Monday, April 11, 2016

"ျမန္မာဓေလ့အေမြခန္း"

"ျမန္မာဓေလ့အေမြခန္း"

ညေနပုိင္း ေဂါက္႐ုိက္ၿပီးေနာက္
(ေအ၊ ဘီ၊ စီ၊ ဒီ ) ေရွ႕ေနႀကီးေလးဦးႏွင့္ ကုိျဖဴတုိ႔
စားပြဲဝုိင္းတြင္ ဆုံၾကေလသည္။

ကုိျဖဴ ။  ။ သာမန္ျပည္သူေတြသိသင့္တဲ့ ဥပေဒဗဟုသုတ
ေတြေျပာျပလုိ႔ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္ဗ်ာ။ ကေန႔ေတာ့
ဗုဒၶဘာသာဝင္မ်ားရဲ႕ အေမြေၾကာင္း သိသင့္သေလာက္
အမ်ားနားလည္ေအာင္ ေျပာျပပါဦး။

ေရွ႕ေနႀကီးမ်ား ။  ။ ဟုတ္ကဲ့၊ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ေရွ႕ေနမ်ားဟာ
ပုိက္ဆံမရရင္စကားမေျပာၾကဘူးဗ်။ ပုိက္ဆံမ်ားမ်ား
ေပးရင္ေတာ့၊ မ်ားမ်ားေျပာပါတယ္။ (ဟဲ-ဟဲ)ဒါေပမယ့္
အမ်ားျပည္သူအက်ိဳးရွိမယ့္ကိစၥျဖစ္လုိ႔ ပုိက္ဆံမရ
ေသာ္လည္းအနစ္နာခံၿပီး ေျပာျပပါမယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္ဗ်ာ။ ေရွ႕ေနႀကီးမ်ားအေနနဲ႔
တစ္ခါတစ္ေလ ရွားရွားပါးပါးေကာင္းတာလုပ္တာပဲ၊
မေကာင္းမရွိပါဘူး။

ေအ ။ ။ သက္ရွိသတၱဝါေတြမွာ အသက္ရွင္ရပ္တည္ေရးနဲ႔
မ်ိဳးဆက္ျပန္႔ပြားေရးဆုိတဲ့ တာဝန္ႏွစ္ရပ္ရွိၾကတယ္။
ဒါေၾကာင့္ မိမိရဲ႕အထက္မ်ိဳးဆက္နဲ႔ မိမိရဲ႕ေအာက္မ်ိဳးဆက္ 
ဆိုျပီးရွိၾကတယ္။ လူေတြမွာေတာ့မိဘ၊ ဘုိးဘြားစတဲ့
- (ဘ၊ ဘုိး၊ေဘး၊ဘီ၊ဘင္၊ ေဘာင္၊ဘက္)ဆုိတဲ့
အဆန္မ်ိဳးဆက္ရွိသလုိ
- (သား၊ ေျမး၊ ျမစ္၊ တီ၊ တြတ္၊ ကြၽတ္၊ ဆတ္)ဆုိတဲ့
အစုန္မ်ိဳးဆက္ေတြရွိၾကတယ္။ မိမိကုိယ္ကုိ ဗဟုိထားၿပီး
အဆန္(၇)ဆက္၊ အစုန္(၇)ဆက္ရယ္လုိ႔
ေရတြက္ၾကတယ္ဗ်။

ဘီ ။ ။ ဒါ့ေၾကာင့္ လူတုိင္းဟာ တစ္ခ်ိန္ကအေမြစားအေမြခံ
သားသမီးျဖစ္ခဲ့သလုိ တစ္ခ်ိန္တစ္ခါမွာ အေမြရွင္မိဘ
ဘုိးဘြား ျဖစ္ၾကရတယ္ေလ။ အေမြဆုိတာ
လူတုိင္းၾကံဳရမယ့္ အေျခအေနတစ္ရပ္ပါ။

စီ ။ ။ အေမြအေၾကာင္း ေျပာရင္ အေမြရွင္၊ အေမြစား
အေမြခံ၊ဆက္ခံပုံနည္းလမ္း၊ အေမြပုံပစၥည္းအေၾကာင္း
ေတြေျပာၾကစုိ႔။

ဒီ ။ ။ အေမြရွင္ဆုိတာ အေမြပစၥည္းကုိပုိင္ဆုိင္တဲ့
ပစၥည္းပုိင္ရွင္ေပါ့ဗ်ာ၊လူတစ္ေယာက္ေသသြားတဲ့ အခ်ိန္မွာ
သူပုိင္ပစၥည္းက်န္ရစ္ခဲ့တယ္ဆုိရင္၊ သူဟာ အေမြရွင္
ျဖစ္လာပါတယ္။ဒီလူဟာ မိဘ၊ဘုိးဘြားလည္းျဖစ္ႏုိင္တယ္။
ညီအစ္ကုိ ေမာင္ႏွမ၊ ဦးႀကီး၊ ဦးေလး၊ ေဒၚႀကီး၊ ေဒၚေလး
လည္းျဖစ္ႏုိင္တယ္။

ေအ ။ ။ အေမြစားအေမြခံဆုိတာ ေသသူအေမြရွင္ထံက
အေမြပုံပစၥည္းကုိနည္းလမ္းႏွစ္မ်ိဳးအနက္၊ တစ္မ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔
ဆက္ခံ ရရွိတဲ့သူကုိေခၚတယ္။
- ပထမ တစ္မ်ိဳးက ေသြးသားေတာ္စပ္ခ်က္အရ
ဆက္ခံရရွိတဲ့ေဆြစဥ္မ်ိဳးဆက္ကုိေခၚတယ္။ ဥပမာ၊
မိဘနဲ႔သားသမီး၊ ညီအစ္ကုိ ေမာင္ႏွမအခ်င္းခ်င္း၊
- ဒုတိယတစ္မ်ိဳးကေတာ့ ဥပေဒျပ႒ာန္းခ်က္အရ ဆက္ခံ
ရရွိတဲ့ ေဆြစဥ္မ်ိဳးဆက္ ကုိေခၚတယ္။ ဥပမာ-
လင္ႏွင့္မယား၊ ေမြးစားမိဘနဲ႔ ေမြးစားသားသမီးေတြဟာ
လက္ထပ္စာခ်ဳပ္၊ေမြးစား စာခ်ဳပ္၊မိသားစုဥပေဒျပ႒ာန္းခ်က္
အရ ေဆြမ်ိဳးေတာ္စပ္လာသူေတြျဖစ္ပါတယ္။

ဘီ ။ ။ ဆက္ခံျခင္း ဆုိတာက
- လင္ေသရင္မယား၊ မယားေသရင္လင္က ဆက္ခံတယ္။
-  မိဘေသရင္သားသမီးက ဆက္ခံ တယ္။
- အစ္ကုိ၊အစ္မေသရင္ ညီ၊ညီမကဆက္ခံတယ္။
ဒါဟာ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြရဲ႕ အေမြဆက္ခံျခင္း
နည္းလမ္းပါ။
အေမြဆက္ခံျခင္း မူႏွစ္ရပ္က
(၁) အေမြဟာ စုန္ႏုိင္ရင္မဆန္ရ။
(၂) မ်ိဳးဆက္နီးသူက ေဝးသူကုိအေမြက ပယ္ထုတ္တယ္
ဆိုတဲ့မူပဲ။

စီ ။ ။ အေမြပုံပစၥည္းဆုိတာ ေသသူက်န္ရစ္ခဲ့တဲ့ အိမ္၊ ေျမ၊
စက္႐ုံစတဲ့မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္တဲ့ပစၥည္းေတြရယ္၊ ကား၊
ဆုိင္ကယ္၊ ေရႊ၊ေငြ၊ ဘဏ္စာရင္း၊ ဆုိင္နာမည္၊ ကုန္အမွတ္
တံဆိပ္ စတဲ့ေရႊ႕ေျပာင္းႏုိင္တဲ့ပစၥည္းေတြရယ္ပါတယ္။

ဒီ ။ ။ တကယ္ေတာ့ ေသသူမွာ ပစၥည္းက်န္ခဲ့ရင္သာ အေမြပုံ
ပစၥည္းေခၚရတာပါ။ ေသရင္ ဘာပစၥည္းမွ မက်န္ရစ္တဲ့
ဆင္းရဲသားငမြဲေတြအတြက္ အေမြျပႆနာမရွိပါဘူး။
ခ်မ္းသာေလေလ၊ ေဆြမ်ိဳးမ်ားေလေလ၊ အေမြပုံပစၥည္း
ျပႆနာေပၚ ေလေလေပါ့ဗ်ာ။ ဒါေၾကာင့္ အေမြမႈဆုိတာေတြ
႐ုံးေတြမွာ ျဖစ္ေနၾကတာေပါ့။

ေအ  ။   ။ ဟုတ္တယ္၊ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ေရွ႕ေနမ်ားအတြက္
စိတ္မေကာင္းစရာပဲ။ ဒီအမႈေတြကုိ အေမႊ(ေမႊ)မႈလုိ႔
ေခၚတယ္။ မိသားစုအတြင္းမွာ စိတ္ဝမ္းေတြကြဲၾက၊ ငယ္က်ိဳး
ငယ္နာေတြေဖာ္ၾက၊ စိတ္နာစရာေတြေျပာၾက၊ အမႈေတြျဖစ္၊
ေငြေတြကုန္၊ ႐ုံးအဆင့္ဆင့္ေရာက္ၾကၿပီး ‘ေမႊ’သြားတဲ့
အမႈလုိ႔လည္း ေခၚၾကတယ္။ ေရွ႕ေနမ်ားအတြက္ေတာ့
အဆီတစ္ထပ္၊ အသားတစ္ထပ္ အတံုးႀကီးေပါ့။
ေရွးကေရွ႕ေနႀကီးမ်ားဟာ ဒီလုိအမႈ ေတြနဲ႔ သူတုိ႔သားသမီး
ေတြကုိ အဂၤလန္ပုိ႔ၿပီး ဝတ္လုံေတာ္ရေရွ႕ေနျဖစ္ေအာင္
ေက်ာင္းထားႏုိင္ခဲ့ သတဲ့ဗ်ာ။

ကုိျဖဴ ။ ။ အေမြဘယ္အခါမွာ ရသလဲဆရာ။

ဘီ ။ ။ အေမြရွင္ေသတဲ့အခ်ိန္မွာ အေမြက်န္ရစ္ၿပီး
အေမြခံရွိရင္ အေမြရတယ္။ အေမြခံမက်န္ရစ္ရင္ ႏုိင္ငံေတာ္
ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းယူတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ဘယ္သူက အေမြစား အေမြခံဆုိတာ ရွင္းေအာင္
ေျပာျပပါဦး။

စီ ။ ။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြမွာ၊ လူတစ္ေယာက္
ေသရင္ ဘယ္သူဟာ အေမြစားအေမြခံ ျဖစ္တယ္ဆုိတာ
ပုံေသ သတ္မွတ္ထားၿပီးျဖစ္တယ္။ အေမြဆက္ခံေရး
အေျခခံမူ(၂)ရပ္နဲ႔ အေမြစဥ္ဇယားဆုိတာရွိတယ္။
ဒီပုံေသနည္း (ေပးထားခ်က္) အတုိင္းပါရွိတဲ့သူကုိ
မလြဲမေသြ ေပးရတယ္။
- ဒီလူရတဲ့အခြင့္အေရးဟာလည္း အၿပီးအပုိင္ရတဲ့
အခြင့္အေရးျဖစ္တယ္။
- ဒီအေမြ ရပုိင္ခြင့္ကုိ ရပ္ဆုိင္းလုိ႔လည္းမရဘူး၊ ႐ုပ္သိမ္းလုိ႔
လည္းမရဘူး၊ ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲပယ္ဖ်က္လုိ႔လည္းမရဘူး။
- အေမြရွင္က မၾကည္ျဖဴလည္း အဲဒီလူပဲ အေမြရတယ္။
- အေမြရွင္ မၾကည္ျဖဴတဲ့သူကုိ မေပးဘဲ သူၾကည္ျဖဴရတဲ့
သူကုိေပးပါလုိ႔ ေရးသားခဲ့ရင္လည္း မရဘူး။
- ဆုိလုိတာက ေသတမ္းစာ ေရးခြင့္ မရွိဘူး၊ ေရးခဲ့ရင္လည္း
တရားမဝင္ဘူး။ ပ်က္ျပယ္တယ္။

ဒီ ။ ။ ေသတမ္းစာဆုိတာ မိမိေသသြားရင္၊ မိမိပစၥည္း၊
လုပ္ငန္းကုိ ဘယ္သူဆက္ခံရရွိေစခ်င္တယ္။ ဒီလုိ ဆက္ခံ
ရရွိေစဖုိ႔အတြက္ ဘယ္သူ႔ကုိ ေသတမ္းစာ အတည္ျပဳသူ
(အေမြထိန္း)ခန္႔ထားပါတယ္လုိ႔ ဥပေဒနဲ႔အညီ
ဆႏၵထုတ္ေဖာ္ မွာၾကားခ်က္ကုိ ေခၚတာပါ။

ေအ ။ ။ ေသတမ္းစာကုိ ျမန္မာ၊ဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြကလြဲရင္၊
အျခား ဟိႏၵဴ၊ ခရစ္ယာန္၊ မဟာေမဒင္ဘာသာဝင္ေတြက
ေရးသားခြင့္ရွိတယ္။ ဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြက ေရးသားမွာၾကား
ခဲ့ရင္ တရားမဝင္ဘူး။ ဒါ့ေၾကာင့္ ဟုိတစ္ခါက ႐ုပ္ရွင္
မင္းသားႀကီးတစ္ေယာက္ ေသခါနီးမွာ ခရစ္ယာန္ဘာသာ
ကူးေျပာင္းကုိးကြယ္ၿပီး၊ မိမိဆႏၵအတုိင္း ေသတမ္းစာ
ေရးသားမွာၾကားသြားတာကုိ ေတြ႕ဖူးတယ္။

ဘီ ။ ။ ေရွးျမန္မာမင္းေတြ၊ မိဖုရားေတြ၊ သားေတာ္
သမီးေတာ္ေတြ၊ ေရးသားမွာၾကားခဲ့တဲ့ေသတမ္းစာေတြကုိ
ေက်ာက္စာေတြ၊ ေရွးဓမၼသတ္ေတြမွာ ေတြ႕ဖူးတယ္။
သူတုိ႔ေခတ္က သက္မဲ့ပစၥည္းသာမက၊သက္ရွိလူသားအေပၚ
ေတာင္ စီမံခန္႔ခြဲမွာၾကားခဲ့တာေတြ႕ရတယ္။
သူတုိ႔ တည္ထားတဲ့ဘုရားကုိ ရြာလုံးကြၽတ္အလုပ္အေကြၽး
ျပဳရမယ္။ မျပဳရင္ ဘာျဖစ္ပါေစဆုိတဲ့ က်ိန္စာေတြ
ေတြ႕ရတယ္။ ဘုရားကြၽန္ရြာ၊ သူေတာင္းစားရြာ၊
အပယ္ရတနာဆုိတာေတြကုိ ယခုေခတ္ လူေတြလက္မခံ
ၾကေတာ့ပါဘူး။

စီ ။ ။ တခ်ိဳ႕အုပ္ခ်ဳပ္သူမ်ားကလည္း သူ႔ဆက္ခံမယ့္
ေနာက္လူေတြဟာ ဘယ္လုိ လူေတြျဖစ္ရမယ္။ ဘယ္နည္း
ဘယ္ပုံ အုပ္ခ်ဳပ္စီမံခန္႔ခြဲရမယ္။ ဘာေတြလုပ္ခြင့္မရွိေစရဘူး။
ပစၥည္းေတြ၊ လုပ္ငန္းေတြကုိ ဘယ္လုိစီမံခန္႔ခြဲရမယ္ဆုိတာ
ေတြ မွာတမ္းစာေတြ၊ ေသတမ္းစာေတြ၊ ဖြဲ႕စည္းပံုေတြ
ေရးသားထားခဲ့တာေတြ႕ရတယ္။ သက္ရွိလူသားဘဝ
ပါေနရင္ အတည္မျဖစ္ႏုိင္ပါဘူး။

ဒီ  ။ ။ *** ဘယ္သူအေမြစားအေမြခံလည္းဆုိတာကုိ
ဥပမာတခ်ိဳ႕ေပးပါမယ္။

(က) လင္ေသရင္မယား၊ မယားေသရင္လင္ဟာအေမြခံပဲ၊
သားသမီးဟာအေမြခံမဟုတ္ေသးဘူး။ ေသသူရဲ႕ အေမြပုံကုိ
က်န္ရစ္သူက ခြၽင္းခ်က္မရွိအကုန္ရတယ္။ သူတုိ႔လင္မယား
အခ်င္းခ်င္း၊ အသက္ရွင္စဥ္က ခ်စ္ခ်စ္ မခ်စ္ခ်စ္၊
ေျပလည္လည္၊ မေျပလည္လည္ဘာမွ မဆုိင္ဘူး။
မေပးခ်င္လည္း က်န္ရစ္သူက ဆက္ခံရရွိသြားတယ္။

(ခ) မိဘေသရင္ သားသမီးမ်ားဟာ အေမြစားအေမြခံပဲ။
မိဘကုိ ျပဳစုစု၊ မျပဳစုစု၊ လိမၼာ၊ မုိက္မုိက္၊ ခ်စ္ခ်စ္၊ မုန္းမုန္း၊
ခြဲျခားမႈမရွိဘူး၊ အားလုံးအညီအမွ် အေမြရၾကတယ္။

(ဂ) ေမြးစားမိဘေသရင္၊ ေမြးစားသားသမီးဟာ
(အျခားသား၊သမီးရင္းမရွိရင္) အေမြအားလုံးရတယ္။
ေသသူရဲ႕ေသြးသားျဖစ္တဲ့ တူ၊ တူမေတြ၊ ညီအစ္ကုိ
ေမာင္ႏွမေတြအေမြမရဘူး။ ***

ကုိျဖဴ ။ ။ ဒီလုိဆုိရင္ အေမြရွင္က သူပုိင္တဲ့ပစၥည္းေတြကုိ
သူၾကည္ျဖဴ၊ လုိလားတဲ့ သူစိမ္းကုိျဖစ္ေစ၊ သားသမီး
တစ္ေယာက္ေယာက္ကုိျဖစ္ေစ စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ေပးခဲ့ရင္
မရဘူးလား။

ေအ ။ ။ မရဘူးဗ်၊ ေပးကမ္းျခင္းပ်က္ျပယ္တယ္။ အေမြပုံ
အျဖစ္ပဲမွတ္ယူတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ဒီလုိဆုိရင္ မိဘလည္းမျပဳစု၊ စကားနားမေထာင္၊
မလိမၼာတဲ့အျပင္ ဒုကၡပဲေပးခဲ့တဲ့ သားမုိက္၊ သမီးမုိက္ ေတြ
ဟာအလုိလုိေနရင္း အေမြရၾကေတာ့မွာလား။
လိမၼာတဲ့သားသမီး၊ ကုိယ္ၾကည္ျဖဴတဲ့သားသမီးကုိ
ေပးလုိ႔မရေတာ့ ဘူးလားဆရာ။

ဘီ  ။ ။ ကုိယ္သေဘာတစ္ခုတည္းနဲ႔ ေပးကမ္းလုိ႔ေတာ့
မရဘူးေပါ့ဗ်ာ။ ေရွ႕ေနေရွ႕ရပ္နဲ႔တုိင္ပင္ၿပီး တရားဝင္ေအာင္
ၾကိဳတင္ စီမံတဲ့ နည္းလမ္းေတြရွိပါတယ္။အေမြရွင္လည္း
ေက်နပ္၊ တရားဥပေဒနဲ႔လည္းညီတဲ့နည္းရွိပါတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြဟာ ဘာသာတရား
ကုိင္း႐ႈိင္းတဲ့ ပုထုဇဥ္လူသားေတြပဲဗ်ာ။ ကုိယ္ရွာေဖြထားတဲ့
ပစၥည္းေတြကုိ လူမႈေရး၊ ဘာသာေရး ကိစၥေတြမွာ
လွဴခ်င္တန္းခ်င္တယ္။ သံသရာမွာ ဒါနပါခ်င္တယ္ဆုိရင္
ေသတမ္း စာမေရးဘဲ ဘယ္လုိလုပ္ရမလဲေျပာျပပါဦး။

စီ ။ ။ ကုိယ္သေဘာနဲ႔ ကုိယ္မလုပ္လုိက္ပါနဲ႔။ ေရွ႕ေနနဲ႔
တုိင္ပင္ပါ။ နည္းလမ္းရိွပါတယ္။ကုိယ္မေပးခ်င္တဲ့ အေမြစား
အေမြခံေတြ  ပါးစပ္ေဟာင္းေလာင္း၊ လွ်ာတန္းလန္း
မ်က္ရည္စက္လက္နဲ႔ ရင္ထုေနရေအာင္ ေရွ႕ေနေတြ
လုပ္တတ္ ပါတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ အေမြခံသားဆုိးတစ္ေယာက္က၊ မိဘမေသခင္
ကတည္းက သူ႔အေမြပုံကုိ ေပးပါလုိ႔ဇြတ္ေတာင္းေနတယ္။ 
မိဘေသရင္ အေမြလာမေတာင္းေတာ့ပါဘူးေျပာၿပီး
တက်ည္က်ည္ျပႆနာေတြလုပ္ေနတယ္ မေပးရင္လည္း
ျပႆနာက ေျပလည္မွာမဟုတ္ဘူး။ ေပးလုိက္ရမလား။

ဒီ ။ ။ အေမြဆုိတာ အေမြရွင္ေသမွ ေပၚလာတဲ့အရာပါ။
အေမြရွင္မေသေသး သေရြ႕အေမြပုံပစၥည္းမေပၚေသးဘူး။
ဘယ္သူမွ ရခြင့္မရွိေသးဘူး။ သားမုိက္ကုိသနားလုိ႔၊
စိတ္ညစ္မခံႏုိင္လုိ႔ ေပးလုိက္ရင္လည္း အေမြေပးရာ
မေရာက္ေသးဘူး။ သူအေခ်ာင္ရသြားတာပဲ။ကုိယ္ေသတဲ့
ေနာက္ သူလာေတာင္းရင္လည္း ေပးရတတ္တယ္။
ကုိယ့္ သေဘာနဲ႔ကုိယ္ မေပးလုိက္နဲ႔။ ေရွ႕ေနနဲ႔တုိင္ပင္ပါ။
ေပးခဲ့ရင္လည္း ဒီကေလးေနာင္အေမြဆုံးသြားေအာင္၊
ႏႈတ္ပိတ္သြားေအာင္၊ ေတာင္းခြင့္မရွိေအာင္ ေရွ႕ေနက
ခုိင္ခုိင္မာမာစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး ေပးပါလိမ့္မယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ မိဘမေသခင္ သူပုိင္တဲ့ပစၥည္းထုခြဲေရာင္းခ်တာကုိ
သားသမီးမ်ားက ကန္႔ကြက္လုိ႔ရသလား ဆရာ၊
ဒါမ်ိဳးေတြေတြ႕ေနရတယ္။

ေအ ။ ။ မိဘမေသမခ်င္း သားသမီးမ်ားဟာ မိဘပုိင္ပစၥည္း
အေပၚမွာ ဘာပုိင္ေရးပုိင္ခြင့္မွမရွိဘူး။ ေသတဲ့အခ်ိန္မွာ
ပစၥည္းက်န္ရစ္ခဲ့မွသာ ဒီပစၥည္းဟာ အေမြပုံပစၥည္းျဖစ္လာၿပီး၊
ဆုိင္ေရးဆုိင္ခြင့္ရွိလာတာပါ။ ကုိယ့္အခြင့္အေရး မရွိတာ
မသိလုိ႔ကန္႔ကြက္တာပါ။ တခ်ိဳ႕ဆုိရင္ မိဘနာမက်န္းျဖစ္လုိ႔
သူ႔စုေဆာင္းေငြေလးနဲ႔ ေဆးကုတာကုိ သားသမီးက သူတုိ႔ဖုိ႔
မက်န္ေတာ့မွာစုိးလုိ႔ ကန္႔ကြက္တာေတြ၊ဟန္႔တားတာေတြ
ေတြ႕ဖူးတယ္။ ေဆးမကုဘဲ အေသခံၿပီး အေမြခ်န္ခဲ့ရမလုိ
ျဖစ္ေနတယ္။ တရားရဖုိ႔ေကာင္းတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ဘယ္အခါမွာ အေမြစားအေမြခံေတြ
အေမြဆုံး႐ႈံးသလဲဆရာ။

ဘီ ။ ။
*** (က) ေသြးရင္းသားရင္းေတာ္စပ္ေသာ္လည္း၊
အေမြဆုံး႐ႈံးသူျဖစ္သြားရင္၊ သူစိမ္းလုိ႔သတ္မွတ္တယ္။
ဥပမာ-
သားရင္းသမီးရင္းျဖစ္ေသာ္လည္း၊ မိဘစကားနားမေထာင္၊
မိဘကုိ ရန္သူကဲ့သုိ႔ ဆဲေရးသတ္ပုတ္ခဲ့ရင္ ေခြးႏွင့္တူေသာ
သားသမီး (သြားႏုတၱ)အျဖစ္နဲ႔ အေမြဆုံး႐ႈံးပါတယ္။

(ခ) လင္နဲ႔မယားမွာ လက္ထပ္ျခင္းပ်က္ျပယ္ရင္၊ ကြာရွင္း
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္လုိက္ရင္ သူစိမ္းျဖစ္သြားပါတယ္။ အေမြမရႏုိင္
ေတာ့ဘူး။ ေမာင္မဲဟာ မျဖဴနဲ႔ကြာၿပီးမွ သိန္း(၁၅ဝဝ)
ထီေပါက္တယ္။ မၾကာခင္ေမာင္မဲဝမ္းသာလုံးဆုိ႔ၿပီး
ေသတယ္။ မျဖဴဟာ ေမာင္မဲရဲ႕ အေမြမရႏုိင္ေတာ့ဘူး။

(ဂ) ကိတၱိမသားသမီးဟာ ေမြးစားျခင္းပ်က္ျပယ္သြားခဲ့ရင္
ေမြးစားမိဘရဲ႕အေမြဆုံးသြားတယ္။

(ဃ) သားရင္းသမီးရင္းဟာ မိရင္းဖရင္းထက္ေစာၿပီး
ေသသြားရင္ ေခြၽးမ၊ သမက္တုိ႔ဟာ ေယာကၡမအေမြ
ဆုံး႐ႈံးတယ္။

(င) သူစိမ္းတစ္ေယာက္ဟာ အေမြရွင္တစ္ဦးကုိ
ေကာင္းမြန္စြာျပဳစုျခင္းေၾကာင့္ အေမြမရႏုိင္ဘူး။ ***

ကုိျဖဴ ။ ။ ဘယ္အခါမွ အေမြမဆုံး႐ႈံးသလဲ။

စီ ။ ။
*** (က) ေသြးသားအရ ေဆြမ်ိဳးေတာ္စပ္တဲ့သူေတြက
(မိဘနဲ႔သားသမီး၊ ညီအစ္ကုိေမာင္ႏွမမ်ား)ဟာ မေခၚခ်င္ရင္
ေနလုိ႔ရေပမယ့္ မေတာ္ခ်င္လုိ႔မရဘူး။အေမြကဖယ္ထုတ္လုိ႔
မရဘူး၊ စိတ္ကူးထဲမွာ ကုိယ္ေသၾကည့္ပါလား။ ကုိယ္နဲ႔
မေခၚတဲ့ အေမြခံေဆြမ်ိဳးေတြ အလွ်ိဳလွ်ိဳေပၚလာၿပီး
အေမြေတြယူသြားၾကမွာ။

