ရြက္တဲ့ တည္ေထာင္သူ၊ တည္ေဆာက္
သူေတြအျပင္ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါ ေဆာင္ရြက္သြားမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။
အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္ တည္ေဆာက္သူေတြ
အတြက္ေရာ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါအက်ိဳးရွိၿပီး အိမ္ရာ
က႑မွာ မ်ားစြာအေထာက္အပံ့ရလာမွာ ျဖစ္တယ္။
ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အတြက္ပါ အေထာက္အပံ့
ေကာင္းေတြ ရရွိလာမွာျဖစ္တယ္လို႔ သူက ေျပာပါတယ္။
အခုဆိုရင္ ဥပေဒရဲ႕ မူၾကမ္းကို ျမန္မာႏိုုင္ငံလိုင္စင္ရ
ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားအသင္းကျပဳစုၿပီး ဌာနကို တင္ျပတယ္၊
ကြ်န္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔လဲ လိုအပ္ေနတဲ့တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဥပေဒၾကမ္းဟာ လိုအပ္ေနတဲ့ ဥပေဒတစ္ခုျဖစ္တဲ့အတြက္
ေဆြးေႏြးမႈေတြ ျပဳလုပ္သြားမွာပါလို႔ ဦးမင္းထိန္ က
ေျပာပါတယ္။
အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္ အိမ္ရာက႑နဲ႔ ပတ္သက္
ေနတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ေတြမွာ ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြမ်ားစြာ ေမွ်ာ္လင့္ထားၿပီး အခြင့္အလမ္းေကာင္း
ေတြေပၚထြက္လာမွာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဥပေဒမထြက္ခင္မွာဆိုရင္ လက္ရွိတိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ေဆာက္လုပ္မႈေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး အခက္အခဲေတြရွိေန
ပါတယ္။ အဲသည္အခက္အခဲကေတာ့ အိမ္ရာတည္
ေဆာက္သူေတြက ေျမပိုင္ရွင္ေတြနဲ႔ အက်ိဳးတူေဆာင္ရြက္
တာေတြရွိၿပီး ေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈအာမခံခ်က္
မခိုင္မာတာေတြ ေတြ႕ရပါတယ္။
ဥပေဒ ထြက္လာရင္ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အာမခံခ်က္
ရလာမယ္။ အာမခံခ်က္ေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ဘဏ္စနစ္နဲ႔
ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့လည္း ေငြေၾကးလိုအပ္ခ်က္ေတြကိုလည္း
ျဖည့္ဆည္းေပးသြားႏိုုင္မွာျဖစ္ပါတယ္လို႔ သူက
ေျပာပါတယ္။
အဲသည္လို တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒ၊ Apartment Law ဟာ
အာမခံခ်က္ကို ပိုခိုင္မာလာႏိုင္ၿပီးေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
ေတြေရာ ေရာင္းခ်သူ၊ ေနထိုင္သူေတြေရာ ပိုၿပီးစိတ္ခ်
ယံုၾကည္စြာနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့အခါ အဆင္ေျပ
လြယ္ကူေစမယ့္ ဥပေဒတစ္ခု ျဖစ္ေၾကာင္း သိရပါတယ္။
လက္ရွိမွာ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈကို ေျမပိုင္ရွင္ေတြကသာ
ပိုင္ေနၿပီး တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူေတြက အေပ်ာက္စနစ္စာခ်ဳပ္နဲ႔
သာ ပိုင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။
ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားပိုၿပီး ခိုင္မာလာဖို႔ ဥပေဒမူၾကမ္း
ကိုေရးဆြဲေနတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဆိုင္ရာ အေဆာက္အအံု ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးရင္ကြန္ဒိုေတြလိုပဲ
ပိုင္ဆိုင္မႈ မွတ္ပံုတင္ႏိုင္ၿပီး ဘဏ္ေတြမွာ အေပါင္ပစၥည္း
အေနနဲ႔ ေငြေခ်းယူႏိုင္မွာျဖစ္တယ္။
(ေမသက္)
credit - The Myanmar Times
& Kumudra Journal
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
၁။ "ေဆာက္လုပ္ေရးမ်ား တိုက္ခန္းဥပေဒ ေမၽွာ္လင့္ေန"
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ အခ်ိန္အေတာ္ၾကာ
ေစာင့္ဆိုင္းခဲ့ရတဲ့ ကြန္ဒိုမီနီယံနည္းဥပေဒ ထြက္လာၿပီး
ေနာက္ပိုင္းမွာ ဒီဥပေဒေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ကသိပ္မလႈပ္ရွား
တာေၾကာင့္ ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့ ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္းေတြ အတြက္
တိုက္ခန္းဥပေဒ (Apartment Law) အျမန္ထြက္ရွိ
လာဖို႔ကို ေမၽွာ္လင့္ေနၾကျပန္ပါတယ္။
ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့ ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္းေတြအတြက္ သီးသန္႔
ဥပေဒ အတိအက်မရွိတာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားၾကား
အမႈေတြ မၾကာခဏ ျဖစ္ေပၚေနပါတယ္။
တိုက္ခန္းတစ္ခန္းရဲ႕ပိုင္ဆိုင္မႈနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့လည္း
ဘယ္ေလာက္ထိခိုင္မာလဲဆိုတဲ့ အာမခံခ်က္မ်ိဳး မရွိေသး
တာရယ္၊ ဥပေဒရဲ႕ အကာအကြယ္ေပးမႈ အားနည္းေန
တာေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ဟာ ထိုက္သင့္သေလာက္
မတြင္က်ယ္ဘူးလို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယဥကၠဠ ဦးရွိန္ဝင္းက
ေျပာပါတယ္။
''တိုက္ခန္းဥပေဒ ထြက္လာတဲ့အခါ တိုက္ခန္းေတြအျပင္
စတိုးဆိုင္ေတြနဲ႔ စူပါမားကက္ေတြလိုမ်ိဳး ဆိုင္ခန္းေတြနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီးေတာ့လည္း ပိုၿပီး ျပည့္ျပည့္စုံစုံ ကာကြယ္
ေပးႏိုင္တဲ့ အခ်က္ေတြ ပါဝင္လာေစခ်င္တယ္'' လို႔
ဦးရွိန္ဝင္းက ဆိုပါတယ္။
ဥပေဒမွာ အိမ္ငွားေျမငွားလုပ္တဲ့အခါ အိမ္ရွင္က တာဝန္
ယူရမယ့္အပိုင္း၊ အိမ္ငွား၊ ေျမငွားဘက္က တာဝန္ယူ
ရမယ့္အပိုင္းေတြကို ေသခ်ာတိတိက်က် ခြဲျခား
သတ္မွတ္ဖို႔ လိုတယ္လို႔လည္း ဆိုပါတယ္။
ဒါမွသာ အိမ္ရွင္ေတြဘက္က မၾကာခဏဆိုသလို အိမ္လခ
တိုးေတာင္းတာေတြ၊ အိမ္ငွားဘက္က ပိုက္ဆံမေပးဘဲ
ညစ္တာေတြကို မလုပ္ႏိုင္ေတာ့ဘဲ မလိုအပ္တဲ့ အမႈအခင္း
ေတြလည္း ပေပ်ာက္သြားမယ္လို႔ ဦးရွိန္ဝင္းက
ေျပာပါတယ္။
တိုက္ခန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ခိုင္ခိုင္မာမာသတ္မွတ္ထားတဲ့
ဥပေဒသာေပၚထြက္လာရင္ အေရာင္းအဝယ္က႑မွာလည္း
ပိုင္ဆိုင္မႈေတြ ခိုင္မာလာတဲ့အတြက္ ဝယ္သူေတြကလည္း
ပိုၿပီးစိတ္ဝင္စားလာၿပီး ဝယ္သူေတြအတြက္လည္း ပိုၿပီး
ယုံၾကည္စိတ္ခ်မႈေတြရွိလာမယ္လို႔ အာရွေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က
ေျပာပါတယ္။
တိုက္ခန္းေဆာက္တဲ့ ေစ်းကြက္မွာ ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ဝယ္သူ
အၾကား ယုံၾကည္မႈ မရွိေတာ့တာေၾကာင့္ ယခင္က အလြန္
ေရပန္းစားတဲ့ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ဟာ အခုေနာက္ပိုင္း
မရွိသေလာက္ နည္းပါးသြားပါတယ္။
''အခုေနာက္ပိုင္း အထပ္ျမင့္ေဆာက္တာေတြ ေတာ္ေတာ္
နည္းသြားၿပီး လုံးခ်င္းေလာက္ပဲ ေဆာက္တာေတြ
ရွိေနတယ္။
ေငြႏိုင္နင္းတဲ့ ကုမၸဏီေတြေလာက္ပဲ အခ်က္အခ်ာၾကတဲ့
ေနရာေတြမွာ၊ ေဆာက္ေနတာေတြေလာက္ပဲ ရွိတယ္။
တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္မႈအားက ေလ်ာ့က်
လာေနတယ္''လို႔ ဦးရန္ေအာင္က ဆိုပါတယ္။
အရင္ကေတာ့ ခိုင္မာတဲ့ကုမၸဏီေတြဆိုရင္ ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္ခ်င္
တဲ့သူ မ်ားေပမဲ့ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ေဆာက္လုပ္ခြင့္က
တင္ထားေပမဲ့ က်မက် မေသခ်ာတာရယ္၊ ေစ်းကြက္
မတည္ၿငိမ္တာရယ္၊ စနစ္အေျပာင္းအလဲေတြ မၾကာခဏ
ျဖစ္ေနတာရယ္ေၾကာင့္ ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္တာ သိပ္နည္း
လာတယ္လို႔လည္း ဦးရန္ေအာင္က ဆိုပါတယ္။
တိုက္ခန္းတစ္ခန္းတည္းကို ဝယ္သူ သုံးေလးေယာက္ကို
ေရာင္းထားတာ၊ ေငြယူထားၿပီး တစ္ဝက္တစ္ပ်က္ႏွင့္
ကန္ထ႐ိုက္ထြက္ေျပးတာ စတဲ့ လိမ္လည္မႈေတြေၾကာင့္
ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူအၾကား ယုံၾကည္မႈ မရွိေတာ့
ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီအေျခအေနကို ကုစားဖို႔ တိုက္ခန္းဥပေဒလိုအပ္တယ္
လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေျပာၾကပါတယ္။
တိုက္ခန္းဥပေဒမရွိတာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေလာကမွာ
ေနာက္ထပ္ ႀကဳံေတြ႕ေနရတဲ့ ျပႆနာကေတာ့
ဘဏ္ေခ်းေငြ မရရွိျခင္းဘဲ ျဖစ္ပါတယ္။
တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈအတြက္ ခိုင္မာတဲ့ ဥပေဒအေထာက္
အထား မရွိတာေၾကာင့္ ဘဏ္မွာ ေပါင္ႏွံၿပီး ေခ်းေငြယူ၍
မရေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ငွားဝက္ဘ္ဆိုက္
iMyanmar House ရဲ႕ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ
ဦးေနမင္းသူက ေျပာပါတယ္။
''အခုေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းေတြ အေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့
အခါ ႐ိုး႐ိုး စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြနဲ႔ပဲ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္
ေနရတဲ့အတြက္ လိမ္လည္ေရာင္းခ်မႈေတြလည္း ရွိေန
ပါတယ္''လို႔လည္း ၄င္းက ေျပာပါတယ္။
အဆိုပါဥပေဒထြက္ရွိလာပါက တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမိုခိုင္မာ
လာမွာျဖစ္ၿပီး လိမ္လည္ေရာင္းခ်ဖို႔လည္း ခက္ခဲသြားမွာျဖစ္
ေၾကာင္း၊ ဝယ္ယူသူေတြကို ပိုမိုကာကြယ္ေပးႏိုင္မွာ ျဖစ္တဲ့
အတြက္ အိမ္ၿခံေျမဝယ္လိုအား ပိုေကာင္းလာမယ္လို႔
ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္း ၄င္းက ဆိုပါတယ္။
အခန္းတစ္ခန္းကို တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့သူ တစ္ေယာက္
က ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားခိုင္မာရင္ အခန္းကို အေပါင္
ထားၿပီး ေငြေခ်းလို႔ရတဲ့ ဥပေဒပုဒ္မမ်ိဳးလည္း ပါဝင္ေစခ်င္
တယ္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေျပာပါတယ္။
''တိုက္ခန္းဥပေဒမွာ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
အတိအက် သတ္မွတ္မယ္၊ ၿပီးေတာ့ နာမည္ေျပာင္းခတို႔လို
အိမ္ငွားခတို႔လို ေငြေၾကး တန္ဖိုးေတြကို ေစ်းကစားခ်င္တိုင္း
ကစားလို႔မရေအာင္ ဥပေဒအရ အိမ္ရွင္အိမ္ငွား စာခ်ဳပ္
ခ်ဳပ္စဥ္ကတည္းက တစ္ခါတည္း ေသေသခ်ာခ်ာ ထိန္းခ်ဳပ္
ကာကြယ္ေပးႏိုင္မယ့္ ဥပေဒပုဒ္မေတြ အမွန္တကယ္
လိုအပ္ေနပါတယ္''လို႔ ဦးရွိန္ဝင္းက သုံးသပ္ပါတယ္။
အဆိုပါဥပေဒကို ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္က ျပဠာန္းရမွာ
မဟုတ္ဘဲ တိုင္းလႊတ္ေတာ္က ျပဠာန္းရမွာမို႔ ရန္ကုန္တိုင္း
လႊတ္ေတာ္ရဲ႕ ဥပေဒၾကမ္း ေကာ္မတီဥကၠဠ ဦးသိန္းျမင့္ ကို
ျမန္မာတိုင္း(မ္)က ဆက္သြယ္ေမးျမန္းရာ
''လႊတ္ေတာ္ကိုတင္လာရင္ေတာ့ စိစစ္ၿပီး လုပ္ထုံးအတိုင္း
လုပ္ပါမယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုထိေတာ့ လႊတ္ေတာ္ကို ဘာမွ
ေရာက္မလာေသးပါဘူး''လို႔ ေျပာပါတယ္။
(ရည္႐ြယ္ျမင့္)
*****
၂။ "တိုက္ခန္းဝယ္သူေတြပါ အာမခံခ်က္ရွိေစမယ့္ တိုက္ခန္း
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒ ထြက္ရွိဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေန"
အိမ္ၿခံေျမက႑မွာ တိုက္ခန္း၊ အေဆာက္အအံု ဆိုင္ရာ
ဥပေဒထြက္ရွိဖို႔လိုအပ္ေနတာေၾကာင့္ တိုက္ခန္း၊ အိမ္ရာ
အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒထြက္ရွိဖို႔ ႀကိဳးပမ္းေဆာင္ရြက္
ေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာပါတယ္။
အိမ္ရာက႑ ေဆာင္ရြက္တဲ့ တည္ေထာင္သူ၊ တည္ေဆာက္
သူေတြအျပင္ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါ ေဆာင္ရြက္သြားမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။
အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္ တည္ေဆာက္သူေတြ
အတြက္ေရာ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါအက်ိဳးရွိၿပီး အိမ္ရာ
က႑မွာ မ်ားစြာအေထာက္အပံ့ရလာမွာ ျဖစ္တယ္။
ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အတြက္ပါ အေထာက္အပံ့
ေကာင္းေတြ ရရွိလာမွာျဖစ္တယ္လို႔ သူက ေျပာပါတယ္။
အခုဆိုရင္ ဥပေဒရဲ႕ မူၾကမ္းကို ျမန္မာႏိုုင္ငံလိုင္စင္ရ
ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားအသင္းကျပဳစုၿပီး ဌာနကို တင္ျပတယ္၊
ကြ်န္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔လဲ လိုအပ္ေနတဲ့တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဥပေဒၾကမ္းဟာ လိုအပ္ေနတဲ့ ဥပေဒတစ္ခုျဖစ္တဲ့အတြက္
ေဆြးေႏြးမႈေတြ ျပဳလုပ္သြားမွာပါလို႔ ဦးမင္းထိန္ က
ေျပာပါတယ္။
အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္ အိမ္ရာက႑နဲ႔ ပတ္သက္
ေနတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ေတြမွာ ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြမ်ားစြာ ေမွ်ာ္လင့္ထားၿပီး အခြင့္အလမ္းေကာင္း
ေတြေပၚထြက္လာမွာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဥပေဒမထြက္ခင္မွာဆိုရင္ လက္ရွိတိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ေဆာက္လုပ္မႈေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး အခက္အခဲေတြရွိေန
ပါတယ္။ အဲသည္အခက္အခဲကေတာ့ အိမ္ရာတည္
ေဆာက္သူေတြက ေျမပိုင္ရွင္ေတြနဲ႔ အက်ိဳးတူေဆာင္ရြက္
တာေတြရွိၿပီး ေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈအာမခံခ်က္
မခိုင္မာတာေတြ ေတြ႕ရပါတယ္။
ဥပေဒ ထြက္လာရင္ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အာမခံခ်က္
ရလာမယ္။ အာမခံခ်က္ေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ဘဏ္စနစ္နဲ႔
ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့လည္း ေငြေၾကးလိုအပ္ခ်က္ေတြကိုလည္း
ျဖည့္ဆည္းေပးသြားႏိုုင္မွာျဖစ္ပါတယ္လို႔ သူက
ေျပာပါတယ္။
အဲသည္လို တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒ၊ Apartment Law ဟာ
အာမခံခ်က္ကို ပိုခိုင္မာလာႏိုင္ၿပီးေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
ေတြေရာ ေရာင္းခ်သူ၊ ေနထိုင္သူေတြေရာ ပိုၿပီးစိတ္ခ်
ယံုၾကည္စြာနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့အခါ အဆင္ေျပ
လြယ္ကူေစမယ့္ ဥပေဒတစ္ခု ျဖစ္ေၾကာင္း သိရပါတယ္။
လက္ရွိမွာ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈကို ေျမပိုင္ရွင္ေတြကသာ
ပိုင္ေနၿပီး တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူေတြက အေပ်ာက္စနစ္စာခ်ဳပ္နဲ႔
သာ ပိုင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။
ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားပိုၿပီး ခိုင္မာလာဖို႔ ဥပေဒမူၾကမ္း
ကိုေရးဆြဲေနတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဆိုင္ရာ အေဆာက္အအံု ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးရင္ကြန္ဒိုေတြလိုပဲ
ပိုင္ဆိုင္မႈ မွတ္ပံုတင္ႏိုင္ၿပီး ဘဏ္ေတြမွာ အေပါင္ပစၥည္း
အေနနဲ႔ ေငြေခ်းယူႏိုင္မွာျဖစ္တယ္။
(ေမသက္)
credit - The Myanmar Times
& Kumudra Journal
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“ဘဏ္ေခ်းေငြမ်ား”
“ဘဏ္ေခ်းေငြမ်ား”
၁။ "ဘဏ္ေတြ ေခ်းေငြ ပိုေခ်းေပးေနသလား၊
ေခ်းေငြေတြ ျပန္မရရင္ ဘဏ္ၿပိဳလဲသြားႏိုင္သလား"
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ အျပင္မွာ ရင္းႏွီးတဲ့ လုပ္ငန္းေတြကို
သတ္မွတ္ထားတဲ့ ေငြပမာဏထက္ ပိုေခ်းထားတာေတြ ရွိေန
ႏိုင္တယ္လို႔ မွန္းဆၾကပါတယ္။
တကယ္လို႔ သူတို႔ထုတ္ေခ်းထားသူေတြဟာ သတ္မွတ္
ထားတဲ့ အခ်ိန္မွာ အခ်ိန္မီ မသြင္းႏိုင္ရင္ ခက္ခဲမႈေတြ ရင္ဆိုင္
ႏိုင္ရၿပီး ဘဏ္ေတြ ၿပိဳလဲသြားႏိုင္မလား ဆိုၿပီး စိုးရိမ္ေနသူ
ေတြ ရွိေနပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ဗဟိုဘဏ္က ဇန္နဝါရီလအတြင္း ထုတ္ျပန္ခ်က္
တစ္ေစာင္ ထုတ္ျပန္ပါတယ္။ အဲသည္ ထုတ္ျပန္ခ်က္
ကေတာ့ ဘဏ္တစ္ခုမွာ သူတို႔ရင္းႏွီးမတည္ေငြရဲ႕ ၂၀
ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ေက်ာ္လြန္ၿပီး လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးဦး သို႔မဟုတ္
အဖြဲ႕အစည္း တစ္ရပ္ရပ္ကို ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေခ်းေငြေတြ
ရွိေနပါက ထုတ္ျပန္ထားတဲ့ ရက္ ၉၀အတြင္း ဗဟိုဘဏ္က
လက္ခံႏိုင္တဲ့ပမာဏကို ထားရွိရမယ္ဆိုတဲ့ ညႊန္ၾကားစာပါ။
ဗဟိုဘဏ္က သည္လိုသတိေပး ထုတ္ျပန္တာဟာ
ဘဏ္ေတြအေနနဲ႔ တကယ္ပဲ သတ္မွတ္ထားတဲ့ႏႈန္းထား
ထက္ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ထုတ္ေခ်းထားတာကို စိစစ္ေတြ႕ရွိထား
လို႔ သတိေပးထုတ္ျပန္ရတာျဖစ္တယ္လို႔ ဘဏ္လုပ္ငန္း
ကြ်မ္းက်င္သူအခ်ိဳ႕က မွတ္ခ်က္ျပဳပါတယ္။
မိတၳီလာ စီးပြားေရးတကၠသိုလ္ ပါေမာကၡခ်ဳပ္
ေဒါက္တာ တင္ဝင္း က
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ သတ္မွတ္ထားတဲ့ေငြေတြ စာရင္းပို
ေခ်းထားတာဟာ သံုးခ်က္ရွိတယ္လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။
(၁) ဘဏ္အုပ္စုတစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု အျပန္အလွန္ ေငြေခ်းတာ ၊
(၂) ကိုယ့္အုပ္စုထဲမွာ ပိုင္ရွင္ကိုယ္တိုင္လုပ္ေနတဲ့ လုပ္ငန္း
