“လက္ေတြ႕ေကာက္ယူျခင္းမရွိေသးသည့္က်ဳးေက်ာ္စာရင္း
ႏွင့္ လတ္တေလာေဆာက္လုပ္ေရးေလာက ဂယက္မ်ား”
၁။ "က်ဳးေက်ာ္ စာရင္းေကာက္ယူရန္ အဖြဲ႕ဖဲြ႕စည္းထား
ေသာ္လည္း လက္ေတြ႕စာရင္းေကာက္ယူမႈမ်ား မရွိေသး"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားကို
စာရင္းေကာက္ယူရန္ဌာနေပါင္းစံုပါ၀င္သည့္ အဖြဲ႕ ဖဲြ႕စည္း
ထားၿပီး ျဖစ္ေသာ္လည္း လက္ေတြ႕လုပ္ေဆာင္မႈမ်ား
မစတင္ရေသးေၾကာင္း ျပည္ထဲေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ အေထြေထြ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၏ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာသည္။
"ကြ်န္ေတာ္တို႔ အဖြဲ႕ဖြဲ႕ထားၿပီးျဖစ္ေပမဲ့ စာရင္းမေကာက္ရေသး
ပါဘူး။ အခုေကာက္ေနတာကလည္း လ၀က က အိမ္ေထာင္စု
စာရင္းေကာက္တာျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။ အခုခ်ိန္ထိက်ဳးစာရင္း ဘာမွ
မေကာက္ရေသးပါဘူး။ ဘယ္ေန႔ စေကာက္မလဲဆိုတာေတာ့
ေျပာလို႔မရေသးပါဘူး"ဟု ျပည္ထဲေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ အေထြေထြ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနမွ ရန္ကုန္ေျမာက္ပိုင္းခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး
ဦးထြန္းထြန္း၀င္းက ဇူလိုင္ ၁၃ ရက္တြင္ ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို
ေျပာသည္။
တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖဲြ႕၏ ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက
က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား စာရင္းကိုကြန္ပ်ဴတာစနစ္ျဖင့္
ဓာတ္ပံု႐ုိက္၊ မွတ္တမ္းတင္လတ္မွတ္ေရးထိုးကာ
ေကာက္ယူသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေမ ၂၅ ရက္က စက္မႈဇုန္
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆံုရာတြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
သို႔ေသာ္ ေမ ၂၅ ရက္ ေနာက္ပိုင္း တိုးပြားလာသည့္
က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ားကိုမူ စာရင္းေကာက္ယူသြားမည္မဟုတ္
ေၾကာင္း အသိေပးခဲ့သည္။ စာရင္းေကာက္ယူသည့္အဖဲြ႕ကို
ဇြန္လဆန္းမွစတင္ဖဲြ႕စည္းခဲ့ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးဦးေဆာင္ကာ ၿမိဳ႕နယ္စည္ ပင္သာယာ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႈး၊ေၾကးတိုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန၊ လူ၀င္မႈ
ႀကီးၾကပ္ေရးႏွင့္ျပည္သူ႔အင္အားဦးစီးဌာန၊ လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ ရပ္ကြက္ေက်းရြာ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးမ်ား
ပါ၀င္သည္။
"ေထြအုပ္က ဦးစီးၿပီး ကြ်န္ေတာ္တို႔က လိုအပ္တာ ပံ့ပိုးတဲ့ပံုစံနဲ႔
လုပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။ ဌာနေပါင္းစံုပါတဲ့အဖြဲ႕ေတြလည္း ဖြဲ႕စည္း
ထားၿပီးျဖစ္ပါတယ္။ ေထြအုပ္အစီအစဥ္နဲ႔ပဲ ဆက္လုပ္သြားမွာ
ျဖစ္ပါတယ္"ဟု ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊
စီမံေရးရာဌာနမွ ဌာနမႉးဦးေမာင္ေမာင္ေဇာ္က ေျပာသည္။
က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား၏ စာရင္း ေကာက္ယူရန္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အတြင္း စက္မႈဇုန္ေပါမ်ားသည့္
လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္မွ စတင္ႏုိင္ရန္ျပင္ဆင္ေနေၾကာင္း
၎ကေျပာသည္။
တိုးပြားလာသည့္က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ားကိုမူ တစ္တဲတိုး တစ္တဲဖ်က္
စနစ္ျဖင့္ ဖ်က္သိမ္းလ်က္ရွိေၾကာင္းလႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္
စည္ပင္သာယာ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး ဦးခင္ေမာင္ႀကီးက
ေျပာသည္။
"က်ဳးေက်ာ္တဲတိုးတယ္လို႔ ၾကားတာနဲ႔ကို အဖြဲ႕ဖြဲ႕ၿပီး သြားဖ်က္တဲ့
စနစ္ကို က်င့္သံုးေန ပါတယ္။ စာရင္းေတာ့မေကာက္ရေသးပါဘူး"
ဟု ၎ကေျပာသည္။
တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ႏုိင္ငံပိုင္ေျမမ်ား ႏွင့္ ပုဂၢလိကပိုင္ေျမမ်ား
တြင္ က်ဴးေက်ာ္ေန ထိုင္သူေပါင္း၄၃၀,၀၀၀ ေက်ာ္ရွိႏိုင္ေၾကာင္း
အစိုးရအဖဲြ႕က ခန္႔မွန္းတြက္ခ်က္ထားသည္။ စက္မႈဇုန္ေပါင္း
ကိုးဇုန္ရွိသည့္အနက္ လုပ္သားအင္အား သံုးသိန္းေက်ာ္ အသံုးျပဳ
ထားသည့္ လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္မွာအျခားၿမိဳ႕နယ္ မ်ားထက္
က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ား ပိုမို မ်ားျပားေၾကာင္း လႈိင္သာယာ
ၿမိဳ႕နယ္ စည္ပင္သာေရးေကာ္မတီဥကၠ႒ေဟာင္း
ဦးၾကည္စိုးက ေျပာသည္။
"က်ဳးေက်ာ္စာရင္းေတြေကာက္မယ့္ သတင္းမၾကားေသးပါဘူး။
ေထြအုပ္မွာလည္း စည္ပင္ကအဖြဲ႕ေတြပါေနပါတယ္။
ကြ်န္ေတာ္တို႔ လိႈင္သာယာမွာ က်ဳးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ရင္
ေတာ္ေတာ္လုပ္ယူရမယ့္ အေနအထား ရွိတယ္။
အခုလမ္းမေပၚကတိုးလာတဲ့ တဲေတြေတာင္ ဖ်က္ေနတယ္။
တခ်ဳိ႕ကလည္း လူလစ္ရင္ ျပန္ေဆာက္မယ့္ သေဘာေတြ
ရွိတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
တရား၀င္က်ဴးေက်ာ္စာရင္းေကာက္ယူ မည့္ အခ်ိန္ေနရာမ်ားကို
ေၾကညာထားျခင္း မရွိေသးေသာ္လည္းရပ္ကြက္ေက်းရြာ
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးအဖဲြ႕မ်ားက က်ဴးေက်ာ္တဲမ်ား တိုးပြားလာျခင္း
မရွိေအာင္ ၾကပ္မတ္ျခင္း၊က်ဴးေက်ာ္တဲေဟာင္းမ်ားကို
နံပါတ္စဥ္မ်ား ျဖင့္ သတ္မွတ္ထားၿပီးျဖစ္သည့္အတြက္
က်ဴးေက်ာ္တဲေဟာင္းမ်ားၾကားတြင္ အသစ္ ထပ္မံ
ေဆာက္လုပ္ရန္ အခက္အခဲမ်ားရွိႏုိင္သည္။
သို႔ေသာ္ သြားလာေရးခက္ခဲကာ လူသူအေရာက္အေပါက္
နည္းပါးသည့္ ေနရာ မ်ားတြင္မူက်ဴးေက်ာ္တဲသစ္ တိုးပြားလာမႈ
မ်ားရွိႏုိင္ေၾကာင္း လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ ဘီအိုစီ မွတ္တိုင္အနီး
စက္မႈဇုန္ေျမကြက္တြင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ ကိုဆံရွည္က
ေျပာသည္။
"စာရင္းေတာ့မေကာက္ေသးေပမဲ့ သူ႔အစုနဲ႔သူေတာ့
တဲနံပါတ္ကေလးေတြလုပ္ထားတာေတာ့ ရွိၾကပါတယ္။
က်ဳးတဲေဟာင္း ၾကားမွာ အသစ္တိုးဖို႔ထက္၊ လူမေရာက္
မေပါက္တဲ့ေနရာမွာ က်ဳးတဲသစ္ေတြေတာ့တိုးတယ္ၾကားတယ္။
အခုစည္ပင္ဘက္ကေတာ့ တစ္လံုးတိုးတာနဲ႔ တစ္လံုးဖ်က္
လုပ္ေနတယ္"ဟု၎ကေျပာသည္။
(ေဇယ်ာလင္း)
***
၂။ "ရန္ကုန္ အထပ္ျမင့္စိစစ္ေရး ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက
ဂယက္ထၿပီလား"
ၿပီးခဲ့တဲ့ အစိုးရလက္ထက္က တည္ေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ႀကီးက်ၿပီး
အထပ္ျမင့္ ၁၂ လံုးကို ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးၿပီး
အထပ္အျမင့္ေတြ ထက္ဝက္နီးပါး ေလွ်ာ့ခ်တာ၊
တည္ေဆာက္ခြင့္အသစ္ျပန္တင္ခိုင္းတာေတြျဖစ္လာခ်ိန္မွာ
ေဆာက္ လုပ္ေရးေလာက ဂယက္စခဲ့ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္ေတြ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲလုပ္တဲ့အထိ
ႀကီးက်ယ္လာပါ တယ္။
သည္လ ၂၁ ရက္ေန႔က ႏိုဗိုတယ္ဟိုတယ္မွာ
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲ
ျပဳလုပ္တာပါ။ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရပ္နားတာ၊တည္ေဆာက္ခြင့္က်ၿပီး
အထပ္အျမင့္ေတြ ျပန္လည္ေလွ်ာ့ခ်တာေၾကာင့္
အေမရိကန္ေဒၚလာ ေျခာက္ဘီလ်ံ ဆံုး႐ံႈးခဲ့တယ္လို႔
ေျပာၾကတယ္။
ဇာတ္လမ္းအစကေတာ့ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္မ်ား
ရပ္နားခိုင္းတဲ့ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာက အစျပဳခဲ့ပါတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ညႊန္ၾကားခ်က္နဲ႔
ေမလ ၂၃ ရက္ေန႔ကစၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းက အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံု အားလံုးယာယီရပ္နားဖို႔ အမိန္႔ထုတ္
ျပန္ခဲ့တာပါ။
အေၾကာင္းရင္းက ၿမိဳ႕ျပအဂၤါရပ္နဲ႔ ညီညြတ္ဖို႔ ျပန္လည္
စစ္ေဆးမယ္ဆိုတဲ့ အေၾကာင္းျပခ်က္ျဖစ္ပါတယ္။ အဲသည္
အခ်ိန္အထိ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကမွာ ပြဲ မဆူေသးပါဘူး။
ယံုၾကည္မႈဆံုး႐ံႈး
-----------------
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေက်ာ္ ျမင့္က
‘ေငြေၾကးဆံုး႐ံႈးတာက ျပန္ရွာလို႔ ရပါတယ္၊ ကြ်န္ေတာ္တို႔ဆီမွာ
ဝယ္ယူတဲ့ customer ေတြ ရွိပါတယ္၊ သူတို႔ရဲ႕ယံုၾကည္မႈ၊
ကြ်န္ေတာ္တို႔နဲ႔ ဆက္ဆံေနရတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္ေတြရဲ႕
ယံုၾကည္မႈ ၊ အက်ိဳးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ေနတဲ့ ႏိုင္ငံျခားသား
ေတြရဲ႕ယံုၾကည္မႈေတြ ဆံုး႐ံႈးတယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြက ႀကိဳ ပြဳိင့္ေရာင္းခ်ၿပီး
အခန္းမအပ္ႏိုင္ဘဲ အခန္းဝယ္ယူထားသူေတြ တရားရင္ဆိုင္
ေနခဲ့ရ တဲ့ Father Land ေဆာက္လုပ္ေရး၊ ေရႊတိဂံု ဘုရားရဲ႕
ႀကံ့ခိုင္မႈနဲ႔ ျမင္ကြင္းကိုထိခိုက္ေစလို႔ တည္ေဆာက္ခြင့္ဖ်က္သိမ္း
ခံရတဲ့ ဒဂံုစီးတီးစတဲ့ ဂယက္ေတြနဲ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕
ေဆာက္လုပ္ေရးေဈးကြက္က ျပႆနာေတြ ရွိေနတာပါ။
Father Land ေဆာက္လုပ္ေရးဂယက္ကတည္းက စၿပီး
အိမ္ၿခံေျမေလာက က်ဆင္းသြားတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္ဦးေက်ာ္ျမင့္ က ရွင္းျပတယ္။
သည္အထပ္ျမင့္စစ္ဆင္ေရးေတြကို ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
ေတြကို ရန္ ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရက ဖိတ္ေခၚၿပီး
ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းကိုယ္တိုင္ ေတြ႕ဆံုခဲ့တယ္လို႔
ဆိုပါတယ္။ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က ဖြဲ႕စည္းေပးထားတဲ့
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္နဲ႔အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား
တည္ေဆာက္မႈစိစစ္ေရးေကာ္မတီနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
ေတြနဲ႔ ႏွစ္ႀကိမ္ေတြ႕ဆံုခဲ့ၿပီး ျဖစ္တယ္လို႔ သည္အဖြဲ႕က
ရပ္မိရပ္ဖအျဖစ္ ပါဝင္တဲ့ ဦးရဲမင္းဦးကေျပာပါတယ္။
စစ္ေဆးေရးေကာ္မတီကို မဖြဲ႕ႏိုင္ေသးခင္ကတည္းက
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြကို ရပ္ခိုင္းထားတယ္။
အလုပ္သမားခေတြေတာ့ ေန႔တိုင္းရွင္းေပးေနရပါတယ္။
ႏွစ္လနီးပါးၾကာ တည္ေဆာက္ေရးေတြရပ္ဆိုင္းၿပီး စစ္ေဆးၿပီးတဲ့
အေျဖက အထပ္ေလွ်ာ့ျပန္ေဆာက္ဖို႔ အသစ္ပါမစ္
တင္ခိုင္းတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက
ေဝဖန္ၾကပါတယ္။
အခ်ိန္ေတြၾကာ
---------------
လက္ရွိအထပ္ေလွ်ာ့ၿပီး အသစ္တည္ေဆာက္ဖို႔ အမိန္႔ထုတ္ခံ
ရတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီမွာ အနည္းဆံုးႏွစ္ႏွစ္ခြဲ ကေန သံုးႏွစ္အထိၾကာၿပီးမွ
တည္ေဆာက္ခြင့္ရထားတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြျဖစ္ပါတယ္။
တည္ေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ရဖို႔ ျပည္တြင္းျပည္ပ ပညာရွင္ေတြနဲ႔
အႀကိမ္ႀကိမ္ဒီဇိုင္းဆြဲခဲ့ရၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာနေတြျဖစ္တဲ့ အေဆာက္အအံု၊
ေရသန္႔၊ လမ္းတံတားနဲ႔ ေျမယာဌာနေတြက ခြင့္ျပဳခ်က္ေတြ
ယူခဲ့ရတာပါ။ HIC, CQHP စတဲ့ အထပ္ျမင့္စစ္ေဆးေရး
ပညာရွင္အဖြဲ႕ေတြက စစ္ေဆးၿပီးခြင့္ျပဳခ်က္ယူခဲ့ရတာလို႔
ဆိုပါ တယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ဦးဉာဏ္ျမတ္မင္းက
"အဲဒီေခတ္အဲဒီအခါက မူဝါဒေတြနဲ႔ ကိုက္ညီေအာင္လုပ္ခဲ့တာ၊
ေရႊတိဂံုဘုရားဇုန္ ၁၊၂၊၃ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ FAR, BCR
ေတြလဲ တင္ျပခဲ့ရတယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ အဂၤါရပ္နဲ႔အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား
တည္ေဆာက္မႈစိစစ္ေရးေကာ္မတီကေတာ့ စစ္ေဆးတဲ့
အေျခအေနမွာ ေငြေၾကးဆံုး႐ံႈးႏိုင္ေျခေတြရွိလို႔ မူဝါဒခ်ခဲ့တယ္။
သည္မူအတိုင္း ေဆြြးေႏြးစစ္ေဆးခဲ့တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
စစ္ေဆးေရး အဖြဲ႕က အႀကံဉာဏ္ေတြကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး
အစိုးရကို အဆိုျပဳရတာျဖစ္ၿပီး သည္အဆိုျပဳခ်က္ေတြကို
တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က ျပန္လည္ေဆြးေႏြး
ဆံုးျဖတ္ခ်က္ခ်တာ ျဖစ္ပါတယ္။
အထပ္ျမင့္ေတြကို ႏိုင္ငံေရး၊ စီးပြားေရး၊လူမႈေရးစတဲ့
အနာဂတ္အတြက္ အားလံုးစဥ္းစားၿပီး တိုင္းေဒသႀကီးရဲ႕
ဆံုးျဖတ္ခ်က္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးရတာ ျဖစ္ပါတယ္။
လက္ရွိအစိုးရက ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈကို အားမေပးဘဲ ေနာက္ျပန္သြားေနတယ္၊
တိုးတက္ဖြြ႕ၿဖိဳးမႈနဲ႔ ထိန္းသိမ္းတာ လြန္ဆြဲေနတယ္လို႔
ေဝဖန္သံေတြ ထြက္ေပၚေနပါတယ္။
သည္ေဝဖန္မႈေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ဦးရဲမင္းဦးက
"ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္စရာရွိတဲ့ဟာေတြကို ဆက္လုပ္မွာ၊ စက္မႈဇုန္ေတြ
ၿမိဳ႕သစ္ေတြ ထပ္ေပၚလာမွာပဲ၊ အဲဒီမွာ တစ္ဖက္ကမထိခိုက္ေအာင္
ပတ္ဝန္းက်င္ေရာ၊ လူေတြေရာ လိုအပ္တဲ့ အစီအမံေတြလုပ္ရမွာ
ေပါ့" လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။
ဆက္လက္တာဝန္ယူရ
-------------------------
အထပ္ျမင့္စစ္ေဆးတာေတြက ၿပီးခဲ့တဲ့ ဦးသိန္းစိန္အစိုးရသက္တမ္း
ကုန္ခါနီး လႊတ္ေတာ္မွာ အတည္ျပဳခဲ့တဲ့ ကိစၥျဖစ္ပါတယ္။
အာဏာလႊဲေျပာင္းကာလမွာ အေကာင္အထည္မေဖာ္ႏိုင္ခဲ့လို႔
လက္ရွိအစိုးရက ဆက္လက္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနရတာလို႔
သိရပါတယ္။
မူအားျဖင့္ တည္ဆာက္ခြင့္ျပဳထားတဲ့ အထပ္ျမင့္ ၁၈၅ လံုးထဲက
ေျမသားလုပ္ငန္း ေဆာင္ရြက္ေနတဲ့ အေဆာက္အအံု ၅၁လံုးကို
သတ္မွတ္ခ်က္နဲ႔ ကိုက္ညီတဲ့ ေဆာက္လုပ္မႈျဖစ္ေအာင္
၁၉ လံုးကို စတင္ စစ္ေဆးေနပါတယ္။ က်န္တဲ့ ၃၂ လံုးကို
သည္လ ၂၅ ရက္ေန႔မွာ အၿပီးစစ္ေဆးမွာပါ။ ေျမျပင္လုပ္ငန္း
မေဆာင္ရြက္ေသးတဲ့ အေဆာက္အအံု ၁၀၇ လံုးကေတာ့
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွာ
တည္ေဆာက္ခြင့္ျပန္တင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အထပ္ျမင့္ေတြ စစ္ေဆးတာေၾကာင့္ ဘယ္ေလာက္အထိ
ထိခိုက္နစ္နာတယ္ဆိုတာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြသာ
အသိဆံုးျဖစ္ၿပီး ဘယ္ေလာက္အထိ ေတာင့္ခံႏိုင္မလဲ
ဆိုတာလည္း သူတို႔သာ အသိဆံုး ျဖစ္ပါတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသ ႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕အထပ္ျမင့္ဆံုးျဖတ္ခ်က္
ေတြကို အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာထုတ္ျပန္ လက္ေတြ႕အေကာင္အထည္
ေဖာ္ေပးေနရတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာ ေရးေကာ္မတီ
အသိုင္းအဝိုင္းကေတာ့ဝန္ ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းရဲ႕
အထပ္ျမင့္စစ္ဆင္ေရးကို
"ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က heavyweight ကို အႏိုင္ထိုးႏိုင္ရင္က်န္တဲ့
အထပ္နိမ့္ေတြ ထိန္းစရာမလိုေတာ့ဘဲ အလိုလိုၿငိမ္သြားမယ္"
လို႔ မွတ္ခ်က္ျပဳၾကပါတယ္။
(ပို႔ပို႔ျမင့္မြန္)
credit - The Myanmar Times & Kumudra Journal
Thursday, July 28, 2016
“အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္အတြင္း ထူးျခားလာေသာ သတင္းမ်ား”
“အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္အတြင္း ထူးျခားလာေသာ သတင္းမ်ား”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးလာ"
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ေဈးကြက္က်ဆင္းေနတာေၾကာင့္
အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕ အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေလာက္အထိ ေပး လာတာ ေတြရွိေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္
တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
“အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းထြက္ဖို႔ ေျမရွင္ေတြဘက္က အက်ိဳးေဆာင္ကို
တိုက္႐ိုက္ဆက္သြယ္ၾကသလို အြန္လိုင္းက ေၾကာ္ျငာတာေတြလဲ
လုပ္ၾကတယ္၊ ဘယ္နည္းနဲ႔ ထြက္ထြက္အဝယ္လာလို႔ ပြဲျဖစ္ရင္
ပြဲခကို ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးမယ္လို႔ေျပာၿပီး ေရာင္းၾက တယ္” လို႔
သုခအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းကကိုနႏၵက
ေျပာပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရဲ႕ လက္ရွိ အေျခ အေနက တစ္လထက္
တစ္လ ေဈးႏႈန္းက် ဆင္းေနတာေၾကာင့္ အြန္လိုင္းက
ကိုယ္ တိုင္ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္ေတြဟာ ေဈးႏႈန္းျပန္လည္
ျပင္ဆင္ၿပီး ေရာင္းခ်လာၾက ပါတယ္။
ေဈးကြက္အတြင္း ေဈးႏႈန္းေတြက ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္နဲ႔
ႏိႈင္းယွဥ္ရင္ အေရာင္းဘက္မွာ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္အ ထိ
က်ဆင္းလာပါတယ္။ အေရာင္းေဈး သိန္းေသာင္းေက်ာ္တန္တဲ့
လမ္းမတန္းအနီး အကြက္ေတြလည္း ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း ေလာက္
အထိ တအိအိ က်ဆင္းေနတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။
ေဈးႏႈန္းက လအလိုက္က်ဆင္းေန တာေတြရွိလို႔ ဝယ္ယူခ်င္သူ
ေတြဘက္ကလည္း အဝယ္ေတြကို ရပ္နားထားၿပီး အနိမ့္ဆံုး
ေဈးျဖစ္မယ့္အခ်ိန္အထိဆက္လက္ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ကေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ အဝယ္လိုက္ေအာင္
ေျမကြက္က်ယ္ႀကီးေတြ မေရာင္းေတာ့ဘဲ ပိုင္းျဖတ္ၿပီး
အကြက္ေသး႐ိုက္ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။
အကြက္ေသးေတြကိုေပ ၂၀ x ေပ၄၀ ေလာက္ အထိ
ခြဲျခမ္းေရာင္းခ်ၿပီး ေဈးႏႈန္းေတြကိုလည္းက်ပ္သိန္း ၁၀ဝ
ေအာက္ ျဖစ္ ေအာင္ အနည္းဆံုးထားေရာင္းခ်ၾကပါ တယ္။
"ျမန္မာႏိုင္ငံေျမေဈးကြက္၊ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္မွာက
ေဈးက်ေလ အဝယ္မရွိ ေလပဲ၊ ဒီက လူေတြက ေဈးက်ၿပီဆိုရင္
ထပ္က်လာမလား ေစာင့္ၿပီး အဝယ္ရပ္သြားၾကတာ”လို႔
ေတာ္ဝင္မိသားစုကုမဏီကဥကၠ႒ဦးကိုကိုေထြးက
ေျပာပါတယ္။
ေျမရွင္ေတြဘက္က တရားဝင္ေၾကာ္ ျငာထားတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ကို ေျမရွင္ဘက္က ေပးတာျဖစ္ၿပီး
ေျမရွင္နဲ႔ ဝယ္လက္တိုက္႐ိုက္ေတြ႕ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္တဲ့
ေနရာေတြမွာလည္း အက်ိဳး ေဆာင္ခကို ဝယ္လက္အတြက္
ေလွ်ာ့ေဈး အေနနဲ႔ ေပးတာေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
(ျပည့္ၿဖိဳးျမင့္မြန္)
***
၂။ "အိမ္ျခံေျမ အေပါင္ဘက္လွည့္ ေပါက္ေစ်းထက္
ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့"
အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းေစ်းကြက္ အမ်ားစု ေရာင္းမထြက္တာေၾကာင့္
အေပါင္ဘက္လွည့္ျပီး ေစ်းကြက္ရွာရတာေတြရွိလာတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ခ်ိဳ႕ထံကသိရပါတယ္။
အခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းမလိုက္ေတာ့ ေငြလိုတယ္ဆိုရင္
အေပါင္ဘက္ကို လိုက္ျပီးစပ္ရတယ္၊ အေပါင္ဆိုရင္ မူလ
ေပါက္ေစ်းထက္ ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့တယ္ ဒါေတာင္ယူတဲ႔ သူက
နည္းတယ္ လို႔ သုခအက်ိဳးေဆာင္က ကိုေအာင္ပိုင္က
ေျပာပါတယ္။
ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားတဲ႔ အိမ္ျခံေျမေတြကို အေပါင္လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး
ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္သာ ေစ်းဖြင့္တာ
ေၾကာင့္ေစ်းအရနည္းပါးတာေတြ ရွိေနပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ ေစ်းနည္းတဲ႔ ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ သိန္းဂဏန္း
ေလာက္သာေပးျပီး အေပါင္ခံသူအမ်ားစုက အေရာင္းအ၀ယ္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး နားလည္မႈယူၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
အေပါင္လက္ခံတဲ႔ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကေတာ့ ဂရန္ေျမကို
လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး ပါမစ္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမေတြကိုေတာ့
သက္ဆိုင္ရာ ေျမစားရင္းဌာနေတြမွာ စစ္ေဆးျပီးမွသာ
လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အေပါင္ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းအေပါင္ေတြလည္း ပါ၀င္ျပီး
တိုက္ခန္းအေပါင္ကိုေတာ့ တကယ့္ေစ်းကြက္ထက္
၁၀ ဆေလာက္ ေစ်းနိမ္႔ျပီး အရာင္းပံုစံနဲ႔ အေပါင္ေပးတာေတြ
ရွိပါတယ္။
အစိုးရနဲ႔ ဆက္စပ္တဲ႔ ဘဏ္ေတြရဲ႕ အေပါင္အမ်ားစုက
ေစ်းႏႈန္းအရ အတိုးႏႈန္းသက္သာေပမဲ႔ အနည္းဆံုးအခ်ိန္သံုးလ
ေလာက္ေပးရသလို စစ္ေဆးမႈေတြလည္း မ်ားတာေၾကာင့္
အမွန္တကယ္ ေငြေၾကးလိုအပ္သူေတြအေနနဲ႔ အျပင္ဘက္က
အေပါင္ခံသူေတြကိုသာ အားထားၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
လက္ရွိအေပါင္ေစ်းကြက္ကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ တန္
ေျမကြက္ေတြကို သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ေစ်းျဖတ္ျပီး
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့
သိန္း ၂၀ ေလာက္နဲ႔ ေစ်းျဖက္တာေတြရွိတယ္လို႔
သိရပါတယ္။
အတိုးႏႈန္းေတြကေတာ့ အစားစားရွိျပီး အမ်ားစုကေတာ့
ငါးက်ပ္နဲ႔ ရွစ္က်ပ္ၾကား ယူတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
***
၃။ "တိုက္ခန္း၊ကြန္ဒို အရစ္က်၀ယ္ထားသူက
အရစ္က်ျပန္ေရာင္း"
ကန္ထရိုက္ေတြကို အခန္းတန္ဖိုးတ၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို
အရစ္က်ေရာင္းခ်မႈေတြရွိသလို ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ေတြကို
၀ယ္ယူထားသူေတြကလည္း အရစ္က်ပံုစံနဲ႔ တစ္ဆင့္
ျပန္လည္ေရာင္းခ်ေနၾကတာေတြလည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ
ရွိလာတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေရႊေမတၱာအက်ိဳးေဆာင္က ဦးေအာင္ေက်ာ္က အရစ္က်ကို
တိုက္ခန္းေတြေလာက္ပဲေရာင္းတာမ်ားတယ္၊ကြန္ဒိုေတြ
ကေတာ့ ျပန္ေရာင္းတာမ်ိဳးမရွိဘူး၊အခုမွ ကြန္ဒိုေတြကိုပါ
ေရာင္းလာတာ၊ကြန္ဒိုဥပေဒေၾကာင့္ နဲ႔လဲ သက္ဆိုင္ႏိုင္ပါ
တယ္လို႔ေျပာပါတယ္။
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြနဲ႔ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းအခ်ိဳ႕ကို
အခန္းတန္ဖိုး တစ္၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို အရစ္က်
ေရာင္းခ်မႈေတြ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ရွိလာပါတယ္။
ေစ်းကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကြက္ေအးေန
တာေၾကာင့္ တခ်ိဳ႕ကတိုက္ခန္းကိုပဲ အရစ္က်ေငြေပးလို႔ရျပီး
ေစ်းေရာအရစ္က်သြင္းရမယ့္အခ်ိန္ အတိုင္းအတာကိုပါ
ညိွႏႈိင္းျပီး ၀ယ္လို႔ရတဲ႔ အထိေစ်းကြက္ထဲမွာ ေလွ်ာ့ေစ်းနဲ႔
ပံုစံေျပာင္းေရာင္းခ်ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
သည္လို ေရာင္းခ်မႈရွိတဲ႔ ကန္ထရိုက္တာေတြရွိသလို
၀ယ္ယူထားတဲ႔ သူေတြကပါ အခုလိုအရစ္က်ပံုစံ ျပန္လည္
ေရာင္းခ်ေနၾကပါတယ္။တခ်ိဳ႕ကတစ္ႏွစ္၊တစ္ႏွစ္ခြဲနဲ႔ ေျခာက္လ
အတြင္း ေငြအေက်ေခ်ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ေငြတစ္၀က္ေပးျပီး
တက္ေနလို႔ရတယ္စတဲ႔ ပံုစံေတြနဲ႔ ေစ်းကြက္အတြင္း မွာ
၀ယ္သူစိတ္၀င္စားေအာင္ ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ေတြကလည္း ႏွစ္ရွည္ႏွစ္ႏွစ္၊သံုးႏွစ္စတဲ႔ အခ်ိန္ကာလ
ေတြအထိ အရစ္က်ေရာင္းတာေတြလည္းရွိပါတယ္။
ဥပမာ အခန္းကက်ပ္သိန္း ၂၀၀၀ တန္ကိုသိန္းတစ္ေထာင္
အရင္သြင္းရတယ္။စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ၀ယ္တဲ႔ေန႔မွာ ေပးရတာ
ျဖစ္ပါတယ္။က်န္တဲ႔ သိန္း၁၀၀၀ကို အရစ္က်ေငြေပးေခ်
စနစ္နဲ႔ ေခ်ရတာမ်ိဳးပါ။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ဦးေဇာ္လင္းက
ေရာင္းတဲ႔ ပံုစံေတြကေတာ့ အမ်ိဳးမ်ိဳးပါပဲ ၊ေသခ်ာေလ့လာျပီးမွ
၀ယ္တာေတာ့ အေကာင္းဆံုးပါ၊ကြန္ဒိုကို ဒီလိုေရာင္းလို႔
တန္တယ္ ၀ယ္မယ္ဆိုတာမ်ိဳးမဟုတ္ပဲ ကိုယ္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမယ့္
အခြင့္အေရးေတြ ၊အခ်က္အလက္ေတြကို စိစစ္သင့္တယ္၊
ေစ်းအရမ္းတန္ေနေလ သတိထားသင့္တာပါပဲလို႔
ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းတာေတြက
ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ႔ေတြ၊စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔ မကိုက္ညီတဲ႔ အခန္းေတြကို
ေရာင္းတာေတြလည္းရွိတာေၾကာင့္ သတိျပဳ၀ယ္ယူသင့္တာလို႔
သိရပါတယ္။ကြန္ဒိုကို၀ယ္တဲ႔ အခါမွာ ပိုသတိထား
သင့္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
ကြန္ဒိုတကယ္ဟုတ္ရဲ႕လား၊အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းလား
ေသခ်ာကြဲျပားသင့္တယ္၊ေျမပိုင္ဆိုင္မႈေတြကအစ
ေျမအမ်ိဳးအစားေတြ ကြန္ဒိုဥပေဒအတိုင္း ေလွ်ာက္ထားျပီးျပီ
လားကအစ စိစစ္သင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal & The Modern
၁။ "အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးလာ"
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ေဈးကြက္က်ဆင္းေနတာေၾကာင့္
အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕ အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေလာက္အထိ ေပး လာတာ ေတြရွိေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္
တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
“အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းထြက္ဖို႔ ေျမရွင္ေတြဘက္က အက်ိဳးေဆာင္ကို
တိုက္႐ိုက္ဆက္သြယ္ၾကသလို အြန္လိုင္းက ေၾကာ္ျငာတာေတြလဲ
လုပ္ၾကတယ္၊ ဘယ္နည္းနဲ႔ ထြက္ထြက္အဝယ္လာလို႔ ပြဲျဖစ္ရင္
ပြဲခကို ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးမယ္လို႔ေျပာၿပီး ေရာင္းၾက တယ္” လို႔
သုခအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းကကိုနႏၵက
ေျပာပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရဲ႕ လက္ရွိ အေျခ အေနက တစ္လထက္
တစ္လ ေဈးႏႈန္းက် ဆင္းေနတာေၾကာင့္ အြန္လိုင္းက
ကိုယ္ တိုင္ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္ေတြဟာ ေဈးႏႈန္းျပန္လည္
ျပင္ဆင္ၿပီး ေရာင္းခ်လာၾက ပါတယ္။
ေဈးကြက္အတြင္း ေဈးႏႈန္းေတြက ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္နဲ႔
ႏိႈင္းယွဥ္ရင္ အေရာင္းဘက္မွာ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္အ ထိ
က်ဆင္းလာပါတယ္။ အေရာင္းေဈး သိန္းေသာင္းေက်ာ္တန္တဲ့
လမ္းမတန္းအနီး အကြက္ေတြလည္း ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း ေလာက္
အထိ တအိအိ က်ဆင္းေနတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။
ေဈးႏႈန္းက လအလိုက္က်ဆင္းေန တာေတြရွိလို႔ ဝယ္ယူခ်င္သူ
ေတြဘက္ကလည္း အဝယ္ေတြကို ရပ္နားထားၿပီး အနိမ့္ဆံုး
ေဈးျဖစ္မယ့္အခ်ိန္အထိဆက္လက္ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။
ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ကေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ အဝယ္လိုက္ေအာင္
ေျမကြက္က်ယ္ႀကီးေတြ မေရာင္းေတာ့ဘဲ ပိုင္းျဖတ္ၿပီး
အကြက္ေသး႐ိုက္ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။
အကြက္ေသးေတြကိုေပ ၂၀ x ေပ၄၀ ေလာက္ အထိ
ခြဲျခမ္းေရာင္းခ်ၿပီး ေဈးႏႈန္းေတြကိုလည္းက်ပ္သိန္း ၁၀ဝ
ေအာက္ ျဖစ္ ေအာင္ အနည္းဆံုးထားေရာင္းခ်ၾကပါ တယ္။
"ျမန္မာႏိုင္ငံေျမေဈးကြက္၊ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္မွာက
ေဈးက်ေလ အဝယ္မရွိ ေလပဲ၊ ဒီက လူေတြက ေဈးက်ၿပီဆိုရင္
ထပ္က်လာမလား ေစာင့္ၿပီး အဝယ္ရပ္သြားၾကတာ”လို႔
ေတာ္ဝင္မိသားစုကုမဏီကဥကၠ႒ဦးကိုကိုေထြးက
ေျပာပါတယ္။
ေျမရွင္ေတြဘက္က တရားဝင္ေၾကာ္ ျငာထားတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ကို ေျမရွင္ဘက္က ေပးတာျဖစ္ၿပီး
ေျမရွင္နဲ႔ ဝယ္လက္တိုက္႐ိုက္ေတြ႕ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္တဲ့
ေနရာေတြမွာလည္း အက်ိဳး ေဆာင္ခကို ဝယ္လက္အတြက္
ေလွ်ာ့ေဈး အေနနဲ႔ ေပးတာေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
