"ပစၥည္းခြန္ ပုံစံသစ္ဂယက္ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်း
ထပ္က်ႏိုင္ေျခရွိ"
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အားနည္းေနေသာ လက္ရွိပစၥည္းခြန္
ေကာက္ခံမႈစနစ္ကို ျပဳျပင္ၿပီး စနစ္တက် ေကာက္ခံသြားရန္
အစိုးရက ျပင္ဆင္ေနၿပီ ျဖစ္သည္။
၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ ေအာက္တိုဘာ ၃ဝ ရက္က ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္
တြင္ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး
ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ႏိုင္ငံအတြင္းရွိအိမ္ၿခံေျမ လက္ဝါးႀကီး
အုပ္မႈမ်ား ပေပ်ာက္ေစရန္ရည္႐ြယ္၍ ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံျခင္း
ကို ႀကီးၾကပ္ျခင္းဆိုင္ရာ ဥပေဒကို မူၾကမ္းေရးဆြဲ တင္ျပ
ထားၿပီး မၾကာမီထုတ္ျပန္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အတိအလင္း
ေျပာထားသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အစိုးရက ပစၥည္းခြန္ႏွင့္ပတ္သက္၍ကိုင္တြယ္မည္
မွာ ေသခ်ာသေလာက္ရွိေနသည္။ ဝန္ႀကီး၏အဆိုအရ ဥပေဒ
မူၾကမ္းမွာ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ုံးသို႔ပင္ ေရာက္ေနၿပီ ျဖစ္ၿပီး
လႊတ္ေတာ္သို႔ မၾကာမီေရာက္ဖြယ္ ရွိသည္။
မြန္ျပည္နယ္ ဘီးလင္းအမတ္ ဦးတင္ကိုကိုဦး က
ႏိုင္ငံသားတိုင္း အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေစရန္ႏွင့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ပိုမိုဝင္ေရာက္လာေစရန္ အစိုးရက လုပ္ေဆာင္
သင့္ေၾကာင္း လႊတ္ေတာ္တြင္ ေျပာဆိုရာတြင္ ဝန္ႀကီးက
ထိုကိစၥအတြက္ အစိုးရက ေျဖရွင္းရန္ အစီအစဥ္တစ္ခုအျဖစ္
ထိုဥပေဒကို ထုတ္ေဖာ္ရွင္းလင္း ေျပာျပခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြေပါသူမ်ားက အိမ္ၿခံေျမေပါင္းမ်ားစြာ
ပိုင္ဆိုင္ေနခ်ိန္တြင္ ေနစရာအိမ္ပိုင္မရွိသူမ်ားမွာလည္း မ်ားစြာ
ရွိေနေၾကာင္း၊ ထိုကဲ့သို႔ ျဖစ္ေပၚေနရျခင္းမွာ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားက
ေျမတန္ဖိုးမ်ားကို စိတ္ႀကိဳက္ ေစ်းကစားၿပီး ရွိသင့္ေသာ
တန္ဖိုးထက္ မ်ားစြာႀကီးျမင့္ေနျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း
ကိုယ္စားလွယ္ ဦးတင္ကိုကိုဦးက ေျပာခဲ့သည္။
''အစိုးရအေနနဲ႔ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း က်ဖို႔ဆိုရင္ ပစၥည္းခြန္ေတြ
ေကာက္ျခင္းျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို ထိန္းညိွုေပးႏိုင္မယ္
လို႔ ယူဆတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ တိုက္တြန္းတာ ျဖစ္ပါတယ္''ဟု
ဦးတင္ကိုကိုဦးက ၄င္း လႊတ္ေတာ္တြင္ တိုက္တြန္း
ေျပာဆိုရျခင္း အေၾကာင္းကို ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမမ်ားစြာကို ဝယ္ယူထားျခင္းသည္ အမ်ားျပည္သူ၏