ျဖစ္ေပမဲ့ ကိုယ္တိုင္နာမည္မခံဘဲ အျခားသူတစ္ေယာက္ကို
ထုတ္ေခ်းတာ၊
(၃) အျပင္မွာ ႐ိုးသားၿပီး ေအာင္ျမင္တဲ့ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္
ေနသူကို ယံုၾကည္စိတ္ခ်ရလို႔ ေခ်းထားတာပဲ
ျဖစ္ပါတယ္။
ျမန္မာျပည္မွာကေတာ့ ပုဂၢလိကဘဏ္အမ်ားစုဟာ
အုပ္စုလိုက္ဖြင့္ထားတဲ့ ဘဏ္ေတြျဖစ္လို႔ နံပါတ္ (၁) အခ်က္
က အမ်ားဆံုးျဖစ္ႏိုင္တယ္လို႔ သံုးသပ္ပါတယ္။
ေဒါက္တာ တင္ဝင္း က
“ထုတ္ေခ်းေပးတိုင္း ဘဏ္ကၿပိဳလဲသြားတာမ်ိဳး မျဖစ္ႏိုင္ဘူး၊
သူေခ်းထားတဲ့ လုပ္ငန္းၿပိဳလဲသြားရင္ေတာ့ အရမ္း
အႏၱရာယ္မ်ားတာေပါ့၊
ဒါေၾကာင့္ သူတို႔က လိုက္စစ္ေနတယ္ဆိုတာ အႏၱရာယ္မ်ား
လို႔ေလ၊ ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္း ထက္ေက်ာ္ၿပီး လုပ္ငန္း သံုးေလးခု
ေလာက္ရွိေနၿပီဆိုရင္ ေသခ်ာတယ္၊
ဒီဘဏ္ဟာ ေခ်ာက္ထဲက်ဖို႔ အရမ္းနီးသြားၿပီ” လို႔
ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိ ပုဂၢလိက ဘဏ္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသူ အမ်ားစုဟာ
ဘဏ္လုပ္ငန္းအျပင္ ေလေၾကာင္းလိုင္း ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း၊
သယံဇာတနဲ႔ သတၳဳတြင္းလုပ္ငန္း၊ ခရီးသြားလုပ္ငန္း၊
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းနဲ႔ အ ျခားလုပ္ငန္းေတြမွာပါ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားၾက ပါတယ္။
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ စာရင္းပိုေခ်းေငြ ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔
ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေငြေတြကို ျပန္ေကာက္တာ၊ ဘဏ္ေတြရဲ႕
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေငြေတြကို တိုးခိုင္းတာေတြ လုပ္ရမယ္လို႔
ဆိုပါတယ္။
စာရင္းပိုေခ်းေငြဆိုုတာက ဘဏ္ေတြက လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို
ေငြေၾကးအမ်ားအျပား ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေခ်းေငြအမ်ိဳးအစား
ျဖစ္ပါတယ္။
အရင္က သည္ေခ်းေငြအမ်ိဳးအစားကို တစ္ႏွစ္ထက္ ပိုေခ်းခြင့္
မျပဳထားသလို အတိုးႏႈန္းကိုလည္း တစ္ႏွစ္ကို ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္း
ထက္ မပိုတဲ့ ႏႈန္းထားနဲ႔ ေခ်းယူခြင့္ျပဳထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။
လုပ္ငန္းတံု႔ဆိုင္း
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္ အမ်ားအျပားဟာ
လုပ္ငန္း တံု႔ဆိုင္းေနတဲ့အတြက္ ဘဏ္ေတြကေန စာရင္းပို
ေခ်းေငြေခ်းထားတာကို ျပန္ဆပ္ႏိုင္တဲ့ အေနအထား မွာ
မရွိႏိုင္ဘူးလို႔ လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ က ဆိုပါတယ္။
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦး က
“ဘဏ္ေတြက အခ်ိန္မီစာရင္း မတင္ျပႏိုင္ရင္ အ႐ႈပ္ထုပ္ေတြ
ေပၚလာႏိုင္တာေပါ့၊
ဒါေၾကာင့္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ပိုက္ဆံျပန္သြင္းဖို႔
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းေတြ ေလွ်ာ့ခ်ေပးဖို႔ အရင္ေတာင္းဆိုတာေပါ့”
လို႔ ေျပာပါတယ္။
သည္လိုအေျခအေနေတြကို ဗဟိုဘဏ္က အခ်ိန္မီဝင္ထိန္း
ႏိုင္ဖို႔ လိုတယ္လို႔ ဘဏ္ပညာရွင္အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ၾက
ပါတယ္။
ဒီမိုကေရစီႏိုင္ငံေတြမွာ ဗဟိုဘဏ္ဟာ လြတ္လပ္တဲ့
အဖြဲ႕အစည္း အေနနဲ႔ ရပ္တည္ဖို႔ သတ္မွတ္ထားပါတယ္။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ဗဟိုဘဏ္က စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြ၊
ဥပေဒေတြ ျပ႒ာန္းေနေပမဲ့ ကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္ေတြရွိဖို႔
လိုအပ္ေနေသးတယ္လို႔ သံုးသပ္ၾကပါတယ္။
ဘဏ္ပညာရွင္တစ္ဦးျဖစ္တဲ့ ဦးစံသိန္းက
‘အႀကိမ္ႀကိမ္ ေတြ႕ရွိ ထားလို႔ ဒီလိုထုတ္ျပန္ ရတာေပါ့၊
ဒါေပမဲ့ ဒီလို ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ ထုတ္ေခ်းတိုင္း ဘဏ္ေတြ
မၿပိဳလဲသြားႏိုင္ပါဘူး”လို႔ ေျပာပါတယ္။
ဘဏ္နဲ႔ ေငြေၾကးကြ်မ္းက်င္သူ ဦးစံသိန္းက ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟိုဘဏ္က ထုတ္ျပန္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းေတြနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး အစည္းအေဝးတစ္ခုမွာ တင္ျပပါ တယ္။
စာရင္းပိုထုတ္ေခ်းေငြပမာဏ ကို ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔၊ ဘဏ္ေတြမွာ product အသစ္ေတြ ဖန္တီး
ထုတ္လုပ္ဖို႔နဲ႔ ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္ေတြရဲ႕ က်င့္ဝတ္ပိုင္းဆိုင္ရာ
ဘယ္ေလာက္အထိ အားေကာင္းမႈ ရွိလဲ ဆိုတဲ့အေပၚမွာ
ေမးခြန္းထုတ္ပါတယ္။
ဘဏ္တစ္ခုခ်င္းစီအေနနဲ႔ product အသစ္ေတြ ဖန္တီးဖို႔
ဗဟိုဘဏ္နဲ႔ ႏိုင္ငံတကာ ဘ႑ာေရး အဖြဲ႕အစည္းေတြက
တြန္းအားေပးတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
ျပည္တြင္းဘဏ္ အမ်ားစုဟာ retail banking ကို
အဓိကထားလုပ္ေဆာင္ၾကၿပီးဘဏ္ အမ်ားစုရဲ႕ product
ေတြဟာ ေခ်းေငြ၊ အပ္ေငြ၊ အေၾကြးကတ္၊ ႀကိဳတင္ ေငြေခ်း
ကတ္စတာေတြ ျဖစ္ေနပါ တယ္။
ဘဏ္ေတြအေနနဲ႔ သူ႕ထက္ငါ အၿပိဳင္အဆိုင္ porduct
ထုတ္ေဝတာမ်ိဳးေတြပဲ မ်ားေနၿပီး ႏိုင္ငံတကာက ဘဏ္ေတြ
မွာလို တစ္ခုခုကို ေဇာင္းေပးတာမ်ိဳး ျဖစ္လာသင့္တယ္လို႔
ေဝဖန္ အႀကံျပဳတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။
ဘဏ္ဝန္ထမ္းတစ္ဦး က
“အဓိက ဘဏ္ေတြက အပ္ေငြနဲ႔ ရပ္တည္ေနရတာ၊
အပ္ေငြေတြ ဆြဲထုတ္သြားမယ္ဆိုရင္ ဘဏ္ေတြက
ျပန္မေပးႏိုင္ေလာက္ဘူး၊ ဒီျပႆနာ ရွိတယ္၊
ဗဟိုဘဏ္မွာ အာမခံေငြေတြ ထားၾကတယ္ေလ၊
ကူၿပီးထုတ္ေပးေပါ့”လို႔ ေျပာပါတယ္။
စာရင္းပို ထုတ္ေခ်းေငြေတြကိုု တစ္ႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္
မဆပ္ႏိုင္ရင္ သံုးႏွစ္အထိ ေျပာင္းလဲႏိုင္ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္
က ညႊန္ၾကားခဲ့ျပီး ေခ်းေငြအရင္းနဲ႔ အတိုးအတြက္ အနည္းဆံုး
သံုးလနဲ႔ အရစ္က်ျပန္သြင္းရမယ္လို႔ ပါရွိပါတယ္ ။
အတိုးကို သံုးလအတြင္း ျပန္ဆပ္ရေပမဲ့ အရင္းကို တစ္ႏွစ္
သတ္မွတ္ခဲ့တယ္လို႔ ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ဗဟိုဘဏ္က သတ္မွတ္ထားတဲ့ ပုဂၢလိကဘဏ္
ေတြရဲ႕ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားတဲ့ ရင္းႏွီးေငြရဲ႕ ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းကို
ရက္ေပါင္း ၉၀ အတြင္း ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔ သတ္မွတ္ထားတာကို
စည္းကမ္းအတိုင္း မလိုက္နာႏိုင္ရင္ ဘဏ္ဖ်က္သိမ္းတဲ့
အထိ အေရးယူႏိုင္တယ္လို႔ ဘဏ္ပညာရွင္အခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
(ေအးေအးေအာင္)
*****
၂။ "ဘဏ္ေခ်းေငြပမာဏ ေလွ်ာ့ခ်မည့္ အစီအစဥ္ မတ္လ
ေနာက္ဆံုး တင္ျပရန္ ဗဟိုဘဏ္ၫႊန္ၾကား"
ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားမွ ပမာဏႀကီးမားေသာ ေခ်းေငြကို
သံုးႏွစ္ သက္တမ္းအတြင္း ကာလ တစ္ခုသတ္မွတ္ကာ
ေလွ်ာ့ခ်မည့္ အစီအစဥ္ လာမည့္ မတ္လ ၃၁ ရက္
ေနာက္ဆံုးထား တင္ျပရမည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံဗဟိုဘဏ္က
ၫႊန္ၾကားခ်က္ ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဘဏ္တစ္ခုတြင္ အဓိက မတည္ေငြ၏ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေက်ာ္
လြန္ၿပီး လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦး၊ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုသို႔ ထုတ္ေခ်း
ထားေသာ ေႂကြးၿမီမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ဗဟိုဘဏ္က
ဇန္နဝါရီ ၈ ရက္တြင္ ၫႊန္ၾကားခ်က္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦး၊ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုကို ပမာဏမ်ားစြာ
ေငြ ေခ်းျခင္းသည္ သက္ဆုိင္ရာဘဏ္ အတြက္ စြန္႔စားမႈ
ႀကီးမားျခင္းေၾကာင့္ ယင္းအေျခအေနကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္
ဗဟိုဘဏ္က စီစဥ္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ဘဏ္လုပ္ငန္းကြၽမ္းက်င္သူတစ္ဦး က ေျပာသည္။
ဘဏ္မ်ားက ျပည္သူမ်ား၏ အပ္ေငြကို ျပန္လည္ထုတ္ေခ်း
ျခင္း ျဖစ္၍ ဗဟိုဘဏ္၏စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္း သတ္မွတ္ခ်က္
သည္ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားအတြက္ အကာအကြယ္ျဖစ္သည္
ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ ဗဟိုဘဏ္၏ စည္းမ်ဥ္းမ်ားသည္ ႏုိင္ငံတကာတြင္
က်င့္သံုးေနသည့္ စနစ္မ်ားျဖစ္၍ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ား
အေနျဖင့္ ႏုိင္ငံတကာႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ေဆာင္ရြက္မႈ
တိုးျမႇင့္လာႏိုင္သည္ဟု ဆိုသည္။
သို႔ေသာ္ ဗဟိုဘဏ္က ႏုိင္ငံတကာ ဘဏ္စည္းမ်ဥ္းမ်ား
ျပ႒ာန္းက်င့္သံုးခ်ိန္တြင္ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ား လိုက္နာ
ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရန္ ျပင္ဆင္ေနသျဖင့္ ေငြထုတ္ေခ်းမည့္
အစီအစဥ္အခ်ိဳ႕ ေခတၱေလွ်ာ့ခ်လာျခင္း ျဖစ္သည္။
ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားတြင္ ေငြေၾကးပမာဏမ်ားစြာ ထုတ္ေခ်း
ထားသည့္ စာရင္းပိုေခ်းေငြမ်ားကို လာမည့္ သံုးႏွစ္အတြင္း
ႏွစ္အလိုက္ ပမာဏေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ရန္ ဗဟိုဘဏ္က စည္းမ်ဥ္း
မ်ား ျပ႒ာန္းခဲ့သည္။
ဘဏ္တစ္ခု၏ေခ်းေငြ စုစုေပါင္းတြင္ ၇၀ မွ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
အထိ ရွိေနေသာ စာရင္းပိုေခ်းေငြ ကို ၂၀၂၀ ၌
၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ဗဟိုဘဏ္က စီစဥ္ေနသည္။
ဗဟိုဘဏ္က ျပည္တြင္း ဘဏ္မ်ား၏ ေခ်းေငြမ်ားႏွင့္
ပတ္သက္၍ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား ခ်မွတ္လာသကဲ့သို႔
လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္အခ်ိဳ႕က ဘဏ္အတိုးႏႈန္း ေလွ်ာ့ခ်
ေပးရန္ ေတာင္းဆိုေနသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ဘဏ္အတိုး ႏႈန္းကို အပ္ေငြအေပၚ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
ေခ်းေငြအေပၚ ၁၃ ရာခိုင္ ႏႈန္းသတ္မွတ္ထားျခင္းကို အပ္ေငြ
အေပၚ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ေခ်းေငြ အေပၚ ၁၁ ရာခိုင္ႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်
ေပး ရန္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ေဒၚသက္သက္ခိုင္က လႊတ္ေတာ္သို႔ အႀကံျပဳခဲ့သည္။
(ျပည္သိမ္း)
credit - Kumudra Journal & 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
၁။ "ဘဏ္ေတြ ေခ်းေငြ ပိုေခ်းေပးေနသလား၊
ေခ်းေငြေတြ ျပန္မရရင္ ဘဏ္ၿပိဳလဲသြားႏိုင္သလား"
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ အျပင္မွာ ရင္းႏွီးတဲ့ လုပ္ငန္းေတြကို
သတ္မွတ္ထားတဲ့ ေငြပမာဏထက္ ပိုေခ်းထားတာေတြ ရွိေန
ႏိုင္တယ္လို႔ မွန္းဆၾကပါတယ္။
တကယ္လို႔ သူတို႔ထုတ္ေခ်းထားသူေတြဟာ သတ္မွတ္
ထားတဲ့ အခ်ိန္မွာ အခ်ိန္မီ မသြင္းႏိုင္ရင္ ခက္ခဲမႈေတြ ရင္ဆိုင္
ႏိုင္ရၿပီး ဘဏ္ေတြ ၿပိဳလဲသြားႏိုင္မလား ဆိုၿပီး စိုးရိမ္ေနသူ
ေတြ ရွိေနပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ဗဟိုဘဏ္က ဇန္နဝါရီလအတြင္း ထုတ္ျပန္ခ်က္
တစ္ေစာင္ ထုတ္ျပန္ပါတယ္။ အဲသည္ ထုတ္ျပန္ခ်က္
ကေတာ့ ဘဏ္တစ္ခုမွာ သူတို႔ရင္းႏွီးမတည္ေငြရဲ႕ ၂၀
ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ေက်ာ္လြန္ၿပီး လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးဦး သို႔မဟုတ္
အဖြဲ႕အစည္း တစ္ရပ္ရပ္ကို ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေခ်းေငြေတြ
ရွိေနပါက ထုတ္ျပန္ထားတဲ့ ရက္ ၉၀အတြင္း ဗဟိုဘဏ္က
လက္ခံႏိုင္တဲ့ပမာဏကို ထားရွိရမယ္ဆိုတဲ့ ညႊန္ၾကားစာပါ။
ဗဟိုဘဏ္က သည္လိုသတိေပး ထုတ္ျပန္တာဟာ
ဘဏ္ေတြအေနနဲ႔ တကယ္ပဲ သတ္မွတ္ထားတဲ့ႏႈန္းထား
ထက္ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ထုတ္ေခ်းထားတာကို စိစစ္ေတြ႕ရွိထား
လို႔ သတိေပးထုတ္ျပန္ရတာျဖစ္တယ္လို႔ ဘဏ္လုပ္ငန္း
ကြ်မ္းက်င္သူအခ်ိဳ႕က မွတ္ခ်က္ျပဳပါတယ္။
မိတၳီလာ စီးပြားေရးတကၠသိုလ္ ပါေမာကၡခ်ဳပ္
ေဒါက္တာ တင္ဝင္း က
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ သတ္မွတ္ထားတဲ့ေငြေတြ စာရင္းပို
ေခ်းထားတာဟာ သံုးခ်က္ရွိတယ္လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။
(၁) ဘဏ္အုပ္စုတစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု အျပန္အလွန္ ေငြေခ်းတာ ၊
(၂) ကိုယ့္အုပ္စုထဲမွာ ပိုင္ရွင္ကိုယ္တိုင္လုပ္ေနတဲ့ လုပ္ငန္း
ျဖစ္ေပမဲ့ ကိုယ္တိုင္နာမည္မခံဘဲ အျခားသူတစ္ေယာက္ကို
ထုတ္ေခ်းတာ၊
(၃) အျပင္မွာ ႐ိုးသားၿပီး ေအာင္ျမင္တဲ့ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္
ေနသူကို ယံုၾကည္စိတ္ခ်ရလို႔ ေခ်းထားတာပဲ
ျဖစ္ပါတယ္။
ျမန္မာျပည္မွာကေတာ့ ပုဂၢလိကဘဏ္အမ်ားစုဟာ
အုပ္စုလိုက္ဖြင့္ထားတဲ့ ဘဏ္ေတြျဖစ္လို႔ နံပါတ္ (၁) အခ်က္
က အမ်ားဆံုးျဖစ္ႏိုင္တယ္လို႔ သံုးသပ္ပါတယ္။
ေဒါက္တာ တင္ဝင္း က
“ထုတ္ေခ်းေပးတိုင္း ဘဏ္ကၿပိဳလဲသြားတာမ်ိဳး မျဖစ္ႏိုင္ဘူး၊
သူေခ်းထားတဲ့ လုပ္ငန္းၿပိဳလဲသြားရင္ေတာ့ အရမ္း
အႏၱရာယ္မ်ားတာေပါ့၊
ဒါေၾကာင့္ သူတို႔က လိုက္စစ္ေနတယ္ဆိုတာ အႏၱရာယ္မ်ား
လို႔ေလ၊ ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္း ထက္ေက်ာ္ၿပီး လုပ္ငန္း သံုးေလးခု
ေလာက္ရွိေနၿပီဆိုရင္ ေသခ်ာတယ္၊
ဒီဘဏ္ဟာ ေခ်ာက္ထဲက်ဖို႔ အရမ္းနီးသြားၿပီ” လို႔
ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိ ပုဂၢလိက ဘဏ္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသူ အမ်ားစုဟာ
ဘဏ္လုပ္ငန္းအျပင္ ေလေၾကာင္းလိုင္း ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း၊
သယံဇာတနဲ႔ သတၳဳတြင္းလုပ္ငန္း၊ ခရီးသြားလုပ္ငန္း၊
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းနဲ႔ အ ျခားလုပ္ငန္းေတြမွာပါ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားၾက ပါတယ္။
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြဟာ စာရင္းပိုေခ်းေငြ ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔
ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေငြေတြကို ျပန္ေကာက္တာ၊ ဘဏ္ေတြရဲ႕
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေငြေတြကို တိုးခိုင္းတာေတြ လုပ္ရမယ္လို႔
ဆိုပါတယ္။
စာရင္းပိုေခ်းေငြဆိုုတာက ဘဏ္ေတြက လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို
ေငြေၾကးအမ်ားအျပား ထုတ္ေခ်းထားတဲ့ ေခ်းေငြအမ်ိဳးအစား
ျဖစ္ပါတယ္။
အရင္က သည္ေခ်းေငြအမ်ိဳးအစားကို တစ္ႏွစ္ထက္ ပိုေခ်းခြင့္
မျပဳထားသလို အတိုးႏႈန္းကိုလည္း တစ္ႏွစ္ကို ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္း
ထက္ မပိုတဲ့ ႏႈန္းထားနဲ႔ ေခ်းယူခြင့္ျပဳထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။
လုပ္ငန္းတံု႔ဆိုင္း
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္ အမ်ားအျပားဟာ
လုပ္ငန္း တံု႔ဆိုင္းေနတဲ့အတြက္ ဘဏ္ေတြကေန စာရင္းပို
ေခ်းေငြေခ်းထားတာကို ျပန္ဆပ္ႏိုင္တဲ့ အေနအထား မွာ
မရွိႏိုင္ဘူးလို႔ လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ က ဆိုပါတယ္။
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦး က
“ဘဏ္ေတြက အခ်ိန္မီစာရင္း မတင္ျပႏိုင္ရင္ အ႐ႈပ္ထုပ္ေတြ
ေပၚလာႏိုင္တာေပါ့၊
ဒါေၾကာင့္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ပိုက္ဆံျပန္သြင္းဖို႔
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းေတြ ေလွ်ာ့ခ်ေပးဖို႔ အရင္ေတာင္းဆိုတာေပါ့”
လို႔ ေျပာပါတယ္။
သည္လိုအေျခအေနေတြကို ဗဟိုဘဏ္က အခ်ိန္မီဝင္ထိန္း
ႏိုင္ဖို႔ လိုတယ္လို႔ ဘဏ္ပညာရွင္အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ၾက
ပါတယ္။
ဒီမိုကေရစီႏိုင္ငံေတြမွာ ဗဟိုဘဏ္ဟာ လြတ္လပ္တဲ့
အဖြဲ႕အစည္း အေနနဲ႔ ရပ္တည္ဖို႔ သတ္မွတ္ထားပါတယ္။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ဗဟိုဘဏ္က စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြ၊
ဥပေဒေတြ ျပ႒ာန္းေနေပမဲ့ ကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္ေတြရွိဖို႔
လိုအပ္ေနေသးတယ္လို႔ သံုးသပ္ၾကပါတယ္။
ဘဏ္ပညာရွင္တစ္ဦးျဖစ္တဲ့ ဦးစံသိန္းက
‘အႀကိမ္ႀကိမ္ ေတြ႕ရွိ ထားလို႔ ဒီလိုထုတ္ျပန္ ရတာေပါ့၊
ဒါေပမဲ့ ဒီလို ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ ထုတ္ေခ်းတိုင္း ဘဏ္ေတြ
မၿပိဳလဲသြားႏိုင္ပါဘူး”လို႔ ေျပာပါတယ္။
ဘဏ္နဲ႔ ေငြေၾကးကြ်မ္းက်င္သူ ဦးစံသိန္းက ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟိုဘဏ္က ထုတ္ျပန္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းေတြနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး အစည္းအေဝးတစ္ခုမွာ တင္ျပပါ တယ္။
