“ေမွ်ာ္လင့္ဖြယ္ရာ အတိုးႏႈန္းသက္သာမည့္ အိမ္ရာေခ်းေငြမ်ားႏွင့္ ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွ ေငြေခ်းယူႏိုင္မႈ အေျခအေန”

“ေမွ်ာ္လင့္ဖြယ္ရာ အတိုးႏႈန္းသက္သာမည့္
အိမ္ရာေခ်းေငြမ်ားႏွင့္ ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွ
ေငြေခ်းယူႏိုင္မႈ အေျခအေန”

၁။ "အတိုးႏႈန္းသက္သာသည့္ အိမ္ရာေခ်းေငြမ်ား
ရယူႏိုင္ရန္ ကုိရီးယား၊ ဂ်ပန္ဘဏ္မ်ားႏွင့္ ညႇိႏိႈင္းထား"

ကိုရီးယားႏွင့္ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံရွိ ဘဏ္မ်ားထံမွ အတိုးႏႈန္း
သက္သာသည့္ အိမ္ရာေခ်းေငြမ်ားကို ရရွိႏိုင္ရန္
ေဆြးေႏြးလ်က္ရွိေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ
ဒါ႐ိုက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္က ႏို၀င္ဘာ ၂၂ ရက္တြင္
ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

ယင္းေခ်းေငြမ်ားရရွိပါက အမ်ားျပည္သူမ်ားကို အတိုးႏႈန္း
သက္သာစြာျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ေပးဆပ္ႏိုင္သည့္စနစ္ျဖင့္
ျပန္လည္ထုတ္ေခ်းႏိုင္ရန္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ဟု
၎က ဆုိသည္။

"လုပ္ငန္းစဥ္ေတြအမ်ားႀကီး ဆက္လုပ္ရဦးမွာျဖစ္တယ္။
ဘဏ္ေကာ၊ ၀န္ႀကီးဌာန အေနနဲ႔ပါ ေခ်းေငြေတြရဖို႔
ႀကိဳးစားေနပါတယ္။ ႏိုင္ငံတကာက ေခ်းေငြေတြရဖို႔ဆိုတာ
ဘဏ္ကို ၀န္ႀကီးဌာနက ေထာက္ခံေပးမွ ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
လတ္တေလာမွာ ကိုရီးယား၊ ဂ်ပန္တို႔နဲ႔ ေတာ့ ေဆြးေႏြး
ေနပါတယ္။ ဘယ္ဘဏ္ဆီက ယူမယ္ဆိုတာေတာ့
ေျပာလို႔မရေသးပါဘူး။ ဂ်ပန္ဆီကလည္း ႏိုင္ငံေတာ္၏
အတိုင္ပင္ခံ ခရီးစဥ္မွာ အိမ္ရာကိစၥအတြက္ ေဆြးေႏြး
ခဲ့တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ODA loan အျဖစ္အစိုးရအခ်င္းခ်င္း
ေခ်းတဲ့စနစ္နဲ႔ ေဆြးေႏြးေနပါတယ္။ ၿပီးရင္ေတာ့
အမ်ားျပည္သူကို ႏွစ္ရွည္စနစ္နဲ႔ေခ်းႏိုင္ေအာင္
လုပ္ေဆာင္ သြားမွာျဖစ္ပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ႏိုင္ငံတကာဘဏ္မ်ားမွ အိမ္ရာေခ်းေငြမ်ားႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး
ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေခ်းႏိုင္ရန္ ကမ္းလွမ္းမႈမ်ား အမ်ားအျပား
ရွိလာေနသည့္အတြက္ ယင္းေခ်းေငြမ်ားကို ရရွိႏိုင္ရန္
စိစစ္ညႇိႏိႈင္းလ်က္ရွိသည္။

- တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား အေျမာက္အျမား ေဆာက္လုပ္
ေရာင္းခ်ရန္၊
- အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ၀န္ထုပ္၀န္ပိုးမျဖစ္ေစဘဲ
ေရရွည္ေပးဆပ္ႏိုင္မည့္ ႏွစ္ရွည္စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္၊
- ျပည္တြင္းရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ အေျခခံ
အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္သည့္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအတြက္ လိုအပ္သည့္ ဘဏ္ေခ်းေငြ
မ်ားထုတ္ေခ်းႏိုင္ေရးအတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္ႏွင့္
ျပည္ပဘဏ္မ်ား ထံမွ သက္သာသည့္ အတိုးႏႈန္းမ်ားျဖင့္
ေခ်းယူႏိုင္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ က လုပ္ေဆာင္ေနၿပီ ျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ တစ္ခုတည္းေသာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးျဖစ္သည့္
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ကို
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာနႏွင့္ ျပည္တြင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
ပူးေပါင္းကာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ စတင္ထူေထာင္ခဲ့ျခင္း
ျဖစ္သည္။