(ခ) သားသမီးတစ္ဦးဟာ ႐ူးသြပ္ျခင္း၊နားပင္းျခင္း၊ဆြံ႕အျခင္း၊
ကုိယ္အဂၤါခြၽတ္ယြင္းျခင္းေၾကာင့္ အေမြ မဆုံး႐ႈံးဘူး။
အေမြအျပည့္အဝ ရရွိပါတယ္။

(ဂ) မိဘသေဘာမတူသူႏွင့္ ထြက္ေျပးတာဟာ သားသမီးတုိ႔ရဲ႕
က်င့္ဝတ္ပ်က္ျပားျခင္းမဟုတ္ဘူး။ အေမြ မဆုံး႐ႈံးဘူး။
မိဘသေဘာတစ္ခုတည္းနဲ႔၊ တစ္ဖက္သတ္ သားသမီးကုိ
အေမြျဖတ္တာ၊ စြန္႔လႊတ္တာလုပ္လုိ႔ မရဘူး။ သတင္းစာမွာ
ေၾကာ္ျငာေပမဲ့ အေမြမဆုံး႐ႈံးဘူး။ ***

ကုိျဖဴ ။ ။ အပ်ိဳ၊ လူပ်ိဳ တစ္ေယာက္ေသရင္ အေမြဘယ္သူ
ရသလဲ။

ဒီ ။ ။ ေသသူရဲ႕ညီ ၊ ညီမမ်ားက ေသသူရဲ႕အစ္ကုိ၊ အစ္မမ်ား
ကို အေမြကဖယ္ထုတ္တယ္။
ဥပမာ-
- ေအ၊ဘီ၊ စီ၊ဒီ၊ အီး ညီအစ္ကုိေမာင္ႏွမငါးေယာက္ရွိတယ္။
- အႀကီးဆုံးေအေသရင္ (ဘီ၊စီ၊ဒီ၊အီး)ရတယ္။
- စီေသရင္(ဒီ၊အီး)ရတယ္။
- အီးေသရင္ (ေအ၊ဘီ၊စီ၊ဒီ)ရတယ္။ မိဘမရဘူး။

ကုိျဖဴ ။ ။ သားသမီးမရွိတဲ့လင္မယားႏွစ္ေယာက္
တစ္ၿပိဳင္နက္တည္းအေဝးေျပးလမ္းမႀကီးမွာကားေမွာက္လုိ႔
ေသသြားတယ္။ ဘယ္သူအေမြရမလဲ။

ေအ ။ ။ တစ္ၿပိဳင္နက္တည္းေသရင္ျဖစ္ေစ၊ တစ္ေယာက္
ေသၿပီးက်န္တစ္ဦးဟာ မ်ားမၾကာမီ(တစ္လအတြင္း) ေသရင္
ျဖစ္ေစ လင္ရဲ႕မိဘနဲ႔ မယားရဲ႕မိဘ တုိ႔အညီအမွ်ရၾကတယ္။
မိဘမ်ားမရိွရင္၊ ႏွစ္ဖက္ေဆြမ်ိဳးမ်ားထက္ဝက္စီအေမြ
ဆက္ခံၾကတယ္။ ဒါဟာအထူးဥပေဒအရ မိဘကသားသမီး
အေမြဆက္ခံခြင့္ရတာပဲ။ ရွားရွားပါးပါးအေျခအေနပါ။
အေမြဟာ ေအာက္ကုိသာစုန္တယ္။ အထက္ကုိမဆန္ဘူး။
ဒါေၾကာင့္ မိဘဟာသားသမီးရဲ႕ အေမြကုိ ရခဲပါတယ္။

ဘီ  ။ ။ ကြၽန္ေတာ့္မိတ္ေဆြပင္စင္စားအရာရွိတစ္ေယာက္
ေတာ့ သူသားဆီက အေမြေတြရထားတယ္။သူ႔သား ငယ္ငယ္
ကတည္းက ဆုိးေတေသာက္စားၿပီးအိမ္ေထာင္က်၊
ကေလးေတြရၿပီး ေစာေစာေသသြားတယ္။ ဒင္းေမြးခဲ့တဲ့
ေျမး သုံးေယာက္ အေမြရထားတယ္။ အုိႀကီးအုိမအဘုိးႀကီး
ျဖစ္မွ သားထားခဲ့တဲ့ အေမြမမီ ေျမးသုံးေယာက္ကုိ ျပဳစု
ပ်ိဳးေထာင္ ေပးေနရတယ္။ ေအာ္-ဒုကၡ ဒုကၡ

ကုိျဖဴ ။ ။ အေမြအေၾကာင္းကုိ အျခား႐ႈေထာင့္ကေျပာျပပါဦး။

ေအ ။ ။ လူတုိင္းဟာ ေမြးကတည္းက အထက္ေဆြမ်ိဳးမ်ား
ထံက အေမြေတြရခဲ့ၾကၿပီး ျဖစ္တယ္။
ေကာင္းေကာင္း ဆုိးဆုိး၊ မလုိခ်င္လုိ႔ မရေတာ့ဘူး ။

ဘီ ။ ။ တရား႐ုံးမွာေတာင္းေနၾကတာက မရေသးတဲ့
႐ုပ္ဝတၴဳပစၥည္းအေမြပါ။ ရၿပီးသားက ကုိယ္၊စိတ္ ဂုဏ္သေရ
အေမြေတြပါ။

စီ ။ ။ ႐ုပ္ရည္၊ (ခ်ိနဲ႔၊ ဆြံ႕အ၊ ပုိလီယုိကင္းတဲ့) က်န္းမာေရး ၊
ဗီဇဆုိင္ရာအခ်က္ေတြ၊ စိတ္ဓာတ္၊ စိတ္ေရာဂါ ဉာဏ္ရည္
စတာေတြလည္းပါတယ္။

ဒီ ။ ။ မိဘ၊ ဘုိးဘြားမ်ားက ျပည္သူ၊ျပည္သူ႔ေခါင္းေဆာင္ေတြ
အေပၚႀကီးမားတဲ့အမွားေတြလုပ္ခဲ့ရင္ သူတုိ႔ရဲ႕ အမည္နာမ၊
ဂုဏ္ပ်က္မႈေၾကာင့္ သားစဥ္ေျမးဆက္ေခါင္းမေဖာ္ဝံ့တာ၊
မ်က္ႏွာငယ္ရတာေတြရွိခဲ့ဖူးတယ္။

ကုိျဖဴ ။ ။ ျမန္မာဓေလ့အေမြခန္းအေၾကာင္း ဆရာတုိ႔အခုလုိ
ျပည့္ျပည့္စုံစုံ ေျပာျပလုိ႔ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။
ဆရာတုိ႔ေလးေယာက္ဟာ ဘဝတူေရွ႕ေနလုပ္ငန္းတစ္မ်ိဳး
တည္းလုပ္ေနၾကေပမယ့္ ေျပာျပတဲ့႐ႈေထာင့္က မတူၾက
ဘူးေနာ္။ ပုံစံအမ်ိဳးမ်ိဳးပဲ။

(ေအ၊ဘီ၊စီ၊ဒီ) ။ ။ ဟုတ္ကဲ့၊ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ရထားခဲ့တဲ့ ဘြဲ႕၊
ဒီကရီေတြနဲ႔ ျဖတ္သန္းလာခဲ့ၾကတဲ့ဘဝအေတြ႕အၾကံဳေတြ
မတူၾကလုိ႔ပါ။
ကြၽန္ေတာ္က မဟာဝိဇၨာ(စိတ္ပညာ)နဲ႔ ဥပေဒဘြဲ႕ရၿပီး
စိတ္ပညာဆရာကလာလုိ႔၊ လူေတြရဲ႕ စိတ္အေၾကာင္း
သတိထားၾကည့္ခဲ့တဲ့ ႐ႈေထာင့္က ေျပာျပမိတာပါ။

ကြၽန္ေတာ္က ဓာတုေဗဒဘြဲ႕နဲ႔ ဥပေဒဘြဲ႕ရခဲ့ၿပီး တရားေရး
ဝန္ထမ္း(တရားသူႀကီး)လုပ္ခဲ့လုိ႔တရား႐ုံး
အေတြ႕အၾကံဳေတြေျပာျပမိတာပါ။

ကြၽန္ေတာ္က မဟာဝိဇၨာ(အဂၤလိပ္စာ)ဘြဲ႕နဲ႔ ဥပေဒဘြဲ႕ရခဲ့လုိ႔
ဘာသာစကား၊စာေပ၊ ယဥ္ေက်းမႈ၊ ဟာသရသ႐ႈေထာင့္က
ေျပာျပမိတာပါ။

ကြၽန္ေတာ္က ဥပေဒဘြဲ႕ေတြခ်ည္းသက္သက္(၇)မ်ိဳးရထားၿပီး
ေရွ႕ေနလုပ္ငန္းနဲ႔၊ ဥပေဒသင္တန္းေက်ာင္းအုပ္ႀကီးလုပ္ခဲ့လုိ႔
အမ်ားနားလည္ေအာင္ လုိရင္းတုိရွင္း ေျပာျပမိတာပါ။

ကုိျဖဴ ။ ။ ဟုတ္ကဲ့၊ ဓာတ္ပံုေတြၾကည္႔လိုက္ေတာ႔ အားလံုးက
တစ္ေယာက္တည္းလိုပဲေနာ္ ။

UTK (မဟာဝိဇၨာ၊ သိပၸံ၊ ဥပေဒ)

credit - MDY, LAW Academy

“ဝယ္သူမရွိဟုဆိုေသာ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား၊ေျမေစ်းႀကီး မွဳေၾကာင့္ အခက္အခဲျဖစ္ေနသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ အတည္ျပဳႏုိင္ေတာ့မည့္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္း ဥပေဒ”

“ဝယ္သူမရွိဟုဆိုေသာ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား၊ေျမေစ်းႀကီး
မွဳေၾကာင့္ အခက္အခဲျဖစ္ေနသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ 
အတည္ျပဳႏုိင္ေတာ့မည့္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္း ဥပေဒ”


၁။ "ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္းဥပေဒ ယခုႏွစ္အတြင္း
အတည္ျပဳႏုိင္ေရး ေဆာင္ရြက္ေနဟုဆို"

စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒ(Condo Law)
ကဲ့သို႔ အထပ္ျမင့္ လူေနကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္းဥပေဒ
(Apartment Law)ကို ယခုႏွစ္အတြင္း လႊတ္ေတာ္က
အတည္ျပဳႏိုင္ရန္ ေရးဆြဲေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း
သတင္းရရွိ သည္။

ယခုဥပေဒသည္ တုိက္ခန္းဝယ္ယူေနထုိင္သူမ်ားအတြက္
အခ်ိန္မီလိုအပ္ေနသျဖင့္ ကြန္ဒိုဥပေဒကဲ့သို႔ လႊတ္ေတာ္တြင္း
ၾကန္႔ၾကာမႈမရွိေစရန္ အျမန္ဆံုးေရးဆြဲရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ပထမအႀကိမ္ လႊတ္ေတာ္သက္တမ္းအတြင္း ေရးဆြဲရာ၌
ပါဝင္သည့္လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေဟာင္း
ေဇကမၻာ ဦးခင္ေရႊက ေျပာၾကား သည္။

‘‘ရန္ကုန္မွာ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေတြက အရမ္းမ်ားတယ္။
ဒီေန႔အထိ ဒီတုိက္ေတြရဲ႕ပိုင္ဆိုင္မႈက ေျမရွင္ေတြရဲ႕
လက္ထဲမွာပဲရွိေနတဲ့အတြက္ အားလံုးပိုင္ဆုိင္ၿပီး
အက်ိဳးခံစားခြင့္ရွိမယ့္ ဒီ Apart-ment Law ကို ေရးဆြဲ
ေနတာျဖစ္ပါတယ္’’ဟု ဥပေဒေရးဆြဲရာတြင္ ပါဝင္သည့္
ပညာရွင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယခုဥပေဒသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကဲ့သို႔ လူေနထူထပ္ၿပီး
ကန္ထ႐ိုက္ တုိက္ခန္းေနသူမ်ားအတြက္ လိုအပ္သျဖင့္
အခ်ိန္မီျပ႒ာန္းသင့္သည္ဟု ဆိုသည္။

ယခုဥပေဒတြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈ၊ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈႏွင့္
ေဆာက္လုပ္ရာ၌ အာမခံခ်က္မ်ားရွိေစရန္
ေရရွည္အသံုးျပဳေန ထိုင္သူမ်ားအတြက္ သတ္မွတ္ခ်က္
အသစ္မ်ား ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း
ေရးဆြဲသူမ်ားထံမွ သိရသည္။

ရန္ကုန္ရွိ လူေနတုိက္ခန္းအေဆာက္အအံုအမ်ားစုတြင္
- ေပ က်ဥ္းျခင္း၊
- ရပ္ကြက္မ်ားအတြင္း ျဖစ္သလို တည္ေဆာက္ေနျခင္း၊
- ေလဝင္ေလထြက္ေပါက္ မပါျခင္း၊
- ျပတင္းေပါက္စနစ္မ်ား စနစ္က်နမႈ နည္းပါးျခင္းတို႔ေၾကာင့္
လူေနတိုက္ခန္းမ်ား၏အရည္အေသြး မွာ လြန္စြာ
ညံ့ဖ်င္းေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ပညာရွင္
ေဒါက္တာ ေက်ာ္လတ္က ေျပာသည္။

ယခုေရးဆြဲေနသည့္ဥပေဒတြင္ ေျမရွင္၊
ကန္ထ႐ိုက္တာႏွင့္ အခန္းဝယ္ယူသူမ်ားအၾကား
အျပန္အလွန္အက်ိဳးရွိေစႏုိင္သည့္ ဥပေဒျဖစ္ရန္ လိုအပ္ၿပီး
ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားထံ ေရာင္းခ်ႏုိင္ခြင့္ ရွိ၊ မရွိကိုလည္း
ေရးဆြဲျပ႒ာန္းသင့္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က အႀကံျပဳသည္။

(မိုးညိဳ)

***

၂။ "ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ရွိ ေဆာက္လုပ္ၿပီး ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား
ေစ်းႏႈန္းက်ေနေသာ္လည္း အဝယ္မရွိဟုဆို "

ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ရွိ အသစ္ေဆာက္လုပ္ၿပီးစ ကန္ထ႐ိုက္
တိုက္ခန္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမွာ က်ဆင္းလ်က္ရွိၿပီး ဝယ္ယူသူ
လုံးဝမရွိဘဲ အေရာင္းအဝယ္ေအးလ်က္ရွိေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။

အစိုးရ အကူးအေျပာင္း ကာလတြင္ ျပည္သူမ်ားၾကား
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟု
ယူဆကာ ေစ်းကြက္ကို ေစာင့္ၾကည့္လ်က္ ရွိျခင္းေၾကာင့္
ျဖစ္ေၾကာင္း ၎တို႔က ဆိုသည္။

ႏိုင္ငံတကာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ျပည္တြင္း
စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသည္လည္း အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟုဆိုကာ
ေစာင့္ၾကည့္လ်က္ရွိေၾကာင္း၊ လက္ရွိတြင္ ႀကဳိပြိဳင့္
ဝယ္ယူသူမ်ား မရွိသေလာက္ ရွားသြားၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း၊
အမွန္တကယ္ေနမည့္သူမ်ားသာ ဝယ္ယူလ်က္ရွိေၾကာင္း
ေဝယံထြန္းလင္း ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္
ဦးထြန္းထြန္းလင္းက ေျပာၾကားသည္။

“ခုဆို တိုက္ခန္းေစ်းေတြလည္း က်သြားတယ္။
ၿမဳိ႕တြင္းၿမဳိ႕နယ္ေတြပဲ အေရာင္းအဝယ္ နည္းနည္းရွိ
ပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တခ်ဳိ႕ဆို
ေဆာက္လက္စ တိုက္ေတြကို ဆက္မေဆာက္ေတာ့ဘဲ
နားလိုက္ရတာေတြလဲ ရွိတယ္” ဟု ၎က ဆိုသည္။

ယခုလက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္သည္
ရပ္ဆိုင္းလုနီးပါး ျဖစ္ေနၿပီး တိုက္ခန္းမ်ားကို ႀကိဳပြိဳင့္ျဖင့္
ဝယ္ယူေစ်းကစားၾကသူမ်ားမွာလည္း ဝယ္ယူမႈ
မရွိေသာေၾကာင့္ ေစ်းေလွ်ာ့ကာ ေရာင္းခ်လ်က္ရွိေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕ထံမွ စုံစမ္းသိရွိရသည္။

“ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒို
အစရွိတဲ့ ေစ်းကြက္မွာ ၀ဝ္ေရာက္ကစားေနတဲ့ ေငြရွင္
ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ဒီေလာကက အနားယူသြားတယ္။
အဓိက ျပည္သူေတြ လိုအပ္ေနတာ တန္ဖိုးနည္း၊
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ေပးႏိုင္တာက
တန္ဖိုးလတ္၊ တန္ဖိုးျမင့္နဲ႔ ကြန္ဒိုေတြ ျဖစ္ေနေတာ့
လူလတ္တန္းစား အမ်ားဆုံး ေနထိုင္တဲ့ ၿမဳိ႕နယ္ေတြမွာ
ဝယ္လိုအား က်သြားတယ္” ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ဆိုသည္။

(သက္သွ်ဳိင္းသူ)

***

၂။ "ရန္ကုန္ေျမေစ်းႀကီးျမင့္ျခင္းေၾကာင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
တည္ေဆာက္ရန္ အခက္အခဲျဖစ္"

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္
ျဖည့္ဆည္းႏိုင္ရန္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ေဆာင္
ေနေသာ္လည္း ေျမေစ်းႀကီးျမင့္ျခင္းက အႀကီးမားဆုံး
အခက္အခဲျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီဝင္ ေဒါက္တာတိုးေအာင္က ေျပာၾကားသည္။

"ကြၽန္ေတာ္တို႔ေဆာက္တဲ့ တန္ဖိုးမွ်အိမ္ရာေတြရဲ႕တန္ဖိုးက
က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ ေလာက္ျဖစ္ေနေတာ့ တကယ္ဝင္ေငြနည္းတဲ့
သူေတြအတြက္ ဝယ္ဖို႔အဆင္မေျပပါဘူး”ဟု
၎ကေျပာဆိုသည္။

လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန
လက္ေအာက္မွ ၿမိဳ႕႐ြာႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနႏွင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီတို႔က
တန္ဖိုးသင့္၊ တန္ဖိုးမွ်တႏွင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို
ေဖာ္ေဆာင္ေပးလ်က္ ရွိေသာ္လည္း အေျခခံ လူတန္းစားမ်ား
ဝယ္ယူႏိုင္ျခင္း မရွိေၾကာင္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။

လတ္တေလာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပင္တြင္ လြတ္လပ္လ်က္ရွိသည့္
ေျမလြတ္၊ ေျမ႐ိုင္းမ်ားဟု ထင္ရသည့္ ေျမေနရာမ်ား
တြင္လည္း ပိုင္ရွင္မ်ားရွိႏွင့္လ်က္ရွိၿပီး ယင္းေျမမ်ားေပၚတြင္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္မွာလည္း
လက္ရွိကာလ ေပါက္ေစ်းျဖင့္ ေျမတန္ဖိုးေပးေခ်ရမည္
ျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ ကုန္က်စရိတ္ျမင့္မားႏိုင္သည့္အတြက္
အိမ္ရာတန္ဖိုးမ်ားပါ လိုက္ပါျမင့္တက္သြားႏိုင္ေၾကာင္း
ေဒါက္တာတိုးေအာင္ကဆိုသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္
အိမ္ရာမ်ားအျဖစ္ ဗိုလ္ဗထူး၊ ဗိုလ္မင္းေရာင္၊ ေရႊလင္ဗန္း
တို႔၏ တိုက္ခန္းမ်ားကို အရစ္က်စနစ္မ်ားႏွင့္ လက္ငင္း
ေငြေခ်စနစ္မ်ားျဖင့္ ေရာင္းခ်ထားၿပီး ထပ္မံ
ေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္ ဧရာဝဏ္ႏွင့္ ရတနာတိုက္ခန္းမ်ား
အတြက္လည္း ေလွ်ာက္လႊာမ်ား ေခၚယူလ်က္ရွိေၾကာင္း
အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတို႔ထံမွ သိရသည္။

credit - 7day Daily & The Voice

"အေဆာက္အဦးတစ္ခု တရား၀င္ ေဆာက္လုပ္ရန္ အတြက္ လိုအပ္ေသာ စာရြက္စာတန္းမ်ား"

"အေဆာက္အဦးတစ္ခု တရား၀င္ ေဆာက္လုပ္ရန္
အတြက္ လိုအပ္ေသာ စာရြက္စာတန္းမ်ား"


အေဆာက္အဦးတစ္ခု တရား၀င္ေဆာက္လုပ္ရန္အတြက္
လိုအပ္ေသာ စာရြက္စာတန္းမ်ားႏွင့္
ရန္ကုန္ျမိဳ့ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ
ခ်မွတ္ထားေသာ စည္းကမ္းအခ်ိဳ့ကို အမ်ားျပည္သူ
မွတ္သားထားႏိုုင္ရန္အလို့ငွာ
ျပန္လည္မွ်ေ၀တင္ျပလိုက္ ပါသည္။

"ကိုုယ္ပိုင္လံုးခ်င္း အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ခြင့္
ေလွ်ာက္ထားရာတြင္"

၁။ ဌာနမွသတ္မွတ္ေလွ်ာက္လႊာ

၂။ သတ္ဆိုုင္ရာ ဌာနမွ ၃ ႏွစ္အတြင္းထုတ္ေပးထားေသာ
ေျမပံုု/ေျမရာဇ၀င္မူရင္း

၃။ ဂရန္မိထၱဴ ( သို့ ) နယ္နိမိတ္တိုုင္းတာမွတ္သားထား
သည့္ ေျမပံု ( မူရင္း ႏွင့္တိုင္ဆိုင္စစ္ေဆးရန္ )

၄။ ျမိဳ့နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုး၏ အခြန္အေၾကြးအက်န္
ကင္းရွင္းေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္

၅။ေလွ်ာက္ထားသူ၏မွတ္ပံုတင္မိထၱဴ

၆။ေလွ်ာက္ထားသူကိုယ္တိုင္သက္ရိွထင္ရွားရွိျပီး
လက္မွတ္ေရးထိုးေၾကာင္း ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏
ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္

၇။ ေဘးေျမကြက္မ်ားမွကန့္ကြက္ရန္မရွိေၾကာင္းႏွင့္
ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္

၈။ အိမ္ငွားမရွိလွ်င္ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏
ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္္ ႏွင့္
အိမ္ငွားရွိလွ်င္ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ထပ္ဆင့္
ေထာက္ခံခ်က္ အျပင္
ျမိဳ့နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္

၉။ လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာမွလက္မွတ္ေရးထိုုး
ထားေသာ အဆိုျပဳပံုစံ (၃)စံုႏွင့္ ပစၥည္းစာရင္း (၃)စံု

၁၀။ ၃ထပ္ႏွင့္အထက္အေဆာက္အဦမ်ားအတြက္
SEC မွတြက္ခ်က္ထားေသာ ခိုင္ခံမွဳဆိုင္ရာ
တြက္ခ်က္မွဳ ပံုစံ (၂) စံု

***

"ကိုုယ္ပိုင္လံုးခ်င္း အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ခြင့္
ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ လိုက္နာရမည့္ေျမက်န္မ်ား "

- ၄၀ x ၆၀ က်ယ္၀န္းသည့္ေျမကြက္ေပၚတြင္
၃ထပ္ႏွင့္ေအာက္ကိုုယ္ပိုုင္လံုးခ်င္းတည္ေဆာက္လိုုပါက
အေဆာက္အဦေဆာက္လုုပ္ခြင့္ရသူသည္
မိမိေျမေပၚတြင္ ေရွ့ဘက္ ၁၂ ေပ ၊
အိမ္ေနာက္ေဖး ၆ ေပ
(ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားရွိပါက ၁ ေပ )၊
ေဘးဖက္ႏွစ္ဖက္အား အမိုးစြန္းမွ ၃ေပ ခ်န္ျပီး
ေဆာက္လုုပ္ရပါမည္။

- ၄၀ x ၆၀ ေအာက္ငယ္သည့္ေျမကြက္ေပၚတြင္
ကိုုယ္ပိုုင္လံုးခ်င္းတည္ေဆာက္လိုုပါက
အေဆာက္အဦေဆာက္လုုပ္ခြင့္ရသူသည္မိမိေျမေပၚတြင္
ေရွ့ဘက္ ၁၂ ေပ ၊
အိမ္ေနာက္ေဖး ၆ ေပ
(ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားရွိပါက ၁ ေပ)၊
ေဘးဖက္ႏွစ္ဖက္အား အမိုးစြန္းမွ ၁ ေပ ခ်န္ျပီး
ေဆာက္လုုပ္ရပါမည္။

- ကိုုယ္ပိုင္လံုးခ်င္း အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ခြင့္
ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ အနည္းဆံုးထားရွိရမည့္အခန္း
အျမင့္မ်ားမွာ
ေျမညီ ၁၀ ေပ၊
က်န္အထပ္မ်ား ၉ ေပစီထားရွိရမည္ျဖစ္ျပီး
အထက္ပါသတ္မွတ္ခ်က္အားေျပာင္းလဲလိုုပါက
ခိုုင္လံုေသာအေၾကာင္းျပခ်က္ျဖင့္သီးျခားခြင့္ျပဳခ်က္
ရယူေဆာင္ရြက္ရပါမည္။

***

အထက္ပါအစည္းမ်ည္းစည္းကမ္းမ်ားအတိုင္း
တည္ေဆာက္ျပီးစီးသြားေသာအခါ သက္ေသခံလက္မွတ္
( BCC ) ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ -

၁။ BCC ေလွ်ာက္လႊာ

၂။ ေလွ်ာက္ထားသူ/ပိုင္ရွင္ ၏မွတ္ပံုတင္မိထၱဴ

၃။ ေလွ်ာက္ထားသူကိုယ္တိုင္သက္ရိွထင္ရွားရွိျပီး
လက္မွတ္ေရးထိုးေၾကာင္း ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏
ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္

၄။ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ မိတၱဴ

၅။ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပံုစံ Drawing မိတၱဴ ၁ စံု

၆။ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပံုစံ စစ္ေဆးခေငြသြင္းခ်လံ မိတၱဴ

၇။ အေဆာက္အဦေဆာက္လုပ္ျပီးစီးေၾကာင္း
လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္

၈။စစ္ေဆးေရးအင္ဂ်င္နီယာ၏ မွတ္ခ်က္ပါရွိေသာ
log-book

၉။ သန့္ရွင္းေရးဌာန၏အမိွဳက္ပံုး ၀ယ္ျပီးေၾကာင္း
ေထာက္ခံခ်က္

၁၀။ ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာန၏အခြန္ေဆာင္ျပီးေၾကာင္း
ေထာက္ခံခ်က္ တို့လိုအပ္ပါသည္။

credit - KYAW Construction & Interior Design
via Shwe Property

“အစုိးရသစ္လက္ထက္ ေဖၚေဆာင္မည္ဆိုသည့္ စီမံကိန္းတစ္ခ်ဳိ႕ႏွင့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်မည္ ဆိုသည္မွာ မဟုတ္မွန္ဟုဆို”

“အစုိးရသစ္လက္ထက္ ေဖၚေဆာင္မည္ဆိုသည့္
စီမံကိန္းတစ္ခ်ဳိ႕ႏွင့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်မည္
ဆိုသည္မွာ မဟုတ္မွန္ဟုဆို”


