Saturday, September 30, 2017

“Call Deposit အတိုးႏႈန္း ေလွ်ာ႔ခ်ျခင္းႏွင့္ ေျပာင္းလဲရန္ ရိွသည့္ ဘတ္ဂ်က္ကာလ”

“Call Deposit အတိုးႏႈန္း ေလွ်ာ႔ခ်ျခင္းႏွင့္ ေျပာင္းလဲရန္
ရိွသည့္ ဘတ္ဂ်က္ကာလ”


၁။ "ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း အတိုးႏႈန္းမ်ားအား
ေအာက္တိုဘာ ၁ ရက္ေန႔ စ၍ ၆ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔
ေလွ်ာ႔ခ်မည္"

ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit) ႏွင္႔ ပတ္သက္သည္႔
မည္သည္႔ အပ္ႏွံေငြကို မဆို အတုိးႏႈန္းမ်ားအား
ေအာက္တုိဘာ ၁ ရက္ ေန႔မွ စတင္၍ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ေလွ်ာ႔ခ်
က်င္႔သုံးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာနုိင္ငံဘဏ္မ်ား အသင္းမွ
အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးမိုးသက္ထူးက ဆင္ဟြာသို႔
ေျပာၾကားခဲ႔သည္။

ဦးမိုးသက္ထူးက
“အတိုးႏႈန္း ၆ ရာခိုင္ႏႈန္း ေလွ်ာ႔ခ်တာ ျမန္မာနုိင္ငံဘဏ္မ်ား
အသင္းရဲ ႔ဆံုးျဖတ္ခ်က္ပါ။
Call Deposit ကၾကေတာ႔ ေန႔တြက္ေပးေတာ႔ ေရရွည္ၾက
ေတာ႔ တခ်ဳိ ႔ဘဏ္ေတြက အဆင္ေျပတယ္။ တခ်ဳိ ႔ဘဏ္ေတြ
ကေတာ႔ နည္းနည္းအသံေတြထြက္လာတာေပါ႔။
အဲ႔ဒါေၾကာင္႔ ၈ ရာခိုင္နႈန္းက ေန ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းကို
ေလွ်ာ႔လိုက္တာ ခင္ဗ်။
တခ်ဳိ႕ဘဏ္ေတြက ေလွ်ာ႔ထားၿပီးသားေတြလည္း ရွိတယ္။
၈ရာခုိင္ႏႈန္း ေပးေနတဲ႔ ဘဏ္ေတြလည္း ရွိတယ္။
ဘဏ္မွာ ပိုက္ဆံအပ္တာက ေလွ်ာ႔က်မသြားနုိင္ပါဘူး’’ ဟု
ေျပာသည္။

ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit) သည္ ေန႔စဥ္ အတုိး
ေန႔တုိးပံုစံမ်ဳိးရသည္႔ အတြက္ လုပ္ငန္းရွင္ အမ်ားစု အသံုးျပဳ
ၾကေၾကာင္းသိရသည္။ လုပ္ငန္းလိုအပ္ခ်က္ အရ
ေငြလိုသည္႔အခ်ိန္ တစ္လမျပည္႔ခင္ထုတ္ပါကလည္း
အတိုးႏႈန္းရသည္႔ အတြက္ အသံုးျပဳၾကျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

တိတ္စိန္ေရႊဆိုင္ပိုင္ရွင္ ကိုေဇာ္ေအာင္ က
“ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ေရႊလုပ္ငန္း လုပ္သူေတြၾကေတာ႔ ေရႊေစ်း
အတက္အက် ရွိတယ္။
ေရႊေရာင္းၿပီး ေငြ ကို Call Deposit နဲ႔ အပ္လုိက္တယ္။
ကိုယ္ေရႊေစ်းက်လို႔ ျပန္ဝယ္မယ္ဆိုရင္ ျပန္ထုတ္တယ္။
ေန႔တြက္နဲ႔ အတိုးရေတာ႔ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ
အေနနဲ႔ အဆင္ေျပတယ္။ အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ႔လုိက္ေတာ႔
အတိုးေတာ႔နည္းသြားေပမယ္႔ Call Deposit ကေတာ႔
ဆက္သံုးျဖစ္ဦးမွာပါပဲ’’ ဟုဆင္ဟြာကိုေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုုင္ငံဘဏ္မ်ားအသင္း၏ လမ္းညႊန္ခ်က္ႏွင့္
ဘဏ္မ်ားအားလံုး၏ သေဘာတူဆံုုးျဖတ္ခ်က္အရ
ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit Account) ၏
အတိုုးႏွဳန္းကိုု (၁.၁၀.၂၀၁၇) ရက္ေန႔မွ စတင္၍
ေငြပမာဏ ပိုင္းျခားမႈမရွိဘဲ ေငြပမာဏအားလုံးကို
၆ရာခုိင္ႏႈန္းျဖင့္ ေန႔စဥ္လက္က်န္ေပၚတြင္ အတုိးတြက္
ေပးရန္ ျပင္ဆင္သတ္မွတ္လုိက္ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

အတုိးအားလည္း ၃ လတစ္ႀကိမ္ ထုတ္ေပးမည္ဟု
ျပင္ဆင္သတ္မွတ္ေၾကာင္း ျမန္မာနုိင္ငံဘဏ္မ်ား
အသင္းမွ ထုတ္ျပန္ခဲ႔သည္။

ကေမၻာဇဘဏ္၏ အႀကီးတန္းအႀကံေပး ဦးသန္းလြင္ က
“အခုေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္လုိက္တာက
ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit Account)
အတြက္သာ ျဖစ္ပါတယ္။
တျခားေသာ  အတိုုးႏွဳန္းမ်ားအေပၚ ေျပာင္းလဲျခင္း
မရွိပါဘူး’’ ဟု ဆင္ဟြာကို ေျပာသည္။

ထိုသို႔ ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္းအား အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ႔ခ်
လိုက္သည္႔အတြက္  Savings (စုေဆာင္းေငြစာရင္း) ကို
ေျပာင္းေရႊ႕အပ္ႏွံမည္႔သူ ပိုမိုမ်ားျပားလာနုိင္ေၾကာင္း
စီးပြားေရးပညာရွင္ တစ္ဦးက သံုးသပ္သည္။

Savings (စုေဆာင္းေငြစာရင္း) ၏ အတိုးႏႈန္းသည္
၈ရာခုိင္ႏႈန္း  ရွိၿပီး ေငြအနည္းအမ်ားႏွင္႔ ဘဏ္မူဝါဒေပၚ
မူတည္၍ အတိုးႏႈန္း အနည္းအမ်ား ကြာျခားမႈရွိေၾကာင္း
သိရသည္။ 

ေခၚယူအပ္ေငြစာရင္း (Call Deposit) ကို
ေအာက္တုိဘာ ၁ ရက္ေန႕မွ စ၍ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းသာရရွိ
ေတာ႔မည္ျဖစ္ေၾကာင္း တရားဝင္ ေၾကညာထားေၾကာင္း
သိရသည္။ 

*****

၂။ "အစိုးရစီမံကိန္း ဘတ္ဂ်က္ကာလ ေျပာင္းလဲ
သတ္မွတ္မည္"

အစိုးရ၏ စီမံကိန္းမ်ားကို အဆင္ေျပစြာ အေကာင္အထည္
ေဖာ္နိုင္ရန္ ဘတ္ဂ်က္ကာလကို ၁၈ လအထိ တိုးျမင့္
သတ္မွတ္နိုင္ေရး နိုင္ငံေတာ္ အႀကီးအကဲမ်ားထံသို႔ တင္ျပ
ထားၿပီး ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္ထံသို႔လည္း ခြင့္ျပဳခ်က္
ေတာင္းခံမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
ဝန္ႀကီးဌာနက ေျပာသည္။

ေနျပည္ေတာ္တြင္ က်င္းပသည့္ ၂၀၁၈-၁၉ အမ်ိဳးသား
စီမံကိန္း ဥပေဒ ျပဳစု ေရးဆြဲေရး ညွိႏွိုင္း အစည္းအေဝးသို႔
တက္ေရာက္လာသည့္ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု ဝန္ႀကီး ဦးေက်ာ္ဝင္းက
“အႀကီးအကဲကိုလည္း မေန႕က က်ေနာ္ တင္ျပခဲ့ၿပီး ပါၿပီ။
ဘတ္ဂ်က္ အေနအထားကေတာ့ ဒီလို ရွိပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ စီမံကိန္း ရည္မွန္းခ်က္ေတြ ေရးဆြဲတဲ့အခါက်ရင္
၆ လနဲ႕ ဘယ္လိုမွ သဟာဇာတ မျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္
၁၈ လစာ သြားပါမယ္ ဆိုၿပီးေတာ့ ေျပာျခင္းပဲ ျဖစ္ပါတယ္”
ဟု ေျပာသည္။

ယခု အစီအစဥ္သည္ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္သို႔
မေရာက္မီ စီမံကိန္း ေကာ္မရွင္၊ ဘ႑ာေရး ေကာ္မရွင္၊
နိုင္ငံေတာ္ သမၼတ႐ုံးမွ တဆင့္ အစိုးရအဖြဲ႕၏ အတည္
ျပဳခ်က္ ရယူၿပီးေနာက္ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊
ထို႔ေၾကာင့္ စီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားကို အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည့္ ဌာနမ်ား အေနျဖင့္ ၁၈ လစာ ႀကိဳတင္ စဥ္းစား
ထားရန္ ၎က ေျပာဆိုထားသည္။

အစိုးရအဖြဲ႕က လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္ျပရသည့္ အမ်ိဳးသား
စီမံကိန္း ဥပေဒ၊ ႏွစ္စဥ္ ရသုံး မွန္းေျခ ဥပေဒ၊
အခြန္အေကာက္ ဥပေဒ တို႔ကို တၿပိဳင္တည္း တင္ျပေလ့
ရွိေသာ္လည္း ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ နိုင္ငံေတာ္၏
တည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား၊ စီးပြားေရး ပုံသ႑ာန္မ်ား
ေျပာင္းလဲလာသည့္အေပၚ မူတည္ၿပီးရန္ ဘတ္ဂ်က္ႏွစ္ကို
ေအာက္တိုဘာ ၁ ရက္မွ စက္တင္ဘာ ၃၀ ရက္သို႔
ေျပာင္းရန္ စီစဥ္ေနျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း စီမံကိန္း ေရးဆြဲေရး
ဦးစီးဌာန ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးေမာင္ေမာင္တင့္က
ေျပာသည္။

“တိုင္းျပည္ရဲ႕ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းေတြလုပ္တဲ့အခါ
လမ္းေဖာက္တာတို႔ အေဆာက္အဦေတြ ေဆာက္တာတို႔
တံတား ေဆာက္တာတို႔က ပြင့္လင္းရာသီမွာ ပိုၿပီး
လုပ္ေဆာင္ရတာေတြရွိလာတယ္။
ပြင့္လင္းရာသီမွာ လုပ္ေဆာင္ရတဲ့အခါက်ေတာ့ က်ေနာ္တို႔
က ဧၿပီ ၁ မွာ လုပ္ရတဲ့ အခါက်ေတာ့ မိုးရာသီကာလက
၆ လေလာက္ ျဖစ္ေနေတာ့ အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့
ကာလနဲ႕ ဘတ္ဂ်က္ႏွစ္က လိုက္ေလ်ာညီေထြ မရွိဘူး”
ဟု ဦးေမာင္ေမာင္တင့္က ရွင္းျပသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ အမ်ားျပည္သူ၏ စိတ္ထဲတြင္ သတ္မွတ္ကာလ
အတြင္း မလုပ္နိုင္ဘူးဆိုသည့္ အထင္အျမင္မ်ား ရွိေန
ေၾကာင္း၊ အခ်ိန္ ကာလႏွင့္ လိုက္ေလ်ာညီေထြ ျဖစ္သည့္
အစီရင္ခံစာ ျပဳစုျခင္း၊ စာရင္း စစ္ေဆးျခင္း၊ စာရင္းျပဳစုျခင္း
စသည့္ အခက္အခဲမ်ားကို ေျပလည္နိုင္ရန္ ျဖစ္သည္။

“အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့ အခ်ိန္အတိုင္းအတာ
ကန႔္သတ္ခ်က္ေတြက တခ်ိဳ႕လုပ္ငန္းေတြက သတ္မွတ္တဲ့
အခ်ိန္အတြင္းမွာ ၿပီးေအာင္ မေဆာင္႐ြက္နိုင္ဘူးဆိုတဲ့
အေနအထားေလးေတြ ရွိတယ္။
ေနာက္ၿပီး အေကာင္အထည္ေဖာ္ရတဲ့ ဌာနေတြမွာလည္း
ရာသီဥတုရဲ႕ ကန႔္သတ္ခ်က္ေတြေၾကာင့္ လုပ္ေဆာင္ရတာ
အခက္အခဲေတြ႕ေနရတယ္”ဟု ၎က ေျပာသည္။

ပထမ ရည္႐ြယ္ခ်က္မွာ ဘ႑ာေရးေငြ အရ အသုံးစာရင္း
မ်ားကို မူလလ်ာထားခ်က္နဲ႕ အမွန္နီးစပ္မႈ ရွိေစရန္၊
နီးစပ္စြာ ခန႔္မွွန္းျခင္းအားျဖင့္ ႏွစ္ကုန္သည့္အခါ ပိုလွ်ံေငြ
ျပန္အမ္းမႈမ်ား၊ ရန္ပုံေငြ လႊဲေျပာင္းသုံးစြဲရျခင္းမ်ား၊
ေတာင္းခံမႈ ေလ်ာ့နည္းသြားေစရန္ႏွင့္ ႏွစ္ လတ္
ဘ႑ာေရးမူေဘာင္ ေရးဆြဲပါက ရေငြေတြကို ႀကိဳတင္
ခန႔္မွန္းနိုင္ရန္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

လာမယ့္
- ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္
စက္တင္ဘာ ၃၀ ရက္အထိ ၁ ႏွစ္ႏွင့္ ၆ လ ဘတ္ဂ်က္
ေရးဆြဲရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း၊
- ၂၀၁၈- ၂၀၁၉ ဘ႑ာေရးႏွစ္မွ စတင္ကာ ဘ႑ာႏွစ္ကို
ေအာက္တိုဘာ ၁ ရက္မွ စက္တင္ဘာ ၃၀ ရက္အထိ
ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ရန္ ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႕
အစည္းအေဝး အမွတ္စဥ္ ၁၇/ ၂၀၁၇ တြင္ သေဘာတူညီ
ခဲ့ၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္း ရသုံးမွန္းေျခ ေငြစာရင္း ဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။

“ဒီရေငြေပၚမွာ မူတည္ၿပီး ဌာနအဖြဲ႕အစည္းေတြကို
အသုံးစားရိတ္ေတြကို ထိေရာက္စြာ ခြဲေဝေပးနိုင္ဖို႔
ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီရေငြေတြကို ခန႔္မွန္းၿပီး ခြဲေဝေပးတဲ့အခါမွာ
ေငြလုံး အသုံးစားရိတ္ေဘာင္နဲ႕ သာမန္အသုံးစားရိတ္
ေဘာင္ဆိုၿပီး ေဘာင္ေတြနဲ႕ ဝန္ႀကီးဌာနေတြကို
ခြဲေဝေပးတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ေဒၚႏြဲ႕ႏြဲ႕ဝင္း က
ေျပာသည္။

ကာကြယ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွ တာဝန္ခံ တက္ေရာက္လာသူက
၎တို႔ ဝန္ႀကီးဌာန အေနျဖင့္ အမ်ိဳးသား စီမံကိန္း ဥပေဒၾကမ္း
ေရးဆြဲသည့္ အခါ စီမံကိန္း ေရးဆြဲေရး ဦးစီးဌာနမွ ခ်မွတ္
ေပးထားသည့္ မူဝါဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္း ဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ
ေအာင္ျမင္စြာ ေဆာင္႐ြက္လ်က္ ရွိေၾကာင္း၊ ရသုံးမွန္းေျခဌာန
မွ ဘတ္ဂ်က္ခြဲေဝေပးထားသည့္ သတ္မွတ္ မူေဘာင္အတိုင္း
လိုက္နာေနေၾကာင္း ေျပာသည္။

ယင္းေဆြးေႏြးပြဲသို႔ တက္ေရာက္လာသည့္ သက္ဆိုင္ရာ
ဝန္ႀကီးဌာနမ်ားတြင္ တာဝန္အရွိဆုံး ျဖစ္ေသာ ဒုဝန္ႀကီးမ်ား၊
အၿမဲတန္း အတြင္းဝန္မ်ားႏွင့္ ၫႊန္ခ်ဳပ္မ်ားက ယင္းသို႔
ဘတ္ဂ်က္ကာလ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ျခင္းကို
ေထာက္ခံသူမ်ား ရွိသလို ျပန္လည္ စဥ္းစား သုံးသပ္ရန္
အႀကံျပဳသူမ်ားလည္း ရွိခဲ့သည္။

(ထက္နိုင္ေဇာ္)

credit - Xinhua Myanmar
& Irrawaddy Publishing Group

“မွတ္ခ်က္”

အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္  တိုက္ရိုက္
မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔ ရိွသည့္
ဘ႑ာေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ   ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေနပါသျဖင့္
မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ပါသည္။

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္”

“ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္”

၁။. "ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ကို မရမ္းကုန္းၿမိဳ႔နယ္အတြင္း
ေျခာက္မိုင္ႏွင့္ ခုနစ္မိုင္ဝန္းက်င္တြင္ ေဖာ္ေဆာင္သြားရန္
ေျမေနရာ သတ္မွတ္ေပးထားဟုဆို"

ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္
(Myanmar Gold Center Market-MGCM) ကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊ မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျခာက္မိုင္ ႏွင့္
ခုနစ္မိုင္ဝန္းက်င္တြင္ေဖာ္ေဆာင္သြားရန္ ႏိုင္ငံေတာ္မွ
ေျမေနရာသတ္မွတ္ ေပးလိုက္ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း
ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ေဖာ္ေဆာင္ေရးေကာ္မတီမွ သိရသည္။

လက္ရွိတြင္ ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္အတြက္ ေနရာသတ္မွတ္
ထားျပီးျဖစ္ကာ စီမံကိန္းကာလကို သံုးႏွစ္ၾကာျမင့္ႏိုင္မည္
ဟုခန္႔မွန္းထားၿပီး စီမံကိန္းစတင္မည့္ ကာလ၊ ေစ်းကြက္
ေဖာ္ေဆာင္မည့္ေနရာ အတိအက်ႏွင့္ ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္
ႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ အေသးစိတ္အခ်က္အလက္မ်ားကို 
ၾသဂုတ္လကုန္တြင္ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲျပဳလုပ္၍
သတင္းအခ်က္အလက္မ်ားထုတ္ျပန္ ေပးသြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

အဆိုပါေရႊဗဟိုေစ်းကြက္တြင္ ဘဏ္မ်ား၊ အာမခံအဖြဲ႕
အစည္းမ်ား၊ ေငြေၾကးအဖြဲ႕အစည္းမ်ားပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး
ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ျပည္သူမ်ား အေနျဖင့္
ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္တြင္ အာမခံႏွင့္ အတူ လြယ္ကူစြာ
ေရာင္းဝယ္ႏိုင္မည္ျဖစ္ကာ ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္တြင္
ဝင္ေရာက္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္လိုသူမ်ားအေနျဖင့္
မိမိတို႔အ ေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္လိုသည့္ ေငြပမာဏကို
Deposit တင္ရမည့္စနစ္ ပါဝင္မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္
အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ေနစဥ္ အတြင္း ေငြေၾကး
လိမ္လည္မႈႏွင့္ ေရာင္းမွား ဝယ္မွားဆိုင္ရာ ကိစၥမ်ားကို
ကာကြယ္ႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ ေဖာ္ေဆာင္ေရး ေကာ္မတီ ဥကၠ႒
ဦးခင္ေမာင္ဟန္က
''ဒီဟာ က စီးပြားေရးေစ်းကြက္တစ္ခု ျဖစ္တာေၾကာင့္
အစအဆံုး One Stop Services ျဖစ္ရမွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္
ေၾကာင့္ အဲ့ဒီမွာ ဘဏ္ေတြေရာ၊ အာမခံကုိယ္စားလွယ္႐ံုး
ေတြေရာ ပါဝင္မွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ေနရာကို
က်ယ္က်ယ္ ယူရမွာျဖစ္ပါတယ္။
အဲ့ဒီအတြက္ စီမံကိန္း ကာလကလည္း အနည္းဆံုး
သံုးႏွစ္ေလာက္ ၾကာျမင့္ႏိုင္မယ္လို႔ ခန္႔မွန္းထားပါတယ္။
အဲ့ဒါေၾကာင့္ ေလာေလာဆယ္မွာေတာ့ ေျခာက္မိုင္နဲ႔
ခုနစ္မိုင္ဝန္းက်င္မွာ ကြၽန္ေတာ္တို႔ စတင္ၿပီးေတာ့
ဖြင့္သြားၿပီးေတာ့မွ ကြၽန္ေတာ္တို႔ေရာင္းဝယ္မႈေတြအားလံုး
ကို ျပည္သူလူထုနဲ႔ စတင္ၿပီးေတာ့ မိတ္ဆက္ေပးတာတို႔၊
Awareness ေပးတာတို႔ကို လုပ္ေပးသြားဖို႔ စီစဥ္ထား
ပါတယ္'' ဟု ဒီမိုကေရစီတူေဒးသို႔ ေျပာသည္။

ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ တည္ေထာင္ၿပီးပါ က ေရႊႏွင့္စိန္ကို
ျပည္ပႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ အိတ္စပို႔ အင္ပို႔ ျပဳလုပ္ႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး
ေစ်းကြက္အတြင္း တရားမဝင္ ေရာင္းဝယ္ေဖာက္ကားျခင္း
မ်ား ေလ်ာ့နည္းသြားေစမည္ျဖစ္ကာ ေဒၚလာေစ်းႏွင့္ေရႊေစ်း
တည္ၿငိမ္လာေစရန္အတြက္ ထိန္းသိမ္းသြားႏုိင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

''အဲ့ဒီေစ်းကြက္ကို ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ခဲ့ ရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔
ႏိုင္ငံရဲ႕ေငြေၾကးေစ်းကြက္ တည္ၿငိမ္သြားမယ္'' ဟု
ဦးခင္ေမာင္ဟန္က ဆက္လက္ေျပာသည္။

ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ ေပၚေပါက္လာပါက ေရႊႏွင့္စိန္ကို ျပည္ပ
ႏိုင္ငံမ်ားသို႔ တရားဝင္ အိတ္စပို႔အင္ပို႔လုပ္ခြင့္ ရရွိမည္
ျဖစ္သည့္ အတြက္ေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရဘက္မွလည္း
အခြန္ေငြမ်ား ပိုမိုရရွိလာႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း
ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။