(ျပည့္ၿဖိဳးျမင့္မြန္)
***
၂။ "အိမ္ျခံေျမ အေပါင္ဘက္လွည့္ ေပါက္ေစ်းထက္
ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့"
အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းေစ်းကြက္ အမ်ားစု ေရာင္းမထြက္တာေၾကာင့္
အေပါင္ဘက္လွည့္ျပီး ေစ်းကြက္ရွာရတာေတြရွိလာတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ခ်ိဳ႕ထံကသိရပါတယ္။
အခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းမလိုက္ေတာ့ ေငြလိုတယ္ဆိုရင္
အေပါင္ဘက္ကို လိုက္ျပီးစပ္ရတယ္၊ အေပါင္ဆိုရင္ မူလ
ေပါက္ေစ်းထက္ ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့တယ္ ဒါေတာင္ယူတဲ႔ သူက
နည္းတယ္ လို႔ သုခအက်ိဳးေဆာင္က ကိုေအာင္ပိုင္က
ေျပာပါတယ္။
ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားတဲ႔ အိမ္ျခံေျမေတြကို အေပါင္လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး
ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္သာ ေစ်းဖြင့္တာ
ေၾကာင့္ေစ်းအရနည္းပါးတာေတြ ရွိေနပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ ေစ်းနည္းတဲ႔ ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ သိန္းဂဏန္း
ေလာက္သာေပးျပီး အေပါင္ခံသူအမ်ားစုက အေရာင္းအ၀ယ္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး နားလည္မႈယူၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
အေပါင္လက္ခံတဲ႔ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကေတာ့ ဂရန္ေျမကို
လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး ပါမစ္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမေတြကိုေတာ့
သက္ဆိုင္ရာ ေျမစားရင္းဌာနေတြမွာ စစ္ေဆးျပီးမွသာ
လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အေပါင္ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းအေပါင္ေတြလည္း ပါ၀င္ျပီး
တိုက္ခန္းအေပါင္ကိုေတာ့ တကယ့္ေစ်းကြက္ထက္
၁၀ ဆေလာက္ ေစ်းနိမ္႔ျပီး အရာင္းပံုစံနဲ႔ အေပါင္ေပးတာေတြ
ရွိပါတယ္။
အစိုးရနဲ႔ ဆက္စပ္တဲ႔ ဘဏ္ေတြရဲ႕ အေပါင္အမ်ားစုက
ေစ်းႏႈန္းအရ အတိုးႏႈန္းသက္သာေပမဲ႔ အနည္းဆံုးအခ်ိန္သံုးလ
ေလာက္ေပးရသလို စစ္ေဆးမႈေတြလည္း မ်ားတာေၾကာင့္
အမွန္တကယ္ ေငြေၾကးလိုအပ္သူေတြအေနနဲ႔ အျပင္ဘက္က
အေပါင္ခံသူေတြကိုသာ အားထားၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
လက္ရွိအေပါင္ေစ်းကြက္ကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ တန္
ေျမကြက္ေတြကို သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ေစ်းျဖတ္ျပီး
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့
သိန္း ၂၀ ေလာက္နဲ႔ ေစ်းျဖက္တာေတြရွိတယ္လို႔
သိရပါတယ္။
အတိုးႏႈန္းေတြကေတာ့ အစားစားရွိျပီး အမ်ားစုကေတာ့
ငါးက်ပ္နဲ႔ ရွစ္က်ပ္ၾကား ယူတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
***
၃။ "တိုက္ခန္း၊ကြန္ဒို အရစ္က်၀ယ္ထားသူက
အရစ္က်ျပန္ေရာင္း"
ကန္ထရိုက္ေတြကို အခန္းတန္ဖိုးတ၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို
အရစ္က်ေရာင္းခ်မႈေတြရွိသလို ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ေတြကို
၀ယ္ယူထားသူေတြကလည္း အရစ္က်ပံုစံနဲ႔ တစ္ဆင့္
ျပန္လည္ေရာင္းခ်ေနၾကတာေတြလည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ
ရွိလာတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေရႊေမတၱာအက်ိဳးေဆာင္က ဦးေအာင္ေက်ာ္က အရစ္က်ကို
တိုက္ခန္းေတြေလာက္ပဲေရာင္းတာမ်ားတယ္၊ကြန္ဒိုေတြ
ကေတာ့ ျပန္ေရာင္းတာမ်ိဳးမရွိဘူး၊အခုမွ ကြန္ဒိုေတြကိုပါ
ေရာင္းလာတာ၊ကြန္ဒိုဥပေဒေၾကာင့္ နဲ႔လဲ သက္ဆိုင္ႏိုင္ပါ
တယ္လို႔ေျပာပါတယ္။
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြနဲ႔ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းအခ်ိဳ႕ကို
အခန္းတန္ဖိုး တစ္၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို အရစ္က်
ေရာင္းခ်မႈေတြ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ရွိလာပါတယ္။
ေစ်းကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကြက္ေအးေန
တာေၾကာင့္ တခ်ိဳ႕ကတိုက္ခန္းကိုပဲ အရစ္က်ေငြေပးလို႔ရျပီး
ေစ်းေရာအရစ္က်သြင္းရမယ့္အခ်ိန္ အတိုင္းအတာကိုပါ
ညိွႏႈိင္းျပီး ၀ယ္လို႔ရတဲ႔ အထိေစ်းကြက္ထဲမွာ ေလွ်ာ့ေစ်းနဲ႔
ပံုစံေျပာင္းေရာင္းခ်ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
သည္လို ေရာင္းခ်မႈရွိတဲ႔ ကန္ထရိုက္တာေတြရွိသလို
၀ယ္ယူထားတဲ႔ သူေတြကပါ အခုလိုအရစ္က်ပံုစံ ျပန္လည္
ေရာင္းခ်ေနၾကပါတယ္။တခ်ိဳ႕ကတစ္ႏွစ္၊တစ္ႏွစ္ခြဲနဲ႔ ေျခာက္လ
အတြင္း ေငြအေက်ေခ်ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ေငြတစ္၀က္ေပးျပီး
တက္ေနလို႔ရတယ္စတဲ႔ ပံုစံေတြနဲ႔ ေစ်းကြက္အတြင္း မွာ
၀ယ္သူစိတ္၀င္စားေအာင္ ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ေတြကလည္း ႏွစ္ရွည္ႏွစ္ႏွစ္၊သံုးႏွစ္စတဲ႔ အခ်ိန္ကာလ
ေတြအထိ အရစ္က်ေရာင္းတာေတြလည္းရွိပါတယ္။
ဥပမာ အခန္းကက်ပ္သိန္း ၂၀၀၀ တန္ကိုသိန္းတစ္ေထာင္
အရင္သြင္းရတယ္။စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ၀ယ္တဲ႔ေန႔မွာ ေပးရတာ
ျဖစ္ပါတယ္။က်န္တဲ႔ သိန္း၁၀၀၀ကို အရစ္က်ေငြေပးေခ်
စနစ္နဲ႔ ေခ်ရတာမ်ိဳးပါ။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ဦးေဇာ္လင္းက
ေရာင္းတဲ႔ ပံုစံေတြကေတာ့ အမ်ိဳးမ်ိဳးပါပဲ ၊ေသခ်ာေလ့လာျပီးမွ
၀ယ္တာေတာ့ အေကာင္းဆံုးပါ၊ကြန္ဒိုကို ဒီလိုေရာင္းလို႔
တန္တယ္ ၀ယ္မယ္ဆိုတာမ်ိဳးမဟုတ္ပဲ ကိုယ္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမယ့္
အခြင့္အေရးေတြ ၊အခ်က္အလက္ေတြကို စိစစ္သင့္တယ္၊
ေစ်းအရမ္းတန္ေနေလ သတိထားသင့္တာပါပဲလို႔
ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းတာေတြက
ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ႔ေတြ၊စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔ မကိုက္ညီတဲ႔ အခန္းေတြကို
ေရာင္းတာေတြလည္းရွိတာေၾကာင့္ သတိျပဳ၀ယ္ယူသင့္တာလို႔
သိရပါတယ္။ကြန္ဒိုကို၀ယ္တဲ႔ အခါမွာ ပိုသတိထား
သင့္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
ကြန္ဒိုတကယ္ဟုတ္ရဲ႕လား၊အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းလား
ေသခ်ာကြဲျပားသင့္တယ္၊ေျမပိုင္ဆိုင္မႈေတြကအစ
ေျမအမ်ိဳးအစားေတြ ကြန္ဒိုဥပေဒအတိုင္း ေလွ်ာက္ထားျပီးျပီ
လားကအစ စိစစ္သင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
credit - Kumudra Journal & The Modern
“ယခုလကုန္တြင္ ထုတ္ျပန္ေတာ့မည့္ အစိုးရသစ္၏စီးပြားေရး မူ၀ါဒ ႏွင့္ အခြန္ဌာနမွ ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ႏိႈးေဆာ္ျခင္း”
“ယခုလကုန္တြင္ ထုတ္ျပန္ေတာ့မည့္ အစိုးရသစ္၏စီးပြားေရး
မူ၀ါဒ ႏွင့္ အခြန္ဌာနမွ ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ႏိႈးေဆာ္ျခင္း”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ား
ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ အခြန္ဌာန ႏိႈးေဆာ္အသိေပး"
အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ားအ ေနျဖင့္
ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက
ဇူလိုင္ ၂၀ ရက္တြင္ အသိေပးႏိႈး ေဆာ္လႊာထုတ္ျပန္သည္။
အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူျခင္းမ်ား အတြက္ ဝယ္ယူသူမ်ားက သတ္မွတ္
အခြန္ေပးေဆာင္မႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ား
အေနျဖင့္ အခြန္ထမ္းေဆာင္ရန္ ပ်က္ကြက္မႈမ်ားရွိေနေၾကာင္း၊
မိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ဆုိင္ခဲ့ေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအား ေရာင္းခ်
ၿပီးပါက သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွဴး႐ံုးမ်ားတြင္
ဝင္ေငြေၾကညာလႊာ တင္သြင္း၍ က်သင့္အခြန္ေပးေဆာင္ကာ
ဝင္ေငြရလမ္း(ေငြျဖဴ) ရယူေဆာင္ရြက္ၾကပါရန္ ျပည္တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ထုတ္ျပန္သည္။
‘‘အခြန္ေဆာင္ျခင္းအားျဖင့္ သူတို႔ေနာက္တစ္ခုဝယ္တဲ့အခါမွာ
ေငြျဖဴက ရၿပီးသားျဖစ္သြား မယ္ေလ။ အေရာင္းက်ေတာ့
အ ေျခပစၥည္းက ျမတ္စြန္းေငြေပၚမွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ
ေဆာင္ရတာပါ’’ ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန
(မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး) ဒုၫႊန္မွဴး ဦးတင္ေထြးကေျပာသည္။
*** အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္း ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားအတြက္
က်သင့္အခြန္ႏႈန္းထားသည္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္ေသာ္လည္း
ေရာင္းခ်သည့္ ကာလတန္ဖိုးအေပၚ၌ ၁၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္း
ထမ္းေဆာင္ရမည္မဟုတ္ ဘဲ ေရာင္းရေငြေပၚတြင္
မူလတန္ ဖိုးကို ႏုတ္ပယ္ၿပီး ျမတ္စြန္းေငြ အေပၚတြင္သာ
၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ထမ္းေဆာင္ရမည္ *** ဟု ျပည္တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာန ႏိႈးေဆာ္လႊာ တြင္
ေဖာ္ျပထားသည္။
အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ားက အျမတ္ခြန္ေဆာင္မႈနည္းပါး ျခင္း
သည္
- သတ္မွတ္ထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ားျပားေနျခင္း၊
- ရာျဖတ္ တန္ဖိုး မ်ားျပားျခင္း၊
- ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၿပီးေသာ္လည္း ေငြျဖဴအျဖစ္ ျပန္လည္
အသံုးခ်ရာတြင္ အသံုးဝင္ထိေရာက္မႈအား နည္းျခင္းႏွင့္
- အိမ္ၿခံေျမအခြန္စနစ္ မတည္ၿငိမ္ဘဲ အေျပာင္းအလဲမ်ား ျခင္း
တို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ ဝါရင့္အိမ္ၿခံေျမ
အ က်ိဳးေဆာင္ ဦးတင္ေမာင္(ထြန္း သစၥာ)က ေျပာၾကားသည္။
ေရာင္းခ်သူေပး ေဆာင္ရမည့္ အျမတ္ခြန္ကို ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
သတ္မွတ္ထားရာ အခြန္ပမာဏ မ်ားျပားေနသည္ဟု
ဦးတင္ေမာင္က ဆိုသည္။ ထို႔ျပင္ အခြန္ ေဆာင္ထားလွ်င္လည္း
ယင္းေငြျဖဴျဖင့္ ျပန္လည္အသံုးခ်ရာ၌ ထိေရာက္မႈအားနည္းျခင္း
မ်ားေၾကာင့္လည္း အခြန္ေဆာင္ လိုသူနည္းပါးျခင္း
ျဖစ္ႏုိင္သည္ဟု ၎က ဆိုသည္။
‘‘လူအမ်ားအခြန္ေဆာင္ခ်င္ တဲ့ အခြန္စနစ္မျဖစ္ေသးဘူး။
လူ တိုင္းအခြန္ေဆာင္ခ်င္တဲ့ အခြန္ စနစ္ျဖစ္ေအာင္
ေျပာင္းလဲဖို႔လို တယ္။ ဒါမွ အိမ္ၿခံေျမဆိုရင္လည္း
ေရာင္းသူေရာ၊ ဝယ္သူေရာ အခြန္ေဆာင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္’’ဟု
ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္း
ၿမိဳ႕ နယ္မ်ားရွိ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို တိုင္း ေဒသႀကီး အိမ္ၿခံေျမ
ကာလတန္ဖိုး စိစစ္ေရးအဖြဲ႕ႏွင့္ အျခားၿမိဳ႕နယ္ မ်ားအတြက္
သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္ အိမ္ၿခံေျမ ကာလတန္ဖိုး စိစစ္
သတ္မွတ္ေရး အဖြဲ႕မ်ားက ရာ ျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားသတ္မွတ္ထားၿပီး
အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခ ပစၥည္းမ်ား ဝယ္ယူျခင္းအတြက္
ယင္းရာျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားအတြက္ တြက္ခ်က္ကာ
သတ္မွတ္ အခြန္ ေကာက္ခံျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္ တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သ တင္းရရွိသည္။
* အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းခ်သူမ်ား အေနျဖင့္ ေရာင္းခ်ၿပီး ရက္ ၃၀
အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးမွဴး႐ံုး တြင္ ဝင္ေငြ ေၾကညာလႊာ
တင္ သြင္းကာ အခြန္ေဆာင္ႏိုင္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်ျခင္း
အတြက္ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ မိတၱဴ၊ ဂရန္မိတၱဴ၊
၁၀၅ ေျမပံု၊ အိမ္ေထာင္စုဇယားမိတၱဴႏွင့္ ေရာင္းခ် သူ၏
မွတ္ပံုတင္မိတၱဴတို႔ တင္ျပ ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။ *
(ေမာင္တာ၊ ႏိုင္လင္းေအာင္)
***
၂။ "အစိုးရသစ္၏ စီးပြားေရးမူ၀ါဒ ယခုလကုန္တြင္
ထုတ္ျပန္မည္"
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ မ်ား ေစာင့္ေမွ်ာ္ေနသည့္ အရပ္ သား
အစိုးရ၏ အနာဂတ္စီးပြားေရး မူ၀ါဒကို ယခုလ ၂၉ရက္တြင္
ထုတ္ျပန္မည္ဟု စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာ ေရး၀န္ႀကီးဌာန
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦး ေမာင္ေမာင္၀င္းကေျပာသည္။
‘‘စီးပြားေရးမူ၀ါဒကို ထုတ္ ျပန္ဖို႔ စီစဥ္ေနပါတယ္။ ပါ၀င္တဲ့
အခ်က္အလက္ေတြကေတာ့ ေလာေလာဆယ္ အေသးစိတ္
ေျပာလို႔မရေသးဘူး’’ဟု ဦးေမာင္ ေမာင္၀င္းကေျပာသည္။
အရပ္သားအစိုးရ၏ စီးပြား ေရးမူ၀ါဒသည္
အမ်ိဳးသားဒီမိုက ေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္၏ ေရြးေကာက္ပြဲ ေၾကညာ
စာတမ္းတြင္ ပါ၀င္ေသာ စီးပြားေရးက႑ ေၾကညာခ်က္အေပၚ
အေျခခံေရးဆြဲထားျခင္း ျဖစ္ သည္ဟုဆိုသည္။
ဒီခ်ဳပ္အစိုးရ၏ စီးပြားေရး က႑အတြက္ ေရြးေကာက္ပြဲ
ေၾကညာစာတမ္းတြင္
- ဘ႑ာေရး ဆိုင္ရာဗဟိုခ်ဳပ္ကိုင္မႈ ေလွ်ာ့ခ်ၿပီး
ျပည္သူ႔ဘ႑ာေရးစနစ္ ထိေရာက္ စြာ က်င့္သံုးျခင္း၊
- ဗဟိုဘဏ္ကို အမွန္တကယ္ သီးျခားလုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပဳၿပီး
တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကး ေစ်းကြက္ ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး အေသးစား၊
အလတ္စားႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား ေငြေၾကးအရင္းအႏွီး
ျဖည့္တင္းေပးျခင္း၊
- ႏိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား တိုးတက္ျမင့္မားၿပီး
အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းသစ္၊ နည္းပညာအသစ္မ်ား
ေပၚေပါက္လာေစျခင္း၊
- လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၊ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားႏွင့္ အေျခခံ
အေဆာက္အအံုမ်ား တိုးတက္လာေစျခင္း၊
- လယ္ယာေျမ အသံုးခ်ခြင့္အာမခံ ခ်က္ရရွိၿပီး လယ္ယာ
က႑ေခတ္ မီဖြံ႕ၿဖိဳးေရး၊ သဘာ၀အရင္းအ ျမစ္ ထုတ္ယူ
သံုးစြဲေရးကို ပြင့္လင္း ျမင္သာစြာ ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပ ၿပီး
ႏိုင္ငံေတာ္ေရရွည္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုး တက္ေရးအတြက္ သီးသန္႔ရန္ပံု ေငြ
တစ္ရပ္ထားရွိျခင္း စသည္တို႔ ပါရွွိသည္။
‘‘မူ၀ါဒတစ္ရပ္ရွိေနေတာ့ ဘာကိုဦးစားေပးရမယ္၊
ဘာကို အေသးစိတ္ လုပ္ရမယ္ဆိုတာ သိထားရတာေပါ့။
စီးပြားေရး သ မားေတြကလည္း ဒါကိုပဲ ေစာင့္ ေနၾကတာပါ’’ဟု
ျမန္မာႏိုင္ငံဆန္ စပါးအသင္းခ်ဳပ္ ဒုဥကၠ႒
ေဒါက္ တာစိုးထြန္းကေျပာသည္။
အစိုးရ၏ စီးပြားေရးမူ၀ါဒကို စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေမွ်ာ္ လင့္ေနၾကၿပီး လက္ရွိတြင္ လုပ္ ငန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်
ထားေၾကာင္း စီး ပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာ သည္။
လက္ရွိအစိုးရ၏ စီးပြားေရး မူ၀ါဒကို စီမံကန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
၀န္ႀကီးဌာနက ဦးေဆာင္ေရးဆြဲ ၿပီး ဇြန္လအတြင္း ထုတ္ျပန္ေပး
မည္ဟု ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး ေက်ာ္၀င္းက ဇြန္လ ၁၃ ရက္၌
ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္တြင္ မီဒီယာမ်ားအား
ေျပာၾကားခဲ့ေသာ္ လည္း တစ္လေက်ာ္ၾကာၿပီးမွသာ မူ၀ါဒ
ထုတ္ျပန္ႏိုင္ျခင္းျဖစ္သည္။
ျပည္တြင္းစီးပြားေရး အေျခ အေနသည္
- ယခု ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ကုန္သြယ္မႈလိုေငြ အေမရိကန္
သံုးဘီလီယံေက်ာ္ရွိေနျခင္း၊
- ေငြ ေၾကးေဖာင္းပြမႈသည္ ၁၁ ဒသမ ၆၈ရာခိုင္ႏႈန္းရွိေနျခင္း၊
- ေငြလဲႏႈန္း တည္ၿငိမ္မႈ နည္းပါးျခင္း၊
- ၇၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္းေသာျပည္သူမ်ားႏွင့္သက္ ဆိုင္သည့္
လယ္ယာက႑ ပို႔ကုန္ မ်ားမွာလည္း ေလ်ာ့က်ေနျခင္းတို႔ ေၾကာင့္
အစိုးရ၏ တိက်ေသာ စီး ပြားေရးမူ၀ါဒတစ္ရပ္ အမွန္တ ကယ္
လိုအပ္ေနျခင္းျဖစ္သည္။
(ျပည္သိမ္း)
credit - 7day Daily
မူ၀ါဒ ႏွင့္ အခြန္ဌာနမွ ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ႏိႈးေဆာ္ျခင္း”
၁။ "အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ား
ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ အခြန္ဌာန ႏိႈးေဆာ္အသိေပး"
အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ားအ ေနျဖင့္
ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက
ဇူလိုင္ ၂၀ ရက္တြင္ အသိေပးႏိႈး ေဆာ္လႊာထုတ္ျပန္သည္။
အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူျခင္းမ်ား အတြက္ ဝယ္ယူသူမ်ားက သတ္မွတ္
အခြန္ေပးေဆာင္မႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ား
အေနျဖင့္ အခြန္ထမ္းေဆာင္ရန္ ပ်က္ကြက္မႈမ်ားရွိေနေၾကာင္း၊
မိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ဆုိင္ခဲ့ေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအား ေရာင္းခ်
ၿပီးပါက သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွဴး႐ံုးမ်ားတြင္
ဝင္ေငြေၾကညာလႊာ တင္သြင္း၍ က်သင့္အခြန္ေပးေဆာင္ကာ
ဝင္ေငြရလမ္း(ေငြျဖဴ) ရယူေဆာင္ရြက္ၾကပါရန္ ျပည္တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ထုတ္ျပန္သည္။
‘‘အခြန္ေဆာင္ျခင္းအားျဖင့္ သူတို႔ေနာက္တစ္ခုဝယ္တဲ့အခါမွာ
ေငြျဖဴက ရၿပီးသားျဖစ္သြား မယ္ေလ။ အေရာင္းက်ေတာ့
အ ေျခပစၥည္းက ျမတ္စြန္းေငြေပၚမွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ
ေဆာင္ရတာပါ’’ ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန
(မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး) ဒုၫႊန္မွဴး ဦးတင္ေထြးကေျပာသည္။
*** အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္း ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားအတြက္
က်သင့္အခြန္ႏႈန္းထားသည္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္ေသာ္လည္း
ေရာင္းခ်သည့္ ကာလတန္ဖိုးအေပၚ၌ ၁၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္း
ထမ္းေဆာင္ရမည္မဟုတ္ ဘဲ ေရာင္းရေငြေပၚတြင္
မူလတန္ ဖိုးကို ႏုတ္ပယ္ၿပီး ျမတ္စြန္းေငြ အေပၚတြင္သာ
၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ထမ္းေဆာင္ရမည္ *** ဟု ျပည္တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာန ႏိႈးေဆာ္လႊာ တြင္
ေဖာ္ျပထားသည္။
အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ားက အျမတ္ခြန္ေဆာင္မႈနည္းပါး ျခင္း
သည္
- သတ္မွတ္ထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ားျပားေနျခင္း၊
- ရာျဖတ္ တန္ဖိုး မ်ားျပားျခင္း၊
- ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၿပီးေသာ္လည္း ေငြျဖဴအျဖစ္ ျပန္လည္
အသံုးခ်ရာတြင္ အသံုးဝင္ထိေရာက္မႈအား နည္းျခင္းႏွင့္
- အိမ္ၿခံေျမအခြန္စနစ္ မတည္ၿငိမ္ဘဲ အေျပာင္းအလဲမ်ား ျခင္း
တို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ ဝါရင့္အိမ္ၿခံေျမ
အ က်ိဳးေဆာင္ ဦးတင္ေမာင္(ထြန္း သစၥာ)က ေျပာၾကားသည္။
ေရာင္းခ်သူေပး ေဆာင္ရမည့္ အျမတ္ခြန္ကို ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
သတ္မွတ္ထားရာ အခြန္ပမာဏ မ်ားျပားေနသည္ဟု
ဦးတင္ေမာင္က ဆိုသည္။ ထို႔ျပင္ အခြန္ ေဆာင္ထားလွ်င္လည္း
ယင္းေငြျဖဴျဖင့္ ျပန္လည္အသံုးခ်ရာ၌ ထိေရာက္မႈအားနည္းျခင္း
မ်ားေၾကာင့္လည္း အခြန္ေဆာင္ လိုသူနည္းပါးျခင္း
ျဖစ္ႏုိင္သည္ဟု ၎က ဆိုသည္။
‘‘လူအမ်ားအခြန္ေဆာင္ခ်င္ တဲ့ အခြန္စနစ္မျဖစ္ေသးဘူး။
လူ တိုင္းအခြန္ေဆာင္ခ်င္တဲ့ အခြန္ စနစ္ျဖစ္ေအာင္
ေျပာင္းလဲဖို႔လို တယ္။ ဒါမွ အိမ္ၿခံေျမဆိုရင္လည္း
ေရာင္းသူေရာ၊ ဝယ္သူေရာ အခြန္ေဆာင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္’’ဟု
ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္း
ၿမိဳ႕ နယ္မ်ားရွိ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို တိုင္း ေဒသႀကီး အိမ္ၿခံေျမ
ကာလတန္ဖိုး စိစစ္ေရးအဖြဲ႕ႏွင့္ အျခားၿမိဳ႕နယ္ မ်ားအတြက္
သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္ အိမ္ၿခံေျမ ကာလတန္ဖိုး စိစစ္
သတ္မွတ္ေရး အဖြဲ႕မ်ားက ရာ ျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားသတ္မွတ္ထားၿပီး
အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခ ပစၥည္းမ်ား ဝယ္ယူျခင္းအတြက္
ယင္းရာျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားအတြက္ တြက္ခ်က္ကာ
သတ္မွတ္ အခြန္ ေကာက္ခံျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္ တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သ တင္းရရွိသည္။
* အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းခ်သူမ်ား အေနျဖင့္ ေရာင္းခ်ၿပီး ရက္ ၃၀
အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးမွဴး႐ံုး တြင္ ဝင္ေငြ ေၾကညာလႊာ
တင္ သြင္းကာ အခြန္ေဆာင္ႏိုင္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်ျခင္း
အတြက္ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ မိတၱဴ၊ ဂရန္မိတၱဴ၊
၁၀၅ ေျမပံု၊ အိမ္ေထာင္စုဇယားမိတၱဴႏွင့္ ေရာင္းခ် သူ၏
မွတ္ပံုတင္မိတၱဴတို႔ တင္ျပ ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။ *
(ေမာင္တာ၊ ႏိုင္လင္းေအာင္)
***
၂။ "အစိုးရသစ္၏ စီးပြားေရးမူ၀ါဒ ယခုလကုန္တြင္
ထုတ္ျပန္မည္"
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ မ်ား ေစာင့္ေမွ်ာ္ေနသည့္ အရပ္ သား
အစိုးရ၏ အနာဂတ္စီးပြားေရး မူ၀ါဒကို ယခုလ ၂၉ရက္တြင္
ထုတ္ျပန္မည္ဟု စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာ ေရး၀န္ႀကီးဌာန
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦး ေမာင္ေမာင္၀င္းကေျပာသည္။
‘‘စီးပြားေရးမူ၀ါဒကို ထုတ္ ျပန္ဖို႔ စီစဥ္ေနပါတယ္။ ပါ၀င္တဲ့
အခ်က္အလက္ေတြကေတာ့ ေလာေလာဆယ္ အေသးစိတ္
ေျပာလို႔မရေသးဘူး’’ဟု ဦးေမာင္ ေမာင္၀င္းကေျပာသည္။
အရပ္သားအစိုးရ၏ စီးပြား ေရးမူ၀ါဒသည္
အမ်ိဳးသားဒီမိုက ေရစီအဖြဲ႕ခ်ဳပ္၏ ေရြးေကာက္ပြဲ ေၾကညာ
စာတမ္းတြင္ ပါ၀င္ေသာ စီးပြားေရးက႑ ေၾကညာခ်က္အေပၚ
အေျခခံေရးဆြဲထားျခင္း ျဖစ္ သည္ဟုဆိုသည္။
ဒီခ်ဳပ္အစိုးရ၏ စီးပြားေရး က႑အတြက္ ေရြးေကာက္ပြဲ
ေၾကညာစာတမ္းတြင္
- ဘ႑ာေရး ဆိုင္ရာဗဟိုခ်ဳပ္ကိုင္မႈ ေလွ်ာ့ခ်ၿပီး
ျပည္သူ႔ဘ႑ာေရးစနစ္ ထိေရာက္ စြာ က်င့္သံုးျခင္း၊
- ဗဟိုဘဏ္ကို အမွန္တကယ္ သီးျခားလုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပဳၿပီး
တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကး ေစ်းကြက္ ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး အေသးစား၊
အလတ္စားႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား ေငြေၾကးအရင္းအႏွီး
ျဖည့္တင္းေပးျခင္း၊
- ႏိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား တိုးတက္ျမင့္မားၿပီး
အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းသစ္၊ နည္းပညာအသစ္မ်ား
ေပၚေပါက္လာေစျခင္း၊
- လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၊ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားႏွင့္ အေျခခံ
အေဆာက္အအံုမ်ား တိုးတက္လာေစျခင္း၊
- လယ္ယာေျမ အသံုးခ်ခြင့္အာမခံ ခ်က္ရရွိၿပီး လယ္ယာ
က႑ေခတ္ မီဖြံ႕ၿဖိဳးေရး၊ သဘာ၀အရင္းအ ျမစ္ ထုတ္ယူ
သံုးစြဲေရးကို ပြင့္လင္း ျမင္သာစြာ ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပ ၿပီး
ႏိုင္ငံေတာ္ေရရွည္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုး တက္ေရးအတြက္ သီးသန္႔ရန္ပံု ေငြ
တစ္ရပ္ထားရွိျခင္း စသည္တို႔ ပါရွွိသည္။
‘‘မူ၀ါဒတစ္ရပ္ရွိေနေတာ့ ဘာကိုဦးစားေပးရမယ္၊
ဘာကို အေသးစိတ္ လုပ္ရမယ္ဆိုတာ သိထားရတာေပါ့။
စီးပြားေရး သ မားေတြကလည္း ဒါကိုပဲ ေစာင့္ ေနၾကတာပါ’’ဟု
ျမန္မာႏိုင္ငံဆန္ စပါးအသင္းခ်ဳပ္ ဒုဥကၠ႒
ေဒါက္ တာစိုးထြန္းကေျပာသည္။
အစိုးရ၏ စီးပြားေရးမူ၀ါဒကို စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ေမွ်ာ္ လင့္ေနၾကၿပီး လက္ရွိတြင္ လုပ္ ငန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်
ထားေၾကာင္း စီး ပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာ သည္။
လက္ရွိအစိုးရ၏ စီးပြားေရး မူ၀ါဒကို စီမံကန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရး
၀န္ႀကီးဌာနက ဦးေဆာင္ေရးဆြဲ ၿပီး ဇြန္လအတြင္း ထုတ္ျပန္ေပး
မည္ဟု ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး ေက်ာ္၀င္းက ဇြန္လ ၁၃ ရက္၌
ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္တြင္ မီဒီယာမ်ားအား
ေျပာၾကားခဲ့ေသာ္ လည္း တစ္လေက်ာ္ၾကာၿပီးမွသာ မူ၀ါဒ
ထုတ္ျပန္ႏိုင္ျခင္းျဖစ္သည္။
ျပည္တြင္းစီးပြားေရး အေျခ အေနသည္
- ယခု ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ကုန္သြယ္မႈလိုေငြ အေမရိကန္
သံုးဘီလီယံေက်ာ္ရွိေနျခင္း၊
- ေငြ ေၾကးေဖာင္းပြမႈသည္ ၁၁ ဒသမ ၆၈ရာခိုင္ႏႈန္းရွိေနျခင္း၊
- ေငြလဲႏႈန္း တည္ၿငိမ္မႈ နည္းပါးျခင္း၊
- ၇၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္းေသာျပည္သူမ်ားႏွင့္သက္ ဆိုင္သည့္
လယ္ယာက႑ ပို႔ကုန္ မ်ားမွာလည္း ေလ်ာ့က်ေနျခင္းတို႔ ေၾကာင့္
အစိုးရ၏ တိက်ေသာ စီး ပြားေရးမူ၀ါဒတစ္ရပ္ အမွန္တ ကယ္
လိုအပ္ေနျခင္းျဖစ္သည္။
(ျပည္သိမ္း)
credit - 7day Daily
“အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး စိစစ္ေရးေကာ္မတီ၏ ညႊန္ၾကား ခ်က္ေၾကာင့္ သပြတ္အူလိုက္သြားေသာ ဂယက္မ်ား”
“အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး စိစစ္ေရးေကာ္မတီ၏ ညႊန္ၾကား
ခ်က္ေၾကာင့္ သပြတ္အူလိုက္သြားေသာ ဂယက္မ်ား”
၁။ "အထပ္ျမင့္ေတြ တည္ေဆာက္ခြင့္ရပ္ဆိုင္း အထပ္ေလၽွာ့
တာေၾကာင့္ ေဒၚလာေျခာက္ဘီလ်ံခန္႔ ဆံုး႐ံူးဟုဆို"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးအစိုးရက ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းက အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုေတြ တည္ေဆာက္ခြင့္ရပ္ဆိုင္းျပီး
အထပ္ေလၽွာ့ခ်တာေၾကာင့္ လက္ရွိအေဆာက္အအံုမ်ား
စုစုေပါင္း အေမရိကန္ေဒၚလာ ငါးဘီလ်ံကေန ေျခာက္ဘီလ်ံ
အထိ နစ္နာဆံုးရံူးခဲ့တယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ႏိုဗိုတယ္ဟိုတယ္မွာ က်င္းပတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ျပီး တိုင္းေဒသၾကီးက ျပန္လည္ျပင္ဆင္ျပီး
ပါမစ္ဖ်က္သိမ္းျခင္း ၊ စိစစ္ျခင္းနဲ႔ပတ္သက္တဲ့
သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲက သိရပါတယ္။
သည္အေဆာက္အအံုေတြက ႏွစ္လနီးပါးၾကာတဲ့အထိ
အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ခြင့္ေတြ ရပ္ဆိုင္းခံထားရတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။ အထပ္ျမင့္ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးမႈကို
ဇြန္လ ၂၁ ရက္ေန႔က စတင္ပါတယ္ ။
ခြင့္ျပဳမိန္႔ (ပါမစ္ၾကီး) က်ျပီးတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
၁၂ လံုးကို အထပ္ေတြေလ်ာ့ခ်ျပီး တည္ေဆာက္ခြင့္ ျပန္ေပး
လိုက္တယ္လို႔ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု)က သည္လ
၁၂ ရက္ေန႔က ထုတ္ျပန္ပါတယ္ ။
သည္ထုတ္ျပန္ခ်က္ အရတည္ေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ (ပါမစ္ၾကီး)
က်ျပီး အထပ္ျမင့္ ၆၈ လံုးကို စိစစ္ျပီး အထပ္ျမင့္ ၁၂ လံုးကို
မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ထက္ေလၽွာ့ခ်ျပီး တည္ေဆာက္ခြင့္
အသစ္ျပန္တင္ေစပါတယ္ ။ မႈအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးခဲ့တဲ့
အထပ္ျမင့္ ၁၈၅ လံုးထဲက အလံုး ၂၀ ကို စစ္ေဆးျပီးျပီလို႔
သိရပါတယ္ ။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေက်ာ္ျမင့္ဦးက
"နဂိုမႈဝါဒနဲ႔ ကိုက္မကိုက္ျပန္စစ္ဖို႔လိုပါတယ္ ၊ ၁၃ ထပ္
တည္ေဆာက္တယ္ဆိုရင္ ျဖိဳပစ္လိုက္လက္ခံတယ္ ၊ ခုက
စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းနဲ႔မဟုတ္ဘဲ ဒီမႈဝါဒနဲ႔တင္မကဘူး
