Sunday, March 19, 2017

“ယေန႔ အိမ္ျခံေျမေလာကႏွင့္ အေပါင္(၂)”

“ယေန႔ အိမ္ျခံေျမေလာကႏွင့္ အေပါင္(၂)”

"အေပါင္ဆံုးဇာတ္လမ္းေလးေတြ မ်ားလာၿပီေနာ္"

အိမ္ျခံေျမေလာက အတြင္းမွာ လံုးခ်င္းအိမ္ ၊ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ၊
ပံုမွန္တိုက္ခန္း က အစ အေပါင္ခံတဲ့ဇာတ္လမ္းေလးေတြ ၊
ေငြရွင္နဲ႔ ေျမပိုင္ရွင္အၾကားက အရႈပ္ထုတ္ေတြ ၊ အေပါင္ခံတဲ့
အလုပ္ အဆင္ေျပေခ်ာေမြ႕ေစဖို႔ အတြက္ ေငြရွင္နဲ႔ ေျမရွင္
အၾကားက အက်ဳိးေဆာင္ေပးတဲ့ ပြဲစားေတြ အၾကားက
အေ၀မတည့္မႈေတြ အဆံုး ဇာတ္ညႊန္းေရးမယ္ဆိုရင္
ကိုရီးယား ကားေတာင္ ထိုင္ငိုသြားေလာက္တဲ့အတြက္
ေပရွည္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးလာတာ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႔ အမွ်
ေစ်းကြက္ထဲမွာလည္း ျပသနာေပါင္းစံု အပူအပင္ေပါင္းစံုနဲ႔
ေငြလည္ပတ္ဖို႔ အတြက္ အေပါင္ခံတဲ့ ေစ်းကြက္ၾကီး ျဖစ္ထြန္း
ၾကီးထြားလာတာ အခုဆို တစ္ႏွစ္ေက်ာ္ တစ္ႏွစ္ခြဲကာလ အထိ
ေရာက္လာျပီလို႔ေတာင္ ေျပာရမွာျဖစ္ပါတယ္။

သိန္းေသာင္းနဲ႔ ခ်ီခ်မ္းသာတဲ့ ေျမ၀ယ္ေရာင္း သူေဌးသူၾကြယ္
ေတြ ကအစ မရွိမဲ့ရွိမဲ့ ပစၥည္းေလးေတြ ထုခြဲလို႔ ေျမ၀ယ္ရင္း
ထားတဲ့ လူတန္းစာေတြ အထိပါ ေစ်းကြက္ေအးတာ အခ်ိန္
ၾကာလာတာနဲ႔ အမွ် ျပသနာေတြ တက္ကုန္တာျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္းမွာ ေငြရွားပါးသြားသလို တဖက္မွာ
လည္း ကုန္ေစ်းႏႈန္းေတြကတစ္ရိပ္ရိပ္တက္ ၊ အျခားစီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေတြကလည္း မေကာင္းၾကတာေၾကာင့္ လည္ပတ္ဖို႔
ေငြေ၇းေၾကးေရး လိုအပ္လုိ႔လာၾက ပါျပီ။

ေစ်းကြက္ ေရႊေခတ္ျဖစ္တဲ့အခ်ိန္က ေျမ၀ယ္မက် ဆိုတဲ့
ဆိုရိုးစကားကို ယံုစားမိၾကျပီး ရွိတဲ႔အရင္းအႏွီးေလး ထုခြဲ
ေရာင္းခ် ၊ အျပင္က အတိုးနဲ႔ဆြဲျပီး သူမ်ား ဖုတ္ဖက္ခါထ
ေငြထုတ္ပိုက္ ျပန္တဲ့ အခ်ိန္မွ ေစ်းကြက္ထဲကို တစ္ေရးႏိုးမွ
ေရာက္လာတဲ့ လူေတြ အေနနဲ႔လည္း ေစ်းကြက္မွာ ရုတ္တရက္
၀ယ္လက္ေတြေပ်ာက္ျပီး အေရာင္းအ၀ယ္ မေကာင္းတာ
ႏွစ္နဲ႔ ခ်ီၾကာလာျပီျဖစ္တဲံ့ အတြက္ ေျမေတြထဲမွာ သိန္းေပါင္း
မ်ားစြာ ျမဳပ္ေနတဲ႔ ေငြေၾကးေတြကို ရတဲ့နည္းလမ္းေတြနဲ႔
ျပန္ေဖာ္ၾကရပါေတာ့တယ္ ။

ေစ်းကြက္ေအးျပီး ၀ယ္လက္ေပ်ာက္လို႔ လက္ဘက္ရည္ဆိုင္မွာ
တစ္ေနကုန္အာပစ္ေနတဲ့ ပြဲစားေတြလည္း အေပါင္ေစ်းကြက္
ထဲမွာ ယက္ကန္ယက္ကန္ နဲ႔ ကူးခတ္ အသက္ဆက္ရွင္သန္
ႏိုင္ေနတဲ့ အေနအထားကိုၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ဘယ္ေလာက္
အတိုင္းအတာ အထိအေပါင္ေစ်းကြက္ ျဖစ္ထြန္းေနလဲ ဆိုတာ
ခန္႔မွန္းႏို္င္မွာျဖစ္ပါတယ္။

သာမန္အေရာင္းအ၀ယ္ တစ္ခုလုပ္မယ္ဆိုရင္
သိန္း တစ္ရာကို နွစ္သိန္း ( လြယ္လြယ္ေျပာရရင္ က်ပ္ ၁၀၀ မွာ
အက်ဳိးေဆာင္ခ ၂ က်ပ္ ) ရသလို ေျမရွင္/အခန္းရွင္နဲ႔ ေငြရွင္
အေပါင္တည့္သြားရင္ ေငြရွင္ကို ေျမရွင္က လစဥ္ေပးရမယ့္
အတိုးႏႈန္းထား အတိုင္း တစ္လစာ အက်ဳိးေဆာင္ခကို
ေပါင္မယ့္သူက ထုတ္ေပးရတဲ့ စနစ္ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ မေကာင္းလို႔ တစ္ျခားေစ်းကြက္မွာ
အလုပ္ျဖစ္ႏို္င္မယ္ဆိုတဲ့ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြနဲ႔ ေအာက္ေစ်းနဲ႔
ႏိႈက္ျပီး ၀ယ္ေနတဲ့ ေျမ၀ယ္သူေတြဆီလည္းမေရာင္းခ်င္ ၊
ေငြေၾကးျပန္အဆင္ေျပရင္ ျပန္ေရြးလို႔ရပါတယ္ဆိုတဲ့
ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္နဲ႔ ရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမကို ေငြရွင္ဆီမွာ အေပါင္ထား ၊
အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ပါ တစ္ပါတည္းခ်ဳပ္လို႔ ေငြရွင္ ကို
အျပီးေသာ့ပါ အပ္လိုက္ရတဲ့ ေပါင္ႏွံမႈေတြက ေစ်းကြက္မွာ
တိုးတိုးတိတ္တိတ္ အလုပ္ျဖစ္ေနတာ ၾကာပါျပီ။

ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ၊ လူဆင္း ၊ ေသာ့ခတ္လုပ္ေပးရတဲ့ အထိ
ေျမရွင္ဘက္က လုပ္ေပးမွ ေငြရွင္ဘက္က အေပါင္ခံေငြထုတ္
ေပးတာ ျဖစ္တဲ့အျပင္ လစဥ္ေပးရတဲ့ အတိုးႏႈန္းကလည္း
က်ပ္တစ္ရာကို အနည္းဆံုး ေျခာက္က်ပ္တိုးေပးရတဲ့အတြက္
မေရြးႏိုင္တဲ့အခ်ိန္ၾကာလာေလေလ အတိုးေပၚအတိုးဆင့္လို႔
တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ အိမ္ေတြ ေျမေတြ ဆံုးရံႈးသြားၾကတာ
မ်ားပါတယ္။

က်ပ္ ၁၀၀ အေပၚမွာလစဥ္ ၆ က်ပ္တိုးယူတဲ့ အေပါင္စနစ္ကို
ျပန္ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ တစ္ႏွစ္ကို အတိုးၾကီးဘဲ ၇၂ က်ပ္အထိ
က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္ ၊
တစ္ႏွစ္လံုးကို အတိုးမေပးႏိုင္လို႔ အတိုးေပၚ အတိုးဆင့္
လိုက္ရင္ တစ္ႏွစ္ျပည့္တာနဲ႔ က်ပ္၁၀၀ ေခ်းထားတဲ႔ ေခ်းေငြက
က်ပ္ ၁၇၂ က်ပ္ျဖစ္သြားတဲ့အထိ ေၾကာက္စရာေကာင္း
ပါတယ္။

အျပင္မွာ အေပါင္မထားဘူး ဘဏ္မွာေပါင္မယ္ဆိုရင္
တစ္ႏွစ္လံုးမွာ က်ပ္ ၁၀၀ အတြက္ အမ်ားဆံုး ၁၃ က်ပ္တိုးသာ
ရွိလို႔ အျပင္အေပါင္နဲ႔ စာရင္ အလြန္အင္မတန္သက္သာေပမယ့္
အဓိက ျပသနာျဖစ္တဲ့ ဘဏ္ေပါင္ဖို႔အတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈစာရြက္
စာတမ္းေတြ ၊ စစ္ေဆးမႈ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာတာေတြ အျပင္
အေ၇းအၾကီဆံုး အခ်က္ကေတာ့ အရံႈးမရွိတဲ့ လုပ္ငန္းတစ္ခုကို
ျပသရတာျဖစ္ပါတယ္။

သာမန္ မိသားစု တစ္ခုအတြက္ကေတာ့ မ်ားျပားလွတဲ့
ဘဏ္လုပ္ငန္းစဥ္ အဆင့္ဆင့္ကိုေက်ာ္ျဖတ္ဖို႔ ဆိုတာ
အင္မတန္ ခဲယဥ္းလွပါတယ္ ။

ပြင့္ပြင့္လင္းလင္းေျပာရရင္ ဘဏ္မွာ အိမ္ျခံေျမ ကို အေပါင္ထား
ဖို႔ ဆိုတာ လူခ်မ္းသာေတြ ၊ ကုမၼဏီပိုင္ရွင္ေတြ ေလာက္ဘဲ
အဆင္ေျပႏိုင္တဲ့လက္ရွိ ဘဏ္စနစ္ျဖစ္တာေၾကာင့္
လူလတ္တန္းစားေတြ အေျခခံလူတန္းစားေတြ အေနနဲ႔ ေငြလိုရင္
အျပင္က ေငြရွင္ဆီမွာဘဲ အိမ္ဂရန္ေလးေပး ၊ ေရာင္းေပါင္
စာခ်ဳပ္ေလးခ်ဳပ္ျပီး ရတဲ့ေငြေလးနဲ႔ ရွင္သန္ေနရတဲ့မိသားစုေတြ
ထုနဲ႔ေထးရွိပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ ထင္သလိုျဖစ္မလာဘဲ အိမ္ေပါင္ျပီး ေငြေဖာ္ လုပ္ထား
တဲ့ တစ္ျခားစီးပြားေရးေတြကလည္း အားလံုးသိေနတဲ့ အတိုင္း
အလုပ္အကိုင္မေကာင္းၾကတာေၾကာင့္ အတိုးေပၚအတိုးဆင့္ ၊
အတုိးနဲ႔ အရင္းေပါင္း နဲ႔ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႔ အမွ် အတိုးလည္း
မေပးႏိုင္ ၊ အရင္းလည္းမဆပ္ႏိုင္ဘဲ ဆံုးရံႈးကုန္ၾကတာ
မ်ားပါတယ္။

သေဘာေကာင္းတဲ့ ေငြရွင္ေတြနဲ႔ ေတြ႕ရင္ေတာင္ ေငြရွင္နဲ႔ ညိွျပီး
ေပါင္ထားတဲ့ အိမ္ကို ရတဲ႔ေစ်းနဲ႔ ေရာင္း ေငြရွင္ကို အတိုးအရင္း
ဆပ္ျပီး ပိုတဲ့ေငြ အနည္းငယ္သံုးလိုက္ရတဲ့ အိမ္ရွင္ေျမရွင္ေတြ
လည္း ရွိၾကပါတယ္ ။

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ မေကာင္းတဲ့ အေနအထား
ေရာက္ေနတဲ့ အခ်ိန္မွာလည္း ေျမျပင္ေစ်းကြက္ထဲမွာ ၀ယ္လက္
ေတြကလည္းအလိုအေလ်ာက္ကိုမွ ေအာက္ေစ်းႏိႈက္ ၀ယ္ေနတဲ့
အခ်ိန္မွာ ေပါင္ထားတဲ့ အိမ္ကို ေရာင္းမယ္ဆိုတာ သိခဲ့ရင္
လက္ကုန္ႏိႈက္ေစ်း ပိုႏွိမ္ျပီးေတာ့ေတာင္ ေစ်းျဖတ္ၾကပါတယ္ ။

ေျမရွင္ဘက္ကလည္း ဒီအတိုင္းမေရာင္းဘဲ ဆက္ေပါင္ထားအံုး
မယ္ဆိုရင္ အတိုးေတြ က အခ်ိန္နဲ႔ အမွ် တက္ျပီး ေနာက္ဆံုး
အဆံုးသတ္မွာ ဆံုးရံႈးမွာ ေသခ်ာသေလာက္ ျဖစ္တဲ႔ အတြက္
ရတဲ့ေစ်းနဲ႔ ေရာင္း ၊ ေငြရွင္ကိုေပးစရာရွိတာေလးေပးျပီး ပိုတာ
သံုးလိုက္မယ္ဆိုတဲ့ စိတ္ႏွလံုး ဒံုးဒံုးခ်ျပီး လုပ္လိုက္ရတဲ့
အေရာင္းအ၀ယ္ေလးေတြကလည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ ခပ္စိပ္စိပ္
ၾကားေနျမင္ေနရပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ အေပါင္ခံတဲ့ ေငြရွင္ေၾကးရွင္ေတြ ဘက္ကလည္း
အေပါင္ခံတဲ့ အခ်ိန္မွာ ေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်းရဲ႕ ထက္၀က္ပမာဏ
ျဖစ္တဲ့ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ကိုသာ အမ်ားဆံုး ေငြထုတ္
ေခ်းၾကပါတယ္ ၊ အခုေနာက္ပိုင္းမွာပိုဆိုးသြားတာက
၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေတာင္ မဟုတ္ေတာ့ဘဲ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္
ဘဲ ေငြထုတ္ေခ်းတဲ့ အထိ ေငြရွင္ေတြ ဘက္က
ခပ္မာမာဆက္ဆံလာၾကပါတယ္။

* အဓိကက်တဲ့ ဘဏ္စနစ္ကို ျပင္ျပီး ေျမကို အေပါင္ထားလို႔
ေငြကို ထုတ္ေခ်းေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ျပင္ပမွာ အတိုးၾကီးၾကီးနဲ႔
ေပါင္ႏွံရလို႔ အတိုးေတြပိျပီး ဒုကၡေရာက္ေနတဲ့ မိသားစုေတြ ၊
ေျမေတြ အိမ္ေတြ ဆံုးရံႈးသြားရတဲ့ လူေတြ နည္းပါးသြားမွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ၊ တင္းက်ပ္တဲ့ ဘဏ္ေတြရဲ႕ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း
ေတြကို လုပ္သာကိုင္သာ ရွိတဲ့ အေနအထားတစ္ခု
ေရာက္ေအာင္ အမ်ားၾကီးေျဖေလွ်ာေပးဖို႔လိုအပ္လာပါျပီ။ *

ဘဏ္ဆိုတာ အမ်ားျပည္သူအပ္ႏွံေငြကို မဆံုးရံႈးေအာင္
စည္းစနစ္တက် ကာကြယ္ထိန္းသိမ္းရမယ္ ဆိုတဲ့ တာ၀န္ရွိတာ
နားလည္လက္ခံသေဘာေပါက္ေပမယ့္ ႏို္င္ငံတကာ ဘဏ္ေတြ
အိမ္အေပါင္အတြက္ေငြထုတ္ေခ်းေပးတဲ့ ပံုစံအတိုင္း
တင္းက်ပ္တဲ့ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြကို ေျဖေလွ်ာေပးလိုက္ရင္
ျဖင့္ ဘဏ္လည္းအက်ုိးရွိ ေငြလိုေနတဲ့ ေျမရွင္အိမ္ရွင္ေတြလည္း
ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ အက်ဳိးရလာဒ္ေတြ ျဖစ္ထြန္းလာမွာျဖစ္ပါတယ္။

(ကိုခ်စ္ခင္)

credit -  iMyanmar House

“ယေန႔ အိမ္ျခံေျမေလာကႏွင့္ အေပါင္” အား ဖတ္ရွဴလိုပါလွ်င္
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္ပါ။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/pb.726764717432470.-2207520000.1489854913./1107005156075089/?type=3&theater

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ေခတ္စားလာေသာ အရစ္က်စနစ္ႏွင့္ သိထားသင့္သည္မ်ား”

“အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ေခတ္စားလာေသာ
အရစ္က်စနစ္ႏွင့္ သိထားသင့္သည္မ်ား”


၁။ "က်ဆင္းေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အရစ္က်စနစ္
ေရပန္းစား"

ခုလက္ရွိ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေတြ က်ဆင္းေနေပမဲ့
တကယ္လိုအပ္ေနတဲ့ လူတန္းစားေတြ၊ ဝန္ထမ္းေတြဝယ္ယူ
ႏိုင္ေအာင္ ရည္ရြယ္တဲ့ အရစ္က်စနစ္ေရပန္းစားလာၿပီး ပိုမို
က်င့္သံုးလာတာကိုေတြ႕ရ ပါတယ္။

"အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေတြက ဆက္လက္က်ဆင္းေနၿပီး
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြက မဝယ္ၾကတဲ့အတြက္ တကယ္လိုအပ္တဲ့
သူေတြကိုပစ္မွတ္ထားၿပီးေရာင္းခ်ေပး ေနၾကတာျဖစ္တယ္၊
လူတန္းစားအမ်ားစုက ေငြတစ္လံုးတစ္ခဲတည္း မေပးႏိုင္ၾက
ဘူးေလ၊ သူတို႔ရဲဝင္ေငြနဲ႔ ယွဥ္ဆၿပီးဝယ္ယူၾကတယ္။
ဥပမာ – ဝန္ထမ္းတစ္ေယာက္အေနနဲ႔ တစ္လဝင္ေငြ ခုနစ္သိန္း
ေလာက္ရရင္ ဝင္ေငြအကုန္လံုးကို မေပးႏိုင္ဘူးေလ၊ သူတို႔ရဲ႕
စားေသာက္စရိတ္၊ တျခား စရိတ္ေတြရွိေသးတယ္ေလ၊
အရစ္က်နဲ႔ တစ္လကိုနည္းနည္းစီေပးသြင္း ရေတာ့ သူတို႔
အတြက္လဲအဆင္ေျပတယ္ေလ၊ အဲဒါေၾကာင့္ဝယ္သူနဲ႔
ေရာင္းသူၾကား အရစ္က်စနစ္ကို ပိုၿပီးက်င့္သံုးလာၾကတယ္"
လို႔ ဇလပ္ပြင့္ အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈ ကုမၼဏီ
CEO & Founder ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ေျပာပါတယ္။

"အရစ္က် စနစ္ဆိုတာ"
===============

အရစ္က်စနစ္ေရာင္းခ်တာက ေငြတစ္လံုးတစ္ခဲတည္းေပးစရာ
မလိုဘဲ တစ္လခ်င္း နည္းနည္းစီေပးသြင္းရတာေၾကာင့္
လူႀကိဳက္မ်ားပါတယ္။

"ခုလက္ရွိမွာ ႐ိုး႐ိုးေရာင္းခ်တာေတြ၊ အစိုးရဘဏ္နဲ႔ပူးေပါင္းၿပီး
လုပ္လာတာေတြ႕ ရပါတယ္၊ အစိုးရဘဏ္နဲ႔ ပူးေပါင္းၿပီး
အရစ္က်ေရာင္းခ်တာေတြဆိုရင္ ေခ်းေငြ ေတြရတယ္၊
တခ်ိဳ႕ကုမၼဏီေတြဆိုရင္ စရန္ေငြ ငါးသိန္းစၿပီးယူတယ္၊ ၿပီးမွ
ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ တစ္လ ၁၃ သိန္းေပးသြင္းရတာမ်ိဳး၊
လုပ္ၾကတာေပါ့၊ ဒါေပမဲ့ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၼဏီတစ္ခုနဲ႔
တစ္ခုကေတာ့ မတူပါဘူး၊ တခ်ိဳ႕ က်ေတာ့စၿပီး ဝယ္ယူတာနဲ႔
စရန္ေငြ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးၿပီး က်န္ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို လစဥ္
အရစ္က် နဲ႔ ေရာင္းခ်တာမ်ိဳးရွိတယ္" လို႔ အိမ္ျခံေျမအသင္း
ျပန္ၾကားေရးတာဝန္ခံဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာပါတယ္။

"အရစ္က်က ပိုအဆင္ေျပ"
=================

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေအးေနခ်ိန္မွာ ေငြေၾကးအားနည္းတဲ့
ကန္ထ႐ိုက္အခ်ိဳ႕ အရစ္က်စနစ္ကို ပိုၿပီးက်င့္သံုးလာၾက
ပါတယ္။ ေငြဝပ္ေနတာထက္စာရင္အရစ္က်ေရာင္းတာက
ပိုၿပီးအဆင္ေျပတာေၾကာင့္ပါ။

"တကယ္ေတာ့ေရာင္းတဲ့သူေတြက အရစ္က်မဟုတ္ဘဲ
လက္ငင္းပဲေရာင္းခ်င္ၾကတာ၊ ဒါေပမဲ့ အေရာင္းအဝယ္ေတြ
ပါးၿပီးေတာ့ အစိုးရကလဲ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တဲ့အိမ္ရာေတြကို
ေရာင္းခ်လာၾကတဲ့အခါ ကန္ထ႐ိုက္ေတြအေနနဲ႔လဲ ေရာင္းအား
နည္းတဲ့အတြက္ ပထမမွာ နည္းနည္းစီေပးၿပီး လစဥ္ အရစ္က်
ေရာင္းခ်လာၾကတယ္" လို႔ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ အသင္း
ဦးေအာင္ေက်ာ္မိုးက ေျပာပါတယ္။

"လိုအပ္သူေတြ အရစ္က်ဝယ္"
====================

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က်ေနခ်ိန္မွာ မရွိမျဖစ္ အိမ္လိုအပ္သူေတြ၊
အိမ္ငွားၿပီး ေနရသူေတြေဈးက်ေနခ်ိန္မွာ ပိုၿပီးဝယ္ယူသူေတြ
ေတြ႕ေနရပါတယ္။

ဝန္ထမ္းေတြဆိုရင္ အရစ္က်ေရာင္းေတာ့ တစ္လခ်င္းစီေပးရတဲ့
အတြက္ ဝယ္ယူသူ မ်ားတယ္။ အခုလက္ရွိမွာေတာ့ ေငြတတ္ႏိုင္
သူေတြ၊ ေဈးကစားဖို႔ ဝယ္ယူသူေတြမဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္
လိုအပ္တဲ့သူေတြ ဝယ္ယူမႈမ်ားတာလို႔ သိရပါတယ္။

"လက္ငင္းထက္ ေဈးမ်ား"
=================

အရစ္က်ေရာင္းခ်တာက လက္ငင္းထက္ပိုၿပီးေဈးမ်ားတယ္။
လုပ္ငန္းရွင္ေတြက သူတို႔ရဲ႕ကုန္က်စရိတ္၊ ဘဏ္တိုးတြက္ၿပီး
ေတာ့မွ အျမတ္ေငြတင္ၿပီးေရာင္းခ်တဲ့ သေဘာျဖစ္တယ္။

ဥပမာစရိတ္စက အားလံုးသိန္း ၁၀ဝ ေလာက္ ကုန္က်တယ္
ဆိုရင္ သိန္း ၁၁၀၊ ၁၂၀ တင္ၿပီးေရာင္းၾကတယ္။

"သတိထားသင့္"
===========

ႀကိဳပြိဳင့္ ဒါမွမဟုတ္အရစ္က်ဝယ္ယူလိုတဲ့ ကာစတန္မာေတြ
အေနနဲ႔ မိမိဝယ္ယူလိုတဲ့ တိုက္ခန္း ဒါမွမဟုတ္ ကြန္ဒိုေတြကို
ဘယ္လိုၿပီးဆံုးေအာင္ တည္ေဆာက္မယ္ဆိုတာကို
ကန္ထ႐ိုက္ ဒါမွမဟုတ္ စည္ပင္၊ ဒါမွမဟုတ္ဘဏ္ တစ္ခုခုရဲ႕
အာမခံခ်က္ရွိမွသာဝယ္သင့္တယ္။

တိက်ေသခ်ာတဲ့ အာမခံခ်က္မရွိဘူးဆိုရင္ မဝယ္သင့္ေၾကာင္း၊
ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူၾကားမွာ ယံုၾကည္ရေလာက္တဲ့
အေထာက္အထားေတြ၊ စာခ်ဳပ္စာ တမ္းေတြရွိမွ
အေရာင္းအဝယ္လုပ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္း ဇလပ္ပြင့္ အိမ္ျခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္ CEO & Founder ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က
အၾကံျပဳေျပာၾကားပါတယ္။

(ေမသက္)

***

၂။ "အရစ္က်တိုက္ခန္း ဝယ္မယ္ဆိုရင္ သိထားသင့္သည္မ်ား"

တိုက္ခန္းဝယ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ အစိုးရကေရာင္းေနတာကို
အရစ္က်စနစ္နဲ႔ဝယ္တာေတြ၊
ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ဝယ္ယူတာေတြနဲ႔ ပုဂၢလိကေရာင္းေနတာကို
အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ဝယ္ယူတာေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ကန္ထ႐ိုက္တာဆီကေနဝယ္ယူမယ္ဆိုရင္
- ကန္ထ႐ိုက္စာခ်ဳပ္ေတြရယ္၊
- စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔အညီေဆာက္ႏိုင္မလားဆိုတာေတြရယ္၊
- ေနာက္မိမိဝယ္ယူထားတဲ့ တိုက္ခန္းေတြကို ေနာက္ထပ္
တစ္ေယာက္ကို ေရာင္းခ်ထားျခင္း ရွိမရွိဆိုတာကို ေသခ်ာ
သိထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။

