"လတ္တေလာ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕၏ သတင္းမ်ားႏွင့္ ေစ်းကြက္အေျခအေန"

"လတ္တေလာ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕၏ သတင္းမ်ားႏွင့္
ေစ်းကြက္အေျခအေန"

၁။ "ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးရွိ ၿမိဳ႕သစ္ေျမကြက္အခ်ိဳ႕
ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား ခိုင္မာမႈမရွိသည့္အတြက္
အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေန"

ရန္ကုန္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ ၿမိဳ႕သစ္ ေျမကြက္အခ်ဳိ႕
အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား
အခိုင္အမာ ျပသႏိုင္မႈ မရွိသည့္အတြက္ အေရာင္းအ၀ယ္
ေအး၍ ၀ယ္ေရာင္း ျပဳလုပ္မႈ ၿငိမ္သက္လ်က္ ရွိေနေၾကာင္း
ကို  ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္ေရာင္း ေစ်းကြက္မွ
စံုစမ္းသိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း၊မဂၤလာဒံု၊ေထာက္ၾကန္႔၊
ေရႊျပည္သာ၊ သန္လ်င္၊ ေက်ာက္တန္း၊ ထန္းတပင္၊ ေမွာ္ဘီ၊
တိုက္ႀကီး အစရွိသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္ ၿမိဳ႕စြန္ေျမကြက္မ်ား
အေနျဖင့္ ယခင္က လူႀကိဳက္မ်ား၍ အေရာင္းအ၀ယ္
အမ်ားဆံုး ျပဳ လုပ္လ်က္ရွိေသာ္လည္း ယခုအခါတြင္
ေျမပိုင္ဆိုင္မွု အခိုင္အမာ ျပသႏိုင္ျခင္း မရွိေသာေၾကာင့္
ေျမကြက္မ်ားအေနျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္မႈ
ၿငိမ္သက္လ်က္ရွိေနသည္။

“အခုေနာက္ပိုင္း က်ဴးေက်ာ္ေတြကလည္း မ်ားလာတယ္။
ေျမကြက္ ေရာင္းတဲ့သူေတြကလည္း ဂရန္ မေပးႏုိင္
မျပႏိုင္တာေၾကာင့္ ေျမကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ
ေတာ္ေတာ္ေလးကို ရပ္တန္႔သြားတယ္လို႔ ဆိုရမယ္။
ေစ်းႏႈန္းသက္သာေပမယ့္ မ၀ယ္ရဲဘူး။ ေနာက္ဆက္တြဲ
ျပႆနာေတြကို ေၾကာက္လို႔။ ေနာက္ၿပီး ေျမေစ်းေတြက
ထက္၀က္ေလာက္ကို ေစ်းေတြက်သြားတယ္။ ေရာင္းသူရွိၿပီး
၀ယ္သူမရွိဘူး” ဟု အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္ေရာင္းလုပ္ကိုင္သူ
ကိုဇင္မင္းက ဆုိသည္။

ထို႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြင္းရွိ လူႀကိဳက္မ်ားလ်က္ရွိသည့္
ေျမေနရာမ်ား ျဖစ္သည့္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း(ၿမိဳ႕သစ္)၊ သန္လ်င္၊
ေက်ာက္တန္း၊ ဒလ၊ မဂၤလာဒံုၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမကြက္
ေနရာမ်ားအေနျဖင့္ ေျမကြက္ ၀ယ္ေရာင္း ျပဳလုပ္မႈမ်ားပါ
ရပ္တန္႔လ်က္ရွိေနေၾကာင္း ၎က ေျပာၾကားသည္။

*** အဆိုပါ ေရာင္းခ်လ်က္ရွိသည့္ ၿမိဳ႕သစ္ေျမကြက္မ်ား
အေနျဖင့္
- လယ္ယာေျမမ်ား ႏွင့္ ေျမလြတ္၊ ေျမ႐ုိင္းမ်ားေဒသခံမ်ားမွ
အကြက္႐ုိက္၍ ေရာင္းခ်ျခင္း၊
- ေျမကြက္ ၀ယ္ေရာင္း ျပဳလုပ္သူမ်ားမွ တစ္ဆင့္ ျပန္လည္
၀ယ္ယူ၍ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ျခင္းတို႔ ျဖစ္ၿပီး
- ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးအရဖြဲ႕မွလည္း အဆိုပါ
ေျမကြက္၀ယ္ယူရာ၌ ေသခ်ာ စံုစမ္းစိစစ္၍ ၀ယ္ယူရန္
လိုအပ္ေၾကာင္းကိုလည္း ေျပာၾကားထားသည္။ ***

