"ပါမစ္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္"

"ပါမစ္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္"

''ေျမကြက္ဝယ္ဖုိ႔ သြားၾကည့္ၿပီး ျပန္လာတာ'' ဟု
မိတ္ေဆြတစ္ဦးက စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းသို႔
ဝင္လာစဥ္ ေျပာလုိက္ျခင္း ျဖစ္သည္။

''ဘာေတြျမင္ေတြ႔ခဲ့ၿပီး၊ ဘယ္လုိ ျဖစ္လာလဲ'' ဟု
စာေရးသူက မိတ္ေဆြ၏ အမူအရာကို ၾကည့္၍
ေမးလုိက္ပါသည္။

''ေျမကြက္က ရွင္းထားေတာ့ ၾကည့္ရတာ အဆင္ေျပ
ပါတယ္။ သူတုိ႔ ေျပာစကားအရေတာ့ ပါမစ္ ေျမကြက္
လုိ႔ ေျပာတယ္''

''ပါမစ္ေျမကြက္ ျဖစ္ေၾကာင္း အေထာက္အထား
ခုိင္လုံရင္ေတာ့ ဝယ္သင့္ပါတယ္''

''စာရြက္စာတမ္းေတာ့ ျပတယ္''

''အဲဒီေတာ့ အခုေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူ အမည္နဲ႔
ပါမစ္ရထားတဲ့ ေျမကြက္လား''

''အဲဒါေတာ့ မဟုတ္ဘူး''

''မဟုတ္ဘူးဆုိေတာ့ ဘယ္လုိ ျဖစ္ေနလုိ႔လဲ''

''အခုေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူက ဝယ္ထားတဲ့
ကတိစာခ်ဳပ္ေတာ့ ရွိတယ္''

''အရပ္စာခ်ဳပ္ ျဖစ္မွာေပါ့''

''ေအး အရပ္စာခ်ဳပ္ဆုိတဲ့ စကား မၾကာခဏၾကားေန
ရတယ္။ အဲဒီအရပ္စာခ်ဳပ္ဆုိတာက၊ ဘယ္လုိ စာခ်ဳပ္မ်ဳိး
ကို ေခၚတာလဲ၊ ရွင္းျပေပးပါဦး''

''ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ဥပေဒ နဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္
ဥပေဒတုိ႔ အရ မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္းမ်ားျဖစ္တဲ့
အိမ္ ေျမ စသည္တုိ႔ကို ေရာင္းခ်သည့္အခါ မွတ္ပုံတင္
အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိမွ တရားဝင္
ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ ရမွာ ျဖစ္တယ္''

''မွတ္ပုံတင္ အေရာင္း စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ရင္ အျမတ္ခြန္
ေဆာင္ရတယ္ဆုိ ဟုတ္လား''

''ဥပေဒနဲ႔အညီ တရားဝင္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္မယ္
ဆုိရင္ေတာ့
ပထမဆုံး ဝယ္ယူမယ့္ေျမ၊ အေဆာက္အအုံတုိ႔ကို
တန္ဖုိးျဖတ္ဖုိ႔ ပစၥည္းတန္ဖုိးျဖတ္အဖြဲ႔ထံ တင္ျပရတယ္။
တန္ဖုိးသတ္မွတ္ခ်က္အေပၚ မူတည္ၿပီး ဝင္ေငြရလမ္း
ေပၚမွာ အေျခတည္လုိ႔ ဝယ္ခြန္ ေဆာင္ရတယ္။
ၿပီးမွ အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ကို
စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ ခ်ဳပ္ဆုိ ၾကရတယ္။
အခ်ဳိ႕ကလည္း ျပန္ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔
မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ဆုိၾကတာ
လည္း ရွိတယ္။
အခ်ဳိ႕လည္း သူငယ္ခ်င္းယူဆသလုိ ဝယ္ခြန္
မေဆာင္ႏိုင္ေသးလုိ႔ ဆုိၿပီး မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္
စာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ေသးတာလည္း ရွိတယ္။
အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးမွာ ေရာင္းသူ ဝယ္သူတုိ႔ရဲ႕ တာဝန္
မ်ားကို ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆုိထားၾကတဲ့ အိမ္ ေျမ အေရာင္းအဝယ္
ကတိ စာခ်ဳပ္မ်ားကို ခ်ဳပ္ဆုိထားတတ္ၾကတယ္''

