"ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရး"

"ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရး"

လူတန္းေစ့ေနႏိုင္မႈကို ကိုယ္ပိုင္ေနစရာ ေနအိမ္၊ တိုက္ခန္း
ရွိမႈတို႔ႏွင့္ တိုင္းတာမည္ဆိုပါက ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္
လူတန္းေစ့မေနႏိုင္သူဦးေရ မ်ားျပားစြာ ရွိေနသည္။

အထူးသျဖင့္ ေနစရိတ္ႀကီးျမင့္လွသည့္ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ၊ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္ရန္ သာမန္
လူတန္းစားမ်ားအဖို႔ ေအာင္ဘာေလသိန္းထီဆုႀကီး
ေပါက္မွသာ ျဖစ္ႏိုင္ေပသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၏ လူဦးေရမွာ တစ္ႏိုင္ငံလုံးလူဦးေရ၏
၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ခန္႔ရွိေနၿပီး ထိုလူမ်ားအနက္ ထက္ဝက္ေက်ာ္
မွာ လူတန္းေစ့မေနႏိုင္ေသးေသာ အိမ္ငွားမိသားစုမ်ား
ျဖစ္ၾကသည္။

ယခုႏွစ္ ေမလတြင္ ျပည္တြင္းပုဂၢလိကဘဏ္ျဖစ္ေသာ
႐ိုးမဘဏ္က အိမ္ေခ်းေငြ ဝန္ေဆာင္မႈအသစ္ကို စတင္
မိတ္ဆက္ခဲ့သည္။ ေနစရာေနရာတစ္ခု ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေရး
အိပ္မက္ေနသူမ်ားအတြက္ အားတက္စရာ ဝန္ေဆာင္မႈပင္
ျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ ထိုေမၽွာ္လင့္ခ်က္မွာ ခဏတာသာ
ျဖစ္သည္။ ႐ိုးမဘဏ္၏ အိမ္ေခ်းေငြ လိုအပ္ခ်က္၊
ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ားက စုေဆာင္းေငြ နည္းပါးၿပီး ဝင္ေငြ
အသင့္အတင့္ရွိသူမ်ားအတြက္ လက္လွမ္းမမီႏိုင္။

ယင္းေခ်းေငြရယူလိုသူသည္ အနည္းဆုံးက်ပ္သိန္း ၅၀၀
တန္ဖိုးရွိတိုက္ခန္း၊ က်ပ္သိန္း ၇၀၀ တန္ဖိုးရွိကြန္ဒိုႏွင့္
လုံးခ်င္းအိမ္ ဝယ္ယူရမည္ျဖစ္ၿပီး ဝယ္ယူမည့္ တိုက္ခန္း၊
ကြန္ဒို၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို အိမ္ေခ်းေငြ
ရယူသူက လက္ငင္းေပးေခ်ရမည္ျဖစ္သည္။

႐ိုးမဘဏ္ အိမ္ေခ်းေငြျဖင့္ က်ပ္ သိန္း ၅၀၀ တန္ဖိုးရွိေသာ
တိုက္ခန္းဝယ္ ယူမည္ဆိုလၽွင္ က်ပ္သိန္း ၂၅၀ ကို
လက္ငင္းေငြေခ်ရမည္ျဖစ္ၿပီး က်န္ေငြ က်ပ္သိန္း ၂၅၀ ကို
ဆယ္ႏွစ္၊ တစ္လလၽွင္ က်ပ္ ၃၇၃,၀၀၀ ေက်ာ္ ပုံမွန္
ေပးသြင္းရမည္ ျဖစ္သည္။

အိမ္ေခ်းေငြရယူလိုသူ၏လစဥ္ ဝင္ေငြမွာ အနည္းဆုံး
ဆယ္သိန္းခန္႔ရွိမွသာလၽွင္ တတ္ႏိုင္မည့္ ပမာဏျဖစ္သည္။

အဆိုပါေခ်းေငြျပန္ဆပ္မႈ ဆယ္ႏွစ္ ျပည့္ခ်ိန္တြင္ ေပးဆပ္
ရသည့္အတိုးေငြ မွာက်ပ္ ၁၉၈ သိန္းခန္႔ရွိၿပီး မူလေခ်းေငြ
တန္ဖိုးက်ပ္သိန္း ၂၅၀ အပါအဝင္ စုစုေပါင္း
ေပးသြင္းရမႈမွာ က်ပ္ ၄၄၈ သိန္း အထိရွိမည္ျဖစ္သည္။