ျမသဂႌေရႊဆိုင္မွ ဦးကိုေလးက
''ေရႊဗဟို ေစ်းကြက္သာ ၿပီးသြားခဲ့ရင္ ျပည္တြင္းက
ေရႊလုိအပ္ခ်က္ရွိတဲ့ အခါမွာလည္း ျပည္ပ ႏိုင္ငံေတြကေန
တရားဝင္တင္သြင္းလာႏိုင္မယ္။
အဲ့ဒီအခါ ႏိုင္ငံေတာ္ဘက္ကလည္း အခြန္ေငြတိုးၿပီး
ရလာႏိုင္တယ္''ဟု ဒီမိုက ေရစီတူေဒးသို႔ ေျပာသည္။

ေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ေဖာ္ေဆာင္ေရး အတြက္ စီမံကိန္းႏွင့္
ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ သယံဇာတႏွင့္ သဘာဝ
ပတ္ဝန္းက်င္ ထိန္း သိမ္းေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္
ဗဟိုဘဏ္၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းႏွင့္
ျမန္မာ့ေရႊဖြံ႕ၿဖိဳးေရး အမ်ားပိုင္ ကုမၸဏီတို႔ ပူးေပါင္း
လုပ္ေဆာင္ေနျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္းသိရသည္။

အဆိုပါေရႊဗဟိုေစ်းကြက္ ေနရာကို အမွတ္ (၃) လမ္းမႀကီးႏွင့္
ခေရပင္လမ္းေထာင့္တြင္ သတ္မွတ္ေပးထားေသာ္လည္း
ထိုေနရာတြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ႏွစ္ခ်ီၾကာျမင့္ႏိုင္
ျခင္းႏွင့္ လံုၿခံဳေရးကိစၥတို႕ေၾကာင့္ ယာယီအေနျဖင့္ ျမန္ျမန္
ဆန္ဆန္အေကာင္ အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည့္ ေျခာက္မိုင္ႏွင့္
ခုနစ္ မိုင္ဝန္းက်င္အၾကားရွိ ေနရာတစ္ေနရာကို ေပးထားရာ
အဆိုပါေနရာသည္
IBC ( International Business Center) ျဖစ္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။

(PP)

*****

၂။ "ေ႐ႊ၊ေက်ာက္မ်က္ႏွင့္ တြင္းထြက္သယံဇာတ ဗဟိုေဈးကြက္
ေလာင္းကစားကဲ့သို႔မျဖစ္ရန္ ရန္ကုန္တိုင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္
သတိေပး"

ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီေ႐ႊ၊ ေ႐ႊျဖင့္ျပဳလုပ္ထားေသာ လက္ဝတ္
ရတနာႏွင့္ပစၥည္းမ်ား၊ ေက်ာက္မ်က္ရတနာ အေခ်ာထည္မ်ားႏွင့္
ျမန္မာတြင္းထြက္ သတၳဳ သယံဇာတမ်ားေရာင္းဝယ္
ေဖာက္ကားေရးဗဟိုေဈးကြက္ကို ေလာင္းကစားေဈးကြက္
တစ္ခုကဲ့သို႔ မျဖစ္ေစရန္ ဂ႐ုစိုက္ရမည္ဟု ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား
သတိေပးေျပာဆိုသည္။

စက္တင္ဘာ ၂၆ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕
Summit Park View Hotel တြင္ျပဳလုပ္သည့္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၌
မၾကာမီအေကာင္အထည္ ေဖာ္ေဆာင္႐ြက္မည့္ ႏိုင္ငံတကာ
အဆင့္မီ ေ႐ႊ၊ ေ႐ႊျဖင့္ျပဳလုပ္ထား ေသာ လက္ဝတ္ရတနာႏွင့္
ပစၥည္းမ်ား၊ ေက်ာက္မ်က္ရတနာအေခ်ာထည္မ်ားႏွင့္ ျမန္မာ
တြင္းထြက္သတၳဳသယံဇာတမ်ား ေရာင္းဝယ္ေဖာက္ကားေရး
ဗဟိုေဈးကြက္ေဖာ္ေဆာင္မႈ အလုပ္႐ုံေဆြးေႏြးပြဲ တြင္
ေျပာဆိုခဲ့ျခင္းသည္။

ေလာင္းကစားေဈးကြက္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

"ဒီေဈးကြက္ကို႐ိုက္ခတ္လာႏိုင္တဲ့ ဆိုးေမြေတြက ေဈးကြက္
ဟာ ေလာင္းကစား ေဈးကြက္တစ္ခုလို ျဖစ္မသြားဖို႔ အထူး
ဂ႐ုစိုက္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီလိုအေျခအေနမ်ိဳးထူေထာင္လိုက္လို႔႐ုတ္တရတ္
ေလာင္းကစားေဈးကြက္လိုမ်ိဳး အရမ္းလႈပ္ခတ္ၿပီး ဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္မႈအရွိန္ အဟုန္နဲ႔ တက္သြားၿပီးမွ မိုးပ်ံပူေဖာင္း
ေပါက္ကြဲသလို ျဖစ္သြားခဲ့ရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕
ေ႐ႊေဈးကြက္ဟာ ေမွးမွိန္သြားႏိုင္ပါတယ္။
ဒါကိုေတာ့ အထူးဂ႐ုစိုက္ေဆာင္႐ြက္ပါ" ဟု
ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီးဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ေျပာဆိုသည္။

ေဈးကြက္တစ္ခုဖြင့္လွစ္မည္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

အထက္ပါပစၥည္းမ်ား ေရာင္းဝယ္ ေဖာက္ကားႏိုင္ရန္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း exchange တစ္ခုဖြင့္လွစ္
မည္ျဖစ္ၿပီး၊ မွတ္ပုံ တင္လုပ္ထားသည့္ အဖြဲ႕ဝင္မ်ားသာ
အဆိုပါ exchange အတြင္း လုပ္ငန္း ေဆာင္႐ြက္ခြင့္
ရွိမည္ျဖစ္၍ ေလာင္းကစားလုပ္လိုသူမ်ား လာေရာက္၍
မရႏိုင္ေၾကာင္း ျမန္မာေ႐ႊ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး အမ်ားပိုင္
ကုမၸဏီလိမိတက္ ဒါ႐ိုက္တာဦးရဲသူေအာင္က
ေျပာဆိုသည္။

ေလာင္းကစားလုပ္လို႔မရ
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

"ဒီမွာ ျဖစ္ေနတဲ့ျပႆနာက လက္ရွိ Exchange မွာဒါေတြ
အကုန္လုံးကို ေလနဲ႔ပဲ အသြားအျပန္လုပ္ေနတဲ့
အေနအထားမွာရွိတယ္။
ကၽြန္ေတာ္တို႔ Exchange ဖြင့္လိုက္တဲ့အခါမွာ ဘာကြာသြား
မလဲဆိုေတာ့ လူတစ္ေယာက္ကို Register လုပ္ခိုင္းၿပီးမွ
အဖြဲ႕ဝင္ အျဖစ္လက္ခံတာျဖစ္တဲ့အတြက္ ဒီလိုဝင္လာၿပီး
ေတာ့ ခ်က္ခ်င္း ေနာက္ေန႔ ထြက္သြားမယ္ လုပ္လို႔မရပါဘူး။
ဒီအတြက္ေလာင္းကစားလုပ္ဖို႔အတြက္ဆိုၿပီး လာလို႔
မရပါဘူး။
ဒီကိစၥေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ပေပ်ာက္သြားဖို႔ ရည္႐ြယ္
ထားပါတယ္။
ဒီအတိုင္းႀကီး ကစားေနတဲ့ အေနအထားထက္ စာရင္
သူတို႔ကို Training လုပ္ေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီေတာ့ဘာမွမသိတဲ့ သူတစ္ေယာက္က ဒီေန႔ဝယ္လိုက္
မယ္။ ေဈး တက္ရင္ေရာင္းလိုက္မယ္။ ေဈးက်ရင္လည္း
ေရာင္းခ်င္တယ္ မေရာင္းခ်င္ဘူး။ ဒီလိုျဖစ္ေနမယ့္အစား
သူ႕ကို နည္းပညာဗဟုသုတေတြ Training လုပ္ေပးသြား
မွာပါ။
ဒီလူတစ္ေယာက္သည္ ပိုၿပီးအသိပညာရွိတဲ့အတြက္
အကၽြမ္းတဝင္ ဝင္ေရာက္ႏိုင္ဖို႔ရည္႐ြယ္ထားတာ
ျဖစ္ပါတယ္" ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာဆိုသည္။

ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

အဆိုပါေဈးကြက္တည္ေထာင္ရန္အတြက္ စီးပြားေရးႏွင့္
ကူးသန္း ေရာင္းဝယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ သယံဇာတႏွင့္
သဘာဝပတ္ဝန္းက်င္ ထိန္းသိမ္းေရးဝန္ႀကီးဌာန၊
ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္၊
ျမန္မာႏိုင္ငံ ေ႐ႊလုပ္ငန္းရွင္အသင္းႏွင့္ ျမန္မာ့ေ႐ႊ ဖြံ႕ၿဖိဳး
တိုးတက္ေရးအမ်ားပိုင္ကုမၸဏီတို႔က
ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

(စိုးခ်စ္ခ်စ္ပိုင္)

credit - The Myanmar Times & Democracy Today 

“မွတ္ခ်က္”

အိမ္ၿခံေျမ အေၾကာင္းအရာမ်ားႏွင့္ 
တိုက္ရိုက္မသက္ဆိုင္ေသာ္လည္း သြယ္၀ိုက္ပတ္သက္မွု႔
ရိွသည့္ စီးပြါးေရးႏွင့္ဆိုင္ရာ ေဆာင္းပါး/သတင္းမ်ား ျဖစ္ေန
ပါသျဖင့္ မိတ္ေဆြမ်ား ေလ့လာႏိူင္ရန္ တင္ခဲ့ျခင္း
ျဖစ္ပါသည္။

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု”

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“တံတားသစ္မ်ားႏွင့္ လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္”

“တံတားသစ္မ်ားႏွင့္ လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္”

၁။ "တံတားဖြင့္ၿပီးလၽွင္ ေျမာက္ဒဂုံ အိမ္ၿခံေျမေစ်း
အနည္းႏွင့္ အမ်ား သက္ေရာက္ႏိုင္"

ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္တို႔ကို
ဆက္သြယ္ ေဖာက္လုပ္ထားေသာ ငမိုးရိပ္ တံတားသည္
မၾကာမီ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးေတာ့မည္ျဖစ္ရာ ယင္းတံတား
ဖြင့္ၿပီးလၽွင္ ေျမာက္ဒဂုံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို
အနည္းငယ္ သက္ေရာက္ႏိုင္သည္ ဟု
အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းအခ်ိဳ႕က ဆိုသည္။

ထူးျမန္မာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းမွ ကိုသူရလင္းက
လက္ရွိတြင္ တံတားမၿပီးေသးသျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းလိုသူ
မ်ားက ေစ်းကို တင္းမခံၾကသျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္အခ်ိဳ႕
ျဖစ္ေသာ္လည္း တံတားၿပီးစီးသြားပါက ေရာင္းသူဘက္မွ
ေစ်းတင္ျခင္း၊ မေရာင္းေသးဘဲ ေတာင့္ခံေနျခင္းတို႔ျဖစ္လာ
ႏိုင္သျဖင့္ ယခုထက္ ေစ်းကြက္ ေအးသြားႏိုင္သည္ဟု
သုံးသပ္သည္။

''တံတားဖြင့္တဲ့ အနားက အိမ္ငွားေစ်းကြက္ကေတာ့
နည္းနည္းပိုေကာင္းသြားႏိုင္တယ္။
လမ္းကပိုၿပီး သြားလို႔လာလို႔ ေကာင္းသြားတာကိုး။
ေနာက္ၿပီး အဲဒီနားေတြမွာ လမ္းေတြကို ျပန္ျပင္ဖို႔ရွိတယ္လို႔
သိထားတယ္။
ဒါေပမဲ့ အိမ္ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ၾကေတာ့ ေျပာင္းျပန္
အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈရွိႏိုင္တယ္'' ဟု ၄င္းက ရွင္းျပသည္။

တန္ဖိုးျမင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ လုံးဝေအးစက္ေနၿပီး
သိန္း ၂,ဝဝဝ ေအာက္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားသာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္
အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သျဖင့္ တံတားၿပီးၿပီဟုဆိုကာ ေစ်းတင္
ၾကမည့္ အိမ္ရွင္မ်ား ရွိလာလၽွင္ ဝယ္လိုအားလည္း
က်သြားႏိုင္သည္ ဟုလည္း သူကဆိုသည္။

ေ႐ႊကံေျမ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ
ဦးခင္ေမာင္ေအးကလည္း တန္ဖိုးမမ်ားေသာ က်ပ္သိန္း
၃ဝဝ မွ ၅ဝဝ ပတ္ဝန္းက်င္ရွိ အိမ္မ်ားမွာ ပို၍အေရာင္း
အဝယ္ပိုသြက္ေနေၾကာင္း၊ ငမိုးရိပ္တံတား တည္ေဆာက္
ၿပီးစီးပါက ယင္းသို႔ေသာ ေစ်းတန္းရွိသည့္ အိမ္ၿခံေျမမ်ား
ဝယ္လိုအား မ်ားလာႏိုင္သည္ဟု ဆိုသည္။

သို႔ေသာ္လည္း ထိုေစ်းတန္းေနရာမ်ားက ေစ်းျမင့္သြားလၽွင္မူ
ဝယ္လိုအားမရွိသျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းမွာမူ ေျပာင္းလဲမႈ ရွိမည္
မဟုတ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။

''အခုေခတ္က တိုက္ခန္းဆိုရင္ေတာင္ အနိမ့္ဆုံးက
သိန္း ၂ဝဝ ၃ဝဝ ေလာက္ သုံးေနရတယ္။
အဲဒီေတာ့ သိန္း ၄ဝဝ ေလာက္နဲ႔ အိမ္ပိုင္ေျမပိုင္ရမယ္ဆိုရင္
ဝယ္တဲ့သူေတြက ပိုႀကိဳက္တာေပါ့။ တိုက္ခန္းထက္လည္း
ေျမပိုင္ဆိုင္မႈက ပိုမာတယ္'' ဟု
ဦးခင္ေမာင္ေအးက ဆိုသည္။

အဆိုပါေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လူတိုင္းနီးပါး လက္လွမ္းမီေသာ
ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္သျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ ပိုသြက္လာရန္
ေမၽွာ္လင့္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ၄င္းကဆိုသည္။

အျခားတစ္ဖက္တြင္မူ ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ
အသင္း အေထြေထြ အတြင္းေရးမႉးခ်ဳပ္ ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္ကမူ
ေျမာက္ဒဂုံေစ်းကြက္အလားအလာကို ကြဲျပားစြာ
႐ႈျမင္သည္။

''အခုေစ်းကြက္မွာက ေရာင္းလိုအားမ်ားၿပီး ဝယ္လိုအား
နည္းေနတယ္။ အငွားေစ်းကြက္ေတြလည္း ေစ်းက်တယ္။
အဲဒီေတာ့ တံတားတည္ေဆာက္ၿပီးသြားလို႔ သြားေရးလာေရး
အဆင္ေျပသြားရင္ေတာင္ ေစ်းကြက္ ကေတာ့ လႈပ္ခတ္မႈ
ရွိမွာ မဟုတ္ပါဘူး'' ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ
အသင္း အေထြေထြအတြင္းေရးမႉးခ်ဳပ္ ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က
ဆိုသည္။

ငမိုးရိပ္တံတားကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ ခြင့္ျပဳေငြ
က်ပ္ ၅ ဒသမ ၂ ဘီလ်ံျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္
သာယာေရး ေကာ္မတီႏွင့္ ျမတ္ႏိုးသူ ကုမၸဏီလီမိတက္တို႔
ပူးေပါင္းေဆာက္လုပ္ေနျခင္း ျဖစ္သည္။

စုစုေပါင္း ၄ဝ၆ ေပရွည္သည့္ အဆိုပါ တံတားကို လာမည့္
ေအာက္တိုဘာတြင္ ဖြင့္လွစ္သြားမည္ဟု ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္က
ထုတ္ျပန္ထားသည္။

(ရည္႐ြယ္ျမင့္)

*****

၂။ "ရန္ကုန္-ဒလတံတား ေဆာက္လုပ္ရန္ ေသခ်ာ
ေနေသာ္လည္း ဒလအိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္
ေအးေန"

ရန္ကုန္-ဒလတံတားတည္ေဆာက္ရန္ ေသခ်ာေနၿပီျဖစ္ေသာ္
လည္း ဒလဘက္ရိွ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္
မရိွသေလာက္ ေအးလ်က္ရိွေၾကာင္း ဒလၿမိဳ႕နယ္ရိွ အိမ္ၿခံေျမ
အေထြေထြအက်ဳိးေဆာင္၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ကိုင္သူမ်ားထံမွ
စံုစမ္းသိရိွရသည္။

တံတားတည္ေဆာက္ရန္ အတြက္ မလြတ္ကင္းသည့္ အိမ္နွင့္
တိုက္ခန္းမ်ားအား ၂၀၁၇ ေအာက္တိုဘာအကုန္တြင္
ဖယ္ရွားေပးရန္ နို႔တစ္စာေပးထားၿပီး ၂၀၁၈ ထဲတြင္ တံတား
စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္သြားမည္ျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္ ဒလဘက္တြင္ အိမ္ၿခံေျမမ်ား အေရာင္းအ၀ယ္
အားေကာင္းေနရမည့္အစား အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးလ်က္
ရိွေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမပဲြစား ေဒၚစိန္က ေျပာသည္။

''ရန္ကုန္နဲ႔ ဒလက နီးတယ္။ ဒီတံတားႀကီး ထိုးၿပီးသြားရင္
ဆက္သြယ္ေရးေတြ ေကာင္းလာမယ္။
စီးပြားေရးေတြ တိုးတက္လာမယ္။ အမွန္ဆိုရင္ အိမ္ၿခံေျမ
ေဈးကြက္က ပြက္ေလာရိုက္ေနရမွာ။ စီမံကိန္းကလည္း
အတည္ျဖစ္သြားၿပီ။ ဒါေပမဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္က လံုး၀
မရိွသေလာက္ဘဲ'' ဟု အိမ္ၿခံေျမပဲြစားေဒၚစိန္က
ေျပာသည္။

ရန္ကုန္-ဒလတံတား စီမံကိန္း စတင္ေဆာင္ရြက္စဥ္က
အိမ္ျခံေျမေဈးမွာ ျမင့္တက္ကာ အေရာင္းအ၀ယ္ေကာင္း
ခဲ့ၿပီး အဓိကလာေရာက္၀ယ္ယူသူမ်ားမွာ ရွမ္းျပည္နယ္
ေတာင္ႀကီးၿမိဳ႕ရိွ ရွမ္းတ႐ုတ္မ်ား ျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။

ဒလအိမ္ၿခံေျမကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနေသာ္
လည္း ေဈးနႈန္းမ်ား က်ဆင္းမႈမရိွဘဲ ၄၀ x ၆၀ ေျမကြက္
တကြက္လွ်င္ သိန္း ၁၁၀၀ ထိ ရိွေၾကာင္း သိရသည္။

''၀ယ္တဲ့သူက ရိွတယ္။ ေရာင္းတဲ့ သူကလည္း ရိွတယ္။
ေရာင္းတဲ့သူက ေဈးမခ်ေပးဘူး။ ၀ယ္တဲ့သူကလည္း
အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေတာ့ ေဈးေလွ်ာ့ၿပီး ၀ယ္ခ်င္
ၾကတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနတာ'' ဟု
ေဒၚစိန္က ဆက္လက္ ေျပာျပသည္။

ကိုရီးယား-ျမန္မာခ်စ္ၾကည္ေရးအျဖစ္ ရန္ကုန္-ဒလတံတား
စီမံကိန္းအား ၂၀၁၈ တြင္ စတင္တည္ေဆာက္သြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ တည္ေဆာက္ေရးကုမၸဏီကို ၂၀၁၇
စက္တင္ဘာလႏွင့္ ဒီဇင္ဘာလအတြင္း တင္ဒါေခၚယူ
ေရြးခ်ယ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ လက္ရိွတြင္
တံတားတည္ေဆာက္ေရး စီမံကိန္းအတြက္ ေျမစမ္းသပ္
မႈမ်ား ျပဳလုပ္ေဆာင္ရြက္လ်က္ ရိွသည္။

တံတားအမ်ဳိးအစားမွာ သံမဏိ ႀကိဳးဆိုင္းတံတားျဖစ္ၿပီး၊
တံတားခံနိုင္၀န္ ၇၅ တန္ စုစုေပါင္းတံတားအရွည္
၆၁၄၃ ေပ၊ ပင္မတံတားအရွည္ ၁၉၃၆ ေပ၊ ခ်ဥ္းကပ္
တံတားအရွည္ (ရန္ကုန္ဘက္ျခမ္း) ၂၀၁၆ ေပ၊
ခ်ဥ္းကပ္လမ္းအရွည္ (ဒလဘက္ျခမ္း) ၂၁၈၂ ေပ၊ ပင္မ
တံတားအက်ယ္ ၄ လမ္းသြား ၈၇ ေပ၊ ခ်ဥ္းကပ္တံတား
အက်ယ္ (ရန္ကုန္ဘက္ျခမ္း) ၄၇ ေပ နွင့္ ဒလဘက္ျခမ္း
၆၈ ေပ၊ ဆင္ေျခေလွ်ာ တံတားအက်ယ္ (၁လမ္းသြား)
၂၃ ေပတို႔ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

(ေက်ာ္ေက်ာ္)

*****

၃။ "တံတားသစ္ေၾကာင့္ သန္လ်င္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
လႈပ္ရွားလာႏိုင္"

သန္လ်င္ႏွင့္ ရန္ကုန္ဆက္သြယ္မည့္ တံတားသစ္
တည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက သြားလာေရး ပိုမိုလြယ္ကူမည္ျဖစ္ရာ
တည္ေဆာက္ဆဲကာလမွာပင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ား လႈပ္လာ
ႏိုင္ေၾကာင္း ပါရာဒိုက္စ္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္
လုပ္ငန္း က ဦးၿဖိဳးသူေအာင္က ေျပာသည္။

''တံတားၿပီးရင္ေတာ့ ေစ်းကြက္တက္လာမယ္လို႔ ထင္တယ္။
ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ သန္လ်င္ဘက္မွာ လမ္းကအစ
ေျပာစရာမရွိေအာင္ ေကာင္းေနၿပီ၊ ေနထိုင္လို႔လည္း
အဆင္ေျပတယ္။ ဒါေပမဲ့ တံတားတစ္ခုတည္းျဖစ္ေနလို႔
သြားလာေရး ခက္တဲ့အတြက္ လူသိပ္စိတ္မဝင္စားတာပဲ
ရွိတယ္'' ဟု ဦးၿဖိဳးသူေအာင္က ဆိုသည္။