ကန္ထ႐ိုက္တာေတြေရာင္းတဲ့တိုက္ခန္းေတြက
ႏွစ္ေယာက္ေရာင္း၊ သံုးေယာက္ ေရာင္းေတြနဲ႔ ျပႆနာေတြ
တက္ေနတာလည္းျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေတြက အမ်ားဆံုးႀကံဳေတြ႕
ေနရတာလည္းျဖစ္ပါတယ္။

ကုမၼဏီေတြကေရာင္းတာေတြကို ဝယ္ယူမယ္ဆိုရင္လည္း
- သည္ကုမၼဏီက တကယ္ရွိလား မရွိဘူးလားဆိုတဲ့
ေနာက္ေၾကာင္းေတြကိုေသခ်ာစံုစမ္းသင့္တာလည္း
ျဖစ္ပါတယ္။
- တကယ္လို႔ ကုမၼဏီေတြက ေရာင္းခ်တာေတြက အ႐ံႈးေပၚလို႔
ထြက္သြားတယ္ဆိုရင္ ဝယ္ယူထားတဲ့သူေတြနစ္နာမွာ
ျဖစ္ပါတယ္။

တိုက္ခန္းဝယ္ယူၿပီးၿပီဆိုရင္လည္း
- စည္းကမ္း ခ်က္ေတြကိုုေတာင္းၿပီး ဖတ္ၾကည့္သင့္ပါတယ္။
- ေငြသြင္းေနတုန္းမွာ စည္းကမ္းခ်ိဳးေဖာက္ခဲ့ရင္ဘာေတြ
ျဖစ္ႏိုင္လဲ၊
- တိုက္ခန္းေရာင္းခ်သူဘက္က ဘာေတြလုပ္ကိုင္ႏိုင္ၿပီးေတာ့
မိမိကိုယ္တိုင္လည္း ဘယ္လိုလိုက္နာကာကြယ္သင့္လဲ
ဆိုတာကို ႀကိဳတင္စဥ္းစားၿပီးဝယ္ယူဖို႔လိုတာလည္း
ျဖစ္ပါတယ္။

(အေမးအေျဖ)
==========

ေမး။ ။ အရစ္က်တိုက္ခန္းေရာင္းတာေတြမွာ ဝယ္သူေတြက
သြင္းရမယ့္ေငြကို အျပည့္မသြင္းဘဲ ပ်က္ကြက္ခဲ့ရင္
ေရာင္းသူေတြဘက္က ဘာေတြလုပ္လို႔ရလဲ။

ေျဖ။ ။ သူတို႔စည္းကမ္းခ်က္ေတြကို အရင္ဆံုးဖတ္ၾကည့္
သင့္တယ္။ အစိုးရဆီကပဲ ဝယ္ယူသည္ျဖစ္ေစ၊ ပုဂၢလိက
ကုမဏီေတြက ေရာင္းတာေတြကို ဝယ္ယူသည္ ျဖစ္ေစ
ကိုယ့္ကို တိုက္ခန္းေပးအပ္ထားၿပီးေတာ့ ႏွစ္ဘယ္ေလာက္
အတြင္းမွာ  ဆပ္ရမယ္ဆိုတာကို တိုက္ခန္းေတြဝယ္ယူတဲ့
အခါမွာ ႀကိဳသိသင့္တယ္။

ေနာက္တစ္ခ်က္က ခ်မွတ္ထားတဲ့ စည္းကမ္းခ်က္ေတြက
ဘာေတြလဲ၊

ေပးေဆာင္ေနရင္းနဲ႔ အိမ္ေထာင္ဦးစီးက ဆံုးသြားလို႔
ေနာက္ထပ္ဆက္ခံမယ့္သူက ဆက္သြင္းဖို႔ အခက္အခဲ
ျဖစ္တာပဲျဖစ္ျဖစ္ စည္းကမ္းခ်က္ ေဖာက္ဖ်က္ရင္ ဥပေဒနဲ႔
ျငိစြန္းႏိုင္တယ္။

အဲသည္စည္းကမ္းခ်က္ေတြ ေဖာက္ဖ်က္ရင္ ဘယ္လိုအေရးယူ
လို႔ရတယ္ဆိုတာကို သိထားၿပီးမွ ဝယ္ယူသင့္ပါတယ္။

ေမး။ ။ ေငြမသြင္းရင္တိုက္ခန္းေတြ ျပန္သိမ္းတာေတြ
လုပ္လို႔ရႏိုင္လား။

ေျဖ။ ။ အဲဒါက ဘာနဲ႔ ဥပမာေပးရမလဲဆိုရင္ ေမာ္ေတာ္ကား
ေမာင္းတဲ့ သူေတြလိုေပါ့။ စရန္ေငြတင္ၿပီး ေမာင္းၾကတယ္။
တစ္စံုတစ္ခု ျဖစ္တယ္ဆိုရင္ ကားျပန္သိမ္းတာတို႔ ၊ စရန္ေငြ
ဆံုးတာေတြပါ ျဖစ္လာႏိုင္တယ္။ အဲသည္လိုမ်ိဳးပဲေပါ့။

တိုက္ခန္းေတြမွာလည္း ျပန္သိမ္းတာေတြ ျပဳလုပ္လို႔ရတယ္။
ဒါမွမဟုတ္ တိုက္ခန္းေတြကို အရစ္က်နဲ႔ဝယ္ၿပီးရင္
တျခားသူေတြကို ျပန္ေရာင္းတာေတြ၊ ေပါင္တာေတြ၊ ေငြဆက္
မသြင္းေတာ့ဘူးဆိုရင္ ေနာက္ဆက္တြဲ ဆိုးက်ိဳးေတြ
ျဖစ္လာၿပီး ဥပေဒအရ အေရးယူတာ ေတြကို ခံရမွာလည္း
ျဖစ္ပါတယ္။

ေမး။ ။ သတ္မွတ္ထားတာေတြအျပင္ ဘာေတြ ထပ္သိထားဖို႔
လိုအပ္လဲ။

ေျဖ။ ။ ကိုယ္ကအရစ္က်ဝယ္ထားတယ္ဆိုရင္ ဘယ္ႏွႏွစ္သြင္း
ရတယ္၊ ဘယ္လိုသြင္းရမယ္၊ ဘာေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္သြင္းရမယ္
ဆိုတာကို သိထားဖို႔လိုတယ္။

သူတို႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းကမ္းေတြကို ေဖာက္ရင္ ဘယ္လို
အေရးယူခံရမွာေတြကိုလည္း ႀကိဳသိထားသင့္ပါတယ္။

(လိမၼာ)

credit -  Kumudra Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

"အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္နဲ႔ ေစာင့္ၾကည့္ရမယ့္ အစိုးရရဲ႕ အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္ႏုိင္မႈ"

"အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္နဲ႔ ေစာင့္ၾကည့္ရမယ့္ အစိုးရရဲ႕
အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္ႏုိင္မႈ"


အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြ မ်ားေနေသးတဲ့ ႏုိင္ငံအတြက္ အစိုးရ
ဘက္က ေဖာ္ထုတ္ေပးႏုိင္တဲ့အခန္းက႑က ၿပီးခဲ့တဲ့ ငါးႏွစ္
သက္တမ္း အတြင္းမွာေတာ့ မျပည့္မီခဲ့ေသးဘူးလုိ႔
ျမန္မာႏိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း
(MCEA) ဥကၠ႒ ဦးသာေဌးက ေျပာပါတယ္။

လြန္ခဲ့တဲ့ ရက္သတၱပတ္က စင္ကာပူႏုိင္ငံအေျခစိုက္
Surbana Jurong နဲ႔ MCEA တုိ႔ရဲ႕လုပ္ငန္းမ်ား ပူးေပါင္း
လုပ္ကိုင္မႈ သေဘာတူလက္မွတ္ေရးထုိးပြဲမွာ သတင္းမီဒီယာ
ေတြကို ေျပာၾကားခဲ့တာပါ။

ဦးသိန္းစိန္အစိုးရလက္ထက္က ၂ဝ၃ဝ ျပည့္ႏွစ္အတြင္း
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရး စီမံကိန္းအေနနဲ႔ အိမ္ခန္းေပါင္း
တစ္သန္း ထုတ္လုပ္ႏုိင္ဖုိ႔ လ်ာထားခဲ့ရာမွာ အဆုိပါ
လ်ာထားခ်က္အတြင္းက ငါးႏွစ္စာပမာဏကုိ ျပည့္မီေအာင္
ထုတ္လုပ္ႏုိင္ျခင္း မရွိခဲ့တာပါ။

စီမံကိန္းအရ ျပည့္မီဖို႔ဆုိရင္ ငါးႏွစ္အတြင္း ထုတ္လုပ္ႏုိင္
စြမ္းရည္ဟာ အနည္းဆံုးအိမ္ခန္းေပါင္း ႏွစ္သိန္းေက်ာ္ကေန
သံုးသိန္းနီးပါးအထိ ထုတ္ႏုိင္မွ လာမယ့္ ၂ဝ၃ဝခုႏွစ္မွာ
အိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သန္းကို ျပည့္မီမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

''ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနက ေၾကညာထားတာ ၂ဝ၃ဝ
မွာ အိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သန္းထုတ္မယ္ဆုိတာ အဲဒါ ၂ဝ၁၁
ခုႏွစ္ကတည္းက ေၾကညာထားတာ၊ အပိုင္းလုိက္ ငါးႏွစ္
စီမံကိန္းေလးႀကိမ္ေပါ့။
ပွ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ငါးႏွစ္ကို ႏွစ္သိန္းေက်ာ္ေက်ာ္ သံုးသိန္းေလာက္
ထုတ္မွ ျပည့္မီမွာပါ။ ၿပီးခဲ့တဲ့ ငါးႏွစ္ကေတာ့ သူတုိ႔ သတ္မွတ္
ထားတာကို မီေအာင္ မထုတ္ႏုိင္ခဲ့ဘူး'' လုိ႔
ဦးသာေဌးက ေျပာပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနရဲ႕ အိမ္ရာေဖာ္ထုတ္မႈဟာ အစိုးရ
ခ်ေပးတဲ့ ႏွစ္စဥ္ဘတ္ဂ်တ္ကိုအသံုးျပဳ ေဖာ္ေဆာင္ရတာမုိ႔
ၿပီးခဲ့တဲ့ ငါးႏွစ္သက္တမ္းက ေဖာ္ထုတ္ႏုိင္မႈ နည္းခဲ့တယ္လို႔
၄င္းက ေျပာပါတယ္။

အခု အစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန
က ၂ဝ၁၆-၁၇ ဘ႑ာႏွစ္ကေန၂ဝ၂ဝ-၂၁ ဘ႑ာႏွစ္အတြင္း
မွာ တစ္ႏိုင္ငံလံုးအတုိင္းအတာနဲ႔ အိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သိန္း
ရွစ္ေသာင္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္မယ္လို႔
ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးဝင္းခုိင္ကရတနာႏွင္းဆီ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာဖြင့္ပြဲမွာ ေျပာခဲ့ပါတယ္။

လက္ေတြ႕မွာေတာ့ အစိုးရက ေၾကညာထားတဲ့အတိုင္း
အိမ္ခန္းေတြ ေပၚထြက္လာၿပီး တကယ္လိုအပ္တဲ့ ျပည္သူ
ေတြလက္ထဲ ေရာက္ဖုိ႔ဆုိတာကေတာ့ ခန္႔မွန္းရ ခက္ခဲဆဲ
ျဖစ္ေနပါတယ္။

ခန္႔မွန္းရခက္ခဲရတဲ့အေၾကာင္းက လာမယ့္ ၂ဝ၃ဝ မွာ အိမ္ခန္း
တစ္သန္းထြက္ေပၚလာဖုိ႔ဆုိရင္ငါးႏွစ္ကို အိမ္ခန္းေပါင္း
သံုးသိန္းနီးပါး ေဖာ္ထုတ္ႏုိင္မွပါ။ ဒီလုိ ကိန္းဂဏန္းကို
ေဖာ္ထုတ္မယ္ဆုိတာမ်ဳိး မၾကားရေသးပါဘူး။

ဒါေပမဲ့ အစိုးရသစ္ရဲ႕ နည္းဗ်ဴဟာအသစ္အရ ျမန္မာႏုိင္ငံ
တစ္ဝန္းလံုး အိမ္ရာေဖာ္ထုတ္ေရးေတြမွာ ျပည္တြင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကို ပူးေပါင္းပါဝင္ေစခဲ့တဲ့
အတြက္ အဖြဲ႕ဝင္ေပါင္း၂,ဝဝဝ ေက်ာ္ရွိတဲ့ ျမန္မာႏုိင္ငံ
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းက ႏုိင္ငံတြင္းမွာ
တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္ အိမ္ရာေတြ တည္ေဆာက္ဖုိ႔
အဆင္သင့္ျဖစ္ေနၿပီလုိ႔ ေျပာပါတယ္။

''ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ MCEA ကို မၾကာေသးခင္ကပဲ အစိုးရက
တာဝန္ေပးဖုိ႔ ဆံုးျဖတ္ခဲ့ပါတယ္။
အဲဒီမွာ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ တစ္ႏုိင္ငံလံုးမွာ တန္ဖုိးနည္း
တန္ဖုိးမွ်တ တုိက္ခန္းေတြေဆာက္ပါမယ္။
ဘယ္ေနရာေတြမွာ ေဆာက္မယ္၊ ဘယ္ေတာ့စမွာ ဆုိတာ
ေတာ့ မတုိင္ပင္ရေသးဘူး။ အျမန္ဆံုး စေတာ့မွာျဖစ္တဲ့
အတြက္ လာမယ့္ ဘတ္ဂ်တ္ႏွစ္မွာစဖုိ႔ေမွ်ာ္လင့္ထားတယ္''
လို႔ ဦးသာေဌးက ေျပာပါတယ္။

တစ္ႏုိင္ငံလံုးမွာ တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္ အိမ္ခန္းေတြ
ထြက္ေပၚလာဖုိ႔ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနက
ဦးေဆာင္လုပ္ကိုင္ေနတာျဖစ္ၿပီး တန္ဖုိးနည္းတုိက္ခန္းေတြ
ကို အလုပ္အကိုင္ေတြနဲ႔နီးတဲ့ေနရာနဲ႔ တန္ဖိုးသင့္တုိက္ခန္း
ေတြဆုိ ေနရာေကာင္းေတြမွာ ေဆာက္ဖုိ႔ စီစဥ္ေနတယ္လုိ႔
လတ္တေလာအစီအစဥ္အရ သိရပါတယ္။

တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္တုိက္ခန္းေတြကို ေရာင္းခ်ရာမွာ
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHDB) အိမ္ရာ
ေငြစုစာအုပ္ ဖြင့္သူေတြကို ဦးစားေပးေရာင္းခ်ကာ အိမ္ခန္း
တန္ဖုိးရဲ႕၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းကို ကနဦးအေၾကေခ်ၿပီး အရစ္က်
၁ဝ ႏွစ္ ေငြေပးေခ်တဲ့ စနစ္ေတြနဲ႔ေရာင္းခ်ေပးတာေတြက
အခုေနာက္ပိုင္းမွာ အိမ္ခန္းဝယ္ယူတဲ့သူေတြကို
ပိုအဆင္ေျပလာေစပါတယ္။

ဒီလုိ အေျခအေနမွာ CHDB ဘဏ္အေနနဲ႔ ႏုိင္ငံတကာ
ေခ်းေငြနဲ႔ အစုိးရေခ်းေငြေတြ ရရွိမယ္ဆုိရင္ အခုထက္ပိုၿပီး
အိမ္ခန္းဝယ္ယူမႈေတြမွာ ေငြေၾကးေထာက္ပ့ံေပးႏုိင္မွာ ျဖစ္ၿပီး
အတုိးႏႈန္းေတြကိုလည္း သက္သာေစမယ္ဆုိရင္ ေမွ်ာ္မွန္းထား
တဲ့ အိမ္ခန္းလုိအပ္ခ်က္ ျပည့္မီဖုိ႔ဟာ အေျခအေနေကာင္း
လာႏိုင္မယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက
ဆုိပါတယ္။

''ဒီဘက္ႏွစ္ေတြကေတာ့ အိမ္ခန္းေတြပိုၿပီး ထုတ္ႏုိင္မယ္
ထင္တယ္။ ဘာျဖစ္လို႔လဲဆုိေတာ့ႏုိင္ငံတကာ အကူအညီေတြ
လည္း ရလာႏုိင္တယ္။ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံကလည္း ေခ်းေငြေတြရရင္
CHDB ဘဏ္ကလည္း အတုိးႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႔ ေငြေၾကး
ေထာက္ပံ့မႈေတြ ေပးလာႏုိင္တယ္''လို႔
ဦးသာေဌးက ေျပာပါတယ္။

CHDB ဘဏ္ကလည္း တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္ အိမ္ခန္းေတြ
ကို ျပည္သူေတြ အဆင္ေျပေျပ လြယ္လြယ္ကူကူ ဝယ္ယူႏုိင္ဖုိ႔
ေငြထုတ္ေခ်းေပးေနေပမဲ့ လက္ရွိအေနအထားအရ ကနဦး
အေၾကေခ် ေငြပမာဏ (down payment) က မ်ားေနပါေသး
တယ္။ ဒါ့ျပင္ အတိုးႏႈန္းမွာလဲ၁၃ ရာခုိင္ႏႈန္းျဖစ္ေနပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ ျမင့္မားေနတဲ့ အတုိးႏႈန္းနဲ႔ ကနဦး ေငြအေၾကေခ်
ပမာဏမ်ားအတြက္ CHDB ဘဏ္ဟာ အစိုးရနဲ႔ ႏုိင္ငံတကာ
အကူအညီျဖစ္တဲ့ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံရဲ႕ ေငြေခ်းမယ့္ အကူအညီေတြကို
ရရွိဖုိ႔ ညႇိႏိႈင္းေနတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

ဂ်ပန္ႏုိင္ငံက ဂ်ပန္ေငြ ယန္း ၁၅ သန္းနဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံအစိုးရက
ေငြက်ပ္ ၃ဝ ဘီလ်ံ တုိ႔ကိုႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြရဖို႔ ညႇိႏႈိင္းေျပာဆုိ
ေနတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

''ဂ်ပန္ႏုိင္ငံက ေခ်းေငြရဖုိ႔ကေတာ့ နည္းနည္းၾကာဦးမယ္။
အစုိးရနဲ႔ ၃ဝ ဘီလ်ံရဖုိ႔ကေတာ့ရႏုိင္ဖုိ႔ အေျခအေနရွိပါတယ္။
ေလာေလာဆယ္ေတာ့ ေျပာဆုိေနတုန္း အေနအထားမွာ
ေတာ့ရွိေနၿပီ။ တကယ္လို႔ အဲဒီေခ်းေငြေတြရရင္ အတုိးႏႈန္းကို
၉ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ခ်ဖုိ႔ စီစဥ္ထားပါတယ္''လုိ႔ CHDB ၏
စီမံခန္႔ခြဲမႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးဝင္းေဇာ္က ေျပာပါတယ္။

အဲဒီအျပင္ ကနဦးအေၾကေခ်ရတဲ့ ေငြပမာဏကိုလည္း
ႏုိင္ငံတကာေငြေၾကးအကူအညီေတြ၊ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရရဲ႕
ေခ်းေငြအေထာက္အပံ့ေတြ ရလာမယ္ဆုိရင္ လက္ရွိ အခန္း
တန္ဖုိးရဲ႕ ၃ဝရာခုိင္ႏႈန္းကေန ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းထိ ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္
ေအာင္ ႀကိဳးစားေနတယ္လုိ႔ လည္း သိရပါတယ္။

''စစခ်င္းေပးရမယ့္ ေငြပမာဏကို လက္လွမ္းမီေအာင္ ႀကိဳးစား
ေနပါတယ္။ ႏုိင္ငံျခားကေန soft loan ေတြ ရဖုိ႔ရွိပါတယ္။
ဝင္ေငြနည္း ျပည္သူကို ပံ့ပိုးတဲ့အေနနဲ႔ loan ေပးဖုိ႔ ရွိပါတယ္။
အထူးသျဖင့္ ဂ်ပန္ေပါ့။ ရလုိ႔ရွိရင္ အတုိးႏႈန္း နည္းသြားမယ္။
အခုက ၇ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းကေခ်းေငြယူထားရေတာ့ အဲဒီေခ်းေငြရဲ႕
အတုိးႏႈန္းကို နည္းႏုိင္သမွ် နည္းေအာင္ လုပ္ေနပါတယ္''လုိ႔
ဘဏ္နဲ႔လည္း ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္ေနတဲ့ ျမန္မာႏုိင္ငံ
ဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းက
တာဝန္ရွိသူေတြက ေျပာပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းဟာ
အစုိးရရဲ႕ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးစီမံကိန္းမွာ ပါဝင္လုပ္ေဆာင္
ဖုိ႔အတြက္ စီမံကိန္းေတြကို အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့ေနရာမွာ
နည္းပညာပိုင္း လုိအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ စင္ကာပူကုမၸဏီျဖစ္တဲ့
Surbana Jurong နဲ႔ ပူးေပါင္းၿပီး တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္း
တင္မကဘဲ အထူးစီးပြားေရးဇုန္၊ ဆိပ္ကမ္း၊
အေျခခံအေဆာက္အအံု၊ အေဝးေျပးလမ္းမေတြနဲ႔ စက္မႈဇုန္
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးလုပ္ငန္းေတြကိုေဆာက္လုပ္ဖုိ႔ ၿပီးခဲ့တဲ့ မတ္ ၃ ရက္က
MOU လက္မွတ္ေရးထုိးခဲ့ျခင္းျဖစ္တယ္ လို႔
ဦးသာေဌးက ေျပာပါတယ္။

၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ကတည္းက ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးလုပ္ငန္းေတြ
ထဲမွာ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားစီမံခန္႔ခြဲျခင္းနဲ႔ အိမ္ရာဒီဇိုင္းေတြကို
ဆြဲတဲ့ လုပ္ငန္းေတြလုပ္ေဆာင္တဲ့ Surbana ကလည္းအစိုးရနဲ႔
လက္တြဲလုပ္ေဆာင္ဖူးတဲ့ အေတြ႕အၾကံဳေတြ ရွိတယ္လုိ႔
ဆုိပါတယ္။

''ဆာဗားနားက ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ကတည္းက ျမန္မာႏုိင္ငံကို
ေရာက္ရွိလာၿပီး အစုိးရနဲ႔ လက္တြဲလုပ္ေဆာင္ခဲ့တာပါ။
ပထမဆံုးလုပ္ငန္းအေနနဲ႔ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းစီမံကိန္း၊ ရတနာႏွင္းဆီ
စီမံကိန္း၊ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးမွာ ဒီႏွစ္ခုလံုး လုပ္ငန္း
ၿပီးစီးသြားၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။
ျမန္မာတစ္ႏုိင္ငံလံုးမွာ တျခား လက္တြဲေဖာ္မ်ားနဲ႔အတူ လုပ္ငန္း
ေတြ လုပ္သြားပါမယ္။လက္တြဲေဖာ္ေတြ အမ်ားႀကီး လုိအပ္
ပါတယ္။ MCEA နဲ႔ လက္တြဲလုပ္ေဆာင္မွာျဖစ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕
နားမလည္တဲ့ အပိုင္းေတြကို အတူတူလက္တြဲၿပီး လုပ္သြား
ပါမယ္'' လို႔Surbana ရဲ႕ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္
Mr. Teo Eng Cheong က ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိတြင္ MCEA ႏွင့္ Surbana တုိ႔တည္ေဆာက္ၾကမယ့္
တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္စီမံကိန္းေတြအတြက္ အေသးစိတ္
တြက္ခ်က္မႈေတြ မျပဳလုပ္ေသးေပမဲ့ ႏုိင္ငံရဲ႕ ျပည္သူေတြဝင္ေငြ
အေနအထားေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ျမန္မာျပည္အတြက္
အသင့္ေတာ္ဆံုးျဖစ္မယ့္တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်အိမ္ခန္းေတြ
ထြက္ေပၚလာႏုိင္ေအာင္ တြက္ခ်က္သြားမယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။

''အေကာင္းဆံုးနည္းကေတာ့ လူတစ္ေယာက္ ဘယ္ေလာက္ထိ
အလုပ္လုပ္ၿပီးစရန္ေငြဘယ္ေလာက္ေပးႏိုင္မႈေပၚမွာ မူတည္ၿပီး
တြက္ခ်က္သြားပါမယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔လဲဆုိေတာ့ လူတစ္ေယာက္
အၾကာႀကီး အလုပ္ေတြလုပ္ၿပီးေတာ့မွ အိမ္ရာတစ္ခုကို
ပိုင္ဆုိင္ၿပီးလုပ္ရမယ္လုိ႔ မဟုတ္ဘဲ ဘယ္ေလာက္အတြင္းမွာ
အိမ္ရာပိုင္ဆုိင္ႏုိင္လဲေပၚမွာ မူတည္ၿပီးတြက္ခ်က္သြား မွာ
ျဖစ္ပါတယ္'' လုိ႔ Mr. Teo Eng Cheong ဆုိပါတယ္။

တန္ဖုိးနည္း၊ တန္ဖုိးသင့္အိမ္ခန္းေတြက ဝင္ေငြနည္းျပည္သူ
ေတြအတြက္ရည္ရြယ္သတ္မွတ္ထားတဲ့အတြက္ အခန္း
အေရအတြက္မ်ားမ်ား ထုတ္ျခင္းျဖင့္ အိမ္ခန္းေစ်းႏႈန္းကို
ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္ေအာင္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး အရည္အေသြး
ကိုလည္း မညံ့ေအာင္တည္ေဆာက္သြားမယ္လုိ႔လည္း
သူက ဆုိပါတယ္။

တန္ဖုိးသင့္အိမ္ရာေတြကုိ အစိုးရနဲ႔ အရပ္ဘက္ အၿငိမ္းစား
ဝန္ထမ္းေတြ အတြက္ကို စဥ္းစားထားေၾကာင္း ေျပာပါတယ္။

- တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေတြကို တည္ေဆာက္သြားတဲ့အခါမွာ
အခန္းအက်ယ္ေတြကေတာ့စတုရန္းေပ ၄ဝဝ ကေန ၆ဝဝ ၾကား
တည္ေဆာက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္။
- တန္ဖုိးသင့္အိမ္ခန္းအက်ယ္ေတြကေတာ့ ၇၅ဝ စတုရန္းေပ
ကေန ၁,ဝဝဝ စတုရန္းေပအထိ ရွိပါမယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံအေနနဲ႔ လာမယ့္ အနာဂတ္မွာ စီးပြားေရးဖြံ႔ၿဖိဳး
တုိးတက္မႈေတြ ရွိလာမွာျဖစ္လုိ႔အိမ္ငွားေနထုိင္သူဦးေရထက္
အိမ္ပိုင္ဆုိင္မႈ ဦးေရက ပိုမိုမ်ားျပားလာမယ္လုိ႔လည္း
Teo Eng Cheong က ေျပာပါတယ္။