စိတ္ဝင္တစားရွိခဲ့သူမ်ား လက္တြန္႔ သြားခဲ့ရသည့္
အိမ္ေခ်းေငြ အမ်ိဳးအစားတစ္ခုပင္ ျဖစ္သည္။

“ဘယ္လိုျဖစ္လို႔ဆို ပထမတစ္ခ်က္က သူ႕ဆီကေတာင္းတဲ့
သတ္မွတ္ခ်က္ ေတြကမ်ားလို႔၊ ေနာက္ၿပီးေတာ့ သိန္း ၂၅၀
ေလာက္မွ ထုတ္ေခ်းတယ္ေျပာေတာ့ ကိုယ္လည္း
အဲဒီေလာက္မဝယ္ႏိုင္ဘူး။ လက္လွမ္းမမီတဲ့ ပမာဏ
ျဖစ္ေနတယ္” ဟု ကိုယ္ပိုင္စီးပြားေရး လုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္ေနသူ ဦးေက်ာ္မင္းဟန္ကဆိုသည္။

ေအာက္ေျခလူတန္းစားႏွင့္ ဝင္ေငြ က်ပ္ငါးသိန္းဝန္းက်င္ရွိသူ
မ်ားအတြက္ အိမ္ေခ်းေငြမွာ လတ္တေလာ မလြယ္ကူသလို
ဝင္ေငြျမင့္ေသာ္လည္း လက္ငင္း ေပးေခ်ရမည့္ ေငြပမာဏ
သတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ထိုအိမ္ေခ်းေငြကို လက္လွမ္းမမီ
သူမ်ားလည္းရွိေသးသည္။

ပုံမွန္ျပန္ဆပ္ရမည့္ လစဥ္ေပးသြင္းေငြကို ေပးႏိုင္သည့္
ဝင္ေငြရရွိေနသူျဖစ္ေသာ္လည္းလက္ငင္းေပးေခ်ရမည့္
ေငြ ပမာဏမွာ သိန္းရာေထာင္ခ်ီစုေဆာင္းထားႏိုင္သူမ်ား
သာ တတ္ႏိုင္မည့္ပမာဏ ျဖစ္ေနသည္။

‘အစ္မက ကြန္ဒိုဝယ္ခ်င္တယ္၊ ဒါေပမဲ့ အစ္မမွာ သိန္းငါးရာကို
လက္ငင္း ေငြမေခ်ႏိုင္ဘူး။ ဝင္ေငြအရ လစဥ္ျပန္ ေပးေငြကို
ကိုယ္က ေပးႏိုင္ေပမယ့္ သူတို႔ ရဲ႕လက္ငင္းေခ်ရမယ့္ ပမာဏ
ကိုအစ္မတို႔ မေပးႏိုင္တာ” ဟု ကုမၸဏီလုပ္ငန္း ဆိုင္ရာမ်ားႏွင့္
စာရင္းထိန္းသိမ္းျခင္း ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္
ေဒၚယုယုထြန္းက ဆိုသည္။

လက္ငင္းေပးေခ်ရမည့္ ေငြပမာဏကိုေလၽွာ႔ခ်ကာ ေခ်းေငြ
ရယူလိုသူကို အတိုးႏႈန္းအျပင္ အိမ္ငွားခအပိုေဆာင္း
ေကာက္ခံမည္ဆိုပါက ပိုမိုေကာင္းႏိုင္မည္ဟု
ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္း ၎က ဆိုေလသည္။

“လက္ငင္းေပးရမယ့္ႏႈန္းထားကို ေလၽွာ႔လိုက္ၿပီးအိမ္ငွားခ
ထပ္ေကာက္လိုက္ရင္ ဒါက ေအာင္ျမင္ႏိုင္ေျခရွိတာေပါ့။
ပိုင္ဆိုင္မႈအကုန္လုံးကို စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ဘဏ္ကယူထား
ေပါ့။ သိပ္ေတာ့ မျဖစ္ေလာက္ပါဘူး။ ေမၽွာ္လင့္ၾကည့္တာ
ေပါ့” ဟု ၎က ခပ္မွိန္မွိန္ ဆိုေလသည္။

