“အေမရိကန္ စီးပြားေရးပိတ္ဆုုိ႔မႈ ရုုပ္သိမ္းေရးႏွင့္
ပတ္သက္သည့္ သတင္းမ်ား”
၁။ "ျမန္မာႏိုင္ငံအေပၚ ထားရွိေသာ ပိတ္ဆို႔အေရးယူမႈမ်ား
ရုပ္သိမ္း ဖယ္ရွားေပးေတာ့မည္"
စစ္ဘက္အုပ္စိုးသည့္ အာဏာရွင္စနစ္မွ ဒီမိုကေရစီစနစ္သို႕
ကူးေျပာင္းႏိုင္ခဲ့ျခင္းအတြက္ ထိုက္တန္စြာတုံ႔ျပန္သည့္
အေနျဖင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအေပၚ ထားရွိေသာ စီးပြားေရးပိတ္ဆို႕
အေရးယူမႈမ်ား ဖယ္ရွားေပးရန္ ျပင္ဆင္ထားျပီး ျဖစ္ေၾကာင္း
အေမရိကန္သမၼတ အိုဘားမားက ထုတ္ျပန္
ေၾကညာလိုက္သည္။
ထိုထုတ္ျပန္ေၾကညာခ်က္ကို ႏုိင္ငံေတာ္၏အတိုင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ႏွင့္ အိမ္ျဖဴေတာ္ရွိ ဘဲဥပုံရုံးခန္းတြင္
ေတြ႔ဆုံေဆြးေႏြးျပီးေနာက္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
"ဒီကေန႔မွာေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔ႏိုင္ငံက ျမန္မာႏိုင္ငံအေပၚ
ထားရွိခဲ့တဲ့ ပိတ္ဆို႕အေရးယူမႈေတြကို ဖယ္ရွားေပးဖို႕
ျပင္ဆင္ထားျပီး ျဖစ္ပါတယ္" ဟု အိုဘားမားက
ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေအာင္ျမင္သည့္ လူမႈေရး၊ ႏိုင္ငံေရး
အေျပာင္းအလဲမ်ားေၾကာင့္ ေဆာင္ရြက္ရျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
ညႊန္းဆိုခဲ့သည္။
"ျမန္မာျပည္သူေတြအတြက္ ထိုက္တန္တဲ့ ဆုလာဒ္အေနနဲ႔
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္မႈ နည္းလမ္းအသစ္ကို
ျမင္ေတြ႕ႏိုင္ဖို႕အတြက္ ဒါဟာ လုပ္ေဆာင္ေပးရမယ့္
လုပ္ရပ္အမွန္ ျဖစ္ပါတယ္" ဟု ၄င္းက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
မည္သည့္အခ်ိန္တြင္ ဆန္ရွင္ ရုပ္သိမ္းဖယ္ရွားေပးမလဲ
ဟု သတင္းေထာက္ တစ္ဦးက ေမးျမန္းရာတြင္
"မၾကာခင္ပါပဲ"
ဟု အိုဘားမားက ျပန္လည္ ေျဖၾကားခဲ့သည္။
***
“သမၼတ အိုဘားမားနဲ႔ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္တုိ႔ ၏ ေတြ႔ဆံု
ေဆြးေႏြးမႈမွ စီးပြားေရးႏွင့္ ဆိုင္ရာ ေကာက္ႏွဳတ္ခ်က္”
(သမၼတ အိုဘားမား နဲ႔ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္တို႔ဟာ
၀ါရွင္တန္ၿမိဳ ႔ေတာ္ရွိ သမၼတအိမ္ျဖဴေတာ္မွာ
စက္တင္ဘာ ၁၄ ရက္ မနက္ ၁၁ နာရီခြဲမွာ တစ္နာရီၾကာ
ခန္႔ ေတြ႔ဆံုခဲ့ၾကပါတယ္။ ၄င္းေတြ႔ဆံုမႈအၿပီး ေခါင္းေဆာင္
ႏွစ္ဦးတုိ႔ဟာ သတင္းေထာက္ေတြနဲ႔ ေတြ႔ဆံုရာမွာ
ေျပာၾကားခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏုိင္ငံ ကိစၥရပ္မ်ားအနက္မွ စီးပြားေရးနဲ႕
သာ သက္ဆိုင္တဲ့ ေကာက္ႏွဳတ္ခ်က္ပါ။)
သမၼတ အုိဘားမား
--------------------
"....... ။ ျမန္မာျပည္သူ ျပည္သားေတြဟာ အခု အစိုးရသစ္
တက္လာအၿပီး အစိုးရသစ္ရဲ႕ လုပ္ေဆာင္မႈေတြနဲ႔ စီးပြားေရး
လုပ္ပိုင္ခြင့္ အသစ္ေတြအရ အက်ဳိးအျမတ္ေတြ ခံစား
ေနရပါၿပီ။
တခ်ိန္တည္းမွာပဲ က်ေနာ္တို႔အေနနဲ႔ ျမန္မာႏုိင္ငံကို GSP
လို႔ေခၚတဲ့ ကုန္သြယ္ေရး အထူးခံစားခြင့္ေတြ ျပန္လည္
ေပးအပ္ဖို႔ ရွိပါတယ္။
ဒါဟာ ဆင္းရဲတဲ့ႏုိင္ငံေတြအတြက္ ကမာၻလုံးဆုိင္ရာ
ကုန္သြယ္မႈကို ျပန္လည္ ၀င္ေရာက္ႏုိင္ေရး၊ ကုန္သြယ္ေရးနဲ႔
စီးပြားေရး အက်ဳိးခံစားခြင့္ေတြလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီလို ျပန္လည္ေပးအပ္မႈေတြနဲဲ႔ အက်ဳိးခံစားခြင့္ေတြကို
ေပါင္းစည္းလိုက္မယ္ဆုိရင္ အေမရိကန္ စီးပြားေရးကုမၸဏီ
ေတြေရာ၊ အက်ဳိးအျမတ္ အဓိကမထားတဲ့ လုပ္ငန္းေတြ
အတြက္ပါ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ပိုလုပ္ႏုိင္ေရး
ဆြဲေဆာင္မႈေပးႏုိင္မယ့္အျပင္ ေဒသတြင္း ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္မႈနဲ႔
ဒီမိုကေရစီေရးရာ ဦးစားေပးမႈ အစီအစဥ္ေတြကိုပါ ျဖစ္ထြန္း
လာပါေစလိမ့္မယ္။ ……. ။
အေမရိကန္ႏုိင္ငံသားေတြကိုလည္း ျမန္မာႏုိင္ငံကို
သြားေရာက္ လည္ပတ္ၾကဖို႔ က်ေနာ့္အေနနဲ႔ အားေပးပါတယ္။
ျမန္မာႏုိင္ငံဟာ သာယာလွပတဲ့အျပင္၊ ထူးျခားတဲ့ ယဥ္ေက်းမႈ၊
ရင္းႏွီးပ်ဴငွာတဲ့ ျပည္သူေတြ ရွိေနတာပါ။
ဒါ႔အျပင္ ကမာၻလွည့္ခရီးသြားေတြကို ႀကိဳဆုိဖို႔ လုပ္ငန္းစဥ္
ေတြလည္း ဖြ႔ံၿဖိဳးလာေနၿပီလို႔ က်ေနာ္ ယုံၾကည္ပါတယ္။
က်ေနာ့္အေနနဲ႔ ႏုိင္ငံေတာ္အတုိင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ကို လက္ရွိ ေဆာင္ရြက္ခဲ့သမွ်ေတြ
အတြက္ ခ်ီးက်ဴးဂုဏ္ျပဳပါတယ္။ ....... ။"
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္
-------------------------
" ........ ။ က်မတို႔ရဲ႕ ဒီမိုကေရစီ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈအတြက္
အေမရိကန္ ကြန္ဂရက္လႊတ္ေတာ္ဟာ အထူးေကာင္းမြန္တဲ့
မိတ္ေဆြ ျဖစ္ပါတယ္။
အားလံုးသိၾကတဲ့အတုိင္းပဲ က်မတုိ႔ႏုိင္ငံမွာ ဒီမုိကေရစီ
ေပၚထြန္းဖို႔အတြက္ ဒဏ္ခတ္ပိတ္ဆို႔မႈေတြကို ခ်မွတ္ေပးခဲ့
တာဟာ ကြန္ဂရက္ရဲ႕ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ေတြအထဲ တခု
အပါအ၀င္ ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီအခ်ိန္ဟာ က်မတို႔ႏုိင္ငံ စီးပြားေရးကို ထိခိုက္ေစမယ့္
ဒဏ္ခတ္ပိတ္ဆို႔ မႈေတြအားလံုးကို ဖယ္ရွားပစ္ဖို႔
အခ်ိန္ေရာက္ၿပီလို႔ က်မတို႔ ထင္ပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲ
ဆုိေတာ့ က်မတို႔ႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြမွာ ပါ၀င္
ေဆာင္ရြက္လုိတဲ့ သူေတြအတြက္ တံခါးဖြင့္ေပးႏုိင္မယ့္
အခ်ိန္ ေရာက္ေနၿပီ ျဖစ္လို႔ပါပဲ။
လူတုိင္းကို က်မတို႔ႏုိင္ငံလာဖို႔ ဖိတ္ေခၚပါတယ္။
ဘာေၾကာင့္ အဲဒီမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေစခ်င္သလဲဆုိတာ
လာၾကည့္ေစခ်င္ပါတယ္။ ရွင္တို႔ေရာ၊ က်မတုိ႔ပါ အားလံုး
အက်ိဳးရွိေအာင္ ဘယ္လိုရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသင့္သလဲ ဆိုတာကို
လည္း လာၾကည့္ ေစခ်င္ပါတယ္။
အက်ိဳးအျမတ္ရေအာင္ မလုပ္ႏိ္ုင္တဲ့ စီးပြားေရးသမားဟာ
အသံုးမက်ဘူးလို႔ က်မအၿမဲေျပာခဲ့ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္
က်မတို႔ဆီကုိ လာၾကပါ။ သူတုိ႔အတြက္လည္း ဘယ္လို
အျမတ္အစြန္းရေအာင္ လုပ္ၾကမလဲဆုိတာ သိမွာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ကိုယ့္အက်ိဳးစီးပြားအတြက္ေတာင္ မလုပ္ႏုိင္ရင္
သူမ်ားအက်ိဳးစီးပြားအတြက္လည္း လုပ္ေဆာင္ႏုိင္မွာ
မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ေအာင္ျမင္တဲ့ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေတြ၊ ကုမၸဏီေတြကို က်မတုိ႔က
သိပ္လာေစခ်င္ပါတယ္။ သူတုိ႔အတြက္ အက်ိဳးရွိမယ့္
အခြင့္အလမ္းေတြကို အသံုးခ်ေစခ်င္ပါတယ္။
* က်မတို႔ရဲ႕ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒသစ္ကို မၾကာခင္
အတည္ျပဳ ေတာ့မွာပါ။ ေနာက္ရက္သတၱပတ္ အနည္းငယ္
အတြင္းမွာ ျဖစ္ႏုိင္မယ္ထင္ပါတယ္။ ဒီဥပေဒနဲ႔အတူ
ပိတ္ဆုိ႔မႈေတြကို ဖယ္ရွားလိုက္ျခင္းအားျဖင့္ ကမၻာအႏွံ႔က
လူအမ်ားအျပားကို စြဲေဆာင္ႏုိင္ဖုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ *
က်မတို႔ႏုိင္ငံဟာ မၾကာခင္ အဆင့္အတန္း ျမင့္မား
လာေတာ့မယ့္ အေျခအေနမွာ ရွိေနပါၿပီ။
....... ။"
(ဦးေက်ာ္ဇံသာ)
***
၃။ "အေမရိကန္ ပိတ္ဆုုိ႔မႈ ရုုပ္သိမ္းျခင္းႏွင့္
သက္ေရာက္မႈမ်ား"
ဒီမိုကေရစီနွင့္ ေဈးကြက္စီးပြားေရး ဆီသို႔ အကူးအေျပာင္းကို
ပ႔ံပိုးရန္ အထီးက်န္ အေရွ႕ေတာင္အာရွ ႏိုင္ငံ ျဖစ္ေသာ
ျမန္မာႏိုင္ငံ အေပၚ အေမရိကန္က စီးပြားေရး အေရးယူ
ပိတ္ဆို႔မႈမ်ား ရုပ္သိမ္းေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။
သမၼတ အုုိဘားမား ႏွင့္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုုၾကည္
အိမ္ျဖဴေတာ္တြင္ ေတြ႕ဆုုံၿပီးေနာက္ အေမရိကန္က
ခ်မွတ္ထား ေသာ လက္က်န္ စီးပြားေရး ပိတ္ဆုုိ႔မႈမ်ား
ရုုပ္သိမ္းရန္ႏွင့္ ကုုန္သြယ္ခြင့္အထူးအခြင့္အေရး ေပးရန္
အစီအစဥ္တခုုကိုု ေၾကညာခဲ့သည္။
အေရးယူပိတ္ဆုုိ႔မႈ အမ်ားစုုကိုု ရုုပ္သိမ္းရန္အစီအစဥ္မ်ားႏွင့္
သက္ေရာက္မႈမ်ားမွာ ေအာက္ပါအတုုိင္း ျဖစ္သည္။
ဘယ္လိုု ပိတ္ဆုုိ႔မႈေတြ ရုုပ္သိမ္းမလဲ
--------------------------------------
လြန္ခဲ့ေသာ ၅ ႏွစ္ ျမန္မာႏို္င္ငံသည္ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ
စတင္ခ်ိန္မွစ၍ အေမရိကန္ႏိုင္ငံသည္ က်ယ္ျပန္႔ေသာ
အေရးယူမႈမ်ားကို ေျဖေလ်ွာ႔ ေပးခဲ့ေသာ္လည္း စစ္တပ္ပိုင္
ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ယခင္အာဏာရ စစ္အစိုးရ အရာရွိမ်ား၊
သူတို႔၏ အေပါင္းအပါမ်ားကို ပစ္မွတ္ထားေသာအေရးယူ
ပိတ္ဆုုိ႔ မႈမ်ားကိုဆက္လက္ထား ရွိခဲ့သည္။
အေမရိကန္က ဖြံၿဖိဳးမႈ အနိမ့္က်ဆုံး ႏိုင္ငံမ်ားသို႔ ေပးေနေသာ
ကုန္သြယ္ေရး အကိ်ဳး ခံစားခြင့္ မ်ား ကို လည္းျမန္မာႏိုင္ငံသို႔
ျပန္လည္ ေပးရန္ အိမ္ျဖဴေတာ္က ကြန္ကရက္သို႔
အေၾကာင္းၾကားခဲ့သည္။
အဆုုိပါ ခံစားခြင့္ သည္ ၁၉၈၉ ခုုႏွစ္တြင္ စစ္တပ္က
ဒီမုိကေရစီေရး ဆႏၵျပသူမ်ားကို ႏွိမ္နင္းခဲ့မႈေၾကာင့္ ဆုုိင္းငံ့
ခံခဲ့ရေသာ ခံစားခြင့္ ျဖစ္သည္။
ပိတ္ဆုုိ႔မႈ ရုုပ္သိမ္းမႈက ဘယ္လိုု ေထာက္ကူႏုုိင္မလဲ
------------------------------------------------------
အေမရိကန္ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ဘဏ္မ်ားသည္ အာရွ၏
ေဈးကြက္သစ္မ်ားအနက္ တခုျဖစ္ေသာ ျမန္မာႏို္င္ငံတြင္
ပါဝင္ပတ္သက္ရန္ကိုသတိ ႀကီးႀကီးထား ေရွာင္ရွားေနၾက
ဆဲျဖစ္သည္။
လက္က်န္ ပိတ္ဆုုိ႔မႈ အေရးယူမႈ အမ်ားစုကို ရုပ္သိမ္းျခင္းျဖင့္
အိုဘားမားက အေမရိကန္ကုုမၺဏီမ်ား ျမန္မာႏုုိင္ငံတြင္
ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံရန္ ႏွင့္ အလ်င္အျမန္ ဖြ႕ံၿဖိဳးေနေသာ
ျမန္မာ့ စီးပြားေရး ႏွင့္ ပိုမိုလြတ္လပ္စြာ ကုန္သြယ္ရန္ လမ္းဖြင့္
ေပးလိုက္ျခင္းျဖစ္သည္။ ျမန္မာ ကုမၸဏီမ်ားကိုလည္း
အေမရိကန္ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ စီးပြားေရး လုပ္ခြင့္
ျပဳလိုက္ျခင္း ျဖစ္ သည္။
သြင္းကုန္ အခြန္ ေလ်ွာ႔ခ်ျခင္းကဲ့သို႔ေသာ ကုန္သြယ္ေရး
မ်က္ႏွာသာေပးမႈ Generalized System of Preferences
(GSP) သည္လည္း ျမန္မာ့ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္းအဓိက
ထုတ္ကုန္မ်ားျဖစ္ေသာ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္
အထည္အလိပ္လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္
လမ္းပိုမိုဖြင့္ေပးျခင္းျဖစ္သည္။
ဘာေတြ ျဖစ္မလဲ
-------------------
ဆယ္စုႏွစ္ ၂ ခုၾကာမ်ွ အေမရိကန္သမၼတ အဆက္ဆက္သည္
ျမန္မာႏိုင္ငံႏွင့္ပတ္သက္ေသာ အမ်ိဳးသား အေရးေပၚ
အေျခအေနကို ေၾကညာသည့္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး အမိန္႔ကို ႏွစ္စဥ္
သက္တမ္း တိုးခ့ဲၾကသည္။
သမၼတ အိုဘားမားသည္ အေရးေပၚ အေျခအေန ရုပ္သိမ္းရန္
အုပ္ခ်ဳပ္ေရး အမိန္႔သစ္ ထုတ္ျပန္ရမည္။
ျမန္မာမွ လူပုဂၢိဳလ္ ႏွင့္ ကုမၸဏီ ၁၁၁ ခုတို႔ကို ဘ႑ာေရးဌာန၏
အမည္ပ်က္စာရင္းမွ ထုတ္ပယ္ၿပီး စစ္ဘက္ႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံျခင္း ၊
ပတၱျမားႏွင့္ ေက်ာက္စိမ္း တင္သြင္းမႈကန္႔သတ္ခ်က္မ်ား
ဖယ္ရွားျခင္းမ်ား ျပဳလုုပ္ႏုုိင္ဖြယ္ရွိဟုု အေမရိကန္ အရာရွိမ်ားက
ေျပာသည္။
ဆက္လက္က်န္ရွိမည့္ ပိတ္ဆုုိ႔မႈမ်ား
-------------------------------------
မူးယစ္ေဆးဝါး ေရာင္းဝယ္မႈ ႏွင့္ ျမန္မာမွတဆင့္
ေျမာက္ကိုရီးယားႏွင့္ စစ္ဘက္ကုန္သြယ္ျခင္းကိုတားဆီးရန္
ရည္ရြယ္ေသာျပစ္ဒဏ္မ်ားဆက္လက္က်န္ရွိေနမည္ျဖစ္ၿပီး
စစ္ဘက္ လက္ရွိႏွင့္ ယခင္ အရာရွိတခ်ိဳ႕ အေပၚ ခ်မွတ္
ထားေသာ ျပည္ဝင္ခြင္ ့ပိတ္ပင္မႈ ဆက္လက္ တည္ရွိ
ေနမည္ျဖစ္သည္။
စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား
-----------------
လူနည္းစု လူမ်ိဳးစု ေဒသမ်ားတြင္ ျမန္မာ စစ္တပ္က
က်ဴးလြန္သည့္ လူ႔အခြင့္အေရး ခ်ိဳးေဖာက္မႈ မ်ားေၾကာင့္
လူ႔ အခြင့္အေရး အဖြဲ႕မ်ားက အေရးယူ ပိတ္ဆုုိ႔ မႈမ်ား
ဆက္လက္ ထားရွိေရးကို လိုလားၾကသည္။
အႀကီးမား ဆုံး စုိးရိမ္မႈတခုမွာ လူ႔အသိုက္အ၀န္းတြင္
ပဋိပကၡေၾကာင့္ ေနရပ္စြန္ခြာေနရၿပီး ႏိုင္ငံသားျဖစ္မႈျငင္းပယ္ခံ
ေနရေသာ လူနည္းစုု မြတ္စလင္မ်ားအတြက္ျဖစ္သည္။
စစ္ဘက္ႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ အထက္တန္းလႊာမ်ား၊
အေမရိကန္ ပိ္တ္ဆုုိ႔ အေရးယူခံထားရေသာမူးယစ္ဘုရင္မ်ား
ႏွင့္ ခရိုနီ ကုမၸဏီမ်ား သည္ စီးပြားေရးတြင္ အထူးသျဖင့္
ေက်ာက္စိမ္းလုပ္ငန္းတြင္ ႀကီးမားစြာပါဝင္ၾကၿပီး
ျမန္မာ့ စီးပြားေရး ထုတ္လုပ္မႈ ထက္ဝက္ရွိသည္။
မေရရာေသာ အက်ိဳးေက်းဇူးမ်ား
---------------------------------
ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈႏွင့္ အေမရိကန္ႏွင့္ ကုန္သြယ္မႈ တိုးတက္လာ
ေသာေၾကာင့္
- သာမန္ျမန္မာ ျပည္သူမ်ား အတြက္ပိုမို ေကာင္းမြန္ ေသာ
အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ႏွင့္ ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ
အရည္ အေသြးျမင့္သြင္းကုန္မ်ား သုုံးစြဲခြင့္ ရရွိ္မည္ျဖစ္သည္။
- အေမရိကန္ အတြက္မူ သယံဇာတ ႂကြယ္ဝၿပီး
လူဦးေရ ၅၄ သန္းရွိေသာ ေစ်းကြက္ႏွင့္ ထိေတြ႕ခြင့္ ရရွိမည္
ျဖစ္သည္။
- အေမရိကန္ စီးပြားေရး အသုုိင္းအ၀ုုိင္းအေနျဖင့္ ျမန္မာ့ႏုုိင္ငံ၏
ႏုုိင္ငံျခား ရင္းႏွီး ျမွပ္ႏွံမႈ တြင္ အမ်ားဆုုံး ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံ
ထားေသာ တရုုတ္ႏွင့္ ယွဥ္ၿပိဳင္ရမည္ ျဖစ္သည္။
(ကုုိးကား -ေအပီ)
credit - Myanmar State Counsellor Office /
VOA News & Irrawaddy Publishing Group
မွတ္ခ်က္။
အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္ တိုက္ရိုက္
မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္
စီးပြါးေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္
မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”
Friday, September 16, 2016
"Money Supply မွ ၾကည့္ေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရး"
"Money Supply မွ ၾကည့္ေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရး"
ယခုတစ္ေလာ ေစ်း႐ုံႀကီးမ်ား(မဂၤလာေစ်း၊သံေစ်း စသည္မ်ား)၊
ကုန္တို္က္၊ ေစ်းဆိုင္ငယ္မ်ားတြင္ ေစ်းေရာင္းထိုင္းျခင္း၊
လူေတြ လက္ထဲတြင္ ေငြက်ပ္ေနသည္ကို အမ်ားအျပား
ၾကားေနရပါသည္။ အထူးသျဖင့္ ေ႐ြးေကာက္ပြဲအၿပီး
အစိုးရသစ္ လက္ထက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ ပါးေနသည္ဟု
ေျပာဆိုေနတာကို ၾကားေနရပါသည္။
ထိုအေၾကာင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ သင္ယူခဲ့ေသာ
စီးပြားေရး ဘာသာရပ္ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး သာမန္လူမ်ား
နားလည္ေအာင္ အနည္းငယ္ တင္ျပလိုပါသည္။
ေငြက်ပ္ေသာ စီးပြားေရး တုံ႔ဆိုင္းမႈ ျဖစ္သည့္အတြက္
Money Supply မွ ၾကည့္ေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရးဟု
ေခါင္းစဥ္ တပ္လိုက္ပါသည္။
Money Supply မွၾကည့္ေသာ စုစုေပါင္း တိုင္းျပည္
ထုတ္ကုန္ကို ေအာက္ပါ ညီမွ်ျခင္းျဖင့္ အၾကမ္းဖ်င္း
ေဖာ္ျပပါသည္။
(ဤစာတမ္းသည္ စီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ားအတြက္
မရည္႐ြယ္ပါ။အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ M = Money Supply
တစ္ခုတည္းအေၾကာင္း ေရးသားထားသည့္ စာအုပ္မွာ
ဘာသာေပါင္းစုံျဖင့္ ရာ၊ ေထာင္မက ရွိပါသျဖင့္ ၎ႏွင့္
ပတ္သက္၍ အျငင္း မပြားလိုပါ။)
Money Supply ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေအာက္ပါ ညီမွ်ျခင္းကို
အသုံးျပဳၿပီး တင္ျပပါရေစ။
Yα = MV
Yα = Gorss Domestic Product = GDP
(စုစုေပါင္း တိုင္းျပည္ ထုတ္ကုန္။ နားလည္ လြယ္ေအာင္
ေအာက္ပါ စာတမ္းတြင္ တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးဟု
သုံးႏႈန္းပါမည္။)
M = Money Supply (ေငြေၾကး ပမာဏာ)
V = Velocity (အရွိန္၊ အလ်င္)
၁၉၈ဝ ဝန္းက်င္ေလာက္ အေမရိကန္ စီးပြားေရး က်ဆင္း
ေနခ်ိန္တြင္ သမၼတ ေရာ္နယ္ရီဂင္ လက္ထက္တြင္ သမၼတ
အိမ္ျဖဴေတာ္၏ စီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ား
(စီးပြားေရး ႏိုဘယ္လ္ဆုရွင္၊ ႏိုဘယ္ဆုအတြက္ စာရင္း
တင္သြင္းခံရသူမ်ား) က M = Money Supply ကုိ တိုးခ်ဲ႕ေစၿပီး
အေမရိကန္ စီးပြားေရး အက်ပ္အတည္းမွ ႐ုန္းထြက္၍
စီးပြားေရးကို ျပန္လည္ တိုးတက္ေစခဲ့ပါသည္။
၁။ ယခု ေစ်းကြက္ထဲတြင္ ေငြက်ပ္ေနသည္မွာ
M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ) က နည္းပါးေန၍
ျဖစ္ပါသည္။ ၎ႏွင့္အတူ ကြၽဲကူးေရပါ ျဖစ္ေသာ ေငြေၾကး
လည္ပတ္မူ အရွိန္(V)ကလည္း ေႏွးေကြးလာၿပီး
GDP (တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) က က်ဆင္း လာပါသည္။
ယင္းျပႆနာ ေျဖရွင္းနည္းမွာ ပထမဦးစြာ ေစ်းကြက္ထဲသို႔
ေငြေၾကးကို ျဖည့္ဆည္းေပးျခင္း ျဖစ္ပါသည္။
ဤတြင္ ျပႆနာက မည္ကဲ့သို႔ ေစ်းကြက္ထဲသို႔ ေငြေၾကးကို
ျဖည့္ဆည္း ေပးမည္နည္း။
၂။ အရင္းရွင္ ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ ေငြလည္ပတ္မႈ က်ပ္တည္း
လာေသာအခါ အစိုးရစီမံကိန္း (Public Work) ကို တိုးျမႇင့္
သုံးစြဲျခင္းျဖင့္ ေစ်းကြက္ထဲသို႔ ေငြေၾကးပမာဏကို မ်ားျပား
ေစၿပီး ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ အရွိန္ကိုလည္း ေခ်ာေမြ႔
ေစပါသည္။ တိုင္းျပည္တြင္ ေငြေၾကး တိုးျမႇင့္သုံးစြဲမႈေၾကာင့္
ကုန္ေစ်းႏႈန္းတက္ျခင္း (Inflation) ျဖစ္လာေပမယ့္
အေရာင္းအဝယ္ ေကာင္းမြန္လာပါသည္။
ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈလည္း ေကာင္းမြန္ၿပီး စီးပြားေရးလည္း
တိုးတက္လာပါသည္။
စကားမစပ္ အေမရိကရွိ FRB (Federal Resere Board) ၏
ဥကၠ႒ေဟာင္း Alan Greenspan က လူမ်ားသည္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း
တက္ျခင္း (Inflation) ကို ညည္းညဴ ၾကေပမယ့္ ၎တို႔
ကိုယ္တိုင္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) လိုင္းေပၚတြင္
ေပ်ာ္႐ႊင္ ျမဴးထူးစြာ ကခုန္ ေနၾကသည္ဟု ေျပာဆိုခဲ့ပါသည္။
၃။ သို႔ေသာ္ အခ်ဳိ႕ တိုင္းျပည္မ်ားက ေငြေၾကး တိုးျမႇင့္
သုံးစြဲမႈေၾကာင့္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) ကို
စိုးရိမ္ၿပီး အထက္ပါ နည္းလမ္းကို မသုံးဘဲ ေဆးၿမီးတိုနည္း
ျဖစ္ေသာ အစိုးရ ဝန္ထမ္းမ်ားကို လစာတိုးေပးျခင္းျဖင့္
ေျဖရွင္းေနပါသည္။ ၎ႏိုင္ငံထဲတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံလည္း
အပါအဝင္ ျဖစ္ပါသည္။
အစိုးရဝန္ထမ္း လစာတိုးျခင္းသည္ M = Money Supply
(ေငြေၾကး ပမာဏ) တိုးပြားသျဖင့္ အထက္ပါ သီအိုရီအရ
ၾကည့္ပါက GDP (တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) တိုးသေယာင္
ထင္ရေပမယ့္ ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ထုတ္လုပ္မႈ
မတိုး၍ လုပ္အားခ မတိုးႏိုင္သျဖင့္ ဆႏၵျပဳမႈမ်ား ျဖစ္ၿပီး
ဝန္ထမ္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းေၾကာင့္ ေငြေၾကး သုံးစြဲမူ
(ဝန္ထမ္း ေလွ်ာ့၍ လစာေလွ်ာ့၊ ေငြသုံးစြဲမႈ ေလွ်ာ့ၿပီး)
ေလွ်ာ့ၿပီး M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ) သည္
ေလ်ာ့သြားပါသည္။
တစ္နည္းအားျဖင့္ တစ္ဖက္က M = Money Supply
(ေငြေၾကးပမာဏ) တိုးၿပီး တစ္ဖက္က ေလွ်ာ့သည့္အတြက္
M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ)သည္ မူလအတိုင္း
(သို႔မဟုတ္) မူလထက္ပင္ ေလွ်ာ့ၿပီး တိုင္းျပည္၏
စီးပြားေရးသည္ တိုးတက္ မလာေပ။
၄။ တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး တိုးတက္မူတြင္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း
တက္ျခင္း (Inflation) အထိုက္အေလ်ာက္ လိုအပ္ပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း တိုးတက္မွသာ လူမ်ားသည္ လူသုံး ကုန္
ပစၥည္းမ်ားကို တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ ဝယ္ယူၾကသည့္
အတြက္ စက္႐ုံမ်ားကလည္း တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ
ထုတ္လုပ္သည့္အတြက္ ကုန္ထုတ္ စြမ္းအားမ်ားလည္း
တိုးတက္လာပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) ထက္ ေၾကာက္စရာ
ေကာင္းသည္မွာ ကုန္ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းျခင္း (Deflation)
ျဖစ္ပါသည္။
စာေရးသူ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ ပညာသင္ၾကားစဥ္က ကုန္ေစ်းႏႈန္း
က်ဆင္းျခင္း(Deflation) ကို ကိုယ္ေတြ႔ ႀကံဳခဲ့ရပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္းသည္ ေန႔စဥ္ က်ဆင္း ေနပါသည္။ ယခင္က
တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ ဝယ္ယူေသာ္လည္း ေနာက္ပိုင္းတြင္
၃ ရက္စာ၊ ထို႔ေနာက္ ယေန႔ စားမည့္အစာကို ယေန႔
ဝယ္ယူသည္အထိပင္ ျဖစ္ၿပီး စက္႐ုံမ်ားသည္လည္း
ကုန္ထုတ္လုပ္မႈ ေလ်ာ့က်ျခင္းေၾကာင့္ လုပ္သားအင္အား
ေလွ်ာ့ခ်ျခင္း၊ စက္႐ုံပိတ္ျခင္းမ်ားကို ႀကံဳေတြ႔ ရပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းျခင္း (Deflation) ေၾကာင့္
ဂ်ပန္ႏိုင္ငံသည္ ကမၻာ့ စီးပြားေရး ဒုတိယ ေနရာကို
တ႐ုတ္ကို ေပးလိုက္ရၿပီး တတိယ ေနရာကို က်ဆင္း
သြားပါသည္။
၅။ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရးကို ၾကည့္ပါက တျခား ဖြံ႔ၿဖဳိးဆဲ
ႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ကြဲျပား ျခားနားခ်က္ မ်ားစြာရွိပါသည္။
မ်ားေသာအားျဖင့္ ဖြံ႔ၿဖိဳးဆဲ ႏိုင္ငံမ်ား၏ ဓန ပိုင္ဆိုင္မူ
(၂ဝ း ၈ဝ) သည္ တိုင္းျပည္ လူဦးေရ၏ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းက
တိုင္းျပည္ ဓန၏ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပိုင္ဆိုင္ေသာ္လည္း
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လူဦးေရ ေထာင္ဂဏန္းက တိုင္းျပည္
ဓန၏ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပိုင္ဆိုင္ ေနပါသည္။
၆။ ၁၉၉ဝ ခုႏွစ္မွ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္လယ္အထိ ေထာင္ဂဏန္းသာ
ရွိေသာ လူတန္းစားက အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ေသာ
ကားေရာင္းဝယ္ေရးသည္ တိုင္းျပည္ GDP
(တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) ၏ ပမာဏအခ်ဳိ႕ကို ခ်ဳပ္ကိုင္ထား
ေပသည္။
ထိုေခတ္က ကားအစုတ္ တစ္စီးကို က်ပ္သိန္း ၄ဝဝ ခန္႔မွ
လင္ခ႐ူဇာ ဆိုလွ်င္ သိန္း ၄-၅ဝဝဝ က်ပ္ ရွိပါသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားမွလြဲ၍ ၿမိဳ႕ငယ္မ်ား၏ တစ္ႏွစ္ပတ္လုံး
ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈသည္ လင္ခ႐ူဇာ တစ္စီးဖိုးမွ်ပင္ မရွိေပ။
ထိုေခတ္က အစိုးရဝန္ထမ္း လစာမွာ အနိမ့္ဆုံး
က်ပ္ တစ္ေသာင္း၊ တစ္ေသာင္းခြဲမွ ညြန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဆိုလွ်င္ ၄-၅ ေသာင္းခန္႔သာ ရွိပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ထိုေခတ္ (၁၉၉၈-၂ဝ၁၁) အထိ တိုင္းျပည္
စီးပြားေရးသည္ ကားဝယ္ေရာင္းေပၚတြင္ တည္မွီေနပါသည္။
၇။ ၂ဝ၁၁-၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္အထိသည္ ကားတင္သြင္းခြင့္ကို
တရားဝင္ ခြင့္ျပဳလိုက္ေသာအခါ ကားေစ်းကြက္ ပ်က္သြား
ေသာ္လည္း ေျမေစ်းကြက္က ကားေစ်းကြက္ ေနရာကိုယူၿပီး
ေငြလုံးေငြရင္း စီးဆင္းမႈႏွင့္ စီးဆင္းမႈ လ်င္ျမန္ျခင္းသည္
ဆက္လက္ ျဖစ္ေပၚၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို ဆက္လက္
ဦးေဆာင္ ေနေပသည္။
၈။ ၂ဝ၁၄ ႏွစ္ကုန္ပို္င္းေလာက္တြင္က ေျမေစ်း ႀကီးျခင္းမွာ
ႏိုင္ငံျခားမွ တရားမဝင္ ေငြေၾကးမ်ား ဝင္ေရာက္
(တစ္ႏွစ္ကို ၁-ဘီလီယံေဒၚလာ မွ ၂ ဘီလီယံေဒၚလာ
ေငြမည္းက ဝင္ေရာက္သည့္အတြက္) ဟု ေျပာဆိုၿပီး ရွိရင္းစြဲ
ေငြလုံးေငြရင္းျဖင့္ လည္ပတ္ေနေသာ ေျမေစ်းကြက္ကို
အစိုးရေဟာင္းႏွင့္ အစိုးရသစ္ စပ္ကူးမပ္ကူးတြင္
ဖ်က္ခဲ့ပါသည္။
တ႐ုတ္ျပည္တြင္ ႏိုင္ငံျခားမွ ႏွစ္စဥ္ ေငြမည္း ၉ဝ ဘီလီယံ
ေဒၚလာေက်ာ္ ဝင္ေရာက္ေနပါသည္ဟု တ႐ုတ္အစိုးရက
ေျပာၾကားပါသည္။
ေငြမည္း ဝင္ေရာက္ျခင္းသည္ မေကာင္းဟု ေျပာေနေသာ္
လည္း ထိုေငြမည္းေၾကာင့္ တိုင္းျပည္မ်ား၏ စီးပြားေရး
တိုးတက္ေနေသာေၾကာင့္ သက္ဆိုင္ရာ အစိုးရမ်ားက
မသိသလို ေနေနပါသည္။
ေငြမည္းမ်ားက မည္သည့္ ႏိုင္ငံအစိုးရ၊ အဖြဲ႔အစည္း၏
ခြင့္ျပဳခ်က္ ယူစရာမွ် မလိုသည့္အျပင္ အဝင္အထြက္
လ်င္ျမန္သည့္အတြက္ ႏိုင္ငံတကာ၏ ေငြရွင္ေၾကးရွင္မ်ားက
ႏွစ္သက္သလို ၎ေငြေၾကး ဝင္ေရာက္ေသာ ႏိုင္ငံသည္
လည္း လိုအပ္ေသာ ႏိုင္ငံျခားေငြသည္ လ်င္ျမန္စြာ
ဝင္ေရာက္သည့္အတြက္ ျပည္တြင္းသုံး ေငြေၾကး စီးဆင္း
မႈက လ်င္ျမန္ၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို တိုးတက္ေစ
ပါသည္။
ေငြမည္းမ်ားသည္ အေကာင္းဘက္အျပင္ အဆိုးဘက္
ကလည္း ရွိပါသည္။ အကယ္၍ ႏိုင္ငံျခားမွ ၎တို႔၏
ေငြေၾကးကို ျပန္ဆုတ္ေသာအခါ ျပည္တြင္းေငြေၾကး
လည္ပတ္မႈကို ေႏွးေကြးေစၿပီး အထိုက္အေလ်ာက္
စီးပြားေရးတြင္ အႏၲရာယ္ ရွိပါသည္။
အားလုံးကို ၿခံဳၾကည့္ပါက အက်ဳိးအျမတ္က ပိုမို မ်ားျပား
သည့္အတြက္ ႏိုင္ငံအမ်ားအျပားက လ်စ္လ်ဴ ႐ႈထား
ပါသည္။ တစ္နည္းအားျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္ရ ခက္သည့္အတြက္
ေၾကာင့္လည္း လ်စ္လ်ဴ ႐ႈထားျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုင္ပါသည္။
(ေငြမည္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ နားလည္ လြယ္ေအာင္
ရွင္းျပပါရေစ။
ဥပမာ- ျမန္မာလုပ္သား တစ္ေယာက္က ႏိုင္ငံျခားတြင္
အလုပ္ လုပ္ၿပီး ျမန္မာႏိုင္ငံကို တစ္လေဒၚလာ ၁ဝဝဝ ပို႔
ပါက ျမန္မာျပည္ရွိေသာ မိသားစုက ၎ေငြကို ျမန္မာေငြျဖင့္
ရရွိေပမည္။ ၎ေငြျဖင့္ အိမ္အတြက္ လိုအပ္ေသာ ပစၥည္းမ်ား
ဝယ္ယူျခင္း၊ အဝတ္အစား ဝယ္ယူျခင္း၊ စားေသာက္ဆိုင္မ်ား
တြင္ စားေသာက္ျခင္းျဖင့္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ အရွိန္(V)က
ျမန္ဆန္လာၿပီး စီးပြားေရးကို တိုးတက္ ေစပါသည္။
၎ေငြသည္ ဘဏ္ကို ျဖတ္မသြားဘဲ အျပင္ရွိ ေငြေၾကး
ဝယ္ေရာင္း ေစ်းကြက္မွ ပို႔သည့္အတြက္ ၎ေငြသည္
ေငြမည္း ျဖစ္ပါသည္။ ၎အတြက္လည္း ဗဟိုဘဏ္မွ
က်ပ္ေငြ ႐ိုက္ထုတ္စရာ မလိုသည့္အတြက္ ေငြေၾကး
ေဖာင္းပြမႈ မျဖစ္ေပ။)
၉။ ႏိုင္ငံျခားေငြ ဝင္ေရာက္လာသည့္အတြက္ ျပည္တြင္းေငြ
တန္ဖိုးလည္း တက္လာၿပီး သြင္းကုန္တန္ဖိုးလည္း က်ဆင္း
လာပါသည္။ ပို႔ကုန္သမားအတြက္ အထိနာေပမယ့္
ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔သည့္ ပို႔ကုန္မွာ နည္းပါးသည့္
အတြက္ သိပ္ၿပီး ဆုံး႐ႈံးမႈက မသိသာေပ။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြေၾကး ပမာဏ မ်ားစြာျဖင့္ လည္ပတ္ေသာ
စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို ဖ်က္ဆီးပစ္ေသာအခါ တိုင္းျပည္
တြင္းရွိ ေငြမည္းမ်ား ထြက္ခြာသြားေသာအခါ ေငြလည္ပတ္မႈ
က်ပ္တည္းျခင္းသည္ အေၾကာင္း တစ္ခုလည္း ျဖစ္ပါသည္။
(- ေငြမည္းက ႏိုင္ငံတြင္းမွ ထြက္သြားရျခင္းလည္း ေစ်းကြက္
အတြင္း လည္ပတ္ေနေသာ က်ပ္ေငြကို ေရာင္းၿပီး ႏိုင္ငံျခားသို႔
ေဒၚလာ (ႏိုင္ငံျခားေငြ) အျဖစ္ ထြက္သြားျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။
- က်ပ္ေငြေရာင္းၿပီး ၎တို႔၏ လုပ္ငန္းမွ ထြက္သြားေသာအခါ
အလုပ္လက္မဲ့မ်ား တိုးပြားလာပါသည္။
- ၎တို႔သည္ အလုပ္ မရွိ၍ ဝင္ေငြ မရွိသျဖင့္ ဝယ္လိုအား
ေလ်ာ့သြားၿပီး ေစ်းကြက္ထဲတြင္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ
က်ပ္တည္းၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး က်ပ္တည္းကာ
စီးပြားေရး က်ဆင္းလာပါသည္။)
၁ဝ။ အဓိက သတိထားရမည့္ စိတ္ဝင္စားစရာ အေကာင္းဆုံး
တစ္ခုမွာ တိုင္းျပည္ ဓနကို ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ပိုင္ဆိုင္ေသာ
ခ႐ိုနီမ်ား၏ စီးပြားေရးႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားမွာ
မရွိသေလာက္ပင္။ စီးပြားေရး လုပ္ငန္း မလုပ္ပါက ၎တို႔
ပိုင္ဆိုင္ေသာ ဓနကို မည္သို႔ စီမံခန္႔ခြဲ ေနသနည္း။
တိုင္းျပည္အတြင္း ေငြေၾကး က်ပ္တည္းမႈကို ၾကည့္ျခင္း
အားျဖင့္ ၎တို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈကို ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔ေနသည္ကို
ေဖာ္ျပေနပါသည္။ ၎တို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈကို ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔ျခင္း
ကိုလည္း လိုက္ရခက္ေနပါသည္။ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္
၎တို႔သည္ ဘဏ္ကို အသုံး မျပဳဘဲ ဟြန္ဒီ
(အျပင္ ပြဲစားျဖင့္ ေငြေၾကး အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ငန္း) ကို
အသုံးျပဳေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါသည္။
(ခ႐ိုနီ ပိုင္ဆိုင္ေသာ ဓနအင္အား (ေငြေၾကး ပမာဏ)မွာ
မည္မွ် ရွိသည္ကို မသိပါ။ ၎တို႔၏ ႏိုင္ငံျခားသို႔ လႊဲေသာ
ေငြေၾကး ပမာဏလည္း မသိရေပ။ ယခု အစိုးရလက္ထက္
တြင္ ၎တို႔၏ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ား မရွိျခင္း၊ ေစ်းကြက္
အတြင္း လည္ပတ္ေနေသာေငြ က်ပ္တည္းမႈကို ၾကည့္ပါက
၎တို႔လည္း ႏိုင္ငံျခားသို႔ တရားမဝင္ ေငြပို႔သည္မွာ
ေျမႀကီးလက္ခတ္ မလြဲေပ။ ၎တို႔၏ ေငြေၾကးကို ျပည္တြင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတြင္ ဆြဲေဆာင္ရန္မွာ ယခု အစိုးရ၏
တာဝန္ပင္ ျဖစ္ပါသည္။)
၁၁။ ယခုတစ္ေလာ အားလုံး သတိထားမိသည့္ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းမွာ စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရးပင္ ျဖစ္ပါသည္။ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
(မည္သည့္ႏိုင္ငံတြင္မဆို) သည္ မိမိတို႔ ေငြရင္း တိုးပြားဖို႔
အတြက္ စီးပြားေရး လုပ္ကြက္ ရွာရာတြင္ ေတာ္သည္ဟု
ေျပာရေပမည္။
၎စီးပြားေရး (စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး လုပ္ငန္း) ကို ပံ့ပိုးမည့္ လုပ္သား အင္အားမွာ
မရွားေပ။ ၎ လုပ္သား အင္အားသည္ ေျမေစ်းကြက္
ပ်က္သည့္အတြက္ ေျမေစ်းကြက္တြင္ ပါဝင္ လုပ္ကိုင္
ေနေသာ ဆိုင္ခန္းရွိ ပြဲစားမ်ား၊ လမ္းေလွ်ာက္ ပြဲစားမ်ားသည္
အလုပ္လက္မဲ့ ျဖစ္ၿပီး စားဝတ္ေနေရး ခက္ခဲေသာေၾကာင့္
၎တို႔ကို အခေၾကးေငြ အနည္းငယ္ျဖင့္ ခိုင္းႏိုင္ပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ တစ္ႏွစ္အတြင္း စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္မႈ
သည္ အလ်င္အျမန္ ႀကီးထြားလာပါသည္။ သတင္းစာမ်ားကို
ၾကည့္ပါက သိန္းေထာင္ခ်ီ ဖမ္းမိေသာ စိတ္ၾကြေဆးျပား
သတင္းက ေန႔တိုင္းပါပါသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ရဲခ်ဳပ္က ေျပာသည္မွာ ဖမ္းမိေသာ ပမာဏသည္
၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ပင္ မရွိဟု ေျပာဆိုခဲ့ပါသည္။
လြန္ခဲ့ေသာ ၁ ႏွစ္၊ ၂ ႏွစ္ ေလာက္က ဦးခင္ေအာင္ျမင့္
(အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ ဥကၠ႒-ၿငိမ္း) က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္
သၾကားလုံး ဝယ္ရန္ ခက္ေသာ္လည္း ေဆးျပားဝယ္ရန္
မခက္ပါ။ (ထိုစကားလုံးအတိုင္း ဟုတ္ခ်င္မွ ဟုတ္ေပမယ့္
၎ အဓိပၸာယ္ပင္ ျဖစ္ပါသည္။) ဟု အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္
တြင္ ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။
၁၂။ အိမ္ၿခံေျမ ပြဲစား အလုပ္ လက္မဲ့မ်ားကလည္း ျဖစ္ႏိုင္လွ်င္
ဥပေဒႏွင့္ မလြတ္ကင္းေသာ အလုပ္ကို မလုပ္ခ်င္ေပ။
ထို႔အတြက္ ၎တို႔ အတြက္ အလုပ္အကိုင္ကို ဖန္တီးေပး
ရေပမည္။ ေျပာသာ ေျပာရသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ စက္မႈ
လုပ္ငန္း မဖြံ႔ၿဖဳိးသည့္အတြက္ ၎တို႔အတြက္ အလုပ္အကိုင္
ဖန္တီးေပးရန္မွာ ခက္ခဲပါသည္။ စက္မႈလုပ္ငန္း ဖြံ႔ၿဖဳိးတိုးတက္ဖို႔
အတြက္က အေျပာ လြယ္သေလာက္ အလုပ္ ခက္ပါသည္။
လိုအပ္ခ်က္မွာလည္း မ်ားစြာ (လွ်ပ္စစ္မီး၊ လမ္း၊ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး၊ လူ႔စြမ္းအား အရင္းအျမစ္ အစရွိသည္ျဖင့္)
ရွိပါသည္။
၁၃။ စဥ္းစားမိသေလာက္ကေတာ့ ေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္
အသက္သြင္းျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။ အစိုးရက ေၾကာ္ျငာထား
ေသာ မဟာရန္ကုန္ စီမံကိန္း ဦးစားေပး ျဖစ္ေသာ ဒဂုံအေရွ႕ကို
ၿမိဳ႕သစ္ တည္ေဆာက္္ရန္ ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီႀကီးမ်ားကို္
(လွ်ပ္စစ္မီး၊ လမ္း၊ ေဆး႐ုံ၊ ပန္းၿခံ၊ ေက်ာင္း၊ အစိုးရ႐ုံး အစ
ရွိသည့္တို႔ ပါဝင္ေသာ ၿမိဳ႕သစ္) တင္ဒါ ေခၚၿပီး ၿမိဳ႕သစ္
တည္ျခင္းျဖင့္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ားလည္း
တိုးတက္ေစပါမည္။
အစိုးရအေနႏွင့္ကလည္း စီမံကိန္း ျပင္ပမွ ေျမမ်ားကို
ျပည္သူမ်ားသို႔ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ ရွိစြာ အကန္႔အသတ္ မရွိ
ေရာင္းခ်ၿပီး စီးပြားေရးကို ျပန္လည္ နာလန္ ထူေစခ်င္ပါသည္။
ေျမေရာင္းခ်မႈမွလည္း အစိုးရ အေနႏွင့္ ဝင္ေငြ တိုးပြား
ေစပါသည္။ အကန္႔အသတ္ မရွိ ေျမမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးသည့္
အတြက္ ေျမေစ်းလည္း အမ်ားႀကီး တက္လာမည္ မဟုတ္ေပ။
ေျမဝယ္လိုအား မ်ားပါက ေမွာ္ဘီ၊ ပဲခူးအထိပင္ အကြက္
ေဖာ္ၿပီး ေရာင္းျခင္းျဖင့္ ေျမေစ်းျမင့္ျခင္းကို
ကာကြယ္ႏိုင္ပါသည္။
ထိုသို႔ မဟုတ္ပါက စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး လုပ္ငန္းတြင္ သာယာသြားပါက ေရရွည္တြင္
တိုင္းျပည္ ဖြံ႔ၿဖဳိးတိုးတက္မႈအတြက္ မ်ားစြာ အႏၲရာယ္
ရွိပါသည္။
(စကားမစပ္၊ အာရွ၏ေနာက္ဆုံး က်ားျဖစ္ေနေသာ
