“ျပင္ဆင္/ျပ႒ာန္းရန္ရိွသည့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဆက္စပ္ ဥပေဒမ်ား”

“ျပင္ဆင္/ျပ႒ာန္းရန္ရိွသည့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဆက္စပ္ ဥပေဒမ်ား”

၁။ "အသစ္ျပ႒ာန္းမည့္ ျပည္ေထာင္စု အခြန္အေကာက္ဥပေဒ
အတြက္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးမည္"

ႏွစ္စဥ္ အသစ္ျပ႒ာန္းသည့္ ျပည္ေထာင္စု အခြန္အ ေကာက္
ဥပေဒေရးဆြဲရာတြင္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ အႀကံဉာဏ္မ်ား
ႀကိဳတင္ရယူရန္ ဒီဇင္ဘာလဆန္းကစ၍ ေဆြးေႏြးပြဲမ်ား ျပဳလုပ္
မည္ဟု ရန္ကုန္တုိင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာသည္။

စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အခြန္ထမ္းေဆာင္ရာတြင္ လြယ္ကူၿပီး
ျမန္ဆန္စြာ ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္၊ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ျမင့္မားမႈ မရွိ
ေစရန္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ႀကိဳတင္ေဆြးေႏြးရန္
စီစဥ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာၾကားသည္။

ယင္းေဆြးေႏြးပြဲမ်ားကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း
ျပဳလုပ္ရန္ စီစဥ္ေနသည္။

‘‘လုပ္ငန္းရွင္ေတြ စီးပြားေရးေဆာင္ရြက္ရာမွာ အဆင္ေျပ
ေအာင္ လို႔ပါ’’ ဟု အခြန္ဥပေဒႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ ျပဳလုပ္မည့္
ေဆြးေႏြးပြဲႏွင့္ပတ္သက္၍ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
ႏိုဝင္ဘာ ၂၄ ရက္တြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ကုန္သည္မ်ားႏွင့္
စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းခ်ဳပ္၌ ျပဳလုပ္ေသာ
ဒုတိယသမၼတႏွင့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေတြ႕ဆံုပြဲတြင္
ေျပာၾကားသည္။

ဥပေဒၾကမ္း ထြက္ေပၚလာ ၿပီးေနာက္ ျပန္လည္ျပင္ဆင္လိုပါ က
ျပင္ဆင္ရန္ ခက္ခဲမႈမ်ားရွိျခင္းေၾကာင့္ စတင္ေရးဆြဲစဥ္ပင္
လိုအပ္သည့္အခ်က္မ်ား ျဖည့္စြက္ ျပင္ဆင္ႏုိင္ေရး ေဆြးေႏြးပြဲမ်ား
ျပဳလုပ္ရန္ စီစဥ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ဆုိသည္။

ဥပေဒၾကမ္းအဆင့္ ေပၚထြက္ပါက ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုးသို႔ တင္ျပၿပီး
ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ လႊတ္ေတာ္တြင္ အခ်က္အလက္အနည္းငယ္
သာ ျပင္ဆင္ႏိုင္သျဖင့္ ဥပေဒ မေရးဆြဲမီ စတင္ေဆြးေႏြးရန္
စီစဥ္ရျခင္းဟု ၎က ေျပာသည္။

အသစ္ျပင္ဆင္မည့္ အခြန္ အေကာက္ဥပေဒအရ လူအမ်ား
ထမ္းေဆာင္ႏိုင္သည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖစ္ရန္လိုေၾကာင္း
မ႑ိဳင္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ
ဦးသန္းဦး က ေျပာသည္။

လူအမ်ား ထမ္းေဆာင္ႏိုင္သည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖစ္ပါက
အစိုးရက အခြန္ဝင္ေငြရရွိမႈ တိုးၿပီး ျပည္သူအမ်ားလည္း
အခြန္ထမ္းေဆာင္သည့္ ဓေလ့ေကာင္းမ်ား ရရွိမည္ဟု
၎က ေျပာသည္။

၂၀၁၇-၁၈ ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ ျပ႒ာန္းထားသည့္ ဝင္ေငြခြန္
ဥပေဒတြင္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ျပားျခင္းေၾကာင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ
ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ က အမည္ေပါက္ေျပာင္းလဲမႈ
မျပဳလုပ္သျဖင့္ စည္းကမ္းမဲ့ယာဥ္မ်ားကို အစိုးရက အေရးယူရန္
ခက္ခဲေနေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေနဘုန္းလတ္က ေျပာၾကား ထားသည္။