ႏွစ္ရွည္အိမ္ေခ်းေငြႏွင့္ပတ္သက္လၽွင္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္
အစိုးရတစ္ပိုင္းဘဏ္ ျဖစ္ေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHD Bank) ႏွင့္ ပုဂၢလိကပိုင္ ႐ိုးမဘဏ္
ႏွစ္ခုတည္းသာ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ႏိုင္ေသးသည္။

႐ိုးမဘဏ္၏ ႏွစ္ရွည္အိမ္ေခ်းေငြမွာ လူတိုင္းအတြက္
မျဖစ္ႏိုင္ေသး၊ ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူလူလတ္တန္းစားမ်ား
သာ တတ္ႏိုင္သည့္ ေခ်းေငြအမ်ိဳးအစား ျဖစ္ေနသည္။

“ပိုက္ဆံရွိတဲ့ လူတန္းစားကိုပဲ အေျခခံေနေသးသေ႐ြ႕ေတာ့
ဒီအိမ္ေခ်းေငြဆိုတာ အဆင္မေျပႏိုင္ေသးဘူး။ ေအာက္ေျခ
လူေတြအထိ ဆင္းႏိုင္ရမယ္။ ဒီထက္က်ယ္က်ယ္ျပန္႔ျပန္႔လုပ္
မွ သူတို႔ လည္း ပိုအက်ိဳးရွိမွာပါ” ဟု ႐ိုးမဘဏ္ အိမ္ေခ်းေငြ
ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေမးျမန္းခဲ့သူ ေဒၚယုယုထြန္းက ဆိုသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ သုံး၊ ေလးႏွစ္ကမွ ဘဏ္လုပ္ငန္းျပန္လုပ္ခြင့္
ရေသာ႐ိုးမဘဏ္က ႏွစ္ရွည္အိမ္ေခ်းေငြကို စတင္
ဝန္ေဆာင္မႈ ေပးလာႏိုင္ေသာ္လည္း က်န္သည့္
သက္တမ္းရင့္ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွာမူ ႏွစ္ရွည္ အိမ္ေခ်းေငြ
ကို စတင္ႏိုင္ျခင္းမရွိေသးေပ။

ျပည္တြင္းပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားအနက္ ဘဏ္ခြဲႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ
တန္ဖိုးအမ်ားဆုံး ျဖစ္ေသာ ကေမၻာဇဘဏ္တြင္ တိုက္ခန္း၊
ကြန္ဒိုမ်ားကိုအငွားဝယ္ယူစနစ္ျဖင့္သာ ေခ်းေငြထုတ္ေပးႏိုင္
ၿပီး ေခ်းေငြသက္တမ္းမွာလည္း ငါးႏွစ္အမ်ားဆုံးျဖစ္သည္။

ကေမၻာဇဘဏ္၏ အငွားဝယ္ယူ စနစ္ျဖင့္ ဝယ္မည္ဆိုပါက
တိုက္ခန္းတန္ဖိုး ၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို လက္ငင္းေငြေခ်
ရမည္ျဖစ္ၿပီး ထိုတိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္း ကို
ဘဏ္ဝန္ေဆာင္ခအျဖစ္ ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္သည္။

ေခ်းေငြသက္တမ္းငါးႏွစ္အတြက္ ပထမႏွစ္ကို ၉ ရာခိုင္ႏႈန္း
ႏွင့္ က်န္ႏွစ္မ်ား ကို ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအတိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ထားၿပီး
ယင္းအတိုးႏႈန္းမွာဘဏ္က မူလစတင္ ထုတ္ေခ်းထားေသာ
ပမာဏေပၚတြင္ ေကာက္ခံမည္ျဖစ္သည္။