ဗီယက္နမ္ႏိုင္ငံ၏ ဟႏြိဳင္းၿမိဳ႕သည္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္မႈ
က်ပ္တည္းျခင္း၊ အိမ္မ်ားသည္ ေရွးအိမ္မ်ား ျဖစ္သည့္အတြက္
ႏိုင္ငံတကာ စီးပြားေရးလုပ္ရန္ မလြယ္ေသာအခါ ၿမိဳ႕ျပင္
ထြက္ၿပီး ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီကို တင္ဒါေခၚၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ကို
တည္ေဆာက္ေစပါသည္။
ယခုအခါ ဟႏြိဳင္းၿမဳိ႕တြင္ လမ္းပိတ္ဆို႔မႈမ်ားလည္း မရွိေတာ့
ေပ။ ၿမဳိ႕ေဟာင္းသည္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား အလည္အပတ္
သြားေသာ ၿမဳိ႕ေဟာင္း အျဖစ္သာ က်န္ရစ္ခဲ့ပါသည္။
ၿမဳိ႕သစ္ တည္ျခင္းျဖင့္ အစိုးရသည္ ေျမေရာင္းခ်ျခင္းျဖင့္
ဝင္ေငြတိုးျခင္း၊ ၿမဳိ႕ကြက္ ဧရိယာ က်ယ္ဝန္းျခင္းအတြက္
အခြန္အေကာက္မ်ား တိုးပြားလာျခင္း၊ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ကုမၸဏီမ်ား တိုးပြားလာျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ စက္႐ုံမ်ား
တိုးပြားလာျခင္းျဖင့္ တို္င္းျပည္၏ ဝင္ေငြကို တိုးပြား
ေစပါသည္။
ရန္ကုန္ၿမဳိ႕၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕မ်ားသည္လည္း ဗီယက္နမ္ႏိုင္ငံရွိ
ၿမဳိ႕ႀကီးမ်ားကို အတု ယူသင့္ပါသည္။)
၁၄။ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ လည္ပတ္ရန္အတြက္ ၿမဳိ႕ႀကီးမ်ားရွိ
ၿမဳိ႕စြန္ ေျမကြက္မ်ားကို စနစ္တက် ေရာင္းခ်ၿပီး ၎ေရာင္းခ်
ရာမွ ရရွိေသာဝင္ေငြကို အစိုးရစီမံကိန္း (Public Work)မ်ား
ကို တိုးခ်ဲ႕ၿပီး အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား တိုးခ်ဲ႕
ေစရပါမည္။
အဆင့္အတန္း ရွိေသာ စက္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားကိုလည္း
အလ်င္အျမန္ တည္ေဆာက္ရပါမည္။ စက္႐ုံမ်ား တိုးတက္လာ
ပါက အိမ္ၿခံေျမတြင္ လုပ္ကိုင္ေနေသာ လူအခ်ဳိ႕သည္
စက္႐ုံမ်ားသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕လာၿပီး ကုန္ထုတ္လုပ္မူမ်ားလည္း
တိုးလာၿပီး ဝင္ေငြလည္း တိုးတက္လာေပမည္။ ျပည္သူမ်ား
ဝင္ေငြ တိုးတက္ျခင္းျဖင့္ တိုင္းျပည္၏ စီးပြားေရးလည္း
တိုးတက္လာေပမည္။
ထိုနည္းလမ္းျဖင့္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈကို တိုးတက္
ေကာင္းမြန္ၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို တိုးတက္ေအာင္
ေဆာင္႐ြက္ႀကဳိးစားၾကပါစို႔ဟု တိုက္တြန္း လိုက္ပါရေစ။
(စိုးျမင့္)
BSc., Eco; MSc., Eco
(Tokyo International University, Japan)
credit - The Voice
ယခုတစ္ေလာ ေစ်း႐ုံႀကီးမ်ား(မဂၤလာေစ်း၊သံေစ်း စသည္မ်ား)၊
ကုန္တို္က္၊ ေစ်းဆိုင္ငယ္မ်ားတြင္ ေစ်းေရာင္းထိုင္းျခင္း၊
လူေတြ လက္ထဲတြင္ ေငြက်ပ္ေနသည္ကို အမ်ားအျပား
ၾကားေနရပါသည္။ အထူးသျဖင့္ ေ႐ြးေကာက္ပြဲအၿပီး
အစိုးရသစ္ လက္ထက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ ပါးေနသည္ဟု
ေျပာဆိုေနတာကို ၾကားေနရပါသည္။
ထိုအေၾကာင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ သင္ယူခဲ့ေသာ
စီးပြားေရး ဘာသာရပ္ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး သာမန္လူမ်ား
နားလည္ေအာင္ အနည္းငယ္ တင္ျပလိုပါသည္။
ေငြက်ပ္ေသာ စီးပြားေရး တုံ႔ဆိုင္းမႈ ျဖစ္သည့္အတြက္
Money Supply မွ ၾကည့္ေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရးဟု
ေခါင္းစဥ္ တပ္လိုက္ပါသည္။
Money Supply မွၾကည့္ေသာ စုစုေပါင္း တိုင္းျပည္
ထုတ္ကုန္ကို ေအာက္ပါ ညီမွ်ျခင္းျဖင့္ အၾကမ္းဖ်င္း
ေဖာ္ျပပါသည္။
(ဤစာတမ္းသည္ စီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ားအတြက္
မရည္႐ြယ္ပါ။အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ M = Money Supply
တစ္ခုတည္းအေၾကာင္း ေရးသားထားသည့္ စာအုပ္မွာ
ဘာသာေပါင္းစုံျဖင့္ ရာ၊ ေထာင္မက ရွိပါသျဖင့္ ၎ႏွင့္
ပတ္သက္၍ အျငင္း မပြားလိုပါ။)
Money Supply ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေအာက္ပါ ညီမွ်ျခင္းကို
အသုံးျပဳၿပီး တင္ျပပါရေစ။
Yα = MV
Yα = Gorss Domestic Product = GDP
(စုစုေပါင္း တိုင္းျပည္ ထုတ္ကုန္။ နားလည္ လြယ္ေအာင္
ေအာက္ပါ စာတမ္းတြင္ တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးဟု
သုံးႏႈန္းပါမည္။)
M = Money Supply (ေငြေၾကး ပမာဏာ)
V = Velocity (အရွိန္၊ အလ်င္)
၁၉၈ဝ ဝန္းက်င္ေလာက္ အေမရိကန္ စီးပြားေရး က်ဆင္း
ေနခ်ိန္တြင္ သမၼတ ေရာ္နယ္ရီဂင္ လက္ထက္တြင္ သမၼတ
အိမ္ျဖဴေတာ္၏ စီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ား
(စီးပြားေရး ႏိုဘယ္လ္ဆုရွင္၊ ႏိုဘယ္ဆုအတြက္ စာရင္း
တင္သြင္းခံရသူမ်ား) က M = Money Supply ကုိ တိုးခ်ဲ႕ေစၿပီး
အေမရိကန္ စီးပြားေရး အက်ပ္အတည္းမွ ႐ုန္းထြက္၍
စီးပြားေရးကို ျပန္လည္ တိုးတက္ေစခဲ့ပါသည္။
၁။ ယခု ေစ်းကြက္ထဲတြင္ ေငြက်ပ္ေနသည္မွာ
M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ) က နည္းပါးေန၍
ျဖစ္ပါသည္။ ၎ႏွင့္အတူ ကြၽဲကူးေရပါ ျဖစ္ေသာ ေငြေၾကး
လည္ပတ္မူ အရွိန္(V)ကလည္း ေႏွးေကြးလာၿပီး
GDP (တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) က က်ဆင္း လာပါသည္။
ယင္းျပႆနာ ေျဖရွင္းနည္းမွာ ပထမဦးစြာ ေစ်းကြက္ထဲသို႔
ေငြေၾကးကို ျဖည့္ဆည္းေပးျခင္း ျဖစ္ပါသည္။
ဤတြင္ ျပႆနာက မည္ကဲ့သို႔ ေစ်းကြက္ထဲသို႔ ေငြေၾကးကို
ျဖည့္ဆည္း ေပးမည္နည္း။
၂။ အရင္းရွင္ ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ ေငြလည္ပတ္မႈ က်ပ္တည္း
လာေသာအခါ အစိုးရစီမံကိန္း (Public Work) ကို တိုးျမႇင့္
သုံးစြဲျခင္းျဖင့္ ေစ်းကြက္ထဲသို႔ ေငြေၾကးပမာဏကို မ်ားျပား
ေစၿပီး ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ အရွိန္ကိုလည္း ေခ်ာေမြ႔
ေစပါသည္။ တိုင္းျပည္တြင္ ေငြေၾကး တိုးျမႇင့္သုံးစြဲမႈေၾကာင့္
ကုန္ေစ်းႏႈန္းတက္ျခင္း (Inflation) ျဖစ္လာေပမယ့္
အေရာင္းအဝယ္ ေကာင္းမြန္လာပါသည္။
ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈလည္း ေကာင္းမြန္ၿပီး စီးပြားေရးလည္း
တိုးတက္လာပါသည္။
စကားမစပ္ အေမရိကရွိ FRB (Federal Resere Board) ၏
ဥကၠ႒ေဟာင္း Alan Greenspan က လူမ်ားသည္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း
တက္ျခင္း (Inflation) ကို ညည္းညဴ ၾကေပမယ့္ ၎တို႔
ကိုယ္တိုင္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) လိုင္းေပၚတြင္
ေပ်ာ္႐ႊင္ ျမဴးထူးစြာ ကခုန္ ေနၾကသည္ဟု ေျပာဆိုခဲ့ပါသည္။
၃။ သို႔ေသာ္ အခ်ဳိ႕ တိုင္းျပည္မ်ားက ေငြေၾကး တိုးျမႇင့္
သုံးစြဲမႈေၾကာင့္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) ကို
စိုးရိမ္ၿပီး အထက္ပါ နည္းလမ္းကို မသုံးဘဲ ေဆးၿမီးတိုနည္း
ျဖစ္ေသာ အစိုးရ ဝန္ထမ္းမ်ားကို လစာတိုးေပးျခင္းျဖင့္
ေျဖရွင္းေနပါသည္။ ၎ႏိုင္ငံထဲတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံလည္း
အပါအဝင္ ျဖစ္ပါသည္။
အစိုးရဝန္ထမ္း လစာတိုးျခင္းသည္ M = Money Supply
(ေငြေၾကး ပမာဏ) တိုးပြားသျဖင့္ အထက္ပါ သီအိုရီအရ
ၾကည့္ပါက GDP (တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) တိုးသေယာင္
ထင္ရေပမယ့္ ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ထုတ္လုပ္မႈ
မတိုး၍ လုပ္အားခ မတိုးႏိုင္သျဖင့္ ဆႏၵျပဳမႈမ်ား ျဖစ္ၿပီး
ဝန္ထမ္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းေၾကာင့္ ေငြေၾကး သုံးစြဲမူ
(ဝန္ထမ္း ေလွ်ာ့၍ လစာေလွ်ာ့၊ ေငြသုံးစြဲမႈ ေလွ်ာ့ၿပီး)
ေလွ်ာ့ၿပီး M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ) သည္
ေလ်ာ့သြားပါသည္။
တစ္နည္းအားျဖင့္ တစ္ဖက္က M = Money Supply
(ေငြေၾကးပမာဏ) တိုးၿပီး တစ္ဖက္က ေလွ်ာ့သည့္အတြက္
M = Money Supply (ေငြေၾကးပမာဏ)သည္ မူလအတိုင္း
(သို႔မဟုတ္) မူလထက္ပင္ ေလွ်ာ့ၿပီး တိုင္းျပည္၏
စီးပြားေရးသည္ တိုးတက္ မလာေပ။
၄။ တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး တိုးတက္မူတြင္ ကုန္ေစ်းႏႈန္း
တက္ျခင္း (Inflation) အထိုက္အေလ်ာက္ လိုအပ္ပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း တိုးတက္မွသာ လူမ်ားသည္ လူသုံး ကုန္
ပစၥည္းမ်ားကို တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ ဝယ္ယူၾကသည့္
အတြက္ စက္႐ုံမ်ားကလည္း တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ
ထုတ္လုပ္သည့္အတြက္ ကုန္ထုတ္ စြမ္းအားမ်ားလည္း
တိုးတက္လာပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း တက္ျခင္း (Inflation) ထက္ ေၾကာက္စရာ
ေကာင္းသည္မွာ ကုန္ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းျခင္း (Deflation)
ျဖစ္ပါသည္။
စာေရးသူ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ ပညာသင္ၾကားစဥ္က ကုန္ေစ်းႏႈန္း
က်ဆင္းျခင္း(Deflation) ကို ကိုယ္ေတြ႔ ႀကံဳခဲ့ရပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္းသည္ ေန႔စဥ္ က်ဆင္း ေနပါသည္။ ယခင္က
တစ္ပတ္၊ ၁ဝ ရက္စာ ဝယ္ယူေသာ္လည္း ေနာက္ပိုင္းတြင္
၃ ရက္စာ၊ ထို႔ေနာက္ ယေန႔ စားမည့္အစာကို ယေန႔
ဝယ္ယူသည္အထိပင္ ျဖစ္ၿပီး စက္႐ုံမ်ားသည္လည္း
ကုန္ထုတ္လုပ္မႈ ေလ်ာ့က်ျခင္းေၾကာင့္ လုပ္သားအင္အား
ေလွ်ာ့ခ်ျခင္း၊ စက္႐ုံပိတ္ျခင္းမ်ားကို ႀကံဳေတြ႔ ရပါသည္။
ကုန္ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းျခင္း (Deflation) ေၾကာင့္
ဂ်ပန္ႏိုင္ငံသည္ ကမၻာ့ စီးပြားေရး ဒုတိယ ေနရာကို
တ႐ုတ္ကို ေပးလိုက္ရၿပီး တတိယ ေနရာကို က်ဆင္း
သြားပါသည္။
၅။ ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရးကို ၾကည့္ပါက တျခား ဖြံ႔ၿဖဳိးဆဲ
ႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ကြဲျပား ျခားနားခ်က္ မ်ားစြာရွိပါသည္။
မ်ားေသာအားျဖင့္ ဖြံ႔ၿဖိဳးဆဲ ႏိုင္ငံမ်ား၏ ဓန ပိုင္ဆိုင္မူ
(၂ဝ း ၈ဝ) သည္ တိုင္းျပည္ လူဦးေရ၏ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းက
တိုင္းျပည္ ဓန၏ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပိုင္ဆိုင္ေသာ္လည္း
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လူဦးေရ ေထာင္ဂဏန္းက တိုင္းျပည္
ဓန၏ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပိုင္ဆိုင္ ေနပါသည္။
၆။ ၁၉၉ဝ ခုႏွစ္မွ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္လယ္အထိ ေထာင္ဂဏန္းသာ
ရွိေသာ လူတန္းစားက အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ေသာ
ကားေရာင္းဝယ္ေရးသည္ တိုင္းျပည္ GDP
(တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး) ၏ ပမာဏအခ်ဳိ႕ကို ခ်ဳပ္ကိုင္ထား
ေပသည္။
ထိုေခတ္က ကားအစုတ္ တစ္စီးကို က်ပ္သိန္း ၄ဝဝ ခန္႔မွ
လင္ခ႐ူဇာ ဆိုလွ်င္ သိန္း ၄-၅ဝဝဝ က်ပ္ ရွိပါသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားမွလြဲ၍ ၿမိဳ႕ငယ္မ်ား၏ တစ္ႏွစ္ပတ္လုံး
ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈသည္ လင္ခ႐ူဇာ တစ္စီးဖိုးမွ်ပင္ မရွိေပ။
ထိုေခတ္က အစိုးရဝန္ထမ္း လစာမွာ အနိမ့္ဆုံး
က်ပ္ တစ္ေသာင္း၊ တစ္ေသာင္းခြဲမွ ညြန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဆိုလွ်င္ ၄-၅ ေသာင္းခန္႔သာ ရွိပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ထိုေခတ္ (၁၉၉၈-၂ဝ၁၁) အထိ တိုင္းျပည္
စီးပြားေရးသည္ ကားဝယ္ေရာင္းေပၚတြင္ တည္မွီေနပါသည္။
၇။ ၂ဝ၁၁-၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္အထိသည္ ကားတင္သြင္းခြင့္ကို
တရားဝင္ ခြင့္ျပဳလိုက္ေသာအခါ ကားေစ်းကြက္ ပ်က္သြား
ေသာ္လည္း ေျမေစ်းကြက္က ကားေစ်းကြက္ ေနရာကိုယူၿပီး
ေငြလုံးေငြရင္း စီးဆင္းမႈႏွင့္ စီးဆင္းမႈ လ်င္ျမန္ျခင္းသည္
ဆက္လက္ ျဖစ္ေပၚၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို ဆက္လက္
ဦးေဆာင္ ေနေပသည္။
၈။ ၂ဝ၁၄ ႏွစ္ကုန္ပို္င္းေလာက္တြင္က ေျမေစ်း ႀကီးျခင္းမွာ
ႏိုင္ငံျခားမွ တရားမဝင္ ေငြေၾကးမ်ား ဝင္ေရာက္
(တစ္ႏွစ္ကို ၁-ဘီလီယံေဒၚလာ မွ ၂ ဘီလီယံေဒၚလာ
ေငြမည္းက ဝင္ေရာက္သည့္အတြက္) ဟု ေျပာဆိုၿပီး ရွိရင္းစြဲ
ေငြလုံးေငြရင္းျဖင့္ လည္ပတ္ေနေသာ ေျမေစ်းကြက္ကို
အစိုးရေဟာင္းႏွင့္ အစိုးရသစ္ စပ္ကူးမပ္ကူးတြင္
ဖ်က္ခဲ့ပါသည္။
တ႐ုတ္ျပည္တြင္ ႏိုင္ငံျခားမွ ႏွစ္စဥ္ ေငြမည္း ၉ဝ ဘီလီယံ
ေဒၚလာေက်ာ္ ဝင္ေရာက္ေနပါသည္ဟု တ႐ုတ္အစိုးရက
ေျပာၾကားပါသည္။
ေငြမည္း ဝင္ေရာက္ျခင္းသည္ မေကာင္းဟု ေျပာေနေသာ္
လည္း ထိုေငြမည္းေၾကာင့္ တိုင္းျပည္မ်ား၏ စီးပြားေရး
တိုးတက္ေနေသာေၾကာင့္ သက္ဆိုင္ရာ အစိုးရမ်ားက
မသိသလို ေနေနပါသည္။
ေငြမည္းမ်ားက မည္သည့္ ႏိုင္ငံအစိုးရ၊ အဖြဲ႔အစည္း၏
ခြင့္ျပဳခ်က္ ယူစရာမွ် မလိုသည့္အျပင္ အဝင္အထြက္
လ်င္ျမန္သည့္အတြက္ ႏိုင္ငံတကာ၏ ေငြရွင္ေၾကးရွင္မ်ားက
ႏွစ္သက္သလို ၎ေငြေၾကး ဝင္ေရာက္ေသာ ႏိုင္ငံသည္
လည္း လိုအပ္ေသာ ႏိုင္ငံျခားေငြသည္ လ်င္ျမန္စြာ
ဝင္ေရာက္သည့္အတြက္ ျပည္တြင္းသုံး ေငြေၾကး စီးဆင္း
မႈက လ်င္ျမန္ၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို တိုးတက္ေစ
ပါသည္။
ေငြမည္းမ်ားသည္ အေကာင္းဘက္အျပင္ အဆိုးဘက္
ကလည္း ရွိပါသည္။ အကယ္၍ ႏိုင္ငံျခားမွ ၎တို႔၏
ေငြေၾကးကို ျပန္ဆုတ္ေသာအခါ ျပည္တြင္းေငြေၾကး
လည္ပတ္မႈကို ေႏွးေကြးေစၿပီး အထိုက္အေလ်ာက္
စီးပြားေရးတြင္ အႏၲရာယ္ ရွိပါသည္။
အားလုံးကို ၿခံဳၾကည့္ပါက အက်ဳိးအျမတ္က ပိုမို မ်ားျပား
သည့္အတြက္ ႏိုင္ငံအမ်ားအျပားက လ်စ္လ်ဴ ႐ႈထား
ပါသည္။ တစ္နည္းအားျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္ရ ခက္သည့္အတြက္
ေၾကာင့္လည္း လ်စ္လ်ဴ ႐ႈထားျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုင္ပါသည္။
(ေငြမည္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ နားလည္ လြယ္ေအာင္
ရွင္းျပပါရေစ။
ဥပမာ- ျမန္မာလုပ္သား တစ္ေယာက္က ႏိုင္ငံျခားတြင္
အလုပ္ လုပ္ၿပီး ျမန္မာႏိုင္ငံကို တစ္လေဒၚလာ ၁ဝဝဝ ပို႔
ပါက ျမန္မာျပည္ရွိေသာ မိသားစုက ၎ေငြကို ျမန္မာေငြျဖင့္
ရရွိေပမည္။ ၎ေငြျဖင့္ အိမ္အတြက္ လိုအပ္ေသာ ပစၥည္းမ်ား
ဝယ္ယူျခင္း၊ အဝတ္အစား ဝယ္ယူျခင္း၊ စားေသာက္ဆိုင္မ်ား
တြင္ စားေသာက္ျခင္းျဖင့္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ အရွိန္(V)က
ျမန္ဆန္လာၿပီး စီးပြားေရးကို တိုးတက္ ေစပါသည္။
၎ေငြသည္ ဘဏ္ကို ျဖတ္မသြားဘဲ အျပင္ရွိ ေငြေၾကး
ဝယ္ေရာင္း ေစ်းကြက္မွ ပို႔သည့္အတြက္ ၎ေငြသည္
ေငြမည္း ျဖစ္ပါသည္။ ၎အတြက္လည္း ဗဟိုဘဏ္မွ
က်ပ္ေငြ ႐ိုက္ထုတ္စရာ မလိုသည့္အတြက္ ေငြေၾကး
ေဖာင္းပြမႈ မျဖစ္ေပ။)
၉။ ႏိုင္ငံျခားေငြ ဝင္ေရာက္လာသည့္အတြက္ ျပည္တြင္းေငြ
တန္ဖိုးလည္း တက္လာၿပီး သြင္းကုန္တန္ဖိုးလည္း က်ဆင္း
လာပါသည္။ ပို႔ကုန္သမားအတြက္ အထိနာေပမယ့္
ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔သည့္ ပို႔ကုန္မွာ နည္းပါးသည့္
အတြက္ သိပ္ၿပီး ဆုံး႐ႈံးမႈက မသိသာေပ။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြေၾကး ပမာဏ မ်ားစြာျဖင့္ လည္ပတ္ေသာ
စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို ဖ်က္ဆီးပစ္ေသာအခါ တိုင္းျပည္
တြင္းရွိ ေငြမည္းမ်ား ထြက္ခြာသြားေသာအခါ ေငြလည္ပတ္မႈ
က်ပ္တည္းျခင္းသည္ အေၾကာင္း တစ္ခုလည္း ျဖစ္ပါသည္။
(- ေငြမည္းက ႏိုင္ငံတြင္းမွ ထြက္သြားရျခင္းလည္း ေစ်းကြက္
အတြင္း လည္ပတ္ေနေသာ က်ပ္ေငြကို ေရာင္းၿပီး ႏိုင္ငံျခားသို႔
ေဒၚလာ (ႏိုင္ငံျခားေငြ) အျဖစ္ ထြက္သြားျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။
- က်ပ္ေငြေရာင္းၿပီး ၎တို႔၏ လုပ္ငန္းမွ ထြက္သြားေသာအခါ
အလုပ္လက္မဲ့မ်ား တိုးပြားလာပါသည္။
- ၎တို႔သည္ အလုပ္ မရွိ၍ ဝင္ေငြ မရွိသျဖင့္ ဝယ္လိုအား
ေလ်ာ့သြားၿပီး ေစ်းကြက္ထဲတြင္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈ
က်ပ္တည္းၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရး က်ပ္တည္းကာ
စီးပြားေရး က်ဆင္းလာပါသည္။)
၁ဝ။ အဓိက သတိထားရမည့္ စိတ္ဝင္စားစရာ အေကာင္းဆုံး
တစ္ခုမွာ တိုင္းျပည္ ဓနကို ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ပိုင္ဆိုင္ေသာ
ခ႐ိုနီမ်ား၏ စီးပြားေရးႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားမွာ
မရွိသေလာက္ပင္။ စီးပြားေရး လုပ္ငန္း မလုပ္ပါက ၎တို႔
ပိုင္ဆိုင္ေသာ ဓနကို မည္သို႔ စီမံခန္႔ခြဲ ေနသနည္း။
တိုင္းျပည္အတြင္း ေငြေၾကး က်ပ္တည္းမႈကို ၾကည့္ျခင္း
အားျဖင့္ ၎တို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈကို ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔ေနသည္ကို
ေဖာ္ျပေနပါသည္။ ၎တို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈကို ႏိုင္ငံျခားသို႔ ပို႔ျခင္း
ကိုလည္း လိုက္ရခက္ေနပါသည္။ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္
၎တို႔သည္ ဘဏ္ကို အသုံး မျပဳဘဲ ဟြန္ဒီ
(အျပင္ ပြဲစားျဖင့္ ေငြေၾကး အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ငန္း) ကို
အသုံးျပဳေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါသည္။
(ခ႐ိုနီ ပိုင္ဆိုင္ေသာ ဓနအင္အား (ေငြေၾကး ပမာဏ)မွာ
မည္မွ် ရွိသည္ကို မသိပါ။ ၎တို႔၏ ႏိုင္ငံျခားသို႔ လႊဲေသာ
ေငြေၾကး ပမာဏလည္း မသိရေပ။ ယခု အစိုးရလက္ထက္
တြင္ ၎တို႔၏ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ား မရွိျခင္း၊ ေစ်းကြက္
အတြင္း လည္ပတ္ေနေသာေငြ က်ပ္တည္းမႈကို ၾကည့္ပါက
၎တို႔လည္း ႏိုင္ငံျခားသို႔ တရားမဝင္ ေငြပို႔သည္မွာ
ေျမႀကီးလက္ခတ္ မလြဲေပ။ ၎တို႔၏ ေငြေၾကးကို ျပည္တြင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတြင္ ဆြဲေဆာင္ရန္မွာ ယခု အစိုးရ၏
တာဝန္ပင္ ျဖစ္ပါသည္။)
၁၁။ ယခုတစ္ေလာ အားလုံး သတိထားမိသည့္ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းမွာ စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရးပင္ ျဖစ္ပါသည္။ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
(မည္သည့္ႏိုင္ငံတြင္မဆို) သည္ မိမိတို႔ ေငြရင္း တိုးပြားဖို႔
အတြက္ စီးပြားေရး လုပ္ကြက္ ရွာရာတြင္ ေတာ္သည္ဟု
ေျပာရေပမည္။
၎စီးပြားေရး (စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး လုပ္ငန္း) ကို ပံ့ပိုးမည့္ လုပ္သား အင္အားမွာ
မရွားေပ။ ၎ လုပ္သား အင္အားသည္ ေျမေစ်းကြက္
ပ်က္သည့္အတြက္ ေျမေစ်းကြက္တြင္ ပါဝင္ လုပ္ကိုင္
ေနေသာ ဆိုင္ခန္းရွိ ပြဲစားမ်ား၊ လမ္းေလွ်ာက္ ပြဲစားမ်ားသည္
အလုပ္လက္မဲ့ ျဖစ္ၿပီး စားဝတ္ေနေရး ခက္ခဲေသာေၾကာင့္
၎တို႔ကို အခေၾကးေငြ အနည္းငယ္ျဖင့္ ခိုင္းႏိုင္ပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ တစ္ႏွစ္အတြင္း စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္မႈ
သည္ အလ်င္အျမန္ ႀကီးထြားလာပါသည္။ သတင္းစာမ်ားကို
ၾကည့္ပါက သိန္းေထာင္ခ်ီ ဖမ္းမိေသာ စိတ္ၾကြေဆးျပား
သတင္းက ေန႔တိုင္းပါပါသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ရဲခ်ဳပ္က ေျပာသည္မွာ ဖမ္းမိေသာ ပမာဏသည္
၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ပင္ မရွိဟု ေျပာဆိုခဲ့ပါသည္။
လြန္ခဲ့ေသာ ၁ ႏွစ္၊ ၂ ႏွစ္ ေလာက္က ဦးခင္ေအာင္ျမင့္
(အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ ဥကၠ႒-ၿငိမ္း) က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္
သၾကားလုံး ဝယ္ရန္ ခက္ေသာ္လည္း ေဆးျပားဝယ္ရန္
မခက္ပါ။ (ထိုစကားလုံးအတိုင္း ဟုတ္ခ်င္မွ ဟုတ္ေပမယ့္
၎ အဓိပၸာယ္ပင္ ျဖစ္ပါသည္။) ဟု အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္
တြင္ ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။
၁၂။ အိမ္ၿခံေျမ ပြဲစား အလုပ္ လက္မဲ့မ်ားကလည္း ျဖစ္ႏိုင္လွ်င္
ဥပေဒႏွင့္ မလြတ္ကင္းေသာ အလုပ္ကို မလုပ္ခ်င္ေပ။
ထို႔အတြက္ ၎တို႔ အတြက္ အလုပ္အကိုင္ကို ဖန္တီးေပး
ရေပမည္။ ေျပာသာ ေျပာရသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ စက္မႈ
လုပ္ငန္း မဖြံ႔ၿဖဳိးသည့္အတြက္ ၎တို႔အတြက္ အလုပ္အကိုင္
ဖန္တီးေပးရန္မွာ ခက္ခဲပါသည္။ စက္မႈလုပ္ငန္း ဖြံ႔ၿဖဳိးတိုးတက္ဖို႔
အတြက္က အေျပာ လြယ္သေလာက္ အလုပ္ ခက္ပါသည္။
လိုအပ္ခ်က္မွာလည္း မ်ားစြာ (လွ်ပ္စစ္မီး၊ လမ္း၊ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး၊ လူ႔စြမ္းအား အရင္းအျမစ္ အစရွိသည္ျဖင့္)
ရွိပါသည္။
၁၃။ စဥ္းစားမိသေလာက္ကေတာ့ ေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္
အသက္သြင္းျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။ အစိုးရက ေၾကာ္ျငာထား
ေသာ မဟာရန္ကုန္ စီမံကိန္း ဦးစားေပး ျဖစ္ေသာ ဒဂုံအေရွ႕ကို
ၿမိဳ႕သစ္ တည္ေဆာက္္ရန္ ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီႀကီးမ်ားကို္
(လွ်ပ္စစ္မီး၊ လမ္း၊ ေဆး႐ုံ၊ ပန္းၿခံ၊ ေက်ာင္း၊ အစိုးရ႐ုံး အစ
ရွိသည့္တို႔ ပါဝင္ေသာ ၿမိဳ႕သစ္) တင္ဒါ ေခၚၿပီး ၿမိဳ႕သစ္
တည္ျခင္းျဖင့္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ားလည္း
တိုးတက္ေစပါမည္။
အစိုးရအေနႏွင့္ကလည္း စီမံကိန္း ျပင္ပမွ ေျမမ်ားကို
ျပည္သူမ်ားသို႔ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ ရွိစြာ အကန္႔အသတ္ မရွိ
ေရာင္းခ်ၿပီး စီးပြားေရးကို ျပန္လည္ နာလန္ ထူေစခ်င္ပါသည္။
ေျမေရာင္းခ်မႈမွလည္း အစိုးရ အေနႏွင့္ ဝင္ေငြ တိုးပြား
ေစပါသည္။ အကန္႔အသတ္ မရွိ ေျမမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးသည့္
အတြက္ ေျမေစ်းလည္း အမ်ားႀကီး တက္လာမည္ မဟုတ္ေပ။
ေျမဝယ္လိုအား မ်ားပါက ေမွာ္ဘီ၊ ပဲခူးအထိပင္ အကြက္
ေဖာ္ၿပီး ေရာင္းျခင္းျဖင့္ ေျမေစ်းျမင့္ျခင္းကို
ကာကြယ္ႏိုင္ပါသည္။
ထိုသို႔ မဟုတ္ပါက စိတ္ၾကြေဆးျပား ေရာင္းဝယ္ သယ္ယူ
ပို႔ေဆာင္ေရး လုပ္ငန္းတြင္ သာယာသြားပါက ေရရွည္တြင္
တိုင္းျပည္ ဖြံ႔ၿဖဳိးတိုးတက္မႈအတြက္ မ်ားစြာ အႏၲရာယ္
ရွိပါသည္။
(စကားမစပ္၊ အာရွ၏ေနာက္ဆုံး က်ားျဖစ္ေနေသာ
ဗီယက္နမ္ႏိုင္ငံ၏ ဟႏြိဳင္းၿမိဳ႕သည္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္မႈ
က်ပ္တည္းျခင္း၊ အိမ္မ်ားသည္ ေရွးအိမ္မ်ား ျဖစ္သည့္အတြက္
ႏိုင္ငံတကာ စီးပြားေရးလုပ္ရန္ မလြယ္ေသာအခါ ၿမိဳ႕ျပင္
ထြက္ၿပီး ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီကို တင္ဒါေခၚၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ကို
တည္ေဆာက္ေစပါသည္။
ယခုအခါ ဟႏြိဳင္းၿမဳိ႕တြင္ လမ္းပိတ္ဆို႔မႈမ်ားလည္း မရွိေတာ့
ေပ။ ၿမဳိ႕ေဟာင္းသည္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား အလည္အပတ္
သြားေသာ ၿမဳိ႕ေဟာင္း အျဖစ္သာ က်န္ရစ္ခဲ့ပါသည္။
ၿမဳိ႕သစ္ တည္ျခင္းျဖင့္ အစိုးရသည္ ေျမေရာင္းခ်ျခင္းျဖင့္
ဝင္ေငြတိုးျခင္း၊ ၿမဳိ႕ကြက္ ဧရိယာ က်ယ္ဝန္းျခင္းအတြက္
အခြန္အေကာက္မ်ား တိုးပြားလာျခင္း၊ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ကုမၸဏီမ်ား တိုးပြားလာျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ စက္႐ုံမ်ား
တိုးပြားလာျခင္းျဖင့္ တို္င္းျပည္၏ ဝင္ေငြကို တိုးပြား
ေစပါသည္။
ရန္ကုန္ၿမဳိ႕၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕မ်ားသည္လည္း ဗီယက္နမ္ႏိုင္ငံရွိ
ၿမဳိ႕ႀကီးမ်ားကို အတု ယူသင့္ပါသည္။)
၁၄။ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ လည္ပတ္ရန္အတြက္ ၿမဳိ႕ႀကီးမ်ားရွိ
ၿမဳိ႕စြန္ ေျမကြက္မ်ားကို စနစ္တက် ေရာင္းခ်ၿပီး ၎ေရာင္းခ်
ရာမွ ရရွိေသာဝင္ေငြကို အစိုးရစီမံကိန္း (Public Work)မ်ား
ကို တိုးခ်ဲ႕ၿပီး အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား တိုးခ်ဲ႕
ေစရပါမည္။
အဆင့္အတန္း ရွိေသာ စက္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားကိုလည္း
အလ်င္အျမန္ တည္ေဆာက္ရပါမည္။ စက္႐ုံမ်ား တိုးတက္လာ
ပါက အိမ္ၿခံေျမတြင္ လုပ္ကိုင္ေနေသာ လူအခ်ဳိ႕သည္
စက္႐ုံမ်ားသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕လာၿပီး ကုန္ထုတ္လုပ္မူမ်ားလည္း
တိုးလာၿပီး ဝင္ေငြလည္း တိုးတက္လာေပမည္။ ျပည္သူမ်ား
ဝင္ေငြ တိုးတက္ျခင္းျဖင့္ တိုင္းျပည္၏ စီးပြားေရးလည္း
တိုးတက္လာေပမည္။
ထိုနည္းလမ္းျဖင့္ ေငြေၾကး လည္ပတ္မႈကို တိုးတက္
ေကာင္းမြန္ၿပီး တိုင္းျပည္ စီးပြားေရးကို တိုးတက္ေအာင္
ေဆာင္႐ြက္ႀကဳိးစားၾကပါစို႔ဟု တိုက္တြန္း လိုက္ပါရေစ။
(စိုးျမင့္)
BSc., Eco; MSc., Eco
(Tokyo International University, Japan)
credit - The Voice
“လက္ေတြ႕ဆန္လာေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္”
“လက္ေတြ႕ဆန္လာေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္”
၁။ "တာေမြၿပီးလွ်င္ ေတာင္ၫြန္႔၊ ပုဇြန္ေတာင္ႏွင့္
ဗိုလ္တေထာင္မွာ က်ဴးမ်ားကို အဆင့္ဆင့္ ဖယ္ရွားမည္"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေနအိမ္ေရွ႕လမ္းမေပၚတြင္
အခိုင္အမာက်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ား၊ အမိုးအဖီမ်ား
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားကို စည္ပင္ဥပေဒျဖင့္
အေရးယူမႈကို တာေမြၿမိဳ႕နယ္၊ ပုသိမ္ညြန္႔ရပ္ကြက္တြင္
စတင္ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ေတာင္ပိုင္းခ႐ိုင္ စည္ပင္သာယာ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ဦးေအာင္သန္းထြဋ္က
စက္တင္ဘာ ၈ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
ယင္းရပ္ကြက္ ေနအိမ္ေရွ႕ရိွ လမ္းမေပၚတြင္ အခိုင္အမာ
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ား၊ အမိုးအဖီက်ဴးေက်ာ္
ေဆာက္လုပ္ထားေသာ ဆိုင္ခန္းမ်ားအား ဖ်က္သိမ္းေပးရန္
စက္တင္ဘာလဆန္းပိုင္းက ႏို႔တစ္စာမ်ားေပးပို႔ထားၿပီး
သက္ဆိုင္ရာ စည္ပင္၀န္ထမ္းမ်ားကလည္း လိုက္လံ
သတိေပးမႈမ်ား ျပဳလုပ္ေနေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
''သူတို႔အသိစိတ္ဓာတ္နဲ႔ဖ်က္ဖို႔ သတိေပးတာေပါ့။
လာမယ့္တပတ္က်ရင္ မဖ်က္သိမ္းဘဲ က်န္တဲ့လူေတြကို
ရပ္ကြက္ အုပ္ခု်ပ္ေရးမွဴး႐ံုးကို ေခၚမယ္။ ဖ်က္ဖို႔ ေျပာမယ္။
အဲဒါမွ မဖ်က္ဘဲ တင္းခံေနမယ္ဆိုရင္ စည္ပင္ဥပေဒ
ပုဒ္မ ၆၈၊ ၆၉ တို႔နဲ႔ အေရးယူမယ္။ တရားစဲြတာေတြ
လုပ္မယ္''ဟု ဦးေအာင္သန္းထြဋ္က
News Watch သို႔ ေျပာသည္။
တာေမြၿမိဳ႕နယ္ ပုသိမ္ညြန္႔ရပ္ကြက္ႏွင့္ က်ားကြက္သစ္
ရပ္ကြက္တို႔တြင္ ေဆာင္ရြက္ၿပီးစီးပါက ဆက္စပ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
ျဖစ္သည့္ မဂၤလာေတာင္ညြန္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္
ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္လည္း ေနာက္ေဖးလမ္းၾကား
က်ဴးေက်ာ္အေဆာက္အအံုမ်ားရွင္း လင္းသြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
အဆိုပါက်ဴးေက်ာ္အေဆာက္အအံုမ်ားသည္
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ကတည္းက မရွင္းလင္းနိုင္ခဲ့သည့္
ျပႆနာျဖစ္ၿပီး ၂၀၁၃ စည္ပင္ဥပေဒအရ တိတိက်က်
အေရးမယူခဲ့သည့္အတြက္ေၾကာင့္ ယခုကဲ့သို႔
ေနအိမ္ေရွ႕ရိွ လမ္းမမ်ားေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္
အေဆာက္အအံုမ်ား မ်ားျပားလာရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္
ဥပေဒအရေသေသခ်ာခ်ာကိုင္တြယ္ၿပီး ဒဏ္ေၾကးမ်ား
သတ္မွတ္၍ အေရးယူသင့္ေၾကာင္း
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္တဦးက ေျပာသည္။
ယင္းသို႔ အေရးယူမႈမ်ားသည္ စီမံခ်က္ျဖင့္ေဆာင္ရြက္ေနျခင္း
မဟုတ္ဘဲ ယခင္ကတည္းကရိွခဲ့သည့္ စည္ပင္ဥပေဒျဖင့္သာ
ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ေဆာင္ရြက္ေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ၊
စီမံေရးရာဌာနမွ တာ၀န္ရိွသူတဦးက ေျပာသည္။
(လင္းလင္းေအာင္)
***
၂။ "လမ္းေဘးေစ်းေရာင္းခ်မႈမ်ားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္ ၾကပ္မတ္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ လမ္းေဘး ေစ်းေရာင္းခ်တာေတြကို ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္က ၾကပ္မတ္ေနပါတယ္။
လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြအေနနဲ႔ ညေနပိုင္းမွာ ေရာင္းခ်ဖုိ႔၊
ဆိုင္ခန္းပံုစံ ျဖစ္ေစတဲ့ အမိုးေတြ မသံုးဖို႔ စတဲ့ စည္းကမ္းေတြ
ကို စည္ပင္က သတ္မွတ္ေပးထားတယ္လို႔ ေစ်းသည္ေတြက
ေျပာပါတယ္။
ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္က လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြကို ၾကပ္မတ္မယ္လို႔
ေျပာလိုက္ၿပီးေနာက္ပိုင္းမွာ ခုလို ေဆာင္ရြက္လာတာျဖစ္ၿပီး
စည္းကမ္းနဲ႔မညီတဲ့ ေစ်းသည္ေတြကိုလည္း လိုက္လံ
ဟန္႔တားတာေတြ ျပဳလုပ္ေနတာပါ။
“ၿပီးခဲ့တဲ့ လလယ္ေလာက္က အစည္းအေ၀းေခၚတယ္။
ဒီလို ထီးေလးေထာင့္နဲ႔ ေရာင္းခ်ဖို႔ ခြင့္မျပဳဘူးလို႔ သူတုိ႔က
ေျပာတယ္။ အခ်ိန္နဲ႔ေရာင္းခ်ဖို႔၊ ၃ နာရီအတိမွာ ေရာင္းခ်ဖို႔
အတြက္ ေခၚၿပီးေတာ့ ေဆြးေႏြးတယ္။ ဒီေန႔က
က်ေနာ္တို႔ေတြက ေစာခင္းမိတဲ့အတြက္ သူတုိ႔က
ျပန္သိမ္းခိုင္းတာ။ ပစၥည္းေတြ ဘာေတြ မသိမ္းဘူး။
ဟိုတုန္းကေရာင္းခဲ့တဲ့ပံုစံက ၀တ္စံုနဲ႔ လိုင္စင္ကို ရင္ဘတ္မွာ
ခ်ိတ္ၿပီးေတာ့ ဟိုးလြန္ခဲ့တဲ့ ဆယ္ႏွစ္ေက်ာ္ေလာက္ကေပါ့၊
လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြကို ရွင္းမယ္ဆိုရင္ေတာ့
က်ေနာ္တုိ႔ကို ေနရာအစားေပးမယ္၊ေရာင္းခ်စားေသာက္လို႔
ရမယ့္ ေနရာမ်ဳိး ေပးရင္ေတာ့ အဆင္ေျပတာေပါ့” လို႔
လမ္းေဘးမွာ အထည္ေရာင္းခ်သူ ကိုေရႊသိန္းက
ေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္မွာ လမ္းေဘးေစ်းေရာင္းတာကို ၁၉၈၉ ခုႏွစ္က
တရား၀င္ပံုစံနဲ႔ စတင္ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီး စည္ပင္ကလည္း
ေစ်းေကာက္ယူခဲ့တယ္လို႔ ေစ်းသည္တခ်ဳိ႕က
ေျပာပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔အတြက္ ဒီရြက္ဖ်င္ ေလးေထာင့္ထီးက
မိုးတြင္းက်ေတာ့ မသံုးမျဖစ္တဲ့ပစၥည္း ျဖစ္ေနတယ္။
အဲဒါေၾကာင့္မို႔လည္းသံုးရတာ။ အခု ဒီေနရာမွာ မေရာင္းရဘူး
ဆိုေတာ့ဗ်ာ၊ သူတုိ႔ ေနရာအခင္း ခ်ေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ့
သူတုိ႔ အဆင္ေျပသလို ကိုယ္ကလည္း လုပ္ရမွာေပါ့” လို႔
လမ္းေဘးမွာ ဦးထုပ္ေရာင္းခ်သူ ကိုေအာင္ခင္က
ေျပာပါတယ္။
ဦးသိန္းစိန္အစိုးရလက္ထက္မွာေတာ့ လမ္းေဘးေစ်း
ေရာင္းခ်သူေတြဆီက ေစ်းေကာက္မယူေတာ့ဘဲ
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္မွာ ေစ်းသည္ေတြကို ၾကပ္မတ္ဖုိ႔
စဥ္းစားလာတာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
(ပိုင္စိုး)
***
၃။ "ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကား ပစၥည္းပံု
သည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း႐ွင္ ၇ ဦးကုိ စည္ပင္မွ ဒဏ္႐ုိက္"
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားတြင္
ခြင့္ျပဳနယ္နိမိတ္ကို ေက်ာ္လြန္၍ စည္းကမ္းနဲ့ပစၥည္းမ်ားစုပံု
ုထားေသာ ကန္ထ႐ုိက္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္း
၇ ခုကုိ ဒဏ္႐ုိက္အေရးယူခဲ့ေၾကာင္း ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္၊
ပတ္ဝန္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးနွင့္ သန္႔႐ွင္းေရးဌာနမွ သိရသည္။
ယင္းဌာနမွ စက္တင္ဘာ ၁၀ ရက္ေန႔အထိ
ကန္ထ႐ုိက္ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ၅ ခုႏွင့္
စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္း ၂ ခုတို႔ကို အေရးယူဒဏ္ရုိတ္ခဲ့ျပီး
ယင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားမွာ ၄၉ လမ္းမွ ၂ ခု ၊
၅၁ လမ္းမွ ၂ ခု၊ ေရေက်ာ္ရပ္ကြက္မွ ၃ ခုတုိ႔ျဖစ္ေၾကာင္း
၄င္းကေျပာသည္။
“ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားမွာ စည္းကမ္းမဲ့အမႈိက္စုပုံထားလုိ႔ပါ။
ဒါေတြက အရင္ကတည္းကလည္း ခြင့္မျပဳဘူး၊
ေဆာက္လုပ္ေရးေတြက အမႈိက္ေတြစုပုံထားတာ။
အခုဝင္႐ွင္းလုိက္ေတာ့ လုပ္ငန္းခြင္က လုပ္ငန္းသုံး
အမိႈက္ေတြ၊ စားေသာက္ဆုိင္က အမႈိက္ေတြ စုပုံထား
တာေတြ႔လုိ႔ပါ '' ဟု အဆိုပါဌာနမွ သန္႔႐ွင္းေရးတာဝန္ခံ
ဦးသန္းထုိက္ေအာင္က News Watch သုိ႔
စက္တင္ဘာ ၁၀ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားတြင္ စည္းကမ္းမဲ့အမႈိက္စုပုံထားေသာ
ကန္ထ႐ုိက္လုပ္ငန္းတခုအတြက္ ဒဏ္ေၾကး ၃ေသာင္း၊
စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္းအတြက္ ဒဏ္ေၾကး ၁ ေသာင္း
အသီးသီး ဒဏ္ရုိက္အေရးယူခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
စည္းကမ္းမဲ့ အမႈိက္ပစ္ခ်မႈအတြက္ ပညာေပးအျဖစ္
ေဆာက္ရြက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ပညာေပးကာလအလြန္တြင္
ဒဏ္ေၾကးတုိးျမႇင့္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ရပ္ကြက္ ၁၀ ခုရိွၿပီး
စက္တင္ဘာ ၁၁ ရက္ေန႔အထိ ရပ္ကြက္ ၆ ခု၏
ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားအမႈိက္မ်ားကို ရွင္းလင္းခဲ့ေၾကာင္း
ရပ္ကြက္ ၁ ခုမွာ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားမရိွသည့္အတြက္
က်န္ရိွေနေၾကာင္းႏွင့္ ရပ္ကြက္ ၃ ခုအား ႐ွင္းလင္းမွဳ
၂ ပတ္ခန္႔ ၾကာျမင့္မည္ဟု ခန္႔မွန္းေၾကာင္း
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ စည္ပင္သာယာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး
ဦးေဇာ္ျမင့္က ေျပာသည္ ။
(လင္းလင္းေအာင္)
credit - News Watch Journal & DVB News
၁။ "တာေမြၿပီးလွ်င္ ေတာင္ၫြန္႔၊ ပုဇြန္ေတာင္ႏွင့္
ဗိုလ္တေထာင္မွာ က်ဴးမ်ားကို အဆင့္ဆင့္ ဖယ္ရွားမည္"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေနအိမ္ေရွ႕လမ္းမေပၚတြင္