ေနထိုင္ခြင့္ကို လက္ဝါးႀကီးအုပ္ထားသကဲ့သို႔ ျဖစ္ေနၿပီး
ေစ်းကစားသူမ်ားေၾကာင့္ သာမန္လူတန္းစားမ်ားအတြက္
စီးပြားေရးလုပ္ရန္ မဆိုထားႏွင့္ ေနထိုင္ရန္အတြက္ပင္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ားမွာ အလြန္ႀကီးျမင့္ေနေၾကာင္း
ဦးတင္ကိုကိုဦး က ဆိုသည္။
ပိုက္ဆံရွိသူမ်ား အိမ္ၿခံေျမေစ်းကစားျခင္းမ်ား မျပဳလုပ္ႏိုင္
ေစရန္ ပစၥည္းခြန္ စနစ္တက်ေကာက္ခံရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း၊
ထို႔ျပင္ ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ အခြန္ေကာက္ခံေန႐ုံႏွင့္
မလုံေလာက္ဘဲ တစ္ႏိုင္ငံလုံးအတိုင္းအတာျဖင့္ လႊမ္းၿခဳံ
ခ်ိတ္ဆက္ႏိုင္ေသာ အခ်က္အလက္စနစ္မ်ားလည္း
လိုအပ္ေၾကာင္း ၄င္းကဆိုသည္။
သို႔မွသာ တစ္ဦးတစ္ေယာက္တည္းက မည္မၽွပိုင္ဆိုင္မႈ
ရွိသည္ကို ခ်ိတ္ဆက္ႏိုင္ၿပီး ရသင့္ရထိုက္ေသာ အခြန္မ်ား
စနစ္တက် ေကာက္ခံရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၄င္းက
သုံးသပ္သည္။
ဝန္ႀကီးကလည္း ဥပေဒျပဠာန္းၿပီးပါက ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံမႈ
ႀကီးၾကပ္ေရး ဗဟိုအဖြဲ႕ကို ဖြဲ႕စည္းမည္ျဖစ္ၿပီး ထိုအဖြဲ႕သည္
ႏွစ္စဥ္ ေျမ၊ အေဆာက္အအုံ ငွားရမ္းခမ်ားကို သတ္မွတ္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။
''ႏွစ္စဥ္ တန္ဖိုးသတ္မွတ္ၿပီး က်သင့္ပစၥည္းခြန္ကို ေကာက္ခံ
မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကစားသူေတြက အိမ္ၿခံေျမ
ကို ေနထိုင္ဖို႔မဟုတ္ဘဲ ဝယ္ယူ၊ ထိန္းသိမ္း လက္ဝါးႀကီး
အုပ္တာ ဒါမွမဟုတ္ ေစ်းကစား တာကို တားဆီး
ကာကြယ္ႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္''ဟု ဝန္ႀကီးက ဆိုသည္။
ဝန္ႀကီးႏွင့္ အမတ္တို႔က လႊတ္ေတာ္တြင္ ထိုသို႔ေျပာၿပီး
မေရွးမေႏွာင္းမွာပင္ အာဏာရ အမ်ိဳးသားဒီမိုကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္
ပါတီ၏ မူဝါဒဆိုင္ရာမ်ားကို အႀကံေပးေလ့ရွိေသာ
ဥာဏ္အလင္းသစ္အဖြဲ႕ (Renaissance Institute) ကလည္း
ၿပီးခဲ့သည့္ ဒီဇင္ဘာက ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံမႈ စနစ္ႏွင့္ မူကို
ျပင္ဆင္ရန္ အစိုးရကို တိုက္တြန္းသည့္အေနျဖင့္
'လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ပစၥည္းခြန္စနစ္ကို ေလ့လာသုံးသပ္ျခင္း'
ဟူေသာ စာတမ္းတစ္ေစာင္ကို ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လက္ရွိပစၥည္းခြန္ႏႈန္းထား အရ ျမန္မာျပည္တြင္ ေကာက္ခံ
ေသာ ေျခာက္လတစ္ႀကိမ္ ပစၥည္းခြန္ႏႈန္းမွာ လက္ဖက္ရည္
တစ္ခြက္ဖိုးပင္ မျပည့္သျဖင့္ မျဖစ္မေန ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲ
ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း စာတမ္းတြင္ ေထာက္ျပထားၿပီး
လုပ္ေဆာင္ရမည့္ နည္းလမ္းႏွင့္ အဆင့္မ်ားကို ၄င္းတို႔က