ဥပမာဆိုရလၽွင္ က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ရွိေသာ ကြန္ဒိုအခန္း
ကို အငွား ဝယ္ယူစနစ္ျဖင့္ ဝယ္မည္ဆိုပါကက်ပ္သိန္း ၃၀၀
ကို လက္ငင္းေငြေခ်ရမည့္အျပင္ ဘဏ္ဝန္ေဆာင္ခ
က်ပ္ ၁၀ သိန္းႏွင့္ အတိုးေငြ ၆၃ သိန္းကို ပထမႏွစ္တြင္
ေပးေခ်ရမည္။ က်န္ေလးႏွစ္အတြက္ တစ္ႏွစ္လၽွင္ ၃၅ သိန္း
ျဖင့္ ေလးႏွစ္စာသိန္း ၁၄၀ ကို အတိုးေပးရမည္ျဖစ္သည္။

ဘဏ္မွေခ်းယူထားသည့္ က်ပ္သိန္း ၇၀၀ အတြက္ လစဥ္
ျပန္ဆပ္ေငြ က်ပ္ ၁၁ သိန္းခြဲေက်ာ္ႏွင့္အတူ အဆိုပါအတိုး
ေငြမ်ားကို ေပးဆပ္ရမည္ျဖစ္သည္။

“တကယ့္ အိမ္ေခ်းေငြဆိုတာမ်ိဳးက ႏွစ္ရွည္ျဖစ္ရမယ္။
အနည္းဆုံး ၁၅ ႏွစ္က မ်ားေသာအားျဖင့္ ႏွစ္ ၃၀ ေပါ့။
ၿပီးေတာ့ ေခ်းေငြျပန္ဆပ္ပုံက Amortization
ေခၚတဲ့ ျပန္ဆပ္ေငြေၾကာင့္ ေလ်ာ့သြားတဲ့ ပမာဏေပၚမွာ
အတိုးကိုတြက္ေပးရမယ္” ဟု ႏိုင္ငံတကာဘဏ္လုပ္ငန္း
အေတြ႕အႀကဳံရွိ ျပည္တြင္း ပုဂၢလိကဘဏ္တစ္ခုမွ
အႀကီးတန္းအရာရွိကဆိုသည္။

ျပည္တြင္းပုဂၢလိကဘဏ္အခ်ိဳ႕၏ အိမ္အငွားဝယ္ယူစနစ္ျဖင့္
တိုက္ခန္းဝယ္ ယူမည္ဆိုပါက တန္ဖိုးႀကီးျမင့္ေသာ
တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုဝယ္ယူမႈမ်ားကိုသာ ေခ်းေငြသက္တမ္း
ငါးႏွစ္အထိေပးျခင္း ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္ျဖင့္ ခ်ိတ္ဆက္ထား
ေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားက တိုက္ခန္း၊
ကြန္ဒိုမ်ားကိုသာ ဝယ္ယူႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ႏွစ္ရွည္ အိမ္ေခ်းေငြ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ႏိုင္ရန္ ဘဏ္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ အခက္အခဲမ်ားက
ရွိေနသည္။

ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ားသည္ ျပည္သူက အပ္ႏွံထားေသာ
ေငြမ်ားႏွင့္ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေခ်းေနျခင္းျဖစ္ေသာ္လည္း
ယင္းအပ္ႏွံေငြမ်ားမွာ အခ်ိန္မေ႐ြး ျပန္လည္ထုတ္ယူႏိုင္
ေသာ ေရတိုအပ္ႏွံေငြမ်ား ျဖစ္ၾကသည္။

ယင္းအခ်က္မွာ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြထုတ္မေခ်းႏိုင္သည့္ အဓိက
အခက္အခဲ ျဖစ္သည္။

“တကယ္ေတာ့ ႏိုင္ငံတကာမွာလို ႏွစ္ရွည္အိမ္ ေခ်းေငြ
ေပးႏိုင္ဖို႔ဆိုတာ ဘဏ္မွာေရရွည္တည္တံ့တဲ့ ဘ႑ာေငြ
တစ္ရပ္ သီးသန္႔ရွိဖို႔လိုတယ္။ အခုက ကၽြန္ေတာ္တို႔ဆီမွာ
အမ်ားျပည္သူအပ္ႏွံထားတဲ့ ေရတိုေငြေတြပဲရွိတယ္။
ဒီေငြေတြကို ႏွွစ္ရွည္ေခ်းေငြထုတ္ေပးဖို႔ဆိုတာ ဘယ္လိုမွ
မျဖစ္ႏိုင္ဘူး” ဟု သမဝါယမဘဏ္မွ အေသးစား၊
အလတ္စားလုပ္ငန္းမ်ား ေခ်းေငြထုတ္ေပးေရးဌာန
တာဝန္ခံ ဦးေစာဒီႏိုကူး က ဆိုသည္။