''ျမန္မာျပည္မွာ စီးပြားေရးဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္လာတာျဖစ္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္ အိမ္ငွားတဲ့လူဦးေရရာခုိင္ႏႈန္းက တျဖည္းျဖည္း
ေလ်ာ့နည္းလာမွာ ျဖစ္ၿပီးေတာ့ အိမ္ပုိင္ဆုိင္တဲ့ရာခုိင္ႏႈန္းက
ပိုၿပီးေတာ့ မ်ားလာမယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ရပါတယ္''လုိ႔
သူက ေျပာပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံက လက္ရွိအခ်ိန္မွာ အေရွ႕ေတာင္အာရွႏုိင္ငံမ်ား
အၾကား စီးပြားေရးဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈ အလ်င္ျမန္ဆံုးႏုိင္ငံျဖစ္ေနၿပီး
စီးပြားေရးတုိးတက္မႈႏႈန္း ၇ မွ ၈ ရာခုိင္ႏႈန္းအထိရွိေနတာမုိ႔
၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္အထိ ယခုႏႈန္းအတုိင္း ဆက္လက္တုိးတက္
သြားႏုိင္ဖြယ္ရွိတယ္လုိ႔လည္း ဆုိပါတယ္။

''ၿမိဳ႕ျပကိုလည္း လူငယ္အမ်ားအျပား လာေရာက္ေျပာင္းေရႊ႕
အလုပ္လုပ္ကိုင္ၾကတဲ့အတြက္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာလည္း လူဦးေရ
လ်င္ျမန္စြာ တုိးတက္ေနပါတယ္။ အဲဒီလို လူငယ္ဦးေရနဲ႔
လူဦးေရလ်င္ျမန္စြာတုိးတက္လ်က္ရွိတဲ့ လူဦးေရတုိ႔အတြက္
အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းဖုိ႔ကိုဦးစားေပးရမွာ
အင္မတန္ အေရးႀကီးပါတယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာပါတယ္။

''အခုလုိ ပုဂၢလိကေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကို အစိုးရက
လုပ္ကိုင္ခြင့္ေပးလိုက္တဲ့ေနာက္ပိုင္း လာမယ့္ ႏွစ္ေတြဟာ
အမွန္တကယ္ပဲ အိပ္ခန္းလုိအပ္ခ်က္ေတြကုိ ျဖည့္ဆည္းႏုိင္
မလား၊
လာမယ့္ ၂ဝ၃ဝ မွာ ထြက္ေပၚလာမယ့္ အိမ္ခန္း တစ္သန္း
ဟာ တကယ္လိုအပ္ေနတဲ့ ျပည္သူေတြလက္ထဲကို ေရာက္ႏိုင္
မလားဆုိတာကေတာ့ ေစာင့္ၾကည့္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)

credit - The Myanmar Times

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“၂ဝ၁၇ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္”

“၂ဝ၁၇ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္”

၁။ "ေအးစက္ေနသည့္ ရန္ကုန္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္
ေစ်းႏႈန္းမ်ား ၿငိမ္ေနဦးမည္"

ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား အခ်ိန္အေတာ္ၾကာ ေစာင့္ၾကည့္ခဲ့ၾကသည့္
ရန္ကုန္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သည္ ယခုအခ်ိန္ထိ ေစ်းကြက္
ေအးစက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက
ေျပာသည္။

ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ သံုးႏွစ္နီးပါးအထိ အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းခဲ့
သည့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကိုအစိုးရသစ္တက္ၿပီး ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္  
ေႏွာင္းပိုင္းမ်ားတြင္ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာမည္ဟုလုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္သူမ်ားက မ်ားစြာေမွ်ာ္လင့္ထားခဲ့ေသာ္လည္း တကယ့္
လက္ရွိအခ်ိန္ထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ
ထူးထူးျခားျခား ေျပာင္းလဲမလာခဲ့ေပ။

ယင္းအေျခအေနတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်း ႀကီးျမင့္ေန
မႈမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္သြားမည္ဟုရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးဝန္ႀကီးခ်ဳပ္
ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ၿပီးခဲ့သည့္ ေဖာ္ေဖာ္ဝါရီလ၌ေျပာခဲ့သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္း
အဝယ္ ေအးစက္ျခင္းႏွင့္အတူ ယခုရက္ပိုင္းမ်ားအတြင္း
ေစ်းႏႈန္းမ်ား အနည္းငယ္ မသိမသာက်ဆင္းမႈမ်ားရွိလာေၾကာင္း
ရန္ကုန္အေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္၊ အငွား ဝန္ေဆာင္မႈေပးသည့္
House com mm ဝက္ဘ္ဆုိက္ကလည္းေစ်းကြက္ၿငိမ္သက္
ေနသည့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း
က်ဆင္းလာသည္ဟု၄င္းတို႔၏ ေလ့လာမႈ တစ္ရပ္တြင္
ေဖာ္ျပထားသည္။

''ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္း၊ ေတာင္ပိုင္းနဲ႔ ဆိပ္ကမ္းဘက္ေတြမွာ ေျမေစ်း
ေတြ က်လာတာကို ေတြ႕ရတယ္။
အရင္က ေပါက္ေစ်း ၃၅ သိန္း၊ သိန္း ၄ဝ ရွိတဲ့ ေျမကြက္ေတြက
အခု သိန္း ၃ဝ ေလာက္ပဲေစ်းရွိေတာ့တယ္။
သဃၤန္းကြၽန္း ဆုိ အရင္က သိန္း ၁၃,ဝဝဝ ေလာက္ထိ ေပးတဲ့
ျခံေျမကို အခုသိန္း ၁ဝ,ဝဝဝ ေခၚထားေပမဲ့ တစ္လျပည့္ေတာ့
မယ္ ဝယ္မယ့္သူ မရွိေသးဘူး''ဟု ရန္ကုန္တုိင္းအိမ္ျခံေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အဖြဲ႕ဝင္တစ္ဦး၏ ေျဖၾကားခ်က္ကုိ
House com mm ကေ ဖာ္ျပထားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တစ္ၿမိဳ႕လံုးအတုိင္းအတာျဖင့္ ယခုတစ္လအတြင္း
ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ၁ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ အိမ္ျခံေျမ
ေစ်းႏႈန္းမ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်လ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မ်ားကေျပာသည္။

''အခုရက္ပိုင္းေတာ့ ေစ်းေတြကေတာ့ ၁ဝ ကေန ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း
ေလာက္ေတာ့ ေစ်းေတြက်တာကိုေတြ႕ရတယ္။
ေစ်းက်တယ္ဆုိတာ အိမ္ျခံေျမေရာင္းခ်င္တဲ့သူေတြက ပံုမွန္
ေစ်းေတြထက္ေလွ်ာ့ၿပီးေရာင္းလာၾကတယ္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကလည္း ဘာမွမေျပာင္းလဲဘူးေလ။
အဲဒီေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေနရာေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ ေစ်းေတြ
ေလွ်ာ့လာၾကတယ္။ အမ်ားႀကီးမဟုတ္ဘဲ နည္းနည္းခ်င္းစီ
ေစ်းေတြေလွ်ာ့လာတယ္'' ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မွ ကိုဟိန္းဇံက ေျပာသည္။

ထုိ႔ျပင္ လက္ရွိအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အိမ္ျခံေျမအေရာင္း
အဝယ္ ျဖစ္ေပၚေနျခင္းမ်ားသည္လည္း ေငြလိုအပ္သူမ်ား၏
ထုတ္ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားသာရွိၿပီး ယခင္ထက္ ေစ်းေလွ်ာ့ခ်ထား
ေသာ္လည္းလြယ္လြယ္ကူကူ ေရာင္းထြက္ျခင္းမ်ား
မရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

''ရန္ကုန္မွာ ေနရာတုိင္းက အဝယ္ေအးေနပါတယ္။
ျပန္ေရာင္းတဲ့သူေတြကလည္း ဗုိက္နာလို႔ ထုတ္ေရာင္းတဲ့သူ
ေတြေလာက္ပဲ ရွိတယ္။ အခုေစ်းေတြ က်တယ္ဆုိတာကလည္း
ေစ်းကြက္ထဲမွာအေရာင္းအဝယ္စီးဆင္းမႈနည္းလို႔၊ ဝယ္တဲ့သူ
နည္းလို႔ ျဖစ္ေနတာ''ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ထုိ႔ျပင္ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းဝယ္ရာတြင္ ဝင္ေငြရလမ္း ေဖာ္မျပႏုိင္
ပါက ေပးေဆာင္ရေသာဝင္ေငြခြန္သည္လည္း ယခုေရးဆြဲ
လ်က္ရွိသည့္ ၂ဝ၁၇ အခြန္ေကာက္ဥပေဒၾကမ္းတြင္အခြန္ႏႈန္း
မေလွ်ာ့ဘဲ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္အတုိင္းပင္ ေကာက္ခံရန္ ေရးဆြဲထား
သည့္အတြက္အခြန္ႏႈန္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ား ဆက္လက္
က်ဆင္းႏုိင္ေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

''အခြန္ေတြက မျဖစ္မေန ေဆာင္ခုိင္းမယ္။ ၿပီးေတာ့ အခြန္ႏႈန္း
ေတြကလည္း မေလွ်ာ့ဘူး။ အိမ္ျခံေျမဆုိ မႏွစ္ကအတုိင္းပဲ။
ကားဆုိ အခြန္ေတြတုိးလိုက္တာဆုိေတာ့ အခု အခြန္ေၾကာင့္
အကုန္လံုး ေစ်းကြက္ေတြေအးတာေပါ့။ အိမ္ျခံေျမကေတာ့
အရင္ကတည္းက ေအးေနတာ။အခု အခြန္မေလွ်ာ့တာေၾကာင့္
ေစ်းလည္းက်ႏိုင္တယ္''ဟု ေရႊကံေျမ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မွ
ဦးခင္ေမာင္ေအး က ေျပာသည္။

၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ အခြန္ေကာက္ဥပေဒၾကမ္းကို လာမည့္
ဧၿပီ ၁ ရက္တြင္ စတင္ေကာက္ခံသြားမည္ျဖစ္ၿပီး အိမ္ျခံေျမ
ေရာင္းဝယ္ရာတြင္ ဝင္ေငြရလမ္း ေဖာ္မျပႏုိင္ပါက ေပးေဆာင္
ရမည့္ ဝင္ေငြခြန္မွာေျပာင္းလဲျခင္းမရွိသည့္ အတြက္
ယင္းအခြန္ႏႈန္းသည္ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္ အခြန္ေကာက္ဥပေဒတြင္
ျပ႒ာန္းထားသည့္အတုိင္း
- တစ္က်ပ္မွ သိန္း ၃ဝဝ အထိ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း၊
- ၃ဝ၁ သိန္းမွ က်ပ္သိန္း၁­,ဝဝဝ အထိ ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္
- က်ပ္ ၁,ဝဝ၁ သိန္းႏွင့္ အထက္မွာ ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းတုိ႔
ျဖစ္သည္။

အဆုိပါ အခြန္ႏႈန္းမွာ အိမ္ျခံေျမအခြန္ ေပးေဆာင္ရသူမ်ား
အတြက္ သက္သာသည့္ႏႈန္းမဟုတ္သည့္အတြက္ အဆင္မေျပ
ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေဝဖန္ သံုးသပ္လ်က္
ရွိၾကေသာ္လည္း ယခုႏွစ္တြင္လည္း အခြန္ႏႈန္းကုိ အစိုးရက
မေလွ်ာ့ခဲ့ေပ။

သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကိုတျဖည္းျဖည္းခ်င္း ထိန္းခ်ဳပ္သြားမည္
ဟု ေျပာဆုိခဲ့မႈႏွင့္အတူ အခြန္ႏႈန္း ျမင့္မားျခင္းမွာလည္း
ထိန္းခ်ဳပ္နည္းတစ္ခု ျဖစ္ႏုိင္ေသာ္လည္း ေကာင္းမြန္သည့္
နည္းလမ္းမဟုတ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက
ေျပာသည္။

''ေစ်းေတြကို ထိန္းခ်ဳပ္ၿပီး က်သြားေအာင္လုပ္မယ္ဆုိတာ
အခြန္ျမႇင့္လိုက္႐ံုနဲ႔ က်မွာမဟုတ္ပါဘူး။
တကယ္က ၿမိဳ႕သစ္ေတြ၊ ေျမကြက္သစ္ေတြ၊ အိမ္ရာသစ္
ေတြကို အစုိးရက ေဖာ္ေပးမွ က်မွပါ။
အခုက ေစ်းက်တယ္ဆုိတာ အေရာင္းအဝယ္မေကာင္းလုိ႔
ေစ်းနည္းနည္းပါးပါးေလွ်ာ့ေခၚတာေလာက္ပဲ ျဖစ္လာမွာပါ။
လက္ေတြ႕ ေစ်းကြက္မွာ ဝယ္ေရာင္းလု ပ္ရင္
အဲဒီေလာက္ထိ ထုိးမက်ဘူး။ ၿမိဳ႕လယ္လို ေနရာေတြက
ေစ်းေတြမာေနတုန္းပဲ''ဟု
ဦးခင္ေမာင္ေအးက ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္
ျဖစ္ေပၚမႈနည္းေသာ္လည္းအငွားေစ်းကြက္မွာမူ ပံုမွန္ငွားရမ္းမႈ
မ်ားရွိေနၿပီး ႏွစ္စဥ္ ၁ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းအတြင္း
အငွားေစ်း တက္မႈမ်ားရွိေၾကာင္း သိရသည္။

(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)

***

၂။ "ယခု သတ္မွတ္လိုက္ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားေၾကာင့္
အိမ္ၿခံေျမေစ်း ဆက္က်ဖြယ္ ရွိ"

အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား တျဖည္းျဖည္းက်ဆင္းေအာင္ လုပ္ေဆာင္
သြားမည္ ဆိုရာတြင္ ယခုသတ္မွတ္ထားေသာ အခြန္ႏႈန္းထား
မ်ားသည္ပင္ ေစ်းကြက္ အက်ဘက္သို႔ ဦးတည္ႏိုင္ေသာေၾကာင့္
အျခားနည္းႏွင့္ ထပ္မံလုပ္စရာ မလိုအပ္ေတာ့ေၾကာင္း
ဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း အသိုင္းအဝိုင္းမွ
ေဝဖန္ေျပာဆိုသည္။

လာမည့္ ဧၿပီ ၁ ရက္တြင္ စတင္ ေကာက္ခံရန္ ေရးဆြဲေနသည့္
၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းမွာ ယခင္ႏွစ္က
ႏႈန္းထားအတိုင္း ေကာက္ခံရန္ ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ထည့္သြင္း
ထားျခင္းျဖစ္ေသာ ေၾကာင့္ တန္ဖိုးအလိုက္ ေရာင္းရမႈအေပၚ
ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္ႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားမွာ
- တစ္က်ပ္မွ သိန္း ၃ဝဝ အထိ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- သိန္း ၃ဝ၁ မွ က်ပ္ သိန္း ၁ဝဝဝ အထိ ရာခိုင္ႏႈန္း ၂ဝ ႏွင့္
- က်ပ္သိန္း ၁ဝဝဝ အထက္ဆိုလွ်င္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ
ျဖစ္သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္လည္း အခြန္ႏႈန္းထားေၾကာင့္
တစ္ႏွစ္ေက်ာ္ ကာလအတြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ ခန္႔ က်ဆင္းၿပီးျဖစ္ရာ၊ ယင္းစနစ္ကို ဆက္လက္
က်င့္သံုးပါက အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း မ်ား ဆက္လက္က်ဆင္းႏိုင္
ကာ အေရာင္းအဝယ္ပါ နိမ့္ဆင္းလာႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း(ဗဟို)
ဒုတိယ ဥကၠ႒(၁) ဦးသန္းဦးက
''ဒီႏႈန္းထားအတိုင္းဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ ဒီထက္
မက ထပ္ဆင္းအံုးမယ္။ ဆင္းဖို႔ရွိတယ္။ ဒီႏႈန္းထားနဲ႔ ဘယ္သူမွ
ဝယ္ ေရာင္း မလုပ္ႏိုင္ဘူး။ ဘယ္သူမွလဲ ေသခ်ာေပါက္
မေဆာင္ႏိုင္ဘူး။ အခုေတာင္ ႏွစ္ ႏွစ္အတြင္းမွာ အိမ္ၿခံေျမက
ရာခိုင္ႏႈန္း ၂ဝ ကေန ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ အထိ က်ဆင္းေန ၿပီ''ဟု
ေျပာသည္။

ေစ်းကြက္အေနအထားမွာ ယင္းကဲ့သို႔ ျဖစ္ေနခ်ိန္တြင္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကို
တျဖည္း ျဖည္းက်ဆင္းေအာင္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ ျဖစ္ၿပီး
ေျမေစ်းအေပၚတြင္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ား မထားၾကရန္ သတိေပး
ေျပာဆိုမႈမ်ား ျပဳလုပ္ထားေသးသည္။

အကယ္၍ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကို ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္သည့္
ေစ်းႏႈန္းထက္ အတင္းအက်ပ္ က်ဆင္းေအာင္ လုပ္ေဆာင္မည္
ဆိုပါက အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
အျပင္ ဘဏ္လုပ္ငန္းမ်ားပါ ထိခိုက္လာႏိုင္ေသာေၾကာင့္
ေစ်းမ်ား တစ္ ဟုန္ထိုးတက္ျခင္း၊ က်ျခင္း မျဖစ္ ေပၚေအာင္
အစိုးရမွ ႀကီးၾကပ္ ထိန္းသိမ္း သြားသင့္သည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ ဦးသက္ဝင့္ေက်ာ္ဇင္က
သံုးသပ္ေျပာဆိုသည္။

(ျဖဴသစ္လြင္)

credit - The Myanmar Times & Yangon Times Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“ထုတ္ျပန္ေတာ့မည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒႏွင့္ Bloomberg Invest Myanmar မွ စီးပြားေရး သံုးသပ္ခ်က္မ်ား”

“ထုတ္ျပန္ေတာ့မည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒႏွင့္
Bloomberg Invest Myanmar မွ စီးပြားေရး သံုးသပ္ခ်က္မ်ား”


၁။ "ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒကို မတ္လကုန္တြင္
ထုတ္ျပန္ႏုိင္ရန္ စီစဥ္ေနဟုဆုိ"

ျမန္မာႏုိင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒၾကမ္းကို မတ္လ ၈ ရက္
တြင္ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုးသို႔ တင္ျပထားၿပီး အစိုးရအဖဲြ႕သေဘာတူညီမႈ
ျဖင့္ မတ္လကုန္၌ ထုတ္ျပန္ႏုိင္ရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား ၫႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန
ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးသန္းေအာင္ေက်ာ္က
ေျပာၾကားသည္။

‘‘ျမန္ျမန္ထြက္ႏုိင္ေအာင္ လုပ္ေနပါတယ္။ နည္းဥပေဒကုိ
အားလံုးေစာင့္ေမွ်ာ္ေနတာသိပါတယ္’’ဟု
ဦးသန္းေအာင္ေက်ာ္ က ေျပာသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒၾကမ္းကို အခန္းေပါင္း
၃၃ ခန္းျဖင့္ ေရးဆဲြထားၿပီး အမ်ား ျပည္သူထံမွ အႀကံျပဳခ်က္မ်ား
လည္း ေတာင္းခံခဲ့ေၾကာင္း ၎က ဆုိသည္။

ယခင္ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒႏွင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံသားရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒကို ပူးေပါင္းထားသည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံသားရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒကို ၂၀၁၆ ေအာက္တို ဘာတြင္ ျပ႒ာန္းခဲ့သည္။

ဥပေဒ ျပ႒ာန္းၿပီးေနာက္ ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ စီးပြားေရးသမား
မ်ားက ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈျပဳလုပ္ရန္ စိတ္၀င္စားမႈ
ျမင့္တက္လာေသာ္လည္း နည္း ဥပေဒ မထြက္ေသးျခင္း
ေၾကာင့္ ေစာင့္ၾကည့္ေနသည့္ အဆင့္၌ရွိေနေၾကာင္း
ျမန္မာႏုိင္ငံ ကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယ ဥကၠ႒ ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္ေလးက
ေျပာသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒတြင္ ၀င္ေငြခြန္
ကင္းလြတ္ခြင့္၊ အက်ိဳးခံစားခြင့္မ်ားအပါအ၀င္ အျခားေသာ
အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္မ်ား အေသးစိတ္ပါရွိျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ
မ်ားအတြက္ တိက်ေသာ မူ၀ါဒလမ္းၫႊန္မႈမ်ား ပါရွိျခင္း
တုိ႔ေၾကာင့္ ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေစာင့္ေမွ်ာ္ေနသည္။

(ျပည္သိမ္း)

***

၂။ "လက္ရွိမွာ ျမန္မာ့ စီးပြားေရးအေျခအေန အားရစရာ
မရွိေပမယ့္ ေရရွည္မွာ ေကာင္းလာႏိုင္"

လက္ရွိမွာ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရး အေျခအေနက အားရစရာ
မရွိေပမယ့္ ေရရွည္မွာ ေကာင္းလာႏုိင္တယ္လို႔  ျပည္တြင္းမွာ
လူသိမ်ားထင္ရွားတဲ့  စီးပြားေရးသမားေတြက သံုးသပ္ပါတယ္။

ျပည္ပက စီးပြားေရးပညာရွင္ေတြနဲ႔ ျပည္တြင္းက စီးပြားေရး
သမားေတြ ေတြ႔ဆံုတဲ့ Bloomberg Invest Myanmar
ေဆြးေႏြးပြဲကို စီဒိုနားဟိုတယ္မွာ က်င္းပရာမွာ  ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕
လက္ရွိ စီးပြားေရး အေျခအေနကို  တက္ေရာက္လာတဲ့
ျပည္တြင္းက နာမည္ႀကီး စီးပြားေရးသမားေတြက ခုလို
သံုးသပ္ခဲ့ၾကတာပါ။

Max Myanmar ကုမၸဏီက ဦးေဇာ္ေဇာ္က
“လိုအပ္ခ်က္ေတြ ရွိသလို ေကာင္းတာေတြလည္း အမ်ားႀကီး
ရွိတယ္ေပါ့ေနာ္။ ဒါကေတာ့ အေျပာင္းအလဲတိုင္းမွာ အခက္
အခဲဆိုတာေတာ့ ရွိတတ္တယ္။
က်ေနာ့္အေနနဲ႔ကေတာ့ စီးပြားေရးနဲ႔ပတ္သက္လို႔ ရန္ကုန္၊
တျခားေနရာေတြမွာေရာ လူေတြေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက အဆင္
မေျပဘူးလို႔ စိတ္ထဲမွာရွိေနၾကတာ ရွိသလို ေရရွည္မွာ
ေကာင္းလာႏိုင္မယ့္ဟာမ်ဳိးေတြလည္း က်ေနာ္တုိ႔ ျမင္ေနရတာ
ရွိတယ္။
က်ေနာ္တုိ႔ျပည္သူေတြ လိုခ်င္တဲ့ လမ္းေၾကာင္းအေပၚ သြားေန
တာျဖစ္တဲ့အတြက္ က်ေနာ့္အေနနဲ႔ကေတာ့ ေရရွည္မွာ
ပိုၿပီးေတာ့ေကာင္းလာႏိုင္လိမ့္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္” လို႔
ေျပာပါတယ္။

ျပည္တြင္းက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြကို လြတ္လြတ္လပ္လပ္
လုပ္ကိုင္ခြင့္ျပဳေပးမွသာ စီးပြားေရး ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္လာမွာ
ျဖစ္သလို  ျပည္ပရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြပါ  ဝင္ေရာက္လာမယ္လို႔
သံုးသပ္တာေတြလည္း ရွိေနပါတယ္။

Loi Hein ကုမၸဏီအုပ္စုရဲ႕ ဥကၠ႒ ေဒါက္တာစိုင္းဆမ္ထြန္းက
“လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရးအေျခအေနအရ အရင္တုန္းက
ရလာတဲ့ အရွိန္အဟုန္နဲ႔ပဲ သြားေနပါတယ္။ ဒါေပမယ့္
တအံုေႏြးေႏြးနဲ႔ေတာ့ ဆရာတို႔ ခံစားမိတယ္လုိ႔ ျမင္တယ္။
ေရတိုအားျဖင့္ေတာ့ မွန္ေကာင္း မွန္ႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္
ေရရွည္မွာ ေကာင္းသြားမွာပါ” လို႔ေျပာပါတယ္။

Jardines ကုမၸဏီ(ျမန္မာ)ရဲ႕ ဥကၠ႒ ပီတာေဘရြန္က
“ေဆြးေႏြးပဲြ အေၾကာင္းအရာကေတာ့ Liberalization လို႔
ေခၚတယ္။
Liberalization ဆိုတာ အကုန္လံုးကို လြတ္လြတ္လပ္လပ္
ခြင့္ျပဳဖို႔ေပါ့ေနာ္။
ဘ႑ာေရးက႑၊ ေငြေၾကးက႑ေတြ ေနာက္ၿပီးေတာ့
Industry နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ က႑ေတြ၊ စီးပြားေရးက႑ေတြ
ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကို Liberalize  လုပ္ရမယ္။
Liberalization က အေရးပါတယ္ဆိုတဲ့အေၾကာင္း၊
စီးပြားေရးဖံြ႔ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ လ်င္ျမန္စြာ ဖံြ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔အတြက္
အရမ္းအေရးႀကီးပါတယ္။ အဲဒီလိုမ်ဳိး Liberalize လုပ္ေတာ့မွ
ႏုိင္ငံတကာက လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ စီးပြားေရးသမားေတြ ဝင္လာ
ၿပီးေတာ့ လြတ္လြတ္လပ္လပ္ လုပ္ႏိုင္မယ္ေပါ့ေနာ္” လို႔
ေျပာပါတယ္။

Bloomberg Invest Myanmar ပြဲက ေဆြးေႏြးမႈေတြကို
တကမာၻလံုး ၾကည့္႐ႈႏိုင္ေအာင္ သူတုိ႔လိုင္းကေန တိုက္႐ိုက္
ထုတ္လႊင့္ျပသခဲ့ပါတယ္။

