"အေရာင္းအဝယ္ေအးစက္ေနၿပီျဖစ္သည့္ အိမ္ျခံေျမ ၿပိဳလဲမႈ ဆက္လက္ၿပီး အခ်ိန္ၾကာျမင့္ပါက အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားပါထိခိုက္ၿပိဳလဲလာႏိုင္"

"အေရာင္းအဝယ္ေအးစက္ေနၿပီျဖစ္သည့္ အိမ္ျခံေျမ ၿပိဳလဲမႈ
ဆက္လက္ၿပီး အခ်ိန္ၾကာျမင့္ပါက အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားပါ
ထိခိုက္ၿပိဳလဲလာႏိုင္"

ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ယခုအေျခ အေန
အတို္င္း ဝယ္ယူသူနည္းပါး သည့္ အခ်ိန္ၾကာျမင့္လာပါက အျခား ေသာ
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားပါ လိုက္ ပါ က်ဆင္းလာႏိုင္သည့္အတြက္
ေစ်းကြက္ျပန္လည္ျမႇင့္တင္ရန္ နည္း လမ္းေပါင္းစံုျဖင့္ ႀကိဳးပမ္း
ေဆာင္ရြက္ရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား
အသိုင္း အဝုိင္းမွ သတင္းရရွိသည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးစက္ သြားသည့္ အခ်ိန္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းႀကီးမ်ားပါ အေရာင္း အဝယ္ က်ဆင္းလာခဲ့သည့္အတြက္
ေငြပင္ေငြရင္းနည္းပါးစြာ အသံုးျပဳ လ်က္ ႀကိဳပိြဳင့္စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ျခင္းမွ
ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားျဖင့္ လည္ ပတ္ေနသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ား
အဖို႔ ေငြျပန္လည္ေပး ဆပ္ႏို္င္သည့္ အေျခအေန နည္းပါး လာေနသည့္
အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်း ကြက္ ၿပိဳလဲလာႏိုင္သည့္
အရိပ္ လကၡဏာမ်ားကို ျမင္ေတြ႕ေနရသည္။

"ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြ၊ ဟိုေျပးဒီေျပးျဖစ္ေနတဲ့အခ်ိန္
ေျမရွင္ နဲ႔ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြၾကားမွာလည္း ျပႆနာျဖစ္ေနတဲ့အခ်ိန္၊
အဝယ္ လည္းမရွိတဲ့အခ်ိန္ ျဖစ္ေနပါတယ္။
ဒါေပမယ့္ တစ္ခ်ိန္မွာေတာ့ အဆိုး ေတြရွိသလို အေကာင္းေတြလည္း
ရွိႏိုင္ပါတယ္”ဟု Rose Hill Group  ဥကၠ႒ ေဒါက္တာစိုင္းဆမ္ထြန္းက
ေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြပိုေငြလွ်ံရွိ သည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္
ေခတ္အဆက္ဆက္၌ ေရႊ၊ ကား၊ ေဒၚလာႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ က႑မ်ားတြင္
ဝင္ေရာက္လုပ္ကိုင္ခဲ့ေသာ္လည္း ၂ဝ၁ဝ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွ စတင္၍
ကား၊ ေရႊႏွင့္ ေဒၚလာ အေရာင္း အဝယ္က႑၌
ေစ်းကြက္မတည္ၿငိမ္မႈမ်ား ျဖစ္ပြားလာခဲ့သည့္ အေျခ အေနတြင္
ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားတြင္
အေရာင္းအဝယ္မ်ား ျဖစ္ထြန္းလာခဲ့ သည္။

"အိမ္ျခံေျမေတြ တျဖည္းျဖည္း နဲ႔ ၿပိဳကြဲမႈဟာ မိုႏိုပိုလိုက္ျဖစ္ၿပီး
တျခားစီးပြားေရးေတြကိုပါ သြား ထိခိုက္ႏိုင္တယ္။
ကြၽန္ေတာ္ ေျပာခ်င္ တာက developer ေတြ ေကာင္းစား ဖုိ႔ထက္
ႏိုင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးကိုပဲ ဦးတည္ခ်င္တာပါ။
တကယ္ ေစ်း ကြက္က လိုလာတဲ့အေျခအေနတစ္ခု ကို ဖန္တီးေပးႏိုင္မွ
ေစ်းကြက္က ျပန္လည္ဦးေမာ့လာႏိုင္မယ္။
ဒါေၾကာင့္ သမၼတအၾကံေပးေတြ၊လူႀကီးေတြကို လည္း
တင္ျပထားပါတယ္။
ႏိုင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးကို ျပန္ေကာင္းေအာင္ လုပ္ရမွာက
လူတိုင္းရဲ႕တာဝန္ပါ”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယ ဥကၠ႒ ဦးကိုကိုေထြးက ေျပာသည္။
၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္၊ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းမွ စတင္ ၍ ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း
အေရာင္းအဝယ္မ်ား ႐ုတ္တရက္ ေအးကာ ဝယ္သူမ်ား
နည္းပါးသြား သည့္အတြက္ အရွိန္အဟုန္ျပင္းျပင္း ႏွင့္
ေဆာက္လုပ္ခဲ့ၾကသည့္ အထပ္ ျမင့္ အေဆာက္အအံုႀကီးမ်ား၊
ကြန္ဒို မီနီယမ္တိုက္ခန္းမ်ားမွာ ယခုအခါ တြင္ ေစ်းႏႈန္းထက္ဝက္နီးပါး
က်ဆင္း လာသည္အထိ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းခ် လာခဲ့ေသာ္လည္း
ဝယ္ယူသူမရွိ ျဖစ္ေနဆဲ ျဖစ္သည္။

"တခ်ဳိ႕ေတြက်ေတာ့ ႀကိဳပြိဳင့္ ေရာင္းလို႔ ရတဲ့ေငြေတြ၊
ဘဏ္က ေခ်းထားတဲ့ေငြေတြ၊
အျပင္ကေန အတိုးနဲ႔ယူထားတဲ့ေငြေတြနဲ႔ေဆာက္ ၿပီး ျပန္ေရာင္းၾကတာ၊
အေရာင္း အဝယ္ ေကာင္းတဲ့အခ်ိန္ကေတာ့ ျပႆနာမရွိေပမယ့္
အခုလို အေရာင္း အဝယ္ေအးတဲ့ အခ်ိန္မွာေတာ့ ျပႆနာေတြ
အမ်ားႀကီးျဖစ္လာ တယ္။
ကန္ထ႐ိုက္တာေတြ၊ developer  ေတြကို ေျပာခ်င္တာကေတာ့
အေဆာက္အအံု ေဆာက္ေတာ့မယ္ ဆိုရင္ ကိုယ့္ေငြနဲ႔ကိုယ္
ေဆာက္တာ အေကာင္းဆံုးပဲ”ဟု
ေရႊကမၻာေမာင္ ေမာင္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ ဥကၠ႒
ဦးေမာင္ေမာင္က ေျပာသည္။

ေဇယ်ာလင္း
credit - Trade Time Journal