“လႊတ္ေတာ္ထဲေရာက္ Property Tax ႏွင့္ ေျမသိမ္း ဥပေဒ”

“လႊတ္ေတာ္ထဲေရာက္ Property Tax ႏွင့္ ေျမသိမ္း
ဥပေဒ”

၁။ "ေနထိုင္ရန္ မဟုတ္ဘဲ အိမ္ၿခံေျမမ်ား ဝယ္ယူ
ေစ်းကစားသူမ်ားကို အခြန္ေကာက္၍ တားဆီးမည္"

အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို ေနထိုင္ရန္မဟုတ္ဘဲ ဝယ္ယူကာ
ေစ်းကစားသူမ်ားကို ပစၥည္းခြန္ ေကာက္ခံျခင္းျဖင့္
တားဆီးမည္ ဟု စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီး ဌာန
ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္း က ေျပာသည္။

ထိုသို႔ေကာက္ခံႏိုင္ရန္ ပစၥည္းခြန္ ေကာက္ခံျခင္းကို
ႀကီးၾကပ္ျခင္းဆိုင္ရာ ဥပေဒ (မူၾကမ္း) ေရးဆြဲေနၿပီး
ျပည္ေထာင္စု ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုးသို႔ ဥပေဒအႀကံဉာဏ္မ်ား
ေတာင္းခံထားေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

ယင္းဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးပါက ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံေရး
ပစၥည္း ခြန္ေကာက္ခံမႈ ႀကီးၾကပ္ေရးဗဟို အဖြဲ႕ကို
ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႕၏ သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္
ဖြဲ႕စည္းမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဒုဝန္ႀကီး ကေျပာသည္။

ထိုအဖြဲ႕က ႏွစ္စဥ္ ေျမ၊ အေဆာက္အအံု ဌားရမ္းခစံႏႈန္း
သတ္မွတ္တန္ဖိုးကို ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႕၏
သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ သတ္မွတ္မည္ဟု
၎ က ေျပာသည္။

‘‘ႏွစ္စဥ္သံုးသပ္ၿပီး တန္ဖိုးသတ္မွတ္ကာ က်သင့္ ပစၥည္းခြန္
ကို ေကာက္ခံမည္ျဖစ္၍ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကစားသူမ်ားက
အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို ေနထုိင္ရန္မဟုတ္ဘဲ ဝယ္ယူ၊ ထိန္းသိမ္း
လက္ဝါးႀကီး အုပ္ျခင္း (သို႔မဟုတ္) ေစ်းကစားျခင္း တို႔ကို
တားဆီးကာကြယ္ႏိုင္မည္ ျဖစ္ပါတယ္’’ ဟု
၎ကေျပာ သည္။

ေအာက္တိုဘာ ၃၀ ရက္က ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္
ဘီးလင္းမဲဆႏၵနယ္မွ ကိုယ္စားလွယ္ ဦးတင္ကိုကိုဦးက
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကစားသူမ်ားက ေနထိုင္ရန္အတြက္မဟုတ္ဘဲ
ဝယ္ယူူထိန္းသိမ္း လက္ဝါးႀကီးအုပ္ျခင္းတို႔က အကာအကြယ္
ေပးေစရန္ ပိုင္ဆိုင္မႈအခြန္ (Property Tax) ေကာက္ခံရန္
အစီအစဥ္ရွိ၊ မရွိိ ေမးျမန္းခဲ့သည္။

အခြန္ေကာက္ခံသည့္ စနစ္ သည္ ေကာင္းမြန္ၿပီး
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ေဖာင္းပြမႈ ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ျခင္း၊ ေစ်းႏႈန္း
တည္ၿငိမ္လာျခင္း၊ ေငြမည္းခဝါခ်မႈတားဆီးႏိုင္ျခင္း၊ ျပည္သူ
မ်ား အေနျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမအိပ္မက္မ်ား လက္လွမ္း မမီျခင္းကို
တားဆီးႏိုင္ျခင္း စသည့္ အခ်က္မ်ား ေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း
ဒုဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