"Long term loan ေပးႏိုင္ေအာင္ ႀကိဳးစားေနပါတယ္။
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးကတစ္ဆင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အတိုင္ပင္ခံ
ဆီလည္း တင္ျပထားတယ္။ ျပည္သူေတြဆီက ႏွစ္ခ်င္းဆပ္
deposit ေငြကိုယူၿပီး တစ္ဖက္မွာ ႏွစ္ ၃၀ ေခ်းေငြယူမယ့္
့သူကို သြားေခ်းလို႔မရဘူး။ ႏိုင္ငံတကာက အိမ္ရာနဲ႔
ပတ္သက္တဲ့ ဘဏ္ေတြကလည္း Soft loan ေတြကို
ေပးခ်င္တာေတြ ရွိလာၿပီ။ သူတို႔ေပးမယ့္ Soft loan ေတြကို
ကြ်န္ေတာ္တို႔ ဘဏ္က သစၥာရွိရွိနဲ႔ ျပည္သူလက္ထဲ
ေရာက္ေအာင္ လုပ္ေပးပါမယ္။ အတုိးလည္း အမ်ားႀကီး
ယူလို႔ မရပါဘူး။ ၀န္ေဆာင္ခသာသာ ေလာက္ပဲ ယူဖို႔
စဥ္းစားထားပါတယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္ဆီကလည္း
အထိုက္အေလ်ာက္ေတာ့ အကူအညီေတြ ရေနပါၿပီ" ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ ဒုတိယဥကၠ႒
ဦးသာေဌးက ေျပာသည္။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက ေဆာက္လုပ္ထား
သည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကိုအမ်ားျပည္သူ ၀ယ္ယူႏိုင္
ေရးအတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္က
တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ကနဦး ေပးသြင္းေစ
ကာ က်န္ေငြ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၁၀ ႏွစ္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္
ေပးေခ်ႏိုင္သည့္ စနစ္ လုပ္ေဆာင္လ်က္ရွိသည္။

အနည္းဆံုး လစာ၀င္ေငြ က်ပ္ ေလးသိန္းေက်ာ္ ၀င္ေငြ
ရွိသည့္ အေထာက္အထားမ်ားပါ ပူးတြဲတင္ျပရန္
လိုအပ္သည္။

လစဥ္ ေပးသြင္းေငြမွာလည္း ပ်မ္းမွ် တစ္လလွ်င္
က်ပ္ ၁၂၀,၀၀၀ ႏႈန္း က်သင့္ေနသည့္အတြက္၀င္ေငြနည္း
ျပည္သူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္
ရန္ အခက္အခဲမ်ား ျဖစ္ေပၚလ်က္ရွိေနဆဲျဖစ္သည္။

"လစဥ္ေပးသြင္းတဲ့ေငြ မ်ားေနတဲ့ ျပႆနာကိုလည္း
အႏွစ္ ၂၀၊ အႏွစ္ ၃၀ ေလာက္အထိေပးႏိုင္တဲ့
Long term Mortgage loan (ေရရွည္ေပးတဲ့ေခ်းေငြ)ေတြ
ေပးႏိုင္ဖို႔အတြက္ အစိုးရကကူညီေထာက္ခံေပးပါတယ္။
ကမ္းလွမ္းလာတဲ့ ဘဏ္ေတြလည္း ရွိလာပါၿပီ။
အဲဒါေတြသာ ရလာရင္ေတာ့လစဥ္သြင္းေငြေတြလည္း
အမ်ားႀကီး ေလ်ာ့သြားမွာျဖစ္ပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။

(ေဇယ်ာလင္း)

***

၂။ "ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွ ေငြေခ်းယူႏိုင္မႈ အာဆီယံတြင္
ျမန္မာ အနည္းဆံုးျဖစ္ေန"

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားမွ ေငြေခ်းႏိုင္မႈသည္
ျပည္တြင္းအသားတင္ထုတ္ကုန္တန္ဖိုး (ဂ်ီဒီပီ) ၏
၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ခန္႔သာ ရွိသျဖင့္ အာဆီယံႏုိင္ငံမ်ားအတြင္း
အနည္းဆံုးျဖစ္ေနေၾကာင္း ဂ်ာမနီ အဖြဲ႕အစည္း GIZ ၏
Senior National Expert ဦးစံသိန္းက ေျပာၾကားသည္။

