"ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အေပၚ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ားႏွင့္ ပကတိ အေျခအေန"

"ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အေပၚ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ားႏွင့္
ပကတိ အေျခအေန"

၁။ "အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲ ဝယ္သူေရာ စံုစမ္းသူပါ
ၿပံဳဆင္းလာ"

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ထဲမွာ သည္လပိုင္းအတြင္းဝယ္သူေရာ၊
ေဈးစံုစမ္းသူေတြပါ ၿမိဳ႕ေနရာစံုနီးပါးေဈးကြက္ထဲၿပံဳဆင္းလာ
ၾကတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ေအးေနခဲ့တာၾကာေပမဲ့
သည္ရက္ပိုင္းအတြင္း ေဈးကြက္ထဲ လႈပ္လႈပ္ရွားရွားျပန္
ျဖစ္လာတယ္။ အခုလိုေဈးကြက္ျပန္စိတ္ဝင္စားလာတာက
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၿပီး ေဈးကစားေနတဲ့ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္
ေတြက သည္ရက္ပိုင္းေတြမွာေဈးကြက္ အေျပာင္းအလဲမ်ား
တာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့ သေဘာ
ရွိတယ္လို႔  အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။

ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
"စေတာ့ခ္အိတ္ခ်ိန္းတို႔ ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကားေဈးကြက္ ေတြကလဲ
ထင္သေလာက္မျဖစ္ေတာ့ ဒီဘက္ကိုျပန္လွည့္လာတဲ့သေဘာပါ၊
ဝယ္သူေတြလဲရွိလာသလို ေဈးကြက္စံုစမ္းသူေတြက ေနရာစံုမွာ
မ်ားလာတယ္၊ အရင္ကတည္းက အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္က
ေဈးကြက္ၿငိမ္ေနတာပဲရွိတာ၊ ေဈးက်တာမ်ိဳးမရွိဘဲရပ္တည္
ေနခဲ့တာ၊ အခုလဲ ေဈးကြက္ကျပန္လႈပ္လာမယ့္ အေျခအေနေတြ
ရွိတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။

ေဈးကြက္ျပန္ၿပီး အသက္ဝင္လာတယ္ဆိုေပမဲ့ ေဈးႏႈန္း
တက္တာမ်ိဳး၊ေဈးကစားၾကတာမ်ိဳးေတာ့မရွိပါဘူး။
ပံုမွန္အတိုင္းေလးပဲ ေဈးကြက္ျပန္လႈပ္လာတာ။ အရင္ကလို
ေဈးေတြတက္ၿပီး ေဈးကစားၾကတဲ့ေဈးကြက္ အမ်ိဳးအစားက
ေနာက္ပိုင္းမွာျဖစ္ႏိုင္ေျခနည္းသြားၿပီလို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။

ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"ေဈးကြက္ကအရင္တုန္းကနဲ႔ ယွဥ္ေျပာရင္ေအးေနဆဲပဲ
ေျပာရမွာေပါ့၊ ေအးေနခဲ့တဲ့ေဈးကြက္ခ်င္းယဥ္္ေျပာမွပဲ
အခု ရက္ပိုင္း ေဈးကြက္ျပန္ျဖစ္လာတယ္ေျပာလို႔ရမယ္၊
အရင္ကတည္းက အေရာင္းအဝယ္မရွိလို႔ ေဈးက်လာတဲ့
ေဈးကြက္မွမဟုတ္ဘဲ ပံုစံေျပာင္းျပီးအငွားဘက္လွည့္သြားတာပဲ
ရွိတာ၊ အရင္လို ၿမိဳ႕သစ္ေတြခ်ည္းမဟုတ္ဘဲ ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
မွာပါ ေနရာေလးေတြအေရာင္းအဝယ္ရွိၿပီး စံုစမ္းမႈေလးေတြ
ရွိလာတာေကာင္းတဲ့လကၡဏာလို႔ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔
ေဈးကြက္အေျခအေနကို ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိမွာ ဝါတြင္းကာလျဖစ္ေနေပမဲ့ ပြင့္လင္းရာသီက
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရာသီျဖစ္တာေၾကာင့္ ေဈးကြက္
ျပန္လည္လာႏိုင္တယ္လို႔ သံုးသပ္ၾကပါတယ္။ ေဈးကြက္
ေအးေနေသး တယ္ဆိုတာက ေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္ခဲ့
တာေၾကာင့္ရယ္၊ အစိုးရအေျပာင္းအလဲ၊ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲနဲ႔
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္လာဖို႔စတဲ့ အေျခအေနေတြကို
ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာေတြေၾကာင့္ျဖစ္တယ္။ အိမ္ၿခံေျမ
ေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းကသာေအးေနတာျဖစ္ၿပီး
အငွားေဈးကြက္ဦးေဆာင္ေနခဲ့တာကာလၾကာၿပီျဖစ္တယ္
လို႔လည္း သိရပါတယ္။