၁။ "ႏိုင္ငံတစ္၀န္းတြင္ တန္ဖိုးနည္းႏွင့္ အငွားအိမ္ရာမ်ား
တည္ေဆာက္သြားမည္"

အစုိးရသစ္လက္ထက္တြင္ အမ်ားျပည္သူမ်ား
လက္လွမ္းမီႏိုင္သည့္ အိမ္ရာယူနစ္မ်ားတည္ေဆာက္ရန္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး
ဦး၀င္းခိုင္က ၫႊန္ၾကားလာသည့္အတြက္
ႏိုင္ငံတစ္၀န္းတြင္ တန္ဖိုးနည္းႏွင့္ အငွားအိမ္ရာ
အမ်ားအျပား ေဆာက္လုပ္သြားမည္ျဖစ္သည္ဟု
ျမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။

"၀န္ႀကီးကလည္း ျပည္သူေတြ လက္လွမ္းမီႏိုင္တဲ့
အိမ္ရာယူနစ္ေတြ ေဆာင္ရြက္ပါလို႔ လမ္းၫႊန္ခ်က္
ေပးထားတယ္။ အငွားအိမ္ရာေကာ၊ အပိုင္အိမ္ရာျဖစ္တဲ႔
အိမ္ရာေတြေကာ ႏွစ္မ်ဳိးစလံုးကိုလုပ္ေဆာင္သြားမယ္။
အစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ လမ္းၫႊန္မႈကိုပဲ အေျခခံၿပီး လုပ္ရမွာပါ"
ဟု ၎က ေျပာသည္။

ကုန္လြန္ခဲ့သည့္ ငါးႏွစ္တာကာလအတြင္း
ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား၊ တန္ဖိုးနည္း၊
တန္ဖိုးမွ်တႏွင့္ အငွားအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို
အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ ေတြ႕ၾကံဳ
ခဲ႔ရသည့္ အခက္အခဲမ်ား၊ေကာင္းက်ဳိး၊ဆိုးက်ဳိးမ်ားကို
တင္ျပရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးကၫႊန္ၾကားထားသည္ဟု
သိရသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၏ တြက္ခ်က္ခန္႔မွန္းထားမႈ
မ်ားအရ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း၌ႏွစ္စဥ္တိုက္ခန္း
လိုအပ္ခ်က္ တစ္သိန္းခန္႔အထိရွိေနၿပီး တန္ဖိုးႀကီးအိမ္ရာ
မ်ားထက္တန္ဖိုးနည္းႏွင့္ အငွားအိမ္ရာမ်ား ကို
အမ်ားအျပား ေဆာက္လုပ္ႏိုင္မွသာ ႏိုင္ငံ၀န္ထမ္းမ်ား၊
လခနည္း၀န္ထမ္းမ်ားႏွင့္ အေျခခံ ျပည္သူလူထု၏
အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားကို အမွန္တကယ္ျဖည့္ဆည္း
ေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္ဟု
ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။

"အစိုးရသစ္ကလည္း ျပည္သူေတြ လိုအပ္ေနတဲ႔
အိမ္ရာေတြကို အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေအာင္ေတာ့ ျဖည့္ဆည္း
ေဆာင္ရြက္သြားမွာပဲေလ၊ မူလရည္ရြယ္ခ်က္ျဖစ္တဲ့
အိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သန္းကိုလည္း ဆက္ျပီးလုပ္သြားမယ္၊
ႏိုင္ငံေတာ္ဘတ္ဂ်က္ကို မသံုးပါဘူး။
ခ်မွတ္ေပးထားတဲ့ လည္ပတ္ရန္ပံုေငြနဲ႔ပဲ အိမ္ရာေတြကို
ေဖာ္ထုတ္ေနတာပါ။ငါးႏွစ္တာအတြင္း ေဆာင္ရြက္ခဲ့ရတဲ့
ေကာင္းက်ဳိးဆိုးက်ဳိးေတြကိုတင္ျပဖို႔ ၀န္ႀကီးက ၫႊန္ၾကား
ထားပါတယ္" ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။

အမ်ားျပည္သူအိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ရန္
ဟူသည့္ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္ ၂၀၁၁ခုႏွစ္မွ၂၀၃၁ခုႏွစ္အတြင္း
ျမန္မာႏိုင္ငံ အႏွံ႔အျပားရွိ လူဦးေရထူထပ္မ်ားျပားႏိုင္သည့္
ၿမိဳ႕ႀကီး ၈၁ ၿမိဳ႕နယ္တြင္အိမ္ရာတိုက္ခန္းေပါင္း တစ္သန္း
အထိ တည္ေဆာက္ရန္ ၿပီးခဲ့ သည့္အစုိးရလက္ထက္တြင္
လ်ာထားခဲ့ၿပီး၊ အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ အဆုိပါ
မူလ လ်ာထားခ်က္အတိုင္း ဆက္လက္လုပ္ေဆာင္သြားရန္
ရည္ရြယ္ထားသည္ဟု သိရသည္။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနသည္ ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္မွ
၂၀၁၅ ခုႏွစ္ဘ႑ာႏွစ္ အထိတန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တ၊
တန္ဖိုးသင့္ႏွင့္ အငွားအိမ္ရာမ်ား အပါအ၀င္အိမ္ရာ
ယူနစ္ေပါင္း ၅၀,၀၀၀ ေက်ာ္ကို ျဖည့္ဆည္းတည္ေဆာက္
ေပးခဲ့ၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း လိုအပ္ခ်က္မ်ားစြာရွိေနဆဲ
ျဖစ္သည္ဟု အဆုိပါဌာန ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမႉး
ဦးမင္းေအာင္ေအးကေျပာသည္။

(ေဇယ်ာလင္း)

***

၂။ "ခံုးေက်ာ္တံတားႏွစ္စင္း တည္ေဆာက္ရန္လ်ာထားေငြ
အား စည္ပင္သာယာနယ္နိမိတ္ျပင္ပ ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး
အတြက္သံုးမည္"

ယခင္အစိုးရမွ ေရးဆြဲခဲ့သည့္ ၂၀၁၆ -၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ေဒသႏၱရဥပေဒၾကမ္းတြင္ပါဝင္သည့္
ေျမာက္ဥကၠလာပ ခံုးေက်ာ္တံတားႏွင့္ပါရမီခံုးေက်ာ္ တံတား
တည္ေဆာက္ရန္ လ်ာထားေငြအား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္ျပင္ပရိွ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ေက်းရြာမ်ား
ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး အတြက္ အသံုးျပဳရန္ တိုင္းေဒသႀကီး
လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳဆံုးျဖတ္လိုက္သည္။

ဧၿပီလ ၆ရက္ေန႔က ျပဳလုပ္သည့္ ဒုတိယအႀကိမ္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္အစည္းေ၀း (၁၃)ရက္
ေျမာက္ေန႔တြင္ ယင္းစီမံကိန္းပါ ၂၀၁၆ -၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ေဒသႏၱရ ဥပေဒၾကမ္းကို
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္၌ အတည္ျပဳခ်က္
ရယူခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

ယင္း ခံုးေက်ာ္တံတားႏွစ္စင္း ေဆာက္လုပ္ရန္
လ်ာထားသည့္ က်ပ္သန္းေပါင္း(၃၂) ဘီလီယံကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာနယ္နမိတ္ျပင္ပရိွ
ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ေက်းရြာမ်ားဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး  
ေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ အသံုးျပဳသင့္ေၾကာင္း
ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ စီမံကိန္း၊
စီးပြားေရးႏွင့္ ဘ႑ာေရးေကာ္မတီက
မတ္ ၂၂ ရက္ေန႔ အၾကံျပဳခဲ့သည္။

ယင္းအၾကံျပဳခ်က္အရ  ဧၿပီ ၅ရက္ေန႔ကျပဳလုပ္သည့္
တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအစည္းအေဝးတြင္ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္
ေက်းရြာမ်ားဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးေဆာင္ရြက္ရန္
ဆံုးျဖတ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီး
ဦးျမင့္ေသာင္းက ေျပာၾကားသည္။

(မ်ိဳးသူေအာင္)

***

၃။ "ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား
ေလွ်ာ့ခ်မည္ဆိုသည္မွာ မဟုတ္မွန္ဟုဆို"

ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သည့္
(ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ႏွင့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ) အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို
ေလွ်ာ့ေပးမည္ဟု သတင္းမ်ားထြက္ေပၚေနျခင္းမွာ
ေကာလာဟလသာျဖစ္ၿပီး မဟုတ္မွန္ေၾကာင္း
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန(ေနျပည္ေတာ္)မွ
အႀကီးတန္းအရာရွိတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

“ဘာမွမေလွ်ာ့ေပးဘူး။ ေလွ်ာ့ေပးဖို႔ ေဆြးေႏြးေနတာလည္း
မရွိပါဘူး”ဟု ၎ကေျပာဆိုသည္။

ယင္းအခြန္ႏႈန္းထားသစ္ျဖင့္ ဧၿပီလ ၁ ရက္ေန႔မွ စတင္၍
ေကာက္ခံေနၿပီျဖစ္ၿပီး လာေရာက္ေပးေဆာင္သူ
အခ်ဳိ႕လည္း ရွိေၾကာင္း ၎ကဆိုသည္။

အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား
ဦးစီးဌာနမွ တာဝန္ရွိသူမ်ားႏွင့္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္လုပ္ငန္းရွင္
အခ်ဳိ႕ ေဆြးေႏြးေနသည္ဟု မတ္လ ေနာက္ဆုံးပတ္
အတြင္းက သတင္းမ်ား ထြက္ေပၚခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ယင္းသတင္းမ်ားေၾကာင့္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ ဝယ္လိုသူ
အခ်ဳိ႕မွာ ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကေၾကာင္း ေမာ္ေတာ္ယာဥ္
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။

၂ဝ၁၅ အခြန္အေကာက္ဥပေဒအရ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပ
ႏိုင္ပါက
တစ္က်ပ္မွ က်ပ္ ၁,ဝဝဝ,ဝဝ,ဝဝဝ အထိကို သုံးရာခိုင္ႏႈန္း၊
က်ပ္ ၁ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝ၁ မွ က်ပ္ ၅ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝဝ အထိကို
ငါးရာခိုင္ႏႈန္း၊
က်ပ္ ၅ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝ၁ မွ က်ပ္ ၁,ဝဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝဝ အထိ
ကို ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
က်ပ္ ၁ဝဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝ၁ မွ က်ပ္ ၁၅ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝဝ အထိ
ကို ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
က်ပ္ ၁၅ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝ၁ ႏွင့္ အထက္ကို ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း

၂ဝ၁၆ အခြန္ဥပေဒတြင္
- တစ္က်ပ္မွ သိန္း ၃ဝဝ အထိကို ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- သိန္း ၅ဝဝ မွ သိန္း ၁ဝဝဝ အထိကို ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- က်ပ္ ၁ဝဝ,ဝဝဝ,ဝဝ၁ ႏွင့္ အထက္ကို ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ယင္းအခြန္ဥပေဒမ်ားအရ
သိရသည္။

credit - The Myanmar Times / မဇၥ်ိမသတင္းဌာန
& The Voice Weekly

"ေစ်းဆိုင္ခန္းကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္"

"ေစ်းဆိုင္ခန္းကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္"

“ေစ်းဆုိင္ခန္းေတြဟာ
သဘာ၀ေဘးအႏၲရာယ္ေၾကာင့္ျဖစ္ ျဖစ္၊
အျခားအေၾကာင္းတစ္ခုခုေၾကာင့္ျဖစ္ျဖစ္ ပ်က္စီးဆုံး႐ႈံး
ခံရရင္ သက္ဆုိင္ရာထံက နစ္နာေၾကး
ေလ်ာ္ေၾကးေတြရတယ္ မဟုတ္လား”

မိတ္ေဆြတစ္ဦးႏွင့္ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္တြင္ ထုိင္ေနစဥ္
ေမးလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

“ဟာ-မင္းကလည္းကြာ၊ ေအး ေအးေဆးေဆး
စိတ္လြတ္ကိုယ္လြတ္ ထုိင္ခ်င္လုိ႔ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္ကို
လာပါတယ္။ ဒီဥပေဒေၾကာင္း ကိစၥေတြက
ဘယ္က ေရာက္လာျပန္တာလဲ”

“ေၾသာ္-ဒါကလည္း ႀကံဳတုန္း ေမးျမန္းေဆြးေႏြးရတာေလ”

“ေအးပါကြာ၊ မင္းေကၽြးတဲ့ နန္းႀကီးသုပ္နဲ႔ လက္ဖက္ရည္
စားေသာက္ၿပီးနားပူခံလုိက္ရဦးမွာေပါ့”

“ဟဲ ဟဲ” ဟုဆုိၿပီး သူငယ္ခ်င္း၏ မ်က္ႏွာအနည္းငယ္
ရႊင္သြားသည္။

“အဲ-ဟုိတေလာက ရန္ကုန္ မဂၤလာေစ်းႀကီး မီးေလာင္တယ္
မဟုတ္လား၊ ဆုိင္ရွင္ေတြကို ႏုိင္ငံ ေတာ္က ေထာက္ပ့ံေၾကး
ေတြ ထုတ္ေပးေနတယ္ေလ။ ေအး-တစ္ ခုေတာ့ရွိတာေပါ့။
သဘာ၀ေဘး အႏၲရာယ္ဆုိတာ ေရ၊ မီး၊ ေျမၿပိဳ မယ္၊
ေျမငလ်င္ဒဏ္ခံရမယ္ စတဲ့ သဘာ၀ေဘးအႏၲရာယ္
ကိစၥမ်ဳိးကို ဆုိလုိတာျဖစ္တယ္။မင္းေျပာတဲ့
အျခားအေၾကာင္း တစ္ခုခုလုိ႔ဆုိတဲ့ ေနရာမွာ ဆုိင္ခန္းထဲ
ဓားျပတုိက္ သြားတာ၊ ပစၥည္းခုိးယူသြားတာ၊ ဆုိင္ခန္းကို
ဖ်က္ဆီးသြားတာစတဲ့ ပုဂ္ၢိဳလ္ေရးရာ ကိစၥေတြေတာ့
မပါဘူးေပါ့ကြာ”

“ဆုိင္ပိုင္ရွင္ေတြကိုပဲ အဓိက ထားၿပီး ေထာက္ပ့ံေၾကးေတြ
ေပးတယ္လုိ႔ ေျပာသံေတြ ၾကားရ တယ္”

“ဒါကလည္း မင္းသိခ်င္တဲ့ ဥပေဒနဲ႔အညီ ေဆာင္ရြက္တာ
ပဲေပါ့”

“ဒါဆုိရင္ တစ္ဆင့္ငွားထားတဲ့ လူေတြက မရေတာ့ဘူးေပါ့၊
ေစ်းဆုိင္ခန္းလည္း ျပန္မရဘူးေပါ့”

“သာမန္အားျဖင့္ေတာ့ အငွားယူထားတဲ့ သူေတြက
တရား၀င္ေငြသြင္းၿပီး ရထားတဲ့ ဆုိင္ခန္း မဟုတ္တဲ့အတြက္
ျပန္ရဖုိ႔ ခက္ခဲမွာပဲျဖစ္တယ္”

“တခ်ဳိ႕က အေပ်ာက္သေဘာမ်ဳိး ေငြေၾကး ေျမာက္ျမားစြာ
ေပးၿပီး ၀ယ္ထားတာလည္း ရွိၾကတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္”

“ * အမွန္ကေတာ့ အေပ်ာက္ေငြေၾကးစနစ္နဲ႔ ဆုိင္ခန္းကို
လႊဲေျပာင္းမယ္။ ေရာင္းခ်မယ္ဆုိရင္ သက္ဆုိင္ရာဆုိင္ခန္း
ဆုိင္ရာ ေကာ္မတီနဲ႔ ဆက္သြယ္ၿပီး
ဆုိင္ခန္း အမည္ေျပာင္းေရး ကိစၥကို ဆက္လက္
ေဆာင္ရြက္ရမွာျဖစ္တယ္ * ”

“ဒါဆုိ အခ်င္းခ်င္းခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ ကတိစာခ်ဳပ္ကလည္း
အေရးႀကီးတာေပါ့ေနာ္”

“မွန္တာေပါ့၊
* အငွားစာခ်ဳပ္ပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊ အေပ်ာက္စနစ္နဲ႔
ေရာင္းခ်လႊဲေျပာင္းတာပဲျဖစ္ျဖစ္ ကတိစာခ်ဳပ္ထဲမွ
အကယ္၍ သဘာ၀ ေဘးအႏ္ၲရာယ္တစ္ခုေၾကာင့္
နစ္နာဆုံး႐ႈံးသြားရင္ ဆုိင္ခန္းပိုင္ရွင္က ဘယ္လုိ
ေဆာင္ရြက္ေပးမယ္၊
ငွားရမ္းသက္တမ္း ကုန္ရင္ဘယ္လုိ ေဆာင္ရြက္ေပးမယ္
စတဲ့ အျပန္အလွန္ ကတိေပးခ်က္ေတြကို
ကတိ၀န္ခံခ်က္နဲ႔အတူ ကတိစာခ်ဳပ္ တစ္ခုကို
ခ်ဳပ္ဆုိထားဖုိ႔ လုိပါမယ္။
ဒါမွ ေစ်းဆုိင္ခန္း၀ယ္ထားတဲ့ သူေတြ ငွားရမ္းလုပ္ကုိင္
ေနသူတုိ႔ အေနနဲ႔ ဥပေဒနဲ႔အညီ အခြင့္အေရး
ရရွိမွာျဖစ္တယ္ * ”

“အင္း ဒီလုိေတာ့လည္း ဟုတ္ ေနတာပဲ”

“ဒါဆုိ မင္းသိခ်င္တာေတြ ျပည့္စုံသြားၿပီေပါ့”

“မၿပီးေသးဘူးကြ၊ အခုမွ ဇာတ္လမ္းကစမွာ”

“ဟင္” ကၽြန္ေတာ္ အံၾသသြားသည္။
ဘာမ်ား ကပ္သီးကပ္ သပ္ေမးမလဲဟု အနည္းငယ္ေတာ့
စုိးထိတ္သြားသည္။

“ဒီလုိကြ၊ ငါအိမ္ေထာင္မက်မီကတည္းက ငါ့ေယာကၡမမွာ
ေစ်း ဆုိင္ခန္းတစ္ခန္းရွိတယ္”

“ဘယ္ေစ်းမွာလဲ”

“ေတာင္ဥက္ၠလာထဲကပဲ”

“ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာပိုင္ ေစ်းထဲကဆုိေတာ့
သက္ဆိုင္တဲ့ ဆုိင္ခန္းအခြန္အခေတြ ဘယ္သူ႔ အမည္နဲ႔
ရွိေနသလဲ”

“ငါေယာကၡမ အမည္နဲ႔ပဲ”

“အဲဒီေတာ့ အခု ဘာျပႆနာ ရွိလုိ႔လဲ”

“အဲဒီဆုိင္ခန္းမွာ ေဆြရိပ္မ်ဳိးရိပ္မကင္းတဲ့ သူတစ္ေယာက္ကို
အငွားခ်ထားၿပီး ေစ်းေရာင္းခြင့္ျပဳ ထားတယ္”

“ဆုိင္ခန္းအငွား စာခ်ဳပ္ေကာ ခ်ဳပ္ထားလား”

“မိန္းမေျပာစကားအရေတာ့ တုိက္ခန္းအငွားစာခ်ဳပ္ရွိတယ္လုိ႔
ေျပာတယ္”

“ဆိုင္ခန္းအငွားစာခ်ဳပ္ေတာ့ မေတြ႔ေသးဘူးေပါ့”

“ဟုတ္တယ္ သူငယ္ခ်င္း၊
အခု အဲဒါဆုိင္ခန္းက ဆင္းမေပးဘူး လုပ္ေနလုိ႔”

“မင္းတုိ႔က ဆုိင္ခန္းကေန ႏွင္ဖုိ႔ စိတ္ကူးရွိတယ္ေပါ့၊
ငွားရမ္း သက္တမ္းကုန္သြားလုိ႔လား”

“ဒီလုိမဟုတ္ဘူး။ အခု ေယာက္ၡမအဘြားႀကီး ဆုံးသြား ေတာ့
ဆုိင္ခန္းဖြင့္ေနသူေတြက ဆင္းမေပးတာပဲ သူငယ္ခ်င္း”

“အခုဆုိင္ခန္းလခေတြက ဘယ္သူေကာက္သလဲ”

“အဘြားႀကီးရွိစဥ္ကတည္းက မေပးေတာ့ဘူး၊
ဆုိင္အခြန္အခေတြကိုလည္း ဆုိင္ငွားထားတဲ့ သူေတြကပဲ
ေပးသြင္းတယ္”

“ဘယ္သူအမည္နဲ႔ ဆုိင္အခြန္အခကို ေပးတာလဲ”

“အဘြားႀကီးအမည္နဲ႔ပဲ ေပးသြင္းေနတယ္လုိ႔ သိရတယ္”

“ဒါဆုိရင္ေတာ့ အေျခအေန ေကာင္းပါတယ္ကြာ၊
မင္းစိတ္မပူေအာင္ေျပာရမယ္ဆုိရင္ စည္ပင္သာယာအဖြဲ႔ပိုင္
ေစ်းခန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က
ဆုံး ျဖတ္ထားတဲ့ စီရင္ထုံး တစ္ခုရွိ တယ္”

“ဟာ-ဗဟုသုတအျဖစ္ ေျပာ ျပပါဦး”

ငါမွတ္မိသေလာက္ေျပာရ ရင္
ဦးထြန္းၾကည္ႏွင့္ ေဒၚၾကည္ စိန္
(ကြယ္လြန္သူ ေဒၚေလးငယ္၏ တရား၀င္ကိုယ္စားလွယ္)
၁၉၉၂ ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ စီရင္ထုံး စာ မ်က္ႏွာ ၇၃ အမႈမွာ
- တရားလုိ ေဒၚေလးငယ္က အခ်င္းျဖစ္ဆုိင္ခန္းကို
လြန္ခဲ့ေသာ ႏွစ္ေပါင္း ၃၀ ေက်ာ္ကတည္းက
ခင္ပြန္းျဖစ္သူ ဦးတန္လက္ရွိ ပုိင္ဆုိင္ၿပီး သံျဖဴပုံး လုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္ခဲ့ေၾကာင္း၊
- ဦးထြန္းၾကည္မွာ ဦးတန္ထံသံျဖဴပုံး လုပ္ငန္းအလုပ္သင္
ျဖစ္ၿပီး လခစား လုပ္ကိုင္ေစေၾကာင္း၊
- ဦးတန္ကြယ္ လြန္သြားေသာအခါ ဦးထြန္းၾကည္က
ခ်က္ခ်င္းဆုိင္ခန္း အတင္းဖြင့္ ၍ သံျဖဴလုပ္ငန္း ဆက္လက္
လုပ္ကိုင္သျဖင့္ တရားစြဲဆုိရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း 
အဆုိျပဳသည္။

ဦးထြန္းၾကည္က
- ဦးတန္ပုိင္ ဆုိင္ခန္းမဟုတ္ေၾကာင္း
- ဦးသာေဒြး ၏ လုပ္ငန္းျဖစ္ေၾကာင္း၊
- ဦးသာေဒြးက ဦးတန္ကို သံျဖဴလုပ္ငန္း သင္ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး
မိမိတုိ႔အတူ ေနေၾကာင္း ထုေခ်သည္။

တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ သည္မွာ
- စည္ပင္သာယာ ေစ်းဆုိင္ခန္းမ်ား၏ ပုိင္ရွင္မွာ
စည္ပင္ သာယာအဖြဲ႔ျဖစ္သည္။
- သို႔ေသာ္ စည္ပင္သာယာေရး အဖြဲ႔၏ တရား၀င္
ခ်ထားေပးခ်က္အရဆုိင္ခန္းရရွိသူမ်ားသည္ စည္းကမ္းႏွင့္
အညီ အခြန္ထမ္းေဆာင္၍ ဆုိင္ခန္းကို လက္ရွိထားလ်က္
ေစ်းေရာင္းခ်ခြင့္ရသည္။
- ထုိသုိ႔ ခ်ထားျခင္းခံရေသာ ဆုိင္ရွင္ေသဆုံးပါက
ထုိဆုိင္ခန္း ကို ၎၏ ဇနီး၊ ခင္ပြန္းသားသမီး မ်ားအေနျဖင့္
ဆက္ခံခြင့္ရရွိၿပီး စည္းကမ္းႏွင့္အညီ အခြန္ထမ္း ေဆာင္၍
ဆုိင္ခန္းအား လက္ရွိ ထားၿပီး ေစ်းေရာင္းခ်ခြင့္ရသည္။

ယခုအမႈတြင္
- အခ်င္းျဖစ္ ဆုိင္ခန္းမွာ ကြယ္လြန္သူ ဦးတန္ အား
လြန္ခဲ့ေသာ ႏွစ္ ၃၀ ေက်ာ္ခန္႔ကပင္ တရား၀င္ခ်ေပးေသာ
ဆုိင္ခန္းျဖစ္ၿပီး
- ဦးတန္အေနျဖင့္ ဆုိင္ခန္းကို လက္ရွိ အသုံးျပဳ၍
သံျဖဴလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္လာခဲ့ေၾကာင္း၊
- ဦးထြန္းၾကည္မွာ ဦးတန္က ပညာသင္ေပးၿပီး ဆုိင္တြင္
လက္ခစား အျဖစ္ လုပ္ကိုင္ေနသူျဖစ္ေၾကာင္း
ေပၚေပါက္သည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ ေစ်းေရာင္းခ်ခြင့္ရေသာ ဦးတန္ ကြယ္လြန္သြား
သျဖင့္ ဆုိင္ခန္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ အက်ဳိးခံစားခြင့္ မ်ားကို
ဇနီးျဖစ္သူ ေဒၚေလးငယ္ က ဆက္ခံရမည္ျဖစ္ၿပီး
ေဒၚေလး ငယ္ကြယ္လြန္ပါက ၎တုိ႔၏ သား သမီးမ်ားက
အေမြဆက္ခံခြင့္ရ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဆုံးျဖတ္ခဲ့သည္။

“အဲဒီစီရင္ထုံး ဆုံးျဖတ္ခ်က္ အရဆုိရင္ သူငယ္ခ်င္းရဲ႕
ေယာကၡမကို ဆုိင္ဖြင့္ခြင့္ျပဳထားတဲ့ဆုိင္ခန္းဟာ
သူကြယ္လြန္သြားတာနဲ႔ သူရဲ႕သားသမီးေတြကသာ
အေမြ ဆက္ခံရရွိမွာျဖစ္တယ္ သူငယ္ ခ်င္း”ဟု
ရွင္းျပေဆြးေႏြးလုိက္ပါ သည္။

“ဒါနဲ႔ ေနပါဦး၊ ငါတုိ႔က ထပ္မံလႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်မယ္ဆုိရင္”

“ဒါကေတာ့ ငါအထက္က ေျပာခဲ့သလုိ
ဆုိင္ခန္းဆုိင္ရာ စည္ ပင္သာယာအဖြဲ႔ထံ တင္ျပၿပီး
အ ေရာင္းအ၀ယ္ ကတိစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိ လႊဲေျပာင္းလုိ႔
၀ယ္သူရဲ႕ ဆုိင္ခန္းအမည္ေပါက္ေျပာင္းျခင္းကို
လုပ္ေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္ သူငယ္ ခ်င္း”