ျပည္တြင္းက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ ေႏွာင့္ေႏွးတာဟာ 
- စီးပြားေရး လုပ္ကိုင္လိုသူေတြ အရင္းအႏွီး ရရွိဖို႔ ခက္ခဲတာ
ေတြ၊
- ေျမယာျပသနာေတြ၊
- ကြၽမ္းက်င္လုပ္သား ရွားပါးတာေတြနဲ႔
- အေျခခံအေဆာက္အအံု အားနည္းတဲ့ ျပႆနာေတြေၾကာင့္
အခုလို စီးပြားေရးဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ေႏွာင့္ေႏွးေနရတယ္လို႔  ျပည္ပက
စီးပြားေရးပညာရွင္ေတြက ေျပာပါတယ္။

***

၃။ "အစုိးရအေနျဖင့္ ၿငိမ္းခ်မ္းေရး ေဖာ္ေဆာင္ေနမႈႏွင့္အတူ
စီးပြားေရးကုိပါ တစ္ၿပိဳင္တည္း လုပ္ေဆာင္ေပးရန္
ေဒါက္တာစို္င္းဆမ္ထြန္း Bloomberg Invest Myanmar
ပြဲတြင္ အၾကံျပဳေျပာၾကား"

အစုိးရအေနျဖင့္ ၿငိမ္းခ်မ္းေရး ေဖာ္ေဆာင္ေနမႈႏွင့္အတူ
စီးပြားေရးကုိပါ တစ္ၿပိဳင္တည္း လုပ္ေဆာင္ေပးရန္
မတ္ ၉ ရက္က ဆီဒုိးနားဟိုတယ္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္
Bloomberg Invest Myanmar ပြဲတြင္ Loi Hein ကုမၸဏီ
အုပ္စုမွဥကၠ႒ ေဒါက္တာစုိင္းဆမ္ထြန္းက မီဒီယာမ်ား၏
ေမးျမန္းမႈအား ျပန္လည္ေျဖၾကားရာတြင္ ထည့္သြင္း
ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

“အားလုံးမဲေပးၿပီးေတာ့ တက္လာတဲ့ အစုိးရျဖစ္တယ္။
သူ႔အလုိလုိ ေပၚလာတဲ့ အစုိးရ မဟုတ္ဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔
ေမွ်ာ္လင့္သလုိ မျဖစ္လာေသးဘူးလုိ႔ ကြၽန္ေတာ္
သုံးသပ္ခ်င္တယ္။ အဘက္ဘက္ကပါ။
ႏုိင္ငံေတာ္၏ အတုိင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္
အေနနဲ႔လည္း ႏုိင္ငံၿငိမ္းခ်မ္းေရးသည္သာ ပထမ၊
ႏုိင္ငံၿငိမ္းခ်မ္းေရးသည္သာ ဒုတိယ ဒီဟာကုိေတာ့ ဦးစားေပး
ေဖာ္ေဆာင္ပါတယ္။ ေမွ်ာ္လင့္ထားသလုိ ျဖစ္မလာေသးဘူး
လုိ႔ ထင္တယ္။ ဘယ္လုိအစိတ္အပုိင္း ဘယ္လုိ လုိအပ္တယ္
ဆုိတာေတာ့ ဒီအေမြဆုိးကုိ ဘယ္လုိမွ အၾကံမေပးတတ္ဘူး။
ဒီဟာကုိ ေျဖရွင္းဖုိ႔ သင့္တယ္လုိ႔ပဲ ခံယူထားတယ္။
တုိင္းျပည္မွာ ၿငိမ္းၿငိမ္းခ်မ္းခ်မ္းျဖစ္ရင္ စီးပြားေရးလုပ္လုိ႔
ေကာင္းတယ္။ ေပ်ာ္ေပ်ာ္ရႊင္ရႊင္ ေနလုိ႔ရတယ္။ လက္ရွိအစုိးရ
က ၿငိမ္းခ်မ္းေရးကုိပဲ ဦးစားေပးေနၿပီး စီးပြားေရးကုိ လ်စ္လ်ဴ
႐ႈထား ေမ့ထားရင္ ပုိဒုကၡေရာက္မယ္။ ဒါကုိ တစ္ၿပိဳင္တည္း
သြားေစခ်င္တယ္။ တစ္ဖက္က ၿငိမ္းခ်မ္းေရးကုိ ေဖာ္ေဆာင္
ေနတဲ့အခ်ိန္၊ ၿငိမ္းခ်မ္းေရးဆုိတာ ဒီေန႔လုပ္ ဒီေန႔ၿပီးတာ
မဟုတ္ဘူး။ ငါးႏွစ္၊ ၁၀ ႏွစ္ ၾကာတယ္။ တုိင္းသူျပည္သားက
စားရမယ္၊ လုပ္ရမယ္၊ သြားရမယ္။ စား၀တ္ေနေရး အကုန္လုံး
က စီးပြားေရးနဲ႔ ပတ္သက္တယ္။ ဒါေၾကာင့္မုိ႔ တစ္ၿပိဳင္တည္း
လုပ္ေပးပါလုိ႔ အာဏာျပဳႏုိင္မယ့္အဖြဲ႕အစည္းကုိ အၾကံေပးခ်င္
တယ္” ဟု ေဒါက္တာစုိင္းဆမ္ထြန္းက ေျပာၾကားသည္။

ထုိ႔ျပင္ အစုိးရမွ ခ်မွတ္ထားသည့္ စီးပြားေရးမူ၀ါဒ ၁၂ ခ်က္
အား ကန္႔ကြက္စရာ မရွိေၾကာင္း၊ စီးပြားေရးႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
မည့္သည့္ တုိင္းျပည္၏ Model ကုိ အသုံးျပဳမည့္ ကိစၥရပ္မ်ား
အား စီးပြားေရး အဖြဲ႕အစည္းမ်ားက ေျပာၾကားသင့္ေၾကာင္း
၎ကဆုိသည္။

“စီးပြားေရးမူ၀ါဒ ၁၂ ခ်က္ေပၚမွာလည္း သိပ္ၿပီးထူးထူးေထြေထြ
လုိ႔ မျမင္ဘူး။ ကန္႔ကြက္စရာ အေၾကာင္းလည္း မရွိဘူး။
ဒါသည္လွ်င္ အဓိက မဟုတ္ဘူး။ ကုမၸဏီတစ္ခုမွာေသာ္
လည္းေကာင္း၊ မိသားစု တစ္ခုမွာေသာ္ လည္းေကာင္း၊
တုိင္းျပည္တစ္ခုမွာ ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အိမ္နီးခ်င္းႏုိင္ငံနဲ႔
လုိက္လုိ႔မီေအာင္ ဘယ္လုိမဟာဗ်ဴဟာေတြ ရွိရမယ္။ ဘယ္လုိ
ေပၚလစီရွိရမယ္။ ဘယ္တုိင္းျပည္ရဲ႕ Model ကုိ ယူမွာလဲ။
ဒီတစ္ခုကုိေတာ့ တုိင္းျပည္မွာ စီးပြားေရးနဲ႔ ဆက္ႏႊယ္ေနတဲ့
စီးပြားေရး အဖြဲ႕အစည္းေတြက ထြက္ေျပာသင့္တယ္လုိ႔
စီးပြားေရး အသုိင္းအ၀ုိင္းက ဒါေလးၾကားခ်င္တာ ဘယ္လုိ
သြားမယ္ ဆုိတာကုိ ကြက္ကြက္ကြင္းကြင္း ပီပီျပင္ျပင္
သိလုိတယ္။ မေသခ်ာ မေရရာမႈကုိ ခံစားေနရတယ္” ဟု
ေဒါက္တာစုိင္းဆမ္ထြန္းက ေျပာၾကားသည္။

လက္ရွိတြင္ ႏုိင္ငံျခားမွ ကုန္ၾကမ္းမ်ား တင္သြင္းေနမႈေၾကာင့္
အျမတ္အစြန္းပုိင္းတြင္ နည္းပါးေနေသာ္လည္း Loi Hein
ကုမၸဏီအုပ္စု အေနျဖင့္ လုပ္ငန္းမ်ား ဆက္လက္ တုိးခ်ဲ႕
ေနေၾကာင္း ၎က ေျပာၾကားသည္။

“ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ကုမၸဏီလုပ္ငန္း အေနနဲ႔က စဥ္ဆက္မျပတ္
တုိးတက္ေအာင္ လုပ္ေနပါတယ္။ ကုမၸဏီက ႀကီးတာထက္
ႀကီးလာတယ္။ ၀င္ေငြက ေတာ္ေတာ္မ်ားလာတယ္။ ဒါေပမဲ့
အက်ိဳးအျမတ္ပုိင္းမွာ ေမွ်ာ္လင့္သလုိ မရဘူး။ စက္႐ုံလုပ္ငန္း
ေတြက ကုန္ၾကမ္းေတြက ႏုိင္ငံျခားကလာေတာ့ ကုန္ၾကမ္းေတြ
ကုိ ႏုိင္ငံျခားေငြနဲ႔ ၀ယ္ရတဲ့အတြက္ ျပည္တြင္းပစၥည္းေစ်းႏႈန္း
ကုိ ျမႇင့္တင္လုိ႔ မရတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အျမတ္က ပါသြားတယ္။
ကိစၥမရွိဘူး။ လုပ္ငန္းဆက္လက္ တုိးတက္ေနတယ္။ လုပ္ငန္း
ဆက္လက္ တုိးခ်ဲ႕ေနတယ္” ဟု ၎က ေျပာၾကားသည္။

(ထက္႐ႈိင္း၊ ဆန္းထူးေအာင္)

credit - 7day Daily / DVB News & Eleven Media Group

“မွတ္ခ်က္”

အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္  တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္
ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္ စီးပြါးေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ  
ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္ မိတ္ေဆြမ်ား
ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

Sunday, March 12, 2017

"အိမ္ေျမပိုင္ဆုိင္မႈကို က်မ္းက်ိန္လႊာျဖင့္ လႊဲေျပာင္းခြင့္ မရွိျခင္း"

"အိမ္ေျမပိုင္ဆုိင္မႈကို
က်မ္းက်ိန္လႊာျဖင့္ လႊဲေျပာင္းခြင့္ မရွိျခင္း"

''အခက္အခဲရွိတုိင္း သူငယ္ခ်င္းဆီ မၾကာခဏ လာၿပီး
အပူကပ္သလုိ ျဖစ္ေနတယ္''

မိတ္ေဆြ တစ္ဦးက စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းသုိ႔ ေရာက္ရွိလာၿပီး
စကားပလႅင္ခံလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''ရပါတယ္ သူငယ္ခ်င္း၊ ျပႆနာမရွိပါဘူး။
အခုဘာအခက္အခဲေတြ႔ေနျပန္ၿပီလဲ''

စာေရးသူက ေမးခြန္းထုတ္လုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''ဇနီးသည္ဘက္မွ ေဆြမ်ဳိးတစ္ဦးက ေျမနဲ႔အိမ္ကို
ဝယ္ဖုိ႔ သြားစုံစမ္းေတာ့ ေျမပုိင္ရွင္ညီမ ႏွစ္ေယာက္မွာ
အစ္မျဖစ္သူက သူ မကြယ္လြန္မီမွာ သူ႔ရဲ႕ ေဝစုကို
ပူးတြဲ ပုိင္ရွင္ညီမထံ က်မ္းက်ိန္လႊာနဲ႔
စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ျပဳလုပ္ေပးခဲ့တယ္''

''ေနပါဦး သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေျပာစကားအရ စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း
က်မ္းက်ိန္လႊာနဲ႔ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ႏွစ္မ်ဳိး ရွိတယ္ေပါ့''

စာေရးသူက မိတ္ေဆြ၏ စကားမဆုံးမီမွာျဖတ္၍
ေမးလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''ႏွစ္မ်ဳိးရွိတဲ့ သေဘာေတာ့ မဟုတ္ဘူး။
စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း က်မ္းက်ိန္လႊာလုိ႔ပဲ ေျပာတယ္''

''ဒါဆုိရင္ မွတ္ပုံတင္ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ မျပဳလုပ္မီမွာ
အစ္မ ျဖစ္သူက ကြယ္လြန္သြားတဲ့ သေဘာ ျဖစ္မယ္''

''ဒီလုိလည္း မဟုတ္ဘူး''

''သူငယ္ခ်င္းကိစၥက ႐ႈပ္သြားၿပီ''

''သူတုိ႔ ေျပာတာေတာ့ စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း က်မ္းက်ိန္လႊာကို
မွတ္ပုံတင္ထားတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္၊
အဲဒါ မိမိကိုယ္တုိင္လည္း မရွင္းလုိ႔
သူငယ္ခ်င္းဆီလာေမးတာပဲ''

''ရွင္းပါတယ္။
စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း မွတ္ပုံတင္ထားတဲ့ က်မ္းက်ိန္လႊာပဲ
ရွိတာေပါ့''

''အဲဒီ စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း မွတ္ပုံတင္ က်မ္းက်ိန္လႊာက
တရား ဝင္ ျဖစ္ မျဖစ္ သိခ်င္လုိ႔''

''ေမာင္ႏွမေမြးခ်င္းမွာ ေျမကြက္အမည္ေပါက္ႏွစ္ဦးတည္းသာ
ရွိမယ္ဆုိရင္ေတာ့ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ကို လုပ္ဖုိ႔ မလုိပါဘူး''

''ေအး ဟုတ္ၿပီ၊ သူငယ္ခ်င္း ေျပာမွ သေဘာေပါက္လာတယ္၊
အခု အငယ္ဆုံး ေမာင္ျဖစ္သူက ကန္႔ကြက္ထားတယ္လုိ႔
ေျပာတယ္။
အဲဒါဘယ္လုိ အေျခအေနမ်ဳိးျဖစ္လာႏုိင္သလဲလုိ႔''

''အငယ္ဆုံးေမာင္ဆုိရင္ေတာ့ အစ္မႀကီးရဲ႕ အေမြကုိ
ခံစားခြင့္ ရႏုိင္တာေပါ့''

''နားမလည္လုိ႔ ရွင္းျပပါအုံး သူငယ္ခ်င္း''

''ဒီလုိကြာ၊ အခုကိစၥက ေမာင္ ႏွမ သုံးဦးရွိမယ္။
အစ္မႏွစ္ေယာက္ရဲ႕ အမည္နဲ႔ ေျမကြက္အမည္ ေပါက္ေနတယ္။
အေဆာက္ အအုံလည္းရွိမယ္။
အဲဒါနဲ႔ ကြယ္လြန္သြားတဲ့ အစ္မႀကီးက
ခင္ပြန္း သားသမီး မရွိဘူးလား''

''ကြယ္လြန္သြားတဲ့ အစ္မႀကီး က အပ်ဳိႀကီးလုိ႔ ေျပာတယ္၊
ညီမ ျဖစ္သူကေတာ့ အိမ္ေထာင္ရွိ တယ္''

''ဒါေၾကာင့္ အစ္မျဖစ္သူက သူ႔ေဝစုကို ညီမျဖစ္သူထံေပးသြား
ခ်င္တာျဖစ္မွာေပါ့၊ ေမာင္ျဖစ္သူ က အိမ္ေထာင္ရွိလား''

''ေမာင္ျဖစ္သူကလည္း အိမ္ေထာင္ရွိတယ္၊
သူနဲ႔လက္ထပ္တဲ့ မိန္းကေလးကို မိဘေတြက မေက်နပ္လုိ႔
အခုေျမနဲ႔အိမ္ကို ညီမႏွစ္ေယာက္အမည္နဲ႔
ေပးခဲ့တယ္လုိ႔ ေျပာတယ္''

''ဟုတ္ၿပီ၊
သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေျပာစကားအရဆုိရင္ မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ ထားတဲ့
စြန္႔လႊတ္ေပးကမ္းခဲ့ေၾကာင္း က်မ္းက်ိန္လႊာဟာ ဥပေဒ အရ
တရားဝင္ျခင္းရွိ၊ မရွိဆုိတဲ့ ျပႆနာ ျဖစ္ေနတာပဲ မဟုတ္လား''

''ေအး ဟုတ္တယ္၊ ဥပေဒ အရ တရားဝင္ၿပီး
ညီမျဖစ္သူ တစ္ဦးတည္းပုိင္ျဖစ္ႏုိင္ မျဖစ္ႏုိင္ သိခ်င္လုိ႔ပဲ
သူငယ္ခ်င္း''

''ေမတၱာနဲ႔ ေပးကမ္းတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊
ပူးတြဲပိုင္ရွင္က မိမိပုိင္ေဝစုကို အျခားပူးတြဲ ပိုင္ရွင္တစ္ဦးထံ
စြန္႔လႊတ္ေပးကမ္းတာပဲျဖစ္ျဖစ္၊
စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္ ဥပေဒ အရ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္
ခ်ဳပ္ဆုိရမွာျဖစ္တယ္။
မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ဟာ က်မ္းက်ိန္လႊာနဲ႔ မတူဘူး။
လက္ခံသူက တရားဝင္ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ရမွာျဖစ္တယ္။
က်မ္းက်ိန္လႊာကေတာ့ စာခ်ဳပ္ မဟုတ္တဲ့အတြက္၊
က်မ္းက်ိန္လႊာအရ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္း လက္ခံသူမွာ
ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ ရမွာ မဟုတ္ဘူး''

''သူငယ္ခ်င္းေျပာစကား အရ ဆုိရင္
အစ္မျဖစ္သူရဲ႕ ပိုင္ဆုိင္မႈဟာ ညီမဆီေရာက္ရွိပိုင္ဆုိင္ျခင္း
မရွိဘူးဆုိတဲ့ သေဘာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ က်မ္းက်ိန္လႊာအရ ပိုင္ဆုိင္ခြင့္မရွိတဲ့အတြက္
အပ်ဳိႀကီးျဖစ္တဲ့ အစ္မႀကီးရဲ႕ ေဝစုကို ေမာင္အငယ္ကလည္း
ရခြင့္ရွိသြားမွာ ျဖစ္တယ္''

''ကြယ္လြန္သူရဲ႕ အစ္ကိုႀကီး ရွိမယ္ဆုိရင္ သူလည္း
ရႏုိင္တယ္ ေပါ့''

''ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ဆုိ ရင္
ျမန္မာ့ ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒ အရ အေမြဟာ ေအာက္ကိုပဲ
စုန္တယ္။
ေအာက္ကုိ စုန္ရမယ့္ လူ မရွိမွ အထက္ကို ျပန္ဆန္ေလ့
ရွိတယ္''

''ဒါဆုိ အစ္ကိုႀကီးျဖစ္သူက မရႏုိင္ဘူးေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ အစ္မႀကီးကလည္း အပ်ဳိႀကီးျဖစ္ေနလုိ႔။
အကယ္၍မ်ား ခင္ပြန္း၊ သားသမီး က်န္ခဲ့ရင္
သူရဲ႕ လင္ေယာက်္ားက အေမြဆက္ခံခြင့္ရမွာ ျဖစ္တယ္''

''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေဆြးေႏြးခ်က္ အရဆုိရင္
က်မ္းက်ိန္လႊာမွာ မွတ္ပုံတင္ထားသည္ျဖစ္ေစ၊
မွတ္ပုံမတင္ပဲထားသည္ျဖစ္ေစ၊
စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း က်န္းက်ိန္လႊာဟာ တရား မဝင္တဲ့သေဘာ
ျဖစ္ေနတာေပါ့''

"ခင္ေမာင္လတ္ပါ ေလးဦးႏွင့္ ေဒၚခင္ခင္လွ
၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံတရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၁၂
စီရင္ထုံးမွာ
က်မ္းက်ိန္လႊာသည္
သက္ေသခံဥပေဒပုဒ္မ ၃ တြင္ ဖြင့္ဆုိထားသည့္
သက္ေသ အေထာက္အထားဆုိသည့္ စကားရပ္တြင္
အက်ဳံးမဝင္သျဖင့္ သက္ေသခံအေထာက္အထားအျဖစ္
လက္ခံႏုိင္မည္ မဟုတ္ေပ။

ယခုအမႈတြင္ ေဒၚခင္သန္းက အခ်င္းျဖစ္ေျမကြက္မွ
ပူးတြဲပိုင္ရွင္ ေဒၚခင္ခင္လွထံ ၄င္းပုိင္ဆုိင္သည့္ အစုကို
စြန္႔လႊတ္ေပးအပ္ခဲ့ေၾကာင္း စာခ်ဳပ္ စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံး၌
က်မ္းက်ိန္လႊာျပဳလုပ္ခ ဲ့ေသာ္လည္း စြန္႔လႊတ္ရာမေရာက္၊
စြန္႔လႊတ္မႈသည္ အထမေျမာက္ဟု ဆုံးျဖတ္ထားပါတယ္''

''ဒါဆုိ ေသခ်ာစိစစ္ၾကည့္ဖုိ႔ လုိၿပီေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္၊
ေပးကမ္းတာ ပဲျဖစ္ျဖစ္၊ စြန္႔လႊတ္တာပဲျဖစ္ျဖစ္
မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္တဲ့ ပစၥည္း အိမ္၊ ေျမတုိ႔ ျဖစ္ရင္ေတာ့
က်မ္းက်ိန္လႊာဟာ ခုိင္မာမႈ မရွိတဲ့အတြက္
မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္႐ုံးမွာ လုိအပ္တဲ့တံဆိပ္ေခါင္းခြန္
ထမ္းေဆာင္ၿပီး
စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္၊
ပိုင္ဆုိင္ေၾကာင္း စာခ်ဳပ္ေတြ ခ်ဳပ္ဆုိမွ တရားဝင္ ပုိင္ဆုိင္မွာ
ျဖစ္လုိ႔ အထူးသတိျပဳ ဝယ္သင့္တယ္ သူငယ္ခ်င္း''ဟု
ေဆြးေႏြးအႀကံျပဳလုိက္ပါသည္။

ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

credit - Zaygwet Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“NLD စီးပြားေရး ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ဦးဟံသာျမင့္ႏွင့္ interview”

“NLD စီးပြားေရး ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ဦးဟံသာျမင့္ႏွင့္ interview”

၁။ "NLD စီးပြားေရး ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ဦးဟံသာျမင့္ႏွင့္
ေတြ႔ဆံုျခင္း"

Voice : NLD အစိုးရအေနနဲ႔ တာဝန္ယူတဲ့အခ်ိန္ တစ္ႏွစ္နီးပါး
ကာလမွာ စီးပြားေရးနဲ႔ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ ေႏွးေကြးတယ္ ဆိုတဲ့
အသံေတြလည္း ထြက္လာတယ္။ ႏိုင္ငံတကာ စစ္တမ္းေတြမွာ
လည္း ျမန္မာစီးပြားေရး ေႏွးေကြးတယ္ဆိုၿပီး ေထာက္ျပေန
တာေတြ ရွိတယ္။ အဲဒီအေပၚ ဆရာ့အျမင္ သိခ်င္ပါတယ္။

UHTM : ေႏွးေကြးတယ္ဆိုတာ မတိုးတက္တာေတာ့ မဟုတ္ဘူး။
ေလ်ာ့သြားတာေပါ့ေနာ္။ ႏိုင္ငံရဲ႕ GDP က ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းရွိမယ္လို႔
အစက မွန္းထားၾကတာေပါ့ေလ။ ဒါကလည္း ကမၻာ့ဘဏ္တို႔၊
ADB တို႔က ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ေက်ာ္ေလာက္ တက္လိမ့္မယ္လို႔
မွန္းထားတယ္။

ဒါက ဘယ္ေပၚမွာ အေျခခံလည္းဆိုေတာ့ အရင္အစိုးရ
လက္ထက္က လုပ္ခဲ့တဲ့ စီးပြားေရးအေပၚ ဒီအတိုင္း ဆက္လုပ္
သြားရင္ ဒီေလာက္ႏႈန္းျဖစ္မယ္ဆိုၿပီး မွန္းထားတာ။

အန္ကယ္တို႔ လက္ေျပာင္း လက္လႊဲ ယူရတဲ့အခါမွာ ေရွ႕ကဟာ
အတိုင္း ဆက္လုပ္သြားတာ မဟုတ္ဘူး။ စစခ်င္း ဘာလုပ္လဲ
ဆိုေတာ့ ျပည္သူ႔အသံကို နားေထာင္ၿပီး လုပ္ရတာမ်ိဳး ရွိတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြမွာ ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရက
အထပ္ျမင့္ ေဆာက္တာေတြ ခဏ ရပ္လိုက္ပါဆိုၿပီး လုပ္တယ္။
တခ်ိဳ႕ေတြမွာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ျပန္စစ္မယ္ဆိုတာ
ေတြ ျဖစ္လာတယ္။

အဲဒီလို ျဖစ္လိုက္တဲ့အခါက်ေတာ့ အေရးႀကီးဆံုးက ရန္ကုန္မွာ
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ထားတာက
အမ်ားဆံုးပဲ။ အဲဒီဟာက ႐ုတ္တရက္ ရပ္သြားေတာ့ အစိုးရ
တက္တက္ခ်င္း လအနည္းငယ္မွာပဲ စီးပြားေရးက ေတာ္ေတာ္
ေလး ေႏွးသြားတယ္။

လႊတ္ေတာ္ထဲမွာပါတဲ့သူေတြကလည္း ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ပတ္သက္ရင္
စိစိစစ္စစ္ လုပ္လိုက္ ရတယ္။ အဲလိုလုပ္လိုက္ေတာ့ အစိုးရ
အသံုးစရိတ္ေတြဟာ ႏိႈင္းယွဥ္မယ္ဆိုလို႔ရွိရင္ လတ္တေလာ
ဘ႑ာႏွစ္ရဲ႕ ပထမေျခာက္လမွာ သံုးခဲ့တာက အရင္အစိုးရနဲ႔
ယွဥ္ရင္ ေလ်ာ့သြားတာ ေတြ႔ရတယ္။ အစိုးရ အသံုးစရိတ္
ေလ်ာ့ရင္ ေငြေၾကးလည္ပတ္ စီးဆင္းမႈျဖစ္တဲ့ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း
မွာလည္း အနည္းငယ္ထိခိုက္မႈေတြ ျဖစ္လာတာေပါ့။

ေနာက္တစ္ခုကေတာ့ စနစ္တစ္ခုကတစ္ခုလို႔ ေျပာင္းလို႔ရွိရင္
အစိုးရ ယႏၲရားႀကီးတစ္ခုလံုးက ျပန္ေျပာင္းရတာ ရွိတယ္။
မလုပ္ရဲတာ၊ မကိုင္တတ္တာ၊ မဆံုးျဖတ္ရဲတာ၊ ဘယ္သူ႔ကို
သြားေမးရမလဲ မသိတာ၊ အဲဒါေတြ ျဖစ္လာတယ္။

