"B.C.C ဆိုု သတိထားပါ"

"B.C.C ဆိုု သတိထားပါ"

[ဆရာ႐ွင့္…
ကြ်န္မ ျမန္မာအိမ္ပဲြစား ဂ်ာနယ္ထဲက ဆရာရဲ. ေမးေျဖေတြကိုု
အၿမဲ ဖတ္ရပါတယ္။ အက်ိဳးေဆာင္ေတြက ေမးၿပီးဆရာ့လိုု ဝါရင့္
အက်ိဳးေဆာင္ႀကီးက ေျဖေပးေနတာမိုု. ေလးေလးစားစားဖတ္မွတ္လိုုက္နာ
မိပါတယ္။ ဒီၾကားထဲကေန ၿပီးခဲ့တဲ့လမွာ B.C.C မက်ေသးတဲ့
တိုုက္ခန္းတစ္ခန္းကိုု ပဲြစားလုုပ္ၿပီး ဝယ္ေပးမိခဲ့ပါတယ္ ။
ဝယ္သူကလည္း ႐ိုုး႐ိုုးသားသားနဲ.ပဲ အတင္းတက္ေနေတာ့တာပါပဲ။
အခုုေတာ့ သက္ဆိုုင္ရာကလာၿပီး စစ္ေဆးပါတယ္။ ေလာေလာဆယ္
ေနထိုုင္သူ သံုုးဦး ႐ိွၾကပါတယ္ ။ သူတိုု.အားလံုုးကိုု ဒဏ္႐ိုုက္မယ္လိုု.
ေျပာသြားပါတယ္။
ဘာေတြ ျဖစ္လာႏိုုင္သလဲ ဆရာ ..
 ေျဖေပးပါဦး ... ]

B.C.C ကိုု သတိထားၾကပါလိုု. ဆရာလည္း ၾကံဳတိုုင္း အၿမဲသတိ
ေပးေနတာပါ ။ ခုုလိုုျဖစ္လာမွေတာ့ ဘာမွ မတတ္ႏိုုင္ပါဘူး ။
• ဝယ္တာက ကန္ထ႐ိုုက္ဆီကလား
• တုုိက္ပိုုင္ဆီကလား
• တစ္ဆင့္လား
• သူတိုု.ေတြကလည္း ဘယ္လိုု ကတိစကားေတြ ႐ိွခဲ့ပါသလဲ
• စာခ်ဳပ္မွာေကာ B.C.C နဲ.ပက္သက္လိုု. ဘယ္လိုုထည့္ေရးထားၾကသလဲ
ဆိုုတာကိုုသာ အေျဖလိုုက္႐ွာပါေတာ့။
လြယ္ကူရင္ေတာ့ ျပန္ၿပီး ေခတၱဖယ္ေပးလိုုက္တာ အေကာင္းဆံုုး
အေနအထားပါ။ မဟုုတ္ရင္ စည္ပင္သာယာေရး ဥပေဒအရ တစ္ေန.ကိုု
ဒဏ္ေငြ တစ္ေသာင္းမွ ငါးေသာင္းအထိ ႐ိုုက္ႏိုုင္ပါတယ္။
ေနာက္ဆက္တဲြ အျပစ္ဒဏ္ေတြလည္း ႐ိွႏိုုင္တာမိုု. အျမန္္သာ ေျဖရွင္း
လိုုက္ၾကပါ။

ခင္ဗ်ားကလည္း အကိ်ဳးေဆာင္းခ ယူထားတာမိုု. ကူညီေျဖ႐ွင္းေပးလိုုက္
ေစလိုုပါတယ္။ မဟုုတ္ရင္ ခင္ဗ်ားလည္း နာမည္ ပ်က္မယ္။
တိုုက္ခန္းဝယ္သူလည္း အမ်ားႀကီး နစ္နာႏိုုင္စရာ ႐ိွပါတယ္။
ကဲပါ… စိတ္ေအးေအးထားၿပီး ေျဖရွင္လိုုက္ပါ။
ေနာက္ေတာ့ B.C.C ဆုုိရင္ သတိထားၿပီး ေရာင္းဝယ္ၾကပါ။
အေရးႀကီးဆံုုက တာဝန္ကိုုဘယ္သူ ယူတယ္ဆိုုတာနဲ.
ဘယ္လိုုတာဝန္ယူတယ္ ဆိုုတာေတြကိုု
စာခ်ဳပ္မွာ ခ်ဳပ္ျဖစ္ေအာင္ ထည့္ခ်ဳပ္ဖိုု. လိုုပါတယ္။

(B.C.C ( Building Completion Certificate ) ဆိုုသည္မွာ
အေဆာက္အအံုု ေဆာက္လုုပ္ၿပီးစီး၍ ေနထိုုင္အသံုုးျပဳခြင့္ေပးျခင္း)

- ရန္ကုုန္ၿမိဳ.ေတာ္စည္ပင္သာယာ နယ္နမိတ္အတြင္း အေဆာက္အအံုု
ေဆာက္လုုပ္ျခင္းကိုု ေကာ္မတီ၏ ႀကီးၾကပ္မွုုျဖင့္ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း
ၿပီးစီးေအာင္ ေဆာက္လုုပ္ရမည္ ျဖစ္ပါသည္။

- အေဆာက္အအံုုမၿပီးစီးမီႏွင့္ လူေနထိုုင္ခြင့္ B.C.C မရ႐ိွမီ လူေနထိုုင္ျခင္း
မျပဳရဘဲ အေဆာက္အအံုုၿပီးစီး၍ တစ္လအတြင္း လူေနထိုုင္ခြင့္
ေလ ွ်ာက္ထားရန္ လိုုအပ္ပါသည္။

- အေဆာက္အအံုုေဆာက္လုုပ္ျခင္း လုုပ္ငန္းၿပီးစီးေၾကာင္း တင္ျပစာ
ရ႐ိွသည့္အခါ အင္ဂ်င္နီယာဌာန ( အေဆာက္အအံုု) သည္
ယင္းအေဆာက္အအံုုအား ရက္ေပါင္း ၃၀ အတြင္း စစ္ေဆး၍
ေကာ္မတီသိုု.တင္ျပၿပီး ေကာ္မတီက စိစစ္ခြင့္ျပဳထားသည့္
အေဆာက္အအံုုပံုုစံႏွင့္အညီ ေဆာက္လုုပ္ၿပီးစီးေၾကာင္း ေတြ.႐ွိပါက
ယင္းအဆာက္အအံုုတြင္ ေနထိုုင္အသံုုးျပဳခြင့္ ထုုတ္ေပးပါသည္။
- ေကာ္မတီက စိစစ္ခြင့္ျပဳထားသည့္ အေဆာက္အအံုုပံုုစံႏွင့္ ကဲြလဲြျခားနားစြာ
ေဆာက္လုုပ္ထားေၾကာင္း ေတြ.ရိွပါက အေဆာက္အအံုုတြင္
ေနထိုုင္အသံုုးျပဳခြင့္မေပးဘဲ ယင္းအေဆာက္အအံုုကိုု ခြင့္ျပဳခ်က္ပံုုစံႏွင့္
အညီ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း ျပန္လည္ျပဳျပင္ေဆာက္လုုပ္ရန္
ညႊန္ၾကားပါသည္။

Kyi Soe (I.C)

Winning Land Real Estate