''ကတိစာခ်ဳပ္ဆုိရင္ေတာ့ မွတ္ပုံတင္ဖုိ႔ မလုိဘူးေပါ့
ဟုတ္လား''

''မွန္ပါတယ္။
ပစၥည္း လက္ဝယ္ရရွိထားေပမယ့္ ဥပေဒနဲ႔အညီ တရားဝင္
ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ အတြက္ ေဆာင္ရြက္ေပးရမယ့္ တာဝန္၊
ဝယ္ယူသူဘက္ကလည္း ပစၥည္းတန္ဖုိး ေပးေခ်ရမည့္
အေျခအေန၊ ဝယ္ခြန္ကိစၥ စသည္ျဖင့္ တာဝန္မ်ားကို
ေဖာ္ျပၿပီး ကတိျပဳ စာခ်ဳပ္ အျဖစ္ ခ်ဳပ္ဆုိထားၾကတာပဲ
ျဖစ္တယ္။
ကတိစာခ်ဳပ္ကေတာ့ သူငယ္ခ်င္းေျပာသလုိ မွတ္ပုံတင္ဖုိ႔
မလုိအပ္ေသးဘူး။
အဲဒီလုိ ေရာင္းသူ ဝယ္သူတုိ႔ရဲ႕ ကတိျပဳေဆာင္ရြက္ခ်က္
ေတြ ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆုိတဲ့ အေရာင္းအဝယ္ ကတိစာခ်ဳပ္မ်ဳိး ကို
အရပ္စာခ်ဳပ္လုိ႔ ေခၚၾက တာ ျဖစ္တယ္။
လြတ္လြယ္မွတ္ထားမယ္ ဆုိရင္ေတာ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း
မွတ္ပုံတင္ ဥပေဒနဲ႔အညီ မွတ္ပုံ တင္ထားျခင္းမရွိဘဲ
ခ်ဳပ္ဆုိထားတဲ့ ကတိစာခ်ဳပ္မ်ားသည္ အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ား
ျဖစ္တယ္လုိ႔ မွတ္သားထား ရမွာ ျဖစ္တယ္''

''ပါမစ္ေျမကြက္ဆုိရင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ
မွတ္ပုံတင္ခြင့္ မရဘူးဆုိတာ ဟုတ္သလား''

''ဂရန္ေျမနဲ႔ဘုိးဘြားပိုင္ေျမ တုိ႔ကို ဝယ္မယ္ဆုိရင္ေတာ့
မျဖစ္မေန မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္မွ
တရားဝင္ အေရာင္း အဝယ္ေျမာက္ၿပီး ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ကို
ဥပေဒနဲ႔အညီရပိုင္ခြင့္ရွိမွာ ျဖစ္တယ္။
ပါမစ္ေျမကြက္ေတြကို ေတာ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္
ဥပေဒအရ မွတ္ပုံတင္ရန္ မလုိအပ္ပါဘူး။
အေရာင္းအဝယ္ ကတိစာခ်ဳပ္နဲ႔ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ၾကၿပီး
ဂရန္ေလွ်ာက္ထားၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္''

''ပါမစ္ အတုေတြလည္း ရွိ တယ္လုိ႔ ၾကားဖူးတယ္။
ဟုတ္ပါ သလား''

''အတုမရွိဘူးလုိ႔ေတာ့ မေျပာလုိဘူး။
အဓိကအခ်က္ကေတာ့ ဝယ္မယ္ဆုိတဲ့သူ အေနနဲ႔
စာရြက္ စာတမ္းကို ေသခ်ာစုံစမ္းဖုိ႔ေတာ့ လုိတာေပါ့။
အခု သူငယ္ခ်င္းသြားၾကည့္တယ္ဆုိတဲ့ ေျမကြက္ေဘး
ပတ္ဝန္းက်င္က ဘယ္လုိ အေျခအေန ရွိသလဲ''

''အခ်ဳိ႕လည္း အိမ္ေဆာက္ထားတာ ေတြ႔ရတယ္။
ေျမကြက္လပ္ေတြလည္း အေတာ္မ်ားမ်ား ရွိေသးတယ္''