“ေျမကြက္ေတြကို သိပ္မ၀ယ္ရဲေတာ့ဘူး။ တခ်ဳိ႕ေတြကလည္း
အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ ေရာင္းခ်တာမ်ဳိးေတြရွိတယ္။
အမွန္တကယ္ ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားေတြ
မရွိဘူး။ ေနာက္မွ ကိုယ္၀ယ္လိုက္တဲ့အကြက္က က်ဴးေက်ာ္
ျဖစ္ေနရင္ ျပႆနာတက္ၿပီ။ ဒါေၾကာင့္ ေျမကြက္ကို၀ယ္ဖို႔
သိပ္မစဥ္းစားျဖစ္ဘူး။ ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ေတာင္ ၿမိဳ႕တြင္းေတြ
ထဲက လံုးခ်င္းေျမကြက္ေတြကို ၀ယ္ဖို႔ မ်က္စိေတာ့
က်တယ္ ” ဟု  တုိက္ခန္း၀ယ္ယူရန္ လာေရာက္စံုစမ္းသူ
တစ္ဦးက ဆိုသည္။

ထို႔ျပင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ေျမကြက္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား
အေနျဖင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းမွစတင္ကာ ေစ်းႏႈန္း
က်ဆင္းလာၿပီး ၂၀၁၅ ဒီဇင္ဘာလ အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္
သိသိသာ က်ဆင္းလ်က္ရွိသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္
- ေတာင္ဒဂုံ၊ ေျမာက္ဒဂုံ၊ ဒဂုံ ဆိပ္ကမ္း စသည့္ေနရာမ်ားတြင္
အနည္းဆံုး က်ပ္သိန္း ၈၀ မွ က်ပ္သိန္း ၂၀၀၀ အထိ
လည္းေကာင္း၊
- သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း၌လည္း အနည္းဆံုး က်ပ္သိန္း ၇၀ မွ
သိန္း ေသာင္းေက်ာ္အထိ လည္းေကာင္း၊
- ေထာက္ၾကန္႔ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္မွ
က်ပ္သိန္းေထာင္ေက်ာ္အထိ လည္းေကာင္း ေပါက္ေစ်းရွိေန
ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္
၀က္ဘ္ဆိုက္မ်ား၏ ေဖာ္ျပခ်က္မ်ားအရ သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း ၿမိဳ႕သစ္ေျမကြက္
ေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္ ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းလ်က္ရွိေသာ္လည္း 
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္အငွားေစ်းကြက္မွာ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းျခင္း
မရွိဘဲ အတက္ေစ်း၌သာ ဆက္လက္ ရပ္တည္လ်က္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။

(ေအးမို႔မို႔ေအာင္သူ၊ ျမတ္စုႏိုင္)

***

၂။"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္ တ႐ုတ္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား
အ၀ယ္မ်ားေန"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႔သစ္စီမံကိန္းဟု လူသိမ်ားသည့္
ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္စီမံကိန္းနယ္ေျမတြင္တင္ဒါလုပ္ငန္း
စဥ္မ်ား ၿပီးစီးသြားသည့္အခ်ိန္မ်ားမွစ၍ ေျမကြက္ေဈး
ျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီးႏိုင္ငံရပ္ျခားမွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားကလည္း
စီမံကိန္းေျမမ်ားကို အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားမွ
တစ္ဆင့္ ၀ယ္ယူမႈမ်ားရွိေနသည္ဟု သိရသည္။