သုေတသနျပဳ ရွင္းျပခဲ့သည္။
လႊတ္ေတာ္၊ အစိုးရႏွင့္ အာဏာရပါတီ၏ အႀကံေပးအဖြဲ႕
တို႔က အထက္ပါကဲ့သို႔ ပစၥည္းခြန္ကို ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲရန္၊
ပိုမိုၾကပ္မတ္ရန္၊ တိုးေကာက္ရန္ တိုက္တြန္းသလို ေစ်းကြက္
ပိုေအးစက္သြားမည္စိုးသျဖင့္ ထိုကိစၥကို
မလိုလားသူမ်ားလည္း ရွိၾကသည္။
ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ အိမ္ၿခံေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေပၚ ေကာက္ခံမည့္
အဆိုပါပစၥည္းခြန္ကို မူႏွင့္ စနစ္ ျပန္လည္တည္ေဆာက္ၿပီး
စနစ္တက် ျပန္လည္ေကာက္ခံသြားပါက နဂိုကပင္
ေအးစက္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ထိုင္းေနေသာ အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္အေပၚ ထပ္မံသက္ေရာက္မႈ ရွိလာႏိုင္သျဖင့္
အိမ္ၿခံေျမေလာကသားမ်ား စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား ရွိေနၾကသည္။
အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံသည္ႏွင့္
တစ္ၿပိဳင္နက္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈ အမ်ားအျပား ရွိသူမ်ားမွာ
အခြန္အေျမာက္အျမား ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္
ျဖစ္သည္။
ထိုအခါ ထုတ္ေရာင္းသူ မ်ားလာၿပီး ဝယ္လိုအားထက္
ေရာင္းလိုအားမ်ားကာ ေစ်းမ်ားထိုးက်ကာ ေရာင္းသူမ်ား
ဘက္က မေရာင္းႏိုင္သည့္ေစ်းမ်ားသို႔ ေရာက္ကာ
အေရာင္းအဝယ္ ရပ္သြားမည္ကို စိုးရိမ္ၾကျခင္းျဖစ္သည္။
အစိုးရက ပစၥည္းခြန္ကို ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈလုပ္မည္ဆိုလၽွင္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းမွာ ယခုႏွစ္တြင္ ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိပင္
က်ႏိုင္သည္ဟု အခ်ိဳ႕ေသာ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက လူမႈကြန္ရက္စာမ်က္ႏွာတြင္
ေရးသားေဖာ္ျပေနၾကသည္။
''အခုပစၥည္းခြန္က အသက္မဝင္ေသးတာေတာင္ အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းေတြက ေတာ္ေတာ္ေအးေနတာ။
ဒီအခ်ိန္မွာ ဒါကို ေဇာင္းေပးၿပီးလုပ္မယ္ဆိုရင္ ျပည္သူေတြရဲ႕
စားဝတ္ေနေရး ေတာ္ေတာ္က်ပ္တည္းသြားလိမ့္မယ္'' ဟု
စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း တည္ေထာင္သူ
ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က မွတ္ခ်က္ျပဳသည္။
''အိမ္ၿခံေျမဆိုတာက ေငြေၾကးစီးဆင္းမႈႀကီးတယ္။
တျခားလုပ္ငန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္ဆက္ႏႊယ္မႈ မ်ားတယ္။
အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ေအးေနမယ္ဆိုရင္ ကြန္ဒိုေတြ၊
တိုက္ခန္းေတြ ေရာင္းလို႔ မရေတာ့ဘူး။
ဒါဆိုရင္ သူနဲ႔ဆက္ႏႊယ္ေနတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသုံး
ပစၥည္းေတြ၊အိမ္တြင္းအလွဆင္တဲ့ပစၥည္းေတြ ေရာင္းလို႔
မရေတာ့ဘူး။ ဒီလိုျဖစ္လာရင္ အလုပ္သမားေတြကအစ
ထိခိုက္တာေပါ့'' ဟု ၄င္းက ဆက္ရွင္းျပသည္။
ယခုအခ်ိန္သည္ အဆိုပါ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ထိုင္းကာ
ေစ်းကြက္အက်သို႔ ဦးတည္ေနခ်ိန္ျဖစ္သျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္
ထပ္ေအးေစမည့္ ထိုပစၥည္းခြန္ကိစၥကို ေျပာရမည့္အခ်ိန္
မဟုတ္ေသးေၾကာင္း ေျပာသည္။
အျခားတစ္ဖက္တြင္လည္း ပစၥည္းခြန္မ်ား ေကာက္ခံမႈ ျပဳျပင္
ေျပာင္းလဲျခင္းကို ႀကိဳဆိုသူမ်ားရွိသည္။ ပစၥည္းခြန္စနစ္
ေျပာင္းလဲျခင္းအားျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ား က်ဆင္းသြား
ႏိုင္ေၾကာင္းႏွင့္ လက္ရွိပစၥည္းခြန္ ႏႈန္းထားမွာ အလြန္နည္း
ေနသည့္အတြက္ အမ်ားျပည္သူေပးေဆာင္ရာတြင္
အခက္အခဲရွိလိမ့္မည္ မဟုတ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
ေရာင္းဝယ္ငွားဝန္ေဆာင္မႈ ဝက္ဘ္ဆိုက္
လူထုဆက္ဆံေရးအရာရွိ ဦးဥာဏ္လင္းထက္က
ေျပာသည္။
''ပစၥည္းခြန္က သိပ္နည္းေနတာေတာ့ မွန္တယ္။
တိုးေကာက္မယ္ဆိုရင္လည္း တိုးေကာက္သင့္တဲ့
အေနအထားလို႔ ေျပာလို႔ရတယ္။
ဒါကိုတိုးေကာက္မယ္ဆိုရင္လည္း အမ်ားျပည္သူေဆာင္ႏိုင္တဲ့
အခြန္ႏႈန္းထားေတြ သတ္မွတ္ဖို႔လိုတယ္'' ဟု ၄င္းက ဆိုသည္။
အဆိုပါဥပေဒ ေပၚေပါက္လာပါက ဥပေဒကို မည္မၽွလိုက္ေလ်ာ
ညီေထြျဖစ္ေအာင္ ေရးဆြဲထားသလဲဆိုသည့္ အေပၚမူတည္၍
ေျမကြက္မ်ားစုေဆာင္း၍ ေစ်းကစားသူမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္မည္
ျဖစ္ကာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ကို အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈ
ရွိႏိုင္ေၾကာင္းလည္း ၄င္းက ေျပာသည္။
ပစၥည္းခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ ေျမယာအက်ယ္အဝန္းႏွင့္
တည္ေနရာအေပၚမူတည္ၿပီး ေကာက္ခံသင့္ေၾကာင္း၊
ဥပေဒအရ အိမ္တစ္လုံးပိုင္ဆိုင္သူထက္ အိမ္ႏွစ္လုံးပိုင္ဆိုင္
သူကို ပို၍တိုးေကာက္မည္ဆိုပါက အသုံးမျပဳဘဲ ေလွာင္ထား
သည့္ေျမမ်ားကို အသုံးခ်လာႏိုင္ၿပီး ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈလည္း
ျမင့္မားလာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၄င္းက ဆက္ေျပာသည္။
''ပစၥည္းခြန္ေတြသာ စနစ္တက်ေကာက္ရင္ ေျမေစ်းေတြလည္း
က်သြားမွာပါ။
အိမ္ၿခံေျမေတြကို အမ်ားႀကီးပိုင္ဆိုင္တဲ့ သူေတြကေတာ့
ဒီစနစ္ကို ႀကိဳက္မွာမဟုတ္ပါဘူး''ဟု ကရင္ျပည္နယ္
လႈိင္းဘြဲ႕ၿမိဳ႕နယ္ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္အမတ္ ဦးခင္ခ်ိဳက
ဆိုသည္။
ပစၥည္းခြန္မ်ား ေကာက္ခံျခင္းႏွင့္ ဥပေဒေရးဆြဲရျခင္း၏ အဓိက
ရည္႐ြယ္ခ်က္မွာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ မ်ားသူမ်ား က ေျမမ်ားကို
အမ်ားအျပား မသိုေလွာင္ႏိုင္ေစရန္၊ ေစ်းကစားျခင္း မျပဳလုပ္