အစိုးရရဲ႕ လုပ္ငန္းေတြက အဲဒီမွာ ေႏွးကုန္ေတာ့ သူနဲ႔ ဆက္စပ္
ေနတဲ့ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ အကုန္လံုးကလည္း
ဘာဆက္လုပ္ရမွန္း မသိဘူး။ တခ်ိဳ႕ေတြက ဝင္ဖို႔ေစာင့္ေနၾကတဲ့
အေနအထား ျဖစ္ေနတယ္။ စီးပြားေရးက ၿခံဳၾကည့္လိုက္မယ္
ဆိုရင္ ေႏွးသြားတယ္လို႔ ျမင္ရတယ္။

တစ္ဖက္က ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ကိုယ္ပိုင္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြ
က ကိုယ့္ကိစၥကိုယ္လုပ္ေနေတာ့ ဒီလုပ္ငန္းေတြက မေျပာင္းလဲ
သြားဘူး။ ပို႔ကုန္ လုပ္ငန္းေတြဆိုရင္လည္း မွန္းထားတာနဲ႔
သိပ္မကြာတာ ေတြ႔ရတယ္။

Voice : အစိုးရသစ္ စတက္တဲ့ႏွစ္မွာ မလုပ္ရဲ မကိုင္ရဲျဖစ္ေနလို႔
စီးပြားေရးက ေႏွးေနတာလို႔ ဆိုလိုတာေပါ့။ ဒါဆို လာမယ့္ႏွစ္မွာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ တိုးလာမယ္လို႔ေမွ်ာ္လင့္ပါသလား။

UHTM : ကၽြန္ေတာ္တို႔ကေတာ့ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ အခု ရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြဝင္ဖို႔ တန္းစီေစာင့္ေနတာကို သိၾကမွာပဲ။ တခ်ိဳ႕
လုပ္ငန္းရွင္ေတြဆို အရင္အစိုးရကတည္းက လုပ္လာတယ္။
အခုအစိုးရ ေပၚလစီနဲ႔လည္း ကိုက္တယ္။ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး
အဆင့္ တိုင္းနဲ႔ ျပည္နယ္ အဆင့္ကလည္း သေဘာတူတယ္။

ဒါေပမဲ့လို႔ အလုပ္ မလုပ္ႏိုင္ဘူး။ ဘာလို႔ဆိုေတာ့ ေအာက္မွာ
ခ်ေပးတာကို ကပ္ေနတယ္။ ဒါကို အရင္က စြပ္စြဲခ်က္ဆိုရင္
ဟိုဟာ လိုခ်င္လို႔ဆိုၿပီး ေျပာတယ္။ ဒီလိုေျပာတာ ဟုတ္ခ်င္မွ
လည္း ဟုတ္မယ္။ ေအာက္မွာကိုက ဘာဆက္လုပ္ရမယ္
ဆိုတာ မသိတာမ်ိဳးလည္း ျဖစ္ႏိုင္တယ္။

ေအာက္မွာက Top Down စနစ္နဲ႔လုပ္တာ အသားက်ေနတယ္။
အေပၚက သေဘာတူေပမယ့္ ေအာက္ကက်ေတာ့ ဘာလုပ္ရမွန္း
မသိဘူး။ မလုပ္ရဲတဲ့အျပင္ ျပန္လည္း မေမးဘူး။ အစျပန္ေမးရင္
အဆူခံရတယ္။ အဆူခံရမွာစိုးလို႔ မေမးရဲဘူး။ အေပၚက
အရင္ဝန္ႀကီးေတြလို မဟုတ္ဘဲ မင္းတို႔ လုပ္လိုက္ၾကဆိုၿပီး
ေပးတယ္။ ဒါကို ဘာလုပ္လိုက္ၾကရမွာလဲ မသိဘူးျဖစ္
ေနတယ္။ တာဝန္ခံမႈ။ တာဝန္ခံမႈက မရွင္းမလင္း ျဖစ္ေနေတာ့
လုပ္ဖို႔ေႏွးေနတာ။

Voice : ေဒၚလာေဈးက အျမင့္ေရာက္ၿပီး ၿငိမ္ေနတယ္။
အေထြေထြ ကုန္ေဈးႏႈန္းက တက္ေနေတာ့ ဒါကို ဘာေၾကာင့္
ျဖစ္တယ္လို႔ သံုးသပ္လဲ။ ဒါနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ဘာလုပ္ဖို႔မ်ား
ရွိပါသလဲ။

UHTM : အမ်ိဳးမ်ိဳး ေျပာေနၾကတယ္။ အခုက ၁၃၆၀ မွာ ရပ္ေန
တာေပါ့ေနာ္။ အန္ကယ္အျမင္ကေတာ့ ေရာင္းလိုအား ဝယ္လို
အားေပၚမွာပဲ ျဖစ္တာပဲ။ နယ္စပ္ကုန္သြယ္ေရး လုပ္တဲ့ေငြက
တန္းၿပီးဝင္မလာဘူး။ ဒီေငြက တ႐ုတ္ကေန ေဟာင္ေကာင္
သြားမယ္။ ေဟာင္ေကာင္ကေန စင္ကာပူ ေရာက္ၿပီးမွ ျမန္မာ
ျပည္ထဲကို တျခားနည္းနဲ႔ ျပန္ဝင္လာတယ္။

စာရင္းအားျဖင့္ ျမန္မာျပည္ထဲ ဝင္မလာဘူး။ အဲဒါနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
ဘဏ္ေတြက တရားဝင္ေငြေတြ လႊဲလို႔ရေအာင္ ဘဏ္ခြဲေတြ
ဖြင့္ဖို႔ ေတာင္းဆိုေနတာေတြ ရွိတယ္။ ဒါေတြျဖစ္လာလို႔ရွိရင္လည္း
တစ္မ်ိဳးေပါ့။ စီးပြားေရး ေကာ္မတီမွာက ဒါေတြက ေဆြးေႏြးၿပီးသား
ဆိုေတာ့ ဘဏ္ေတြရဲ႕ လုပ္ကိုင္ခြင့္ကို တိုးခ်ဲ႕ေပးသြားမယ္။
ပိုက္ဆံကို တရားဝင္ လႊဲလို႔ရေအာင္ လုပ္ေနၾကပါတယ္။

Voice : ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ လာဖို႔အတြက္ အဓိက
အဟန္႔အတားျဖစ္တဲ့ အေျခခံ အေဆာက္အဦ လိုအပ္ခ်က္ထဲမွာ
လွ်ပ္စစ္မီးကပိုၿပီး အေရးႀကီးတယ္။ လွ်ပ္စစ္မီးကို လိုသေလာက္
ထုတ္ေပးဖို႔ကလည္း အကန္႔အသတ္နဲ႔ ျဖစ္ေနတယ္။ ဒီျပႆနာကို
ဆရာတို႔အေနနဲ႔ ဘယ္လို ေက်ာ္လႊားဖို႔ အစီအစဥ္ရွိလဲ။

UHTM : အရင္အစိုးရတည္းက လုပ္လာတာလည္း ရွိတယ္။
Public Private Partnership ဆိုတဲ့ဟာေပၚမွာပဲ အေျခခံရ
မွာေပါ့။

စီးပြားေရးက တြက္ထားသလို တက္လာမယ္ဆိုရင္ အစိုးရရဲ႕
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈက မမီႏိုင္ဘူး။ လွ်ပ္စစ္ထုတ္ဖို႔ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ဆိုတာ
က အရင္းႀကီးတယ္။ အဲဒီလိုအႀကီးလုပ္ရေတာ့ ျမန္ျမန္ဆန္ဆန္
လုပ္ႏိုင္မွ ကုန္က်စရိတ္က သက္သာတာ။

ေရအားလွ်ပ္စစ္ ေဆာက္တယ္ဆိုပါေတာ့။ ၾကာေလ ပိုက္ဆံ
ကုန္ေလပဲ။ အစိုးရေဆာက္တဲ့ လုပ္ငန္းဆိုရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ့
အခ်ိန္အတြင္းမွာ ၿပီးတယ္ဆိုတာ ရွားတယ္။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့
ဘတ္ဂ်က္က ကန္႔သတ္ခ်က္ ရွိတာကိုး။ အစိုးရက ဒါကို ဆက္
လုပ္ရမွာ။ ပုဂၢလိကကို အားကိုးၿပီးလုပ္မွ ျပႆနာ ေျဖရွင္းႏိုင္မယ္။

ဒီလိုမ်ိဳး ေပါင္းလိုက္မယ္ဆိုရင္ ေငြေကာက္ခံတဲ့ အပိုင္းမွာေတာ့
ေျပာင္းလဲ သြားႏိုင္တယ္။ တစ္ယူနစ္ ၁၀ဝ ေကာက္ဖို႔ကို မရတဲ့
အေနအထား ျဖစ္ေနတယ္။ ကုန္က်စရိတ္နဲ႔ ျပန္ရမယ့္ စရိတ္ကို
ညႇိရမယ္။ စီးပြားေရးအတြက္ တကယ္သံုးမယ္ဆိုရင္ တကယ္
က်သင့္တဲ့ႏႈန္းနဲ႔ ေကာက္ခံမွ စက္႐ံုေတြက ယွဥ္ၿပိဳင္မႈ ျဖစ္လာ
မွာ။ ဆိုလိုတာက နည္းပညာအသစ္ သံုးၿပီးေတာ့ လွ်ပ္စစ္
ဓာတ္အားသံုးတာ ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ခဲ့မယ္ဆိုရင္
ကုန္က်စရိတ္မရွိဘူး။

တကယ္ကုန္က်မယ့္အတိုင္း ေကာက္ခံမယ္ဆိုရင္ သူတို႔က
နည္းပညာ အသစ္အဆန္းေတြကိုသံုးၿပီး ဒါကို အကုန္အက်
ေလ်ာ့ဖို႔ စဥ္းစားလာမယ္။ အန္ကယ္တို႔ဆီက အေသးစား၊
အလတ္စားေတြကလည္း နည္းပညာ အသစ္သံုးဖို႔
စိတ္ဝင္စားမႈ ရွိလာမွာ။

မီတာခကို ထိုက္သင့္တဲ့ႏႈန္း တိုးျမႇင့္ေကာက္ဖို႔ စဥ္းစား
ေနတယ္။ ခုနကလို မီးကို လင္း႐ံုေလးသံုးေနတဲ့သူေတြကို
သြားၿပီး တိုးေကာက္လို႔မျဖစ္ဘူး။ သူတို႔က အစကတည္းက
ဆင္းရဲၿပီးသား သူေတြကို အနည္းငယ္ပဲ တင္လို႔ရမယ္။
ဒါဥပမာ ေျပာတာပါ။
အစိုးရအဆင့္က ဒါေတြလုပ္ဖို႔ စဥ္းစားေနပါတယ္။

Voice : လက္ရွိ ဒီမိုကေရစီ အစိုးရလက္ထက္မွာ ႏိုင္ငံပိုင္
လုပ္ငန္းရယ္လို႔ မရွိသေလာက္ ျဖစ္ေနၿပီ။ အခြန္နဲ႔ အဓိက
တိုင္းျပည္ဖြံ႔ၿဖိဳးေအာင္ လုပ္ေနတယ္ဆိုေတာ့ အခြန္ေတြ
တိုးေကာက္တာ ျမင္ေနရပါတယ္။ အခြန္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
လူေတြက ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး ျဖစ္တယ္ဆိုတဲ့ ခံစားခ်က္ ရွိေနေတာ့။
အခြန္ေတြကို ဘယ္လိုပံုစံနဲ႔ ေကာက္ေနလဲ။ ဘယ္လို
ပံုသဏၭာန္နဲ႔ ဆက္ေကာက္ဖို႔ ရွိတယ္ဆိုတာ ရွင္းျပေပးပါဦး။

UHTM : ကၽြန္ေတာ္တို႔ေပၚလစီက Tax Base ကိုခ်ဲ႕တာ။
အဓိကက အခြန္ေရွာင္တာေတြကို တတ္ႏိုင္သမွ် ေလွ်ာ့ခ်ရမယ္။
အျခားႏိုင္ငံေတြမွာ အခြန္ေရွာင္ရင္ Crime ပဲ။

ျမန္မာျပည္မွာ အဲလိုမ်ိဳးေတာ့ မျဖစ္ေသးဘူး။ ၿပီးေတာ့ အဲဒါကို
ျပစ္မႈလုပ္မွာလား၊ မလုပ္ဘူးလား စဥ္းစားရမယ္။ အခုဟာက
အခြန္ေရွာင္ရင္ စာရင္းမွားတယ္ဆိုတဲ့ ပံုစံမ်ိဳး ျဖစ္ေနတာ။

အခြန္ေဆာင္တဲ့ေနရာမွာ အခြန္ေရွာင္လို႔ ဒီလူေထာင္က်သြား
တယ္ ဆိုတာမ်ိဳး မရွိဘူး။ သို႔ေသာ္ အဲဒါမ်ိဳး လုပ္သင့္လား မလုပ္
သင့္ဘူးလား။ လုပ္လိုက္ေတာ့မွ သက္ဆိုင္တဲ့ ဝန္ထမ္းေတြ
အတြက္ စားေပါက္ ျဖစ္သြားတယ္ဆိုတဲ့ စြပ္စြဲခ်က္ကိုလည္း
စဥ္းစားရဦးမယ္။

အခြန္ကို Base က်ယ္ေအာင္ လုပ္ရမယ္။ ဖုန္းမွာဆိုရင္
အခြန္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေကာက္တယ္။ သန္း ၅၀ ထဲမွာ သန္း ၂၀
ေလာက္က ဖုန္းသံုးေနတာ။ ဒါကို အခြန္ေပးရတယ္လို႔
ဘယ္သူမွ သတိထားလိုက္မိမွာ မဟုတ္ဘူး။ သံုးေတာ့
ဆက္သံုးေနၾကတာပဲ။ အဲ့လိုဟာမ်ိဳး ဘယ္ေနရာမွာ ေကာက္လို႔
ရမလဲ။ မသိလိုက္ဘူး။ ေပးေတာ့ ေပးေနရတယ္။

စားေသာက္ဆိုင္ေတြမွာ အခြန္ေပးရတာေတြ စလုပ္တယ္။
အခြန္ေဆာင္လို႔ ညည္းၾကတာေတာ့ ရွိတယ္။ နာမည္ရွိတဲ့ဆိုင္
ေတြမွာ အခြန္ေဆာင္ရတယ္။ အဲလိုမ်ိဳးျဖစ္လာေတာ့ Base
က်ယ္လာတာေပါ့။

ဘဏ္တိုးႏႈန္းကေတာ့ အျခားႏိုင္ငံေတြမွာ စုေဆာင္းေငြအေပၚ
မွာ အခြန္ ေကာက္တာ ထံုးစံရွိတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ႏိုင္ငံမွာ
ေငြစုတတ္ေအာင္ အက်င့္ျဖစ္ေအာင္လုပ္ရင္း ေငြစုတဲ့အေပၚမွာ
အခြန္ မေကာက္ဘူးလို႔ ေၾကညာထားတာ။

အဲဒီေတာ့ အဲဒါမ်ိဳးလုပ္ၿပီး ေငြစုလက္မွတ္ဝယ္ၿပီး ေငြျဖဴလုပ္လာ
ႏိုင္စရာ မရွိဘူးလားဆိုၿပီး စဥ္းစားစရာ ျဖစ္တယ္။
ေနာက္တစ္ဖက္က ၾကည့္ေတာ့လည္း မူးစုပဲစု လုပ္ေနတဲ့
လူေတြကလည္း ရွိေသးတယ္။

ကိုယ့္ဟာကိုယ္ နည္းနည္းေလးစုၿပီး လုပ္ေနတဲ့ဟာ အေပၚမွာ
သြားေကာက္ရင္ စုခ်င္တဲ့စိတ္က ေပ်ာက္သြားလိမ့္မယ္။
အဲဒါေတြကို ႏွစ္ဖက္ စဥ္းစားရမွာေပါ့။

(ေမလိႈင္းသူ)

***

၂။ "အင္န္အယ္ဒီ စီးပြားေရးေကာ္မတီဥကၠ႒ ဦးဟန္သာျမင့္ႏွင့္
အင္တာဗ်ဴး"

- မၿငိမ္းခ်မ္းတဲ့ႏုိင္ငံမွာ စီးပြားေရးလုပ္ဖုိ႔မလြယ္ဘူး၊ ရင္းႏီွးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ေတြလာဖုိ႔ မလြယ္ဘူးေပ့ါ။ ဒါကုိ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ေျပာၾက
ပါတယ္။ ဒီဟာကုိ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ကလည္းေျပာဖူးတာ
ရွိတယ္။ ဒါေပမဲ့ ၿငိမ္းခ်မ္ေရးရေအာင္သြားေနတယ္၊တစ္ဖက္က
လည္းစီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးလာေအာင္သြားေနတယ္ဆုိတာမ်ဳိး ပါတီမွာ
အဲဒီလုိၿပိဳင္တူသြားမယ့္မူေရာရွိေနလားဗ်။ ရည္ရြယ္ထားတာ
မ်ိးေပါ့။

ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က စၿပီးေတာ့ ေရြးေကာက္ပြဲကတည္းက အကုန္
ပါတာပဲ။ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈလည္း ပါတာပဲ။ ပထမဆံုးဟာကေတာ့
တုိင္းျပည္ၿငိမ္းခ်မ္းဖုိ႔ပဲ။ ၿငိမ္းခ်မ္ေရးကုိသြားဖုိ႔ဟာက အရင္ဆုံးလုပ္
ထားတာပဲ။ ဒီသံုးခုက တစ္ၿပိဳင္တည္း သြားထားတာေပါ့။
တရားဥပေဒစုိးမုိးေရးေရာ၊ ဒါကေတာ့ကြၽန္ေတာ္တုိ႔မူထဲမွာ
ဒါေတြအကုန္လုံးကုိ balance လုပ္ဖုိ႔ဆြဲထားတာပဲ။

သုိ႔ေသာ္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈနဲ႔ ျငိမ္းခ်မ္းမႈနဲ႔ကိစၥက တကယ့္တကယ္က
ဘယ္လုိေျပာရမလဲဆုိေတာ့ ဆက္သြယ္မႈမရွိဘူးလားဆုိေတာ့
ရွိတယ္။

ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ တုိင္းျပည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈနဲ႔ဆုိရင္ေတာ့ တစ္မ်ဳိး၊
ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈbalance ျဖစ္ဖုိ႔ တစ္ခုနဲ႔တစ္ခု အခ်ဳိးညီညီဖြံ႕ၿဖိဳး
တုိးတက္ဖုိ႔က်ရင္ ၿငိမ္းခ်မ္းေရးက အေရးႀကီးတာမွန္တယ္။

သုိ႔ေသာ္လည္း တစ္ေနရာတည္းပဲ ဥပမာ- ရန္ကုန္လုိတစ္ေနရာ
တည္းပဲ ဖြံ႕ၿဖိဳးခ်င္တယ္ဆုိရင္ ရန္ကုန္မွာ လက္နက္ကုိင္ပဋိပကၡ
ဆုိတာ မရွိဘူး။ ရန္ကုန္မွာပဲလုပ္မွာဆုိရင္ေတာ့ မျဖစ္ဘူးလား
ဆုိရင္ ျဖစ္မွာပဲ။ တုိင္းျပည္မွာ ကိန္းဂဏန္းအေနနဲ႔ေတာ့ တုိးလာ
မွာေပါ့။

ဒါေပမဲ့ ေဒသတစ္ခုခ်င္းအလုိက္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈမွာ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔
ဟာ ပဋိပကၡျဖစ္ေနတဲ့ေနရာေတြကုိ ျပစ္ပယ္ထားသလုိျဖစ္မွာေပ့ါ။
ဒီလုိျဖစ္လို႔ မျဖစ္ဘူးေလ။ အစုိးရဆုိတာက ျပည္ေထာင္စုအစုိးရ
ဆုိရင္ တစ္ျပည္ေထာင္စုလုံးကုိ ၾကည့္ရမယ္။ ဒီလုိစဥ္းစားၿပီဆုိရင္
ေတာ့ ၿငိမ္းခ်မ္းေရးဆုိတာ အမ်ားႀကီးအေရးႀကီးတာေပါ့။

ခုနတုန္းက ၿငိမ္းခ်မ္ေရးမရလုိ႔ရွိရင္ေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က ဖြံ႕ၿဖိဳး
တုိးတက္မႈဆုိတာကunequal development ကေတာ့ျဖစ္လာ
ႏိုင္မယ္။ equality က အရမ္းနိမ့္က်သြားၿပီး unequality က
အရမ္းမ်ားလာမယ္ဆုိရင္ ဒါကလည္း လူမႈေရးဘက္ကျပန္ၾကည့္
ရင္ အင္မတန္ဆုိးတဲ့ကိစၥ၊တစ္ဖက္ကျပန္ၾကည့္ရင္
တစ္တုိင္းျပည္လုံးမွာ ဒီလုိ မျဖစ္သင့္ဘူး။

- NLD အစုိးရက စီးပြားေရးမူဝါဒ ၁၂ ခ်က္ထုတ္တုန္းက
ေယဘုယ်ဆန္တယ္။ ဦးစားေပးက႑ေတြမပါဘူးလုိ႔ ေဝဖန္ၾက
တာေတြရွိတယ္ေပါ့။ ပါတီကအာဏာရထားတဲ့ ဒီငါးႏွစ္အတြင္း
မွာ စီးပြားေရးခရီးနဲ႔ပတ္သတ္ၿပီးေတာ့ ဘယ္ႏွစ္ေလာက္အတြင္း
ဘယ္အတုိင္းအတာေတာ့ ေရာက္ရမယ္ဆုိတာမ်ဳိး၊ အဲဒါမ်ဳိး
ပါတီက ရွိထားၿပီးၿပီလားဗ်။

အဲဒီမွာ ႏွစ္ခုခြဲေျပာရေတာ့မယ္။ အစုိးရကေတာ့ ပါတီကတင္လုိက္
တဲ့အစုိးရေပါ့။ ပါတီကုိ ျပည္သူကေရြးခ်ယ္လုိ႔ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က
ဒီလႊတ္ေတာ္ထဲ ေရာက္လာတယ္။ လႊတ္ေတာ္ထဲကေန အစုိးရကုိ
ေရြးတယ္ေပါ့။ အဲဒီေတာ့ ပါတီရဲ႕အစုိးရေပါ့။ အဲဒီလုိေတာ့ ေျပာလုိ႔
ရတယ္။

ဒါေပမဲ့တကယ္က်ေတာ့ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က National consultation
ဆုိတာကုိ အဓိကထားေျပာလုိက္တာမုိ႔ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ဝန္ႀကီးေတြ
အဖြဲ႕ ေရြးခ်ယ္ၿပီးခန္႔ထားလုိက္တဲ့အခါမွာ ဘက္ေပါင္းစုံက ပါလာ
တာမ်ားတယ္။ ပါတီက ပါလာတာနည္းတယ္။

အဲဒီေတာ့တစ္ခါ ဘာျဖစ္လဲဆုိေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ဝန္ႀကီးေတြပါပဲ။
ေဒါက္တာသန္းျမင့္တုိ႔၊ ဦးေက်ာ္ဝင္းတုိ႔ ဆုိပါေတာ့။ သူတုိ႔ အဲဒီကုိ
ေရာက္သြားတယ္။ ေရာက္သြား ျပီးတဲ့အခါမွာ တကယ္သူတုိ႔ဟာ
ပါတီေပၚလစီကုိေရးတုန္းကလည္း ပါခဲ့တဲ့သူေတြ၊ ဒါေပမဲ့သူတုိ႔
တကယ္ေရာက္လာၿပီ။ သူတုိ႔ ေနရာမွာထုိင္ၿပီ ဆုိတဲ့အခါမွာ
ဘာျဖစ္လဲဆုိေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔အေနနဲ႔ ေရွ႕ကတုန္းက
မွန္းဆခ်က္ေတြ အခ်ဳိ႕အခ်က္လက္ေတြဟာ လြဲတာရွိတယ္။

လြဲတယ္ဆုိတာကြၽန္ေတာ္တုိ႔အေနနဲ႔ ဒါေတြကုိသိႏုိင္တာမဟုတ္
ဘူး။ မသိႏုိင္တဲ့အခါမွာ ဒါေတြကုိ မွန္းလုပ္ခဲ့ရတာေတြရွိတယ္။
ဒီလုိဟာမွာ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔အေနနဲ႔ယူဆခ်က္ေတြ အခ်ဳိ႕ဟာေတြ
မွားတာေတြရွိတယ္။

ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ကုိယ္က မွားခဲ့တာေတြရွိတယ္။ စစခ်င္း basic ေတြ
တုန္းက မွားတာ။ လြဲေနတယ္ေပါ့။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ရွိခဲ့တဲ့ဟာနဲ႔
တကယ့္ content နဲ႔က လြဲေနတယ္။ အဲဒီေတာ့ ဒါေတြကုိ ျပန္ၿပီး
လုပ္တဲ့အခါက် သူတုိ႔ကုိယ္တုိင္ကုိယ္ကပဲ ျဖစ္ႏုိင္တဲ့ဟာကုိ
လုပ္ရတာကုိး။

လက္ေတြ႕အေနနဲ႔လုပ္တဲ့အခါမွာေပါ့။ အဲဒီလုိဟာမ်ဳိးရွိတဲ့အခါက်
ခင္ဗ်ားေျပာသလုိ ေနာက္ႏွစ္ဘာျဖစ္ရမယ္ဆုိတဲ့ဟာမ်ဳိး
ကြၽန္ေတာ္တုိ႔မွာမရွိဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က ငါးႏွစ္စာ တစ္ခါတည္း
ေရးထားတာေလ။

- ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဒါက အေရးႀကီးတယ္လုိ႔
စီးပြားေရးပညာရွင္ေတြကေျပာၾကတယ္ေပါ့။ လုိေငြေတြ မ်ား
လာတယ္။ ေနာက္ လုိေငြကုိ ေငြ႐ုိက္ထုတ္ေျဖရွင္းတာလည္း
ရွိတယ္ေပါ့။ ေငြေဖာင္းပြမႈကလည္း ျဖစ္ေနတယ္ေပါ့။ ပါတီအေနနဲ႔
ဒီေငြေဖာင္းပြႏႈန္း၊ ကုန္ေစ်းႏႈန္းတည္ၿငိမ္ေရးကုိ ထိန္းသိမ္းဖုိ႔
ဆုိတာေတြနဲ႔ ပတ္သတ္ၿပီး အေလးေပးသြားဖုိ႔ရွိလား။