ေနာက္ထပ္မႈဝါဒသစ္နဲ႔ပါ စစ္တယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးခံရတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြ
မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ေလၽွာ့ခ်ခံရတာက
- လမး္အက်ုယ္နဲ႔ အေဆာက္အအံုအျမင့္အခ်ိဳးမကိုက္တာ ၊
- ေရႊတိဂံုဘုရားအျမင့္ဇုန္နဲ႔မကိုက္တာ ၊
- ေဘးပတ္ဝန္းက်င္နဲ႔မကိုက္ညီတာေၾကာင့္ျဖစ္တယ္လို႔
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္နဲ႔ အညီအေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္မႈ စစ္ေဆးေရးေကာ္မတီက သိရပါတယ္ ။
ဒါေတြေၾကာင့္ပါ
-----------------
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္နဲ႔အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္မႈစစ္ေဆးေရးေကာ္မတီဝင္ ဦးရဲမင္းဝင္းက
"လမ္းက်ဥ္းျဖစ္ေနတယ္ ၊ Road Building Ratio (RBR) ရွိတယ္ ၊
အေဆာက္အံုနဲ႔လမ္းနဲ႔ ဘယ္ႏွဆပဲေဆာက္သင္တယ္ဆိုတာ
ရွိတယ္ ၊ အဲဒီအခ်က္နဲ႔ျငိတာ ၊ ေဘးပတ္ဝန္းက်င္နဲ႔ျငိတဲ့
အခ်က္ေတြလဲ ရွိတယ္ ၊ အခ်ိဳ႕က ေရႊတိဂံုဘုရားဇုန္နဲ႔
ျငိတဲ့အခ်က္ေတြရွိတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
အတြင္းေရးမွဴး ေဒၚလိူင္ေမာ္ဦးက
"ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီဥပေဒနဲ႔
မကိုက္ညီတဲ့ အခ်က္ေတြကို ျပင္ေပးရတာပါ ၊
အနည္း အမ်ားကေတာ့ တည္ေဆာက္ထားတဲ့အေပၚမႈတည္ျပီး
ဘယ္လိုမွ အဆင္မေျပတဲ့ အခ်က္ေတြကို ျပန္ျပင္ခိုင္းတာ
ျဖစ္တယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္ ။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးကို သက္ဆိုင္ရာျမိဳ႕နယ္က
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ရပ္မိရပ္ဖတစ္ဦး ၊
ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ၊ ျမန္မာႏိုင္ငံဗိသုကာအသင္းက
ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ အင္ဂ်င္နီယာအသင္းက
ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
လမ္းတံတားဌာန ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(အေဆာက္အအံု) ၊
ရန္ကုန္လၽွပ္စစ္ဓါတ္အားေပးေရးအဖဲြ႔က ျမိဳ႕နယ္အင္ဂ်င္နီယာ ၊
ျမန္မာႏိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ၊
Urban Environment ဌာန ၊ မီးသတ္ဦးစီးဌာန ၊
Geo Tech ႏွင့္ပတ္သက္သူ ၊ YHT တုို႔နဲ႔စစ္ေဆးခဲ့တာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အထပ္ျမင့္ေတြစစ္ေဆးဖို႔ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက ေမလ ၂၃ ရက္ေန႔ကတည္းက အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္တာေတြကို ရပ္ဆိုင္းဖို႔အမိန္႔ထုတ္ခဲ့ပါတယ္ ။
စစ္ေဆးဖို႔အဖြဲ႔ကိုေတာ့ ဇူလိုင္လ ၆ ရက္ေန႔မွာ ဖြဲ႔စည္းျပီး
ေျမျပင္စစ္ေဆးတာကို သည္လ ၁၂ ရက္ေန႔မွာ စတင္ပါတယ္ ။
အစိုးရက စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႔ မဖြဲ႔ႏိုင္ခင္ တည္ေဆာက္ေရးေတြ
ရပ္ခိုင္းတာေၾကာင့္ ေန႔စဥ္အလုပ္သမားခေတြ ေပးရတာ ၊
စစ္ေဆးျပီး မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ကို ေလၽွာ့ခ်တာကို
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေဝဖန္ေထာက္ျပ
ၾကပါတယ္ ။
***
၂။ "အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ျခင္းႏွင့္
ပတ္သက္၍ တိုင္းအစိုးရေပးသည့္ အေၾကာင္းျပခ်က္ကို
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား သေဘာမတူ"
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အ အံုမ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းအေပၚ
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရက ေပးေသာ အေၾကာင္းျပခ်က္ကို
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က သေဘာမတူေၾကာင္း
ျငင္းဆုိ ခဲ့သည္။
စည္းကမ္းမဲ့ တည္ေဆာက္မႈမ်ားေၾကာင့္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအုံမ်ားကို အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ရျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရက ဆိုထားသည္။
ထိုအခ်က္သည္ ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အေပၚ
ယံုၾကည္မႈကို ထိခိုက္သျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က
ျပင္းျပင္းထန္ထန္သေဘာမတူ ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း ရွင္ ဦးမ်ိဳးျမင့္က ဇူလိုင္ ၂၁ ရက္ တြင္
ႏုိဗုိတယ္ဟုိတယ္၌ ျပဳလုပ္ေသာ သတင္းစာ ရွင္းလင္းပဲြတြင္
ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိ အထပ္ေလွ်ာ့ခံရ ေသာ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု
၁၂ လံုးသည္ ႏုိင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမ၊ ပန္းၿခံေျမစသည္တို႔ကို
အခြင့္ထူး ခံအျဖစ္ ရရွိတည္ေဆာက္ျခင္း မ်ိဳး မဟုတ္ဘဲ
ကုိယ္ပိုင္ေျမတြင္ တည္ေဆာက္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
အထက္ပါပုဂၢိဳလ္က ဆုိသည္။
ထို႔ အျပင္ အေဆာက္အအံုမ်ားတည္ ေဆာက္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန လမ္းႏွင့္တံတား၏ ေထာက္ခံခ်က္
ရရွိၿပီးမွသာ တည္ေဆာက္ျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ၎က ဆုိသည္။
‘‘ကားပါကင္ လိုအပ္ခ်က္ ျပည့္မီတယ္လုိ႔ ဒီဌာနကပဲ အရင္ က
ေထာက္ခံေပးခဲ့တယ္။ အခုဒီ ဌာနကပဲ မလံုေလာက္ဘူးဆိုေတာ့
ဘယ္လိုမွတ္ယူရမွာလဲ’’ဟု ဦးမ်ိဳး ျမင့္က ဆုိသည္။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၈၅ လံုးေပၚတြင္ စိစစ္အေရး
ယူမႈမ်ား ျပဳလုပ္ေနျခင္း၏ အက်ိဳး ဆက္သည္ အေမရိကန္
ေဒၚလာ ငါးဘီလီယံမွ ေျခာက္ဘီလီယံအ ထိ ဆံုး႐ႈံးမႈမ်ား
ျဖစ္ႏုိင္ၿပီး တိုင္း ျပည္စီးပြားေရးကိုလည္း ႐ိုက္ခတ္ မႈမ်ား
ရွိလာမည္ကို စိုးရိမ္ေၾကာင္း ၎က ဆုိသည္။
‘‘အထပ္ျမင့္ အလံုး ၁၀၀၊ ၂၀၀ ကို အထပ္ေလွ်ာ့လိုက္႐ံုနဲ႔
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးမွာ ေရစီးေရလာ ေကာင္းလာမလား၊
ယာဥ္ေၾကာ ပိတ္ဆို႔မႈေတြ ေလ်ာ့သြားမလား၊ လူဦးေရေတြ
ေလ်ာ့သြားမယ္ဆုိရင္ ျပည္သူတစ္ဦးအေနနဲ႔ လိုက္နာဖို႔
အဆင္သင့္ပဲ’’ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္ကေျပာ ၾကားသည္။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု မ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ရျခင္းႏွင့္
ပတ္ သက္၍ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ၏ ေျဖရွင္းခ်က္တြင္
ယခင္အစိုးရ လက္ထက္၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္ အဆင့္အတန္း
နိမ့္က်လာေသာ အမိႈက္၊ ေရေျမာင္း စနစ္မ်ား ေၾကာင့္
ေရရွည္တည္တံ့ေရးမွာ စိုး ရိမ္စရာ ျဖစ္လာသျဖင့္ စနစ္တက်
ထိန္းသိမ္းရန္ စစ္ေဆးမႈမ်ား ျပဳလုပ္ရျခင္းဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
အဂၤါရပ္ႏွင့္အညီ အေဆာက္အအံု မ်ား စိစစ္ေရး
ေကာ္မတီ၀င္မ်ားက ေျပာသည္။
‘‘ေနာက္ပိုင္း ၿမိဳ႕ပ်က္ႀကီးျဖစ္ မွာ မျဖစ္ေစခ်င္ဘူး။
လုပ္ငန္းရွင္ ေတြဘက္ မွ်ၿပီးစဥ္းစားရတယ္။ သူတို႔ နစ္နာ
ဆံုး႐ႈံးမႈေတြကို သိ တယ္။ အေလးထားတယ္။ ဒါ ေၾကာင့္
အရမ္းႀကီးနစ္နာေအာင္မ လုပ္ဘူး’’ဟု ေဆာက္လုပ္မႈစိစစ္ ေရး
ေကာ္မတီ၀င္ ဦးရဲမင္းဦးက ေျပာသည္။
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု မ်ားတြင္ ကားပါကင္၊ ေရရရွိမႈ
စ ေသာအေၾကာင္းျပခ်က္မ်ားျဖင့္ အထပ္မ်ား ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းသည္
တုိင္းရင္းသားလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအ တြက္ မ်ားစြာနစ္နာသျဖင့္
ျပန္ လည္ စိစစ္စဥ္းစားေပးပါရန္ သ တင္းစာရွင္းလင္းပဲြ
ျပဳလုပ္ရျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၃။ "ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ထံ
အသနားခံမည္"
မၾကာေသးခင္က အတည္ျပဳ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ ျမိဳ႕ျပစီမံခန္႕ခြဲေရး
စံခ်ိန္စံႏႈန္းသစ္မ်ားအရ ဆုိင္းငံ့ခံခဲ့ရေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံ စီမံကိန္းမ်ား၏ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ၎တုိ႔၏ နစ္နာမႈမ်ားကုိ
ႏုိင္ငံေတာ္ သမၼတဦးထင္ေက်ာ္ႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္ အတုိင္ပင္ခံ
ပုဂၢဳိလ္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ ထံသုိ႔ အသနားခံစာတေစာင္
ေပးပုိ႔သြားရန္ စီစဥ္ေနသည္။
နစ္နာေသာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ႏွင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ဥကၠဌ
ဦးေမာင္ေမာင္စုိးထံသုိ႔လည္း အသနားခံစာတေစာင္
ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း ေပးပုိ႔ထားၿပီးျဖစ္သည္။
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံစီမံကိန္းမ်ား
(၉ ထပ္ႏွင့္ အထက္အား အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံဟု
သတ္မွတ္သည္) အား ျပန္လည္စိစစ္ရန္ အဖြဲ႔၀င္ ၁၃ ဦး
ပါ၀င္သည့္
ေကာ္မတီတခုကို ျပီးခဲ့သည့္လက ရန္ကုန္တုိင္းအစုိးရက
ဖြဲ႔စည္းခဲ့့ျပီး ထုိေကာ္မတီက လက္ရွိေဆာက္လုပ္ေနေသာ
အေဆာက္အအုံ ၁၂ ခုအား အထပ္ေလ်ာ့ခ်ရန္၊ မူလဒီဇုိင္း
အတုိင္း ကားပါကင္ ထည့္သြင္းရန္ႏွင့္ ၎တုိ႔၏
လုံျခံဳေရးစံႏႈန္းမ်ားကုိ ျမင့္တင္ရန္ အၾကံျပဳ
ညႊန္ၾကားခဲ့သည္။
အဆုိပါ ေကာ္မတီတြင္ ဗိသုကာပညာရွင္မ်ား၊
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား၊ ေရွးေဟာင္းအေမြအႏွစ္ ထိန္းသိမ္းေရး
ပညာရွင္မ်ား ႏွင့္ တုိင္းအစုိးရ ၀န္ႀကီးတဦးပါ၀င္ၿပီး ၁၂ ထပ္
ႏွင့္ ၂၉ ထပ္ၾကားေဆာက္လုပ္မည့္ အေဆာက္အအုံမ်ားကုိ
ဇြန္လတြင္ စတင္စစ္ေဆးခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
“အခုလုိ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း
စီမံကိန္းတခုစီတုိင္း ဘယ္ေလာက္ ဆုံးရႈံးရႏုိင္တယ္ဆုိတာ
ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ကုိ က်ေနာ္တုိ႔ စာတင္ခဲ့ပါတယ္” ဟု
ရပ္ဆိုင္းခံရသည့္ အေဆာက္အအုံ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထဲမွ
တဦးျဖစ္သည့္ MKT ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ၏
မန္ေနဂ်င္းဒါရုိက္တာ ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
နစ္နာေသာေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
လက္မွတ္ေရးထုိးၿပီး ျမဳိ႕ေတာ္ဝန္ထံပုိ႔ခဲ့ေသာစာတြင္ စီမံကိန္း
တခုစီတုိင္းအတြက္ ပ်မ္းမွ် အေမရိကန္ ေဒၚလာ သန္း၂၀
ဆုံးရႈံးရႏုိင္သည္ဟု ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
ထုိ႔ျပင္ ယင္းေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းမ်ားမွာ YCDC ၏ ကနဦး
မူအားျဖင့္ အၿပီးသတ္ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရရွိထားခဲ့ၿပီး
ျဖစ္သည္ဆုိေသာအခ်က္ကုိလည္း ထည့္သြင္းေဖာ္ျပခဲ့ေၾကာင္း
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
ထုိနစ္နာေသာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ႏုိင္ငံေတာ္ သမၼတနွင့္
ႏုိင္ငံေတာ္ အတုိင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္သုိ႔ ေပးပုိ႔မည့္ အသနားခံစာတြင္
အခ်က္အလက္မ်ားကုိ ပုိမုိျပည့္စုံစြာ ထည့္သြင္းတင္ျပရန္ႏွင့္
ေနာက္ထပ္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏
လက္မွတ္မ်ားကုိလည္း ထည့္သြင္းရန္ ျပင္ဆင္ေနေၾကာင္း
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ဆုိသည္။
“က်ေနာ္တုိ႔ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး စိစစ္ေရးေကာ္မတီကုိ
ဆန္႔က်င္တာေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒီမွာ ဘာေတြ
ျဖစ္ေနတယ္ဆုိတာ သူတုိ႔ကုိ သိေစခ်င္ရုံပါပဲ”ဟု
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
ေမလေနာက္ပုိင္းတြင္ YCDC ကအထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံ
၂၀၀ ေက်ာ္ကုိ ဆုိင္းငံ့ရန္ ညႊန္ၾကားခဲ့သည္။
ထုိအေဆာက္အအုံအမ်ားစုက YCDC မွ ကနဦးခြင့္ျပဳခ်က္သာ
ရရွိထားၿပီး ေနာက္ဆုံးခြင့္ျပဳခ်က္ မရွိေပ။
(ေက်ာ္ဆုမြန္)
credit - The Modern / 7day Daily
& Irrawaddy Publishing Group
ခ်က္ေၾကာင့္ သပြတ္အူလိုက္သြားေသာ ဂယက္မ်ား”
၁။ "အထပ္ျမင့္ေတြ တည္ေဆာက္ခြင့္ရပ္ဆိုင္း အထပ္ေလၽွာ့
တာေၾကာင့္ ေဒၚလာေျခာက္ဘီလ်ံခန္႔ ဆံုး႐ံူးဟုဆို"
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးအစိုးရက ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းက အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုေတြ တည္ေဆာက္ခြင့္ရပ္ဆိုင္းျပီး
အထပ္ေလၽွာ့ခ်တာေၾကာင့္ လက္ရွိအေဆာက္အအံုမ်ား
စုစုေပါင္း အေမရိကန္ေဒၚလာ ငါးဘီလ်ံကေန ေျခာက္ဘီလ်ံ
အထိ နစ္နာဆံုးရံူးခဲ့တယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
ႏိုဗိုတယ္ဟိုတယ္မွာ က်င္းပတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ျပီး တိုင္းေဒသၾကီးက ျပန္လည္ျပင္ဆင္ျပီး
ပါမစ္ဖ်က္သိမ္းျခင္း ၊ စိစစ္ျခင္းနဲ႔ပတ္သက္တဲ့
သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲက သိရပါတယ္။
သည္အေဆာက္အအံုေတြက ႏွစ္လနီးပါးၾကာတဲ့အထိ
အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ခြင့္ေတြ ရပ္ဆိုင္းခံထားရတာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။ အထပ္ျမင့္ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးမႈကို
ဇြန္လ ၂၁ ရက္ေန႔က စတင္ပါတယ္ ။
ခြင့္ျပဳမိန္႔ (ပါမစ္ၾကီး) က်ျပီးတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
၁၂ လံုးကို အထပ္ေတြေလ်ာ့ခ်ျပီး တည္ေဆာက္ခြင့္ ျပန္ေပး
လိုက္တယ္လို႔ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု)က သည္လ
၁၂ ရက္ေန႔က ထုတ္ျပန္ပါတယ္ ။
သည္ထုတ္ျပန္ခ်က္ အရတည္ေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ (ပါမစ္ၾကီး)
က်ျပီး အထပ္ျမင့္ ၆၈ လံုးကို စိစစ္ျပီး အထပ္ျမင့္ ၁၂ လံုးကို
မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ထက္ေလၽွာ့ခ်ျပီး တည္ေဆာက္ခြင့္
အသစ္ျပန္တင္ေစပါတယ္ ။ မႈအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးခဲ့တဲ့
အထပ္ျမင့္ ၁၈၅ လံုးထဲက အလံုး ၂၀ ကို စစ္ေဆးျပီးျပီလို႔
သိရပါတယ္ ။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေက်ာ္ျမင့္ဦးက
"နဂိုမႈဝါဒနဲ႔ ကိုက္မကိုက္ျပန္စစ္ဖို႔လိုပါတယ္ ၊ ၁၃ ထပ္
တည္ေဆာက္တယ္ဆိုရင္ ျဖိဳပစ္လိုက္လက္ခံတယ္ ၊ ခုက
စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းနဲ႔မဟုတ္ဘဲ ဒီမႈဝါဒနဲ႔တင္မကဘူး
ေနာက္ထပ္မႈဝါဒသစ္နဲ႔ပါ စစ္တယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးခံရတဲ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြ
မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ေလၽွာ့ခ်ခံရတာက
- လမး္အက်ုယ္နဲ႔ အေဆာက္အအံုအျမင့္အခ်ိဳးမကိုက္တာ ၊
- ေရႊတိဂံုဘုရားအျမင့္ဇုန္နဲ႔မကိုက္တာ ၊
- ေဘးပတ္ဝန္းက်င္နဲ႔မကိုက္ညီတာေၾကာင့္ျဖစ္တယ္လို႔
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္နဲ႔ အညီအေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္မႈ စစ္ေဆးေရးေကာ္မတီက သိရပါတယ္ ။
ဒါေတြေၾကာင့္ပါ
-----------------
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္နဲ႔အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္မႈစစ္ေဆးေရးေကာ္မတီဝင္ ဦးရဲမင္းဝင္းက
"လမ္းက်ဥ္းျဖစ္ေနတယ္ ၊ Road Building Ratio (RBR) ရွိတယ္ ၊
အေဆာက္အံုနဲ႔လမ္းနဲ႔ ဘယ္ႏွဆပဲေဆာက္သင္တယ္ဆိုတာ
ရွိတယ္ ၊ အဲဒီအခ်က္နဲ႔ျငိတာ ၊ ေဘးပတ္ဝန္းက်င္နဲ႔ျငိတဲ့
အခ်က္ေတြလဲ ရွိတယ္ ၊ အခ်ိဳ႕က ေရႊတိဂံုဘုရားဇုန္နဲ႔
ျငိတဲ့အခ်က္ေတြရွိတယ္" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
အတြင္းေရးမွဴး ေဒၚလိူင္ေမာ္ဦးက
"ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီဥပေဒနဲ႔
မကိုက္ညီတဲ့ အခ်က္ေတြကို ျပင္ေပးရတာပါ ၊
အနည္း အမ်ားကေတာ့ တည္ေဆာက္ထားတဲ့အေပၚမႈတည္ျပီး
ဘယ္လိုမွ အဆင္မေျပတဲ့ အခ်က္ေတြကို ျပန္ျပင္ခိုင္းတာ
ျဖစ္တယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္ ။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးကို သက္ဆိုင္ရာျမိဳ႕နယ္က
လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ရပ္မိရပ္ဖတစ္ဦး ၊
ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ၊ ျမန္မာႏိုင္ငံဗိသုကာအသင္းက
ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ အင္ဂ်င္နီယာအသင္းက
ကိုယ္စားလွယ္ ၊ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
လမ္းတံတားဌာန ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(အေဆာက္အအံု) ၊
ရန္ကုန္လၽွပ္စစ္ဓါတ္အားေပးေရးအဖဲြ႔က ျမိဳ႕နယ္အင္ဂ်င္နီယာ ၊
ျမန္မာႏိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ၊
Urban Environment ဌာန ၊ မီးသတ္ဦးစီးဌာန ၊
Geo Tech ႏွင့္ပတ္သက္သူ ၊ YHT တုို႔နဲ႔စစ္ေဆးခဲ့တာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
အထပ္ျမင့္ေတြစစ္ေဆးဖို႔ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီက ေမလ ၂၃ ရက္ေန႔ကတည္းက အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္တာေတြကို ရပ္ဆိုင္းဖို႔အမိန္႔ထုတ္ခဲ့ပါတယ္ ။
စစ္ေဆးဖို႔အဖြဲ႔ကိုေတာ့ ဇူလိုင္လ ၆ ရက္ေန႔မွာ ဖြဲ႔စည္းျပီး
ေျမျပင္စစ္ေဆးတာကို သည္လ ၁၂ ရက္ေန႔မွာ စတင္ပါတယ္ ။
အစိုးရက စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႔ မဖြဲ႔ႏိုင္ခင္ တည္ေဆာက္ေရးေတြ
ရပ္ခိုင္းတာေၾကာင့္ ေန႔စဥ္အလုပ္သမားခေတြ ေပးရတာ ၊
စစ္ေဆးျပီး မႈလေပးထားတဲ့ အထပ္ကို ေလၽွာ့ခ်တာကို
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေဝဖန္ေထာက္ျပ
ၾကပါတယ္ ။
***
၂။ "အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ျခင္းႏွင့္
ပတ္သက္၍ တိုင္းအစိုးရေပးသည့္ အေၾကာင္းျပခ်က္ကို
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား သေဘာမတူ"
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အ အံုမ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းအေပၚ
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရက ေပးေသာ အေၾကာင္းျပခ်က္ကို
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က သေဘာမတူေၾကာင္း
ျငင္းဆုိ ခဲ့သည္။
စည္းကမ္းမဲ့ တည္ေဆာက္မႈမ်ားေၾကာင့္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအုံမ်ားကို အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ရျခင္းျဖစ္သည္ဟု
ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရက ဆိုထားသည္။
ထိုအခ်က္သည္ ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အေပၚ
ယံုၾကည္မႈကို ထိခိုက္သျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က
ျပင္းျပင္းထန္ထန္သေဘာမတူ ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္း ရွင္ ဦးမ်ိဳးျမင့္က ဇူလိုင္ ၂၁ ရက္ တြင္
ႏုိဗုိတယ္ဟုိတယ္၌ ျပဳလုပ္ေသာ သတင္းစာ ရွင္းလင္းပဲြတြင္
ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိ အထပ္ေလွ်ာ့ခံရ ေသာ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု
၁၂ လံုးသည္ ႏုိင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမ၊ ပန္းၿခံေျမစသည္တို႔ကို
အခြင့္ထူး ခံအျဖစ္ ရရွိတည္ေဆာက္ျခင္း မ်ိဳး မဟုတ္ဘဲ
ကုိယ္ပိုင္ေျမတြင္ တည္ေဆာက္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
အထက္ပါပုဂၢိဳလ္က ဆုိသည္။
ထို႔ အျပင္ အေဆာက္အအံုမ်ားတည္ ေဆာက္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍
ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္နီယာဌာန လမ္းႏွင့္တံတား၏ ေထာက္ခံခ်က္
ရရွိၿပီးမွသာ တည္ေဆာက္ျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ၎က ဆုိသည္။
‘‘ကားပါကင္ လိုအပ္ခ်က္ ျပည့္မီတယ္လုိ႔ ဒီဌာနကပဲ အရင္ က
ေထာက္ခံေပးခဲ့တယ္။ အခုဒီ ဌာနကပဲ မလံုေလာက္ဘူးဆိုေတာ့
ဘယ္လိုမွတ္ယူရမွာလဲ’’ဟု ဦးမ်ိဳး ျမင့္က ဆုိသည္။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ၁၈၅ လံုးေပၚတြင္ စိစစ္အေရး
ယူမႈမ်ား ျပဳလုပ္ေနျခင္း၏ အက်ိဳး ဆက္သည္ အေမရိကန္
ေဒၚလာ ငါးဘီလီယံမွ ေျခာက္ဘီလီယံအ ထိ ဆံုး႐ႈံးမႈမ်ား
ျဖစ္ႏုိင္ၿပီး တိုင္း ျပည္စီးပြားေရးကိုလည္း ႐ိုက္ခတ္ မႈမ်ား
ရွိလာမည္ကို စိုးရိမ္ေၾကာင္း ၎က ဆုိသည္။
‘‘အထပ္ျမင့္ အလံုး ၁၀၀၊ ၂၀၀ ကို အထပ္ေလွ်ာ့လိုက္႐ံုနဲ႔
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးမွာ ေရစီးေရလာ ေကာင္းလာမလား၊
ယာဥ္ေၾကာ ပိတ္ဆို႔မႈေတြ ေလ်ာ့သြားမလား၊ လူဦးေရေတြ
ေလ်ာ့သြားမယ္ဆုိရင္ ျပည္သူတစ္ဦးအေနနဲ႔ လိုက္နာဖို႔
အဆင္သင့္ပဲ’’ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္ကေျပာ ၾကားသည္။
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု မ်ား အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ရျခင္းႏွင့္
ပတ္ သက္၍ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ၏ ေျဖရွင္းခ်က္တြင္
ယခင္အစိုးရ လက္ထက္၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္ အဆင့္အတန္း
နိမ့္က်လာေသာ အမိႈက္၊ ေရေျမာင္း စနစ္မ်ား ေၾကာင့္
ေရရွည္တည္တံ့ေရးမွာ စိုး ရိမ္စရာ ျဖစ္လာသျဖင့္ စနစ္တက်
ထိန္းသိမ္းရန္ စစ္ေဆးမႈမ်ား ျပဳလုပ္ရျခင္းဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
အဂၤါရပ္ႏွင့္အညီ အေဆာက္အအံု မ်ား စိစစ္ေရး
ေကာ္မတီ၀င္မ်ားက ေျပာသည္။
‘‘ေနာက္ပိုင္း ၿမိဳ႕ပ်က္ႀကီးျဖစ္ မွာ မျဖစ္ေစခ်င္ဘူး။
လုပ္ငန္းရွင္ ေတြဘက္ မွ်ၿပီးစဥ္းစားရတယ္။ သူတို႔ နစ္နာ
ဆံုး႐ႈံးမႈေတြကို သိ တယ္။ အေလးထားတယ္။ ဒါ ေၾကာင့္
အရမ္းႀကီးနစ္နာေအာင္မ လုပ္ဘူး’’ဟု ေဆာက္လုပ္မႈစိစစ္ ေရး
ေကာ္မတီ၀င္ ဦးရဲမင္းဦးက ေျပာသည္။
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု မ်ားတြင္ ကားပါကင္၊ ေရရရွိမႈ
စ ေသာအေၾကာင္းျပခ်က္မ်ားျဖင့္ အထပ္မ်ား ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းသည္
တုိင္းရင္းသားလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအ တြက္ မ်ားစြာနစ္နာသျဖင့္
ျပန္ လည္ စိစစ္စဥ္းစားေပးပါရန္ သ တင္းစာရွင္းလင္းပဲြ
ျပဳလုပ္ရျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၃။ "ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ထံ
အသနားခံမည္"
မၾကာေသးခင္က အတည္ျပဳ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ ျမိဳ႕ျပစီမံခန္႕ခြဲေရး
စံခ်ိန္စံႏႈန္းသစ္မ်ားအရ ဆုိင္းငံ့ခံခဲ့ရေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံ စီမံကိန္းမ်ား၏ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ၎တုိ႔၏ နစ္နာမႈမ်ားကုိ
ႏုိင္ငံေတာ္ သမၼတဦးထင္ေက်ာ္ႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္ အတုိင္ပင္ခံ
ပုဂၢဳိလ္ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ ထံသုိ႔ အသနားခံစာတေစာင္
ေပးပုိ႔သြားရန္ စီစဥ္ေနသည္။
နစ္နာေသာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ႏွင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ဥကၠဌ
ဦးေမာင္ေမာင္စုိးထံသုိ႔လည္း အသနားခံစာတေစာင္
ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း ေပးပုိ႔ထားၿပီးျဖစ္သည္။
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံစီမံကိန္းမ်ား
(၉ ထပ္ႏွင့္ အထက္အား အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံဟု
သတ္မွတ္သည္) အား ျပန္လည္စိစစ္ရန္ အဖြဲ႔၀င္ ၁၃ ဦး
ပါ၀င္သည့္
ေကာ္မတီတခုကို ျပီးခဲ့သည့္လက ရန္ကုန္တုိင္းအစုိးရက
ဖြဲ႔စည္းခဲ့့ျပီး ထုိေကာ္မတီက လက္ရွိေဆာက္လုပ္ေနေသာ
အေဆာက္အအုံ ၁၂ ခုအား အထပ္ေလ်ာ့ခ်ရန္၊ မူလဒီဇုိင္း
အတုိင္း ကားပါကင္ ထည့္သြင္းရန္ႏွင့္ ၎တုိ႔၏
လုံျခံဳေရးစံႏႈန္းမ်ားကုိ ျမင့္တင္ရန္ အၾကံျပဳ
ညႊန္ၾကားခဲ့သည္။
အဆုိပါ ေကာ္မတီတြင္ ဗိသုကာပညာရွင္မ်ား၊
အင္ဂ်င္နီယာမ်ား၊ ေရွးေဟာင္းအေမြအႏွစ္ ထိန္းသိမ္းေရး
ပညာရွင္မ်ား ႏွင့္ တုိင္းအစုိးရ ၀န္ႀကီးတဦးပါ၀င္ၿပီး ၁၂ ထပ္
ႏွင့္ ၂၉ ထပ္ၾကားေဆာက္လုပ္မည့္ အေဆာက္အအုံမ်ားကုိ
ဇြန္လတြင္ စတင္စစ္ေဆးခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
“အခုလုိ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း
စီမံကိန္းတခုစီတုိင္း ဘယ္ေလာက္ ဆုံးရႈံးရႏုိင္တယ္ဆုိတာ
ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ကုိ က်ေနာ္တုိ႔ စာတင္ခဲ့ပါတယ္” ဟု
ရပ္ဆိုင္းခံရသည့္ အေဆာက္အအုံ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထဲမွ
တဦးျဖစ္သည့္ MKT ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ၏
မန္ေနဂ်င္းဒါရုိက္တာ ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
နစ္နာေသာေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
လက္မွတ္ေရးထုိးၿပီး ျမဳိ႕ေတာ္ဝန္ထံပုိ႔ခဲ့ေသာစာတြင္ စီမံကိန္း
တခုစီတုိင္းအတြက္ ပ်မ္းမွ် အေမရိကန္ ေဒၚလာ သန္း၂၀
ဆုံးရႈံးရႏုိင္သည္ဟု ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
ထုိ႔ျပင္ ယင္းေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းမ်ားမွာ YCDC ၏ ကနဦး
မူအားျဖင့္ အၿပီးသတ္ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရရွိထားခဲ့ၿပီး
ျဖစ္သည္ဆုိေသာအခ်က္ကုိလည္း ထည့္သြင္းေဖာ္ျပခဲ့ေၾကာင္း
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
ထုိနစ္နာေသာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ႏုိင္ငံေတာ္ သမၼတနွင့္
ႏုိင္ငံေတာ္ အတုိင္ပင္ခံပုဂၢဳိလ္သုိ႔ ေပးပုိ႔မည့္ အသနားခံစာတြင္
အခ်က္အလက္မ်ားကုိ ပုိမုိျပည့္စုံစြာ ထည့္သြင္းတင္ျပရန္ႏွင့္
ေနာက္ထပ္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏
လက္မွတ္မ်ားကုိလည္း ထည့္သြင္းရန္ ျပင္ဆင္ေနေၾကာင္း
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ဆုိသည္။
“က်ေနာ္တုိ႔ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး စိစစ္ေရးေကာ္မတီကုိ
ဆန္႔က်င္တာေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒီမွာ ဘာေတြ
ျဖစ္ေနတယ္ဆုိတာ သူတုိ႔ကုိ သိေစခ်င္ရုံပါပဲ”ဟု
ဦးမ်ိဳးျမင့္က ေျပာသည္။
ေမလေနာက္ပုိင္းတြင္ YCDC ကအထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံ
၂၀၀ ေက်ာ္ကုိ ဆုိင္းငံ့ရန္ ညႊန္ၾကားခဲ့သည္။
ထုိအေဆာက္အအုံအမ်ားစုက YCDC မွ ကနဦးခြင့္ျပဳခ်က္သာ
ရရွိထားၿပီး ေနာက္ဆုံးခြင့္ျပဳခ်က္ မရွိေပ။
(ေက်ာ္ဆုမြန္)
credit - The Modern / 7day Daily
& Irrawaddy Publishing Group
“အစိုးရသစ္နဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ျပႆနာ သံုးသပ္ခ်က္မ်ား ႏွင့္ ေနာက္ဆံုးရ သတင္း”
“အစိုးရသစ္နဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ျပႆနာ သံုးသပ္ခ်က္မ်ား
ႏွင့္ ေနာက္ဆံုးရ သတင္း”
၁။ "အစိုးရသစ္နဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ျပႆနာ"
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြကို အရစ္က်ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးၿပီး
ေရာင္းခ်ေပးတဲ့အခါ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြအျဖစ္ သက္တမ္း ၈ႏွစ္
ေပးမယ္လိုု႔ သတင္းထုုတ္ျပန္မႈေတြ ရွိလာပါတယ္။
အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုုင္ႏႈန္း ကို ဘဏ္မွာ အပ္ေငြအျဖစ္
စုရမွာျဖစ္ၿပီး က်န္တဲ့ ၇၀ ရာခုုိင္ႏႈန္းကိုေတာ့ ဘဏ္ေခ်းေငြ
အျဖစ္ ေခ်းယူၿပီး အရစ္က်ေပးဆပ္သြားရမွာ ျဖစ္တယ္လုုိ႔
သတင္းေတြက ဆုုိပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ အေျခခံ လူတန္းစားေတြ
အေနနဲ႔ အိမ္ပိုင္ရာပိုင္ဘ၀ကို အမွန္တကယ္ အိပ္မက္မက္
ႏိုင္ၿပီလားဆုုိတာကိုု ေ၀ဖန္ဆန္းစစ္ဖုုိ႔ လိုုပါတယ္။
အစိုးရလား၊ ပုဂၢလိကလား
----------------------------
ျမန္မာနိုင္ငံမွာ အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္အမ်ားဆံုးက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ
ျဖစ္ေနတာပါ။ ရန္ကုန္ၿမိဳ ႔ဟာ လူဦးေရ သိပ္သည္းမႈမ်ား တဲ့