(ျပည္သိမ္း)

*****

၂။ "အိမ္၊ၿခံ၊ေျမဝန္ေဆာင္မႈဥပေဒမူၾကမ္းကို ယခုႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္
လႊတ္ေတာ္သို႔ေပးပို႔မည္ ၊ ၂ဝ၁၈ ခုႏွစ္တြင္ အတည္ျပဳျပ႒ာန္းႏုိင္ရန္
ေမွ်ာ္လင့္ထား"

ျမန္မာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ျပန္လည္လႈပ္ရွားေစႏိုင္မည့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈဥပေဒမူၾကမ္းကို ယခုႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ လႊတ္ေတာ္သို႔
ေပးပို႔ကာ လာမည့္ ၂ဝ၁၈ ခုႏွစ္တြင္ ျပ႒ာန္းႏိုင္ရန္
ေမွ်ာ္လင့္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

အဆိုပါ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဝန္ေဆာင္မႈဥပေဒမူၾကမ္းအတြက္ ျပည္ေထာင္စု
လႊတ္ေတာ္ဥပေဒ ေရးရာႏွင့္ အ ထူးကိစၥရပ္မ်ား ေလ့လာဆန္းစစ္
သံုးသပ္ေရး ေကာ္မရွင္ဥကၠ႒ သူရ ဦးေရႊမန္းသည္ အိမ္ၿခံေျမအသင္း
အဖြဲ႕မ်ားႏွင့္ ယခုလပထမပတ္အတြင္း ေတြ႕ဆံုညႇိႏိႈင္းေဆြးေႏြးမႈမ်ား
ျပဳလုပ္ခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း(ဗဟို)၏ အေထြေထြ
အတြင္းေရးမွဴးခ်ဳပ္ ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က
''ဒီဥပေဒမူၾကမ္းကို ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္က ၾသဂုတ္ ၃ဝ ရက္မွာ တင္ခဲ့တာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီဥပေဒမူၾကမ္း တင္ၿပီး ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာ ၈ ရက္က
ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ ဥပေဒေရးရာႏွင့္ အထူးကိစၥရပ္မ်ား
ေလ့လာဆန္းစစ္သံုးသပ္ေရး ေကာ္မရွင္ကေန ေခၚယူေတြ႕ဆံု
ခဲ့ပါတယ္။
ေနာက္ ၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ စက္တင္ ဘာ ၂၅၊ ၂၆ ရက္ေန႔က ဒုတိယ
အႀကိမ္ေခၚယူေတြ႕ဆံုၿပီး အခုက တတိယ အႀကိမ္ေတြ႕ဆံုတာ
ျဖစ္ပါတယ္။
အဘ သူရဦးေရႊမန္းရဲ႕ အဖြဲ႕ေတြလည္း ပါတယ္။
ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုးက ေရွ႕ေနေတြလည္း ပါတယ္။
အန္တီတို႔ အသင္းနဲ႔ တျခားအသင္းအဖြဲ႕ေတြလည္း ပါတယ္။
ေတြ႕ဆံုတဲ့အခါမွာ အႀကံဥာဏ္ေတြ ေပးတယ္။
လိုခ်င္တဲ့ အခ်က္အလက္ေတြထည့္တယ္။
ဒီဥပေဒက ရွိသင့္တယ္လို႔ဆံုးျဖတ္တယ္။
ႏိုင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြလာဖို႔ေရာ၊ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္
ေတြရရွိဖို႔ေရာ အခုလက္ရွိမွာ အိမ္ၿခံေျမေတြေအးေနတာေတြ
ကလည္း တစ္ခုပါဝင္တယ္။
အားလံုးညႇိႏိႈင္းေဆြးေႏြးၿပီးပါၿပီ။ လႊတ္ေတာ္ကိုပို႔ဖို႔ပဲ က်န္ေတာ့တယ္။
လႊတ္ေတာ္ကို မၾကာခင္ဒီႏွစ္ကုန္ပိုင္း ေလာက္မွာ ပို႔ျဖစ္လိမ့္မယ္။
ဥပေဒ ကေတာ့ လာမယ့္ ၂ဝ၁၈ ခုႏွစ္မွာ လႊတ္ေတာ္ေတြက
အတည္ျပဳၿပီး ေပၚထြက္လာမယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားပါတယ္'' ဟု
ႏိုဝင္ဘာ ၁၇ ရက္ က ေျပာသည္။