ၾကည့္ျမင္တိုင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္တို ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ တြံေတး
ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း တည္ရွိသည့္ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္
ျမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏အေနာက္ဘက္ ပန္းလိႈင္ျမစ္ႏွင့္
တြံေတးတူးေျမာင္းၾကား၊ လိႈင္ျမစ္ႏွင့္ လိႈင္သာယာ- တြံေတး
ကားလမ္း ၾကား ေျမေနရာ ၁၁,၇၁၆ဧကေပၚတြင္
အေကာင္ အထည္ေဖာ္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို စိတ္၀င္စားမႈရွိေနသည့္ တ႐ုတ္လူမ်ဳိး
အမ်ားစုသည္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ကတည္းက စီမံကိန္းေနရာတြင္
ေျမ၀ယ္ယူခဲ့ၾကၿပီး၊ အေနာက္ေတာင္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းျပန္လည္
စတင္မည္ဟု ေၾကညာၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္လည္း ေမးျမန္း
စုံစမ္းမႈမ်ားႏွင့္ ေျမ၀ယ္မႈမ်ားရွိေနသည္ဟု အိမ္ျခံေျမ
အက်ိဳးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေျမယာမ်ားကို ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား
၀ယ္ယူခြင့္မရွိေသာ္လည္း ျမန္မာမိတ္ေဆြမ်ားမွတစ္ဆင့္
၀ယ္ယူခဲ့ၾက ျခင္းျဖစ္ၿပီး ေျမ၀ယ္ရန္စံုစမ္းသည့္အခါတြင္လည္း
ျမန္မာမိတ္ေဆြမ်ားကသာ စံုစမ္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့သည္ဟု
ေျမယာပြဲစားလုပ္ငန္း လုပ္ေဆာင္သူဦးေက်ာ္မ်ဳိးက ဆိုသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေျမမ်ားသာမက ရန္ကုန္-ဒလ တံတား
စီမံကိန္းႏွင့္အနီးတစ္၀ိုက္ရွိ ေျမယာမ်ားတြင္လည္း ႏိုင္ငံျခား
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၀ယ္ယူလ်က္ရွိေနၾကၿပီး ထိုသူမ်ားထဲတြင္
တ႐ုတ္လူမ်ိဳး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ မ်ားက ေျမယာမ်ားအမ်ားဆံုး
၀ယ္ယူထား သူမ်ားျဖစ္သည္ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ား
ထံက သိရသည္။

"ကြ်န္ေတာ္တို႔က ဘယ္လိုသိလဲဆုိေတာ့ ေျမလာစံုစမ္းတဲ့အခါ၊
ေျမ၀ယ္တဲ့အခါမွာလာစံုစမ္းတဲ့ျမန္မာေတြက သူတို႔နဲ႔ပါလာတဲ့
လူေတြနဲ႔ တ႐ုတ္စကားေျပာေနၾကတယ္။
ကြ်န္ေတာ္တို႔ကလည္း လာေမးတဲ့ျမန္မာေတြကို ေမးၾကည့္တဲ့
အခါမွာလည္း သူတို႔ေတြကမေျဖခ်င္ၾကဘူး။
ေျမ၀ယ္တာက ျမန္မာ၊ ပိုက္ဆံေပးတာကေတာ့ တ႐ုတ္ေပါ့ဗ်ာ"
ဟုဦးေက်ာ္မ်ဳိးက ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းအတြင္း ေျမေဈးမ်ားမွာ တင္ဒါ
ကိစၥမ်ား ေဆာင္ရြက္ၿပီးခ်ိန္တြင္ ေဈးႏႈန္းမ်ား တရိပ္ရိပ္ျမင့္တက္
လ်က္ရွိၿပီး အနည္းဆံုးက်ပ္သိန္း ၃၅၀ မွွွ ၁,၄၀၀ အထိ
ေဈးေပါက္လ်က္ရွိေနသည္။

ထို႔ျပင္ ရန္ကုန္-ဒလတံတားစီမံကိန္းအနီး တစ္၀ိုက္ရွိ ေျမေနရာ
မ်ားမွာ ေရာင္းကုန္သည္ အထိ ျဖစ္ေနၿပီးေျမေဈးမ်ားမွာလည္း
ေပ ၄၀ ႏွင့္ ေပ ၆၀ ေျမကြက္မ်ားကို ေငြက်ပ္သိန္း ၇၀၀ မွ
၁,၂၀၀ အထိေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္မား လ်က္ရွိေနသည္။