အျပင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းဟာလည္း သာမန္ျပည္သူေတြ
လက္လွမ္းမမီေအာင္ ျမင့္လြန္းေနပါတယ္။ ေနာက္ၿပီး ရွိတဲ့
အိမ္ရာေတြကလည္း စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ ့ညီညြတ္ရဲ႕လား
ဆိုတာက ေမးစရာပါ။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕အဆိုအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
လူဦးေရ ေျခာက္သန္းမွာ တသန္းေက်ာ္ေလာက္ဟာ စံမမီ
အိမ္ ရာေတြမွာ ေနထိုင္ေနရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တကယ္ေတာ့ စံမမီဆိုတာ Slum ဆိုတဲ့ အသံုးအႏႈန္းကို
ယဥ္ေက်းေအာင္၊ နားေထာင္ေကာင္းေအာင္
ဘာသာျပန္ထားတာပါ။
လူမႈေရးအစ က်န္းမာေရးအဆံုး လူေနဖို႔ လံုး၀မသင့္ေလ်ာ္တဲ့
အိမ္ရာမ်ဳိးေတြပါ။ စံမမီအိမ္ရာေတြဟာ ၿမိဳ႕အစြန္ေတြမွာ
ရွိသလို ၿမိဳ႕တြင္းၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာလည္း ရွိပါတယ္။ ၀င္ဒါမီယာ
ေအာက္ခ်ိဳင့္လို ေနရာမ်ိဳးမွာေတာင္ ရွိေနတာပါ။
ဒါဆိုရင္ စံခ်ိန္မီၿပီး တန္ဖိုးလည္းနည္းတဲ့ အိမ္ရာေပါင္း
သိန္းနဲ႔ခ်ီၿပီး လိုအပ္ေနတာကို အစိုးရသစ္က ျဖည့္ဆည္း
ေပးႏိုင္မလားဆိုတာ စိတ္၀င္စားစရာေမးခြန္း ျဖစ္ပါတယ္။
ႏိုင္ငံေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ အိမ္ထုတ္လုပ္မႈကို အစိုးရက
မလုပ္ဘဲ ပုဂၢလိကက႑ ( Private Sector) ကပဲ လုပ္ၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ျမန္မာအစိုးရအေနနဲ႔ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း
ၾကပ္မတ္တဲ့အပိုင္း (Regulatory Role ) ကိုသာ ယူၿပီး
ပုဂၢလိကက႑ကို ဖြင့္ေပးသင့္တယ္လို႔ တခ်ိဳ႕က
ျမင္ၾကပါတယ္။
တဖက္မွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕လက္ရွိ အေနအထားဟာ
အစိုးရအေနနဲ႔ မျဖစ္မေန ပါ၀င္လုပ္ေဆာင္ရမယ့္
အေနအထားမ်ိဳး ျဖစ္တယ္လို႔ တခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။
“ျမန္မာနိုင္ငံမွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္က
သိပ္မ်ားေနတဲ့အတြက္ Private Sectorနဲ႔ သဟဇာတ
မျဖစ္နိုင္ေသး ပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္အစိုးရကေတာ့ ၀င္ရဦးမယ္။
အစပိုင္းမွာ ဆြဲေခၚရဦးမွာပဲ။ ေနာက္ပိုင္းမွသာ
Facilitator Role ကို ေျပာင္း သြားရမွာ။ ဘာေၾကာင့္လဲ
ဆုိေတာ့ Private Sector မွာလည္း အင္အားရွိတဲ့
လုပ္ငန္းရွင္ကလည္း ေတာ္ေတာ္နည္းတယ္။ အခု
Commercial Housing ေတြေတာင္ သူ ့ျပႆနာနဲ႔သူ
႐ႈပ္ေနၾကတယ္”လို႔ ၿမိဳ႕ရြာနွင့္အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွာ
ဒုတိယညြန္ၾကားေရးမွဴးေဟာင္း ဦးျမင့္ေဆြက ဆိုပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးမွာ ပုဂၢလိကက႑
ရွိေပမယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ( Low cost Housing) ထက္
တန္ဖိုးျမင့္တဲ့ (Commercial housing) ကိုသာ
ပိုစိတ္၀င္စားခဲ့ၾကပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဆိုတာက ေျမဖိုး၊ အေဆာက္အအံုတန္ဖိုး
အကုန္လံုးကို ေလွ်ာ့ခ်ရၿပီး အေျခခံလုိအပ္ခ်က္ေတြလည္း
အျပည့္အစံုပါ၀င္ရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ Private Sector က
ဘယ္ေလာက္လုပ္ႏိုင္တယ္ဆိုေပမယ့္လည္း အစိုးရက
ပံ့ပိုး ကူညီမႈ (Subsidization) တခုခု လုပ္ေပးမွသာ
အဆင္ေျပမယ့္သေဘာ ေျပာဆိုေနၾကတာပါ။
ေျမပိုင္ရွင္မ်ား ကူညီၾကနိုင္မလား
-----------------------------------
ေတာ္၀င္မိသားစု ကုမၸဏီလီမိတက္ရဲ႕ ဥကၠဌျဖစ္တဲ့
ဦးကိုကိုေထြးက အစိုးရဘက္က ေျမေပးဖို႔ လိုအပ္တယ္လို႔
ေျပာပါ တယ္။ သူတို႔ကုမၸဏီအေနနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
အခန္းေပါင္းသံုးသိန္းကို ေဆာက္လုပ္သြားဖို႔အတြက္
လိုအပ္တဲ့ေျမဧက ၁၀၀၀ ၀န္းက်င္ကို အစိုးရဆီက ၀ယ္ယူခ်င္
ေပမယ့္ အစိုးရက ေျမမရွိဘူးလို ့ေျပာေနတဲ့အတြက္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္မႈအတြက္ အခက္အခဲ
ျဖစ္ေနတယ္လို ့အင္တာဗ်ဳးတခုမွာ
ေျပာၾကားသြားခဲ့ပါတယ္။
“အခု ေျပာေနတာရွိပါတယ္။ အစိုးရမ၀င္နဲ႔၊ ေျမကိုသာေပးပါ၊
Private Sector က ေဆာက္လိမ့္မယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ
အစိုးရ ကိုယ္တိုင္ကလည္း ႏူရာ၀ဲစြဲ၊ လဲရာသူခိုးေထာင္း
ဆုိသလိုျဖစ္ေနတယ္။ ျပႆနာက သူ႔လက္ထဲမွာလည္း
ေျမ မရွိဘူး။ အရင္ အစိုးရလက္ထက္က ရွိတဲ့ဟာေတြကလည္း
မလုပ္သင့္တဲ့ စီမံကိန္းေတြလုပ္၊ မေပးသင့္တဲ့ လူေတြကိုေပး၊
လုပ္ခဲ့တာေတြ ေၾကာင့္ ဒီအစိုးရလက္ထဲ ေရာက္ေတာ့
ဘာမွ မက်န္ေတာ့တာပါ” လို႔ ဦးျမင့္ေဆြက ဆက္လက္
သံုးသပ္ျပခဲ့ပါတယ္။
အခု ၂ ႏွစ္အတြင္း ေဆာက္မယ့္ အခန္းေပါင္း၈၀၀၀
ဆိုတာက အမွန္ေတာ့ ppp ( Privat public partnership )နဲ႔
လုပ္ တာျဖစ္ၿပီး Cross subsidization ဆိုတဲ့ နည္းကို
သံုးထားတယ္လို႔သိရပါတယ္။
ဒီလို ေျမႀကီးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ အခက္အခဲ ေတြၾကားထဲက
ေျမက်ဥ္းေပမယ့္လည္း commercial housing လုပ္လို႔ ရတဲ့
ဌာနဆိုင္ရာေျမေလးေတြေတာ့ ရွိေသးတဲ့ အတြက္
အဲဒီေျမေလးေတြေပၚမွာ private နဲ႔ Partnership
လုပ္လိုက္ၿပီး ဒီက ရတဲ့အက်ိဳးအျမတ္ကို Cross subsidize
လုပ္တဲ့သေဘာလို႔ သံုးသပ္ရပါလိမ့္မယ္။
ႏွစ္ရွည္ေငြေခ်းေပးမယ့္ ဘဏ္ေတြရွိရဲ႕လား
----------------------------------------------
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္ဖို ့အတြက္
ေျမလိုအပ္သလို တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကို အေျခခံလူတန္းစားမ်ား
၀ယ္ ယူႏိုင္ေရးအတြက္လည္း ေငြေၾကးက႑ကို
တာ၀န္ယူေပးမယ့္ ဘဏ္ေတြဘက္က အားေကာင္းဖို ့
လိုပါတယ္။
ေဆာက္ လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ
၂ႏွစ္အတြင္း ထုတ္ေရာင္းေပးမယ္ဆိုေပမယ့္ ဘဏ္ေတြက
မကူညီရင္ ခုတ္ရာတျခား ရွရာတလြဲ ျဖစ္သြားႏိုင္ပါတယ္။
အိမ္၀ယ္သူအေနနဲ႔ က်ပ္ေငြသိန္းတရာအျပင္ ဗဟိုဘဏ္ရဲ႕
အတိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္အရ တႏွစ္မွာ အတိုး ၁၂ ရာႏႈန္းကို
လည္းေပးေဆာင္ရဦးမွာပါ။
ပထမဆံုးအေနနဲ႔ သိန္းသံုးဆယ္ကို ေပးသြင္းထားရဖို႔
အတြက္လည္း အေျခခံလူတန္းစား အမ်ားစုုက တတ္ႏုိင္ဖို႔
မလြယ္ကူပါဘူး။ ဆယ္ရာခိုုင္ႏႈန္းေလာက္ ဆိုရင္ေတာ့
ပိုအဆင္ေျပပါလိမ့္မယ္။ ဒါကို ဘဏ္ေတြ ဘက္က ကူညီေပးမွ
ျဖစ္ႏိုင္ပါလိမ့္မယ္။
“ဘဏ္က ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းေပးမွာပါ။ ျပန္ဆပ္ကာလ ၁၅ႏွစ္
ေပးနုိင္ပါ့မလားဆိုတာေတာ့ ေဆြးေႏြးညွိနိႈင္းအေျဖရွာေန ဆဲပါ။
တကယ္ေတာ့ ၁၅နွစ္ ေခ်းေပးနိုင္မယ့္ long term loans
က်ေနာ္တို႔ဆီမွာ မရွိေသးပါဘူး။ အခုကေတာ့ ၈နွစ္ ပါပဲ။
ဘဏ္မွာ အရစ္က် ေငြေပးသြင္းႏိုင္တဲ့အတြက္ ပိုက္ဆံ
မ်ားမ်ားသြင္းႏိုင္တဲ့သူက အရင္ရသြားမွာပါ”လို႔
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္
အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါရိုက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာပါတယ္။
ဘဏ္က ေခ်းမယ့္ ၇၀ ရာႏႈန္းကို ၁၅ ႏွစ္အတြင္းျပန္ဆပ္
ရမယ္လို ့ေျဖေလွ်ာ့ေပးမယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္း
တခန္း အတြက္ တလက်ပ္ငါးေသာင္း၀န္းက်င္ပဲ ေပးေဆာင္
ရပါမယ္။ ဒါက အခု ထုတ္လုပ္မယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
၈၀၀၀ ကိစၥ ပါ။
ပထမဆံုးစမ္းသပ္မႈျဖစ္ေလမလား
------------------------------------
အစိုးရမွာ ေျမမရွိေတာ့ဘဲ ပုဂၢလိကလက္ထဲကို အကုန္
ေရာက္ေနၿပီလို႔ ေျပာတာေတြ ရွိသလို အစိုးရဆိုတာ
ေျမရွိခ်င္ရင္ ရွိေအာင္လုပ္လို႔ ရတာပဲ ဆိုတဲ့ အျမင္လည္း
ရွိေနပါတယ္။ ပုဂၢလိကထံမွာ ေျမဘယ္ေလာက္ရွိ ေနသလဲ
ဆိုတာ သိဖို႔နဲ ့ အစိုးရဆီမွာ အိမ္ေဆာက္ႏိုင္မယ့္ေျမ
ဘယ္ေလာက္ရွိေနသလဲ သိဖို႔အတြက္
ေျမသန္းေခါင္စာရင္းေကာက္ယူဖို ့ မသင့္ဘူး လား။
ဒါက လူသန္း၅၀ေက်ာ္ကို သန္းေခါင္စာရင္း ေကာက္ယူ
ရတာမ်ဳိး မဟုတ္တဲ့အတြက္ လေပါင္းမ်ားစြာ အခ်ိန္ၾကာမယ့္
အလုပ္ေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါေပမယ့္
“ေညာင္ျမစ္တူးေတာ့ ပုတ္သင္ဥေပၚ ” ဆိုသလို
“မ်က္ႏွာပ်က္စရာ” “မ်က္ႏွာပူစရာ ” ေတြ ျဖစ္လာေလ
မလား။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကို ပုဂၢလိက က႑က ထုတ္လုပ္မယ္ဆိုရင္
လိုအပ္တဲ့ အိမ္ရာအေရအတြက္ကို ထုတ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္
ဘဏ္ေတြကလည္း လိုသေလာက္ ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔လိုပါတယ္။
တကယ္လို ့ ပုဂၢလိက က႑က မထုတ္လုပ္ဘဲ အစိုးရ
ကိုယ္ တိုင္က ထုတ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ေကာ ေငြေၾကးကို
ဘယ္ကရမလဲ။ ဘတ္ဂ်က္ထဲက ယူသံုးမွာလား။
“အခုလုပ္ေနတဲ့ ကိစၥကို အစိုးရက ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ သြားလို႔မရဘူး။
အစိုးရမွာ သီးသန္႔ Fund ရွိရမယ္။ အိႏၵိယ၊ စင္ကာပူ ဒီ အတိုင္းပဲ
သြားၾကတာပဲ။ ဘတ္ဂ်က္ကေတာ့ အားလံုးနဲ႔ မွ်ရတာဆိုေတာ့
အဲဒီက သံုးလို႔ မရႏိုင္ပါဘူး”လို႔ ဦးျမင့္ေဆြက ေျပာပါတယ္။
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္း ျမင့္တဲ့အတြက္ အတိုးႏႈန္းကို
၁၂ရာႏႈန္းထက္ ေလွ်ာ့ခ်လို ့မရတဲ့ဘဏ္ေတြနဲ႔ ဥပေဒကို
လက္ တ လံုးျခားလုပ္ၿပီး ေျမဧကေပါင္းမ်ားစြာကို ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့
ေျမပိုင္ရွင္ေတြကို အေတြ႔အႀကံဳႏုနယ္ေသးတဲ့ အစိုးရသစ္က
ဘယ္ေလာက္ စည္း႐ံုးႏိုင္မလဲ။
ေစ်းျမင့္တဲ့ ေျမေပၚမွာ အတိုးျမင့္တဲ့ ေခ်းေငြနဲ႔ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြကို မျဖစ္မေနေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုရင္
ဘယ္လိုနည္းနဲ႔ စံခ်ိန္စံညႊန္းမီေအာင္ ထုတ္လုပ္ႏိုင္မလဲ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းဟာ အစိုးရသစ္ရဲ႕စြမ္းေဆာင္ရည္
အတြက္ ပထမဆံုး စမ္းသပ္ခ်က္ လုုိ႔ ဆုုိႏုုိင္ပါတယ္။
(ယမင္းျမတ္ေအး)
***
(ေနာက္ဆံုးရ သတင္းပါ။)
၂။ "တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ပုဂၢလိကအား ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳကာ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေပးမည္"
အနာဂတ္တြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း
မ်ားကို ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳမည့္အျပင္ ေခ်းေငြမ်ားလည္းထုတ္ ေခ်း
ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွသိရသည္။
''အနာဂတ္မွာ အစိုးရက ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေဆာက္မယ္။
က်န္တဲ့ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပုဂၢလိကကေဆာက္မယ္။
ပုဂၢလိကေဆာက္တာကို ကူညီေပးမယ္။ ပံ့ပိုးေပးမယ္။
အိမ္ေျခေတြ ပိုေဆာက္ လာႏိုင္ေအာင္ ဂိုက္လိုင္းေတြေပးမယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖံြ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က ေန ေခ်းေငြေတြ
ေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္လုပ္ေပးမယ္''ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊
ၿမိဳ႕ရြာအိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ ၾကား ေရးမွဴး
ေဒၚမိမိတင္က ေျပာသည္။
ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းေပးရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္
မလံုေလာက္ပါက ႏိုင္ငံျခားဘဏ္မ်ားမွတစ္ဆင့္
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္အတြင္းသို
႔ေခ်းေငြထည့္ေပးမည္ျဖစ္ကာ ပုဂၢလိကမွ မေဆာက္လုပ္
ႏုိင္သည့္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုလည္း
ေဖာ္ေဆာင္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။
''အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး မူဝါဒကေတာ့
ေဆာက္လုပ္ ေရး၊ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနနဲ႔
ကိုယ္တိုင္တည္ေဆာက္ၿပီး ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်တဲ့စနစ္ကို
သံုးခဲ့တယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာကိုယ္ တိုင္တည္ေဆာက္တဲ့
က႑ေတြက အသင့္အတင့္ပဲရွိေတာ့မွာျဖစ္ၿပီး ပုဂၢလိက
က႑က မေဆာက္ႏိုင္တဲ့ တန္ဖိုး နည္းေတြကိုသာ
ဆက္ ေဆာက္မွာျဖစ္တယ္''ဟု ေဒၚမိမိတင္ကေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ဝန္ႀကီးဌာနအေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္မည့္တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာမ်ား၏အခန္းတန္ဖိုးကို က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ဝန္းက်င္ျဖင့္
ေရာင္း ခ်ႏိုင္ရန္လည္း ေမွ်ာ္မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။
''အစိုးရက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြ ေဖာ္ေဆာင္
ေပးရင္လည္း အမွန္တကယ္တန္ဖိုးႀကီးအိမ္ရာမဝယ္ႏုိင္တဲ့
သူေတြကိုပဲေရာင္းခ်ေပးေစခ်င္တယ္။ အဲဒါမွကြၽန္ေတာ္တို႔လို
အေျခခံလူတန္းစားေတြ အတြက္အဆင္ေျပမွာပါ။ အခုဆို
အိမ္ငွားခေတြ လည္း အရမ္းျမင့္ေနတယ္။ တိုက္ခန္းဝယ္
ေနဖို႔ဆိုတာကလည္း ရတဲ့လခနဲ႔စိတ္ကူးေတာင္
မယဥ္ရဲသလိုျဖစ္ေနတယ္''ဟု ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၊
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕တြင္အိမ္ငွားေနထုိင္သူ
ကိုေမာင္လြင္ကေျပာသည္။
credit - Irrawaddy Publishing Group
& Democracy today
ႏွင့္ ေနာက္ဆံုးရ သတင္း”
၁။ "အစိုးရသစ္နဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ျပႆနာ"
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြကို အရစ္က်ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးၿပီး
ေရာင္းခ်ေပးတဲ့အခါ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြအျဖစ္ သက္တမ္း ၈ႏွစ္
ေပးမယ္လိုု႔ သတင္းထုုတ္ျပန္မႈေတြ ရွိလာပါတယ္။
အိမ္တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုုင္ႏႈန္း ကို ဘဏ္မွာ အပ္ေငြအျဖစ္
စုရမွာျဖစ္ၿပီး က်န္တဲ့ ၇၀ ရာခုုိင္ႏႈန္းကိုေတာ့ ဘဏ္ေခ်းေငြ
အျဖစ္ ေခ်းယူၿပီး အရစ္က်ေပးဆပ္သြားရမွာ ျဖစ္တယ္လုုိ႔
သတင္းေတြက ဆုုိပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ အေျခခံ လူတန္းစားေတြ
အေနနဲ႔ အိမ္ပိုင္ရာပိုင္ဘ၀ကို အမွန္တကယ္ အိပ္မက္မက္
ႏိုင္ၿပီလားဆုုိတာကိုု ေ၀ဖန္ဆန္းစစ္ဖုုိ႔ လိုုပါတယ္။
အစိုးရလား၊ ပုဂၢလိကလား
----------------------------
ျမန္မာနိုင္ငံမွာ အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္အမ်ားဆံုးက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ
ျဖစ္ေနတာပါ။ ရန္ကုန္ၿမိဳ ႔ဟာ လူဦးေရ သိပ္သည္းမႈမ်ား တဲ့
အျပင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းဟာလည္း သာမန္ျပည္သူေတြ
လက္လွမ္းမမီေအာင္ ျမင့္လြန္းေနပါတယ္။ ေနာက္ၿပီး ရွိတဲ့
အိမ္ရာေတြကလည္း စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ ့ညီညြတ္ရဲ႕လား
ဆိုတာက ေမးစရာပါ။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕အဆိုအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ
လူဦးေရ ေျခာက္သန္းမွာ တသန္းေက်ာ္ေလာက္ဟာ စံမမီ
အိမ္ ရာေတြမွာ ေနထိုင္ေနရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တကယ္ေတာ့ စံမမီဆိုတာ Slum ဆိုတဲ့ အသံုးအႏႈန္းကို
ယဥ္ေက်းေအာင္၊ နားေထာင္ေကာင္းေအာင္
ဘာသာျပန္ထားတာပါ။
လူမႈေရးအစ က်န္းမာေရးအဆံုး လူေနဖို႔ လံုး၀မသင့္ေလ်ာ္တဲ့
အိမ္ရာမ်ဳိးေတြပါ။ စံမမီအိမ္ရာေတြဟာ ၿမိဳ႕အစြန္ေတြမွာ
ရွိသလို ၿမိဳ႕တြင္းၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာလည္း ရွိပါတယ္။ ၀င္ဒါမီယာ
ေအာက္ခ်ိဳင့္လို ေနရာမ်ိဳးမွာေတာင္ ရွိေနတာပါ။
ဒါဆိုရင္ စံခ်ိန္မီၿပီး တန္ဖိုးလည္းနည္းတဲ့ အိမ္ရာေပါင္း
သိန္းနဲ႔ခ်ီၿပီး လိုအပ္ေနတာကို အစိုးရသစ္က ျဖည့္ဆည္း
ေပးႏိုင္မလားဆိုတာ စိတ္၀င္စားစရာေမးခြန္း ျဖစ္ပါတယ္။
ႏိုင္ငံေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ အိမ္ထုတ္လုပ္မႈကို အစိုးရက
မလုပ္ဘဲ ပုဂၢလိကက႑ ( Private Sector) ကပဲ လုပ္ၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ျမန္မာအစိုးရအေနနဲ႔ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္း
ၾကပ္မတ္တဲ့အပိုင္း (Regulatory Role ) ကိုသာ ယူၿပီး
ပုဂၢလိကက႑ကို ဖြင့္ေပးသင့္တယ္လို႔ တခ်ိဳ႕က
ျမင္ၾကပါတယ္။
တဖက္မွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕လက္ရွိ အေနအထားဟာ
အစိုးရအေနနဲ႔ မျဖစ္မေန ပါ၀င္လုပ္ေဆာင္ရမယ့္
အေနအထားမ်ိဳး ျဖစ္တယ္လို႔ တခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။
“ျမန္မာနိုင္ငံမွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္က
သိပ္မ်ားေနတဲ့အတြက္ Private Sectorနဲ႔ သဟဇာတ
မျဖစ္နိုင္ေသး ပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္အစိုးရကေတာ့ ၀င္ရဦးမယ္။
အစပိုင္းမွာ ဆြဲေခၚရဦးမွာပဲ။ ေနာက္ပိုင္းမွသာ
Facilitator Role ကို ေျပာင္း သြားရမွာ။ ဘာေၾကာင့္လဲ
ဆုိေတာ့ Private Sector မွာလည္း အင္အားရွိတဲ့
လုပ္ငန္းရွင္ကလည္း ေတာ္ေတာ္နည္းတယ္။ အခု
Commercial Housing ေတြေတာင္ သူ ့ျပႆနာနဲ႔သူ
႐ႈပ္ေနၾကတယ္”လို႔ ၿမိဳ႕ရြာနွင့္အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွာ
ဒုတိယညြန္ၾကားေရးမွဴးေဟာင္း ဦးျမင့္ေဆြက ဆိုပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးမွာ ပုဂၢလိကက႑
ရွိေပမယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ( Low cost Housing) ထက္
တန္ဖိုးျမင့္တဲ့ (Commercial housing) ကိုသာ
ပိုစိတ္၀င္စားခဲ့ၾကပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဆိုတာက ေျမဖိုး၊ အေဆာက္အအံုတန္ဖိုး
အကုန္လံုးကို ေလွ်ာ့ခ်ရၿပီး အေျခခံလုိအပ္ခ်က္ေတြလည္း
အျပည့္အစံုပါ၀င္ရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ Private Sector က
ဘယ္ေလာက္လုပ္ႏိုင္တယ္ဆိုေပမယ့္လည္း အစိုးရက
ပံ့ပိုး ကူညီမႈ (Subsidization) တခုခု လုပ္ေပးမွသာ
အဆင္ေျပမယ့္သေဘာ ေျပာဆိုေနၾကတာပါ။
ေျမပိုင္ရွင္မ်ား ကူညီၾကနိုင္မလား
-----------------------------------
ေတာ္၀င္မိသားစု ကုမၸဏီလီမိတက္ရဲ႕ ဥကၠဌျဖစ္တဲ့
ဦးကိုကိုေထြးက အစိုးရဘက္က ေျမေပးဖို႔ လိုအပ္တယ္လို႔
ေျပာပါ တယ္။ သူတို႔ကုမၸဏီအေနနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
အခန္းေပါင္းသံုးသိန္းကို ေဆာက္လုပ္သြားဖို႔အတြက္
လိုအပ္တဲ့ေျမဧက ၁၀၀၀ ၀န္းက်င္ကို အစိုးရဆီက ၀ယ္ယူခ်င္
ေပမယ့္ အစိုးရက ေျမမရွိဘူးလို ့ေျပာေနတဲ့အတြက္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္မႈအတြက္ အခက္အခဲ
ျဖစ္ေနတယ္လို ့အင္တာဗ်ဳးတခုမွာ
ေျပာၾကားသြားခဲ့ပါတယ္။
“အခု ေျပာေနတာရွိပါတယ္။ အစိုးရမ၀င္နဲ႔၊ ေျမကိုသာေပးပါ၊
Private Sector က ေဆာက္လိမ့္မယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ
အစိုးရ ကိုယ္တိုင္ကလည္း ႏူရာ၀ဲစြဲ၊ လဲရာသူခိုးေထာင္း
ဆုိသလိုျဖစ္ေနတယ္။ ျပႆနာက သူ႔လက္ထဲမွာလည္း
ေျမ မရွိဘူး။ အရင္ အစိုးရလက္ထက္က ရွိတဲ့ဟာေတြကလည္း
မလုပ္သင့္တဲ့ စီမံကိန္းေတြလုပ္၊ မေပးသင့္တဲ့ လူေတြကိုေပး၊
လုပ္ခဲ့တာေတြ ေၾကာင့္ ဒီအစိုးရလက္ထဲ ေရာက္ေတာ့
ဘာမွ မက်န္ေတာ့တာပါ” လို႔ ဦးျမင့္ေဆြက ဆက္လက္
သံုးသပ္ျပခဲ့ပါတယ္။
အခု ၂ ႏွစ္အတြင္း ေဆာက္မယ့္ အခန္းေပါင္း၈၀၀၀
ဆိုတာက အမွန္ေတာ့ ppp ( Privat public partnership )နဲ႔
လုပ္ တာျဖစ္ၿပီး Cross subsidization ဆိုတဲ့ နည္းကို
သံုးထားတယ္လို႔သိရပါတယ္။
ဒီလို ေျမႀကီးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ အခက္အခဲ ေတြၾကားထဲက
ေျမက်ဥ္းေပမယ့္လည္း commercial housing လုပ္လို႔ ရတဲ့
ဌာနဆိုင္ရာေျမေလးေတြေတာ့ ရွိေသးတဲ့ အတြက္
အဲဒီေျမေလးေတြေပၚမွာ private နဲ႔ Partnership
လုပ္လိုက္ၿပီး ဒီက ရတဲ့အက်ိဳးအျမတ္ကို Cross subsidize
လုပ္တဲ့သေဘာလို႔ သံုးသပ္ရပါလိမ့္မယ္။
ႏွစ္ရွည္ေငြေခ်းေပးမယ့္ ဘဏ္ေတြရွိရဲ႕လား
----------------------------------------------
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္ဖို ့အတြက္
ေျမလိုအပ္သလို တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကို အေျခခံလူတန္းစားမ်ား
၀ယ္ ယူႏိုင္ေရးအတြက္လည္း ေငြေၾကးက႑ကို
တာ၀န္ယူေပးမယ့္ ဘဏ္ေတြဘက္က အားေကာင္းဖို ့
လိုပါတယ္။
ေဆာက္ လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ
၂ႏွစ္အတြင္း ထုတ္ေရာင္းေပးမယ္ဆိုေပမယ့္ ဘဏ္ေတြက
မကူညီရင္ ခုတ္ရာတျခား ရွရာတလြဲ ျဖစ္သြားႏိုင္ပါတယ္။
အိမ္၀ယ္သူအေနနဲ႔ က်ပ္ေငြသိန္းတရာအျပင္ ဗဟိုဘဏ္ရဲ႕
အတိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္အရ တႏွစ္မွာ အတိုး ၁၂ ရာႏႈန္းကို
လည္းေပးေဆာင္ရဦးမွာပါ။
ပထမဆံုးအေနနဲ႔ သိန္းသံုးဆယ္ကို ေပးသြင္းထားရဖို႔
အတြက္လည္း အေျခခံလူတန္းစား အမ်ားစုုက တတ္ႏုိင္ဖို႔
မလြယ္ကူပါဘူး။ ဆယ္ရာခိုုင္ႏႈန္းေလာက္ ဆိုရင္ေတာ့
ပိုအဆင္ေျပပါလိမ့္မယ္။ ဒါကို ဘဏ္ေတြ ဘက္က ကူညီေပးမွ
ျဖစ္ႏိုင္ပါလိမ့္မယ္။
“ဘဏ္က ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းေပးမွာပါ။ ျပန္ဆပ္ကာလ ၁၅ႏွစ္
ေပးနုိင္ပါ့မလားဆိုတာေတာ့ ေဆြးေႏြးညွိနိႈင္းအေျဖရွာေန ဆဲပါ။
တကယ္ေတာ့ ၁၅နွစ္ ေခ်းေပးနိုင္မယ့္ long term loans
က်ေနာ္တို႔ဆီမွာ မရွိေသးပါဘူး။ အခုကေတာ့ ၈နွစ္ ပါပဲ။
ဘဏ္မွာ အရစ္က် ေငြေပးသြင္းႏိုင္တဲ့အတြက္ ပိုက္ဆံ
မ်ားမ်ားသြင္းႏိုင္တဲ့သူက အရင္ရသြားမွာပါ”လို႔
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္
အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါရိုက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာပါတယ္။
ဘဏ္က ေခ်းမယ့္ ၇၀ ရာႏႈန္းကို ၁၅ ႏွစ္အတြင္းျပန္ဆပ္
ရမယ္လို ့ေျဖေလွ်ာ့ေပးမယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္း
တခန္း အတြက္ တလက်ပ္ငါးေသာင္း၀န္းက်င္ပဲ ေပးေဆာင္
ရပါမယ္။ ဒါက အခု ထုတ္လုပ္မယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
၈၀၀၀ ကိစၥ ပါ။
ပထမဆံုးစမ္းသပ္မႈျဖစ္ေလမလား
------------------------------------
အစိုးရမွာ ေျမမရွိေတာ့ဘဲ ပုဂၢလိကလက္ထဲကို အကုန္
ေရာက္ေနၿပီလို႔ ေျပာတာေတြ ရွိသလို အစိုးရဆိုတာ
ေျမရွိခ်င္ရင္ ရွိေအာင္လုပ္လို႔ ရတာပဲ ဆိုတဲ့ အျမင္လည္း
ရွိေနပါတယ္။ ပုဂၢလိကထံမွာ ေျမဘယ္ေလာက္ရွိ ေနသလဲ
ဆိုတာ သိဖို႔နဲ ့ အစိုးရဆီမွာ အိမ္ေဆာက္ႏိုင္မယ့္ေျမ
ဘယ္ေလာက္ရွိေနသလဲ သိဖို႔အတြက္
ေျမသန္းေခါင္စာရင္းေကာက္ယူဖို ့ မသင့္ဘူး လား။
ဒါက လူသန္း၅၀ေက်ာ္ကို သန္းေခါင္စာရင္း ေကာက္ယူ
ရတာမ်ဳိး မဟုတ္တဲ့အတြက္ လေပါင္းမ်ားစြာ အခ်ိန္ၾကာမယ့္
အလုပ္ေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါေပမယ့္
“ေညာင္ျမစ္တူးေတာ့ ပုတ္သင္ဥေပၚ ” ဆိုသလို
“မ်က္ႏွာပ်က္စရာ” “မ်က္ႏွာပူစရာ ” ေတြ ျဖစ္လာေလ
မလား။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကို ပုဂၢလိက က႑က ထုတ္လုပ္မယ္ဆိုရင္
လိုအပ္တဲ့ အိမ္ရာအေရအတြက္ကို ထုတ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္
ဘဏ္ေတြကလည္း လိုသေလာက္ ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔လိုပါတယ္။
တကယ္လို ့ ပုဂၢလိက က႑က မထုတ္လုပ္ဘဲ အစိုးရ
ကိုယ္ တိုင္က ထုတ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ေကာ ေငြေၾကးကို
ဘယ္ကရမလဲ။ ဘတ္ဂ်က္ထဲက ယူသံုးမွာလား။
“အခုလုပ္ေနတဲ့ ကိစၥကို အစိုးရက ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ သြားလို႔မရဘူး။
အစိုးရမွာ သီးသန္႔ Fund ရွိရမယ္။ အိႏၵိယ၊ စင္ကာပူ ဒီ အတိုင္းပဲ
သြားၾကတာပဲ။ ဘတ္ဂ်က္ကေတာ့ အားလံုးနဲ႔ မွ်ရတာဆိုေတာ့
အဲဒီက သံုးလို႔ မရႏိုင္ပါဘူး”လို႔ ဦးျမင့္ေဆြက ေျပာပါတယ္။
ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္း ျမင့္တဲ့အတြက္ အတိုးႏႈန္းကို
၁၂ရာႏႈန္းထက္ ေလွ်ာ့ခ်လို ့မရတဲ့ဘဏ္ေတြနဲ႔ ဥပေဒကို
လက္ တ လံုးျခားလုပ္ၿပီး ေျမဧကေပါင္းမ်ားစြာကို ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့
ေျမပိုင္ရွင္ေတြကို အေတြ႔အႀကံဳႏုနယ္ေသးတဲ့ အစိုးရသစ္က
ဘယ္ေလာက္ စည္း႐ံုးႏိုင္မလဲ။
ေစ်းျမင့္တဲ့ ေျမေပၚမွာ အတိုးျမင့္တဲ့ ေခ်းေငြနဲ႔ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာေတြကို မျဖစ္မေနေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုရင္
ဘယ္လိုနည္းနဲ႔ စံခ်ိန္စံညႊန္းမီေအာင္ ထုတ္လုပ္ႏိုင္မလဲ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းဟာ အစိုးရသစ္ရဲ႕စြမ္းေဆာင္ရည္
အတြက္ ပထမဆံုး စမ္းသပ္ခ်က္ လုုိ႔ ဆုုိႏုုိင္ပါတယ္။
(ယမင္းျမတ္ေအး)
***
(ေနာက္ဆံုးရ သတင္းပါ။)
၂။ "တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ပုဂၢလိကအား ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳကာ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေပးမည္"
အနာဂတ္တြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း
မ်ားကို ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳမည့္အျပင္ ေခ်းေငြမ်ားလည္းထုတ္ ေခ်း
ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွသိရသည္။
''အနာဂတ္မွာ အစိုးရက ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေဆာက္မယ္။
က်န္တဲ့ ၈ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ပုဂၢလိကကေဆာက္မယ္။
ပုဂၢလိကေဆာက္တာကို ကူညီေပးမယ္။ ပံ့ပိုးေပးမယ္။
အိမ္ေျခေတြ ပိုေဆာက္ လာႏိုင္ေအာင္ ဂိုက္လိုင္းေတြေပးမယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖံြ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္က ေန ေခ်းေငြေတြ
ေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္လုပ္ေပးမယ္''ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊
ၿမိဳ႕ရြာအိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ ၾကား ေရးမွဴး
ေဒၚမိမိတင္က ေျပာသည္။
ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းေပးရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္
မလံုေလာက္ပါက ႏိုင္ငံျခားဘဏ္မ်ားမွတစ္ဆင့္
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္အတြင္းသို
႔ေခ်းေငြထည့္ေပးမည္ျဖစ္ကာ ပုဂၢလိကမွ မေဆာက္လုပ္
ႏုိင္သည့္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုလည္း
ေဖာ္ေဆာင္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။
''အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး မူဝါဒကေတာ့
ေဆာက္လုပ္ ေရး၊ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အေနနဲ႔
ကိုယ္တိုင္တည္ေဆာက္ၿပီး ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်တဲ့စနစ္ကို
သံုးခဲ့တယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာကိုယ္ တိုင္တည္ေဆာက္တဲ့
က႑ေတြက အသင့္အတင့္ပဲရွိေတာ့မွာျဖစ္ၿပီး ပုဂၢလိက
က႑က မေဆာက္ႏိုင္တဲ့ တန္ဖိုး နည္းေတြကိုသာ
ဆက္ ေဆာက္မွာျဖစ္တယ္''ဟု ေဒၚမိမိတင္ကေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ဝန္ႀကီးဌာနအေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္မည့္တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာမ်ား၏အခန္းတန္ဖိုးကို က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ဝန္းက်င္ျဖင့္
ေရာင္း ခ်ႏိုင္ရန္လည္း ေမွ်ာ္မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။
''အစိုးရက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြ ေဖာ္ေဆာင္
ေပးရင္လည္း အမွန္တကယ္တန္ဖိုးႀကီးအိမ္ရာမဝယ္ႏုိင္တဲ့
သူေတြကိုပဲေရာင္းခ်ေပးေစခ်င္တယ္။ အဲဒါမွကြၽန္ေတာ္တို႔လို
အေျခခံလူတန္းစားေတြ အတြက္အဆင္ေျပမွာပါ။ အခုဆို
အိမ္ငွားခေတြ လည္း အရမ္းျမင့္ေနတယ္။ တိုက္ခန္းဝယ္
ေနဖို႔ဆိုတာကလည္း ရတဲ့လခနဲ႔စိတ္ကူးေတာင္
မယဥ္ရဲသလိုျဖစ္ေနတယ္''ဟု ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၊
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕တြင္အိမ္ငွားေနထုိင္သူ
ကိုေမာင္လြင္ကေျပာသည္။
credit - Irrawaddy Publishing Group
& Democracy today
“က်ဴး ဗိုင္းရပ္(စ္)တို႕ ရဲတင္းလာသမွ်”
“က်ဴး ဗိုင္းရပ္(စ္)တို႕ ရဲတင္းလာသမွ်”