ေငြေဖာင္းပြမႈကုိ စဥ္းစားတဲ့အခါ လုိေငြေတြဆုိတာ မသုံးလုိ႔မျဖစ္
ရင္ သုံးကုိသုံးရမွာပဲ။ လုိေငြကုိေလွ်ာ့ခ်င္လုိ႔ဆုိၿပီး
ဥပမာ - ဆရာေတြကုိ ေလွ်ာ့ပစ္လုိ႔မျဖစ္ဘူး။ ဆရာေတြ ဆက္ခန္႔
ရမွာပဲ။ လခတုိးဖုိ႔လုိလာလုိ႔ရွိရင္ ဒါမွမဟုတ္ ရပ္ေဝးေနရာပုိ႔လုိ႔
ေထာက္ပံေၾကးလုိတယ္ဆုိရင္ ေပးရမွာပဲဗ်။မေပးလုိ႔မျဖစ္ဘူး။

အေရးႀကီးတာက လုိေငြအတြက္ ဟုိဟာေတြျဖတ္၊ ဒီဟာေတြ
ျဖတ္က မဟုတ္ဘူး။ smart spending ေပါ့။ သုံးစြဲတဲ့ေနရာမွာ
စနစ္တက်နဲ႔ ထိထိေရာက္ေရာက္သုံးဖုိ႔၊ မလုိတာေတြမသုံးမိဖုိ႔
အေရးႀကီးပါတယ္။ ပြဲလမ္းသဘင္ေတြေလွ်ာက္လုပ္ၿပီး ပုိက္ဆံ
ကုန္ေနတဲ့ဟာေတြကုိေလွ်ာ့ရမွာ။ တကယ္လုိလုိ႔ သုံးတဲ့ဟာမ်ဳိးကုိ
ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က လုိက္ျဖတ္လုိ႔မရဘူး။

- အခြန္က ေဒသတြင္းမွာ အနည္းဆုံးေပါ့။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ႏုိင္ငံက။
ဒီအခြန္ရေငြနဲ႔ပတ္သက္ ျပီးေရာ ဒီငါးႏွစ္အတြင္းမွာ မ်ားလာ
ေအာင္လုပ္ေဆာင္သြားဖုိ႔ ရည္ရြယ္ထားတာရွိလား။

အရင္ ဒုတိယကမၻာစစ္မျဖစ္ခင္က အစုိးရရဲ႕အခြန္ရေငြ ၄ဝ
ရာခုိင္ႏႈန္းက ေျမခြန္ကေနရတယ္။အခုဟာ ေျမခြန္ဆုိတာ ဘာမွ
မရွိဘူး။ ရတာလည္း နည္းနည္းေလးပဲရတယ္။ ေကာက္တဲ့ႏႈန္း
ကလည္း နည္းနည္းေလးမွ နည္းနည္းေလး။

တစ္ဧက ဘယ္ေလာက္မွမရွိဘူး။ မျဖစ္သင့္ဘူး။ အဲဒီေတာ့
ေျမခြန္ကုိ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က အဂၤလိပ္အစုိးရလက္ထက္တုန္းက
ေကာက္တဲ့ပုံစံမ်ဳိး တစ္ဧက တစ္က်ပ္ေလာက္ေကာက္တယ္ဆုိရင္
အခုဟာ အဆေပါင္းမ်ာစြာ ေကာက္ရမွေပါ့ဗ်ာ။

အဲဒီလုိေကာက္မွာလား။ အဲဒီလုိေကာက္ရင္ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ဟာ
တစ္ခ်က္တည္းမွာ အမ်ားစုျဖစ္တဲ့ ေတာင္သူေတြက ခံႏုိင္မလား၊
ခံႏုိင္ မခံႏုိင္ထက္ ထုတ္လုပ္မႈအပုိင္း ဘယ္လုိထိခုိက္သြားမလဲ၊
စဥ္းစားရတာေပါ့။ တကယ္အက်ယ္ဆုံး tax base ကေတာ့
land base ပဲ။ Land Tax က အက်ယ္ဆုံးပဲ။

အက်ယ္ဆုံးမုိ႔ သူ႔ကုိသြားၿပီးလုပ္လည္း မရဘူး။ စဥ္းစားရမွာက
စီးပြားေရးတစ္ခုတည္း သြားစဥ္းစားလုိ႔မရဘူး။ ႏုိင္ငံေရးအရေရာ၊
လူမႈေရးအရေရာ စဥ္းစားမွရမယ္။ ေဘ့စ္ကုိခ်ဲ႕ဖုိ႔ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔
ႀကိဳးစားမယ္။ အခ်ဳိ႕အခ်ဳိ႕ေသာ ဇိမ္ခံပစၥည္းေတြ၊ အရက္တုိ႔၊
ေဆးလိပ္တုိ႔၊ ဘာတုိ႔ပါ ျမႇင့္ဖုိ႔ဆုိတဲ့ဟာ၊အခုေတာ့ထပ္ျမႇင့္ထား
ၿပီးၿပီ။ ဒီလုိနည္းေတြနဲ႔ပဲ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ သြားရမွာ။

- ဒီ NLD စီးပြားေရးေကာ္မတီမွာက် အၾကံေပးေတြက
ဘယ္သူေတြ အဓိကပါဝင္ေနလဲဗ်။

စီးပြားေရးပညာရွင္ ေရွာင္တာနယ္၊
ေနာက္ ဆရာႀကီးေဒါက္တာလွျမင့္၊ ဆရာဖင္ဒေလတုိ႔ေပါ့၊

သူတုိ႔ေတြ ကူေပးပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ေရြးေကာက္ပြဲ ေၾကညာ
စာတမ္းထဲမွာပါတဲ့ ေပၚလစီတုိ႔၊ဘာတုိ႔ေရးတဲ့အခါမွာတုန္းက
ဆရာႀကီးေတြက သူတုိ႔ ျပန္ check လုပ္ေပးတယ္။

- ဒီဆရာေတြက  ျမန္မာ့စီးပြားေရး တန္႔ေနတာနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး
ဘယ္လုိမွတ္ခ်က္ေပးထား သလဲဗ်။

သူတုိ႔ကေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ဗ်ဴ႐ုိကေရစီက ႐ုန္းေနတဲ့အေျခအေန
ေပါ့။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က တြန္းေပမယ့္ မေရြ႕ဘူးေပါ့။ ဗ်ဴ႐ုိကေရစီ ရဲ႕
ျပႆ     နာေပါ့။

အစုိးရဆုိတာလည္း ထိပ္ဆုံးကပဲ ေျပာင္းတာကုိး၊ဝန္ႀကီး၊ ဒုဝန္ႀကီး
ေျပာင္းေပမဲ့ ေအာက္ကရွိေနတဲ့ ဗ်ဴ႐ုိကေရစီက လုိက္မွမလုိက္ဘဲ။
အရင္လုပ္ေနတဲ့အတုိင္း ဆက္လုပ္ေနဆဲေပ့ါ။

အခ်ိန္အမ်ားႀကီးယူလုိ႔ေတာ့ မရဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ တြန္းရမွာပဲ။
မတြန္းလုိ႔ရင္ အခ်ိန္ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ငါးႏွစ္ၾကာသြား ဘာမွမျဖစ္ဘူး
ဆုိလည္း မျဖစ္ဘူးဗ်။

ျမန္မာတိုင္း(မ္)

credit -  The Voice & The Myanmar Times

(၀န္ခံခ်က္ -

NLD ပါတီ၏ စီးပြားေရးေကာ္မတီဥကၠ႒ ဦးဟန္သာျမင့္ကုိ
The Voice ႏွင့္ ျမန္မာတုိင္း(မ္)တို႔ က ေတြ႕ဆုံေမးျမန္းခဲ့သည့္
အေၾကာင္းအရာမ်ားအနက္မွ အခ်ိဳ႕အခ်က္အလက္မ်ားကိုသာ
ေကာက္ႏွဳတ္ ေဖၚျပထားျခင္းျဖစ္ပါသည္။

"အိမ္ျခံေျမလမ္းဆံု")

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“ယေန႔ အိမ္ျခံေျမေလာကႏွင့္ အေပါင္”

“ယေန႔ အိမ္ျခံေျမေလာကႏွင့္ အေပါင္”

၁။ "အိမ္ျခံေျမ အေပါင္ဆံုးသည့္ ျဖစ္ရပ္မ်ား
ေဈးကြက္အတြင္း ပုိမုိ မ်ားလာ"

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း၌ အေရာင္း အ၀ယ္ထက္
အိမ္ျခံေျမေပါင္ႏွံမႈမ်ားပိုမို မ်ားျပားလာေနၿပီး ေပါင္ႏွံထားသည့္
အိမ္ျခံ ေျမမ်ားကို ျပန္လည္ေရြးယူႏိုင္ျခင္းမရွိသည့္ ျဖစ္ရပ္မ်ား
တစ္ေန႔တျခား ပိုမို မ်ားျပားလာေနေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ
အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္း (ဗဟို) ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦး
က ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

"အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ထဲကို သာမန္ျပည္သူေတြ၊ လူလတ္
တန္းစားေတြကရွိစုမဲ့စုနဲ႔၀င္လာၾကတဲ့ လူေတြရွိသလို တခ်ဳိ႕ဆို
ျမတ္မလား ဆိုၿပီး ေပါင္ႏွံေခ်းငွားၿပီးမွ ၀င္လာၾကတဲ့လူေတြ
လည္းရွိတယ္။
ဒီလူေတြက ေဈးကြက္ ေအးတာၾကာေတာ့စရိတ္တက္တဲ့ဒဏ္၊
အတိုးတက္တဲ့ဒဏ္ကို မခံႏိုင္ၾကေတာ့ ၀ယ္ထားတာေတြကို
ျပန္ေရာင္းခ်င္ၾကတယ္။အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ႀကီး အရမ္း
ထိုင္းမိႈင္းလာေတာ့၀ယ္လက္ေတြက ရွားသြားတယ္။
ရွိတဲ့၀ယ္လက္ေတြကလည္း ေအာက္ေဈးနဲ႔ပဲ၀ယ္ၾကေတာ့
ေပါင္ႏွံတဲ့ကိစၥေတြ ျဖစ္လာတယ္။
ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္နဲ႔ တျခားစီးပြားေရးကေန ေငြျပန္၀င္လာၾကမယ္
ထင္ၿပီး အိမ္ေတြ ေျမေတြ ေပါင္ၾကတာမ်ားတယ္။
အိမ္ေပါင္ၿပီး ရတဲ့ေငြနဲ႔လုပ္တဲ့ တျခားစီးပြားေရးေတြကလည္း
အဆင္မေျပၾကေတာ့ေပါင္ထားတဲ့ အိမ္ေတြအတြက္ လစဥ္
အတိုးေတြတက္၊ အခ်ိန္ေတြၾကာလာၿပီးေပါင္ထားတဲ့
အိမ္ျခံေျမပါ ျပန္မေရြးႏိုင္ေတာ့လို႔ ဆံုးကုန္တာ
အခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ္ေတာ္မ်ားလာတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။

ကာလရွည္ၾကာ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးစက္ေနသည့္ အိမ္ျခံေျမ
ေဈးကြက္အတြင္း၌ေငြေၾကးလိုအပ္သူမ်ားက မိမိတို႔ပိုင္ဆိုင္
သည့္ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ေပါင္ႏွံလာၾကသည့္အတြက္
အေပါင္ေဈးကြက္ တြင္က်ယ္လ်က္ ရွိသည္။

အိမ္ျခံေျမ၊ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားကို အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္
ေရာင္းခ်သည့္တန္ဖိုး၏ေငြက်ပ္ ၁၀၀ လွ်င္ ႏွစ္က်ပ္ႏွဳန္းျဖင့္
အက်ဳိးေဆာင္ခ ရယူလုပ္ကိုင္ၾကျခင္းျဖစ္ၿပီး၊
အေပါင္ေဈးကြက္တြင္မူ ေပါင္ႏွံသူက ေငြရွင္ထံသို႔ လစဥ္
ေပးရမည့္ အတိုးႏႈန္း၏ တစ္လစာကိုအက်ဳိးေဆာင္ခအျဖစ္
ရယူလုပ္ကိုင္လ်က္ရွိသည္။

"ေဈးကြက္ေပါက္ေဈးရဲ႕ တစ္၀က္ေဈးနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္
ခ်ဳပ္ၿပီး အေပါင္ခံတာမ်ားတယ္။
ႏွစ္အခ်က္က လက္ေရာက္ ရယူမႈကိုေငြရွင္ဘက္ကို အျပည့္
ေပးရတယ္။
ရွင္းရွင္းလင္းလင္းေျပာရရင္ အိမ္ေပၚကေန လူဆင္းေပးရတဲ့
အျပင္ တံခါးပိတ္ၿပီး ေငြရွင္ကိုေသာ့ပါအပ္လိုက္ရတယ္။
အခုအေပါင္ဆံုးတဲ့ ျပႆနာေတြက အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ကလည္း
ျပန္တက္မလာတဲ့အျပင္ တျခား စီးပြားေရးကလည္း
မေကာင္းေတာ့ ျပန္မေရြး ႏိုင္ေတာ့ဘဲ ဆံုး႐ံႈးကုန္တာျဖစ္တယ္။
လူမဆင္းရင္ေတာ့ ေငြရွင္ကအေပါင္မခံဘူး" ဟု
၎က ေျပာသည္။

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းမွစတင္ကာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္
အတြင္း ၀ယ္လက္မ်ားမရွိသေလာက္ နည္းပါးသြားသည့္
အတြက္ ယေန႔အခ်ိန္ထိဆိုလွ်င္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က်ဆင္း
လ်က္ရွိသည္မွာ တစ္ႏွစ္ခြဲေက်ာ္၊ ႏွစ္ႏွစ္နီးပါး ကာလအတြင္း
သို႔ ေရာက္ရွိလာၿပီျဖစ္သည္။

ကြန္ဒိုမီနီယမ္တိုက္ခန္းမ်ား၊ လူေနတိုက္ခန္းမ်ားထက္
လံုးခ်င္းအိမ္မ်ား၊ ေျမကြက္မ်ားကိုပိုမိုေပါင္ႏွံမႈ မ်ားျပား ေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။

အိမ္ျခံေျမေပါင္ႏွံသူအမ်ားစုမွာ ေငြေၾကးလည္ပတ္ရန္ မိမိပိုင္
အိမ္ျခံေျမမ်ားကိုေပါင္ႏွံကာ အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္
ထည့္သြင္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈျပဳၿပီး ျပန္လည္ ျမတ္စြန္းသည့္
အျမတ္ျဖင့္ ေပါင္ႏွံထားသည့္ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ျပန္လည္
ေရြးယူႏိုင္သည့္ စိတ္ကူးမ်ားျဖင့္ ေပါင္ႏွံၾကျခင္းရွိသလို
ေငြေၾကးလိုအပ္သည့္အတြက္ ေပါင္ႏွံသူမ်ားလည္း
အမ်ားအျပားရွိေနဆဲျဖစ္သည္။

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က်ဆင္းမႈ ကာလတာရွည္လာျခင္း၊
ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း၀ယ္ယူသူအမ်ားစုကနိမ့္ပါးသည့္
ေဈးႏႈန္းမ်ားျဖင့္သာ ၀ယ္ယူလိုျခင္းေၾကာင့္ မိမိတို႔ပိုင္ဆိုင္သည့္
အိမ္ျခံေျမမ်ားကိုေငြေၾကးလည္ပတ္ေစရန္
ေပါင္ႏွံၾကျခင္းျဖစ္သည္။

ေပါင္ႏွံသည့္အခ်ိန္တြင္ ေငြရွင္ဘက္က ေပါင္ႏွံလိုသည့္ အိမ္ျခံေျမ
ကို ေဈးကြက္ေပါက္ေဈး၏ထက္၀က္ ပမာဏရွိႏိုင္သည့္ ေငြေၾကး
ကိုသာ အမ်ားဆံုး ေငြထုတ္ ေခ်းေပးသည့္ေငြရွင္မ်ားရွိသကဲ့သုိ႔
ေဈးကြက္ ေပါက္ေဈး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ ေငြထုတ္ေခ်းသည့္
ေငြရွင္မ်ားလည္း ရွိေနဆဲျဖစ္သည္။

ထုိ႔ျပင္ ေငြရွင္မ်ားက ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္မာ ေသခ်ာေစရန္
အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ မ်ားအျပင္သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
ျပန္လည္ ေရြးယူႏိုင္သည့္ အေပါင္စာခ်ဳပ္မ်ားကို ပူးတြဲခ်ဳပ္ဆိုကာ
ေငြထုတ္ေခ်းသည့္စနစ္ကို က်င့္သံုးလ်က္ရွိၿပီး က်ပ္ ၁၀၀ လွ်င္
ေျခာက္က်ပ္အတိုးႏႈန္းျဖင့္ ရယူလုပ္ကိုင္ လ်က္ရွိသည္။

အေပါင္ခံသည့္ ကာလကိုလည္း အမ်ားဆံုး ေျခာက္လမွ တစ္ႏွစ္
အတြင္း ျပန္လည္ေရြးယူရန္ တစ္ပါတည္း သတ္မွတ္ကာ
စာခ်ဳပ္မ်ားတြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆို ေပါင္ႏွံၾကျခင္းျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ျပင္ပေပါင္ႏွံျခင္းကို ဥပေဒအရ အသိအမွတ္
ျပဳထားျခင္း မရွိသည့္ အတြက္ေပါင္ႏွံလိုသည့္ အေဆာက္အအံု
မ်ားကို အသိသက္ေသမ်ားျဖင့္ အေရာင္း အ၀ယ္စာခ်ဳပ္မ်ားခ်ဳပ္
ဆိုကာ ေပါင္ႏွံလိုသူ ႏွင့္ ေငြရွင္ႏွစ္ဦး သေဘာတူညီခ်က္မ်ားျဖင့္
လုပ္ကိုင္ေနၾကျခင္းျဖစ္သည္။

"အခုေနာက္ပိုင္းဆိုရင္ ကာလတန္ဖိုးရဲ႕ သံုးခ်ဳိးတစ္ခ်ဳိးေလာက္ပဲ
ေငြရွင္ဘက္ကေပးေတာ့တယ္။ အဲဒါေတာင္ ျပန္မေရြးႏိုင္ေတာ့
တဲ့လူေတြ အမ်ားႀကီး။ ေရာင္းမယ္ဆိုရင္လည္း ၀ယ္လက္က
ေအာက္ေဈးေလာက္ပဲေပးၾကေတာ့ ေပါင္ၾကတယ္။
အတိုးအရင္းမေပးႏိုင္လို႔ အဆံုးခံလိုက္တဲ့လူေတြရွိသလို
တခ်ဳိ႕က်ေတာ့လည္း ေငြရွင္နဲ႔ညႇိၿပီး ရတဲ့ေဈး နဲ႔ ျပန္ေရာင္း၊
ေငြရွင္ကို ေပးစရာ ရွင္းစရာ ရွိတာရွင္းၿပီး ပိုတဲ့ေငြေလး သံုးေပါ့။
အဓိကျပႆနာကေတာ့ ေနရာတိုင္းမွာ စီးပြားေရး မေကာင္းလို႔
အေပါင္ဆံုးေတြ ျဖစ္ကုန္တာ" ဟု
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း ေအးရိပ္စံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
လုပ္ငန္းပိုင္ရွင္ ေဒၚနီလာေက်ာ္က ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ဘဏ္မ်ားတြင္ သြား ေရာက္ေပါင္ႏွံရာတြင္
ျပင္ပေငြရွင္မ်ားထံသို႔ ေပးရသည့္အတိုးႏႈန္းထက္ ဘဏ္မ်ားက
ရယူသည့္အတိုးႏႈန္း အလြန္သက္သာမႈရွိသည့္ အားသာခ်က္
မ်ားရွိေသာ္လည္း မ်ားျပားလွသည့္ စာရြက္စာတမ္း အဆင့္ဆင့္
ျဖတ္သန္းရျခင္း၊ ၀င္ေငြရရိွႏိုင္သည့္လုပ္ငန္းမ်ားကို ျပသရျခင္း
ေၾကာင့္ အမ်ားစုမွာ ျပင္ပ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံ၌သာ သတ္မွတ္
အတိုးႏႈန္းတစ္ခုျဖင့္ ေပါင္ႏွံေနၾကရျခင္းျဖစ္သည္။

(ေဇယ်ာလင္း)

***

၂။ "အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္းအေပါင္ ေဈးကြက္ေပါက္ေဈးထက္
ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့"

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းေအးေနရာမွာ တိုက္ခန္းအမ်ားစုလည္း
အေပါင္ဘက္လွည့္ၿပီး ေဈးကြက္ရွာရတာေတြရွိတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ထံက သိရပါတယ္။

အခုေနာက္ပိုင္း အေရာင္းမလိုက္ေတာ့ေငြလိုတယ္ဆိုရင္
အေပါင္ဘက္ကိုလိုက္ၿပီးစပ္ရတယ္၊ ေဈးကြက္ကလဲ အေပါင္
ဆိုရင္ မူလေပါက္ေဈးထက္ ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့တယ္၊ ဒါေတာင္
ယူတဲ့သူကနည္းတယ္လို႔ ေအာင္ျမင္ အက်ိဳးေဆာင္က
ကိုေအာင္ပိုင္က ေျပာပါတယ္။

ေဈး အရနည္း
----------------

အေပါင္ေဈးကြက္ အမ်ားစုကေတာ့ ေဈးႏႈန္းျမင့္မားတဲ့ေနရာ
အမ်ားစုကအိမ္ၿခံေျမေတြ ကို အေပါင္လက္ခံၾကတာမ်ားၿပီး
ေဈးႏႈန္းအေနနဲ႔ သိန္း ၁၀ဝ ေအာက္သာေဈးဖြင့္တာ ေၾကာင့္
ေဈးႏႈန္းအရနည္းပါးတာေတြရွိေနပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ တခ်ိဳ႕ေဈးနည္းတဲ့တိုက္ခန္းေတြကိုေတာ့ သိန္းဂဏန္း
ေလာက္သာေပးတာေတြရွိၿပီး အေပါင္လက္ခံသူအမ်ားစုက  
အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္နဲ႔ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး နားလည္မႈယူၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ အေပါင္လက္ခံခ်င္ၾကတဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကေတာ့
ဂရန္ေျမကိုလက္ခံၾကတာမ်ားၿပီး ပါမစ္ေျမနဲ႔စလစ္ေျမေတြကို
ေတာ့ သက္ဆိုင္ရာ ေျမစာရင္းဌာနေတြမွာ စစ္ေဆးၿပီးမွ
လက္ခံတာ မ်ားတယ္လို႔သိရပါတယ္။

သည္လိုအေပါင္ေဈးကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းအေပါင္ေတြလည္း
ပါဝင္ၿပီး တိုက္ခန္းအေပါင္ကိုေတာ့ တကယ့္ေဈးကြက္ထက္
ငါးဆေလာက္ေဈးႏွိမ္ၿပီး အေပါင္ေပးတာေတြရွိပါတယ္။

အေပါင္ေဈးကြက္ အမ်ားစုမွာဘဏ္ထက္ အျပင္ေဈးကြက္ကို
စိတ္ဝင္စားမႈမ်ားၿပီး အေပါင္ေဈးကြက္အတြက္ ဘဏ္အေပါင္
မွာေတာ့ နာမည္ႀကီးဘဏ္ေတြထက္ အစိုးရနဲ႔ ဆက္စပ္တဲ့
ဘဏ္ေတြမွာ အေပါင္ လက္ခံၾကတာမ်ား ပါတယ္။

အစိုးရအေပါင္အမ်ားစုက ေဈးႏႈန္းအရ အတိုးႏႈန္းသက္သာ
ေပမဲ့ အနည္းဆံုးအခ်ိန္သံုးလေလာက္ေပးၿပီးစစ္ေဆးမႈေတြ
မ်ားတာေၾကာင့္ အမွန္တကယ္ေငြေၾကးလိုအပ္သူေတြ
အေနနဲ႔ အျပင္ဘက္ကအေပါင္ခံသူေတြကိုသာ
အားထားၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

(ျပည့္ၿဖိဳးျမင့္မြန္)

credit - The Myanmar Times & Kumudra Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“ျပ႒ာန္းေပးရန္လိုလာသည့္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒ”

“ျပ႒ာန္းေပးရန္လိုလာသည့္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒ”

၁။ "တိုက္ခန္းေရာင္း၀ယ္မႈမ်ားအတြက္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဥပေဒ ျပ႒ာန္းေပးရန္ လို"

တိုက္ခန္း အေရာင္းအ၀ယ္ေဈးကြက္တြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပုိမုိခုိင္မာ
ေၾကာင္း ျပသႏုိင္ရန္အတြက္တိုက္ခန္းအမ်ဳိးအစားအားလံုးႏွင့္
ဆိုင္ေသာ ဥပေဒတစ္ခု ျပ႒ာန္းရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ပိုမိုတြင္က်ယ္လာၿပီး အထပ္ျမင့္
တိုက္မ်ား ေဆာက္လုပ္လာၾကသည္မွာ ဆယ္စုႏွစ္ႏွစ္ခုေက်ာ္
ရွိလာၿပီျဖစ္ေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္ထိ တိုက္ခန္းမ်ားအတြက္
တိက်ေသာ ဥပေဒမရွိ ေသးေၾကာင္း အာရွေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းမွအေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က
ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒမွာ ကြန္ဒိုအေဆာက္အအံုမ်ားအတြက္သာ
သီးသန္႔ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ တိုက္ခန္းမ်ားအားလံုးကို ကိုယ္စား
ျပဳမည့္တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒတစ္ခု လိုအပ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။

"ရန္ကုန္မွာ ကြန္ဒိုအေဆာက္အအံုက လက္ခ်ဳိးေရလို႔ရတဲ့
အေနအထားမွာ ရွိေနတယ္။
၁၉၉၀ ေနာက္ပိုင္းကတည္းက တိုက္ေတြေဆာက္လာၾကၿပီး
ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေတြလည္းေဆာက္လုပ္တာ မ်ားလာၾကတယ္
ဆို ေတာ့ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ တိုက္ခန္းေတြလည္းမ်ားလာၿပီ။
တုိက္ခန္းေတြအားလံုးနဲ႔ အက်ဳံး၀င္မယ့္ အိမ္ရာဥပေဒတစ္ခု
ျပ႒ာန္းေပးဖို႔လိုအပ္ေနပါၿပီ" ဟု ၎က ေျပာသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူသူမ်ား အေနျဖင့္
တိုက္ခန္း၀ယ္ယူရာတြင္ ေျမရွင္ႏွင့္အရပ္စာခ်ဳပ္သာ ခ်ဳပ္ထား
ရၿပီး တိုက္ခန္းကို ျပန္လည္ေရာင္း၀ယ္ ျပဳလုပ္ရာတြင္လည္း
ေျမရွင္က လက္မွတ္ထိုးေပးရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း
ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။