‘‘မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈေပါ့၊ ေရေျမ၊ ဥစၥာေတြ
တိုးလာတဲ့အေပၚမွာ ဒါကတျဖည္းျဖည္း ထိန္းခ်ဳပ္တဲ့
သေဘာမ်ိဳးနဲ႔ အ ခြန္နဲ႔ ေကာက္ခံၿပီး ထိန္းခ်ဳပ္တာပါ။
အဲဒီစနစ္ပါ’’ ဟု ၎ကေျပာ သည္။

ထိုသို႔အခြန္ေကာက္ခံပါက အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းမ်ား က်ဆင္းရန္
အတိအက်ေျပာဆိုရန္ ခက္ခဲၿပီး ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းရန္၊ အျခား
အေၾကာင္း အခ်က္မ်ား ရွိေနေၾကာင္း ဦးသန္းဦးက
ေျပာသည္။

‘‘အခြန္နဲ႔ ထိန္းသိမ္းလိုက္ တာ မွန္ေပမယ့္ ႏိုင္ငံ့ရဲ႕ ေငြေၾကး
ေဖာင္းပြမႈက သိပ္မ်ားေနရင္လည္း  က်စရာမရွိဘူး’’ ဟု
၎ကေျပာၾကားသည္။

(ရဲႏိုင္၊ ဝဏၰေအာင္)

*****

၂။ "၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေျမသိမ္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ သိမ္းဆည္းခံရ
သူမ်ားအတြက္ နစ္နာေၾကး၊ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး၊
ျပန္လည္ေနရာခ်ထားေရး ကိစၥရပ္မ်ား ထည့္သြင္းထား"

၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေျမသိမ္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ သိမ္းဆည္းခံရသူမ်ား
အတြက္ နစ္နာေၾကး၊ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး၊ ျပန္လည္ေနရာ
ခ်ထားေရး ကိစၥရပ္မ်ားကို ထည့္သြင္းထားေၾကာင္း အမ်ဳိးသား
လႊတ္ေတာ္ ေတာင္သူလယ္သမားေရးရာ ေကာ္မတီဥကၠ႒
ဦးဘမ်ဳိးသိန္းက ေျပာၾကားသည္။

ေအာက္တိုဘာ ၃၀ ရက္ကျပဳလုပ္သည့္ အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္
အစည္းအေ၀းတြင္ ေတာင္သူလယ္သမားေရးရာ ေကာ္မတီ
ဥကၠ႒ ဦးဘမ်ဳိးသိန္းက ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေျမသိမ္း ဥပေဒၾကမ္းကို
လႊတ္ေတာ္သို႔တင္သြင္းခဲ့ၿပီး အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္က
လက္ခံေဆြးေႏြးရန္ သေဘာတူခဲ့သည္။

