“အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ အေျခအေန ႏွင့္ ထုတ္ျပန္ ေတာ့မည့္ ကြန္ဒို နည္းဥပေဒ”

“အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ အေျခအေန ႏွင့္ ထုတ္ျပန္
ေတာ့မည့္ ကြန္ဒို နည္းဥပေဒ”

၁။ "ကြန္ဒုိဥပေဒ ယခုလကုန္တြင္ နည္းဥပေဒ
ထုတ္ျပန္မည္"

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္အမ်ားစု ေမွ်ာ္လင့္ေနေသာ
စုေပါင္းအေဆာက္အအုံ ဥပေဒ (ကြန္ဒုိဥပေဒ) အတြက္
လုိအပ္ေနသည့္ နည္းဥပေဒကုိ ယခုလကုန္တြင္
ထုတ္ျပန္ႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာန၊
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဦးစီးဌာနၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ တည္ေဆာက္ ၿပီးစီးေနေသာ ကြန္ဒုိတိုက္ခန္း
အမ်ားစုတြင္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားကုိ ဦးစားေပး ေရာင္းခ်ႏုိင္ရန္
ကြန္ဒုိဥပေဒ၌ လုိအပ္ေနေသာ နည္းဥပေဒကို ယခုလကုန္
စက္တင္ဘာလဆန္းတြင္ ထုတ္ျပန္ႏုိင္ရန္ ရွိေၾကာင္း
ဦးမင္းထိန္ က ဆုိ သည္။

ေျမႏွင့္အခန္းကုိပါ ႏွစ္ခုစလုံး ပူးတြဲပိုင္ဆုိင္ခြင့္ရမည့္
ကြန္ဒုိ ဥပေဒကုိ ၂၀၁၅ ဇန္န၀ါရီက အ တည္ျပဳ ျပ႒ာန္းခဲ့
ေသာ္လည္း နည္းဥပေဒကို ၂၀၁၇ စက္တင္ဘာမွသာ
ထုတ္ျပန္ႏုိင္မည္ျဖစ္သည္။

ကြန္ဒုိဥပေဒ၏ နည္းဥပေဒသည္ လက္ရွိတြင္ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ုံး
သုိ႔ ေရာက္ရွိေနကာ ၿပီးေနာက္ ဌာနမွ တစ္ဆင့္
ျပည္ေထာင္စုအစုိးရအဖြဲ႕သုိ႔ ပုိ႔ေဆာင္မည္ ျဖစ္သည္။

ယင္းဥပေဒ၏ အေရးပါသည့္ အခ်က္ျဖစ္ေသာ
ေျခာက္လႊာႏွင့္ အထက္တြင္ စတင္ၿပီး ႏုိင္ငံျခားသား
အမည္ေပါက္ျဖင့္ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္း၀ယ္ယူခြင့္ကုိ နည္းဥပေဒ၌
ျပင္ဆင္ထားျခင္းမရွိေပ။

ရန္ကုန္တြင္ ႏုိင္ငံျခားသား အ၀ယ္ေမွ်ာ္ေနေသာ ကြန္ဒုိ
တုိက္ခန္းသည္ ေသာင္းဂဏန္းေက်ာ္ရွိၿပီး ကြန္ဒုိဥပေဒ၏
အသက္ျဖစ္ ေသာ နည္းဥပေဒထြက္ရွိေတာ့မည္
ဆုိျခင္းေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ေကာင္းလာႏုိင္ေၾကာင္း
ေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးျမင့္ေထြးက
သုံးသပ္သည္။

လက္ရွိတြင္ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားကုိ ေရာင္းခ်ရန္ အခက္အခဲ
ျဖစ္ေနရျခင္းသည္ ကြန္ဒုိဥပေဒပါ အခ်ိဳ႕အခ်က္အလက္မ်ား
သည္ လက္ေတြ႕က်င့္သုံးရန္ ခက္ခဲသျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား
၀ယ္ယူမႈနည္းပါးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေတာ္၀င္ေဆာက္လုပ္ေရး
ကုမၸဏီဥကၠ႒ ဦးကုိကိုေထြးက တပ္မေတာ္ခန္းမ၌
ျပဳလုပ္ေသာ အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာ ေဟာေျပာပြဲတြင္ ထည့္သြင္း
ေျပာၾကားခဲ့သည္။

(မိုးညိဳ)