ေဈးကြက္ထဲမွာအေမးမ်ားလာတာက တိုက္ခန္းေတြထက္
ေျမကြက္ေတြမ်ားတယ္။ တိုက္ခန္းေတြက ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းေတြ
ေလာက္သာ အေမးမ်ားတာလို႔  ေျပာပါတယ္။

၀ယ္ေရာင္းနဲ႔ အေထြေထြအက်ိဳးေဆာင္ဦးတင္ဝင္းက
"တိုက္ခန္းေတြကို  အေမးနည္းသြားတာကေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔
ဆိုင္တဲ့ ေပၚလစီအေျပာင္းအလဲေတြေၾကာင့္လဲပါတယ္၊
ေျမကို ပိုၿပီး စိတ္ဝင္တစားေမးၾကတာမ်ားလာတယ္၊
အရင္ကအေမးမရွိတဲ့ သိန္း ၃၀ဝ၊ သိန္း ၅၀ဝ အထက္
အကြက္ေတြ ေတာင္ျပန္ၿပီး လႈပ္လာတာေတြရွိတယ္၊
အခုခ်ိန္က ေဈးသင့္ေနေတာ့ဝယ္တဲ့အေတြအတြက္
တန္တယ္ေျပာလို႔ရတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက မက်ဘူးဆိုေပမဲ့ ေနရာတခ်ိဳ႕မွာေတာ့ 
အရင္တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၄၀ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလ်ာ့က်
သြားတဲ့ေနရာေတြရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕ဆီက
သိရတယ္။

(ေအးမြန္)

***

၂။ "လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္
ျပန္တက္ႏုိင္ဖြယ္ရွိ"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အခ်ိန္ၾကာျမင့္စြာ ၿငိမ္သက္
ေနခဲ့ေသာ္လည္းအစုိးရသစ္၏ မူ၀ါဒသစ္မ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းသစ္မ်ား
ေပၚထြက္လာပါက လာမည့္ေျခာက္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမ
ေဈးကြက္ ျပန္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
၀က္ဆုိဒ္တစ္ခုျဖစ္သည့္  iMyanmar House com ၏
အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

"လက္ရွိအေနအထားက အမ်ားျပည္သူက ေစာင့္ၾကည့္ေနတဲ့
ကာလျဖစ္တယ္။ ဒီအစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ဘယ္လိုစီမံကိန္းေတြ
ခ်မွတ္မလဲ၊ ဘယ္လိုမ်ဳိးမူ၀ါဒ ေတြ ခ်မွတ္မလဲ၊အခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ကေရာ ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ ေျပာင္းလဲမလဲ။ အဲဒီလိုမ်ဳိးေတြျဖစ္တဲ့
အတြက္ဒီေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြက ေအးေနတာပါ။
ေနာက္ေျခာက္လအတြင္းမွာျပန္တက္လာႏုိင္စရာ အေၾကာင္း
ရွိပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

အစိုးရသစ္၏ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းေၾကာင့္ေျမကြက္လြတ္မ်ား ပိုမိုထြက္ေပၚလာမည္
ျဖစ္သည့္အတြက္ ေျမေဈးႏႈန္း က်သြားႏုိင္ၿပီးအေရာင္းအ၀ယ္မ်ား
ျပန္တက္ကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ေကာင္းလာႏုိင္မည္ဟု
ဦးေနမင္းသူကေျပာသည္။