ျပည္တြင္း ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားသည္ တားျမစ္ေသာ
စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားႏွင့္ ကြၽမ္းက်င္ဝန္ထမ္းရရွိမႈ
အားနည္းခ်က္မ်ားေၾကာင့္ ေငြေၾကးဝန္ေဆာင္မႈ၌အကန္႔
အသတ္မ်ားရွိေနသည္ဟု GIZ ၏ျမန္မာႏုိင္ငံေငြေၾကး
က႑ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး စီမံခ်က္အတြက္ ထုတ္ျပန္ေသာ
စာတမ္းတြင္ေဖာ္ျပထားသည္။

‘‘ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြက ေခ်းေငြမ်ားမ်ားရႏိုင္မွ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေတြ အားေကာင္းလာမယ္။ ဒီႏိုင္ငံက ဘဏ္ေတြ
ကေန ေခ်းေငြ ရရွိမႈက ႏိုင္ငံတကာနဲ႔ ယွဥ္ရင္
အနည္းဆံုးပဲ’’ ဟု ဦးစံသိန္းက ေျပာ ၾကားသည္။

အေမရိကန္ႏုိင္ငံက ထုတ္ ျပန္ထားေသာ အစီရင္ခံစာ
တစ္ခုတြင္
- ျမန္မာႏိုင္ငံ လူဦးေရစုစုေပါင္း၏ ၄၇ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ
ေခ်းေငြရယူအသံုးျပဳေနေၾကာင္း၊
- ေခ်းေငြရယူ အသံုးျပဳရာတြင္လည္း လူဦးေရ
၁၈ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ အစိုးရ လိုင္စင္ခ်ထားေသာ
တရားဝင္ေငြေၾကးအဖြဲ႕အစည္းမ်ားထံမွ ရယူသံုးစြဲၿပီး
- ၂၉ ရာခိုင္ႏႈန္းသည္ တရားမဝင္ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားက
ရယူသံုးစြဲေနေၾကာင္း GIZ National Expert
ဦး Om Ki က ေျပာၾကားသည္။
( တရားဝင္ေငြေခ်းလုပ္ငန္း သံုးစြဲသူမ်ားသည္
ဘဏ္၊ အေပါင္ဆိုင္ ၊ အေသးစားေငြေခ်းလုပ္ငန္းမ်ားမွ
ေခ်းယူသူမ်ားျဖစ္။
တရားမဝင္နည္းလမ္းျဖင္႔ ေခ်းယူသူမ်ားသည္
ေဆြမ်ဳိးမ်ားဆီမွ ေသာ္လည္းေကာင္း၊ တျခားနည္းလမ္းျဖင္႔
ေငြေခ်းယူသူမ်ားဆီမွ ေသာ္လည္းေကာင္း
ေခ်းယူၾကျခင္းျဖစ္။)

‘‘ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ေခ်းေငြလုပ္ငန္းက အားနည္းေနတယ္။
ေက်းလက္ေဒသက လူေတြဆိုရင္ ဘဏ္လုပ္ငန္းနဲ႔
ထိေတြ႕မႈမရွိသေလာက္ပဲ။ ၂၀၁၃ ကုလသမဂၢအ ဖြဲ႕အစည္း
တစ္ခုရဲ႕ အစီရင္ခံစာအရဆိုရင္ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ
အရြယ္ေရာက္ၿပီးသူ စုစုေပါင္းရဲ႕ ၂၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္းခန္႔ကပဲ
တရားဝင္ေငြေခ်း လုပ္ငန္းေတြကို အသံုးျပဳၾက တယ္’’ ဟု
အထက္ပါပုဂၢိဳလ္က ေျပာသည္။

ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားက ေခ်းေငြရယူမႈေလ်ာ့နည္းရျခင္းသည္
ဘဏ္မ်ားက ယံုၾကည္မႈအားနည္း ခ်က္ေၾကာင့္ ေခ်းေငြ
အလြယ္တကူ မရရွိႏိုင္ျခင္း၊ အေပါင္ပစၥည္း ပါဝင္ေသာ္လည္း
ပစၥည္းတန္ဖိုး၏ ထက္ဝက္ခန္႔သာ ေခ်းေငြရယူႏိုင္ျခင္း
စေသာ ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ားေၾကာင့္ ဟု
လိႈင္သာယာစက္မႈဇုန္ (၁)မွ ထုတ္ကုန္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက
ေျပာသည္။

(ကမၻာ႔ဘဏ္၏ Doing Business ၂၀၁၇ အစီရင္ခံစာတြင္
ျမန္မာနိုင္ငံ၏ ေခ်းေငြရယူမႈ လြယ္ကူျခင္းသည္
နုိင္ငံေပါင္း ၁၉၀ တြင္ အဆင္႔ ၁၇၅ ရွိ။)

(ျပည္သိမ္း)

credit - The Myanmar Times / 7day Daily
& (Xinhua Myanmar)

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
---------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/a.727586294016979.1073741828.726764717432470/962655320510074/?type=3