ဦးဘမ်ဳိးသိန္းက
ေျမသိမ္းသည့္ကိစၥရပ္မ်ားကို အဆင့္ဆင့္ေဆာင္ရြက္
ရေၾကာင္း၊
ယခုဥပေဒတြင္ ျပည္နယ္ႏွင့္တိုင္းေဒသႀကီး ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္၊
ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီဥကၠ႒ကို တာ၀န္ လႊဲေပးေၾကာင္း၊
၎တို႔ထံမွတစ္ဆင့္ ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတထံသို႔ ေျမသိမ္းကိစၥ
အရပ္ရပ္ကို ေဆာင္ရြက္ရန္ဆိုသည့္ အခ်က္တစ္ခ်က္
ပါ၀င္ေၾကာင္း၊
လက္ရွိတည္ဆဲဥပေဒသည္ ၿဗိတိသွ်လက္ထက္က ေရးဆြဲ
ထားသည့္ ဥပေဒျဖစ္ေၾကာင္း၊
ၿဗိတိသွ်ေခတ္က ကုမၸဏီမ်ား၊ အစိုးရအတြက္
အက်ဳိးစီးပြားျဖစ္ရန္ အဓိကရည္ရြယ္ေသာ္လည္း
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အမ်ားျပည္သူအက်ဳိးစီးပြားအတြက္
ႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအတြက္ ႏိုင္ငံ၏
စီမံကိန္းမ်ားအတြက္လည္း ေျမသိမ္းရန္ လိုအပ္လာသည့္
အခါတြင္ တရားမွ်တစြာ ေျမသိမ္းရန္၊
တရားမွ်တစြာျဖင့္ နစ္နာသူမ်ားကို ေလ်ာ္ေၾကးေငြမ်ား
ေပးႏိုင္ရန္ ရည္ရြယ္သည့္အျပင္
၎တို႔၏ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး၊ ေျမသိမ္းခံရမႈေၾကာင့္
နစ္နာဆံုး႐ံႈးမႈမ်ား၊ ေျမယာပိုင္ဆိုင္သည့္ သူမ်ား
အားလံုးအတြက္ ျပန္လည္ေနရာခ်ထားေရး၊
ဆံုး႐ံႈးခဲ့သည့္ လူမႈဘ၀မ်ားကိုပါ ထည့္သြင္းစဥ္းစား
ထားေၾကာင္း၊
ေျမသိမ္းခံရသည့္ ပတ္၀န္းက်င္တြင္ရွိသည့္ အမ်ားျပည္သူ၏
လူမႈဘ၀စီးပြားေရး ထိခိုက္မႈ၊ သဘာ၀ပတ္၀န္းက်င္ ထိခိုက္မႈ
ရွိ မရွိကိုလည္း ေလ့လာဆန္းစစ္ရန္ အၾကံျပဳထားေၾကာင္း
ေျပာၾကားသည္။

ဦးဘမ်ဳိးသိန္းက
“အခုဥပေဒၾကမ္းမွာေတာ့ သိမ္းဆည္းခံရတဲ့သူေတြအတြက္
ေလ်ာ္ေၾကးေတြ၊ နစ္နာေၾကးေတြက အရင္တုန္းကလည္း
ရွိခဲ့ၿပီးသား။
အခုဟာမွာက ေျမယာသိမ္းဆည္းခံရတယ္။
အဲဒီမွာ ေျမတင္မကဘူး။ အိုးအိမ္ေတြပါ ပါသြားတာေတြ
ရွိတယ္။
အဲဒီအတြက္လည္း ျပန္လည္ၿပီးေတာ့ ေနရာခ်ထား
ေပးၿပီးေတာ့ လုပ္ေပးဖို႔ထပ္ျဖည့္ထားတယ္။
ေနာက္တစ္ခုက သူတို႔ရဲ႕ဘ၀ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရးေပါ့။
အဲဒါေတြကိုစဥ္းစားၿပီး ထည့္ထားတယ္။
သဘာ၀ပတ္၀န္းက်င္ ထိခိုက္မႈကို ေလ်ာ့နည္းႏိုင္သမွ်
ေလ်ာ့နည္းေအာင္ စီမံထားဖို႔ေတြပါ ရည္ရြယ္ထားတယ္။
ေျမသိမ္းတာမွာ တြက္ခ်က္တဲ့နည္းေတာ့ ရွိပါတယ္။
စိုက္ပ်ဳိးေနတဲ့သီးႏွံအေပၚမွာ အေျခခံၿပီး တြက္ခ်က္တာလည္း
ရွိပါတယ္။
ဥပမာေပါ့ သီးႏွံအတြက္ လယ္ႏွစ္ႏွစ္စာေပါ့။
ဥပမာ သုံးႏွစ္တို႔၊ ငါးႏွစ္တို႔ေပါ့။
အဲဒီလိုတြက္ခ်က္တာရွိသလို ေျမသိမ္းဆည္းခံရတဲ့အတြက္
ဖယ္ရွားရမယ့္ အေနအထားရွိမယ္။
ဖယ္ရွားရမယ့္ အေျခအေနအတြက္ နစ္နာဆံုး႐ံႈးမႈ
ေတြရွိတယ္။ အဲဒီအတြက္လည္း ထည့္သြင္းစဥ္းစားတယ္။
ေနာက္တစ္ခုက ဖယ္ရွားလိုက္တဲ့အတြက္ သူတို႔ရဲ႕
လူမႈစီးပြားေရးေပါ့။ သူတို႔ဘ၀ေရရွည္မွာ စီးပြားေရးအရ
ရပ္တည္ႏိုင္ေအာင္ အနိမ့္ဆံုးအေျခခံထက္ပိုၿပီးေတာ့
မနိမ့္က်ေအာင္ အေနအထားမ်ဳိး ဖန္တီးေပးႏိုင္ဖို႔၊
စဥ္းစားေပးဖို႔ေတြကို ထည့္သြင္းထားပါတယ္။
ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး၊ ျပန္လည္ေနရာခ်ထားေရးေပါ့။
အဲဒီႏွစ္ခုပါလာမယ္။
ျပန္လည္ေနရာခ်ထားေရးဆိုတာက လယ္သိမ္းတယ္ဆို
လယ္ေျမအစားထိုးေပးတာရွိခ်င္ရွိမယ္။
နစ္နာေၾကး ေပးရင္ေပးမယ္။ တစ္ခုခုေပးမယ္ေပါ့။
ျပန္လည္ထူေထာင္ေရးဆိုတာက်ေတာ့ ေျမေတြကို ဆံုး႐ံႈး
နစ္နာသြားတဲ့သူေတြက သူတို႔ဘ၀ေတြအတြက္ ဘာေတြ
ေပးႏုိင္မလဲ၊ အခြင့္အေရးေတြ ဘာေတြရွိမလဲ။ ဘာေတြ
ေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္မလဲဆိုတာေတြကိုပါ စဥ္းစားထည့္သြင္း
ထားပါတယ္။ မွ်တမႈရွိေအာင္ စဥ္းစားထားပါတယ္” ဟု
ေျပာၾကားသည္။

၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ေျမသိမ္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ ဤဥပေဒအရ
ေျမသိမ္းဆည္းျခင္းျပဳရာတြင္ ေျမရွင္မ်ားႏွင့္ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ
ေတာင္းဆိုခြင့္ရွိသူမ်ား၊ သိမ္းဆည္းေျမတြင္ သီးစားအျဖစ္ျဖင့္
ျဖစ္ေစ၊ အက်ိဳးတူအျဖစ္ျဖင့္ျဖစ္ေစ၊ ငွားရမ္း၍ျဖစ္ေစ
လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားဟု ေျမတြင္ အက်ဳိးစီးပြားသက္ဆိုင္သူမ်ား
ဆိုရာတြင္ ပါ၀င္သူမ်ားဟု သတ္မွတ္သည္ဟု
ေဖာ္ျပထားသည္။

ထို႔ျပင္ ထိခိုက္နစ္နာသူမိသားစုဟုဆိုရာတြင္ ယင္းတို႔၏
ေျမ သို႔မဟုတ္ အျခားမေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကို
သိမ္းယူျခင္းခံရသည့္ မိသားစု၊ ေျမတစ္ရပ္ရပ္ကို ပိုင္ဆိုင္မႈ
မရွိေသာ္လည္း မိသားစု၀င္တစ္ဦး သို႔မဟုတ္ အမ်ားသည္
လယ္ယာလုပ္သားအျဖစ္ျဖင့္ျဖစ္ေစ၊ လက္ခစား အျဖစ္ျဖင့္
ျဖစ္ေစ၊ ထိခိုက္နစ္နာသည့္ အရပ္ေဒသအတြင္း ေျမကို
သိမ္းဆည္းျခင္း မျပဳမီကာလတြင္ အစဥ္အဆက္ လုပ္ကိုင္
ခဲ့ၿပီးလွ်င္ ေျမကိုသိမ္းဆည္းမႈေၾကာင့္ ယင္းတို႔၏ စား၀တ္
ေနေရးထိခိုက္မႈ ျဖစ္ပြားရသည့္ မိသားစု၊ သိမ္းဆည္းေျမကို
အေၾကာင္းျပဳ၍ စား၀တ္ေနေရး ထိခိုက္နစ္နာရသူမ်ား ဟု
ေဖာ္ျပထားသည္။

(စိုးမင္းထိုက္)

credit - 7day Daily & Eleven Media Group

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0