"တစ္ဖက္တစ္လမ္းကလည္း အစိုးရ သစ္လက္ထက္ထဲမွာ
ၿမိဳ႕နယ္သစ္စီမံကိန္းေတြ ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္လိမ့္မယ္ဆုိရင္
ေျမကြက္အသစ္ေတြေပၚလာရင္ ေျမေဈးႏႈန္းေတြ က်သြားတာနဲ႔
တစ္ၿပိဳင္နက္ ဒီေျမကြက္ ေတြမွာ ၀ယ္ယူၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့
သူေတြ ေပၚထြက္လာလိမ့္မယ္။အဲဒီအခ်ိန္မွာ ပိုၿပီးေတာ့
အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ျဖစ္လိမ့္မယ္။ ေဈးႏႈန္းက ေျပာရင္ေတာ့
က်လိမ့္မယ္၊ အေရာင္းအ၀ယ္အေနနဲ႔ေျပာရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေတာ့
ျဖစ္လာလိမ့္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

အနာဂတ္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား
အက်ဘက္ကိုသြား ႏိုင္သည္ဟုခန္႔မွန္းထားၿပီး၊ အစိုးရသစ္က
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္လူလတ္တန္း စားမ်ားအတြက္
ဦးတည္သည့္မူ၀ါဒသစ္ မ်ားကို ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္ပါက
ယခင္ကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းအဆမတန္ျမင့္တက္ျခင္းမျဖစ္
ႏိုင္ေၾကာင္း၊ တက္ႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မ်ားက ေျပာသည္။

"မူ၀ါဒသစ္ေတြ၊ စီမံကိန္းသစ္ေတြ ေဖာ္ေဆာင္တဲ့အခါမွာ
အေျခခံလူတန္းစားနဲ႔ လူလတ္တန္းစားေတြ တတ္ႏုိင္ေအာင္လုိ႔
အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ မျဖစ္ျဖစ္ေအာင္ ခ်ေပးမယ္လုိ႔
ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ယံုၾကည့္ပါတယ္။ ဒီလိုမ်ဳိးမူ၀ါဒေတြခ်မွတ္တယ္၊
စီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္မယ္ဆုိရင္ ေနာက္ငါးႏွစ္
အတြင္းမွာ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ေဈးႏႈန္းေတြ က်ေအာင္လုပ္ေပးမယ္လုိ႔
လည္း ယံုၾကည္ပါတယ္"ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။

အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားကို
ထိန္းညွိႏိုင္ေၾကာင္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးႀကီးျမင့္မႈမ်ားအေပၚတြင္
ျပန္လည္ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့ေသာ ႏိုင္ငံအခ်ိဳ႕ တြင္လည္းအခြန္ႏႈန္းမ်ားျဖင့္
ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့သည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္လည္း ယခုကဲ့သို႔
ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္သည္ဟု ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

"တျခားႏိုင္ငံေတြလို က်ေအာင္လုပ္တဲ့ နည္းလမ္းေတြလည္း
ရွိပါတယ္။ စင္ကာပူႏိုင္ငံဆို၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းက
အိမ္ျခံ ေျမက ေဈးႏႈန္းေတြ တစ္ဟုန္ထိုး တိုးတက္သြားတာ
ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အစိုးရကေန ေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္ကန္႔သတ္ခဲ့
ပါတယ္။ ဘယ္လိုကန္႔သတ္ခဲ့တာလဲဆုိေတာ့ အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္တဲ့
ေနရာမွာ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမ
ေရာင္းတဲ့အခါမွ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရတယ္။
ဘယ္လုိေပးေဆာင္ရလဲဆုိေတာ့ ဥပမာ အိမ္တစ္လံုး၀ယ္ထားၿပီး
ေနာက္တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ျပန္ေရာင္းတယ္ဆုိ၁၆ ရာခုိင္ႏႈန္း
အစိုးရကို ေရာင္းခြန္ေဆာင္ရတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္
ေဈးကြက္ထဲမွာေဈးကစားခ်င္တဲ့သူေတြ ပေပ်ာက္သြားတယ္။
အဲဒီလိုပဲ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ မူ၀ါဒေတြခ်မွတ္ၿပီး
ေဖာ္ေဆာင္လုိ႔ရပါတယ္။ အဲဒီလိုေဖာ္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္
အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းေတြျပန္က်သြားဖို႔ အေျခအေနရွိပါတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။

လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္၌ ႏုိင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရသစ္၏
ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာအိမ္ျခံေျမမူ၀ါဒအေပၚတြင္လည္း
မူတည္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

"ႏိုင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရက ေျမကစားလို႔မရေအာင္
ထိန္းခ်ဳပ္ထားမယ္ဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြက်ၿပီး
ေဈးကြက္စီးဆင္းမႈကလည္း ျပန္လည္ပတ္လာမွာပါ။ ေျမေဈး
ကစားလို႔ရေအာင္လုပ္ထားရင္ အက်ဳိး အျမတ္ရွိရင္ ကစား
ၾကမွာပဲ။ အဲဒါကိုေတာ့ အစိုးရအေနနဲ႔က ထိန္းခ်ဳပ္ဖို႔ေတာ့
လို တယ္။ ႏုိင္ငံဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္မႈကလည္း အေကာင္းဘက္ကိုပဲ
ဆက္သြားမယ္၊ အစိုးရကလည္းဒီလိုထိန္းခ်ဳပ္ေပးႏိုင္ရင္
အနာဂတ္အိမ္ျခံေျမက ေကာင္းလာႏိုင္ပါတယ္" ဟု
စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မွ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က
ေျပာသည္။

(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)

***
  
၃။ "ဒလအိမ္ၿခံေျမ ေဈးလႈပ္၊ ေဈးႏႈန္းအတတ္ဘက္ ဦးတည္"

ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္ကူးတံတားစီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းေတြ စတင္မယ့္ သတင္းေၾကာင့္
ဒလအိမ္ၿခံေျမေျမေဈးကြက္ လႈပ္ခတ္မႈေတြရွိလာၿပီး
အတက္ဘက္ကို ဦးတည္ေနတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

ျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းေၾကာင့္ ဒလဘက္ေျမေဈးေတြက
၃၀ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေဈးတတ္သြားၿပီး ပဲြဆူခဲ႔တာပါ။တံတား
တည္ေဆာက္မယ့္ ကမာကဆစ္ေက်ာက္တိုင္ လမ္းမတန္းေနရာ
ေကာင္းေတြဆုိ တစ္ကြက္ကို က်ပ္သိန္း ၃၀၀၀အထိ ေခၚေဈး
ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ရွိ အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ အရင္ကတုိင္းပါပဲ၊ အရင္ကဆုိ
စီမံကိန္းရပ္သြားမလား စိုးရိမ္ၾကတာမ်ိဳးေတြ ရွိတယ္၊ စီမံကိန္း
ေသခ်ာေနတာေၾကာင့္ ေနရာေကာင္းေတြ၊ စီးပြားေရးလုပ္ကုိင္ဖို႔
အတြက္ ဝယ္ထားသူေတြကေတာ့ တံတားၿပီးစီးမယ့္
အခ်ိန္အထိ ေစာင့္ေနၾကတာပါ၊ အခုက်ေတာ့ လုပ္ငန္းစမယ္ဆိုၿပီး
ေသခ်ာတဲ႔ အေျခအေနဆိုေတာ့ အကုန္လံုးက ႀကိဳက္ေဈးရရင္
ေရာင္းတယ္၊ ေဈးေကာင္းမရေသးရင္ ေအာင္းထားၾကၿပီး
တံတားၿပီးတာန႔ဲ အတက္ေဈးတာစူဖို႔ အသင့္ျပင္ထားၾကတယ္"
လို႔ ေျပာတယ္။

ရန္ကုန္-ဒလျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းကို ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းေတြ စတင္ႏိုင္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္မယ့္
ကုမၸဏီေတြကို တင္ဒါစနစ္နဲ႔ အျမန္ဆံုးေရြးခ်ယ္သြားဖို႔
ရွိတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက သိရတယ္။

စီမံကိန္းအတည္ျပဳၿပီးေနာက္ပုိင္းမွာ ဒလ၊ တြံေတး၊ ကြမ္းၿခံကုန္း၊
ေကာ့မွဴးစတဲ႔ ေနရာေတြမွာ စီးပြားေရးသမားေတြ၊ ကုမၸဏီေတြနဲ႔
အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ဝယ္ယူထားၾကတာ မ်ားတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။

credit - Kumudra Journal / The Myanmar Times
& The Modern