ထီယု(ဥပေဒ အတိုင္ပင္ခံ)

credit - ေစ်းကြက္ ဂ်ာနယ္

“၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ ADB ခန္႔မွန္းခ်က္၊ လုပ္ငန္းမ်ား အၿပိဳင္အဆုိင္ တုိးခ်ဲ႕ရန္ စီစဥ္လာေသာ ဂ်ပန္ႏွင့္ က်ဆင္းဆဲ ႏုိင္ငံျခား ေငြလဲႏႈန္း”

“၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ ADB ခန္႔မွန္းခ်က္၊
လုပ္ငန္းမ်ား အၿပိဳင္အဆုိင္ တုိးခ်ဲ႕ရန္ စီစဥ္လာေသာ
ဂ်ပန္ႏွင့္ က်ဆင္းဆဲ ႏုိင္ငံျခား ေငြလဲႏႈန္း”


၁။ "၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ျမန္မာ့စီးပြားေရး
ဦးေမာ့ႏိုင္ေၾကာင္း အာရွဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ ခန္႔မွန္း"

၂၀၁၅ ေရြးေကာက္ပြဲကို ေအာင္ေအာင္ျမင္ျမင္
က်င္းပႏိုင္ခဲ့တဲ့အတြက္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးဟာ ျပန္လည္
ဦးေမာ့လာႏိုင္တယ္လို႔ အာရွဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က ခန္႔မွန္းတဲ့
အေၾကာင္း မတ္လ ၃၀ ရက္ေန႔က ထုတ္ျပန္ပါတယ္။

၂၀၁၇ မတ္လ ၃၁ ရက္မွာကုန္ဆံုးမယ့္ ဒီဘ႑ာႏွစ္
အတြင္းမွာ ျမန္မာ့စီးပြားေရး တိုးတက္မႈႏႈန္းဟာ
၈ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ တိုးတက္လာမယ္လို႔
ခန္႔မွန္းလိုက္တာပါ။

ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ကေတာ့ ႏိုင္ငံအႏွံ႔ ေရႀကီးေျမၿပိဳတာေတြ
ျဖစ္ခဲ့ၿပီး စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္းက
၇ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ ရွိခဲ့တာပါ။

“အျပဳသေဘာရလဒ္ေတြ ျဖစ္ေနေပမယ့္ အစိုးရသစ္
အေနနဲ႔ စီးပြားေရး ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈမွာ အေျခခံ
အေဆာက္အအံုနဲ႔ လုပ္သားလိုအပ္ခ်က္ေတြကို
ျဖည့္ဆည္းဖို႔၊ ၿငိမ္းခ်မ္းေရးနဲ႔ လူမႈအသိုက္အ၀န္းေတြ
အခ်င္းခ်င္း ေသြးစည္းခ်စ္ၾကည္ၾကဖို႔ စတဲ့ စိန္ေခၚမႈ
မ်ားစြာကို ရင္ဆိုင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္”
လို႔ အာရွဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ရဲ႕ ျမန္မာႏိုင္ငံ ဌာေန
ကိုယ္စားလွယ္ ဗင္းဖရက္ဗစ္ကလိုင္းက ေျပာပါတယ္။

ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္းကေတာ့ ဒီႏွစ္မွာ ျမင့္မားေနႏိုင္ၿပီး
လာမယ့္ႏွစ္မွာမွ ေလ်ာ့က်သြားမယ္လို႔လည္း
ခန္႔မွန္းထားပါတယ္။

ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အားနည္းခဲ့တာေၾကာင့္
သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးက႑မွာ လိုအပ္ခ်က္ေတြ
အမ်ားႀကီးရွိေနၿပီး စီးပြားေရးဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္မႈကိုေႏွာင့္ေႏွး
ေစတယ္လို႔လည္း ထုတ္ျပန္ခ်က္က ေဖာ္ျပပါတယ္။

“ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ လိုအပ္ခ်က္မ်ားတဲ့အတြက္ ပုဂၢလိက
က႑ကို ၀င္ေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔အတြက္ လံႈ႔ေဆာ္ဖို႔
လိုပါတယ္” လို႔ အာရွဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ရဲ႕ ျမန္မာႏိုင္ငံ
ဒုတိယဌာေနကိုယ္စားလွယ္ ပီတာ ဘရင္းဘယ္လ္က
ေျပာပါတယ္။

ၿပီးေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံအေနနဲ႔ တျခားေဒသတြင္း
ႏိုင္ငံေတြရဲ႕ ပို႔ေဆာင္ေရးစံႏႈန္းေတြကို လိုက္မီေစဖို႔
အတြက္ ၂၀၃၀ ခုႏွစ္အထိ အေမရိကန္ေဒၚလာ
ဘီလီယံ ၆၀ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ လိုတယ္လို႔လည္း
အာရွဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က အႀကံျပဳထားပါတယ္။

(ပိုင္စိုး)

***

၂။ "အစုိးရသစ္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေၾကာင့္ ဂ်ပန္ထိပ္တန္း
ေကာ္ပိုေရးရွင္း လုပ္ငန္းမ်ား ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ လုပ္ငန္းမ်ား
အၿပိဳင္အဆုိင္ တုိးျမႇင့္ရန္ စီစဥ္"

ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ဦးေဆာင္ေသာ အစုိးရသစ္အေပၚ
ထားရွိသည့္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ားေၾကာင့္ ဂ်ပန္ထိပ္တန္း
လုပ္ငန္းမ်ားသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ လုပ္ငန္းမ်ား တုိးခ်ဲ႕ရန္
အၿပိဳင္အဆုိင္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ဂ်ပန္ သတင္းေအဂ်င္စီ
တစ္ခုျဖစ္ေသာ JiJi Press ၏ သတင္းေဖာ္ျပခ်က္အရ
သိရသည္။

ဂ်ပန္ႏုိင္ငံ၏ ထိပ္တန္း ေကာ္ပုိေရးရွင္းမ်ား ျဖစ္ေသာ
Misui & Co ႏွင့္ Marubeni Corp တုိ႔သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ
၎တုိ႔၏ လယ္ယာစုိက္ပ်ဳိးေရးလုပ္ငန္းသံုး ဓာတ္ေျမၾသဇာ
စက္႐ုံမ်ား စီမံကိန္းမ်ားကုိ ထုတ္ျပန္ထားၿပီး ျဖစ္သည္။

Mitsui သည္ ၎၏ စင္ကာပူ မိတ္ဖက္ႏွင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံမွ
ျမန္မာ့လယ္ယာစီးပြား အမ်ားပုိင္ ေကာ္ပုိေရးရွင္းတုိ႔
ပူးေပါင္းၿပီး ဓာတ္ေျမၾသဇာစက္႐ုံ ေဆာက္ရန္
မတ္လ အေစာပုိင္းက သေဘာတူညီခ်က္ ရရွိခဲ့သည္။

Marubeni ကလည္း ျပည္တြင္းမိတ္ဖက္ တစ္ဦးႏွင့္
ပူးေပါင္းၿပီး ဓာတ္ေျမၾသဇာစက္႐ုံ တစ္႐ုံကုိ လာမည့္
၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဧၿပီလတြင္ စတင္ လည္ပတ္ႏိုင္ရန္
စီစဥ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

Mitsubishi Corp၊ Itochu Corp ႏွင့္ Sumitomo Corp
တုိ႔ကလည္း ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ အေျချပဳ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း
မ်ားတြင္ လုပ္ငန္းမ်ား ပုိမုိတုိးျမႇင့္ ေဆာင္ရြက္ရန္ ျပင္ဆင္
ေနၿပီျဖစ္သည္။ ယင္းေကာ္ပုိေရးရွင္းမ်ား အပါအ၀င္
ဂ်ပန္ကုမၸဏီမ်ားသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ပုိမုိ ပီျပင္လာသည့္
ဒီမုိကေရစီ လမ္းေၾကာင္းေပၚတြင္ ပုိမုိလ်င္ျမန္
သြက္လက္စြာ လုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္
စီစဥ္ေနျခင္း ျဖစ္သည္။

ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ ၀န္ေဆာင္မႈတြင္လည္း Sumitomo က
Hino Mortors Ltd အတြက္ ျပဳျပင္ထိန္သိမ္းေရး
၀န္ေဆာင္မႈ စင္တာမ်ား ေဆာင္ရြက္ခြင့္ ရရွိထားၿပီး
Itochu ကလည္း Isuzu Motors Ltd ၏
ေမာ္ေတာ္ယာဥ္မ်ားအတြက္ ၀န္ေဆာင္မႈမ်ား ေပးအပ္ရန္
သေဘာတူညီခ်က္ ရရွိထားသည္။

အျခား ဂ်ပန္ေမာ္ေတာ္ကား လုပ္ငန္းစုမ်ားျဖစ္ေသာ
Toyota၊ Nissan၊ Suzuki၊ Mazda၊ Misubishi စသည္တုိ႔
လည္း ျမန္မာေစ်းကြက္သုိ႔ ၀င္ေရာက္ေနၿပီျဖစ္သည္။

ထုိ႔ျပင္ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံ အေျခစုိက္ ေကာ္ပုိေရးရွင္း
တစ္ခုျဖစ္ေသာ Mitsubishi Estate Co သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕
ဗုိလ္ခ်ဳပ္ေအာင္ဆန္း လမ္းေပၚရွိ ျမန္မာ့မီးရထား႐ုံးခ်ဳပ္
ေျမေနရာတြင္ အဆင့္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ၿပီး ယန္း ဘီလ်ံ ၅၀
(အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၄၃၉ သန္း၀န္းက်င္)
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည္ျဖစ္သည္။

ယင္းစီမံကိန္းကုိ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံ တုိက်ဳိၿမိဳ႕တြင္ ထင္ရွားသည့္
ဗဟုိစီးပြားေရး ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရး ခရုိင္ျဖစ္ေသာ
Marunouchi ကဲ့သုိ႔ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး
႐ုံးအေဆာက္အအံုမ်ား၊ အဆင့္ျမင့္ လူေနအေဆာက္
အအံုမ်ား၊ ေစ်း၀ယ္စင္တာမ်ားႏွင့္ ဟုိတယ္မ်ား
ပါ၀င္မည္ျဖစ္သည္။

သမၼတ ဦးသိန္းစိန္ ဦးေဆာင္ေသာ အစုိးရ လက္ထက္
ကတည္းက ဂ်ပန္ေကာ္ပုိေရးရွင္းမ်ား အပါအ၀င္
ဂ်ပန္စီးပြားေရး အမ်ားအျပား ၀င္ေရာက္လာၿပီး
အဆုိပါ လုပ္ငန္းမ်ားကုိ ၀န္ေဆာင္မႈ ေပးရန္အတြက္
ဂ်ပန္ ထိပ္တန္းဘဏ္ သံုးခုကုိ ဘဏ္ခဲြဖြင့္လွစ္ခြင့္
လုိင္စင္ ထုတ္ေပးခဲ့သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံေတာ္ ဗဟုိဘဏ္က ၂၀၁၄ ခုႏွစ္
ေအာက္တုိဘာ ၁ ရက္တြင္ ပထမအႀကိမ္အျဖစ္
ဘဏ္လုပ္ငန္း ကုိးခုကုိ လုိင္စင္ထုတ္ေပးခဲ့ရာ ဂ်ပန္ဘဏ္
သံုးဘဏ္ျဖစ္သည့္ Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd၊
Sumitomo Mitsui Banking Corp၊ Mizuho Bank Ltd
တုိ႔ လုိင္စင္ ရရွိခဲ့ၿပီး ယခု လုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ေနၿပီ
ျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဦးစီးဌာန၏
စာရင္းမ်ားအရ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္မွ
ခြင့္ျပဳထားေသာ ဂ်ပန္လုပ္ငန္း ၈၅ ခုရွိၿပီး အေမရိကန္
ေဒၚလာ ၆၁၉ သန္းေက်ာ္ ျမႇဳပ္ႏွံထားသည္။

ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္တုိင္း ေတာင္ဘက္ျခမ္းရွိ သီလ၀ါ
အထူးစီးပြားေရးဇုန္တြင္လည္း ဂ်ပန္စီးပြားေရး လုပ္ငန္း
အမ်ားအျပား ၀င္ေရာက္ ျမႇဳပ္ႏွံလ်က္ ရွိၿပီး
တနသၤာရီတုိင္းရွိ ထား၀ယ္ အထူးစီးပြားေရးဇုန္တြင္လည္း
ဂ်ပန္ႏုိင္ငံမွ ပါ၀င္ေဆာင္ရြက္ရန္ သေဘာတူထားၿပီး
ျဖစ္သည္။

(စည္သူေအာင္)

***

၃။ "ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္ ေဒၚလာလဲႏႈန္း ဆက္တိုက္
က်ဆင္းေနၿပီး တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၈၂ က်ပ္ ၀န္းက်င္သို႔
ဆက္လက္ က်ဆင္း"

ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္ ေဒၚလာလဲႏႈန္း ဆက္တိုက္ က်ဆင္း
ေနၿပီး တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၈၂ က်ပ္ ၀န္းက်င္သုိ႔
ဆက္လက္ က်ဆင္းလာေၾကာင္း ျပင္ပေစ်းကြက္
အသိုင္းအ၀ိုင္းထံမွ သိရသည္။

ဧၿပီလအတြင္း ျပင္ပေစ်းကြက္ရွိ ေဒၚလာလဲႏႈန္းသည္
အက်ဘက္သို႔ ဦးတည္ေနၿပီး
ဧၿပီ ၁ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၉၆ က်ပ္၀န္းက်င္မွ
ဧၿပီ ၄ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၈၂ က်ပ္၀န္းက်င္သို႔
ႏွစ္ရက္အတြင္း ၁၄ က်ပ္၀န္းက်င္အထိ
က်ဆင္းခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ျပင္ပေစ်းကြက္ရွိ ေဒၚလာလဲႏႈန္းသည္ ဧၿပီ ၄ ရက္ အဖြင့္
ေစ်းတြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ေရာင္းေစ်း ၁၁၈၂ က်ပ္၀န္းက်င္မွ
မြန္းလြဲပိုင္းတြင္ ၁၁၈၄ က်ပ္၀န္းက်င္သို႔ ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။
ညေနပိုင္းတြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၈၂ က်ပ္၀န္းက်င္သို႔
ျပန္လည္ က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္ ေဒၚလာလဲႏႈန္းမွာ
အတက္အက် အေျပာင္းအလဲမ်ားလ်က္ ရွိသည္။

မတ္လအတြင္း ႏွစ္ပတ္ေက်ာ္ၾကာ တစ္ေဒၚလာလွ်င္
က်ပ္ ၁၂၁၀ ၀န္းက်င္တြင္ တည္ၿငိမ္ေနေသာ ျပင္ပေဒၚလာ
လဲႏႈန္းသည္ မတ္ ၃၀ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၀၆ က်ပ္
၀န္းက်င္သို႔ ေလးက်ပ္၀န္းက်င္ စတင္ က်ဆင္းခဲ့ၿပီးေနာက္
မတ္ ၃၁ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၀၂ က်ပ္၀န္းက်င္မွ
ဧၿပီ ၁ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၉၆ က်ပ္၀န္းက်င္၊
မတ္ ၄ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၁၈၂ က်ပ္ ၀န္းက်င္သို႔
ဆက္တိုက္က်ဆင္းေနျခင္း ျဖစ္သည္။

ဗဟိုဘဏ္၏ ရည္ညႊန္းႏိုင္ငံျခားေငြလဲႏႈန္းတြင္ ေဒၚလာ
သတ္မွတ္ႏႈန္းသည္ မတ္ ၂၂ ရက္မွ ဧၿပီ ၁ ရက္အထိ
တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁၂၁၆ က်ပ္တြင္ တည္ၿငိမ္ေနခဲ့ၿပီး
ဧၿပီ ၄ ရက္တြင္ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁၂၁၀ သို႔
ေျခာက္က်ပ္ ေလွ်ာ့ခ် သတ္မွတ္ထားသည္။

ဗဟိုဘဏ္ အေနျဖင့္ ဧၿပီ ၄ ရက္တြင္ ဘဏ္ႏွင့္ ေငြေၾကး
အဖြဲ႕အစည္းမ်ားထံမွ တစ္ေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁၂၁၀ ျဖင့္
ေဒၚလာ သံုးသန္းကို ေငြေၾကးေလလံမွတစ္ဆင့္ ၀ယ္ယူ
ခဲ့ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္မွ သိရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္၏ ဧၿပီလ ၄ ရက္ ရည္ညႊန္း
ႏိုင္ငံျခားေငြလဲႏႈန္းမွာ ၁၂၁၀ က်ပ္ျဖစ္သည္။

credit - DVB / Eleven Media Group

မွတ္ခ်က္။
အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္  တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္
ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္ စီးပြါးေရးႏွင့္
ဆိုင္ရာ   ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္
မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”

"ဂုဏ္သိကၡာ ထြက္ေပါက္၊ သနပ္ခါးလိမ္းတဲ့ စေတာ့နဲ႔ ဘယ္သြားမလဲ ေငြျဖဴေငြမည္း"

"ဂုဏ္သိကၡာ ထြက္ေပါက္၊ သနပ္ခါးလိမ္းတဲ့ စေတာ့နဲ႔
ဘယ္သြားမလဲ ေငြျဖဴေငြမည္း"


ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒ ညႊန္ၾကားခ်က္ေတြ ထုတ္ျပန္ၿပီး
ထိန္းေက်ာင္းႏုိင္ခြင့္ အခြင့္အာဏာ ရရွိထားတဲ့ ေငြေၾကး
သက္ေသခံလက္မွတ္ လုပ္ငန္းႀကီးၾကပ္ေရးေကာ္မရွင္ဟာ
အဖြဲ႕၀င္ေလးဦးႏွင့္ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး တစ္ဦးကေတာ့ ဥကၠ႒
အျဖစ္ တာ၀န္ယူရတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ႏိုင္ငံတကာမွာေတာ့ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းနဲ႔သက္ဆုိင္တဲ့
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ေကာ္မရွင္လုိမ်ဳိးကုိ အစုိးရ ၀င္ေရာက္
စြက္ဖက္မႈ အနည္းဆုံးနဲ႔ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းနဲ႔ ေငြေၾကးကြၽမ္းက်င္သူေတြ၊
စာရင္းအင္းနဲ႔ ေဘာဂေဗဒပညာရွင္ေတြနဲ႔
လြတ္လြတ္လပ္လပ္ ဖြဲ႕စည္းတည္ေထာင္ ထားၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ အခုမွ စတင္ရတာျဖစ္ၿပီး
- အမွီအခုိကင္းရဲ႕လား၊
- စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ကြၽမ္းက်င္သူေတြပါသလား၊
- ႏုိင္ငံတကာဘ႑ာေရး၊ ေငြေၾကး၊ ေဘာဂေဗဒ ပညာရွင္
ေတြပါသလား ဒါမွမဟုတ္ တုိင္ပင္သလားဆုိတဲ့
ေမးခြန္းဟာ ေငြေၾကးသက္ေသခံလက္မွတ္ ထုတ္ေပးေရး
ေကာ္မရွင္အတြက္ မွတ္ေက်ာက္တင္မွာျဖစ္ပါတယ္။

လုပ္ငန္းလည္ပတ္မႈ ျဖစ္စဥ္တစ္ခုလုံးအတြက္ ကြၽမ္းက်င္   
အိုင္တီပညာရွင္ေတြ၊ အြန္လုိင္း အင္တာနက္စနစ္
ကြၽမ္းက်င္တဲ့ ေဆာ့ဖ္၀ဲလ္ပညာရွင္၊ ေငြေၾကးနဲ႔ဘ႑ာေရး
အသြားအလာလုပ္ငန္းေတြအတြက္ နည္းပညာ
စိတ္ခ်ရမႈေတြ ဘယ္ေလာက္ပ့ံပုိးထား သလဲ
ဆုိတာကုိလည္း ေစာင့္ၾကည့္ရမွာပါ။

စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ ရွယ္ယာေတြ စတင္ေရာင္းခ်ဖုိ႔
အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီမ်ားကို ေရြးခ်ယ္ရာမွာ ၊ FMI၊ သီလ၀ါ
အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီ၊ Great HOR KHAN Public Co.,Ltd၊ 
MAPCO၊ First Privated Bank ႏွင့္ Myanmar Citizen
Bank တို႔ကို ေရြးခ်ယ္ထားေၾကာင္း မႏွစ္ကတည္းက
သိရပါတယ္။

■ "Nonproductive Public Company"

အခုဆုိရင္ အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီေတြထဲက ပထမျမန္မာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီ ၤFMI ရဲ႕ အစုရွယ္ယာ ထုတ္ေရာင္းခ်   
ႏိူင္ဖုိ႔ ၿပီးခဲ့တဲ့ မတ္ ၂၅ ရက္မွာ စေတာ့ရွယ္ယာေရာင္းခ်ပြဲ
တရား၀င္ ဖြင့္လွစ္ခဲ့ပါတယ္။ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စဖြင့္ခ်ိန္မွာပဲ
ရွယ္ယာတစ္ခုသတ္မွတ္ ေစ်းႏႈန္းက်ပ္ ၂၆၀၀၀ နဲ႔ ဖြင့္လုိက္
ေပမယ့္ ၀ယ္လုိအားဟာ ႏွစ္ဆေက်ာ္ထုိးတက္သြားပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စဖြင့္တဲ့ တစ္ရက္အတြင္းမွာပဲ
ရွယ္ယာအေရအတြက္ တစ္သိန္းတစ္ေသာင္းေက်ာ္
သြားခဲ့ၿပီး က်ပ္သုံးဘီလ်ံေက်ာ္ အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ခဲ့တယ္လုိ႔ သိထားပါတယ္။

FMI ရဲ႕ ေစ်းကြက္မတည္ ေငြဟာ က်ပ္သန္း ၇၂၇,၈၈၀
ျဖစ္တယ္လို႔ ေျပာထားပါတယ္။ အမ်ားျပည္သူသိထားတဲ့
FMI ရဲ႕စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြကေတာ့ ႐ုိးမဘဏ္လုပ္ငန္း၊
ပန္းလႈိင္ေဂါက္ကြင္းနဲ႔ ေဆး႐ုံ၊ ဗုိလ္ခ်ဳပ္လမ္းမွာရွိတဲ့ FMI
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းစုနဲ႔ အိမ္ရာေတြစတဲ့ Nonproductive
အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီျဖစ္ပါတယ္။

အလားတူပဲ ၿပီးခဲ့တဲ့ကာလတုန္းကလည္း
Myanmar Thilawa SEZ ကုမၸဏီ၏ အစုရွယ္ယာမ်ားဟာ
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စာရင္း၀င္မသတ္မွတ္ခင္တုန္းက
က်ပ္ ၁၀၀၀၀ နဲ႔ေရာင္းခ်ထားၿပီး EOI စတင္ေလွ်ာက္ေတာ့
က်ပ္ ၄၀၀၀၀ အထိ ေစ်းေပါက္ခဲ့ပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ အေရြးခ်ယ္ခံရၿပီးေနာက္
ရွယ္ယာတစ္စုကုိ က်ပ္ ၅၀၀၀၀ ခန္႔ ေပါက္ေစ်းျဖစ္ခဲ့ၿပီး
အခုဆုိရင္ ၉၀,၀၀၀ ပတ္၀န္းက်င္ ျဖစ္ေပၚေနတယ္လုိ႔
ေကာလာဟလသတင္း ထြက္ေနပါတယ္။

ဒီလုိ စေတာ့ရွယ္ယာေတြ ရဲ႕ အမွန္ေစ်းႏႈန္းျဖစ္သင့္တဲ့
ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ မျဖစ္ကုိ စံႏႈန္း စည္းကမ္း သတ္မွတ္ေပးတဲ့
စေတာ့ အာဏာပုိင္အဖြဲ႕က Risk Management
အလုပ္ေပးရမွာျဖစ္ၿပီး အာမခံေပးရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ႏုိင္ငံတကာမွာရွိတဲ့ ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္း တည္ၿငိမ္မႈ၊ျမင့္တက္မႈ၊
ေရရွည္ ရပ္တည္ေနမႈေတြဟာ ထုတ္လုပ္မႈကုိအေျချပဳထား
တဲ့ လုပ္ငန္းေတြအမ်ားစုျဖစ္ပါတယ္။ ႏိုင္ငံတကာ
စာရင္းအင္းစနစ္၊ စီမံခန္႔ခြဲမႈ၊ ဘ႑ာေရးစီးဆင္းမႈစတဲ့
စံခိ်န္စံညႊြန္းမ်ားစြာနဲ႔ အာမခံထားၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။

FMI စီးပြားေရးလုပ္ငန္းစုအေနနဲ႔ ဘယ္လုိကုန္စည္ေတြ
ထုတ္လုပ္တယ္၊ ျပည္ပပုိ႔ကုန္ျမႇင့္တင္ေရး၊ ျပည္တြင္း
သြင္းကုန္ေတြမွာ သူ႔ရဲ႕ထုတ္ကုန္ေတြက ဘယ္လုိေစ်းကြက္
ေနရာယူထားသလဲဆုိတဲ့ ထုတ္လုပ္မႈကြင္းဆက္ကုိ မသိရ
ေသးပါဘူး။

ထုိ႔အတူ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ကေတာ့
ဘယ္ကုန္စည္မွ ထုတ္လုပ္မႈမရွိေသးပါဘူး။
*** ဒီလုိစေတာ့ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္း ေထာင္တက္သြားမႈဟာ
ေငြရွိတဲ့သူေတြ ေငြကစားရင္းတက္ေနတဲ့ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေန
ခဲ့မယ္ဆုိရင္ အႏၲရာယ္ရွိပါတယ္။ ပုိၿပီး စိတ္အ၀င္စားဆုံး
အခ်က္က အဲဒီ စေတာ့ရွယ္ယာပုိင္ဆုိင္သူေတြဟာ
ဘယ္သူေတြလဲ၊ လက္ဆင့္ကမ္း ေရာင္းခ်ေနသူေတြဟာ
ဘယ္သူေတြလဲဆိုတဲ့ ေမးခြန္းျဖစ္ပါတယ္။ ***

အမွန္တကယ္ေတာ့ အဲဒီကုမၸဏီေတြဟာ ထုတ္လုပ္မႈ
အေျချပဳ လုပ္ငန္းေတြအေပၚ အေျချပဳၿပီး စတင္
ေဆာင္ရြက္သင့္ေပမယ့္ အမွန္တကယ္ေရြးထားတဲ့
nonproductive public company ေတြဆုိရင္
စေတာ့ ေစ်းကြက္မွာရွိတ့ဲ ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္း
ခုန္တက္မႈကုိ ဆန္းစစ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

အဲဒီလုိ ေစ်းမ်ားျမင့္တက္ေနျခင္းဟာ မည္သည့္
အေၾကာင္းေၾကာင့္ ျမင့္တက္ေနတယ္ဆုိတာကုိ
ဘယ္သူကမွ ရွင္းလင္းမႈမလုပ္ထားပါဘူး။

အဲဒီလုိ ျမင့္တက္ေနမႈမ်ားဟာ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ
အမွန္တကယ္သာ ရွယ္ယာမ်ား ေရာင္းခ်ေတာ့မယ္ဆိုရင္
- အမ်ားျပည္သူကုိ ေစ်းဖြင့္သင့္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းကုိ
ဘယ္ေလာက္နဲ႔ သတ္မွတ္ေရာင္းခ်မယ္၊
- ရွယ္ယာတစ္ခုရဲ႕ေစ်းႏႈန္း ျဖစ္ႏုိင္ေျခ၊ ေစ်းကြက္
အလားအလာ စတာေတြကုိ Stock Risk Management
(စေတာ့ရွယ္ယာေတြရဲ႕ အႏၲရာယ္ညႊန္းကိန္း) ဆန္းစစ္
ေပးႏုိင္တဲ့ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
ႀကီးၾကပ္ေစာင့္ၾကည့္႐ုံးကေန ထုတ္ျပန္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