အခိုင္အမာက်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ား၊ အမိုးအဖီမ်ား
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားကို စည္ပင္ဥပေဒျဖင့္
အေရးယူမႈကို တာေမြၿမိဳ႕နယ္၊ ပုသိမ္ညြန္႔ရပ္ကြက္တြင္
စတင္ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ေတာင္ပိုင္းခ႐ိုင္ စည္ပင္သာယာ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ဦးေအာင္သန္းထြဋ္က
စက္တင္ဘာ ၈ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
ယင္းရပ္ကြက္ ေနအိမ္ေရွ႕ရိွ လမ္းမေပၚတြင္ အခိုင္အမာ
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ား၊ အမိုးအဖီက်ဴးေက်ာ္
ေဆာက္လုပ္ထားေသာ ဆိုင္ခန္းမ်ားအား ဖ်က္သိမ္းေပးရန္
စက္တင္ဘာလဆန္းပိုင္းက ႏို႔တစ္စာမ်ားေပးပို႔ထားၿပီး
သက္ဆိုင္ရာ စည္ပင္၀န္ထမ္းမ်ားကလည္း လိုက္လံ
သတိေပးမႈမ်ား ျပဳလုပ္ေနေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
''သူတို႔အသိစိတ္ဓာတ္နဲ႔ဖ်က္ဖို႔ သတိေပးတာေပါ့။
လာမယ့္တပတ္က်ရင္ မဖ်က္သိမ္းဘဲ က်န္တဲ့လူေတြကို
ရပ္ကြက္ အုပ္ခု်ပ္ေရးမွဴး႐ံုးကို ေခၚမယ္။ ဖ်က္ဖို႔ ေျပာမယ္။
အဲဒါမွ မဖ်က္ဘဲ တင္းခံေနမယ္ဆိုရင္ စည္ပင္ဥပေဒ
ပုဒ္မ ၆၈၊ ၆၉ တို႔နဲ႔ အေရးယူမယ္။ တရားစဲြတာေတြ
လုပ္မယ္''ဟု ဦးေအာင္သန္းထြဋ္က
News Watch သို႔ ေျပာသည္။
တာေမြၿမိဳ႕နယ္ ပုသိမ္ညြန္႔ရပ္ကြက္ႏွင့္ က်ားကြက္သစ္
ရပ္ကြက္တို႔တြင္ ေဆာင္ရြက္ၿပီးစီးပါက ဆက္စပ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
ျဖစ္သည့္ မဂၤလာေတာင္ညြန္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္
ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္လည္း ေနာက္ေဖးလမ္းၾကား
က်ဴးေက်ာ္အေဆာက္အအံုမ်ားရွင္း လင္းသြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
အဆိုပါက်ဴးေက်ာ္အေဆာက္အအံုမ်ားသည္
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ကတည္းက မရွင္းလင္းနိုင္ခဲ့သည့္
ျပႆနာျဖစ္ၿပီး ၂၀၁၃ စည္ပင္ဥပေဒအရ တိတိက်က်
အေရးမယူခဲ့သည့္အတြက္ေၾကာင့္ ယခုကဲ့သို႔
ေနအိမ္ေရွ႕ရိွ လမ္းမမ်ားေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္
အေဆာက္အအံုမ်ား မ်ားျပားလာရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္
ဥပေဒအရေသေသခ်ာခ်ာကိုင္တြယ္ၿပီး ဒဏ္ေၾကးမ်ား
သတ္မွတ္၍ အေရးယူသင့္ေၾကာင္း
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္တဦးက ေျပာသည္။
ယင္းသို႔ အေရးယူမႈမ်ားသည္ စီမံခ်က္ျဖင့္ေဆာင္ရြက္ေနျခင္း
မဟုတ္ဘဲ ယခင္ကတည္းကရိွခဲ့သည့္ စည္ပင္ဥပေဒျဖင့္သာ
ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ေဆာင္ရြက္ေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ၊
စီမံေရးရာဌာနမွ တာ၀န္ရိွသူတဦးက ေျပာသည္။
(လင္းလင္းေအာင္)
***
၂။ "လမ္းေဘးေစ်းေရာင္းခ်မႈမ်ားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္ ၾကပ္မတ္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ လမ္းေဘး ေစ်းေရာင္းခ်တာေတြကို ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္က ၾကပ္မတ္ေနပါတယ္။
လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြအေနနဲ႔ ညေနပိုင္းမွာ ေရာင္းခ်ဖုိ႔၊
ဆိုင္ခန္းပံုစံ ျဖစ္ေစတဲ့ အမိုးေတြ မသံုးဖို႔ စတဲ့ စည္းကမ္းေတြ
ကို စည္ပင္က သတ္မွတ္ေပးထားတယ္လို႔ ေစ်းသည္ေတြက
ေျပာပါတယ္။
ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္က လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြကို ၾကပ္မတ္မယ္လို႔
ေျပာလိုက္ၿပီးေနာက္ပိုင္းမွာ ခုလို ေဆာင္ရြက္လာတာျဖစ္ၿပီး
စည္းကမ္းနဲ႔မညီတဲ့ ေစ်းသည္ေတြကိုလည္း လိုက္လံ
ဟန္႔တားတာေတြ ျပဳလုပ္ေနတာပါ။
“ၿပီးခဲ့တဲ့ လလယ္ေလာက္က အစည္းအေ၀းေခၚတယ္။
ဒီလို ထီးေလးေထာင့္နဲ႔ ေရာင္းခ်ဖို႔ ခြင့္မျပဳဘူးလို႔ သူတုိ႔က
ေျပာတယ္။ အခ်ိန္နဲ႔ေရာင္းခ်ဖို႔၊ ၃ နာရီအတိမွာ ေရာင္းခ်ဖို႔
အတြက္ ေခၚၿပီးေတာ့ ေဆြးေႏြးတယ္။ ဒီေန႔က
က်ေနာ္တို႔ေတြက ေစာခင္းမိတဲ့အတြက္ သူတုိ႔က
ျပန္သိမ္းခိုင္းတာ။ ပစၥည္းေတြ ဘာေတြ မသိမ္းဘူး။
ဟိုတုန္းကေရာင္းခဲ့တဲ့ပံုစံက ၀တ္စံုနဲ႔ လိုင္စင္ကို ရင္ဘတ္မွာ
ခ်ိတ္ၿပီးေတာ့ ဟိုးလြန္ခဲ့တဲ့ ဆယ္ႏွစ္ေက်ာ္ေလာက္ကေပါ့၊
လမ္းေဘးေစ်းသည္ေတြကို ရွင္းမယ္ဆိုရင္ေတာ့
က်ေနာ္တုိ႔ကို ေနရာအစားေပးမယ္၊ေရာင္းခ်စားေသာက္လို႔
ရမယ့္ ေနရာမ်ဳိး ေပးရင္ေတာ့ အဆင္ေျပတာေပါ့” လို႔
လမ္းေဘးမွာ အထည္ေရာင္းခ်သူ ကိုေရႊသိန္းက
ေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္မွာ လမ္းေဘးေစ်းေရာင္းတာကို ၁၉၈၉ ခုႏွစ္က
တရား၀င္ပံုစံနဲ႔ စတင္ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီး စည္ပင္ကလည္း
ေစ်းေကာက္ယူခဲ့တယ္လို႔ ေစ်းသည္တခ်ဳိ႕က
ေျပာပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔အတြက္ ဒီရြက္ဖ်င္ ေလးေထာင့္ထီးက
မိုးတြင္းက်ေတာ့ မသံုးမျဖစ္တဲ့ပစၥည္း ျဖစ္ေနတယ္။
အဲဒါေၾကာင့္မို႔လည္းသံုးရတာ။ အခု ဒီေနရာမွာ မေရာင္းရဘူး
ဆိုေတာ့ဗ်ာ၊ သူတုိ႔ ေနရာအခင္း ခ်ေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ့
သူတုိ႔ အဆင္ေျပသလို ကိုယ္ကလည္း လုပ္ရမွာေပါ့” လို႔
လမ္းေဘးမွာ ဦးထုပ္ေရာင္းခ်သူ ကိုေအာင္ခင္က
ေျပာပါတယ္။
ဦးသိန္းစိန္အစိုးရလက္ထက္မွာေတာ့ လမ္းေဘးေစ်း
ေရာင္းခ်သူေတြဆီက ေစ်းေကာက္မယူေတာ့ဘဲ
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္မွာ ေစ်းသည္ေတြကို ၾကပ္မတ္ဖုိ႔
စဥ္းစားလာတာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
(ပိုင္စိုး)
***
၃။ "ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကား ပစၥည္းပံု
သည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း႐ွင္ ၇ ဦးကုိ စည္ပင္မွ ဒဏ္႐ုိက္"
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားတြင္
ခြင့္ျပဳနယ္နိမိတ္ကို ေက်ာ္လြန္၍ စည္းကမ္းနဲ့ပစၥည္းမ်ားစုပံု
ုထားေသာ ကန္ထ႐ုိက္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္း
၇ ခုကုိ ဒဏ္႐ုိက္အေရးယူခဲ့ေၾကာင္း ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္၊
ပတ္ဝန္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးနွင့္ သန္႔႐ွင္းေရးဌာနမွ သိရသည္။
ယင္းဌာနမွ စက္တင္ဘာ ၁၀ ရက္ေန႔အထိ
ကန္ထ႐ုိက္ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ၅ ခုႏွင့္
စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္း ၂ ခုတို႔ကို အေရးယူဒဏ္ရုိတ္ခဲ့ျပီး
ယင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားမွာ ၄၉ လမ္းမွ ၂ ခု ၊
၅၁ လမ္းမွ ၂ ခု၊ ေရေက်ာ္ရပ္ကြက္မွ ၃ ခုတုိ႔ျဖစ္ေၾကာင္း
၄င္းကေျပာသည္။
“ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားမွာ စည္းကမ္းမဲ့အမႈိက္စုပုံထားလုိ႔ပါ။
ဒါေတြက အရင္ကတည္းကလည္း ခြင့္မျပဳဘူး၊
ေဆာက္လုပ္ေရးေတြက အမႈိက္ေတြစုပုံထားတာ။
အခုဝင္႐ွင္းလုိက္ေတာ့ လုပ္ငန္းခြင္က လုပ္ငန္းသုံး
အမိႈက္ေတြ၊ စားေသာက္ဆုိင္က အမႈိက္ေတြ စုပုံထား
တာေတြ႔လုိ႔ပါ '' ဟု အဆိုပါဌာနမွ သန္႔႐ွင္းေရးတာဝန္ခံ
ဦးသန္းထုိက္ေအာင္က News Watch သုိ႔
စက္တင္ဘာ ၁၀ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားတြင္ စည္းကမ္းမဲ့အမႈိက္စုပုံထားေသာ
ကန္ထ႐ုိက္လုပ္ငန္းတခုအတြက္ ဒဏ္ေၾကး ၃ေသာင္း၊
စားေသာက္ဆုိင္လုပ္ငန္းအတြက္ ဒဏ္ေၾကး ၁ ေသာင္း
အသီးသီး ဒဏ္ရုိက္အေရးယူခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
စည္းကမ္းမဲ့ အမႈိက္ပစ္ခ်မႈအတြက္ ပညာေပးအျဖစ္
ေဆာက္ရြက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ပညာေပးကာလအလြန္တြင္
ဒဏ္ေၾကးတုိးျမႇင့္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ရပ္ကြက္ ၁၀ ခုရိွၿပီး
စက္တင္ဘာ ၁၁ ရက္ေန႔အထိ ရပ္ကြက္ ၆ ခု၏
ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားအမႈိက္မ်ားကို ရွင္းလင္းခဲ့ေၾကာင္း
ရပ္ကြက္ ၁ ခုမွာ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားမရိွသည့္အတြက္
က်န္ရိွေနေၾကာင္းႏွင့္ ရပ္ကြက္ ၃ ခုအား ႐ွင္းလင္းမွဳ
၂ ပတ္ခန္႔ ၾကာျမင့္မည္ဟု ခန္႔မွန္းေၾကာင္း
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္ စည္ပင္သာယာအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး
ဦးေဇာ္ျမင့္က ေျပာသည္ ။
(လင္းလင္းေအာင္)
credit - News Watch Journal & DVB News
“ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္၀ယ္လိုသူမ်ား ေလ့လာစရာ ဘဏ္သတင္းမ်ား”
“ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္၀ယ္လိုသူမ်ား ေလ့လာစရာ
ဘဏ္သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္၀ယ္ရန္ ဘဏ္ေခ်းေငြတိုးျမႇင့္ေပးဖို႔ စီစဥ္"
ဘဏ္ကေန ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူမ်ားအား ျပန္လည္
အေက်ေပးဆပ္ရမယ့္ ကာလကို ရွစ္ႏွစ္မွ (၁၅) ႏွစ္ အတြင္း
တိုးျမႇင့္ေပးဖို႔ စီစဥ္ေနၿပီလို႔ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန
ကေန သိရပါတယ္။
“အခုအစိုးရသစ္ လက္ထက္မွာ ဘဏ္ေခ်းေငြကို(၁၅)ႏွစ္ထိ
တိုးျမႇင့္ေပးႏိုင္ဖို႔ စီစဥ္ေနတယ္။ေလာေလာဆယ္ေတာ့
၀န္ႀကီးက မူ၀ါဒေတြျပင္ဖို႔ ႀကိဳးပမ္းေနတယ္” လို႔
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဒုၫႊန္ၾကားေရးမွဴး
ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းကိုလည္း ေလ်ာ့ခ်ဖို႔ စီစဥ္
ေနတယ္လို႔လည္း ဦးမင္းေအာင္ေအးက ဆိုပါတယ္။
အရင္က ေငြေခ်းယူသူမ်ားကို ေလးႏွစ္အတြင္း အေၾက
ေပးဆပ္ဖို႔ ကေန ရွစ္ႏွစ္ အတြင္းအေၾက ေပးဆပ္ရမယ္လို႔
တိုးျမႇင့္သတ္မွတ္ထားပါတယ္။
ဒီလိုေဆာင္ရြက္ေပးတဲ့ အတြက္ အိမ္ရာမဲ့ျပည္သူေတြနဲ႔
၀င္ေငြနည္း ၀န္ထမ္းေတြ အတြက္ ပိုမို အဆင္ေျပေစမယ့္
အျပင္ လစဥ္ေပးဆပ္ရမယ့္ ေငြေၾကးပမာဏမွာလည္း
ေလ်ာ့နည္းသြားမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေနာက္ပိုင္းကာလေတြမွာ ႏိုင္ငံတကာနည္းတူ ဘဏ္ေခ်းေငြ
ကို ႏွစ္ (၂၀) မွ ႏွစ္(၃၀) ထုတ္ေခ်းႏိုင္ဖို႔ ႀကိဳးပမ္းသြားမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။ ခုအခ်ိန္မွာလည္း အိမ္ရာမဲ့
ျပည္သူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ဖို႔ အတြက္ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ
ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ေနၿပီးေတာ့
မၾကာမီ ကာလအတြင္းမွာလည္း တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြ
ထပ္ၿပီးေတာ့ ေရာင္ခ်ေပးဖို႔ စီစဥ္ထားတယ္လို႔
သိရပါတယ္။
“အခုကိုယ္က ဘဏ္ကေခ်းေငြ ယူထားတဲ့အခါ အတိုးႏႈန္း
သက္သာလို႔ ေတာ္ေသးေပမယ့္ ရွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ
သိန္းခုနစ္ဆယ္ သိန္းရွစ္ဆယ္ေလာက္ ပိုက္ဆံကို
အေၾကျပန္ေပးမွာ ျဖစ္ေတာ့ တစ္လ တစ္လေပးရတဲ့
အေမာက္က မ်ားတယ္။ တကယ္လို႔ (၁၅) ႏွစ္
ႏွစ္ (၂၀)ေလာက္ အခ်ိန္ရတယ္ ဆိုရင္ေတာ့ ေတာ္ေတာ္
အဆင္ေျပသြားမွာပါ” လို႔ က်န္စစ္မင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
၀ယ္ယူထားသူ မမ်ဳိးမ်ဳိးေအးက ဆိုပါတယ္။
အခုအစိုးရက ေရာင္းခ်ေနတဲ့ အရစ္က် အိမ္ရာ၀ယ္ယူ
သူေတြကို ပထမအရစ္ (၃၀) ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းေစၿပီး
ေတာ့ က်န္ (၇၀) ရာခိုင္ႏႈန္းကို ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူပါက
ရွစ္ႏွစ္အတြင္း အေၾကေပးသြင္းေစတဲ့ စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပး
ေနတယ္လို႔ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူေတြဆီက သိရပါတယ္။
ဒီလို ရွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ေငြအေၾကျပန္လည္ ေပးသြင္းတဲ့အခါ
တစ္လလွ်င္ ေငြက်ပ္သိန္းဂဏန္းနဲ႔ ေပးေခ်ေနရတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ မိသားစုနည္းတဲ့ သူေတြ အတြက္ကေတာ့
ထိခိုက္မူ မရွိေပမယ့္ မိသားစုမ်ားတဲ့ သူေတြအဖို႔ေတာ့
အဆင္မေျပတာေတြ ရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အဲဒီအတြက္ ၀င္ေငြနည္းျပည္သူေတြ အဆင္ေျပဖို႔ အတြက္
အစိုးရသစ္ အေနနဲ႔ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ သက္သာတဲ့
အတိုးႏႈန္းေတြကို ေျပာင္းလဲဖို႔ လိုပါတယ္လို အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္ေတြက သံုးသပ္ေျပာဆိုၾကပါတယ္။
“သက္သာတဲ့ အတိုးႏႈန္းနဲ႔ ဆိုရင္ေတာ့ ေကာင္းပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ဒီႏိုင္ငံရဲ႕ အတိုးႏႈန္းက ႏိုင္ငံတကာနဲ႔ ယွဥ္ရင္
ျမင့္ေနတယ္။ တကယ္ေတာ့ ႏိုင္ငံတကာက ၀င္လာတဲ့
ဘဏ္ေတြက ျမန္မာျပည္မွာရွိတဲ့ ဘဏ္ေတြနဲ႔ သက္သာတဲ့
အတိုးႏႈန္းတစ္ခုနဲ႔ သြားမယ္ ဆိုရင္ေတာ့ ျပည္သူေတြ
အတြက္ ဘယ္တုန္းကမွ မရွိခဲ့တဲ့ အခြင့္အေရးေတြ
ရလာမွာေပါ့” လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ အသင္းရဲ႕
အတြင္းေရးမွဴး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာပါတယ္။
ၿပီးေတာ့ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြ ျဖည့္တင္းႏိုင္ဖို႔ အတြက္
ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမေတြမွာ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္
ေတြကို ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ခ်ထားေပးဖို႔ လိုအပ္ၿပီး
ဒီလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေဆာက္လုပ္ၿပီး ျပန္လည္ ေရာင္းခ်
ရင္ေတာ့ အခန္းေစ်းႏႈန္း သက္သာေစမွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္
အေကာင္အထည္ ေဖာ္သင့္တယ္လို႔ ၄င္းက
ဆက္လက္ေျပာပါတယ္။
အခုေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေနနဲ႔
အိမ္ရာ၀ယ္လိုသူေတြကို ေခ်းေငြေပးတဲ့အခါ တစ္ႏွစ္ကို
ေခ်းေငြရဲ႕ (၁၂) ရာခိုင္ႏႈန္း အတိုးယူတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဒီအတိုးႏႈန္းဟာ ျမင့္မားတဲ့ အတိုးႏႈန္း မဟုတ္ေပမယ့္
အေျခခံ လူစားေတြနဲ႔ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူေတြ
အတြက္ကေတာ့ အဆင္ေျပ သက္သာေစမယ့္ အတိုးႏႈန္း
မဟုတ္ေသးပါဘူး။
အဲဒီအတြက္ အိမ္ရာမဲ့ ျပည္သူေတြနဲ႔ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူ
ေတြ အတြက္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ဖို႔ အတြက္ သက္ဆိုင္တဲ့
၀န္ႀကီးဌာနက သက္သာတဲ့အတိုးႏႈန္းနဲ႔ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ
ေတြ ထုတ္ေခ်းေပးနိုင္ဖို႔ အတြက္ ပံ့ပိုးမူေတြ၊ မူ၀ါဒေတြ၊
ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈေတြ ျပဳလုပ္ေပးဖို႔ တာ၀န္ရွိေနပါ တယ္။
“ႏိုင္ငံတကာမွာ ဆိုလည္း အိမ္၀ယ္ရင္ အမ်ားစုက ဘဏ္နဲ႔ပဲ
ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့ ၀ယ္ၾကတယ္။ ဘာလို႔လဲ ဆိုေတာ့
ေခ်းေငြကိုႏွစ္ (၃၀) ေလာက္ထားေပးတယ္။ ၿပီးေတာ့
အတိုးႏႈန္း ကလည္း သက္သာတယ္။ အဲဒီေတာ့ အမ်ားစုက
ဘဏ္ကေခ်း ၿပီးေတာ့ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ပဲ ၀ယ္ၾကတယ္။
ဒီမွာလည္းအစိုးရက အဲဒီလို လုပ္ေပးႏိုင္ရင္ေတာ့
ေတာ္ေတာ္ အဆင္ေျပသြားမယ္” လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူ ကိုေက်ာ္ျမင့္က ဆိုပါတယ္။
အစိုးရသစ္ အေနနဲ႔ အိမ္ရာမဲ့ ျပည္သူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဖို႔
အတြက္ အမွန္တကယ္ ေစ်းႏႈန္းသက္သာတဲ့ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္ဖို႔ အတြက္ ပုဂၢလိကနဲ႔ ပူေပါင္း
ေဆာင္ရြက္သြားဖို႔ လိုအပ္သလို ႏိုင္ငံျခား ဘဏ္ေတြနဲ႔
လည္း ခ်ိတ္ဆက္ ေဆာင္ရြက္ဖို႔ လိုပါတယ္။
ဒါမွ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူေတြ အိမ္ရာ၀ယ္ယူႏိုင္ဖို႔ လက္လွမ္း
မီလာမွာ ျဖစ္တဲ့အျပင္ သက္သာတဲ့ ဘဏ္ေခ်းေငြ
အတိုးႏႈန္းေၾကာင့္လည္း မိသားစုမ်ားတဲ့သူေတြ အတြက္
အဆင္ေျပေစေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
(စိုးစည္သူ)
***
၂။ "လူေနတိုက္ခန္းမ်ားကုိ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူႏုိင္မည့္
အစီအစဥ္ ျဖစ္လာဖြယ္ရွိ"
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္က ျပင္ပတြင္
ေရာင္းခ်ေနေသာ လူေန တိုက္ခန္းမ်ားကုိ ၀ယ္ယူႏုိင္ရန္
ဘဏ္မွ ေခ်းေငြယူႏုိင္မည့္ အေသးစိတ္အစီအစဥ္ စတင္မည္
ဟု သတင္းရရိွသည္။
‘‘ကုိယ့္ရဲ႕ ၀င္ေငြနဲ႔ မွ်တတဲ့ ကုိယ္၀ယ္မယ့္အိမ္ကုိ ရည္ရြယ္
ထားပါ။ ဘယ္နားမွာ ၀ယ္မယ္၊ ဘယ္ေလာက္တန္လဲ ဆုိတာ
မ်ိဳး ေပါ့။ ဒီလိုမ်ိဳး ေငြေခ်းလို႔ရမယ့္ အစီအစဥ္ေတြကုိ
ဘဏ္ကေန အမ်ားျပည္သူသိေအာင္ ခ်ျပေပး သြားမယ္’’ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ
ဒါ႐ုိက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္ကဆုိသည္။
အဓိကအားျဖင့္ ဘဏ္ေခ်း ေငြ၊ အတုိးႏႈန္းႏွင့္ လစဥ္ေခ်းေငြ
ဆပ္ရမည့္ ပမာဏတုိ႔ကုိ ဘဏ္ကတြက္ခ်က္ေပးမည့္
အစီအစဥ္ အား မၾကာမီအသိေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာ သည္။
‘‘ေခ်းေငြ ဘယ္ေလာက္ယူရင္ အတုိးႏႈန္းက ဘယ္ေလာက္
ဆုိတာမ်ိဳး ဘဏ္ကုိလာၿပီးအ ေသးစိတ္ေဆြးေႏြးစံုစမ္းလို႔
ရမယ့္ အေျခအေနေတြကို စီစဥ္ေပးသြား ဖို႔ ရိွပါတယ္’’ဟု
ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
လက္ရိွတြင္ ၀န္ႀကီးဌာနက တည္ေဆာက္ေနသည့္
အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ႏွစ္ ရွည္အစီအစဥ္ျဖင့္ ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်းလ်က္ရိွသည္။
မၾကာမီကာလအတြင္း ျပင္ပတြင္ ပုဂၢလိကက ေရာင္းခ်
ေနသည့္ လူေနတုိက္ခန္းအိမ္လံုးခ်င္း အားလံုးကုိ
ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူရန္ ကူညီေပးမည့္အစီအစဥ္လည္း
ေဖာ္ေဆာင္မည္ျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
လက္ရိွတြင္က်ပ္ ၁၃၀ ဘီလီယံေက်ာ္ ထုတ္ေခ်းထားေၾကာင္း
သတင္းထုတ္ျပန္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ကုိ အစိုးရ
အပါအ၀င္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ရွင္မ်ား၊ ျပင္ပစီးပြားေရး
လုပ္ငန္း ရွင္မ်ား စုစည္း၍ ၂၀၁၄ က စတင္တည္ေထာင္ခဲ့
ျခင္းျဖစ္သည္။
***
၃။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၀ယ္ယူရန္ (CHDB) ဘဏ္တြင္
စုေဆာင္းသူ ၃၃၀၀ေက်ာ္ရိွၿပီး စုေဆာင္းေငြ
က်ပ္ ၂ ဘီလီယံေက်ာ္ရရိွထား"
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖံြ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာနမွႀကီးမွဴး၍ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေဆာက္လုပ္
ထားသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာတိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူရန္
CHDB ဘဏ္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူစုစုေပါင္း ၃၃၀၀ ေက်ာ္ရိွၿပီး
စုေဆာင္းေငြက်ပ္သန္း ၂၀၀၀ (၂ဘီလီယံ)ေက်ာ္ ရရိွ
ထား ေၾကာင္း CHDB ဘဏ္မွဘ႑ာေရးႏွင့္ ဘဏ္လုပ္ငန္း
အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ေဒၚျမင့္ျမင့္မူက စက္တင္ဘာ ၈ ရက္တြင္
News Watch သို႔ ေျပာၾကားသည္။
''တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ၀ယ္ယူခြင့္ရရိွဖို႔အတြက္ စက္တင္ဘာ ၇
ရက္အထိ CHDB ဘဏ္မွာ ေငြစုတဲ့ဦးေရက ၃၃၀၀ ေက်ာ္
ရိွၿပီးေတာ့ စုေငြကေတာ့ စုစုေပါင္း ၂ ဘီလီယံေက်ာ္ရရိွ
ထားပါတယ္''ဟု ၎က ေျပာၾကားသည္။
ယင္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ယခင္က ၾသဂုတ္လအတြင္း
ေရာင္းခ်ေပးရန္စီစဥ္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခါတြင္ စိစစ္ေနျခင္း
ျဖစ္သည့္အတြက္ ေအာက္တိုဘာလမွ မဲႏိႈက္၍ ေရာင္းခ်
ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ အခန္း၀ယ္ယူလိုသူမ်ားအေနႏွင့္
CHDB ဘဏ္တြင္ အခန္းတန္ဖိုး၏ အနည္းဆံုး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ရိွရမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း သိရသည္။
''အခုကေတာ့ ဘဏ္ထဲမွာ စုေဆာင္းတန္ဖိုးအနည္းဆံုး
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရိွတဲ့သူနဲ႔ေက်ာ္တဲ့သူေတြေပါ့။ ေျပာမယ္ ဆိုရင္
သိန္း ၁၀၀ ရိွတဲ့အခန္းဆိုရင္ သိန္း ၃၀ စုေဆာင္းေငြရိွရမယ္။
ဒါေတြကို စိစစ္ေနတယ္။ ေနာက္ ဘယ္ေနရာမွာ လိုခ်င္လဲ
ဆိုတာေတြကိုလည္း စာရင္းေကာက္ေနတယ္။
လိႈင္သာယာမွာေနတဲ့ သူက ဒဂံုဆိပ္ ကမ္းကိုေလွ်ာက္မွာ
စိုးလို႔ စိစစ္ေနတယ္''ဟု ေဒၚျမင့္ျမင့္မူက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနသို႔ တင္ျပရာတြင္
- အစိုးရ၀န္ထမ္း၊ ကုမၸဏီ၀န္ထမ္း၊ အစိုးရ အၿငိမ္းစား
၀န္ထမ္း၊ အျခားျပည္သူမ်ားပါ အုပ္စုမ်ားခဲြ၍
ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရိွေၾကာင္း၊
- စုေဆာင္းေငြ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္သူမ်ားကို ထပ္မံ၍ လစဥ္
၀င္ေငြမည္မွ်ရိွသည္ကိုလဲ စာရင္းေကာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- ေရႊလင္ဗန္းႏွင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းတန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္း ၂၀၀၀
ေက်ာ္ကို အရင္ဆံုး ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး
- ဘဏ္တြင္ အိမ္တန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ေပးသြင္းရမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း
- အရစ္က်ေပးသြားရာတြင္လည္း လစဥ္ပံုမွန္မိသားစု၀င္ေငြ
၃ သိန္းခန္႔ရိွရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
- ထပ္မံ၍လည္း အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ရိွပါက လာမည့္ႏွစ္ႏွစ္
အတြင္း တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာ အခန္း ၈၀၀၀ ထပ္မံ
ေဆာက္လုပ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
''ေလွ်ာက္ထားမႈေတြကေတာ့ ရိွတယ္။ ေငြစုေဆာင္းတာ
ကေတာ့ ဦးတို႔နဲ႔ တိုက္႐ို္က္ဆိုင္တယ္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွာ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ကေတာ့ သူတို႔ရဲ႕
သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြနဲ႔ ကိုက္ညီမႈ
ရိွရင္ မဲႏိႈက္ခြင့္ကို ဦးစားေပးမယ္''ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖံြ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ
ဒါ႐ိုက္တာတဦးက ေျပာၾကားသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ အခန္း
ရရိွပါက က်န္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ၈ ႏွစ္မွ ၁၅ ႏွစ္အတြင္း
ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၈ ႏွစ္ျဖင့္ တလ တခါသြင္းသည့္
သူသည္ က်ပ္တသိန္းႏွစ္ေသာင္းခန္႔ ဘဏ္သို႔ အရစ္က်
ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ၿပီး ၁၅ ႏွစ္ျဖစ္ပါက ယင္းေငြေၾကး၏
ထက္၀က္ခန္႔သာေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
(ႏိုင္)
credit - messenger daily / 7Day Daily
& News Watch Journal
ဘဏ္သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္၀ယ္ရန္ ဘဏ္ေခ်းေငြတိုးျမႇင့္ေပးဖို႔ စီစဥ္"
ဘဏ္ကေန ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူမ်ားအား ျပန္လည္
အေက်ေပးဆပ္ရမယ့္ ကာလကို ရွစ္ႏွစ္မွ (၁၅) ႏွစ္ အတြင္း
တိုးျမႇင့္ေပးဖို႔ စီစဥ္ေနၿပီလို႔ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန
ကေန သိရပါတယ္။
“အခုအစိုးရသစ္ လက္ထက္မွာ ဘဏ္ေခ်းေငြကို(၁၅)ႏွစ္ထိ
တိုးျမႇင့္ေပးႏိုင္ဖို႔ စီစဥ္ေနတယ္။ေလာေလာဆယ္ေတာ့
၀န္ႀကီးက မူ၀ါဒေတြျပင္ဖို႔ ႀကိဳးပမ္းေနတယ္” လို႔
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ဒုၫႊန္ၾကားေရးမွဴး
ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းကိုလည္း ေလ်ာ့ခ်ဖို႔ စီစဥ္
ေနတယ္လို႔လည္း ဦးမင္းေအာင္ေအးက ဆိုပါတယ္။
အရင္က ေငြေခ်းယူသူမ်ားကို ေလးႏွစ္အတြင္း အေၾက
ေပးဆပ္ဖို႔ ကေန ရွစ္ႏွစ္ အတြင္းအေၾက ေပးဆပ္ရမယ္လို႔
တိုးျမႇင့္သတ္မွတ္ထားပါတယ္။
ဒီလိုေဆာင္ရြက္ေပးတဲ့ အတြက္ အိမ္ရာမဲ့ျပည္သူေတြနဲ႔
၀င္ေငြနည္း ၀န္ထမ္းေတြ အတြက္ ပိုမို အဆင္ေျပေစမယ့္
အျပင္ လစဥ္ေပးဆပ္ရမယ့္ ေငြေၾကးပမာဏမွာလည္း
ေလ်ာ့နည္းသြားမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေနာက္ပိုင္းကာလေတြမွာ ႏိုင္ငံတကာနည္းတူ ဘဏ္ေခ်းေငြ
ကို ႏွစ္ (၂၀) မွ ႏွစ္(၃၀) ထုတ္ေခ်းႏိုင္ဖို႔ ႀကိဳးပမ္းသြားမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။ ခုအခ်ိန္မွာလည္း အိမ္ရာမဲ့
ျပည္သူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ဖို႔ အတြက္ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ
ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ေနၿပီးေတာ့
မၾကာမီ ကာလအတြင္းမွာလည္း တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြ
ထပ္ၿပီးေတာ့ ေရာင္ခ်ေပးဖို႔ စီစဥ္ထားတယ္လို႔
သိရပါတယ္။
“အခုကိုယ္က ဘဏ္ကေခ်းေငြ ယူထားတဲ့အခါ အတိုးႏႈန္း
သက္သာလို႔ ေတာ္ေသးေပမယ့္ ရွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ
သိန္းခုနစ္ဆယ္ သိန္းရွစ္ဆယ္ေလာက္ ပိုက္ဆံကို
အေၾကျပန္ေပးမွာ ျဖစ္ေတာ့ တစ္လ တစ္လေပးရတဲ့
အေမာက္က မ်ားတယ္။ တကယ္လို႔ (၁၅) ႏွစ္
ႏွစ္ (၂၀)ေလာက္ အခ်ိန္ရတယ္ ဆိုရင္ေတာ့ ေတာ္ေတာ္
အဆင္ေျပသြားမွာပါ” လို႔ က်န္စစ္မင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
၀ယ္ယူထားသူ မမ်ဳိးမ်ဳိးေအးက ဆိုပါတယ္။
အခုအစိုးရက ေရာင္းခ်ေနတဲ့ အရစ္က် အိမ္ရာ၀ယ္ယူ
သူေတြကို ပထမအရစ္ (၃၀) ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းေစၿပီး
ေတာ့ က်န္ (၇၀) ရာခိုင္ႏႈန္းကို ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူပါက
ရွစ္ႏွစ္အတြင္း အေၾကေပးသြင္းေစတဲ့ စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပး
ေနတယ္လို႔ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူေတြဆီက သိရပါတယ္။
ဒီလို ရွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ေငြအေၾကျပန္လည္ ေပးသြင္းတဲ့အခါ
တစ္လလွ်င္ ေငြက်ပ္သိန္းဂဏန္းနဲ႔ ေပးေခ်ေနရတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ မိသားစုနည္းတဲ့ သူေတြ အတြက္ကေတာ့
ထိခိုက္မူ မရွိေပမယ့္ မိသားစုမ်ားတဲ့ သူေတြအဖို႔ေတာ့
အဆင္မေျပတာေတြ ရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အဲဒီအတြက္ ၀င္ေငြနည္းျပည္သူေတြ အဆင္ေျပဖို႔ အတြက္
အစိုးရသစ္ အေနနဲ႔ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ သက္သာတဲ့
အတိုးႏႈန္းေတြကို ေျပာင္းလဲဖို႔ လိုပါတယ္လို အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္ေတြက သံုးသပ္ေျပာဆိုၾကပါတယ္။
“သက္သာတဲ့ အတိုးႏႈန္းနဲ႔ ဆိုရင္ေတာ့ ေကာင္းပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ဒီႏိုင္ငံရဲ႕ အတိုးႏႈန္းက ႏိုင္ငံတကာနဲ႔ ယွဥ္ရင္
ျမင့္ေနတယ္။ တကယ္ေတာ့ ႏိုင္ငံတကာက ၀င္လာတဲ့
ဘဏ္ေတြက ျမန္မာျပည္မွာရွိတဲ့ ဘဏ္ေတြနဲ႔ သက္သာတဲ့
အတိုးႏႈန္းတစ္ခုနဲ႔ သြားမယ္ ဆိုရင္ေတာ့ ျပည္သူေတြ
အတြက္ ဘယ္တုန္းကမွ မရွိခဲ့တဲ့ အခြင့္အေရးေတြ
ရလာမွာေပါ့” လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ အသင္းရဲ႕
အတြင္းေရးမွဴး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာပါတယ္။
ၿပီးေတာ့ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြ ျဖည့္တင္းႏိုင္ဖို႔ အတြက္
ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမေတြမွာ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္
ေတြကို ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ခ်ထားေပးဖို႔ လိုအပ္ၿပီး
ဒီလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေဆာက္လုပ္ၿပီး ျပန္လည္ ေရာင္းခ်
ရင္ေတာ့ အခန္းေစ်းႏႈန္း သက္သာေစမွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္
အေကာင္အထည္ ေဖာ္သင့္တယ္လို႔ ၄င္းက
ဆက္လက္ေျပာပါတယ္။
အခုေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေနနဲ႔
အိမ္ရာ၀ယ္လိုသူေတြကို ေခ်းေငြေပးတဲ့အခါ တစ္ႏွစ္ကို
ေခ်းေငြရဲ႕ (၁၂) ရာခိုင္ႏႈန္း အတိုးယူတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဒီအတိုးႏႈန္းဟာ ျမင့္မားတဲ့ အတိုးႏႈန္း မဟုတ္ေပမယ့္
အေျခခံ လူစားေတြနဲ႔ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူေတြ
အတြက္ကေတာ့ အဆင္ေျပ သက္သာေစမယ့္ အတိုးႏႈန္း
မဟုတ္ေသးပါဘူး။
အဲဒီအတြက္ အိမ္ရာမဲ့ ျပည္သူေတြနဲ႔ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူ
ေတြ အတြက္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ဖို႔ အတြက္ သက္ဆိုင္တဲ့
၀န္ႀကီးဌာနက သက္သာတဲ့အတိုးႏႈန္းနဲ႔ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ
ေတြ ထုတ္ေခ်းေပးနိုင္ဖို႔ အတြက္ ပံ့ပိုးမူေတြ၊ မူ၀ါဒေတြ၊
ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈေတြ ျပဳလုပ္ေပးဖို႔ တာ၀န္ရွိေနပါ တယ္။
“ႏိုင္ငံတကာမွာ ဆိုလည္း အိမ္၀ယ္ရင္ အမ်ားစုက ဘဏ္နဲ႔ပဲ
ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့ ၀ယ္ၾကတယ္။ ဘာလို႔လဲ ဆိုေတာ့
ေခ်းေငြကိုႏွစ္ (၃၀) ေလာက္ထားေပးတယ္။ ၿပီးေတာ့
အတိုးႏႈန္း ကလည္း သက္သာတယ္။ အဲဒီေတာ့ အမ်ားစုက
ဘဏ္ကေခ်း ၿပီးေတာ့ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ပဲ ၀ယ္ၾကတယ္။
ဒီမွာလည္းအစိုးရက အဲဒီလို လုပ္ေပးႏိုင္ရင္ေတာ့
ေတာ္ေတာ္ အဆင္ေျပသြားမယ္” လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူ ကိုေက်ာ္ျမင့္က ဆိုပါတယ္။
အစိုးရသစ္ အေနနဲ႔ အိမ္ရာမဲ့ ျပည္သူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဖို႔
အတြက္ အမွန္တကယ္ ေစ်းႏႈန္းသက္သာတဲ့ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္ဖို႔ အတြက္ ပုဂၢလိကနဲ႔ ပူေပါင္း
ေဆာင္ရြက္သြားဖို႔ လိုအပ္သလို ႏိုင္ငံျခား ဘဏ္ေတြနဲ႔
လည္း ခ်ိတ္ဆက္ ေဆာင္ရြက္ဖို႔ လိုပါတယ္။
ဒါမွ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူေတြ အိမ္ရာ၀ယ္ယူႏိုင္ဖို႔ လက္လွမ္း
မီလာမွာ ျဖစ္တဲ့အျပင္ သက္သာတဲ့ ဘဏ္ေခ်းေငြ
အတိုးႏႈန္းေၾကာင့္လည္း မိသားစုမ်ားတဲ့သူေတြ အတြက္
အဆင္ေျပေစေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
(စိုးစည္သူ)
***
၂။ "လူေနတိုက္ခန္းမ်ားကုိ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူႏုိင္မည့္
အစီအစဥ္ ျဖစ္လာဖြယ္ရွိ"
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္က ျပင္ပတြင္
ေရာင္းခ်ေနေသာ လူေန တိုက္ခန္းမ်ားကုိ ၀ယ္ယူႏုိင္ရန္
ဘဏ္မွ ေခ်းေငြယူႏုိင္မည့္ အေသးစိတ္အစီအစဥ္ စတင္မည္
ဟု သတင္းရရိွသည္။
‘‘ကုိယ့္ရဲ႕ ၀င္ေငြနဲ႔ မွ်တတဲ့ ကုိယ္၀ယ္မယ့္အိမ္ကုိ ရည္ရြယ္
ထားပါ။ ဘယ္နားမွာ ၀ယ္မယ္၊ ဘယ္ေလာက္တန္လဲ ဆုိတာ
မ်ိဳး ေပါ့။ ဒီလိုမ်ိဳး ေငြေခ်းလို႔ရမယ့္ အစီအစဥ္ေတြကုိ
ဘဏ္ကေန အမ်ားျပည္သူသိေအာင္ ခ်ျပေပး သြားမယ္’’ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ
ဒါ႐ုိက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္ကဆုိသည္။
အဓိကအားျဖင့္ ဘဏ္ေခ်း ေငြ၊ အတုိးႏႈန္းႏွင့္ လစဥ္ေခ်းေငြ
ဆပ္ရမည့္ ပမာဏတုိ႔ကုိ ဘဏ္ကတြက္ခ်က္ေပးမည့္
အစီအစဥ္ အား မၾကာမီအသိေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာ သည္။
‘‘ေခ်းေငြ ဘယ္ေလာက္ယူရင္ အတုိးႏႈန္းက ဘယ္ေလာက္
ဆုိတာမ်ိဳး ဘဏ္ကုိလာၿပီးအ ေသးစိတ္ေဆြးေႏြးစံုစမ္းလို႔
ရမယ့္ အေျခအေနေတြကို စီစဥ္ေပးသြား ဖို႔ ရိွပါတယ္’’ဟု
ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
လက္ရိွတြင္ ၀န္ႀကီးဌာနက တည္ေဆာက္ေနသည့္
အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ႏွစ္ ရွည္အစီအစဥ္ျဖင့္ ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်းလ်က္ရိွသည္။
မၾကာမီကာလအတြင္း ျပင္ပတြင္ ပုဂၢလိကက ေရာင္းခ်
ေနသည့္ လူေနတုိက္ခန္းအိမ္လံုးခ်င္း အားလံုးကုိ
ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူရန္ ကူညီေပးမည့္အစီအစဥ္လည္း
ေဖာ္ေဆာင္မည္ျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
လက္ရိွတြင္က်ပ္ ၁၃၀ ဘီလီယံေက်ာ္ ထုတ္ေခ်းထားေၾကာင္း
သတင္းထုတ္ျပန္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ကုိ အစိုးရ
အပါအ၀င္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ရွင္မ်ား၊ ျပင္ပစီးပြားေရး
လုပ္ငန္း ရွင္မ်ား စုစည္း၍ ၂၀၁၄ က စတင္တည္ေထာင္ခဲ့
ျခင္းျဖစ္သည္။
***
၃။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၀ယ္ယူရန္ (CHDB) ဘဏ္တြင္
စုေဆာင္းသူ ၃၃၀၀ေက်ာ္ရိွၿပီး စုေဆာင္းေငြ
က်ပ္ ၂ ဘီလီယံေက်ာ္ရရိွထား"
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖံြ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာနမွႀကီးမွဴး၍ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေဆာက္လုပ္
ထားသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာတိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူရန္
CHDB ဘဏ္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူစုစုေပါင္း ၃၃၀၀ ေက်ာ္ရိွၿပီး