ျပည္သူမ်ားေနအိမ္၊ တိုက္ခန္း ဝယ္ယူႏိုင္ရန္ ႏွစ္ရွည္
ေခ်းေငြေပးႏိုင္ေရး ဆိုသည္မွာအစိုးရ၏ ေထာက္ပံ့မႈ
မျဖစ္မေနလိုအပ္ၿပီး ပုဂၢလိကဘဏ္တစ္ခုတည္းျဖင့္
ေဆာင္႐ြက္မရႏိုင္ေၾကာင္းကေမၻာဇဘဏ္၏
အႀကီးတန္းအႀကံေပး ဦးသန္းလြင္က ေျပာသည္။

“ျပည္သူေတြ ေနစရာအတြက္ စိတ္မပူရေအာင္ လုပ္ႏိုင္မယ့္
ႏွစ္နည္း ေတာ့ရွိတယ္။ တစ္ခုက ေဈးသက္သက္ သာသာနဲ႔၊
အိမ္ငွားလို႔ရေအာင္ လုပ္ေပး တာနဲ႔၊ ႏိုင္ငံတကာမွာလို
ႏွစ္ရွည္နဲ႔ ငွားႏိုင္ေအာင္ ဘ႑ာေငြေထာက္ပံ့တာ။
ဒီႏွစ္ခုလုံးကအစိုးရရဲ႕ေခ်းေငြေတြ လိုတယ္” ဟု ၎က
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ယင္းအျပင္ လူတစ္ဦးခ်င္းစီ၏ ေခ်းေငြျပန္ဆပ္ႏိုင္စြမ္းအဆင့္
သတ္မွတ္ခ်က္မွာ လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ရွိမေနေပ။

ထိုအဆင့္သတ္မွတ္ခ်က္မရွိဘဲ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်း
မည္ဆိုပါက ဆုံး႐ႈံးႏိုင္ေျခ မ်ားစြာရွိႏိုင္သည့္အတြက္ ေခ်းေငြ
သတင္းအခ်က္အလက္ဌာနႏွင့္ ေခ်းေငြအဆင့္ သတ္မွတ္
ေပးသည့္ အဖြဲ႕ အစည္းမ်ားလည္း လိုအပ္ေၾကာင္း
ဘ႑ာ ေရးႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ကၽြမ္းက်င္သူ
ဦးမာသင္က ဆိုသည္။

အိမ္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရႏိုင္မည့္ ႏွစ္ရွည္ ေခ်းေငြ ဝန္ေဆာင္မႈ
ဆိုသည္မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ လက္ရွိဘဏ္လုပ္ငန္း
အေျခအေနႏွင့္ အခ်ိန္ယူရဦးမည္ျဖစ္သည္။

“ျပည္တြင္းဘ႑ာေရးေလာက တစ္ခုလုံးဖြံ႕ၿဖိဳးလာဖို႔ အဓိက
လိုအပ္တယ္။ စင္ကာပူမွာကေတာ့ ဘ႑ာေရးစနစ္က
ေတာင့္တင္းတယ္။ ေနာက္ကေနေထာက္ပံ့မႈေတြေပးတယ္။
နည္းမ်ိဳးစုံအကူအညီေပးတာေတြ႕ရတယ္” ဟု
iMyanmar House com ၏ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ
ဦးေနမင္းသူကဆိုသည္။

ယင္းအျပင္ ေအာက္ေျခလူတန္းစားမ်ားပါ တတ္ႏိုင္မည့္
ေခ်းေငြအတိုးႏႈန္းတစ္ရပ္ျဖစ္လာရန္လည္း အစိုးရ၊
ဗဟို ဘဏ္ႏွင့္ ျပည္တြင္း ပုဂၢလိက ဘဏ္မ်ားပူးေပါင္း
အေျဖရွာသင့္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။

ျမန္မာျပည္သူမ်ား အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရး အတြက္ တစ္ခုတည္း
ေသာေမၽွာ္လင့္ခ်က္မွာ လတ္တေလာတြင္ အစိုးရႏွင့္
ပုဂၢလိက ဖက္စပ္ပိုင္ဆိုင္ေသာ ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHD Bank) ျဖစ္သည္။