ယင္းဥပေဒကိုျပ႒ာန္းႏိုင္ျခင္းျဖင့္ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္
အတြင္းေရာင္း၊ဝယ္မႈမ်ားမွာ ပိုမိုစနစ္က်မည္ျဖစ္ၿပီး အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ားသည္ လိုင္စင္ျဖင့္လုပ္ကိုင္
လာရမည္ျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းကြက္အတြင္း ျဖစ္ေပၚ
ေနေသာ ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွားကိစၥရပ္မ်ား၊ ႏွင့္ ကေမာက္ကမ
ျဖစ္ေနသည့္ ေစ်း ႏႈန္းမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္လာႏိုင္မည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က
''ဥပေဒ ထြက္ေပၚလာရင္အက်ိဳးေဆာင္ ကို လူတိုင္းလုပ္လို႔
မရေတာ့ဘူး။
အက်ိဳးေဆာင္ေတြက professional ျဖစ္ဖို႔လိုမယ္။
ဝန္ေဆာင္ခရတာနဲ႔အညီ ဝန္ေဆာင္မႈျပန္ေပးတာလည္း
ထိုက္ထိုက္တန္တန္ျဖစ္ရမယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဥပေဒေပၚထြက္လာရင္
အက်ိဳးေဆာင္ေတြအတြက္ လိုင္စင္ထုတ္ေပးမယ့္ ေကာ္မတီ
တစ္ရပ္ေပၚလာမယ္။
ဒီေကာ္မတီ ကထုတ္ေပးမယ့္ လိုင္စင္ကအဆင့္ အလိုက္
ကြဲသြားမယ္။
ဒီပလိုမာ တက္တဲ့လူေတြက လိုင္စင္တစ္မ်ိဳး၊ တခ်ိဳ႕က်ေတာ့
စာေမးပြဲေျဖစရာမလိုဘဲ ေကာ္မတီကဖြင့္တဲ့သင္တန္းတက္ၿပီး
ရတဲ့လိုင္စင္ကတစ္မ်ိဳးနဲ႔ ရရွိၾကမယ့္ လိုင္စင္ကတူမွာမဟုတ္ဘူး။
အဲဒီလိုေတာ့ ကြာျခားသြားမယ္။
လိုင္စင္ရွိတဲ့လူကစနစ္တက်နဲ႔ အလုပ္လုပ္မယ္။
အိမ္ရွင္ကိုဆံုး ခန္းတိုင္ေအာင္ လုပ္ေပးမယ္။
အိမ္ရွင္ကလည္း ထိုက္သင့္တဲ့ အက်ိဳးေဆာင္ခေပးမယ္။
ဒါမ်ိဳးေတြက ျဖစ္သင့္တယ္။
မဟုတ္ရင္လက္ညႇိဳး ထိုးရာျပတဲ့အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ဘယ္ရွာရမွန္း
မသိတဲ့အက်ိဳးေဆာင္ေတြနဲ႔ အလုပ္လုပ္ရမယ္ဆိုရင္ ခက္တယ္။
ႏိုင္ငံေတာ္ကဒီလိုပံ့ပိုးေပးရင္ ႏိုင္ငံေတာ္ကိုလည္း အက်ိဳးေဆာင္
လုပ္တဲ့လူေတြက အခြန္ေဆာင္ဖို႔အတြက္ ဝန္ေလးမွာမဟုတ္ဘူး။
အခြန္ေဆာင္ၾကမွာပဲ။ စည္းစနစ္ရွိတဲ့ အိမ္ ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ
လုပ္တဲ့ လူေတြ ျဖစ္သြားမွာေပါ့ေနာ္'' ဟု ေျပာသည္။

အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဝန္ေဆာင္မႈ ဥပေဒတြင္ ျပည္တြင္းႏိုင္ငံသားဝန္ေဆာင္မႈ
အက်ိဳးေဆာင္မ်ား၊ ဝယ္ ယူသူ၊ ေရာင္းခ်သူမ်ားအတြက္သာမ က
ျပည္ပမွလာေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအတြက္ပါ
ဥပေဒစည္းမ်ဥ္းမ်ား ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားေၾကာင္း သိရသည္။