လက္ရွိတြင္ သန္လ်င္သို႔ ဆက္သြယ္သည့္ တံတားႏွစ္စင္း
ရွိေသာ္လည္း တစ္စင္းသာ ရန္ကုန္၏ အခ်က္အခ်ာၿမိဳ႕နယ္
မ်ားႏွင့္ ဆက္သြယ္ရန္ အေထာက္အကူျဖစ္သည္။

သန္လ်င္သို႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လည္ေကာင္မွ ကားျဖင့္သြားလၽွင္
မိနစ္ ၂ဝ ခန္႔သာ ၾကာေသာ္လည္း ထိုတံတားတစ္စင္းတည္း
သာ လမ္းသင့္ျခင္း၊ တံတား အတက္အဆင္းတြင္ ကားပိတ္
ျခင္းတို႔ေၾကာင့္ သန္လ်င္သည္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္
ေရပန္းမစားျခင္းျဖစ္သည္ဟု အက်ိဳးေဆာင္တို႔က
ဆိုသည္။

သို႔ေသာ္လည္း လက္ရွိ လူသုံးအမ်ားဆုံး မူလတံတား
ေဟာင္း၏ နံေဘး မလွမ္းမကမ္းတြင္ တံတားသစ္ေနာက္
တစ္စင္း ထပ္ေဆာက္ရန္ အႀကိဳလ်ာထားေနၿပီး ထိုတံတား
ေဆာက္လၽွင္ ေစ်းကြက္အေျခအေန ေျပာင္းလဲသြား
ႏိုင္ေၾကာင္း သုံးသပ္ေျပာဆိုေနသည္။

''သန္လ်င္တံတားၿပီးသြားရင္ေတာ့ ဗိုလ္ခ်ဳပ္နဲ႔ေအာင္ခ်မ္းသာ
ကေနၿပီး သီလဝါစက္မႈဇုန္ဘက္အထိ ကေတာ့
အလိုအေလ်ာက္ကို တက္လာမွာပါ'' ဟု သန္လ်င္ေ႐ႊမိုး
အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းက ဦးစိုးႀကီးက ေျပာသည္။

လက္ရွိသန္လ်င္တြင္ အိမ္ငွားေစ်းကြက္မ်ား ေကာင္းေနၿပီး
အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မွာ ေအးစက္လ်က္ရွိကာ
ႀကိဳက္ေရာင္းႀကိဳက္ဝယ္အနည္းငယ္သာ အလုပ္ျဖစ္သည္
ဟု ေစ်းကြက္အတြင္းက စုံစမ္းရရွိသည္။

အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္ရျခင္း၏ အဓိက
အေၾကာင္းမွာ ေခၚေစ်းမ်ားက ျမင့္ေနၿပီး သြားေရးလာေရးမွာ
လတ္တေလာတြင္ မေကာင္းေသး၍ျဖစ္ေၾကာင္း
ဦးၿဖိဳးသူေအာင္က ေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအသင္း
အေထြေထြ အတြင္းေရးမႉး ေဒၚေမာ္ေမာ္ထြန္းကလည္း
တံတားသစ္တည္ေဆာက္ၿပီး သြားလာေရး လြယ္ကူလာ
လၽွင္ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ျပန္လည္တိုးတက္လာမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ထပ္ေလာင္း မွတ္ခ်က္ေပးသည္။

ယခုကာလတြင္ ယခင္က က်ပ္သိန္း ၄ဝဝ ပတ္ဝန္းက်င္
ေစ်းေပါက္ေသာ ေျမကြက္မ်ားကို က်ပ္သိန္း ၁,၂ဝဝ ခန္႔
အထိ ေခၚသူမ်ားရွိေနကာ ဝယ္သူ အလြန္ရွားေနေၾကာင္း
ေမတၱာေရာင္ျခည္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း က
ဦးေအာင္သန္းဝင္းက ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့ေသာ ေျခာက္လအတြင္း က်ပ္သိန္း ၆ဝဝ မွ ၁,ဝဝဝ ခန္႔
တန္ဖိုးရွိေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ားသာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့
ေၾကာင္း သန္လ်င္ေ႐ႊမိုး အက်ိဳးေဆာင္က ဦးစိုးႀကီးက
ေျပာသည္။

သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္ဘက္တြင္ မိသားစုႏွင့္ အမွန္တကယ္
ေနထိုင္မည့္သူမ်ားသာ အဝယ္မ်ားၿပီး သာေကတ၊ ေဒါပုံႏွင့္
ေျမာက္ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္တို႔က လက္ရွိတြင္ သန္လ်င္ထက္
ပိုေရပန္းစားေနေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ဆိုၾကသည္။

အသစ္ေဆာက္မည့္ သန္လ်င္တံတား အမွတ္(၃) သည္
ေဆာက္လုပ္ရန္ က်ိန္းေသမႈ ရွိ/မရွိ တစ္ထစ္ခ် မယုံၾကည္
ႏိုင္ေသးေၾကာင္း ေစ်းကြက္ အတြင္းရွိ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက
ေျပာၾကားသည္။

အျခားတစ္ဖက္တြင္မူ လာမည့္ ၂ဝ၁၈-၁၉ ဘ႑ာႏွစ္၌
ထိုတံတားကို ဂ်ပန္အစိုးရထံမွ ေခ်းေငြျဖင့္ ေဆာက္မည္ဟု
သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္ တိုင္းေဒသႀကီး မဲဆႏၵနယ္ အမွတ္(၂)
ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေအာင္ႏိုင္ထြန္းက သတင္းမီဒီယာအခ်ိဳ႕ကို
ယခုလလယ္က ေျပာၾကားထားသည္။

ယခုအခ်ိန္အထိရရွိထားေသာ သတင္းအခ်က္အလက္မ်ား
အရ တံတားကို ေလးလမ္းသြား တည္ေဆာက္ရန္ လ်ာထားၿပီး
လက္ရွိ အမွတ္(၁) တံတားေဟာင္းႏွင့္ မီတာ ၁ဝဝ ေက်ာ္
အကြာတြင္ တည္ေဆာက္ရန္ ႀကိဳတင္လ်ာထားေၾကာင္း
သိရသည္။

(ရည္႐ြယ္ျမင့္)

credit - The Myanmar Times & News Watch

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“ေဖာ္ေဆာင္ဦးမည္ဆိုေသာ စီမံကိန္းမ်ား”

“ေဖာ္ေဆာင္ဦးမည္ဆိုေသာ စီမံကိန္းမ်ား”

၁။ "ရန္ကုန္ျပင္ပ ၁၂ ၿမိဳ႕နယ္တြင္ သံုးႏွစ္အတြင္း
စက္မႈဇုန္အသစ္မ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည္ဟု
ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းေျပာ"

ကိုကိုးကြၽန္း အပါအဝင္ ရန္ကုန္တိုင္း စည္ပင္နယ္နိမိတ္
ျပင္ပ ၁၂ ၿမိဳ႕နယ္္တြင္ စက္မႈဇုန္မ်ား သံုးႏွစ္အတြင္း
အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ ဟု
ရန္ကုန္တိုင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာသည္။

သြားလာေရးခက္ခဲၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ေရလမ္းတစ္ခုကို
သာ အသံုးျပဳသြားလာေနရေသာ ကိုကိုးကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္တြင္
အုန္းအေျခခံ စက္မႈလုပ္ငန္းမ်ားကို အေကာင္အထည္
ေဖာ္မည္ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ေျပာသည္။

လက္ရွိ ေရလမ္းတစ္မ်ိဳးသာ အားထားေနရေသာ္လည္း 
စက္မႈဇုန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ခ်ိန္တြင္ ေလေၾကာင္းလမ္း
ခရီးအတြက္ပါ စီစဥ္ ေဆာင္ရြက္မည္ဟု ၎က ဆိုသည္။

‘‘ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲကိုပဲ လူေတြ တအားတိုးေနေတာ့ ရန္ကုန္
ျပင္ပကို ခြဲထုတ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္ စက္မႈဇုန္ေတြ ထူေထာင္ဖို႔
ကြၽန္ေတာ္တို႔ ႀကိဳးစားေနပါတယ္’’ ဟု
ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာသည္။

စက္မႈဇုန္အသစ္မ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္ျခင္းသည္
ေဒသခံမ်ားအတြက္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား
ရရွိၿပီး ေဒသခံဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္လည္း အေထာက္အကူ
ျပဳသည္ဟု ေရႊလင္ဗန္း စက္မႈဇုန္ စီမံခြန္႔ခြဲမႈ ေကာ္မတီ
အတြင္းေရးမွဴး ဦးေနလင္းဇင္ ကေျပာသည္။

‘‘စိတ္ကူးနဲ႔ အေကာင္အထည္ေတြ ေဖာ္ေနတာထက္
လက္ေတြ႕က်က် ေဆာင္ရြက္ေပးဖို႔ လိုပါတယ္’’ ဟု
အထက္ပါပုဂၢိဳလ္က ေျပာသည္။

စက္မႈဇုန္အသစ္မ်ား အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္ပါက
စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းမ်ားလည္း က်ဆင္းၿပီး လုပ္ငန္းတိုးခ်ဲ႕
လုပ္ကိုင္လိုသူမ်ားအတြက္လည္း မ်ားစြာအဆင္ေျပလာ
ႏိုင္ေၾကာင္း ဦးေနလင္းဇင္က ဆိုသည္။

စက္မႈဇုန္တစ္ခုတြင္ အဓိက လိုအပ္ခ်က္သည္
အေျခခံ အေဆာက္အအံုပိုင္းျဖစ္ၿပီး လွ်ပ္စစ္မီး၊
လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ ေရေကာင္းေရသန္႔ရရွိေရး
တို႔ျဖစ္သည္။

စည္ပင္ နယ္နိမိတ္ျပင္ပ ၁၂ ၿမိဳ႕နယ္တြင္ လွ်ပ္စစ္မီး
အလြယ္တကူ ရရွိႏိုင္မႈ၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
ေကာင္းမြန္ပါက စက္မႈဇုန္မ်ားအတြက္ အဆင္ေျပႏိုင္
ေၾကာင္းကိုလည္း လႈိင္သာယာ စက္မႈဇုန္မွ ထုတ္ကုန္
လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

လိႈင္သာယာကဲ့သို႔ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ေကာင္းသည့္ စက္မႈဇုန္တစ္ခု
တြင္ လွ်ပ္စစ္မီးျပတ္ေတာက္မႈ၊ လွ်ပ္စစ္မီးအား အျပည့္
မရရွိမႈတို႔ မၾကာခဏ ႀကံဳေတြ႕ေနရသည့္ အေျခအေနကို
လည္း ၎ကေျပာသည္။

ရန္ကုန္တိုင္းရွိ စက္မႈဇုန္မ်ားကို အဆင့္ျမႇင့္တင္ရာတြင္
လည္း က်ဴးေက်ာ္ျပႆနာ အပါအဝင္ လွ်ပ္စစ္မီး
အျပည့္အဝ ရရွိမႈ၊ ေရသန္႔ရရွိမႈ၊ ေရဆိုး စနစ္တက်
စြန္႔ပစ္မႈ၊ အမိႈက္စြန္႔ပစ္မႈ၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
ေကာင္းမြန္မႈစေသာ စိန္ေခၚမႈမ်ားစြာ ရွိေနသည္ဟုလည္း
ရန္ကုန္တိုင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ေျပာၾကားသည္။

(ျပည္သိမ္း)

*****

၂။ "တုိင္းအစုိးရအစီအစဥ္ျဖင့္ ျပင္ဦးလြင္အနီးရွိ ေျမဧက
တစ္ေသာင္းေပၚတြင္ ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း ေဖာ္ေဆာင္မည္"

ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကုိ လုပ္ပုိင္ခြင့္မေပးေတာ့ဘဲ
တုိင္းေဒသႀကီးအစုိးရအဖြဲ႕ အစီအစဥ္ျဖင့္ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕
အနီးရွိ ေျမဧက ၁၀,၀၀၀ ေပၚတြင္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း
အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလး
တိုင္းေဒသႀကီးအစုိးရအဖြဲ႕ တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ အစုိးရလက္ထက္တြင္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ရန္ စီစဥ္ခဲ့ၿပီး မေအာင္ျမင္ဘဲ ရပ္နားခဲ့သည့္ ျပင္ဦးလြင္
ၿမိဳ႕နယ္ရွိ ရတနာပုံဆိုက္ဘာစီးတီးၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ
မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး အစုိးရအဖြဲ႕က ႀကီးၾကပ္ကာ
စံျပ အေနျဖင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးလုပ္ငန္းမ်ား ျပန္လည္လုပ္ကိုင္ရန္
စီစဥ္ျခင္း ျဖစ္သည္ဟု တုိင္းေဒသႀကီး စီမံကိန္းႏွင့္
ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီး ဦးျမတ္သူက ေျပာသည္။

‘‘လာမယ့္သုံးလအတြင္းမွာ စတင္မယ္’’ ဟု
ဦးျမတ္သူကေျပာသည္။

ရတနာပုံၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ နည္းပညာ
က႑မ်ားဖြံ႕ၿဖိဳး လာေစရန္ ရည္ရြယ္ကာ ၂၀၀၆ တြင္
ဆက္သြယ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက စတင္အေကာင္အထည္
ေဖာ္ တည္ေဆာက္ခဲ့သည္။

သုိ႔ေသာ္ ၂၀၁၀ ၀န္းက်င္တြင္ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္
ရတနာပုံဆုိက္ဘာစီးတီး စီမံကိန္းလုပ္ငန္းမ်ား ရပ္ဆုိုင္းခဲ့ၿပီး
လက္ရွိ၌ အဆုိပါစီမံကိန္း ဧရိယာအတြင္း ဆက္သြယ္ေရး
သင္တန္းေက်ာင္းတစ္ခု၊ မုိဘုိင္း ဖုန္းစက္႐ုံႏွင့္ Kodak
ကင္မရာ မွန္ဘီလူးစက္႐ုံမ်ား လုပ္ငန္းလည္ပတ္ေနသည္
ဟု ၎ကေျပာ သည္။

အဆိုပါရပ္ဆုိင္းထားသည့္ ရတနာပုံၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ
ၿပီးခဲ့သည့္ ဩဂုတ္အတြင္းက ျပည္ ေထာင္စု၀န္ႀကီးမ်ားႏွင့္
တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရအဖြဲ႕မွ တာ၀န္ရွိသူမ်ားက
သြားေရာက္စစ္ေဆးၿပီး ေနာက္ ယခုကဲ့သုိ႔ ျပန္လည္
လုပ္ကိုင္ရန္ စီစဥ္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဆုိသည္။

အစုိးရသက္တမ္းလက္က်န္ သုံးႏွစ္ခြဲအတြင္း ရတနာပုံ
ဆိုက္ဘာစီးတီးစီမံကိန္းတစ္ခုလုံး ၿပီးစီး ေအာင္
လုပ္ေဆာင္ႏုိင္မည္ မဟုတ္ေသာ္လည္း ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္း
မ်ား မည္ကဲ့သုိ႔လုပ္ေဆာင္ရသည္ကုိ သိရွိရန္ မ်ိဳးေစ့ခ်ထား
ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလးတိုင္း ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္
ေဒါက္တာေဇာ္ျမင့္ ေမာင္က စက္တင္ဘာ ၁၂ ရက္ က
RFA သတင္းဌာနႏွင့္ အင္တာဗ်ဴးတြင္ ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ ရတနာပုံဆိုက္ဘာစီးတီးစီမံကိန္းဧရိယာ
အတြင္း  အေျခခံအေဆာက္အအုံအ ခ်ိဳ႕ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီး
ၿပီျဖစ္ကာ စီမံကိန္းေျမဧရိယာ ၁၀,၀၀၀တြင္ အက်ဥ္းဦးစီး
ဌာနသုိ႔ ေျမဧက ၁,၀၀၀ ေပးအပ္ထားၿပီး က်န္ေျမ ဧက
၉,၀၀၀ တြင္လြတ္ေနသည့္ ေျမဧက ၆,၀၀၀ ခန္႔ ရွိသည္ဟု
ဦးျမတ္သူက ေျပာသည္။

စီမံကိန္း ဧရိယာအတြင္း ပါ၀င္သည့္ေျမယာမ်ားအတြက္
ေလ်ာ္ေၾကးေငြမ်ားေပးအပ္ထားၿပီးျဖစ္ကာ စက္မႈဂရန္
ရရွိရန္ လုပ္ေဆာင္မည္ဟု ၎ကဆုိသည္။

‘‘ဒီစီမံကိန္းက ႏုိင္ငံ့ဘ႑ာ ေငြနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ထားတာ
ျဖစ္လုိ႔ နစ္နာတယ္။ မျဖစ္မေနျပန္ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ရမယ္’’ ဟု ဦးျမတ္သူက ဆုိသည္။

စီမံကိန္းတည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကုိ
ျပည္ေထာင္စု၏အစုိးရအဖြဲ႕က ခ်မွတ္သည့္မူ၀ါဒမ်ားႏွင့္
အညီ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က အနီးကပ္ႀကီးၾကပ္
လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိအစုိးရ သက္တမ္း
မကုန္ဆုံးမီ စီမံကိန္း၏ သုံးပုံတစ္ပုံခန္႔ၿပီးစီးရန္ ႀကိဳးစားမည္
ဟု ဦးျမတ္သူက ေျပာသည္။

မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ၿမိဳ႕သာစက္မႈ ဥယ်ာဥ္
စီမံကိန္း၊ အမရပူရၿမိဳ႕ျပ(ရွမ္းကေလး ကြၽန္း)ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
စီမံကိန္းႏွင့္ ေတာင္သမန္သစၥာ အပန္းေျဖဟုိတယ္စီမံကိန္း
စသည့္  ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္းမ်ား  လုပ္ေဆာင္ေနသည္။

(ထက္သာဦး)

*****

၃။ "ေနျပည္ေတာ္အနီးက ေရနီတြင္ စက္မႈၿမိဳ႕ေဆာက္မည္"

ပဲခူးတိုင္းေဒသႀကီးနယ္နိမိတ္တြင္ တည္ရွိေသာ္လည္း
ေနျပည္ေတာ္ႏွင့္နီးသည့္ ေရနီၿမိဳ႕တြင္ ကန္ေဒၚလာ
သန္း ၁ဝဝ ေက်ာ္ အကုန္ခံ၍ စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္ တည္ေဆာက္
မည္ဟု ဦးစီလုပ္ကိုင္ေနသည့္ လက္ဝါးအုပ္စု ကုမၸဏီ၏
ဥကၠဌ ေဒါက္တာခင္ေမာင္ေအး က ေျပာသည္။

စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္တည္ေထာင္ရန္ လြန္ခဲ့သည့္ ေလးႏွစ္က
လက္ဝါး အုပ္စုက တင္ဒါရရွိခဲ့ၿပီး ေနာက္တစ္ႏွစ္တြင္ စက္မႈ
ဝန္ႀကီးဌာန၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေရွ႕ေျပးစီမံကိန္းကို စတင္ခဲ့
ကာ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သို႔ ဧက ၁ဝဝ
လုပ္ကိုင္ခြင့္ရရွိရန္ ခြင့္ျပဳခ်က္ ေတာင္းခံခဲ့သည္။

လက္ရွိတြင္မူ စိတ္ဝင္စားသည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ မ်ားျပား
လာသည့္အတြက္ စီမံကိန္းဧရိယာအားျဖင့္ ဧက ၁,၉ဝဝ
အထိ ေဖာ္ေဆာင္သြားမည္ ျဖစ္သည္။

ပထမျမန္မာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီလီမိတက္ကလည္း
စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္စီမံကိန္းတြင္ ပူးေပါင္းပါဝင္ရန္ရွိေနၿပီး
လက္ရွိတြင္ စင္ကာပူႏိုင္ငံမွ ဟြာခ်ဴးကုမၸဏီႏွင့္ ျပည္တြင္းရွိ
လက္ဝါးအုပ္စု ကုမၸဏီတို႔က ပူးေပါင္းအေကာင္အထည္
ေဖာ္လ်က္ရွိသည္။

''အခုေလာေလာဆယ္ကေတာ့ ရင္ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အပိုင္းမွာ
ျပည္ပနဲ႔ ပူးေပါင္းမွာပါ။ FMI ကုမၸဏီက ဝင္လာမယ္ဆိုရင္
ကုမၸဏီသုံးခု ျဖစ္လာမွာပါ။ ဝင္ဖို႔သေဘာတူစာခ်ဳပ္
လက္မွတ္ေရးထိုးၿပီးၿပီ'' ဟု  ေဒါက္တာခင္ေမာင္ေအး
က ေျပာသည္။

''ေရနီကို ေ႐ြးရတဲ့အခ်က္က လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး
အဆင္ေျပတယ္။ ေလာေလာဆယ္ေတာ့ ရန္ကုန္ကေန
သြားရင္ ေဝးတယ္။
တစ္ခ်ိန္မွာ ရထားလမ္းေကာင္းသြားရင္ေတာ့ ရထားလမ္း
ကို အသုံးျပဳႏိုင္တဲ့ ေမၽွာ္လင့္ခ်က္ရွိတယ္။
ေနာက္ၿပီးေတာ့ အနားမွာ ေနျပည္ေတာ္ေလဆိပ္ ရွိတယ္။
စက္မႈဇုန္ေတာ့ရွိၿပီး စက္႐ုံကိုလာတဲ့ ဧည့္သည္ေတြ
အတြက္ တည္ခိုစရာ မရွိတာေတြ ျဖစ္တတ္တယ္။
ဒီေနရာကေတာ့ တည္းခိုမယ္ဆိုရင္ ေနျပည္ေတာ္က
ဟိုတယ္ေတြရွိတယ္။ ေနျပည္ေတာ္နဲ႔ဆိုရင္လည္း
မိနစ္ ၃ဝ ေလာက္ပဲ ၾကာမယ္ေလ။ အဲဒီအားသာခ်က္ေတြ
ရွိတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔စီမံကိန္းကလည္း ေနျပည္ေတာ္မွာ
ရွိတဲ့ ဟိုတယ္ေတြအတြက္ Support အလုပ္ေပးဖို႔အတြက္
ေမၽွာ္လင့္ပါတယ္''ဟု ၎က ဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။

ပထမဆင့္တြင္ ဧက ၁ဝဝ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္
ယင္းစီမံကိန္းတြင္ ဝန္ထမ္းအိမ္ရာ၊ စာသင္ေက်ာင္းမ်ား
ပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး သုံးႏွစ္အတြင္း ဝန္ထမ္းဦးေရ တစ္သိန္းခန္႔
အလုပ္အကိုင္ရရွိႏိုင္မည္ျဖစ္ကာ ဧက ၁,၉ဝဝ ထိ ခ်ဲ႕ထြင္ရန္
ရည္စူးထားသည္ဟု ဆိုသည္။