*****

၂။ "ယေန႔ေစ်းကြက္အေျခအေနအရ ပံုမွန္ေစ်းတန္းမွာ
ရွိေနတဲ့အိမ္ ျခံ ေျမ၊ ပံုမွန္ေရွ႕ဆက္ေနဆဲ"

ျပည္တြင္း အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္မွာ တစ္လတာ ႏိႈင္းယွဥ္မႈမ်ား
အရ ကုန္လြန္ခဲ့ေသာ ဇူလိုင္လထက္ အေရာင္းအဝယ္ႏွင့္
အငွားပိုင္းတြင္ အေရာင္းက ပိုအားသာလာေၾကာင္း
စံုစမ္းသိရသည္။

"ေစ်းကြက္ကေတာ့ အရင္ကထက္ ပိုေကာင္းလာတယ္။
ပိုအားသာလာတယ္ ေျပာရမွာေပါ့ ။
အရင္လကေတာ့ အိမ္ ျခံ ေျမ က အငွားဘက္မွာ
ဦးေဆာင္တယ္။အေရာင္းအဝယ္ မျဖစ္ခဲ့ဘူး။
ဒီလက်ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္အငွား က ေစ်းကြက္
ျပန္မၽွတယ္။
အရမ္းေကာင္းတာမ်ိဳး ေျပာတာ မဟုတ္ဘူး။
ဒါေပမယ့္ ေမးလိုက္ၿပီဆိုရင္ ျဖစ္သြားၾကတာကို
မ်ားလာတာ။
ေျပာရရင္ ေစ်းကြက္က တက္ရိပ္ျပန္ျပလာတယ္။" ဟု
ရန္ကုန္ အေျခစိုက္အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးမွ ေျပာျပခဲ့သည္။

လက္ရွိျပည္တြင္း အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းမွာ ယခင္ထက္
အနည္းငယ္ေစ်းဆင္းခဲ့သည္။ယင္းသိုက်ဆင္းသည္
ဆိုေသာ္လည္း ေစ်းကြက္၏သေဘာတရားအရ ယခင္
အေျခအေနကို မမွီျခင္းသာျဖစ္ၿပီး
တည္ၿငိမ္သည္ဟုေျပာဆိုႏိုင္ေၾကာင္းလည္း
အက်္ဳးေဆာင္မ်ားကသံုးသပ္ၾကသည္ ။

ဇုန္ေျမအပါအဝင္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ ေစ်းကြက္အေျခအေန
ကို ယခုကဲ့သို႔ပင္ စံုစမ္းသိရွိရသည္။

"ေက်ာက္တံတားႏွင့္ ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

Downtown Area ၏ အဓိက ေစ်းကြက္မွာ
အငွားေစ်းကြက္ပင္ျဖစ္သည္။ ေျမေနရာ ရွားပါးေသာ
ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္း၊ အထပ္ျမင့္မ်ားမွာလည္း
အလြယ္တကူ လႊဲေျပာင္း ဝယ္ယူ ေရာင္းခ်မႈနည္းပါး
လွသည္။

လက္ရွိတြင္ အငွားေစ်းကြက္ အတန္ငယ္ျဖစ္ထြန္းေနဆဲ
ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

"အရင္လနဲ႔သိပ္မကြာဘူး။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္
အရင္လကလည္း အငွားပဲ ျဖစ္တာ။
ဒီလက်ေတာ့နည္းနည္းေလး ပိုသြက္လာတယ္ေပါ့။
အငွားအားက ပိုသြက္ ပိုေကာင္းလာတယ္။
အေရာင္းအဝယ္ေစ်းဆင္းေပမယ့္ အငွားေစ်းကေတာ့
ပံုမွန္ပါပဲ။
စီးပြားေရးလုပ္မယ့္သူေတြအတြက္ သီးသန္႔ကို
အငွာေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းေနတဲ့သေဘာပါ။" ဟု
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးကဆိုသည္။

"ဇုန္ေျမမ်ား"
။။။။။။။။။။။။။။

စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းကြက္မွာယခင္လထက္
အေရာင္းအဝယ္အားပိုလာသည္ကိုေတြ႕ရသည္။

အဓိက အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေသာ ဇုန္ေျမမ်ားမွာ
ေတာင္ဒဂံု ၊ေရႊလင္ဗန္း ႏွင့္ မဂၤလာဒံု စက္မႈဇုန္ေျမမ်ား
ျဖစ္ကာ သိန္း ၃၀၀၀ ႏွင့္ ၅၀၀၀ တစ္ပတ္လည္အကြက္မ်ား
အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လာေၾကာင္းသိရသည္။