အဆိုပါဘဏ္ကို ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းတြင္ မတည္ရင္းႏွီးေငြ
က်ပ္သန္းေပါင္း တစ္သိန္း (က်ပ္ ၁၀၀ ဘီလီယံ) ျဖင့္ စတင္
တည္ေထာင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အမ်ိဳးအစား
ျဖစ္သည္။

လစဥ္ဝင္ေငြ သုံးသိန္းရွိ႐ုံႏွင့္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းပိုင္ဆိုင္ႏိုင္
မည့္ အခြင့္အလမ္း ရွိေနၿပီး အနည္းဆုံးတိုက္ခန္း တန္ဖိုး
က်ပ္ သိန္းတစ္ရာအတြက္ လက္ငင္းေငြေခ်မႈ သိန္း ၃၀ ကို
အဆိုပါဘဏ္တြင္ ဘဏ္စာရင္းဖြင့္ထားႏိုင္လၽွင္ ၁၀ ႏွစ္
သက္တမ္းရွိေသာ အိမ္ေခ်းေငြကို ရရွိႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ယင္းဘဏ္၏ အိမ္ေခ်းေငြအတိုးႏႈန္းမွာ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ၿပီး
ေခ်းေငြသက္တမ္း ၁၀ ႏွစ္၊ လစဥ္ ျပန္ဆပ္ေငြ တစ္သိန္း
က်ပ္သာရွိရာ ေအာက္ေျခလူတန္းစားႏွင့္ ဝင္ေငြနည္းပါး
သူမ်ားအတြက္ မက္ေလာက္စရာပင္ ျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္ အဆိုပါဘဏ္၏ ေခ်းေငြ ထုတ္ေပးႏိုင္မႈမွာလည္း
အကန္႔အသတ္သာရွိေနၿပီး ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေပးႏိုင္မည့္
ဘ႑ာ ရန္ပုံေငြရရွိေရးအတြက္ ေဆာင္႐ြက္ေနေၾကာင္း
အဆိုပါဘဏ္၏ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးဝင္းေဇာ္ က
ေျပာၾကားသည္။

“ေခ်းေငြသက္တမ္းကို ၁၀ ႏွစ္က ေန ၁၅ ႏွစ္ေပးဖို႔၊ လက္ငင္း
ေငြေခ်ရတဲ့ ပမာဏေလၽွာ႔ခ်ဖို႔နဲ႔ အတိုးႏႈန္းထပ္ေလၽွာ႔ဖို႔
လုပ္ေနပါတယ္။ ဒီႏွစ္မကုန္ခင္ ျဖစ္လာမွာပါ” ဟု
၎ကဆိုသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္ အစိုးရပိုင္
ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္၏ ေထာက္ပံ့မႈျဖင့္ ေခ်းေငြမ်ား
ထုတ္ေပးေနျခင္းျဖစ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနက
အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနေသာ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမၽွတ၊
အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္အိမ္ေခ်းေငြမ်ား
ထုတ္ေခ်းေနျခင္း ျဖစ္သည္။

သို႔ရာတြင္ အဆိုပါဘဏ္၏ ႏွစ္ရွည္ အိမ္ေခ်းေငြ ရယူထားသူ
ဦးေရမွာ ၈၀၀ ခန္႔သာရွိေသးၿပီး ယခင္က ေဆာင္႐ြက္ ခဲ့
ေသာ အငွားဝယ္စနစ္ျဖင့္ အိမ္ဝယ္ယူထားသူ ၁၁၀
ဝန္းက်င္သာရွိသည္။

ထိုပမာဏႏွင့္ သန္းႏွင့္ခ်ီေသာ အိမ္ပိုင္မရွိသည့္
ျမန္မာျပည္သူမ်ားကိုယွဥ္ၾကည့္မည္ဆိုပါက
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားအတြက္ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရးဆိုသည္
မွာ အိပ္မက္သာ ျဖစ္သည္။

(စစ္ၿငိမ္းသူ၊ မင္းမင္းစံ)

credit - The voice

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/a.727586294016979.1073741828.726764717432470/1183546585087612/?type=3&theater