''အဓိကက လူတစ္သိန္းေလာက္ အလုပ္အကိုင္
အခြင့္အလမ္းေပၚမယ္။
ကုန္ရထားေတြနဲ႔ပစၥည္းေတြကို တစ္ခါတည္းထည့္မယ္။
အေကာက္ခြန္တစ္ခါတည္းစစ္ေဆးမယ္၊ ပိတ္မယ္။
အဓိကကေတာ့ အဲဒီမွာ ထုတ္လုပ္မႈအပိုင္းကို ဦးစားေပးၿပီး
လုပ္မွာပါ။
အထည္ခ်ဳပ္စက္႐ုံေတြပါမယ္။ စကၠဴစက္႐ုံေတြ အဓိက
ပါမယ္။
ျပီးေတာ့ တျခားထုတ္လုပ္တဲ့ စက္႐ုံအေသးစားေလးေတြ
ပါလာမယ္''ဟု စက္မႈဝန္ႀကီးဌာန အၿမဲတမ္းအတြင္းဝန္
ဦးကိုကိုလြင္က ေျပာၾကားသည္။

ထိုသို႔ စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ျခင္းအားျဖင့္
ျပည္ပေရာက္ျမန္မာ အလုပ္သမားမ်ားကို ျပည္တြင္း၌
ျပန္လည္ လုပ္ကိုင္ေစရန္ အဓိကရည္႐ြယ္သည္ဟု လည္း
၎က ဆိုသည္။

စီမံကိန္းသတ္မွတ္ကာလကို ပထမ၊ ဒုတိယ၊ တတိယ
ငါးႏွစ္စီ သုံးရစ္ခြဲကာ စုစုေပါင္း ၁၅ ႏွစ္ သတ္မွတ္ထားၿပီး
ေရရွည္ စီမံကိန္းအျဖစ္ စက္မႈဝန္ႀကီးဌာနက ေဆာင္႐ြက္ခြင့္
ျပဳေပးထားေၾကာင္း သိရသည္။

(ျပည့္သက္ၿဖိဳး)

credit - 7day Daily & The Myanmar Times 

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“၂၀၁၇ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို တင္ၾကိဳ သံုးသပ္ျခင္း”

“၂၀၁၇ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို တင္ၾကိဳ သံုးသပ္ျခင္း”

၁။ "၂၀၁၇ သည္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အဆုိးရြားဆုံး
ႏွစ္တစ္ႏွစ္ ျဖစ္လာႏုိင္ဟု လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသုံးသပ္"

၂၀၁၇ တြင္ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းသည္ ငါးႏွစ္အတြင္း
အဆုိးရြားဆုံး ေရာင္းအားက်ဆင္းေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က ေျပာသည္။

ေစ်းကြက္အတြင္း ေရာင္းလုိအားမ်ားၿပီး ၀ယ္လိုအား
ထင္သေလာက္ ျမင့္တက္လာျခင္း မရွိေသာေၾကာင့္
၂၀၁၇ သည္ အဆုိးဆုံးအေျခအေနျဖစ္ေပၚေနေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သုံးသပ္သည္။

‘‘ေစ်းကြက္က လုံး၀မေကာင္းလာတာကို ေကာင္းေအာင္
ျပန္လုပ္ဖို႔က အခုအိမ္ၿခံေျမေလာကထဲ ေကာက္ေနတဲ့
အခြန္ေတြ ေလွ်ာ့ေပးဖို႔ပဲ လုိတယ္’’ ဟု
ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္အသင္း
ဒုဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ အငွားေစ်းကြက္သာ
အလုပ္ျဖစ္ေနၿပီး တန္ဖိုးႀကီးအိမ္ၿခံေျမမ်ား ထင္သေလာက္
အေရာင္းအ၀ယ္မျဖစ္ေၾကာင္း ျမတ္ေတာ္၀င္
ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္တာ
ဦးေသာ္ဇင္က ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ၂၀၁၃ တြင္ အေကာင္းဆုံးျဖစ္
ခဲ့ၿပီး ယခု ၂၀၁၇ ႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္ပါ က တုိက္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္
က်ပ္သိန္း ၁၀၀ မွ ၁၅၀ အထိ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာကာ
အေရာင္းအ၀ယ္ ထင္သေလာက္ မရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕ က ဆုိ သည္။

သဃၤန္းကြၽန္းၿမိဳ႕နယ္ကဲ့သို႔ ကန္ထ႐ုိက္တုိက္ အမ်ားဆုံး
တည္ေဆာက္ရာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ရပ္ကြက္မ်ားတြင္
၁၂ ေပ× ေပ ၅၀ တုိက္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္
၂၀၁၅ ၌ က်ပ္သိန္း ၂၅၀ ခန္႔ျဖင့္ အေရာင္း အ၀ယ္
ျဖစ္ေသာ္လည္း
၂၀၁၇ တြင္ အဆုိပါ ေပအက်ယ္အ၀န္းရွိ အခန္းသည္
က်ပ္သိန္း ၁၆၀ အထိပင္ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းေနရေၾကာင္း
ထြန္းကမၻာေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္တာ
ဦး၀င္းေသာ္က ေျပာသည္။

ၾကည့္ျမင္တိုင္ၿမိဳ႕နယ္ ေပ ၂၀ × ေပ ၃၀ အက်ယ္
အဆင့္ျမင့္တုိက္ခန္းအဆင့္ရွိေသာ ပန္းလႈိင္အိမ္ရာ
သုံးလႊာသည္ ၂၀၁၅ က က်ပ္သိန္း ၈၀၀ ခန္႔ျဖင့္ ေရာင္းခ်ရာ
၀ယ္သူမရွိေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ က်ပ္သိန္း ၆၅၀ ခန္႔ျဖင့္
အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

၂၀၁၃ က စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ မင္းလမ္း ငါးလႊာ
၁၃ ေပ × ေပ ၅၀ အက်ယ္တုိက္ခန္းသည္ က်ပ္သိန္း ၈၅၀
အထိ ေစ်းေကာင္းၿပီး လက္ရွိတြင္ က်ပ္သိန္း ၆၀၀ ခန္႔ျဖင့္
ေရာင္းခ်ေနေသာ္လည္း ၀ယ္သူမရွိ ျဖစ္ေနေၾကာင္း
စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကတြင္ ႀကိဳပြိဳင့္ တုိက္ခန္းမ်ား
ေရာင္းခ်ေနသည့္ အေျခအေနမွ ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးေသာ
အခန္းမ်ားကို အရစ္က်ပုံစံျဖင့္ ေျပာင္းလဲေရာင္းခ်လာ
ေၾကာင္း၊ ေစ်းထပ္မံက်ဆင္းရန္ မျဖစ္ႏုိင္ေသာ္လည္း
အမွန္တကယ္ေနထုိင္ရန္ ၀ယ္ယူသူမ်ား အဆင္ေျပေစေရး
အရစ္က်စနစ္ကို ပုံစံအမ်ဳိးမ်ဳိးျဖင့္ ေရာင္းခ်ရန္ စဥ္းစား
လာရေၾကာင္း အာရွေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ
ဦးရန္ေအာင္က ဆုိသည္။

ရန္ကုန္တြင္ အလုံးအရင္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ထားသည့္
ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းမ်ားသည္ မၾကာမီ ထြက္ေပၚလာမည့္
ကြန္ဒုိနည္း ဥပေဒေၾကာင့္ ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္
ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာရန္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။

ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္၌ အခန္းတန္ဖိုး
ကို ရာခိုင္ႏႈန္းအားျဖင့္ ေလွ်ာ့ခ် ျခင္း၊ အရစ္က်ေရာင္းခ်ျခင္း
တို႔ ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ အမ်ားစုက
ေရာင္းခ်လ်က္ ရွိသည္။

(မိုးညိဳ)

*****

၂။ "သည္အခ်က္ေတြေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္
ေအးေန"

လက္ရွိ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ အဝယ္ပါးေနတာဟာ ဥပေဒ
ထြက္ရွိဖို႕ ေစာင့္ဆိုင္းေနတာေတြ ၊ ဝယ္ယူသူေတြအေနနဲ႔
ေဈးထပ္က်မလားဆိုျပီး ေစာင့္ၾကည့္ေနတာေတြေၾကာင့္
လည္း သက္ဆိုင္ေနတယ္လို႕ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္
အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။

တိုက္ခန္းေတြ ဘာျဖစ္လို႕ မေရာင္းရတာလဲဆိုေတာ့
လူေတြက ေနာက္ထပ္ေဈးက်ဦးမလား ေစာင့္ၾကည့္
ၾကတာပါ။ ျပည္သူေတြရဲ႕ ယံုၾကည့္မႈရျပီး ေဈးကြက္
ျပန္လည္ဦးေမာ့ဖို႕ ဥပေဒေတြ နည္းဥပေဒေတြ အျမန္ဆံုး
ျပဠာန္းေပးမယ္၊
အိမ္ရာဝယ္ယူသူေတြအတြက္ နွစ္ရွည္ဘဏ္ေခ်းေငြ
ရသေလာက္ လုပ္ေပးမယ္၊ အိမ္ျခံေျမဝယ္ခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ကို မွ်တေအာင္ လုပ္ေပးမယ္ဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ
အိပ္ေနတဲ့ ေငြေတြ ျပန္ဝင္လာမွာ ျဖစ္တယ္လို႕
သံုးသပ္ၾကပါတယ္။

ေငြေတြေဝါခနဲ စီးဝင္စီးထြက္တဲ့ ပံုပ်က္ပန္းပ်က္စီးပြားေရး
စနစ္အစား ဥပေဒ နည္းဥပေဒေတြနဲ႕ အညီ ပံုမွန္ဝယ္ႏိုင္
ေရာင္းႏိုင္တဲ့ စီးပြားေရ အသြင္သ႑န္သစ္ တစ္ခုဆီကို
ကူးေျပာင္းျပီး အေရာင္းအဝယ္ေတြ ျပန္လည္သြက္လက္
လာမွာျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေတြကို မျပင္ႏိုင္ဘူးဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမ
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ သာမက အိမ္ဝယ္ခ်င္တဲ့
လူေတြပါ အခက္အခဲေတြဆက္ၾကံဳဦးမွာ ျဖစ္တယ္လို႕
အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ဆိုတယ္။

ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒထြက္ရင္ အိမ္ျခံေျမနဲ႕ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းေတြမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈစာရြက္စာတမ္းေတြ
ပိုခိုင္လာမယ္။ ျပည္သူေတြဆီက ယံုၾကည္မႈေတြ
ရလာတာနဲ႕အမွ် အေရာင္းအဝယ္ ျပန္သြက္လာမယ္။

အေရာင္းအဝယ္သ႑န္ အေနနဲ႕လည္း အသြင္သ႑န္
ေျပာင္းလဲလာႏိုင္တယ္လို႕ iMyanmar House က
သိရပါတယ္ ။ ျပည္သူေတြ အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူဖို႕ တြန္႔ဆိုင္း
ေနတဲ့ အက်ိဳးဆက္က ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႕ အိမ္ျခံေျမ
ေလာကကို က်ဆင္းေစပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရးအခက္အခဲ
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

လက္ရွိေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းက်ဆင္းေနတာၾကာျပီ
လို႕ ဆိုတယ္။ အိမ္ျခံေျမေလာကမွာ အဝယ္ေပ်ာက္ေနတဲ့
အတြက္ ဆံုးရႈံးသူေတြ ၊ ဘဝပ်က္တဲ့သူေတြ ၊
ေဆာက္လက္စ တန္းလန္းနဲ႕ ဆက္ေဆာက္ရမလို
ရပ္ထားရမလိုလိုနဲ႕ ျဖစ္ေနသူေတြရွိပါတယ္။

ရပ္ထားတဲ့ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြအေနနဲ႔ဆိုရင္
လည္း ရင္းနွီးျမွုပ္နွံထားတဲ့ ဘဏ္ေတြက အတိုးေတြက
တက္ေနျပီး အေရာင္းအဝယ္မေကာင္းတဲ့ အခ်ိန္မွာ
အတိုးေပးဖို႕ေတာင္ အခက္အခဲေတြရွိေနေၾကာင္း
သိရပါတယ္။

"အေရာင္းအဝယ္မျဖစ္ေသးလို႕ ဘဏ္တိုးခဏဆိုင္းထား
လို႕သြားေျပာလို႕မရပါဘူး၊ ဘဏ္တိုးက ပံုမွန္တက္ေနတာ။
ျမန္မာအိမ္ျခံေျမနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကဟာ အတက္
အက်ေပါင္းမ်ားစြာနဲ႕ ေခတ္အဆက္ဆက္မွာ ထြန္းေတာက္
လာလိုက္မွိန္သြားလိုက္နဲ႕ ေပၚတစ္လွည့္္ ျမွဳပ္တစ္လွည့္
ျဖစ္ခဲ့ပါတယ္။
အခုကာလမွာ ၂၀၁၃ ၊ ၂၀၁၄ အတြင္း ေဆာက္ခဲ့တဲ့
အေဆာင္အအံုေတြကိုပါ ျမင္ေတြ႕ရမွာျဖစ္ပါတယ္။
သည္အေဆာက္အအံုေတြက သည္ေန႕ထက္တိုင္
အျပီးသတ္ဖို႕ လံုးပန္းေနၾကရပါတယ္" လို႕
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ဆိုပါတယ္။

ရန္ကုန္မွာ အိမ္ပိုင္က ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲရွိျပီး ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ
အငွါး၊ က်ဴးေက်ာ္နဲ႕ အဆင္ေျပသလို ေနထိုင္ရသူေတြ
ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

(ေမသက္)

credit - 7day Daily & Kumudra Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

Monday, September 25, 2017

“ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲေတာ့မည့္ မီတာခေစ်းႏႈန္း”

“ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲေတာ့မည့္ မီတာခေစ်းႏႈန္း”

၁။ "ေရွ႕လမွာ ေျပာင္းလဲ ေကာက္ခံမယ့္ မီတာခႏႈန္းထား
မသိရေသး"

လာမည့္ ေအာက္တိုဘာလတြင္ ေျပာင္းလဲေကာက္ခံဖြယ္
ရွိသည့္ လွ်ပ္စစ္မီတာခ ႏႈန္းထားအသစ္ကို လွ်ပ္စစ္ႏွင့္
စြမ္းအင္ဝန္ႀကီး ဌာနတခုတည္းက ဆုံးျဖတ္မည္ မဟုတ္ဘဲ
ျပည္သူအားလုံး၏ ဆႏၵကိုယူၿပီးမွ ေကာက္ခံသြားမည္ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနႏွင့္ လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
ဝန္ႀကီးဌာနမွ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးဝင္းခိုင္က
ေျပာေသာ္လည္း ႏႈန္းထားႏွင့္ ေကာက္ခံမည့္ အစီအစဥ္
အေသးစိတ္ကို ေျပာၾကားျခင္း မရွိပါ။

“ေအာက္တိုဘာမွာ ေၾကညာမယ္ဆိုတာကလည္း ေန႕ေတြ၊
ရက္ေတြေတာ့ အတိအက် မရွိေသးပါဘူး။ ျပည္သူေတြေရာ၊
အားလုံးနဲ႕ တိုင္ပင္ၿပီးေတာ့မွ လုပ္မွာပါ။
ဝန္ႀကီးဌာနက ဒီလိုျဖစ္ရမယ္၊ ဒီလိုပုံစံမလုပ္ပါဘူး” ဟု
ဝန္ႀကီးက ေျပာသည္။

ေနျပည္ေတာ္ရွိ သဂၤဟဟိုတယ္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္
Intended Nationally Determined Contribution
(INDC) ဆိုင္ရာ စြမ္းအင္က႑ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ေဆာင္ေရး အမ်ိဳးသားအဆင့္ အလုပ္႐ုံေဆြးေႏြးပြဲ
အၿပီး၌ ဝန္ႀကီးက သတင္းေထာက္မ်ားအား ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း
ျဖစ္သည္။

လက္ရွိ ေကာက္ခံေနေသာ မီတာခႏႈန္းထားမ်ားမွာ
- တယူနစ္လွ်င္ ၃၅ က်ပ္ႏႈန္း ျဖစ္ၿပီး၊
- ယူနစ္ ၁၀၁မွ ၂၀၀ အထိ တယူနစ္ ၄၀ က်ပ္၊
- ယူနစ္ ၂၀၁ႏွင့္ အထက္ အသုံးျပဳပါက တယူနစ္ကို
၅၀ က်ပ္ႏႈန္း ေကာက္ခံေနျခင္း ျဖစ္သည္။

လုပ္ငန္းသုံး အေနျဖင့္ တယူနစ္ကို ၇၅ က်ပ္ႏႈန္း ေကာက္ခံ
ေနေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာနမွ သိရွိရသည္။

လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာနတြင္ လစဥ္ျပဳလုပ္သည့္
သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲ၌ ေျပာင္းလဲေကာက္ခံမည့္ မီတာခ
ႏႈန္းထားအသစ္ကို လာမည့္ ေအာက္တိုဘာလအတြင္း
ထုတ္ျပန္နိုင္မည္ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာနမွ
ဒုတိယအၿမဲတမ္း အတြင္းဝန္ (စြမ္းအင္) ဦးေဌးေအာင္
က ေျပာသည္။

လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာန၊ ဒုတိယ အၿမဲတမ္း
အတြင္းဝန္ (လွ်ပ္စစ္) မွ ဦးစိုးျမင့္ကလည္း
“အေျခခံ လူတန္းစား သုံးနိုင္တဲ့ ႏႈန္းကို သတ္မွတ္ဖို႔
အၾကမ္းဖ်င္း လ်ာထားတယ္။
အေျခခံ လူတန္းစားသုံးတဲ့ႏႈန္း ၃၅ က်ပ္ကို လူတိုင္း
သုံးနိုင္ ေနတယ္။
လူတိုင္း သုံးနိင္ေနတယ္ဆိုေပမယ့္ က်ေနာ္တို႔ နိုင္ငံေတာ္
အစိုးရက စိုက္ထုတ္ေနရတယ္။
ဒီစိုက္ထုတ္ေနရတဲ့ ေငြကို ေလ်ာ့သြားဖို႔အတြက္
လုပ္တာေလ။ ျပင္တာေလ။
က်ေနာ္တို႔ ျမတ္ဖို႔အတြက္ ျပင္တာ မဟုတ္ဘူး။
ျပင္တယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာလည္း အေျခခံလူတန္းစားကို
အဓိကထားၿပီး စဥ္းစားထားတာ။
အေျခခံ လူတန္းစားေတြ အဓိက တတ္နိုင္မယ့္ ေငြကိုပဲ
က်ေနာ္တို႔ျပင္မယ္” ဟု လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္ဝန္ႀကီးဌာနတြင္
လစဥ္ျပဳလုပ္သည့္ သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲ၌
ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕၊ မဂၤလာရပ္ကြက္အတြင္း လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းျပင္ဆိုင္
ဖြင့္ထားသည့္ ဦးလွေမာင္က
“တိုးေကာက္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဖိအားတခု ျဖစ္လာနိုင္တာေပါ့။
အခုေတာင္ တလကို ၁ ေသာင္းခြဲကေန ၂ ေသာင္းၾကားထဲ
ေဆာင္ေနရတယ္” ဟု ဆို သည္။

(မိုးမိုး)

*****

၂။ "လွ်ပ္စစ္မီတာခ ႏႈန္းထား သံုးဆအထိ ျမင့္တက္ရန္
မျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ေျပာၾကား"

လွ်ပ္စစ္မီတာခႏႈန္းထားမ်ားကို တိုးျမႇင့္ သတ္မွတ္ရာတြင္
မီတာခ သံုးဆအထိ ျမင့္တက္ရန္ မျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္
ႏွင့္ စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုုင္က
ေျပာၾကားသည္။

ေနျပည္ေတာ္ရွိ သဂၤဟဟိုတယ္တြင္ စက္တင္ဘာ ၂၁ ရက္
က ျပဳလုပ္ေသာ
Intended Nationally Determined Contributions
(INDC) စြမ္းအင္က႑ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေရးဆိုင္ရာ
အမ်ိဳးသားအဆင့္ အလုပ္႐ံုေဆြးေႏြးပြဲ၌ လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးက မီဒီယာမ်ား၏ ေမးျမန္းမႈကို
ေျဖၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

“၀န္ႀကီးဌာနက ဆံုးျဖတ္ရမယ့္ကိစၥ မဟုတ္ဘူး။
အမ်ားက ၀ိုင္းၿပီး ဆံုးျဖတ္ရမွာပါ။ အားလံုးျပည္သူေတြနဲ႔
တိုင္ပင္ၿပီးမွ လုပ္မွာပါ။
၀န္ႀကီးဌာနက ဒီလိုျဖစ္ရမယ္ဆိုၿပီး မလုပ္ပါဘူး။
သံုးဆတက္မယ္ ဆိုတာက ဒါႀကီးက မ်ားလြန္းအားႀကီး
ပါတယ္။ မျဖစ္ႏုိင္ပါဘူး” ဟု
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ေျပာၾကားသည္။

လက္ရွိတြင္ လွ်ပ္စစ္မီတာခ ႏႈန္းထားသစ္မ်ားႏွင့္
ပတ္သက္ၿပီး ညိႇႏိႈင္းတိုင္ပင္ေနဆဲ အေျခအေနတြင္သာ
ရွိေၾကာင္းႏွင့္ တိုးျမႇင့္မည္ဆိုပါ က အမ်ားျပည္သူ သိရွိိရန္
အသိေပး ထုတ္ျပန္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ၎က
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

“အမ်ားကို ေၾကညာမွာပါ။
အခုက ညိႇႏိႈင္းတုန္းပဲ ရွိေသးတယ္။
အမ်ားနဲ႔ စကားေျပာရဦးမယ္”ဟု ဦး၀င္းခိုင္က
ေျပာၾကားသည္။

တုိးျမႇင့္သတ္မွတ္မည့္ လွ်ပ္စစ္မီတာခ ႏႈန္းထားကို အေျခခံ
လူတန္းစားမ်ား အသံုးျပဳႏိုင္ေသာ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေစရန္
အၾကမ္းဖ်င္း လ်ာထားေၾကာင္း၊
ႏႈန္းထားသစ္ကို လာမည့္ ေအာက္တိုဘာတြင္ ထုတ္ျပန္
ေၾကညာေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္ စြမ္းအင္
၀န္ႀကီးဌာန တာ၀န္ရွိသူမ်ားက စက္တင္ဘာ ၁၄ ရက္က
ျပဳလုပ္ေသာ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲတြင္
ေျပာၾကားထားသည္။

