"စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ အပိုင္ေပးစာခ်ဳပ္ ျခားနားခ်က္"

"စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ အပိုင္ေပးစာခ်ဳပ္ ျခားနားခ်က္"

မိမိ၏ ပိုင္ဆိုင္မႈကုိသူတစ္ပါးကုိ
စြန္႔လႊတ္လိုက္သည္ဆုိတာလည္းေပးကမ္းျခင္းပါပဲ။
မိမိ၏ ပိုင္ဆုိင္မႈကုိသူတစ္ပါးကုိ
ေပးလိုက္သည္ဆုိတာလည္းေပးကမ္းျခင္းပါပဲ။
ေပးကမ္းျခင္းအတူတူဘာေၾကာင့္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာကြဲျပားသလဲဆုိတာကုိေတာ့
ရွင္းျပလုိပါတယ္။

"စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္"
=========
- ေျမတစ္ကြက္ကုိ A ႏွင့္ B အမည္ႏွင့္ ၀ယ္လုိက္သည္
ဆုိပါစုိ႔။
- A က B ကုိ ေမတၱာသက္၀င္လုိ႔ေသာ္ လည္းေကာင္း၊
အေလ်ာ္ေပးလုိ၍ေသာ္လည္းေကာင္း
အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ ေပးကမ္းလုိပါက
အပုိင္ေပးစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္စရာမလိုအပ္ဘဲ
- A က ယင္းေျမကြက္၏ ပိုင္ဆုိင္မႈကုိစြန္႔လႊတ္လုိက္႐ံုႏွင့္
B ကုိေပးကမ္းၿပီးသား ျဖစ္သြားပါသည္။
- စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရန္အတြက္
ပိုင္ရွင္ႏွစ္ဦးစလံုးျဖစ္ေသာA ႏွင့္ B က
စြန္႔လႊတ္လုိေသာအိမ္၊ ေျမႏွင့္ ပတ္သက္သည့္
ပုိင္ဆုိင္မႈစာရြက္စာတမ္းအေထာက္အထားမ်ားကုိယူ၍
ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးႏွင့္ ၿမဳိ႕ျပေျမယာဌာနတြင္
ေျမပံု၊ ေျမရာဇ၀င္အား ေရးကူးေလွ်ာက္ထားရမည္။
- ဌာနမွ လုိအပ္သည္မ်ားကုိကြင္းဆင္းစစ္ေဆး၍
ကန္႔ကြက္သူမရွိပါက ေျမပံုႏွင့္ေျမရာဇ၀င္
ထုတ္ေပးပါသည္။

ထုိအခါ
- ေျမကြက္ပိုင္ရွင္မ်ားျဖစ္ေသာA ႏွင့္ B က
ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပံုတင္႐ံုးသုိ႔ သြား၍
A ႏွင့္ B ပူးတြဲပုိင္ဆုိင္ေသာေျမကြက္အား
A မွ B ကုိစြန္႔လႊတ္ေၾကာင္းစာခ်ဳပ္အား ခ်ဳပ္ဆုိ၍
မွတ္ပံုတင္ရပါမည္။
- ကပ္ႏွိပ္ရမည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ၄၀၀၀ိ/- က်ပ္
ျဖစ္ပါသည္။

မွတ္ခ်က္
=====
- ပူးတြဲပိုင္ဆုိင္ေသာA ႏွင့္ B ကသာ
အျပန္အလွန္စြန္႔လႊတ္ခြင့္ရွိၿပီး
- A ႏွင့္ B မွလြဲ၍ အျခားတစ္ေယာက္အားစြန္႔လႊတ္ခြင့္မရွိပါ။

"ေပးကမ္းစာခ်ဳပ္"
=========
- ေျမကြက္တစ္ကြက္ကုိ “A” ႏွင့္ “B” က
ပူးတြဲပုိင္ဆုိင္ထားၿပီး
- “A” က ၎၏ပုိင္ဆုိင္ေသာအစုအား
ညီမျဖစ္သူ “C” အားေပးကမ္းလုိပါသည္။
- ထုိအခါ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ရဘဲ
ေမတၱာႏွင့္ အပိုင္ေပးစာခ်ဳပ္ကုိ ခ်ဳပ္ ဆုိရပါသည္။
- အပိုင္ေပးရာတြင္ ေဆြမ်ဳိးေတာ္စပ္သည့္ အေနအထားရွိမွသာ
အပိုင္ေပးကမ္းလုိ႔ရပါသည္။
- စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိပံုအဆင့္ဆင့္မွာစြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ပံုစံတူျဖစ္ၿပီး
ထမ္းေဆာင္ရသည့္ တံဆိပ္ေခါင္းဖုိးသာကြာျခားပါသည္။
- မိဘကသားသမီးအားေပးကမ္းပါက ၄% ႏွင့္
ညီအစ္ကုိ၊ ေမာင္ႏွမ၊ တူ၀ရီးတုိ႔ အခ်င္းခ်င္းေပးကမ္းပါက
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၇% ထမ္းေဆာင္ရပါမည္။

(မျဖဴျဖဴလြင္)

credit - ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမသတင္းဌာန