၁။ "လိႈင္သာယာၿပီးလွ်င္ က်ဴးေက်ာ္အမ်ားဆံုးမွာ
ရန္ကင္းျဖစ္ေန"
ရန္ကင္းရွိ ႏုိင္ငံပိုင္ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ ေျမညီထပ္
ေနထုိင္သူမ်ားသည္ ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမမ်ားအား အေရွ႔
မ်က္ႏွာစာတြင္ သာမက အေနာက္ေဘးကြက္လပ္ပါ မက်န္
စီးပြားျဖစ္ က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း ရန္ကင္းတြင္
ေနထိုင္သူ တစ္ဦး၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။
''လိႈင္သာယာက်ဴးေက်ာ္ေတြ မ်ားတယ္ဆိုတာ ေနစရာ မရွိလုိ႔၊
အိမ္မငွားႏိုင္လုိ႔ လက္လုပ္လက္စားနဲ႔ ပ်ံက်ေတြက
လမ္းေဘးမွာ အိမ္ေဆာက္ေနတာ။ သူတို႔မွာ ဒီလိုမေနရရင္
ေနစရာ ေက်ာခင္းစရာ မရွိဘူး။ အဲဒါကို လက္ခံႏိုင္ေပမယ့္
ရန္ကင္းမွာ ေခတ္အဆက္ဆက္ အုပ္ခ်ဳပ္သူနဲ႔ပိုင္ၿပီး
ေျမညီထပ္မွာ အခန္းရထားသူေတြ၊ အရင္ေခတ္က
လူႀကီးသား၊ သမီး ေျမညီထပ္ရထားသူေတြက အစပိုင္းမွာ
သူတို႔ အခန္းေရွ႔ကေန လမ္းနယ္နိမိတ္အထိ အခန္းေတြ
ခ်ဲ႔ပစ္တယ္။ တခ်ိဳ႔က သီးျခားအေဆာက္အဦးေတြ
ေဆာက္တယ္။ ဒီေလာက္နဲ႔ၿပီးသလားဆုိေတာ့ မၿပီးဘူး။
အိမ္ေရွ႔မွာ က်ဴးေက်ာ္တာ ေျမေနရာကုန္ သြားေတာ့
အိမ္ေနာက္ဘက္က ရွိသမွ်ေျမကုိ က်ဴးေက်ာ္ၾကျပန္တယ္။
အခုဆုိ စက္မႈ ၁ လမ္းမႀကီးမွာ ကားမရပ္ရဘူး။
ဒါေပမဲ့ အဲဒီတုိက္ခန္းေတြမွာ ေနတဲ့သူေတြ အတြက္
ကားရပ္စရာ ေနရာေတြကုိ ေျမညီထပ္ေနသူေတြက
အပုိင္စီးၿပီး အေဆာက္အဦေတြ ေဆာက္ထားၾကတယ္။
က်ဴးေက်ာ္ခ်င္း တူေပမဲ့ လိႈင္သာယာမွာ က်ဴးေက်ာ္တာက
ေနစရာကုိ မရွိလုိ႔ က်ဴးေက်ာ္ရတာ။
ရန္ကင္းမွာ စီးပြားေရး ေသာင္းက်န္းၿပီး
က်ဴးေက်ာ္ၾကတာ။ တကယ့္ ျပည္သူစစ္စစ္ေတြကေတာ့
ေျမညီထပ္လည္း မရပါဘူး။ ေျမညီထပ္ရတဲ့သူေတြကလည္း
နာမည္ေပါက္တဲ့သူေတြက မေနဘဲ ေရာင္းစားသြားၾကပါၿပီ။
ဒီရန္ကင္း တုိက္ခန္းေတြက က်ဴးေက်ာ္ေနတာကုိ
အုိးအိမ္ကလည္း အေရးမယူ၊ စည္ပင္ကလည္း အေရးမယူနဲ႔
ျဖစ္ခ်င္တုိင္း ျဖစ္ေနၾကတယ္။ ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီး အစုိးရ
အေနနဲ႔ လိႈင္သာယာက က်ဴးေက်ာ္ေတြကုိ ရွင္းဖုိ႔ထက္
ၿမိဳ႔လယ္ေကာင္ ရန္ကင္းက မ်က္ႏွာႀကီး က်ဴးေက်ာ္ေတြကုိ
အရင္ရွင္းေစခ်င္တယ္။ အမွန္က တုိက္တစ္လုံးစီမွာေရွ႕မွာ
တုိက္က အခန္းေတြ အားလုံးအတြက္ ကားအားလုံး ရပ္ႏုိင္တဲ့
ကားပါကင္ေနရာ ေျမအလြတ္ရွိတယ္။ အခုေတာ့ ေျမညီထပ္
က်ဴးေက်ာ္ေတြ လက္ထဲေရာက္ေနတယ္''ဟု
ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနထိုင္သူတစ္ဦးက
တူေမာ႐ုိးသုိ႔ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ယင္းႏွင့္ပက္သက္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အဦး ဌာနမွ
အရာရွိတစ္ဦးက
''စည္ပင္အေနနဲ႔ ရန္ကင္းတိုက္ေတြရဲ႔ေရွ႔၊ ေဘး၊ ေနာက္ေတြမွာ
က်ဴးေက်ာ္ အေဆာက္အဦေတြ ေဆာက္လုပ္ထားတာကို
ဖ်က္ခိုင္းေနပါတယ္။ တခ်ိဳ႔က ဖ်က္ေပမဲ့ အမ်ားစုကေတာ့
မဖ်က္ဘဲ ဒဏ္ေငြေဆာင္ၿပီး ဆက္ေနေနၾကတယ္။ ဒီကိစၥမွာ
အိုးအိမ္လည္း တာ၀န္ရွိတယ္။ သူတို႔က ငါတို႔ေတာ့ ေဆာက္ၿပီး
သြားၿပီ။ ျပႆနာျဖစ္ရင္ စည္ပင္ရွင္းဆိုၿပီး သူနဲ႔ မဆိုင္သလို
လုပ္ေနတယ္။ ေနာက္တစ္ခုက ၿမိဳ႕နယ္ေတြထဲမွာရွိတဲ့
ပလပ္ေျမေတြ၊ လိုင္စင္ေျမေတြကို အိုးအိမ္က ဂရန္ေတြ
ထုတ္ေပးေနတယ္။ အဲဒီလို မလုပ္ရပါဘူး။ ေျမဂရန္ဆိုတာ
စည္ပင္ကပဲ ထုတ္ေပး ရမွာပါ။ ဒါေတြကို ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး အစိုးရလည္း သိေစခ်င္ပါတယ္''ဟု
ေျဖၾကားသြားခဲ့သည္။
ရန္ကင္း တုိက္ခန္းမ်ားတြင္ ေျမညီထပ္ေနသူမ်ားသည္
တုိက္ခန္းေရွ႕ႏွင့္ တုိက္ခန္းေနာက္လြတ္သမွ် ေျမကုိ
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနၾကရာ အခ်ိဳ႔ဆုိလွ်င္
ေရွ႔တြင္ ေပ ၃၀ ခန္႔ႏွင့္
ေနာက္တြင္ ေပ ၅၀ မွ ေပ ၁၀၀ အထိ က်ဴးေက်ာ္
အေဆာက္အဦမ်ား ေဆာက္လုပ္ေနေၾကာင္းလည္း
ထပ္မံသိရသည္။
(Zay Thu)
***
၂။ "ဆိုင္းဘုတ္တပ္ က်ဴးေက်ာ္ေနလို႕ လူမေန
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေတြ သတိထားသင့္"
ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ျမိဳ႕နယ္ တခ်ဳိ႕မွာ ဝယ္ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္မဟုတ္ဘဲ
ေျမကြက္ေတြမွာ ပိုင္ရွင္ရွိသည္ဆိုတဲ့ ဆိုင္းဘုတ္ေတြတပ္ျပီး
က်ဴးေက်ာ္ေနတဲ့သူေတြ ရွိတာေၾကာင့္ ေျမဝယ္ထားသူေတြ
အေနနဲ႕ သတိထားသင့္ျပီး တခ်ိဳ႕ေတြက စာရြက္စာတမ္း
အတုေတြကိုင္ျပီး ပိုင္ရွင္ပံုစံနဲ႕ ျပဳလုပ္ေနတာေတြ ရွိတယ္လို႕
ဒဂံုေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္အေတြင္းက သိရပါတယ္။
ဒဂံုျမိဳ႕သစ္နယ္ေတြမွာ တခ်ိဳ႕က ေျမဝယ္ထားေပမယ့္
လူမေနဘဲ ေျမကြက္အတိုင္း ပစ္ထားၾကတာရွိပါတယ္။
ျခံမခတ္ဘဲ
ပစ္ထားတဲ့သူအမ်ားစုမွာ လူေနအိမ္က်ဴးေက်ာ္ခံရတာေတြ
ၾကံဳၾကရတာရွိတယ္။ က်ဴးေက်ာ္အိမ္မဟုတ္ဘဲ အခုက
က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္းဘုတ္တင္ျပီး ေျမကြက္ေတြကို
စာရြတ္စာတမ္းေတြ အတုနဲ႕႔ေရာင္းတာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႕ ကိုယ့္ေျမကြက္ကိုယ္ စစ္ေဆးသင့္ျပီး
က်ဴးေက်ာ္ေတြျပန္ေပၚလာတာေၾကာင့္ ျခံခတ္ထားသင့္တယ္လို႕
ေျပာပါတယ္ ။ က်ဴးရွိေနရင္ေတာင္ ျခံခတ္မထားရင္
ပိုက္နက္က်ဴးေက်ာ္မူ႕နဲ႕ တရားစြဲမရတာေၾကာင့္လို႕
သိရပါတယ္။
ျပန္လည္ေခတ္စားလာတဲ့ က်ဴးပံုစံ
------------------------------------
ပိုင္ရွင္မသိဘဲ ေျမကြက္မွာ “ပိုင္ရွင္ရွိသည္” ဆိုင္းဘုတ္ေတြ
ေထာင္ခံထားရတာပါ ။ ဘယ္သူေတြမွန္းမသိရဘဲ ညေနပိုင္းနဲ႕
ညဘက္အခ်ိန္ေတြမွာ ျပဳလုပ္ခံရတာမ်ားတယ္လို႕သိရပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္အခ်ဳိ႕ရဲ႕ေျပာျပခ်က္အရ ေဈးကြက္ထဲမွာ
ဝယ္ေရာင္းအေနနဲ႕ ေဈးေကာက္လို႕ရေအာင္ အခုလိုဆိုင္ဘုတ္
ေထာင္ျပီးေအာက္ေဈးနဲ႕ေဈးအေခၚျပိဳင္ၾကတယ္။
ပိုင္ရွင္သိသြားတဲ႕ အခါက်မွ ေရွာင္သြားၾကတာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ဒဂံုသီးသန္႕အက်ိဳးေဆာင္ မေကသီက
“ကိုယ္တိုင္ေတာ့မၾကံဳမိေသးဘူး ၊ သူငယ္ခ်င္းတစ္ေယာက္
ၾကံဳတာကေတာ့ သူအဝယ္ျပမယ့္အကြက္မွာ က်ဴးဆိုင္းဘုတ္
ေထာင္ထားတာနဲ႕ၾကံဳခဲ့ရတာ ၊ ဒီရက္ပိုင္း ေဈးကြက္ထဲမွာ
က်ဴးကိစၥေတြအေျပာမ်ားေနတယ္ ၊ ေျမကြက္ဝယ္ထားတဲ့သူေတြ
သတိထားျပီး စစ္သင့္တယ္ ၊ တခ်ဳိ႕ဆိုအေပါင္ထားခံရတဲ့
သူေတြေတာင္ ရွိတယ္လို႕” ေျပာပါတယ္။
ျခံမခတ္ထားတဲ့ေျမကြက္ေတြမွာ ပိုင္ရွင္အစစ္အမွန္
မဟုတ္ပါဘဲ ပိုင္ရွင္ရွိသည္လို႕ ေရးသားထားတဲ့
က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြ အတပ္ခံရတာပါ။
တခ်ိဳ႕ၾကံဳရတဲ့သူေတြက ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးေတြနဲ႕
ေျဖရွင္းရင္း ေျပလည္သြားၾကတဲ့သူေတြရွိတယ္။ တခ်ိဳ႕က
ေဈးကြက္ပ်တ္ေနတဲ႔အေျခအေနေၾကာင့္ ေျမကြက္ေတြကို
မၾကည့္ေတာ့ဘဲ ပစ္ထားၾကတဲ့သူေတြတစ္ဆင့္
အေရာင္းခံ ရျပီးမွသိရတာေတြရွိတယ္ ။
တခ်ိဳ႔က လက္ညိဳးထိုးျပီး စာရြတ္အတုနဲ႕ေပါင္ၾကရာက
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္က သိျပီးေျဖရွင္းလို႕ရတဲ့ျပႆနာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္စြာက
“အသိမိတ္ေဆြတစ္ေယာက္ရဲ႕အကြက္ဆို က်ဴးခံထားရလို႕
အခုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးေတြကို အေၾကာင္းၾကားထားျပီး
ကန္႕ကြက္စာတင္ထားရတယ္ ၊ ပိုင္ရွင္စစ္တယ္ဆို
စာရြက္စာတမ္း လာျပရမယ္။ မျပႏိုင္ရင္ ဥပေဒအရ
အေရးယူမယ္ဆိုျပီး လုပ္ေနၾကတယ္” လို႕ေျပာျပပါတယ္။
ျမိဳ႕သစ္ဘက္က ေျမကြက္အမ်ားစုက ပါမစ္ေျမေတြ
မ်ားတာေၾကာင့္ စာရြက္စာတမ္းအတု ျပႆနာေတြ၊
လိမ္လည္ေရာင္းတာေတြ ၾကံဳၾကရတယ္။
က်ဴးေက်ာ္သမားေတြက အိမ္ေဆာက္ျပီးက်ဴးၾကတဲ့
အျဖစ္ေတြလည္းရွိပါတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မူ႕အရႈပ္အရွင္းေတြလည္း
အျဖစ္မ်ားတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေန မေကသီက
“စဝယ္ကတည္းက ေသခ်ာစိစစ္ျပီး ဝယ္သင့္တယ္ ၊
ဝယ္ျပီဆိုရင္လဲ သတင္းစာထဲကေန ေသခ်ာေၾကာ္ျငာသင့္တယ္ ၊
အခုေနာက္ပိုင္းေျမယာျပႆနာေတြ ပိုရႈပ္လာတာေၾကာင့္
သတိထားသင့္တယ္ ၊ ကိုယ့္ေျမကြက္ကို ျခံခတ္ထားတာ ၊
သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြမွာ ေျမကြက္နဲ႕ပတ္သက္ျပီး
ကန္႕ကြက္စာတင္ထားတာေတြ လုပ္ေဆာင္သင့္တယ္လို႕”
ေျပာပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာ က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြ ရွိလာတာကို
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြက တစ္ညီတည္း
ျဖစ္ေနတာေတြလည္းရွိသလိုလမ္းမတန္းအကြက္ေတြနဲ႕
လက္တေလာျဖစ္ေနတာက ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းရွိ က်န္စစ္သား
ေမးတင္ အကြက္တခ်ိဳ႕ေတြမွာလို႔သိရပါတယ္ ။
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႕ ဝယ္ထားတဲ့အကြက္ေတြကို
ပစ္ထားတာမ်ိဳးမလုပ္ဘဲ ေဈးကြက္ဆင္းျပီး
စိစစ္သင့္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
(ႏွင္းအိခင္)
credit - Tomorrow News Journal & iMyanmar House
၁။ "လိႈင္သာယာၿပီးလွ်င္ က်ဴးေက်ာ္အမ်ားဆံုးမွာ
ရန္ကင္းျဖစ္ေန"
ရန္ကင္းရွိ ႏုိင္ငံပိုင္ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ ေျမညီထပ္
ေနထုိင္သူမ်ားသည္ ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ေျမမ်ားအား အေရွ႔
မ်က္ႏွာစာတြင္ သာမက အေနာက္ေဘးကြက္လပ္ပါ မက်န္
စီးပြားျဖစ္ က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း ရန္ကင္းတြင္
ေနထိုင္သူ တစ္ဦး၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။
''လိႈင္သာယာက်ဴးေက်ာ္ေတြ မ်ားတယ္ဆိုတာ ေနစရာ မရွိလုိ႔၊
အိမ္မငွားႏိုင္လုိ႔ လက္လုပ္လက္စားနဲ႔ ပ်ံက်ေတြက
လမ္းေဘးမွာ အိမ္ေဆာက္ေနတာ။ သူတို႔မွာ ဒီလိုမေနရရင္
ေနစရာ ေက်ာခင္းစရာ မရွိဘူး။ အဲဒါကို လက္ခံႏိုင္ေပမယ့္
ရန္ကင္းမွာ ေခတ္အဆက္ဆက္ အုပ္ခ်ဳပ္သူနဲ႔ပိုင္ၿပီး
ေျမညီထပ္မွာ အခန္းရထားသူေတြ၊ အရင္ေခတ္က
လူႀကီးသား၊ သမီး ေျမညီထပ္ရထားသူေတြက အစပိုင္းမွာ
သူတို႔ အခန္းေရွ႔ကေန လမ္းနယ္နိမိတ္အထိ အခန္းေတြ
ခ်ဲ႔ပစ္တယ္။ တခ်ိဳ႔က သီးျခားအေဆာက္အဦးေတြ
ေဆာက္တယ္။ ဒီေလာက္နဲ႔ၿပီးသလားဆုိေတာ့ မၿပီးဘူး။
အိမ္ေရွ႔မွာ က်ဴးေက်ာ္တာ ေျမေနရာကုန္ သြားေတာ့
အိမ္ေနာက္ဘက္က ရွိသမွ်ေျမကုိ က်ဴးေက်ာ္ၾကျပန္တယ္။
အခုဆုိ စက္မႈ ၁ လမ္းမႀကီးမွာ ကားမရပ္ရဘူး။
ဒါေပမဲ့ အဲဒီတုိက္ခန္းေတြမွာ ေနတဲ့သူေတြ အတြက္
ကားရပ္စရာ ေနရာေတြကုိ ေျမညီထပ္ေနသူေတြက
အပုိင္စီးၿပီး အေဆာက္အဦေတြ ေဆာက္ထားၾကတယ္။
က်ဴးေက်ာ္ခ်င္း တူေပမဲ့ လိႈင္သာယာမွာ က်ဴးေက်ာ္တာက
ေနစရာကုိ မရွိလုိ႔ က်ဴးေက်ာ္ရတာ။
ရန္ကင္းမွာ စီးပြားေရး ေသာင္းက်န္းၿပီး
က်ဴးေက်ာ္ၾကတာ။ တကယ့္ ျပည္သူစစ္စစ္ေတြကေတာ့
ေျမညီထပ္လည္း မရပါဘူး။ ေျမညီထပ္ရတဲ့သူေတြကလည္း
နာမည္ေပါက္တဲ့သူေတြက မေနဘဲ ေရာင္းစားသြားၾကပါၿပီ။
ဒီရန္ကင္း တုိက္ခန္းေတြက က်ဴးေက်ာ္ေနတာကုိ
အုိးအိမ္ကလည္း အေရးမယူ၊ စည္ပင္ကလည္း အေရးမယူနဲ႔
ျဖစ္ခ်င္တုိင္း ျဖစ္ေနၾကတယ္။ ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီး အစုိးရ
အေနနဲ႔ လိႈင္သာယာက က်ဴးေက်ာ္ေတြကုိ ရွင္းဖုိ႔ထက္
ၿမိဳ႔လယ္ေကာင္ ရန္ကင္းက မ်က္ႏွာႀကီး က်ဴးေက်ာ္ေတြကုိ
အရင္ရွင္းေစခ်င္တယ္။ အမွန္က တုိက္တစ္လုံးစီမွာေရွ႕မွာ
တုိက္က အခန္းေတြ အားလုံးအတြက္ ကားအားလုံး ရပ္ႏုိင္တဲ့
ကားပါကင္ေနရာ ေျမအလြတ္ရွိတယ္။ အခုေတာ့ ေျမညီထပ္
က်ဴးေက်ာ္ေတြ လက္ထဲေရာက္ေနတယ္''ဟု
ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနထိုင္သူတစ္ဦးက
တူေမာ႐ုိးသုိ႔ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ယင္းႏွင့္ပက္သက္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အဦး ဌာနမွ
အရာရွိတစ္ဦးက
''စည္ပင္အေနနဲ႔ ရန္ကင္းတိုက္ေတြရဲ႔ေရွ႔၊ ေဘး၊ ေနာက္ေတြမွာ
က်ဴးေက်ာ္ အေဆာက္အဦေတြ ေဆာက္လုပ္ထားတာကို
ဖ်က္ခိုင္းေနပါတယ္။ တခ်ိဳ႔က ဖ်က္ေပမဲ့ အမ်ားစုကေတာ့
မဖ်က္ဘဲ ဒဏ္ေငြေဆာင္ၿပီး ဆက္ေနေနၾကတယ္။ ဒီကိစၥမွာ
အိုးအိမ္လည္း တာ၀န္ရွိတယ္။ သူတို႔က ငါတို႔ေတာ့ ေဆာက္ၿပီး
သြားၿပီ။ ျပႆနာျဖစ္ရင္ စည္ပင္ရွင္းဆိုၿပီး သူနဲ႔ မဆိုင္သလို
လုပ္ေနတယ္။ ေနာက္တစ္ခုက ၿမိဳ႕နယ္ေတြထဲမွာရွိတဲ့
ပလပ္ေျမေတြ၊ လိုင္စင္ေျမေတြကို အိုးအိမ္က ဂရန္ေတြ
ထုတ္ေပးေနတယ္။ အဲဒီလို မလုပ္ရပါဘူး။ ေျမဂရန္ဆိုတာ
စည္ပင္ကပဲ ထုတ္ေပး ရမွာပါ။ ဒါေတြကို ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး အစိုးရလည္း သိေစခ်င္ပါတယ္''ဟု
ေျဖၾကားသြားခဲ့သည္။
ရန္ကင္း တုိက္ခန္းမ်ားတြင္ ေျမညီထပ္ေနသူမ်ားသည္
တုိက္ခန္းေရွ႕ႏွင့္ တုိက္ခန္းေနာက္လြတ္သမွ် ေျမကုိ
က်ဴးေက်ာ္ေဆာက္လုပ္ေနၾကရာ အခ်ိဳ႔ဆုိလွ်င္
ေရွ႔တြင္ ေပ ၃၀ ခန္႔ႏွင့္
ေနာက္တြင္ ေပ ၅၀ မွ ေပ ၁၀၀ အထိ က်ဴးေက်ာ္
အေဆာက္အဦမ်ား ေဆာက္လုပ္ေနေၾကာင္းလည္း
ထပ္မံသိရသည္။
(Zay Thu)
***
၂။ "ဆိုင္းဘုတ္တပ္ က်ဴးေက်ာ္ေနလို႕ လူမေန
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေတြ သတိထားသင့္"
ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ျမိဳ႕နယ္ တခ်ဳိ႕မွာ ဝယ္ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္မဟုတ္ဘဲ
ေျမကြက္ေတြမွာ ပိုင္ရွင္ရွိသည္ဆိုတဲ့ ဆိုင္းဘုတ္ေတြတပ္ျပီး
က်ဴးေက်ာ္ေနတဲ့သူေတြ ရွိတာေၾကာင့္ ေျမဝယ္ထားသူေတြ
အေနနဲ႕ သတိထားသင့္ျပီး တခ်ိဳ႕ေတြက စာရြက္စာတမ္း
အတုေတြကိုင္ျပီး ပိုင္ရွင္ပံုစံနဲ႕ ျပဳလုပ္ေနတာေတြ ရွိတယ္လို႕
ဒဂံုေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္အေတြင္းက သိရပါတယ္။
ဒဂံုျမိဳ႕သစ္နယ္ေတြမွာ တခ်ိဳ႕က ေျမဝယ္ထားေပမယ့္
လူမေနဘဲ ေျမကြက္အတိုင္း ပစ္ထားၾကတာရွိပါတယ္။
ျခံမခတ္ဘဲ
ပစ္ထားတဲ့သူအမ်ားစုမွာ လူေနအိမ္က်ဴးေက်ာ္ခံရတာေတြ
ၾကံဳၾကရတာရွိတယ္။ က်ဴးေက်ာ္အိမ္မဟုတ္ဘဲ အခုက
က်ဴးေက်ာ္ဆိုင္းဘုတ္တင္ျပီး ေျမကြက္ေတြကို
စာရြတ္စာတမ္းေတြ အတုနဲ႕႔ေရာင္းတာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႕ ကိုယ့္ေျမကြက္ကိုယ္ စစ္ေဆးသင့္ျပီး
က်ဴးေက်ာ္ေတြျပန္ေပၚလာတာေၾကာင့္ ျခံခတ္ထားသင့္တယ္လို႕
ေျပာပါတယ္ ။ က်ဴးရွိေနရင္ေတာင္ ျခံခတ္မထားရင္
ပိုက္နက္က်ဴးေက်ာ္မူ႕နဲ႕ တရားစြဲမရတာေၾကာင့္လို႕
သိရပါတယ္။
ျပန္လည္ေခတ္စားလာတဲ့ က်ဴးပံုစံ
------------------------------------
ပိုင္ရွင္မသိဘဲ ေျမကြက္မွာ “ပိုင္ရွင္ရွိသည္” ဆိုင္းဘုတ္ေတြ
ေထာင္ခံထားရတာပါ ။ ဘယ္သူေတြမွန္းမသိရဘဲ ညေနပိုင္းနဲ႕
ညဘက္အခ်ိန္ေတြမွာ ျပဳလုပ္ခံရတာမ်ားတယ္လို႕သိရပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္အခ်ဳိ႕ရဲ႕ေျပာျပခ်က္အရ ေဈးကြက္ထဲမွာ
ဝယ္ေရာင္းအေနနဲ႕ ေဈးေကာက္လို႕ရေအာင္ အခုလိုဆိုင္ဘုတ္
ေထာင္ျပီးေအာက္ေဈးနဲ႕ေဈးအေခၚျပိဳင္ၾကတယ္။
ပိုင္ရွင္သိသြားတဲ႕ အခါက်မွ ေရွာင္သြားၾကတာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ဒဂံုသီးသန္႕အက်ိဳးေဆာင္ မေကသီက
“ကိုယ္တိုင္ေတာ့မၾကံဳမိေသးဘူး ၊ သူငယ္ခ်င္းတစ္ေယာက္
ၾကံဳတာကေတာ့ သူအဝယ္ျပမယ့္အကြက္မွာ က်ဴးဆိုင္းဘုတ္
ေထာင္ထားတာနဲ႕ၾကံဳခဲ့ရတာ ၊ ဒီရက္ပိုင္း ေဈးကြက္ထဲမွာ
က်ဴးကိစၥေတြအေျပာမ်ားေနတယ္ ၊ ေျမကြက္ဝယ္ထားတဲ့သူေတြ
သတိထားျပီး စစ္သင့္တယ္ ၊ တခ်ဳိ႕ဆိုအေပါင္ထားခံရတဲ့
သူေတြေတာင္ ရွိတယ္လို႕” ေျပာပါတယ္။
ျခံမခတ္ထားတဲ့ေျမကြက္ေတြမွာ ပိုင္ရွင္အစစ္အမွန္
မဟုတ္ပါဘဲ ပိုင္ရွင္ရွိသည္လို႕ ေရးသားထားတဲ့
က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြ အတပ္ခံရတာပါ။
တခ်ိဳ႕ၾကံဳရတဲ့သူေတြက ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးေတြနဲ႕
ေျဖရွင္းရင္း ေျပလည္သြားၾကတဲ့သူေတြရွိတယ္။ တခ်ိဳ႕က
ေဈးကြက္ပ်တ္ေနတဲ႔အေျခအေနေၾကာင့္ ေျမကြက္ေတြကို
မၾကည့္ေတာ့ဘဲ ပစ္ထားၾကတဲ့သူေတြတစ္ဆင့္
အေရာင္းခံ ရျပီးမွသိရတာေတြရွိတယ္ ။
တခ်ိဳ႔က လက္ညိဳးထိုးျပီး စာရြတ္အတုနဲ႕ေပါင္ၾကရာက
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္က သိျပီးေျဖရွင္းလို႕ရတဲ့ျပႆနာေတြလည္း
ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္စြာက
“အသိမိတ္ေဆြတစ္ေယာက္ရဲ႕အကြက္ဆို က်ဴးခံထားရလို႕
အခုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးေတြကို အေၾကာင္းၾကားထားျပီး
ကန္႕ကြက္စာတင္ထားရတယ္ ၊ ပိုင္ရွင္စစ္တယ္ဆို
စာရြက္စာတမ္း လာျပရမယ္။ မျပႏိုင္ရင္ ဥပေဒအရ
အေရးယူမယ္ဆိုျပီး လုပ္ေနၾကတယ္” လို႕ေျပာျပပါတယ္။
ျမိဳ႕သစ္ဘက္က ေျမကြက္အမ်ားစုက ပါမစ္ေျမေတြ
မ်ားတာေၾကာင့္ စာရြက္စာတမ္းအတု ျပႆနာေတြ၊
လိမ္လည္ေရာင္းတာေတြ ၾကံဳၾကရတယ္။
က်ဴးေက်ာ္သမားေတြက အိမ္ေဆာက္ျပီးက်ဴးၾကတဲ့
အျဖစ္ေတြလည္းရွိပါတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မူ႕အရႈပ္အရွင္းေတြလည္း
အျဖစ္မ်ားတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေန မေကသီက
“စဝယ္ကတည္းက ေသခ်ာစိစစ္ျပီး ဝယ္သင့္တယ္ ၊
ဝယ္ျပီဆိုရင္လဲ သတင္းစာထဲကေန ေသခ်ာေၾကာ္ျငာသင့္တယ္ ၊
အခုေနာက္ပိုင္းေျမယာျပႆနာေတြ ပိုရႈပ္လာတာေၾကာင့္
သတိထားသင့္တယ္ ၊ ကိုယ့္ေျမကြက္ကို ျခံခတ္ထားတာ ၊
သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြမွာ ေျမကြက္နဲ႕ပတ္သက္ျပီး
ကန္႕ကြက္စာတင္ထားတာေတြ လုပ္ေဆာင္သင့္တယ္လို႕”
ေျပာပါတယ္။
ေဈးကြက္ထဲမွာ က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြ ရွိလာတာကို
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က က်ဴးဆိုင္းဘုတ္ေတြက တစ္ညီတည္း
ျဖစ္ေနတာေတြလည္းရွိသလိုလမ္းမတန္းအကြက္ေတြနဲ႕
လက္တေလာျဖစ္ေနတာက ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းရွိ က်န္စစ္သား
ေမးတင္ အကြက္တခ်ိဳ႕ေတြမွာလို႔သိရပါတယ္ ။
ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႕ ဝယ္ထားတဲ့အကြက္ေတြကို
ပစ္ထားတာမ်ိဳးမလုပ္ဘဲ ေဈးကြက္ဆင္းျပီး
စိစစ္သင့္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
(ႏွင္းအိခင္)
credit - Tomorrow News Journal & iMyanmar House
“ထိပ္စီး မျငိမ္ေသးေသာ အခြန္စနစ္ႏွင့္ ခုိင္မာသည့္ မူ၀ါဒမ်ား လိုအပ္ေနေသးသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား”
“ထိပ္စီး မျငိမ္ေသးေသာ အခြန္စနစ္ႏွင့္ ခုိင္မာသည့္ မူ၀ါဒမ်ား
လိုအပ္ေနေသးသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား”
၁။ "အခြန္မေဆာင္ပါက ကား၊ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ တန္ဖုိးႀကီး
ပစၥည္းမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္မျပဳေသာ စနစ္ သမၼတထံ
တင္ျပရန္စီစဥ္"
ႏုိင္ငံေတာ္သုိ႔ တရား၀င္ အခြန္ေပးေဆာင္ျခင္း မရွိပါက
ကား၊ အိမ္ၿခံေျမအပါအ၀င္ တန္ဖုိးႀကီးကုန္ပစၥည္းမ်ား၀ယ္ယူခြင့္
မျပဳသည့္အခြန္စနစ္ကို ျပ႒ာန္းရန္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတထံသုိ႔
တင္ျပရန္စီစဥ္ေနေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ားဦးစီး
ဌာနၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ဦးမင္းထြဋ္ကေျပာသည္။
ႏုိင္ငံတကာတြင္ က်င့္သုံးျခင္းမရွိသည့္ အိမ္ၿခံေျမ၊ ကားစသည့္
တန္ဖုိးႀကီးကုန္ပစၥည္းမ်ား ေရာင္း၀ယ္ရာ၌ တရား၀င္ေငြရလမ္း
မေဖာ္ျပႏုိင္သည့္(စည္းၾကပ္မႈကင္းလြတ္ျခင္း)အတြက္
ေကာက္ခံေနေသာ အခြန္စနစ္ကို ပယ္ဖ်က္ရန္စီစဥ္ျခင္း
ျဖစ္သည္။
၀င္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏုိင္ပါက ယခုအခါကား၀ယ္ယူရာတြင္
၁၅ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူရာ၌ အမ်ားဆုံး
၃၀ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္အထက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ျပည္ေထာင္စု
အခြန္အေကာက္ဥပေဒတြင္ ျပ႒ာန္းထားသည္။
တရား၀င္အခြန္ေဆာင္ထားျခင္းမရွိေသာ စည္းၾကပ္မႈ
ကင္းလြတ္ေနသည့္ ေငြျဖင့္၀ယ္ယူျခင္း
(တစ္နည္းေငြမည္းျဖင့္ ၀ယ္ယူျခင္း)မ်ားကို ျမန္မာတစ္ႏုိင္ငံသာ
လက္ရွိအခ်ိန္၌ ခြင့္ျပဳထားျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ဆုိသည္။
‘‘ျမန္မာႏုိင္ငံအေနနဲ႔ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈကို ခြင့္ျပဳသလုိျဖစ္ေနေတာ့
ႏုိင္ငံတကာမွာ ပုံရိပ္မေကာင္းဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ဒီစနစ္ကို
ပယ္ဖ်က္ဖုိ႔ႀကိဳးစားတာပါ’’ဟု ဦးမင္းထြဋ္ကေျပာသည္။
ထုိစနစ္ကို ဖ်က္သိမ္းမည္ ဆုိပါက
လာဘ္စားမႈမွရရွိေသာ ေငြမ်ားျဖင့္၀ယ္ယူမႈမ်ား၊
မူးယစ္ ေဆး၀ါးေရာင္း၀ယ္မႈမွ ရရွိေသာေငြမ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈမ်ား
အပါအ၀င္ အစုိးရကိုအခြန္ေဆာင္ထားျခင္းမရွိေသာေငြမ်ားျဖင့္
၀ယ္ယူမႈကို တားဆီးႏုိင္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္းဦးမင္းထြဋ္က
ဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။
တရားမ၀င္ေငြမည္းမ်ားကို ခ၀ါခ်မႈမ်ားရွိခဲ့ေသာ
ေျမကစားမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္မႈ၊
တရားမ၀င္ေငြေၾကး ေစ်းကြက္တြင္ ႏုိင္ငံျခားေငြေရာင္း၀ယ္
ျခင္းျဖင့္ ေငြကစားမႈႏွင့္ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈတုိ႔ကို ထိန္းသိမ္း
လာႏုိင္မည္ဟု ၎ကဆုိသည္။
လက္ရွိအစုိးရ၏ ၀င္ေငြသည္ အခြန္အေပၚတြင္ အဓိက
ထားသျဖင့္ စည္းၾကပ္မႈမွကင္းလြန္ခြန္စနစ္ကို ဖ်က္သိမ္းလွ်င္
တရား၀င္အခြန္ေဆာင္သည့္ ဒီမုိကေရစီ အေလ့အက်င့္ေကာင္း
မ်ားလည္းျဖစ္လာမည္ဟု စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က
ေထာက္ခံေျပာၾကားသည္။
ထုိစနစ္ကို စတင္ဖ်က္သိမ္းခ်ိန္တြင္ စီးပြားေရးတုံ႔ေႏွးႏုိင္ေသာ္
လည္း အခ်ိန္ကာလတစ္ခုၾကာျမင့္ပါက ပုံမွန္ျပန္ျဖစ္လာမည္ဟု
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေဒါက္တာ စုိးထြန္းကေျပာသည္။
‘‘ေျပာင္းတဲ့အခ်ိန္မွာေတာ့ ၀ယ္မရ၊ ေရာင္းမရနဲ႔ လုပ္ငန္းေတြ
ရပ္သြားႏုိင္တယ္’’ဟု ၎ကေျပာသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၂။ "အမွန္တကယ္အိမ္ရာလိုအပ္သူမ်ားအတြက္ ခုိင္မာသည့္
မူ၀ါဒမ်ားလို"
အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ျမင့္မားေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏုိင္ငံေတာ္၏
အစီအစဥ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ၿပီးႏွင့္ေဆာက္လုပ္ဆဲျဖစ္ေသာ
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားက ထြက္ရွိလာမည့္ တိုက္ခန္း
မ်ားကို ျပည္သူမ်ားလက္၀ယ္သို႔ ေရာက္ရွိေစရန္ ခိုင္မာ
တိက်သည့္အိမ္ရာမူ၀ါဒမ်ား၊ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား
ခ်ထားရန္လိုအပ္ေၾကာင္း၊ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားက
ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ကမူ အဆိုပါ အိမ္ရာေနထိုင္လိုသူမ်ားက
တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖဲြ႕သို႔တိုက္ခန္း၀ယ္ယူခြင့္ေလွ်ာက္လႊာ
မ်ားျဖင့္ ႀကိဳတင္ေလွ်ာက္ထားရၿပီး မဲႏိႈက္ကာ ေပါက္မဲစနစ္ျဖင့္
ေရြးခ်ယ္ျခင္းျဖစ္သည္။
ထို႔ေနာက္ လက္ငင္းေငြေခ်ျခင္း၊ အရစ္က် ေငြေပးေခ်ျခင္း စသည့္
စနစ္မ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူရသည္။ မဲစနစ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူခဲ့သူတခ်ဳိ႕မွာ
မိမိတို႔တိုက္ခန္းမ်ားကို လက္လဲႊျပန္လည္ေရာင္းခ်ျခင္း၊
အငွားခ်ထားျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ၾကသည္။
တခ်ဳိ႕မွာမူ ၀ယ္ယူခြင့္မဲေပါက္ခဲ့ေသာ္လည္း လာေရာက္
ဆက္သြယ္ျခင္းမရွိခဲ့ေပ။
မဂၤလာဒံုၿမိဳ႕နယ္ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေအာင္လႈိင္၀င္းက ေလွ်ာက္ ထားသူမ်ား၏ သတင္း
အခ်က္အလက္ ျပည့္စံုစြာ မရျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ရာခ်ထား
ေပး ရာတြင္ လဲြမွားမွုမ်ားရွိေနေၾကာင္းေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံတကာမွာက ၀င္ေငြကိုၾကည့္ၿပီးမွ ၀င္ေငြနိမ့္တဲ့သူေတြကို
ဦးစားေပး ေရာင္းတယ္။၀င္ေငြနည္းတဲ့လူေတြပဲ မဲႏိႈက္ခြင့္
ရမယ္။ က်န္တဲ့လူေတြ ႏိႈက္ခြင့္မရတဲ့စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်တယ္"
ဟု ၎ကေျပာသည္။
ယခုမူ ၀င္ေငြျမင့္သူမ်ားလည္း လာေရာက္ေလွ်ာက္ထားၿပီး
ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း ေျပာသည္။
"အျပင္မွာျဖစ္ေနတာက တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာကို ခ်မ္းသာတဲ့
လူေကာ၊ဆင္းရဲတဲ့လူေကာ ၀င္လုၾကတဲ့သေဘာျဖစ္ေနလို႔
တကယ္ လိုတဲ့လူေတြ မရၾကတာျဖစ္တယ္။
အိမ္ေလး အလံုး ၁၀၀ ေလာက္ေဆာက္ၿပီး မဲေဖာက္
ေရာင္းေနရင္လည္း ဒီကိစၥက အဆင္ေျပမွာ
မဟုတ္ဘူး။ တိက်တဲ့မူ၀ါဒ ခ်ဖို႔လိုလာၿပီ"ဟု ၎က
ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာနမွ တြက္ခ်က္မႈအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ႏွစ္စဥ္ အိမ္ေထာင္စု
ဦးေရ၏ ၇၅,၀၀၀ မွ ၁၀၀,၀၀၀ ခန္႔အထိ ရွိေန သည္။
အမ်ားစုမွာ အေျခခံလူတန္းစားမ်ား၊ အစိုးရႏွင့္ ပုဂၢလိက
လုပ္ငန္းမ်ားတြင္လုပ္ကိုင္ေနသည့္ လူလတ္တန္းစား
၀န္ထမ္းမ်ားျဖစ္ၾကသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာအမ်ားစုမွာ ၿမိဳ႕တြင္း ႏွင့္
အလွမ္းကြာၿပီး သြားလာရခက္ခဲျခင္း၊ ေရမီးျပည့္စံုေအာင္
ေထာက္ပံ့ႏုိင္မႈအားနည္း ျခင္း စသည့္အခ်က္အလက္မ်ားကို
ျပဳျပင္ႏုိင္ရန္လည္း လိုအပ္ေနေသးေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္၊ သဃၤန္းကြ်န္းၿမိဳ႕ နယ္မဲဆႏၵနယ္
အမွတ္(၁)မွ တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေနဘုန္းလတ္က ေျပာသည္္။
"လူေတြကို ေနေပ်ာ္တဲ့ ဘ၀ေလးတစ္ခု ဖန္တီးေပးရမယ္။
တိုက္အျမင့္ႀကီးေဆာက္၊အခန္းေလးေပးလိုက္၊ အခန္းေတြ
ထြက္လာၿပီး ေနရာခ်ေပးလိုက္႐ံုနဲ႔ အဆင္မေျပႏိုင္ဘူး။
သြားဖို႔လမ္းလည္း ရွိရမယ္၊ အပန္းေျဖစရာေနရာေလးလည္း
ပါရမယ္၊ လိုအပ္ခ်က္ေတြလည္းျပည့္စံုေအာင္ ျဖည့္ ဆည္း
ေပးႏိုင္မွ ေအာင္ျမင္မယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
"အခုဘာျဖစ္ေနလဲဆိုေတာ့ အခ်ဳိ႕ေနရာေတြဆိုရင္ လူေတြကို
အခန္းေတြေပး တိုက္ေဆာက္ၿပီး တင္ေပးလိုက္ေပမဲ့
ေရေတာင္ မွန္မွန္မေပးႏိုင္ဘူးဆိုေတာ့ အဆင္မေျပၾကဘူး။
ဒီလိုအမွားေတြ၊ စနစ္ေတြကိုတာ၀န္ ရွိသူေတြ ျပန္စဥ္းစားမွာ
ေသခ်ာပါတယ္"ဟု ၎ကဆိုသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ဆိပ္ကမ္းႏွင့္လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း
တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ သည့္ ယုဇန၊ ကေနာင္ႏွင့္ ေရႊလင္ပန္း
တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာမ်ားမွ တိုက္ခန္းေပါင္း ၂၂၀ ေက်ာ္ကို
ယခုလအတြင္း မဲစနစ္ျဖင့္ေရာင္းခ် ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာန၏ ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။
အျမင့္ဆံုးတန္ဖိုးအားျဖင့္ ေျမညီ ထပ္တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း
၁၂၀ ျဖစ္သည္။
"လိုေနတဲ့အိမ္ရာေတြကို ဆက္ၿပီးေဆာက္ သြားမွာပါ။
စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းသစ္ေတြလည္း ေရးဆြဲေနပါတယ္။
ျပည္သူေတြကလည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
စိတ္၀င္စားေနတာေၾကာင့္လည္း မဲႏိႈက္လိုက္ တာ အေကာင္းဆံုး
နည္းလမ္းပဲ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္"ဟု၎ကေျပာသည္။
အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာ
လိုအပ္ခ်က္မ်ားျဖည့္ဆည္းႏုိင္ရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္
က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းေပါင္း
၂၀၀,၀၀၀ အထိ ႏုိင္ငံတစ္၀န္းတြင္ တည္ေဆာက္ရန္လ်ာ
ထားသည္။
ကနဦးစီမံခ်က္အျဖစ္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ အမ်ားအျပား
ရွိေနသည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း၌လည္း
က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းေပါင္း
၈,၀၀၀ ကို စတင္ေဆာက္လုပ္ေနၿပီျဖစ္သည္။
(ေဇယ်ာလင္း)
credit - 7day Daily & The Myanmar Times
လိုအပ္ေနေသးသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား”
၁။ "အခြန္မေဆာင္ပါက ကား၊ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ တန္ဖုိးႀကီး
ပစၥည္းမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္မျပဳေသာ စနစ္ သမၼတထံ
တင္ျပရန္စီစဥ္"
ႏုိင္ငံေတာ္သုိ႔ တရား၀င္ အခြန္ေပးေဆာင္ျခင္း မရွိပါက
ကား၊ အိမ္ၿခံေျမအပါအ၀င္ တန္ဖုိးႀကီးကုန္ပစၥည္းမ်ား၀ယ္ယူခြင့္
မျပဳသည့္အခြန္စနစ္ကို ျပ႒ာန္းရန္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတထံသုိ႔