သီလဝါဆိပ္ကမ္းအနီး ေျမေနရာမ်ားမွာ ေစ်းကြက္အရ
အျမင့္ဆံုးျဖစ္ေနၿပီး သိန္း ေထာင္ဂဏန္းမွ ေသာင္းဂဏန္း
ဝန္းက်င္အထိ ေပါက္ေစ်းရွိေသာ္လည္း အေရာင္းအဝယ္
မွာ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားနည္းတူ ေအးစက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း
သိရွိရသည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေရာင္းအဝယ္ေအးသည္ႏွင့္ အမၽွ
သီလဝါစက္မႈဇုန္ရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ တစ္ ဧကလၽွင္
က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ခန္႔အထိပင္ ေစ်းက်ဆင္းလာေၾကာင္း
စံုစမ္းသိရွိရသည္။

"ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။

ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ေျမေစ်းကြက္မွာမူ ေျမေပါမ်ားသည့္ ၿမိဳ႕နယ္
ျဖစ္ျခင္း ၊ ဆိတ္ၿငိမ္မႈရွိျခင္း အစရွိသည္တို႔ေၾကာင့္
အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းတြင္ ေစ်းအျမင့္ျဖင့္သာ ေရွ႕ဆက္
ေနေၾကာင္းသိရသည္။

အေရာင္းအဝယ္မွာမူ ယခင္လအတြင္း ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ရာမွ
ျပန္လည္ လႈပ္ရွား အသက္ဝင္လာေၾကာင္းလည္း
သိရသည္။

"ေနရာေကာင္းေပမယ့္ ေစ်းေတာင့္မထားႏိုင္တဲ လူေတြက
ခ်ေရာင္းၾကတယ္။လူတိုင္းေတာ့မဟုတ္ဘူး။
ဆိုၾကပါစို႔ တစ္ေထာင္တန္တယ္ဆိုေပမယ့္ ေတာင့္မထား
ႏိုင္တဲ့လူက ၅၀၀ နဲ႔ ခ်ေရာင္းခ်င္ ေရာင္းတာမ်ိဳးေပါ့။
အဲဒါမ်ိဳးေတြေၾကာင့္ပဲ ေစ်းနည္းတာရွိတယ္။
ဝယ္သူကလည္း ပံုမွန္အခ်ိန္ ဒီေစ်းမရဘူးဆိုတာ သိေတာ့
ေကာက္ဝယ္ထားလိုက္တာမ်ိဳး။
အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ ေမးၿပီးရင္ျဖစ္တဲ့ေနရာပါ" ဟု
ရန္ကုန္အေျခစိုက္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဆိုသည္။

"ေျမာက္ဒဂံု"
။။။။။။။။။။။။။။

ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံရန္ ေျမကြက္လိုက္လံေကာက္ယူသူမ်ားေၾကာင့္
အေရာင္းအဝယ္မဆိုးသည့္ၿမိဳ႕နယ္ တစ္ခုျဖစ္သည္။

လတ္တေလာတြင္ သိန္း ၇၀၀ မွ သိန္း ၁၅၀၀ ၾကား
ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သည္။

အငွားေစ်းမွာ လမ္းမတန္းေျမေနရာမ်ား၌သိန္း၂၀ဝန္းက်င္
အထိငွားရမ္းၾကသူရွိေၾကာင္း သိရသည္။

"ရန္ကင္း"
။။။။။။။။။။။

ရန္ကင္းႏွင့္ေတာင္ဥကၠလာၿမိဳ႕နယ္မ်ားသည္
အေရာင္းအဝယ္အားမၽွသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၿပီး ေစ်းကြက္
ျပန္လည္ ေကာင္းမြန္ေနၾကေၾကာင္းလည္း သိရသည္။

ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္၏ တစ္ေပပတ္လည္ စံႏႈန္းမ်ားမွာ
လက္ရွိတြင္ ႏွစ္သိန္းမွ ခုနစ္သိန္းၾကားရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ေတာင္ဥကၠလာမွာမူ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား ျဖစ္သည့္
ေျမာက္ဥကၠလာ ၊ သဃၤန္းကၽြန္း အစရွိသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
နည္းတူတစ္ေပပတ္လည္လၽွင္တစ္သိန္းမွေလးသိန္းၾကား
ေပါက္ေစ်းရွိေၾကာင္းသိရွိရသည္။

(မင္းခ်ိဳ)

credit - 7day Daily & iMyanmar House

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/a.727586294016979.1073741828.726764717432470/1183546585087612/?type=3&theater