စုေဆာင္းေငြက်ပ္သန္း ၂၀၀၀ (၂ဘီလီယံ)ေက်ာ္ ရရိွ
ထား ေၾကာင္း CHDB ဘဏ္မွဘ႑ာေရးႏွင့္ ဘဏ္လုပ္ငန္း
အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ေဒၚျမင့္ျမင့္မူက စက္တင္ဘာ ၈ ရက္တြင္
News Watch သို႔ ေျပာၾကားသည္။
''တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ၀ယ္ယူခြင့္ရရိွဖို႔အတြက္ စက္တင္ဘာ ၇
ရက္အထိ CHDB ဘဏ္မွာ ေငြစုတဲ့ဦးေရက ၃၃၀၀ ေက်ာ္
ရိွၿပီးေတာ့ စုေငြကေတာ့ စုစုေပါင္း ၂ ဘီလီယံေက်ာ္ရရိွ
ထားပါတယ္''ဟု ၎က ေျပာၾကားသည္။
ယင္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ယခင္က ၾသဂုတ္လအတြင္း
ေရာင္းခ်ေပးရန္စီစဥ္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခါတြင္ စိစစ္ေနျခင္း
ျဖစ္သည့္အတြက္ ေအာက္တိုဘာလမွ မဲႏိႈက္၍ ေရာင္းခ်
ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ အခန္း၀ယ္ယူလိုသူမ်ားအေနႏွင့္
CHDB ဘဏ္တြင္ အခန္းတန္ဖိုး၏ အနည္းဆံုး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ရိွရမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း သိရသည္။
''အခုကေတာ့ ဘဏ္ထဲမွာ စုေဆာင္းတန္ဖိုးအနည္းဆံုး
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရိွတဲ့သူနဲ႔ေက်ာ္တဲ့သူေတြေပါ့။ ေျပာမယ္ ဆိုရင္
သိန္း ၁၀၀ ရိွတဲ့အခန္းဆိုရင္ သိန္း ၃၀ စုေဆာင္းေငြရိွရမယ္။
ဒါေတြကို စိစစ္ေနတယ္။ ေနာက္ ဘယ္ေနရာမွာ လိုခ်င္လဲ
ဆိုတာေတြကိုလည္း စာရင္းေကာက္ေနတယ္။
လိႈင္သာယာမွာေနတဲ့ သူက ဒဂံုဆိပ္ ကမ္းကိုေလွ်ာက္မွာ
စိုးလို႔ စိစစ္ေနတယ္''ဟု ေဒၚျမင့္ျမင့္မူက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနသို႔ တင္ျပရာတြင္
- အစိုးရ၀န္ထမ္း၊ ကုမၸဏီ၀န္ထမ္း၊ အစိုးရ အၿငိမ္းစား
၀န္ထမ္း၊ အျခားျပည္သူမ်ားပါ အုပ္စုမ်ားခဲြ၍
ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရိွေၾကာင္း၊
- စုေဆာင္းေငြ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္သူမ်ားကို ထပ္မံ၍ လစဥ္
၀င္ေငြမည္မွ်ရိွသည္ကိုလဲ စာရင္းေကာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- ေရႊလင္ဗန္းႏွင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းတန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္း ၂၀၀၀
ေက်ာ္ကို အရင္ဆံုး ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး
- ဘဏ္တြင္ အိမ္တန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ေပးသြင္းရမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း
- အရစ္က်ေပးသြားရာတြင္လည္း လစဥ္ပံုမွန္မိသားစု၀င္ေငြ
၃ သိန္းခန္႔ရိွရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
- ထပ္မံ၍လည္း အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ရိွပါက လာမည့္ႏွစ္ႏွစ္
အတြင္း တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာ အခန္း ၈၀၀၀ ထပ္မံ
ေဆာက္လုပ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
''ေလွ်ာက္ထားမႈေတြကေတာ့ ရိွတယ္။ ေငြစုေဆာင္းတာ
ကေတာ့ ဦးတို႔နဲ႔ တိုက္႐ို္က္ဆိုင္တယ္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွာ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ကေတာ့ သူတို႔ရဲ႕
သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြနဲ႔ ကိုက္ညီမႈ
ရိွရင္ မဲႏိႈက္ခြင့္ကို ဦးစားေပးမယ္''ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖံြ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ
ဒါ႐ိုက္တာတဦးက ေျပာၾကားသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ အခန္း
ရရိွပါက က်န္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ၈ ႏွစ္မွ ၁၅ ႏွစ္အတြင္း
ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၈ ႏွစ္ျဖင့္ တလ တခါသြင္းသည့္
သူသည္ က်ပ္တသိန္းႏွစ္ေသာင္းခန္႔ ဘဏ္သို႔ အရစ္က်
ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ၿပီး ၁၅ ႏွစ္ျဖစ္ပါက ယင္းေငြေၾကး၏
ထက္၀က္ခန္႔သာေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
(ႏိုင္)
credit - messenger daily / 7Day Daily
& News Watch Journal
Monday, September 12, 2016
“ရန္ကုန္ျပင္ပ ေဒသအခ်ဳိ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေန”
“ရန္ကုန္ျပင္ပ ေဒသအခ်ဳိ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္
အေျခအေန”
၁။ "ေနျပည္ေတာ္တြင္ က်ပ္သိန္းေျခာက္ေထာင္ေက်ာ္တန္
ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ဟုဆို"
ေနျပည္ေတာ္တြင္ ၾသဂုတ္လေနာက္ဆံုးပတ္အတြင္း
က်ပ္သိန္း၆,၀၀၀ ေက်ာ္တန္ ေျမကြက္မ်ားအပါအ၀င္
သိန္းေထာင္ေက်ာ္တန္ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေနျပည္ေတာ္အေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
တစ္ႏိုင္ငံလံုးတြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား
ေအးစက္ေနခ်ိန္၌ အစိုးရ႐ုံးစိုက္ရာ ေနျပည္ေတာ္ေဒသတြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ကိုင္ရန္ ေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနသည္ဟု ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေျမ
၀န္ေဆာင္မႈအသင္းမွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးမိုးျမင့္ႏိုင္က
ဆိုသည္။
‘‘၀ယ္ေရာင္းသမားေတြ လာ၀ယ္တာ မဟုတ္ဘူး။
ဒီမွာတကယ္စီးပြားေရး လုပ္ဖို႔ ႐ုံးဖြင့္မယ္၊ေက်ာင္းဖြင့္မယ္၊
အိမ္ေဆာက္ၿပီးေနမယ့္သူေတြလာ၀ယ္တာ မ်ားတယ္။
၀ယ္ေရာင္းေတြ လံုး၀မလာဘူး’’ဟု ေဇယ်အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးနႏၵေက်ာ္က ေျပာသည္။
ၾသဂုတ္အတြင္း ဥတၱရသီရိၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ေရႊၾကာပင္တို႔တြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ကိုင္ရန္ က်ပ္သိန္း ၆,၂၀၀ တန္
ေျမကြက္အပါအ၀င္ စုစုေပါင္း သိန္းေထာင္ေက်ာ္တန္
ေျမကြက္ ၁၀ကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ခဲ့သည္ဟု
သိရသည္။
ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕တြင္မူ တန္ဖိုးသင့္ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ မွ
သိန္း ၁,၀၀၀ ခန္႔ေျမကြက္ႏွင့္ လံုးခ်င္းမ်ား ျပန္လည္
အ၀ယ္လိုက္ေနေၾကာင္း ပ်ဥ္းမနားအေျခစိုက္အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။
ႏိုင္ငံျခားမွ ကိုယ္စားလွယ္ ႐ုံးခြဲအခ်ဳိ႕ကလည္း ေျမကို
လာေရာက္၀ယ္ယူျခင္းထက္ အိမ္လံုးခ်င္းတြင္ ႐ုံးခန္းဖြင့္ျခင္း၊
ငွားရမ္း ေနထိုင္ျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ႏိုင္ရန္ လာေရာက္စုံုစမ္း
ေမးျမန္းမႈမ်ားရွိေနေၾကာင္း ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕နယ္အေျခစိုက္
ျမဖူးငံုအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚရီရီမာက
ေျပာသည္။
(မိုးညိဳ၊ ရဲႏိုင္)
***
၂။ "ေက်ာက္ျဖဴအထူးစီးပြားေရးဇုန္အနီး ကမ္းေျခရွိေျမကြက္မ်ား
၀ယ္ယူသူမ်ား"
ရခုိင္ျပည္နယ္ ေက်ာက္ျဖဴအထူးစီးပြားေရးဇုန္အနီး
မင္းျပင္ႏွင့္ဇင္ေခ်ာင္းကမ္းေျခတစ္ေလွ်ာက္ရွိ ေျမကြက္မ်ားကို
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားမွ ၀ယ္ယူမႈမ်ားျပားလာေၾကာင္း
ေျမကြက္အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ားထံမွ သိရသည္။
စီးပြားေရးဇုန္ႏွင့္နီးသည့္ မင္းျပင္ႏွင့္ ဇင္ေခ်ာင္းကမ္းေျခ
တစ္ေလွ်ာက္ ေျမကြက္မ်ားကို ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊
ေဒသတြင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ႏွင့္ ၿမိဳ႕ခံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားမွ ၀ယ္ယူလာၾကျခင္းျဖစ္သည္။
"ေျမကြက္က မရွိသေလာက္နည္းပါးသြားပါၿပီ။
အကုန္အကြက္႐ုိက္၊ဧကရာနဲ႔ခ်ီ၀ယ္ယူၿပီး ျခံခတ္ထားၾကတယ္။
အဲဒီကမ္းေျခေျမေစ်းက တစ္လတစ္မ်ိဳးဆိုသလိုမ်ိဳး ေစ်းႏႈန္းက
အတက္ပဲရွိေနတယ္။ အက်လုံး၀မရွိဘူး။တခ်ိဳ႕ဆိုလည္း
ေတာင္သူေတြဆီက ေစ်းအနိမ့္နဲ႔ရထားၾကသူေတြလည္း
ရွိတယ္"ဟု ေျမကြက္အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူ
ဦးေမာင္ႀကီးက ေျပာသည္။
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အျမင့္ေစ်းျဖင့္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရန္
၂၀၁၄ ခုႏွစ္အတြင္းမွ စတင္၀ယ္ယူလာၾကၿပီး
၂၀၁၆ ခုႏွစ္၊ ၾသဂုတ္ အထိ ၀ယ္ယူမႈမ်ားရွိေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။
"စက္မႈဇုန္ေဖာ္ေဆာင္လာရင္ေတာ့ ေျမေစ်းကဒီထက္မက
ျမင့္တက္လာမွာပါ။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ ဟိုတယ္နဲ႔ခရီးသြားလုပ္ငန္း
ေဖာ္ေဆာင္လာလိမ့္မယ္လုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္
ရွိတဲ့ေငြေတြကို ဘဏ္ထည့္ထားမယ့္အစားေျမကြက္၀ယ္ၿပီး
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားတာပါ"ဟု ေျမကြက္ ၁၃ ဧကခန္႔၀ယ္ယူ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားသည့္ေက်ာက္ျဖဴၿမိဳ႕ခံတစ္ဦးကေျပာသည္။
ကမ္းေျခရွိ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၂၀၁၀ ခုႏွစ္မတုိင္မီ
တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္ ၁၀ သိန္းမွ သိန္း ၃၀ ၀န္းက်င္သာ
ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခါ တစ္ဧကလွ်င္ပ်မ္းမွ်
က်ပ္သိန္း ၁၅၀ ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ၄၀၀ ေက်ာ္ထိ
ျမင့္တက္ေနေၾကာင္းသိရသည္။
***
၃။ "မန္းအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ စံုစမ္းေမးျမန္းတာေတြ
ယခင္ကထက္ ပိုမ်ားလာ"
မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္မွာရွိတဲ့ ေျမကြက္ေတြကို
အခုရက္ပိုင္းမွာ လာေရာက္ၾကည့္႐ႈစံုစမ္းေမးျမန္းတာေတြ
အရင္ကထက္ ပိုမ်ားလာတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ေရး
လုပ္ကိုင္ေနသူေတြဆီက သိရပါတယ္။
ပင္လံုညီလာခံၿပီးတဲ့အခါ ႏိုင္ငံေရးေတြ တည္ၿငိမ္လာၿပီး
ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္လာမယ္ဆိုတဲ့
ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြနဲ႔ အရင္ကထက္ စာရင္ေတာ့ ေျမကြက္နဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး အေမးအျမန္းေတြ ပိုမ်ားလာတယ္လို႔
ဖိုးလမင္းအိမ္ျခံေျမနဲ႔ အေထြေထြ ေရာင္းဝယ္ေရးက
ကိုဝဏၰစိုးက ေျပာပါတယ္။
လာေရာက္ၾကည့္႐ႈသူအမ်ားဆံုးကေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္က
ေျမကြက္ေတြျဖစ္ၿပီး လက္ေတြ႕ဝယ္ယူမႈမွာေတာ့
ေအးေနဆဲပဲ ျဖစ္တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
လတ္တေလာမွာ
- မႏၱ ေလး ၿမိဳ႕သစ္ (စ) နဲ႔ (ဆ) ၾကားလမ္း
ၾကားကြက္ေတြမွာ က်ပ္ သိန္း ၂၅၀ဝ ခန္႔၊
- ထန္းကိုးပင္လမ္းၾကားအကြက္ေတြက
က်ပ္သိန္း ၁၅၀ဝခန္႔ နဲ႔
- ထြန္တံုးရပ္ ၾကားလမ္းအကြက္ေတြက သိန္း ၇၅၀ခန္႔
ရွိတယ္ လို႔ မႏၱေလးက အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ေရး
လုပ္ကိုင္ေနသူေတြဆီက သိရပါ တယ္။
"ႏိုင္ငံေရးေကာင္းရင္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္နဲ႔အတူ
အျခား စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြလည္း ေကာင္းလာမွာပါ” လို႔
မႏ ၱေလးက ဝါရင့္အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္းဝယ္ေရးသမား
တစ္ဦးက ဆိုပါ တယ္။
(ဘုန္းေန)
***
၄။ "ျပင္ဦးလြင္ပတ္၀န္းက်င္ရိွ ရြာေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းေန"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္အနည္းငယ္
ျပန္လည္လႈပ္လာသည္ဟုအိမ္ၿခံေျမအသုိင္းအ၀ုိင္းမွ
ေျပာၾကားခ်က္မ်ားအရ သိရိွရၿပီး ေစ်းကြက္ပိုမုိ ေကာင္းမြန္
လာရန္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္
အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္မႈမ်ား၊ စည္းမ်ဥ္းဥပေဒမ်ား စသျဖင့္
အေျခအေနမ်ားအေပၚမူတည္၍ တုိးတက္ေျပာင္းလဲ
လာႏိုင္မည္ဟုသံုးသပ္ေနၾကၿပီးရန္ကုန္တုိင္းၿမိဳ႔နယ္မ်ား
အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား ၿငိမ္ေနခဲ့သည့္ လပိုင္းမ်ား
အတြင္း၀ယ္ေရာင္းမ်ားႏွင့္ နယ္ေဒသမ်ားအတြင္း
ၿခံေျမကြက္မ်ားအား စိတ္၀င္စားသူ၊ ရင္းႏွီးျမွ႔ပ္ႏွံမႈအရ
၀ယ္ထားလုိသူမ်ားလည္း မ်ားျပားလာခဲ့ေၾကာင္း
သိရသည္။
နယ္ဘက္ေဒသ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မ်ားအား ယခုႏွစ္
သၾကၤန္ကာလေနာက္ပိုင္း၌ ပိုမိုစိတ္၀င္စားလာၾကၿပီး
ဆက္သြယ္စံုစမ္းမႈမ်ား၊ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္မႈမ်ားအား
ယခင္ႏွစ္မ်ားကထက္ပိုမုိေတြ႔ရေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္မ်ားမွ ေျပာၾကားခ်က္မ်ားအရ သိရသည္။
ပြဲေကာက္ေရတံခြန္ပတ္၀န္းက်င္ရိွ ပင္လိန္ သေျပေရ
ပတ္၀န္းက်င္ ရြာေျမမ်ား၊ ေညာင္နီပတ္၀န္းက်င္ႏွင့္
ျပင္ဦးလြင္အနီး ကံၾကီးကုန္းပတ္၀န္းက်င္ ေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းေခၚဆုိမႈမ်ား မ်ားျပားကာ မုိးကုတ္လမ္းခြဲ
ပတ္၀န္းက်င္ ေညာင္ကုန္းရြာအနီး ေျမကြက္မ်ားလည္း
အေရာင္းေခၚဆုိမႈမ်ား ရိွေနေၾကာင္း ေဒသခံအိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးအား ဆက္သြယ္ေမးျမန္းခ်က္မ်ား
အရ သိရသည္။
"ျပည္ခ်စ္ဘုရားဘက္ လာရိွဴးလမ္းမကေန ခြဲတဲ့ မုိးကုတ္
လမ္းခြဲဘက္ေပ့ါ ရြာေျမေတြအေရာင္းေခၚတာရိွတယ္။
ေပ ၄၀x၆၀ အကြက္ေတြကို သိန္း ၃၀ ကေန သိန္း ၆၀
အထိ ေနရာအေပၚမူတည္ၿပီး ေစ်းေခၚၾကတယ္။
တခ်ိဳ႔ေတြလည္း အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တာေတြရိွပါတယ္။
ျပင္ဦးလြင္ခရိုင္ခ်င္းဆက္လမ္းဘက္ ေအာင္ခ်မ္းသာ
ဘက္ေတြလည္း အေရာင္းေခၚတာေတြရိွတယ္။
ေျမကြက္ေရာ လံုးခ်င္းေလးေတြပါ ရိွပါတယ္။
လံုးခ်င္တစ္ထပ္ေလးေတြမ်ားတယ္။
ေခၚဆုိေစ်းကေတာ့ သိန္း ၂၀၀ ကေန ၃၀၀
ပတ္၀န္းက်င္ေတြမ်ားတယ္။ေစ်းကြက္အေျခအေနကေတာ့
အရင္ႏွစ္ေတြကထက္စာရင္ ဒီႏွစ္ထဲ ေျမကြက္လာၾကည့္တဲ့
သူေတြ ပိုမ်ားလာတာေတြ႔ရတယ္။
အေရာင္းအ၀ယ္ကေတာ့ အရမ္းေဟာ့ျဖစ္တာ မဟုတ္ေသး
ေပမယ့္ အထုိက္အေလ်ာက္ေတာ့ ျဖစ္ပါတယ္။
ျမိဳ႔ေပၚေတြကေတာ့ ပံုမွန္ပါပဲ။
ရြာဘက္ေတြမွာက ခုေနာက္ပိုင္း လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
အေျခအေနေတြလည္းပိုေကာင္းလာေတာ့ အေရာင္းအငွား
ေခၚတာေလးေတြ ပိုျဖစ္လာတဲ့သေဘာေပ့ါ။
ေ႕ရွအလားအလာအေနနဲ႔လည္း ေစ်းကြက္ ပိုေကာင္း
လာမယ္လုိ႔ ထင္ပါတယ္" ဟု ေဒသခံ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက Property com mm သတင္း
မီဒီယာအဖြဲ႔သို႔ ေျပာၾကားသည္။
credit - 7day Daily / Democracy Today /
Kumudra Journal & Property Media Team
အေျခအေန”
၁။ "ေနျပည္ေတာ္တြင္ က်ပ္သိန္းေျခာက္ေထာင္ေက်ာ္တန္
ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ဟုဆို"
ေနျပည္ေတာ္တြင္ ၾသဂုတ္လေနာက္ဆံုးပတ္အတြင္း
က်ပ္သိန္း၆,၀၀၀ ေက်ာ္တန္ ေျမကြက္မ်ားအပါအ၀င္
သိန္းေထာင္ေက်ာ္တန္ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေနျပည္ေတာ္အေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
တစ္ႏိုင္ငံလံုးတြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား
ေအးစက္ေနခ်ိန္၌ အစိုးရ႐ုံးစိုက္ရာ ေနျပည္ေတာ္ေဒသတြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ကိုင္ရန္ ေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနသည္ဟု ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေျမ
၀န္ေဆာင္မႈအသင္းမွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးမိုးျမင့္ႏိုင္က
ဆိုသည္။
‘‘၀ယ္ေရာင္းသမားေတြ လာ၀ယ္တာ မဟုတ္ဘူး။
ဒီမွာတကယ္စီးပြားေရး လုပ္ဖို႔ ႐ုံးဖြင့္မယ္၊ေက်ာင္းဖြင့္မယ္၊
အိမ္ေဆာက္ၿပီးေနမယ့္သူေတြလာ၀ယ္တာ မ်ားတယ္။
၀ယ္ေရာင္းေတြ လံုး၀မလာဘူး’’ဟု ေဇယ်အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးနႏၵေက်ာ္က ေျပာသည္။
ၾသဂုတ္အတြင္း ဥတၱရသီရိၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ေရႊၾကာပင္တို႔တြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ကိုင္ရန္ က်ပ္သိန္း ၆,၂၀၀ တန္
ေျမကြက္အပါအ၀င္ စုစုေပါင္း သိန္းေထာင္ေက်ာ္တန္
ေျမကြက္ ၁၀ကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ခဲ့သည္ဟု
သိရသည္။
ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕တြင္မူ တန္ဖိုးသင့္ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ မွ
သိန္း ၁,၀၀၀ ခန္႔ေျမကြက္ႏွင့္ လံုးခ်င္းမ်ား ျပန္လည္
အ၀ယ္လိုက္ေနေၾကာင္း ပ်ဥ္းမနားအေျခစိုက္အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။
ႏိုင္ငံျခားမွ ကိုယ္စားလွယ္ ႐ုံးခြဲအခ်ဳိ႕ကလည္း ေျမကို
လာေရာက္၀ယ္ယူျခင္းထက္ အိမ္လံုးခ်င္းတြင္ ႐ုံးခန္းဖြင့္ျခင္း၊
ငွားရမ္း ေနထိုင္ျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ႏိုင္ရန္ လာေရာက္စုံုစမ္း
ေမးျမန္းမႈမ်ားရွိေနေၾကာင္း ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕နယ္အေျခစိုက္
ျမဖူးငံုအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚရီရီမာက
ေျပာသည္။
(မိုးညိဳ၊ ရဲႏိုင္)
***
၂။ "ေက်ာက္ျဖဴအထူးစီးပြားေရးဇုန္အနီး ကမ္းေျခရွိေျမကြက္မ်ား
၀ယ္ယူသူမ်ား"
ရခုိင္ျပည္နယ္ ေက်ာက္ျဖဴအထူးစီးပြားေရးဇုန္အနီး
မင္းျပင္ႏွင့္ဇင္ေခ်ာင္းကမ္းေျခတစ္ေလွ်ာက္ရွိ ေျမကြက္မ်ားကို
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားမွ ၀ယ္ယူမႈမ်ားျပားလာေၾကာင္း
ေျမကြက္အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ားထံမွ သိရသည္။
စီးပြားေရးဇုန္ႏွင့္နီးသည့္ မင္းျပင္ႏွင့္ ဇင္ေခ်ာင္းကမ္းေျခ
တစ္ေလွ်ာက္ ေျမကြက္မ်ားကို ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊
ေဒသတြင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ႏွင့္ ၿမိဳ႕ခံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားမွ ၀ယ္ယူလာၾကျခင္းျဖစ္သည္။
"ေျမကြက္က မရွိသေလာက္နည္းပါးသြားပါၿပီ။
အကုန္အကြက္႐ုိက္၊ဧကရာနဲ႔ခ်ီ၀ယ္ယူၿပီး ျခံခတ္ထားၾကတယ္။
အဲဒီကမ္းေျခေျမေစ်းက တစ္လတစ္မ်ိဳးဆိုသလိုမ်ိဳး ေစ်းႏႈန္းက
အတက္ပဲရွိေနတယ္။ အက်လုံး၀မရွိဘူး။တခ်ိဳ႕ဆိုလည္း
ေတာင္သူေတြဆီက ေစ်းအနိမ့္နဲ႔ရထားၾကသူေတြလည္း
ရွိတယ္"ဟု ေျမကြက္အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူ
ဦးေမာင္ႀကီးက ေျပာသည္။
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အျမင့္ေစ်းျဖင့္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရန္
၂၀၁၄ ခုႏွစ္အတြင္းမွ စတင္၀ယ္ယူလာၾကၿပီး
၂၀၁၆ ခုႏွစ္၊ ၾသဂုတ္ အထိ ၀ယ္ယူမႈမ်ားရွိေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။
"စက္မႈဇုန္ေဖာ္ေဆာင္လာရင္ေတာ့ ေျမေစ်းကဒီထက္မက
ျမင့္တက္လာမွာပါ။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ ဟိုတယ္နဲ႔ခရီးသြားလုပ္ငန္း
ေဖာ္ေဆာင္လာလိမ့္မယ္လုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္
ရွိတဲ့ေငြေတြကို ဘဏ္ထည့္ထားမယ့္အစားေျမကြက္၀ယ္ၿပီး
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားတာပါ"ဟု ေျမကြက္ ၁၃ ဧကခန္႔၀ယ္ယူ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားသည့္ေက်ာက္ျဖဴၿမိဳ႕ခံတစ္ဦးကေျပာသည္။
ကမ္းေျခရွိ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၂၀၁၀ ခုႏွစ္မတုိင္မီ
တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္ ၁၀ သိန္းမွ သိန္း ၃၀ ၀န္းက်င္သာ
ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခါ တစ္ဧကလွ်င္ပ်မ္းမွ်
က်ပ္သိန္း ၁၅၀ ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ၄၀၀ ေက်ာ္ထိ
ျမင့္တက္ေနေၾကာင္းသိရသည္။
***
၃။ "မန္းအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ စံုစမ္းေမးျမန္းတာေတြ
ယခင္ကထက္ ပိုမ်ားလာ"
မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္မွာရွိတဲ့ ေျမကြက္ေတြကို
အခုရက္ပိုင္းမွာ လာေရာက္ၾကည့္႐ႈစံုစမ္းေမးျမန္းတာေတြ
အရင္ကထက္ ပိုမ်ားလာတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ေရး
လုပ္ကိုင္ေနသူေတြဆီက သိရပါတယ္။
ပင္လံုညီလာခံၿပီးတဲ့အခါ ႏိုင္ငံေရးေတြ တည္ၿငိမ္လာၿပီး
ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္လာမယ္ဆိုတဲ့
ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြနဲ႔ အရင္ကထက္ စာရင္ေတာ့ ေျမကြက္နဲ႔
ပတ္သက္ၿပီး အေမးအျမန္းေတြ ပိုမ်ားလာတယ္လို႔
ဖိုးလမင္းအိမ္ျခံေျမနဲ႔ အေထြေထြ ေရာင္းဝယ္ေရးက
ကိုဝဏၰစိုးက ေျပာပါတယ္။
လာေရာက္ၾကည့္႐ႈသူအမ်ားဆံုးကေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္က
ေျမကြက္ေတြျဖစ္ၿပီး လက္ေတြ႕ဝယ္ယူမႈမွာေတာ့
ေအးေနဆဲပဲ ျဖစ္တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
လတ္တေလာမွာ
- မႏၱ ေလး ၿမိဳ႕သစ္ (စ) နဲ႔ (ဆ) ၾကားလမ္း
ၾကားကြက္ေတြမွာ က်ပ္ သိန္း ၂၅၀ဝ ခန္႔၊
- ထန္းကိုးပင္လမ္းၾကားအကြက္ေတြက
က်ပ္သိန္း ၁၅၀ဝခန္႔ နဲ႔
- ထြန္တံုးရပ္ ၾကားလမ္းအကြက္ေတြက သိန္း ၇၅၀ခန္႔
ရွိတယ္ လို႔ မႏၱေလးက အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ေရး
လုပ္ကိုင္ေနသူေတြဆီက သိရပါ တယ္။
"ႏိုင္ငံေရးေကာင္းရင္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္နဲ႔အတူ
အျခား စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြလည္း ေကာင္းလာမွာပါ” လို႔
မႏ ၱေလးက ဝါရင့္အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္းဝယ္ေရးသမား
တစ္ဦးက ဆိုပါ တယ္။
(ဘုန္းေန)
***
၄။ "ျပင္ဦးလြင္ပတ္၀န္းက်င္ရိွ ရြာေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းေန"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္အနည္းငယ္
ျပန္လည္လႈပ္လာသည္ဟုအိမ္ၿခံေျမအသုိင္းအ၀ုိင္းမွ
ေျပာၾကားခ်က္မ်ားအရ သိရိွရၿပီး ေစ်းကြက္ပိုမုိ ေကာင္းမြန္
လာရန္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္
အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္မႈမ်ား၊ စည္းမ်ဥ္းဥပေဒမ်ား စသျဖင့္
အေျခအေနမ်ားအေပၚမူတည္၍ တုိးတက္ေျပာင္းလဲ
လာႏိုင္မည္ဟုသံုးသပ္ေနၾကၿပီးရန္ကုန္တုိင္းၿမိဳ႔နယ္မ်ား
အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား ၿငိမ္ေနခဲ့သည့္ လပိုင္းမ်ား
အတြင္း၀ယ္ေရာင္းမ်ားႏွင့္ နယ္ေဒသမ်ားအတြင္း
ၿခံေျမကြက္မ်ားအား စိတ္၀င္စားသူ၊ ရင္းႏွီးျမွ႔ပ္ႏွံမႈအရ
၀ယ္ထားလုိသူမ်ားလည္း မ်ားျပားလာခဲ့ေၾကာင္း
သိရသည္။
နယ္ဘက္ေဒသ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မ်ားအား ယခုႏွစ္
သၾကၤန္ကာလေနာက္ပိုင္း၌ ပိုမိုစိတ္၀င္စားလာၾကၿပီး
ဆက္သြယ္စံုစမ္းမႈမ်ား၊ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္မႈမ်ားအား
ယခင္ႏွစ္မ်ားကထက္ပိုမုိေတြ႔ရေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္မ်ားမွ ေျပာၾကားခ်က္မ်ားအရ သိရသည္။
ပြဲေကာက္ေရတံခြန္ပတ္၀န္းက်င္ရိွ ပင္လိန္ သေျပေရ
ပတ္၀န္းက်င္ ရြာေျမမ်ား၊ ေညာင္နီပတ္၀န္းက်င္ႏွင့္
ျပင္ဦးလြင္အနီး ကံၾကီးကုန္းပတ္၀န္းက်င္ ေျမကြက္မ်ား
အေရာင္းေခၚဆုိမႈမ်ား မ်ားျပားကာ မုိးကုတ္လမ္းခြဲ
ပတ္၀န္းက်င္ ေညာင္ကုန္းရြာအနီး ေျမကြက္မ်ားလည္း
အေရာင္းေခၚဆုိမႈမ်ား ရိွေနေၾကာင္း ေဒသခံအိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးအား ဆက္သြယ္ေမးျမန္းခ်က္မ်ား
အရ သိရသည္။
"ျပည္ခ်စ္ဘုရားဘက္ လာရိွဴးလမ္းမကေန ခြဲတဲ့ မုိးကုတ္
လမ္းခြဲဘက္ေပ့ါ ရြာေျမေတြအေရာင္းေခၚတာရိွတယ္။
ေပ ၄၀x၆၀ အကြက္ေတြကို သိန္း ၃၀ ကေန သိန္း ၆၀
အထိ ေနရာအေပၚမူတည္ၿပီး ေစ်းေခၚၾကတယ္။
တခ်ိဳ႔ေတြလည္း အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တာေတြရိွပါတယ္။
ျပင္ဦးလြင္ခရိုင္ခ်င္းဆက္လမ္းဘက္ ေအာင္ခ်မ္းသာ
ဘက္ေတြလည္း အေရာင္းေခၚတာေတြရိွတယ္။
ေျမကြက္ေရာ လံုးခ်င္းေလးေတြပါ ရိွပါတယ္။
လံုးခ်င္တစ္ထပ္ေလးေတြမ်ားတယ္။
ေခၚဆုိေစ်းကေတာ့ သိန္း ၂၀၀ ကေန ၃၀၀
ပတ္၀န္းက်င္ေတြမ်ားတယ္။ေစ်းကြက္အေျခအေနကေတာ့
အရင္ႏွစ္ေတြကထက္စာရင္ ဒီႏွစ္ထဲ ေျမကြက္လာၾကည့္တဲ့
သူေတြ ပိုမ်ားလာတာေတြ႔ရတယ္။
အေရာင္းအ၀ယ္ကေတာ့ အရမ္းေဟာ့ျဖစ္တာ မဟုတ္ေသး
ေပမယ့္ အထုိက္အေလ်ာက္ေတာ့ ျဖစ္ပါတယ္။
ျမိဳ႔ေပၚေတြကေတာ့ ပံုမွန္ပါပဲ။
ရြာဘက္ေတြမွာက ခုေနာက္ပိုင္း လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
အေျခအေနေတြလည္းပိုေကာင္းလာေတာ့ အေရာင္းအငွား
ေခၚတာေလးေတြ ပိုျဖစ္လာတဲ့သေဘာေပ့ါ။
ေ႕ရွအလားအလာအေနနဲ႔လည္း ေစ်းကြက္ ပိုေကာင္း
လာမယ္လုိ႔ ထင္ပါတယ္" ဟု ေဒသခံ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက Property com mm သတင္း
မီဒီယာအဖြဲ႔သို႔ ေျပာၾကားသည္။
credit - 7day Daily / Democracy Today /
Kumudra Journal & Property Media Team
“အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူတို႔အတြက္ ေလ့လာစရာ သတင္းမ်ား”
“အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူတို႔အတြက္ ေလ့လာစရာ
သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ္ဆို ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
ဦးစားေပးသင့္"
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့သူေတြ ဝယ္သင့္ေနတဲ့ အခုလိုေဈးကြက္
အေျခအေနမွာ ဝယ္ယူမယ္ဆိုရင္ လူေျပာမ်ားေနတဲ့ ဦးစားေပး
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေနရာေတြကို ေရြးခ်ယ္သင့္တယ္လို႔
သိရပါ တယ္။
သည္ရက္ပိုင္းေတြမွာ အေရာင္းအဝယ္သမားေတြ စိတ္ဝင္စားမႈ
ေတြ ျပန္ရွိေနတာက ၾ သဂုတ္လမွာ က်င္းပခဲ့တဲ့ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ေဆြးေႏြးခဲ့တဲ့ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြပါ။
ေဆြးေႏြးပြဲမွာ ဦးစားေပး ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းအျဖစ္
- အေရွ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ၿပီးပါက
- သန္လ်င္ကုလားဝဲ တံတားအနီး ေျမေနရာ၊
- ဒလၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ ကြမ္းျခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္ၾကား ေျမေနရာ၊
- ၾကည့္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြကို
ေျပာၾကားခဲ့ၾကတာပါ။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို အေရွ႕ဒဂံု ၿမိဳ႕နယ္ ေလးေထာင့္ကန္
အနီးရွိ လယ္ေျမ ဧက ၁၇,ဝ၀ဝ ေက်ာ္မွာ အ ေကာင္အထည္
ေဖာ္ဖို႔ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ေတြက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရအဖြဲ႕ကို အၾကံျပဳထားတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
လက္ရွိမွာ ရည္ရြယ္ထားတဲ့ေနရာေတြရွိ ေျမေဈးႏႈန္းေတြနဲ႔
ေဈးကြက္အေျခအေနက ဝယ္ခ်င္သူေတြအတြက္ သင့္တင့္
ေနတဲ့ ေဈးေတြျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ပါ။
ေအာင္ျမင့္မိုရ္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေဇာ္ျမင့္က
"ေဈးကြက္အရေတာ့ ခုခ်ိန္ ဘယ္သူကမွ ရဲရဲတင္းတင္းဝယ္ဖို႔
မရဲေသးတဲ့အခ်ိန္ပါ၊ အေျပာင္းအလဲေတြမ်ားေနေတာ့
ေၾကာက္ၾကတယ္၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ဆိုတာေရတိုေရရွည္ခြဲၿပီး
ရင္းႏွီးမွ အဆင္ေျပႏိုင္မယ္၊ ေရရွည္ရင္းႏွီးထားခ်င္သူေတြ
ဆိုရင္ေတာ့ စီမံကိန္းထဲမွာပါတဲ့ေနရာေတြက အေကာင္းဆံုးပါပဲ၊
ဖြံ႕ၿဖိဳးဖို႔ ေစာင့္ရမွာ အ ခ်ိန္ၾကာတယ္ဆိုေပမဲ့ ေရရွည္အတြက္
ေတာ့ ဝယ္ထားသင့္တယ္” လို႔ ေျပာပါ တယ္။
အိမ္ျခံေျမေဈးက လက္ရွိမွာ အဝယ္ေဈးကြက္ေပ်ာက္ေနၿပီး
ေဈးေတြကလည္း ေခၚေဈးမျမင့္ေတာ့ဘဲ ညႇိႏိႈင္းေဈးေတြနဲ႔
ေရာင္းၾကတာေတြရွိေနတာပါ။ အက်ိဳးေဆာင္အမ်ားစုက
ဝယ္ခ်င္သူေတြအတြက္ ဝယ္လို႔ေကာင္းတဲ့အခ်ိန္ ျဖစ္တယ္လို႔
ေျပာၾကပါတယ္။
ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းရွိ ေလးေထာင့္ကန္အနီး လယ္ေျမဧက ၁၇,ဝ၀ဝ
ေက်ာ္ကို စီမံကိန္း ျပဳလုပ္ဖို႔ တင္ျပထားမႈေတြေၾကာင့္
အနီးအနားရွိ တခ်ိဳ႕ေျမကြက္ေတြ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ရွိ
လာတယ္လို႔ သိရတယ္။ ဝယ္ေရာင္းသမားေတြျပန္စိတ္ဝင္စားၿပီး
ေဈးကြက္ ျပန္ဆင္းၾကတာေၾကာင့္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
“အရင္ကလို မဝယ္ရဲၾကတာက ေျမေတြ အၾကာႀကီးပိုက္မိၾကမွာ
စိုးၾကလို႔ပါ၊ စီမံကိန္းေတြရွိတဲ့ေနရာေတြထဲမွာ ဒလဘက္ကိုပိုၿပီး
စိတ္ဝင္စားမႈရွိေနၾကတယ္၊ တျခားေနရာေတြက ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈရွိလာဖို႔
အခ်ိန္အေတာ္ၾကာ ေစာင့္ရမွာေၾကာင့္ မဝံ့မရဲျဖစ္ေနၾကတာ”လို႔
ေျပာပါတယ္။
ဩဂုတ္ ၁၉ ရက္က ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္
ပုလဲခန္းမမွာျပဳလုပ္တဲ့ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
လႊတ္ေတာ္ဥကၠ႒ ၊ ဘ႑ာေရးစီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးေကာ္မတီ၊
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္ေတြ၊စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ
ပါဝင္တဲ့ေဆြးေႏြးပြဲမွာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ပညာရွင္ေတြက တင္ျပခဲ့တာ
ျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။
(ေအးမြန္)
***
၂။ "ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္ၿမိဳ႔နယ္မ်ားအတြင္း ေျမကြက္၀ယ္လုိမ်ား မ်ားျပား"
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္ပါးေနေသာ္လည္း
တန္ဖိုးသင့္ ေျမကြက္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားအေနျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းသင့္
ေျမကြက္မ်ား ရွာေဖြ၀ယ္လုိသူမ်ား မ်ားျပားလ်က္ရိွေနေၾကာင္း
Property com mm သတင္းမီဒီယာအဖြဲ႔မွ ေလ့လာစံုစမ္း
သိရိွရပါသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႔နယ္မ်ားအတြင္း အိမ္တုိင္ရာေရာက္ ေငြေပးေခ်မႈ
မ်ားျဖင့္ေျမကြက္ရွာေဖြမႈမ်ားျပဳလုပ္လ်က္ ရိွေနၾကကာ
ေစ်းေကာင္း၊ ေနရာေကာင္းေျမကြက္မ်ားႏွင့္ လမ္းပန္း
ဆက္သြယ္ေရး အေျခအေနအရ ေစ်းအသင့္အတင့္ ျဖစ္ထြန္းမႈ
ရိွေသာ ေျမကြက္မ်ားအား ၀ယ္လုိသူမ်ား ရိွၾကေၾကာင္း ေဒသခံ
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္သူတစ္ဦးမွ
ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။
“ေျမကြက္၀ယ္ခ်င္တဲ့သူေတြ မ်ားပါတယ္ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက
ေစ်းကြက္အေျခအေနကို နားစြင့္ေနၾကတာပဲ၊
ေစ်းကြက္အေျခအေနက တုိက္ခန္းလံုးခ်င္းေရာ ေျမကြက္ပါ
အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနေသးေတာ့ ေျမကြက္ေတြလည္း
ေစ်းေလ်ာ႔လာတာေတြ ေတြ႔ရတယ္၊ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံ ၀ယ္ယူထား
သူေတြကေတာ့ ေစ်းေလ်ာ့ခ်င္တာ မဟုတ္ေပမယ့္ အခုက
မူလ ၀ယ္ေစ်းကို မေပးခ်င္တဲ့ ၀ယ္လက္ေတြကလည္း ရိွတယ္၊
ဒါေၾကာင့္ ေငြျပန္ေဖာ္ခ်င္တဲ့ သူတခ်ိဳ႔ကေတာ့ ၀ယ္ရင္းျပန္ရရင္
ေတာင္ ေတာ္ၿပီဆုိတဲ့ သေဘာနဲ႔ ေရာင္းတာေတြေရာ
မူလ၀ယ္ရင္းေစ်းနီးနီးနဲ႔ ျပန္ထုတ္တာေတြေရာ ရိွလာတယ္၊
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေ႔ရွပိုင္းဘက္ေတြ အရင္၀ယ္ထားၿပီးသူတစ္ခ်ိဳ႔
ဆုိရင္ ေစ်းျပန္လႈပ္လာမယ့္အေျခအေနကိုေစာင့္ေနသူေတြ
လည္း မ်ားတယ္၊ ေလာေလာဆယ္ အေျခအေနမွာေတာ့
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေ႔ရွ႔ပိုင္း ပတ္၀န္းက်င္နဲ႔ေလးေထာင့္ကန္ဘက္
ေတြေျမကြက္လာလာၾကည့္ၾကတာေတြရိွေနပါတယ္၊
အစိုးရကဒီဘက္ေတြမွာၿမိဳႈသစ္စီမံကိန္းအတြက္ ညိႈႏိႈင္းတုိင္ပင္
ေနတာမ်ိဳးေတြ ရိွေနတာကလည္းေစ်းကြက္အေျခအေန
ေကာင္းလာႏိုင္မလားဆုိတဲ့ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္တစ္ခု ရိွေနတာေပ့ါ၊
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြကေတာ့ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္အေ႔ရွပိုင္းဘက္ကို
ေျမကြက္ရွာသူေတြ ရိွတယ္၊ တခ်ိဳ႔ဆုိ အခုလုိေစ်းက်ေနတဲ့
အေျခအေနမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအေနနဲ႔ ပိုၿပီး ၀ယ္ၾကတာေတြ
ေတြ႔ရပါတယ္” ဟု ေျမကြက္မ်ား ၀ယ္ယူထားသူ
ေဒသခံတစ္ဦးက လတ္တေလာ ေစ်းကြက္ ျဖစ္တည္မႈ
အေျခအေနမ်ားအားProperty com mm သတင္းမီဒီယာ
အဖြဲ႔သုိ႔ ေျပာၾကားသည္။
ၾသဂုတ္လအတြင္းက ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္၏
ဘ႑ာေရးစီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးေကာ္မတီမွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္
စီမံကိန္းမ်ားအတြက္ ေတြ႔ဆံုေဆြးေႏြးမႈမ်ားအတြင္း
ၿမိဳ႔သစ္တည္ေဆာက္ရန္ အေကာင္းဆံုးေျမေနရာတစ္ခုအျဖစ္
ေျမဧက ၁၇၀၀၀ အက်ယ္အ၀န္းရိွသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္ အေ႔ရွပိုင္း
ၿမိဳ႔နယ္ ေလးေထာင့္ကန္ေက်းရြာပတ္၀န္းက်င္ေဒသအား
လုပ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္း ၿမိဳ႔ျပပညာရွင္မ်ားမွအၾကံျပဳေျပာၾကား
ခဲ့ၿပီး အတည္ျပဳခ်က္မရရိွေသးပဲ လႊတ္ေတာ္သုိ႔ တင္ျပရန္
စီစဥ္ထားသည့္ အေျခအေနရိွေနသည္။
***
၃။ "ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းေတြရွိေနတဲ့ သန္လ်င္နဲ႔ဒလ
ဘယ္မွာရင္းႏီွးျမွဳပ္ႏွံမလဲ?"
ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းေတြျပဳလုပ္ဖို႕ရွိတဲ့ သန္လ်င္နဲ႔ဒလ
ေျမေဈးကြက္မွာ ဘယ္ေနရာကပိုျပီးရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသင့္လဲဆိုတာ
ေဝခြဲခက္ေစတယ္လို႔ ဝယ္ေရာင္းသမားတခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။
သန္လ်င္-သာေကတျမစ္ကူးတံတားနဲ႔ ရန္ကုန္-ဒလျမစ္ကူး
တံတားစီမံကိန္းေတြေၾကာင့္ သန္လ်င္နဲ႔ ဒလဘက္
ေျမေဈးကြက္ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔သုံးသပ္ထား
ၾကတာပါ ။
ေျမေဈးႏႈန္းေတြကလည္းမူလတန္ဖိုးထက္ျမင့္တက္ျပီးသား
ေနရာေတြရွိျပီီးစီးပြားေရးသမားေတြနဲ႔ရင္းႏွွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ
ဝယ္ယူထားၾကတာမ်ားပါတယ္။
တံတားေတြျပီးစီးရင္ပိုုျပီးဖြ႔ြ႔ံျဖိဳးလာမယ့္ေနရာေတြျဖစ္တာ
ေၾကာင့္ဘယ္ေနရာကပိုျပီးရင္းႏွွီးျမွဳပ္ႏွံသင့္တယ္ဆိုတာ
ကိုေတာ့ ေဝခြဲရခက္ေနၾကတယ္လို႔သိရပါတယ္ ။
ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေမာင္ဝင္းက
"သန္လ်င္တံတားျပီးရင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူေတြအတြက္
ေတာ့အဆင္ပိုေျပလာႏိုင္ပါတယ္ ၊အေထာက္အပ့ံျဖစ္လာႏိုင္
ပါတယ္ ၊ေဈးကြက္ထူးထူးျခားျခားေျပာင္းလဲတာမ်ိဳးေတာ့
မရွိႏို္င္ဘူး။သန္လ်င္ဘက္မွာက ေနမယ့္သူေတြနဲ႔သီလဝါ
စက္မႈဇုန္ေၾကာင္စီးပြားေရးသမားေတြအတြက္ပဲအလုပ္
ျဖစ္ႏိုင္မယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
သန္လ်င္နဲ႔သာေကတျမစ္ကူူးတံတားစီမံကိန္းကလ်ာထားရုံပဲ
ရွိေသးတာပါ ။ေျမေဈးတန္ဖိုးေတြအရသန္လ်င္ဘက္က
ေဈးအျမင့္မွာရွိျပီးဒလကေတာ့သန္လ်င္ထက္နညး္ပါတယ္။
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြနဲ႔ဝယ္ေရာင္းသမားေတြ
တံတားစီမံကိန္းေတြရွိေနေပမဲ့ေဈးကြက္လႈပ္ခတ္မႈမရွိဘဲ
ေျမပိုက္မိေနမွာစိုးရိမ္ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။
အက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္စြာက
"အခုလိုေဈးကြက္အေျခအေနမွာစဥ္းစားျပီးအခ်ိန္ယူမွေတာ္ရုံ
က်မယ္ ၊ေဈးကြက္ကေတာ့ႏွစ္ခုစလုံးမွာ အရင္ကတည္းက
သူ႔ေနရာနဲ႔သူရွိေနတာေၾကာင့္ဝယ္တဲ့သူရဲ႕ဆုံးျဖတ္ခ်က္ေပၚ
မူတည္တယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
သန္လ်င္ဘက္ကေတာ့ ေဈးကြက္ရွိျပီးသားျဖစ္တဲ့အျပင္
လက္ရွိမွာလည္းတံတားကူးလမ္းက်ပ္တည္းမႈျပသနာကလြဲျပီး
အဆင္ေျပေနတဲ့ေနရာျဖစ္တယ္။
ဒလကေတာ့ေရအခက္အခဲေတြ႔ျပီးလက္ရွိမွာလည္း
ဖြ႔ံျဖိဳးဖို႔အရွိန္ယူေနတဲ့ေနရာျဖစ္ပါတယ္လို႔သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal / Property Media Team
& The Modern
သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ္ဆို ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
ဦးစားေပးသင့္"
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့သူေတြ ဝယ္သင့္ေနတဲ့ အခုလိုေဈးကြက္
အေျခအေနမွာ ဝယ္ယူမယ္ဆိုရင္ လူေျပာမ်ားေနတဲ့ ဦးစားေပး
ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေနရာေတြကို ေရြးခ်ယ္သင့္တယ္လို႔
သိရပါ တယ္။
သည္ရက္ပိုင္းေတြမွာ အေရာင္းအဝယ္သမားေတြ စိတ္ဝင္စားမႈ
ေတြ ျပန္ရွိေနတာက ၾ သဂုတ္လမွာ က်င္းပခဲ့တဲ့ ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ေဆြးေႏြးခဲ့တဲ့ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြပါ။
ေဆြးေႏြးပြဲမွာ ဦးစားေပး ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းအျဖစ္
- အေရွ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ၿပီးပါက
- သန္လ်င္ကုလားဝဲ တံတားအနီး ေျမေနရာ၊
- ဒလၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ ကြမ္းျခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္ၾကား ေျမေနရာ၊
- ၾကည့္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြကို
ေျပာၾကားခဲ့ၾကတာပါ။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို အေရွ႕ဒဂံု ၿမိဳ႕နယ္ ေလးေထာင့္ကန္
အနီးရွိ လယ္ေျမ ဧက ၁၇,ဝ၀ဝ ေက်ာ္မွာ အ ေကာင္အထည္
ေဖာ္ဖို႔ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ေတြက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရအဖြဲ႕ကို အၾကံျပဳထားတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
လက္ရွိမွာ ရည္ရြယ္ထားတဲ့ေနရာေတြရွိ ေျမေဈးႏႈန္းေတြနဲ႔
ေဈးကြက္အေျခအေနက ဝယ္ခ်င္သူေတြအတြက္ သင့္တင့္
ေနတဲ့ ေဈးေတြျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ပါ။
ေအာင္ျမင့္မိုရ္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေဇာ္ျမင့္က
"ေဈးကြက္အရေတာ့ ခုခ်ိန္ ဘယ္သူကမွ ရဲရဲတင္းတင္းဝယ္ဖို႔
မရဲေသးတဲ့အခ်ိန္ပါ၊ အေျပာင္းအလဲေတြမ်ားေနေတာ့
ေၾကာက္ၾကတယ္၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ဆိုတာေရတိုေရရွည္ခြဲၿပီး
ရင္းႏွီးမွ အဆင္ေျပႏိုင္မယ္၊ ေရရွည္ရင္းႏွီးထားခ်င္သူေတြ
ဆိုရင္ေတာ့ စီမံကိန္းထဲမွာပါတဲ့ေနရာေတြက အေကာင္းဆံုးပါပဲ၊
ဖြံ႕ၿဖိဳးဖို႔ ေစာင့္ရမွာ အ ခ်ိန္ၾကာတယ္ဆိုေပမဲ့ ေရရွည္အတြက္
ေတာ့ ဝယ္ထားသင့္တယ္” လို႔ ေျပာပါ တယ္။
အိမ္ျခံေျမေဈးက လက္ရွိမွာ အဝယ္ေဈးကြက္ေပ်ာက္ေနၿပီး
ေဈးေတြကလည္း ေခၚေဈးမျမင့္ေတာ့ဘဲ ညႇိႏိႈင္းေဈးေတြနဲ႔
ေရာင္းၾကတာေတြရွိေနတာပါ။ အက်ိဳးေဆာင္အမ်ားစုက
ဝယ္ခ်င္သူေတြအတြက္ ဝယ္လို႔ေကာင္းတဲ့အခ်ိန္ ျဖစ္တယ္လို႔
ေျပာၾကပါတယ္။
ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းရွိ ေလးေထာင့္ကန္အနီး လယ္ေျမဧက ၁၇,ဝ၀ဝ
ေက်ာ္ကို စီမံကိန္း ျပဳလုပ္ဖို႔ တင္ျပထားမႈေတြေၾကာင့္
အနီးအနားရွိ တခ်ိဳ႕ေျမကြက္ေတြ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ရွိ
လာတယ္လို႔ သိရတယ္။ ဝယ္ေရာင္းသမားေတြျပန္စိတ္ဝင္စားၿပီး
ေဈးကြက္ ျပန္ဆင္းၾကတာေၾကာင့္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
“အရင္ကလို မဝယ္ရဲၾကတာက ေျမေတြ အၾကာႀကီးပိုက္မိၾကမွာ
စိုးၾကလို႔ပါ၊ စီမံကိန္းေတြရွိတဲ့ေနရာေတြထဲမွာ ဒလဘက္ကိုပိုၿပီး
စိတ္ဝင္စားမႈရွိေနၾကတယ္၊ တျခားေနရာေတြက ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈရွိလာဖို႔
အခ်ိန္အေတာ္ၾကာ ေစာင့္ရမွာေၾကာင့္ မဝံ့မရဲျဖစ္ေနၾကတာ”လို႔
ေျပာပါတယ္။
ဩဂုတ္ ၁၉ ရက္က ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္
ပုလဲခန္းမမွာျပဳလုပ္တဲ့ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
လႊတ္ေတာ္ဥကၠ႒ ၊ ဘ႑ာေရးစီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးေကာ္မတီ၊
ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္ေတြ၊စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ
ပါဝင္တဲ့ေဆြးေႏြးပြဲမွာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ပညာရွင္ေတြက တင္ျပခဲ့တာ
ျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။
(ေအးမြန္)
***
၂။ "ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္ၿမိဳ႔နယ္မ်ားအတြင္း ေျမကြက္၀ယ္လုိမ်ား မ်ားျပား"
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္ပါးေနေသာ္လည္း
တန္ဖိုးသင့္ ေျမကြက္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားအေနျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းသင့္
ေျမကြက္မ်ား ရွာေဖြ၀ယ္လုိသူမ်ား မ်ားျပားလ်က္ရိွေနေၾကာင္း
Property com mm သတင္းမီဒီယာအဖြဲ႔မွ ေလ့လာစံုစမ္း
သိရိွရပါသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႔နယ္မ်ားအတြင္း အိမ္တုိင္ရာေရာက္ ေငြေပးေခ်မႈ
မ်ားျဖင့္ေျမကြက္ရွာေဖြမႈမ်ားျပဳလုပ္လ်က္ ရိွေနၾကကာ
ေစ်းေကာင္း၊ ေနရာေကာင္းေျမကြက္မ်ားႏွင့္ လမ္းပန္း
ဆက္သြယ္ေရး အေျခအေနအရ ေစ်းအသင့္အတင့္ ျဖစ္ထြန္းမႈ
ရိွေသာ ေျမကြက္မ်ားအား ၀ယ္လုိသူမ်ား ရိွၾကေၾကာင္း ေဒသခံ
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္သူတစ္ဦးမွ
ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။
“ေျမကြက္၀ယ္ခ်င္တဲ့သူေတြ မ်ားပါတယ္ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက
ေစ်းကြက္အေျခအေနကို နားစြင့္ေနၾကတာပဲ၊
ေစ်းကြက္အေျခအေနက တုိက္ခန္းလံုးခ်င္းေရာ ေျမကြက္ပါ
အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနေသးေတာ့ ေျမကြက္ေတြလည္း
ေစ်းေလ်ာ႔လာတာေတြ ေတြ႔ရတယ္၊ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံ ၀ယ္ယူထား
သူေတြကေတာ့ ေစ်းေလ်ာ့ခ်င္တာ မဟုတ္ေပမယ့္ အခုက
မူလ ၀ယ္ေစ်းကို မေပးခ်င္တဲ့ ၀ယ္လက္ေတြကလည္း ရိွတယ္၊
ဒါေၾကာင့္ ေငြျပန္ေဖာ္ခ်င္တဲ့ သူတခ်ိဳ႔ကေတာ့ ၀ယ္ရင္းျပန္ရရင္
ေတာင္ ေတာ္ၿပီဆုိတဲ့ သေဘာနဲ႔ ေရာင္းတာေတြေရာ
မူလ၀ယ္ရင္းေစ်းနီးနီးနဲ႔ ျပန္ထုတ္တာေတြေရာ ရိွလာတယ္၊
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေ႔ရွပိုင္းဘက္ေတြ အရင္၀ယ္ထားၿပီးသူတစ္ခ်ိဳ႔
ဆုိရင္ ေစ်းျပန္လႈပ္လာမယ့္အေျခအေနကိုေစာင့္ေနသူေတြ
လည္း မ်ားတယ္၊ ေလာေလာဆယ္ အေျခအေနမွာေတာ့
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေ႔ရွ႔ပိုင္း ပတ္၀န္းက်င္နဲ႔ေလးေထာင့္ကန္ဘက္
ေတြေျမကြက္လာလာၾကည့္ၾကတာေတြရိွေနပါတယ္၊
အစိုးရကဒီဘက္ေတြမွာၿမိဳႈသစ္စီမံကိန္းအတြက္ ညိႈႏိႈင္းတုိင္ပင္
ေနတာမ်ိဳးေတြ ရိွေနတာကလည္းေစ်းကြက္အေျခအေန
ေကာင္းလာႏိုင္မလားဆုိတဲ့ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္တစ္ခု ရိွေနတာေပ့ါ၊
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြကေတာ့ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္အေ႔ရွပိုင္းဘက္ကို
ေျမကြက္ရွာသူေတြ ရိွတယ္၊ တခ်ိဳ႔ဆုိ အခုလုိေစ်းက်ေနတဲ့
အေျခအေနမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအေနနဲ႔ ပိုၿပီး ၀ယ္ၾကတာေတြ
ေတြ႔ရပါတယ္” ဟု ေျမကြက္မ်ား ၀ယ္ယူထားသူ
ေဒသခံတစ္ဦးက လတ္တေလာ ေစ်းကြက္ ျဖစ္တည္မႈ
အေျခအေနမ်ားအားProperty com mm သတင္းမီဒီယာ
အဖြဲ႔သုိ႔ ေျပာၾကားသည္။
ၾသဂုတ္လအတြင္းက ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္၏
ဘ႑ာေရးစီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးေကာ္မတီမွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္
စီမံကိန္းမ်ားအတြက္ ေတြ႔ဆံုေဆြးေႏြးမႈမ်ားအတြင္း
ၿမိဳ႔သစ္တည္ေဆာက္ရန္ အေကာင္းဆံုးေျမေနရာတစ္ခုအျဖစ္
ေျမဧက ၁၇၀၀၀ အက်ယ္အ၀န္းရိွသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္ အေ႔ရွပိုင္း
ၿမိဳ႔နယ္ ေလးေထာင့္ကန္ေက်းရြာပတ္၀န္းက်င္ေဒသအား
လုပ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္း ၿမိဳ႔ျပပညာရွင္မ်ားမွအၾကံျပဳေျပာၾကား
ခဲ့ၿပီး အတည္ျပဳခ်က္မရရိွေသးပဲ လႊတ္ေတာ္သုိ႔ တင္ျပရန္
စီစဥ္ထားသည့္ အေျခအေနရိွေနသည္။
***
၃။ "ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းေတြရွိေနတဲ့ သန္လ်င္နဲ႔ဒလ
ဘယ္မွာရင္းႏီွးျမွဳပ္ႏွံမလဲ?"
ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းေတြျပဳလုပ္ဖို႕ရွိတဲ့ သန္လ်င္နဲ႔ဒလ
ေျမေဈးကြက္မွာ ဘယ္ေနရာကပိုျပီးရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသင့္လဲဆိုတာ
ေဝခြဲခက္ေစတယ္လို႔ ဝယ္ေရာင္းသမားတခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။
သန္လ်င္-သာေကတျမစ္ကူးတံတားနဲ႔ ရန္ကုန္-ဒလျမစ္ကူး
တံတားစီမံကိန္းေတြေၾကာင့္ သန္လ်င္နဲ႔ ဒလဘက္
ေျမေဈးကြက္ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔သုံးသပ္ထား
ၾကတာပါ ။
ေျမေဈးႏႈန္းေတြကလည္းမူလတန္ဖိုးထက္ျမင့္တက္ျပီးသား
ေနရာေတြရွိျပီီးစီးပြားေရးသမားေတြနဲ႔ရင္းႏွွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ
ဝယ္ယူထားၾကတာမ်ားပါတယ္။
တံတားေတြျပီးစီးရင္ပိုုျပီးဖြ႔ြ႔ံျဖိဳးလာမယ့္ေနရာေတြျဖစ္တာ
ေၾကာင့္ဘယ္ေနရာကပိုျပီးရင္းႏွွီးျမွဳပ္ႏွံသင့္တယ္ဆိုတာ
ကိုေတာ့ ေဝခြဲရခက္ေနၾကတယ္လို႔သိရပါတယ္ ။
ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေမာင္ဝင္းက
"သန္လ်င္တံတားျပီးရင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူေတြအတြက္
ေတာ့အဆင္ပိုေျပလာႏိုင္ပါတယ္ ၊အေထာက္အပ့ံျဖစ္လာႏိုင္
ပါတယ္ ၊ေဈးကြက္ထူးထူးျခားျခားေျပာင္းလဲတာမ်ိဳးေတာ့
မရွိႏို္င္ဘူး။သန္လ်င္ဘက္မွာက ေနမယ့္သူေတြနဲ႔သီလဝါ
စက္မႈဇုန္ေၾကာင္စီးပြားေရးသမားေတြအတြက္ပဲအလုပ္
ျဖစ္ႏိုင္မယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
သန္လ်င္နဲ႔သာေကတျမစ္ကူူးတံတားစီမံကိန္းကလ်ာထားရုံပဲ
ရွိေသးတာပါ ။ေျမေဈးတန္ဖိုးေတြအရသန္လ်င္ဘက္က
ေဈးအျမင့္မွာရွိျပီးဒလကေတာ့သန္လ်င္ထက္နညး္ပါတယ္။
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြနဲ႔ဝယ္ေရာင္းသမားေတြ
တံတားစီမံကိန္းေတြရွိေနေပမဲ့ေဈးကြက္လႈပ္ခတ္မႈမရွိဘဲ
ေျမပိုက္မိေနမွာစိုးရိမ္ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။
အက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္စြာက
"အခုလိုေဈးကြက္အေျခအေနမွာစဥ္းစားျပီးအခ်ိန္ယူမွေတာ္ရုံ
က်မယ္ ၊ေဈးကြက္ကေတာ့ႏွစ္ခုစလုံးမွာ အရင္ကတည္းက
သူ႔ေနရာနဲ႔သူရွိေနတာေၾကာင့္ဝယ္တဲ့သူရဲ႕ဆုံးျဖတ္ခ်က္ေပၚ
မူတည္တယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
သန္လ်င္ဘက္ကေတာ့ ေဈးကြက္ရွိျပီးသားျဖစ္တဲ့အျပင္
လက္ရွိမွာလည္းတံတားကူးလမ္းက်ပ္တည္းမႈျပသနာကလြဲျပီး
အဆင္ေျပေနတဲ့ေနရာျဖစ္တယ္။
ဒလကေတာ့ေရအခက္အခဲေတြ႔ျပီးလက္ရွိမွာလည္း
ဖြ႔ံျဖိဳးဖို႔အရွိန္ယူေနတဲ့ေနရာျဖစ္ပါတယ္လို႔သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal / Property Media Team
& The Modern
“ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ အေမရိကန္ခရီးစဥ္အေပၚ စီးပြားေရးအတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ားႏွင့္ လက္ရိွ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေျခအေန"
“ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ အေမရိကန္ခရီးစဥ္အေပၚ
စီးပြားေရးအတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ားႏွင့္ လက္ရိွ
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေျခအေန"
၁။ "ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ အေမရိကန္ခရီးစဥ္သည္
ျမန္မာ့စီးပြားေရးအတြက္ အလားအလာေကာင္းမည္ဟု
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေမွ်ာ္လင့္"
ႏုိင္ငံေတာ္၏အတုိင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏
အေမရိကန္ခရီးစဥ္တြင္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးက်ဆင္းေနမႈ
ျပန္လည္အားေကာင္းလာေစရန္ အကူအညီမ်ားရယူႏုိင္မည္ဟု
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အသုိင္းအ၀ုိင္းက ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ လက္ရွိစီးပြားေရးအေျခအေနေႏွးေကြးက်ဆင္း
ေနျခင္းေၾကာင့္အေမရိကန္အစုိးရ၏ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈကို
ဖယ္ရွားႏုိင္မွသာ ႏုိင္ငံတကာယုံၾကည္မႈတုိးလာမည္ဟု
ျမန္မာႏုိင္ငံဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး
ဦးရဲမင္းေအာင္က ေျပာၾကားသည္။
‘‘ႏုိင္ငံတကာဘ႑ာေရးစနစ္မွာလည္းအျမန္ပါ၀င္ႏုိင္မယ္’’
ဟု ဦးရဲမင္းေအာင္ကဆုိသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈသည္အေမရိကန္အစုိးရ၏
စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈသာမက ျမန္မာအစုိးရ၏တိက်ေသာ
စီးပြားေရးမူ၀ါဒလည္း လုိအပ္ေၾကာင္း ထြန္းေဖာင္ေဒးရွင္းဘဏ္
ဥကၠ႒ဦးသိန္းထြန္းကေျပာသည္။
‘‘ဆန္ရွင္ကိုဖယ္ႏုိင္ရင္ေတာ့ ကုန္သြယ္ေရးအတြက္အလားအလာ
ေကာင္းေတြ အမ်ားႀကီး ျဖစ္လာမယ္။ အစုိးရရဲ႕မူ၀ါဒ ေကာင္းဖုိ႔နဲ႔
လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမွန္ဖုိ႔ကလည္း အဓိကက်တယ္ထင္ပါတယ္’’ဟု
ဦးသိန္းထြန္းကေျပာ ၾကားသည္။
အေမရိကန္အစုိးရက စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈ ဖယ္ရွားႏုိင္လွ်င္
ႏုိင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၀င္ေရာက္ရန္ အလားအလာေကာင္း
မ်ားစြာရွိသည္ဟု စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆုိသည္။
အေမရိကန္ႏုိင္ငံမွ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈကို လုံး၀ဖယ္ရွားလုိက္ပါက
ကုန္သြယ္ေရးတြင္ေငြေပးေငြယူလုပ္ငန္းမ်ားအစဥ္ေျပ ေခ်ာေမြ႕
လာၿပီး ပုိ႔ကုန္က႑တုိးျမႇင့္လာႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။
အစုိးရဘဏ္သုံးခုျဖစ္သည့္ ျမန္မာ့ႏုိင္ငံျခားကုန္သြယ္မႈဘဏ္၊
ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရးႏွင့္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဘဏ္တုိ႔ကို ၿပီးခဲ့သည့္ေမလတြင္ စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈစာရင္းမွအေမရိကန္အစုိးရက ပယ္ဖ်က္ေပးခဲ့သည္။
သုိ႔ေသာ္ ျပည္တြင္း၌ နာမည္ႀကီးစီးပြားေရးလုပ္ငန္းစုႀကီးမ်ား
ျဖစ္ေသာ ေအးရွားေ၀ါလ္ကုမၸဏီ၊ မက္စ္ျမန္မာကုမၸဏီ၊ ပုဂၢလိက
ဘဏ္အခ်ဳိ႕၊ ျမန္မာ့စီးပြားေရးဦးပုိင္လီမိတက္၊ ျမန္မာ့စီးပြားေရး
ေကာ္ပုိေရးရွင္းတုိ႔အပါအ၀င္ လူပုဂၢဳိလ္အလုိက္စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈမ်ား ခ်န္ထားသည္။
ထုိကဲ့သုိ႔ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔ မႈမ်ားထားရွိျခင္းေၾကာင့္
ကုန္သြယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းရာ၌
စင္ကာပူႏုိင္ငံမ်ားမွ ဘဏ္အခ်ဳိ႕ကို ၾကားခံၿပီး လုပ္ေဆာင္ေနရ
သျဖင့္ အပုိကုန္က်မႈမ်ားရွိေနသည္ဟု စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
က ေျပာၾကား သည္။
‘‘စင္ကာပူကေနတစ္ဆင့္ ေငြလႊဲေျပာင္းေနရေတာ့
ေကာ္မရွင္ေၾကးေပးရသလုိျဖစ္ေနတယ္’’ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ
ကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္
ဒုတိယဥကၠ႒ ေဒါက္တာမ်ဳိးသက္က ေျပာသည္။
အေမရိကန္ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီးဌာနက တစ္ကမၻာလုံးမွ
အေမရိကန္ေဒၚလာျဖင့္ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းမႈ၊ ေငြေပးေခ်မႈမ်ား
ေစာင့္ၾကည့္ေနၿပီး ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ၊ အၾကမ္းဖက္အဖြဲ႕အစည္း
ေငြေၾကးေထာက္ပံ့မႈမ်ားမျဖစ္ေစရန္ ေစာင့္ၾကည့္ျခင္းဟု
ဘဏ္လုပ္ငန္းကၽြမ္းက်င္သူမ်ားက ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ကုန္သြယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္အေမရိကန္
ေဒၚလာျဖင့္ ေငြေပးေခ်ျခင္း၊ ေငြရယူျခင္းမ်ားတြင္ စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈစာရင္းပါ၀င္သူမ်ား ပါ၀င္ျခင္းရွိ၊မရွိ ေစာင္ၾကည့္
ေနသည္။ ထုိေစာင့္ၾကည့္စစ္ေဆးမႈေၾကာင့္ အခ်ိန္ၾကာျမင့္ၿပီး
လုပ္ငန္္းမတြင္က်ယ္သျဖင့္ ဥေရာပ၊ အေမရိကန္ႏုိင္ငံတုိ႔မွ
ဘဏ္မ်ားက ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ေငြေၾကးတုိက္႐ုိက္ လႊဲေျပာင္းမႈကုိ
လက္မခံေၾကာင္း ပုိ႔ကုန္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။
အေမရိကန္အစုိးရ၏ ေစာင့္ၾကည့္စစ္ေဆးမႈကို ေက်ာ္လႊားရန္
သက္ဆုိင္ရာႏုိင္ငံမ်ားမွ ဘဏ္မ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မည့္
နားလည္မႈသေဘာတူညီခ်က္ရွိရန္ လုိအပ္သည္။
လက္ရွိ ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ဘဏ္မ်ားသည္အာဆီယံေဒသတြင္း
ႏုိင္ငံမ်ားႏွင့္ဘဏ္အခ်င္းခ်င္းပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ရန္
လက္မွတ္ေရးထုိးထားၿပီး ဥေရာပ၊ အေမရိကန္ႏုိင္ငံမ်ားမွဘဏ္
မ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ႏုိင္မႈမရွိေသးေၾကာင္း ျပည္တြင္းပုဂၢလိက
ဘဏ္တစ္ခုမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
‘‘ဆန္ရွင္လုံးလုံးမဖယ္ႏုိင္ရင္ေတာ့ ကုန္သြယ္ေရးမွာၾကားခံျပီး
ေငြလႊဲေနရမွာပဲ’’ဟု ယခင္ လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲမႈ
ေကာ္မတီဥကၠ႒ေဟာင္းဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ႏုိင္ငံေတာ္၏အတိုင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ စက္တင္ဘာ ၁၄ရက္ တြင္
အေမရိကန္ႏုိင္ငံသို႔ေရာက္ရွိမည္ျဖစ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ
အေမရိကန္၏ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈဖယ္ရွားေပးမည့္
အလားအလာကို ႏုိင္ငံတကာမီဒီယာစာမ်က္ႏွာတြင္
ေဖာ္ျပလာသည္။
အေမရိကန္သမၼတအုိဘားမားအေနျဖင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ
ပိတ္ဆုိ႔မႈမ်ားကို အၿပီးတုိင္႐ုပ္သိမ္းေပးရန္(သုိ႔မဟုတ္)ေျဖေလွ်ာ့
ေပးရန္ ျပန္လည္သုံးသပ္ေနသည္ဟု သမၼတ၏လက္ေထာက္
ႏုိင္ငံေတာ္လုံၿခံဳေရးအႀကံေပးက ေျပာၾကားသည္ဟု
႐ုိက္တာသတင္းကေဖာ္ျပသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၂။ "ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၈ ဘီလီယံခန္႔
ဝင္ေရာက္ရန္ အဆိုျပဳထားဟုဆို"
ယခုဘ႑ာႏွစ္ ပထမေျခာက္လအတြင္း ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ပမာဏ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၈ ဘီလီယံခန္႔ ဝင္ေရာက္ရန္
လုပ္ငန္း အဆိုျပဳလႊာမ်ား လက္ခံရရွိထားေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္
ကုမၸဏီမ်ား ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန ဒုတိယ ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦးစန္းျမင့္က ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္အသစ္ ဖြဲ႕စည္းၿပီးေနာက္
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ခ်ထားေပးမႈ ပမာဏမွာ ယခင္ဘ႑ာႏွစ္ႏွင့္
ႏိႈင္းယွဥ္ပါက နည္းပါးေသာ္လည္း ယခုႏွစ္အတြင္း ဝင္ေရာက္ရန္
ေမွ်ာ္မွန္းထားသည့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ ေဒၚလာ
ေျခာက္ဘီလီယံမွာ ျပည့္မီႏိုင္ေၾကာင္း၊ လက္ရွိအခ်ိန္အထိ
အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၇၈ သန္းေက်ာ္ ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာဆိုသည္။
- ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို ခြင့္ျပဳရာတြင္ အလုပ္အကိုင္
ရရွိႏိုင္မႈကိုသာ အဓိက ထားေသာေၾကာင့္ စက္မႈလုပ္ငန္း
မ်ားသာ လုပ္ကိုင္ခြင့္ ပိုေပးေၾကာင္း၊
- ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏမ်ားသည့္ စြမ္းအင္က႑မွာ ဝန္ႀကီး
ဌာန၏ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ ခြင့္ျပဳေပးရန္ ၾကန္႔ၾကာ
ေနျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- ယခင္ႏွစ္မ်ားက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အဝင္မ်ားသည့္ ေရနံႏွင့္
သဘာဝဓာတ္ေငြ႕က႑မွာ ယခုႏွစ္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္
လာေရာက္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း မရွိေသးေၾကာင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား ညႊန္ၾကားမႈ ဦးစီးဌာနထံမွ
သိရသည္။
ယခင္ဘ႑ာႏွစ္က ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးမႈပမာဏ အေမရိကန္
ေဒၚလာ ေျခာက္ဘီလီယံေက်ာ္ ဝင္ေရာက္ခဲ့ၿပီး ျပည္တြင္းသို႔
ဝင္ေရာက္သည့္ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားသည္
စက္မႈလုပ္ငန္းမ်ား၊ စြမ္းအင္ႏွင့္ သတၱဳတူးေဖာ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
တြင္ အမ်ားဆုံးျဖစ္ကာ လယ္ယာစိုက္ပ်ဳိးေရး ႏွင့္ ေမြးျမဴေရး၊
ေရလုပ္ငန္းက႑တို႔တြင္ ရာခိုင္ႏႈန္း အနည္းငယ္သာ
ဝင္ေရာက္ခဲ့ေၾကာင္း ယင္းဌာနထံမွ သိရသည္။
***
၃။ "ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာအေဆာက္အအံု က႑တြင္ ႏုိင္ငံျခား
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ စီမံကိန္း ၂၂ ခု ခြင့္ျပဳခဲ့ရာ စင္ကာပူက
စီမံကိန္း ၁၇ ခုမွ တန္ဖိုးေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလ်ံေက်ာ္ျဖင့္
အမ်ားဆံုး လုပ္ကိုင္ခြင့္ရရွိ"
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဇူလိုင္လကုန္အထိ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာ
အေဆာက္အအံု က႑တြင္ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
စီမံကိန္း ၂၂ ခုကို ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္က ခြင့္ျပဳ
ေပးခဲ့ရာ စင္ကာပူက စီမံကိန္း ၁၇ ခုမွ
တန္ဖိုး ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလ်ံေက်ာ္ျဖင့္ အမ်ားဆံုး
လုပ္ကိုင္ခြင့္ ရရွိထားေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား
ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာအေဆာက္အအံုက႑တြင္ လက္ရွိအခ်ိန္
အထိ
- စင္ကာပူႏုိင္ငံက စီမံကိန္း ၁၇ ခု ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္လ်က္ရိွရာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ တန္ဖိုးေဒၚလာ၁၅၈၅ ဒသမ ၁၃၉သန္းျဖင့္
အမ်ားဆံုး ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္ေနသည္။
- ထို႔ေနာက္ ေဟာင္ေကာင္က စီမံကိန္းႏွစ္ခုတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ပမာဏ တန္ဖိုး ေဒၚလာ ၂၂၂ ဒသမ ၃၄၅ သန္းျဖင့္ ၀င္ေရာက္
လုပ္ကိုင္လ်က္ရွိၿပီး
- တ႐ုတ္ႏုိင္ငံက စီမံကိန္းတစ္ခုတြင္ ေဒၚလာသန္း ၈၀ ျဖင့္
လည္းေကာင္း၊ မေလးရွားႏုိင္ငံက စီမံကိန္းတစ္ခုတြင္
ေဒၚလာ ၁၅ သန္းႏွင့္ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံက ေဒၚလာ ၆ ဒသမ ၇၆၈ သန္း
တန္ဖိုးရွိ စီမံကိန္းတစ္ခု ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္လ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံသည္ ၿမိဳ႕ျပတိုးတက္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား လ်င္ျမန္စြာ
တိုးတက္ေဖာ္ေဆာင္လာေနၿပီး ႏုိင္ငံတြင္း ေနထိုင္သူဦးေရ၏
(၂၀၁၅ လူဦးေရအရ ၃၄ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ ႏႈန္းခန္႔)
သံုးပံုတစ္ပံုခန္႔သည္ ၿမိဳ႕ျပေဒသမ်ားတြင္ ေနထိုင္သူမ်ား
ျဖစ္ၾကေၾကာင္း၊ ၂၀၁၀ မွ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္အတြင္း ႏွစ္စဥ္တိုးတက္
ေျပာင္းလဲေသာႏႈန္းထားမွာ ၂ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေၾကာင္း၊
ထိုသို႔ တိုးတက္ျဖစ္ေပၚေနသည့္ အေျခအေနမ်ားအတြက္
အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ လိုက္ပါတုိးတက္ရန္
လိုအပ္ေနေၾကာင္း House com mm မွ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္
ေဖာ္ျပထားသည္။
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ၏ ၆၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔သည္
Power၊ Oil ႏွင့္ Gas လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ျဖစ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္
အိမ္ျခံေျမက႑ တစ္ခုလံုးတြင္မူ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းပမာဏ
၀န္းက်င္သာ ရိွေနေၾကာင္း၊ ႏိုင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားမွာ
ပမာဏအားျဖင့္ နည္းေနေသးၿပီး လက္ရိွ အိမ္ျခံေျမက႑
တစ္ခုလံုးတြင္ ႏိုင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏသည္
က႑အသီးသီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၏ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေက်ာ္ရွိေနၿပီး
ႏိုင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏမွာ က႑အသီးသီး၏
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမွာ
- ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ဘ႑ာ ႏွစ္တြင္ ေဒၚလာ၄၄၀ ဒသမ ၅ သန္း၊
- ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ေဒၚလာ ၇၈၀ ဒသမ ၇ သန္းႏွင့္
- ၂၀၁၅-၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ၇၂၈ ဒသမ ၆၈၀ သန္းစီ ရိွခဲ့သည္။
(နီလာ)
credit - 7day Daily / The Voice & Eleven Media Group
မွတ္ခ်က္။
အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္
တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း
သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္ စီးပြါးေရးဆိုင္ရာ
ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္
မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”
စီးပြားေရးအတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ားႏွင့္ လက္ရိွ
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေျခအေန"
၁။ "ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏ အေမရိကန္ခရီးစဥ္သည္
ျမန္မာ့စီးပြားေရးအတြက္ အလားအလာေကာင္းမည္ဟု
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေမွ်ာ္လင့္"
ႏုိင္ငံေတာ္၏အတုိင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္၏
အေမရိကန္ခရီးစဥ္တြင္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးက်ဆင္းေနမႈ
ျပန္လည္အားေကာင္းလာေစရန္ အကူအညီမ်ားရယူႏုိင္မည္ဟု
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အသုိင္းအ၀ုိင္းက ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ လက္ရွိစီးပြားေရးအေျခအေနေႏွးေကြးက်ဆင္း
ေနျခင္းေၾကာင့္အေမရိကန္အစုိးရ၏ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈကို
ဖယ္ရွားႏုိင္မွသာ ႏုိင္ငံတကာယုံၾကည္မႈတုိးလာမည္ဟု
ျမန္မာႏုိင္ငံဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး
ဦးရဲမင္းေအာင္က ေျပာၾကားသည္။
‘‘ႏုိင္ငံတကာဘ႑ာေရးစနစ္မွာလည္းအျမန္ပါ၀င္ႏုိင္မယ္’’
ဟု ဦးရဲမင္းေအာင္ကဆုိသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈသည္အေမရိကန္အစုိးရ၏
စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈသာမက ျမန္မာအစုိးရ၏တိက်ေသာ
စီးပြားေရးမူ၀ါဒလည္း လုိအပ္ေၾကာင္း ထြန္းေဖာင္ေဒးရွင္းဘဏ္
ဥကၠ႒ဦးသိန္းထြန္းကေျပာသည္။
‘‘ဆန္ရွင္ကိုဖယ္ႏုိင္ရင္ေတာ့ ကုန္သြယ္ေရးအတြက္အလားအလာ
ေကာင္းေတြ အမ်ားႀကီး ျဖစ္လာမယ္။ အစုိးရရဲ႕မူ၀ါဒ ေကာင္းဖုိ႔နဲ႔
လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမွန္ဖုိ႔ကလည္း အဓိကက်တယ္ထင္ပါတယ္’’ဟု
ဦးသိန္းထြန္းကေျပာ ၾကားသည္။
အေမရိကန္အစုိးရက စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈ ဖယ္ရွားႏုိင္လွ်င္
ႏုိင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၀င္ေရာက္ရန္ အလားအလာေကာင္း
မ်ားစြာရွိသည္ဟု စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆုိသည္။
အေမရိကန္ႏုိင္ငံမွ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈကို လုံး၀ဖယ္ရွားလုိက္ပါက
ကုန္သြယ္ေရးတြင္ေငြေပးေငြယူလုပ္ငန္းမ်ားအစဥ္ေျပ ေခ်ာေမြ႕
လာၿပီး ပုိ႔ကုန္က႑တုိးျမႇင့္လာႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။
အစုိးရဘဏ္သုံးခုျဖစ္သည့္ ျမန္မာ့ႏုိင္ငံျခားကုန္သြယ္မႈဘဏ္၊
ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရးႏွင့္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဘဏ္တုိ႔ကို ၿပီးခဲ့သည့္ေမလတြင္ စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈစာရင္းမွအေမရိကန္အစုိးရက ပယ္ဖ်က္ေပးခဲ့သည္။