တင္ျပရန္စီစဥ္ေနေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ားဦးစီး
ဌာနၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ဦးမင္းထြဋ္ကေျပာသည္။
ႏုိင္ငံတကာတြင္ က်င့္သုံးျခင္းမရွိသည့္ အိမ္ၿခံေျမ၊ ကားစသည့္
တန္ဖုိးႀကီးကုန္ပစၥည္းမ်ား ေရာင္း၀ယ္ရာ၌ တရား၀င္ေငြရလမ္း
မေဖာ္ျပႏုိင္သည့္(စည္းၾကပ္မႈကင္းလြတ္ျခင္း)အတြက္
ေကာက္ခံေနေသာ အခြန္စနစ္ကို ပယ္ဖ်က္ရန္စီစဥ္ျခင္း
ျဖစ္သည္။
၀င္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏုိင္ပါက ယခုအခါကား၀ယ္ယူရာတြင္
၁၅ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူရာ၌ အမ်ားဆုံး
၃၀ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္အထက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ျပည္ေထာင္စု
အခြန္အေကာက္ဥပေဒတြင္ ျပ႒ာန္းထားသည္။
တရား၀င္အခြန္ေဆာင္ထားျခင္းမရွိေသာ စည္းၾကပ္မႈ
ကင္းလြတ္ေနသည့္ ေငြျဖင့္၀ယ္ယူျခင္း
(တစ္နည္းေငြမည္းျဖင့္ ၀ယ္ယူျခင္း)မ်ားကို ျမန္မာတစ္ႏုိင္ငံသာ
လက္ရွိအခ်ိန္၌ ခြင့္ျပဳထားျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ဆုိသည္။
‘‘ျမန္မာႏုိင္ငံအေနနဲ႔ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈကို ခြင့္ျပဳသလုိျဖစ္ေနေတာ့
ႏုိင္ငံတကာမွာ ပုံရိပ္မေကာင္းဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ဒီစနစ္ကို
ပယ္ဖ်က္ဖုိ႔ႀကိဳးစားတာပါ’’ဟု ဦးမင္းထြဋ္ကေျပာသည္။
ထုိစနစ္ကို ဖ်က္သိမ္းမည္ ဆုိပါက
လာဘ္စားမႈမွရရွိေသာ ေငြမ်ားျဖင့္၀ယ္ယူမႈမ်ား၊
မူးယစ္ ေဆး၀ါးေရာင္း၀ယ္မႈမွ ရရွိေသာေငြမ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈမ်ား
အပါအ၀င္ အစုိးရကိုအခြန္ေဆာင္ထားျခင္းမရွိေသာေငြမ်ားျဖင့္
၀ယ္ယူမႈကို တားဆီးႏုိင္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္းဦးမင္းထြဋ္က
ဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။
တရားမ၀င္ေငြမည္းမ်ားကို ခ၀ါခ်မႈမ်ားရွိခဲ့ေသာ
ေျမကစားမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္မႈ၊
တရားမ၀င္ေငြေၾကး ေစ်းကြက္တြင္ ႏုိင္ငံျခားေငြေရာင္း၀ယ္
ျခင္းျဖင့္ ေငြကစားမႈႏွင့္ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈတုိ႔ကို ထိန္းသိမ္း
လာႏုိင္မည္ဟု ၎ကဆုိသည္။
လက္ရွိအစုိးရ၏ ၀င္ေငြသည္ အခြန္အေပၚတြင္ အဓိက
ထားသျဖင့္ စည္းၾကပ္မႈမွကင္းလြန္ခြန္စနစ္ကို ဖ်က္သိမ္းလွ်င္
တရား၀င္အခြန္ေဆာင္သည့္ ဒီမုိကေရစီ အေလ့အက်င့္ေကာင္း
မ်ားလည္းျဖစ္လာမည္ဟု စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က
ေထာက္ခံေျပာၾကားသည္။
ထုိစနစ္ကို စတင္ဖ်က္သိမ္းခ်ိန္တြင္ စီးပြားေရးတုံ႔ေႏွးႏုိင္ေသာ္
လည္း အခ်ိန္ကာလတစ္ခုၾကာျမင့္ပါက ပုံမွန္ျပန္ျဖစ္လာမည္ဟု
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေဒါက္တာ စုိးထြန္းကေျပာသည္။
‘‘ေျပာင္းတဲ့အခ်ိန္မွာေတာ့ ၀ယ္မရ၊ ေရာင္းမရနဲ႔ လုပ္ငန္းေတြ
ရပ္သြားႏုိင္တယ္’’ဟု ၎ကေျပာသည္။
(ျပည္သိမ္း)
***
၂။ "အမွန္တကယ္အိမ္ရာလိုအပ္သူမ်ားအတြက္ ခုိင္မာသည့္
မူ၀ါဒမ်ားလို"
အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ျမင့္မားေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏုိင္ငံေတာ္၏
အစီအစဥ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ၿပီးႏွင့္ေဆာက္လုပ္ဆဲျဖစ္ေသာ
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားက ထြက္ရွိလာမည့္ တိုက္ခန္း
မ်ားကို ျပည္သူမ်ားလက္၀ယ္သို႔ ေရာက္ရွိေစရန္ ခိုင္မာ
တိက်သည့္အိမ္ရာမူ၀ါဒမ်ား၊ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား
ခ်ထားရန္လိုအပ္ေၾကာင္း၊ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားက
ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
ယခင္အစိုးရလက္ထက္ကမူ အဆိုပါ အိမ္ရာေနထိုင္လိုသူမ်ားက
တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖဲြ႕သို႔တိုက္ခန္း၀ယ္ယူခြင့္ေလွ်ာက္လႊာ
မ်ားျဖင့္ ႀကိဳတင္ေလွ်ာက္ထားရၿပီး မဲႏိႈက္ကာ ေပါက္မဲစနစ္ျဖင့္
ေရြးခ်ယ္ျခင္းျဖစ္သည္။
ထို႔ေနာက္ လက္ငင္းေငြေခ်ျခင္း၊ အရစ္က် ေငြေပးေခ်ျခင္း စသည့္
စနစ္မ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူရသည္။ မဲစနစ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူခဲ့သူတခ်ဳိ႕မွာ
မိမိတို႔တိုက္ခန္းမ်ားကို လက္လဲႊျပန္လည္ေရာင္းခ်ျခင္း၊
အငွားခ်ထားျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ၾကသည္။
တခ်ဳိ႕မွာမူ ၀ယ္ယူခြင့္မဲေပါက္ခဲ့ေသာ္လည္း လာေရာက္
ဆက္သြယ္ျခင္းမရွိခဲ့ေပ။
မဂၤလာဒံုၿမိဳ႕နယ္ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေအာင္လႈိင္၀င္းက ေလွ်ာက္ ထားသူမ်ား၏ သတင္း
အခ်က္အလက္ ျပည့္စံုစြာ မရျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ရာခ်ထား
ေပး ရာတြင္ လဲြမွားမွုမ်ားရွိေနေၾကာင္းေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံတကာမွာက ၀င္ေငြကိုၾကည့္ၿပီးမွ ၀င္ေငြနိမ့္တဲ့သူေတြကို
ဦးစားေပး ေရာင္းတယ္။၀င္ေငြနည္းတဲ့လူေတြပဲ မဲႏိႈက္ခြင့္
ရမယ္။ က်န္တဲ့လူေတြ ႏိႈက္ခြင့္မရတဲ့စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်တယ္"
ဟု ၎ကေျပာသည္။
ယခုမူ ၀င္ေငြျမင့္သူမ်ားလည္း လာေရာက္ေလွ်ာက္ထားၿပီး
ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း ေျပာသည္။
"အျပင္မွာျဖစ္ေနတာက တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာကို ခ်မ္းသာတဲ့
လူေကာ၊ဆင္းရဲတဲ့လူေကာ ၀င္လုၾကတဲ့သေဘာျဖစ္ေနလို႔
တကယ္ လိုတဲ့လူေတြ မရၾကတာျဖစ္တယ္။
အိမ္ေလး အလံုး ၁၀၀ ေလာက္ေဆာက္ၿပီး မဲေဖာက္
ေရာင္းေနရင္လည္း ဒီကိစၥက အဆင္ေျပမွာ
မဟုတ္ဘူး။ တိက်တဲ့မူ၀ါဒ ခ်ဖို႔လိုလာၿပီ"ဟု ၎က
ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာနမွ တြက္ခ်က္မႈအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ႏွစ္စဥ္ အိမ္ေထာင္စု
ဦးေရ၏ ၇၅,၀၀၀ မွ ၁၀၀,၀၀၀ ခန္႔အထိ ရွိေန သည္။
အမ်ားစုမွာ အေျခခံလူတန္းစားမ်ား၊ အစိုးရႏွင့္ ပုဂၢလိက
လုပ္ငန္းမ်ားတြင္လုပ္ကိုင္ေနသည့္ လူလတ္တန္းစား
၀န္ထမ္းမ်ားျဖစ္ၾကသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာအမ်ားစုမွာ ၿမိဳ႕တြင္း ႏွင့္
အလွမ္းကြာၿပီး သြားလာရခက္ခဲျခင္း၊ ေရမီးျပည့္စံုေအာင္
ေထာက္ပံ့ႏုိင္မႈအားနည္း ျခင္း စသည့္အခ်က္အလက္မ်ားကို
ျပဳျပင္ႏုိင္ရန္လည္း လိုအပ္ေနေသးေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္၊ သဃၤန္းကြ်န္းၿမိဳ႕ နယ္မဲဆႏၵနယ္
အမွတ္(၁)မွ တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္
ဦးေနဘုန္းလတ္က ေျပာသည္္။
"လူေတြကို ေနေပ်ာ္တဲ့ ဘ၀ေလးတစ္ခု ဖန္တီးေပးရမယ္။
တိုက္အျမင့္ႀကီးေဆာက္၊အခန္းေလးေပးလိုက္၊ အခန္းေတြ
ထြက္လာၿပီး ေနရာခ်ေပးလိုက္႐ံုနဲ႔ အဆင္မေျပႏိုင္ဘူး။
သြားဖို႔လမ္းလည္း ရွိရမယ္၊ အပန္းေျဖစရာေနရာေလးလည္း
ပါရမယ္၊ လိုအပ္ခ်က္ေတြလည္းျပည့္စံုေအာင္ ျဖည့္ ဆည္း
ေပးႏိုင္မွ ေအာင္ျမင္မယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
"အခုဘာျဖစ္ေနလဲဆိုေတာ့ အခ်ဳိ႕ေနရာေတြဆိုရင္ လူေတြကို
အခန္းေတြေပး တိုက္ေဆာက္ၿပီး တင္ေပးလိုက္ေပမဲ့
ေရေတာင္ မွန္မွန္မေပးႏိုင္ဘူးဆိုေတာ့ အဆင္မေျပၾကဘူး။
ဒီလိုအမွားေတြ၊ စနစ္ေတြကိုတာ၀န္ ရွိသူေတြ ျပန္စဥ္းစားမွာ
ေသခ်ာပါတယ္"ဟု ၎ကဆိုသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ဆိပ္ကမ္းႏွင့္လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း
တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ သည့္ ယုဇန၊ ကေနာင္ႏွင့္ ေရႊလင္ပန္း
တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာမ်ားမွ တိုက္ခန္းေပါင္း ၂၂၀ ေက်ာ္ကို
ယခုလအတြင္း မဲစနစ္ျဖင့္ေရာင္းခ် ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာန၏ ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။
အျမင့္ဆံုးတန္ဖိုးအားျဖင့္ ေျမညီ ထပ္တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း
၁၂၀ ျဖစ္သည္။
"လိုေနတဲ့အိမ္ရာေတြကို ဆက္ၿပီးေဆာက္ သြားမွာပါ။
စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းသစ္ေတြလည္း ေရးဆြဲေနပါတယ္။
ျပည္သူေတြကလည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
စိတ္၀င္စားေနတာေၾကာင့္လည္း မဲႏိႈက္လိုက္ တာ အေကာင္းဆံုး
နည္းလမ္းပဲ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္"ဟု၎ကေျပာသည္။
အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာ
လိုအပ္ခ်က္မ်ားျဖည့္ဆည္းႏုိင္ရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္
က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းေပါင္း
၂၀၀,၀၀၀ အထိ ႏုိင္ငံတစ္၀န္းတြင္ တည္ေဆာက္ရန္လ်ာ
ထားသည္။
ကနဦးစီမံခ်က္အျဖစ္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ အမ်ားအျပား
ရွိေနသည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း၌လည္း
က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းေပါင္း
၈,၀၀၀ ကို စတင္ေဆာက္လုပ္ေနၿပီျဖစ္သည္။
(ေဇယ်ာလင္း)
credit - 7day Daily & The Myanmar Times
Tuesday, July 19, 2016
"တိုက္ခန္း၀ယ္ျခင္းႏွင့္ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ"
"တိုက္ခန္း၀ယ္ျခင္းႏွင့္ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ"
''တုိက္ခန္းဝယ္ရင္ ဝယ္ခြန္ ထမ္းေဆာင္ရတယ္ဆုိတာ
ဟုတ္ပါ သလား''ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက
ေဆြးေႏြးလာပါသည္။
''ဘယ္က ၾကားသိလာတာ လဲ'' စာေရးသူက ေမးခြန္းျပန္
ထုတ္မိလုိက္သည္။
''ကြၽန္ေတာ့္ရဲ႕ တူတစ္ေယာက္ဆီက သိခဲ့တာပါ''
''ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္တာလား''
''မဟုတ္ပါဘူး၊ ႐ုိး႐ုိးတုိက္ခန္းပါ။
သူကနယ္ကေန ေရာက္လာေတာ့ အေပ်ာက္စနစ္နဲ႔
တုိက္ခန္း ေရာင္းတာဝယ္တာ နားမလည္ ဘူး၊
သူတုိ႔ဆီမွာေတာ့ တုိက္ခန္းေတြ မရွိေတာ့ ေျမနဲ႔အိမ္ပဲ
အေရာင္း အဝယ္ရွိၾကတာေလ။ သူ႔အသိတစ္ ေယာက္က
အခြန္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ေဆာင္ရမယ္ ေျပာတယ္ဆုိၿပီး
ေသခ်ာေအာင္စုံစမ္းေပးပါဆုိလုိ႔''
'' *** လက္ရွိအေျခအေနမွာေတာ့
တုိက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ ေတြမွာ အခြန္ေငြကို
မျဖစ္မေနေပး ေဆာင္ရတဲ့ အေျခအေန
မရွိေသး ပါဘူး *** ''
''မျဖစ္မေနေပးေဆာင္ရမယ္ ဆုိတာက''
''ဒီလုိပါ ဂရန္ေျမ၊ ဘုိးဘြားပုိင္ေျမစတဲ့ အိမ္နဲ႔ ေျမကို
ဝယ္မယ္ ဆုိရင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ
အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိမွ
တရားဝင္ပိုင္ဆုိင္ ခြင့္ရမွာျဖစ္တယ္။
အဲဒီလုိ ဥပေဒ နဲ႔အညီ
တရားဝင္မွတ္ပုံတင္ စာ ခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္မယ္ ဆုိရင္ေတာ့
- ပထမဦးဆုံး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရး
ေကာ္မတီ ေျမယာ ဌာနမွာ ဝယ္ယူမယ့္ ေျမကြက္ ရဲ႕
ေျမပုံ၊ ေျမ ရာဇဝင္ကို ကူးယူ ေလွ်ာက္ထားရယူ
ရပါတယ္။
- ၿပီး ရင္ အခြန္ဦးစီးဌာနမွာ ေျမႏွင့္ အိမ္ရဲ႕ တန္ဖုိးျဖတ္
သတ္မွတ္ခ်က္ ကို တင္ရတယ္။
- အိမ္ေျမတန္ဖုိး သတ္မွတ္တဲ့ အေပၚမွာ ဝယ္သူက
ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏုိင္ရင္၊
ဝင္ ေငြ တစ္က်ပ္ကေန က်ပ္ သိန္းသုံးရာထိကို ဝင္ေငြခြန္
ႏႈန္းထား ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမွာျဖစ္တယ္။
က်ပ္သိန္းသုံးရာတစ္က်ပ္ကေန က်ပ္သိန္း တစ္ေထာင္
အထိကို ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံၿပီး၊
က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ တစ္က်ပ္နဲ႔ အထက္ကို ဝင္ေငြ ခြန္
ႏႈန္းထား ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမွာျဖစ္တယ္။
- အဲဒီႏႈန္း ထားနဲ႔ အခြန္သြင္းၿပီးမွ မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္
စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးတဲ့အတြက္ အဲဒီလုိ အိမ္ေျမဝယ္ၿပီး
မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိ လုိ႔ တရားဝင္အမည္ေပါက္
ေဆာင္ ရြက္မယ္ဆုိရင္ ဝယ္ခြန္ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးကို မျဖစ္မေန ေပးေဆာင္
ရတယ္လုိ႔ ဆုိပါတယ္။
''ဆရာ ေျပာသလုိဆုိရင္ တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေပၚမွာ
ေတာ့ အခြန္မေကာက္ေသးဘူးလုိ႔ ဆုိလုိတာေပါ့''
''အခြန္အေကာက္ ဥပေဒ အရေတာ့ ႏုိင္ငံသားမည္သူမဆုိ
အေျခပစၥည္းတစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူျခင္း၊ လႊဲေျပာင္းရယူျခင္း
ျပဳတဲ့အခါ အသုံးျပဳတဲ့ ဝင္ေငြဟာ ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏုိင္ရင္
အေစာက ေျပာခဲ့သလုိ ဝယ္ခြန္ႏႈန္းထားအတုိင္း
အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္''
''ဥပေဒအရေတာ့ ေပးေဆာင္ရမယ့္ တာဝန္ရွိေနၿပီေပါ့''
''ဟုတ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ မျဖစ္မေနေပး ေဆာင္ရမယ္လုိ႔ ေတာ့
တင္းၾကပ္ထားတဲ့၊ တစ္နည္း ေျပာရရင္ ခ်ဳပ္ကိုင္ထားတဲ့
အေျခအေနမရွိေသးဘူးလုိ႔ပဲ ေျပာရမွာ ပဲ''
''အရင္ေခတ္စနစ္ေတြတုန္း ကလည္း ဒီလုိပဲလား''
''ခင္ဗ်ားက ကတ္သီးကတ္သပ္ ေမးေတာ့ေျဖရမွာေပါ့၊
ယခင္ ဆုိရွယ္လစ္ေခတ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးျဖစ္တဲ့ ျပည္သူေကာင္စီ
အဆင့္ဆင့္ အုပ္ခ်ဳပ္စဥ္က တုိက္ခန္းအေရာင္း အဝယ္ေတြမွာ
အခြန္စည္းၾကပ္တာ ရွိခဲ့တယ္။ အေစာကေျပာသလုိ မျဖစ္ မေန
ေဆာင္ရြက္ရတဲ့ အေျခအေနမ်ဳိးနဲ႔ ေကာက္ခံခဲ့တယ္''
''ဗဟုသုတအျဖစ္ ေျပာျပပါဦး ဆရာ''
''တုိက္ခန္းဝယ္လုိ႔ အိမ္ ေထာင္စုစာရင္းေျပာင္းေရႊ႕မယ္ဆုိရင္
ထုိေခတ္စနစ္ကာလက သတ္ မွတ္ထားတဲ့ အခြန္အေကာက္
ဥပေဒႏႈန္းထားနဲ႔အညီ ဝင္ေငြရ လမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္တဲ့
ဝယ္ေငြအ ေပၚ ဝယ္ခြန္အျဖစ္ေကာက္ခံခဲ့တယ္။
အဲဒီလုိ ဝယ္ခြန္ဆုိပါေတာ့ အခြန္ေဆာင္ၿပီးမွ ဝယ္လုိက္တဲ့
တုိက္ခန္းမွာ တရားဝင္ အိမ္ ေထာင္စုစာရင္း ေဆာင္ရြက္
ေပးပါ တယ္။ အဲဒီလုိမဟုတ္ရင္ေတာ့ ဧည့္စာရင္းနဲ႔ပဲ
ေနထုိင္ရမွာျဖစ္ တယ္''
''ဝယ္ေရာင္းသမားေတြက''
''ဟုတ္တယ္၊ ဝယ္ေရာင္း သမားေတြကေတာ့ အခြန္ဘယ္
ေဆာင္မလဲ၊ အမွန္တကယ္ေန မယ့္ သူေတြကေတာ့
တရားဝင္ ေန ထုိင္ပိုင္ဆုိင္ခြင့္အတြက္
အခြန္ ေဆာင္ၾကတာေပါ့''
''တုိက္ခန္းအဝယ္ထပ္ေနတဲ့ ကိစၥေတြ မရွိႏုိင္ဘူးေပါ့ေနာ္''
''ဟုတ္တယ္၊ အဲဒီလုိ ကိစၥေတြေတာ့ မရွိသေလာက္ပဲ
ဆုိပါေတာ့၊ အခုလက္ရွိကာလမွာပဲ ႀကိဳပြိဳင့္ စနစ္နဲ႔ တုိက္ခန္း
အေရာင္း အဝယ္ ေတြ နည္းသြားတယ္''
''ဟုတ္တယ္ ဆရာ၊ ေငြအ ရင္းအႏွီးစိုက္ထုတ္ၿပီး ဆုံး႐ႈံးသြား
တာေတြက မနည္းဘူးဆရာ''
''အဲဒီမွာ အေပါင္ခံတဲ့ကိစၥ ေတြကလည္း ရွိတတ္ၾကတယ္ေလ။
အေပါင္ကို တုိက္ခန္း အ ေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရယူ ၿပီး
အမွန္တကယ္ဝယ္သူက နစ္ နာခဲ့တာေတြလည္းရွိတယ္''
''ဘယ္လုိနည္းနဲ႔ ကာကြယ္ႏုိင္သလဲ''
''အမွန္တကယ္တုိက္ခန္း ဝယ္သူေတြအေနနဲ႔ မဆုံး႐ႈံးေအာင္
ကာကြယ္တဲ့နည္းကေတာ့ ဝယ္ခြန္ ေဆာင္ထားဖုိ႔ပဲ ျဖစ္တယ္''
''ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္ထားရင္လည္း အခြန္ေဆာင္လို႔ရပါသလား''
''ရတာေပါ့၊ တုိက္ခန္းတန္ဖုိး အေပၚ တန္ဖုိးျဖတ္ၿပီး သတ္မွတ္
ႏႈန္းထားနဲ႔အညီ အခြန္ေပးေဆာင္ လုိ႔ရပါတယ္။ အဲဒီလုိ
အခြန္ ေဆာင္ထားရင္ေတာ့ အဲဒီတုိက္ ခန္းပိုင္ရွင္ဟာ တရားဝင္
မိမိအမည္ေပါက္ရၿပီးသြားတဲ့ သေဘာ ျဖစ္တယ္။ မည္သူကမွ
ကန္႔ကြက္ လုိ႔မရဘူးေပါ့''
''တရား႐ုံးေတြမွာ အမႈဆုိင္ရင္လည္း အခြန္ေဆာင္ထားတဲ့
သူက ပုိင္တာေပါ့ေနာ္''
''မွန္တာေပါ့၊ ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းဝယ္ရာမွာလည္း
မိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ရွင္အျဖစ္ တရားဝင္ ျဖစ္ဖုိ႔ကေတာ့
ေပးေဆာင္ရမယ့္ အခြန္၊ ဝယ္ခြန္ကို ေပးေဆာင္တာဟာ
အေကာင္းဆုံးပဲ သူငယ္ခ်င္း'' ဟု ရွင္းျပလုိက္မိပါသည္။
ထီယု (ဥပေဒ အတိုင္ပင္ခံ)
credit - Zaygwet Journal
''တုိက္ခန္းဝယ္ရင္ ဝယ္ခြန္ ထမ္းေဆာင္ရတယ္ဆုိတာ
ဟုတ္ပါ သလား''ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက
ေဆြးေႏြးလာပါသည္။
''ဘယ္က ၾကားသိလာတာ လဲ'' စာေရးသူက ေမးခြန္းျပန္
ထုတ္မိလုိက္သည္။
''ကြၽန္ေတာ့္ရဲ႕ တူတစ္ေယာက္ဆီက သိခဲ့တာပါ''
''ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္တာလား''
''မဟုတ္ပါဘူး၊ ႐ုိး႐ုိးတုိက္ခန္းပါ။
သူကနယ္ကေန ေရာက္လာေတာ့ အေပ်ာက္စနစ္နဲ႔
တုိက္ခန္း ေရာင္းတာဝယ္တာ နားမလည္ ဘူး၊
သူတုိ႔ဆီမွာေတာ့ တုိက္ခန္းေတြ မရွိေတာ့ ေျမနဲ႔အိမ္ပဲ
အေရာင္း အဝယ္ရွိၾကတာေလ။ သူ႔အသိတစ္ ေယာက္က
အခြန္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ေဆာင္ရမယ္ ေျပာတယ္ဆုိၿပီး
ေသခ်ာေအာင္စုံစမ္းေပးပါဆုိလုိ႔''
'' *** လက္ရွိအေျခအေနမွာေတာ့
တုိက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ ေတြမွာ အခြန္ေငြကို
မျဖစ္မေနေပး ေဆာင္ရတဲ့ အေျခအေန
မရွိေသး ပါဘူး *** ''
''မျဖစ္မေနေပးေဆာင္ရမယ္ ဆုိတာက''
''ဒီလုိပါ ဂရန္ေျမ၊ ဘုိးဘြားပုိင္ေျမစတဲ့ အိမ္နဲ႔ ေျမကို
ဝယ္မယ္ ဆုိရင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ
အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိမွ
တရားဝင္ပိုင္ဆုိင္ ခြင့္ရမွာျဖစ္တယ္။
အဲဒီလုိ ဥပေဒ နဲ႔အညီ
တရားဝင္မွတ္ပုံတင္ စာ ခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္မယ္ ဆုိရင္ေတာ့
- ပထမဦးဆုံး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရး
ေကာ္မတီ ေျမယာ ဌာနမွာ ဝယ္ယူမယ့္ ေျမကြက္ ရဲ႕
ေျမပုံ၊ ေျမ ရာဇဝင္ကို ကူးယူ ေလွ်ာက္ထားရယူ
ရပါတယ္။
- ၿပီး ရင္ အခြန္ဦးစီးဌာနမွာ ေျမႏွင့္ အိမ္ရဲ႕ တန္ဖုိးျဖတ္
သတ္မွတ္ခ်က္ ကို တင္ရတယ္။
- အိမ္ေျမတန္ဖုိး သတ္မွတ္တဲ့ အေပၚမွာ ဝယ္သူက
ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏုိင္ရင္၊
ဝင္ ေငြ တစ္က်ပ္ကေန က်ပ္ သိန္းသုံးရာထိကို ဝင္ေငြခြန္
ႏႈန္းထား ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမွာျဖစ္တယ္။
က်ပ္သိန္းသုံးရာတစ္က်ပ္ကေန က်ပ္သိန္း တစ္ေထာင္
အထိကို ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံၿပီး၊
က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ တစ္က်ပ္နဲ႔ အထက္ကို ဝင္ေငြ ခြန္
ႏႈန္းထား ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမွာျဖစ္တယ္။
- အဲဒီႏႈန္း ထားနဲ႔ အခြန္သြင္းၿပီးမွ မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္
စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးတဲ့အတြက္ အဲဒီလုိ အိမ္ေျမဝယ္ၿပီး
မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိ လုိ႔ တရားဝင္အမည္ေပါက္
ေဆာင္ ရြက္မယ္ဆုိရင္ ဝယ္ခြန္ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးကို မျဖစ္မေန ေပးေဆာင္
ရတယ္လုိ႔ ဆုိပါတယ္။
''ဆရာ ေျပာသလုိဆုိရင္ တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေပၚမွာ
ေတာ့ အခြန္မေကာက္ေသးဘူးလုိ႔ ဆုိလုိတာေပါ့''
''အခြန္အေကာက္ ဥပေဒ အရေတာ့ ႏုိင္ငံသားမည္သူမဆုိ
အေျခပစၥည္းတစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူျခင္း၊ လႊဲေျပာင္းရယူျခင္း
ျပဳတဲ့အခါ အသုံးျပဳတဲ့ ဝင္ေငြဟာ ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏုိင္ရင္
အေစာက ေျပာခဲ့သလုိ ဝယ္ခြန္ႏႈန္းထားအတုိင္း
အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္''
''ဥပေဒအရေတာ့ ေပးေဆာင္ရမယ့္ တာဝန္ရွိေနၿပီေပါ့''
''ဟုတ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ မျဖစ္မေနေပး ေဆာင္ရမယ္လုိ႔ ေတာ့
တင္းၾကပ္ထားတဲ့၊ တစ္နည္း ေျပာရရင္ ခ်ဳပ္ကိုင္ထားတဲ့
အေျခအေနမရွိေသးဘူးလုိ႔ပဲ ေျပာရမွာ ပဲ''
''အရင္ေခတ္စနစ္ေတြတုန္း ကလည္း ဒီလုိပဲလား''
''ခင္ဗ်ားက ကတ္သီးကတ္သပ္ ေမးေတာ့ေျဖရမွာေပါ့၊
ယခင္ ဆုိရွယ္လစ္ေခတ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးျဖစ္တဲ့ ျပည္သူေကာင္စီ
အဆင့္ဆင့္ အုပ္ခ်ဳပ္စဥ္က တုိက္ခန္းအေရာင္း အဝယ္ေတြမွာ
အခြန္စည္းၾကပ္တာ ရွိခဲ့တယ္။ အေစာကေျပာသလုိ မျဖစ္ မေန
ေဆာင္ရြက္ရတဲ့ အေျခအေနမ်ဳိးနဲ႔ ေကာက္ခံခဲ့တယ္''
''ဗဟုသုတအျဖစ္ ေျပာျပပါဦး ဆရာ''
''တုိက္ခန္းဝယ္လုိ႔ အိမ္ ေထာင္စုစာရင္းေျပာင္းေရႊ႕မယ္ဆုိရင္
ထုိေခတ္စနစ္ကာလက သတ္ မွတ္ထားတဲ့ အခြန္အေကာက္
ဥပေဒႏႈန္းထားနဲ႔အညီ ဝင္ေငြရ လမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္တဲ့
ဝယ္ေငြအ ေပၚ ဝယ္ခြန္အျဖစ္ေကာက္ခံခဲ့တယ္။
အဲဒီလုိ ဝယ္ခြန္ဆုိပါေတာ့ အခြန္ေဆာင္ၿပီးမွ ဝယ္လုိက္တဲ့
တုိက္ခန္းမွာ တရားဝင္ အိမ္ ေထာင္စုစာရင္း ေဆာင္ရြက္
ေပးပါ တယ္။ အဲဒီလုိမဟုတ္ရင္ေတာ့ ဧည့္စာရင္းနဲ႔ပဲ
ေနထုိင္ရမွာျဖစ္ တယ္''
''ဝယ္ေရာင္းသမားေတြက''
''ဟုတ္တယ္၊ ဝယ္ေရာင္း သမားေတြကေတာ့ အခြန္ဘယ္
ေဆာင္မလဲ၊ အမွန္တကယ္ေန မယ့္ သူေတြကေတာ့
တရားဝင္ ေန ထုိင္ပိုင္ဆုိင္ခြင့္အတြက္
အခြန္ ေဆာင္ၾကတာေပါ့''
''တုိက္ခန္းအဝယ္ထပ္ေနတဲ့ ကိစၥေတြ မရွိႏုိင္ဘူးေပါ့ေနာ္''
''ဟုတ္တယ္၊ အဲဒီလုိ ကိစၥေတြေတာ့ မရွိသေလာက္ပဲ
ဆုိပါေတာ့၊ အခုလက္ရွိကာလမွာပဲ ႀကိဳပြိဳင့္ စနစ္နဲ႔ တုိက္ခန္း
အေရာင္း အဝယ္ ေတြ နည္းသြားတယ္''
''ဟုတ္တယ္ ဆရာ၊ ေငြအ ရင္းအႏွီးစိုက္ထုတ္ၿပီး ဆုံး႐ႈံးသြား
တာေတြက မနည္းဘူးဆရာ''
''အဲဒီမွာ အေပါင္ခံတဲ့ကိစၥ ေတြကလည္း ရွိတတ္ၾကတယ္ေလ။
အေပါင္ကို တုိက္ခန္း အ ေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရယူ ၿပီး
အမွန္တကယ္ဝယ္သူက နစ္ နာခဲ့တာေတြလည္းရွိတယ္''
''ဘယ္လုိနည္းနဲ႔ ကာကြယ္ႏုိင္သလဲ''
''အမွန္တကယ္တုိက္ခန္း ဝယ္သူေတြအေနနဲ႔ မဆုံး႐ႈံးေအာင္
ကာကြယ္တဲ့နည္းကေတာ့ ဝယ္ခြန္ ေဆာင္ထားဖုိ႔ပဲ ျဖစ္တယ္''
''ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္ထားရင္လည္း အခြန္ေဆာင္လို႔ရပါသလား''
''ရတာေပါ့၊ တုိက္ခန္းတန္ဖုိး အေပၚ တန္ဖုိးျဖတ္ၿပီး သတ္မွတ္
ႏႈန္းထားနဲ႔အညီ အခြန္ေပးေဆာင္ လုိ႔ရပါတယ္။ အဲဒီလုိ
အခြန္ ေဆာင္ထားရင္ေတာ့ အဲဒီတုိက္ ခန္းပိုင္ရွင္ဟာ တရားဝင္
မိမိအမည္ေပါက္ရၿပီးသြားတဲ့ သေဘာ ျဖစ္တယ္။ မည္သူကမွ
ကန္႔ကြက္ လုိ႔မရဘူးေပါ့''
''တရား႐ုံးေတြမွာ အမႈဆုိင္ရင္လည္း အခြန္ေဆာင္ထားတဲ့
သူက ပုိင္တာေပါ့ေနာ္''
''မွန္တာေပါ့၊ ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းဝယ္ရာမွာလည္း
မိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ရွင္အျဖစ္ တရားဝင္ ျဖစ္ဖုိ႔ကေတာ့
ေပးေဆာင္ရမယ့္ အခြန္၊ ဝယ္ခြန္ကို ေပးေဆာင္တာဟာ
အေကာင္းဆုံးပဲ သူငယ္ခ်င္း'' ဟု ရွင္းျပလုိက္မိပါသည္။
ထီယု (ဥပေဒ အတိုင္ပင္ခံ)
credit - Zaygwet Journal
“တင္မည့္သူ၊ ထုတ္ျပန္သူ၊ ေစာင့္ေနသူမ်ား၏ အခြန္”
“တင္မည့္သူ၊ ထုတ္ျပန္သူ၊ ေစာင့္ေနသူမ်ား၏ အခြန္”
၁။ "၂၀၁၆ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒ
လႊတ္ေတာ္ အခ်ိန္မီတင္မည္"
သူရဦးေရႊမန္း ဦးေဆာင္တဲ့ ေကာ္မရွင္က ျပင္ဆင္ဖို႔
သေဘာထားမွတ္ခ်က္ေပးထားတဲ့ ၂၀၁၆ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္
ဥပေဒကို သည္လႊတ္ေတာ္ျပန္စရင္ အခ်ိန္မီတင္ရမယ္လို႔
အဲသည္ေကာ္မရွင္အဖြဲ႕ဝင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ဥပေဒေရးရာႏွင့္ အထူးကိစၥရပ္မ်ားေလ့လာဆန္းစစ္သံုးသပ္ေရး
ေကာ္မရွင္အဖြဲ႕ဝင္ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက
"ျပန္ျပင္ရလဲ ေငြလံုးေငြရင္းသာမသံုးႏိုင္တာသာမန္ေငြကေတာ့
သံုးလို႔ရတာပဲ၊ အလုပ္မျပတ္ပါဘူး၊ ဒီတစ္ေခါက္လႊတ္ေတာ္
ေခၚလို႔ရွိရင္ အခ်ိန္မီတင္ရမွာပါ၊ အခ်ိန္မီျပန္ဖ်က္ေပးရမယ့္
သေဘာရွိပါတယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္။
ဒုတိယအႀကိမ္လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝးေတြကို
သည္လ ၁၀ရက္ေန႔ကတည္းက ေခတၱရပ္နားထားတာ
ျဖစ္ပါတယ္။ လႊတ္ေတာ္မနားခင္ကအထိ သက္ဆိုင္ရာ
ေကာ္မတီေတြဘက္က သည္ဥပေဒနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ျပန္လည္
တင္ျပၾကတာ မရွိခဲ့ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။
ယခင္လႊတ္ေတာ္ကအတည္ျပဳခဲ့တဲ့ ၂၀၁၆-၂၀၁၇ ခုႏွစ္
အခြန္အေကာက္ဥပေဒအရ ႏိုင္ငံေတာ္ရဲ႕
အခြန္အေကာက္ရေငြ က်ပ္ ၆.၂၁၈ဘီလ်ံကို ျပန္ျပင္
ေရးဆြဲရမယ္လို႔ သိရပါတယ္။
သည္ဥပေဒဟာ ၿပီးခဲ့တဲ့အစိုးရ လက္ထက္ကတည္းက
ျပ႒ာန္းခဲ့တာျဖစ္တယ္။ေလ့လာဆန္းစစ္ရေလာက္ လူထုက
မလိုလားတဲ့ အခ်က္ေတြပါေနတာေၾကာင့္ ျပင္ဆင္ရျခင္း
ျဖစ္တယ္လို႔ ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက ေျပာပါတယ္။
ဥပေဒထဲက လူတစ္ဦးခ်င္းစီေပၚက တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံတဲ့
ဝင္ေငြခြန္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး အဓိကျပင္ဆင္ဖို႔ ေကာ္မရွင္က
အႀကံျပဳထားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
မႏၱေလးတိုင္းေဒသႀကီး ကုန္စည္ဒိုင္ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးခြ်န္က
သည္ဥပေဒအရ အရက္၊ ဘီယာနဲ႔ ေဆးလိပ္ေရာင္းဝယ္တဲ့
အေပၚမွာပဲ အခြန္တင္းက်ပ္ထားတာျဖစ္ၿပီး သာမန္ကုန္စည္ေတြ
အတြက္ေတာ့အရင္ကထက္ ေျဖေလွ်ာ့ေပးတာေတြ
ေတာင္ရွိတယ္လို႔ ေျပာပါ တယ္။
*** လက္ရွိမွာ အခြန္အေကာက္ဥပေဒေၾကာင့္
အခက္အခဲျဖစ္ေနတာေတြက တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္လုပ္ငန္းေတြမွာ
- လုပ္ငန္းႀကီးေတြနဲ႔ အခြန္တန္းတူေပးရမယ့္ ကုန္စည္ေတြ
(ဥပမာ ေဆးလိပ္နဲ႔ေဆးရြက္ႀကီး) ၊
- ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ဝယ္ယူ တင္သြင္းမႈအေပၚ ေကာက္ခံတဲ့
အခြန္ႏႈန္း၊
- အိမ္ၿခံေျမခြန္ရာခိုင္ႏႈန္း စတာေတြ ျဖစ္တယ္လို႔
သိရပါတယ္။ ***
လူထုအတြက္ၾကည့္တဲ့ ဥပေဒျဖစ္ေအာင္ပဲ ျပင္ဆင္မယ္လို႔
ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက ေျပာပါတယ္။
သူက
"လႊတ္ေတာ္ေကာ္မတီမ်ားရဲ႕ သေဘာထားေပၚမွာလဲ
အမ်ားႀကီးတည္ပါတယ္၊ အဲဒီဟာေတြကလဲ အခုထက္ထိ
ေတာင္ ျပန္ဆြဲတဲ့ဟာ လႊတ္ေတာ္မေရာက္ေသးဘူးလို႔
ကြ်န္ေတာ္တို႔ သိပါတယ္၊ လူေတြကေတာ့ မ်ိဳးစံု စိုးရိမ္ေနမွာ
ေပါ့ဗ်ာ" လို႔ ေျပာပါတယ္။
သည္ဥပေဒအရ လတ္တေလာ ေကာက္ခံရရွိထားတဲ့
တယ္လီဖုန္းေခၚဆိုခေတြထဲက ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္တဲ့ က်ပ္သန္း ၇၅၀ဝကို ပညာေရးအတြက္
စတင္သံုးစြဲၿပီး လူထုအတြက္ တိုက္႐ိုက္အက်ိဳးရွိေစမယ့္
က႑ေတြမွာ အသံုးျပဳမယ္လို႔ ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတ႐ံုးက
ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
(ေဖသက္ထက္ခင္)
***
၂။ "အိမ္ျခံေျမအဝယ္အခ်ိဳ႕ ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းအသစ္ကို
ေစာင့္ေန"
အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူထားသူတခ်ိဳ႕ ဝယ္ယူထားတဲ့အိမ္ျခံေျမေတြ
အတြက္ ေပးေဆာင္ရမယ့္ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းကမ်ားတာေၾကာင့္
ေျမပုံရာဇဝင္ကူးယူတဲ့အဆင့္အထိပဲျပဳလုပ္ထားၾကျပီး
ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းအသစ္ကိုေစာင့္ေနၾကတာေတြရွိတယ္လို႔
ေဈးကြက္အတြင္းကသိရတယ္ ။
လက္ရွိမွာေပးေဆာင္ေနရတဲ့ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းက
မ်ားတာေၾကာင့္အမည္ေပါက္ေျပာင္းလဲတဲ့လုပ္ငန္းစဥ္မွာ
လုပ္ေဆာင္ရတဲ့ေျမပုံကူးအဆင့္အထိပဲလုပ္ေဆာင္ထားျပီး
အခြန္ႏႈန္းထားအေျပာင္းအလဲကိုေစာင့္ေနၾကတာျဖစ္တယ္ ။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ဦးေမာင္ေမာင္က
'‘ေျမပုံကူးတာကေတာ့လုပ္ငန္းစဥ္ထဲမွာပါတဲ့တစ္ခုပါ ၊
အမည္ေပါက္ေျပာင္းရင္ျပဳလုပ္ရတာပဲ ၊အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ဖို႔
ဆိုတဲ့အေၾကာင္းအရာနဲ႔ယူထားလို႔ရတယ္ ၊သူရဲ႕သက္တမ္းက
တစ္ႏွစ္အထိရတယ္ ၊တစ္ႏွစ္အတြင္းကိုယ္က
ဝင္ေငြခြန္မေဆာင္ေသးဘဲ ကိုင္ထားလဲရတယ္" လို႔
ရွင္းျပပါတယ္ ။
ေဈးကြက္ထဲမွာေနဖို႔ဝယ္တဲ့သူေတြကအမည္ေပါက္ေျပာင္းျပီး
တရားဝင္အခြန္ေပးေဆာင္ခ်င္သူေတြရရွိ္ပါတယ္ ။
ဒါေပမဲ့ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားက အနည္းဆုံးက (၁၅)ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေနတာေၾကာင့္
ျမိဳ႕သစ္ေတြဘက္မွာဝယ္ယူတဲ့သူတစ္ဦးအတြက္
ေဆာင္ရမယ့္ဝင္ေငြခြန္ကအနည္းဆုံးက်ပ္သိန္း (၆၀)ေက်ာ္
ေလာက္အထိရွိေနပါတယ္ ။အမ်ားစုကေပးေဆာင္ဖို႔ ဝန္ေလး
ၾကတာေၾကာင့္အစိုးရသစ္လက္ထက္မွာေျပာင္းလဲလာမယ့္