စာရင္းပိုထုတ္ေခ်းေငြပမာဏ ကို ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔၊ ဘဏ္ေတြမွာ product အသစ္ေတြ ဖန္တီး
ထုတ္လုပ္ဖို႔နဲ႔ ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္ေတြရဲ႕ က်င့္ဝတ္ပိုင္းဆိုင္ရာ
ဘယ္ေလာက္အထိ အားေကာင္းမႈ ရွိလဲ ဆိုတဲ့အေပၚမွာ
ေမးခြန္းထုတ္ပါတယ္။
ဘဏ္တစ္ခုခ်င္းစီအေနနဲ႔ product အသစ္ေတြ ဖန္တီးဖို႔
ဗဟိုဘဏ္နဲ႔ ႏိုင္ငံတကာ ဘ႑ာေရး အဖြဲ႕အစည္းေတြက
တြန္းအားေပးတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
ျပည္တြင္းဘဏ္ အမ်ားစုဟာ retail banking ကို
အဓိကထားလုပ္ေဆာင္ၾကၿပီးဘဏ္ အမ်ားစုရဲ႕ product
ေတြဟာ ေခ်းေငြ၊ အပ္ေငြ၊ အေၾကြးကတ္၊ ႀကိဳတင္ ေငြေခ်း
ကတ္စတာေတြ ျဖစ္ေနပါ တယ္။
ဘဏ္ေတြအေနနဲ႔ သူ႕ထက္ငါ အၿပိဳင္အဆိုင္ porduct
ထုတ္ေဝတာမ်ိဳးေတြပဲ မ်ားေနၿပီး ႏိုင္ငံတကာက ဘဏ္ေတြ
မွာလို တစ္ခုခုကို ေဇာင္းေပးတာမ်ိဳး ျဖစ္လာသင့္တယ္လို႔
ေဝဖန္ အႀကံျပဳတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။
ဘဏ္ဝန္ထမ္းတစ္ဦး က
“အဓိက ဘဏ္ေတြက အပ္ေငြနဲ႔ ရပ္တည္ေနရတာ၊
အပ္ေငြေတြ ဆြဲထုတ္သြားမယ္ဆိုရင္ ဘဏ္ေတြက
ျပန္မေပးႏိုင္ေလာက္ဘူး၊ ဒီျပႆနာ ရွိတယ္၊
ဗဟိုဘဏ္မွာ အာမခံေငြေတြ ထားၾကတယ္ေလ၊
ကူၿပီးထုတ္ေပးေပါ့”လို႔ ေျပာပါတယ္။
စာရင္းပို ထုတ္ေခ်းေငြေတြကိုု တစ္ႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္
မဆပ္ႏိုင္ရင္ သံုးႏွစ္အထိ ေျပာင္းလဲႏိုင္ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္
က ညႊန္ၾကားခဲ့ျပီး ေခ်းေငြအရင္းနဲ႔ အတိုးအတြက္ အနည္းဆံုး
သံုးလနဲ႔ အရစ္က်ျပန္သြင္းရမယ္လို႔ ပါရွိပါတယ္ ။
အတိုးကို သံုးလအတြင္း ျပန္ဆပ္ရေပမဲ့ အရင္းကို တစ္ႏွစ္
သတ္မွတ္ခဲ့တယ္လို႔ ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ဗဟိုဘဏ္က သတ္မွတ္ထားတဲ့ ပုဂၢလိကဘဏ္
ေတြရဲ႕ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားတဲ့ ရင္းႏွီးေငြရဲ႕ ၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းကို
ရက္ေပါင္း ၉၀ အတြင္း ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔ သတ္မွတ္ထားတာကို
စည္းကမ္းအတိုင္း မလိုက္နာႏိုင္ရင္ ဘဏ္ဖ်က္သိမ္းတဲ့
အထိ အေရးယူႏိုင္တယ္လို႔ ဘဏ္ပညာရွင္အခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
(ေအးေအးေအာင္)
*****
၂။ "ဘဏ္ေခ်းေငြပမာဏ ေလွ်ာ့ခ်မည့္ အစီအစဥ္ မတ္လ
ေနာက္ဆံုး တင္ျပရန္ ဗဟိုဘဏ္ၫႊန္ၾကား"
ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားမွ ပမာဏႀကီးမားေသာ ေခ်းေငြကို
သံုးႏွစ္ သက္တမ္းအတြင္း ကာလ တစ္ခုသတ္မွတ္ကာ
ေလွ်ာ့ခ်မည့္ အစီအစဥ္ လာမည့္ မတ္လ ၃၁ ရက္
ေနာက္ဆံုးထား တင္ျပရမည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံဗဟိုဘဏ္က
ၫႊန္ၾကားခ်က္ ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဘဏ္တစ္ခုတြင္ အဓိက မတည္ေငြ၏ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေက်ာ္
လြန္ၿပီး လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦး၊ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုသို႔ ထုတ္ေခ်း
ထားေသာ ေႂကြးၿမီမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ဗဟိုဘဏ္က
ဇန္နဝါရီ ၈ ရက္တြင္ ၫႊန္ၾကားခ်က္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦး၊ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုကို ပမာဏမ်ားစြာ
ေငြ ေခ်းျခင္းသည္ သက္ဆုိင္ရာဘဏ္ အတြက္ စြန္႔စားမႈ
ႀကီးမားျခင္းေၾကာင့္ ယင္းအေျခအေနကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္
ဗဟိုဘဏ္က စီစဥ္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ဘဏ္လုပ္ငန္းကြၽမ္းက်င္သူတစ္ဦး က ေျပာသည္။
ဘဏ္မ်ားက ျပည္သူမ်ား၏ အပ္ေငြကို ျပန္လည္ထုတ္ေခ်း
ျခင္း ျဖစ္၍ ဗဟိုဘဏ္၏စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္း သတ္မွတ္ခ်က္
သည္ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားအတြက္ အကာအကြယ္ျဖစ္သည္
ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ ဗဟိုဘဏ္၏ စည္းမ်ဥ္းမ်ားသည္ ႏုိင္ငံတကာတြင္
က်င့္သံုးေနသည့္ စနစ္မ်ားျဖစ္၍ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ား
အေနျဖင့္ ႏုိင္ငံတကာႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ေဆာင္ရြက္မႈ
တိုးျမႇင့္လာႏိုင္သည္ဟု ဆိုသည္။
သို႔ေသာ္ ဗဟိုဘဏ္က ႏုိင္ငံတကာ ဘဏ္စည္းမ်ဥ္းမ်ား
ျပ႒ာန္းက်င့္သံုးခ်ိန္တြင္ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ား လိုက္နာ
ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရန္ ျပင္ဆင္ေနသျဖင့္ ေငြထုတ္ေခ်းမည့္
အစီအစဥ္အခ်ိဳ႕ ေခတၱေလွ်ာ့ခ်လာျခင္း ျဖစ္သည္။
ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားတြင္ ေငြေၾကးပမာဏမ်ားစြာ ထုတ္ေခ်း
ထားသည့္ စာရင္းပိုေခ်းေငြမ်ားကို လာမည့္ သံုးႏွစ္အတြင္း
ႏွစ္အလိုက္ ပမာဏေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ရန္ ဗဟိုဘဏ္က စည္းမ်ဥ္း
မ်ား ျပ႒ာန္းခဲ့သည္။
ဘဏ္တစ္ခု၏ေခ်းေငြ စုစုေပါင္းတြင္ ၇၀ မွ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
အထိ ရွိေနေသာ စာရင္းပိုေခ်းေငြ ကို ၂၀၂၀ ၌
၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလွ်ာ့ခ်ရန္ ဗဟိုဘဏ္က စီစဥ္ေနသည္။
ဗဟိုဘဏ္က ျပည္တြင္း ဘဏ္မ်ား၏ ေခ်းေငြမ်ားႏွင့္
ပတ္သက္၍ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား ခ်မွတ္လာသကဲ့သို႔
လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္အခ်ိဳ႕က ဘဏ္အတိုးႏႈန္း ေလွ်ာ့ခ်
ေပးရန္ ေတာင္းဆိုေနသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ဘဏ္အတိုး ႏႈန္းကို အပ္ေငြအေပၚ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
ေခ်းေငြအေပၚ ၁၃ ရာခိုင္ ႏႈန္းသတ္မွတ္ထားျခင္းကို အပ္ေငြ
အေပၚ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ေခ်းေငြ အေပၚ ၁၁ ရာခိုင္ႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်
ေပး ရန္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ေဒၚသက္သက္ခိုင္က လႊတ္ေတာ္သို႔ အႀကံျပဳခဲ့သည္။
(ျပည္သိမ္း)
credit - Kumudra Journal & 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားေသာ စက္မႈဇုန္မ်ား - သတိ”
“ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္
ေစ်းကစားေသာ စက္မႈဇုန္မ်ား - သတိ”
၁။ "ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္
စိစစ္ရန္ လႊတ္ေတာ္တြင္ ေဆြးေႏြး"
ဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္ မညီၫြတ္ေသာ ၿမိဳ႕ျပ
စီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္သင့္ေၾကာင္း ရခိုင္ ျပည္နယ္
ေတာင္ကုတ္မဲဆႏၵနယ္မွ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ေဒၚနီနီေမျမင့္က ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂ ရက္က လႊတ္ေတာ္တြင္
ေဆြးေႏြးေျပာဆိုခဲ့သည္။
“အစိုးရသစ္၏ မူ၀ါဒအရ ပြင့္လင္းျမင္သာၿပီး
ေတာင့္တင္းသည့္စနစ္ကို ဦးတည္ေနခ်ိန္တြင္ ပြင့္လင္း
ျမင္သာမႈအားနည္းၿပီး ဥပေဒ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္
မညီၫြတ္ေသာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္
သင့္ပါတယ္”ဟု ေဒၚနီနီေမျမင့္က ေျပာသည္။
ေတာင္ကုတ္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္
စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္
ဓနိေျမ၊ လယ္ယာေျမ၊ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္းမ်ားပါ၀င္ရာ
ဓနိေျမ ၅ ဒသမ ၁၉ ဧက အတြက္သာ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္
ရရွိခဲ့ၿပီး က်န္ဧကမ်ားအတြက္ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္
မရွိေသးဘဲ စီမံကိန္းကို ဥပေဒမဲ့အေကာင္အထည္ေဖာ္ေန
ေၾကာင္း အဆိုပါစီမံကိန္းအား ဥပမာျပဳ၍ ေျပာသည္။
အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ မရွိေသးေသာ ေျမဧကမ်ားတြင္
အုတ္တံတိုင္း မ်ားအခိုင္အမာခတ္ျခင္း၊ လမ္းမ်ား
ေဖာက္လုပ္ျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ ေနေၾကာင္း၊ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္
လယ္ယာေျမဥပေဒအရ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ မရွိဘဲ
သုံးစြဲလၽွင္ မည္သို႔ျပစ္ဒဏ္ရွိသည္ကို ျပဌာန္းထားၿပီး
ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ ဥပေဒမဲ့ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ေဖာ္ေဆာင္
ျခင္းသည္ တစ္ခ်ိန္တြင္ တရားဥပေဒစိုးမိုးေရးႏွင့္
တည္ၿငိမ္ေအးခ်မ္းေရးကို ထိခိုက္ႏိုင္သည္ဟုလည္း
ေဒၚနီနီေမျမင့္ က သုံးသပ္ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါၿမိဳ႕ကြက္သစ္အျဖစ္ေဆာင္႐ြက္မည့္ေျမေနရာသည္
ဧရိယာစုစုေပါင္း ၃၁၉.၁၈ ဧက ရွိသည့္အနက္ လယ္ေျမ
ဧက ၁၉၀ ေက်ာ္၊ ဓနိေျမ ၅ ဧကေက်ာ္ႏွင့္ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္း
၁၂၃ ဧက ပါဝင္ၿပီး စီမံကိန္းတြင္ ပါသည့္ လယ္ေျမႏွင့္
ဓနိေျမတို႔ကို ထာဝရေအာင္ေျမ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီက
လယ္သမားမ်ားထံမွ ႏွစ္ဦးသေဘာတူဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္
ေၾကာင္း စိုက္ပ်ိဳးေရး၊ ေမြးျမဴေရးႏွင့္ ဆည္ေျမာင္း၀န္ႀကီး
ဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးလွေက်ာ္က ေျပာသည္။၊
ေျမမ်ားကို အျခားနည္း အသုံးျပဳခြင့္ရရွိေရးအတြက္
ေဆာင္႐ြက္သည့္အခါ ဓနိေျမ ႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ျပည္နယ္
အစိုးရအဖြဲ႕အေနျဖင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေဘာင္အတြင္းမွ ခြင့္ျပဳ
ေပးထားၿပီး လယ္ယာေျမ ၁၉၀.၇၉ ဧကကို အျခားနည္း
အသုံးျပဳရန္ အမႈတြဲဖြင့္လွစ္ေဆာင္႐ြက္ခဲ့စဉ္ မည္သူမဆို
ကန္႔ကြက္ႏိုင္ေၾကာင္း ေၾကာ္ျငာစာကို ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာ
ေျမ စီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းဦးစီးဌာနတြင္ သက္ဆိုင္ရာ
ေက်း႐ြာအုပ္ခ်ဳပ္ေရး႐ုံးမ်ားတြင္ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းႏွင့္
အညီ ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ကန္႔ကြက္ေလၽွာက္လႊာေခၚယူ
ခဲ့ေၾကာင္း၊ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ ေဖာ္ထုတ္မႈႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
ျပည္နယ္အစိုးရအဖြဲ႕မွ ကြင္းဆင္းေဆာင္႐ြက္လ်က္
ရွိေၾကာင္း ဦးလွေက်ာ္က ရွင္းလင္းတင္ျပခဲ့သည္။
“သတ္မွတ္ထားတဲ့ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း
မ်ားနဲ႔အညီ ညီၫြတ္မႈမရွိဘူးဆိုရင္ သက္ဆိုင္ရာ ျပည္နယ္
အစိုးရက တားထားရမွာျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဦးလွေက်ာ္က
ေျပာသည္။
ယင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ဥကၠဌ ဦး၀င္းျမင့္
က အဆိုပါကိစၥရပ္သည္ အျခားျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသ
ႀကီးမ်ားတြင္လည္း ျဖစ္ပြားေနၿပီး တစ္ႏိုင္ငံလုံး
အတိုင္းအတာအရ အေရးႀကီးေၾကာင္း ေျပာသည္။
“ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ေတြ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ ျပည္ေထာင္စု
အစိုးရရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲနဲ႔၊ သက္ဆိုင္ရာ ၀န္ႀကီးဌာန
ကလည္း မသိဘဲနဲ႔၊ ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္
ကလည္း မသိဘဲနဲ႔ ဒီလို လုပ္တယ္ဆိုရင္ တစ္ႏိုင္ငံလုံး
အတိုင္းအတာမွာ စိုက္ပ်ိဳးေျမေတာင္ က်န္မွာ မဟုတ္
ေတာ့ဘူး၊ လယ္ယာေျမေတာင္ က်န္မွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး၊
စိုက္ဖို႔ပ်ိဳးဖို႔ေတာင္ရွိမွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး”ဟု ဦး၀င္းျမင့္
က ေျပာသည္။
ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ေဆာင္႐ြက္မႈမ်ားကို ျပည္နယ္အစိုးရ
က တားျမစ္ရမည္ဟုဆိုေသာ္လည္း ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး
ဌာနတြင္ တာ၀န္ရွိေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ ဥပေဒႏွင့္မညီ
ေသာ လုပ္ေဆာင္ခ်က္မ်ားကို အေထာက္ အထားမ်ားျဖင့္
သိရွိရၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္ တားျမစ္ရန္ ျပည္နယ္အစိုးရအား
၀န္ႀကီးဌာနမွ ၫွႊန္ၾကားရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေမးခြန္းရွင္
အေနျဖင့္လည္း သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာန၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၊ ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႕
တာ၀န္ရွိသူထံသို႔ တင္ျပခဲ့သည့္ အေထာက္အထားမ်ား
အတိုင္း ေရးသားေပးပို႔ရန္ ေျပာသည္။
“ဥကၠဌႀကီးၫႊန္ၾကားသလို ဆက္လုပ္သြားမွာပါ” ဟု
ေဒၚနီနီေမျမင့္က အစည္းေ၀း အၿပီး မီဒီယာမ်ား သို႔
ေျပာသည္။
(ၿငိမ္းေဇာ္လင္း)
*****
၂။ "၀န္ႀကီးမ်ားပါ၀င္သည့္ အာဏာစက္ရွိေသာ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ေရးအဖြဲ႕ ဖြဲ႕စည္းၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ဂိုေဒါင္မ်ား၊
ေျမလြတ္မ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား ျပည့္ေနသည့္ စက္မႈဇုန္
မ်ားကို အေသအခ်ာစီမံခန္႔ခြဲရန္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ အသိေပး"
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း စက္မႈဇုန္မ်ားအလိုက္
ဖြဲ႕စည္းေပးထားသည့္ စက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီမ်ားမွာ
အာဏာစက္မရွိသျဖင့္ ၀န္ႀကီးမ်ား ပါ၀င္ေသာ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲေရးအဖြဲ႕ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး လက္ရွိ စက္မႈဇုန္
မ်ားတြင္ ဂိုေဒါင္မ်ား၊ ေျမလြတ္မ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား
ျပည့္ေနသည့္ စက္မႈဇုန္မ်ားကို ဇုန္တာ၀န္ရွိသူမ်ားအေနျဖင့္
အေသအခ်ာစီမံခန္႔ခြဲႏိုင္ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း က
ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁ ရက္တြင္ အသိေပးေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ စက္မႈဇုန္ ၂၁ ခုရွိေနကာ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးတြင္ စက္မႈဇုန္ ၂၉ ခုအထိ ရွိေနသည္။
စက္မႈဇုန္ေဖာ္ထုတ္ၿပီးသည့္ ေျမကြက္မ်ားအျဖစ္
တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အလိုက္ ၃၇၀၇၆ ရွိေသာ္လည္း
လုပ္ငန္းမေဆာင္ရြက္သည့္ ေျမကြက္လြတ္မွာ ၇၁၉၄ ကြက္
အထိရွိေနေၾကာင္း စက္မႈလုပ္ငန္းမူ၀ါဒတြင္ ေဖာ္ျပထားမႈအရ
သိရသည္။
ထိုသို႔ လုပ္ငန္း မေဆာင္ရြက္သည့္ ေျမကြက္လြတ္ ၇၀၀၀
ေက်ာ္တြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွ စက္မႈဇုန္မ်ားမွာ
ယခင္အစိုးရလက္ထက္က ၂၀၁၄ ႏို၀င္ဘာတြင္ လံုး၀
မလုပ္သည့္ စက္မႈဇုန္ေျမကြက္ကို စာရင္းေကာက္ယူခဲ့ရာ
ဧကေပါင္း ၄၄၁၈ ဧက၊ အကြက္အားျဖင့္ ၂၃၃၉ ကြက္ရွိကာ
ယင္းအထဲတြင္ ဂိုေဒါင္ ၁၂၉၉ လံုးပါ၀င္ေၾကာင္းႏွင့္ ယခင္
အစိုးရလက္ထက္ က ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁ ရက္
ေနာက္ဆံုးထား၍ လုပ္ကိုင္ျခင္းမရွိပါက သိမ္းယူမည္ဟု
ေၾကညာခဲ့ေသာ္လည္း အမွန္တကယ္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ျခင္း
မရွိေၾကာင္း သိရသည္။
“စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ဂိုေဒါင္ေတြပဲ လုပ္ေနတာ။
စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ကြက္လပ္ေတြပဲ လုပ္ေနတာ။
စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ေျမကိုပဲ ကစားေနတာဆိုတဲ့ အေျခအေန
ေတြကေတာ့ လက္ရွိ စက္မႈဇုန္ကို စီမံခန္႔ခြဲေနတဲ့လူေတြ
ဘက္ကေန ေသေသခ်ာခ်ာ စီမံေဆာင္ရြက္ဖို႔ လိုအပ္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္။
စက္မႈဇုန္ဟာ ႏုိင္ငံရဲ႕ ၀င္ေငြရရွိေရးအတြက္ အေရးႀကီးတဲ့
ေနရာမွာ ရွိပါတယ္။
စက္မႈဇုန္ကို ယခင္က ဖြဲ႕စည္းထားတဲ့ စက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲေရး
ဟာ ဒီစက္မႈဇုန္ရဲ႕ လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို စုဖြဲ႕ထားတဲ့ အဖြဲ႕
အစည္းေလးတစ္ခုသာ ျဖစ္ပါတယ္။
အာဏာစက္မရွိပါဘူး။
ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က
စက္မႈဇုန္ အဆင့္ျမႇင့္တင္ေရးအတြက္ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲေရးအဖြဲ႕ တစ္ဖြဲ႕ကို ၀န္ႀကီးေတြပါ၀င္တဲ့၊
ဌာနဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားပါ၀င္တဲ့ ေပါင္းကူးအဖြဲ႕တစ္ရပ္
ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး ေလ့လာဆန္းစစ္မႈ ျပဳလုပ္ရာမွာလည္း
အဆင့္တစ္ခုကို ေရာက္ေနၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။
လႈိင္သာယာကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေလ့လာခဲ့ပါတယ္။
ေတာင္ဒဂံုမွာရွိေနတဲ့ စက္မႈဇုန္သံုးခုစလံုးကိုလည္း
ေပါင္းစည္းဖို႔ ေလ့လာမႈေတြ လုပ္ေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။
ဒီအတြက္ စက္မႈဇုန္ေတြ အားလံုးကို ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲဖို႔
အတြက္ အာဏာစက္ရွိတဲ့ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုကေန
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲမွာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိ အစိုးရလက္ထက္တြင္လည္း စက္မႈဇုန္ေျမကြက္
လြတ္မ်ား ေျခာက္လအတြင္း အေကာင္အထည္မေဖာ္ပါက
ယခင္အစိုးရ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည့္ အမိန္႔အတိုင္း ဆက္လက္
လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ
အဖြဲ႕မွ လွ်ပ္စစ္စက္မႈႏွင့္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၀န္ႀကီး
ေဒၚနီလာေက်ာ္က ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ေမ ၂၆ ရက္တြင္ ေျပာၾကား
ခဲ့ေသာ္ ေျခာက္လျပည့္ခ်ိန္တြင္ အေရးယူႏိုင္ခဲ့ျခင္း မရွိေခ်။
(ၿဖိဳးေ၀)
credit - The Myanmar Times
& Eleven Media Group
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
ေစ်းကစားေသာ စက္မႈဇုန္မ်ား - သတိ”
၁။ "ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္
စိစစ္ရန္ လႊတ္ေတာ္တြင္ ေဆြးေႏြး"
ဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္ မညီၫြတ္ေသာ ၿမိဳ႕ျပ
စီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္သင့္ေၾကာင္း ရခိုင္ ျပည္နယ္
ေတာင္ကုတ္မဲဆႏၵနယ္မွ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ေဒၚနီနီေမျမင့္က ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂ ရက္က လႊတ္ေတာ္တြင္
ေဆြးေႏြးေျပာဆိုခဲ့သည္။
“အစိုးရသစ္၏ မူ၀ါဒအရ ပြင့္လင္းျမင္သာၿပီး
ေတာင့္တင္းသည့္စနစ္ကို ဦးတည္ေနခ်ိန္တြင္ ပြင့္လင္း
ျမင္သာမႈအားနည္းၿပီး ဥပေဒ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္
မညီၫြတ္ေသာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္
သင့္ပါတယ္”ဟု ေဒၚနီနီေမျမင့္က ေျပာသည္။
ေတာင္ကုတ္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္
စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္
ဓနိေျမ၊ လယ္ယာေျမ၊ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္းမ်ားပါ၀င္ရာ
ဓနိေျမ ၅ ဒသမ ၁၉ ဧက အတြက္သာ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္
ရရွိခဲ့ၿပီး က်န္ဧကမ်ားအတြက္ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္
မရွိေသးဘဲ စီမံကိန္းကို ဥပေဒမဲ့အေကာင္အထည္ေဖာ္ေန
ေၾကာင္း အဆိုပါစီမံကိန္းအား ဥပမာျပဳ၍ ေျပာသည္။
အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ မရွိေသးေသာ ေျမဧကမ်ားတြင္
အုတ္တံတိုင္း မ်ားအခိုင္အမာခတ္ျခင္း၊ လမ္းမ်ား
ေဖာက္လုပ္ျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ ေနေၾကာင္း၊ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္
လယ္ယာေျမဥပေဒအရ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ မရွိဘဲ
သုံးစြဲလၽွင္ မည္သို႔ျပစ္ဒဏ္ရွိသည္ကို ျပဌာန္းထားၿပီး
ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ ဥပေဒမဲ့ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ေဖာ္ေဆာင္
ျခင္းသည္ တစ္ခ်ိန္တြင္ တရားဥပေဒစိုးမိုးေရးႏွင့္
တည္ၿငိမ္ေအးခ်မ္းေရးကို ထိခိုက္ႏိုင္သည္ဟုလည္း
ေဒၚနီနီေမျမင့္ က သုံးသပ္ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါၿမိဳ႕ကြက္သစ္အျဖစ္ေဆာင္႐ြက္မည့္ေျမေနရာသည္
ဧရိယာစုစုေပါင္း ၃၁၉.၁၈ ဧက ရွိသည့္အနက္ လယ္ေျမ
ဧက ၁၉၀ ေက်ာ္၊ ဓနိေျမ ၅ ဧကေက်ာ္ႏွင့္ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္း
၁၂၃ ဧက ပါဝင္ၿပီး စီမံကိန္းတြင္ ပါသည့္ လယ္ေျမႏွင့္
ဓနိေျမတို႔ကို ထာဝရေအာင္ေျမ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီက
လယ္သမားမ်ားထံမွ ႏွစ္ဦးသေဘာတူဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္
ေၾကာင္း စိုက္ပ်ိဳးေရး၊ ေမြးျမဴေရးႏွင့္ ဆည္ေျမာင္း၀န္ႀကီး
ဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးလွေက်ာ္က ေျပာသည္။၊
ေျမမ်ားကို အျခားနည္း အသုံးျပဳခြင့္ရရွိေရးအတြက္
ေဆာင္႐ြက္သည့္အခါ ဓနိေျမ ႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ျပည္နယ္
အစိုးရအဖြဲ႕အေနျဖင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေဘာင္အတြင္းမွ ခြင့္ျပဳ
ေပးထားၿပီး လယ္ယာေျမ ၁၉၀.၇၉ ဧကကို အျခားနည္း
အသုံးျပဳရန္ အမႈတြဲဖြင့္လွစ္ေဆာင္႐ြက္ခဲ့စဉ္ မည္သူမဆို
ကန္႔ကြက္ႏိုင္ေၾကာင္း ေၾကာ္ျငာစာကို ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာ
ေျမ စီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းဦးစီးဌာနတြင္ သက္ဆိုင္ရာ
ေက်း႐ြာအုပ္ခ်ဳပ္ေရး႐ုံးမ်ားတြင္ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းႏွင့္
အညီ ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ကန္႔ကြက္ေလၽွာက္လႊာေခၚယူ
ခဲ့ေၾကာင္း၊ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ ေဖာ္ထုတ္မႈႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
ျပည္နယ္အစိုးရအဖြဲ႕မွ ကြင္းဆင္းေဆာင္႐ြက္လ်က္
ရွိေၾကာင္း ဦးလွေက်ာ္က ရွင္းလင္းတင္ျပခဲ့သည္။
“သတ္မွတ္ထားတဲ့ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း
မ်ားနဲ႔အညီ ညီၫြတ္မႈမရွိဘူးဆိုရင္ သက္ဆိုင္ရာ ျပည္နယ္
အစိုးရက တားထားရမွာျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဦးလွေက်ာ္က
ေျပာသည္။
ယင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ဥကၠဌ ဦး၀င္းျမင့္
က အဆိုပါကိစၥရပ္သည္ အျခားျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသ
ႀကီးမ်ားတြင္လည္း ျဖစ္ပြားေနၿပီး တစ္ႏိုင္ငံလုံး
အတိုင္းအတာအရ အေရးႀကီးေၾကာင္း ေျပာသည္။
“ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ေတြ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ ျပည္ေထာင္စု
အစိုးရရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲနဲ႔၊ သက္ဆိုင္ရာ ၀န္ႀကီးဌာန
ကလည္း မသိဘဲနဲ႔၊ ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္
ကလည္း မသိဘဲနဲ႔ ဒီလို လုပ္တယ္ဆိုရင္ တစ္ႏိုင္ငံလုံး
အတိုင္းအတာမွာ စိုက္ပ်ိဳးေျမေတာင္ က်န္မွာ မဟုတ္
ေတာ့ဘူး၊ လယ္ယာေျမေတာင္ က်န္မွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး၊
စိုက္ဖို႔ပ်ိဳးဖို႔ေတာင္ရွိမွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး”ဟု ဦး၀င္းျမင့္
က ေျပာသည္။
ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ေဆာင္႐ြက္မႈမ်ားကို ျပည္နယ္အစိုးရ
က တားျမစ္ရမည္ဟုဆိုေသာ္လည္း ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး
ဌာနတြင္ တာ၀န္ရွိေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ ဥပေဒႏွင့္မညီ
ေသာ လုပ္ေဆာင္ခ်က္မ်ားကို အေထာက္ အထားမ်ားျဖင့္
သိရွိရၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္ တားျမစ္ရန္ ျပည္နယ္အစိုးရအား
၀န္ႀကီးဌာနမွ ၫွႊန္ၾကားရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေမးခြန္းရွင္
အေနျဖင့္လည္း သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာန၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၊ ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႕
တာ၀န္ရွိသူထံသို႔ တင္ျပခဲ့သည့္ အေထာက္အထားမ်ား
အတိုင္း ေရးသားေပးပို႔ရန္ ေျပာသည္။
“ဥကၠဌႀကီးၫႊန္ၾကားသလို ဆက္လုပ္သြားမွာပါ” ဟု
ေဒၚနီနီေမျမင့္က အစည္းေ၀း အၿပီး မီဒီယာမ်ား သို႔
ေျပာသည္။
(ၿငိမ္းေဇာ္လင္း)
*****
၂။ "၀န္ႀကီးမ်ားပါ၀င္သည့္ အာဏာစက္ရွိေသာ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ေရးအဖြဲ႕ ဖြဲ႕စည္းၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ဂိုေဒါင္မ်ား၊
ေျမလြတ္မ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား ျပည့္ေနသည့္ စက္မႈဇုန္
မ်ားကို အေသအခ်ာစီမံခန္႔ခြဲရန္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ အသိေပး"
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း စက္မႈဇုန္မ်ားအလိုက္
ဖြဲ႕စည္းေပးထားသည့္ စက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီမ်ားမွာ
အာဏာစက္မရွိသျဖင့္ ၀န္ႀကီးမ်ား ပါ၀င္ေသာ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲေရးအဖြဲ႕ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး လက္ရွိ စက္မႈဇုန္
မ်ားတြင္ ဂိုေဒါင္မ်ား၊ ေျမလြတ္မ်ားႏွင့္ ေစ်းကစားမႈမ်ား
ျပည့္ေနသည့္ စက္မႈဇုန္မ်ားကို ဇုန္တာ၀န္ရွိသူမ်ားအေနျဖင့္
အေသအခ်ာစီမံခန္႔ခြဲႏိုင္ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း က
ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁ ရက္တြင္ အသိေပးေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ စက္မႈဇုန္ ၂၁ ခုရွိေနကာ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးတြင္ စက္မႈဇုန္ ၂၉ ခုအထိ ရွိေနသည္။
စက္မႈဇုန္ေဖာ္ထုတ္ၿပီးသည့္ ေျမကြက္မ်ားအျဖစ္
တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အလိုက္ ၃၇၀၇၆ ရွိေသာ္လည္း
လုပ္ငန္းမေဆာင္ရြက္သည့္ ေျမကြက္လြတ္မွာ ၇၁၉၄ ကြက္
အထိရွိေနေၾကာင္း စက္မႈလုပ္ငန္းမူ၀ါဒတြင္ ေဖာ္ျပထားမႈအရ
သိရသည္။
ထိုသို႔ လုပ္ငန္း မေဆာင္ရြက္သည့္ ေျမကြက္လြတ္ ၇၀၀၀
ေက်ာ္တြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွ စက္မႈဇုန္မ်ားမွာ
ယခင္အစိုးရလက္ထက္က ၂၀၁၄ ႏို၀င္ဘာတြင္ လံုး၀
မလုပ္သည့္ စက္မႈဇုန္ေျမကြက္ကို စာရင္းေကာက္ယူခဲ့ရာ
ဧကေပါင္း ၄၄၁၈ ဧက၊ အကြက္အားျဖင့္ ၂၃၃၉ ကြက္ရွိကာ
ယင္းအထဲတြင္ ဂိုေဒါင္ ၁၂၉၉ လံုးပါ၀င္ေၾကာင္းႏွင့္ ယခင္
အစိုးရလက္ထက္ က ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁ ရက္
ေနာက္ဆံုးထား၍ လုပ္ကိုင္ျခင္းမရွိပါက သိမ္းယူမည္ဟု
ေၾကညာခဲ့ေသာ္လည္း အမွန္တကယ္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ျခင္း
မရွိေၾကာင္း သိရသည္။
“စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ဂိုေဒါင္ေတြပဲ လုပ္ေနတာ။
စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ကြက္လပ္ေတြပဲ လုပ္ေနတာ။
စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ ေျမကိုပဲ ကစားေနတာဆိုတဲ့ အေျခအေန
ေတြကေတာ့ လက္ရွိ စက္မႈဇုန္ကို စီမံခန္႔ခြဲေနတဲ့လူေတြ
ဘက္ကေန ေသေသခ်ာခ်ာ စီမံေဆာင္ရြက္ဖို႔ လိုအပ္မွာ
ျဖစ္ပါတယ္။
စက္မႈဇုန္ဟာ ႏုိင္ငံရဲ႕ ၀င္ေငြရရွိေရးအတြက္ အေရးႀကီးတဲ့
ေနရာမွာ ရွိပါတယ္။
စက္မႈဇုန္ကို ယခင္က ဖြဲ႕စည္းထားတဲ့ စက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲေရး
ဟာ ဒီစက္မႈဇုန္ရဲ႕ လုပ္ငန္းရွင္ေတြကို စုဖြဲ႕ထားတဲ့ အဖြဲ႕
အစည္းေလးတစ္ခုသာ ျဖစ္ပါတယ္။
အာဏာစက္မရွိပါဘူး။
ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က
စက္မႈဇုန္ အဆင့္ျမႇင့္တင္ေရးအတြက္ စက္မႈဇုန္
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲေရးအဖြဲ႕ တစ္ဖြဲ႕ကို ၀န္ႀကီးေတြပါ၀င္တဲ့၊
ဌာနဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားပါ၀င္တဲ့ ေပါင္းကူးအဖြဲ႕တစ္ရပ္
ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး ေလ့လာဆန္းစစ္မႈ ျပဳလုပ္ရာမွာလည္း
အဆင့္တစ္ခုကို ေရာက္ေနၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။
လႈိင္သာယာကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေလ့လာခဲ့ပါတယ္။
ေတာင္ဒဂံုမွာရွိေနတဲ့ စက္မႈဇုန္သံုးခုစလံုးကိုလည္း
ေပါင္းစည္းဖို႔ ေလ့လာမႈေတြ လုပ္ေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။
ဒီအတြက္ စက္မႈဇုန္ေတြ အားလံုးကို ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲဖို႔
အတြက္ အာဏာစက္ရွိတဲ့ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုကေန
ႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲမွာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိ အစိုးရလက္ထက္တြင္လည္း စက္မႈဇုန္ေျမကြက္
လြတ္မ်ား ေျခာက္လအတြင္း အေကာင္အထည္မေဖာ္ပါက
ယခင္အစိုးရ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည့္ အမိန္႔အတိုင္း ဆက္လက္
လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ
အဖြဲ႕မွ လွ်ပ္စစ္စက္မႈႏွင့္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၀န္ႀကီး
ေဒၚနီလာေက်ာ္က ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ေမ ၂၆ ရက္တြင္ ေျပာၾကား
ခဲ့ေသာ္ ေျခာက္လျပည့္ခ်ိန္တြင္ အေရးယူႏိုင္ခဲ့ျခင္း မရွိေခ်။
(ၿဖိဳးေ၀)
credit - The Myanmar Times
& Eleven Media Group
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
Saturday, February 3, 2018
"အစေကာင္းပါမွ"
"အစေကာင္းပါမွ"
မဟာရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးသည္ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္
ျဖစ္သည္ႏွင့္အညီ ႏိုင္ငံအ၀န္းမွ ရဟန္းရွင္လူတို႔ ခ်ဥ္းကပ္
ခိုမွီးရာေနရာျဖစ္လာသည္။ အနယ္နယ္အရပ္ရပ္က
ဆူႀကံဳနိမ့္ျမင့္တို႔သည္ ဘ၀ျမင့္မားရာ အခြင့္အလမ္းကို
ေမွ်ာ္မွန္း ေရာက္ရွိမႈသည္ ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် မဟာရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီး
က လက္ခံေနရသည္။ ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် ေရာက္ရွိလာေသာ
လူဦးေရကိုလက္ခံရင္း လက္ခံရင္း ျပည့္သိပ္
မြန္းက်ပ္လာသည္။
တစ္ေနရာမွ တစ္ေနရာကိုသြားဖို႔ လမ္းမွာတင္ အခ်ိန္ေတြ
မ်ားစြာကုန္ေအာင္ သံုးေနၾကရသည္။ ေတာင္ကလူ သည္
အလုပ္ရွိရာ ေျမာက္သို႔သြားၾကရ သည္။ ေျမာက္အရပ္က
လူသည္လည္း အလုပ္ရွိရာ ေတာင္အရပ္သို႔ သြားၾက
ရသည္။ ေနထိုင္ရာႏွင့္ဆန္႔က်င္ရာ ေနရာမ်ား အသီးသီး
သို႔ ေန႔စဥ္သြားေရာက္ လုပ္ကိုင္ေနၾက ရသည္။
လူဦးေရ မ်ားျပားလာမႈ၊ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးယာဥ္ မ်ားျပား
လာမႈ စသည့္အေၾကာင္းမ်ားေၾကာင့္ ခရီး ၾကန္႔ၾကာၿပီး
ေလလြင့္ဆံုးရွံဳးရသည့္ အခ်ိန္တို႔ မ်ားလာသည္။
လမ္းခရီးမွာတင္ ခြန္အားတို႔ ကုန္ခန္းလာသည္။ ကုန္စည္
ျဖန္႔ျဖဴးေရးတို႔ ေႏွာင့္ေႏွးလာသည္။ အေၾကာင္းတရားမ်ားစြာ
ထဲမွ လူဦးေရတိုးတက္မ်ားျပားလာျခင္းကိုေျဖရွင္းရန္ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းတို႔ တိုးခ်ဲ႕ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းျဖင့္ ေျဖရွင္းၾကသည္။
ၿမိဳ႕သစ္တို႔ တိုးခ်ဲ႔ေဖာ္ေဆာင္ ေျဖျခင္းျဖင့္ လူဦးေရသိပ္သည္း
က်ပ္တည္းျခင္းကို အမွန္တကယ္ေျဖရွင္းႏိုင္ၿပီလား ဟု
ေမးခြန္းထုတ္ရမလိုျဖစ္သည္။
တကယ္ေတာ့ လုပ္ကိုင္ရွာေဖြစားေသာက္ရ လြယ္ကူမႈ
ေၾကာင့္သာ ၿမိဳ႕ႀကီး ျပႀကီးကို အားကိုးတႀကီး မွီခိုလာၾက
ျခင္းျဖစ္သည္။ ၿမိဳ႕စြန္ ေတာစပ္ ၿမိဳ႔ကြက္သစ္မွာ ျပန္အစ
တည္ ရမည့္အျဖစ္ကို မည္သူကမ်ား ျပဳလုပ္လိုၾက
ပါမည္နည္း။
သို႔ပါေသာ္လည္း ၿမိဳ႕ျပ၏မ်ားျပားလွသည့္လူဦးေရတို႔
အတြက္ ျမိဳ႕ကြက္သစ္တို႔ ေဖာ္ေဆာင္ေနရာခ်ထားသည္
ကိုေတာ့ ႀကိဳဆိုၾကရမည္သာ။
ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္းကို ႀကိဳဆိုလက္ခံရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း
ယခင္ရွိၿပီးၿမိဳ႕သစ္ တို႔ကို ဘယ္ေလာက္ထိ ေကာင္းမြန္သည့္
ၿမိဳ႕ျပျဖစ္ေအာင္ ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ၿပီးၾက ၿပီလဲ။
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္တို႔ကို ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့သည္မွာ ဆယ္စုႏွစ္ ႏွစ္ခု
ေက်ာ္ၾကာခဲ့ပါၿပီ။
ဘယ္ေလာက္ထိ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈ အားေကာင္းခဲ့ပါ ၿပီလဲ။
ထို႔အတူ လႈိင္သာယာ၊ ေရႊျပည္သာ စေသာ ျမိဳ႕သစ္တို႔ကို
လည္း ခ်ဲ႕ထြင္ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၾကသည္။
မရွင္းမရွင္းျဖင့္ အတင္း ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၾကေသာ စက္မႈဇုန္
တို႔သည္လည္း ေနာက္ပိုင္းတြင္ ေျမယာအရွပ္ထုပ္ေတြ
ေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ အ၀င္၀တို႔တြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္ခဲ့ဘူးသူ
တို႔၏ ပိတ္ဆုိ႔ဆႏၵျပမႈမ်ားျဖစ္ပြား ၾကံဳေတြ႔ၾကရသည္။
ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးမေပးဘဲ အဓမ္ၼေျမသိမ္းခဲ့ ၾကျခင္းလား။
ေလ်ာ္ေၾကးေငြ မစို႔မပို႔ေပး၍ သိမ္းခဲ့ၾကျခင္းလားဆိုတာ
ထိုေခတ္က သက္ဆိုင္သူတို႔သာ သိသည့္ကိစၥသာ
ျဖစ္သည္။
လက္ရွိေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၿပီးေသာ ၿမိဳ႕သစ္တို႔တြင္ ၿမိဳ႕သစ္စတင္
ေဖာ္ကတည္းကအတိုင္း ေျမကြက္လြတ္မ်ားအတိုင္း ရွိေန
ေသးသည္။ ၿခံစည္း႐ိုးခတ္ထားၿပီး မည္သည့္အေဆာက္အအုံ
မွ ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း မရွိေသးေသာ ေျမကြက္လြတ္မ်ား
ကိုလည္း ေတြ႔ေနရသည္။ ထိုေျမကြက္လြတ္မ်ားတြင္
ပိုင္ဆိုင္သူတို႔ ဘာေၾကာင့္ လာၿပီး အေျခမခ် ၾကသနည္း။
ဒဂုံၿမိဳ႔သစ္၏ ပင္မ ျပည္ေထာင္စု လမ္းမႀကီးသည္
ေက်ာက္ေပါက္မ တစ္ေယာက္ပမာ ခ်ိဳင့္ခြက္တို႔ႏွင့္ ဆိုးရြားစြာ
ရွိေနေသးသည္။ ပါရမီလမ္းအတိုင္း ငမိုးရိပ္တံတား (ေဘလီ)
မွ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ ပင္လုံလမ္းသို႔ ဆင္းလိုက္ၿပီဆိုလွ်င္ ၾကမ္းတမ္း
ေသာလမ္းအျဖစ္ ယခုတိုင္ျဖစ္ေနေသးသည္။
အဓိကလမ္းမႀကီးမ်ားသည္ ယခု အခ်ိန္တြင္ ေကာင္းမြန္ေန
သင့္ၿပီဟု ထင္ သည္။ အသြားအျပန္ တံတားႏွစ္စင္းထိုးထား
ေသာ္လည္း ႐ံုးဆင္း ႐ံုးတက္ခ်ိန္တို႔တြင္ ဤလမ္းေပၚတြင္
မ်ားျပားလွေသာ ကားတို႔ေၾကာင့္ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈကို
အခ်ိန္ၾကာၾကာ လူတိုင္းခံစားရသည္။
ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် လုပ္အားတန္ဖိုးတို႔သည္ အလုပ္သြား အလုပ္ျပန္
ခရီးတို႔၏ အခ်ိန္ၾကာျမင့္မႈတို႔ေၾကာင့္ ျဖဳန္းတီးေနၾကရ သလို
ျဖစ္ေနသည္။ ဘက္စ္ကားမ်ား ေျပးဆြဲ ၀င္ေရာက္ရာ ရပ္ကြက္
လမ္းမ်ားသည္လည္း ယာဥ္ႏွစ္စီးလြတ္ေအာင္ ေရွာင္တိမ္း
ေမာင္းရ႐ံုသာ ရွိသည္။ ရပ္ကြက္တြင္းရွိ လမ္းသြယ္ေလးမ်ား
သည္လည္း ကြန္ကရစ္ခင္းထားေသာ္လည္း ေအာက္ခံ
ေျမသားခိုင္မာမႈ မရွိ၍လား၊ ကြန္ကရစ္ေဖ်ာ္စပ္မႈ စံခ်ိန္မမီ ျခင္း
ေၾကာင့္လား လမ္းလယ္မွေတာက္ေလွ်ာက္ အက္ေၾကာင္းႀကီး
မ်ားျဖစ္၍ ထက္ပိုင္းက်ဳိးကုန္သည္။ အေပါက္အၿပဲမ်ားျဖစ္ကုန္
သည္ကို ေနရာတိုင္းလိုလို ေတြ႕ေနရသည္။
ေရေျမာင္းတို႔သည္လည္း ေျမာင္းဟု ေျပာသာ႐ံုရွိသည့္
ေနရာမ်ိဳးလည္း ရွိသည္။ ေျမာင္းေပ်ာက္ေနသည့္ေနရာမ်ိဳး
ေတြလည္းရွိသည္။ အခ်ဳိ႕ေျမႏွိမ့္ပိုင္း ေနရာမ်ားတြင္လည္း
ေရစီးဆင္းမႈမရွိဘဲ ငါးေမြးကန္ပမာ ျဖစ္ေနသည္ကိုလည္း
ေတြ႕ၾက ရသည္။
ထိုၿမိဳ႕သစ္တို႔တြင္ အစိုးရကေပးေ၀ေသာ ေရတို႔ မရရွိၾက
ေသးေပ။ မိမိ အစီအစဥ္ျဖင့္ အ၀ီစိတြင္းတူးၿပီး သုံးေရအတြက္
ဖန္တီးၾကရသည္။ အ၀ီစိတြင္း တူးမထားသူတို႔အဖို႔
ေရေရာင္းစားသူတို႔ထံက တိုင္ကီ အေရအတြက္ႏွင့္ ၀ယ္သူ
သုံးစြဲေနၾက ရသည္။ ေျမေအာက္ေရသည္ မည္မွ်
ေရ အရည္အေသြးျပည့္မီမႈရွိသည္၊ မရွိသည္ ကို မသိၾကဘဲ
သံုးစြဲေနၾက ရသည္။ ထိုျမင္ေတြ႕ရေသာ အေနအထားသည္
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္၏ ေနရာအစိတ္အပိုင္းေလး တစ္ခု၏
ေတြ႔ျမင္ရေသာ အေနအထားျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ အနီးစပ္ဆံုး သာေကတၿမိဳ႕နယ္သည္
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ အရင္ ၿမိဳ႕ျပေဖာ္ေဆာင္ခဲ့သည္။ ထို သာေကတၿမိဳ႕
သည္ပင္ ၿမိဳ႕ျပ ဥပဓိ႐ုပ္ ဘယ္ေလာက္ျပည့္မီေနၿပီလဲ။
အစိုးရ ေပးေ၀ေသာေရ မေရာက္ရွိေသးေသာ ေနရာ
ျဖစ္သျဖင့္ ေျမေအာက္ေရကိုသာ အသုံးျပဳ ေနရသည္။
ေျမေအာက္ေရကို လြယ္လြယ္ ထုတ္ယူအသုံးျပဳျခင္းသည္
လည္း ေကာင္းမြန္လွသည္ မဟုတ္ပါ။ အထပ္ျမင့္အေဆာက္
အအုံေဆာက္လုပ္မႈကလည္းမ်ား ေျမေအာက္ေရ
ထုတ္ယူသုံးစြဲမႈကလည္း မ်ားျပားေနမည္ဆိုလွ်င္ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္
တြင္ ေျမကၽြံမႈမ်ား ျဖစ္မလာႏိုင္ဟုမည္သူေျပာႏိုင္မည္နည္း။
ရွိၿပီးသား ၿမိဳ႕သစ္တို႔၏ အေျခ အေနသည္ ယခုအခ်ိန္ထိ
ေနရာတိုင္း လမ္းတို႔၊ တံတားတို႔ ပလက္ေဖာင္းတို႔ ခင္းက်င္းမႈ
တို႔သည္ ေနရာတိုင္း ၿပီးျပည့္စုံျခင္း မရွိလွေသးေပ။
ေရေျမာင္းမ်ား၊ မိလႅာစြန္႔ထုတ္မႈမ်ားက စနစ္က်နမႈ မရွိ လွ
ေသးေပ။ ႏွစ္ကာလရွည္ၾကာ၍ ေနထိုင္သူ လူဦးေရမ်ားျပား
လာမွ လမ္းမ်ားခ်ဲ႕ထြင္ျခင္းမ်ား၊ ေရပိုက္သြယ္တန္းမႈမ်ား
ျပဳလုပ္လာၾကသည္။ ထိုအခါ လမ္းတို႔သည္လည္း ထပ္မံ
ပ်က္စီးၾကျပန္သည္။ျပန္လည္ ျပဳျပင္ၾကရျပန္သည္။
ေငြကုန္ေၾကးက်တို႔ မ်ားျပားခဲ့ၾကသည္။
“အစမေကာင္းမႈ” ေၾကာင့္ ပ်က္စီးမႈတို႔ကို လိုက္လံျပဳျပင္ရင္း
အခ်ိန္ကုန္ ေငြကုန္ ျဖစ္သည့္အျပင္ ေနထိုင္သြားလာ သူတို႔
လည္း မတည္မၿငိမ္ ျဖစ္ၾက ရသည္။
ယခုတစ္ဖန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီး၏ အေနာက္ေတာင္ျခမ္းျဖစ္ေသာ
ၾကည့္ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္း တြံေတး၊ ဒလဘက္ျခမ္း တို႔တြင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ယခင္ အစိုးရလက္ထက္က
စီမံကိန္းေရးဆြဲ ခဲ့သည္။
လက္ရွိအစိုးရသစ္လက္ထက္ ကူးေျပာင္းလာၿပီးေသာအခါ
ထိုၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို မျပဳလုပ္မီ ျပန္လည္စိစစ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္
ခဲ့သည္။ ထို႔ေနာက္စိစစ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ေဖာ္ေဆာင္မႈ
အစီအစဥ္အား ျပန္လည္စတင္မည္ဟု သိရသည္။
အခ်ိန္ႏွင့္အမွ် တိုးပြားလာေသာ လူဦးေရတို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းႀကီးမ်ား တိုးခ်ဲ႔ေဖာ္ေဆာင္မႈ ျပဳလုပ္မည္ကို ႀကိဳဆို
ၾကရမည္ျဖစ္သည္။
သို႔ပါေသာ္လည္း “ေနာက္လာတဲ့ေမာင္ပုလဲ ဒိုင္း၀န္ထက္ကဲ”
ဆိုသကဲ့သို႔ မျဖစ္ဖို႔လိုသည္။ အလကားရသည့္ေငြတို႔ႏွင့္
စီမံကိန္းတို႔ကို ေဖာ္ေဆာင္ၾကရသည္မဟုတ္။ ႏိုင္ငံေတာ္
ဘ႑ာေငြမ်ား၊ ႏိုင္ငံတကာ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ထိုစီမံကိန္းတို႔ကို
အေကာင္ အထည္ေဖာ္ၾက ရသည္။
ျပဳလိုက္၊ ျပင္လိုက္၊ ဖ်က္လိုက္၊ ေဆာက္လိုက္ႏွင့္ ေငြေၾကးတို႔
မေလလြင့္ဖို႔ လိုသည္။ တိုးတတ္ေနေသာႏိုင္ငံတို႔တြင္ ၿမိဳ႕သစ္
တို႔ကို မည္သို႔ ေဖာ္ေဆာင္သည္ကို အတုယူသင့္လွသည္။
စမ္းတ၀ါး၀ါး လုပ္စရာမလိုဟု ထင္သည္။ တစ္ပါးေသာႏိုင္ငံတို႔
ၿမိဳသစ္ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္ ၎တို႔ ႀကံဳေတြ႕ခဲ့ရေသာ
အခက္အခဲမ်ားကို မိမိတို႔အလွည့္တြင္ နည္းယူ၍ ဆံုး႐ံႈးမႈ
နည္းေအာင္ႏွင့္ အေကာင္းဆုံးျဖစ္ေအာင္ စီမံကိန္းတို႔ကို
ေဖာ္ေဆာင္ ႏိုင္ၾကမည္။ ဖ်က္လိုက္၊ ျပင္လိုက္ႏွင့္
အေကာင္းဆုံးကို လိုက္ရွာေနျခင္းသည္ အခ်ိန္ကုန္ေငြကုန္
ျဖစ္သည္။ ခူးၿပီး ခပ္ၿပီး အေကာင္းဆုံးနည္းတို႔ကို ယူလိုက္
ျခင္းျဖင့္ ကုန္က်မႈျခင္း အတူတူ အေကာင္းဆုံးကို
ရမည္ဟု ျမင္သည္။
ၿမိဳ႕သစ္ေဖာ္ေဆာင္မည့္ေနရာ ဌာနတို႔တြင္ ကုန္ထုတ္
လုပ္ငန္းတို႔ ရရွိ ဖန္တီးႏိုင္ေအာင္ အရင္ျပဳလုပ္သင့္သည္။
ထိုအလုပ္အကိုင္တို႔ကို တည္မွီၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ကို လူတို႔
လိုလိုခ်င္ခ်င္ ေျပာင္းေရြ႕လာၾကမည္။ ေရ၊ မီး၊ အမႈိက္ႏွင့္
မိလ္ႅာစြန္႔ထုတ္မႈက အစ စနစ္က်နၿပီး အဆင္သင့္
ေျပာင္း ေရြ႔ေနထိုင္ႏိုင္ေသာ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားျဖစ္ေအာင္၊ ပို႔ေဆာင္
ဆက္သြယ္ေရး လြယ္ကူျမန္ဆန္ေသာ စနစ္မ်ားပါ၀င္
ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ေအာင္ ျပဳလုပ္ထားျခင္းျဖင့္ ယခင္ၿမိဳ႕သစ္တို႔
ထက္ လ်င္ျမန္ဖြံ႔ၿဖိဳးလာမည္။ ေနာင္လာလတ္ၱံ႕ေသာ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းတို႔၏ ေရွ႕ေဆာင္ “အစ ေကာင္းေကာင္း”ႏွင့္
“အေကာင္းဆုံးစ” ႏိုင္ေအာင္ ႀကိဳးစား ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ၾကပါ
ေစေၾကာင္း ေၾကြပန္းကန္ႏႈတ္ခမ္းထက္ ေရႊေရးတတ္လိုက္
ရပါေၾကာင္း။ ။
(ဘိုးသာ)
credit - iMyanmar House
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
မဟာရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးသည္ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္
ျဖစ္သည္ႏွင့္အညီ ႏိုင္ငံအ၀န္းမွ ရဟန္းရွင္လူတို႔ ခ်ဥ္းကပ္
ခိုမွီးရာေနရာျဖစ္လာသည္။ အနယ္နယ္အရပ္ရပ္က
ဆူႀကံဳနိမ့္ျမင့္တို႔သည္ ဘ၀ျမင့္မားရာ အခြင့္အလမ္းကို
ေမွ်ာ္မွန္း ေရာက္ရွိမႈသည္ ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် မဟာရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီး
က လက္ခံေနရသည္။ ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် ေရာက္ရွိလာေသာ
လူဦးေရကိုလက္ခံရင္း လက္ခံရင္း ျပည့္သိပ္
မြန္းက်ပ္လာသည္။
တစ္ေနရာမွ တစ္ေနရာကိုသြားဖို႔ လမ္းမွာတင္ အခ်ိန္ေတြ
မ်ားစြာကုန္ေအာင္ သံုးေနၾကရသည္။ ေတာင္ကလူ သည္
အလုပ္ရွိရာ ေျမာက္သို႔သြားၾကရ သည္။ ေျမာက္အရပ္က
လူသည္လည္း အလုပ္ရွိရာ ေတာင္အရပ္သို႔ သြားၾက
ရသည္။ ေနထိုင္ရာႏွင့္ဆန္႔က်င္ရာ ေနရာမ်ား အသီးသီး
သို႔ ေန႔စဥ္သြားေရာက္ လုပ္ကိုင္ေနၾက ရသည္။
လူဦးေရ မ်ားျပားလာမႈ၊ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးယာဥ္ မ်ားျပား
လာမႈ စသည့္အေၾကာင္းမ်ားေၾကာင့္ ခရီး ၾကန္႔ၾကာၿပီး
ေလလြင့္ဆံုးရွံဳးရသည့္ အခ်ိန္တို႔ မ်ားလာသည္။
လမ္းခရီးမွာတင္ ခြန္အားတို႔ ကုန္ခန္းလာသည္။ ကုန္စည္
ျဖန္႔ျဖဴးေရးတို႔ ေႏွာင့္ေႏွးလာသည္။ အေၾကာင္းတရားမ်ားစြာ
ထဲမွ လူဦးေရတိုးတက္မ်ားျပားလာျခင္းကိုေျဖရွင္းရန္ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းတို႔ တိုးခ်ဲ႕ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းျဖင့္ ေျဖရွင္းၾကသည္။
ၿမိဳ႕သစ္တို႔ တိုးခ်ဲ႔ေဖာ္ေဆာင္ ေျဖျခင္းျဖင့္ လူဦးေရသိပ္သည္း
က်ပ္တည္းျခင္းကို အမွန္တကယ္ေျဖရွင္းႏိုင္ၿပီလား ဟု
ေမးခြန္းထုတ္ရမလိုျဖစ္သည္။
တကယ္ေတာ့ လုပ္ကိုင္ရွာေဖြစားေသာက္ရ လြယ္ကူမႈ
ေၾကာင့္သာ ၿမိဳ႕ႀကီး ျပႀကီးကို အားကိုးတႀကီး မွီခိုလာၾက
ျခင္းျဖစ္သည္။ ၿမိဳ႕စြန္ ေတာစပ္ ၿမိဳ႔ကြက္သစ္မွာ ျပန္အစ
တည္ ရမည့္အျဖစ္ကို မည္သူကမ်ား ျပဳလုပ္လိုၾက
ပါမည္နည္း။
သို႔ပါေသာ္လည္း ၿမိဳ႕ျပ၏မ်ားျပားလွသည့္လူဦးေရတို႔
အတြက္ ျမိဳ႕ကြက္သစ္တို႔ ေဖာ္ေဆာင္ေနရာခ်ထားသည္
ကိုေတာ့ ႀကိဳဆိုၾကရမည္သာ။
ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္းကို ႀကိဳဆိုလက္ခံရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း
ယခင္ရွိၿပီးၿမိဳ႕သစ္ တို႔ကို ဘယ္ေလာက္ထိ ေကာင္းမြန္သည့္
ၿမိဳ႕ျပျဖစ္ေအာင္ ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ၿပီးၾက ၿပီလဲ။
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္တို႔ကို ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့သည္မွာ ဆယ္စုႏွစ္ ႏွစ္ခု
ေက်ာ္ၾကာခဲ့ပါၿပီ။
ဘယ္ေလာက္ထိ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈ အားေကာင္းခဲ့ပါ ၿပီလဲ။
ထို႔အတူ လႈိင္သာယာ၊ ေရႊျပည္သာ စေသာ ျမိဳ႕သစ္တို႔ကို
လည္း ခ်ဲ႕ထြင္ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၾကသည္။
မရွင္းမရွင္းျဖင့္ အတင္း ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၾကေသာ စက္မႈဇုန္
တို႔သည္လည္း ေနာက္ပိုင္းတြင္ ေျမယာအရွပ္ထုပ္ေတြ
ေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ အ၀င္၀တို႔တြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္ခဲ့ဘူးသူ
တို႔၏ ပိတ္ဆုိ႔ဆႏၵျပမႈမ်ားျဖစ္ပြား ၾကံဳေတြ႔ၾကရသည္။
ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးမေပးဘဲ အဓမ္ၼေျမသိမ္းခဲ့ ၾကျခင္းလား။
ေလ်ာ္ေၾကးေငြ မစို႔မပို႔ေပး၍ သိမ္းခဲ့ၾကျခင္းလားဆိုတာ
ထိုေခတ္က သက္ဆိုင္သူတို႔သာ သိသည့္ကိစၥသာ
ျဖစ္သည္။
လက္ရွိေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ၿပီးေသာ ၿမိဳ႕သစ္တို႔တြင္ ၿမိဳ႕သစ္စတင္
ေဖာ္ကတည္းကအတိုင္း ေျမကြက္လြတ္မ်ားအတိုင္း ရွိေန
ေသးသည္။ ၿခံစည္း႐ိုးခတ္ထားၿပီး မည္သည့္အေဆာက္အအုံ
မွ ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း မရွိေသးေသာ ေျမကြက္လြတ္မ်ား
ကိုလည္း ေတြ႔ေနရသည္။ ထိုေျမကြက္လြတ္မ်ားတြင္
ပိုင္ဆိုင္သူတို႔ ဘာေၾကာင့္ လာၿပီး အေျခမခ် ၾကသနည္း။
ဒဂုံၿမိဳ႔သစ္၏ ပင္မ ျပည္ေထာင္စု လမ္းမႀကီးသည္
ေက်ာက္ေပါက္မ တစ္ေယာက္ပမာ ခ်ိဳင့္ခြက္တို႔ႏွင့္ ဆိုးရြားစြာ
ရွိေနေသးသည္။ ပါရမီလမ္းအတိုင္း ငမိုးရိပ္တံတား (ေဘလီ)
မွ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ ပင္လုံလမ္းသို႔ ဆင္းလိုက္ၿပီဆိုလွ်င္ ၾကမ္းတမ္း
ေသာလမ္းအျဖစ္ ယခုတိုင္ျဖစ္ေနေသးသည္။
အဓိကလမ္းမႀကီးမ်ားသည္ ယခု အခ်ိန္တြင္ ေကာင္းမြန္ေန
သင့္ၿပီဟု ထင္ သည္။ အသြားအျပန္ တံတားႏွစ္စင္းထိုးထား
ေသာ္လည္း ႐ံုးဆင္း ႐ံုးတက္ခ်ိန္တို႔တြင္ ဤလမ္းေပၚတြင္
မ်ားျပားလွေသာ ကားတို႔ေၾကာင့္ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈကို
အခ်ိန္ၾကာၾကာ လူတိုင္းခံစားရသည္။
ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် လုပ္အားတန္ဖိုးတို႔သည္ အလုပ္သြား အလုပ္ျပန္
ခရီးတို႔၏ အခ်ိန္ၾကာျမင့္မႈတို႔ေၾကာင့္ ျဖဳန္းတီးေနၾကရ သလို
ျဖစ္ေနသည္။ ဘက္စ္ကားမ်ား ေျပးဆြဲ ၀င္ေရာက္ရာ ရပ္ကြက္
လမ္းမ်ားသည္လည္း ယာဥ္ႏွစ္စီးလြတ္ေအာင္ ေရွာင္တိမ္း
ေမာင္းရ႐ံုသာ ရွိသည္။ ရပ္ကြက္တြင္းရွိ လမ္းသြယ္ေလးမ်ား
သည္လည္း ကြန္ကရစ္ခင္းထားေသာ္လည္း ေအာက္ခံ
ေျမသားခိုင္မာမႈ မရွိ၍လား၊ ကြန္ကရစ္ေဖ်ာ္စပ္မႈ စံခ်ိန္မမီ ျခင္း
ေၾကာင့္လား လမ္းလယ္မွေတာက္ေလွ်ာက္ အက္ေၾကာင္းႀကီး
မ်ားျဖစ္၍ ထက္ပိုင္းက်ဳိးကုန္သည္။ အေပါက္အၿပဲမ်ားျဖစ္ကုန္
သည္ကို ေနရာတိုင္းလိုလို ေတြ႕ေနရသည္။
ေရေျမာင္းတို႔သည္လည္း ေျမာင္းဟု ေျပာသာ႐ံုရွိသည့္
ေနရာမ်ိဳးလည္း ရွိသည္။ ေျမာင္းေပ်ာက္ေနသည့္ေနရာမ်ိဳး
ေတြလည္းရွိသည္။ အခ်ဳိ႕ေျမႏွိမ့္ပိုင္း ေနရာမ်ားတြင္လည္း
ေရစီးဆင္းမႈမရွိဘဲ ငါးေမြးကန္ပမာ ျဖစ္ေနသည္ကိုလည္း
ေတြ႕ၾက ရသည္။
ထိုၿမိဳ႕သစ္တို႔တြင္ အစိုးရကေပးေ၀ေသာ ေရတို႔ မရရွိၾက
ေသးေပ။ မိမိ အစီအစဥ္ျဖင့္ အ၀ီစိတြင္းတူးၿပီး သုံးေရအတြက္
ဖန္တီးၾကရသည္။ အ၀ီစိတြင္း တူးမထားသူတို႔အဖို႔
ေရေရာင္းစားသူတို႔ထံက တိုင္ကီ အေရအတြက္ႏွင့္ ၀ယ္သူ
သုံးစြဲေနၾက ရသည္။ ေျမေအာက္ေရသည္ မည္မွ်
ေရ အရည္အေသြးျပည့္မီမႈရွိသည္၊ မရွိသည္ ကို မသိၾကဘဲ
သံုးစြဲေနၾက ရသည္။ ထိုျမင္ေတြ႕ရေသာ အေနအထားသည္
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္၏ ေနရာအစိတ္အပိုင္းေလး တစ္ခု၏
ေတြ႔ျမင္ရေသာ အေနအထားျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ အနီးစပ္ဆံုး သာေကတၿမိဳ႕နယ္သည္
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ အရင္ ၿမိဳ႕ျပေဖာ္ေဆာင္ခဲ့သည္။ ထို သာေကတၿမိဳ႕
သည္ပင္ ၿမိဳ႕ျပ ဥပဓိ႐ုပ္ ဘယ္ေလာက္ျပည့္မီေနၿပီလဲ။
အစိုးရ ေပးေ၀ေသာေရ မေရာက္ရွိေသးေသာ ေနရာ
ျဖစ္သျဖင့္ ေျမေအာက္ေရကိုသာ အသုံးျပဳ ေနရသည္။
ေျမေအာက္ေရကို လြယ္လြယ္ ထုတ္ယူအသုံးျပဳျခင္းသည္
လည္း ေကာင္းမြန္လွသည္ မဟုတ္ပါ။ အထပ္ျမင့္အေဆာက္
အအုံေဆာက္လုပ္မႈကလည္းမ်ား ေျမေအာက္ေရ
ထုတ္ယူသုံးစြဲမႈကလည္း မ်ားျပားေနမည္ဆိုလွ်င္ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္
တြင္ ေျမကၽြံမႈမ်ား ျဖစ္မလာႏိုင္ဟုမည္သူေျပာႏိုင္မည္နည္း။
ရွိၿပီးသား ၿမိဳ႕သစ္တို႔၏ အေျခ အေနသည္ ယခုအခ်ိန္ထိ
ေနရာတိုင္း လမ္းတို႔၊ တံတားတို႔ ပလက္ေဖာင္းတို႔ ခင္းက်င္းမႈ
တို႔သည္ ေနရာတိုင္း ၿပီးျပည့္စုံျခင္း မရွိလွေသးေပ။
ေရေျမာင္းမ်ား၊ မိလႅာစြန္႔ထုတ္မႈမ်ားက စနစ္က်နမႈ မရွိ လွ
ေသးေပ။ ႏွစ္ကာလရွည္ၾကာ၍ ေနထိုင္သူ လူဦးေရမ်ားျပား
လာမွ လမ္းမ်ားခ်ဲ႕ထြင္ျခင္းမ်ား၊ ေရပိုက္သြယ္တန္းမႈမ်ား
ျပဳလုပ္လာၾကသည္။ ထိုအခါ လမ္းတို႔သည္လည္း ထပ္မံ
ပ်က္စီးၾကျပန္သည္။ျပန္လည္ ျပဳျပင္ၾကရျပန္သည္။
ေငြကုန္ေၾကးက်တို႔ မ်ားျပားခဲ့ၾကသည္။
“အစမေကာင္းမႈ” ေၾကာင့္ ပ်က္စီးမႈတို႔ကို လိုက္လံျပဳျပင္ရင္း
အခ်ိန္ကုန္ ေငြကုန္ ျဖစ္သည့္အျပင္ ေနထိုင္သြားလာ သူတို႔
လည္း မတည္မၿငိမ္ ျဖစ္ၾက ရသည္။
ယခုတစ္ဖန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီး၏ အေနာက္ေတာင္ျခမ္းျဖစ္ေသာ
ၾကည့္ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္း တြံေတး၊ ဒလဘက္ျခမ္း တို႔တြင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ယခင္ အစိုးရလက္ထက္က
စီမံကိန္းေရးဆြဲ ခဲ့သည္။
လက္ရွိအစိုးရသစ္လက္ထက္ ကူးေျပာင္းလာၿပီးေသာအခါ
ထိုၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို မျပဳလုပ္မီ ျပန္လည္စိစစ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္
ခဲ့သည္။ ထို႔ေနာက္စိစစ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ေဖာ္ေဆာင္မႈ
အစီအစဥ္အား ျပန္လည္စတင္မည္ဟု သိရသည္။
အခ်ိန္ႏွင့္အမွ် တိုးပြားလာေသာ လူဦးေရတို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းႀကီးမ်ား တိုးခ်ဲ႔ေဖာ္ေဆာင္မႈ ျပဳလုပ္မည္ကို ႀကိဳဆို
ၾကရမည္ျဖစ္သည္။
သို႔ပါေသာ္လည္း “ေနာက္လာတဲ့ေမာင္ပုလဲ ဒိုင္း၀န္ထက္ကဲ”
ဆိုသကဲ့သို႔ မျဖစ္ဖို႔လိုသည္။ အလကားရသည့္ေငြတို႔ႏွင့္
စီမံကိန္းတို႔ကို ေဖာ္ေဆာင္ၾကရသည္မဟုတ္။ ႏိုင္ငံေတာ္