"ကြ်န္မတို႔ကေတာ့ တ႐ုတ္ေတြ၊ ဂ်ပန္ေတြ မသိပါဘူး။
ေျမ၀ယ္တဲ့သူေတြေတာ့ရွိတာေတြ႕ရပါတယ္။ တံတားစီမံကိန္း
ျပန္လုပ္ေတာ့ မယ္ဆိုတဲ့ေနာက္ပိုင္း အ၀ယ္မ်ားလာတာ
ေတာ့ၾကားပါတယ္။ ေဈးေတြကေတာ့ တက္ လာတယ္။
အဲဒါကလည္း တံတားစီမံကိန္းအျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
ေၾကာင့္လည္း ျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္" ဟု ဒလၿမိဳ႕နယ္အတြင္း
ေနထိုင္သူေဒၚလွလွစန္းက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ကို အေကာင္အထည္
ေဖာ္ရန္အတြက္ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီးအစုိးရအဖြဲ႕က
ျပည္တြင္း ကုမၸဏီသံုးခုျဖစ္ေသာ
- ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အေနာက္ေတာင္ေဒသဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး
(အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီ)၊
- ေရႊပုပၸါးအျပည္ျပည္ဆိုင္ရာေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီႏွင့္
- Business Capital City Development ကုမၸဏီတုိ႔ကို
လုပ္ကိုင္ခြင့္ေပးထား ၿပီး အေကာင္အထည္စတင္ေဖာ္ေဆာင္
ႏုိင္ ရန္အတြက္လည္း ႀကိဳးပမ္းလ်က္ရွိသည္။

"ကြ်န္ေတာ္တို႔က အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ လုပ္တုန္းအဆင့္ပဲ
ရွိပါေသးတယ္။ လုပ္ခြင့္ကေသေသခ်ာခ်ာကို မသိရေသးပါဘူး။
အဲဒီ ေျမေတြကို တ႐ုတ္ေတြ၀ယ္၊ မ၀ယ္ေတာ့ ေသခ်ာ
မသိပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ လိႈင္သာယာစက္မႈ ဇုန္က တ႐ုတ္ေတြ
ကေတာ့ ေျမေတြ၀ယ္တာ စံုစမ္းတာေတြရွိတယ္လို႔ေတာ့
ၾကားဖူးပါ တယ္"ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အေနာက္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္ေရး(အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီ) ၏ ဒါ႐ိုက္တာ
ဦးခင္ေမာင္သန္႔က ေျပာသည္။

စီမံကိန္းကို ကုမၸဏီသံုးခုက လုပ္ကိုင္ခြင့္ ရေၾကာင္းေၾကညာၿပီး
သည္ႏွင့္တစ္ၿပိဳင္နက္ေျမ၀ယ္ယူမႈမ်ားသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံသား
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူမ်ားထက္ တ႐ုတ္ႏိုင္ငံသား မ်ားကသာ
မ်ားျပားေနသည့္အတြက္ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ အခ်ဳိ႕က အဆိုပါ၀ယ္ယူရန္ အသုံးျပဳသည့္
ေငြေၾကးမ်ားကို တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ အေနျဖင့္
စစ္ေဆးသင့္သည္ဟု ဆိုသည္။

ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ေဒၚညိဳညိဳသင္းက
၀ယ္ယူရာတြင္အသံုးျပဳၾက ေသာ ေငြေၾကးမ်ားသည္ တရား၀င္
နည္းလမ္း မ်ားျဖင့္ ရရွိထားေသာ ေငြေၾကးဟုတ္မဟုတ္ကို
စစ္ေဆးရန္လိုအပ္ၿပီး တရား၀င္မဟုတ္ပါကလည္း
အေရးယူသင့္သည္ဟု ေျပာသည္။

တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ကလည္း အဆိုပါ သတင္းမ်ား
ၾကားရသည္ကို အတည္ျပဳထားေသာ္လည္းေငြေၾကးမ်ားမွာ
တရား၀င္ရရွိ ထားေသာေငြမ်ား (ေငြျဖဴ) ဟုတ္မဟုတ္ကို
စစ္ေဆးျခင္းမရွိေသးေၾကာင္း အစိုးရအဖြဲ႕၀င္ တစ္ဦးက
ေျပာသည္။

"ကြ်န္ေတာ္တို႔ၾကားပါတယ္။ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္တခ်ဳိ႕
ကလည္း ေျပာပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ စစ္ေဆးတာေတာ့
မရွိေသးဘူး။ အဲဒါေတြကေတာ့ လုပ္ေတာ့လုပ္ရမွာေပါ့" ဟု
အမည္မေဖာ္လိုေသာ အစုိးရ၀န္ထမ္းတစ္ဦးကေျပာသည္။

(ရဲမြန္)

credit - Eleven Media Group & The Myanmar Times