သုိ႔ေသာ္ ျပည္တြင္း၌ နာမည္ႀကီးစီးပြားေရးလုပ္ငန္းစုႀကီးမ်ား
ျဖစ္ေသာ ေအးရွားေ၀ါလ္ကုမၸဏီ၊ မက္စ္ျမန္မာကုမၸဏီ၊ ပုဂၢလိက
ဘဏ္အခ်ဳိ႕၊ ျမန္မာ့စီးပြားေရးဦးပုိင္လီမိတက္၊ ျမန္မာ့စီးပြားေရး
ေကာ္ပုိေရးရွင္းတုိ႔အပါအ၀င္ လူပုဂၢဳိလ္အလုိက္စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈမ်ား ခ်န္ထားသည္။
ထုိကဲ့သုိ႔ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔ မႈမ်ားထားရွိျခင္းေၾကာင့္
ကုန္သြယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းရာ၌
စင္ကာပူႏုိင္ငံမ်ားမွ ဘဏ္အခ်ဳိ႕ကို ၾကားခံၿပီး လုပ္ေဆာင္ေနရ
သျဖင့္ အပုိကုန္က်မႈမ်ားရွိေနသည္ဟု စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား
က ေျပာၾကား သည္။
‘‘စင္ကာပူကေနတစ္ဆင့္ ေငြလႊဲေျပာင္းေနရေတာ့
ေကာ္မရွင္ေၾကးေပးရသလုိျဖစ္ေနတယ္’’ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ
ကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္
ဒုတိယဥကၠ႒ ေဒါက္တာမ်ဳိးသက္က ေျပာသည္။
အေမရိကန္ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီးဌာနက တစ္ကမၻာလုံးမွ
အေမရိကန္ေဒၚလာျဖင့္ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းမႈ၊ ေငြေပးေခ်မႈမ်ား
ေစာင့္ၾကည့္ေနၿပီး ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ၊ အၾကမ္းဖက္အဖြဲ႕အစည္း
ေငြေၾကးေထာက္ပံ့မႈမ်ားမျဖစ္ေစရန္ ေစာင့္ၾကည့္ျခင္းဟု
ဘဏ္လုပ္ငန္းကၽြမ္းက်င္သူမ်ားက ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ကုန္သြယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္အေမရိကန္
ေဒၚလာျဖင့္ ေငြေပးေခ်ျခင္း၊ ေငြရယူျခင္းမ်ားတြင္ စီးပြားေရး
ပိတ္ဆုိ႔မႈစာရင္းပါ၀င္သူမ်ား ပါ၀င္ျခင္းရွိ၊မရွိ ေစာင္ၾကည့္
ေနသည္။ ထုိေစာင့္ၾကည့္စစ္ေဆးမႈေၾကာင့္ အခ်ိန္ၾကာျမင့္ၿပီး
လုပ္ငန္္းမတြင္က်ယ္သျဖင့္ ဥေရာပ၊ အေမရိကန္ႏုိင္ငံတုိ႔မွ
ဘဏ္မ်ားက ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ေငြေၾကးတုိက္႐ုိက္ လႊဲေျပာင္းမႈကုိ
လက္မခံေၾကာင္း ပုိ႔ကုန္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။
အေမရိကန္အစုိးရ၏ ေစာင့္ၾကည့္စစ္ေဆးမႈကို ေက်ာ္လႊားရန္
သက္ဆုိင္ရာႏုိင္ငံမ်ားမွ ဘဏ္မ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မည့္
နားလည္မႈသေဘာတူညီခ်က္ရွိရန္ လုိအပ္သည္။
လက္ရွိ ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ဘဏ္မ်ားသည္အာဆီယံေဒသတြင္း
ႏုိင္ငံမ်ားႏွင့္ဘဏ္အခ်င္းခ်င္းပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ရန္
လက္မွတ္ေရးထုိးထားၿပီး ဥေရာပ၊ အေမရိကန္ႏုိင္ငံမ်ားမွဘဏ္
မ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ႏုိင္မႈမရွိေသးေၾကာင္း ျပည္တြင္းပုဂၢလိက
ဘဏ္တစ္ခုမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
‘‘ဆန္ရွင္လုံးလုံးမဖယ္ႏုိင္ရင္ေတာ့ ကုန္သြယ္ေရးမွာၾကားခံျပီး
ေငြလႊဲေနရမွာပဲ’’ဟု ယခင္ လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္စီမံခန္႔ခြဲမႈ
ေကာ္မတီဥကၠ႒ေဟာင္းဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ႏုိင္ငံေတာ္၏အတိုင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ စက္တင္ဘာ ၁၄ရက္ တြင္
အေမရိကန္ႏုိင္ငံသို႔ေရာက္ရွိမည္ျဖစ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ
အေမရိကန္၏ စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈဖယ္ရွားေပးမည့္
အလားအလာကို ႏုိင္ငံတကာမီဒီယာစာမ်က္ႏွာတြင္
ေဖာ္ျပလာသည္။
အေမရိကန္သမၼတအုိဘားမားအေနျဖင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ
ပိတ္ဆုိ႔မႈမ်ားကို အၿပီးတုိင္႐ုပ္သိမ္းေပးရန္(သုိ႔မဟုတ္)ေျဖေလွ်ာ့
ေပးရန္ ျပန္လည္သုံးသပ္ေနသည္ဟု သမၼတ၏လက္ေထာက္
ႏုိင္ငံေတာ္လုံၿခံဳေရးအႀကံေပးက ေျပာၾကားသည္ဟု
႐ုိက္တာသတင္းကေဖာ္ျပသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၂။ "ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၈ ဘီလီယံခန္႔
ဝင္ေရာက္ရန္ အဆိုျပဳထားဟုဆို"
ယခုဘ႑ာႏွစ္ ပထမေျခာက္လအတြင္း ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ပမာဏ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၈ ဘီလီယံခန္႔ ဝင္ေရာက္ရန္
လုပ္ငန္း အဆိုျပဳလႊာမ်ား လက္ခံရရွိထားေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္
ကုမၸဏီမ်ား ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန ဒုတိယ ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦးစန္းျမင့္က ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္အသစ္ ဖြဲ႕စည္းၿပီးေနာက္
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ခ်ထားေပးမႈ ပမာဏမွာ ယခင္ဘ႑ာႏွစ္ႏွင့္
ႏိႈင္းယွဥ္ပါက နည္းပါးေသာ္လည္း ယခုႏွစ္အတြင္း ဝင္ေရာက္ရန္
ေမွ်ာ္မွန္းထားသည့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ ေဒၚလာ
ေျခာက္ဘီလီယံမွာ ျပည့္မီႏိုင္ေၾကာင္း၊ လက္ရွိအခ်ိန္အထိ
အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၇၈ သန္းေက်ာ္ ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာဆိုသည္။
- ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို ခြင့္ျပဳရာတြင္ အလုပ္အကိုင္
ရရွိႏိုင္မႈကိုသာ အဓိက ထားေသာေၾကာင့္ စက္မႈလုပ္ငန္း
မ်ားသာ လုပ္ကိုင္ခြင့္ ပိုေပးေၾကာင္း၊
- ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏမ်ားသည့္ စြမ္းအင္က႑မွာ ဝန္ႀကီး
ဌာန၏ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ ခြင့္ျပဳေပးရန္ ၾကန္႔ၾကာ
ေနျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- ယခင္ႏွစ္မ်ားက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အဝင္မ်ားသည့္ ေရနံႏွင့္
သဘာဝဓာတ္ေငြ႕က႑မွာ ယခုႏွစ္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္
လာေရာက္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း မရွိေသးေၾကာင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား ညႊန္ၾကားမႈ ဦးစီးဌာနထံမွ
သိရသည္။
ယခင္ဘ႑ာႏွစ္က ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးမႈပမာဏ အေမရိကန္
ေဒၚလာ ေျခာက္ဘီလီယံေက်ာ္ ဝင္ေရာက္ခဲ့ၿပီး ျပည္တြင္းသို႔
ဝင္ေရာက္သည့္ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားသည္
စက္မႈလုပ္ငန္းမ်ား၊ စြမ္းအင္ႏွင့္ သတၱဳတူးေဖာ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
တြင္ အမ်ားဆုံးျဖစ္ကာ လယ္ယာစိုက္ပ်ဳိးေရး ႏွင့္ ေမြးျမဴေရး၊
ေရလုပ္ငန္းက႑တို႔တြင္ ရာခိုင္ႏႈန္း အနည္းငယ္သာ
ဝင္ေရာက္ခဲ့ေၾကာင္း ယင္းဌာနထံမွ သိရသည္။
***
၃။ "ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာအေဆာက္အအံု က႑တြင္ ႏုိင္ငံျခား
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ စီမံကိန္း ၂၂ ခု ခြင့္ျပဳခဲ့ရာ စင္ကာပူက
စီမံကိန္း ၁၇ ခုမွ တန္ဖိုးေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလ်ံေက်ာ္ျဖင့္
အမ်ားဆံုး လုပ္ကိုင္ခြင့္ရရွိ"
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဇူလိုင္လကုန္အထိ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာ
အေဆာက္အအံု က႑တြင္ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
စီမံကိန္း ၂၂ ခုကို ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္က ခြင့္ျပဳ
ေပးခဲ့ရာ စင္ကာပူက စီမံကိန္း ၁၇ ခုမွ
တန္ဖိုး ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလ်ံေက်ာ္ျဖင့္ အမ်ားဆံုး
လုပ္ကိုင္ခြင့္ ရရွိထားေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား
ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာအေဆာက္အအံုက႑တြင္ လက္ရွိအခ်ိန္
အထိ
- စင္ကာပူႏုိင္ငံက စီမံကိန္း ၁၇ ခု ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္လ်က္ရိွရာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ တန္ဖိုးေဒၚလာ၁၅၈၅ ဒသမ ၁၃၉သန္းျဖင့္
အမ်ားဆံုး ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္ေနသည္။
- ထို႔ေနာက္ ေဟာင္ေကာင္က စီမံကိန္းႏွစ္ခုတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ပမာဏ တန္ဖိုး ေဒၚလာ ၂၂၂ ဒသမ ၃၄၅ သန္းျဖင့္ ၀င္ေရာက္
လုပ္ကိုင္လ်က္ရွိၿပီး
- တ႐ုတ္ႏုိင္ငံက စီမံကိန္းတစ္ခုတြင္ ေဒၚလာသန္း ၈၀ ျဖင့္
လည္းေကာင္း၊ မေလးရွားႏုိင္ငံက စီမံကိန္းတစ္ခုတြင္
ေဒၚလာ ၁၅ သန္းႏွင့္ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံက ေဒၚလာ ၆ ဒသမ ၇၆၈ သန္း
တန္ဖိုးရွိ စီမံကိန္းတစ္ခု ၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္လ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံသည္ ၿမိဳ႕ျပတိုးတက္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား လ်င္ျမန္စြာ
တိုးတက္ေဖာ္ေဆာင္လာေနၿပီး ႏုိင္ငံတြင္း ေနထိုင္သူဦးေရ၏
(၂၀၁၅ လူဦးေရအရ ၃၄ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ ႏႈန္းခန္႔)
သံုးပံုတစ္ပံုခန္႔သည္ ၿမိဳ႕ျပေဒသမ်ားတြင္ ေနထိုင္သူမ်ား
ျဖစ္ၾကေၾကာင္း၊ ၂၀၁၀ မွ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္အတြင္း ႏွစ္စဥ္တိုးတက္
ေျပာင္းလဲေသာႏႈန္းထားမွာ ၂ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေၾကာင္း၊
ထိုသို႔ တိုးတက္ျဖစ္ေပၚေနသည့္ အေျခအေနမ်ားအတြက္
အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ လိုက္ပါတုိးတက္ရန္
လိုအပ္ေနေၾကာင္း House com mm မွ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္
ေဖာ္ျပထားသည္။
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ၏ ၆၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔သည္
Power၊ Oil ႏွင့္ Gas လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ျဖစ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္
အိမ္ျခံေျမက႑ တစ္ခုလံုးတြင္မူ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းပမာဏ
၀န္းက်င္သာ ရိွေနေၾကာင္း၊ ႏိုင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားမွာ
ပမာဏအားျဖင့္ နည္းေနေသးၿပီး လက္ရိွ အိမ္ျခံေျမက႑
တစ္ခုလံုးတြင္ ႏိုင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏသည္
က႑အသီးသီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၏ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေက်ာ္ရွိေနၿပီး
ႏိုင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏမွာ က႑အသီးသီး၏
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမွာ
- ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ဘ႑ာ ႏွစ္တြင္ ေဒၚလာ၄၄၀ ဒသမ ၅ သန္း၊
- ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ေဒၚလာ ၇၈၀ ဒသမ ၇ သန္းႏွင့္
- ၂၀၁၅-၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ၇၂၈ ဒသမ ၆၈၀ သန္းစီ ရိွခဲ့သည္။
(နီလာ)
credit - 7day Daily / The Voice & Eleven Media Group
မွတ္ခ်က္။
အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္
တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း
သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္ စီးပြါးေရးဆိုင္ရာ
ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္
မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”
Friday, September 9, 2016
“ထုတ္ျပန္လိုက္သည့္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထား၊ေနအိမ္မ်ားေရွ႕ က်ဴးေက်ာ္အမိုးအဖီမ်ားကို ဖယ္ရွားရွင္းလင္းျခင္းႏွင့္ စံခ်ိန္မမီ ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအတြက္ ေရးဆြဲေနသည့္ ဥပေဒ”
“ထုတ္ျပန္လိုက္သည့္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထား၊ေနအိမ္မ်ားေရွ႕
က်ဴးေက်ာ္အမိုးအဖီမ်ားကို ဖယ္ရွားရွင္းလင္းျခင္းႏွင့္ စံခ်ိန္မမီ
ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအတြက္ ေရးဆြဲေနသည့္ ဥပေဒ”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထားမ်ား အေျပာင္းအလဲမရွိ"
ရန္ကုန္တုိင္းအတြင္း အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္သည့္
အခါ အခြန္ေကာက္ခံသည့္ တစ္ေပပတ္လည္ အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္း
မ်ားကို ယခင္ႏႈန္းထားအတိုင္းသာ ေကာက္ခံမည္ဟု
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနမွ သတင္းရရွိသည္။
‘‘အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ႏႈန္းထားက အရင္ႏႈန္းထား အတုိင္းပဲ
ေကာက္ပါမယ္။ ဒီႏွစ္မွာ ေျပာင္းလဲဖို႔မရွိပါဘူး’’ဟု
ျပည္တြင္းအ ခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏
လက္ေထာက္ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးတစ္ဦးက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို
တစ္ႏွစ္ တစ္ႀကိမ္ ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲေရးဆဲြေလ့ရွိၿပီး
၂၀၁၆ တြင္ ေကာက္ ခံမည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေျမျပင္တြင္
အမွန္တကယ္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနသည့္ ႏႈန္းထားမ်ား
အတိုင္း ေရးဆဲြသတ္မွတ္ထားေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား
ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
ထိုသုိ႔ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက ေရးဆဲြထားသည့္
အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီးအတြင္းရွိ
အိမ္ၿခံေျမ၀န္ ေဆာင္မႈအဖဲြ႕ႏွင့္ ျပန္လည္ညိႇႏိႈင္းၿပီးမွ
ၿပီးခဲ့သည့္သံုးလက ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖဲြ႕ထံ
တင္ျပထားခဲ့သည္။
လက္ရွိတြင္ ယခင္ႏႈန္းထား အတုိင္းသာ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ၿပီး
ထိုသို႔ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္္း
အခြန္ေရွာင္ တိမ္းလိုသူမ်ားသည္ သက္ဆုိင္ရာ အခြန္ဌာနတြင္
တန္ဖိုးျဖတ္ျခင္းမရွိဘဲ အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္
ျပဳလုပ္ျခင္းမ်ားရွိေနေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။
၂၀၁၆-၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္ တြင္ ျမန္မာတစ္ႏုိင္ငံလံုးရွိ
လုပ္ငန္းအားလံုးမွအခြန္ က်ပ္ဘီလီယံ ၆,၀၀၀ ေက်ာ္
ေကာက္ခံရန္ လ်ာထားၿပီး ရန္ကုန္တုိုင္းရွိ လုပ္ငန္းအားလံုးမွ
အခြန္ က်ပ္ဘီလီယံ ၅၅၀ ေကာက္ခံရန္ လ်ာထားသည္။
(မ်ဳိးစႏၵာေအာင္)
***
၂။ "ေနအိမ္မ်ားေရွ႔ လမ္းမေပၚ က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ထား
သည္႕ အမိုးအဖီႏွင္႕ေစ်းဆိုင္မ်ား ျပန္လည္ဖ်က္သိမ္း"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာနယ္နိမိတ္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း
ေနအိမ္မ်ားေရွ႕၌ လမ္းမေပၚက်ဴးေက်ာ္ကာ ေဆာက္လုပ္ထား
ေသာအမိုးအဖီမ်ားႏွင့္ ေစ်းဆိုင္မ်ားအား ျပန္လည္ဖ်က္သိမ္း
လ်က္ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီမွ သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လူေနရပ္ကြက္ႏွင့္ လမ္းမ်ားအတြင္း က်ဴးေက်ာ္
ေဆာက္လုပ္ထားေသာေစ်းဆိုင္မ်ား၊ ေျမညီထပ္ တိုက္ခန္း
မ်ား၏ မ်က္ႏွာစာေရွ႕တြင္ က်ဴးေက်ာ္ထားေသာ အမိုးအဖီမ်ား၊
ကားဂိုေဒါင္မ်ားေဆာက္လုပ္ထားျခင္းကိုစက္တင္ဘာလဆန္းမွ
စတင္၍ ဖ်က္သိမ္းလ်က္ရွိေၾကာင္း တာေမြၿမိဳ႕နယ္
ပုသိမ္ၫြန္႔ရပ္ကြက္ရွိ စတိုးဆိုင္ပိုင္ရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။
''ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဟိုအရင္တုန္းကေတာ့ ဒီလိုပဲနားလည္မႈနဲ႔
လုပ္ခဲ့တာပါ။ အခုေတာ့ စည္ပင္ေျမကို က်ဴးေက်ာ္ ထားတာ
ေတြ ျပန္ဖ်က္ရတယ္။ ကိုယ့္အိမ္ေရွ႕ အမိုးထိုးၿပီး
ဖြင့္ေနတာေပါ့။ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ေျမညီထပ္တိုင္းကေတာ့
ဆိုင္ေတြျဖစ္လာၾကတယ္။ အိမ္ေရွ႕မွာခ်ဲ႕လာၾကတာပါ။
အခု ၿမိဳ႕နယ္ကလာေျပာထားလို႔ ျပန္ဖ်က္ေနရတယ္''ဟု
တာေမြၿမိဳ႕နယ္ ပုသိမ္ၫြန္႔ ရပ္ကြက္တြင္
စတိုးဆိုင္ဖြင့္လွစ္ထားသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္ခန္းမ်ား၊အေဆာက္အအုံမ်ား၊ အမိုးအဖီမ်ားကို
ဖယ္ရွားရွင္းလင္းလ်က္ရွိၿပီး ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
ယင္းအျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ေနာက္ေဖး
လမ္းၾကားမ်ား သန္႔ရွင္းသပ္ရပ္ေစေရးကိုေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိရာ
က်ဴးေက်ာ္အမိုးအဖီမ်ားကို ဖယ္ရွားရွင္းလင္းလ်က္ရွိၿပီး
စည္းကမ္းမဲ့ အမႈိက္စြန္႔ပစ္မႈမ်ားကိုလည္း အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည္။
ယင္း အစီအစဥ္ကိုလည္း ၿမိဳ႕တြင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ားအျပင္
အျခား ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
''ေျမညီထပ္တိုင္းက ေစ်းဆိုင္ေတြျဖစ္လာေတာ့ ေနအိမ္
ေရွ႕မွာေနရာမရွိေအာင္ ဆိုင္ေတြက်ဴးေက်ာ္ထားၾကတယ္။
ကားရပ္စရာေနရာလည္း မရွိေတာ့ဘူး။ ဆိုင္ေရွ႕ မရပ္နဲ႔
ဆိုတာေတြ၊ ကားမရပ္ရဆိုၿပီးေနရာဦးထားတာေတြနဲ႔ ရန္ျဖစ္
ေနတာလည္းခဏခဏပဲ။ အိမ္ေရွ႕ေျမေနရာကို ကိုယ္ပိုင္လို
သုံးေနၾကတယ္။ အထူးသျဖင့္ က်ားကြက္သစ္လမ္းကဆိုင္
ေတြပဲ။ လမ္းသားခ်ဲ႕ထားလည္းဘီယာဆိုင္ေတြေၾကာင့္
လမ္းပိတ္တာခဏခဏပဲ။ စည္ပင္က ခုလို ၾကပ္မတ္တာ
ေကာင္းတယ္။ လာဘ္မစားဘဲမွန္မွန္ ကန္ကန္
အေရးယူသင့္တယ္''ဟုတာေမြၿမိဳ႕နယ္ က်ားကြက္သစ္
ရပ္ကြက္တြင္ ေနထိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
(ဆုႏွင္းလဲ့)
***
၃။ "စံခ်ိန္မမီ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအား
ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ဥပေဒေရးဆြဲေန"
သတ္မွတ္ထားသည့္ စံခ်ိန္၊ စံညႊန္းႏွင့္ ကိုက္ညီမႈမရွိဘဲ
အေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားအား ထိန္းခ်ဳပ္ႏုိင္ရန္
ဥပေဒတစ္ရပ္ေရးဆြဲေနသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊
အၿမဲတမ္းအတြင္းဝန္ ဦးေက်ာ္လင္းက ေျပာသည္။
Construction Industry Development Board
(CIDP Laws)ဟူသည့္ ဥပေဒတစ္ရပ္အား ေရးဆြဲေနျခင္းျဖစ္ၿပီး
အဆိုပါ ဥပေဒ အသက္ဝင္လာပါက ႏုိင္ငံအဝွမ္းရွိ
စံခ်ိန္မမီေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအား ထိန္းခ်ဳပ္သြားႏုိင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေက်ာ္လင္းကေျပာသည္။
"ဥပေဒအတည္ျပဳၿပီးသြားရင္ တစ္ႏုိင္ငံလံုးသည္ ဒီဥပေဒ
အတုိင္းပဲ ေဆာက္ရြက္ရမယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္မူ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္မႈမ်ားႏွင့္
ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္၊ မႏၱေလးႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္တို႔တြင္
သက္ဆုိင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမ်ားက ကိုင္တြယ္
သလို အျခား တုိင္းႏွင့္ျပည္နယ္မ်ားတြင္လည္း သက္ဆုိင္ရာ
အစိုးရမ်ားက ကိုင္တြယ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည္။
စံခ်ိန္မမီ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္
ေရးဆြဲေနသည့္ CIDP ဥပေဒၾကမ္းကို ကိုရီးယားႏွင့္
မေလးရွားႏုိင္ငံတို႔က ကူညီေရးဆြဲေနၿပီး
"မၾကာခင္မွာ ဒီဥပေဒေရးဆြဲၿပီးသြားရင္ေတာ့ အားလံုးတေျပးညီ
ျဖစ္သြားပါမယ္"ဟု ဦးေက်ာ္လင္းက ဆိုသည္။
သို႔ေသာ္
စံခ်ိန္၊စံညႊန္းႏွင့္ ကိုက္ညီမႈမရွိဘဲ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္
အေဆာက္အဦကို ေတြ႔ရွိပါက ခ်မွတ္မည့္ ျပစ္မႈ၊ ျပစ္ဒဏ္မ်ားကို
ဥပေဒတြင္ မည္သည့္သတ္မွတ္ခ်က္ျဖင့္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲမည္ကို
မူ တိတိက်က် ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းမရွိေပ။
စံခ်ိန္၊ စံညႊန္းမမီဘဲ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားအေပၚ
ၿပီးခဲ့သည့္ လႊတ္ေတာ္သက္တမ္းတြင္ အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္
ဥကၠဌက 'ဆီးသီးဗန္းေမွာက္' ဟူသည့္ စကားလံုးျဖင့္
ဘတ္ဂ်က္မ်ား ေလလႊင့္ရျခင္းအား ျပင္းျပင္းထန္ထန္
ျပစ္တင္ေဝဖန္ခဲ့ဖူးသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ ရက္အတြင္းကပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေဆး႐ံုဝင္းအတြင္း
အသစ္တိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ ငါးထပ္အေဆာက္အဦတြင္
ျငမ္းၿပိဳက်မႈေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္သားတစ္ဦး
အသက္ဆံုး႐ႈံးခဲ့ရသည္။
(မင္းမင္း)
credit - 7day Daily / The Mirror Daily
& မဇၥ်ိမ သတင္းဌာန
က်ဴးေက်ာ္အမိုးအဖီမ်ားကို ဖယ္ရွားရွင္းလင္းျခင္းႏွင့္ စံခ်ိန္မမီ
ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအတြက္ ေရးဆြဲေနသည့္ ဥပေဒ”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထားမ်ား အေျပာင္းအလဲမရွိ"
ရန္ကုန္တုိင္းအတြင္း အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္သည့္
အခါ အခြန္ေကာက္ခံသည့္ တစ္ေပပတ္လည္ အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္း
မ်ားကို ယခင္ႏႈန္းထားအတိုင္းသာ ေကာက္ခံမည္ဟု
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနမွ သတင္းရရွိသည္။
‘‘အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ႏႈန္းထားက အရင္ႏႈန္းထား အတုိင္းပဲ
ေကာက္ပါမယ္။ ဒီႏွစ္မွာ ေျပာင္းလဲဖို႔မရွိပါဘူး’’ဟု
ျပည္တြင္းအ ခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏
လက္ေထာက္ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးတစ္ဦးက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို
တစ္ႏွစ္ တစ္ႀကိမ္ ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲေရးဆဲြေလ့ရွိၿပီး
၂၀၁၆ တြင္ ေကာက္ ခံမည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေျမျပင္တြင္
အမွန္တကယ္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနသည့္ ႏႈန္းထားမ်ား
အတိုင္း ေရးဆဲြသတ္မွတ္ထားေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား
ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
ထိုသုိ႔ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက ေရးဆဲြထားသည့္
အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီးအတြင္းရွိ
အိမ္ၿခံေျမ၀န္ ေဆာင္မႈအဖဲြ႕ႏွင့္ ျပန္လည္ညိႇႏိႈင္းၿပီးမွ
ၿပီးခဲ့သည့္သံုးလက ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖဲြ႕ထံ
တင္ျပထားခဲ့သည္။
လက္ရွိတြင္ ယခင္ႏႈန္းထား အတုိင္းသာ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ၿပီး
ထိုသို႔ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္္း
အခြန္ေရွာင္ တိမ္းလိုသူမ်ားသည္ သက္ဆုိင္ရာ အခြန္ဌာနတြင္
တန္ဖိုးျဖတ္ျခင္းမရွိဘဲ အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္
ျပဳလုပ္ျခင္းမ်ားရွိေနေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။
၂၀၁၆-၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္ တြင္ ျမန္မာတစ္ႏုိင္ငံလံုးရွိ
လုပ္ငန္းအားလံုးမွအခြန္ က်ပ္ဘီလီယံ ၆,၀၀၀ ေက်ာ္
ေကာက္ခံရန္ လ်ာထားၿပီး ရန္ကုန္တုိုင္းရွိ လုပ္ငန္းအားလံုးမွ
အခြန္ က်ပ္ဘီလီယံ ၅၅၀ ေကာက္ခံရန္ လ်ာထားသည္။
(မ်ဳိးစႏၵာေအာင္)
***
၂။ "ေနအိမ္မ်ားေရွ႔ လမ္းမေပၚ က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ထား
သည္႕ အမိုးအဖီႏွင္႕ေစ်းဆိုင္မ်ား ျပန္လည္ဖ်က္သိမ္း"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာနယ္နိမိတ္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း
ေနအိမ္မ်ားေရွ႕၌ လမ္းမေပၚက်ဴးေက်ာ္ကာ ေဆာက္လုပ္ထား
ေသာအမိုးအဖီမ်ားႏွင့္ ေစ်းဆိုင္မ်ားအား ျပန္လည္ဖ်က္သိမ္း
လ်က္ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီမွ သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လူေနရပ္ကြက္ႏွင့္ လမ္းမ်ားအတြင္း က်ဴးေက်ာ္
ေဆာက္လုပ္ထားေသာေစ်းဆိုင္မ်ား၊ ေျမညီထပ္ တိုက္ခန္း
မ်ား၏ မ်က္ႏွာစာေရွ႕တြင္ က်ဴးေက်ာ္ထားေသာ အမိုးအဖီမ်ား၊
ကားဂိုေဒါင္မ်ားေဆာက္လုပ္ထားျခင္းကိုစက္တင္ဘာလဆန္းမွ
စတင္၍ ဖ်က္သိမ္းလ်က္ရွိေၾကာင္း တာေမြၿမိဳ႕နယ္
ပုသိမ္ၫြန္႔ရပ္ကြက္ရွိ စတိုးဆိုင္ပိုင္ရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။
''ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဟိုအရင္တုန္းကေတာ့ ဒီလိုပဲနားလည္မႈနဲ႔
လုပ္ခဲ့တာပါ။ အခုေတာ့ စည္ပင္ေျမကို က်ဴးေက်ာ္ ထားတာ
ေတြ ျပန္ဖ်က္ရတယ္။ ကိုယ့္အိမ္ေရွ႕ အမိုးထိုးၿပီး
ဖြင့္ေနတာေပါ့။ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ေျမညီထပ္တိုင္းကေတာ့
ဆိုင္ေတြျဖစ္လာၾကတယ္။ အိမ္ေရွ႕မွာခ်ဲ႕လာၾကတာပါ။
အခု ၿမိဳ႕နယ္ကလာေျပာထားလို႔ ျပန္ဖ်က္ေနရတယ္''ဟု
တာေမြၿမိဳ႕နယ္ ပုသိမ္ၫြန္႔ ရပ္ကြက္တြင္
စတိုးဆိုင္ဖြင့္လွစ္ထားသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္ခန္းမ်ား၊အေဆာက္အအုံမ်ား၊ အမိုးအဖီမ်ားကို
ဖယ္ရွားရွင္းလင္းလ်က္ရွိၿပီး ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
ယင္းအျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ေနာက္ေဖး
လမ္းၾကားမ်ား သန္႔ရွင္းသပ္ရပ္ေစေရးကိုေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိရာ
က်ဴးေက်ာ္အမိုးအဖီမ်ားကို ဖယ္ရွားရွင္းလင္းလ်က္ရွိၿပီး
စည္းကမ္းမဲ့ အမႈိက္စြန္႔ပစ္မႈမ်ားကိုလည္း အေရးယူ
ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည္။
ယင္း အစီအစဥ္ကိုလည္း ၿမိဳ႕တြင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ားအျပင္
အျခား ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
''ေျမညီထပ္တိုင္းက ေစ်းဆိုင္ေတြျဖစ္လာေတာ့ ေနအိမ္
ေရွ႕မွာေနရာမရွိေအာင္ ဆိုင္ေတြက်ဴးေက်ာ္ထားၾကတယ္။
ကားရပ္စရာေနရာလည္း မရွိေတာ့ဘူး။ ဆိုင္ေရွ႕ မရပ္နဲ႔
ဆိုတာေတြ၊ ကားမရပ္ရဆိုၿပီးေနရာဦးထားတာေတြနဲ႔ ရန္ျဖစ္
ေနတာလည္းခဏခဏပဲ။ အိမ္ေရွ႕ေျမေနရာကို ကိုယ္ပိုင္လို
သုံးေနၾကတယ္။ အထူးသျဖင့္ က်ားကြက္သစ္လမ္းကဆိုင္
ေတြပဲ။ လမ္းသားခ်ဲ႕ထားလည္းဘီယာဆိုင္ေတြေၾကာင့္
လမ္းပိတ္တာခဏခဏပဲ။ စည္ပင္က ခုလို ၾကပ္မတ္တာ
ေကာင္းတယ္။ လာဘ္မစားဘဲမွန္မွန္ ကန္ကန္
အေရးယူသင့္တယ္''ဟုတာေမြၿမိဳ႕နယ္ က်ားကြက္သစ္
ရပ္ကြက္တြင္ ေနထိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
(ဆုႏွင္းလဲ့)
***
၃။ "စံခ်ိန္မမီ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအား
ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ဥပေဒေရးဆြဲေန"
သတ္မွတ္ထားသည့္ စံခ်ိန္၊ စံညႊန္းႏွင့္ ကိုက္ညီမႈမရွိဘဲ
အေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားအား ထိန္းခ်ဳပ္ႏုိင္ရန္
ဥပေဒတစ္ရပ္ေရးဆြဲေနသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊
အၿမဲတမ္းအတြင္းဝန္ ဦးေက်ာ္လင္းက ေျပာသည္။
Construction Industry Development Board
(CIDP Laws)ဟူသည့္ ဥပေဒတစ္ရပ္အား ေရးဆြဲေနျခင္းျဖစ္ၿပီး
အဆိုပါ ဥပေဒ အသက္ဝင္လာပါက ႏုိင္ငံအဝွမ္းရွိ
စံခ်ိန္မမီေဆာက္လုပ္မႈမ်ားအား ထိန္းခ်ဳပ္သြားႏုိင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေက်ာ္လင္းကေျပာသည္။
"ဥပေဒအတည္ျပဳၿပီးသြားရင္ တစ္ႏုိင္ငံလံုးသည္ ဒီဥပေဒ
အတုိင္းပဲ ေဆာက္ရြက္ရမယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္မူ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္မႈမ်ားႏွင့္
ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္၊ မႏၱေလးႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္တို႔တြင္
သက္ဆုိင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမ်ားက ကိုင္တြယ္
သလို အျခား တုိင္းႏွင့္ျပည္နယ္မ်ားတြင္လည္း သက္ဆုိင္ရာ
အစိုးရမ်ားက ကိုင္တြယ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည္။
စံခ်ိန္မမီ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္
ေရးဆြဲေနသည့္ CIDP ဥပေဒၾကမ္းကို ကိုရီးယားႏွင့္
မေလးရွားႏုိင္ငံတို႔က ကူညီေရးဆြဲေနၿပီး
"မၾကာခင္မွာ ဒီဥပေဒေရးဆြဲၿပီးသြားရင္ေတာ့ အားလံုးတေျပးညီ
ျဖစ္သြားပါမယ္"ဟု ဦးေက်ာ္လင္းက ဆိုသည္။
သို႔ေသာ္
စံခ်ိန္၊စံညႊန္းႏွင့္ ကိုက္ညီမႈမရွိဘဲ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္
အေဆာက္အဦကို ေတြ႔ရွိပါက ခ်မွတ္မည့္ ျပစ္မႈ၊ ျပစ္ဒဏ္မ်ားကို
ဥပေဒတြင္ မည္သည့္သတ္မွတ္ခ်က္ျဖင့္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲမည္ကို
မူ တိတိက်က် ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းမရွိေပ။
စံခ်ိန္၊ စံညႊန္းမမီဘဲ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားအေပၚ
ၿပီးခဲ့သည့္ လႊတ္ေတာ္သက္တမ္းတြင္ အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္
ဥကၠဌက 'ဆီးသီးဗန္းေမွာက္' ဟူသည့္ စကားလံုးျဖင့္
ဘတ္ဂ်က္မ်ား ေလလႊင့္ရျခင္းအား ျပင္းျပင္းထန္ထန္
ျပစ္တင္ေဝဖန္ခဲ့ဖူးသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ ရက္အတြင္းကပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေဆး႐ံုဝင္းအတြင္း
အသစ္တိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ ငါးထပ္အေဆာက္အဦတြင္
ျငမ္းၿပိဳက်မႈေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္သားတစ္ဦး
အသက္ဆံုး႐ႈံးခဲ့ရသည္။
(မင္းမင္း)
credit - 7day Daily / The Mirror Daily
& မဇၥ်ိမ သတင္းဌာန
“လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက သတင္းမ်ားႏွင့္ဂယက္မ်ား”
“လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက သတင္းမ်ားႏွင့္ဂယက္မ်ား”
၁။ "ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကန္႔သတ္ခ်က္
သတင္းမ်ားေၾကာင့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကား ဂယက္႐ိုက္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ထပ္မံတည္ေဆာက္မည့္ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား၌
ရင္ခြဲအမ်ဳိးအစားေဆာက္လုပ္ခြင့္ ကန္႔သတ္မည္ဆိုျခင္းႏွင့္
ကားပါကင္ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ရမည္ဟု သတင္းမ်ား
ထြက္ေပၚေနေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ
သတင္းရရွိသည္။
‘‘ေျမအက်ယ္ေပ ၂၅ေပ ၅၀ ကိုရင္ခြဲပံုစံေပးမေဆာက္ေတာ့ဘူး။
ေျမအက်ယ္ေပ ၄၀၊ ေပ၆၀ ကို ေျမညီထပ္ေနရာမွာ ကားပါကင္
ထည့္ေဆာက္ရမယ္ဆိုတာေတြ ၾကားေနရေတာ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ
အၾကား ေတာ္ေတာ္ဂယက္ ႐ိုက္ေနတယ္’’ဟု
ေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ ဦးေက်ာ္သိန္းေဌးက
ေျပာသည္။
‘‘အခုဟာက ထင္ရာျမင္ရာေတြေျပာေနၾကတာ။
တရား၀င္ ထုတ္ျပန္မွ အားလံုးသိရမယ့္ သေဘာပါ’’ဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာ
အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြက္ အေဆာက္အအံုမ်ားေဆာက္လုပ္ခြင့္
ပါမစ္ အသစ္ျပန္လည္ေရးဆြဲမႈသည္ ၿပီးစီးၿပီျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအတြင္းေရးမွဴး
ေဒၚလိႈင္ေမာ္ဦးက ေျပာၾကားထားၿပီး ေဆာက္လုပ္ခြင့္
ပါမစ္အတြက္ ယခင္က ဥပေဒကို ပိုမိုေကာင္းမြန္ေစရန္
ျဖည့္စြက္ေရးဆြဲျခင္းျဖစ္ကာ အင္ဂ်င္နီယာအသင္းႏွင့္
ဗိသုကာအသင္းသို႔ ခ်ျပၿပီးျဖစ္၍ ျပည္သူသိရွိေစရန္
မၾကာမီထုတ္ျပန္ေပးမည္ဟု ဆိုသည္။
လက္ရွိတြင္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္တစ္လံုးေဆာက္ရန္
ေဘးအိမ္မ်ား၏ ေထာက္ခံခ်က္မ်ားကို ေငြေၾကးမ်ားေပး၍
လက္မွတ္မ်ား ထိုးခိုင္းေနရျခင္း၊ လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈတြင္
ကီလို၀ပ္ ၃၀ ေက်ာ္ပါက ထရန္စေဖာ္မာမ်ားတပ္ဆင္ရမည္
ဆိုျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကား
အခက္အခဲမ်ားျဖစ္ေပၚေနသည္ဟု ဆိုသည္။
‘‘တိုက္ခန္းေစ်းကြက္က ေအးေန႐ုံမဟုတ္ဘူး။ ခဲပါခဲေနၿပီ။
ဒီၾကားထဲ စည္းမ်ဥ္းေတြဥပေဒသစ္ေတြ လာမွာအမ်ားႀကီးပဲ
လို႔ ၾကားေနတယ္’’ဟု ေစတနာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ
လုပ္ငန္းရွင္ ဦးတင္ၫြန္႔က ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း အခ်ဳိ႕သည္ ေဆာက္လက္စရပ္နား
ထားရျခင္း၊ စာခ်ဳပ္မ်ားကို ပယ္ဖ်က္လိုက္ရျခင္းႏွင့္
ေရွာင္ေျပးမႈမ်ားအထိပင္ရွိေနၿပီဟု လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး
ေလာကအေျခအေနကို ဦးတင္ၫြန္႔က ရွင္းျပ သည္။
(မိုးညိဳ)
***
၂။ "လိုင္စင္မရွိဘဲ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ ကန္ထ႐ိုက္တာ
ေထာင္ခ်ီရွိေနဟုဆို"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီတြင္
ကန္ထ႐ိုက္တာ လိုင္စင္ေၾကးေပးသြင္းၿပီး လုပ္ကိုင္ေနသည့္
ကန္ထ႐ိုက္တာ ၉၀၀ ေက်ာ္ရွိေသာ္လည္း လိုင္စင္မတင္ဘဲ
ျပင္ပ၌ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ လုပ္ငန္းရွင္ ေထာင္ႏွင့္ခ်ီရွိေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ သတင္းရရွိသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက တြင္ လုိင္စင္မရွိဘဲ ေဆာင္ရြက္
ေနေသာ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားေၾကာင့္
တုိက္ခန္းမ်ား၏ အရည္အေသြး ေလ်ာ့က်လာျခင္း၊
ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးလာျခင္းမ်ားျဖစ္ေပၚ
လာၿပီးေပၚပင္စီးပြားေရး လုပ္ငန္းတစ္ခုကဲ့သို႔ ၀င္ေရာက္
လုပ္ကိုင္ေနၾကသည္ဟု ေစတနာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ
ဦးတင္ၫြန္႔က ဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတြင္
စရန္ေငြက်ပ္သိန္း ၅၀၀ ေပးသြင္း၍ လိုင္စင္တင္ထားသည့္
ကန္ထ႐ိုက္တာဦးေရ ၉၀၀ ေက်ာ္ရွိေၾကာင္း တရား၀င္
ထုတ္ျပန္ထား သည္။
ကန္ထ႐ိုက္တာ လုိင္စင္ကို လုိင္စင္မရွိသူမ်ားက ျပန္လည္
ငွားရမ္းျခင္းမ်ားရွိေနၿပီး လိုင္စင္ေၾကးမွာ မ်ားျပားလြန္း၍
မွတ္ပံုတင္ေဆာင္ရြက္မည့္သူ နည္းပါးျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။
လိုင္စင္ရွိသူ နည္းပါးျခင္းေၾကာင့္ ေနာက္ဆံုးတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌
ခြင့္ျပဳခ်က္မတင္ဘဲ တရားမ၀င္ တည္ေဆာက္သည့္
အေဆာက္အအံု အေရအတြက္အေျမာက္အျမားထြက္ေပၚ
လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ခန္႔မွန္းေျပာၾကားၾကသည္။
ကန္ထ႐ိုက္တာ လုိင္စင္ေၾကးကို အႀကီးတန္းက်ပ္သိန္း ၅၀၀ ၊
အငယ္တန္းက်ပ္သိန္း ၂၀၀ဟု သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီး လုပ္ငန္း
ေဆာင္ရြက္ျခင္းမ်ားမရွိေတာ့ပါက ေငြကို ဘဏ္တြင္ျပန္လည္
ထုတ္ယူႏိုင္ေၾကာင္း သတ္မွတ္ထားသည္။
သို႔ေသာ္ လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ေနစဥ္ကာလအတြင္း
ဘဏ္တြင္ေပးသြင္းထားေသာ က်ပ္ သိန္း ၅၀၀ မွ အတိုးႏႈန္း
ခံစားခြင့္ မရွိသည့္အေပၚ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေ၀ဖန္ၾကသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရလက္ထက္ကစတင္၍ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား အတိုးႏႈန္းေပးျခင္းရပ္ဆိုင္းခဲ့သည္။
ျပင္ပတြင္ ကန္ထ႐ိုက္တာအေရအတြက္မ်ားစြာ ျဖစ္ေပၚ
ေနရျခင္းမွာ ကန္ထ႐ိုက္လိုင္စင္ေၾကးမ်ားျပားလြန္း
ေသာေၾကာင့္ လိုင္စင္မရွိဘဲ လုပ္ေဆာင္ေနသူမ်ားျပားေနျခင္း
သာျဖစ္ၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ တိုက္ခန္းေစ်းကြက္က်ဆင္းလာ၍
နည္းပါးလာေၾကာင္း အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အအံုဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ဆိုသည္။
‘‘ခြင့္ျပဳမိန္႔မတင္ဘဲ ေဆာက္တဲ့အလံုးအေရအတြက္ေလ်ာ့က်
လာတာကို ၾကည့္ရင္ အဲဒီလိုလုပ္တဲ့သူေတြ အေရအတြက္
ေလ်ာ့လာႏုိင္တာက သိသာျမင္သာတယ္’’ဟု
တာ၀န္ရွိသူကဆိုသည္။
၎တို႔ကို အေရးယူရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၌ ျပဳစုထားေသာ စာရင္းဇယားမ်ားမရွိေသာေၾကာင့္
အေရးယူမည့္အပိုင္းတြင္ အခက္အခဲမ်ားရွိသည္ဟု ဆိုသည္။
(မိုးညိဳ)
***
၃။ "စီမံကိန္းအတြက္ ေငြေၾကးရယူ လက္မွတ္ထုိးၿပီး ၾကည့္႐ႈ
ကြပ္ကဲျခင္း မရွိသည့္ လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမ်ားကို
အေရးယူမည္"
အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္ေရး စီမံကိန္းမ်ားတြင္ အမည္ခံထားၿပီး
ေငြေၾကးရယူလက္မွတ္ထိုးကာ လာေရာက္ၾကည့္႐ႈကြပ္ကဲျခင္း
မရွိေသာ လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမ်ားကို အေရးယူမည္ဟု
ျမန္မာႏုိင္ငံ အင္ဂ်င္နီယာေကာင္စီ ဒုဥကၠ႒ဦးေအာင္ျမင့္က
ေျပာၾကားသည္။
‘‘လက္မွတ္ထုိးေငြေၾကးယူၿပီး လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္ဘဲေနတဲ့
အင္ဂ်င္နီယာေတြကို အေရးယူဖုိ႔ လုပ္ေနပါၿပီ’’ဟု
ဦးေအာင္ျမင့္က ၾသဂုတ္ ၃၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္
ျပဳလုပ္ေသာ လုိင္စင္ရကန္ထ႐ုိက္တာမ်ား အသင္းဖဲြ႕စည္းမည့္
အခမ္းအနား၌ ေျပာၾကား သည္။
အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ခြင့္ရ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားတြင္
အမ်ဳိးအစားသုံးမ်ဳိးရွိၿပီး
- လုိင္စင္ရ အင္ဂ်င္နီယာ(RE)၊
- အႀကီးတန္း အင္ဂ်င္နီယာ(RSE) ႏွင့္
- အသိအမွတ္ျပဳ အင္ဂ်င္နီယာ(PE)ဟူ၍ ခဲြျခားထားၿပီး
၎တုိ႔ကို အဆင့္လုိက္စစ္ေဆးကာ အေရးယူမႈမ်ား
ျပဳလုပ္မည္ဟု သိရသည္။
‘‘RE နဲ႔ RSE က လူေနအေဆာက္အအုံပဲ ေဆာက္ခြင့္ရွိတယ္။
က်န္တဲ့ အမ်ားျပည္သူနဲ႔ဆုိင္တဲ့ အေဆာက္အအုံေတြ
ေဆာက္ခြင့္မရွိဘူး။ PE သမားေတြကေတာ့ အကန္႔အသတ္
မရွိဘူး။ တခ်ဳိ႕အင္ဂ်င္နီယာေတြက လက္မွတ္ထုိးၿပီး
လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္တဲ့ကိစၥေတြ အမ်ားႀကီးျဖစ္ေနတာ’’ဟု
ဦးေအာင္ျမင့္က ဆုိသည္။
လက္မွတ္ထုိးေငြေၾကးယူၿပီး လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္သည့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကတြင္ ျဖစ္ေပၚ
ေနသည္မွာ ၾကာျမင့္ေနၿပီး ကန္ထ႐ုိက္တာမ်ားႏွင့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္ေနေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က ဆုိသည္။
အမည္ခံလက္မွတ္ထုိးခအျဖစ္ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားသည္
မက္ေလာက္စရာေငြေၾကးသိန္းဂဏန္းနီးပါးရရွိသည္ဟု
ဆုိသည္။
‘‘ေျမႀကီးတူးရင္ အင္ဂ်င္နီယာမရွိဘူး။ စီမံခန္႔ခဲြမယ့္သူမရွိဘူး။
လက္ေတြ႕သေဘာပဲသိတဲ့ ဆိုက္မန္ေနဂ်ာက ႀကီးၾကပ္ေနတယ္။
ရန္ကုန္မွာဒီလုိေတြ ျဖစ္ေနတာ တစ္ပုံႀကီး’’ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။
စည္းကမ္းေဖာက္ဖ်က္ေသာ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားကိုလည္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက
ႏွစ္စဥ္အေရးယူမႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း အမည္ခံေငြေၾကးရယူၿပီး
လုပ္ေဆာင္ေနသည့္ အင္ဂ်င္နီယာအေရအတြက္မွာ
ေလ်ာ့က်သြားျခင္း မရွိဟု ဆုိသည္။
၂၀၁၅ တြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာ ၄၀၀ ေက်ာ္ကို လုိင္စင္ပိတ္သိမ္းသည္
အထိ အေရးယူခဲ့သည္။
(မိုးညိဳ)
credit - 7day Daily
၁။ "ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကန္႔သတ္ခ်က္
သတင္းမ်ားေၾကာင့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကား ဂယက္႐ိုက္"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ထပ္မံတည္ေဆာက္မည့္ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား၌
ရင္ခြဲအမ်ဳိးအစားေဆာက္လုပ္ခြင့္ ကန္႔သတ္မည္ဆိုျခင္းႏွင့္
ကားပါကင္ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ရမည္ဟု သတင္းမ်ား
ထြက္ေပၚေနေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ
သတင္းရရွိသည္။
‘‘ေျမအက်ယ္ေပ ၂၅ေပ ၅၀ ကိုရင္ခြဲပံုစံေပးမေဆာက္ေတာ့ဘူး။
ေျမအက်ယ္ေပ ၄၀၊ ေပ၆၀ ကို ေျမညီထပ္ေနရာမွာ ကားပါကင္
ထည့္ေဆာက္ရမယ္ဆိုတာေတြ ၾကားေနရေတာ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ
အၾကား ေတာ္ေတာ္ဂယက္ ႐ိုက္ေနတယ္’’ဟု
ေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ ဦးေက်ာ္သိန္းေဌးက
ေျပာသည္။
‘‘အခုဟာက ထင္ရာျမင္ရာေတြေျပာေနၾကတာ။
တရား၀င္ ထုတ္ျပန္မွ အားလံုးသိရမယ့္ သေဘာပါ’’ဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာ
အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြက္ အေဆာက္အအံုမ်ားေဆာက္လုပ္ခြင့္
ပါမစ္ အသစ္ျပန္လည္ေရးဆြဲမႈသည္ ၿပီးစီးၿပီျဖစ္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအတြင္းေရးမွဴး
ေဒၚလိႈင္ေမာ္ဦးက ေျပာၾကားထားၿပီး ေဆာက္လုပ္ခြင့္
ပါမစ္အတြက္ ယခင္က ဥပေဒကို ပိုမိုေကာင္းမြန္ေစရန္
ျဖည့္စြက္ေရးဆြဲျခင္းျဖစ္ကာ အင္ဂ်င္နီယာအသင္းႏွင့္
ဗိသုကာအသင္းသို႔ ခ်ျပၿပီးျဖစ္၍ ျပည္သူသိရွိေစရန္
မၾကာမီထုတ္ျပန္ေပးမည္ဟု ဆိုသည္။
လက္ရွိတြင္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္တစ္လံုးေဆာက္ရန္
ေဘးအိမ္မ်ား၏ ေထာက္ခံခ်က္မ်ားကို ေငြေၾကးမ်ားေပး၍
လက္မွတ္မ်ား ထိုးခိုင္းေနရျခင္း၊ လွ်ပ္စစ္သံုးစြဲမႈတြင္
ကီလို၀ပ္ ၃၀ ေက်ာ္ပါက ထရန္စေဖာ္မာမ်ားတပ္ဆင္ရမည္
ဆိုျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကား
အခက္အခဲမ်ားျဖစ္ေပၚေနသည္ဟု ဆိုသည္။
‘‘တိုက္ခန္းေစ်းကြက္က ေအးေန႐ုံမဟုတ္ဘူး။ ခဲပါခဲေနၿပီ။
ဒီၾကားထဲ စည္းမ်ဥ္းေတြဥပေဒသစ္ေတြ လာမွာအမ်ားႀကီးပဲ
လို႔ ၾကားေနတယ္’’ဟု ေစတနာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ
လုပ္ငန္းရွင္ ဦးတင္ၫြန္႔က ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း အခ်ဳိ႕သည္ ေဆာက္လက္စရပ္နား
ထားရျခင္း၊ စာခ်ဳပ္မ်ားကို ပယ္ဖ်က္လိုက္ရျခင္းႏွင့္
ေရွာင္ေျပးမႈမ်ားအထိပင္ရွိေနၿပီဟု လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး
ေလာကအေျခအေနကို ဦးတင္ၫြန္႔က ရွင္းျပ သည္။
(မိုးညိဳ)
***
၂။ "လိုင္စင္မရွိဘဲ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ ကန္ထ႐ိုက္တာ
ေထာင္ခ်ီရွိေနဟုဆို"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီတြင္
ကန္ထ႐ိုက္တာ လိုင္စင္ေၾကးေပးသြင္းၿပီး လုပ္ကိုင္ေနသည့္
ကန္ထ႐ိုက္တာ ၉၀၀ ေက်ာ္ရွိေသာ္လည္း လိုင္စင္မတင္ဘဲ
ျပင္ပ၌ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ လုပ္ငန္းရွင္ ေထာင္ႏွင့္ခ်ီရွိေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ သတင္းရရွိသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက တြင္ လုိင္စင္မရွိဘဲ ေဆာင္ရြက္
ေနေသာ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားေၾကာင့္
တုိက္ခန္းမ်ား၏ အရည္အေသြး ေလ်ာ့က်လာျခင္း၊
ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးလာျခင္းမ်ားျဖစ္ေပၚ
လာၿပီးေပၚပင္စီးပြားေရး လုပ္ငန္းတစ္ခုကဲ့သို႔ ၀င္ေရာက္
လုပ္ကိုင္ေနၾကသည္ဟု ေစတနာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ
ဦးတင္ၫြန္႔က ဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတြင္
စရန္ေငြက်ပ္သိန္း ၅၀၀ ေပးသြင္း၍ လိုင္စင္တင္ထားသည့္
ကန္ထ႐ိုက္တာဦးေရ ၉၀၀ ေက်ာ္ရွိေၾကာင္း တရား၀င္
ထုတ္ျပန္ထား သည္။
ကန္ထ႐ိုက္တာ လုိင္စင္ကို လုိင္စင္မရွိသူမ်ားက ျပန္လည္
ငွားရမ္းျခင္းမ်ားရွိေနၿပီး လိုင္စင္ေၾကးမွာ မ်ားျပားလြန္း၍
မွတ္ပံုတင္ေဆာင္ရြက္မည့္သူ နည္းပါးျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။
လိုင္စင္ရွိသူ နည္းပါးျခင္းေၾကာင့္ ေနာက္ဆံုးတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌
ခြင့္ျပဳခ်က္မတင္ဘဲ တရားမ၀င္ တည္ေဆာက္သည့္
အေဆာက္အအံု အေရအတြက္အေျမာက္အျမားထြက္ေပၚ
လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ခန္႔မွန္းေျပာၾကားၾကသည္။
ကန္ထ႐ိုက္တာ လုိင္စင္ေၾကးကို အႀကီးတန္းက်ပ္သိန္း ၅၀၀ ၊
အငယ္တန္းက်ပ္သိန္း ၂၀၀ဟု သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီး လုပ္ငန္း
ေဆာင္ရြက္ျခင္းမ်ားမရွိေတာ့ပါက ေငြကို ဘဏ္တြင္ျပန္လည္
ထုတ္ယူႏိုင္ေၾကာင္း သတ္မွတ္ထားသည္။
သို႔ေသာ္ လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ေနစဥ္ကာလအတြင္း
ဘဏ္တြင္ေပးသြင္းထားေသာ က်ပ္ သိန္း ၅၀၀ မွ အတိုးႏႈန္း
ခံစားခြင့္ မရွိသည့္အေပၚ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေ၀ဖန္ၾကသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရလက္ထက္ကစတင္၍ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား အတိုးႏႈန္းေပးျခင္းရပ္ဆိုင္းခဲ့သည္။
ျပင္ပတြင္ ကန္ထ႐ိုက္တာအေရအတြက္မ်ားစြာ ျဖစ္ေပၚ
ေနရျခင္းမွာ ကန္ထ႐ိုက္လိုင္စင္ေၾကးမ်ားျပားလြန္း
ေသာေၾကာင့္ လိုင္စင္မရွိဘဲ လုပ္ေဆာင္ေနသူမ်ားျပားေနျခင္း
သာျဖစ္ၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ တိုက္ခန္းေစ်းကြက္က်ဆင္းလာ၍
နည္းပါးလာေၾကာင္း အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အအံုဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ဆိုသည္။
‘‘ခြင့္ျပဳမိန္႔မတင္ဘဲ ေဆာက္တဲ့အလံုးအေရအတြက္ေလ်ာ့က်
လာတာကို ၾကည့္ရင္ အဲဒီလိုလုပ္တဲ့သူေတြ အေရအတြက္
ေလ်ာ့လာႏုိင္တာက သိသာျမင္သာတယ္’’ဟု
တာ၀န္ရွိသူကဆိုသည္။
၎တို႔ကို အေရးယူရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၌ ျပဳစုထားေသာ စာရင္းဇယားမ်ားမရွိေသာေၾကာင့္
အေရးယူမည့္အပိုင္းတြင္ အခက္အခဲမ်ားရွိသည္ဟု ဆိုသည္။
(မိုးညိဳ)
***
၃။ "စီမံကိန္းအတြက္ ေငြေၾကးရယူ လက္မွတ္ထုိးၿပီး ၾကည့္႐ႈ
ကြပ္ကဲျခင္း မရွိသည့္ လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမ်ားကို
အေရးယူမည္"
အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္ေရး စီမံကိန္းမ်ားတြင္ အမည္ခံထားၿပီး
ေငြေၾကးရယူလက္မွတ္ထိုးကာ လာေရာက္ၾကည့္႐ႈကြပ္ကဲျခင္း
မရွိေသာ လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမ်ားကို အေရးယူမည္ဟု
ျမန္မာႏုိင္ငံ အင္ဂ်င္နီယာေကာင္စီ ဒုဥကၠ႒ဦးေအာင္ျမင့္က
ေျပာၾကားသည္။
‘‘လက္မွတ္ထုိးေငြေၾကးယူၿပီး လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္ဘဲေနတဲ့
အင္ဂ်င္နီယာေတြကို အေရးယူဖုိ႔ လုပ္ေနပါၿပီ’’ဟု
ဦးေအာင္ျမင့္က ၾသဂုတ္ ၃၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္
ျပဳလုပ္ေသာ လုိင္စင္ရကန္ထ႐ုိက္တာမ်ား အသင္းဖဲြ႕စည္းမည့္
အခမ္းအနား၌ ေျပာၾကား သည္။
အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ခြင့္ရ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားတြင္
အမ်ဳိးအစားသုံးမ်ဳိးရွိၿပီး
- လုိင္စင္ရ အင္ဂ်င္နီယာ(RE)၊
- အႀကီးတန္း အင္ဂ်င္နီယာ(RSE) ႏွင့္
- အသိအမွတ္ျပဳ အင္ဂ်င္နီယာ(PE)ဟူ၍ ခဲြျခားထားၿပီး
၎တုိ႔ကို အဆင့္လုိက္စစ္ေဆးကာ အေရးယူမႈမ်ား
ျပဳလုပ္မည္ဟု သိရသည္။
‘‘RE နဲ႔ RSE က လူေနအေဆာက္အအုံပဲ ေဆာက္ခြင့္ရွိတယ္။
က်န္တဲ့ အမ်ားျပည္သူနဲ႔ဆုိင္တဲ့ အေဆာက္အအုံေတြ
ေဆာက္ခြင့္မရွိဘူး။ PE သမားေတြကေတာ့ အကန္႔အသတ္
မရွိဘူး။ တခ်ဳိ႕အင္ဂ်င္နီယာေတြက လက္မွတ္ထုိးၿပီး
လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္တဲ့ကိစၥေတြ အမ်ားႀကီးျဖစ္ေနတာ’’ဟု
ဦးေအာင္ျမင့္က ဆုိသည္။
လက္မွတ္ထုိးေငြေၾကးယူၿပီး လုပ္ငန္းမႀကီးၾကပ္သည့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကတြင္ ျဖစ္ေပၚ
ေနသည္မွာ ၾကာျမင့္ေနၿပီး ကန္ထ႐ုိက္တာမ်ားႏွင့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္ေနေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က ဆုိသည္။
အမည္ခံလက္မွတ္ထုိးခအျဖစ္ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားသည္
မက္ေလာက္စရာေငြေၾကးသိန္းဂဏန္းနီးပါးရရွိသည္ဟု
ဆုိသည္။
‘‘ေျမႀကီးတူးရင္ အင္ဂ်င္နီယာမရွိဘူး။ စီမံခန္႔ခဲြမယ့္သူမရွိဘူး။
လက္ေတြ႕သေဘာပဲသိတဲ့ ဆိုက္မန္ေနဂ်ာက ႀကီးၾကပ္ေနတယ္။
ရန္ကုန္မွာဒီလုိေတြ ျဖစ္ေနတာ တစ္ပုံႀကီး’’ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။
စည္းကမ္းေဖာက္ဖ်က္ေသာ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားကိုလည္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက
ႏွစ္စဥ္အေရးယူမႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း အမည္ခံေငြေၾကးရယူၿပီး
လုပ္ေဆာင္ေနသည့္ အင္ဂ်င္နီယာအေရအတြက္မွာ
ေလ်ာ့က်သြားျခင္း မရွိဟု ဆုိသည္။
၂၀၁၅ တြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာ ၄၀၀ ေက်ာ္ကို လုိင္စင္ပိတ္သိမ္းသည္
အထိ အေရးယူခဲ့သည္။
(မိုးညိဳ)
credit - 7day Daily
"ဘဏ္မွေခ်းေငြရယူ လိုသူမ်ားအတြက္"
"ဘဏ္မွေခ်းေငြရယူ လိုသူမ်ားအတြက္"
ေျမႏွင့္အိမ္ကိုအေပါင္ထားျပီးဘဏ္မွေခ်းေငြရယူ
လိုသူမ်ားအတြက္လိုအပ္သည့္စာရြက္စာတမ္းႏွွင့္
ေဆာင္ရြက္ခ်က္မ်ား
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားသည္ေစ်းကြက္ခ်ဲ႕ထြင္ရန္ေသာ္
လည္းေကာင္း၊ ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔စြာကုန္အေရာင္းအဝယ္ ျပဳရန္
ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ထုတ္ကုန္တိုးျမွင့္ထုတ္လုပ္ရန္အတြက္
ကုန္ၾကမ္းပိုမိုဝယ္ယူရန္ေသာ္လည္းေကာင္း
လွည့္လည္ေငြရင္း Working Capital လုံေလာက္စြာ ရွိရန္
လိုအပ္ပါသည္။
ထိုလွည့္လည္ေငြရင္းပမာဏ တစ္ခု မိမိလုပ္ငန္းခ်ဲ႕ထြင္ရန္
လံုေလာက္မႈမရွိပါက ေစ်းကြက္တြင္ေပၚေပါက္လာသည့္
အခြင့္အေရး၊ ေစ်းကြက္ေဝစုႏွင့္ေဖာက္သည္သစ္မ်ားအား
လက္လြတ္ မခံပဲရရွိရန္အလို႔ငွာဘဏ္အဖြဲ႕အစည္းမ်ားထံမွ
ေခ်းေငြ ရယူရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထိုေၾကာင့္ရွင္သန္တိုးတက္မႈ ရွိေသာစီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခု
အတြက္ဘဏ္မွ ေျမႏွင့္အိမ္အေပါင္ထားေငြေခ်းယူရန္
လိုအပ္သည့္ လုပ္ငန္းေဆာင္တာမ်ားႏွင့္စာရြက္စာတမ္းမ်ားကို
အက်ဥ္းခ်ံဳ႕တင္ျပလိုက္ပါသည္။
----------
ဘဏ္မွေငြမေခ်းမွီအခ်က္ႏွစ္ခ်က္ျပည့္စုံရန္ ဦးစြာ
လိုအပ္ပါသည္။
- ပထမအခ်က္မွာေငြေခ်းယူလိုသူသည္ လည္ပတ္ေနေသာ
လုပ္ကိုင္ခြင့္လိုင္စင္တစ္ခုခုရရွိထားသည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း
တစ္ခု၏ပိုင္ရွင္ ျဖစ္ရပါမည္။ (သို႔)
ထိုလုပ္ငန္းသည္ကုမၸဏီျဖစ္ပါကကုမၸဏီကိုကိုယ္စား
ျပဳႏိုင္သည့္ရာထူးရွိသည့္အမႈေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္ရမည္ ျဖစ္ျပီး
ေငြေခ်းယူရန္သေဘာတူညီမႈရွိေၾကာင္းဒါရုိက္တာ အဖြဲ႕မွ
ေထာက္ခံစာပါရွိရပါမည္။
- ဒုတိယအခ်က္မွာ ထိုစီးပြားေရးလုပ္ငန္း သို႔မဟုတ္စီးပြားေရး
လုပ္ငန္း ပိုင္ရွင္တြင္ ဘဏ္မွအေပါင္လက္ခံႏိုင္မည့္ အာမခံ
ပစၥည္းတစ္ခုခုရွိရပါမည္။
ထိုအာမခံပစၥည္းအမ်ိဳးမ်ိဳး ထဲတြင္ ေျမႏွင့္ထိုေျမေပၚရွိ
အိမ္အေဆာက္အအုံတို႔ သည္ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာအာမခံ
ပစၥည္းအျဖစ္အက်ံဳး ဝင္ပါသည္။
ထိုႏွစ္ခ်က္ျပည့္စုံပါကေငြေခ်းယူမည့္ ဘဏ္ရွိ ေခ်းေငြဌာနတြင္
ေျမႏွင့္အိမ္အေပါင္ခံေငြေခ်းရန္ ပုံစံတင္ေလ်ွာက္ထားျခင္း
စတင္ႏိုင္ျပီျဖစ္သည္။
----------
ေခ်းေငြေလ်ွာက္ထားမႈကိုေခ်းေငြအရာရွိမ်ားႏွင့္အတူ
လုပ္ေဆာင္သြားရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထိုကဲ့ေလ်ွာက္ထားရာတြင္မိမိပိုုင္သို႔မဟုတ္မိမိလုပ္ငန္းပိုင္
ေျမႏွင့္အိမ္တစ္ခုခုကိုအေပါင္ထားရမည္ျဖစ္၍ တင္ျပရန္
လိုအပ္ခ်က္မ်ားမွာေအာက္ပါအတိုင္းျဖစ္သည္။
၁။ ေျမသည္လႊဲေျပာင္းႏိုင္ေသာေျမအမ်ိဳးအစားျဖစ္ရမည္။
၂။ ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ သို႔ ဂရန္ေျမျဖစ္ရမည္ျဖစ္ျပီး အနည္းဆုံး
သက္တမ္းသုံးေလးႏွစ္က်န္ရွိရမည္။
၃။ ေက်းရြာျမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းရုံးပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ႏွင့္
၁က ရွိရမည္။
၄။ ေျမႏွင့္ေျမေပၚအေဆာက္အအုံပိုင္ဆိုင္မႈမွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္၊
ေျမပုံ၊ ေျမရာဇဝင္ ေျခာက္လအတြင္း ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္မ်ား
ရွိရမည္။
၅။ တရားဝင္လုပ္ကိုင္ေနေသာသက္တမ္းရွိလုပ္ငန္းလိုင္စင္၊
သက္ဆိုင္ရာဝန္ၾကီးဌာနမွရယူထားေသာ လုပ္ငန္းလိုင္စင္၊
ကုမၸဏီမွတ္ပုံတင္လက္မွတ္၊
သင္းဖြဲ႕မွတ္တမ္း MOA ႏွင့္
သင္းဖြဲ႕စည္းမ်ဥ္း Articles of Association၊
ပုံစံ ၆၊ ၂၆၊ အီး စည္ပင္သာယာတြင္ လုပ္ငန္းတစ္ခုခုအတြက္
အခြန္ေဆာင္ရပါက မိမိပိုင္အိမ္အတြက္ လုပ္ငန္း အတြက္
အခြန္ေၾကြးက်န္မရွိေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္၊
ကုမၸဏီျဖစ္ပါက ဒါရုိက္တာအဖြဲ႕ဝင္တို႔၏ အစည္းအေဝးမွ
ဆုံးျဖတ္ခ်က္တုိ႔ ရွိရမည္။
၆။ လုပ္ငန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ႏိုင္ငံေတာ္သို႔ တစ္ႏွစ္ ႏွစ္ႏွစ္
အတြင္းေပးေဆာင္ထားေသာအျမတ္ခြန္ေျပစာ မ်ား၊
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဌာနမွအခြန္ေၾကြးမရွိေၾကာင္း
ေထာက္ခံစာတို႔ရွိရမည္။
၇။ အာမခံအေဆာက္အအုံ၊ ေျမႏွင့္ လုပ္ငန္း အေဆာက္အအုံ
တို႔ကိုမွတ္တမ္းတင္ထားသည့္ ေရွ႕ ေနာက္ေဘးဝဲယာအတြင္း
ဓာတ္ပုံမ်ားပါရမည္။
၈။ လုပ္ငန္းႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ တစ္ႏွစ္ သို႔ ႏွစ္ႏွစ္ စာ
အရႈံးအျမတ္စာရင္း Income Statement
ဝင္ေငြ ထြက္ေငြစာရင္း Cash Flow Statement ႏွင့္
လက္က်န္စာရင္း Balance Sheet မ်ားတင္ျပရမည္။
၉။ အာမခံပစၥည္းႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာတျခားလိုအပ္သည့္
စာရြက္စာတမ္းအျပည့္အစုံ ေျမပုံ ေျမရာဇဝင္
စသည္တို႔ပါရမည္။
၁၀။ ဘဏ္ထံအေပါင္ထားမည့္ေျမႏွင့္အိမ္ကို မိမိအမွန္တကယ္
ပိုင္ေၾကာင္းလႊဲေျပာင္းေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ထားျခင္းမရွိေၾကာင္း
က်မ္းက်ိန္လႊာပါရမည္။
၁၁။ စည္ပင္ခြန္ ေျမခြန္ ေျပစာ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း
မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ ကုမၸဏီအစည္းအေဝးဆုံးျဖတ္ခ်က္ စသည့္
လိုအပ္သည့္စာရြက္စာတမ္းမ်ားပါရမည္။
၁၂။ အသစ္ေဆာက္ျပီးစ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္
ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးေၾကာင္းသက္ေသခံလက္မွတ္
Building Completion Certificateပါရွိရပါမည္။
ထိုလိုအပ္ခ်က္မ်ားျပည့္စုံပါက ေခ်းေငြေလ်ွာက္လႊာ အမႈတြဲ
ဖြင့္ႏိုင္ျပီျဖစ္သည္။
----------
ဘဏ္မွေခ်းေငြအရာရွိမ်ားသည္ အာမခံပစၥည္းအားကြင္းဆင္း
ေလ့လာသြားမည္ ျဖစ္သည္။
ထိုသို႔ေလ့လာရာတြင္ အာမခံပစၥည္းသည္ ရန္ကုန္ မႏၲေလး
စသည့္ ဘဏ္ခြဲဗဟိုရုံးမ်ားရွိသည့္ျမိဳ႕မ်ား၌ တည္ရွိသည္
မဟုတ္ပါက ဘဏ္ရာျဖတ္ႏွင့္ ဘဏ္ေရွ႕ေန တို႔၏ အၾကိဳအပို႔
တာဝန္ကို ေငြေခ်းသူဘက္မွတာဝန္ခံေခၚေဆာင္ရပါမည္။
ထုိ႔ေနာက္ဘဏ္ရာျဖတ္သည္ အာမခံမည့္ေျမႏွင့္ အိမ္ တန္ဖိုးကို
သတ္မွတ္၍ဘဏ္ထံအစီရင္ခံသြားပါမည္။
ဘဏ္ေရွ႕ေနမွလည္း သက္ဆိုင္ရာအာမခံပစၥည္းႏွင့္
ဆက္စပ္သည့္စာခ်ဳပ္မ်ားကိုမွတ္ပုံတင္ရုံး ေျမစာရင္း ဦးစီးဌာန
တို႔တြင္ ၾကည့္ရႈစစ္ေဆးသြားမည္ျဖစ္သည္။
ေငြေခ်းယူသူဘက္မွအာမခံပစၥည္းကို မီးအာမခံထားရန္ လည္း
လိုအပ္ပါမည္။
- ဘဏ္ရာျဖတ္၏တန္ဖိုးသတ္မွတ္ခ်က္
- ဘဏ္ေရွ႕ေန၏ ေထာက္ခံစာ
- မီးအာမခံႏွင့္ အထက္ပါစာရြက္စာတမ္း မ်ား ျပည့္စုံပါက
ေခ်းေငြေလ်ွာက္လႊာအမႈတြဲ ျပည့္စုံျပီျဖစ္၍ ဘဏ္ေခ်းေငြစိစစ္ေရး
အဖြဲ႕မွ ေခ်းေငြ ခ်ေပးရန္သင့္မသင့္ဆုံးျဖတ္ခ်က္ခ်မည္ျဖစ္သည္။
----------
- ေခ်းေငြခ်ေပးရာတြင္ အာမခံပစၥည္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း
ကိုသာ အမ်ားဆုံးထုတ္ေခ်းပါမည္။
- ေခ်းေငြက်ပါက ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကို ေငြေခ်းယူသူႏွင့္
ဘဏ္အၾကားခ်ဳပ္ဆိုရပါမည္။
- အာမခံပစၥည္းသည္ ရန္ကုန္ မႏၲေလးစသည့္ သမၼတမွ
ျပန္တမ္းမ်ား ေၾကာ္ျငာသတ္မွတ္ထားသည့္ျမိဳ႕မ်ားတြင္ရွိပါက
ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကိုသက္ဆိုင္ရာဘဏ္တြင္သာ ခ်ဳပ္ဆိုႏိုင္ျပီး
- ေခ်းေငြအတြက္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေပး ေဆာင္ရန္မလိုပါ။
- ထိုျမိဳ႕မ်ားတြင္ အာမခံပစၥည္းမပါ ဝင္ပါက အာမခံပစၥည္းရွိ
ျမိဳ႕၏ မွတ္ပုံတင္ရုံးရွိ မွတ္ပုံတင္အရာရွိထံတြင္ ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္
ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆို ရပါမည္။ ထို႔အျပင္ေခ်းေငြ ၁၀၀က်ပ္လ်ွင္
၂က်ပ္ခန္႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေပးေဆာင္ရပါမည္။
----------
ထိုသို႔အဆင့္ဆင့္ေဆာင္ရြက္ျပီးစီးပါက
ဘဏ္မွေခ်းေငြ ကိုတစ္ပတ္အတြင္းထုတ္ယူႏိုင္ေတာ့မည္
ျဖစ္သည္။
- ဘဏ္တို႔သည္ စာရင္းရွင္အပ္ေငြ Current Account
ကိုေငြေခ်းယူသူအမည္သို႔ ၄င္း၏ လုပ္ငန္းအမည္ျဖင့္ ဖြင့္ေပးျပီး
ေခ်းေငြကိုထည့္သြင္းေပးထားမည္ျဖစ္ပါ သည္။
- ထိုေခ်းေငြသည္ ကာလတိုႏွစ္ခ်င္းဆပ္ေငြ ျဖစ္၍တစ္ႏွစ္အတြင္း
အတိုးေကာအရင္းပါ အေက်ျပန္ ဆပ္ရပါမည္။
- တစ္ခ်ိဳ႕ဘဏ္မ်ားသည္ အတိုးကို သုံးလတစ္ၾကိမ္ခြဲေဝေပးေခ်ရန္
လိုအပ္ပါသည္။
- ေငြေခ်းယူသူမ်ားဘက္မွသက္တမ္းမျပည့္မွီ ေခ်းေငြ အရင္းကို
ျပန္ဆပ္ခဲ့ေသာ္လည္း အတိုးကို တစ္လတိုး ၍ တြက္ခ်က္
ေကာက္ခံသြားပါမည္။ ေျခာက္လႏွင့္ ျပန္ဆပ္လ်ွင္
၇လစာႏႈန္းျဖင့္တြက္ခ်က္သြားမည္ ျဖစ္သည္။
- အခ်ိဳ႕ဘဏ္မ်ားသည္ သုံးလတိုး၍ တြက္ခ်က္ေလ့ရွိပါသည္။
----------
ဘဏ္မ်ားထံမွေငြေခ်းယူသည့္ လုပ္ငန္းေဆာင္တာမ်ားအား
ေယဘူယ်အားျဖင့္ခ်ံဳငုံတင္ဆက္ထားျခင္းျဖစ္ပါသည္။
ဘဏ္တစ္ခုခ်င္း၏ မူဝါဒမတူညီမႈမ်ားေၾကာင့္ အခ်ိန္ကာလ
အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ကြဲျပားျခားနားမႈမ်ား ရွိႏိုင္ပါေၾကာင္း
တင္ျပရင္း နိဂုံး ခ်ဳပ္လိုက္ပါသည္။
(ဘဏ္အေၾကာင္းေငြအေၾကာင္း ႏွင့္ လူတိုင္းအတြက္
အိမ္ျခံေျမလမ္းညႊန္ မွ)
credit - linncherry
ေျမႏွင့္အိမ္ကိုအေပါင္ထားျပီးဘဏ္မွေခ်းေငြရယူ
လိုသူမ်ားအတြက္လိုအပ္သည့္စာရြက္စာတမ္းႏွွင့္
ေဆာင္ရြက္ခ်က္မ်ား
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားသည္ေစ်းကြက္ခ်ဲ႕ထြင္ရန္ေသာ္
လည္းေကာင္း၊ ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔စြာကုန္အေရာင္းအဝယ္ ျပဳရန္
ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ထုတ္ကုန္တိုးျမွင့္ထုတ္လုပ္ရန္အတြက္
ကုန္ၾကမ္းပိုမိုဝယ္ယူရန္ေသာ္လည္းေကာင္း
လွည့္လည္ေငြရင္း Working Capital လုံေလာက္စြာ ရွိရန္
လိုအပ္ပါသည္။
ထိုလွည့္လည္ေငြရင္းပမာဏ တစ္ခု မိမိလုပ္ငန္းခ်ဲ႕ထြင္ရန္
လံုေလာက္မႈမရွိပါက ေစ်းကြက္တြင္ေပၚေပါက္လာသည့္
အခြင့္အေရး၊ ေစ်းကြက္ေဝစုႏွင့္ေဖာက္သည္သစ္မ်ားအား
လက္လြတ္ မခံပဲရရွိရန္အလို႔ငွာဘဏ္အဖြဲ႕အစည္းမ်ားထံမွ
ေခ်းေငြ ရယူရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထိုေၾကာင့္ရွင္သန္တိုးတက္မႈ ရွိေသာစီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခု
အတြက္ဘဏ္မွ ေျမႏွင့္အိမ္အေပါင္ထားေငြေခ်းယူရန္
လိုအပ္သည့္ လုပ္ငန္းေဆာင္တာမ်ားႏွင့္စာရြက္စာတမ္းမ်ားကို
အက်ဥ္းခ်ံဳ႕တင္ျပလိုက္ပါသည္။
----------
ဘဏ္မွေငြမေခ်းမွီအခ်က္ႏွစ္ခ်က္ျပည့္စုံရန္ ဦးစြာ
လိုအပ္ပါသည္။
- ပထမအခ်က္မွာေငြေခ်းယူလိုသူသည္ လည္ပတ္ေနေသာ
လုပ္ကိုင္ခြင့္လိုင္စင္တစ္ခုခုရရွိထားသည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း
တစ္ခု၏ပိုင္ရွင္ ျဖစ္ရပါမည္။ (သို႔)
ထိုလုပ္ငန္းသည္ကုမၸဏီျဖစ္ပါကကုမၸဏီကိုကိုယ္စား
ျပဳႏိုင္သည့္ရာထူးရွိသည့္အမႈေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္ရမည္ ျဖစ္ျပီး
ေငြေခ်းယူရန္သေဘာတူညီမႈရွိေၾကာင္းဒါရုိက္တာ အဖြဲ႕မွ
ေထာက္ခံစာပါရွိရပါမည္။
- ဒုတိယအခ်က္မွာ ထိုစီးပြားေရးလုပ္ငန္း သို႔မဟုတ္စီးပြားေရး
လုပ္ငန္း ပိုင္ရွင္တြင္ ဘဏ္မွအေပါင္လက္ခံႏိုင္မည့္ အာမခံ
ပစၥည္းတစ္ခုခုရွိရပါမည္။
ထိုအာမခံပစၥည္းအမ်ိဳးမ်ိဳး ထဲတြင္ ေျမႏွင့္ထိုေျမေပၚရွိ
အိမ္အေဆာက္အအုံတို႔ သည္ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာအာမခံ
ပစၥည္းအျဖစ္အက်ံဳး ဝင္ပါသည္။
ထိုႏွစ္ခ်က္ျပည့္စုံပါကေငြေခ်းယူမည့္ ဘဏ္ရွိ ေခ်းေငြဌာနတြင္
ေျမႏွင့္အိမ္အေပါင္ခံေငြေခ်းရန္ ပုံစံတင္ေလ်ွာက္ထားျခင္း
စတင္ႏိုင္ျပီျဖစ္သည္။
----------
ေခ်းေငြေလ်ွာက္ထားမႈကိုေခ်းေငြအရာရွိမ်ားႏွင့္အတူ
လုပ္ေဆာင္သြားရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထိုကဲ့ေလ်ွာက္ထားရာတြင္မိမိပိုုင္သို႔မဟုတ္မိမိလုပ္ငန္းပိုင္
ေျမႏွင့္အိမ္တစ္ခုခုကိုအေပါင္ထားရမည္ျဖစ္၍ တင္ျပရန္
လိုအပ္ခ်က္မ်ားမွာေအာက္ပါအတိုင္းျဖစ္သည္။
၁။ ေျမသည္လႊဲေျပာင္းႏိုင္ေသာေျမအမ်ိဳးအစားျဖစ္ရမည္။
၂။ ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ သို႔ ဂရန္ေျမျဖစ္ရမည္ျဖစ္ျပီး အနည္းဆုံး
သက္တမ္းသုံးေလးႏွစ္က်န္ရွိရမည္။
၃။ ေက်းရြာျမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းရုံးပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ႏွင့္
၁က ရွိရမည္။
၄။ ေျမႏွင့္ေျမေပၚအေဆာက္အအုံပိုင္ဆိုင္မႈမွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္၊
ေျမပုံ၊ ေျမရာဇဝင္ ေျခာက္လအတြင္း ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္မ်ား
ရွိရမည္။
၅။ တရားဝင္လုပ္ကိုင္ေနေသာသက္တမ္းရွိလုပ္ငန္းလိုင္စင္၊
သက္ဆိုင္ရာဝန္ၾကီးဌာနမွရယူထားေသာ လုပ္ငန္းလိုင္စင္၊
ကုမၸဏီမွတ္ပုံတင္လက္မွတ္၊
သင္းဖြဲ႕မွတ္တမ္း MOA ႏွင့္
သင္းဖြဲ႕စည္းမ်ဥ္း Articles of Association၊
ပုံစံ ၆၊ ၂၆၊ အီး စည္ပင္သာယာတြင္ လုပ္ငန္းတစ္ခုခုအတြက္
အခြန္ေဆာင္ရပါက မိမိပိုင္အိမ္အတြက္ လုပ္ငန္း အတြက္
အခြန္ေၾကြးက်န္မရွိေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္၊
ကုမၸဏီျဖစ္ပါက ဒါရုိက္တာအဖြဲ႕ဝင္တို႔၏ အစည္းအေဝးမွ
ဆုံးျဖတ္ခ်က္တုိ႔ ရွိရမည္။
၆။ လုပ္ငန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ႏိုင္ငံေတာ္သို႔ တစ္ႏွစ္ ႏွစ္ႏွစ္
အတြင္းေပးေဆာင္ထားေသာအျမတ္ခြန္ေျပစာ မ်ား၊
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဌာနမွအခြန္ေၾကြးမရွိေၾကာင္း
ေထာက္ခံစာတို႔ရွိရမည္။
၇။ အာမခံအေဆာက္အအုံ၊ ေျမႏွင့္ လုပ္ငန္း အေဆာက္အအုံ