ဘ႑ာေငြမ်ား၊ ႏိုင္ငံတကာ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ထိုစီမံကိန္းတို႔ကို
အေကာင္ အထည္ေဖာ္ၾက ရသည္။
ျပဳလိုက္၊ ျပင္လိုက္၊ ဖ်က္လိုက္၊ ေဆာက္လိုက္ႏွင့္ ေငြေၾကးတို႔
မေလလြင့္ဖို႔ လိုသည္။ တိုးတတ္ေနေသာႏိုင္ငံတို႔တြင္ ၿမိဳ႕သစ္
တို႔ကို မည္သို႔ ေဖာ္ေဆာင္သည္ကို အတုယူသင့္လွသည္။
စမ္းတ၀ါး၀ါး လုပ္စရာမလိုဟု ထင္သည္။ တစ္ပါးေသာႏိုင္ငံတို႔
ၿမိဳသစ္ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္ ၎တို႔ ႀကံဳေတြ႕ခဲ့ရေသာ
အခက္အခဲမ်ားကို မိမိတို႔အလွည့္တြင္ နည္းယူ၍ ဆံုး႐ံႈးမႈ
နည္းေအာင္ႏွင့္ အေကာင္းဆုံးျဖစ္ေအာင္ စီမံကိန္းတို႔ကို
ေဖာ္ေဆာင္ ႏိုင္ၾကမည္။ ဖ်က္လိုက္၊ ျပင္လိုက္ႏွင့္
အေကာင္းဆုံးကို လိုက္ရွာေနျခင္းသည္ အခ်ိန္ကုန္ေငြကုန္
ျဖစ္သည္။ ခူးၿပီး ခပ္ၿပီး အေကာင္းဆုံးနည္းတို႔ကို ယူလိုက္
ျခင္းျဖင့္ ကုန္က်မႈျခင္း အတူတူ အေကာင္းဆုံးကို
ရမည္ဟု ျမင္သည္။
ၿမိဳ႕သစ္ေဖာ္ေဆာင္မည့္ေနရာ ဌာနတို႔တြင္ ကုန္ထုတ္
လုပ္ငန္းတို႔ ရရွိ ဖန္တီးႏိုင္ေအာင္ အရင္ျပဳလုပ္သင့္သည္။
ထိုအလုပ္အကိုင္တို႔ကို တည္မွီၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ကို လူတို႔
လိုလိုခ်င္ခ်င္ ေျပာင္းေရြ႕လာၾကမည္။ ေရ၊ မီး၊ အမႈိက္ႏွင့္
မိလ္ႅာစြန္႔ထုတ္မႈက အစ စနစ္က်နၿပီး အဆင္သင့္
ေျပာင္း ေရြ႔ေနထိုင္ႏိုင္ေသာ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားျဖစ္ေအာင္၊ ပို႔ေဆာင္
ဆက္သြယ္ေရး လြယ္ကူျမန္ဆန္ေသာ စနစ္မ်ားပါ၀င္
ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ေအာင္ ျပဳလုပ္ထားျခင္းျဖင့္ ယခင္ၿမိဳ႕သစ္တို႔
ထက္ လ်င္ျမန္ဖြံ႔ၿဖိဳးလာမည္။ ေနာင္လာလတ္ၱံ႕ေသာ ၿမိဳ႕သစ္
စီမံကိန္းတို႔၏ ေရွ႕ေဆာင္ “အစ ေကာင္းေကာင္း”ႏွင့္
“အေကာင္းဆုံးစ” ႏိုင္ေအာင္ ႀကိဳးစား ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ၾကပါ
ေစေၾကာင္း ေၾကြပန္းကန္ႏႈတ္ခမ္းထက္ ေရႊေရးတတ္လိုက္
ရပါေၾကာင္း။ ။
(ဘိုးသာ)
credit - iMyanmar House
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“ဘဏ္အတိုးႏႈန္း သတင္းမ်ား”
“ဘဏ္အတိုးႏႈန္း သတင္းမ်ား”
၁။ "လက္ရွိဘဏ္အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္ အစီအစဥ္
မရွိေသးေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ေျပာၾကား"
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္အေနျဖင့္ လက္တေလာတြင္
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းမ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်သြားရန္ အစီအစဥ္ မရွိ
ေသးေၾကာင္းႏွင့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈကို တည္ၿငိမ္ေအာင္
ထိန္းသိမ္းႏိုင္မည့္ အခ်ိန္မွသာ အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်သြား
သင့္ေၾကာင္း ဇန္န၀ါရီ ၃၀ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္႐ံုးတြင္ ျပဳလုပ္သည့္
သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲမွ သိရသည္။
“အဲဒီေတာ့ Inflation ကိုလည္း အျမဲတမ္း Watch လုပ္
ေနတယ္။ Inflation ကို ၾကည့္ရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ တြက္တာ
က အတိုးႏႈန္း ဘယ္ေလာက္ထားသင့္တယ္ဆိုတာ
တြက္တာ။
ေခါင္းထဲမွာေပၚလာတဲ့ ဘယ္ေလာက္ထားရင္ ေကာင္းမွာပဲ
ဆိုတဲ့ Thinking မ်ဳိး မဟုတ္ဘူး။
ကြၽန္ေတာ္တို႔ Based လုပ္ၿပီးတြက္တဲ့ ေဒတာေတြ
အမ်ားႀကီးရွိတယ္။ အဲဒီမွာ တုိင္းျပည္ရဲ႕ Growth ပါမယ္။
Inflation ပါမယ္။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ Impliment ပါမယ္။
ဒါေတြအျပင္ စီးပြားေရးထဲမွာ ပိုက္ဆံေတြ ဘယ္ေလာက္
ရွိေနသလဲ၊ စီးပြားေရးထဲမွာ ပိုက္ဆံေတြ ဘယ္ေလာက္
လည္ပတ္ေနသလဲ။ ဒီအခ်က္အလက္ေတြကို ၾကည့္ၿပီး
ေတာ့မွ ဒီအခ်ိန္မွာ Interest Rate ကို ဘယ္လိုျပင္သင့္
တယ္ ဆိုတာကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ စဥ္းစားတာ ျဖစ္ပါတယ္။
ကိစၥရပ္ တစ္ခုတည္းအတြက္ စဥ္းစားတာ မဟုတ္ပါဘူး။
Saver ေတြအတြက္လည္း စဥ္းစားတယ္။
Lender ေတြအတြက္ Borrower ေတြအတြက္လည္း
စဥ္းစားတယ္။
ေနာက္ၿပီး ဒီဥစၥာေၾကာင့္ျဖစ္လာမယ့္ Impact ကိုလည္း
ထည့္သြင္းစဥ္းစားၿပီးမွ ဒီ Interest Rate ကို ဆက္လုပ္တာ
ျဖစ္ပါတယ္။
သင့္ေလ်ာ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ေျပာင္းသြားဖို႔ဆိုတဲ့ အစီအစဥ္ေတြကို
အကုန္ခ်ထားၿပီးသား ျဖစ္ပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ေလာေလာဆယ္မွာ အေရးႀကီးတာက အဲဒီ
အေျခအေနေတြ လံုး၀မေပးေသးတဲ့အတြက္ လံုး၀
ေျပာင္းလဲဖို႔ အစီအစဥ္ မရွိပါဘူး” ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟုိဘဏ္မွ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထား
သည္ တစ္လခ်င္း တြက္ခ်က္မႈအရ ၄ ဒသမ ၅ ရာခုိင္ႏႈန္း
၀န္းက်င္ ရွိေနၿပီး ႏွစ္အလိုက္ တြက္ခ်က္မႈတြင္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
အထိ က်ဆင္းမႈရွိေၾကာင္း၊
လာမည့္ႏွစ္တြင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထားကို
၅ ဒသမ ၅ ၀န္းက်င္၌ ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္ေအာင္
ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
“ဒီ Inflation ကို Totally Control လုပ္ႏိုင္ေအာင္ ဒါေပမဲ့
Inflation Rate က က်လာတာက ေျခာက္လ ရွစ္လ
ေလာက္ပဲ ရွိေသးတယ္။
ေနာက္ထက္ ၁၀ လေလာက္ ေျခာက္လေလာက္ ထပ္ၿပီး
ေတာ့ ဒီအတိုင္း ဆက္ၿပီးေတာ့ ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္ရင္
ဒါ Option တစ္ခုျဖစ္လာမွာေပါ့။
အဲဒီလိုစဥ္းစားတဲ့အခါမွာ ဘယ္တိုင္းျပည္မွာမွ ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း
ကေန ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေတာ့ မခ်ဘူး။
US မွာ ၀ ဒသမ ၂၅ ေလာက္ပဲခ်တယ္။ ေသေရာေက်ေရာ။
ကြၽန္ေတာ္တို႔စဥ္းစားရင္ ၀ ဒသမ ၅ ေပါ့၊ သေဘာတရား
တစ္ခုက ၀ ဒသမ ၅ ခ်မယ္။
သ႔ူ Impact ေတြ ဘာေတြရွိမယ္။ ဒီေန႔ခ်လိုက္လို႔ ခ်က္ခ်င္း
သိတာမ်ဳိး မဟုတ္ဘူး” ဟု ဦးစုိးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်သြားရန္ စီစဥ္မႈအတြက္
ဗဟုိဘဏ္အေနျဖင့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထား၊ ႏိုင္ငံ့
စီးပြားေရး အေျခအေနမ်ားကို အျမဲေစာင့္ၾကည့္ေနေၾကာင္း
ႏွင့္ လက္ရွိအတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္ကိုလည္း သင့္ေလ်ာ္
သည့္ အေျခအေန အရပ္ရပ္သို႔ ေရာက္ရွိပါက အတိုးႏႈန္းကို
ေလွ်ာ့ခ်သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေနာက္ငါးႏွစ္ေနမွ ေနာက္သံုးႏွစ္ေနမွ ေျပာင္းမယ္ ဒါမ်ဳိး
မဟုတ္ဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တို႔က ေန႔တိုင္းၾကည့္ေနတာ၊
ဒီအေျခအေနေတြကို သင့္ေလ်ာ္တဲ့ အခ်ိန္မွာ ဒီဥစၥာကို
စဥ္းစားပါမယ္” ဟု ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ျပင္ အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ရန္ စဥ္းစားရာ၌ ဘဏ္၌ စုေငြ
စုထားသည့္ ႏိုင္ငံသားမ်ား အတြက္ကိုလည္း ထည့္သြင္း
စဥ္းစားရန္ လုိအပ္ေၾကာင္း၊ စုေငြစုေနသည့္ လူအမ်ားစုမွ
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းအေပၚ စိတ္၀င္စားမႈ ေလ်ာ့က်ကာ
အပ္ေငြမ်ား ေလ်ာ့က်သြားႏုိင္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ဘဏ္မွာသြားစုတဲ့ အထဲမွာ Wealther ေတြလည္းပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ Majority က Wealther က အေရအတြက္
နည္းတယ္၊ Amount မ်ားတယ္။
ဒါေပမဲ့ Majority က ေအာက္က လူလတ္တန္းစားနဲ႔
နည္းနည္းေလးနိမ့္တဲ့ လူတန္းစားေပါ့ဗ်ာ။
ခင္ဗ်ားတို႔ ကြၽန္ေတာ္တို႔လို လစာေလးရတယ္၊ ဘဏ္မွာ
သြားၿပီး စုထားတယ္။ အဲဒီလူေတြက တကယ္လို႔မ်ား
သူတို႔စုတဲ့ပိုက္ဆံက သူတို႔က ဒီအေပၚမွာ အတိုးေလးကို
မွီၿပီးစားေနတာ။ ဒီမွာ Real Interest Rate က Gap က
ဘယ္ေလာက္မွ ရွိတာ မဟုတ္ဘူး။
အဲဒီဟာေလးမ်ား Minus ျဖစ္သြားလို႔ သူတို႔ရဲ႕ဘ၀ေတြ
ထိခိုက္သြားမွာလည္းစိုးတယ္။ Withdraw လုပ္သြားမွာ
လည္းစိုးတယ္။ ဒါက အဓိကထားၿပီး စဥ္းစားရမယ့္အခ်က္
ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
(ေဇယ်ာၿငိမ္း)
*****
၂။ "ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ား၌ ျပည္သူ႔အပ္ႏွံေငြ စုစုေပါင္း
က်ပ္ေငြ ဘီလီယံ ၂၇၀၀၀ ခန္႔ရွိ"
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြမွာ ပင္စင္လခစား ဝန္ထမ္းေတြနဲ႔
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္မႈနည္းတဲ့ အေျခခံနဲ႔
အလယ္လတ္တန္းစားတို႔ရဲ႕ အပ္ႏွံေငြ ဘီလီယံ ၂၂၀၀၀
႐ွိတယ္လို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံဗဟိုဘဏ္ဒုတိယ ဥကၠ႒ ဦးစိုးမင္း
တရားဝင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာဆို လိုက္ပါတယ္။
“ပုဂၢလိက ဘဏ္ေတြမွာ အပ္ႏွံထားေငြကိုၾကည့္မယ္ဆိုရင္
အပ္ႏွံေငြစုစုေပါင္း ၂၇၀၀၀မွာ saving and fxed Deposit
ဟာ ၂၂၀၀၀ ႐ွိသျဖင့္ အပ္ႏွံေငြအားလံုးရဲ႕ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
႐ွိတာ ေတြ႔ရပါတယ္။
အဆိုပါ စုေဆာင္းေငြေတြဟာ အေျခခံနဲ႔ အလယ္အလတ္
လူတန္းစားမ်ားနဲ႔ ပင္စင္လစာကို မွီခိုၾကရတဲ့ ပင္စင္စားေတြ
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြနဲ႔ မ်ားစြာ ဆက္စပ္မႈမ႐ွိတဲ့ ျပည္သူ
ေတြရဲ႕ အပ္ႏွံေငြေတြျဖစ္တယ္။”
လက္႐ွိအခ်ိန္မွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္အေနနဲ႔
အပ္ေငြအတိုးႏႈန္းကို ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ နည္းပါးျခင္းမ႐ွိေစရ
လို႔ ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
ဘဏ္တိုးႏႈန္း ေလ်ာ့ခ်ေပးဖို႔ ကိုယ္စားလွယ္တစ္ဦးက တင္ျပ
ေဆြးေႏြးထားေပမယ့္ ပင္စင္လစာစားဝန္ထန္းနဲ႔ ေအာက္ေျခ
ျပည္သူေတြ မထိခိုက္ေစဖို႔ အတိုးႏႈန္း ျပင္ဆင္ေပးဖို႔ မ႐ွိဘူး
လို႔လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္ ဒုဥကၠ႒က
ေျပာပါတယ္။
(ေအာင္ဆန္းဦး)
*****
၃။ "ဘဏ္အပ္ေငြေလ်ာ့လာ၍ ေငြစုဘဏ္ စာရင္းကို ေန႔ခ်င္း
အတိုးေပးရန္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕ စတင္"
ယခင္ႏွစ္မ်ားကထက္ ဘဏ္အပ္ေငြရရွိမႈ ေလ်ာ့က်လာေသာ
ေၾကာင့္ ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) ကို ေန႔ခ်င္း
အတိုးေပးရန္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕က စတင္ေဆာင္႐ြက္ေနၿပီျဖစ္
ေၾကာင္း ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ား၏ တာဝန္ရွိသူမ်ားထံမွ
သိရသည္။
ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားတြင္ ဘဏ္အပ္ေငြ ရရွိေရးသည္
တစ္ဘဏ္ႏွင့္တစ္ဘဏ္ အၿပိဳင္အဆိုင္ ေဆာင္႐ြက္ေနရ
သည့္အတြက္ အခ်ိဳ႕ေသာဘဏ္မ်ားမွာ စာရင္းေသအပ္ေငြ
(Fixed Deposit) ကို အတိုးႏႈန္းမ်ား တိုးျမႇင့္ေပးလ်က္ရွိၿပီး
အခ်ိဳ႕ေသာဘဏ္မ်ားမွာ ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း
(Call Deposit) ကို အတိုးႏႈန္းမ်ား တိုးျမႇင့္ေပးလ်က္
ရွိသည္။
ေန႔ခ်င္းအတိုးႏႈန္းေပးေနျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍
ျမန္မာ့ေရွ႕ေဆာင္ဘဏ္ (MAB Bank) မွ တာဝန္ရွိသူ
တစ္ဦးက
“Savings ေတြကို ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးတာက အတိုးႏႈန္း
၈ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ တြက္ေပးၿပီး သံုးလတစ္ႀကိမ္မွ
ထည့္ေပးတာပါ”ဟု ေျပာဆိုသည္။
ဘဏ္မ်ား၏ ႏွစ္စဥ္အပ္ေငြရရွိမႈ လ်ာထားခ်က္မွာ
ဘဏ္တစ္ခုႏွင့္တစ္ခု မတူညီေၾကာင္း၊ သို႔ရာတြင္ ယခုအခါ
ႏွစ္ခ်ဳပ္စာရင္းမ်ား၌ ယခင္ကကဲ့သို႔ အပ္ေငြရရွိမႈ
လ်ာထားခ်က္မျပည့္မီျခင္း၊ သိသာစြာ ေလ်ာ့နည္းသြားျခင္း
တို႔ကို ေတြ႔ႀကံဳေနရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္
အခ်ိဳ႕၏ အဆိုအရ သိရသည္။
“ဘဏ္အပ္ေငြက အခုေလာေလာဆယ္ တိုးမလာဘဲ
တန္႔ေနတဲ့အေနအထားေတြ ရွိတယ္။
အရင္အစိုးရလက္ထက္ကနဲ႔စာရင္ ဒီအစိုးရမွာ အနည္းငယ္
ေလ်ာ့သြားတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ဘဏ္ေတြက တစ္ခါမွမေပးဖူးတဲ့
Savings Account ေတြကို ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးဖို႔
ျဖစ္လာတယ္”ဟု ပုဂၢလိကဘဏ္တစ္ခု၏ အႀကီးတန္း
အရာရွိတစ္ဦးက ရွင္းလင္းေျပာၾကားသည္။
ယခင္က ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) မ်ားသည္
လဆန္း ၅ ရက္ ေရွ႕ပိုင္းတြင္ ဘဏ္သို႔ေငြအပ္ရၿပီး ယင္းေငြ
ကို လကုန္သည္အထိ ေငြမထုတ္ဘဲ ဘဏ္တြင္ အပ္ထားမွ
သာ ဘဏ္က တစ္လစာ အတိုးတြက္ကာ သံုးလတစ္ႀကိမ္
ေငြထည့္ေပးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း၊ ယခုအခါတြင္မူ ေန႔စဥ္အတိုး
ကို ေပးမည္ျဖစ္ကာ သံုးလတစ္ႀကိမ္ ဘဏ္အေကာင့္ထဲသို႔
ထည့္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။
ဘဏ္ေလာကတြင္ ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးသည့္ေငြမွာ ေခၚယူ
အပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit) ျဖစ္ၿပီး ယခင္က အတိုးႏႈန္း
ကို ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးခဲ့ရာ ၂၀၁၇ မွစ၍ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔
ေလွ်ာ့ခဲ့ၿပီး ယခုအခ်ိန္တြင္ မူ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ေပးရမည္
ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ဘဏ္မ်ားအသင္းက ထုတ္ျပန္ထားေသာ္
လည္း အခ်ိဳ႕ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွာ လိုက္နာမႈမရွိေပ။
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္က ေငြစုဘဏ္စာရင္းႏွင့္
ပတ္သက္၍ သီတင္းတစ္ပတ္ကို ႏွစ္ရက္သာ ေငြထုတ္ခြင့္
ေပးထားၿပီး အတိုးကိုလည္း တစ္လလံုးတြင္ရွိသည့္
လက္က်န္ေငြကိုသာ အတိုးေပးရမည္ဟု သတ္မွတ္ထား
ေသာေၾကာင့္ ယခု ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးေနသည့္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕
မွာ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေဘာင္ကို ေက်ာ္လြန္ေနေၾကာင္း
ဘဏ္လုပ္ငန္းကၽြမ္းက်င္ ပညာရွင္ ဦးျမသန္းက
ေထာက္ျပေျပာဆိုသည္။
“Savings Account ကေန တစ္ပတ္ကို ႏွစ္ရက္ပဲ
ေငြထုတ္ရမယ္ သတ္မွတ္ထားလည္း အခုဆို
Current Account (စာရင္းရွင္အပ္ေငြ) ကေန
ေငြထုတ္တယ္။
အဲဒီေငြကို Savings Account ကေန ျပန္ျဖည့္ေနေတာ့
ဘာထူးမလဲ။ ေန႔ခ်င္းထုတ္လို႔ ရေနတာမ်ိဳးေတြ ျဖစ္ေနတယ္”
ဟု ၎က ဆိုသည္။
ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားအတြက္ လိုက္နာရမည့္ စည္းမ်ဥ္း
စည္းကမ္းမ်ား ခ်မွတ္ေပးထားၿပီး ယင္းဘဏ္မ်ားမွာ
ဗဟိုဘဏ္၏ စည္းမ်ဥ္းမ်ားကို မလိုက္နာလွ်င္ ဆံုး႐ံႈးမႈ
တန္ဖိုးမွာ မ်ားျပားႏိုင္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟိုဘဏ္မွ အႀကီးတန္း အရာရွိတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
ေဈးကြက္စီးပြားေရးစနစ္ ျဖစ္လာၿပီး ဘဏ္မ်ား
အၿပိဳင္အဆိုင္ျဖစ္လာသည့္အတြက္ ဗဟိုဘဏ္မွာ
အေသးစိတ္ဝင္မပါလိုေၾကာင္း၊ လက္ရွိေပးေနသည့္
အတိုးႏႈန္းထားမ်ားသည္ ေငြဆံုး႐ံႈးႏိုင္မႈ ျမင့္မားႏိုင္သည့္
အတြက္ ပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ညႇိႏိႈင္းေဆာင္႐ြက္သင့္ေၾကာင္း
ဘဏ္လုပ္ငန္း ကၽြမ္းက်င္ပညာရွင္ ဦးျမသန္းက
ေျပာဆိုသည္။
လက္ရွိတြင္ ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) ကို
အတိုးႏႈန္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း အနိမ့္ဆံုးေပးထားၿပီး ဘဏ္တစ္ခုႏွင့္
တစ္ခု ေပးသည့္ အတိုးႏႈန္းထားမွာ ကြာျခားသည္။
credit - Eleven Media Group / DVB
& The Voice
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
၁။ "လက္ရွိဘဏ္အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္ အစီအစဥ္
မရွိေသးေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ေျပာၾကား"
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္အေနျဖင့္ လက္တေလာတြင္
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းမ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်သြားရန္ အစီအစဥ္ မရွိ
ေသးေၾကာင္းႏွင့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈကို တည္ၿငိမ္ေအာင္
ထိန္းသိမ္းႏိုင္မည့္ အခ်ိန္မွသာ အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်သြား
သင့္ေၾကာင္း ဇန္န၀ါရီ ၃၀ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္႐ံုးတြင္ ျပဳလုပ္သည့္
သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲမွ သိရသည္။
“အဲဒီေတာ့ Inflation ကိုလည္း အျမဲတမ္း Watch လုပ္
ေနတယ္။ Inflation ကို ၾကည့္ရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ တြက္တာ
က အတိုးႏႈန္း ဘယ္ေလာက္ထားသင့္တယ္ဆိုတာ
တြက္တာ။
ေခါင္းထဲမွာေပၚလာတဲ့ ဘယ္ေလာက္ထားရင္ ေကာင္းမွာပဲ
ဆိုတဲ့ Thinking မ်ဳိး မဟုတ္ဘူး။