အခုလုိေစ်းႏႈန္းတက္ေနတဲ့ ႏႈန္းေတြနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ေနရင္ ေငြေၾကးခ၀ါခ် မႈမ်ား၊ ေစ်းကြက္လက္၀ါးႀကီးအုပ္
မွဳမ်ား စသည့္ အေျခအေနမ်ားစြာ ျဖစ္ေပၚလာႏုိင္ပါတယ္။
*** စေတာ့ရွယ္ယာေတြကုိရွားေအာင္ တမင္ဖန္တီးၿပီး
ေငြရွိတဲ့သူက တျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံဖုိ႔ေနရာလည္းမရွိေတာ့
အစုရွယ္ယာတစ္လက္ကေန တစ္လက္ ကူးေျပာင္းေနရင္း
ေစ်းတက္ေနတယ္ဆုိရင္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ
အမွန္တကယ္ ရွိသင့္တဲ့ေစ်းႏႈန္းထက္ အမ်ားႀကီး
ျမင့္တက္သြားၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ ရပ္တန္႔သြားခ်ိန္မွာ
ေစ်းကြက္ကေပ်ာက္သြား မွာျဖစ္ပါတယ္။
ေနာက္ဆုံးအျမင့္ေစ်းနဲ႔ ၀ယ္ထားတဲ့
စေတာ့ရွယ္ယာေတြဟာ ဘာမွမသိတဲ့ အမ်ားျပည္သူ
လက္ထဲမွာ ပုိက္ေဘာမိၿပီး က်န္ခဲ့ႏုိင္ပါတယ္။ ***
အစုရွယ္ယာပုိင္ရွင္ေတြ ကုိယ္တုိင္ အစုရွယ္ယာေစ်းတက္
ေအာင္ ေစ်းကြက္ကစားၿပီး အျမင့္ဆုံးေစ်းေရာက္မွ
ေရာင္းထုတ္လုိက္တ့ဲ စေတာ့ေစ်းကြက္မွာ မသမာတဲ့
စီးပြားရွာနည္း က်င့္သုံးသြားမွာကုိပါပဲ။

စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းေစ်းကြက္အေပၚ ယုံၾကည္မႈ ေပ်ာက္ဆုံး
သြားခဲ့မယ္ဆုိရင္ ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြလည္း
ေနာက္ဆုတ္သြားႏုိင္ပါတယ္။ဒါေၾကာင့္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ
အမွန္တကယ္ျဖစ္သင့္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းဟုတ္မဟုတ္ကုိ
အမ်ားျပည္သူကုိ ကနဦးေစ်းဖြင့္ေပးတဲ့ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
ႀကီးၾကပ္တဲ့႐ုံးေတြက စစ္ေဆးေပးဖုိ႔ တာ၀န္ရွိလာပါၿပီ။
ဒါေၾကာင့္ လမ္းခုလတ္မွာ ေရာက္ေနတဲ့ ကမၻာဒီးယားရဲ႕
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းအေတြ႕အၾကံဳကုိ အနည္းငယ္
ေဖာက္သည္ခ်လုိပါ တယ္။

■ "ကေမၻာဒီးယား"

ကေမၻာဒီးယားစေတာ့အိတ္ခ်ိန္းဟာ ၂၀၁၂ခုႏွစ္ ဧၿပီလမွာ
စတင္ခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္။ ပထမဆုံး တရား၀င္ ေရာင္းခ်ဖုိ႔
စာရင္း၀င္တဲ့ လုပ္ငန္းကေတာ့ ဖႏြမ္းပင္ ေရအရင္းအျမစ္
ပံ့ပုိးမႈ အာဏာပိုင္အဖြဲ႕ျဖစ္ၿပီး စတင္ဖြင့္လွစ္တဲ့ေန႔မွာ
(အခု ျမန္မာႏုိင္ငံမွာလုိ) စေတာ့ရွယ္ယာတစ္ခုခ်င္းရဲ႕
တန္ဖုိးဟာ မူရင္းတန္ဖုိးရဲ႕ ဆယ္ဆအထိ ထုိးတက္သြားခဲ့
ပါတယ္။

အမ်ားျပည္သူကုိ ကနဦးေစ်းစဖြင့္ေပးတဲ့ ရွယ္ယာတစ္ခုခ်င္း
တန္ဖုိး၊ ခမာေငြ  ၆၃၀၀ ေစ်းႏႈန္းဟာ အခုဆုိရင္ ၀ယ္သူ
ေရာင္းသူ အမွန္ေစ်းကြက္မွာေတာ့ ခမာေငြ ၄၃၂၀ ျဖစ္သြား
လုိ႔ အစုရွယ္ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းသြားပါၿပီ။ စေတာ့ေစ်းႏႈန္းေတြ
အတက္အက် အညႊန္းကိန္း သတ္မွတ္မႈႏႈန္းအရဆုိရင္
အႏုတ္ ၁၄ ဒသမ ၉ ရာခုိင္ႏႈန္း ရိွေနတာေၾကာင့္
ကုမၸဏီ တုိးတက္လာဖုိ႔အလားအလာဟာ
ေၾကာက္ခမန္းလိလိ အေျခအေနကုိ
ေရာက္ရွိေနတယ္လုိ႔လည္း ဆုိထားပါတယ္။

ဒုတိယစာရင္းသြင္းတဲ့ ကုမၸဏီကေတာ့
ထုိင္၀မ္ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္း အားျပဳထားတဲ့
ကေမၻာဒီးယားအေျခစုိက္ Grand Twin International
အမ်ားပုိင္ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္း ျဖစ္ပါတယ္။
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ စာရင္းသြင္း စတင္ေရာင္းခ်တဲ့ေန႔မွာ
ခမာေငြ ၉၇၀၀ နဲ႔ အမ်ားျပည္သူကုိ ကနဦးေစ်းစဖြင့္
ေပးခ့ဲၿပီး ကုမၸဏီရဲ႕ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတန္ဖိုးဟာ
ေဒၚလာ ၁၉ ဒသမ ၃ သန္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့ပါတယ္။
ဒါေပမဲ့လည္း ႏွစ္လၾကာၿပီးတဲ့ေနာက္မွာေတာ့ ရွယ္ယာ
တစ္ခုခ်င္းရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းဟာ ၇၆၈၀ အထိ ထုိးက်သြားခဲ့
ပါတယ္။ စေတာ့အညႊန္းကိန္းေတြရဲ႕ သတ္မွတ္ခ်က္အရ
ဆုိရင္ အႏုတ္ ၂၀ ဒသမ ၈ ရာခုိင္ႏႈန္းျဖစ္ၿပီး တစ္ႏွစ္လုံး
တုိင္းတာခ်က္အရဆုိရင္ အႏုတ္ ၇၅ ဒသမ ၃ ရာခုိင္ႏႈန္း
ျဖစ္ခဲ့တယ္လုိ႔ ဆုိထားပါတယ္။

စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ေစ်းကြက္ေတြမွာရွိတဲ့ အမ်ားျပည္သူကုိ
ကနဦးေစ်း စဖြင့္ေပးတဲ့ သတ္မွတ္တဲ့ေစ်းႏႈန္းႏွင့္
ေစ်းကြက္မွာ အမွန္တကယ္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနတဲ့
ေစ်းႏႈန္းကြာဟခ်က္ေတြေၾကာင့္ ကေမၻာဒီးယား
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း အနာဂတ္အလားအလာဟာ
စိန္ေခၚမႈေတြနဲ႔ ျပည့္ေနသလို
ေအာင္ျမင္ႏိုင္ပါ့မလားဆုိၿပီး သံသယရွိခ့ဲၾကပါတယ္။

ဒီလိုအေျခအေနေတြေၾကာင့္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စတင္ဖုိ႔
အားယူေနတဲ့ ျမန္မာအေနျဖင့္ ကေမၻာဒီးယား
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းရဲ႕အမွားေတြကုိ ထပ္ကာထပ္ကာ
မလုပ္မိေစဖုိ႔ သင္ခန္းစာ ယူသင့္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ ကေမၻာဒီးယားစေတာ့အိတ္ခ်ိန္းရဲ႕
အမွားအယြင္းႀကီး သုံးခု ျဖစ္ေနတယ္ဆုိတာကုိ
ေထာက္ျပထားပါ တယ္။

■ "ဂုဏ္သိကၡာရွိတဲ့ထြက္ေပါက္"

ပထမအမွားကေတာ့ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ ရွယ္ယာအေရာင္း
အ၀ယ္လုပ္ဖုိ႔ အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီ၊ ကုမၸဏီေတြကုိ ေရြးခ်ယ္တ့ဲ
ေနရာမွာ အေဆာတလ်င္မျဖစ္ဖုိ႔နဲ႔ အေရြးမမွားဖုိ႔ တုိက္တြန္း
ထားပါတယ္။  အမွန္တကယ္က ကေမၻာဒီးယားစေတာ့
အိတ္ခ်ိန္းကုိ ပထမဆုံး စာရင္းသြင္းတဲ့ ဖႏြမ္းပင္ေရအရင္း
အျမစ္ ပံ့ပုိးေရးအာဏာပုိင္အဖြဲ႕ဆုိတာ စီးပြားေရးအရ
အရမ္းဆုိးဆုိးရြားရြားျဖစ္ေနတာမဟုတ္ဘဲ ထုတ္လုပ္မႈကုိ
အေျခခံဦးစားေပးတဲ့ လုပ္ငန္းကုိ ဦးစားေပးတာဟာ
အရမ္းကုိ အႏၲရာယ္မ်ားတယ္လုိ႔ ေျပားထားပါတယ္။
အမွန္တကယ္ စာရင္း၀င္ဖုိ႔ ျဖစ္သင့္တာကေတာ့
တယ္လီကြန္း လုပ္ငန္းႀကီးေတြ၊ ဘဏ္လုပ္ငန္းႀကီးေတြ၊
သတၱဳတြင္းလုပ္ငန္းေတြဟာ လုပ္ငန္းလည္ပတ္တဲ့ေနရာမွာ
ပုိၿပီးစီးပြားေရး စီမံခန္႔ခြဲမႈ စြမ္းေဆာင္ရည္ထက္ျမက္တဲ့
သမုိင္းေၾကာင္းရွိတာေၾကာင့္ ေရြးခ်ယ္သင့္တယ္လုိ႔
ဆုိထားပါတယ္။
ဥပမာအားျဖင့္ -
ကေမၻာဒီးယား တယ္လီကြန္း လုပ္ငန္းႀကီးဟာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ႀကီးမားသလုိ စီးပြားေရးအက်ဳိးအျမတ္လည္းရွိေနၿပီး
တစ္ႏုိင္ငံလုံး ျဖန္႔ၾကက္ထားႏုိင္တာေၾကာင့္ ေရရွည္အာမခံ
ေပးႏုိင္ပါတယ္။

ကမၻာ့ဘဏ္အုပ္စုျဖစ္တဲ့ ႏုိင္ငံတကာ ေငြေၾကးေကာ္ပုိေရးရွင္း၊
ဂ်ာဒီးမဟာဗ်ဴဟာ ဟုိးဒင္းႏွင့္ အျခားေငြေၾကးအဖြဲေတြ
ေက်ာေထာက္ေနာက္ခံေပးထားၿပီး ျပည္တြင္းမွာ
အေကာင္းဆုံးလည္ပတ္ေနၿပီျဖစ္တဲ့ ပုဂလိကဘဏ္ေတြရဲ႕
အစုရွယ္ယာေတြကုိ ဦးစားေပးသင့္တယ္လုိ႔ ညႊန္းဆုိ
ထားပါတယ္။
ဥပမာေပးထားတဲ့ ဘဏ္ကေတာ့ ACLEDA Bank ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီကုမၸဏီႀကီးေတြဟာ ဘဏ္ႀကီးေတြဟာ ကမၻာ့အဆင့္မီ
အုပ္ခ်ဳပ္မႈစီမံေကာင္းေတြ က်င့္သုံးေနတယ္၊ ႏုိင္ငံတကာ
ကြၽမ္းက်င္သူေတြကုိ ခန္႔ထားႏုိင္တယ္၊ ကုမၸဏီရဲ႕ေငြစာရင္းႏွင့္
စာရင္းအင္းထားရွိမႈဟာ အဆင့္အတန္း မီတယ္ဆုိတဲ့အခ်က္
ေတြဟာ အဲဒီကုမၸဏီရဲ႕ ဂုဏ္သိကၡာ ေက်ာ္ေစာမႈေတြ ေၾကာင့္
ႏုိင္ငံတကာအဆင့္ ရွိတယ္လုိ႔ ညႊန္းဆုိထားပါတယ္။

ဒုတိယ ေထာက္ျပထားတဲ့အခ်က္ကေတာ့ ကေမၻာဒီးယား
ေကာ္ပုိေရးရွင္းလုပ္ငန္းေတြဟာ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ
စီမံအုပ္ခ်ဳပ္မႈစနစ္ စံေတာ္၀င္မျဖစ္ဘဲ အားနည္းခ်က္ေတြ
ရွိေနတယ္လုိ႔ ရွင္းျပထားပါတယ္။

ကနဦး မွတ္ပုံတင္ထားတဲ့ ဖႏြမ္းပင္ ေရအရင္းအျမစ္ ပံ့ပုိးေရး
အာဏာပုိင္အဖြဲ႕ရဲ႕ အနာဂတ္ စီးပြားေရး အလားအလာဖြင့္ဆုိ
မႈဟာ ေ၀၀ါးေနတယ္။ ကုမၸဏီရဲ႕ ႏွစ္လတ္ အစီရင္ခံစာ၊
ကုမၸဏီရဲ ဘ႑ာေရးရွင္းတမ္း၊ မဟာဗ်ဴဟာႏွင့္ အနာဂတ္
စီမံခ်က္၊ ၀န္ထမ္းစီမံခန္႔ခြဲမႈ၊ အက်ဳိးအျမတ္ စာရင္းဇယား
ေတြကုိ ရွာေဖြရတာ ခက္ခဲပါတယ္။ ၀က္ဘ္ဆုိက္ေတြမွာ
တင္ထားတာလည္း မရွိပါဘူး။

အမ်ားျပည္သူကုိ စေတာ့ရွယ္ယာ ကမ္းလွမ္းေရာင္းခ်တဲ့
႐ုံးမွာလည္း ဒီလုိအစီအစဥ္ေတြ၊ လုပ္ငန္းစဥ္ စီမံခ်က္
သတင္းအခ်က္အလက္ေတြကုိ ရွာေဖြၾကည့္႐ႈ ေလ့လာရတာ
ခက္ခဲတယ္ လုိ႔ဆုိထားပါတယ္။ အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီအေနျဖင့္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အသစ္ေတြကုိ အၾကံေပးႏုိင္တဲ့အဖြဲ႕၊ ႏွစ္စဥ္
အစီရင္ခံစာထုတ္ျပန္ေရး၊ ႏုိင္ငံတကာ စေတာ့အေတြ႕အၾကဳံ
ရရွိႏုိင္ဖုိ႔  အႀကီးတန္းအရာရွိေတြကုိ စေတာ့လုပ္ငန္းဆုိင္ရာ
မြမ္းမံမႈသင္တန္း၊ ကမၻာ့ စေတာ့ေစ်းကြက္ႏွင့္ ကုမၸဏီ
ေအာင္ျမင္မႈ ျဖစ္ႏုိင္ေျခကုိ ေလ့လာတဲ့ စီးပြားေရး ေလ့လာ
ဆန္းစစ္ေရးအဖြဲ႕၊ အစုရွယ္ယာ ၀င္ထားတဲ့သူေတြ
အတြန္႔တက္လာရင္ အဆင္သင့္ ေျဖရွင္းေပးႏုိင္မယ့္
နည္းလမ္းစတာေတြကုိ မလုပ္ထားဘူးလုိ႔ ဆုိထားပါတယ္။

စေတာ့ေစ်းကြက္ထဲကုိ စာရင္းသြင္းတဲ့အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီေတြ၊
ကုမၸဏီေတြဟာ အစိုးရစေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ေကာ္မရွင္နဲ႔
သေဘာတူညီခ်က္ လက္မွတ္ ေရးထုိးထားကတည္းက
အေရးႀကီး အခ်က္ေတြ ပါ၀င္ထည့္သြင္းထားေပမယ့္
ဖႏြမ္းပင္ ေရအရင္းအျမစ္ ပံ့ပုိးေရး အာဏာပုိင္အဖြဲ႕ဟာ
မ်က္ကြယ္ျပဳထားတယ္လုိ႔ ေဆာင္းပါးရွင္က
ရွင္းထားပါတယ္။

ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြ ေလ့လာႏိုင္ဖုိ႔ ၀က္ဆုိက္ရဲ႕
ေဖာ္ျပခ်က္ဟာလည္း ျပည္တြင္း ဘာသာတစ္ခုတည္းနဲ႔
မလုံေလာက္ဘဲ အဂၤလိပ္ဘာသာရပ္နဲ႔ အမ်ားဆုံး
ေဖာ္ျပမွသာ ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြရဲ႕
ယုံၾကည္မႈကုိလည္း ရရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။

တတိယအခ်က္ကေတာ့ အခ်က္အလက္ အားကုိးမႈထက္
ေတြးဆခ်က္ ျဖစ္ႏုိင္ေျခ သတ္မွတ္တဲ့ စေတာ့ေစ်းႏႈန္းႏွင့္
႐ႈပ္ေထြးတဲ့ အ၀ယ္အေရာင္း အလြဲအေျပာင္းနဲ႔ နည္းပညာ
ရပ္ဆုိင္ရာ ကိစၥျဖစ္တယ္လုိ႔ ဆုိထားပါတယ္။

စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းေတြရဲ႕ ပထမဆုံး ဦးစားေပးလုပ္ရမွာက
နည္းပညာအဆင့္ျမင့္မႈႏွင့္ လုိအပ္တဲ့ စေတာ့ေစ်းႏႈန္း
ေဒတာေတြ၊ ေစ်းကြက္ သတင္းအခ်က္အလက္ေတြ
မွန္မွန္ကန္ကန္ ရရွိေနဖုိ႔နဲ႔ အဲဒီအခ်က္အလက္ေတြ
အားလုံးဟာ မွန္ကန္ေနဖုိ႔ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေပမဲ့လည္း ကေမၻာဒီးယားစေတာ့အိတ္ခ်ိန္းစီမံခန္႔ခြဲသူေတြ
အေနနဲ႔ အထက္ပါ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြ အပီအျပင္ လုပ္ႏုိင္လိမ့္
မယ္လုိ႔ ပုိတြက္ဆၿပီးယုံၾကည္မႈ လြန္ကဲခဲ့ဟန္တူပါတယ္။

နည္းပညာအကူအညီေပးတဲ့ ကုိရီးယားအိတ္ခ်ိန္း စီမံခန္႔ခြဲမႈ
ပုံစံေတြကုိ အတုယူ နည္းနာခံခဲ့ေပမယ့္ အေတြ႕အၾကဳံ
အားနည္းခ်က္ေတြေၾကာင့္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း လုပ္ငန္းစဥ္
ေတြကုိ အျပည့္အ၀ အသုံးမခ်ႏုိင္ခဲ့ ဘူးလုိ႔
မွတ္ခ်က္ျပဳထားပါတယ္။

■ "ဘယ္သြားမလဲ ေငြျဖဴေငြမည္း"

ျမန္မာႏိုင္ငံဟာ ေငြျဖဴေငြမည္း ျပႆနာေတြကုိ
ရွင္းရွင္းလင္းလင္း မေျဖရွင္းေသးႏုိင္ပါဘူး။ အဂတိလုိက္စားမႈ၊
ႏုိင္ငံျခားေငြေၾကးမ်ား၊ ဘိန္းနဲ႔ မူးယစ္ေဆး၀ါး ေငြေၾကးမ်ားဟာ 
တရား၀င္ ေစ်းကြက္ထဲကို ေရာက္လာလုိ႔ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕အိမ္ျခံေျမ
မုိးထိေအာင္ တက္ေနတဲ့အက်ဳိးဆက္ကုိ ခံစားေနရဆဲပါ။
ေငြျဖဴေငြမည္း ျပႆနာကုိ ဘယ္လုိကုိင္တြယ္ေနသလဲ
ရွင္းရွင္းလင္းလင္း မသိရပါဘူး။ ဒီလုိ * ေငြေၾကး ခ၀ါခ်ခ်င္သူ
ေတြက အစုရွယ္ယာေတြ နင္းကန္၀ယ္ၿပီး ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္း
ျမင့္တက္ေနတဲ့ အေျခအေနကုိ ထိန္းခ်ဳပ္ထားလာမွာကုိလည္း
စုိးရိမ္ရပါတယ္။ *

အခုဆုိရင္ အမ်ားပုိင္ ကုမၸဏီတခ်ဳိ႕ ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္းေတြ
ေထာင္ တက္ေနတာနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈေတြနဲ႔
ဆက္စပ္ႏုိင္ေျခ ရွိတယ္ဆုိၿပီး ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ တုိက္ဖ်က္ေရး
အဖြဲ႕ရဲ႕အႀကီးတန္းအရာရွိ ဒီလဆန္းပုိင္းတုန္းက
မိီဒီယာေတြမွာ ေျပာထားပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ေငြေၾကး ေဖာေဖာသီသီကုိင္ၿပီး
ေစ်းကစားႏုိင္တဲ့သူေတြ အမ်ားႀကီးမရွိႏုိင္ပါဘူး။
ထုတ္လုပ္မႈ အေျချပဳထားတဲ့
အမ်ားပုိင္လုပ္ငန္းေတြ မျဖစ္တာေၾကာင့္ စေတာ့ရွယ္ယာ
ေတြရဲ႕ အမွန္ေစ်းႏႈန္း ျဖစ္မျဖစ္၊ ေငြျဖဴေငြမည္း ခ၀ါခ်မႈ
ျဖစ္မျဖစ္စတဲ့ အႏၲရာယ္ (Risk) ေတြရွိေနတာေၾကာင့္
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကုိ ဘယ္လုိ ကုိင္တြယ္မယ္၊ အဲဒီလုိ
ကုိင္တြယ္ဖုိ႔ နည္းပညာ၊ ေစာင့္ၾကည့္စစ္ေဆးမႈ၊
အာမခံမႈစတဲ့ နည္းလမ္းေတြ အဆင္သင့္ျပင္ထားဖုိ႔လုိပါၿပီ။

အဆုိးဆုံးကေတာ့ ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြရဲ႕
စေတာ့ေစ်းကြက္ဆုိင္ရာ ယုံၾကည္မႈ
ေပ်ာက္ဆုံးသြားမွာကုိပါပဲ။

သန္းစိုး(ေဘာဂေဗဒ)

credit - Eleven Media Group

Sunday, April 3, 2016

"အစိုးရအလႊဲအေျပာင္းကာလအတြင္း ခြင့္ျပဳလိုက္ေသာ လုပ္ငန္းၾကီးမ်ားႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္တစ္ခ်ဳိ႕က စီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္မည္ဟုဆိုလာ"

"အစိုးရအလႊဲအေျပာင္းကာလအတြင္း ခြင့္ျပဳလိုက္ေသာ
လုပ္ငန္းၾကီးမ်ားႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္တစ္ခ်ဳိ႕က
စီမံကိန္းမ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္မည္ဟုဆိုလာ"


၁။ "အစုိးရအေျပာင္းအလဲမတုိင္မီ ရက္ပုိင္းအလုိတြင္
ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္က အႀကီးစားရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ငန္း ၄၈ ခုကုိ ခြင့္ျပဳ"

ဦးသိန္းစိန္ ဦးေဆာင္ေသာ အစုိးရအဖြဲ႕၏ လက္က်န္
သက္တမ္းမကုန္ဆုံးမီ ရက္ပိုင္းတြင္အပန္းေျဖစခန္း၊
႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံ၊ ဆိပ္ကမ္းေဆာက္လုပ္ေရး၊
စက္႐ုံအလုပ္႐ုံ ႏွင့္လမ္းျပဳျပင္ေရးစီမံကိန္းမ်ား
ပါ၀င္သည့္ အႀကီးစား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္း ၄၈ ခုကို
ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္က
ခြင့္ျပဳလုိက္သည္။

ျမန္မာ့ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သည္ လစဥ္ျပဳလုပ္ေသာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းခြင့္ျပဳေရးဆုိင္ရာ
အစည္းအေ၀းမ်ား၌ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္း ငါးခုမွ
၂၀ အထိသာ အမ်ားဆုံးခြင့္ျပဳေလ့ရွိေသာ္လည္း
အစုိးရ သက္တမ္း၏ ေနာက္ဆုံး ခြင့္ျပဳမိန္႔အျဖစ္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္း အေျမာက္အျမားကို
ခြင့္ျပဳလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

မတ္လ ၂၅ ရက္ေန႔ အစည္းအေ၀းဆုံးျဖတ္ ခ်က္အရ
ျမန္မာ့ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သည္လုပ္ငန္းေပါင္း ၄၈ခု
ကုိခြင့္ျပဳခဲ့ေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ကုမၸဏီမ်ားၫႊန္ၾကားမႈ
ဦးစီးဌာန၏တရား၀င္၀က္ဘ္ဆိုက္ စာမ်က္ႏွာေပၚတြင္
မတ္ ၂၈ ရက္က ထုတ္ျပန္ ေဖာ္ျပခဲ့သည္။

ထုိကဲ့သုိ႔လုပ္ငန္းအေျမာက္ အျမားကုိ ခြင့္ျပဳခဲ့ျခင္းႏွင့္
စပ္လ်ဥ္း၍ တာ၀န္ရွိသူမ်ားထံ ျမန္မာတုိင္း(မ္)က
ဆက္သြယ္ ေမးျမန္းခဲ့ေသာ္လည္း တစ္စုံတစ္ရာ
အတည္ျပဳခဲ့ျခင္း မရွိခဲ့ေပ။

ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္လုပ္ငန္းမ်ားအနက္ ရန္ကုန္အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ
ေလဆိပ္ စီမံကိန္းလည္း ပါ၀င္ခဲ့သည္။ႏုိင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ
မႈလုပ္ငန္းအျဖစ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ဆိပ္ကမ္းမ်ားႏွင့္သေဘၤာဆိပ္
ဧရိယာမ်ားတြင္ လုိအပ္ေသာအေျခခံအေဆာက္အအုံမ်ား
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးတည္ေဆာက္မႈစီမံကိန္းအတြက္ အစုိးရတင္ဒါ
ေအာင္ႏုိင္သူျဖစ္ေသာထိပ္သီးစီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္
စီဘီဘဏ္ဥကၠ႒ ဦးခင္ေမာင္ေအး၏ ေကာင္းျမန္မာေအာင္
သေဘၤာလုိင္းကုမၸဏီကုိ ခြင့္ျပဳခဲ့သည္။

ဦးခင္ေမာင္ေအး၏ ကုမၸဏီခြဲတစ္ခုျဖစ္ ေသာ
New City Development ကုမၸဏီကလည္းရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊
အေရွ႕ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္အတြင္း အေပါ့စား ကုန္ထုတ္လုပ္မႈ
စက္မႈဇုန္ စီမံကိန္းႏွင့္ အျခားကုမၸဏီခြဲတစ္ခုျဖစ္သည့္
ေကတုမတီကုမၸဏီက ပဲခူးတုိင္းေဒသႀကီး၊ ေတာင္ငူၿမိဳ႕
အတြင္းစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား ဆုိင္ရာ စက္မႈဇုန္
တည္ေဆာက္ငွားရမ္းျခင္း ဆုိင္ရာ စီမံကိန္းႏွစ္ခုကုိ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခြင့္ ရရွိခဲ့သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၏ ေနာက္ဆုံးပိတ္
ခြင္ျပဳခ်က္မ်ားႏွင့္စပ္လ်ဥ္း ၍ မၾကာမီ တာ၀န္ထမ္းေဆာင္
ေတာ့မည့္ အစုိးရသစ္အဖြဲ႕သည္ တစ္စုံတစ္ရာသိရွိျခင္း
မရွိေသးဘဲ လက္ရွိအစုိးရအဖြဲ႕၏ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား
အျဖစ္သာ ေဆာင္ရြက္ေနျခင္း ျဖစ္သည္ဟု
အမ်ဳိးသားဒီမုိကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္ အတြင္းေရးမႉးအဖြဲ႕၀င္
ဦးဟံသာျမင့္က ေျပာသည္။