(TEEP)

*****

၃။ "ZONING PLAN ေရးဆဲြမႈ ဒီဇင္ဘာတြင္ အၿပီးသတ္မည္"

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ ရန္ကုန္တြင္
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားေဆာက္လုပ္ခြင့္ရွိမည့္ဇုန္၊
ေဆာက္လုပ္ခြင့္မရွိသည့္ဇုန္၊
အေဆာက္အအံုမ်ားအျမင့္ေပကန္႔သတ္ထိန္းခ်ဳပ္မည့္အစီအစဥ္၊
ၿမိဳ႕ျပေျမအသံုးခ်မႈမ်ား စသည္တို႔ပါဝင္မည့္ေျမအသံုးခ်မႈဇုန္
(Zoning Plan)ေရးဆဲြမႈမွာ လာမည့္ဒီဇင္ဘာလတြင္
အၿပီးသတ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီမွ သိရသည္။

ယခုေရးဆဲြေနေသာ Zoning Plan ကို အလုပ္ရံုေဆြးေႏြးပဲြမ်ား
ျပဳလုပ္၍လိုအပ္သည့္အေၾကာင္းအရာမ်ားကို ထပ္မံထည့္စြက္ျခင္း၊
မလိုအပ္သည့္ အေၾကာင္းအရာမ်ားကိုျပင္ဆင္ျခင္းမ်ား အဆင့္ဆင့္
ျပဳလုပ္ကာ အေခ်ာသတ္မႈကို ဒီဇင္ဘာအတြင္းျပဳလုပ္ၿပီးသည္ႏွင့္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးအစိုးရအဖဲြ႕၏ အစီအစဥ္ျဖင့္ အမ်ားျပည္သူ
ထံ ထုတ္ျပန္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

JICA ႏွင့္ လုပ္ေနၿပီး ဒီဇင္ဘာလထဲတြင္ Final Report ထြက္ၿပီး
workshop မ်ားရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

၂ဝ၁၈ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းတြင္ ထြက္ႏုိင္ဖို႔မ်ားေၾကာင္းကို ယင္းေကာ္မတီ၏
အရာရွိတစ္ဦးမွ ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။ ၂ဝ၁၃ခုႏွစ္ကတည္း
ကပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ေျမအသံုးခ်မႈဇုန္(Zoning Plan)အား ရန္ကုန္
ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီႏွင့္ ပညာရွင္မ်ားမွ ေရးဆဲြ
ခဲ့ၾကျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း၊ထုတ္ျပန္ၿပီးမွသာ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္ခြင့္
ရွိသည့္ေနရာ၊အထပ္နိမ့္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရွိသည့္ေနရာ၊ဆိတ္ၿငိမ္
ရပ္ကြက္စသည္ျဖင့္ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္းတည္ေဆာက္လိုၾက
ေသာေၾကာင့္ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အျမန္ဆံုး ထုတ္ျပန္ေပးေစ
လိုေနၾကေၾကာင္းလည္း သိရသည္။

ႏုိင္ငံတကာတြင္က်င့္သံုးေနေသာ ယင္း Zoning Plan ကိုေရးဆဲြ
ရျခင္းမွာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား၊လူေနရပ္ကြက္မ်ား၊စက္ရံု၊အလုပ္ရံု
မ်ားအၾကားျဖစ္လာႏုိင္သည့္ ပဋိပကၡပြတ္တိုက္မႈမ်ားကိုေရွာင္ႏုိင္ရန္
ျဖစ္ၿပီး ၿမိဳ႕ျပတစ္ခုကို ဟန္ခ်က္ညီညီ ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္လာေစရန္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

Zoning Plan စတင္ေရးဆဲြေသာ ၂ဝ၁၃ခုႏွစ္က အနာဂတ္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေျမအသံုးခ်မႈဇုန္ စီမံကိန္းတြင္ ရန္ကုန္တစ္ၿမိဳ႕လံုးတြင္
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ား၏အမ်ားဆံုးသတ္မွတ္အျမင့္ေပမွာ
ပင္လယ္ေရမ်က္ႏွာျပင္အထက္ ၄၁၇ေပအထိျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္း
သိရသည္။

credit - 7day Daily / Democracy Today
& Pyi Myanmar

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0