ကြၽန္ေတာ္တို႔ Based လုပ္ၿပီးတြက္တဲ့ ေဒတာေတြ
အမ်ားႀကီးရွိတယ္။ အဲဒီမွာ တုိင္းျပည္ရဲ႕ Growth ပါမယ္။
Inflation ပါမယ္။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ Impliment ပါမယ္။
ဒါေတြအျပင္ စီးပြားေရးထဲမွာ ပိုက္ဆံေတြ ဘယ္ေလာက္
ရွိေနသလဲ၊ စီးပြားေရးထဲမွာ ပိုက္ဆံေတြ ဘယ္ေလာက္
လည္ပတ္ေနသလဲ။ ဒီအခ်က္အလက္ေတြကို ၾကည့္ၿပီး
ေတာ့မွ ဒီအခ်ိန္မွာ Interest Rate ကို ဘယ္လိုျပင္သင့္
တယ္ ဆိုတာကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ စဥ္းစားတာ ျဖစ္ပါတယ္။
ကိစၥရပ္ တစ္ခုတည္းအတြက္ စဥ္းစားတာ မဟုတ္ပါဘူး။
Saver ေတြအတြက္လည္း စဥ္းစားတယ္။
Lender ေတြအတြက္ Borrower ေတြအတြက္လည္း
စဥ္းစားတယ္။
ေနာက္ၿပီး ဒီဥစၥာေၾကာင့္ျဖစ္လာမယ့္ Impact ကိုလည္း
ထည့္သြင္းစဥ္းစားၿပီးမွ ဒီ Interest Rate ကို ဆက္လုပ္တာ
ျဖစ္ပါတယ္။
သင့္ေလ်ာ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ေျပာင္းသြားဖို႔ဆိုတဲ့ အစီအစဥ္ေတြကို
အကုန္ခ်ထားၿပီးသား ျဖစ္ပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ေလာေလာဆယ္မွာ အေရးႀကီးတာက အဲဒီ
အေျခအေနေတြ လံုး၀မေပးေသးတဲ့အတြက္ လံုး၀
ေျပာင္းလဲဖို႔ အစီအစဥ္ မရွိပါဘူး” ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟုိဘဏ္မွ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထား
သည္ တစ္လခ်င္း တြက္ခ်က္မႈအရ ၄ ဒသမ ၅ ရာခုိင္ႏႈန္း
၀န္းက်င္ ရွိေနၿပီး ႏွစ္အလိုက္ တြက္ခ်က္မႈတြင္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
အထိ က်ဆင္းမႈရွိေၾကာင္း၊
လာမည့္ႏွစ္တြင္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထားကို
၅ ဒသမ ၅ ၀န္းက်င္၌ ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္ေအာင္
ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
“ဒီ Inflation ကို Totally Control လုပ္ႏိုင္ေအာင္ ဒါေပမဲ့
Inflation Rate က က်လာတာက ေျခာက္လ ရွစ္လ
ေလာက္ပဲ ရွိေသးတယ္။
ေနာက္ထက္ ၁၀ လေလာက္ ေျခာက္လေလာက္ ထပ္ၿပီး
ေတာ့ ဒီအတိုင္း ဆက္ၿပီးေတာ့ ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္ရင္
ဒါ Option တစ္ခုျဖစ္လာမွာေပါ့။
အဲဒီလိုစဥ္းစားတဲ့အခါမွာ ဘယ္တိုင္းျပည္မွာမွ ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း
ကေန ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေတာ့ မခ်ဘူး။
US မွာ ၀ ဒသမ ၂၅ ေလာက္ပဲခ်တယ္။ ေသေရာေက်ေရာ။
ကြၽန္ေတာ္တို႔စဥ္းစားရင္ ၀ ဒသမ ၅ ေပါ့၊ သေဘာတရား
တစ္ခုက ၀ ဒသမ ၅ ခ်မယ္။
သ႔ူ Impact ေတြ ဘာေတြရွိမယ္။ ဒီေန႔ခ်လိုက္လို႔ ခ်က္ခ်င္း
သိတာမ်ဳိး မဟုတ္ဘူး” ဟု ဦးစုိးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်သြားရန္ စီစဥ္မႈအတြက္
ဗဟုိဘဏ္အေနျဖင့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းထား၊ ႏိုင္ငံ့
စီးပြားေရး အေျခအေနမ်ားကို အျမဲေစာင့္ၾကည့္ေနေၾကာင္း
ႏွင့္ လက္ရွိအတိုးႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္ကိုလည္း သင့္ေလ်ာ္
သည့္ အေျခအေန အရပ္ရပ္သို႔ ေရာက္ရွိပါက အတိုးႏႈန္းကို
ေလွ်ာ့ခ်သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေနာက္ငါးႏွစ္ေနမွ ေနာက္သံုးႏွစ္ေနမွ ေျပာင္းမယ္ ဒါမ်ဳိး
မဟုတ္ဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တို႔က ေန႔တိုင္းၾကည့္ေနတာ၊
ဒီအေျခအေနေတြကို သင့္ေလ်ာ္တဲ့ အခ်ိန္မွာ ဒီဥစၥာကို
စဥ္းစားပါမယ္” ဟု ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ျပင္ အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ရန္ စဥ္းစားရာ၌ ဘဏ္၌ စုေငြ
စုထားသည့္ ႏိုင္ငံသားမ်ား အတြက္ကိုလည္း ထည့္သြင္း
စဥ္းစားရန္ လုိအပ္ေၾကာင္း၊ စုေငြစုေနသည့္ လူအမ်ားစုမွ
ဘဏ္အတိုးႏႈန္းအေပၚ စိတ္၀င္စားမႈ ေလ်ာ့က်ကာ
အပ္ေငြမ်ား ေလ်ာ့က်သြားႏုိင္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ဘဏ္မွာသြားစုတဲ့ အထဲမွာ Wealther ေတြလည္းပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ Majority က Wealther က အေရအတြက္
နည္းတယ္၊ Amount မ်ားတယ္။
ဒါေပမဲ့ Majority က ေအာက္က လူလတ္တန္းစားနဲ႔
နည္းနည္းေလးနိမ့္တဲ့ လူတန္းစားေပါ့ဗ်ာ။
ခင္ဗ်ားတို႔ ကြၽန္ေတာ္တို႔လို လစာေလးရတယ္၊ ဘဏ္မွာ
သြားၿပီး စုထားတယ္။ အဲဒီလူေတြက တကယ္လို႔မ်ား
သူတို႔စုတဲ့ပိုက္ဆံက သူတို႔က ဒီအေပၚမွာ အတိုးေလးကို
မွီၿပီးစားေနတာ။ ဒီမွာ Real Interest Rate က Gap က
ဘယ္ေလာက္မွ ရွိတာ မဟုတ္ဘူး။
အဲဒီဟာေလးမ်ား Minus ျဖစ္သြားလို႔ သူတို႔ရဲ႕ဘ၀ေတြ
ထိခိုက္သြားမွာလည္းစိုးတယ္။ Withdraw လုပ္သြားမွာ
လည္းစိုးတယ္။ ဒါက အဓိကထားၿပီး စဥ္းစားရမယ့္အခ်က္
ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
(ေဇယ်ာၿငိမ္း)
*****
၂။ "ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ား၌ ျပည္သူ႔အပ္ႏွံေငြ စုစုေပါင္း
က်ပ္ေငြ ဘီလီယံ ၂၇၀၀၀ ခန္႔ရွိ"
ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြမွာ ပင္စင္လခစား ဝန္ထမ္းေတြနဲ႔
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္မႈနည္းတဲ့ အေျခခံနဲ႔
အလယ္လတ္တန္းစားတို႔ရဲ႕ အပ္ႏွံေငြ ဘီလီယံ ၂၂၀၀၀
႐ွိတယ္လို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံဗဟိုဘဏ္ဒုတိယ ဥကၠ႒ ဦးစိုးမင္း
တရားဝင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာဆို လိုက္ပါတယ္။
“ပုဂၢလိက ဘဏ္ေတြမွာ အပ္ႏွံထားေငြကိုၾကည့္မယ္ဆိုရင္
အပ္ႏွံေငြစုစုေပါင္း ၂၇၀၀၀မွာ saving and fxed Deposit
ဟာ ၂၂၀၀၀ ႐ွိသျဖင့္ အပ္ႏွံေငြအားလံုးရဲ႕ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
႐ွိတာ ေတြ႔ရပါတယ္။
အဆိုပါ စုေဆာင္းေငြေတြဟာ အေျခခံနဲ႔ အလယ္အလတ္
လူတန္းစားမ်ားနဲ႔ ပင္စင္လစာကို မွီခိုၾကရတဲ့ ပင္စင္စားေတြ
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြနဲ႔ မ်ားစြာ ဆက္စပ္မႈမ႐ွိတဲ့ ျပည္သူ
ေတြရဲ႕ အပ္ႏွံေငြေတြျဖစ္တယ္။”
လက္႐ွိအခ်ိန္မွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္အေနနဲ႔
အပ္ေငြအတိုးႏႈန္းကို ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ နည္းပါးျခင္းမ႐ွိေစရ
လို႔ ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
ဘဏ္တိုးႏႈန္း ေလ်ာ့ခ်ေပးဖို႔ ကိုယ္စားလွယ္တစ္ဦးက တင္ျပ
ေဆြးေႏြးထားေပမယ့္ ပင္စင္လစာစားဝန္ထန္းနဲ႔ ေအာက္ေျခ
ျပည္သူေတြ မထိခိုက္ေစဖို႔ အတိုးႏႈန္း ျပင္ဆင္ေပးဖို႔ မ႐ွိဘူး
လို႔လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္ ဒုဥကၠ႒က
ေျပာပါတယ္။
(ေအာင္ဆန္းဦး)
*****
၃။ "ဘဏ္အပ္ေငြေလ်ာ့လာ၍ ေငြစုဘဏ္ စာရင္းကို ေန႔ခ်င္း
အတိုးေပးရန္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕ စတင္"
ယခင္ႏွစ္မ်ားကထက္ ဘဏ္အပ္ေငြရရွိမႈ ေလ်ာ့က်လာေသာ
ေၾကာင့္ ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) ကို ေန႔ခ်င္း
အတိုးေပးရန္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕က စတင္ေဆာင္႐ြက္ေနၿပီျဖစ္
ေၾကာင္း ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ား၏ တာဝန္ရွိသူမ်ားထံမွ
သိရသည္။
ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားတြင္ ဘဏ္အပ္ေငြ ရရွိေရးသည္
တစ္ဘဏ္ႏွင့္တစ္ဘဏ္ အၿပိဳင္အဆိုင္ ေဆာင္႐ြက္ေနရ
သည့္အတြက္ အခ်ိဳ႕ေသာဘဏ္မ်ားမွာ စာရင္းေသအပ္ေငြ
(Fixed Deposit) ကို အတိုးႏႈန္းမ်ား တိုးျမႇင့္ေပးလ်က္ရွိၿပီး
အခ်ိဳ႕ေသာဘဏ္မ်ားမွာ ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း
(Call Deposit) ကို အတိုးႏႈန္းမ်ား တိုးျမႇင့္ေပးလ်က္
ရွိသည္။
ေန႔ခ်င္းအတိုးႏႈန္းေပးေနျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍
ျမန္မာ့ေရွ႕ေဆာင္ဘဏ္ (MAB Bank) မွ တာဝန္ရွိသူ
တစ္ဦးက
“Savings ေတြကို ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးတာက အတိုးႏႈန္း
၈ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ တြက္ေပးၿပီး သံုးလတစ္ႀကိမ္မွ
ထည့္ေပးတာပါ”ဟု ေျပာဆိုသည္။
ဘဏ္မ်ား၏ ႏွစ္စဥ္အပ္ေငြရရွိမႈ လ်ာထားခ်က္မွာ
ဘဏ္တစ္ခုႏွင့္တစ္ခု မတူညီေၾကာင္း၊ သို႔ရာတြင္ ယခုအခါ
ႏွစ္ခ်ဳပ္စာရင္းမ်ား၌ ယခင္ကကဲ့သို႔ အပ္ေငြရရွိမႈ
လ်ာထားခ်က္မျပည့္မီျခင္း၊ သိသာစြာ ေလ်ာ့နည္းသြားျခင္း
တို႔ကို ေတြ႔ႀကံဳေနရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္
အခ်ိဳ႕၏ အဆိုအရ သိရသည္။
“ဘဏ္အပ္ေငြက အခုေလာေလာဆယ္ တိုးမလာဘဲ
တန္႔ေနတဲ့အေနအထားေတြ ရွိတယ္။
အရင္အစိုးရလက္ထက္ကနဲ႔စာရင္ ဒီအစိုးရမွာ အနည္းငယ္
ေလ်ာ့သြားတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ဘဏ္ေတြက တစ္ခါမွမေပးဖူးတဲ့
Savings Account ေတြကို ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးဖို႔
ျဖစ္လာတယ္”ဟု ပုဂၢလိကဘဏ္တစ္ခု၏ အႀကီးတန္း
အရာရွိတစ္ဦးက ရွင္းလင္းေျပာၾကားသည္။
ယခင္က ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) မ်ားသည္
လဆန္း ၅ ရက္ ေရွ႕ပိုင္းတြင္ ဘဏ္သို႔ေငြအပ္ရၿပီး ယင္းေငြ
ကို လကုန္သည္အထိ ေငြမထုတ္ဘဲ ဘဏ္တြင္ အပ္ထားမွ
သာ ဘဏ္က တစ္လစာ အတိုးတြက္ကာ သံုးလတစ္ႀကိမ္
ေငြထည့္ေပးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း၊ ယခုအခါတြင္မူ ေန႔စဥ္အတိုး
ကို ေပးမည္ျဖစ္ကာ သံုးလတစ္ႀကိမ္ ဘဏ္အေကာင့္ထဲသို႔
ထည့္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။
ဘဏ္ေလာကတြင္ ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးသည့္ေငြမွာ ေခၚယူ
အပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit) ျဖစ္ၿပီး ယခင္က အတိုးႏႈန္း
ကို ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးခဲ့ရာ ၂၀၁၇ မွစ၍ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔
ေလွ်ာ့ခဲ့ၿပီး ယခုအခ်ိန္တြင္ မူ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ေပးရမည္
ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ဘဏ္မ်ားအသင္းက ထုတ္ျပန္ထားေသာ္
လည္း အခ်ိဳ႕ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွာ လိုက္နာမႈမရွိေပ။
ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္က ေငြစုဘဏ္စာရင္းႏွင့္
ပတ္သက္၍ သီတင္းတစ္ပတ္ကို ႏွစ္ရက္သာ ေငြထုတ္ခြင့္
ေပးထားၿပီး အတိုးကိုလည္း တစ္လလံုးတြင္ရွိသည့္
လက္က်န္ေငြကိုသာ အတိုးေပးရမည္ဟု သတ္မွတ္ထား
ေသာေၾကာင့္ ယခု ေန႔ခ်င္းအတိုးေပးေနသည့္ ဘဏ္အခ်ိဳ႕
မွာ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေဘာင္ကို ေက်ာ္လြန္ေနေၾကာင္း
ဘဏ္လုပ္ငန္းကၽြမ္းက်င္ ပညာရွင္ ဦးျမသန္းက
ေထာက္ျပေျပာဆိုသည္။
“Savings Account ကေန တစ္ပတ္ကို ႏွစ္ရက္ပဲ
ေငြထုတ္ရမယ္ သတ္မွတ္ထားလည္း အခုဆို
Current Account (စာရင္းရွင္အပ္ေငြ) ကေန
ေငြထုတ္တယ္။
အဲဒီေငြကို Savings Account ကေန ျပန္ျဖည့္ေနေတာ့
ဘာထူးမလဲ။ ေန႔ခ်င္းထုတ္လို႔ ရေနတာမ်ိဳးေတြ ျဖစ္ေနတယ္”
ဟု ၎က ဆိုသည္။
ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားအတြက္ လိုက္နာရမည့္ စည္းမ်ဥ္း
စည္းကမ္းမ်ား ခ်မွတ္ေပးထားၿပီး ယင္းဘဏ္မ်ားမွာ
ဗဟိုဘဏ္၏ စည္းမ်ဥ္းမ်ားကို မလိုက္နာလွ်င္ ဆံုး႐ံႈးမႈ
တန္ဖိုးမွာ မ်ားျပားႏိုင္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟိုဘဏ္မွ အႀကီးတန္း အရာရွိတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
ေဈးကြက္စီးပြားေရးစနစ္ ျဖစ္လာၿပီး ဘဏ္မ်ား
အၿပိဳင္အဆိုင္ျဖစ္လာသည့္အတြက္ ဗဟိုဘဏ္မွာ
အေသးစိတ္ဝင္မပါလိုေၾကာင္း၊ လက္ရွိေပးေနသည့္
အတိုးႏႈန္းထားမ်ားသည္ ေငြဆံုး႐ံႈးႏိုင္မႈ ျမင့္မားႏိုင္သည့္
အတြက္ ပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ညႇိႏိႈင္းေဆာင္႐ြက္သင့္ေၾကာင္း
ဘဏ္လုပ္ငန္း ကၽြမ္းက်င္ပညာရွင္ ဦးျမသန္းက
ေျပာဆိုသည္။
လက္ရွိတြင္ ေငြစုဘဏ္စာရင္း (Savings Account) ကို
အတိုးႏႈန္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း အနိမ့္ဆံုးေပးထားၿပီး ဘဏ္တစ္ခုႏွင့္
တစ္ခု ေပးသည့္ အတိုးႏႈန္းထားမွာ ကြာျခားသည္။
credit - Eleven Media Group / DVB
& The Voice
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
“ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အစိုးရထံ ေတာင္းဆိုလာျခင္း”
“ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အစိုးရထံ
ေတာင္းဆိုလာျခင္း”
၁။ "ေဆာက္လုပ္ေရး က႑ ျပန္လည္ ဦးေမာ့လာေရး
ကူညီေပးရန္ အစိုးရထံ ေတာင္းဆို"
အၾကပ္အတည္းမ်ားႏွင့္ ရင္ဆိုင္ႀကဳံေတြ႕ေနရသည့္
ျမန္မာ့ေဆာက္လုပ္ေရး က႑အား ကူညီေျဖရွင္းေပးရန္
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး ဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္က အစိုးရအား အခြန္၊ ဘဏ္အတိုးႏႈန္းႏွင့္
ဆက္စပ္သည့္ အခ်က္ ၆ ခ်က္ ေတာင္းဆိုလိုက္ေၾကာင္း
အဆိုပါအသင္းခ်ဳပ္၏ ဒုဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္း က ေျပာသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္ ဇန္နဝါရီ ၂၆ ရက္ေန႕က
“ေဆာက္လုပ္ေရး က႑တြင္ ေတြ႕ႀကဳံေနရေသာ
အခက္အခဲမ်ား ေျဖရွင္းေရးႏွင့္ လုပ္ငန္းမ်ား ေရရွည္
တိုးတက္ေရးအတြက္ နိုင္ငံေတာ္မွ ကူညီေျဖရွင္း ပံ့ပိုး
ေပးပါရန္ တင္ျပျခင္း” ဆိုသည့္ ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး
ထိုအခမ္းအနားသို႔ တက္ေရာက္လာသည့္ မႏၲေလးတိုင္း
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ အစိုးရအဖြဲ႕ မွတဆင့္ တင္ျပခဲ့ျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး ဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္ ဒုဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္း က
“ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းဆိုတာ နိုင္ငံေတာ္ကို
အခြန္ရေအာင္ ေန႕စဥ္ ေ႐ႊဥ ဥေပးေနတဲ့ ငန္းလိုပါပဲ၊
ဒီလုပ္ငန္းသာ ၿပိဳလဲသြားရင္ နိုင္ငံလည္း ဘယ္လိုမွ
မတိုးတက္ နိုင္ေတာ့ပါဘူး” ဟု ယင္းက ဆိုသည္။
ထိုအခမ္းအနားတြင္ တင္ျပေတာင္းဆိုခဲ့သည့္
အခ်က္ ၆ ခ်က္ထဲတြင္
- အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ၊ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ အခြန္မ်ားအား
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း မွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီ (၂) ႏွစ္ခန႔္
ေလ်ာ့ခ် ေပးေရး၊
- စီမံကိန္းမ်ား အာမခံထား၍ စီမံကိန္း အႀကီး အေသးေပၚ
မူတည္၍ ၃ ႏွစ္မွ ၁၀ ႏွစ္အထိ ဘဏ္ေခ်းေငြ ရရွိေရး၊
- ဘဏ္ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ားအား ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
၉ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ေလ်ာ့ခ်ေပးနိုင္ေရးတို႔ ပါဝင္သည္။
ထို႔အျပင္
- အိမ္ရာဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ၁၅ ႏွစ္မွ ႏွစ္ ၂၀ အထိ
ဘဏ္ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူခြင့္ ထိထိေရာက္ေရာက္
ရရွိနိုင္ေရး၊
- တည္ေဆာက္ေရးဆိုင္ရာ ခြင့္ျပဳမိန႔္မ်ား ထုတ္ေပးမည့္
ကာလ သတ္မွတ္ေၾကညာ ေပးနိုင္ေရးႏွင့္
- နိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်တ္ျဖင့္ ေဆာင္႐ြက္မည့္
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္း အေရအတြက္မ်ား အေကာင္
အထည္ေဖာ္ေပးနိုင္ေရးတို႔ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္သည့္
ဦးေမာင္ဝိတ္က
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသည္ ႏွစ္ရွည္ ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈ
တစ္ခုျဖစ္ရာ အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္
ေအးလာသည့္ေနာက္ ဘဏ္ေခ်းေငြကို အဓိကအားျပဳ၍
ဆက္လက္ လည္ပတ္ခဲ့ရာ ဗဟိုဘဏ္က ဘဏ္ေခ်းေငြ
မ်ားအား သုံးႏွစ္အတြင္း အတိုး၊ အရင္း ျပန္ဆပ္ရန္
ဆိုသည့္ အမိန႔္ ေၾကညာခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း အမ်ားစု ရပ္ဆိုင္းသြားနိုင္သည့္ အေျခအေနတစ္ခု
အထိ နီးကပ္လာၿပီျဖစ္သည္ဟု ေထာက္ျပသြားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ စတင္၍ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ၊ တိုက္ခန္း
အေရာင္းအဝယ္ အခြန္အား ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံခဲ့ၿပီး
ေနာက္ အေရာင္း အဝယ္မ်ား ေအးသြားကာ အခြန္ေရွာင္မႈ
မ်ား ပိုမ်ားလာခဲ့ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး က႑အတြက္လည္း
အၾကပ္ရိုက္ေစသည့္ အခ်က္တခု ျဖစ္လာသည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ကဆိုသည္။
Young Developer Association ၏ ဥကၠဌ ဦးမ်ိဳးျမင့္ က
“ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္တဲ့ အခြန္မဟုတ္ရင္ လူေတြက
မေပးခ်င္ပါဘူး။
အဲဒီလိုျဖစ္တဲ့အခါက် လာဘ္စားမႈ ဆိုတဲ့ ေနာက္ဆက္တြဲ
အပိုင္းေတြက ပါလာသလို နိုင္ငံေတာ္လည္း ရသင့္တဲ့