ႏုိင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ငန္းမ်ား အျဖစ္
New Downtown Development Public ကုမၸဏီက
နန္းသီတာဆိပ္ကမ္းနယ္ေျမအတြင္း ေဈး၀ယ္စင္တာမ်ား၊
လက္လီအေရာင္းဆုိင္မ်ားႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ားပါ၀င္သည့္
စီမံကိန္း ကို ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိသည္။

ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းျဖစ္သည့္
New StrandDevelopment ကုမၸဏီက အလုံၿမိဳ႕နယ္ရွိ
အမွတ္(၁)အလုံဆိပ္ကမ္းႏွင့္ ကုန္တင္ကုန္ခ် ဆိပ္ကမ္း
ေနရာမ်ားတြင္ ႐ုံးခန္းအေဆာက္ အအံုမ်ား၊ လက္လီ
အေရာင္းဆုိင္မ်ား၊ ဟုိတယ္၀င္းႏွင့္
၀န္ေဆာင္မႈတုိက္ခန္းမ်ား ပါ၀င္သည့္
စီမံကိန္းမ်ားကုိ အသီးသီး လုပ္ကုိင္ခြင့္ ရရွိခဲ့သည္။

ခုိင္ဦးကုမၸဏီလီမိတက္ သည္လည္း
သန္လ်င္ - ေက်ာက္တန္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ သီလ၀ါ ဆိပ္ကမ္း
ေျမကြက္ အမွတ္ ၂၃ နယ္ေျမအတြင္း ကုန္တင္ကုန္ခ်
ဆိပ္ကမ္းမ်ားႏွင့္ ဆိပ္ခံတံတားတည္ေဆာက္ေရး
လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္ရန္ႏွင့္ သီလ၀ါ ဆိပ္ကမ္းဧရိယာ
ေျမကြက္အမွတ္ ၂၇ တြင္ ဆိပ္ခံတံတား၊ အျခားေသာ
အေဆာက္အအုံ တည္ေဆာက္ ေရးစီမံကိန္းမ်ားကုိ
သီလ၀ါအမ်ားပုိင္ကုမၸဏီ ၏ ျမန္မာဘက္ကုမၸဏီတစ္ခု
ျဖစ္ေသာ ျမန္မာႏုိင္ငံ စားသုံးဆီလုပ္ငန္းဆုိင္ရာ
အမ်ားပုိင္ ကုမၸဏီက ရရွိခဲ့သည္။

ဟုိတယ္လုပ္ငန္းက႑အတြက္ တနသၤာရီ တုိင္းေဒသႀကီး၊
ထား၀ယ္ခ႐ုိင္၊ျမင္သာၿမိဳ႔၊ ထီးခီးေက်းရြာတြင္
ဟုိတယ္လုပ္ငန္းတစ္ခုရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏုိင္ရန္ ႏုိင္ငံျခားလုပ္ငန္း
တစ္ခု ျဖစ္သည့္Pongpipat Developmen ကုမၸဏီ ကုိ
ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္၊ ကန္ဘဲ့ရွိ ေျမအက်ယ္အ၀န္း
၁၁ ဒသမ ၇၅၃ ဧက ေပၚတြင္ ဟုိတယ္၊ ႐ုံးခန္း၊ လက္လီ
၀န္ေဆာင္မႈတုိက္ခန္းမ်ားႏွင့္ အျခားစီးပြားေရးဆုိင္ရာ
အေဆာက္အအုံ မ်ားပါ၀င္သည့္ စီမံကိန္းကုိလည္း
KT Developmentကုမၸဏီကလီမိတက္က ရရွိခဲ့ျခင္း
ျဖစ္သည္။

ထုိ႔အျပင္ HanTharwady Development Public ကုမၸဏီ
လီမိတက္က ပဲခူးတုိင္း၊ အင္းတေကာ္ေဒသ၊ရန္ကုန္-ပဲခူး
အမွတ္(၂) လမ္းမအနီးရွိ ေျမဧရိယာ၂၄၅၅ ဒသမ ၇၇ ဧက
အတြင္း အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္း တစ္ခုကုိ လုပ္ကုိင္ခြင့္
ရရွိခဲ့သည္။

ျမန္မာ့ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သည္ ယခင္ကလက္ခစား
လုပ္ငန္းမ်ားအစား စက္မႈဇုန္၊ အိမ္ရာတည္ေဆာက္ေရး၊
ဟုိတယ္ လုပ္ငန္း၊ ဆိပ္ကမ္းတည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္း
မ်ားကုိ အမ်ားဆုံးခြင့္ျပဳခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ျပည္တြင္းေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ား ျဖစ္ေသာ
Mya Kan Engineering၊ ထူးႏိုင္ လင္းႏွင့္ လင္းေရႊစင္
ကုမၸဏီသုံးခုသည္လမ္းခင္းေက်ာက္ထုတ္လုပ္ေရးႏွင့္
ျဖန္႔ျဖဴးေရး လုပ္ငန္းကုိ ရရွိခဲ့ၿပီး၊ စင္ကာပူအေျခစုိက္
Sembcorp ေကာ္ပုိေရးရွင္းက ျပည္တြင္းကုမၸဏီႏွင့္
ပူးတြဲ၍ ျမင္းျခံသဘာ၀ဓာတ္ေငြ႕သုံးလွ်ပ္စစ္ ဓာတ္အားေပး
စက္႐ုံစီမံကိန္းႏွင့္ မေလးရွား ႏိုင္ငံက OCK သည္
ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္အေျခခံ အေဆာက္အအုံ
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းကို ရရွိခဲ့ၿပီး
ေရႊသံလြင္ကုမၸဏီအုပ္စုႏွင့္ဂ်ပန္ ႏိုင္ငံက ANA Holdings
တုိ႔က Asian Blue ေလေၾကာင္းလုိင္းသစ္
တည္ေထာင္ခြင့္ကုိရရွိခဲ့သည္။

ဦးသိန္းစိန္အစုိးရတာ၀န္ယူခဲ့သည့္ ငါးႏွစ္တာကာလအတြင္း
ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ ကန္ေဒၚလာ ၂၃ ဒသမ ၄၁၄
ဘီလ်ံ ေက်ာ္ တန္ဖုိးရွိလုပ္ငန္းမ်ားကုိ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။

ႏုိင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားအျဖစ္ လည္း ၁၉၈၈ ခုႏွစ္မွ
လက္ရွိ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ေဖေဖာ္၀ါရီလအထိ လုပ္ငန္းေပါင္း
၁,၁၂၉ ခုအတြက္ က်ပ္ေငြ ၈,၀၅၀ ဒသမ ၂၂၉ ဘီလ်ံ
ေက်ာ္ တန္ဖုိးရွိလုပ္ငန္းမ်ားကုိ ခြင့္ျပဳေပး ထားေၾကာင္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား ၫႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာနက
ထုတ္ျပန္ ထားသည္။

(ကလဲဟမ္မြန္းႏွင့္ထင္လင္းေအာင္)

***

၂။ "အစိုးရအလႊဲအေျပာင္းကာလတြင္ မႏၲေလး၌ ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္
စီမံကိန္းမ်ား ျပန္လည္စိစစ္မည္"

မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရသစ္လက္ထက္ ပထမဦးစားေပး
အျဖစ္ အစိုးရအလႊဲအေျပာင္းကာလ ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္ စီမံကိန္း
မ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္
ေဒါက္တာ ေဇာ္ျမင့္ေမာင္ကေျပာၾကားသည္။

‘‘မႏၲေလးတိုင္းမွာ စီမံကိန္းခ်ၿပီး မၿပီးျပတ္ေသးတဲ့ လုပ္ငန္းေတြ
ရွိသလား။ ေနာက္ၿပီး အသစ္လုပ္တဲ့ စီမံကိန္းေတြ၊ ဒါေတြက
ျပည္သူကို အက်ိဳးရွိသလား၊ မရွိ ဘူးလား။ အာဏာ
လႊဲေျပာင္းခါနီး တစ္လအလို၊ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္မွာ
အာဏာလႊဲေျပာင္းေနတဲ့ အခ်ိန္မွာေတာင္မွ စာခ်ဳပ္ေတြ
ခ်ဳပ္သြားတာ ဒီမွာအမ်ားႀကီးပဲ။ ခင္ဗ်ားတို႔ ပိုသိပါတယ္။
အဲဒီဟာေတြဟာ တကယ္ပဲ ျပည္သူကို အက်ိဳးရွိသလား၊
မရွိဘူးလား ဆိုတဲ့ ဆန္းစစ္ခ်က္ကေတာ့ ကြၽန္ေတာ္
အရင္ဆံုးလုပ္ရလိမ့္မယ္ ထင္တယ္’’ဟု
ေဒါက္တာေဇာ္ ျမင့္ေမာင္က မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး
၀န္ႀကီးခ်ဳပ္အျဖစ္ မတ္လ ၃၁ ရက္ က က်မ္းသစၥာ
က်ိန္ဆိုၿပီးေနာက္ သတင္းေထာက္မ်ား၏ ေမးျမန္းမႈကို
ေျဖၾကားသည္။

ေလာေလာလတ္လတ္ ခြင့္ျပဳေပးထားခဲ့သည့္ စီမံကိန္းမ်ားကို
ပညာရွင္္မ်ားျဖင့္ အျမန္ဆံုး စိစစ္မည္ျဖစ္သည္ဟု ၎က
ဆိုသည္။ သို႔ေသာ္ ဥပေဒျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားအရ
* အစိုးရတစ္ရပ္က စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည့္ လုပ္ငန္း
စီမံကိန္းမ်ားကို ေနာက္တက္လာမည့္ အစိုးရက
အလြယ္တကူ ပယ္ဖ်က္၍မရဘဲ ဆက္လက္လုပ္ကိုင္ရမည္
ျဖစ္ၿပီး စာခ်ဳပ္ျပင္ဆင္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္း၊ ျပန္လည္ညႇိႏႈိင္းျခင္း
မ်ိဳးသာျပဳလုပ္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္ * ဟုဆုိသည္။

‘‘အစိုးရေဟာင္းက ခ်ဳပ္သြားတဲ့ စာခ်ဳပ္၊ အစိုးရသစ္က
လက္ဆင့္ကမ္းသယ္ေဆာင္ရတယ္ေလ။ ဒါက ထံုးစံပဲေလ။
ဒါေပမဲ့ TERMS AND CONDITION မွာပါတဲ့ဟာေတြ
ကိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔ျပင္ခြင့္ရွိရမယ္။ သိပ္နစ္နာတဲ့
ဟာႀကီးေတြကိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔က လက္သင့္ခံလို႔မရဘူး။
ဒါ ကေတာ့ ညႇိယူရမွာေပါ့ဗ်ာ။ အပ္က်မပ္က် မေျပာႏိုင္တာ
အဲဒါပါ။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ဒီဟာေတြကို Analysis လုပ္ဖို႔
ပညာရွင္အဖြဲ႕ လိုတယ္။ ကမန္းကတန္းနဲ႔ ျမန္ျမန္ဆန္ဆန္
လည္း လုပ္ရမယ္ေလ။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္္တို႔
တိုင္းေဒသႀကီးနဲ႔ ဆိုင္တယ္ေလ။ နစ္နာမယ့္လူေတြက
အမ်ားႀကီးေလဗ်ာ။ အဲဒါက တကယ္္ပဲ အက်ိဳးရွိတယ္
ဆိုရင္ေတာ့ ဆက္လုပ္ေပါ့။ အက်ိဳးမရွိဘူးဆိုရင္ေတာ့
ညႇိၾကတာေပ့ါ။ ေဆြးေႏြး ၾကတာေပါ့’’ဟု ၎ကဆိုသည္။

(ေမာင္တာ)

***

၃။ ဧရာဝတီတိုင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ တာဝန္ယူမည့္ မန္းေဂ်ာ္နီ
စီမံကိန္းမ်ားျပန္စစ္မည္"

ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္တာဝန္ယူမည့္
မန္းေဂ်ာ္နီက ပြင့္လင္းျမင္သာသည့္ စိမံကိန္းမ်ား
ဟုတ္မဟုတ္ကို ျပန္စိစစ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။

" ျပည္သူေတြကို သိေအာင္အားလုံးအသိေပးရမယ္၊
ႏိုင္ငံနဲ႔ႏိုင္ငံေတာ္ အက်ိဳးျဖစ္လား၊အစုိးရအက်ိဳးႀကီးပဲမရဘူး၊
ျပည္သူအက်ိဳးအတြက္ျဖစ္ရမယ္၊ျပည္သူမႀကိဳက္ရင္
မလုပ္ဘူး"ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္သစ္ မန္းေဂ်ာ္နီက
မဇၩိမသုိ႔ေျပာသည္။

ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီးအစုိးရ ပထမသက္တမ္းတြင္
ငပုေတာၿမိဳ႕နယ္၊င႐ုပ္ေကာင္းၿမိဳ႕နယ္ခြဲတြင္ တည္ေဆာက္ရန္
လ်ာထားသည့္ ေက်ာက္မီးေသြးစက္႐ုံအား ေဒသခံမ်ားက
တည္ေဆာက္ရန္ကန္႔ကြက္မႈမ်ားျဖစ္ခ့ဲသည္။

တိုင္းေဒသႀကီးဖြံၿဖိဳးေရးႏွင့္ပတ္သက္ၿပီးေမးျမန္းရာ
"ပညာ႐ွင္ေတြအမ်ားႀကီးရိွတယ္၊ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ထဲမွာတင္မကဘူး ႏိုင္ငံသားပညာ႐ွင္ေတြ အမ်ားႀကီးရိွေတာ့
ပညာ႐ွင္ေတြန႔ဲ ပူးေပါင္းၿပီးေတာ့ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ေတြအပါအဝင္ျပည္သူေတြအပါအဝင္ အားလုံး
ပြင့္ပြင့္လင္းလင္းခ်ၿပီးလုပ္႐င္ တိုးကိုတိုးတက္မယ္၊
မတိုးတက္စရာမရိွဘူး"ဟု မန္းေဂ်ာ္နီက
မဇၩိမသုိ႔ေျပာသည္

- ပုသိမ္ၿမိဳ႕Platinum Pathein အိမ္ရာစီမံကိန္းအား
Mya Bay ကုမၸဏီမွပုသိမ္ၿမိဳ႕၊အမွတ္၁၄ ရပ္ကြက္၊
ပုသိမ္-ေငြေဆာင္ကားလမ္းေဘး ေျမဧရိယာ
(၁၇.၈၈)ဧကေပၚတြင္လည္းေကာင္း၊
- ပုသိမ္ ျမကၽြန္းသာ  အိမ္ရာစီမံကိန္းအား အမွတ္၃ရပ္ကြက္
ႏွင့္ပ်ဥ္ကတိုးကုန္းေက်းရြာတြင္ DIG Co.Ltdမွ ဝယ္ယူ
ထားသည့္လယ္ေျမ(၁၄၄.၇၂)ဧကေပၚတြင္လည္းေကာင္း၊
- PATHEIN INDUSTRIAL CITY PROJECT စီမံကိန္းအား
ဧရာ၀တီဖြံၿဖိဳးတိုးတက္ေရး အမ်ားပိုင္ ကုမၸဏီမွ ပုသိမ္ၿမိဳ႕
ေတာင္ဘက္ႏွင့္ကန္ႀကီးေထာင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ ၀ယ္ယူ
ထားသည္ လယ္ေျမ(၂၇၀၀)ဧကေပၚတြင္ တည္ေဆာက္
မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ပထမအႀကိမ္ တိုင္းလႊတ္ေတာ္တြင္
မွတ္တမ္းထားရိွေၾကာင္းသိရိွရသည္။

ဦးမန္းေဂ်ာ္နီအား ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတမွ ေရြးခ်ယ္ ခန္႔အပ္ခ့ဲၿပီး၊
ဒုတိယအႀကိမ္ အစုိးရသက္တမ္းတြင္ ဧရာဝတီတိုင္း
ေဒသႀကီးအစုိးရအား ဦးေဆာင္မည္ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္အျဖစ္
လႊတ္ေတာ္တြင္ေၾကညာခ့ဲၿပီးျဖစ္သည္။

(စည္သူေမာင္ေမာင္)

cedit - The Myanmar Times / 7day Daily
& မဇၥ်ိမသတင္းဌာန

“အစိုးရ အေျပာင္းအလဲအၿပီး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမွဳ ေစ်းကြက္ သတင္းမ်ားႏွင့္ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”

“အစိုးရ အေျပာင္းအလဲအၿပီး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမွဳ ေစ်းကြက္
သတင္းမ်ားႏွင့္ ေ၀ဖန္သံုးသပ္မွဳမ်ား”


၁။ "စေတာ့ေစ်းကြက္ေၾကာင့္ အိိမ္ၿခံေျမ၊ ေရႊႏွင့္ ကား
ေစ်းကြက္မ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူ ေလ်ာ့က်ဖြယ္မရွိေသး"

ရန္ကုန္ စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္း ေစ်းကြက္ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ၊
ေရႊႏွင့္ကား ေစ်းကြက္မ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူ ေလ်ာ့က်
ဖြယ္ မရွိေၾကာင္း ေလ့လာသုံးသပ္သူမ်ားက
သုံးသပ္ေျပာဆိုသည္။

ယခင္က ေငြေၾကးတတ္ႏုိင္သူအမ်ားစု ဝင္ေရာက္ေစ်း
ကစားခဲ့သည့္ ေမာ္ေတာ္ကား၊ႏိုင္ငံျခားေငြေၾကးလဲလွယ္
ျခင္း ႏွင့္ ေရႊ ေစ်းကြက္ ေနရာတြင္ စေတာ့ ရွယ္ယာ
ေစ်းကြက္ အေပၚ ေနရာသစ္ အျဖစ္ အရင္းအႏွီး
ေစ်းကြက္ကို ေျပာင္းေရႊ႕လာၾကေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမ၊
ေရႊ ႏွင့္ ကား စသည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူ ေလ်ာ့က်ဖြယ္ မရွိဟု သိရသည္။

ျမန္မာနိုင္ငံ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ တင္သြင္းထုတ္လုပ္
ျဖန္႔ျဖဴးသူမ်ား အသင္း ဥကၠ႒ ေဒါက္တာ စိုးထြန္းက
“ကားေစ်းကြက္ ထဲမွာလည္း က်ဆင္းသြားဖို႔ မရွိပါဘူး။
FMI မွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမယ့္သူေတြမွာ အိမ္ၿခံေျမ နဲ႕
ကားမွာ ရင္းႏွီးမယ့္သူေတြ မပါပါဘူး။ စေတာ့
ေစ်းကြက္မွာလည္း ေရြးခ်ယ္စရာ ေထာင္ခ်ီ
မရွိေသးဘူး။ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ရွိရံု လုပ္တာပါ။
နိုင္ငံတကာ ပံုစံမ်ိဳး မဟုတ္ေသးပါဘူး” ဟု
ရွင္းျပသည္။

လက္တေလာတြင္ ေဒၚလာ ႏွင့္ေရႊေစ်းကြက္ မွာလည္း
ေစ်းႏႈန္းအတက္အက် ျမန္ဆန္ေနသလို ကား
ေစ်းကြက္၌လည္း ေစ်းကြက္ ၿငိမ္သက္ေနသည့္
အေျခအေန ျဖစ္ေၾကာင္း ေစ်းကြက္အတြင္းမွ
စုံစမ္းသိရသည္။

“အိ္မ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္မွာ ဝင္လာမယ့္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ
တခ်ိဳ႕လည္း စေတာ့ရွယ္ယာ ေစ်းကြက္ထဲကို
အထိုက္အေလ်ာက္ စီးဝင္သြားႏိုင္တယ္။ ဒါေပမယ့္
စေတာ့ရွယ္ယာ ေစ်းကြက္ ေပၚလာလို႔ အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္ ေအးသြားတာ မဟုတ္ဘူး။ ေစ်းကြက္က
သူ႔ သဘာဝအေလ်ာက္ ေအးေနတာ”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ
အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈ အသင္း ဒုတိယ ဥကၠ႒
ဦးသန္းဦးက သုံးသပ္သည္။

ဆက္လက္၍ ဦးသန္းဦးက
“အစိုးရသစ္က ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးကို ဘယ္လို
မူဝါဒ ခ်မွတ္ၿပီး က်င့္သံုးမလဲ။ အခုခ်ိန္ထိ မသိရ
ေသးဘူး။ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရး တစိတ္တပိုင္း
ျဖစ္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမအေပၚမွာေရာ ဘယ္လိုမူဝါဒေတြ
ေရးဆြဲမွာလဲ။ အဲဒါကို ေစာင့္ၾကည့္ၿပီးမွ အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္က ေအးတယ္ သြက္တယ္ က်တယ္
ေျပာလို႔ရမယ္” ဟု ေျပာသည္။

စေတာ့ရွယ္ယာေစ်းကြက္ ေပၚထြန္းလာျခင္းသည္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေပၚတြင္ သက္ေရာက္မႈရွိလာႏိုင္
ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းမႈမ်ား ရွိေနေသာ္လည္း ေစ်းကစားျခင္း
မျဖစ္ေပၚနိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ စေတာ့ရွယ္ယာ အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္
မတိုင္ခင္ ကာလ က အဓိက အားျဖင့္ ေရႊေစ်းႏႈန္းႏွင့္
ႏိုင္ငံျခားေငြ လဲလွယ္သည့္ ႏႈန္းထားမ်ား
အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ခဲ့ေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမႏွင့္
ကားေစ်းကြက္တြင္ အေျပာင္းအလဲ ထူးျခားမႈ မရွိခဲ့ေပ။

မတ္လ ၂၅ ရက္မတုိင္ခင္ က မီးလင္း ေရႊ (အေခါက္)
တက်ပ္သားလွ်င္ က်ပ္ ၈ သိန္းေက်ာ္ အထိ ေစ်းျမင့္တက္
ခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိ ႏႈန္းထားမွာ တက်ပ္သားလွ်င္
၇၈၈,၆၀၀ က်ပ္ ျဖစ္ေနရာ ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းေနေၾကာင္း၊
အေမရိကန္ ေဒၚလာ ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း ယခင္က
တေဒၚလာလွ်င္ ၁၃၀၀ အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ရာက
လတ္တေလာတြင္ က်ပ္ ၁၂၀၀ ဝန္းက်င္သာ
ရွိေတာ့ေၾကာင္း သိရသည္။

ျပည္တြင္း ျပည္ပ မွ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူမ်ား က အစိုးရသစ္
ခ်မွတ္မည့္ စီးပြားေရး မူဝါဒကို ေစာင့္ၾကည့္ေနဆဲျဖစ္ရာ
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သာမက စီးပြားေရး လုပ္ငန္း အမ်ားစု
တုံ႔ဆိုင္းေနသည့္ ကာလျဖစ္သည္။

“အခုခ်ိန္က အိမ္ၿခံေျမကလည္း ေအးတယ္။ အျခား
ေစ်းကြက္ေတြကလည္း ေအးေနခ်ိန္မွာ
စေတာ့ရွယ္ယာက အသစ္ အဆန္း ျဖစ္ေနတာ။ တျခား
ယွဥ္ၿပိဳင္နိုင္တဲ့ ကုန္ပစၥည္း ရွိလာမွ သိရမွာ။ အခုခ်ိန္မွာက
စေတာ့ေစ်းကြက္မွာ ရင္းႏွီး ျမဳပ္ႏွံသူက စတင္ ထိေတြ႔တဲ့
သေဘာပဲ ရွိပါေသးတယ္။ ကၽြမ္းက်င္မႈ မရွိေသးပါဘူး။
ဒါေပမယ့္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြ အတြက္ ေရြးခ်ယ္စရာ
တိုးလာတာေပါ့။ စေတာ့ေစ်းကြက္ ဘယ္ေလာက္
ေအာင္ျမင္လဲ ေစာင့္ၾကည့္ ျပီးမွ ဘယ္ေစ်းကြက္မွာ
က်ဆင္းသြားတယ္လို႔ ေျပာလို႔ရမွာပါ”ဟု ျမန္မာနိုင္ငံ
ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္း အတြင္းေရးမွဴး
ဦးေက်ာ္ဝင္းက ေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ပထမဆံုးျဖစ္သည့္ ရန္ကုန္စေတာ့
ေစ်းကြက္ကို မတ္လ ၂၅ ရက္က စတင္ဖြင့္လွစ္ခဲ့ရာ
ပထမျမန္မာ ရင္းႏွီး ျမဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီ (FMI) က ရွယ္ယာမ်ား
ကို စတင္ ေရာင္းခ်ခဲ့ရာတြင္ ရွယ္ယာတစုလွ်င္
၃၁၀၀၀ က်ပ္ျဖင့္ အေရာင္း အ၀ယ္ ျဖစ္ခဲ့ၿပီး ၀ယ္လုိအား
မ်ားခဲ့ရာ ၄၀၀၀၀ က်ပ္ ဝန္းက်င္ အထိ
ေပါက္ေစ်းရွိခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ ဒုတိယကုမၸဏီ အျဖစ္
သီလဝါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီ (MTSH)
ကလည္း ဧၿပီလကုန္ တြင္ စတင္၍ ရွယ္ယာ
အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရ သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ပထမဆုံး စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ျဖစ္သည့္
ရန္ကုန္ စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းကုိ ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္
ဒီဇင္ဘာ ၉ ရက္က စတင္ ဖြင့္လွစ္ခဲ့ၿပီး ျမန္မာ့
စီးပြားေရးဘဏ္က ၅၁ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ တုိက်ိဳ စေတာ့
အိတ္ခ်ိန္းက ၁၈ ဒသမ ၇၅ ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္ ဂ်ပန္ ဒုိင္၀ါ
သုေတသနက ၃၀ ဒသမ ၂၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ထည့္၀င္၍
အေကာင္အထည္ ေဖာ္ခဲ့ၾကျခင္း ျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းသုိ႔ ရွယ္ယာမ်ား ဝင္ေရာက္
ေရာင္းခ်ခြင့္ ရထားသည့္ အျခားကုမၸဏီမ်ားမွာ
ျမန္မာႏုိင္ငံ သားမ်ားဘဏ္၊ ပထမပုဂၢလိကဘဏ္၊
ျမန္မာ့လယ္ယာစီးပြားေရး အမ်ားပုိင္ ေကာ္ပုိေရးရွင္း
ႏွင့္ Great Horkham ကုမၸဏီ တုိ႔ျဖစ္ေၾကာင္း၊
ရွယ္ယာ ေရာင္းခ်ခြင့္ျပဳရန္ ေလွ်ာက္ထားသည့္
အမ်ားပုိင္ကုမၸဏီမ်ားလည္း ရွိေၾကာင္း၊ လက္ရွိခြင့္ျပဳ
ထားသည္ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ထပ္တုိးမည့္ ကုမၸဏီမ်ား
စုစုေပါင္းလွ်င္ ရွယ္ယာေစ်းကြက္တြင္ ေရာင္းခ် ခြင့္
ရရွိမည့္ ကုမၸဏီ ၁၀ ခု ေက်ာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