မီတာခ ႏႈန္းထားသစ္ သတ္မွတ္ႏိုင္ေရးအတြက္ ေနာက္ဆံုး
အၿပီးသတ္ ေဆြးေႏြးျခင္းအျဖစ္ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
မ်ား၊ ပညာရွင္မ်ား၊ ျပည္တြင္းျပည္ပ အဖြဲ႕အစည္းမ်ား၊
တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္၀န္ႀကီးမ်ားအား ဖိတ္ၾကားကာ
ေဆြးေႏြးပြဲကို စက္တင္ဘာတြင္ ျပဳလုပ္သြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံမ်ားက ၎တို႔ႏုိင္ငံမွ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားမ်ား
ကို ျမန္မာႏုိင္ငံသို႔ ေရာင္းခ်လိုေၾကာင္း လာေရာက္
ကမ္းလွမ္းထားမႈမ်ား ရွိေနေသာ္လည္း လတ္တေလာတြင္
၀ယ္ယူရန္ အစီအစဥ္ မရွိေသးေၾကာင္းလည္း လွ်ပ္စစ္ႏွင့္
စြမ္းအင္၀န္ႀကီးဌာနမွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴး
ဦးသစ္လြင္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

(ေက်ာ္မ်ဳိး)

credit - Irrawaddy Publishing Group
& Eleven Media Group 

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

Sunday, September 24, 2017

“ေခ်ာင္းသာ - ရန္ကုန္ မိုးပ်ံလမ္းႏွင့္ ေနာက္ဆက္တြဲ သတင္း”

“ေခ်ာင္းသာ - ရန္ကုန္ မိုးပ်ံလမ္းႏွင့္ ေနာက္ဆက္တြဲ သတင္း”

၁။ "ေခ်ာင္းသာကမ္းေျခအနီးရွိ အိမ္ရာ၊ စက္မႈဇုန္ႏွင့္
ဆိပ္ကမ္းမ်ားသို႔ ရန္ကုန္မွ မိုးပ်ံလမ္း ေဖာက္ရန္
ေလ့လာေန"

ဧရာ၀တီတိုင္းေဒသႀကီး ေခ်ာင္းသာ ကမ္းေျခ အနီးတြင္
တည္ေဆာက္ရန္ စီစဥ္ထားေသာ လူေနအိမ္ရာ၊
စက္မႈဇုန္ႏွင့္ ဆိပ္ကမ္းမ်ားအတြက္ ရန္ကုန္မွတစ္ဆင့္
သြယ္တန္းမည့္ မိုးပ်ံလမ္းေဖာက္ရန္ ေလ့လာမွုျပဳလုပ္ေနရာ
လာမည့္ႏွစ္တြင္ ၿပီးစီးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံ
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း
ဗဟိုအလုပ္အမွုေဆာင္ ေကာ္မတီဝင္ ဦးရဲလင္း က
စက္တင္ဘာလ ၁၅ ရက္တြင္ ေျပာသည္။

တိုင္းတာမႈ ၂၀၁၈ တြင္ ၿပီးရန္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

''ရန္ကုန္ဘက္နဲ႔ဧရာ၀တီတိုင္း ေဒသႀကီး ဘက္ေတြမွာ
ကိုရီးယားပညာရွင္ေတြနဲ႔ တိုင္းတာေရး လုပ္ငန္းေတြကို
စ လုပ္ေနပါတယ္။
၂၀၁၈ ခုႏွစ္မွာ ၿပီးမယ္လို႔ မွန္းထားတယ္။
ဒါၿပီးရင္ အစိုးရကို တင္ျပသြားမွာပါ။
ထိုင္းနိုင္ငံဘန္ေကာက္ကေန ပတၱယားဘက္ကို သြားတဲ့
လမ္းမ်ိဳး လုပ္မွာပါ။
ရန္ကုန္ကေန ေခ်ာင္းသာအထိ တိုက္ရိုက္မိုးပ်ံလမ္းနဲ႔
သြားမွာျဖစ္ေပမယ့္ ပုသိမ္ေရာက္ရင္ေတာ့ ဆင္းလမ္း
တစ္ခုရွိမယ္။
ဒီမိုးပ်ံလမ္းကိုေဖာက္ဖို႔လုပ္တာကလည္း ကမ္းေျခနားမွာ
လူေနအိမ္ရာေတြ၊ စက္မွုဇုန္ေတြနဲ႔ ဆိပ္ကမ္းေတြ
တည္ေဆာက္ဖို႔ ရွိတာေၾကာင့္ပါ။
လူေနအိမ္နဲ႔ စက္မႈဇုန္ေတြအတြက္ လၽွပ္စစ္မီးရမယ့္
စီမံကိန္းေတြလည္း ပါပါတယ္''ဟု ၎က ေျပာသည္။

ရန္ကုန္မွ ေခ်ာင္းသာသို႔ မိုးပ်ံလမ္း ေဖာက္လုပ္ရန္
ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ဖြံ့ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး
အမ်ားပိုင္ ကုမၸဏီလီမိတက္ႏွင့္ ကိုရီးယားကုမၸဏီ တစ္ခု
ျဖစ္ေသာ KECC တို႔ ပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္ျခင္းျဖစ္ကာ
မိုးပ်ံလမ္းေဖာက္ၿပီးပါက ေခ်ာင္းသာ၊ ေငြေဆာင္ႏွင့္အျခား
ကမ္းေျခေနရာမ်ားသို႔ အခ်ိန္အနည္းငယ္ျဖင့္ သြားေရာက္
အပန္းေျဖနိုင္မည္ျဖစ္သည့္အျပင္ နိုင္ငံေတာ္ႏွင့္ေဒသခံ
မ်ားအတြက္အက်ိဳးျဖစ္ထြန္းေစမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

တစ္နာရီခြဲအတြင္းေရာက္နိုင္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

''လမ္းအူေၾကာင္းအတြက္ ၿဂိဳဟ္တု ကေန ေကာင္းကင္
ဓာတ္ပုံေတြရိုက္ၿပီး ပထမအဆင့္ ေလ့လာမွုေတြ
လုပ္ေနပါတယ္။ မိုင္ ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ ရွိမွာပါ။
ဒါၿပီးရင္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမွုပိုင္းလာမွာပါ။ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈပိုင္းက
ႀကီးေတာ့ ေသေသခ်ာခ်ာ လုပ္ေနပါတယ္။
လယ္ကြင္းေတြထဲျဖတ္ေဖာက္ရမွာျဖစ္ေတာ့ လယ္ပိုင္ရွင္
ေတြနဲ႔ ညႇိႏႈိင္း ဝယ္ယူရတာေတြ ရွိမွာပါ။
လမ္းေဖာက္ၿပီးရင္ေတာ့ ရန္ကုန္- ေခ်ာင္းသာ ကို
ယာဥ္ေၾကာပိတ္တာမရွိဘဲ တစ္နာရီခြဲ အတြင္း ေရာက္ရွိ
နိုင္မွာပါ''ဟု ၎က ထပ္မံေျပာသည္။

''ေလာေလာဆယ္ေလ့လာေနၾကတာပါ။ ၿပီးရင္ေတာ့
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ ႀကီးဌာနကို တင္ျပၾကမွာပါ။
ဒီစီမံကိန္းက အရင္က ေရးဆြဲထားတာရွိပါတယ္''ဟု
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ လမ္းဦးစီးဌာန
ညႊန္ၾကားေရးမွူးခ်ဳပ္ ဦးခင္ေမာင္ေက်ာ္ကေျပာသည္။

*****

၂။ "မိုးပ်ံလမ္း ေဖာက္လုပ္မည္မွာ မဟုတ္မွန္ဟု
ဧရာဝတီတိုင္း အစိုးရ ရွင္း"

ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း မိုးပ်ံလမ္းမ်ား ေဖာက္လုပ္
မည္ဆိုျခင္းမွာ မဟုတ္မွန္ဘဲ Elevated Road ပံုစံ
ေဖာက္လုပ္မည္သာျဖစ္ေၾကာင္း ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရအဖြဲ႔ကိုယ္စား လွ်ပ္စစ္၊ စြမ္းအင္၊ စက္မႈလက္မႈႏွင့္
လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ဝန္ႀကီး ဦးဝင္းေဌးက
ေျပာၾကားသည္။

လမ္းေဖာက္လုပ္ရာတြင္ လယ္ယာေျမမ်ား၊ ေရနစ္ျမဳပ္
ေရနက္ကြင္းမ်ား၊ လွ်ိဳေခ်ာက္မ်ားရွိေနပါက ေျမျပင္
အေနအထားအတိုင္း လမ္းေဖာက္ျခင္း မဟုတ္ဘဲ
ကြန္ကရစ္တိုင္ျဖင့္ လမ္းကိုျမႇင့္တင္ကာ ေဖာက္လုပ္သည့္
လမ္းအမ်ိဳးအစား (Elevated Road ဟုေခၚဆိုေၾကာင္း)
သာျဖစ္ေၾကာင္း ဝန္ႀကီးက စက္တင္ဘာလ ၂၀ ရက္
သတင္းစာ ရွင္းလင္းစဥ္ ေျပာဆိုခဲ့သည္။

ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း
ေခ်ာင္းသာ-ပုသိမ္-ရန္ကုန္လမ္း၊
ေငြေဆာင္-ပုသိမ္-ရန္ကုန္လမ္း၊
ေမာ္တင္ -ပုသိမ္-ရန္ကုန္ႏွင့္ ေဒသတြင္း လမ္းအခ်ိဳ႕သည္
ေျဖာင့္တန္းျခင္း မရွိဘဲ ေကြ႔ေကာက္ေန၍ အခ်ိန္႔ ၾကန္႔ၾကာ
မႈမ်ား ရွိေနသျဖင့္ ခရီးအကြာအေဝးႏွင့္ အခ်ိန္ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ရန္
ျဖစ္ေၾကာင္း လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးဝန္ႀကီး ဦးဝင္းေဌးက
ေျပာၾကားသည္။

လမ္းမ်ားကို အေျဖာင့္အတိုင္း ေဖာက္လုပ္ပါက အခ်ိန္
ၾကန္႔ၾကာမႈကို ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိ ဧရာဝတီတိုင္း
ေဒသႀကီး၏ ပထဝီဝင္ အေနအထားသည္
လွ်ိဳေျမာင္ေခ်ာက္မ်ား၊ ေရနက္ကြင္းမ်ား၊ လယ္ယာေျမမ်ား
ရွိေနသျဖင့္ Elevated Road ပံုစံ ေဖာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း
လုပ္ေဆာင္ရန္ တင္ျပသည့္ ကုမၸဏီမ်ားကို အႀကံျပဳျခင္းသာ
ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။

“မိုးပ်ံလမ္းဆိုတာ အမွတ္မွား ေျပာဆိုၾကတာပါ၊
ဥပမာေပးၿပီး ရွင္းျပရရင္ လမ္းေဖာက္ရာမွာ ခုနကေျပာတဲ့
ေခ်ာက္ေတြ႔ၿပီဆိုရင္ လမ္းကို ေခ်ာက္ထဲအတိုင္း ဆင္းခ်ၿပီး
ေဖာက္တာမ်ိဳး မလုပ္ေတာ့ဘဲ တိုင္နဲ႔လမ္းကို ျမႇင့္တင္
တည္ေဆာက္တဲ့နည္းပါ။
Elevated Road ပံုစံဆိုရင္ လယ္ယာေျမေတြ ျဖတ္သန္း
ေဖာက္ရင္လည္း လယ္ယာေျမေတြ မပ်က္စီးေတာ့ဘူး။
ေျမျပင္အထက္ ၃ ေပပဲျမင့္ျမင့္၊ ၁၀ ေပပဲျမင့္ျမင့္
ဘယ္ေလာက္ျမင့္ျမင့္ Elevated Road လို႔ေခၚပါတယ္”
ဟု ဝန္ႀကီး ဦးဝင္းေဌးက ေျပာၾကားသည္။

ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီးတြင္ မိုးပ်ံလမ္းမ်ား Elevated Road
ေဖာက္လုပ္မည္ဟု ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္
မန္းေဂ်ာ္နီက ၂၀၁၆ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းေလာက္တြင္ 
ဟသၤာတခ႐ိုင္မွ ျပည္သူမ်ားႏွင့္ေတြ႔ဆံုစဥ္ ေျပာၾကား
ခဲ့သည္။

ယင္းလုပ္ငန္းအတြက္
Myanmar Construction & Development Public
(MCD) ကုမၸဏီဘုတ္အဖြဲ႔ အတြင္းေရးမွဴး ဦးရဲလင္းက
ေခ်ာင္းသာ-ရန္ကုန္ မိုးပ်ံလမ္း Elevated Road အမ်ိဳးအစား
ေဖာက္လုပ္ရန္ လိုအပ္ေသာ တိုင္းထြာ စစ္ေဆး ေလ့လာ
မႈမ်ား ျပဳလုပ္ေရး တိုင္းအစိုးရ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရရွိထားေၾကာင္း
စက္တင္ဘာလ ဒုတိယပတ္တြင္ ပုဂၢလိက
သတင္းစာမ်ားတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

Myanmar Construction & Development Public
(MCD) ကုမၸဏီႏွင့္အတူ ကိုရီးယား ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္သည့္
KECC က ပူးေပါင္းေဆာင္႐ြက္ေနၿပီး ေလ့လာဆန္းစစ္မႈ
မ်ားကို လာမည့္  ၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္း အၿပီးသတ္
ေဆာင္႐ြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ျပည္တြင္း သတင္းမီဒီယာအခ်ိဳ႕တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

မိုးပ်ံလမ္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ လူမႈကြန္ရက္ စာမ်က္ႏွာတြင္
မျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း ေျပာဆို ေဝဖန္မႈမ်ားရွိခဲ့သည္။

ေခ်ာင္းသာ-ရန္ကုန္ မိုးပ်ံလမ္း ဆိုသည္မွာလည္း
အမွန္တကယ္ ေဖာက္လုပ္ရန္ ေသခ်ာမႈ မရွိေသးေၾကာင္း
ဧရာဝတီတိုင္းတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသည့္ ကုမၸဏီတစ္ခုက 
ႀကိဳတင္ေလ့လာ ဆန္းစစ္ေနျခင္းသာ ျဖစ္ေၾကာင္း၊
အခ်ိဳ႕ကုမၸဏီမ်ားလည္း ေလ့လာဆန္းစစ္မႈ ျပဳလုပ္
ၾကေၾကာင္း တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႔ထံမွ သိရွိရသည္။

တိုင္းအစိုးရအေနႏွင့္ ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ ႀကိဳတင္
ေလ့လာ ဆန္းစစ္ျခင္းကိုသာခြင့္ျပဳၿပီး ထိုကဲ့သို႔ႀကီးမားသည့္
လမ္းမ်ား ေရနက္ဆိပ္ကမ္း လုပ္ငန္းမ်ားကို ျပည္ေထာင္စု
အစိုးရကသာ ခြင့္ျပဳေလ့ရွိေၾကာင္း လွ်ပ္စစ္၊ စြမ္းအင္၊
စက္မႈလက္မႈႏွင့္ လမ္းပန္း ဆက္သြယ္ေရး ဝန္ႀကီး
ဦးဝင္းေဌးက ေျပာၾကားသည္။

credit - Pyi Myanmar & The Voice

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“ေက်ာင္း သက္သာဆုိင္ခန္းမ်ား၊ စံမမီ အေဆာက္အအုံမ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ စမတ္ကတ္”

“ေက်ာင္း သက္သာဆုိင္ခန္းမ်ား၊
စံမမီ အေဆာက္အအုံမ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ စမတ္ကတ္”


၁။ "ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း ေက်ာင္းမ်ားရွိ
က်ဴးေက်ာ္အိမ္မ်ားႏွင့္ သက္သာဆုိင္ခန္းမ်ား ၂၀၁၈
မတ္လအကုန္ အၿပီး ဖယ္ရွားရမည္"

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အေျခခံပညာ ေက်ာင္းမ်ားရွိ
က်ဴးေက်ာ္ေနအိမ္မ်ားႏွင့္ သက္သာဆိုင္ခန္းမ်ားကို
၂၀၁၈မတ္လ တြင္ အၿပီးဖယ္ရွားမည္ ျဖစ္ ေၾကာင္း
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လူမႈေရးဝန္ႀကီး ဦးႏိုင္ငံလင္းက
ေျပာၾကားသည္။

အဆိုပါ အေျခခံပညာ ေက်ာင္းဝင္းရွိ သက္သာဆုိင္ခန္းမ်ား
အားလံုး ေျပာင္းေရႊ႕ႏိုင္ရန္ ႀကိဳးစားေနၿပီး အခ်ဳိ႕ဆုိင္ခန္းမ်ား
တြင္ ေက်ာင္းသား၊ ေက်ာင္းသူမ်ား ရွိေနျခင္းေၾကာင့္
ယခုႏွစ္ ေက်ာင္းဖြင့္ရာသီအကုန္ ၂၀၁၈ မတ္လအကုန္၌
သက္သာဆုိင္ခန္းမ်ားအားလံုး ေျပာင္းေရႊ႕ရန္ စီစဥ္ထားၿပီး
ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးႏိုင္ငံလင္းက ေျပာသည္။

စက္တင္ဘာ ၂၀ ရက္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္ တိုင္းေဒသႀကီး
လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝး၌ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္
တုိင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးျမတ္မင္းသူ
က လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္အတြင္း အေျခခံပညာေက်ာင္းမ်ား
ရွိ က်ဴး ေက်ာ္ အိမ္မ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ ဆိုင္ခန္းမ်ား ဖယ္ရွား
ေပးရန္ အစီအစဥ္ရွိ၊ မရွိ ေမးျမန္းမႈ အေပၚ ဝန္ႀကီးက
အထက္ပါ အတိုင္း ေျဖၾကားသည္။

‘‘ဆိုင္ခန္းမွာ ေနထိုင္သူမ်ား အေနျဖင့္လည္း ယခုအခ်ိန္က
စၿပီး ေျပာင္းေရႊ႕ႏုိင္ဖို႔ စီစဥ္ထားရွိရန္ လိုအပ္ပါတယ္’’ဟု
ဦးႏိုင္ငံလင္းက ဆိုသည္။

လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ရွိ အေျခခံပညာေက်ာင္းမ်ားျဖစ္ေသာ
အထက (၅)၊ အလက(၄)၊ အလက(၈)၊ အလက(၁၂)၊
မူလြန္(၂၁)၊ အလက (၂၂)၊ အမက(၄၃)၊ မူလြန္ (၄၅)၊
အလက(၁၇)၊ အမက (၈) ေက်ာင္းမ်ားရွိ က်ဴးေက်ာ္အိမ္
မ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္ ဖယ္ရွားေပးရန္ အစီအစဥ္ရွိ၊ မရွိကို
ဦးျမတ္မင္းသူက ေမးျမန္းခဲ့သည္။

လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ရွိ အေျခခံပညာေက်ာင္းမ်ားတြင္
က်ဴးေက်ာ္အိမ္ ၃၄ လံုးႏွင့္ သက္သာဆိုင္ခန္း ၁၈၆ ခန္း
ရွိေၾကာင္း ဝန္ႀကီးက ေျပာသည္။

အဆိုပါ သက္သာဆိုင္ခန္းမ်ားႏွင့္ပတ္သက္၍
- ၂၀၁၄ ေအာက္တိုဘာကုန္အထိသာ ဆိုင္ခန္းခ
ေပးသြင္းရန္၊
- စာခ်ဳပ္ သက္တမ္း ကုန္ဆံုးပါက ထပ္မံ စာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ဆိုရန္၊
ဆိုင္ခန္းမ်ား ကို အၿပီးအပိုင္ဖ်က္သိမ္းရန္ အေၾကာင္းၾကား
ထားေသာ္လည္း သက္သာဆိုင္ခန္း ငွားရမ္းထားသူမ်ားက
လိုက္နာျခင္းမရွိဘဲ ရန္ကုန္တိုင္းတစ္တိုင္းလံုး ဖယ္ရွား
ေပးမွသာလွ်င္ ဖယ္ရွားေပးမည္ဟု ေျပာေၾကာင္း
ဦးႏိုင္ငံလင္းကေျပာသည္။

(သက္ေအာင္၊ ခင္႐ူပါေမာ္)

*****

၂။ "ရန္ကုန္တုိင္း စည္ပင္ နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ
အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ သတ္မွတ္စံခ်ိန္
စံညႊန္းႏွင့္ ကုိက္ညီမႈမရွိသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကုိ ဖ်က္သိမ္းရန္
လုိအပ္ပါက ဖ်က္သိမ္းၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ႏွင့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ားအား အေရးယူႏုိင္ရန္ ေဆာင္ရြက္ေန
ဟုဆုိ"

ရန္ကုန္တုိင္း စည္ပင္နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ အေဆာက္အအုံ
မ်ား ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ သတ္မွတ္ စံခ်ိန္စံညႊန္းႏွင့္
ကုိက္ညီမႈမရွိသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကုိ ဖ်က္သိမ္းရန္
လုိအပ္ပါက ဖ်က္သိမ္းၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ႏွင့္
အင္ဂ်င္နီယာမ်ားကုိ အေရးယူႏုိင္ရန္ ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဦးေမာင္ေမာင္စုိးက စက္တင္ဘာ
၂၀ ရက္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္ ဒုတိယအႀကိမ္ ရန္ကုန္တုိင္း
ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ ပဥၥမ ပုံမွန္အစည္းအေ၀း
(သတၱမေန႔) တြင္ ေျပာၾကားသည္။

လသာၿမိဳ႕နယ္ မဲဆႏၵနယ္အမွတ္ (၁) လႊတ္ေတာ္
ကုိယ္စားလွယ္ ဦးေဇာ္၀င္းႏုိင္၏
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး နယ္နိမိတ္အတြင္း
တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ေဆာက္ရြက္သည့္လမ္းမ်ား
တြင္ စံခ်ိန္စံညႊန္း မမီေဆာင္ရြက္ခဲ့ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္
စပ္လ်ဥ္းၿပီး စစ္ေဆးအေရးယူရန္ ရွိ မရွိ သိလုိေၾကာင္း”
ေမးခြန္းႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္က ျပန္လည္ေျဖၾကား
ရာတြင္ ထည့္သြင္း ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

“ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး နယ္နိမိတ္အတြင္းမွာ
အေဆာက္အအုံေတြ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ေလွ်ာက္တဲ့အခါပဲ
ျဖစ္ျဖစ္၊ ေျမျပင္မွာ ႀကီးၾကပ္ေဆာင္ရြက္မယ့္ အခါပဲျဖစ္ျဖစ္၊
အေဆာက္အအုံခုိင္ခံ့မႈအတြက္ တာ၀န္ခံရတဲ့ လုိင္စင္ရ
အင္ဂ်င္နီယာ ေဆာက္လုပ္မယ့္ ပုံစံမွာ တစ္ခါတည္း
လက္မွတ္ေရးထုိး တင္ျပရတယ္။
ေရးထုိးတင္ျပတဲ့အခါမွာ လုိင္စင္ရ အေဆာက္အအုံရဲ႕
အေသးစိတ္တြက္ခ်က္ တင္ျပမႈကုိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္
က အင္ဂ်င္နီယာဌာန အေဆာက္အအုံရဲ႕ အင္ဂ်င္နီယာေတြ
က အဆင့္ဆင့္စိစစ္ၿပီး ခြင့္ျပဳခဲ့တာ ျဖစ္ပါတယ္။
ခြင့္ျပဳခ်င္ရရွိတဲ့ အေဆာက္အအုံေတြ ေနာက္စည္ပင္
သာယာေရးေကာ္မတီ ကခြင့္ျပဳထားတဲ့ စံခ်ိန္စံညႊန္းအတိုင္း
ေဆာက္လုပ္ဖုိ႔အတြက္လည္း လုပ္ေနဆဲကာလမွာ ႀကီးၾကပ္
ေဆာင္ရြက္ရပါတယ္။
ခြင့္ျပဳပုံစံပါ စံခ်ိန္စံညႊန္းအတုိင္း လမ္းတံတား အင္ဂ်င္နီယာ
က ႀကီးၾကပ္ေဆာက္လုပ္ျခင္း ရွိ မရွိ၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန
(အေဆာက္အအုံ)၊ ေနာက္ ခ႐ုိင္၊ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလုိက္
တာ၀န္ေပးထားတဲ့ ခရုိင္အင္ဂ်င္နီယာမွဴးေတြ၊ ၿမိဳ႕နယ္
စစ္ေဆးေရး အင္ဂ်င္နီယာေတြက လုပ္ငန္းေတြကုိ
အပုိင္းလုိက္စစ္ေဆးၿပီး စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ႔အညီ လုပ္ထားမွ
လုပ္ငန္းကုိ ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ခြင့္ျပဳေနျခင္း
ျဖစ္ပါတယ္။
စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ႔ မညီတာကို စစ္ေဆးေတြ႕ရွိလုိ႔ရွိရင္လည္း
ေဆာင္ရြက္ဆဲလုပ္ငန္းကုိ တားျမစ္ၿပီး ျပန္လည္ ျဖည့္ဆည္းဖုိ႔
အတြက္ ျပင္ဆင္တယ္။
ေနာက္ၿပီးေတာ့ ဖ်က္သိမ္းဖုိ႔ လုိအပ္ရင္လည္း ဖ်က္သိမ္းၿပီးမွ
ျပန္ေဆာက္ဖုိ႔ အေရးယူေဆာင္ရြက္ဖုိ႔လုိအပ္ရင္
သက္ဆုိင္ရာေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေရာ၊
အင္ဂ်င္နီယာေရာ အေရးယူေဆာင္ရြက္ဖုိ႔ လုပ္ေနပါတယ္”
ဟု ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဦးေမာင္ေမာင္စုိးက ေျပာၾကားသည္။

ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္တုိင္းအတြင္း လမ္းမ်ား အရည္အေသြးျမႇင့္တင္
သြားရန္ရွိေၾကာင္း၊ သဘာ၀ေဘး အႏၲရာယ္ေၾကာင့္ လမ္းမ်ား
ပ်က္စီးၿပီး ျပင္ဆင္စားရိတ္မ်ားျပားမႈေၾကာင့္ အေလအလြင့္မ်ား
ျဖစ္ပြားေနေၾကာင္း ထုိ႔ေၾကာင့္ လမ္းမ်ားျပဳျပင္ရာတြင္
စနစ္တက် စံခ်ိန္စံညႊန္းမီရန္ ျပဳလုပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

“ဒီႏွစ္မွာ ရန္ကုန္တုိင္းအတြက္ ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ရဲ႕ လမ္းညႊန္ခ်က္မွာ
လမ္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ အရည္အေသြးကုိ ျမႇင့္တင္ဖုိ႔ဆုိၿပီး
ေတာ့ လမ္းညႊန္ထားတာ ရွိပါတယ္။
အဲဒီအတြက္လည္း လမ္းညႊန္ခ်က္နဲ႔အညီ လမ္းေတြရဲ႕
အရည္အေသြးကုိ ျမႇင့္ဖုိ႔ ရွိပါတယ္။
သုိ႔ေသာ္ လမ္းရဲ႕ သေဘာအရ ေျပာပါမယ္။
လမ္းက ဘယ္ေလာက္ပဲခင္းခင္းေပါ့။
သဘာ၀ရာသီဥတုေၾကာင့္ အဓိကမုိးေရေၾကာင့္၊
ပ်က္စီးတတ္ပါတယ္။
သဘာ၀အႏၲရာယ္မ်ားအရလည္း ပ်က္စီးမႈမ်ားလာေလေလ
ျပင္စရိတ္လည္း မ်ားလာေလေလ၊ အေလအလြင့္လည္း
မ်ားလာေလေလ ဆက္စပ္မႈ ျဖစ္လာပါတယ္။
အဲဒါကုိ စည္းကမ္းတက်နဲ႔ စနစ္တက် စံခ်ိန္ စံညႊန္းမီေအာင္
လုပ္ဖုိ႔က ကြၽန္ေတာ္တုိ႔မွာ တာ၀န္ရွိပါတယ္” ဟု
ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဦးေမာင္ေမာင္စုိးက ေျပာၾကားသည္။

(ဆန္းထူးေအာင္)

*****

၃။ "က်ဴးေက်ာ္စမတ္ကတ္ ရၿပီးသူမ်ားကို အိမ္တိုင္ရာေရာက္
စစ္မည္"

ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း က်ဴးေက်ာ္ျဖစ္ေၾကာင္း အသိအမွတ္ျပဳ
စမတ္ကတ္ရရွိသူ အိမ္ေထာင္စုမ်ားကို ေအာက္တိုဘာလမွ
စ၍ အမွန္တကယ္ က်ဴးေက်ာ္ ဟုတ္၊ မဟုတ္ အိမ္တိုင္
ရာေရာက္ စစ္ေဆးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း က်ဴးေက်ာ္စာရင္း
ေကာက္ယူေရးအဖြဲ႔ထံမွ သိရသည္။

က်ဴးေက်ာ္စာရင္း ေကာက္ယူမႈကို ၂၀၁၆ ခုႏွစ္
စက္တင္ဘာလမွ ယခုႏွစ္ ဇူလိုင္လအထိ ၿမိဳ႕နယ္
၃၇ ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေကာက္ယူခဲ့ၿပီး အိမ္ေထာင္စု တစ္သိန္း
ေျခာက္ေသာင္းေက်ာ္ကို စမစ္ကတ္ ထုတ္ေပးခဲ့ေၾကာင္း
က်ဴးေက်ာ္စာရင္း ေကာက္ယူေရးအဖြဲ႔ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦး
က ေျပာၾကားသည္။

“အခုလက္ရွိ စာရင္းေတြ အားလံုး သြင္းၿပီး သြားၿပီ။
တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႔က ညႊန္ၾကားတာနဲ႔ စာရင္းမွာပါတဲ့
က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူေတြကို စစ္မယ္။
စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႔ ဖြဲ႔ၿပီး စစ္ေဆးမွာပါ”ဟု ၎က ဆိုသည္။

အဆိုပါ စမတ္ကတ္ ထုတ္ေပးထားသည့္ က်ဴးေက်ာ္မ်ား၏
အခ်က္အလက္မ်ားကို အိမ္တိုင္ရာေရာက္ စစ္ေဆးမည္
ျဖစ္ၿပီး စီးပြားျဖစ္က်ဴးမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႔ရွိပါက
တိုင္းအစိုးရက စမတ္ကတ္ သိမ္းယူမည့္အျပင္ ဥပေဒအရ
အေရးယူ ေဆာင္႐ြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း က်ဴးေက်ာ္စာရင္း
ေကာက္ယူေရးအဖြဲ႔ထံမွ သိရသည္။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ခ႐ိုင္ေလးခုအတြင္း တရားမဝင္
ေနထိုင္သည့္ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေျခ ၁၀၅၄၄၉ ရွိၿပီး
အိမ္ေထာင္စု ၁၆၇၇၃၈ စုရွိကာ က်ဴးေက်ာ္ ေနထိုင္သူဦးေရ
၄၃၁,၀၅၀ ခန္႔ရွိေၾကာင္း  ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ
အဖြဲ႔ထံမွ သိရသည္။

credit - 7day Daily / Eleven Media Group
& The Voice 

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

"တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ဝယ္လိုအားႏွင့္ ေရာင္းလိုအား"

"တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ဝယ္လိုအားႏွင့္ ေရာင္းလိုအား"

စက္တင္ဘာလ ပထမပတ္အတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ႐ံုးခ်ဳပ္မွာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာဝယ္ယူခြင့္
ရရွိသူမ်ားအား အိမ္ခန္းမ်ားကို မဲႏိႈက္ သတ္မွတ္ၿပီး
ေရာင္းခ်ေပးခဲ့တာ ေတြ႕ရွိရပါတယ္။

လိႈင္သာယာ ေရႊလင္ဗန္းနဲ႔ ဒဂံု (ဆိပ္ကမ္း)တုိ႔မွာ
ေဆာက္လုပ္တဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အိမ္ခန္းမ်ားကို
ေရာင္းခ်ေပးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရွိရပါတယ္။

ဝယ္ယူခြင့္ရရွိသူမ်ားရဲ႕ မ်က္ႏွာမ်ားမွာ ဝင္းပၾကည္လင္ၿပီး
ေပ်ာ္ရႊင္ၾကည္ႏူးေနၾကတာကို ေတြ႕ျမင္ရတဲ့အတြက္
ဝမ္းေျမာက္ဝမ္းသာ ျဖစ္မိပါတယ္။

လိႈင္သာယာဘက္ နီးစပ္သူေတြက ေရႊလင္ဗန္း အိမ္ရာမွ
အိမ္ခန္းမ်ား ေရြးခ်ယ္ခြင့္ရွိၿပီး ဒဂံု(ဆိပ္ကမ္း)ၿမိဳ႕သစ္နဲ႔
သြားလာေရး အဆင္ေျပသူတုိ႔က ကေနာင္အိမ္ရာနဲ႔
ယုဇနအိမ္ရာကို မဲႏိႈက္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို တစ္ေနရာတည္းမွာ စုၿပံဳ
မေဆာက္ဘဲ ရန္ကုန္ရဲ႕ အေရွ႕ပိုင္း၊ အေနာက္ပိုင္း
စသည္ျဖင့္ ျဖန္႔ၾကက္ေဆာက္လုပ္ေပးတဲ့ စနစ္ဟာ
အလြန္ေကာင္းမြန္ ပါတယ္။

လက္ရွိ အလုပ္အကိုင္နဲ႔ အလွမ္းမေဝးေလ ေကာင္းေလ
ျဖစ္ၿပီး အိမ္ခန္းအမ်ိဳးအစားသာမက ေနရာေဒသကိုပါ
ေရြးခ်ယ္ႏိုင္တဲ့ အစီအစဥ္မ်ားဟာ အလြန္ သင့္ေလ်ာ္
ပါတယ္။

ဘာျဖစ္လို႔လဲ ဆုိေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ဟာ ၃၀၆ စတုရန္းမိုင္
က်ယ္ဝန္းၿပီး အေရွ႕နဲ႔ အေနာက္ ကန္႔လန္႔ျဖတ္ ခရီးက
အခ်ိန္ႏွစ္နာရီေလာက္ၾကာမွာ ျဖစ္လို႔ပါပဲ။ တစ္ေနရာ
တည္းေဆာက္ လုပ္ထားရင္ ‘ေပးကားေပး၏ မရ’
ဆုိတာလို ေနလို႔မျဖစ္တဲ့ဘဝကို ေရာက္ၾကရမယ့္သူေတြ
အမ်ားႀကီးရွိလာမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာမ်ားကို ျပန္လည္ေနရာခ်ထား
ေပးၾကရင္လည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အစီအစဥ္လိုပဲ
ေနရာခြဲျခားျဖည္းဆည္း ေပးဖို႔ အထူး လိုအပ္ေၾကာင္း
ႀကိဳတင္ေျပာၾကားလိုပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းဆိုတဲ့ေနရာမွာ လက္ရွိစံႏႈန္းမ်ားအရ အိမ္ခန္း
တန္ဖိုး သိန္း ၁၀၀ ဝန္းက်င္ရွိတဲ့ အိမ္ခန္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း
ေတြ႕ရွိရ ပါတယ္။

မ်ားေသာအားျဖင့္ သိန္း ၁၀၀ အထက္ သိန္း ၂၀၊ ၃၀ ခန္႔
စြန္းေနတာ ေတြ႕ရပါတယ္။ ထံုးစံ အတိုင္း အေပၚဆံုး
ငါးလႊာဟာ ေဈးအသက္သာဆံုးျဖစ္ၿပီး သိန္း ၉၀ နဲ႔
ဝယ္လို႔ရတဲ့ ေနရာေတြပါဝင္ ပါတယ္။

ဝယ္ယူခြင့္ရသူမ်ား အတြက္ လစဥ္အနည္းဆံုး အိမ္ေထာင္စု
ဝင္ေငြ သတ္မွတ္ခ်က္မွာ က်ပ္သံုးသိန္းျဖစ္ေၾကာင္းလည္း
ေတြ႕ရွိရပါတယ္။ ဒီသတ္မွတ္ခ်က္ အရ ဝင္ေငြနည္းသူတို႔နဲ႔
အလွမ္း ေဝးေနေသးတယ္လို႔ ဆုိရမွာ ပါပဲ။

စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ ရန္ကုန္မွာ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေသာ
ျပည္သူတုိ႔ဟာ လစဥ္ဝင္ေငြ သံုးသိန္းေအာက္မွာ ရွိတယ္လုိ႔
HABITAT စာတမ္းမ်ား အရ သိရၿပီး အနည္းဆံုးလုပ္ခ
၃,၆၀၀ နဲ႔ဆုိရင္ ဝင္ေငြနည္းျပည္ သူတို႔ရဲ႕ လစဥ္ဝင္ေငြဟာ
တစ္သိန္းခန္႔သာရွိတာကို ေတြ႕ရပါ တယ္။

ဒါေပမဲ့ ႏွစ္ဦး၊ သံုးဦး အလုပ္လုပ္ၾကတဲ့ မိသားစုမွာေတာ့
အိမ္ေထာင္စုဝင္ေငြဟာ သံုးသိန္း ရွိႏုိင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္
လက္ရွိ အိမ္ခန္းဝယ္ၾကတဲ့သူေတြမွာ အဲဒီလို
အိမ္ေထာင္စုေတြ အမ်ားဆံုး ပါဝင္ေၾကာင္း သိရွိရပါတယ္။

အမွန္အားျဖင့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာဆုိတာ အိမ္ေထာင္စု
ဝင္ေငြနည္းသူေတြ လက္လွမ္းမီႏိုင္ပါမွ အဓိပၸာယ္
အျပည့္အဝမွန္ကန္မႈ ရွိမွာပါ။

ယခုအခါ အဲဒီလို ဝင္ေငြနည္းသူေတြ လက္လွမ္းမီေစမယ့္
နည္းလမ္းမ်ား ျဖည့္ဆည္းေပးရန္ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို
ေလွ်ာ့ခ်ဖို႔ CHDB ဘဏ္က ႀကိဳးပမ္းေနေၾကာင္း သိရတဲ့
အတြက္ သာဓု တစ္ႀကိမ္ ေခၚထားလုိပါတယ္။ ႏွစ္ ႀကိမ္
ေတာ့ ခ်န္ထားရပါဦးမယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔လဲဆုိေတာ့
စာေရးသူတို႔ႏုိင္ငံမွာ စီမံကိန္းကို ျပည္ ေထာင္စုအစိုးရက
ခြင့္ျပဳလုိ႔ စတင္ေဆာင္ရြက္ေနတဲ့အဆင့္အထိ စိတ္မခ်ႏုိင္
ေသးပါဘူး။

ဒလတံတားစီမံကိန္းကိုၾကည့္ပါ။
MIP (Myanmar Industrial Port) က ေနရာေျပာင္းေပးပါ၊
(သို႔မဟုတ္) Tunnel (ေျမေအာက္လိုဏ္ေခါင္း) တူးေပးပါ
လုိ႔ စာပို႔ထားျပန္ၿပီလုိ႔ သိရလုိ႔
‘တုံတလဲ့မွာျဖစ္ အံုဖြဲ႕လို႔ ငိုင္ကုန္ရပါၿပီ’၊ တံုတလဲ့ဆုိတာ
မြန္အေခၚ ဒလၿမိဳ႕ပါ။ ဒါေၾကာင့္ လက္ေတြ႕ျဖစ္မလာေသးမီ
‘သာဓု’တစ္ႀကိမ္ပဲေခၚတာ ျမန္မာျပည္ စီမံကိန္း
အေတြ႕အႀကံဳမ်ားအရ အေတာ္ပဲလို႔ ထင္ျမင္မိပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအေၾကာင္း ဆက္ပါဦးမယ္။
အထက္ပါေရာင္းခ်ပြဲမွာ အိမ္ခန္းေရာင္းခ်မႈ၊ အိမ္ခန္း
ထုတ္လုပ္မႈ၊ အိမ္ခန္းလက္က်န္နဲ႔ လက္ရွိတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
ဝယ္လို အေျခအေနေတြကို စူးစမ္းမိျပန္ပါတယ္။

ဒီေနရာမွာ မွတ္မိတဲ့ အေတြ႕အႀကံဳေလးတစ္ခုကို ႀကိဳတင္ၿပီး
ေျပာျပခ်င္ပါတယ္။ မဆလ ေခတ္က က်ိဳကၠဆံကြင္းမွာ
ျပည္ေထာင္စုေန႔ ပြဲေတာ္ႀကီးက်င္းပ ပါတယ္။ ေပ်ာ္ပြဲရႊင္ပြဲ
ေတြနဲ႔ အစိုးရ ဌာနေတြက ဆိုင္ခန္းမ်ိဳးစံု ဖြင့္လွစ္ ေရာင္းခ်
ပါတယ္။ ငါးပုပ္ေျခာက္၊ ငါးရံ႕ေျခာက္ေတြကို ေဈးသက္သာစြာ
ေရာင္းခ်တဲ့ေနရာမွာ လူအုပ္ႀကီးက တုိးမႏိုင္ပါဘူး။ ေရာင္းခ်ိန္
က တစ္နာရီေလာက္ၾကာေတာ့ ပစၥည္းျပတ္သြားပါတယ္။
ေနပူပူ ဖုန္မႈန္႔ တေသာေသာၾကားထဲမွာ လူအုပ္ႀကီးဟာ
ဇြဲမေလွ်ာ့ဘဲ ေစာင့္ေနၾကပါတယ္။ ႏွစ္နာရီေလာက္ ၾကာတဲ့
အခါ ပစၥည္းေရာက္ၿပီဆုိၿပီး ေရာင္းလုိက္ျပန္ပါေရာ
တစ္နာရီေလာက္ၾကာေတာ့ ပစၥည္းျပတ္ၿပီ ဆုိၿပီး ရပ္သြား
ျပန္ပါေရာ။ ဝယ္ခြင့္ရထားတဲ့လူေတြကလည္း အျမတ္တင္ၿပီး
ျပန္ေရာင္းလုိ႔ ဟန္က်ေနၾကတာေပါ့။ ဆက္ၿပီး ေစာင့္ေနတဲ့
လူတန္းႀကီးလည္း အရွည္ႀကီးပဲ။ ညမိုးခ်ဳပ္အထိ ေရာင္းလိုက္၊
ရပ္လိုက္နဲ႔ ပါပဲ။ အဲဒီစနစ္ကို သံုးသပ္ၾကည့္တဲ့အခါမွာ
အဓိကအားျဖင့္ စဥ္ဆက္မျပတ္ လံုေလာက္စြာ ပစၥည္း
ေရာင္းခ်ေပးႏုိင္တဲ့ အစီအစဥ္မရွိျခင္းဆိုတဲ့ အားနည္းခ်က္
ကို အတိအလင္း ေတြ႕ခဲ့ရပါတယ္။

စာေရးသူကိုယ္တုိင္လည္း က်ိဳကၠဆံပြဲေတာ္မွာ ဌာနအတြက္
သက္သာေခ်ာင္ခ်ိေရး အေအးဆိုင္ဖြင့္ၿပီး အားကစား ရန္ပံုေငြ
ရွာေဖြခဲ့ပါတယ္။ ကရင္ဆုိဒါ၊ ပင္မွည့္၊ စပါကလင္ အခ်ိဳရည္
ေတြကို သက္ဆုိင္ရာစက္႐ံုမွာ ေလွ်ာက္လႊာတင္ ေငြသြင္းၿပီး
သြားဝယ္ရပါတယ္။ ေငြကို အရင္သြင္းထားၿပီး ပစၥည္းရဖို႔
ေစာင့္ဆုိင္းရပါတယ္။

ေစာင့္ဆုိင္းေနရင္း ကိုယ့္ အလွည့္ေရာက္မွ ‘‘အရည္ကုန္ၿပီ’’
လုိ႔ ေအာ္လိုက္ရင္ အေမာဆို႔သြား ေတာ့တာ ပါပဲ။
‘‘အရည္က ဘာျဖစ္လို႔ ကုန္ရတာလဲ။ မင္းတုိ႔ အရည္မရွိဘဲ
ေငြေတြဘာျဖစ္လို႔ ယူထားသလဲ’’ဆုိၿပီးေျပာရင္ တာဝန္ခံက
‘‘စက္နဲ႔ထုတ္တာဗ်။ လူနဲ႔ လုပ္တာမဟုတ္ဘူး’’လုိ႔
ျပန္ေအာ္တာ ခံရပါတယ္။ တစ္ေန႔လံုး အရည္ကုန္ေနရင္
ေနာက္တစ္ေန႔ ဆက္ေစာင့္ရတာပါပဲ။

အထက္မွာေျပာခဲ့သလို တန္ ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ဝယ္ဖို႔
ဘဏ္ မွာေငြစုထားၿပီး ကိုယ့္အလွည့္ ေရာက္မွ
‘‘အရည္ကုန္ၿပီ’’ ဆုိရင္ မခက္ပါလား။

လက္ရွိ CHDB ဘဏ္မွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဝယ္ယူဖို႔ နယ္မွ
ဘဏ္ခြဲေတြအပါအဝင္ စုေဆာင္းေငြစာရင္း ဖြင့္ထားသူ
အေရအတြက္ဟာ ၁၈,၀၀၀ (တစ္ ေသာင္းရွစ္ေထာင္ေက်ာ္)
ရွိတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။

အဲဒီအထဲမွာ ၂၀၁၇ ဇြန္လအကုန္အထိ ပထမ အရစ္
တန္ဖိုးေငြ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းၿပီးသူဟာ စုစုေပါင္း
၃,၀၀၀ ေက်ာ္ ရွိတယ္လို႔လည္း သိရပါတယ္။