"တိုက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ရင္ေတာင္ ေျမရွင္မွာပဲ ဂရန္ရွိ
လို႔ ေျမရွင္ရဲ႕လက္မွတ္လိုအပ္ၿပီး ေျမရွင္ကို တိုက္ခန္းခရဲ႕
တစ္ရာခိုင္ႏႈန္းေပးရတယ္။ တကယ္လို႔သာတုိက္ခန္းေတြ
အားလံုးနဲ႔ တိုက္႐ိုက္သက္ဆိုင္မယ့္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ ဥပေဒ
သာရွိလာခဲ့မယ္ဆိုရင္ တိုက္ခန္းေရာင္း၀ယ္လုပ္ဖို႔ ေျမရွင္နဲ႔
မဆိုင္ေတာ့ဘဲ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ တစ္ေယာက္အေနနဲ႔
ေရာင္း၀ယ္လုပ္ႏုိင္မွာပါ" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ေျမကြက္၀ယ္ယူသူမ်ားအေနျဖင့္ ေျမ ဂရန္စာခ်ဳပ္ကို အာမခံ
ထားျခင္း၊ ဘဏ္မ်ားတြင္အေပါင္ထားျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ႏုိင္ေသာ္
လည္း တိုက္ခန္း၀ယ္ယူသူမ်ားအေနျဖင့္တုိက္ခန္းစာခ်ဳပ္ကို
ထိုကဲ့သို႔ အသံုးမျပဳႏုိင္ ေသာေၾကာင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမိုခိုင္မာ
ေစရန္ ဥပေဒလိုအပ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

"တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႔ ေျမပိုင္ဆိုင္သူေတြလုိပဲ တိုက္ခန္း
စာခ်ဳပ္ကို ဘဏ္ေတြမွာအေပါင္ထားတာေတြ၊ အာမခံထားတာ
ေတြ လုပ္လို႔ရဖို႔ တုိက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒတစ္ခုလိုအပ္ပါတယ္။
တိုက္ခန္းစာခ်ဳပ္ေတြကလည္း ေျမစာခ်ဳပ္ေတြလိုပဲ ခိုင္မာမႈရွိမွ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြက တိုက္ခန္းေတြကို ပို၀ယ္ယူလာၾကမွာ
ျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္းအေရာင္း ေဈးကြက္ပိုမိုေကာင္းမြန္လာမွာ
ျဖစ္ပါတယ္" ဟု ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။

တိုက္ခန္းမ်ားအားလံုးကို ကုိယ္စားျပဳမည့္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ဥပေဒကို အျမန္ဆံုးျပ႒ာန္းရန္လိုအပ္ေနၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္
ကြန္ဒို မီနီယံဥပေဒ၏ နည္းဥပေဒတြင္ တိုက္ခန္းမ်ားအားလံုး
အတြက္ ကိုယ္စားျပဳေသာ နည္းဥပေဒမ်ား ပါ၀င္မလားကို
ေစာင့္ၾကည့္ရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး
ဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းဥကၠ႒ ဦးသာေဌးကေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုဥပေဒနဲ႔ တိုက္ခန္းဥပေဒက နည္းနည္းေရာေထြးၿပီး
႐ႈပ္ေနတယ္။ တိုက္ခန္းေတြအားလံုးကို ကုိယ္စားျပဳမယ့္
ဥပေဒ တစ္ခုကို အျမန္ဆံုးျပ႒ာန္းေပးဖို႔ လိုအပ္ေနပါတယ္။
ကြန္ဒိုဥပေဒမွာ တိုက္ခန္းေတြအားလံုးကို ကုိယ္စားျပဳတဲ့
နည္းဥပေဒေတြ ပါမလား၊
ဒါမွမဟုတ္ ဥပေဒအသစ္တစ္ခု လိုမလားဆိုတာသိဖို႔ ဒီလထဲ
မွာ ထြက္မယ့္ ကြန္ဒိုဥပေဒကိုအရင္ေစာင့္ၾကည့္ရပါမယ္"ဟု
၎က ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနမွေဆာက္လုပ္ေသာ တိုက္ခန္းမ်ား
အတြက္ ပိုင္ရွင္ စာအုပ္မ်ား သီးသန္႔ထုတ္ေပးေသာ္လည္း
က်န္တိုက္ခန္းမ်ားအားလံုးမွာ ေျမရွင္တစ္ဦးတြင္သာ စာခ်ဳပ္ရွိၿပီး
က်န္တိုက္ခန္း၀ယ္ယူသူမ်ားအတြက္ အရပ္စာခ်ဳပ္ကိုသာ
အသံုးျပဳေန ရဆဲျဖစ္ေၾကာင္း ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။

ယခုခ်ိန္တြင္တိုက္ခန္းအိမ္ရာမ်ားအားလံုးကို ကိုယ္စားျပဳေသာ
ဥပေဒကို ေရးဆြဲေန ျခင္းမရွိေသးေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဌာနမွ ဦး၀င္းႏုိင္က
ေျပာသည္။

(တင္ရတနာထြန္း)

***

၂။ "တိုက္ခန္းဥပေဒမရွိေသးလို႔ စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴ ေတာင္းပါ"

ေဆာက္ၿပီးသားတိုက္ခန္းေတြအတြက္ ဥပေဒအတိအက်မရွိ
ေသးတဲ့အတြက္ ဝယ္ယူတဲ့အခါ တိုက္ခန္းနဲ႔ သက္ဆိုင္တဲ့
စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴေတြ ေတာင္းယူၿပီး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားသင့္
တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

တိုက္ခန္းအိမ္ရာ မူဝါဒ ဥပေဒသာ ထြက္လာခဲ့ရင္ ဥပေဒနဲ႔
အညီ ျဖစ္ႏိုင္ မျဖစ္ႏိုင္ဆိုတာ ႀကိဳမသိႏိုင္ေသးတာေၾကာင့္
ဝယ္သူေတြအေနနဲ႔ အျပည့္အစံု ေတာင္းယူထားသင့္တယ္လို႔
သိရတယ္။

ကြန္ဒိုဥပေဒလို ဥပေဒထြက္လာေပမဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္ေတြနဲ႔
ကြဲျပားေနတာေတြ၊ မကိုက္ညီတာေတြ ေဈးကြက္ထဲမွာ
ရွိေနပါတယ္။

တိုက္ခန္းျပႆနာေတြမွာ အမ်ားစု ဆံုး႐ံႈးနစ္နာရသူေတြက
ဝယ္သူေတြ ျဖစ္တယ္လို႔ ေဈးကြက္အတြင္းက သိရပါတယ္။

အေထြေထြ အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေက်ာ္စြာက
“ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ေျမရွင္ေတြ ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္မိတၱဴေတြ၊
လူေနခြင့္က်ၿပီးသားဆို လူေနခြင့္ပါမစ္ မိတၱဴေတြ၊
ေျမရွင္လက္မွတ္ေရးထိုးထားတဲ့ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ေတြအကုန္
ေတာင္းထားရင္ေတာ့ ပို ေကာင္းတယ္၊
ျပႆနာျဖစ္လာရင္ေတာင္ ကိုယ့္ဘက္က ခိုင္မာတဲ့
အေထာက္အထားျပႏိုင္တယ္”လို႔ ေျပာပါတယ္။

တိုက္ခန္းေဈးကြက္ထဲမွာအေရာင္းအဝယ္ေအးသြားရတဲ့
အေၾကာင္းအရင္းတစ္ခုက ယံုၾကည္မႈနည္းသြားၿပီး ေဈးကြက္
သိသိသာသာ ေလ်ာ့က်သြားတာ ျဖစ္တယ္။

အရစ္က်ႀကိဳပြိင့္ေဈးကြက္နဲ႔ ေဆာက္ၿပီးသားတိုက္ခန္း
အေရာင္းေဈးကြက္ပါ ေအးေနတာ ျဖစ္တယ္။

အေရာင္းအဝယ္အမ်ားစုက အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး
အလြယ္တကူ ဝယ္ယူၾကတယ္။ တခ်ိဳ႕ဆို ေရွ႕ေနက စာရြက္
စာတမ္းလိုေနတယ္ေျပာတာေတာင္ ေနာက္မွယူမယ္ဆိုၿပီး
ဝယ္ယူၾကတာေတြလည္းရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေန
တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။

အထက္တန္းေရွ႕ေန မသီတာက
“စာခ်ဳပ္ကိုေတာ့ ျဖစ္ႏိုင္သမွ် ခိုင္မာေအာင္ ခ်ဳပ္ဆိုရမွာပဲ၊
ဥပေဒအေျပာင္းအလဲေတြရွိလာရင္ ကိုယ့္ဘက္က ေသခ်ာမႈ
ရွိေအာင္ လုပ္သင့္တယ္၊ တခ်ိဳ႕က ၿပီး ၿပီးေရာပံုစံနဲ႔ ခ်ဳပ္ဆိုၾက
တာေတြ ရွိတယ္၊
ေဆာက္လုပ္ခြင့္က်ထားတဲ့ စာရက္စာတမ္းကအစ
ေတာင္းၾကည့္သင့္ရင္ ေတာင္းရမွာ၊
တခ်ိဳ႕ က ေျပာျပလဲ အပိုလို႔ထင္တာေတြ ရွိတယ္၊
တကယ္ေတာ့ ကိုယ့္ဘက္က ခိုင္မာေအာင္ လုပ္ထားသင့္
လို႔ပါ” လို႔ ေျပာပါတယ္။

- လက္ဆင့္ကမ္းေရာင္းခ်ထားတဲ့ တိုက္ခန္းေဟာင္းေတြဆို
လည္း အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ဆိုရင္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ခဲ့တဲ့
ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္အဆင့္ဆင့္ကို စစ္ဖို႔လိုအပ္တယ္။
- ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္တိုင္းမွာ ေျမရွင္လက္မွတ္ပါမပါ စိစစ္ဖို႔
လိုပါတယ္။
- တခ်ိဳ႕က အေပါင္ခံထားၿပီးရထားတဲ့ အခန္းမ်ိဳး ျဖစ္ႏိုင္
တာေၾကာင့္ ေသခ်ာသတိျပဳ ဝယ္သင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

(ေအးမြန္)

credit - The Myanmar Times & Kumudra Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

Sunday, March 5, 2017

“မီတာခ တက္သင့္ၿပီလားႏွင့္ update သတင္း”

“မီတာခ တက္သင့္ၿပီလားႏွင့္ update သတင္း”

၁။ "ရန္ကုန္မီတာခေတြ တက္သင့္ၿပီလား
မီတာခ ငါးခ်က္"

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး၌ လာမည့္ ဘ႑ာႏွစ္မွစ၍ မီတာခမ်ား
တက္မည္ဟု မတ္လ ၂ ရက္ေန႔တြင္ NLD တိုင္းလႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ ေတြ႔ဆံုစဥ္ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ယင္းအေၾကာင္းကို တိုင္းလႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေက်ာ္ေဇယ်က မီဒီယာမ်ားသို႔ ျပန္လည္ ေျပာျပသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ မီတာခမ်ား တက္မည္ဟူသည့္ သတင္းမွာ 
စိတ္ဝင္စားဖြယ္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။

သို႔ေသာ္လည္း မတ္လ ၃ ရက္ေန႔တြင္ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး
လွ်ပ္စစ္၊ စက္မႈလက္မႈႏွင့္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္ေရးဝန္ႀကီး
ေဒၚနီလာေက်ာ္က မီတာခသံုးဆ တက္မည္ဆိုသည္မွာ
မဟုတ္ဟု တရားဝင္ ျငင္းဆန္ခဲ့သည္။

မည္သို႔ဆိုေစ အိမ္သံုး တစ္ယူနစ္ ၃၅ က်ပ္ျဖစ္ေနသည့္
လွ်ပ္စစ္မီတာခမ်ားကို ေျပာင္းလဲသင့္ၿပီလား ဆိုသည့္ေမးခြန္းမွာ
ယခုအခါ က်ယ္က်ယ္ျပန္႔ျပန္႔ ၾကားလာရၿပီ ျဖစ္သည္။

အေၾကာင္းရင္းမွာ ႏိုင္ငံေတာ္က အ႐ံႈးခံ၍ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အား
ျဖန္႔ျဖဴးေပးေနရေသာေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။

လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး
ေဒါက္တာထြန္းႏိုင္အဆိုအရ လွ်ပ္စစ္ တစ္ယူနစ္အတြက္
ႏိုင္ငံေတာ္က ၂၃ က်ပ္ စိုက္ထုတ္ေနရသည္။ ျမန္မာ့ လွ်ပ္စစ္
တစ္ယူနစ္ေဈးႏႈန္းသည္ အိမ္နီးခ်င္း ႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ယွဥ္လွ်င္
နိမ့္ေနသည္။

ဤသို႔ဆိုလွ်င္ လွ်ပ္စစ္မီတာခ တက္မည္ဆိုပါက မည္သည့္
အရာမ်ားကို ထည့္သြင္း စဥ္းစားသင့္သနည္း။

ပညာရွင္အခ်ိဳ႕၊ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ႏွင့္ ဆိုင္ရာ
ကၽြမ္းက်င္သူအခ်ိဳ႕၏ အႀကံျပဳခ်က္မ်ားကို ၾကည့္လွ်င္

(၁) အခ်ိန္ယူပါ၊ အခ်ိန္ေပးပါ
--------------------------------

လွ်ပ္စစ္မီတာခ တက္မည္ဆိုပါက အစိုးရအဖြဲ႔က အခ်ိန္ယူ
စီစဥ္ပါ။ ျပည္သူမ်ားကို အခ်ိန္ေပးပါ။ မီတာခ တက္မည္ျဖစ္
ေၾကာင္း ႀကိဳတင္ ေၾကညာရန္ လိုအပ္သည္။

YBS ႏွင့္ မဟာသႀကၤန္မ႑ပ္ ကဲ့သို႔ တက္သုတ္႐ိုက္ မူဝါဒမ်ား
ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ျပည္သူမ်ား ဇေကာထဲ ထည့္လွိမ့္သည့္
ဆီးျဖဴသီးလို ျဖစ္ခဲ့ဖူးၿပီ။

ထို႔ျပင္ မူဝါဒတစ္ခု အေျပာင္းအလဲအတြက္ သာသူႏွင့္ နာသူမ်ား
အတြက္ ႀကိဳတင္ စီစဥ္ထားရန္လိုေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္
အခ်ိဳ႕က ဆိုသည္။

အစိုးရဘက္ကမူ မီတာခတိုးျမႇင့္ ေကာက္ခံမည္ဆိုပါက
ျပည္သူမ်ား အဆင္ေျပရန္ ဘက္စံုေထာင့္စံုမွ စဥ္းစားလ်က္
ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လွ်ပ္စစ္၊  စက္မႈလက္မႈႏွင့္
လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ဝန္ႀကီးေဒၚနီလာေက်ာ္က
ေျပာၾကားသည္။

(၂) ပုဂၢလိက က႑ကို တိုးျမႇင့္ျခင္း
----------------------------------------

၂၀ဝ၈ ခုႏွစ္မွစ၍ လွ်ပ္စစ္က႑တြင္ ပုဂၢလိက လုပ္ကိုင္ရန္
ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။

လက္ရွိ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ပုဂၢလိက ထုတ္လုပ္မႈသည္ စုစုေပါင္း
လွ်ပ္စစ္ထုတ္လုပ္မႈ၏ ထက္ဝက္ခန္႔ (၄၈ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း)
ရွိေနသည္။

သို႔ေသာ္လည္း ျပည္ေထာင္စုအဆင့္ လွ်ပ္စစ္ တစ္ယူနစ္
သတ္မွတ္ႏႈန္းႏွင့္ဆိုပါက မည္သည့္ ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းမွ
စိတ္ဝင္စားမည္ မဟုတ္ေခ်။

လက္ရွိတြင္ အစိုးရက ပုဂၢလိကထံမွ ဝယ္၍ ျပည္သူထံ အ႐ံႈးခံ
ျဖန္႔ျဖဴးေပးေနျခင္း ျဖစ္သည္။ ပုဂၢလိကသည္ အျမတ္ရလွ်င္
စိတ္ဝင္စားမည္။ ပုဂၢလိက စိတ္ဝင္စားလွ်င္ လွ်ပ္စစ္က႑
အျမန္ တိုးတက္ႏိုင္ေျခ ရွိသည္။

“ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူကို ဖိတ္ေခၚဖို႔ ဒီေဈးနဲ႔ေတာ့ ဘယ္လိုမွ
မျဖစ္ႏိုင္ဘူး”ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာန အၿငိမ္းစား
ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေမာ္သာေထြးက ေျပာၾကားသည္။

ဤသို႔ဆိုလွ်င္ လွ်ပ္စစ္တစ္ယူနစ္ တန္ဖိုးသည္ ပုဂၢလိကႏွင့္
ျပည္သူႏွစ္ဖက္ မနစ္နာသည့္ ေဈးႏႈန္းတစ္ရပ္ျဖစ္ရန္ လိုမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေလ့လာသူ
ခင္ေမာင္ညိဳ (ေဘာဂေဗဒ)က ေျပာၾကားသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ သမၼတဦးသိန္းစိန္ လက္ထက္တြင္ အမိႈက္မွ
လွ်ပ္စစ္ထုတ္ယူရန္ ႀကိဳးစားခဲ့သည့္
Chasson International Korean ကုမၸဏီသည္ မီတာခ
ႏွုန္းထား ညႇိမရျခင္းႏွင့္ ဌာနဆိုင္ရာမ်ားအၾကား လုပ္ထံုး
လုပ္နည္း ႐ႈပ္ေထြးမႈေၾကာင့္ အဆင္မေျပျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္း
ယင္းကုမၸဏီ၏ အႀကီးတန္း အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ
ဦးထြန္းဝင္းက The Voice သို႔ ေျပာၾကားဖူးသည္။

(၃) အိမ္သံုး သို႔မဟုတ္ စီးပြားျဖစ္
--------------------------------------

မီတာခ တက္မည္ဆိုပါက အိမ္ေထာင္စုမ်ား သံုးစြဲသည့္မီတာခ
ကို တက္မည္လား၊ သို႔မဟုတ္ စီးပြားျဖစ္သံုးသည့္ မီတာခကို
တက္မည္လား ေရြးခ်ယ္ရမည္ ျဖစ္သည္။ မည္သည္ကို
ေရြးခ်ယ္သည္ျဖစ္ေစ သာသူႏွင့္နာသူ ရွိမည္မွာမလြဲေပ။

အိမ္ေထာင္စုမ်ား သံုးသည့္ မီတာခကို တက္မည္ဆိုပါက
တစ္ယူနစ္ က်ပ္တစ္ရာ ဝန္းက်င္ႏႈန္းကို အေျခခံျပည္သူမ်ားက
ေပးေခ်ရန္ ခက္ခဲမည္ျဖစ္သည္။

စီးပြားျဖစ္ လုပ္ငန္းမ်ားသံုးသည့္ မီတာခ တက္မည္ဆိုပါက
ထုတ္လုပ္မႈ ကုန္က်စရိတ္ ျမင့္တက္သြားၿပီး ထုတ္ကုန္လည္း
ေဈးႏႈန္းႀကီးျမင့္သြားႏိုင္ေပသည္။ ေဈးကြက္အတြင္းရွိ
ယင္းထုတ္ကုန္ကို စားသံုးသည့္ စားသံုးသူမ်ားက အဆိုပါ
စရိတ္ကို က်ခံရမည္ျဖစ္သည္။

“မီတာခတက္ရင္ ကုန္ေဈးႏႈန္း တက္မွာပဲေလ။
ဒါကို ဘယ္လို ကိုင္တြယ္မလဲဆိုတာ ပိုအေရးႀကီးတယ္” ဟု
ျမန္မာ့ စီးပြားေရးေလ့လာသူ ဦးလွေမာင္က ဆိုသည္။

* အိမ္ေထာင္စုမ်ားသံုးသည့္ မီတာခ ျမင့္တက္ပါက ျပည္သူမ်ား
အေပၚ တိုက္႐ိုက္ အက်ိဳး သက္ေရာက္မည္ျဖစ္ၿပီး စီးပြားျဖစ္
မီတာခႏႈန္းကို တက္မည္ဆိုပါက ျပည္သူမ်ားအေပၚ သြယ္ဝိုက္
အက်ိဳးသက္ေရာက္မည္ျဖစ္ရာ မွ်ေျခတစ္ခုတြင္ ကိုင္တြယ္ႏိုင္
မွသာ ေပၚေပါက္လာမည့္ ဆိုးက်ိဳးမ်ားကို ႀကိဳတင္
ေရွာင္ရွားႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။ *

(၄) စီးပြားေရးေႏွးခ်ိန္
------------------------

မီတာခ တက္မည္ဆိုပါက အခ်ိန္ေကာင္းကို ေစာင့္ရန္လိုသည္။
ျပည္သူမ်ား ဝန္မပိသည့္ အခ်ိန္တြင္ မီတာခတက္မည္ဆိုပါက
အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း ေလ့လာသူမ်ားက ဆိုသည္။

လက္ရွိ NLD အစိုးရလက္ထက္တြင္ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေႏွးေကြး
ေနေၾကာင္း ႏိုင္ငံတကာ ေလ့လာသူမ်ားကပင္
ေထာက္ျပေနၾကၿပီျဖစ္သည္။

ႏိုင္ငံေတာ္ သမၼတ ဦးထင္ေက်ာ္ ကိုယ္တိုင္လည္း
ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေႏွးေကြးေၾကာင္း ဝန္ခံထားသည္။

“စီးပြားေရးေႏွးေနခ်ိန္မွာ မီတာခ တက္မည္ဆိုရင္ ျပည္သူၾကား
မွာ လႈပ္လႈပ္ခတ္ခတ္ ျဖစ္သြားႏိုင္တာေပါ့”ဟု ျမန္မာ့ စီးပြားေရး
ေလ့လာသူ ခင္ေမာင္ညိဳ (ေဘာဂေဗဒ) က ဆိုသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ယခုအခ်ိန္သည္ မီတာခမ်ား တက္သင့္သည့္
အခ်ိန္ဟုတ္ပါ၏ေလာ စဥ္းစားစရာ ျဖစ္သည္။

(၅) ႏိုင္ငံေရးကိစၥ
--------------------

ဤအခ်က္မွာ မီတာခ တက္ရာတြင္ အဓိကထား စဥ္းစားရမည့္
ေနာက္ဆံုးႏွင့္ အေရးအႀကီးဆံုး အခ်က္ျဖစ္သည္။ မီတာခ
ျမင့္တက္ျခင္းသည္ စီးပြားေရးသာမဟုတ္  ႏိုင္ငံေရးကိစၥ
(Political Issue) လည္း ျဖစ္သည္ဟု ျမန္မာ့စီးပြားေရး
ေလ့လာသူ ခင္ေမာင္ညိဳ (ေဘာဂေဗဒ) ကဆိုသည္။

မီတာခ ျမင့္တက္လွ်င္ ထုတ္လုပ္မႈ ကုန္က်စရိတ္ကို
တစ္နည္းနည္းျဖင့္ ပိုျမင့္တက္ေစသည္။ ထုတ္လုပ္မႈ ကုန္က်
စရိတ္ ျမင့္တက္ပါက ကုန္ေဈးႏႈန္း ႀကီးေစသည္။
ကုန္ေဈးႏႈန္းႀကီးပါက ျပည္သူမ်ား မေျပလည္။

ဤသေဘာတရားကို ၂၀ဝ၇ ခုႏွစ္တြင္ ျဖစ္ပြားခဲ့သည့္
စက္သံုးဆီ ျမင့္တက္မႈက သက္ေသခံခဲ့ၿပီျဖစ္သည္။
စက္သံုးဆီ ေဈး အဆမတန္ ျမင့္တက္မႈမွတစ္ဆင့္ 
ျမန္မာႏိုင္ငံေရးတြင္ လူထုအံုၾကြမႈမ်ားလည္း ျဖစ္ေပၚ
ခဲ့ေသးသည္။

“ဒါကေတာ္ေတာ္ကို မလြယ္တဲ့ ကိစၥပါ။ လြယ္လြယ္ေလွ်ာက္
ေျပာလို႔ရတဲ့ ကိစၥမဟုတ္ဘူး။ Big Political Issue” ဟု
ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေလ့လာသူ ခင္ေမာင္ညိဳ (ေဘာဂေဗဒ)
က ဆိုသည္။

မီတာခပုစၧာ အေျဖရွာ
-------------------------

မီတာခပုစၧၧာအတြက္ လာမည့္  မတ္လ ၂၀ ရက္ေန႔တြင္
ျပန္လည္စတင္မည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္
အတြင္း၌ ေဆြးေႏြး အေျဖရွာၾကေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။

ဤကိစၥအတြက္ တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႔ႏွင့္ ျပည္သူ႔ကိုယ္စားလွယ္
မ်ား အႀကိတ္အနယ္ ေဆြးေႏြးၾကမည့္ အရိပ္အေယာင္မ်ား
ကိုလည္း ေတြ႔ေနရၿပီျဖစ္သည္။

လႊတ္ေတာ္အတြင္း တက္တက္ၾကြၾကြ ေဆြးေႏြးေလ့ရွိသည့္
ရန္ကုန္တိုင္း လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးရန္ေအာင္ကမူ
မီတာခကိစၥႏွင့္ ပတ္သက္၍ ယခုလို ဆိုသည္။

“(မူဝါဒ) တစ္ခု မၿပီးေသးဘူး။ တစ္ခုတစ္ခု ဆက္လုပ္မယ္
ဆိုရင္ေတာ့ ေလာတယ္ဗ်။ ေအာက္က လိုက္လုပ္ရတာ မလြယ္
ဘူးဗ်။ ႏိုင္ငံေရး အေနအထားလည္း ၾကည့္ဦးမွ။
အေျခခံ လူတန္းစားကိုသြားထိရမယ့္ဟာမ်ိဳးဆို မလြယ္ဘူးဗ်”။