(ေမစိုးစံ)

***

၂။ "FMI စေတာ့ရွယ္ယာ တန္ဖိုး ပထမအႀကိမ္
၂,၀၀၀ က်ပ္ ျပန္က်"

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ ခ်ိန္းတြင္ FMI ကုမၸဏီ၏ ရွယ္ယာ
တန္ဖိုးသည္ ပထမဆုံးအႀကိမ္ မတ္လ ၃၁ ရက္၌
က်ဆင္းခဲ့ ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။

စတင္ဖြင့္လွစ္သည့္ မတ္လ၂၅ ရက္မွစ၍ ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ
စေတာ့ရွယ္ယာတန္ဖိုးမွာ က်ပ္ ၄၁,၀၀၀ မွ ၃၉,၀၀၀ သို႔
ျပန္လည္က်ဆင္းလာျခင္းျဖစ္ၿပီး အစုရွယ္ယာ တန္ဖိုး၏
၄ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွ
သိရသည္။

ရွယ္ယာတန္ဖုိး က်ဆင္းခဲ့ သကဲ့သုိ႔ ရွယ္ယာ ေရာင္းအား
လည္း က်ဆင္းခဲ့သည္။ FMI ကုမၸဏီ၏ အစုရွယ္ယာမ်ား
သည္ မတ္လ ၂၉ ရက္တြင္ အစုရွယ္ယာ အေရာင္းအဝယ္
အမ်ားဆံုးျဖစ္ခဲ့ ၿပီး မတ္လ ၃၀ ရက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္
စတင္က်ဆင္းခဲ့ကာ မတ္လ ၃၁ ရက္၌ ရွယ္ယာတန္ဖိုးႏွင့္
ေရာင္းအားပါ တစ္ၿပိဳင္နက္ ျပန္လည္က်ဆင္းျခင္း
ျဖစ္သည္။

‘‘စဖြင့္တုန္းက လူေတြက စိတ္ဝင္စားခဲ့ၿပီး အခုေတာ့
တျဖည္းျဖည္း ပံုမွန္ျဖစ္သြားတဲ့ သေဘာပါပဲ။
ကုမၸဏီဘက္က ရွယ္ယာေစ်းကို ျမင့္တက္ေအာင္
ဆြဲတင္ခဲ့တာလည္းပါတယ္’’ ဟု ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
တြင္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရန္ ေလ့လာ ေနသည့္
အမ်ဳိးသမီး တစ္ဦးက ေျပာသည္။

FMI ကုမၸဏီသည္ ရွယ္ယာ အေရာင္းအဝယ္ စတင္
ဖြင့္လွစ္ခ်ိန္တြင္ အစုရွယ္ယာ ၁၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္
ဒုတိယေန႔ ၂၀၀,၀၀၀ ေက်ာ္ တတိယေန႔တြင္
၂၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္ႏွင့္ မတ္လ ၃၀ ရက္တြင္ ရွယ္ယာ
၇၀,၀၀၀ ေက်ာ္ ဝယ္ေရာင္းလုပ္ႏုိင္ခဲ့ၿပီး
မတ္လ ၃၁ ရက္တြင္ ရွယ္ယာ ၆၅,၀၀၀ ေက်ာ္သာ ေ
ရာင္းခ်ႏုိင္ခ့ဲသည္။

FMI ကုမၸဏီ၏ ရွယ္ယာ ေစ်းသည္ စတင္ဖြင့္လွစ္သည့္ေန႔
တြင္ အၾကမ္းဖ်င္း သတ္မွတ္ႏႈန္း ျဖင့္ က်ပ္ ၂၆,၀၀၀ ထက္
၁၉ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး က်ပ္ ၃၁,၀၀၀ ေပါက္ခဲ့သည္။
မတ္လ ၃၀ ရက္တြင္ က်ပ္ ၄၁,၀၀၀ အထိ
ေစ်းေပါက္ခဲ့သည္။

FMI ကုမၸဏီ၏ အစုရွယ္ ယာသည္ မတ္လ ၂၉ ရက္တြင္
က်ပ္၈ ဒသမ ၆ ဘီလီယံေက်ာ္ ေရာင္း ခ်ခဲ့ၿပီး
ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းတြင္ စတင္အေရာင္းအဝယ္
ျပဳ လုပ္ခ်ိန္၌ အမ်ားဆံုးပမာဏ ျဖစ္ ခဲ့သည္။
မတ္လ ၃၁ ရက္တြင္ ၂ ဒသမ ၅ ဘီလီယံေက်ာ္သာ
ေရာင္းခ်ႏိုင္ခဲ့သည္။

လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အစုရွယ္ယာေရာင္းခ်ရန္ အမ်ားပိုင္
ကုမၸဏီေျခာက္ခု ခြင့္ျပဳထားၿပီး ကုမၸဏီမ်ားဘက္က 
အစုရွယ္ယာလက္မွတ္မ်ား အီလက္ထရြန္နစ္စနစ္ သို႔
ကူးေျပာင္းၿပီးပါက ေရာင္းခ် ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ေစ်းကြက္အတြင္း ဂ်ပန္ႏိုင္ငံက
၄၉ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ျမန္မာႏိုင္ငံက ၅၁ ရာခိုင္ႏႈန္း စုစုေပါင္း
ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈတန္ဖိုးက်ပ္ ၃၁ ဘီလီယံ
(ေဒၚလာ ၂၄ သန္းေက်ာ္)ရွိသည္။
ရန္ကုန္  စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကို
၂၀၁၅ ဒီဇင္ဘာ ၉ ရက္က ဖြင့္ လွစ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

(ထြန္းထြန္းမင္း)

***

၃။ "အစိုးရ အလႊဲအေျပာင္းအၿပီးတြင္ ျမန္မာေငြတန္ဖိုး
တက္ၿပီး တစ္ေဒၚလာ ၁,၂၀၀ က်ပ္ေအာက္ က်ဆင္း"

အစိုးရအာဏာ အလႊဲအေျပာင္း ေအးခ်မ္းစြာ ၿပီးဆံုးခဲ့ၿပီး
ႏုိင္ငံေရး တည္ၿငိမ္လာျခင္း ေၾကာင့္ ျမန္မာက်ပ္ေငြ တန္ဖိုး
ေရွ႕ဆက္ ျမင့္တက္လာႏုိင္သည္ ဟု စီးပြားေရး လုပ္ငန္း
အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္သည္။

အစိုးရ အေျပာင္းအလဲအၿပီး ေနာက္တစ္ရက္တြင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ျပင္ပေငြေဈးကြက္၌ အေမရိကန္ ေဒၚလာ
တန္ဖိုး စတင္က် ဆင္းလာသည္။ မတ္လ ၂၉ ရက္ က
တစ္ေဒၚလာလွ်င္ က်ပ္ ၁,၂၁၀ခန္႔  ေဈးရွိေသာ
အေမရိကန္ေဒၚလာေဈးသည္ မတ္လ ၃၁ ရက္ညေန၌
တစ္ေဒၚလာလွ်င္ ၁,၁၉၇ က်ပ္သို႔ က်ဆင္းလာသည္။

‘‘အစိုးရေျပာင္းသြားေတာ့ ျမန္မာေငြ ျပန္မာလာႏုိင္တယ္။
ႏုိင္ငံတကာကလည္း အစိုးရကို ယံုၾကည္ေတာ့
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ပိုလာရင္ က်ပ္တန္ဖိုးက ထပ္
တက္ဦးမွာပါ’’ ဟု ျပည္ပသို႔ဆန္ တင္ပုိ႔ေရာင္းခ်ေနသည့္
ဦးမ်ိဳးသူရေအးက ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ သီးႏွံေပၚခ်ိန္ ျဖစ္ေနၿပီး ကုန္သည္မ်ားက
ဝယ္ယူသိုေလွာင္မႈ၊ ဦးသိန္းစိန္အစိုးရ၏ ပုဂၢလိကပိုင္
ျပဳလုပ္ေရးေခါင္းစဥ္ျဖင့္ ႏုိင္ငံပိုင္ေျမ၊ အေဆာက္အအံုမ်ား
လုပ္ငန္းရွင္ႀကီးမ်ားထံ ေရာင္းခ်ထားမႈမ်ားမွ ေငြျပန္လည္
ေတာင္းယူမႈမ်ားေၾကာင့္ လွည့္ လည္သံုးစြဲေနသည့္
က်ပ္ေငြနည္း ပါးျခင္း၊ ႏုိင္ငံတကာေငြ ေဈးကြက္မ်ားတြင္
လည္း  အေမရိကန္ေဒၚလာ တန္ဖိုးက်ဆင္းေနျခင္း
စသည္တုိ႔ေၾကာင့္ ျမန္မာ က်ပ္ေငြတန္ဖိုးသည္ မိုးရာသီ
မတိုင္မီအထိ ျမင့္တက္ေနႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ခန္႔မွန္းေနၾကသည္။

သို႔ေသာ္ ျမန္မာ က်ပ္ေငြ တန္ဖိုးသည္ ေရရွည္တြင္
ျမင့္တက္ႏုိင္မည့္ အေျခအေနကို သံသယရွိသူမ်ားလည္း
ရွိေနသည္။

ႏုိင္ငံျခား  ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ အကူအညီမ်ား ဝင္ေရာက္မႈ
ေႏွး ျခင္း၊ ျမန္မာ၏ အဓိကပုိ႔ကုန္ျဖစ္ ေသာ သဘာဝ
ဓာတ္ေငြ႕ေဈးႏႈန္း တန္ဖိုးက်ဆင္းၿပီး ကုန္သြယ္မႈလိုေငြ
ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ျခင္း မရွိပါက အေမရိကန္ေဒၚလာ တန္ဖိုးမွာ
ျပန္လည္ျမင့္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း ဘဏ္လုပ္ငန္း
ကြၽမ္းက်င္သူအခ်ိဳ႕ က ေျပာသည္။

(ျပည္သိမ္း)

credit - Irrawaddy Publishing Group & 7day Daily

“ရန္ကုန္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း အေၾကာင္း တေစ့တေစာင္း ႏွင့္ စေတာ့ေစ်းကြက္ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းလာႏိုင္ဟုဆို”

“ရန္ကုန္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း အေၾကာင္း တေစ့တေစာင္း
ႏွင့္ စေတာ့ေစ်းကြက္ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
က်ဆင္းလာႏိုင္ဟုဆို”


၁။ "ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စတင္လည္ပတ္မႈ"

"ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းရဲ႕သမိုင္း"

၁၉၉၅- ၁၉၉၆ ခုႏွစ္ ဘ႑ာႏွစ္က အစျပဳခဲ့တဲ့ စီမံကိန္း
တစ္ခုဟာ ႏွစ္ေပါင္း ၂၀ ခန္႔အၾကာ ၂၀၁၅ -၂၀၁၆ ခုႏွစ္
ဘ႑ာႏွစ္မွာ အိပ္မက္စီမံကိန္း အျဖစ္ကေန လုပ္ငန္း
လည္ပတ္မႈ မျပဳႏိုင္ေသးေသာ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
အျဖစ္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာ ၉ ရက္မွာ
ႏိုးထလာခဲ့ပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းမွာဆိုရင္ ရွယ္ယာ
ေရာင္းခ်မယ့္ ကုမၸဏီေတြအျဖစ္
First Myanmar Investment,
First Private Bank၊ Myanmar Citizen Bank,
Myanmar Thilawa SEZ Holdings public Co,Ltd၊
Great HOR KHAN Public Co.Ltde
JY Myanmar Agribusiness Public Corporation
(MAPCO) တို႔ ျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းဟာ လြယ္လင့္တကူ ေပၚထြက္
မလာႏိုင္ဘဲ အႏွစ္ ၂၀ ေက်ာ္ ၾကာခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိ
ဖြင့္လွစ္ခ်ိန္အထိ
- နည္းဥပေဒမ်ား အားနည္းမႈ၊
- စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ ပါ၀င္မယ့္ ကုမၸဏီေတြရဲ႕
ရွယ္ယာေတြ စတင္ေရာင္းခ်ရန္ အသင့္မျဖစ္ေသးမႈ၊
- စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကို ႀကီးၾကပ္မယ့္ ျမန္မာ့ေငြေခ်း
သက္ေသခံ လက္မွတ္မ်ား ေရာင္း၀ယ္ေရး ႀကီးၾကပ္မႈ
ေကာ္မရွင္ဟာ အစိုးရက ခန္႔အပ္ထားသူေတြသာ
ပါ၀င္ေနမႈ၊
- အမ်ားပိုင္ ကုမၸဏီမ်ား၏ ဥပေဒႏွင့္မညီေသာ ရွယ္ယာ
ေရာင္းခ်မႈမ်ားကို ထိန္းေက်ာင္းအေရးယူႏိုင္မႈ
အားနည္းေနမႈစတဲ့ ေ၀ဖန္မႈေတြနဲ႔
- ေငြမည္းခ၀ါခ်မႈေတြ ၾကံဳလာႏိုင္တဲ့ အေနအထား
ျဖစ္ေနတယ္လို႔ ေ၀ဖန္မႈေတြ ၾကံဳခဲ့ရပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကို ဂ်ပန္-ျမန္မာဖက္စပ္
တည္ေထာင္ခဲ့တာျဖစ္ၿပီး ခြင့္ျပဳမတည္ ရင္းႏွီးေငြဟာ
က်ပ္ဘီလ်ံ ၁၀၀ ဆိုေပမယ့္ ထည့္၀င္ရင္းႏွီးေငြက
က်ပ္ ၃၂ ဘီလ်ံသာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဒီ့အတြက္ ရန္ကုန္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကုိ
ျမန္မာႏုိင္ငံဘက္က ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္က အစုရွယ္ယာ
၅၁ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ Daiwa Institute of Research
နဲ႔ Japan Exchange Group တုိ႔က ၄၉ ရာခုိင္ႏႈန္းနဲ႔
ပူးေပါင္းဖြဲ႕စည္းခဲ့တာပါ။ ဒီေနရာမွာလည္း ေ၀ဖန္မႈက
ဆက္ရွိခဲ့ပါတယ္။ အဲဒါကေတာ့ ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္ဟာ
အေမရိကန္ႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရး ပိတ္ဆို႔မႈ ခံေနရတဲ့
ႏိုင္ငံပိုင္ဘဏ္ျဖစ္လို႔ ရန္ကုန္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းဟာ
အလိုအေလ်ာက္ကိုပဲ အေမရိကန္ႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရး
ပိတ္ဆို႔မႈ ခံလိုက္ရလို႔ပါ။

"ရွယ္ယာစေရာင္းတဲ့ FMI နဲ႔ ေစ်းအျမင့္နဲ႔ ၀ယ္ထားတဲ့
ရွယ္ယာရွင္ေတြ အ႐ံႈးေပၚမွာလား"

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းရဲ႕ ရွယ္ယာ အေရာင္းအ၀ယ္ကို
႐ုံးဖြင့္ရက္ေတြမွာ ေန႔စဥ္နံနက္ ၁၁ နာရီ တစ္ႀကိမ္ ၊
မြန္းလြဲ ၁ နာရီတစ္ႀကိမ္နဲ႔ ႏွစ္ႀကိမ္သာ ေရာင္းခ်မွာ
ျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ ရွယ္ယာ စတင္ေရာင္းခ်တဲ့
FMI ကုမၸဏီဟာ လက္ရွိမွာ  အစုရွယ္ယာရွင္ေပါင္း
၆၇၀၀ ေက်ာ္ရွိၿပီး ေစ်းကြက္မတည္ေငြဟာ
က်ပ္သန္း ၇၂၇,၈၈၀ ရွိပါတယ္။

ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ စေတာ့ေစ်းကြက္မွာ ပထမဆုံး
စေတာ့ရွယ္ယာ ေရာင္းခ်ခြင့္ရ FMI ကုမၸဏီဟာ စတင္
ေရာင္းခ်တဲ့ေန႔မွာ ရွယ္ယာတစ္စုကို က်ပ္ ၂၆၀၀၀ နဲ႔
ေစ်းဖြင့္ခဲ့ၿပီး အမွန္တကယ္ ေရာင္းခ်ရာမွာေတာ့ 
က်ပ္ သံုးေသာင္း တစ္ေထာင္နဲ႔ ရွယ္ယာ အစုေပါင္း
တစ္သိန္းတစ္ေသာင္းေက်ာ္ ေငြပမာဏအားျဖင့္
က်ပ္သံုး ဘီလ်ံေက်ာ္နဲ႔ မတ္ ၂၅ ရက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္
ျဖစ္ခဲ့တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။

တကယ္ဆို မတ္ ၂၅ ရက္ မတိုင္မီမွာ FMI ရဲ႕ ရွယ္ယာ
တစ္စုဟာ က်ပ္ေလးေသာင္း၀န္းက်င္ ေပါက္ေစ်းရွိခဲ့ၿပီး
တကယ္အဖြင့္ ေစ်းမွာေတာ့ က်ပ္ ၂၆၀၀၀ ေက်ာ္ရွိၿပီး
တကယ္ေရာင္းခ်ရမႈမွာေတာ့ က်ပ္ ၃၁၀၀၀ သာျဖစ္တဲ့
အတြက္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ အျမတ္မ်ားမ်ား
ရမယ္ထင္ၿပီး ႀကိဳ၀ယ္ထားသူေတြ အတြက္ေတာ့
မွန္းခ်က္နဲ႔ ႏွမ္းထြက္ မကိုက္ခဲ့ပါဘူး။

တစ္ဆက္တည္းမွာပဲ FMI ကုမၸဏီရဲ႕ ရွယ္ယာေတြ
ေရာင္းခ်အၿပီး ဧၿပီလမွာစၿပီးေရာင္းခ်မွာကေတာ့ သီလ၀ါ
ရွယ္ယာေတြပါ။ ဒီေနရာမွာ ျမတ္မယ္ထင္ၿပီး သီလ၀ါ
ရွယ္ယာ၀ယ္ယူလိုသူေတြ အေနနဲ႔ သတိျပဳသင့္တာက
က်ပ္တစ္ေသာင္းနဲ႔ ေရာင္းခဲ့တဲ့ သီလ၀ါရွယ္ယာေတြဟာ
အခုဆို ရွယ္ယာတစ္စုကို က်ပ္ ၉၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္
ေပါက္ေစ်း ရွိေနတာပါ။ ဒီလို က်ပ္ ၉၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္
ေပါက္ေစ်းရွိေနေပမယ့္ ရန္ကုန္စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းမွာ
သီလ၀ါရွယ္ယာေတြ တင္ေရာင္းရင္ေတာ့ က်ပ္ ၉၀၀၀၀
၀န္းက်င္ရႏုိင္မွာ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါ့ေၾကာင့္ ျမတ္မယ္
အထင္နဲ႔ ရွယ္ယာေတြ ၀ယ္သူေတြကေတာ့
သတိျပဳဖို႔လိုမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကို ႀကီးၾကပ္မယ့္ ျမန္မာ့ေငြေခ်း
သက္ေသခံ လက္မွတ္မ်ား ေရာင္း၀ယ္ေရး ႀကီးၾကပ္မႈ
ေကာ္မရွင္ အေနနဲ႔လည္း အစုရွယ္ယာေစ်း ဆြဲတင္ခ်င္လို႔
ကုမၸဏီ အခ်င္းခ်င္းအၾကား ၀ယ္ယူမႈေတြနဲ႔
ေငြမည္းခ၀ါခ်မႈ တိုက္ဖ်က္ေရး အစီအစဥ္ေတြကို
စနစ္တက် လုပ္ေဆာင္ဖို႔ လိုမွာျဖစ္ပါတယ္။

(ျဖိဳးေ၀)

(ေဆာင္းပါးရွင္ ၿဖိဳးေ၀ ၏ “ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စတင္
လည္ပတ္မႈနဲ႔ ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမ၊ အေဆာက္အအံု ငွားရမ္းခ
ေတြ နည္းပါးေနတာကို ျပန္သံုးသပ္ရမယ့္ NLD အစိုးရ”
ေဆာင္းပါးမွ “ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း စတင္လည္ပတ္မႈ”
အပိုင္းကိုသာ ထုတ္ႏွဳတ္ ေဖၚျပထားျခင္းျဖစ္ပါသည္။)

***

၂။ "စေတာ့အိတ္ခိ်န္းေပၚလာ၍အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
က်ဆင္းလာမည္"

ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ စေတာ့ရွယ္ ယာေစ်းကြက္ႀကီး
ေပၚေပါက္လာ သျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္း
လာႏိုင္ေၾကာင္း ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္းက ေျပာသည္။

''စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းက စဖြင့္တဲ့ ေန႔မွာပဲ ရွယ္ယာေပါင္း
၁၁ဝ,ဝဝဝ ေက်ာ္ ေရာင္းရတယ္ဆိုေတာ့ အေတာ္ေလး
အားရစရာ ေကာင္း ပါတယ္။ အဲဒီေန႔မွာပဲ စေတာ့
အိတ္ ခ်ိန္းအတြင္း စီးဝင္သြားတဲ့ ေငြက်ပ္ ၃ ဒသမ ၅
ဘီလီယံရွိပါတယ္။ ဒီလို စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းအတြင္း
ပထမေန႔ မွာပဲ ဘီလီယံနဲ႕ခ်ီၿပီး စီးဝင္လာ တယ္ဆိုေတာ့
ေနာက္ပိုင္းမွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္လည္း က်ဆင္း
သြားႏုိင္ပါတယ္။ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ရဲ႕ အဓိက
ရည္ရြယ္ခ်က္ကလည္း ဒီကိစၥေတြပါဝင္ပါတယ္။
စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ လိုသူေတြအတြက္
က်ပ္တည္းမေန ေတာ့ဘဲ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ ေနရာ တစ္ခုကို
ဖန္တီးေပးလုိက္တာပါ'' ဟု
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္းက ဆူးေလရွန္ဂရီလာ
ဟိုတယ္၌ က်င္းပ ေသာ အခမ္းအနားတစ္ခုတြင္
ေျပာၾကားသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ လြန္ခဲ့ေသာ အႏွစ္ ၂ဝ ေက်ာ္ကတည္းက
ရွယ္ယာအေရာင္းအဝယ္မ်ား ရွိခဲ့ေသာ္လည္း
တရားဝင္Regulated Market မွာ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
ဖြင့္လွစ္ၿပီးေနာက္ ေပၚေပါက္ လာခဲ့သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းကို ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာ
၉ ရက္က ဖြင့္လွစ္ခဲ့ၿပီး ရွယ္ယာမ်ားကို မတ္ ၂၅ ရက္ က
စတင္၍ တရားဝင္လိုင္စင္ရListed ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္
သည့္ FMI က ရွယ္ယာမ်ား စတင္ထုတ္ေရာင္းခဲ့သည္။

ဧၿပီလကုန္ပိုင္းတြင္ Listed ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္သည့္
သီလဝါ ကုမၸဏီကလည္း ရွယ္ယာမ်ားစတင္ထုတ္ေရာင္း
သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ယင္းေနာက္
Listedကုမၸဏီေျခာက္ခုအထိ တစ္ခုၿပီး တစ္ခု
ရွယ္ယာမ်ားထုတ္ေရာင္း သြားရန္ စီစဥ္လ်က္ရွိသည္။

ရွယ္ယာေရာင္းဝယ္ျပဳလုပ္လို သူမ်ားအေနျဖင့္
စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း သို႔ တုိက္႐ိုက္လာေရာက္စရာ မလိုဘဲ
Securities ကုမၸဏီမ်ားသို႔ သြားေရာက္ကာ ရွယ္ယာ
အေရာင္း အဝယ္မ်ား ျပဳလုပ္ၾကရသည္။
ယခုအခါ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းအတြက္Securities ကုမၸဏီ
၁ဝခု အား လုပ္ ပိုင္ခြင့္ျပဳထားေၾကာင္း သိရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ ေငြေၾကးရင္း ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအေနျဖင့္
အိမ္ၿခံ ေျမအျပင္ ေရႊႏွင့္ေဒၚလာတို႔အေပၚ တြင္လည္း
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေလ့ရွိၾက သည္။ ယခင္က ကားေစ်းကြက္တြင္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏံွၾကသည္။ ကားတင္သြင္းသည့္ မူဝါဒေျပာင္းၿပီး
ကားေစ်းမ်ား က်ဆင္းလာကာ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သုိ႔
ေျပာင္း၍ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ လုပ္ကိုင္လာၾကသည္။

ယခုအခါ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ ေငြေၾကးရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံ
လုပ္ကိုင္လိုသူမ်ားအတြက္ ေနရာသစ္တစ္ခုအျဖစ္
ေပၚေပါက္ လာၿပီျဖစ္၍ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ က်ဆင္း
လာႏိုင္ေၾကာင္း ပညာရွင္ မ်ားက သံုးသပ္လ်က္ရွိသည္။

(ျမင့္ေမာင္စိုး)

***

၃။ "စေတာ့ရွယ္ယာ က်ပ္သိန္းတစ္ရာေက်ာ္ ၀ယ္လွ်င္
သံသယျဖစ္ဖြယ္ အေရာင္းအ၀ယ္ဟု သတ္မွတ္"

ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ၌ ရွယ္ယာ၀ယ္ယူရာတြင္
က်ပ္ သိန္းတစ္ရာေက်ာ္လွ်င္ သံသယ ျဖစ္ဖြယ္အေရာင္း
အ၀ယ္အျဖစ္ သတ္မွတ္ေၾကာင္း ေငြေခ်းသက္ ေသခံ
လက္မွတ္လုပ္ငန္းႀကီးၾကပ္ ေရးေကာ္မရွင္ဥကၠ႒
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္းက ေျပာသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ေငြေခ်းသက္ေသခံ လက္မွတ္ကုမၸဏီမ်ားက
အဆိုပါလုပ္ငန္းႀကီးၾကပ္မႈေကာ္မရွင္သုိ႔ အေၾကာင္း
ၾကားရမည့္ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ သံသယျဖစ္ဖြယ္
ေလးခ်က္တြင္ က်ပ္သိန္းတစ္ရာႏွင့္အထက္ ၀ယ္ယူမႈကို
ထည့္သြင္းျခင္းျဖစ္သည္ဟု ၎ကဆက္လက္ေျပာသည္။

‘‘ဒီအခ်က္က စေတာ့အိတ္ ခ်ိန္းမွာ သိန္း တစ္ရာအထက္
၀ယ္လုိ႔မရဘူးလို႔ သတ္မွတ္တာမဟုတ္ဘူး။ ေငြေၾကး
ခ၀ါခ်မႈအ တြက္ သံသယရွိတယ္လုိ႔ ဆုိရ မယ္။
ဘဏ္ေတြမွာဆုိ ဒီႏႈန္းထက္ ပိုျမင့္ပါတယ္’’ ဟု
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္သိမ္းက ေျပာၾကားသည္။

- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ႏွင့္အထက္ ေရာင္း၀ယ္မႈမ်ားအျပင္
- အမည္ပ်က္ (back list) စာရင္း၀င္သူမ်ားႏွင့္သံသယ
ရွိသူမ်ား၏ေရာင္း၀ယ္မႈ၊
- က်ပ္သိန္း ၁၀၀ထက္နည္းေသာ္လည္း ေငြေၾကးပမာဏ
ပံုမွန္သံုးျပဳ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္သူမ်ားက ေငြေၾကး
အမ်ားအျပား အသံုးျပဳ၍ ေရာင္း၀ယ္ျခင္းႏွင့္
- ေငြေခ်းသက္ေသခံလက္မွတ္ကုမၸဏီမ်ားသို႔ ေငြလက္ခံရန္
တြန္းေပးသည့္ ပုဂၢိဳလ္မ်ားက ေရာင္း၀ယ္မႈတို႔ကို ေငြေၾကး
ခ၀ါခ်မႈႏွင့္ ပတ္ သက္၍ သံသယျဖစ္ဖြယ္ ေရာင္း ၀ယ္မႈမ်ား
အျဖစ္ ေငြေခ်းသက္ေသခံလက္မွတ္လုပ္ငန္းႀကီးၾကပ္ေရး
ေကာ္မရွင္က သတ္မွတ္ထားသည္။