အိမ္ခန္းေရာင္းခ်မႈကို ေလ့ လာၾကည့္တဲ့အခါ
၂၀၁၇ စက္ တင္ဘာ ၂ ရက္ႏွင့္ စက္တင္ဘာ ၄ ရက္
ႏွစ္ရက္မွာ စုစုေပါင္းအိမ္ ခန္း ၅၀၀ ခန္႔နီးပါး ေရာင္းခ်ေပးႏုိင္
ခဲ့တယ္လုိ႔ သိရွိရပါတယ္။

၂၀၁၇ ဇြန္လကုန္အထိ ဘဏ္မွာ က်ပ္သိန္း ၃၀ စုေဆာင္း
ျပီးသား အေရအတြက္ထဲမွ အနည္းဆံုး ၂,၀၀၀ ေက်ာ္က
ဆက္လက္ ဝယ္ယူခြင့္ ေစာင့္ဆုိင္းေနၾကမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အဲဒီလူေတြအတြက္ အိမ္ခန္းလက္က်န္ ၅၆၅ ခန္းကို
မၾကာမီ ဆက္လက္ေရာင္းခ်ေပးႏုိင္မယ္လို႔ သိရွိရပါတယ္။
အဲဒီအခါ ဇူလိုင္၊ ဩဂုတ္ႏွင့္ စက္တင္ဘာမွာ သိန္း ၃၀
ျပည့္လာမယ့္ ေငြစုေဆာင္းသူေတြ တုိးလာဦးမွာမို႔ ဝယ္ခြင့္
ရတဲ့ အေရအတြက္ဟာ ၃,၀၀၀ ခန္႔ ျဖစ္လာမွာ
ေသခ်ာပါတယ္။

ေနာက္ထပ္ ၂၀၁၇ ႏွစ္ကုန္မွာ ဒဂံု (ဆိပ္ကမ္း)မွ မေနာ္ဟရီ
အိမ္ရာဆုိတဲ့ စီမံကိန္းမွာ အိမ္ခန္း ၉၆၀ ခန္းလည္း
ေပၚထြက္လာမယ္လုိ႔ သိရွိရပါတယ္။ အဲဒါေတြ အကုန္
စုစုေပါင္းၿပီး အိမ္ခန္း ၁,၅၀၀ ခန္႔ ေရာင္းလိုက္ရင္ေတာင္
ဝယ္လိုအားက ၁,၅၀၀ ခန္႔ က်န္ ေနဦးမယ္လို႔ အၾကမ္းဖ်င္း
တြက္လို႔ရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ ပထမအရစ္သြင္း ေငြေပးၿပီးေပမယ့္ ဘဏ္က
အတုိးပဲရၿပီး အိမ္ခန္းဝယ္ယူခြင့္ကို အိမ္ထာင္စု ၁,၅၀၀ ခန္႔
ဟာ ဆက္လက္ေစာင့္ဆုိင္းေနၾကရမွာ ေသခ်ာပါတယ္။
စီးပြားေရးသေဘာ အရ ဝယ္လိုအားက ေရာင္းလိုအားထက္
ျမင့္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဝင္ေငြနည္းျပည္သူအခ်ိဳ႕ဟာ အိမ္ခန္းလိုခ်င္လြန္းလို႔
ဟိုဟာေရာင္း ဒီဟာေရာင္း၊ ဟိုကဆြဲ ဒီကဆြဲၿပီး သိန္း ၃၀
ျပည့္ေအာင္ျဖည့္ရ၊ စုရတာေတြျဖစ္ပါတယ္။ သိန္း ၃၀
ဘဏ္ထဲကိုေရာက္မွ အိမ္ခန္းက ဝယ္မရေသး၊ လက္က်န္
မရွိေသး၊ ဒီေတာ့ ေငြေတြျပန္ထုတ္ရမွာလား၊ ဆက္ၿပီး
ဘယ္ေလာက္အထိ ေစာင့္ႏုိင္မွာလဲဆုိတဲ့
အေျခအေနေတြ ႀကံဳလာရရွာမွာပါ။

‘‘ကြၽန္မက မုဆိုးမပါ။ သား ႏွစ္ေယာက္က စုေဆာင္းေပးတာနဲ႔
အေမအုိႀကီးရဲ႕ လက္ဝတ္လက္စားေတြ ေရာင္းလုိ႔ ရတာအျပင္
နည္းနည္းပါးပါး ေခ်းလုိ႔ရတာေလးနဲ႔ ပထမအရစ္ ေငြသြင္းခဲ့
ရပါတယ္။ ဇူလုိင္မွာ သိန္း ၃၀ ျပည့္ခဲ့ပါၿပီ။
ဒါေပမဲ့ ကိုယ္လိုခ်င္တဲ့ ေနရာအတြက္ ဆက္ၿပီး တန္းစီရဦးမယ္
လို႔ သိရပါတယ္။
လက္ရွိငွား ေနတဲ့ အိမ္ခန္းက သီတင္းကြၽတ္ ရင္ ေနာက္ထပ္
ေျခာက္လစာ တင္ရဦးမွာ ဒုကၡပါပဲ။
ဘာလုပ္ရမွန္း မသိေတာ့ပါဘူး’’ ဆုိတဲ့ စကားသံ ကိုလည္း
ၾကားခဲ့ရပါတယ္။

တစ္ဖက္မွာ CHDB ဘဏ္က ပထမ အရစ္ သိန္း ၃၀ ကို
ေလွ်ာ့ေပးဖို႔၊ အရစ္က်ေငြသြင္းကာလကို ၁၅ ႏွစ္အထိ
တိုးျမႇင့္ေပးဖို႔၊ အနည္းဆံုး အိမ္ေထာင္စုဝင္ေငြ သတ္မွတ္ခ်က္
ကို သံုးသိန္းေအာက္ေလွ်ာ့ခ် ဖို႔ ႀကိဳးစားေနတဲ့ သတင္းေတြ
ၾကားသိေနရၿပီး အဲဒီအစီအစဥ္ ေတြျဖစ္လာရင္ အိမ္ခန္း
ဝယ္လိုတဲ့  ဝင္ေငြနည္းျပည္သူေတြ ဘဏ္မွာ အလုအယက္
စုေဆာင္းလာၾကဦးမွာ အလြန္ေသခ်ာပါတယ္။

အဲဒီ အခါ ေလွ်ာက္ထားတဲ့အေရအတြက္ စုပံုမႈ
(Housing Backlog) ဟာ ေၾကာက္ခမန္းလိလိတိုးပြား
လာႏုိင္ပါတယ္။ ျဖည့္ဆည္းေရး (Supply)ကို လက္ရွိထက္
အရွိန္ အဟုန္ျမႇင့္ေပးၾကဖို႔ လိုအပ္လာၿပီ ဆုိတာ
အလြန္ထင္ရွားေနပါ တယ္။

ဒါေၾကာင့္ အဓိကထုတ္လုပ္ ျဖည့္ဆည္းေပးတဲ့ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္
အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနအေနနဲ႔ ေျမေတြ ထပ္ရေအာင္၊
ေငြအရင္းအႏွီး ထပ္မံရရွိေအာင္ ဘယ္လိုလုပ္မလဲလို႔
တီးေခါက္ၾကည့္တဲ့အခါ မွာ အစြမ္းကုန္ ႐ုန္းကန္ေနရတာ
ပါပဲလုိ႔ ၾကားရ သိရ ပါတယ္။

က်ဳိက္ထီး႐ိုးက ေရႊရင္ဆို႔တက္ရသလိုျဖစ္ေနၿပီလို႔
တခ်ိဳ႕က ပမာ ျပဳၾက ပါတယ္။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအေနနဲ႔
ဘဏ္စုေဆာင္းေငြ စနစ္နဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ထားတဲ့ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြ ျဖည့္ဆည္းမႈမွာ Backlog မျဖစ္ေအာင္
အထူးစီမံခ်က္မ်ား ခ်မွတ္ၿပီး ဦးစားေပး ေဆာင္ရြက္ရန္
လိုအပ္ေၾကာင္း အႀကံျပဳလုိပါတယ္။

၂၀၁၈ မွာ ဒဂံု(ဆိပ္ကမ္း)မွ ႐ိုးမအိမ္ရာစီမံကိန္းအရ
တည္ေဆာက္ဆဲ အိမ္ခန္း ၂,၀၀၀ ခန္႔ၿပီးမယ္ ဆုိတဲ့
သတင္းကိုလည္း ၾကားသိရပါ တယ္။

ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ ျပည္သူမ်ားရဲ႕ ပထမအရစ္ေခ်းေငြသြင္းၿပီးတဲ့
ကာလနဲ႔ အိမ္ရာျဖည့္ဆည္းေပးရမယ့္ ကာလဟာ မ်ားစြာ
အလွမ္း မကြာေစခ်င္ပါဘူး။

မႏၲေလးက ျမရည္နႏၵာအိမ္ရာစီမံကိန္းမွာ မဲႏိႈက္ေရာင္းခ်ၿပီး
ရွစ္လခန္႔ၾကာသည့္တိုင္ေအာင္ လွ်ပ္စစ္မီးမရလို႔ အိမ္ခန္း
မအပ္ႏိုင္ေသးဘူးဆုိတာမ်ိဳးလည္း မျဖစ္သင့္ပါဘူး။

- ရန္ကုန္မွာသာမက တျခား ေဒသေတြမွာပါ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြကို ပထမအရစ္ေငြသြင္းၿပီးတာနဲ႔ အခ်ိန္
အနည္းငယ္အတြင္း လက္ဝယ္ပိုင္ပိုင္ ရရွိႏိုင္ေအာင္
စီစဥ္ေပးၾကဖို႔၊
- ေမွ်ာ္လင့္ႀကီးစြာနဲ႔ ေငြသြင္းၿပီးခါမွ ‘အရည္ ကုန္ၿပီ’ဆုိတာမ်ိဳး
မႀကံဳရေအာင္ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေပးၾကဖို႔၊
- ‘ေငြသြင္းအေရာင္းစနစ္’မွာ အစိုးရဘက္က ေငြယူၿပီး
လစ္ဟင္းမႈရွိတာမ်ိဳး မျဖစ္ေစဖို႔ ႀကိဳးပမ္းေဆာင္ရြက္
ေပးၾကပါလုိ႔ တိုက္တြန္းႏိႈးေဆာ္ရင္း နိဂံုးခ်ဳပ္လိုက္ပါတယ္။

(ျမင့္မိုရ္ေဆြ)

credit - 7day Daily  

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

“ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကေသာ ကြန္ဒို နည္းဥပေဒ”

“ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကေသာ ကြန္ဒို နည္းဥပေဒ”

၁။ "ကြန္ဒိုတစ္လုံး၏ ေလးပုံတစ္ပုံကို
ႏိုင္ငံျခားသား တစ္ဦးတည္း က ဝယ္ယူႏိုင္မည္"

မၾကာခင္ ထုတ္ျပန္မည့္ ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒတြင္
ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအေနျဖင့္ ကြန္ဒိုတစ္ခုလုံး၏ စုစုေပါင္း
အခန္း ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းထိ ဝယ္ယူခြင့္ ျပဳေပးမည္ျဖစ္ၿပီး
တစ္ဦးတစ္ေယာက္တည္းက ဝယ္ယူလိုလၽွင္ အမ်ားဆုံး
၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ဝယ္ယူခြင့္ရမည္ဟု ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဌာနခြဲ မွ
ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦးေႏြမႉးက ေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွ နာမည္ပ်က္စာရင္းသြင္းခံထားရသူမ်ားမွာမူ
ဝယ္ယူခြင့္ရမည္မဟုတ္ေပ။

လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ အေရာင္းအဝယ္
ေအးစက္ေနရာ ယင္းအတြက္ ေမၽွာ္လင့္ခ်က္တစ္ခု
ျဖစ္ေသာ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားကိုပါ အခန္းဝယ္ခြင့္ ေပးမည့္
ကြန္ဒိုဥပေဒကို အမ်ားက ေစာင့္ေမၽွာ္ ေနခဲ့ၾကသည္။

သို႔ေသာ္ ဥပေဒ၏ေနာက္ဆက္တြဲျဖစ္သည့္ နည္းဥပေဒ
မထြက္ေသးသျဖင့္ အေသးစိတ္ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ား
အသက္မဝင္ေသးသျဖင့္ ေစ်းကြက္ မသြက္လာေသးဘဲ
နည္းဥပေဒကို ဆက္ေစာင့္ေနခဲ့ၾကရသည္။

သို႔ရာတြင္ နည္းဥပေဒမွာလည္း မၾကာခင္ ထြက္ရွိ
ေတာ့မည္ဟု တာဝန္ရွိသူမ်ားက ဆိုထားၿပီး
ယင္းနည္းဥပေဒတြင္ ပါဝင္လာမည့္ ျပဠာန္းခ်က္မ်ားအား
ဦးေႏြမႉးက ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာၾကားျခင္းျဖစ္သည္။

ကြန္ဒို ဥပေဒတြင္ အခန္းဝယ္ယူသူတိုင္းသည္
မိမိဝယ္ထားသည့္ အခန္းပမာဏအတိုင္း ေျမရာကိုလည္း
ခြဲေဝပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိသည္ဟု ျပဠာန္းထားရာ
ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားကလည္း ေျမရာပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိမည့္
သေဘာ ျဖစ္ေနသည္။

သို႔ျဖစ္၍ ယင္းအခ်က္ကိုမူ နည္းဥပေဒျဖင့္ ထပ္မံကန္႔သတ္
သည့္အေနျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားသားသည္ အေဆာက္အအုံ၏
သက္တမ္း ကာလအတြင္းသာ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိရမည္
ဟူသည့္ အခ်က္ကို ထပ္မံျဖည့္သြင္းရန္ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ုံးက
အႀကံျပဳလာသျဖင့္ ၫွိေနရေသးေၾကာင္း ဦးေႏြမႉးက
ဆိုသည္။

ကြန္ဒိုေဆာက္သူသည္ အုတ္ျမစ္ခ်လုပ္ငန္း ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ၿပီးစီးမွ မွတ္ပုံတင္အရာရွိထံသို႔လာေရာက္ အသိေပးရမည္
ျဖစ္ကာ ထိုသို႔အသိေပးၿပီးမွသာ အခန္းမ်ားကို ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္
ျဖင့္ စတင္ေရာင္းခ်ႏိုင္မည္ ျဖစ္သည္။

ႀကိဳတင္ေရာင္းခ်ရေငြကိုလည္း ဘဏ္တြင္အပ္ႏွံကာ
အေဆာက္အအုံတည္ေဆာက္မႈ အတြက္သာ ထုတ္ယူ
သုံးစြဲရမည္ျဖစ္ၿပီး ျပင္ပတြင္ သုံးစြဲခြင့္ မရွိေၾကာင္း
၄င္းက ဆိုသည္။

''တခ်ိဳ႕က အခန္းတစ္ခန္းတည္းကို သုံးေယာက္ေလာက္
လိုက္ေရာင္းထားတာမ်ိဳးရွိတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အတတ္ႏိုင္ဆုံး
ဝယ္ယူသူဘက္က အလိမ္အညာ ခံရတာမ်ိဳး မျဖစ္ေအာင္
ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားတာျဖစ္ပါတယ္''ဟု ဦးေႏြမႉးက
ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒ ထြက္ရွိလာပါက ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ား ေသခ်ာ
ခိုင္မာလာမည္ျဖစ္ၿပီး ရရွိရမည့္ အက်ိဳးခံစားခြင့္မ်ားကိုလည္း
ဝယ္ယူသူမ်ားဘက္မွ ေသခ်ာပိုင္းျခား သိျမင္လာမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း၊ လက္ရွိ ေအးစက္ေနေသာ အိမ္ရာအေရာင္း
ေစ်းကြက္လည္း သြက္လာမည္ဟု ဦးေႏြမႉးက
ခန္႔မွန္းသည္။

ထို႔ျပင္ နည္းဥပေဒတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အေနျဖင့္ ေစ်းကစားျခင္း မျပဳလုပ္ေစရန္ အေဆာက္အအုံ၏
၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို မျဖစ္မေန ေရာင္းကိုေရာင္းရမည္ဟူသည့္
အခ်က္ကို ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း သိရသည္။

အာရွေျမေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း အေထြေထြ မန္ေနဂ်ာ
ဦးရန္ေအာင္ကမူ
ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒတြင္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားအတြက္သာမက
အျခားအထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံမ်ားအတြက္ပါ ထည့္သြင္း
ေရးဆြဲေစလိုေၾကာင္း၊
ဘိုးဘြားစဥ္ဆက္ အေမြဆက္ခံခြင့္ရရွိေစရန္၊
ေျမပိုင္ခြင့္ ရရွိေစရန္၊
ခိုင္မာမႈႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈအတြက္ အာမခံခ်က္အခိုင္အမာရွိေစရန္၊
ဘဏ္ႏွင့္ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အရစ္က်ဝယ္ယူခြင့္ရရွိေစရန္ စသည့္
အခ်က္မ်ား ပါဝင္လာရန္ ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္း ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုဥပေဒတြင္ပါရွိသည့္ ႏိုင္ငံျခားသား ဝယ္ယူခြင့္ေပးမည့္
အခ်က္သည္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို ျပန္လည္ ဦးေမာ့
လာေစႏိုင္မည္ဟု ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ
လုပ္ငန္း ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအသင္း ဒုဥကၠဠ
ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာသည္။

ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအတြက္ ငွားရမ္းေနထိုင္ျခင္းသည္
ေစ်းႏႈန္းအတက္အက် ျမန္လြန္းသည့္ အတြက္
အဆင္မေျပမႈမ်ား ရွိေၾကာင္း၊
အခန္းဝယ္ယူခြင့္ျပဳလိုက္ပါက ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ကို
အေထာက္အကူျပဳႏိုင္ေၾကာင္း၊
ကြန္ဒိုဥပေဒတြင္ ပါဝင္သည့္ အရည္အေသြးကန္႔သတ္ခ်က္
မ်ားေၾကာင့္ အေဆာက္အအုံမ်ား ပိုမိုေကာင္းမြန္လာမည္ဟု
ေမၽွာ္လင့္ေၾကာင္းလည္း ၄င္းကဆိုသည္။

''ဥပေဒကို ေလ့လာရသေလာက္ ေတာ္ေတာ္ျပည့္စုံၿပီး
လက္ခံလို႔ရတဲ့ အခ်က္ေတြပဲ ျဖစ္ပါတယ္။
နည္းဥပေဒကိုေတာ့ ျမန္ျမန္ထြက္လာဖို႔ပဲ ေမၽွာ္လင့္ပါတယ္''
ဟု ၄င္းက ဆက္ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုတစ္လုံးသည္ အနည္းဆုံးေျမဧရိယာ စတုရန္း ေပ
၂ဝ,ဝဝဝ ႏွင့္ အထက္ရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး ေျခာက္လႊာႏွင့္အထက္
ရွိရမည္ဟု ဥပေဒတြင္ ျပဠာန္းထားသည္။

နည္းဥပေဒထြက္ၿပီးပါက ဥပေဒႏွင့္ကိုက္ညီေသာ
အေဆာက္အအုံမွန္သမၽွ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္း
အက်ိဳးခံစားခြင့္ ရမည္ျဖစ္ကာ နည္းဥပေဒမထြက္မီ
ေဆာက္ထားေသာ အေဆာက္အအုံမ်ားလည္း စံႏွင့္ညီလၽွင္
အက်ိဳးခံစားခြင့္ရမည္ျဖစ္သည္။

(ရည္႐ြယ္ျမင့္)

*****

၂။ "ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒတြင္ စီမံကိန္း၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းၿပီးမွသာ
ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းခြင့္ျပဳမည့္အခ်က္ ပါ၀င္မည္"

မၾကာမီ ထုတ္ျပန္မည့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု
နည္း ဥပေဒ Condo Law တြင္ စီမံကိန္း၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းၿပီး
မွသာ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ႏိုင္မည္ ဆုိေသာ အခ်က္
ပါ၀င္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ
ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးတစ္ဦးက ေျပာသည္။

စက္တင္ဘာ ေနာက္ဆံုးပတ္တြင္ ထုတ္ျပန္မည့္အဆိုပါ
နည္းဥပေဒ၌ အထက္ပါအခ်က္မ်ား ထည့္သြင္းေရးဆြဲထား
ျခင္းေၾကာင့္ မူလဥပေဒထက္ နည္းဥပေဒသည္ ပိုမိုျပည့္စံု
ေကာင္းမြန္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာၾကားသည္။

အထူးသျဖင့္ ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းခ်ျခင္းမွ ရရွိသည့္ ေငြမ်ားကို
ဘဏ္ တြင္ အပ္ႏွံထားရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္း ေငြမ်ား ကို
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းအတြက္သာ ျပန္လည္အသံုး
ျပဳရမည္ျဖစ္ကာ ျပင္ပ၌သံုးစြဲ ခြင့္ မရွိိေၾကာင္း သတ္မွတ္ခ်က္
မ်ား ပါဝင္လာမည္ျဖစ္သည္။

‘‘ႀကိဳပြိဳင့္ကိုထိန္းခ်ဳပ္ခ်င္လို႔ လုပ္တာေကာင္းေပမယ့္ ကြန္ဒို
ေဆာက္တဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြအတြက္ ဒီအခ်က္က
အခက္အခဲေတာ့ မရွိႏိုင္ပါဘူး။
ရပ္ကြက္ထဲမွာ ေဆာက္မယ့္ လုပ္ငန္းရွင္ငယ္ေလးေတြ
အတြက္ေတာ့ အ ခက္အခဲရွိႏိုင္တယ္’’ ဟု
ေက်ာ္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ပိုင္ရွင္
ဦးျမင့္ေထြးက သံုးသပ္သည္။

အဆိုပါနည္းဥပေဒသည္ မူလက ၾသဂုတ္ေနာက္ဆံုးပတ္တြင္
ထုတ္ျပန္ရန္ စီစဥ္ထားေသာ္လည္း ပိုမိုေကာင္းမြန္ရန္
ျပင္ဆင္ ေနေသာေၾကာင့္ စက္တင္ဘာ ေနာက္ဆံုးပတ္မွသာ
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက ထုတ္ျပန္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌တည္ေဆာက္ ၿပီးစီးေနေသာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း
အမ်ားစုတြင္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားကို ဦးစားေပးေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္
ကြန္ဒို ဥပေဒ၌ လိုအပ္ေနေသာ နည္းဥပေဒကို
စက္တင္ဘာ ေနာက္ဆံုးပတ္၌ ထုတ္ျပန္ရန္ရွိသည္။

ေျမ ႏွင့္ အခန္းကိုပါ ႏွစ္ခုစလံုး ပူးတြဲ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမည့္
ကြန္ဒိုဥပေဒကို ၂၀၁၅ ဇန္နဝါရီက အတည္ျပဳ ျပ႒ာန္း
ေသာ္လည္း နည္းဥပေဒ ကို ၂၀၁၇ စက္တင္ဘာမွသာ
ထုတ္ျပန္ႏိုင္မည့္ အေျခအေနျဖစ္သည္။