(ရဲနိုင္ဦး၊ ဥမၼာလြင္)

***

၂။ "ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း မီတာခ သုံးဆ တိုးျမွင့္ေကာက္ခံမည္
ဆိုသည့္သတင္း မဟုတ္မွန္ေၾကာင္း တိုင္းေဒသႀကီး လမ္းပန္း
ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ လွ်ပ္စစ္ဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္ ေျပာၾကား"

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အတြင္း မီတာခ သုံးဆ တိုးျမွင့္ေကာက္ခံ
မည္ ဆိုသည့္သတင္း မဟုတ္မွန္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
လမ္းပန္း ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ လွ်ပ္စစ္ဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္က
မတ္လ ၃ ရက္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
လွ်ပ္စစ္ႏွင့္စြမ္းအင္က႑ ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဖိုရမ္ အဖြင့္မိန္႕ခြန္း
တြင္ ထည့္သြင္းေျပာၾကားခဲ့သည္။

မီတာခသံုးဆ တိုးျမွင့္ေကာက္ခံမည္ဆိုသည္ကို ရန္ကုန္တိုင္း
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား ေတြ႔ဆံုသည့္ပြဲ
တြင္ ေျပာဆိုသည့္စကား၌ မပါဝင္ခဲ့ေၾကာင္း ၊ ထိုသို႔ ေျပာဆိုခဲ့
ျခင္း လုံး၀မရွိဟုလည္း ၀န္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္ကေျပာသည္။

လွ်ပ္စစ္ခႏွင့္ပတ္သက္၍ ျပည္သူႏွင့္ ညႇိႏႈိင္းေဆြးေႏြးၿပီးမွ
ဆံုးျဖတ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း တိုင္းေဒသႀကီး လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ လမ္းပန္း
ဆက္သြယ္ေရးဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ယခင္အစိုးရလက္ထက္ ၂၀၁၃ ႏုိဝင္ဘာတြင္ လွ်ပ္စစ္မီတာခ
မ်ားကို အိမ္သံုးမီတာယူနစ္ ၁၀၀ ႏွင့္အထက္ကို တစ္ယူနစ္
က်ပ္ ၅၀၊ စက္မႈလုပ္ငန္း အတြက္ ယူနစ္ ၅,၀၀၀ ႏွင့္ အထက္
ကို က်ပ္ ၁၅၀ ေကာက္ခံရန္ စီစဥ္ခဲ့ေသာ္လည္း ျပည္သူလူထု
က ကန္႕ကြက္သျဖင့္ ယင္းအစီစဥ္ကိုရပ္တန္႔ခဲ့သည္။

လွ်ပ္စစ္မီတာခႏွင့္ပတ္သက္၍ ဆႏၵျပ ကန္႔ကြက္မႈမ်ားေၾကာင့္
၂၀၁၄ ဧၿပီ ၁ ရက္တြင္
- ယူနစ္ ၁၀၀ ေအာက္ကို တစ္ယူနစ္လွ်င္ ၃၅ က်ပ္ေကာက္ခံ
ခဲ့ၿပီး
- ၁၀၁ ယူနစ္ႏွင့္ ၂၀၀ ၾကားကို ၄၀ က်ပ္ႏွင့္
- ၂၀၁ ယူနစ္ အထက္ကို ၅၀ က်ပ္ေကာက္ခံ ခဲ့သည္။

စက္မႈလုပ္ငန္းသံုး မီတာမ်ားအတြက္
- ယူနစ္ ၅၀၀ အထိ တစ္ယူနစ္လွ်င္ ၇၅က်ပ္၊
- ၅၀၁ မွ ၁၀,၀၀၀ ယူနစ္အထိ က်ပ္ ၁၀၀၊
- ၁၀,၀၀၁ မွ ၅၀,၀၀၀ ယူနစ္အထိ ၁၂၅ က်ပ္၊
- ၅၀,၀၀၁ မွ ၂၀၀,၀၀၀ ယူနစ္အထိ က်ပ္ ၁၅၀
အသီးသီးသတ္မွတ္ခဲ့သည္။

လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အား တစ္ယူနစ္ေရာင္းခ်တိုင္း ေငြ ၂၃ က်ပ္
အရႈံးေပၚေနၿပီး၊ ယခင္ႏွစ္ တစ္ႏိုင္ငံလံုးဓာတ္ အားသံုးစြဲမႈ
သည္ ယူနစ္ေပါင္း ၁၇,၈၁၂ သန္းျဖစ္၍ လာမည့္ ႏွစ္တြင္
ယူနစ္ေပါင္း ၁၉,၅၉၃ သန္း အထိ ေရာက္ရွိမည္ဟု ခန္႔မွန္း
ထားကာ ယူနစ္ေပါင္း ၁,၇၈၁ သန္း ပိုမ်ားလာမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း မတ္လ ၁ ရက္က က်င္းပသည့္ ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းတြင္ လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
၀န္ႀကီးဌာန ဒု၀န္ႀကီး ေဒါက္တာ ထြန္းႏုိင္က ေျပာၾကား
ထားသည္။

(ေဇာ္မင္းထြန္း)

credit - The Voice The & Ladies News

“မွတ္ခ်က္”

အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္ 
တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔
ရိွသည့္ စီးပြါးေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား
ျဖစ္ေနပါသျဖင့္ မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္း
ျဖစ္ပါသည္။

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0

“သတိျပဳၾက ေစခ်င္”

“သတိျပဳၾက ေစခ်င္”

၁။. "ၾကိဳပြဳိင့္စနစ္တခ်ိဳ႕ အလိမ္ခံရတာနဲ႔ လိမ္လည္သူေတြ
မ်ားေန"

ႀကိဳပြဳိင့္စနစ္နဲ႔ ဝယ္ယူတာေတြမွာ အလိမ္ခံရတာေတြ
အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ပိုမ်ားေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“အခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ ေရာင္းခ်တဲ့ ပံုစံေတြက ေပ ၄၀
က်ယ္တဲ့ ျခံမွာဆိုရင္ ရင္ကြဲေဆာက္တယ္၊ ၿပီးရင္ အိမ္ပိုင္ရွင္
က တစ္ျခမ္း၊ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြကတစ္ျခမ္းယူၾကတာ၊
ျခံက်ဥ္းတယ္ဆိုရင္ အထပ္အလိုက္ယူၾကတယ္၊ မေဆာက္ရ
ေသးဘူး၊ ေဆာက္ဖို႔လုပ္တုန္းကို ေရာင္းၾကတာ၊ ေနာက္ပိုင္း
က်ရင္ ေငြမတတ္ႏိုင္လို႔ လိမ္သြားတာေတြလဲရွိတယ္၊
တခ်ိဳ႕ေတြက်ေတာ့ သက္သက္လိမ္ခ်င္လို႔လုပ္တာေတြလဲ
ရွိတတ္တယ္”လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္သူ
ကိုမင္းမင္းက ေျပာပါတယ္။

အခုေနာက္ပိုင္း တိုက္ခန္းေတြ၊ ကြန္ဒိုေတြကို ႀကိဳပြဳိင့္စနစ္နဲ႔
ေရာင္းခ်လာတာေတြ၊အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်လာတာေတြ
ေခတ္စားလာပါတယ္။ ေျမပိုင္ရွင္ေတြနဲ႔ စာခ်ဳပ္ေတြခ်ဳပ္ဆိုၿပီး
တိုက္ခန္းေတြ မေဆာက္လုပ္ခင္က ႀကိဳၿပီး စရန္သတ္စနစ္
ေတြနဲ႔  ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။ ေရာင္းခ်တဲ့အခါ မွာလည္း 
စရန္ေငြကို ႀကိဳေတာင္းၿပီး အိမ္ေတြ ေဆာက္လုပ္ၿပီးတဲ့
အခ်ိန္က်မွ တက္ေနႏိုင္တဲ့ပံုစံမ်ိဳးေတြနဲ႔ ေရာင္းခ်လာတာ
ျဖစ္ပါတယ္။

"အခုေနာက္ပိုင္းက အလိမ္ခံရရင္လဲ အမႈဖြင့္တယ္ဆိုတာ
နည္းတယ္၊ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ေျမပိုင္ရွင္ေတြက ပိုက္ဆံရွိ
တဲ့သူနည္းတယ္၊ သူတို႔မွာရွိေနတဲ့ ေျမကြက္ေလးမွာ
ေဆာက္ၾကတယ္၊ လိမ္လို႔ထြက္ေျပးသြားကို တိုင္ရင္ သူတို႔
ထပ္ကုန္မွာကို အကုန္မခံႏိုင္ တာေတြေၾကာင့္ မတိုင္ေတာ့
ဘဲနဲ႔ ႏွစ္ထပ္ၿပီးလဲႏွစ္ထပ္၊ သံုးထပ္ၿပီးလဲ သံုးထပ္အဆင္
ေျပသလို ေနေနၾကတာ၊ အဲေတာ့ လိမ္တဲ့သူေတြကဒီေနရာ
ၿပီးေနာက္တစ္ေနရာေနာက္တစ္ေန႔ထပ္ထပ္ၿပီး လိမ္တာ
ေတြက ပိုမ်ားလာတာပါ”လို႔ ကိုမင္းမင္းက
ဆက္ေျပာပါတယ္။

လိမ္လည္ေနတဲ့သူေတြအမ်ားစုက ကန္ထ႐ိုက္တာေတြ
ျဖစ္ပါတယ္။ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြက စရန္ေတြယူၿပီး
ေဆာက္လုပ္ေနဆဲ တိုက္ခန္းေတြကို ေရာင္းခ်ၿပီး
ေဆာက္လုပ္မႈ မၿပီးခင္မွာ ဆက္မေဆာက္ေတာ့ဘဲ
ထြက္ေျပး သြားၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

ေျမပိုင္ရွင္ေတြကလည္း သူတို႔ေတြရမယ့္ တိုက္ခန္းေတြကို
ေရာင္းခ်တာေတြရွိေနတာေၾကာင့္ သည္လိုကန္ထ႐ိုက္တာ
ေတြ ထြက္ေျပးသြား ေျမပိုင္ရွင္ေတြမွာ အခက္အခဲေတြ
ၾကံဳ ေတြ႕ၿပီး ဝယ္ယူသူေတြ ငွားရမ္းဖို႔ ေျပာထားသူေတြနဲ႔ 
ျပႆနာေတြတက္ေနရတာျဖစ္ပါတယ္။

လိမ္လည္သြားတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြကို ထိေရာက္တဲ့
အေရးယူမႈေတြ မလုပ္တာေတြေၾကာင့္လည္း အခုထိ
လိမ္လည္တာေတြ မ်ားျပားေနတာျဖစ္တယ္လို႔
သိရပါတယ္။

(လိမၼာ)

***

၂။ "လူမႈကြန္ရက္မွ ထိုးေဖာက္လာေသာ အတိုးႏႈန္း အဆ
မတန္ယူသည့္ တရားမ၀င္ေငြေခ်းလုပ္ငန္းမ်ားကို သတိျပဳ"

လူမႈကြန္ရက္စာမ်က္နွာမ်ားေပၚတြင္ေၾကညာ၍ ေငြေခ်းလုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္ေနသူအမ်ားစုမွာ ဗဟိုဘဏ္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ လုပ္ကိုင္
ေနျခင္းမဟုတ္ဘဲ လိုင္စင္မဲ့တရားမ၀င္လုပ္ေဆာင္ေနသူမ်ား
ျဖစ္ျပီး ၎တို႔ယူေနၾကေသာ အတိုးႏႈန္းမွာလည္း အဆမတန္
ျမင့္မားလြန္းသည့္အတြက္ သတိျပဳရမည့္ကိစၥတခု
ျဖစ္ေလသည္။

အစိုးရမွ တရား၀င္ထုတ္ျပန္ထားသည့္ဥပေဒအရ အေသးစား
ေငြေခ်းလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တလလွ်င္ ၂ က်ပ္ခြဲႏႈန္းသာ အတိုး
ယူေဆာင္ခြင့္ရိွေသာ္လည္း လူမႈကြန္ရက္ေပၚတြင္ တရားမ၀င္
လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားမွာ ၃၀ က်ပ္နႈန္းအထိ ယူေဆာင္ေနၾက
သျဖင့္ အတိုးႏႈန္း ၁၂ ဆ ပိုမိုေပး ေဆာင္ေနရေသာ
ပမာဏျဖစ္သည္။

အဆိုပါေငြေၾကးလုပ္ငန္းမ်ားမွ ေငြေခ်းလိုလွ်င္ ၎တို႔ေဖ့စ္ဘြတ္
ေပ့ခ်္မ်ားတြင္ တင္ထားေသာလင့္ခ္သို႔၀င္၍ ေငြေခ်းလိုသူ၏
ကိုယ္ေရးအခ်က္အလက္မ်ားကို ထည့္သြင္းေပးရမည္ျဖစ္ၿပီး
၎တို႔က ေငြေခ်းလိုသူထံ ဖုန္းျပန္ေခၚ၍ သက္ဆိုင္ရာ
ဘဏ္မွတဆင့္ ေငြလဲႊေပးသြားမည္ဟု ဆိုသည္။

ပထမဆံုးအႀကိမ္တြင္ ေငြက်ပ္ငါးေသာင္းအထိ ေခ်းယူနိုင္
မည္ျဖစ္ျပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ ေငြေခ်းသူ၏လစဥ္ရရိွ ေသာ
၀င္ေငြနႈန္းထားအရ တိုးျမႇင့္ေခ်းယူသြားႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
အဆိုပါ ေငြေခ်း လုပ္ငန္းမ်ားမွ သိရသည္။

ေငြက်ပ္ငါးေသာင္းအတြက္ တရက္လွ်င္ ၀န္ေဆာင္ခ
(၎တို႔၏အသံုးအႏႈန္းအရ) ၅၀၀ က်ပ္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး
အနည္းဆံုး ခုနစ္ရက္မွ အမ်ားဆံုး ရက္ ၃၀ အတြင္း ျပန္လည္
ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္သည့္အတြက္ ရက္ ၃၀ လွ်င္ ၀န္ေဆာင္ခ
(အတိုး) တေသာင္းခဲြအထိ က်သင့္သြားမည္ျဖစ္သည္။

''အခုလို တရားမ၀င္လုပ္တာေတြကို အားမေပးဘူး။
ဒီလိုလုပ္ငန္းေတြက အေထာက္အကူထက္ ဒုကၡေပးတာက
ပိုမ်ားတယ္။ ဒီလိုလုပ္ေနတာေတြကို အေရးယူသင့္တယ္''ဟု
စီးပြားေရးပညာရွင္ ေဒါက္တာခင္ေမာင္ညိဳ(ေဘာဂေဗဒ) က
ေျပာသည္။

လူမႈကြန္ရက္ေပၚတြင္ လုပ္ေဆာင္ေနသည့္ ေငြေခ်းလုပ္ငန္း
မ်ားမွ Micro Money အမည္ရိွ လုပ္ငန္းတခုသို႔ ဆက္သြယ္၍
တရား၀င္လိုင္စင္ရယူထားမႈရိွမရိွ ေမးျမန္းခဲ့ရာ တိက်ေသခ်ာ
ေသာအေျဖမရရိွခဲ့ေပ။

''ကြ်န္မတို႔က စင္ကာပူအေျခစိုက္ပါ။ ႐ံုးခ်ဳပ္က အဲဒီမွာရိွတယ္။
ဒီက႐ံုးခဲြဖြင့္ထားတာ။ လိုင္စင္ေတြဘာေတြက်ေတာ့ ႐ံုးပိုင္း
ဆိုင္ရာျဖစ္သြားၿပီ။ ကြ်န္မတို႔က ၀န္ေဆာင္မႈအပိုင္းကဆိုေတာ့
ေျပာျပလို႔အဆင္မေျပဘူး''ဟု အဆိုပါေငြေခ်းလုပ္ငန္းမွ
တာ၀န္က်၀န္ထမ္းက ျပန္လည္ေျပာၾကားခဲ့သည္။

တရားမ၀င္ေငြေခ်းလုပ္ငန္း ျပဳလုပ္ေနသူမ်ားကို ၂၀၁၁ ခုနွစ္
အေသးစား ေငြေရးေၾကးေရးလုပ္ငန္း ဥပေဒပုဒ္မ ၅၇ အရ
ငါးနွစ္ထက္မပိုေသာ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ ေစ၊ ေငြဒဏ္ျဖစ္ေစ၊
ဒဏ္နွစ္ရပ္လံုးျဖစ္ေစ ခ်မွတ္နိုင္သည္ဟု ျပ႒ာန္းထားသည္။

ေငြေခ်းယူလိုသူမ်ားအေနျဖင့္လည္း မိမိတို႔ ဆက္သြယ္
လုပ္ေဆာင္မည့္ လုပ္ငန္းမ်ားအား ေသခ်ာစိစစ္ေရြးခ်ယ္၍
အတိုးေပၚအတိုးဆင့္၍ အတိုးႏြံအတြင္းမနစ္ၾကေစရန္
သတိျပဳၾကရေတာ့မည္ျဖစ္သည္။

(ေနာင္ေနာင္)

***

၃။ "အတိုးမ်ားစြာေပးၿပီး ေငြစုေသာလုပ္ငန္းမ်ားမွာ လိမ္ေန
ၾကျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္တာ၀န္ရွိသူေျပာ"

အတိုးႏႈန္းမ်ားစြာေပးမည္ဆိုၿပီး ေငြစုေသာလုပ္ငန္းမ်ားသည္
ဗဟိုဘဏ္က ခြင့္ျပဳထားသည့္ လုပ္ငန္း မဟုတ္ဘဲ လိမ္လည္
ေနၾကျခင္းသာ ျဖစ္ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ထိုကဲ့သို႔ လိမ္ညာေနမႈ အမ်ားအျပားရွိေနၿပီး ဗဟိုဘဏ္
အေနျဖင့္ ဥပေဒေဘာင္ထက္ေက်ာ္ လြန္၍ ထိုလုပ္ငန္းမ်ိဳးကို
ခြင့္ျပဳ ထားျခင္းမရွိေၾကာင္း ၎ကေျပာ သည္။

SCL အမည္ရွိ ကုမၸဏီတစ္ခုက ကုမၸဏီသို႔ ၁၈၇,၅၀၀ က်ပ္
ေပးသြင္းလွ်င္ ေလးလၾကာေသာ အခါ အတိုးႏႈန္း ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေက်ာ္ျဖစ္ေသာ က်ပ္ ၃၃၇,၀၀၀ ေက်ာ္ ရမည္ဆိုကာ နယ္ေဒသ
မ်ားတြင္ စည္း႐ံုးေနမႈႏွင့္ပတ္သက္၍ 7Day Daily သတင္းစာ
က ေမးျမန္းရာ၌ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

SCL ကုမၸဏီသည္ နယ္ၿမိဳ႕မ်ားရွိ ေ၀းလံေခါင္ဖ်ားသည့္ေက်းရြာ
မ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား ၫႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန 
၏ ကုမၸဏီ ခြင့္ျပဳခ်က္လိုင္စင္ျဖင့္ အဖြဲ႕၀င္မ်ားကို လိုက္လံစည္း႐ံုး
ေနသည္ဟု ပဲခူးႏွင့္ဧရာ၀တီတုိိင္း မွ ေဒသခံအခ်ိဳ႕ကေျပာသည္။

ထို႔ ေၾကာင့္ တာ၀န္ရွိသူမ်ားသို႔ ေမး ျမန္းရာ အဆိုပါလုပ္ငန္းမ်ား
သည္ ကုမၸဏီမွတ္ပံုတင္လက္မွတ္တစ္ခုတည္းျဖင့္ လုပ္ကိုင္ခြင့္
မရွိ ေၾကာင္း ကုမၸဏီမ်ားၫႊန္ၾကားမႈ ဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴး
ေဒၚနီလာမူကလည္းေျပာၾကားသည္။

‘‘အန္တီတို႔ဌာနက ကုမၸဏီ မွတ္ပံုတင္ပဲ ေပးတာ။ လုပ္ငန္း
လုပ္လို႔ရေအာင္ လုိင္စင္ေလွ်ာက္ရမယ္။ သူတုိ႔ ပံုစံက
အေသးစားေငြေရးေၾကး ေရးလုပ္ငန္းလိုင္စင္ ေလွ်ာက္ရမယ္။
ဗဟိုဘဏ္ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ရွိမွ လုပ္လုိ႔ရမယ္။ ဒီအတိုင္းလုပ္လို႔
မရဘူး’’ဟု ၎ကေျပာသည္။

SCL (Saxon Capital Group- SCL Club Myanmar)
ကုမၸဏီသည္ နယ္ၿမိဳ႕မ်ားတြင္  လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္စရာမလိုအပ္
ဘဲ ေငြေၾကးအပ္ႏွံ႐ံုျဖင့္ အတိုး မ်ားမ်ားရသည္ဟုဆိုကာ
လူစု ေဆာင္းေနျခင္းျဖစ္သည္။

ကုမၸဏီ၏ စနစ္မွာ တစ္ယူနစ္လွ်င္ ၁၈၇,၅၀၀ က်ပ္ေပးသြင္း
ရမည္ျဖစ္ၿပီး တစ္ရက္လွ်င္ က်ပ္ ၂,၈၀၀ေက်ာ္ ျပန္လည္
ရရွိမည္ျဖစ္သည္ဟုဆို သည္။

အပတ္စဥ္ အတုိးအရင္းေပါင္း ထုတ္ယူႏိုင္သလို တစ္လခ်င္း
လည္း ထုတ္ယူႏိုုင္သည္။ သက္တမ္းအားျဖင့္ ေလးလ
(၁၂၀ ရက္)ရွိၿပီး ေလးလအတြင္း ၃၃၇,၀၀၀ ေက်ာ္ ျပန္လည္
ရရွိသည္ဟု ၎ကုမၸဏီ၏ ေဖ့စ္ဘြတ္ခ္စာမ်က္ႏွာတြင္
ေဖာ္ျပ ထားသည္။

ထို႔အျပင္ အဆိုပါလုပ္ငန္းသည္ ေငြေၾကးရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္း
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ၿပီး ေငြကစားသည့္ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းႀကီးတစ္ခုျဖစ္သည္ဟု ေဖာ္ျပ ထားသည္။

‘‘ကြၽန္ေတာ္က အစုရွယ္ယာ တစ္ခု၀င္ထားတယ္။
အပတ္စဥ္ အက်ိဳးအျမတ္ရမယ္။ အခုဆိုရင္းႏွီးထားတဲ့
တစ္သိန္းေက်ာ္ကတစ္လသာသာပဲရွိေသးတယ္။အက်ိဳး
အျမတ္ရတာနဲ႔တင္ ေက်သြားပါ ၿပီ’’ဟု ျပည္ခ႐ိုင္ဘက္တြင္
အစုရွယ္ယာ၀င္ထားသည့္ကိုလတ္က ေျပာသည္။

အဆိုပါကိစၥႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ေမာ္လၿမိဳင္တြင္ လူသစ္
စုေဆာင္းေပးေသာ အမ်ိဳးသမီးက ကုမၸဏီအေနျဖင့္ မည္သည့္
အာမခံခ်က္မ်ား မေပးေၾကာင္း ႏွင့္ မိမိတို႔စတင္လုပ္ေဆာင္
စဥ္ ကာလမွ ယခုအခ်ိန္အထိ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားမ်ားရေန၍
အျခားသူမ်ားကို ျပန္လည္စုေဆာင္းေပးျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ဆိုသည္။

ဧရာ၀တီတိုင္း က်ံဳေပ်ာ္ၿမိဳ႕ နယ္တြင္ အဆုိပါကုမၸဏီ
ကိုယ္စားလွယ္မ်ားက ကမၻာ့ဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္လုပ္ကိုင္သည္
ဆိုကာ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ားကိုလာ ေရာက္စည္း႐ံုး
ေနေၾကာင္း တကၠ သိုလ္ေက်ာင္းဆရာ ဦး၀င္းေဇာ္ က
ေျပာသည္။

ရြာသားမ်ားသည္ ႏြား၊ လွည္းမ်ားေရာင္းခ်ၿပီး ရင္းႏွီးလုပ္ကိုင္ရန္
စီစဥ္ေနေၾကာင္း ၎ကဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။ အဆိုပါ
လုပ္ငန္းသည္ လုပ္ငန္းသေဘာအရမျဖစ္ႏိုင္သလို ကမၻာ့ဘဏ္
က တိုက္႐ိုက္ခ်ိတ္ဆက္ ေဆာင္ရြက္ျခင္းမွာ ပိုမိုမျဖစ္ႏိုင္၍ 
လိမ္ညာသည့္ လုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ ႏိုင္ေၾကာင္း
၎ကေျပာသည္။

လက္ရွိ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ဘဏ္လုပ္ငန္းမွလြဲ၍ အတိုးႏႈန္းေပးၿပီး
၀န္ေဆာင္မႈေပးေသာ ေငြေၾကး၀န္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမ်ားကို
လုပ္ကိုင္ခြင့္မေပးထားေၾကာင္းႏွင့္ ကုမၸဏီတစ္ခုက
အျမတ္အစြန္းရ၍ ေပးသည္ရွိေသာ္ အခြန္ေဆာင္ထားရမည္ဟု
NLD စီးပြားေရးအႀကံေပး ဦးရဲမင္းဦးကေျပာသည္။

အဆုိပါ ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ဗဟိုဘဏ္က သီးသန္႔ကိုင္တြယ္
ရမည္ျဖစ္ၿပီး စံုစမ္းစစ္ေဆးရန္ ဗဟိုဘဏ္တြင္ ဌာနသီးသန္႔
တစ္ခုရွိေနသည္။ ယခု ကိစၥရပ္မ်ားကို ထိုဌာနကစံုစမ္းၿပီး
ေနာက္ အေရးယူရန္ အစိုးရကိုတိုက္တြန္းရမည္ဟု
၎ကဆိုသည္။

အလားတူ ၂၀၀၂ ႏွင့္ ၂၀၀၃ တို႔တြင္ အတိုးအမ်ားအျပား
ေပးမည္ဟု ကုမၸဏီမ်ားကဆိုကာ လူထုထံမွ ေငြယူခဲ့ၿပီး
ေနာက္ဆံုး မေပးႏိုင္၍ ေငြေၾကးအက်ပ္အတည္း
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ျဖစ္ခဲ့ဖူးသည္ဟု ဦးရဲမင္းဦးကဆိုသည္။

(ထြန္းထြန္းမင္း)

credit - Kumudra Journal / NewsWatchJournal
& 7day Daily

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=962655320510074&id=726764717432470&substory_index=0