အခြန္ေငြေတြ ဆုံးရႈံးရပါတယ္” ဟု ေျပာသည္။
၎တို႔၏ တင္ျပ ေတာင္းဆိုခ်က္အေပၚ မႏၲေလးတိုင္း
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ေဒါက္တာ ေဇာ္ျမင့္ေမာင္ က
“ခင္ဗ်ားတို႔ တင္ျပသြားတာ အားလုံး က်ေနာ္ လက္သင့္ခံ
ပါတယ္။
မၾကာခင္မွာ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္နဲ႕လည္း ေတြ႕ဖို႔
ရွိပါတယ္။
အဲဒီအခါ က်ေနာ္တင္ျပ ေပးပါ့မယ္။
တခုေလးသိေအာင္ေျပာခ်င္တာက က်ေနာ္က ငန္းသတ္တဲ့
သူေတာ့ မဟုတ္ဘူးဗ်” ဟု ျပန္လည္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
အစိုးရတြင္ စီးပြားေရးႏွင့္ ပတ္သတ္၍ ဖိအားမ်ားစြာရွိေနၿပီး
လက္ရွိအေျခအေနတြင္ ဘက္ေပါင္းစုံက ႐ုန္းကန္ေနရၿပီး
နိုင္ငံေတာ္ အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္သည္ ေဆာက္လုပ္ေရး
က႑အား ဖြံ႕ၿဖိဳးေစလိုသည့္ စိတ္ဆႏၵ ရွိေၾကာင္းႏွင့္
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားဘက္ကလည္း လႊတ္ေတာ္သို႔ Lobby
ျပဳလုပ္ဖို႔ လိုအပ္ေၾကာင္း ေဒါက္တာ ေဇာ္ျမင့္ေမာင္ က
ျဖည့္စြက္ေျပာသည္။
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္က ရန္ကုန္တိုင္း၊ ေနျပည္ေတာ္တု႔ိတြင္လည္း
သက္ဆိုင္ရာ တာဝန္ရွိသူမ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆုံကာ အထက္ပါ
အခ်က္ ၆ ခ်က္အား တင္ျပေတာင္းဆို သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။
(ျမတ္ျပည့္ၿဖိဳး)
*****
၂။ "အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း ေရာင္းဝယ္ခြန္မ်ား ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေတာင္းဆို"
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ လက္ရွိ
ေပးေဆာင္ေနရသည့္ ေရာင္းဝယ္ခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အစား
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီ ေလွ်ာ့ခ်ေပးေစလိုေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ
ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းခ်ဳပ္
တာဝန္ရွိသူမ်ားက ေတာင္းဆိုသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ ေရးဆုိင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းက ဦးေဆာင္ကာ ဇန္န ဝါရီ ၂၆ ရက္တြင္ မႏၲေလး
စြမ္း ဟိုတယ္၌ က်င္းပခဲ့သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑တြင္
ေတြ႕ ႀကံဳေနရေသာ အခက္အခဲမ်ား ေျဖရွင္းေရးႏွင့္
လုပ္ငန္းမ်ား ေရရွည္တုိးတက္ေရး ႏိုင္ငံေတာ္ က ကူညီ
ေျဖရွင္းပံ့ပိုးေပးႏိုင္ရန္ တင္ျပျခင္း အခမ္းအနားတြင္
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ား က
ေတာင္းဆိုျခင္းျဖစ္သည္။
‘‘ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက ျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔
ဆုိရင္ လက္ရွိ ေကာက္ေနတဲ့ အခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ေပးဖို႔အတြက္ ေတာင္းဆိုျခင္း
ျဖစ္ပါတယ္။
အခြန္ေလွ်ာ့ ေကာက္လိုက္လို႔ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္လည္း
အခြန္ေငြေလ်ာ့က် မသြားႏိုင္ပါဘူး။
ပိုလို႔ေတာင္ ရႏိုင္ပါေသးတယ္။
အဲဒီအတြက္လည္း ကြၽန္ေတာ့္ဆီမွာ အခ်က္ အလက္
စုံစံုလင္လင္နဲ႔ တင္ျပၿပီး ျဖစ္တယ္။
ဒါေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္လည္း အက်ဳိးရွိ၊ တိုက္ခန္းဝယ္ယူ
သူေတြလည္း အက်ဳိးရွိ၊ ကြၽန္ ေတာ္တို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားလည္း အက်ဳိးရွိၿပီး သားေရႊအိုးထမ္းတဲ့ကိစၥ
ျဖစ္လို႔ အျမန္ဆံုး ေဆာင္ရြက္ေပးေစခ်င္တယ္’’ဟု
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆုိင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္းမ်ား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္
အေရာင္းအဝယ္ခြန္ကို ၂၀၁၅ တြင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေကာက္ခံခဲ့ၿပီး ၂၀၁၆ ကစတင္ကာ ၃၀ ရာခိုင္ ႏႈန္း
ေကာက္ခံခဲ့သည္။
- အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံခ်ိန္
က တစ္ႏွစ္လွ်င္ ႏိုင္ငံေတာ္က အခြန္ေငြ
က်ပ္ဘီလီယံ ၁၂၀ ေက်ာ္ ရရွိ ၿပီး
- ၂၀၁၆ မွစတင္ကာ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေျပာင္းလဲေကာက္ခံခ်ိန္
တြင္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္ရေငြ က်ပ္ ၆၅ ဘီလီယံ
ရရွိၿပီး
- ၂၀၁၇ ၌ က်ပ္ ၂၅ ဘီလီယံသာ ရရွိေတာ့ေၾကာင္း
ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း ေရာင္းဝယ္ခြန္မ်ား ယာယီေလွ်ာ့ခ်
ေကာက္ခံေပးရန္ အပါအဝင္ စီမံကိန္းမ်ား အာမခံထားရွိၿပီး
စီမံကိန္းအႀကီး၊ အေသးေပၚမူတည္ ၍ သံုးႏွစ္မွ ၁၀ ႏွစ္
အထိ ဘဏ္ ေခ်းေငြရရွိရန္၊
ဘဏ္ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္၊
အိမ္ရာဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ၁၅ ႏွစ္မွ ႏွစ္ ၂၀ အထိ
ႏွစ္ရွည္ဘဏ္ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူခြင့္ရရွိႏိုင္ရန္၊
တည္ေဆာက္ေရးဆိုင္ရာ ခြင့္ျပဳမိန္႔မ်ား ထုတ္ေပးသည့္
ကာလ သတ္မွတ္ခ်က္ ေၾကညာ ေပးရန္
(ဥပမာ- ရွစ္ထပ္ခြဲ ေအာက္ကို တစ္လအတြင္း၊
၁၂ ထပ္အထိ ႏွစ္လအတြင္း၊
၁၂ အထက္ကို ေျခာက္လအတြင္း
စသည့္ ကာလသတ္မွတ္ခ်က္)
ႏိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်က္ေငြျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည့္
တည္ေဆာက္ ေရးလုပ္ငန္းမ်ား အမ်ားအျပား အေကာင္
အထည္ေဖာ္ေပးႏိုင္ရန္ စသည့္ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္
ေတာင္းဆိုခဲ့သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား တင္ျပလာေသာ
အခ်က္အလက္မ်ားကို ႏိုင္ငံေတာ္၏ အတိုင္ပင္ခံ ပုဂၢိဳလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ ထံ ဆက္လက္ တင္ျပမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္
ေဒါက္တာေဇာ္ျမင့္ေမာင္က ေျပာၾကားသည္။
(ၿဖိဳးၿဖိဳးေဇာ္)
credit - Irrawaddy Publishing Group
& 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
ေတာင္းဆိုလာျခင္း”
၁။ "ေဆာက္လုပ္ေရး က႑ ျပန္လည္ ဦးေမာ့လာေရး
ကူညီေပးရန္ အစိုးရထံ ေတာင္းဆို"
အၾကပ္အတည္းမ်ားႏွင့္ ရင္ဆိုင္ႀကဳံေတြ႕ေနရသည့္
ျမန္မာ့ေဆာက္လုပ္ေရး က႑အား ကူညီေျဖရွင္းေပးရန္
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး ဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္က အစိုးရအား အခြန္၊ ဘဏ္အတိုးႏႈန္းႏွင့္
ဆက္စပ္သည့္ အခ်က္ ၆ ခ်က္ ေတာင္းဆိုလိုက္ေၾကာင္း
အဆိုပါအသင္းခ်ဳပ္၏ ဒုဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္း က ေျပာသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္ ဇန္နဝါရီ ၂၆ ရက္ေန႕က
“ေဆာက္လုပ္ေရး က႑တြင္ ေတြ႕ႀကဳံေနရေသာ
အခက္အခဲမ်ား ေျဖရွင္းေရးႏွင့္ လုပ္ငန္းမ်ား ေရရွည္
တိုးတက္ေရးအတြက္ နိုင္ငံေတာ္မွ ကူညီေျဖရွင္း ပံ့ပိုး
ေပးပါရန္ တင္ျပျခင္း” ဆိုသည့္ ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး
ထိုအခမ္းအနားသို႔ တက္ေရာက္လာသည့္ မႏၲေလးတိုင္း
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ အစိုးရအဖြဲ႕ မွတဆင့္ တင္ျပခဲ့ျခင္း
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး ဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္ ဒုဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္း က
“ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းဆိုတာ နိုင္ငံေတာ္ကို
အခြန္ရေအာင္ ေန႕စဥ္ ေ႐ႊဥ ဥေပးေနတဲ့ ငန္းလိုပါပဲ၊
ဒီလုပ္ငန္းသာ ၿပိဳလဲသြားရင္ နိုင္ငံလည္း ဘယ္လိုမွ
မတိုးတက္ နိုင္ေတာ့ပါဘူး” ဟု ယင္းက ဆိုသည္။
ထိုအခမ္းအနားတြင္ တင္ျပေတာင္းဆိုခဲ့သည့္
အခ်က္ ၆ ခ်က္ထဲတြင္
- အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ၊ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ အခြန္မ်ားအား
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း မွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီ (၂) ႏွစ္ခန႔္
ေလ်ာ့ခ် ေပးေရး၊
- စီမံကိန္းမ်ား အာမခံထား၍ စီမံကိန္း အႀကီး အေသးေပၚ
မူတည္၍ ၃ ႏွစ္မွ ၁၀ ႏွစ္အထိ ဘဏ္ေခ်းေငြ ရရွိေရး၊
- ဘဏ္ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ားအား ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
၉ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ေလ်ာ့ခ်ေပးနိုင္ေရးတို႔ ပါဝင္သည္။
ထို႔အျပင္
- အိမ္ရာဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ၁၅ ႏွစ္မွ ႏွစ္ ၂၀ အထိ
ဘဏ္ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူခြင့္ ထိထိေရာက္ေရာက္
ရရွိနိုင္ေရး၊
- တည္ေဆာက္ေရးဆိုင္ရာ ခြင့္ျပဳမိန႔္မ်ား ထုတ္ေပးမည့္
ကာလ သတ္မွတ္ေၾကညာ ေပးနိုင္ေရးႏွင့္
- နိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်တ္ျဖင့္ ေဆာင္႐ြက္မည့္
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္း အေရအတြက္မ်ား အေကာင္
အထည္ေဖာ္ေပးနိုင္ေရးတို႔ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္သည့္
ဦးေမာင္ဝိတ္က
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသည္ ႏွစ္ရွည္ ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈ
တစ္ခုျဖစ္ရာ အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္
ေအးလာသည့္ေနာက္ ဘဏ္ေခ်းေငြကို အဓိကအားျပဳ၍
ဆက္လက္ လည္ပတ္ခဲ့ရာ ဗဟိုဘဏ္က ဘဏ္ေခ်းေငြ
မ်ားအား သုံးႏွစ္အတြင္း အတိုး၊ အရင္း ျပန္ဆပ္ရန္
ဆိုသည့္ အမိန႔္ ေၾကညာခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း အမ်ားစု ရပ္ဆိုင္းသြားနိုင္သည့္ အေျခအေနတစ္ခု
အထိ နီးကပ္လာၿပီျဖစ္သည္ဟု ေထာက္ျပသြားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွ စတင္၍ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ၊ တိုက္ခန္း
အေရာင္းအဝယ္ အခြန္အား ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံခဲ့ၿပီး
ေနာက္ အေရာင္း အဝယ္မ်ား ေအးသြားကာ အခြန္ေရွာင္မႈ
မ်ား ပိုမ်ားလာခဲ့ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး က႑အတြက္လည္း
အၾကပ္ရိုက္ေစသည့္ အခ်က္တခု ျဖစ္လာသည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ကဆိုသည္။
Young Developer Association ၏ ဥကၠဌ ဦးမ်ိဳးျမင့္ က
“ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္တဲ့ အခြန္မဟုတ္ရင္ လူေတြက
မေပးခ်င္ပါဘူး။
အဲဒီလိုျဖစ္တဲ့အခါက် လာဘ္စားမႈ ဆိုတဲ့ ေနာက္ဆက္တြဲ
အပိုင္းေတြက ပါလာသလို နိုင္ငံေတာ္လည္း ရသင့္တဲ့
အခြန္ေငြေတြ ဆုံးရႈံးရပါတယ္” ဟု ေျပာသည္။
၎တို႔၏ တင္ျပ ေတာင္းဆိုခ်က္အေပၚ မႏၲေလးတိုင္း
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ေဒါက္တာ ေဇာ္ျမင့္ေမာင္ က
“ခင္ဗ်ားတို႔ တင္ျပသြားတာ အားလုံး က်ေနာ္ လက္သင့္ခံ
ပါတယ္။
မၾကာခင္မွာ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္နဲ႕လည္း ေတြ႕ဖို႔
ရွိပါတယ္။
အဲဒီအခါ က်ေနာ္တင္ျပ ေပးပါ့မယ္။
တခုေလးသိေအာင္ေျပာခ်င္တာက က်ေနာ္က ငန္းသတ္တဲ့
သူေတာ့ မဟုတ္ဘူးဗ်” ဟု ျပန္လည္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
အစိုးရတြင္ စီးပြားေရးႏွင့္ ပတ္သတ္၍ ဖိအားမ်ားစြာရွိေနၿပီး
လက္ရွိအေျခအေနတြင္ ဘက္ေပါင္းစုံက ႐ုန္းကန္ေနရၿပီး
နိုင္ငံေတာ္ အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္သည္ ေဆာက္လုပ္ေရး
က႑အား ဖြံ႕ၿဖိဳးေစလိုသည့္ စိတ္ဆႏၵ ရွိေၾကာင္းႏွင့္
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားဘက္ကလည္း လႊတ္ေတာ္သို႔ Lobby
ျပဳလုပ္ဖို႔ လိုအပ္ေၾကာင္း ေဒါက္တာ ေဇာ္ျမင့္ေမာင္ က
ျဖည့္စြက္ေျပာသည္။
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္က ရန္ကုန္တိုင္း၊ ေနျပည္ေတာ္တု႔ိတြင္လည္း
သက္ဆိုင္ရာ တာဝန္ရွိသူမ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆုံကာ အထက္ပါ
အခ်က္ ၆ ခ်က္အား တင္ျပေတာင္းဆို သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။
(ျမတ္ျပည့္ၿဖိဳး)
*****
၂။ "အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း ေရာင္းဝယ္ခြန္မ်ား ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေတာင္းဆို"
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ လက္ရွိ
ေပးေဆာင္ေနရသည့္ ေရာင္းဝယ္ခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အစား
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ယာယီ ေလွ်ာ့ခ်ေပးေစလိုေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ
ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းခ်ဳပ္
တာဝန္ရွိသူမ်ားက ေတာင္းဆိုသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ ေရးဆုိင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းက ဦးေဆာင္ကာ ဇန္န ဝါရီ ၂၆ ရက္တြင္ မႏၲေလး
စြမ္း ဟိုတယ္၌ က်င္းပခဲ့သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑တြင္
ေတြ႕ ႀကံဳေနရေသာ အခက္အခဲမ်ား ေျဖရွင္းေရးႏွင့္
လုပ္ငန္းမ်ား ေရရွည္တုိးတက္ေရး ႏိုင္ငံေတာ္ က ကူညီ
ေျဖရွင္းပံ့ပိုးေပးႏိုင္ရန္ တင္ျပျခင္း အခမ္းအနားတြင္
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ား က
ေတာင္းဆိုျခင္းျဖစ္သည္။
‘‘ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက ျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔
ဆုိရင္ လက္ရွိ ေကာက္ေနတဲ့ အခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေလွ်ာ့ေပးဖို႔အတြက္ ေတာင္းဆိုျခင္း
ျဖစ္ပါတယ္။
အခြန္ေလွ်ာ့ ေကာက္လိုက္လို႔ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္လည္း
အခြန္ေငြေလ်ာ့က် မသြားႏိုင္ပါဘူး။
ပိုလို႔ေတာင္ ရႏိုင္ပါေသးတယ္။
အဲဒီအတြက္လည္း ကြၽန္ေတာ့္ဆီမွာ အခ်က္ အလက္
စုံစံုလင္လင္နဲ႔ တင္ျပၿပီး ျဖစ္တယ္။
ဒါေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္လည္း အက်ဳိးရွိ၊ တိုက္ခန္းဝယ္ယူ
သူေတြလည္း အက်ဳိးရွိ၊ ကြၽန္ ေတာ္တို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားလည္း အက်ဳိးရွိၿပီး သားေရႊအိုးထမ္းတဲ့ကိစၥ
ျဖစ္လို႔ အျမန္ဆံုး ေဆာင္ရြက္ေပးေစခ်င္တယ္’’ဟု
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆုိင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္းမ်ား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္
အေရာင္းအဝယ္ခြန္ကို ၂၀၁၅ တြင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေကာက္ခံခဲ့ၿပီး ၂၀၁၆ ကစတင္ကာ ၃၀ ရာခိုင္ ႏႈန္း
ေကာက္ခံခဲ့သည္။
- အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံခ်ိန္
က တစ္ႏွစ္လွ်င္ ႏိုင္ငံေတာ္က အခြန္ေငြ
က်ပ္ဘီလီယံ ၁၂၀ ေက်ာ္ ရရွိ ၿပီး
- ၂၀၁၆ မွစတင္ကာ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေျပာင္းလဲေကာက္ခံခ်ိန္
တြင္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္ရေငြ က်ပ္ ၆၅ ဘီလီယံ
ရရွိၿပီး
- ၂၀၁၇ ၌ က်ပ္ ၂၅ ဘီလီယံသာ ရရွိေတာ့ေၾကာင္း
ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္း ေရာင္းဝယ္ခြန္မ်ား ယာယီေလွ်ာ့ခ်
ေကာက္ခံေပးရန္ အပါအဝင္ စီမံကိန္းမ်ား အာမခံထားရွိၿပီး
စီမံကိန္းအႀကီး၊ အေသးေပၚမူတည္ ၍ သံုးႏွစ္မွ ၁၀ ႏွစ္
အထိ ဘဏ္ ေခ်းေငြရရွိရန္၊
ဘဏ္ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္၊
အိမ္ရာဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ၁၅ ႏွစ္မွ ႏွစ္ ၂၀ အထိ
ႏွစ္ရွည္ဘဏ္ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူခြင့္ရရွိႏိုင္ရန္၊
တည္ေဆာက္ေရးဆိုင္ရာ ခြင့္ျပဳမိန္႔မ်ား ထုတ္ေပးသည့္
ကာလ သတ္မွတ္ခ်က္ ေၾကညာ ေပးရန္
(ဥပမာ- ရွစ္ထပ္ခြဲ ေအာက္ကို တစ္လအတြင္း၊
၁၂ ထပ္အထိ ႏွစ္လအတြင္း၊
၁၂ အထက္ကို ေျခာက္လအတြင္း
စသည့္ ကာလသတ္မွတ္ခ်က္)
ႏိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်က္ေငြျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည့္
တည္ေဆာက္ ေရးလုပ္ငန္းမ်ား အမ်ားအျပား အေကာင္
အထည္ေဖာ္ေပးႏိုင္ရန္ စသည့္ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္
ေတာင္းဆိုခဲ့သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား တင္ျပလာေသာ
အခ်က္အလက္မ်ားကို ႏိုင္ငံေတာ္၏ အတိုင္ပင္ခံ ပုဂၢိဳလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ ထံ ဆက္လက္ တင္ျပမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္
ေဒါက္တာေဇာ္ျမင့္ေမာင္က ေျပာၾကားသည္။
(ၿဖိဳးၿဖိဳးေဇာ္)
credit - Irrawaddy Publishing Group
& 7day Daily
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
Subscribe to:
Posts (Atom)