''အခု ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ ေျမကြက္က ကာရံထားတာ
ရွိလား''

''ယာယီသေဘာဝါးကပ္ေတြနဲ႔ ကာထားတာေတာ့
ေတြ႔တယ္။ အုတ္တုိင္ေတြ စိုက္ထားတာလည္း ေတြ႔ခဲ့တယ္။
စာရြက္စာတမ္း မွန္ မမွန္ကို ဘယ္မွာသြားစစ္ေဆးရသလဲ''

''ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီက
ထုတ္ေပးထားတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္နဲ႔ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး
ဦးစီးဌာနက ထုတ္ေပးတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္ႏွစ္မ်ဳိးရွိတယ္''

''ဒါဆုိရင္ သက္ဆုိင္ရာ ႐ုံး ဌာနေတြမွာ စုံစမ္းရမွာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။
သက္ဆုိင္ရာ ဌာနက ထုတ္ေပးထားတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္ဟာ
စာရြက္စာတမ္းျပည့္စုံမႈရွိ မရွိ၊ ေရာင္းသူနဲ႔ အမည္ေပါက္
မည္သို႔ ဆက္စပ္မႈရွိ မရွိကေတာ့ ေသခ်ာေမးျမန္းဖုိ႔
လုိတယ္''

''စုံစမ္းလုိ႔ရေအာင္ဆုိၿပီး ေျမခ်ပါမစ္ စာရြက္စာတမ္းကို
ဓာတ္ပုံမိတၱဴကူးၿပီး ယူလာတယ္။ စုံမစုံၾကည့္ေပးပါဦး''

''မိသားစု ဓာတ္ပုံမ်ား လုိ အပ္ေနသလားလု႔ိ''
စာေရးသူက စာရြက္စာတမ္းဓာတ္ပုံ မိတၱဴမ်ားကို ၾကည့္၍
ေမးလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''သူတုိ႔ေပးလုိက္တာေတာ့ ဒီ စာရြက္ေတြ အကုန္ပဲ''

''ေျမခ်ပါမစ္မွာ
အိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္ခြင့္ လက္မွတ္ (ေျမပါမစ္)၊
ေျမကြက္ ေဖာ္ျပထားတဲ့ ေျမကြက္အမွတ္နဲ႔
အက်ယ္အဝန္းျပေျမပုံ၊
ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္မည့္ သူမ်ား၏ ရာဇဝင္အက်ဥ္းခ်ဳပ္
စာရြက္နဲ႔
မိသားစုဓာတ္ပုံတုိ႔ ပါရွိ ရတယ္''

''စာရြက္စာတမ္း ေလးမ်ဳိး ေပါ့''

''ဟုတ္တယ္။
ဒီမွာက မိသား စုဓာတ္ပုံ မပါလာေတာ့ စိစစ္ဖုိ႔လုိလိမ့္မယ္။
ဒီေျမကြက္ကို စြပ္စြဲေျပာတာေတာ့ မဟုတ္ဘူး။
တစ္ခါ တစ္ရံမွာ ပါမစ္မူရင္းေပ်ာက္သြားလုိ႔ အသစ္
ေလွ်ာက္ထားၾကတာလည္း ရွိတယ္။
မူရင္းေကာက္ရသူ က သူဝယ္ထားတဲ့ ေျမကြက္ပါ ဆုိၿပီး
ပါမစ္ စာရြက္မွာပါတဲ့ မိသားစု ဓာတ္ပုံကို ျဖဳတ္ထားလုိ႔
လက္လႊဲ ေရာင္းခ်တာလည္းရွိတတ္တယ္။
ဒါေၾကာင့္ မွားယြင္းမဝယ္မိေစဖုိ႔ သက္ဆုိင္ရာ႐ုံးဌာနမွာ
စုံစမ္းစိစစ္ၿပီးမွ ဝယ္သင့္တယ္ သူငယ္ခ်င္း'' ဟု
အႀကံျပဳေဆြးေႏြးလုိက္ပါသည္။

ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

credit - Zaygwet Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/a.727586294016979.1073741828.726764717432470/1183546585087612/?type=3&theater