တို႔ကိုမွတ္တမ္းတင္ထားသည့္ ေရွ႕ ေနာက္ေဘးဝဲယာအတြင္း
ဓာတ္ပုံမ်ားပါရမည္။
၈။ လုပ္ငန္းႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ တစ္ႏွစ္ သို႔ ႏွစ္ႏွစ္ စာ
အရႈံးအျမတ္စာရင္း Income Statement
ဝင္ေငြ ထြက္ေငြစာရင္း Cash Flow Statement ႏွင့္
လက္က်န္စာရင္း Balance Sheet မ်ားတင္ျပရမည္။
၉။ အာမခံပစၥည္းႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာတျခားလိုအပ္သည့္
စာရြက္စာတမ္းအျပည့္အစုံ ေျမပုံ ေျမရာဇဝင္
စသည္တို႔ပါရမည္။
၁၀။ ဘဏ္ထံအေပါင္ထားမည့္ေျမႏွင့္အိမ္ကို မိမိအမွန္တကယ္
ပိုင္ေၾကာင္းလႊဲေျပာင္းေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ထားျခင္းမရွိေၾကာင္း
က်မ္းက်ိန္လႊာပါရမည္။
၁၁။ စည္ပင္ခြန္ ေျမခြန္ ေျပစာ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း
မွတ္ပုံတင္မိတၱဴ ကုမၸဏီအစည္းအေဝးဆုံးျဖတ္ခ်က္ စသည့္
လိုအပ္သည့္စာရြက္စာတမ္းမ်ားပါရမည္။
၁၂။ အသစ္ေဆာက္ျပီးစ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္
ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးေၾကာင္းသက္ေသခံလက္မွတ္
Building Completion Certificateပါရွိရပါမည္။
ထိုလိုအပ္ခ်က္မ်ားျပည့္စုံပါက ေခ်းေငြေလ်ွာက္လႊာ အမႈတြဲ
ဖြင့္ႏိုင္ျပီျဖစ္သည္။
----------
ဘဏ္မွေခ်းေငြအရာရွိမ်ားသည္ အာမခံပစၥည္းအားကြင္းဆင္း
ေလ့လာသြားမည္ ျဖစ္သည္။
ထိုသို႔ေလ့လာရာတြင္ အာမခံပစၥည္းသည္ ရန္ကုန္ မႏၲေလး
စသည့္ ဘဏ္ခြဲဗဟိုရုံးမ်ားရွိသည့္ျမိဳ႕မ်ား၌ တည္ရွိသည္
မဟုတ္ပါက ဘဏ္ရာျဖတ္ႏွင့္ ဘဏ္ေရွ႕ေန တို႔၏ အၾကိဳအပို႔
တာဝန္ကို ေငြေခ်းသူဘက္မွတာဝန္ခံေခၚေဆာင္ရပါမည္။
ထုိ႔ေနာက္ဘဏ္ရာျဖတ္သည္ အာမခံမည့္ေျမႏွင့္ အိမ္ တန္ဖိုးကို
သတ္မွတ္၍ဘဏ္ထံအစီရင္ခံသြားပါမည္။
ဘဏ္ေရွ႕ေနမွလည္း သက္ဆိုင္ရာအာမခံပစၥည္းႏွင့္
ဆက္စပ္သည့္စာခ်ဳပ္မ်ားကိုမွတ္ပုံတင္ရုံး ေျမစာရင္း ဦးစီးဌာန
တို႔တြင္ ၾကည့္ရႈစစ္ေဆးသြားမည္ျဖစ္သည္။
ေငြေခ်းယူသူဘက္မွအာမခံပစၥည္းကို မီးအာမခံထားရန္ လည္း
လိုအပ္ပါမည္။
- ဘဏ္ရာျဖတ္၏တန္ဖိုးသတ္မွတ္ခ်က္
- ဘဏ္ေရွ႕ေန၏ ေထာက္ခံစာ
- မီးအာမခံႏွင့္ အထက္ပါစာရြက္စာတမ္း မ်ား ျပည့္စုံပါက
ေခ်းေငြေလ်ွာက္လႊာအမႈတြဲ ျပည့္စုံျပီျဖစ္၍ ဘဏ္ေခ်းေငြစိစစ္ေရး
အဖြဲ႕မွ ေခ်းေငြ ခ်ေပးရန္သင့္မသင့္ဆုံးျဖတ္ခ်က္ခ်မည္ျဖစ္သည္။
----------
- ေခ်းေငြခ်ေပးရာတြင္ အာမခံပစၥည္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း
ကိုသာ အမ်ားဆုံးထုတ္ေခ်းပါမည္။
- ေခ်းေငြက်ပါက ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကို ေငြေခ်းယူသူႏွင့္
ဘဏ္အၾကားခ်ဳပ္ဆိုရပါမည္။
- အာမခံပစၥည္းသည္ ရန္ကုန္ မႏၲေလးစသည့္ သမၼတမွ
ျပန္တမ္းမ်ား ေၾကာ္ျငာသတ္မွတ္ထားသည့္ျမိဳ႕မ်ားတြင္ရွိပါက
ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကိုသက္ဆိုင္ရာဘဏ္တြင္သာ ခ်ဳပ္ဆိုႏိုင္ျပီး
- ေခ်းေငြအတြက္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေပး ေဆာင္ရန္မလိုပါ။
- ထိုျမိဳ႕မ်ားတြင္ အာမခံပစၥည္းမပါ ဝင္ပါက အာမခံပစၥည္းရွိ
ျမိဳ႕၏ မွတ္ပုံတင္ရုံးရွိ မွတ္ပုံတင္အရာရွိထံတြင္ ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္
ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆို ရပါမည္။ ထို႔အျပင္ေခ်းေငြ ၁၀၀က်ပ္လ်ွင္
၂က်ပ္ခန္႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေပးေဆာင္ရပါမည္။
----------
ထိုသို႔အဆင့္ဆင့္ေဆာင္ရြက္ျပီးစီးပါက
ဘဏ္မွေခ်းေငြ ကိုတစ္ပတ္အတြင္းထုတ္ယူႏိုင္ေတာ့မည္
ျဖစ္သည္။
- ဘဏ္တို႔သည္ စာရင္းရွင္အပ္ေငြ Current Account
ကိုေငြေခ်းယူသူအမည္သို႔ ၄င္း၏ လုပ္ငန္းအမည္ျဖင့္ ဖြင့္ေပးျပီး
ေခ်းေငြကိုထည့္သြင္းေပးထားမည္ျဖစ္ပါ သည္။
- ထိုေခ်းေငြသည္ ကာလတိုႏွစ္ခ်င္းဆပ္ေငြ ျဖစ္၍တစ္ႏွစ္အတြင္း
အတိုးေကာအရင္းပါ အေက်ျပန္ ဆပ္ရပါမည္။
- တစ္ခ်ိဳ႕ဘဏ္မ်ားသည္ အတိုးကို သုံးလတစ္ၾကိမ္ခြဲေဝေပးေခ်ရန္
လိုအပ္ပါသည္။
- ေငြေခ်းယူသူမ်ားဘက္မွသက္တမ္းမျပည့္မွီ ေခ်းေငြ အရင္းကို
ျပန္ဆပ္ခဲ့ေသာ္လည္း အတိုးကို တစ္လတိုး ၍ တြက္ခ်က္
ေကာက္ခံသြားပါမည္။ ေျခာက္လႏွင့္ ျပန္ဆပ္လ်ွင္
၇လစာႏႈန္းျဖင့္တြက္ခ်က္သြားမည္ ျဖစ္သည္။
- အခ်ိဳ႕ဘဏ္မ်ားသည္ သုံးလတိုး၍ တြက္ခ်က္ေလ့ရွိပါသည္။
----------
ဘဏ္မ်ားထံမွေငြေခ်းယူသည့္ လုပ္ငန္းေဆာင္တာမ်ားအား
ေယဘူယ်အားျဖင့္ခ်ံဳငုံတင္ဆက္ထားျခင္းျဖစ္ပါသည္။
ဘဏ္တစ္ခုခ်င္း၏ မူဝါဒမတူညီမႈမ်ားေၾကာင့္ အခ်ိန္ကာလ
အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ကြဲျပားျခားနားမႈမ်ား ရွိႏိုင္ပါေၾကာင္း
တင္ျပရင္း နိဂုံး ခ်ဳပ္လိုက္ပါသည္။
(ဘဏ္အေၾကာင္းေငြအေၾကာင္း ႏွင့္ လူတိုင္းအတြက္
အိမ္ျခံေျမလမ္းညႊန္ မွ)
credit - linncherry
"ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အေပၚ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ားႏွင့္ ပကတိ အေျခအေန"
"ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အေပၚ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ားႏွင့္
ပကတိ အေျခအေန"
၁။ "အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲ ဝယ္သူေရာ စံုစမ္းသူပါ
ၿပံဳဆင္းလာ"
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲမွာ သည္လပိုင္းအတြင္းဝယ္သူေရာ၊
ေဈးစံုစမ္းသူေတြပါ ၿမိဳ႕ေနရာစံုနီးပါးေဈးကြက္ထဲၿပံဳဆင္းလာ
ၾကတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ေအးေနခဲ့တာၾကာေပမဲ့
သည္ရက္ပိုင္းအတြင္း ေဈးကြက္ထဲ လႈပ္လႈပ္ရွားရွားျပန္
ျဖစ္လာတယ္။ အခုလိုေဈးကြက္ျပန္စိတ္ဝင္စားလာတာက
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၿပီး ေဈးကစားေနတဲ့ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္
ေတြက သည္ရက္ပိုင္းေတြမွာေဈးကြက္ အေျပာင္းအလဲမ်ား
တာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့ သေဘာ
ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
"စေတာ့ခ္အိတ္ခ်ိန္းတို႔ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္ ေတြကလဲ
ထင္သေလာက္မျဖစ္ေတာ့ ဒီဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့သေဘာပါ၊
ဝယ္သူေတြလဲရွိလာသလို ေဈးကြက္စံုစမ္းသူေတြက ေနရာစံုမွာ
မ်ားလာတယ္၊ အရင္ကတည္းက အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္က
ေဈးကြက္ၿငိမ္ေနတာပဲရွိတာ၊ ေဈးက်တာမ်ိဳးမရွိဘဲရပ္တည္
ေနခဲ့တာ၊ အခုလဲ ေဈးကြက္ကျပန္လႈပ္လာမယ့္ အေျခအေနေတြ
ရွိတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။
ေဈးကြက္ျပန္ၿပီး အသက္ဝင္လာတယ္ဆိုေပမဲ့ ေဈးႏႈန္း
တက္တာမ်ိဳး၊ေဈးကစားၾကတာမ်ိဳးေတာ့မရွိပါဘူး။
ပံုမွန္အတိုင္းေလးပဲ ေဈးကြက္ျပန္လႈပ္လာတာ။ အရင္ကလို
ေဈးေတြတက္ၿပီး ေဈးကစားၾကတဲ့ေဈးကြက္ အမ်ိဳးအစားက
ေနာက္ပိုင္းမွာျဖစ္ႏိုင္ေျခနည္းသြားၿပီလို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"ေဈးကြက္ကအရင္တုန္းကနဲ႔ ယွဥ္ေျပာရင္ေအးေနဆဲပဲ
ေျပာရမွာေပါ့၊ ေအးေနခဲ့တဲ့ေဈးကြက္ခ်င္းယဥ္္ေျပာမွပဲ
အခု ရက္ပိုင္း ေဈးကြက္ျပန္ျဖစ္လာတယ္ေျပာလို႔ရမယ္၊
အရင္ကတည္းက အေရာင္းအဝယ္မရွိလို႔ ေဈးက်လာတဲ့
ေဈးကြက္မွမဟုတ္ဘဲ ပံုစံေျပာင္းျပီးအငွားဘက္လွည့္သြားတာပဲ
ရွိတာ၊ အရင္လို ၿမိဳ႕သစ္ေတြခ်ည္းမဟုတ္ဘဲ ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
မွာပါ ေနရာေလးေတြအေရာင္းအဝယ္ရွိၿပီး စံုစမ္းမႈေလးေတြ
ရွိလာတာေကာင္းတဲ့လကၡဏာလို႔ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔
ေဈးကြက္အေျခအေနကို ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာ ဝါတြင္းကာလျဖစ္ေနေပမဲ့ ပြင့္လင္းရာသီက
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရာသီျဖစ္တာေၾကာင့္ ေဈးကြက္
ျပန္လည္လာႏိုင္တယ္လို႔ သံုးသပ္ၾကပါတယ္။ ေဈးကြက္
ေအးေနေသး တယ္ဆိုတာက ေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္ခဲ့
တာေၾကာင့္ရယ္၊ အစိုးရအေျပာင္းအလဲ၊ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲနဲ႔
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္လာဖို႔စတဲ့ အေျခအေနေတြကို
ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာေတြေၾကာင့္ျဖစ္တယ္။ အိမ္ၿခံေျမ
ေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းကသာေအးေနတာျဖစ္ၿပီး
အငွားေဈးကြက္ဦးေဆာင္ေနခဲ့တာကာလၾကာၿပီျဖစ္တယ္
လို႔လည္း သိရပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာအေမးမ်ားလာတာက တိုက္ခန္းေတြထက္
ေျမကြက္ေတြမ်ားတယ္။ တိုက္ခန္းေတြက ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
ေလာက္သာ အေမးမ်ားတာလို႔ ေျပာပါတယ္။
၀ယ္ေရာင္းနဲ႔ အေထြေထြအက်ိဳးေဆာင္ဦးတင္ဝင္းက
"တိုက္ခန္းေတြကို အေမးနည္းသြားတာကေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔
ဆိုင္တဲ့ ေပၚလစီအေျပာင္းအလဲေတြေၾကာင့္လဲပါတယ္၊
ေျမကို ပိုၿပီး စိတ္ဝင္တစားေမးၾကတာမ်ားလာတယ္၊
အရင္ကအေမးမရွိတဲ့ သိန္း ၃၀ဝ၊ သိန္း ၅၀ဝ အထက္
အကြက္ေတြ ေတာင္ျပန္ၿပီး လႈပ္လာတာေတြရွိတယ္၊
အခုခ်ိန္က ေဈးသင့္ေနေတာ့ဝယ္တဲ့အေတြအတြက္
တန္တယ္ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက မက်ဘူးဆိုေပမဲ့ ေနရာတခ်ိဳ႕မွာေတာ့
အရင္တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၄၀ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလ်ာ့က်
သြားတဲ့ေနရာေတြရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕ဆီက
သိရတယ္။
(ေအးမြန္)
***
၂။ "လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္
ျပန္တက္ႏုိင္ဖြယ္ရွိ"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အခ်ိန္ၾကာျမင့္စြာ ၿငိမ္သက္
ေနခဲ့ေသာ္လည္းအစုိးရသစ္၏ မူ၀ါဒသစ္မ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းသစ္မ်ား
ေပၚထြက္လာပါက လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမ
ေဈးကြက္ ျပန္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
၀က္ဆုိဒ္တစ္ခုျဖစ္သည့္ iMyanmar House com ၏
အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"လက္ရွိအေနအထားက အမ်ားျပည္သူက ေစာင့္ၾကည့္ေနတဲ့
ကာလျဖစ္တယ္။ ဒီအစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ဘယ္လိုစီမံကိန္းေတြ
ခ်မွတ္မလဲ၊ ဘယ္လိုမ်ဳိးမူ၀ါဒ ေတြ ခ်မွတ္မလဲ၊အခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ကေရာ ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ ေျပာင္းလဲမလဲ။ အဲဒီလိုမ်ဳိးေတြျဖစ္တဲ့
အတြက္ဒီေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြက ေအးေနတာပါ။
ေနာက္ေျခာက္လအတြင္းမွာျပန္တက္လာႏုိင္စရာ အေၾကာင္း
ရွိပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္၏ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းေၾကာင့္ေျမကြက္လြတ္မ်ား ပိုမိုထြက္ေပၚလာမည္
ျဖစ္သည့္အတြက္ ေျမေဈးႏႈန္း က်သြားႏုိင္ၿပီးအေရာင္းအ၀ယ္မ်ား
ျပန္တက္ကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ေကာင္းလာႏုိင္မည္ဟု
ဦးေနမင္းသူကေျပာသည္။
"တစ္ဖက္တစ္လမ္းကလည္း အစိုးရ သစ္လက္ထက္ထဲမွာ
ၿမိဳ႕နယ္သစ္စီမံကိန္းေတြ ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္လိမ့္မယ္ဆုိရင္
ေျမကြက္အသစ္ေတြေပၚလာရင္ ေျမေဈးႏႈန္းေတြ က်သြားတာနဲ႔
တစ္ၿပိဳင္နက္ ဒီေျမကြက္ ေတြမွာ ၀ယ္ယူၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့
သူေတြ ေပၚထြက္လာလိမ့္မယ္။အဲဒီအခ်ိန္မွာ ပိုၿပီးေတာ့
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ျဖစ္လိမ့္မယ္။ ေဈးႏႈန္းက ေျပာရင္ေတာ့
က်လိမ့္မယ္၊ အေရာင္းအ၀ယ္အေနနဲ႔ေျပာရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေတာ့
ျဖစ္လာလိမ့္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အနာဂတ္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား
အက်ဘက္ကိုသြား ႏိုင္သည္ဟုခန္႔မွန္းထားၿပီး၊ အစိုးရသစ္က
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္လူလတ္တန္း စားမ်ားအတြက္
ဦးတည္သည့္မူ၀ါဒသစ္ မ်ားကို ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္ပါက
ယခင္ကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္တက္ျခင္းမျဖစ္
ႏိုင္ေၾကာင္း၊ တက္ႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မ်ားက ေျပာသည္။
"မူ၀ါဒသစ္ေတြ၊ စီမံကိန္းသစ္ေတြ ေဖာ္ေဆာင္တဲ့အခါမွာ
အေျခခံလူတန္းစားနဲ႔ လူလတ္တန္းစားေတြ တတ္ႏုိင္ေအာင္လုိ႔
အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ မျဖစ္ျဖစ္ေအာင္ ခ်ေပးမယ္လုိ႔
ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ယံုၾကည့္ပါတယ္။ ဒီလိုမ်ဳိးမူ၀ါဒေတြခ်မွတ္တယ္၊
စီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္မယ္ဆုိရင္ ေနာက္ငါးႏွစ္
အတြင္းမွာ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ေဈးႏႈန္းေတြ က်ေအာင္လုပ္ေပးမယ္လုိ႔
လည္း ယံုၾကည္ပါတယ္"ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။
အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားကို
ထိန္းညွိႏိုင္ေၾကာင္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးႀကီးျမင့္မႈမ်ားအေပၚတြင္
ျပန္လည္ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့ေသာ ႏိုင္ငံအခ်ိဳ႕ တြင္လည္းအခြန္ႏႈန္းမ်ားျဖင့္
ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့သည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္လည္း ယခုကဲ့သို႔
ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္သည္ဟု ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"တျခားႏိုင္ငံေတြလို က်ေအာင္လုပ္တဲ့ နည္းလမ္းေတြလည္း
ရွိပါတယ္။ စင္ကာပူႏိုင္ငံဆို၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းက
အိမ္ျခံ ေျမက ေဈးႏႈန္းေတြ တစ္ဟုန္ထိုး တိုးတက္သြားတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အစိုးရကေန ေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္ကန္႔သတ္ခဲ့
ပါတယ္။ ဘယ္လိုကန္႔သတ္ခဲ့တာလဲဆုိေတာ့ အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္တဲ့
ေနရာမွာ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမ
ေရာင္းတဲ့အခါမွ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရတယ္။
ဘယ္လုိေပးေဆာင္ရလဲဆုိေတာ့ ဥပမာ အိမ္တစ္လံုး၀ယ္ထားၿပီး
ေနာက္တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ျပန္ေရာင္းတယ္ဆုိ၁၆ ရာခုိင္ႏႈန္း
အစိုးရကို ေရာင္းခြန္ေဆာင္ရတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္
ေဈးကြက္ထဲမွာေဈးကစားခ်င္တဲ့သူေတြ ပေပ်ာက္သြားတယ္။
အဲဒီလိုပဲ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ မူ၀ါဒေတြခ်မွတ္ၿပီး
ေဖာ္ေဆာင္လုိ႔ရပါတယ္။ အဲဒီလိုေဖာ္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္
အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းေတြျပန္က်သြားဖို႔ အေျခအေနရွိပါတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္၌ ႏုိင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရသစ္၏
ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာအိမ္ျခံေျမမူ၀ါဒအေပၚတြင္လည္း
မူတည္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရက ေျမကစားလို႔မရေအာင္
ထိန္းခ်ဳပ္ထားမယ္ဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက်ၿပီး
ေဈးကြက္စီးဆင္းမႈကလည္း ျပန္လည္ပတ္လာမွာပါ။ ေျမေဈး
ကစားလို႔ရေအာင္လုပ္ထားရင္ အက်ဳိး အျမတ္ရွိရင္ ကစား
ၾကမွာပဲ။ အဲဒါကိုေတာ့ အစိုးရအေနနဲ႔က ထိန္းခ်ဳပ္ဖို႔ေတာ့
လို တယ္။ ႏုိင္ငံဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္မႈကလည္း အေကာင္းဘက္ကိုပဲ
ဆက္သြားမယ္၊ အစိုးရကလည္းဒီလိုထိန္းခ်ဳပ္ေပးႏိုင္ရင္
အနာဂတ္အိမ္ျခံေျမက ေကာင္းလာႏိုင္ပါတယ္" ဟု
စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မွ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က
ေျပာသည္။
(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)
***
၃။ "ဒလအိမ္ၿခံေျမ ေဈးလႈပ္၊ ေဈးႏႈန္းအတတ္ဘက္ ဦးတည္"
ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းေတြ စတင္မယ့္ သတင္းေၾကာင့္
ဒလအိမ္ၿခံေျမေျမေဈးကြက္ လႈပ္ခတ္မႈေတြရွိလာၿပီး
အတက္ဘက္ကို ဦးတည္ေနတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
ျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းေၾကာင့္ ဒလဘက္ေျမေဈးေတြက
၃၀ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေဈးတတ္သြားၿပီး ပဲြဆူခဲ႔တာပါ။တံတား
တည္ေဆာက္မယ့္ ကမာကဆစ္ေက်ာက္တိုင္ လမ္းမတန္းေနရာ
ေကာင္းေတြဆုိ တစ္ကြက္ကို က်ပ္သိန္း ၃၀၀၀အထိ ေခၚေဈး
ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ အရင္ကတုိင္းပါပဲ၊ အရင္ကဆုိ
စီမံကိန္းရပ္သြားမလား စိုးရိမ္ၾကတာမ်ိဳးေတြ ရွိတယ္၊ စီမံကိန္း
ေသခ်ာေနတာေၾကာင့္ ေနရာေကာင္းေတြ၊ စီးပြားေရးလုပ္ကုိင္ဖို႔
အတြက္ ဝယ္ထားသူေတြကေတာ့ တံတားၿပီးစီးမယ့္
အခ်ိန္အထိ ေစာင့္ေနၾကတာပါ၊ အခုက်ေတာ့ လုပ္ငန္းစမယ္ဆိုၿပီး
ေသခ်ာတဲ႔ အေျခအေနဆိုေတာ့ အကုန္လံုးက ႀကိဳက္ေဈးရရင္
ေရာင္းတယ္၊ ေဈးေကာင္းမရေသးရင္ ေအာင္းထားၾကၿပီး
တံတားၿပီးတာန႔ဲ အတက္ေဈးတာစူဖို႔ အသင့္ျပင္ထားၾကတယ္"
လို႔ ေျပာတယ္။
ရန္ကုန္-ဒလျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းေတြ စတင္ႏိုင္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္မယ့္
ကုမၸဏီေတြကို တင္ဒါစနစ္နဲ႔ အျမန္ဆံုးေရြးခ်ယ္သြားဖို႔
ရွိတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက သိရတယ္။
စီမံကိန္းအတည္ျပဳၿပီးေနာက္ပုိင္းမွာ ဒလ၊ တြံေတး၊ ကြမ္းၿခံကုန္း၊
ေကာ့မွဴးစတဲ႔ ေနရာေတြမွာ စီးပြားေရးသမားေတြ၊ ကုမၸဏီေတြနဲ႔
အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ဝယ္ယူထားၾကတာ မ်ားတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal / The Myanmar Times
& The Modern
ပကတိ အေျခအေန"
၁။ "အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲ ဝယ္သူေရာ စံုစမ္းသူပါ
ၿပံဳဆင္းလာ"
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲမွာ သည္လပိုင္းအတြင္းဝယ္သူေရာ၊
ေဈးစံုစမ္းသူေတြပါ ၿမိဳ႕ေနရာစံုနီးပါးေဈးကြက္ထဲၿပံဳဆင္းလာ
ၾကတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ေအးေနခဲ့တာၾကာေပမဲ့
သည္ရက္ပိုင္းအတြင္း ေဈးကြက္ထဲ လႈပ္လႈပ္ရွားရွားျပန္
ျဖစ္လာတယ္။ အခုလိုေဈးကြက္ျပန္စိတ္ဝင္စားလာတာက
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၿပီး ေဈးကစားေနတဲ့ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္
ေတြက သည္ရက္ပိုင္းေတြမွာေဈးကြက္ အေျပာင္းအလဲမ်ား
တာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့ သေဘာ
ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
"စေတာ့ခ္အိတ္ခ်ိန္းတို႔ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္ ေတြကလဲ
ထင္သေလာက္မျဖစ္ေတာ့ ဒီဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့သေဘာပါ၊
ဝယ္သူေတြလဲရွိလာသလို ေဈးကြက္စံုစမ္းသူေတြက ေနရာစံုမွာ
မ်ားလာတယ္၊ အရင္ကတည္းက အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္က
ေဈးကြက္ၿငိမ္ေနတာပဲရွိတာ၊ ေဈးက်တာမ်ိဳးမရွိဘဲရပ္တည္
ေနခဲ့တာ၊ အခုလဲ ေဈးကြက္ကျပန္လႈပ္လာမယ့္ အေျခအေနေတြ
ရွိတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။
ေဈးကြက္ျပန္ၿပီး အသက္ဝင္လာတယ္ဆိုေပမဲ့ ေဈးႏႈန္း
တက္တာမ်ိဳး၊ေဈးကစားၾကတာမ်ိဳးေတာ့မရွိပါဘူး။
ပံုမွန္အတိုင္းေလးပဲ ေဈးကြက္ျပန္လႈပ္လာတာ။ အရင္ကလို
ေဈးေတြတက္ၿပီး ေဈးကစားၾကတဲ့ေဈးကြက္ အမ်ိဳးအစားက
ေနာက္ပိုင္းမွာျဖစ္ႏိုင္ေျခနည္းသြားၿပီလို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"ေဈးကြက္ကအရင္တုန္းကနဲ႔ ယွဥ္ေျပာရင္ေအးေနဆဲပဲ
ေျပာရမွာေပါ့၊ ေအးေနခဲ့တဲ့ေဈးကြက္ခ်င္းယဥ္္ေျပာမွပဲ
အခု ရက္ပိုင္း ေဈးကြက္ျပန္ျဖစ္လာတယ္ေျပာလို႔ရမယ္၊
အရင္ကတည္းက အေရာင္းအဝယ္မရွိလို႔ ေဈးက်လာတဲ့
ေဈးကြက္မွမဟုတ္ဘဲ ပံုစံေျပာင္းျပီးအငွားဘက္လွည့္သြားတာပဲ
ရွိတာ၊ အရင္လို ၿမိဳ႕သစ္ေတြခ်ည္းမဟုတ္ဘဲ ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
မွာပါ ေနရာေလးေတြအေရာင္းအဝယ္ရွိၿပီး စံုစမ္းမႈေလးေတြ
ရွိလာတာေကာင္းတဲ့လကၡဏာလို႔ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔
ေဈးကြက္အေျခအေနကို ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာ ဝါတြင္းကာလျဖစ္ေနေပမဲ့ ပြင့္လင္းရာသီက
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရာသီျဖစ္တာေၾကာင့္ ေဈးကြက္
ျပန္လည္လာႏိုင္တယ္လို႔ သံုးသပ္ၾကပါတယ္။ ေဈးကြက္
ေအးေနေသး တယ္ဆိုတာက ေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္ခဲ့
တာေၾကာင့္ရယ္၊ အစိုးရအေျပာင္းအလဲ၊ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲနဲ႔
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္လာဖို႔စတဲ့ အေျခအေနေတြကို
ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာေတြေၾကာင့္ျဖစ္တယ္။ အိမ္ၿခံေျမ
ေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းကသာေအးေနတာျဖစ္ၿပီး
အငွားေဈးကြက္ဦးေဆာင္ေနခဲ့တာကာလၾကာၿပီျဖစ္တယ္
လို႔လည္း သိရပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာအေမးမ်ားလာတာက တိုက္ခန္းေတြထက္
ေျမကြက္ေတြမ်ားတယ္။ တိုက္ခန္းေတြက ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
ေလာက္သာ အေမးမ်ားတာလို႔ ေျပာပါတယ္။
၀ယ္ေရာင္းနဲ႔ အေထြေထြအက်ိဳးေဆာင္ဦးတင္ဝင္းက
"တိုက္ခန္းေတြကို အေမးနည္းသြားတာကေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔
ဆိုင္တဲ့ ေပၚလစီအေျပာင္းအလဲေတြေၾကာင့္လဲပါတယ္၊
ေျမကို ပိုၿပီး စိတ္ဝင္တစားေမးၾကတာမ်ားလာတယ္၊
အရင္ကအေမးမရွိတဲ့ သိန္း ၃၀ဝ၊ သိန္း ၅၀ဝ အထက္
အကြက္ေတြ ေတာင္ျပန္ၿပီး လႈပ္လာတာေတြရွိတယ္၊
အခုခ်ိန္က ေဈးသင့္ေနေတာ့ဝယ္တဲ့အေတြအတြက္
တန္တယ္ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက မက်ဘူးဆိုေပမဲ့ ေနရာတခ်ိဳ႕မွာေတာ့
အရင္တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၄၀ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလ်ာ့က်
သြားတဲ့ေနရာေတြရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕ဆီက
သိရတယ္။
(ေအးမြန္)
***
၂။ "လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္
ျပန္တက္ႏုိင္ဖြယ္ရွိ"
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အခ်ိန္ၾကာျမင့္စြာ ၿငိမ္သက္
ေနခဲ့ေသာ္လည္းအစုိးရသစ္၏ မူ၀ါဒသစ္မ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းသစ္မ်ား
ေပၚထြက္လာပါက လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမ
ေဈးကြက္ ျပန္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
၀က္ဆုိဒ္တစ္ခုျဖစ္သည့္ iMyanmar House com ၏
အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"လက္ရွိအေနအထားက အမ်ားျပည္သူက ေစာင့္ၾကည့္ေနတဲ့
ကာလျဖစ္တယ္။ ဒီအစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ဘယ္လိုစီမံကိန္းေတြ
ခ်မွတ္မလဲ၊ ဘယ္လိုမ်ဳိးမူ၀ါဒ ေတြ ခ်မွတ္မလဲ၊အခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ကေရာ ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ ေျပာင္းလဲမလဲ။ အဲဒီလိုမ်ဳိးေတြျဖစ္တဲ့
အတြက္ဒီေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြက ေအးေနတာပါ။
ေနာက္ေျခာက္လအတြင္းမွာျပန္တက္လာႏုိင္စရာ အေၾကာင္း
ရွိပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္၏ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းေၾကာင့္ေျမကြက္လြတ္မ်ား ပိုမိုထြက္ေပၚလာမည္
ျဖစ္သည့္အတြက္ ေျမေဈးႏႈန္း က်သြားႏုိင္ၿပီးအေရာင္းအ၀ယ္မ်ား
ျပန္တက္ကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ေကာင္းလာႏုိင္မည္ဟု
ဦးေနမင္းသူကေျပာသည္။
"တစ္ဖက္တစ္လမ္းကလည္း အစိုးရ သစ္လက္ထက္ထဲမွာ
ၿမိဳ႕နယ္သစ္စီမံကိန္းေတြ ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္လိမ့္မယ္ဆုိရင္
ေျမကြက္အသစ္ေတြေပၚလာရင္ ေျမေဈးႏႈန္းေတြ က်သြားတာနဲ႔
တစ္ၿပိဳင္နက္ ဒီေျမကြက္ ေတြမွာ ၀ယ္ယူၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့
သူေတြ ေပၚထြက္လာလိမ့္မယ္။အဲဒီအခ်ိန္မွာ ပိုၿပီးေတာ့
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ျဖစ္လိမ့္မယ္။ ေဈးႏႈန္းက ေျပာရင္ေတာ့
က်လိမ့္မယ္၊ အေရာင္းအ၀ယ္အေနနဲ႔ေျပာရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေတာ့
ျဖစ္လာလိမ့္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အနာဂတ္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား
အက်ဘက္ကိုသြား ႏိုင္သည္ဟုခန္႔မွန္းထားၿပီး၊ အစိုးရသစ္က
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္လူလတ္တန္း စားမ်ားအတြက္
ဦးတည္သည့္မူ၀ါဒသစ္ မ်ားကို ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္ပါက
ယခင္ကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္တက္ျခင္းမျဖစ္
ႏိုင္ေၾကာင္း၊ တက္ႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မ်ားက ေျပာသည္။
"မူ၀ါဒသစ္ေတြ၊ စီမံကိန္းသစ္ေတြ ေဖာ္ေဆာင္တဲ့အခါမွာ
အေျခခံလူတန္းစားနဲ႔ လူလတ္တန္းစားေတြ တတ္ႏုိင္ေအာင္လုိ႔
အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ မျဖစ္ျဖစ္ေအာင္ ခ်ေပးမယ္လုိ႔
ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ယံုၾကည့္ပါတယ္။ ဒီလိုမ်ဳိးမူ၀ါဒေတြခ်မွတ္တယ္၊
စီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္မယ္ဆုိရင္ ေနာက္ငါးႏွစ္
အတြင္းမွာ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ေဈးႏႈန္းေတြ က်ေအာင္လုပ္ေပးမယ္လုိ႔
လည္း ယံုၾကည္ပါတယ္"ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။
အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားကို
ထိန္းညွိႏိုင္ေၾကာင္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးႀကီးျမင့္မႈမ်ားအေပၚတြင္
ျပန္လည္ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့ေသာ ႏိုင္ငံအခ်ိဳ႕ တြင္လည္းအခြန္ႏႈန္းမ်ားျဖင့္
ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့သည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္လည္း ယခုကဲ့သို႔
ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္သည္ဟု ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"တျခားႏိုင္ငံေတြလို က်ေအာင္လုပ္တဲ့ နည္းလမ္းေတြလည္း
ရွိပါတယ္။ စင္ကာပူႏိုင္ငံဆို၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းက
အိမ္ျခံ ေျမက ေဈးႏႈန္းေတြ တစ္ဟုန္ထိုး တိုးတက္သြားတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အစိုးရကေန ေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္ကန္႔သတ္ခဲ့
ပါတယ္။ ဘယ္လိုကန္႔သတ္ခဲ့တာလဲဆုိေတာ့ အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္တဲ့
ေနရာမွာ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမ
ေရာင္းတဲ့အခါမွ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရတယ္။
ဘယ္လုိေပးေဆာင္ရလဲဆုိေတာ့ ဥပမာ အိမ္တစ္လံုး၀ယ္ထားၿပီး
ေနာက္တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ျပန္ေရာင္းတယ္ဆုိ၁၆ ရာခုိင္ႏႈန္း
အစိုးရကို ေရာင္းခြန္ေဆာင္ရတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္
ေဈးကြက္ထဲမွာေဈးကစားခ်င္တဲ့သူေတြ ပေပ်ာက္သြားတယ္။
အဲဒီလိုပဲ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ မူ၀ါဒေတြခ်မွတ္ၿပီး
ေဖာ္ေဆာင္လုိ႔ရပါတယ္။ အဲဒီလိုေဖာ္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္
အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းေတြျပန္က်သြားဖို႔ အေျခအေနရွိပါတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္၌ ႏုိင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရသစ္၏
ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာအိမ္ျခံေျမမူ၀ါဒအေပၚတြင္လည္း
မူတည္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရက ေျမကစားလို႔မရေအာင္
ထိန္းခ်ဳပ္ထားမယ္ဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက်ၿပီး
ေဈးကြက္စီးဆင္းမႈကလည္း ျပန္လည္ပတ္လာမွာပါ။ ေျမေဈး
ကစားလို႔ရေအာင္လုပ္ထားရင္ အက်ဳိး အျမတ္ရွိရင္ ကစား
ၾကမွာပဲ။ အဲဒါကိုေတာ့ အစိုးရအေနနဲ႔က ထိန္းခ်ဳပ္ဖို႔ေတာ့
လို တယ္။ ႏုိင္ငံဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္မႈကလည္း အေကာင္းဘက္ကိုပဲ
ဆက္သြားမယ္၊ အစိုးရကလည္းဒီလိုထိန္းခ်ဳပ္ေပးႏိုင္ရင္
အနာဂတ္အိမ္ျခံေျမက ေကာင္းလာႏိုင္ပါတယ္" ဟု
စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မွ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က
ေျပာသည္။
(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)
***
၃။ "ဒလအိမ္ၿခံေျမ ေဈးလႈပ္၊ ေဈးႏႈန္းအတတ္ဘက္ ဦးတည္"
ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းေတြ စတင္မယ့္ သတင္းေၾကာင့္
ဒလအိမ္ၿခံေျမေျမေဈးကြက္ လႈပ္ခတ္မႈေတြရွိလာၿပီး
အတက္ဘက္ကို ဦးတည္ေနတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
ျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းေၾကာင့္ ဒလဘက္ေျမေဈးေတြက
၃၀ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေဈးတတ္သြားၿပီး ပဲြဆူခဲ႔တာပါ။တံတား
တည္ေဆာက္မယ့္ ကမာကဆစ္ေက်ာက္တိုင္ လမ္းမတန္းေနရာ
ေကာင္းေတြဆုိ တစ္ကြက္ကို က်ပ္သိန္း ၃၀၀၀အထိ ေခၚေဈး
ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ အရင္ကတုိင္းပါပဲ၊ အရင္ကဆုိ
စီမံကိန္းရပ္သြားမလား စိုးရိမ္ၾကတာမ်ိဳးေတြ ရွိတယ္၊ စီမံကိန္း
ေသခ်ာေနတာေၾကာင့္ ေနရာေကာင္းေတြ၊ စီးပြားေရးလုပ္ကုိင္ဖို႔
အတြက္ ဝယ္ထားသူေတြကေတာ့ တံတားၿပီးစီးမယ့္
အခ်ိန္အထိ ေစာင့္ေနၾကတာပါ၊ အခုက်ေတာ့ လုပ္ငန္းစမယ္ဆိုၿပီး
ေသခ်ာတဲ႔ အေျခအေနဆိုေတာ့ အကုန္လံုးက ႀကိဳက္ေဈးရရင္
ေရာင္းတယ္၊ ေဈးေကာင္းမရေသးရင္ ေအာင္းထားၾကၿပီး
တံတားၿပီးတာန႔ဲ အတက္ေဈးတာစူဖို႔ အသင့္ျပင္ထားၾကတယ္"
လို႔ ေျပာတယ္။
ရန္ကုန္-ဒလျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းေတြ စတင္ႏိုင္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္မယ့္
ကုမၸဏီေတြကို တင္ဒါစနစ္နဲ႔ အျမန္ဆံုးေရြးခ်ယ္သြားဖို႔
ရွိတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက သိရတယ္။
စီမံကိန္းအတည္ျပဳၿပီးေနာက္ပုိင္းမွာ ဒလ၊ တြံေတး၊ ကြမ္းၿခံကုန္း၊
ေကာ့မွဴးစတဲ႔ ေနရာေတြမွာ စီးပြားေရးသမားေတြ၊ ကုမၸဏီေတြနဲ႔
အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ဝယ္ယူထားၾကတာ မ်ားတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal / The Myanmar Times
& The Modern
Subscribe to:
Posts (Atom)