ကြန္ဒိုဥပေဒ၏ နည္းဥပေဒသည္ ယခုအခ်ိန္၌ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုး
သို႔ ေရာက္ရွိေနၿပီး ဌာနမွတစ္ဆင့္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရ
အဖြဲ႕သို႔ ပို႔ေဆာင္မည္ ျဖစ္သည္။

ယင္း ဥပေဒ၏ အေရးပါသည့္ အခ်က္ ျဖစ္ေသာ
ေျခာက္လႊာႏွင့္ အထက္တြင္ စတင္ၿပီး ႏိုင္ငံျခားသား
အမည္ေပါက္ျဖင့္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ဝယ္ယူခြင့္ကို နည္းဥပေဒ၌
ျပင္ဆင္ထားျခင္းမရွိေပ။

သို႔ေသာ္ ႏိုင္ငံျခားသား ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ တစ္ပါးတည္းရမည္
ဆိုေသာ္လည္း အေဆာက္အအံု တည္ရွိေနစဥ္ အတြင္းသာ
ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း နည္း ဥပေဒတြင္
ထည့္သြင္းထားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏိုင္ငံျခားသား ဝယ္သူမ်ားကို ေမွ်ာ္လင့္
ေနေသာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ေသာင္းဂဏန္းေက်ာ္ရွိၿပီး
ကြန္ဒိုဥပေဒ၏ အသက္ျဖစ္ေသာ နည္းဥပေဒ ထြက္ရွိ
ေတာ့မည္ဆိုျခင္းေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ေကာင္းလာ
ႏိုင္ေၾကာင္း ဦးျမင့္ေထြးက သံုးသပ္သည္။

ယခုအခါ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ကို ေရာင္းခ်ရန္ အခက္အခဲ
ျဖစ္ေနျခင္းသည္ ကြန္ဒိုဥပေဒပါ အခ်ိဳ႕အခ်က္အလက္မ်ား
က လက္ေတြ႕ က်င့္သံုးရန္ ခက္ခဲသျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား
ဝယ္ယူမႈနည္းပါး ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေတာ္ဝင္
ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ ဥကၠ႒ ဦးကိုကိုေထြး က
တပ္မေတာ္ခန္းမ၌ ျပဳလုပ္ေသာ အိမ္ၿခံေျမဆိုင္ရာ
ေဟာေျပာပြဲတြင္ ထည့္သြင္း ေျပာၾကားသည္။

ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒထြက္ေပၚလာပါက ဝယ္ယူသူဘက္မွ
အ က်ိဳးခံစားခြင့္ႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမို ေကာင္းမြန္လာႏိုင္ေသာ
ေၾကာင့္ လက္ရွိေအးစက္ေနေသာ ေစ်းကြက္ ေကာင္းမြန္
လာႏိုင္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား က
ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။

(မိုးညိဳ)

credit - The Myanmar Times & 7day Daily 

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

"ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားႏွင့္ သိမွတ္ဖြယ္မ်ား"

"ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားႏွင့္ သိမွတ္ဖြယ္မ်ား"

၁။ "ေျမတစ္ေခတ္မွာ" "ေရႊျဖစ္ဖို႔" ေျမအေၾကာင္း
ေလ့လာၾကစို႔

ယေန႔ေခတ္တြင္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းမ်ားကို
စီးပြားေရးလုပ္ငနး္ႀကီး တစ္ခုသဖြယ္ လူအမ်ားအျပားက
၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္ကာ ရင္းႏွီးျ မွဳပ္ႏွံလာၾကသည္ ကို
ေတြ႔ရသည္။

"ေျမအေၾကာင္းနားလည္သူမ်ား ေကာင္းစာေနသည့္ေခတ္"

သို႔ေသာ္ အေျခအေနအခ်ိန္အခါေမး၍ အိမ္ၿခံေျမ
အက်ိုဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားကို စီးပြားျဖစ္လုပ္ကိုင္ေနၾက
ေသာ္လည္း "မသိသူေက်ာ္သြား၊ သိသူေဖာ္စား" ဆိုသကဲ့သို႔
အိမ္ၿခံေျမတြင္ ေျမအမ်ိဳးအစားအမ်ိဳးမ်ိဳး ရွိသည္ကို
သိသူမ်ားက တရား၀င္သာည့္ေျမ၊ တရားမ၀င္သည့္ေျမ၊
အဖိုးတန္သည့္ေျမ၊ အဖိုးနည္းသည့္ေျမ စသည္ျဖင့္
သိကၽြမ္းနားလည္ၾကသူမ်ားက အက်ိဳးအျမတ္မ်ား ရရွိကာ
ေကာင္းစာေနၾကသည္ကို ေတြ႔ရသည္။

"မသိမျဖစ္ အိမ္ၿခံေျမ (၁၀) မ်ိဳးရွိ"

သို႔ေသာ္ ေျမအမ်ိဳးမ်ိဳးအေၾကာင္း သိကၽြမ္းနားလည္မႈ
နည္းသူမ်ားကမူ သူမ်ားနည္းတူ ေရာင္း၀ယ္ၾကေသာ္လည္း
အက်ိဳးအျမတ္ရရွိမႈ နည္းပါးကာ "အရိုး အရင္းကိုက္"
ရသည့္ အေျခအေနျဖင့္သာ တင္းတိမ္ေနရသည္။

ထိုသို႔မျဖစ္ၾကေစရန္ လူတိုင္းလူတိုင္း ေျမအမ်ိဳးအစား
တို႔ကို သိသင့္သိထိုက္ၾကေပသည္။
ေလ့လာသင့္ေလ့လာႏိုင္ၾကေပသည္။

ထို႔ေၾကာင့္အိမ္ၿခံေျမအေၾကာင္းေလ့လာေနသူမ်ားအေနျဖင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ဥပေဒ၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္
အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈႏွင့္ စီမံကိန္းႏွင့္ေျမ စီမံခန္႔ခြဲေရး ဆိုင္ရာ
နည္းဥပေဒမ်ားတြင္ ပါရွိသည့္ ေျမ (၁၀) မ်ိဳး အေၾကာင္း
ရွာေဖြတင္ျပလိုက္ပါသည္။

"ၿမိဳ႕ျပအိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ စီမံကိန္းႏွင့္ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရး ဆိုင္ရာ
သိစရာမ်ား"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသည္
၂၀၁၃ ခုႏွစ္၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ဥပေဒ ပုဒ္မ ၈၅၊ ပုဒ္မခြဲ (ခ) အရ အပ္ႏွင္း ထားေသာ
လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို က်င့္သံုး၍ ေအာက္ပါလုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ား
ကို ထုတ္ျပန္ထားသည္ကိုေတြ႔ရသည္။

ဤလုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားတြင္ ပါရွိေသာ စကားရပ္မ်ားသည္
၂၀၁၃ ခုႏွစ္၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ဥပေဒ
"ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ စီမံကိန္းႏွင့္ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးဆိုင္ရာ
နည္းဥပေဒမ်ား" တြင္ ပါရွိသည္ကို ေလ့လာေတြ႔ရွိရသည္။

"ေျမပိုင္ေျမ"

ေျမပိုင္ေျမဆိုသည္မွာ ၿမိဳေတာ္နယ္နိမိတ္အတြင္း
စနစ္တက်ၿမိဳ႕ကြက္ေဖာ္ထုတ္ကာေရာင္းခ်ခဲ့၍ ၀ယ္ယူ
ပိုင္ဆိုင္ခဲ့ၿပီးေျမပိုင္ရွင္ အခြင့္အေရး အဆင့္အတန္းရွိသည့္
ေျမကိုဆိုင္သည္။

"ဘိုးဘပိုင္ေျမ"

ဘိုးဘပိုင္ေျမဆိုသည္မွာ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္
ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒပုဒ္မ ၄၊ ပုဒ္မခြဲ (၁၀) အရ၊
ဘိုးဘြားမိဘလက္ထက္ကပင္ "ဓါးမဦးခ်" ပိုင္ဆိုင္လာ၍
လႊဲေျပာင္း ဆက္ခံခြင့္ရွိကာ "မစိုက္ပ်ိဳးသည့္ေျမ" ကို
ဆိုလိုသည္။

"ဂရန္ရွိေျမပိုင္ေျမ"

ဂရန္ရွိေျမပိုင္ေျမဆိုသည္မွာ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္
ေက်းရြာေျမမ်ား ဥပေဒပုဒ္မ ၇(က) အရခြင့္ျပဳထားသည့္
ဘိုးဘပိုင္ေျမကဲ့သို႔ အခြင့္အေရး အဆင့္အတန္းရွိသည့္
ေျမကိုဆိုလိုသည္။

"လိုင္စင္ေျမ"

လိုင္စင္ေျမဆိုသည္မွာ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာ
ေျမမ်ား အပိုဒ္ - ၃၀၊ ၃၄ တို႔အရ၊ ေကာ္မတီကသတ္မွတ္
သည့္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ယာယီအသံုးျပဳခြင့္
ေပးထားေသာ ေျမကိုဆိုလိုသည္။

"ပါမစ္ေျမ"

ပါမစ္ေျမဆိုသည္မွာ ေကာ္မတီကသတ္မွတ္သည့္
စည္းကမ္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ "လူေနအိမ္" သို႔မဟုတ္
"အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ခြင့္" ျပဳထားေသာ
ေျမကိုဆိုလုိသည္။

"ေျမငွားဂရန္ေျမ"

ေျမငွားဂရန္ေျမဆိုသည္မွာ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္
ေက်းရြာေျမမ်ား ဥပေဒ ၇/၈ ႏွင့္ နည္းဥပေဒ အပိုဒ္ ၂၉ တို႔
အရ ေကာ္မတီက စည္းကမ္းခ်က္မ်ား သတ္မွတ္ၿပီး
ႏွစ္ကာလ အပိုင္းအျခားသတ္မွတ္၍ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ျဖင့္
အငွားခ်ထားသည့္ေျမကိုဆိုလိုသည္။

"စကြာတာေျမ"

"စကြာတာေျမ" ဆိုသည္မွာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ မရယူခဲ့၍
လည္းေကာင္း၊ ေျမငွား စာခ်ဳပ္သက္တမ္းကုန္ဆံုးၿပီးေနာက္
အသစ္လဲလွယ္ျခင္းမျပဳ၍ လည္းေကာင္း ေျမငွားစာခ်ဳပ္ပါ
စည္းကမ္းခ်က္တစ္ရပ္ရပ္ေဖာက္ဖ်က္၍လည္းေကာင္း
"ေျမအဆင့္အတန္းနိမ့္ခ် သတ္မွတ္ေသာေျမ" ကို
ဆိုလိုသည္။

"က်ဴးလြန္ျခင္းေျမ"

"က်ဴးလြန္ျခင္းေျမ" ဆိုသည္မွာ လူေနရပ္ကြက္အတြင္း
စနစ္တက်ရွိေသာ အိမ္ရာေျမကြက္၌ က်ဴးလြန္ျခင္း
"ေျပစာျဖင့္ေကာက္ခံသည့္ေျမ" မ်ိဳးကိုဆိုလို သည္။

"က်ဴးေက်ာ္ေျမ"

က်ဴးေက်ာ္ေျမဆိုသည္မွာ ေကာ္မတီပိုင္ေျမႏွင့္ ေကာ္မတီက
စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ ရွိေသာ ေျမေပၚတြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္ တစ္စံုတစ္ရာ
မရွိသူမ်ား ၀င္ေရာက္ေနထိုင္လွ်က္ရွိေသာ ေျမကို
ဆိုလိုသည္။

"ၿမိဳ႕ကြက္ေျမပံု"

ၿမိဳ႕ကြက္ေျမပံုဆိုသည္မွာ အေျခခံ အင္ဂ်င္နီယာပိုင္းဆိုင္ရာမ်ား
ျဖင့္ စနစ္တ က်ေရးဆြဲၿပီး ၿမိဳ႕ျပစီမံကိနး္ႏွင့္အညီ ၿမိဳ႕ကြက္ရိုက္
ေဖာ္ထုတ္ထားသည့္ အေျခခံေျမပံုကိုဆိုလိုသည္။

"ၿမိဳ႕ေျမစာရင္း"

ၿမိဳ႕ေျမစာရင္းဆိုသည္မွာ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္
ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား၊
ေနာက္ဆက္တြဲ ၁ - အခန္း (၂) အပိုဒ္ ၇ အရၿမိဳ႕ကြက္
ေျမပံုျဖင့္ ရွိၿပီးေသာ ေျမမ်ား၏ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ စာရင္းကို
ဆိုလိုသည္။

ယခုေဖာ္ျပခဲ့ေသာ ေျမမ်ားမွာ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ
ေျမမ်ားျဖစ္ပါ သည္။

ယင္းသို႔ေျမ အမ်ိဳးမ်ိဳးအေၾကာင္း တင္ျပၿပီးေနာက္
သာသနာေျမ (၄) မ်ိဳး အေၾကာင္းလည္း ရွင္းျပလိုပါ
ေသးသည္။

"အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမ"

အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမဆိုသည္မွာ မူလကနဦး ေျမပိုင္ေျမ
သို႔မဟုတ္ ဘိုးဘပိုင္ေျမကို ဥပေဒႏွင့္အညီရရွိေသာ ပုဂိၢဳလ္
က ဘာသာ သာသနာအက်ိဳး သံုးစြဲႏိုင္ရန္အတြက္
ေလွ်ာက္ထားသျဖင့္ တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္အညီ ခြင့္ျပဳ
ထုတ္ေပးေသာေျမကို ဆိုသည္။

"အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမဂရန္"

အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမဂရန္ဆိုသည္မွာ သာသနာေရး၊
သာသနာမူ အလို႕ငွာ တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္အညီ
"ေျမယာပိုင္ ပတၱာစာခ်ဳပ္" ျဖင့္ သတ္မွတ္ထုတ္ေပးသည့္
လက္မွတ္ကိုဆိုသည္။
(၁၈၇၆ ခုႏွစ္၊ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံ ေျမႏွင့္ အခြန္ေတာ္နည္း
ဥပေဒမ်ား နည္းဥပေဒ ၃၂၊ ၃၃၊ ၃၆ ႏွင့္ ၁၈၉၈ ခုႏွစ္)
(ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ရြာေျမနည္းဥပေဒမ်ား၊
နည္းဥပေဒ ၅၀၊ ၅၁ ႏွင့္ ၅၄)

"အခြန္လြတ္ဗဒၶသိမ္ေျမ"

" အခြန္လြတ္ဗဒၶသိမ္ေျမ " ဆိုသည္မွာ သာသနာေျမအတြင္း
ဘာသာ၊ သာသနာေျမကိစၥအတြက္ အသံုးျပဳရန္အလိုငွာ
လူပုဂိၢဳလ္ကသာေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိသည့္ ေျမကိုဆိုသည္။

"အခြန္လြတ္ဗဒၶသိမ္ေျမဂရန္"

" အခြန္လြတ္ဗဒၶသိမ္ေျမဂရန္" ဆိုသည္မွာ တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္
အညီ "၀ိသံုဂါမသိမ္" အျဖစ္အသံုးျပဳရန္ အသီးအျခားေျမေပး
အမိန္႔ျဖင့္ သတ္မွတ္ ထုတ္ေပးလိုက္သည့္ လက္မွတ္ကို
ဆိုသည္။
(ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံေျမခြန္ေကာက္နည္းဥပေဒမ်ား၊
နည္းဥပေဒ ၃၄ ႏွင့္ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ရြာေျမ
နည္းဥပေဒမ်ား နည္းဥပေဒ-၅၂)

ဤသို႔ဆိုလွ်င္ သာသနာ့ေျမ (၄) မ်ိဳးတြင္ ဘာသာ၊ သာသနာ
အက်ိဳးအတြက္ သံုးစြဲႏိုင္ေသာေျမ၊ ေျမယာအပိုင္ ပတၱာ
စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ထုတ္ေပးသည့္လက္မွတ္၊ လူပုဂိၢဳလ္ကသာ
ေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိေသာေျမႏွင့္ "၀ိသံုဂါမသိမ္" အသံုးျပဳရန္
အတြက္ ေျမေပးအမိန္႔ ျဖင့္ ထုတ္ေပးလိုက္သည့္
လက္မွတ္တို႔လည္း ပါ၀င္သည္ကို သိရွိၾကၿပီဟုျဖစ္ပါသည္။

(လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ေမာင္ေကာင္းေဖ)

*****

၂။ "သိရွိထားသင့္ေသာ ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားႏွင့္
ေျမအမ်ိဳးအစားတစ္ခုခ်င္းစီ၏ အသံုး၀င္ပံုမ်ား"

(က) ေျမပိုင္ေျမ
(ခ) ဘိုးဘပိုင္ေျမ
(ဂ) ဂရန္ရွိေျမပုိင္ေျမ ဘိုးဘြားမိဘလက္ထက္ကပင္
ဓားမဦးခ်ပိုင္ဆိုင္လာ၍ လႊဲေျပာင္းဆက္ခံခြင္႔ရွိေသာ ေျမမ်ဳိး
ျဖစ္သည္။

(၁) ေျမအမည္ေပါက္ ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၂) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံပိုင္သူက
ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွအေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ
(သို႔) အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာလႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက
ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံ ပုိင္ဆိုင္သူထံမွ
အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သိို႔)အထူးကိုယ္စားလွယ္
လႊဲစာလႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
မွတ္ခ်က္ -
(ေျမအမည္ေပါက္ထံမွအေမြဆက္ခံသူမေသဆုံးမီႏွင္႔
လႊဲစာ ျပန္လည္မရုပ္သိမ္းမီကာလအတြင္း)။
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔
လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၆) ေျမအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စြန္႔လႊတ္
စာခ်ဳပ္ျဖင္႔လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၇) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံး၏ထက္၀က္ေသာ္လည္းေကာင္း၊
တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းေသာ္လည္းေကာင္း၊
ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံးကိုေသာ္လည္းေကာင္း ေရာင္းခ်ခြင္႔
ရွိသည္။
(၈)မိမိ၀ယ္ယူလိုသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပိုင္းအား
၀ယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို
၀ယ္ယူနိုင္သည္။

"ေျမငွားဂရန္ေျမ"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

ေျမမ်ားကို စည္းကမ္းခ်က္သတ္မွတ္၍
အႏွစ္(၆၀) ၊ အႏွစ္(၉၀) ၊ (၂၅) ႏွစ္အစရွိေသာ
ႏွစ္ကာလအပိုင္း အျခားျဖင္႔ အငွားခ်ထားသည္႔ ေျမမ်ဳိး
ျဖစ္သည္။

(၁) ေျမအမည္ေပါက္က (၃)လတစ္ႀကိမ္ ေျမခြန္ေဆာင္
ရသည္။
(၂) အေဆာက္အဦးရွိပါက (၃)လတစ္ႀကိမ္
အေဆာက္အဦးခြန္ ေဆာင္ရသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္သူထံမွ အေမြဆက္ခံ ပိုင္ဆိုင္ခြင္႔
ရွိသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွအေထြေထြကိုယ္စားလွယ္
လႊဲစာ(သို႔)အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာလြႊဲအပ္ျခင္းခံရသူ
က ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
မွတ္ခ်က္
(ေျမအမည္ေပါက္မေသဆုံးမီနွင္႔လႊဲစာျပန္လည္မရုမ္သိမ္းမီ
ကာလအတြင္း)။
(၆) ေျမအမည္ေပါက္၏ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ခြင္႔ရွိသူထံမွ
အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သို႔)အထူးကိုယ္စားလွယ္
လႊဲစာ လႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၇) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္ အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔
လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၈) ေျမအမည္ေပါက္ ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပီးမွတ္ပုံတင္စြန္႔လႊတ္
စာခ်ဳပ္ျဖင္႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၉) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံးကုိေသာ္လည္းေကာင္း၊
ထက္၀က္ကိုေသာ္လည္ေကာင္း၊တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းကိုေသာ္
လည္းေကာင္း ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
မွတ္ခ်က္
(ေရာင္းခ်သည္႔အစိတ္အပိုင္းအတြက္ ဂရန္ခြဲေလွ်ာက္ထား
နိုင္ေသာ္လည္းမ်က္နွာစာအနည္းဆုံးေပ(၂၀)ရွိရန္ႏွင့္
စတုရန္းေပ(၁၂၀၀)ရွိရန္လိုသည္။)
(၁၀)မိမိ၀ယ္ယူလုိသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပုိင္းအား
၀ယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို
၀ယ္ယူနိုင္သည္။

"ပါမစ္ေျမ"
။။။။။။။။။။။။

စည္ပင္၀ေျပာမႈမရွိေသးသည္႔ေနရာမ်ားတြင္
စည္းကမ္းခ်က္ျဖင္႔သုံးစြဲခြင္႔ျပဳထားသည္႔အိမ္ယာ
ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ခြင္႔ ခ်ေပးထားေသာ ေျမမ်ိဳးျဖစ္သည္။

(၁) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၂) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူထံမွ စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔
၀ယ္ယူထားသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၃) ပါမစ္ေျမကို စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔ ၀ယ္ယူထားသူက
ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားနိုင္သည္။
(၄) ေျမငွားဂရန္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူ အမည္ျဖင္႔သာ
ရရွိပါသည္။

"လုိင္စင္ေျမ"
။။။။။။။။။။။။။။။

ၿမိဳ႕ႏွင္႔ရြာမ်ားအက္ဥပေဒအရသတ္မွတ္သည္႔ေျမမ်ိဳးျဖစ္ၿပီး
စည္းကမ္းခ်က္ျဖင္႔ယာယီသုံးစြဲခြင္႔ေပးေသာ ေျမမ်ဳိး ျဖစ္သည္။
ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမ၊စိုက္ပ်ဳိးေျမ၊လယ္ယာေျမမ်ားသည္
လုိင္စင္ေျမမ်ားျဖစ္ပါသည္။
လယ္ယာေျမတြင္အသုံးမ၀င္ေၾကာင္း ၀န္ခံခ်က္လက္မွတ္
ရရွိၿပီး လန(၃၉)ထြက္ရွိေျမနွင္႔
အိမ္ယာေျမသတ္မွတ္သည္႔၃(ခ)ထြက္ရွိ ေျမမ်ားကို
ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားလွ်င္ ေျမငွား စာခ်ဳပ္
ထုတ္ေပး ပါသည္။

"အိမ္အမ်ိဳးအစားမ်ား"
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

၁။ Hall Type - အခန္းဖြဲ႕စည္းထားျခင္း မရိွျခင္းကို ေခၚသည္။
၂။ BN - ေအာက္ေျခအုပ္ခံ၍ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္
တည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
၃။ PT - သစ္သားမ်ားျဖင္သာ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္း
ကို ေခၚသည္။
၄။ RC - အုပ္၊ ဘိလပ္ေျမ၊ သံ၊ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္း
ကို ေခၚသည္။

credit -  iMyanmar House & Property Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0