ႏိုင္ေစရန္ ထိန္းခ်ဳပ္ကန္႔သတ္လိုျခင္းပင္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
အခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈအနည္းအမ်ားအလိုက္
တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံသင့္ေၾကာင္းလည္း ၄င္းကဆိုသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းမွ
စ၍ ေအးစက္ေနခဲ့ရာ အစိုးရသစ္တက္ၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္
ေစ်းကြက္ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာရန္ ေမၽွာ္လင့္ခဲ့ၾကေသာ္
လည္း ထင္သေလာက္ တိုးတက္မႈမရွိခဲ့သလို ယခုပစၥည္းခြန္
ပုံစံ ေျပာင္းျခင္းက ထိုးႏွက္မႈအသစ္ ထပ္ျဖစ္လာေလမလား
သို႔ေလာသို႔ေလာ ႐ိုက္ခတ္မႈမ်ားက ေစ်းကြက္တြင္
အစျပဳေနၿပီျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ျငားလည္း အခြန္ေကာက္႐ုံျဖင့္ ေစ်းကြက္ကို
မထိခိုက္ႏိုင္ဘဲ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားေလေလ အခြန္ပိုေပး
ရေလျဖစ္သည့္အတြက္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ အလြယ္တကူ
အိမ္မဝယ္ၾကေတာ့ဘဲ ေစ်းႏႈန္းမ်ားလည္း ယခုထက္ပို၍
တည္ၿငိမ္လာမည္ဟု ယူဆေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
ေရာင္းဝယ္ေရးဝက္ဘ္ဆိုက္၏
အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
''မေကာက္ခင္ ေျခာက္လေလာက္ပဲျဖစ္ျဖစ္ ပစၥည္းခြန္
ေကာက္ခံမႈဟာ ေစ်းကြက္ကို ဘယ္ေလာက္အထိ
သက္ေရာက္မႈရွိမလဲ ဆိုတာကို အရင္ေစာင့္ၾကည့္ၿပီးမွ
ေလ့လာဆန္းစစ္ၿပီး မကိုက္ညီတဲ့အရာေတြကို ညိွဳႏိွဳင္း
ျပင္ဆင္မႈေတြ ျပဳလုပ္သင့္ပါတယ္''ဟု
ဦးေနမင္းသူက ဆိုသည္။
လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမေလာကတြင္ ဝယ္ခြန္၊ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ႏွင့္
ေရာင္းရေငြအေပၚ အျမတ္ခြန္တို႔ကို ေပးေဆာင္ေနရၿပီး
ဝယ္ခြန္မွာ ဝင္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္လၽွင္ သိန္း ၁,ဝဝဝ ႏွင့္
အထက္ တန္ဖိုးရွိေသာ အခန္းဝယ္ယူပါက ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရၿပီး တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
စုစုေပါင္း ၃၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ေနရေၾကာင္း
သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ပစၥည္းခြန္က ရရွိသည့္ အခြန္ပမာဏသည္
သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕အလိုက္ စည္ပင္သာယာဌာနမ်ား ဝင္ေငြ
စုစုေပါင္း၏ ရာခိုင္ႏႈန္းအနည္းငယ္သာရွိသည္။
(ရည္႐ြယ္ျမင့္)
credit - The Myanmar Times
**********
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------
အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0
No comments:
Post a Comment