အဆိုပါဥပေဒႏွင့္ နည္းဥပ ေဒမ်ားသည္ က်ဴးလြန္သူ
မည္သူ႔ ကုိမဆုိ အေရးယူရန္သာ အေရး ႀကီးၿပီး ထိုမွသာ
ရန္ကုန္စေတာ့ အိတ္ခ်ိန္းဆက္လက္ရွင္သန္ႏုိင္ေရး
အေထာက္အကူျပဳမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း
အေတြ႕အႀကံဳရွိ Thura Swiss အမႈ ေဆာင္ အရာရွိခ်ဳပ္
ေဒါက္တာ ေအာင္သူက ေျပာသည္။

‘‘ဥပေဒခ်ိဳးေဖာက္မႈေတြကို အေရးယူရင္ ဒီအေပၚယံုၾကည္မႈ
ရွိလာမယ္’’ဟု ၎က ဆက္လက္ ေျပာသည္။

ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈႏွင့္ ပတ္ သက္၍ လုပ္ငန္းေကာ္မရွင္၏
သတ္မွတ္ခ်က္အျပင္ ေငြေခ်းသက္ေသခံ လက္မွတ္ကုမၸဏီ
မ်ား၏ ကိုယ္ပုိုင္သတ္မွတ္ခ်က္ မ်ားပါ၀င္မည္ျဖစ္သည္။

အဆိုပါ သက္ေသခံလက္မွတ္ကုမၸဏီမ်ားသည္ ေခ်းေငြ
သက္ေသခံ လက္မွတ္စာရင္း ဖြင့္ျခင္းႏွင့္ရွယ္ယာ
အေရာင္းအ၀ယ္အမွာစာတို႔တြင္ ေငြေခ်းခ၀ါခ်မႈ
လုပ္ငန္းမ်ား ေစာင့္ၾကည့္ရမည္ျဖစ္သည္။

ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈဥပေဒအရ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈဆုိင္ရာ ျပစ္မႈ
တစ္ခုခု က်ဴးလြန္သူကို က်ပ္သန္း ငါးရာအထိ ေငြဒဏ္
ခ်မွတ္ႏုိင္ၿပီး ေငြဒဏ္ မေဆာင္ပါက ေထာင္ ဒဏ္
ခုနစ္ႏွစ္ထိ ခ်မွတ္ႏုိင္သည္။

သတင္းေပးပို႔ရာတြင္လည္း မွား ယြင္းေသာ
အခ်က္အလက္မ်ား ေဖာ္ျပျခင္းႏွင့္ အခ်က္အလက္ မ်ား
ဖံုးကြယ္ထားပါက က်ပ္သန္း သံုးရာအထိ ဒဏ္႐ိုက္ႏုိင္
သည္ဟု ဆုိထားသည္။

(ထြန္းထြန္းမင္း)

credit - Eleven Media Group / Myanmaalinn
& 7day Daily

“အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ သူတို႔အေတြးႏွင့္ သူတို႔အျမင္မ်ား”

“အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ သူတို႔အေတြးႏွင့္
သူတို႔အျမင္မ်ား”


၁။ "တုိက္ခန္း၊ ေျမႏွင့္ ေမာ္ေတာ္ကားေစ်းမ်ား
တျဖည္းျဖည္း က်ဆင္းလာဖြယ္ရွိ"

တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္မ်ား တြင္ျဖစ္ေပၚေနေသာ
ေစ်းကြက္ ေစ်းႏႈန္း အေျပာင္းအလဲမ်ားအား ေလ့လာ
စစ္တမ္းေကာက္ယူခဲ့ပါသည္။

သုိ႔ေသာ္
ေဖေဖာ္ဝါရီလ ၂၆ ရက္ေန႔ထုတ္ ေၾကးမုံသတင္းစာ
စာမ်က္ႏွာ(၆)ရွိ ''ယုံၾကည္စရာမဲ့ ေစ်းကြက္''
ေဒၚလာေစ်းအက် ေဆာင္းပါးႏွင့္
ေဖေဖာ္ဝါရီလ ၂၉ ရက္ေန႔ စာမ်က္ႏွာ(၁၁)တြင္
ပါရွိေသာ ''ဒလေျမေစ်းအေရာင္းအဝယ္ ေအး''
ေဆာင္းပါးကုိ ဖတ္႐ႈရသည္။

- အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမမ်ားမွာ အေရာင္းအဝယ္ မျဖစ္ဘဲ
ေအးေနေၾကာင္း၊
- ယခင္က စီမံကိန္းတစ္ခုခုလုပ္မည္ဟု သတင္းထြက္လာ
ပါက ယင္းစီမံကိန္းျပဳလုပ္မည့္ေနရာႏွင့္နီးစပ္ေသာေနရာ
မ်ားမွ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမမ်ားမွာ အဆမတန္ ေစ်းတက္သြားၿပီး
အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ၾကသည္။
- ယခုအခါ ေမွ်ာ္မွန္းသလုိ ေစ်းမ်ား အဆမတန္မတက္
သည့္အျပင္ ဝယ္ယူမည့္သူမ်ားလည္းမရွိ ျဖစ္ေနသည္ကုိ
ေၾကးမုံသတင္းစာ၌ ေဆာင္းပါးမ်ားအျဖစ္
ေရးသားေဖာ္ျပ လာသည္ကုိ ဖတ္႐ႈခဲ့ရပါသည္။

ယင္းေဆာင္းပါးမ်ားအား ဖတ္႐ႈရၿပီး ကြၽန္ေတာ္ေလ့လာ
ေတြ႕ရွိရေသာ အခ်က္မ်ားအရ ယခုသတင္းေဆာင္းပါး
ကုိေရးရန္ ျဖစ္ေပၚလာခဲ့ရပါသည္။

ေစ်းႏႈန္းအတက္အက်ျဖစ္လာရျခင္းမ်ားမွာ
- သဘာဝနိယာမတရားအရ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္
က်ေရာက္ ျခင္းအရလည္းေကာင္း၊
- စီးပြားေရး က်ပ္တည္းမႈအရ လည္းေကာင္း၊
- စီးပြား ေရးေဘာဂေဗဒအရ လည္းေကာင္း၊
- ႐ူပေဗဒနိယာမအရ လည္းေကာင္း၊
- မိမိႏုိင္ငံႏွင့္ဆက္စပ္ေနေသာ ႏုိင္ငံတကာ၏ စီးပြားေရး၊
ႏုိင္ငံေရးအေျခအေနမ်ားအရလည္းေကာင္း၊
- ႏုိင္ငံေရးအေျပာင္းအလဲမ်ားအရ လည္းေကာင္း၊
- ေငြေၾကး ၾကြယ္ဝခ်မ္းသာသူမ်ား၏ မေတာ္ေလာဘျဖင့္
ေဆာင္ရြက္မႈမ်ားအရလည္း ေကာင္း၊
- လူ႔ပေယာဂေၾကာင့္ ျဖစ္ေပၚလာေသာ
ေဘးအႏၲရာယ္မ်ား စသည္ျဖင့္ အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္
လည္းေကာင္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားအေျပာင္းအလဲ
ျဖစ္ေပၚလာသည္ကုိ ေတြ႕ရသည္။

၁၉၈၈ ခုႏွစ္အထိ တုိက္ခန္း၊ေျမႏွင့္ ေမာ္ေတာ္ကားမ်ား၏
ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ေသာင္းဂဏန္းႏွင့္သိန္းဂဏန္း တန္ဖုိးမ်ား
သာရွိၾကသည္။ ၁၉၈၈ ခုႏွစ္ေနာက္ပုိင္း ၁၉၉ဝ ျပည့္ႏွစ္
မတ္-ဧၿပီလခန္႔အထိ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ေဖာ္ျပပါေစ်းႏႈန္းမ်ား
သာရွိေနၾကၿပီး ဝင္ဒါမီယာ ကဲ့သုိ႔ေနရာတြင္ပင္ ႏွစ္သိန္း၊
သုံးသိန္းက်ပ္ျဖင့္ ဝယ္ယူ၍ရေသာ အေျခအေနမွ
တျဖည္းျဖည္းေစ်းမ်ားျမင့္တက္လာသည္။

ယခင္က အခန္းတစ္ခန္းကုိ သုံး-ေလးေသာင္း ေစ်းရွိရာမွ
တစ္သိန္း -ႏွစ္သိန္းအထိ တက္လာၿပီး ငါးသိန္း၊ ၁ဝ သိန္း
စသည္ျဖင့္ ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။

ယခုအခါ အခန္းတစ္ခန္း၏ေစ်းႏႈန္းမွာ သိန္း ၁ဝဝ ေက်ာ္၊
သိန္း ၁ဝဝဝ၊ သိန္းေသာင္းခ်ီ၍ ျဖစ္လာကာ ေျမေစ်း၊
ကားေစ်းမ်ားမွာလည္း အဆမတန္တက္လာသည္ကုိ
ေတြ႕ရွိရသည္။

ၿမိဳ႕သစ္တည္မည္၊ တံတားေဆာက္မည္ဟု သတင္း
ရရွိေသာ ေနရာအနီးတစ္ဝုိက္ရွိ ေျမ၊ တုိက္ခန္းမ်ားမွာ
ပါးစပ္ေစ်းျဖစ္ေနၿပီး အဆမတန္ေစ်းမ်ား တက္လ်က္ရွိ
ေနသည္ကုိေတြ႕ရသည္။

ကန္ထ႐ုိက္တုိက္ေဆာက္သည့္ သူကလည္းမ်ား၊
ေစ်းႏႈန္းမ်ားကလည္းျမင့္၊ သာမန္ျပည္သူႏွင့္ဝန္ထမ္း
မ်ားကလည္း ဝယ္ႏုိင္ရန္အခက္ဆုိသလုိ တုိက္ခန္းႏွင့္
ေျမကြက္၏တန္ဖုိးမ်ားမွာ မတန္တဆ ေစ်းေခၚခ်င္
သလုိေခၚ၊ ေျပာခ်င္သလုိေျပာေန၍ အမွန္တကယ္
ေနထိုင္ရန္ ဝယ္ယူလိုေသာ သာမန္ျပည္သူမ်ားႏွင့္
အစိုးရဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ ဝယ္ယူေနထုိင္ရန္
အခက္အခဲ ျဖစ္ေနသည္ကုိ ေတြ႕ရွိေနရသည္။

ကန္ထ႐ုိက္မ်ားကလည္း လူတုိင္းဝယ္ယူေနထုိင္၍
ရေအာင္ဟုဆုိၿပီး တန္ဖုိးမွ်တ၊ တန္ဖုိးသင့္ဆုိကာ
အမည္နာမမ်ားႏွင့္ေဆာက္ၿပီး ေရာင္းခ်ေသာတုိက္ခန္း
ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာလည္း အနည္းဆုံး သိန္း ၃ဝဝ ေက်ာ္
ျဖစ္ေနၿပီး တန္ဖုိး နည္းအိမ္ရာဆုိသည္မွာလည္း
က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ေက်ာ္ရွိရာ သာမန္ျပည္သူမ်ားမွ
ဝယ္ယူရရွိရန္ အလွမ္းကြာလွသည္။

ထုိ႔ျပင္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာဆုိၿပီး ေရႊလင္ပန္းတြင္
ေဆာက္သည္မွာ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ေက်ာ္သည့္အျပင္
အခန္းမွာ အလြန္က်ဥ္း၍ ငွက္ေလွာင္အိမ္ကဲ့သုိ႔ျဖစ္ေန
သည္ကုိ ေတြ႕ရွိရသည္။ ကန္ထ႐ုိက္မ်ားကလည္း
ေစ်းႏႈန္းမ်ားခ်ေပးလုိေသာ္လည္း ကုန္ၾကမ္းပစၥည္းမ်ား
မွာ ေစ်းျမင့္ေန၍ျဖစ္ေၾကာင္း ရွင္းလင္းေျပာၾကားမႈ
မ်ားအား ၾကားသိခဲ့ရသည္။

မုိးေပၚသို႔ ခဲတစ္လံုး သို႔မဟုတ္ ပစၥည္းတစ္ခုအား
အားစိုက္ၿပီးပစ္တင္လိုက္ပါက အျမင့္ဆံုးသို႔ေရာက္ၿပီး
လွ်င္ နဂိုမူလ ေအာက္ေျခသို႔ ျပန္က်လာရသည္မွာ
႐ူပေဗဒသေဘာအရ၊ သဘာဝနိယာမတရားအရ
ျဖစ္သည္။

ထုတ္လုပ္မႈကနည္းၿပီး သံုးစြဲမႈ (စားသံုးမႈ)က
မ်ားေနလွ်င္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားတက္လာမည္ျဖစ္သည္။
ထုတ္လုပ္မႈက မ်ားေနၿပီး သံုးစြဲႏိုင္မႈ(စားသံုးမႈ)က
နည္းေနလွ်င္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားက်ဆင္းလာမည္ျဖစ္ျခင္း
သည္ စီးပြားေရးဥပေဒအရ ျဖစ္သည္။

မိမိႏိုင္ငံႏွင့္ နီးစပ္ေနေသာႏိုင္ငံမ်ား၏ စီးပြားေရး
က်ဆင္းမႈမ်ားရွိေနပါက မိမိႏိုင္ငံ၏ေစ်းႏႈန္းမ်ားလည္း
က်ဆင္းလာမည္ျဖစ္သည္။ တိုင္းျပည္၏ ႏိုင္ငံေရး
အေျခအေနေပၚမူတည္ၿပီး ေစ်းႏႈန္းမ်ားအတက္အက်
ျဖစ္ေပၚေစသည္။

လက္ရွိတာဝန္ယူေဆာင္ရြက္ေနရသည့္ အစိုးရအဖြဲ႕
အေပၚတြင္လည္း မူတည္၍ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အတက္အက်
ရွိေနသည္။ ႏိုင္ငံတကာ၏ အကူအညီအေထာက္အပ့ံမ်ား
ကလည္း ျပည္တြင္းေစ်းႏႈန္းအတက္အက် ျဖစ္ေပၚမႈကို
ျဖစ္ေပၚေစသည္။

- လက္ရွိအေျခအေနတြင္ တိုက္ခန္းေပါင္းမ်ားစြာရွိေနၿပီး
ေမာ္ေတာ္ယာဥ္မ်ား တင္သြင္းမႈမ်ားမွာ အလြန္မ်ားျပား
ေသာ္လည္း အသံုးျပဳရန္ ၀ယ္ယူႏုိင္သူမရွိသေလာက္
ျဖစ္ေနျခင္း၊
- ေရြးေကာက္ပြဲၿပီးဆံုး၍ ျပည္သူ အမ်ားက မဲေပးၿပီး
အေျဖသိရသည္ႏွင့္ ေဒၚလာမ်ား ေစ်းက်ဆင္းသြားျခင္း၊
- လက္ရွိအစိုးရအဖြဲ႕ကလည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္
အငွားအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈကို ျမန္မာႏိုင္ငံအႏွံ႕
အျပားတြင္ ျပဳလုပ္တည္ေဆာက္ငွားရမ္း ေပးေနျခင္း၊
- ေနာက္အစိုးရအဖြဲ႕အစည္းေပၚေပါက္လာေတာ့မည္ဟု
သတင္းထြက္ေပၚလာသည္ႏွင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအေပၚ
စီးပြားေရးပိတ္ဆုိ႔မႈျပဳလုပ္ထားေသာ အေမရိကန္ႏုိင္ငံမွ
သက္တမ္းတုိးျခင္းမျပဳေတာ့ေၾကာင္း
အမိန္႔ခ်မွတ္လာျခင္း၊
- ျမန္မာႏိုင္ငံႏွင့္ စီးပြားေရးအရ ဆက္စပ္ေနေသာ
တ႐ုတ္ ႏုိင္ငံတြင္ စီးပြားေရးမ်ားက်ဆင္းေနျခင္း၊
- ဒုတိယသမၼတေလာင္းအမည္စာရင္းတင္သြင္း
လုိက္ၿပီဆိုေသာ သတင္း ထြက္လာသည္ႏွင့္
ဂ်ပန္ႏိုင္ငံမွ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ အေထာက္အပံ့
မ်ားစြာေပးမည္ဟု ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားလာျခင္း၊
- တိုင္းေဒသႀကီး ၿမိဳ႕ေတာ္မ်ား၏ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္း
(Urban Development Planning for Regional Cities)
ကို ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန (DUHD) ႏွင့္ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတို႔ပူးေပါင္း၍
ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိျခင္း၊
- ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္ မတ္ ၁၁ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕
Park Royal Hotel ၌ က်င္းပခဲ့သည့္ အနာဂတ္
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အေျခခံအေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ
ယူေက-ဂ်ပန္ (UK-Japan)ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ ၿဗိတိန္ႏုိင္ငံက
ျမန္မာ ႏုိင္ငံအတြက္ အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၃ဝဝ
အကူအညီေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၿဗိတိန္ႏုိင္ငံ
သံအမတ္က ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း၊
- အမ်ဳိးသားဒီမုိကေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ သမၼတႏွင့္ ဒုတိယ
သမၼတအျဖစ္ ေရြးခ်ယ္မႈရရွိထားျခင္း၊
- လြန္ခဲ့ေသာႏွစ္ ၂ဝ ခန္႔မွယေန႔အထိ ကန္ထ႐ုိက္တုိက္မ်ား
ေဆာက္လုပ္လာ သည္မွာ ကြန္ဒိုႏွင့္ ႐ုိး႐ုိးတုိက္ခန္းမ်ားမွာ
ေနရာေပါင္းစုံ၌ မုိလုိေပါက္ေအာင္ မ်ားျပားလြန္းလွ
ေသာ္လည္း ဝယ္ယူႏုိင္သူအလြန္နည္းပါးလွသည့္အျပင္
- အိမ္၊ ၿခံေျမေစ်း ကစားရန္ ဝယ္ယူထားသူမ်ား၌
တုိက္ခန္းမ်ားစြာဝယ္ယူထားၾကၿပီး ျပန္လည္ေရာင္းခ်၍
မရသျဖင့္ ၄င္းတုိ႔ကလည္း ထပ္မံဝယ္ယူရန္ အင္အား
လုံးဝမရွိေသာ အေျခအေနမ်ားျဖစ္ေနၾကသည္။

ယင္းကဲ့သုိ႔ျဖစ္ေနသည္မွာ ႏွစ္ေပါင္းၾကာလာသည္ႏွင့္အမွ်
ေနျမင့္ေလ အ႐ူးရင့္ေလဆုိသကဲ့သို႔ ကန္ထ႐ုိက္မ်ားႏွင့္
ေစ်းကစားရန္ ဝယ္ယူထားသူမ်ားမွ စုိးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား
ျဖစ္ေနရေသာ အခ်ိန္ကာလလည္း ျဖစ္သည္။

ထုိသို႔ ျဖစ္ေနသည့္ အခ်ိန္ကာလၾကာလာသည္ႏွင့္အမွ်
နာမည္ႀကီး ကန္ထ႐ုိက္တခ်ဳိ႕ႏွင့္ ငါးၾကင္းဆီႏွင့္ငါးၾကင္း
ေၾကာ္မည္ဟု ရည္ရြယ္၍ လုပ္ကုိင္ေနၾကေသာ
ကန္ထ႐ုိက္မ်ား၊ေငြေၾကးေခ်းငွား၍ လုပ္ကုိင္ေနၾကေသာ
ကန္ထ႐ုိက္မ်ားမွာ မႏုိင္မနင္းျဖစ္ေနၾကၿပီး
လိမ္လည္မႈမ်ားရွိလာ၍ တရားစြဲ ဆုိခံေနၾကရေသာ
အခ်ိန္လည္း ျဖစ္သည္။

ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားကလည္း ဝယ္ယူရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ဳိးကုိ မလုပ္ၾကဘဲ ငွားရမ္းမႈမ်ားျဖင့္သာ
လုပ္ကုိင္လ်က္ရွိၾက သည္။

ထုိသုိ႔ေသာ အေၾကာင္းတရားမ်ားစြာေၾကာင့္
ေမာ္ေတာ္ ကားကုမၸဏီပုိင္ရွင္ႏွင့္ ပြဲစားတခ်ဳိ႕၊ တုိက္ခန္း
ေျမဝယ္ေရာင္းလုပ္သူႏွင့္ အိမ္ပြဲစားအမ်ားစုက ယခုလုိ
အေျခအေနမ်ဳိးျဖင့္ သြားေနမည္ဆုိလွ်င္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား
အဆမတန္က်ဆင္းလာႏုိင္သည္ဟု ညည္းတြားေျပာဆုိ
ေနၾကသည္ကုိ ၾကားသိခဲ့ရသည္။

ထုိ႔ျပင္ သတင္းစာ၊ ဂ်ာနယ္ေပါင္းစုံ၌ တုိက္ခန္း၊ ေျမ၊
ေမာ္ေတာ္ကားမ်ား ေရာင္းလုိေၾကာင္း ေၾကာ္ျငာမ်ားမွာ
အလြန္ပင္မ်ားလွၿပီး တခ်ဳိ႕မွာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအား
အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေအာင္ ညိႇႏိႈင္းေပးပါမည္ဟု
ေဖာ္ၫႊန္း၍ ေၾကာ္ျငာလာသည္ကုိ ေတြ႕ရွိေနရသည္။

သုိ႔ပါ၍ ေဖာ္ျပပါအေၾကာင္းတရားမ်ားေၾကာင့္ တုိက္ခန္း၊
ေျမႏွင့္၊ ေမာ္ေတာ္ကားမ်ား အဆမတန္ေစ်းႏႈန္းမ်ား
က်ဆင္းလာဖြယ္ရာရွိေနပါေၾကာင္း
တင္ျပလုိက္ရပါသည္။

(ပ်ံလႊား)

***

၂။ "အစိုုးရသစ္ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ ဒီလိွုုင္းသစ္"

လူေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက အိမ္ေစ်းက်သြားလိမ့္မယ္လို႕
ထင္ေနၾကတယ္။ အာဆီယံနိုင္ငံထဲမွာေတာင္ ေျမေစ်း
ျမင့္တဲ့အထဲမွာပါေနလို႕ ထပ္မတက္ေတာ့ပဲ
ျပန္က်သြားမယ္ခန္႕မွန္းၾကတယ္။ ပူေဖာင္းႀကီး
ေပါက္ကြဲေတာ့မယ္လို႕ေျပာၾကတယ္။

ေစ်းကြက္တစ္ခုက တည္ၿငိမ္ေနဖို႕ဒါမွမဟုတ္လႈပ္ခါသြားဖို႕
ဆိုတာ သူ႕ကို ထိန္းေက်ာင္းေနတဲ့ ေဂဟစနစ္ေတြေပၚမွာ
မူတည္ပါတယ္။ အစိုးရသစ္အေျပာင္းအလဲျဖစ္လာမဲ့
၂၀၁၆ မွာ ေျမေစ်းကြက္ကို ႀကီးမားတဲ့အေျပာင္းအလဲ
ျဖစ္မွာေတာ့ ေသခ်ာပါတယ္။

- အစိုးရသစ္ေၾကာင့္ ေမလ အတြင္း နိုင္ငံတကာဆန္ရွင္
လႊတ္ပါလိမ့္မယ္။
- နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွတ္ႏွံမႈေတြ အႀကီးအက်ယ္
မ၀င္လာရင္ေတာင္ infrastructure development,
tourism industry နဲ႕ trading ပိုင္းေတြမွာ
သိသိသာသာ FDI ေတြ ၀င္လာပါလိမ့္မယ္။

နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွတ္ႏွံမႈေတြ ၀င္လာတိုင္း ေျမေစ်း
တက္မယ္လို႕ အၾကမ္းတြက္လို႕ရပါတယ္။
ဥပမာ -
၁ ဘီလီယံ ၀င္လာတိုင္း သန္း၃၀၀ ေလာက္က
ေျမႀကီးနဲ႕ အေဆာက္အဦးအတြက္ direct or indirect
၀င္သြားပါတယ္။ အိမ္ယာစီမံကိန္းအသစ္ေတြ ေဖၚနိုင္တဲ့
အင္အားမ်ားရင္ က်တယ္ဆိုေပမဲ့ စီးပါြးေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈနဲ႕
ယွဥ္ရင္ ၀ယ္လိုအားကို လုံေလာက္ေအာင္ျဖည့္ေပး
နိုင္မယ္လို႕မထင္ပါဘူး။
ဒါေၾကာင့္ တက္နိုင္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန အိမ္ေထာင္စုအေရအတြက္ရဲ႕ ၇၀%က
အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္မရွိေသးတာကလည္း ခိုင္မာတဲ့
buyer ေတြ အဆင္သင့္ ေစာင့္ေနတဲ့ပုံစံျဖစ္တဲ့အတြက္
တက္နိုင္ပါေသးတယ္။ ဘဏ္စနစ္အေျပာင္းအလဲ
ပုံစံအားေကာင္းလာရင္ အဲဒီလူေတြ ၀ယ္အားျမင့္ၿပီး
ေစ်းတက္မယ္။

အာဆီယံနိုင္ငံေတြထက္ေျမေစ်း ဒီထက္မကတက္လာနိုင္
ပါ့မလားလို႕ တြက္ၾကပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ့ အျမင္က
တက္မွာပါပဲ။ ဘာျဖစ္လို႕လဲဆိုေတာ့
- ျမန္မာနိုင္ငံရဲ႕ ပထ၀ီအေနအထားသည္ ကမၻာ့လူဦးေရ
ထက္၀က္ေက်ာ္နဲ႕ ထိစပ္ေနတာကတေၾကာင္း
- ဥေရာပနိုင္ငံမ်ားနဲ႕ အာရွထိပ္သီးနိုင္ငံမ်ားသို႕
အ၀င္အထြက္ gateway ျဖစ္ေနတာကတေၾကာင္း၊
- ရာသီဥတုအေနအထားကတေၾကာင္းေၾကာင့္
ထပ္တက္မယ္ဆိုရင္လည္းတက္လို႕ရပါေသးတယ္။

နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွတ္ႏွံသူမ်ားအင္အားႀကီးကုမၸဏီမ်ား
အေနနဲ႕ ေျမေစ်းျမင့္လို႕ မလာနိုင္ဘူးဆိုတာ
အလကားေျပာတာပါ။
world known Brand ျဖစ္ဖို႕အတြက္ အရံႈးအတြက္
မမႈပါ။
ဒီမိုကေရစီနိုင္ငံျဖစ္ၿပီး ျပည္သူပိုင္ျပန္မသိမ္းဘူး။

နိုင္ငံတကာက အေရးတယူေဆာင္ရြက္ေပးတဲ့နိုင္ငံ
ျဖစ္ရင္ သူတို႕အတြက္လုံေလာက္ပါၿပီ။ ကမၻာမွာ
ျမန္မာနိုင္ငံဟာ ေစ်းကြက္စီးပြါးေရး ခ်ဲ႕ထြင္ရန္
အေကာင္းဆံုး ေနာက္ဆံုးလက္က်န္နိုင္ငံျဖစ္ေနတယ္
ဆိုတာ မေမ့ရင္ မနက္ျဖန္မွာ ေရႊမ၀ယ္ပဲ ေျမ၀ယ္ၿပီး
wave အသစ္ကိုေစာင့္သင့္ပါတယ္လို႕
ေျပာလိုပါတယ္။

(Zay Thiha)

credit - The Mirror Daily & Zay Thiha