အခြန္ႏႈန္းထားအသစ္ကိုေစာင့္ေနၾကတယ္ျဖစ္တယ္။
ေကာင္းသန္႔အက်ိဳးေဆာင္ကကိုႏိုင္မ်ိဳးက
"ႏွစ္တိုင္းဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားကို ေျပာင္းလဲတတ္တယ္ ၊
ေအာက္တိုဘာေလာက္မွာ ေျပာငး္လဲတတ္တာေၾကာင့္
ေစာင္႔ၾကည့္ေနၾကတာပါ ၊ေျမပုံကူးျပီးသားလူဆိုသက္တမ္း
မကုန္ေသးရင္ ၀င္ေငြႏႈန္းထားေလ်ာ့တာနဲ႔
အခြန္တန္းေဆာင္လို႔ရေအာင္ ၾကိဳတင္လုပ္ေဆာင္ထားၾကတဲ့
သေဘာပါ" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
လက္ရွိႏႈန္းထားနဲ႔ေဆာင္ႏိုင္တဲ့သူတခ်ိဳ႕လညး္အခြန္ေဆာင္ျပီး
အမည္ေပါက္ေျပာင္းထားေတြရွိသလိုအခုလိုအခြန္ႏႈန္းေလွ်ာ့မယ့္
အခ်ိန္ကို ေမွ်ာ့္လင့္ျပီးေစာင့္ေနၾကတာေတြလည္းေဈးကြက္ထဲမွာ
ရွိေနၾကတာျဖစ္တယ္ ။
အက်ိဳးေဆာင္အမ်ားစုကေတာ့အရင္ကလိုအခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ေျဖေလ်ာ့ေပးသင့္တယ္လို႔သုံးသပ္ၾကပါတယ္ ။
ေက်ာက္တံတားျမိဳ႕နယ္ကအက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"ဟိုးအရင္ကအခြန္ေဆာင္ရင္ (၃၀)ရာခိုင္ႏႈန္းပဲေပါ့ ၊
အခုေနာက္ပိုင္းတန္ဖိုးေတြနဲ႔ကန္႔သတ္ျပီးရာခိုင္ႏႈန္းေတြ
ခြဲျခားထားျပီးေဆာင္ခိုင္းတယ္ ၊လက္ရွိအခြန္ႏႈန္းထား
မသတ္မွတ္ခင္က ႏႈန္းထားအေဟာင္းကေတာ့ ပိုျပီး
အဆင္ေျပေစတယ္ ၊လူတိုင္းေဆာင္ႏိုင္တဲ့ႏႈန္းထားမ်ိဳးေပါ့ ၊
အသစ္သတ္မွတ္ေပးမယ့္ႏႈန္းထားေတြကိုလဲအဲဒီလို
သတ္မွတ္ေပးေစခ်င္တယ္" လို႔သူအျမင္ကိုေျပာပါတယ္ ။
***
၃။ "အိမ္ၿခံေျမအေဆာက္အအုံႏွင့္ စက္မႈဇုန္ ငွားရမ္းသူမ်ား
၀င္ေငြခြန္ေဆာင္ရမည္ဟုဆုိ"
၂၀၁၆ ေမလမွစ၍ ၂၀၁၇ ေမလအထိ တစ္ႏွစ္အတြင္း
စက္မႈဇုန္ေျမငွားရမ္းျခင္း၊ အေဆာက္အအုံငွားရမ္းျခင္းႏွင့္
တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိသည့္၀င္ေငြ၏ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို
၀င္ေငြခြန္ေကာက္ခံမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက
ဇူလုိင္ပထမပတ္တြင္ ထုတ္ျပန္သည္။
‘‘ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ုံးေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမ
ငွားရမ္းထားတဲ့ စာရင္းေတြကို ေကာက္ယူထားၿပီးၿပီ။
ဒီဘ႑ာႏွစ္အစမွာ ငွားရမ္းထားတဲ့သူေတြက တစ္ႏွစ္ျပည့္ရင္
၀င္ေငြခြန္ေဆာင္ရမယ္။ ကုန္သြယ္ခြန္ ကင္းလြတ္ခြင့္ေတာ့
ရွိတယ္’’ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴး
တစ္ဦးက ေျပာၾကား သည္။
* ထုိသို႔ ငွားရမ္းျခင္းမွ အနည္းဆုံးတစ္လလွ်င္
က်ပ္ငါးသိန္း ေအာက္ဆုိပါက အခြန္ေဆာင္ရန္ မလိုဘဲ
က်ပ္ငါးသိန္းႏွင့္အထက္ ရရွိပါက အေျခခံသက္သာခြင့္မ်ား ကို
ႏုတ္ၿပီး က်န္ရွိသည့္၀င္ေငြအေပၚတြင္ ၀င္ေငြခြန္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။ *
၂၀၁၆ ေမလမွ ၂၀၁၇ ေမလအထိ စက္မႈဇုန္ေျမငွားရမ္းျခင္း၊
အေဆာက္အအုံ ငွားရမ္းျခင္းႏွင့္ တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္းမွ
ရရွိသည့္၀င္ေငြ၏ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၀င္ေငြခြန္အျဖစ္
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
အဆုိပါ ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းမ်ား၏ အခ်က္အလက္မ်ားကို
သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ုံးမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္း
ေကာက္ယူကာ ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားက
၀င္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
‘‘အိမ္ၿခံေျမငွားစားေနတဲ့သူကို ၀င္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ဖုိ႔
စည္း႐ုံးသြားမယ္။ စည္း႐ုံးေပမယ့္ လည္း အခြန္မေပးေဆာင္တဲ့
သူေတြကို စာရင္းလုပ္ထားမယ္။ လက္ရွိမွာေတာ့ တရားစဲြဆို
အေရး ယူတာေတြ မလုပ္ေသးပါဘူး’’ ဟု
ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးကေျပာသည္။
‘‘ကြၽန္မတို႔က တုိက္ခန္း ေလာက္ပဲ ငွားစားတာပါ။
ဒီလိုလူ ေတြဆီက ေကာက္တာထက္ လုပ္ငန္းႀကီးေတြဆီက
အခြန္ရေအာင္ ေကာက္သင့္တယ္။
အခြန္ေကာက္မယ္ဆုိရင္လည္း တစ္ႏုိင္ငံလုံးအတုိင္းအတာနဲ႔
အကုန္လုံးဆီက အခြန္ရေအာင္ေကာက္သင့္တယ္’’ဟု
ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္မွ တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္း လုပ္ငန္းလုပ္ကုိင္ေနသူ
အမ်ဳိးသမီးက ေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ ႏုိင္ငံပုိင္စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား၊ ျမန္မာႏုိင္ငံရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ လုပ္ကိုင္ေနသည့္
ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ သမ၀ါယမအသင္းမ်ားမွ ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္ပါက
ရရွိေသာ၀င္ေငြအေပၚ ကုန္က်စရိတ္မ်ားႏုတ္၍
၂၀၁၆ အခြန္အေကာက္ဥပေဒပါ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားမ်ားအတုိင္း
အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။
‘‘တုိက္ခန္းငွားတဲ့သူေတြဆီ က အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုရင္
အိမ္ငွားေတြဆီပဲ ျပန္၀န္ပိမွာပဲ။ အခြန္ေဆာင္ရတယ္ဆိုတဲ့
အေၾကာင္း ျပခ်က္နဲ႔ အိမ္ငွားခေတြ ေစ်းတက္သြားမွာကို
စိုးရိမ္တယ္’’ဟု ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း တုိက္ခန္းငွားရမ္း
ေနထုိင္သူ အမ်ဳိးသားကေျပာသည္။
(မ်ဳိးစႏၵာေအာင္)
credit - Kumudra Journal / The Modern
& 7day Daily
၁။ "၂၀၁၆ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒ
လႊတ္ေတာ္ အခ်ိန္မီတင္မည္"
သူရဦးေရႊမန္း ဦးေဆာင္တဲ့ ေကာ္မရွင္က ျပင္ဆင္ဖို႔
သေဘာထားမွတ္ခ်က္ေပးထားတဲ့ ၂၀၁၆ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္
ဥပေဒကို သည္လႊတ္ေတာ္ျပန္စရင္ အခ်ိန္မီတင္ရမယ္လို႔
အဲသည္ေကာ္မရွင္အဖြဲ႕ဝင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ဥပေဒေရးရာႏွင့္ အထူးကိစၥရပ္မ်ားေလ့လာဆန္းစစ္သံုးသပ္ေရး
ေကာ္မရွင္အဖြဲ႕ဝင္ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက
"ျပန္ျပင္ရလဲ ေငြလံုးေငြရင္းသာမသံုးႏိုင္တာသာမန္ေငြကေတာ့
သံုးလို႔ရတာပဲ၊ အလုပ္မျပတ္ပါဘူး၊ ဒီတစ္ေခါက္လႊတ္ေတာ္
ေခၚလို႔ရွိရင္ အခ်ိန္မီတင္ရမွာပါ၊ အခ်ိန္မီျပန္ဖ်က္ေပးရမယ့္
သေဘာရွိပါတယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္။
ဒုတိယအႀကိမ္လႊတ္ေတာ္အစည္းအေဝးေတြကို
သည္လ ၁၀ရက္ေန႔ကတည္းက ေခတၱရပ္နားထားတာ
ျဖစ္ပါတယ္။ လႊတ္ေတာ္မနားခင္ကအထိ သက္ဆိုင္ရာ
ေကာ္မတီေတြဘက္က သည္ဥပေဒနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ျပန္လည္
တင္ျပၾကတာ မရွိခဲ့ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။
ယခင္လႊတ္ေတာ္ကအတည္ျပဳခဲ့တဲ့ ၂၀၁၆-၂၀၁၇ ခုႏွစ္
အခြန္အေကာက္ဥပေဒအရ ႏိုင္ငံေတာ္ရဲ႕
အခြန္အေကာက္ရေငြ က်ပ္ ၆.၂၁၈ဘီလ်ံကို ျပန္ျပင္
ေရးဆြဲရမယ္လို႔ သိရပါတယ္။
သည္ဥပေဒဟာ ၿပီးခဲ့တဲ့အစိုးရ လက္ထက္ကတည္းက
ျပ႒ာန္းခဲ့တာျဖစ္တယ္။ေလ့လာဆန္းစစ္ရေလာက္ လူထုက
မလိုလားတဲ့ အခ်က္ေတြပါေနတာေၾကာင့္ ျပင္ဆင္ရျခင္း
ျဖစ္တယ္လို႔ ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက ေျပာပါတယ္။
ဥပေဒထဲက လူတစ္ဦးခ်င္းစီေပၚက တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံတဲ့
ဝင္ေငြခြန္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး အဓိကျပင္ဆင္ဖို႔ ေကာ္မရွင္က
အႀကံျပဳထားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
မႏၱေလးတိုင္းေဒသႀကီး ကုန္စည္ဒိုင္ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးခြ်န္က
သည္ဥပေဒအရ အရက္၊ ဘီယာနဲ႔ ေဆးလိပ္ေရာင္းဝယ္တဲ့
အေပၚမွာပဲ အခြန္တင္းက်ပ္ထားတာျဖစ္ၿပီး သာမန္ကုန္စည္ေတြ
အတြက္ေတာ့အရင္ကထက္ ေျဖေလွ်ာ့ေပးတာေတြ
ေတာင္ရွိတယ္လို႔ ေျပာပါ တယ္။
*** လက္ရွိမွာ အခြန္အေကာက္ဥပေဒေၾကာင့္
အခက္အခဲျဖစ္ေနတာေတြက တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္လုပ္ငန္းေတြမွာ
- လုပ္ငန္းႀကီးေတြနဲ႔ အခြန္တန္းတူေပးရမယ့္ ကုန္စည္ေတြ
(ဥပမာ ေဆးလိပ္နဲ႔ေဆးရြက္ႀကီး) ၊
- ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ဝယ္ယူ တင္သြင္းမႈအေပၚ ေကာက္ခံတဲ့
အခြန္ႏႈန္း၊
- အိမ္ၿခံေျမခြန္ရာခိုင္ႏႈန္း စတာေတြ ျဖစ္တယ္လို႔
သိရပါတယ္။ ***
လူထုအတြက္ၾကည့္တဲ့ ဥပေဒျဖစ္ေအာင္ပဲ ျပင္ဆင္မယ္လို႔
ဦးေဇာ္ျမင့္ေဖက ေျပာပါတယ္။
သူက
"လႊတ္ေတာ္ေကာ္မတီမ်ားရဲ႕ သေဘာထားေပၚမွာလဲ
အမ်ားႀကီးတည္ပါတယ္၊ အဲဒီဟာေတြကလဲ အခုထက္ထိ
ေတာင္ ျပန္ဆြဲတဲ့ဟာ လႊတ္ေတာ္မေရာက္ေသးဘူးလို႔
ကြ်န္ေတာ္တို႔ သိပါတယ္၊ လူေတြကေတာ့ မ်ိဳးစံု စိုးရိမ္ေနမွာ
ေပါ့ဗ်ာ" လို႔ ေျပာပါတယ္။
သည္ဥပေဒအရ လတ္တေလာ ေကာက္ခံရရွိထားတဲ့
တယ္လီဖုန္းေခၚဆိုခေတြထဲက ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္တဲ့ က်ပ္သန္း ၇၅၀ဝကို ပညာေရးအတြက္
စတင္သံုးစြဲၿပီး လူထုအတြက္ တိုက္႐ိုက္အက်ိဳးရွိေစမယ့္
က႑ေတြမွာ အသံုးျပဳမယ္လို႔ ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတ႐ံုးက
ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။
(ေဖသက္ထက္ခင္)
***
၂။ "အိမ္ျခံေျမအဝယ္အခ်ိဳ႕ ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းအသစ္ကို
ေစာင့္ေန"
အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူထားသူတခ်ိဳ႕ ဝယ္ယူထားတဲ့အိမ္ျခံေျမေတြ
အတြက္ ေပးေဆာင္ရမယ့္ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းကမ်ားတာေၾကာင့္
ေျမပုံရာဇဝင္ကူးယူတဲ့အဆင့္အထိပဲျပဳလုပ္ထားၾကျပီး
ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းအသစ္ကိုေစာင့္ေနၾကတာေတြရွိတယ္လို႔
ေဈးကြက္အတြင္းကသိရတယ္ ။
လက္ရွိမွာေပးေဆာင္ေနရတဲ့ဝင္ေငြခြန္ရာခိုင္ႏႈန္းက
မ်ားတာေၾကာင့္အမည္ေပါက္ေျပာင္းလဲတဲ့လုပ္ငန္းစဥ္မွာ
လုပ္ေဆာင္ရတဲ့ေျမပုံကူးအဆင့္အထိပဲလုပ္ေဆာင္ထားျပီး
အခြန္ႏႈန္းထားအေျပာင္းအလဲကိုေစာင့္ေနၾကတာျဖစ္တယ္ ။
ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ဦးေမာင္ေမာင္က
'‘ေျမပုံကူးတာကေတာ့လုပ္ငန္းစဥ္ထဲမွာပါတဲ့တစ္ခုပါ ၊
အမည္ေပါက္ေျပာင္းရင္ျပဳလုပ္ရတာပဲ ၊အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ဖို႔
ဆိုတဲ့အေၾကာင္းအရာနဲ႔ယူထားလို႔ရတယ္ ၊သူရဲ႕သက္တမ္းက
တစ္ႏွစ္အထိရတယ္ ၊တစ္ႏွစ္အတြင္းကိုယ္က
ဝင္ေငြခြန္မေဆာင္ေသးဘဲ ကိုင္ထားလဲရတယ္" လို႔
ရွင္းျပပါတယ္ ။
ေဈးကြက္ထဲမွာေနဖို႔ဝယ္တဲ့သူေတြကအမည္ေပါက္ေျပာင္းျပီး
တရားဝင္အခြန္ေပးေဆာင္ခ်င္သူေတြရရွိ္ပါတယ္ ။
ဒါေပမဲ့ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားက အနည္းဆုံးက (၁၅)ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေနတာေၾကာင့္
ျမိဳ႕သစ္ေတြဘက္မွာဝယ္ယူတဲ့သူတစ္ဦးအတြက္
ေဆာင္ရမယ့္ဝင္ေငြခြန္ကအနည္းဆုံးက်ပ္သိန္း (၆၀)ေက်ာ္
ေလာက္အထိရွိေနပါတယ္ ။အမ်ားစုကေပးေဆာင္ဖို႔ ဝန္ေလး
ၾကတာေၾကာင့္အစိုးရသစ္လက္ထက္မွာေျပာင္းလဲလာမယ့္
အခြန္ႏႈန္းထားအသစ္ကိုေစာင့္ေနၾကတယ္ျဖစ္တယ္။
ေကာင္းသန္႔အက်ိဳးေဆာင္ကကိုႏိုင္မ်ိဳးက
"ႏွစ္တိုင္းဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားကို ေျပာင္းလဲတတ္တယ္ ၊
ေအာက္တိုဘာေလာက္မွာ ေျပာငး္လဲတတ္တာေၾကာင့္
ေစာင္႔ၾကည့္ေနၾကတာပါ ၊ေျမပုံကူးျပီးသားလူဆိုသက္တမ္း
မကုန္ေသးရင္ ၀င္ေငြႏႈန္းထားေလ်ာ့တာနဲ႔
အခြန္တန္းေဆာင္လို႔ရေအာင္ ၾကိဳတင္လုပ္ေဆာင္ထားၾကတဲ့
သေဘာပါ" လို႔ေျပာပါတယ္ ။
လက္ရွိႏႈန္းထားနဲ႔ေဆာင္ႏိုင္တဲ့သူတခ်ိဳ႕လညး္အခြန္ေဆာင္ျပီး
အမည္ေပါက္ေျပာင္းထားေတြရွိသလိုအခုလိုအခြန္ႏႈန္းေလွ်ာ့မယ့္
အခ်ိန္ကို ေမွ်ာ့္လင့္ျပီးေစာင့္ေနၾကတာေတြလည္းေဈးကြက္ထဲမွာ
ရွိေနၾကတာျဖစ္တယ္ ။
အက်ိဳးေဆာင္အမ်ားစုကေတာ့အရင္ကလိုအခြန္ႏႈန္းထားေတြ
ေျဖေလ်ာ့ေပးသင့္တယ္လို႔သုံးသပ္ၾကပါတယ္ ။
ေက်ာက္တံတားျမိဳ႕နယ္ကအက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က
"ဟိုးအရင္ကအခြန္ေဆာင္ရင္ (၃၀)ရာခိုင္ႏႈန္းပဲေပါ့ ၊
အခုေနာက္ပိုင္းတန္ဖိုးေတြနဲ႔ကန္႔သတ္ျပီးရာခိုင္ႏႈန္းေတြ
ခြဲျခားထားျပီးေဆာင္ခိုင္းတယ္ ၊လက္ရွိအခြန္ႏႈန္းထား
မသတ္မွတ္ခင္က ႏႈန္းထားအေဟာင္းကေတာ့ ပိုျပီး
အဆင္ေျပေစတယ္ ၊လူတိုင္းေဆာင္ႏိုင္တဲ့ႏႈန္းထားမ်ိဳးေပါ့ ၊
အသစ္သတ္မွတ္ေပးမယ့္ႏႈန္းထားေတြကိုလဲအဲဒီလို
သတ္မွတ္ေပးေစခ်င္တယ္" လို႔သူအျမင္ကိုေျပာပါတယ္ ။
***
၃။ "အိမ္ၿခံေျမအေဆာက္အအုံႏွင့္ စက္မႈဇုန္ ငွားရမ္းသူမ်ား
၀င္ေငြခြန္ေဆာင္ရမည္ဟုဆုိ"
၂၀၁၆ ေမလမွစ၍ ၂၀၁၇ ေမလအထိ တစ္ႏွစ္အတြင္း
စက္မႈဇုန္ေျမငွားရမ္းျခင္း၊ အေဆာက္အအုံငွားရမ္းျခင္းႏွင့္
တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိသည့္၀င္ေငြ၏ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို
၀င္ေငြခြန္ေကာက္ခံမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက
ဇူလုိင္ပထမပတ္တြင္ ထုတ္ျပန္သည္။
‘‘ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ုံးေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမ
ငွားရမ္းထားတဲ့ စာရင္းေတြကို ေကာက္ယူထားၿပီးၿပီ။
ဒီဘ႑ာႏွစ္အစမွာ ငွားရမ္းထားတဲ့သူေတြက တစ္ႏွစ္ျပည့္ရင္
၀င္ေငြခြန္ေဆာင္ရမယ္။ ကုန္သြယ္ခြန္ ကင္းလြတ္ခြင့္ေတာ့
ရွိတယ္’’ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴး
တစ္ဦးက ေျပာၾကား သည္။
* ထုိသို႔ ငွားရမ္းျခင္းမွ အနည္းဆုံးတစ္လလွ်င္
က်ပ္ငါးသိန္း ေအာက္ဆုိပါက အခြန္ေဆာင္ရန္ မလိုဘဲ
က်ပ္ငါးသိန္းႏွင့္အထက္ ရရွိပါက အေျခခံသက္သာခြင့္မ်ား ကို
ႏုတ္ၿပီး က်န္ရွိသည့္၀င္ေငြအေပၚတြင္ ၀င္ေငြခြန္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။ *
၂၀၁၆ ေမလမွ ၂၀၁၇ ေမလအထိ စက္မႈဇုန္ေျမငွားရမ္းျခင္း၊
အေဆာက္အအုံ ငွားရမ္းျခင္းႏွင့္ တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္းမွ
ရရွိသည့္၀င္ေငြ၏ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၀င္ေငြခြန္အျဖစ္
ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
အဆုိပါ ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းမ်ား၏ အခ်က္အလက္မ်ားကို
သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ုံးမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္း
ေကာက္ယူကာ ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားက
၀င္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
‘‘အိမ္ၿခံေျမငွားစားေနတဲ့သူကို ၀င္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ဖုိ႔
စည္း႐ုံးသြားမယ္။ စည္း႐ုံးေပမယ့္ လည္း အခြန္မေပးေဆာင္တဲ့
သူေတြကို စာရင္းလုပ္ထားမယ္။ လက္ရွိမွာေတာ့ တရားစဲြဆို
အေရး ယူတာေတြ မလုပ္ေသးပါဘူး’’ ဟု
ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးကေျပာသည္။
‘‘ကြၽန္မတို႔က တုိက္ခန္း ေလာက္ပဲ ငွားစားတာပါ။
ဒီလိုလူ ေတြဆီက ေကာက္တာထက္ လုပ္ငန္းႀကီးေတြဆီက
အခြန္ရေအာင္ ေကာက္သင့္တယ္။
အခြန္ေကာက္မယ္ဆုိရင္လည္း တစ္ႏုိင္ငံလုံးအတုိင္းအတာနဲ႔
အကုန္လုံးဆီက အခြန္ရေအာင္ေကာက္သင့္တယ္’’ဟု
ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္မွ တုိက္ခန္းငွားရမ္းျခင္း လုပ္ငန္းလုပ္ကုိင္ေနသူ
အမ်ဳိးသမီးက ေျပာသည္။
ထို႔အျပင္ ႏုိင္ငံပုိင္စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား၊ ျမန္မာႏုိင္ငံရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ လုပ္ကိုင္ေနသည့္
ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ သမ၀ါယမအသင္းမ်ားမွ ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္ပါက
ရရွိေသာ၀င္ေငြအေပၚ ကုန္က်စရိတ္မ်ားႏုတ္၍
၂၀၁၆ အခြန္အေကာက္ဥပေဒပါ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားမ်ားအတုိင္း
အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ
သိရသည္။
‘‘တုိက္ခန္းငွားတဲ့သူေတြဆီ က အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုရင္
အိမ္ငွားေတြဆီပဲ ျပန္၀န္ပိမွာပဲ။ အခြန္ေဆာင္ရတယ္ဆိုတဲ့
အေၾကာင္း ျပခ်က္နဲ႔ အိမ္ငွားခေတြ ေစ်းတက္သြားမွာကို
စိုးရိမ္တယ္’’ဟု ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း တုိက္ခန္းငွားရမ္း
ေနထုိင္သူ အမ်ဳိးသားကေျပာသည္။
(မ်ဳိးစႏၵာေအာင္)
credit - Kumudra Journal / The Modern
& 7day Daily
“ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြက္ ေဟာကိန္းဆယ္ခုႏွင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း တကယ္ေပါက္သလား”
“ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြက္ ေဟာကိန္းဆယ္ခုႏွင့္
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း တကယ္ေပါက္သလား”
၁။ "ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြက္
ထိပ္တန္း ေဟာကိန္းဆယ္ခု"
ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းသည္ ၂ဝ၁၃ ႏွင့္ ၂ဝ၁၄ တြင္ျဖစ္ခဲ့သလို
အျမင့္ဆုံးသို႔ ေရာက္လာလိမ့္မည္ဆိုျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍
အခ်ဳိ႕ေသာ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သံသယ
ရွိေနၾကေသာ္လည္း လက္ရွိအေျခအေနမ်ားအရမူ
ထိုသို႔ျဖစ္လာရန္ ေကာင္းစြာေမွ်ာ္လင့္ႏိုင္၏။
၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္တြင္ျဖစ္ခဲ့ေသာ ေျပာင္းလဲမႈမ်ားမွစ၍
ရန္ကုန္အိမ္ ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနကို ေကာ္လီယာ
အင္တာေနရွင္နယ္ ျမန္မာက ေဟာကိန္းမ်ားထုတ္ထား
ပါသည္။
"အေျပာင္းအလဲေတြ ျဖစ္ခဲ့တာေတြက ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္ကို ျမန္မာ့စီးပြားေရးသမိုင္း စာမ်က္ႏွာမွာ က႑အသစ္
ျဖစ္လာေစဖို႔ တြန္းအားေတြေပးေနတယ္” ဟု ေကာ္လီယာျမန္မာမွ
မန္ေနးဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ အန္သိုနီ ပီကြန္က ယခုႏွစ္ဇန္နဝါရီလက
အစီရင္ခံစာတြင္ ဆိုထားသည္။
ယခု ႏွစ္ဝက္အထိ အေျခအေနမ်ားကို ေထာက္႐ႈျခင္းအားျဖင့္
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ျပန္လည္ႏိုးထလာေသာ ၿမိဳ႕ေတာ္၏ေရွ႕ေရးကို
ခန္႔မွန္းႏိုင္၏။
၁။ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အစိုးရသစ္သည္ စြဲမက္စဖြယ္
ဆက္ျဖစ္ေနလိမ့္ဦးမည္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ႏွင့္ အမ်ဳိးသားဒီမိုကေရစီ အဖြဲ႕ခ်ဳပ္
လက္ထဲသို႔ ႏိုင္ငံေတာ္အာဏာ ေရာက္ရွိလာၿပီျဖစ္ျခင္းက
ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအတြက္ စိတ္ အားထက္သန္ဖြယ္
ျဖစ္ေနသည္။ ထို႔အတြက္ ေဒသခံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ မ်ားကလည္း
ျမန္မာအစိုးရႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအၾကားဝယ္
ၾကိဳတင္ခန္႔မွန္း၍ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ခ်မႈမ်ား ပိုမိုလာၿပီး
ႏိုင္ငံေရးပိုမိုတည္ ၿငိမ္လာမည္ဟု ယူဆၾကသည္။
၂။ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား ဥပေဒကလည္း ေစ်းကြက္ကို
ေသြးပူႏိုးၾကားလာေစလိမ့္မည္
ျပည္ပ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍
ေျဖေလွ်ာ့ မႈမ်ားေပးထားသည့္ ယင္းဥပေဒက ေစ်းကြက္ကို
ႏႈိးဆြႏိုးထလာေစ မည္ျဖစ္ၿပီး၊ တစ္ခန္းခ်င္း ေရာင္း ဝယ္မႈ၊
႐ုံးခန္းဖြင့္ရန္အတြက္ ဝယ္ယူမႈႏွင့္ ေနထိုင္ရန္အတြက္
ဝယ္ယူမႈတို႔ ပိုမိုတိုးတက္လာႏိုင္၏။
၃။ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္၏ႏွစ္ ျဖစ္လာလိမ့္မည္
ရန္ကင္းသည္ စီးပြားေရး ေဒသတစ္ခုျဖစ္လာမည့္ အလားအလာ
ခိုင္မာစြာရွိေနသည္။ လက္ရွိ အေျခအေနအရမူ ကန္ေဒၚလာ
သန္း ၄၄ဝ မွ်တန္ေသာ ျမန္မာစင္တာသည္ ရန္ကင္း၏ အဓိက
အခ်က္အခ်ာျဖစ္ေနသည္။ ၂ဝ၁၈ သို႔ေရာက္လွ်င္မူ
ရန္ကင္းအတြက္ လူေနအိမ္ခန္းမ်ား၊ ႐ုံးခန္းမ်ားႏွင့္
ေစ်းဝယ္စင္တာ အသစ္မ်ားတိုးပြားလာလိမ့္မည္။
၄။ ရန္ကုန္ စီးပြားေရးဇုန္မ်ားဆီသို႔ ျပည္ပတိုက္႐ိုက္ ရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈ မ်ားဆက္လက္ဝင္ေရာက္ လာၾကလိမ့္မည္
ရန္ကုန္၏ သီလဝါအထူး စီးပြားေရးဇုန္သည္ ျပည္ပေစ်း ကြက္တြင္
အေတာ္ေလးစိတ္ဝင္စားမႈရွိၾကၿပီး အထူးသျဖင့္ ႏိုင္ငံတကာ
ထုတ္လုပ္ေရးနယ္ပယ္ဝယ္ ပိုထင္ရွားသည္။ ဂ်ပန္က ဇုန္ဘီ တြင္
ဟက္တာ ၅၅ဝ မွ် ရယူထားၿပီး ၂ဝ၁၆ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား စတင္ လည္ပတ္ေတာ့မည္ျဖစ္၏။
၅။ ရန္ကုန္ ဆင္ေျခဖုံးေဒသမ်ား ဝယ္ ေနထိုင္သူပိုမ်ားလာလိမ့္မည္
ရန္ကုန္ ဆင္ေျခဖုံးေဒသမ်ားရွိ အိမ္ျခံေျမမ်ား ယခုႏွစ္တြင္ ပိုမို
အဝယ္လိုက္လာလိမ့္မည္။
၆။ နီးနီး မဟုတ္ရင္ ေဝးေဝး
႐ုံးပိတ္ရက္ခရီး ေစ်းကြက္လည္း ပိုမိုတိုးတက္လာမည္ျဖစ္ၿပီး၊
ခရီးသြားတို႔သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပတြင္ အပန္းေျဖမည့္အစား
ငပလီ၊ ေငြေဆာင္အစရွိသည့္ ေဒသမ်ား သို႔ ပိုမိုသြားလာ
ၾကလိမ့္မည္။ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္က ျပည္ပခရီးသြား ဦးေရ ၄ သန္းမွ်
ဝင္ေရာက္ခဲ့ရာမွ ယခုႏွစ္ဝယ္ ၆ သန္းအထိတိုးတက္လာမည္ဟု
ျမန္မာအစိုးရက ေမွ်ာ္လင့္ထားသည္။
၇။ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ နယ္ေျမသတ္မွတ္ေပးမႈ
အစီအစဥ္မ်ားႏွင့္ ၿငိေနလိမ့္မည္
ဘာသာေရး ယုံၾကည္မႈမ်ား ႏွင့္ ထုံးတမ္းစဥ္လာအရ ရန္ကုန္ဝယ္
အထပ္နိမ့္အေဆာက္အအုံတို႔သာ ရွိေနခဲ့သည္မွာ ၾကာၿပီျဖစ္သည္။
ယခုလည္း အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ား တည္ ေဆာက္ရန္
အတြက္ နယ္ေျမကန္႔ သတ္ခ်က္မ်ား ရွိေနဆဲပင္ျဖစ္ၿပီး
ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးပါက ျမန္မာႏိုင္ငံဝယ္ အျမင့္ဆုံးအေဆာက္အအံု
ျဖစ္မည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခု ရပ္နားျခင္း
ခံလိုက္ရသည္။
၈။ ဝန္ေဆာင္မႈပါရွိေသာ လူေန တိုက္ခန္းမ်ားသည္ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေကာင္းအျဖစ္ ဆက္ရွိေနဦးမည္
လက္လီေစ်းကြက္ဝယ္ ဝန္ေဆာင္မႈပါရွိေသာ လူေနတိုက္ခန္းမ်ား
လုပ္ငန္းမွာ ဆက္လက္၍ ေကာင္းမြန္ေနဦးမည္ျဖစ္သည္။
၉။ ႐ုံးခန္းေနရာအတြက္ အၿပိဳင္အဆိုင္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားရွိလာမည္
ယခုႏွစ္တြင္ ႐ုံးခန္းေနရာပိုလွ်ံမႈမ်ားရွိလာမည္ျဖစ္ၿပီး ပိုင္ရွင္မ်ားက
ေစ်းႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ျခင္းႏွင့္ အျခားေသာဆြဲေဆာင္မႈမ်ားကို စတင္
ေပးလာလိမ့္မည္။
၁ဝ။ အိမ္ၿခံေျမတို႔ကို ေရႊကဲ့သို႔ ဝယ္ယူျခင္းေလ်ာ့နည္း
လာလိမ့္မည္
ေႏွးေကြးေသာ အကူးအေျပာင္း ကာလျဖစ္သည့္ ၂ဝ၁၆ တြင္မူ
အိမ္ၿခံေျမမ်ားသည္ ေငြေပၚလြယ္ေသာ ေစ်းကြက္အျဖစ္
ဝယ္သူမ်ား ႏွင့္ ပိုမိုရင္းႏွီးစြာ ရွိေနဦးမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း
"အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ဟာ ေရႊေစ်းကြက္ႏွင့္မတူပါဘူး။
ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ႏုိင္ငံတကာေစ်းႏႈန္းေတြႏွင့္ ဆက္သြယ္မႈ
မရွိတာေၾကာင့္ပါပဲ” ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံမွ ကုမၸဏီပိုင္ရွင္တစ္ဦးက
ေျပာပါသည္။
(ရန္မ်ဳိးေအာင္)
Ref: Top 10 predictions for Yangon real estate in 2016
***
၂။ "အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း တကယ္ေပါက္သလား"
အမ်ားစုဟာ ကေန႔အိမ္ျခံ ေျမေစ်းနဲ႔ပတ္သက္လို႔ ေစ်းကြက္
ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဆိုတဲ့စကားရပ္ကိုေျပာေလ့ရွိၾကပါတယ္။
ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ အေျပာမ်ားတတ္တဲ့ စကားတစ္ခြန္းရွိပါတယ္။
ဒါဟာ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဆိုတဲ့ စကားရပ္ပါ။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း ေပါက္တယ္လို႔ အမ်ားစုက
သံုးႏႈန္းေျပာဆိုလာမႈေၾကာင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူေတြ
အတြက္ ေၾကာက္လန္႔စရာ အေျခအေနတစ္ရပ္မ်ိဳး
ထင္ျမင္ေစခဲ့ပါတယ္။
ဒါေပမယ့္ ဒါဟာ မဟုတ္ပါဘူး။
ဘာေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္း မေပါက္ေၾကာင္းေျပာရရင္ေတာ့
ျမန္မာ့အိမ္ ျခံ ေျမေစ်းဟာ လက္ရွိအခ်ိန္ကာလအထိ
အျမင့္ေရာက္ေနျခင္းေၾကာင့္ပဲျဖစ္ပါတယ္။ပူေဖာင္းေပါက္
တယ္ဆိုၿပီး ဘယ္သူမွ ကေန႔ထိ အရံႈးခံ ခ်ေရာင္းစရာမလို
ေလာက္ေအာင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ဟာ ေစ်းကြက္ေအးကာလမွာေတာင္
အိေျႏၵရေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းဟာ ထပ္ျမင့္လာႏိုင္ပါတယ္။
ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုတာက စိတ္ဝင္စားစရာပါ။
ရန္ကုန္အေျခစိုက္ အိမ္ ျခံ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ကိုင္ေနၾကတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ေတြကေတာ့ ခုလိုသံုးသပ္ပါတယ္။
"အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းက ထပ္တက္လာမွာပဲ။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့
ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ ဒီမိုကေရစီလမ္းေၾကာင္းေပၚေရာက္ရွိေနမႈ၊ေနာက္
ျပည္သူေတြတင္တဲ့ အစိုးရတစ္ရပ္ေပၚထြန္းလာမႈ၊ဒါေတြက
ကမၻာ့ႏိုင္ငံေတြကို လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံဖို႔ စိတ္ဝင္စားေစတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံကို လာၿပီးေနရာဦးခ်င္တဲ့သူေတြအမ်ားႀကီးပဲ
ရွိတယ္။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ေမ လ ၇ ရက္ေန႔ကေဟာေျပာပြဲ
တစ္ခုမွာ စီးပြားေရးနဲကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက
အၾကံေပးေဟာင္း ေဒါက္တာေမာင္ေအာင္ကေျပာျပခဲ့တယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမယ့္သူေတြ
ဘယ္ေန႔ဘယ္ရက္က လာေရာင္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံ ႔မယ့္ လူေတြ
ဘယ္ေလာက္မ်ားတယ္ဆိုတာ ရက္စြဲမွတ္တမ္းအတိအက်နဲ႔
ေျပာခဲ့တယ္။အဲဒီလိုဘဲ ကၽြန္ေတာ္တို႔မသိတဲ့အခ်ိန္မွာ
လာေရာက္ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ေတြအမ်ားႀကီးရွိတယ္။
ဆိုလိုတာက ဝင္လာမယ့္ investment ကအမ်ားႀကီးဘဲ။
အဲဒီေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာက အက်င့္တစ္ခုရွိတယ္။
အဲဒါ ဘာလဲဆိုေတာ့ ငွားရမ္းခ ေစ်းေတြမၾကာခဏ
တက္တာေလ။
ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီက လူေတြက ဒီမွာလာငွားတယ္။ဒါေပမယ့္
ဒီမွာက အိမ္ရွင္ေတြကမၾကာခဏ ေစ်းတက္ေလ့ရွိတယ္။
ဒီေတာ့ ႏိုင္ငံျခားကုမၸဏီေတြက ဒီမွာ ဝယ္လို႔ရရင္
ဝယ္ခ်င္ၾကတယ္။"ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ ျခံ ေျမ
အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနးဂ်င္းဒါရိုက္တာမွ
ေျပာျပသည္။
"ဘာေၾကာင့္ပူေဖာင္းေပါက္သလဲ"
-----------------------------------
အေမရိက အစရွိတဲ့ ႏိုင္ငံေတြမွာ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္း
ေပါက္ခဲ့ပါတယ္။ဒါေပမယ့္ၿမန္မာႏိုင္ငံက အိမ္ ျခံ ေျမ
အေရာင္းအဝယ္ အေနအထားဟာ အေမရိက နဲ႔ ပံုစံျခင္း
ျခားနားပါတယ္။အေမရိက က အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္းဝယ္မႈ
အေနအထားဟာ အနိမ့္ဆံုး ႏွစ္ ၃၀ အရစ္က် ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔
သြားပါတယ္။ဒါေၾကာင့္လည္း မၾကာခဏဆိုသလို properties ေတြ
မႏိုင္ေတာ့တဲ့အခါမွာ ပူေဖာင္းေပါက္ေလ့ရွိတာပါ။ဒါေပမယ့္
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာက ဆယ္ႏွစ္ ေခ်းေငြ စီမံကိန္းနဲ႔ေရာင္းတဲ့
အိမ္ ျခံ ေျမ ေတာင္ ခပ္ရွားရွားပါ။ ဒါေၾကာင့္ ပူေဖာင္းေပါက္တယ္
ဆိုတဲ့စကားရပ္ဟာ မဟုတ္ပါဘူး။
ျမန္မာ့ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ဟာ အလားအလာေကာင္းေပမယ့္
အနိမ့္ဆံုးတစ္ႏွစ္ဝန္းက်င္ခန္႔မွာမွ ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မယ့္
အေၾကာင္းအမ်ားစုကသံုးသပ္ထားၿပီး အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္
ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဟာ မဟုတ္ေၾကာင္း တင္ျပလိုက္ရပါတယ္။
(မင္းဝႆန္)
credit - ေပၚျပဴလာနယူးစ္ ဂ်ာနယ္ & iMyanmar House
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း တကယ္ေပါက္သလား”
၁။ "ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြက္
ထိပ္တန္း ေဟာကိန္းဆယ္ခု"
ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းသည္ ၂ဝ၁၃ ႏွင့္ ၂ဝ၁၄ တြင္ျဖစ္ခဲ့သလို
အျမင့္ဆုံးသို႔ ေရာက္လာလိမ့္မည္ဆိုျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍
အခ်ဳိ႕ေသာ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သံသယ
ရွိေနၾကေသာ္လည္း လက္ရွိအေျခအေနမ်ားအရမူ
ထိုသို႔ျဖစ္လာရန္ ေကာင္းစြာေမွ်ာ္လင့္ႏိုင္၏။
၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္တြင္ျဖစ္ခဲ့ေသာ ေျပာင္းလဲမႈမ်ားမွစ၍
ရန္ကုန္အိမ္ ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနကို ေကာ္လီယာ
အင္တာေနရွင္နယ္ ျမန္မာက ေဟာကိန္းမ်ားထုတ္ထား
ပါသည္။
"အေျပာင္းအလဲေတြ ျဖစ္ခဲ့တာေတြက ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္ကို ျမန္မာ့စီးပြားေရးသမိုင္း စာမ်က္ႏွာမွာ က႑အသစ္
ျဖစ္လာေစဖို႔ တြန္းအားေတြေပးေနတယ္” ဟု ေကာ္လီယာျမန္မာမွ
မန္ေနးဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ အန္သိုနီ ပီကြန္က ယခုႏွစ္ဇန္နဝါရီလက
အစီရင္ခံစာတြင္ ဆိုထားသည္။
ယခု ႏွစ္ဝက္အထိ အေျခအေနမ်ားကို ေထာက္႐ႈျခင္းအားျဖင့္
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ျပန္လည္ႏိုးထလာေသာ ၿမိဳ႕ေတာ္၏ေရွ႕ေရးကို
ခန္႔မွန္းႏိုင္၏။
၁။ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အစိုးရသစ္သည္ စြဲမက္စဖြယ္
ဆက္ျဖစ္ေနလိမ့္ဦးမည္
ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ႏွင့္ အမ်ဳိးသားဒီမိုကေရစီ အဖြဲ႕ခ်ဳပ္
လက္ထဲသို႔ ႏိုင္ငံေတာ္အာဏာ ေရာက္ရွိလာၿပီျဖစ္ျခင္းက
ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအတြက္ စိတ္ အားထက္သန္ဖြယ္
ျဖစ္ေနသည္။ ထို႔အတြက္ ေဒသခံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ မ်ားကလည္း
ျမန္မာအစိုးရႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအၾကားဝယ္
ၾကိဳတင္ခန္႔မွန္း၍ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ခ်မႈမ်ား ပိုမိုလာၿပီး
ႏိုင္ငံေရးပိုမိုတည္ ၿငိမ္လာမည္ဟု ယူဆၾကသည္။
၂။ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား ဥပေဒကလည္း ေစ်းကြက္ကို
ေသြးပူႏိုးၾကားလာေစလိမ့္မည္
ျပည္ပ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍
ေျဖေလွ်ာ့ မႈမ်ားေပးထားသည့္ ယင္းဥပေဒက ေစ်းကြက္ကို
ႏႈိးဆြႏိုးထလာေစ မည္ျဖစ္ၿပီး၊ တစ္ခန္းခ်င္း ေရာင္း ဝယ္မႈ၊
႐ုံးခန္းဖြင့္ရန္အတြက္ ဝယ္ယူမႈႏွင့္ ေနထိုင္ရန္အတြက္
ဝယ္ယူမႈတို႔ ပိုမိုတိုးတက္လာႏိုင္၏။
၃။ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္၏ႏွစ္ ျဖစ္လာလိမ့္မည္
ရန္ကင္းသည္ စီးပြားေရး ေဒသတစ္ခုျဖစ္လာမည့္ အလားအလာ
ခိုင္မာစြာရွိေနသည္။ လက္ရွိ အေျခအေနအရမူ ကန္ေဒၚလာ
သန္း ၄၄ဝ မွ်တန္ေသာ ျမန္မာစင္တာသည္ ရန္ကင္း၏ အဓိက
အခ်က္အခ်ာျဖစ္ေနသည္။ ၂ဝ၁၈ သို႔ေရာက္လွ်င္မူ
ရန္ကင္းအတြက္ လူေနအိမ္ခန္းမ်ား၊ ႐ုံးခန္းမ်ားႏွင့္
ေစ်းဝယ္စင္တာ အသစ္မ်ားတိုးပြားလာလိမ့္မည္။
၄။ ရန္ကုန္ စီးပြားေရးဇုန္မ်ားဆီသို႔ ျပည္ပတိုက္႐ိုက္ ရင္းႏွီး
ျမႇဳပ္ႏွံမႈ မ်ားဆက္လက္ဝင္ေရာက္ လာၾကလိမ့္မည္
ရန္ကုန္၏ သီလဝါအထူး စီးပြားေရးဇုန္သည္ ျပည္ပေစ်း ကြက္တြင္
အေတာ္ေလးစိတ္ဝင္စားမႈရွိၾကၿပီး အထူးသျဖင့္ ႏိုင္ငံတကာ
ထုတ္လုပ္ေရးနယ္ပယ္ဝယ္ ပိုထင္ရွားသည္။ ဂ်ပန္က ဇုန္ဘီ တြင္
ဟက္တာ ၅၅ဝ မွ် ရယူထားၿပီး ၂ဝ၁၆ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား စတင္ လည္ပတ္ေတာ့မည္ျဖစ္၏။
၅။ ရန္ကုန္ ဆင္ေျခဖုံးေဒသမ်ား ဝယ္ ေနထိုင္သူပိုမ်ားလာလိမ့္မည္
ရန္ကုန္ ဆင္ေျခဖုံးေဒသမ်ားရွိ အိမ္ျခံေျမမ်ား ယခုႏွစ္တြင္ ပိုမို
အဝယ္လိုက္လာလိမ့္မည္။
၆။ နီးနီး မဟုတ္ရင္ ေဝးေဝး
႐ုံးပိတ္ရက္ခရီး ေစ်းကြက္လည္း ပိုမိုတိုးတက္လာမည္ျဖစ္ၿပီး၊
ခရီးသြားတို႔သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပတြင္ အပန္းေျဖမည့္အစား
ငပလီ၊ ေငြေဆာင္အစရွိသည့္ ေဒသမ်ား သို႔ ပိုမိုသြားလာ
ၾကလိမ့္မည္။ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္က ျပည္ပခရီးသြား ဦးေရ ၄ သန္းမွ်
ဝင္ေရာက္ခဲ့ရာမွ ယခုႏွစ္ဝယ္ ၆ သန္းအထိတိုးတက္လာမည္ဟု
ျမန္မာအစိုးရက ေမွ်ာ္လင့္ထားသည္။
၇။ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ နယ္ေျမသတ္မွတ္ေပးမႈ
အစီအစဥ္မ်ားႏွင့္ ၿငိေနလိမ့္မည္
ဘာသာေရး ယုံၾကည္မႈမ်ား ႏွင့္ ထုံးတမ္းစဥ္လာအရ ရန္ကုန္ဝယ္
အထပ္နိမ့္အေဆာက္အအုံတို႔သာ ရွိေနခဲ့သည္မွာ ၾကာၿပီျဖစ္သည္။
ယခုလည္း အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ား တည္ ေဆာက္ရန္
အတြက္ နယ္ေျမကန္႔ သတ္ခ်က္မ်ား ရွိေနဆဲပင္ျဖစ္ၿပီး
ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးပါက ျမန္မာႏိုင္ငံဝယ္ အျမင့္ဆုံးအေဆာက္အအံု
ျဖစ္မည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခု ရပ္နားျခင္း
ခံလိုက္ရသည္။
၈။ ဝန္ေဆာင္မႈပါရွိေသာ လူေန တိုက္ခန္းမ်ားသည္ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းေကာင္းအျဖစ္ ဆက္ရွိေနဦးမည္
လက္လီေစ်းကြက္ဝယ္ ဝန္ေဆာင္မႈပါရွိေသာ လူေနတိုက္ခန္းမ်ား
လုပ္ငန္းမွာ ဆက္လက္၍ ေကာင္းမြန္ေနဦးမည္ျဖစ္သည္။
၉။ ႐ုံးခန္းေနရာအတြက္ အၿပိဳင္အဆိုင္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားရွိလာမည္
ယခုႏွစ္တြင္ ႐ုံးခန္းေနရာပိုလွ်ံမႈမ်ားရွိလာမည္ျဖစ္ၿပီး ပိုင္ရွင္မ်ားက
ေစ်းႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ျခင္းႏွင့္ အျခားေသာဆြဲေဆာင္မႈမ်ားကို စတင္
ေပးလာလိမ့္မည္။
၁ဝ။ အိမ္ၿခံေျမတို႔ကို ေရႊကဲ့သို႔ ဝယ္ယူျခင္းေလ်ာ့နည္း
လာလိမ့္မည္
ေႏွးေကြးေသာ အကူးအေျပာင္း ကာလျဖစ္သည့္ ၂ဝ၁၆ တြင္မူ
အိမ္ၿခံေျမမ်ားသည္ ေငြေပၚလြယ္ေသာ ေစ်းကြက္အျဖစ္
ဝယ္သူမ်ား ႏွင့္ ပိုမိုရင္းႏွီးစြာ ရွိေနဦးမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း
"အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ဟာ ေရႊေစ်းကြက္ႏွင့္မတူပါဘူး။
ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ႏုိင္ငံတကာေစ်းႏႈန္းေတြႏွင့္ ဆက္သြယ္မႈ
မရွိတာေၾကာင့္ပါပဲ” ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံမွ ကုမၸဏီပိုင္ရွင္တစ္ဦးက
ေျပာပါသည္။
(ရန္မ်ဳိးေအာင္)
Ref: Top 10 predictions for Yangon real estate in 2016
***
၂။ "အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း တကယ္ေပါက္သလား"
အမ်ားစုဟာ ကေန႔အိမ္ျခံ ေျမေစ်းနဲ႔ပတ္သက္လို႔ ေစ်းကြက္
ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဆိုတဲ့စကားရပ္ကိုေျပာေလ့ရွိၾကပါတယ္။
ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ အေျပာမ်ားတတ္တဲ့ စကားတစ္ခြန္းရွိပါတယ္။
ဒါဟာ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဆိုတဲ့ စကားရပ္ပါ။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ပူေဖာင္း ေပါက္တယ္လို႔ အမ်ားစုက
သံုးႏႈန္းေျပာဆိုလာမႈေၾကာင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူေတြ
အတြက္ ေၾကာက္လန္႔စရာ အေျခအေနတစ္ရပ္မ်ိဳး
ထင္ျမင္ေစခဲ့ပါတယ္။
ဒါေပမယ့္ ဒါဟာ မဟုတ္ပါဘူး။
ဘာေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္း မေပါက္ေၾကာင္းေျပာရရင္ေတာ့
ျမန္မာ့အိမ္ ျခံ ေျမေစ်းဟာ လက္ရွိအခ်ိန္ကာလအထိ
အျမင့္ေရာက္ေနျခင္းေၾကာင့္ပဲျဖစ္ပါတယ္။ပူေဖာင္းေပါက္
တယ္ဆိုၿပီး ဘယ္သူမွ ကေန႔ထိ အရံႈးခံ ခ်ေရာင္းစရာမလို
ေလာက္ေအာင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ဟာ ေစ်းကြက္ေအးကာလမွာေတာင္
အိေျႏၵရေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းဟာ ထပ္ျမင့္လာႏိုင္ပါတယ္။
ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုတာက စိတ္ဝင္စားစရာပါ။
ရန္ကုန္အေျခစိုက္ အိမ္ ျခံ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ကိုင္ေနၾကတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ေတြကေတာ့ ခုလိုသံုးသပ္ပါတယ္။
"အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းက ထပ္တက္လာမွာပဲ။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့
ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ ဒီမိုကေရစီလမ္းေၾကာင္းေပၚေရာက္ရွိေနမႈ၊ေနာက္
ျပည္သူေတြတင္တဲ့ အစိုးရတစ္ရပ္ေပၚထြန္းလာမႈ၊ဒါေတြက
ကမၻာ့ႏိုင္ငံေတြကို လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံဖို႔ စိတ္ဝင္စားေစတယ္။
ဒါေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံကို လာၿပီးေနရာဦးခ်င္တဲ့သူေတြအမ်ားႀကီးပဲ
ရွိတယ္။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ေမ လ ၇ ရက္ေန႔ကေဟာေျပာပြဲ
တစ္ခုမွာ စီးပြားေရးနဲကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက
အၾကံေပးေဟာင္း ေဒါက္တာေမာင္ေအာင္ကေျပာျပခဲ့တယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမယ့္သူေတြ
ဘယ္ေန႔ဘယ္ရက္က လာေရာင္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံ ႔မယ့္ လူေတြ
ဘယ္ေလာက္မ်ားတယ္ဆိုတာ ရက္စြဲမွတ္တမ္းအတိအက်နဲ႔
ေျပာခဲ့တယ္။အဲဒီလိုဘဲ ကၽြန္ေတာ္တို႔မသိတဲ့အခ်ိန္မွာ
လာေရာက္ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ေတြအမ်ားႀကီးရွိတယ္။
ဆိုလိုတာက ဝင္လာမယ့္ investment ကအမ်ားႀကီးဘဲ။
အဲဒီေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာက အက်င့္တစ္ခုရွိတယ္။
အဲဒါ ဘာလဲဆိုေတာ့ ငွားရမ္းခ ေစ်းေတြမၾကာခဏ
တက္တာေလ။
ႏိုင္ငံျခား ကုမၸဏီက လူေတြက ဒီမွာလာငွားတယ္။ဒါေပမယ့္
ဒီမွာက အိမ္ရွင္ေတြကမၾကာခဏ ေစ်းတက္ေလ့ရွိတယ္။
ဒီေတာ့ ႏိုင္ငံျခားကုမၸဏီေတြက ဒီမွာ ဝယ္လို႔ရရင္
ဝယ္ခ်င္ၾကတယ္။"ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ ျခံ ေျမ
အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနးဂ်င္းဒါရိုက္တာမွ
ေျပာျပသည္။
"ဘာေၾကာင့္ပူေဖာင္းေပါက္သလဲ"
-----------------------------------
အေမရိက အစရွိတဲ့ ႏိုင္ငံေတြမွာ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ပူေဖာင္း
ေပါက္ခဲ့ပါတယ္။ဒါေပမယ့္ၿမန္မာႏိုင္ငံက အိမ္ ျခံ ေျမ
အေရာင္းအဝယ္ အေနအထားဟာ အေမရိက နဲ႔ ပံုစံျခင္း
ျခားနားပါတယ္။အေမရိက က အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္းဝယ္မႈ
အေနအထားဟာ အနိမ့္ဆံုး ႏွစ္ ၃၀ အရစ္က် ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔
သြားပါတယ္။ဒါေၾကာင့္လည္း မၾကာခဏဆိုသလို properties ေတြ
မႏိုင္ေတာ့တဲ့အခါမွာ ပူေဖာင္းေပါက္ေလ့ရွိတာပါ။ဒါေပမယ့္
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာက ဆယ္ႏွစ္ ေခ်းေငြ စီမံကိန္းနဲ႔ေရာင္းတဲ့
အိမ္ ျခံ ေျမ ေတာင္ ခပ္ရွားရွားပါ။ ဒါေၾကာင့္ ပူေဖာင္းေပါက္တယ္
ဆိုတဲ့စကားရပ္ဟာ မဟုတ္ပါဘူး။
ျမန္မာ့ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ဟာ အလားအလာေကာင္းေပမယ့္
အနိမ့္ဆံုးတစ္ႏွစ္ဝန္းက်င္ခန္႔မွာမွ ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မယ့္
အေၾကာင္းအမ်ားစုကသံုးသပ္ထားၿပီး အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္
ပူေဖာင္းေပါက္ျခင္းဟာ မဟုတ္ေၾကာင္း တင္ျပလိုက္ရပါတယ္။
(မင္းဝႆန္)
credit - ေပၚျပဴလာနယူးစ္ ဂ်ာနယ္ & iMyanmar House
“အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာသတင္းမ်ားႏွင့္ ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည့္ အစီအစဥ္မ်ား”
“အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာသတင္းမ်ားႏွင့္
ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည့္ အစီအစဥ္မ်ား”
၁။ "အေျခခံလူတန္းစားမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္မည္"
လစဥ္ဝင္ေငြရရိွမႈနည္းတဲ့ အေျခခံလူတန္းစားေတြကို ဦးစားေပး
ေရာင္းခ်မယ့္ က်ပ္သိန္း ၅၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
အခန္းေပါင္း သံုးသိန္းကို ေတာ္ဝင္ေဆာက္လုပ္ေရးက
လက္ရိွအစိုးရ လက္ထက္မွာ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔
ေျပာဆိုလိုက္ပါတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာ ၀င္ေငြနည္း အေျခခံ
လူတန္းစားေတြကို လက္လွမ္းမမီတဲ့ အိမ္ရာေစ်းႏႈန္းေတြနဲ႔
အိမ္ရာမရွိလို႔ က်ဴးေက်ာ္ေနတဲ့ လူတန္းစားေတြက မ်ားစြာ
ရွိေနတာပါ။
ဒီအတြက္အေျခခံလူတန္းစားေတြကို အရစ္က်စနစ္နဲ႔
က်ပ္ သိန္း ၅၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအခန္း ေပါင္း သံုးသိန္းကို
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္မွာ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔
ေတာ္၀င္မိသားစု၀င္ ဥကၠ႒က ေျပာဆိုလိုက္တာပါ။
ဒါေပမယ့္ ေျမေနရာအတြက္ေတာ့ အစိုးရရဲ႕ အကူအညီ
လိုအပ္တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔က လူတဦး၊ မိသားစုတစုကို တခန္းႏႈန္းနဲ႔သာ
ေရာင္းရင္ သူတို႔အမ်ားႀကီး၀ယ္လို႔မရ ေတာ့ဘူး။ အဲဒါဆိုရင္
သူတို႔လက္ထဲေရာက္သြားမယ္။ ဒါလည္း ေလွ်ာက္လႊာတင္စရာ
မလိုဘူး အခု ၀ယ္အခုရမယ္။ ဒါေပမယ့္ အခု၀ယ္အခုရမယ္
သူတို႔ကို က်ေနာ္တို႔က ဘဏ္ေခ်းေငြကို ႏိုင္ငံေတာ္က
စီစဥ္ေပးရမွာ။ က်ေနာ္တို႔ ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြကလည္း
ေခ်းၿပီးေတာ့ လုပ္ႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ သူတို႔ ကို
၁၃ က်ပ္ႏႈန္းနဲ႔ တြက္ရင္ ၇ ႏွစ္ေလာက္ဆိုရင္ ၄၅ သိန္းက
သိန္း ၁၅၀ ေလာက္ျဖစ္သြားမယ္။ သိန္း ၉၀ ျဖစ္သြားမယ္
ေပါ့ေနာ္။ အဲလိုဆိုေတာ့ အဆင္မေျပဘူး။” လို႔
ေတာ္၀င္မိသားစု ကုမၸဏီလိမိတက္မွ ဥကၠ႒
ဦးကိုကိုေထြးကေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာဆိုရင္ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က
လေပါင္းမ်ားစြာ ေအးစက္ထိုင္းမႈိင္းခဲ့လို႔ ေစ်း ႏႈန္းေတြက
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းနီးပါး က်ဆင္းမႈရွိေနတာပါ။ ဒါေၾကာင့္ အေျခခံ
လူတန္းစားေတြအတြက္ ေဖာ္ေဆာင္မယ့္ အိမ္ရာ
စီမံကိန္းေၾကာင့္ အျခားဘက္မွာရွိေနတဲ့ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္ အေပၚသက္ေရာက္မႈက လတ္တေလာမွာေတာ့
မရွိႏိုင္ေသးဘူးလို႔ ရန္ကုန္တိုင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္း ရွင္မ်ား
အသင္း ဥကၠ႒ကေျပာပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔ဘက္မွာေတာ့ ဆရာဦးကိုကိုေထြးလုပ္မယ့္ဟာနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ က်ေနာ္တို႔ ဘက္ကို အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို
႐ိုက္ခတ္ဖို႔ေတာ့ မျမင္ဘူးေပါ့ေလ။ တန္ဖိုးနည္းျဖစ္တဲ့အတြက္
ေၾကာင့္မို႔ အေျခခံလူတန္းစားကို ဦးတည္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔
တအိမ္ ငါးဆယ္ေအာက္က အခုက်ေနာ္တို႔ လည္ပတ္ေနတဲ့
အထဲမွာလည္း မရွိပါဘူး တိုက္ခန္းက။ က်ေနာ္တို႔ အိမ္ၿခံေျမရဲ႕
ေစ်း ကြက္ကို ႐ိုက္ခတ္ဖို႔ ဘယ္လိုမွမရွိဘူး။ ျဖည့္ၿပီး
ေျပာခ်င္တာေတာ့ ျဖစ္လာရင္ေတာ့ အင္မတန္
၀မ္း ေျမာက္ဂုဏ္ယူစရာေပါ့ေနာ္။ က်ေနာ္တို႔ရဲ႕ လူမ်ဳိးေတြ၊
အေျခခံလူတန္းစားေတြအတြက္ ဦးတည္ၿပီး လုပ္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္မို႔ ႀကိဳဆိုပါတယ္။” ဟု ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က
ေျပာပါတယ္။
ေတာ္၀င္ေဆာက္လုပ္ေရးက အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ့္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းက ၿပီးခဲ့ တဲ့ ဦးသိန္းစိန္အစိုးရ
လက္ထက္ကတည္းက စတင္ဖို႔စီစဥ္ခဲ့ေပမယ့္ အစိုးရရဲ႕
ပါ၀င္ပံ့ပိုးမႈမရွိခဲ့လို႔ စီမံ ကိန္းက ပ်က္သြားခဲ့ရပါတယ္။
(သိုက္ဇင္)
***
၂။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ေရး ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်းေပးရန္ စီစဥ္ေန"
အစိုးရသစ္ လက္ထက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္
က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္
ျပည္သူမ်ားအား ထုတ္ေခ်းေပးမည့္ ေခ်းေငြအတြက္
ဂ်ပန္၊ ကိုရီးယား၊ တ႐ုတ္ ႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးေနေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဘဏ္(CHD)မွ
သိရသည္။
CHD ဘဏ္ ညႊန္ၾကားေရးမႉး ဦး၀င္းေဇာ္က
“ေငြေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္ နိုင္ငံျခားနဲ႔ ေဆြးေႏြးေနတယ္။
အဓိကက တ႐ုတ္၊ ဂ်ပန္၊ ကိုရီးယားနဲ႔ စကားေျပာေနတယ္။
အတိုးႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႔ ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔ သူတို႔လည္း
စဥ္းစားေနတယ္”ဟု ေျပာသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ေမလအတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု ၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းအရ
အစိုးရသစ္ လက္ထက္၌ ျပည္သူလူထုေနထိုင္မႈ အဆင္ေျပ
ေစရန္ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ခန္း ၈၀၀၀
ေက်ာ္ကို ၂ ႏွစ္ အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းနွင့္
ထိုအိမ္ရာမ်ားကို ျပည္သူမ်ားက ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြကို
CHD ဘဏ္က ထုတ္ေခ်းမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာဆိုသည္။
ျပည္ပမွ ေခ်းေငြရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
ညႊန္ၾကားေရးမႉး ဦး၀င္းေဇာ္က
“ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရ ကိုယ္စားျပဳတဲ့ ေဆာက္လုပ္ ေရး ၀န္ႀကီး
ဌာနက လုပ္မယ့္ကိစၥ၊ ဘဏ္ကလည္း ေဆာက္လုပ္ေရး
၀န္ႀကီးဌာနက ႀကီးၾကပ္ၿပီးလုပ္တဲ့ ဘဏ္ဆိုေတာ့ သူတို႔က
သေဘာက်တယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ထက္ စာရင္ေတာ့ ဒီေငြေတြကို
ရလာဖို႔ ေသခ်ာၿပီ”ဟု ေျပာသည္။
- က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းကို
၂ ႏွစ္အတြင္း ၿပီးစီးရန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည္ဟု
ေမွ်ာ္မွန္း ေၾကာင္း၊
- ေနအိမ္အေဆာက္အအုံမွာ ၄ ထပ္ (သို႔) ၅ ထပ္
အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ၿပီး အေဆာက္အအံု
တခုတြင္ အခန္းေပါင္း ၄၀ ေက်ာ္ႏွင့္ အခန္းတခန္းတြင္
အိပ္ခန္း ၂ ခန္း ပါ၀င္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- အခန္းအက်ယ္ စတုရန္း ေပ ၄၀၀ ရိွ အိမ္ရာမ်ားကို
ေဆာက္လုပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၀န္ႀကီးဦး၀င္းခိုင္က
ေျပာဆိုခဲ့သည္။
“အခုေလာေလာဆယ္မွာက အခန္း၂၀၀၀၊ စုစုေပါင္း
အိမ္ခန္းေပါင္း ၁ ေသာင္းေလာက္ကို ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔ ဘယ္လို
လုပ္ရင္ရႏိုင္မလဲ ဆိုတာကို ဘဏ္အေနနဲ႔လည္း
ေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ဖို႔အတြက္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းနဲ႔
လမ္းညႊန္ခ်က္ရေအာင္ ေဆာင္ရြက္ ေနၿပီ။ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းေတြက ႏိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ လုပ္မွာပါ”ဟု
ဦး၀င္းေဇာ္က ဆက္ေျပာသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားအား ေရာင္းခ်မည္ဆိုပါက
ေနအိမ္အပိုင္မရိွေသာ အိမ္ေထာင္စုမ်ားကို ဦးစားေပး ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်း၍ ေရာင္းခ်မည္ဟု သိရသည္။
“သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ျဖစ္ေတာ့ ၁၀၀ ဆိုရင္ အိမ္၀ယ္မယ့္သူေတြ
ဘက္က ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးရမယ္။ ဘဏ္ဘက္က ၈၅ သိန္း
ေခ်းေပးရမယ္”ဟုလည္း ဦးဝင္းေဇာ္က ေျပာဆိုသည္။
CHD ဘဏ္က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြမ်ား
ထုတ္ေခ်းမည့္အျပင္ သက္တမ္းၾကာျမင့္ၿပီး ျပန္ျပဳျပင္ရန္
လိုအပ္ ေနသည့္ အိမ္မ်ားကိုလည္း ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးႏိုင္ရန္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က
ေနအိမ္မရိွသူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းနည္းျဖင့္ အိမ္ငွားေနထိုင္ႏိုင္
မည့္ အငွားအေဆာင္မ်ားကိုလည္း စက္မႈဇုန္တြင္ ေဆာက္လုပ္
ေပးရန္ အစီအစဥ္ရိွေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
CHD ဘဏ္သည္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ လုပ္ငန္းစတင္ လည္ပတ္ခ်ိန္မွ
ယေန႔အခ်ိန္အထိ ၂ ႏွစ္အတြင္း ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းမႈ စုစုေပါင္း
က်ပ္ ၁၃၂ ဘီလီယံ ရွိေနၿပီး ထိုအထဲမွ အိမ္ရာ၀ယ္ယူမည့္သူမ်ား
အတြက္ ေခ်းေငြ က်ပ္ ၂ ဘီလီယံ ၊ ကုန္သြယ္မႈ ေခ်းေငြအတြက္
က်ပ္ ၁၀ ဘီလီယံ၊ အိုးအိမ္အတြက္ က်ပ္ ၇၂ ဘီလီယံ ထုတ္ေခ်း
ခဲ့ၿပီး က်န္သည့္ေငြမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္သူမ်ားအား ထုတ္ေခ်းေပးထားေၾကာင္း သိရသည္။
(ေမစိုးစံ)
***
၃။ "သိန္း၁၀၀ ေအာက္ အိမ္ရာမ်ားေရာင္းခ်လွ်င္
Housing Saving ဖြင့္ထားသူမ်ားကုုိ ဦးစားေပးမည္ဟုုဆုုိ"
အစုုိးရသစ္လက္ထက္ ေဆာက္လုုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက
ေဆာက္လုုပ္မည့္ေငြက်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖုုိးနည္း
အိမ္ရာ မ်ားကိုု ေရာင္းခ်ရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ ( CHDB ) တြင္Housing Saving ေငြစုစာအုပ္
ျပဳလုပ္ ထားသူမ်ားသည္ ဦးစားေပး မဲႏႈိက္ ေရာင္းခ်ေပးမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရွိရသည္။
CHDB ဘဏ္တြင္ Housing Saving ေငြစုစာအုပ္ကို
ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔မွ စတင္ၿပီး ျပဳလုပ္ေပးသြားမည္ျဖစ္ၿပီး
ေငြစုစာအုပ္မ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနသို႔
တင္ျပေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔ စမယ္။ လာစုတဲ့သူေတြကို စာရင္းလုပ္မယ္။
အရင္တုန္းက Housing Saving ဆိုတာ မရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္
ရိုးရိုးေငြစုစာအုပ္ လုပ္ထားတဲ့သူေတြလည္း Housing Saving ကို
ေျပာင္းလို႔ရတယ္။ အိမ္ရာ၀ယ္ဖို႔ မဲႏႈိက္မယ္ ဆိုရင္ ေငြစုစာအုပ္
လုပ္ထားသူေတြက ဦးစားေပးႏႈိက္ခြင့္ရမယ္” ဟု CHDB ဘဏ္၏
ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦး၀င္းေဇာ္က ဆိုသည္။
Housing Saving ေငြစုစာအုပ္သည္ ရိုးရိုးစာရင္းဖြင့္ထားသည့္
ေငြစုစာအုပ္ႏွင့္ ပံုစံအတူတူပင္ ျဖစ္ၿပီး စာရင္းဖြင့္ရာတြင္
ႀကိဳက္သည့္ေငြပမာဏျဖင့္ ဖြင့္လွစ္ႏိုင္ၿပီး အတိုးႏႈန္းကိုလည္း
႐ိုး႐ိုးေငြစုစာအုပ္စာရင္း ဖြင့္ထားသူကဲ့သို႔ အတူတူပင္
ခံစားႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေငြစုစာအုပ္ပံုစံက ႐ိုး႐ိုးေငြစုစာအုပ္ပံုစံနဲ႔ အတူတူပါပဲ။ အေရွ႕မွာ
Housing ဆိုတဲ့နာမည္ပဲ ထည့္လိုက္တာ။သူကေတာ့ အိမ္ရာ
၀ယ္ယူဖို႔ ရည္ရြယ္ၿပီး စုတဲ့ေငြစုစာအုပ္ေပါ့။ ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔မွ
စထုတ္ေပးမယ္ ဆိုေပမယ့္ အခုက လာၿပီး စာရင္းဖြင့္လည္း
လက္ခံေနပါၿပီ”ဟု ၎က ဆက္ေျပာသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေရာင္ခ်ေပးခ်ိန္၌ Housing Saving ေငြစု
စာအုပ္တြင္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိမွသာ ၀ယ္ယူ
ႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး CHBD ဘဏ္က ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေခ်းေငြ
ထုတ္ေပးသြားမည္ ပံုစံမ်ိဳးျဖစ္ၿပီး၊ ေခ်းေငြကို ၈ ႏွစ္အတြင္း
ျပန္လည္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၏ ႀကီးၾကပ္မႈျဖင့္ ေဆာင္ရြက္
ေနသည့္ ဘဏ္ ျဖစ္ၿပီး ယခု အစိုးရသစ္လက္ထက္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးက တႏိုင္ငံလံုး
အတိုင္း အတာ ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ စီမံကိန္းတြင္
ယင္းဘဏ္က စီမံကိန္း ရွိမည့္ေနရာတိုင္းတြင္ ေခ်းေငြ
ထုတ္ယူရ လြယ္ကူေစ ရန္ ဘဏ္မ်ားကို လိုက္ပါ ဖြင့္လွစ္
ေပးသြားမည္ျဖစ္သည္။
လက္ရွိခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလး၊ ေနျပည္ေတာ္၊ ပုသိမ္၊
ေမာ္လၿမိဳင္ တို႔တြင္ ဘဏ္ခြဲမ်ားကို ဖြင့္လွစ္ထားၿပီး စုစုေပါင္း
ဘဏ္ခြဲ ၇ ခု ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
ေမလအတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု
၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းအရ အစိုးရသစ္
လက္ထက္၌ ျပည္သူလူထုေနထိုင္မႈ အဆင္ေျပေစရန္
က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ခန္း ၈၀၀၀ ေက်ာ္ကို
၂ ႏွစ္ အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းနွင့္
ထိုအိမ္ရာမ်ားကို ျပည္သူမ်ားက ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြကို
CHDB ဘဏ္က ထုတ္ေခ်းမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာဆိုခဲ့သည္။
(ေမစိုးစံ)
credit - DVB & Irrawaddy Publishing Group
(စာၾကြင္း)
CHD ဘဏ္ ႐ံုးခ်ဳပ္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ န၀ေဒး လမ္းတြင္
ဖြင့္လွစ္ထားၿပီး
ပထမဆံုး ဘဏ္ခြဲအေနႏွင့္ ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ
အုိးအိမ္ ဦးစီး ဌာန႐ံုးတြင္ ဖြင့္လွစ္ထားသည္။
ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည့္ အစီအစဥ္မ်ား”
၁။ "အေျခခံလူတန္းစားမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္မည္"
လစဥ္ဝင္ေငြရရိွမႈနည္းတဲ့ အေျခခံလူတန္းစားေတြကို ဦးစားေပး
ေရာင္းခ်မယ့္ က်ပ္သိန္း ၅၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
အခန္းေပါင္း သံုးသိန္းကို ေတာ္ဝင္ေဆာက္လုပ္ေရးက
လက္ရိွအစိုးရ လက္ထက္မွာ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔
ေျပာဆိုလိုက္ပါတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာ ၀င္ေငြနည္း အေျခခံ
လူတန္းစားေတြကို လက္လွမ္းမမီတဲ့ အိမ္ရာေစ်းႏႈန္းေတြနဲ႔
အိမ္ရာမရွိလို႔ က်ဴးေက်ာ္ေနတဲ့ လူတန္းစားေတြက မ်ားစြာ
ရွိေနတာပါ။
ဒီအတြက္အေျခခံလူတန္းစားေတြကို အရစ္က်စနစ္နဲ႔
က်ပ္ သိန္း ၅၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအခန္း ေပါင္း သံုးသိန္းကို
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္မွာ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔
ေတာ္၀င္မိသားစု၀င္ ဥကၠ႒က ေျပာဆိုလိုက္တာပါ။
ဒါေပမယ့္ ေျမေနရာအတြက္ေတာ့ အစိုးရရဲ႕ အကူအညီ
လိုအပ္တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔က လူတဦး၊ မိသားစုတစုကို တခန္းႏႈန္းနဲ႔သာ
ေရာင္းရင္ သူတို႔အမ်ားႀကီး၀ယ္လို႔မရ ေတာ့ဘူး။ အဲဒါဆိုရင္
သူတို႔လက္ထဲေရာက္သြားမယ္။ ဒါလည္း ေလွ်ာက္လႊာတင္စရာ
မလိုဘူး အခု ၀ယ္အခုရမယ္။ ဒါေပမယ့္ အခု၀ယ္အခုရမယ္
သူတို႔ကို က်ေနာ္တို႔က ဘဏ္ေခ်းေငြကို ႏိုင္ငံေတာ္က
စီစဥ္ေပးရမွာ။ က်ေနာ္တို႔ ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြကလည္း
ေခ်းၿပီးေတာ့ လုပ္ႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ သူတို႔ ကို
၁၃ က်ပ္ႏႈန္းနဲ႔ တြက္ရင္ ၇ ႏွစ္ေလာက္ဆိုရင္ ၄၅ သိန္းက
သိန္း ၁၅၀ ေလာက္ျဖစ္သြားမယ္။ သိန္း ၉၀ ျဖစ္သြားမယ္
ေပါ့ေနာ္။ အဲလိုဆိုေတာ့ အဆင္မေျပဘူး။” လို႔
ေတာ္၀င္မိသားစု ကုမၸဏီလိမိတက္မွ ဥကၠ႒
ဦးကိုကိုေထြးကေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာဆိုရင္ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က
လေပါင္းမ်ားစြာ ေအးစက္ထိုင္းမႈိင္းခဲ့လို႔ ေစ်း ႏႈန္းေတြက
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းနီးပါး က်ဆင္းမႈရွိေနတာပါ။ ဒါေၾကာင့္ အေျခခံ
လူတန္းစားေတြအတြက္ ေဖာ္ေဆာင္မယ့္ အိမ္ရာ
စီမံကိန္းေၾကာင့္ အျခားဘက္မွာရွိေနတဲ့ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ
ေစ်းကြက္ အေပၚသက္ေရာက္မႈက လတ္တေလာမွာေတာ့
မရွိႏိုင္ေသးဘူးလို႔ ရန္ကုန္တိုင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္း ရွင္မ်ား
အသင္း ဥကၠ႒ကေျပာပါတယ္။
“က်ေနာ္တို႔ဘက္မွာေတာ့ ဆရာဦးကိုကိုေထြးလုပ္မယ့္ဟာနဲ႔
ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ က်ေနာ္တို႔ ဘက္ကို အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို
႐ိုက္ခတ္ဖို႔ေတာ့ မျမင္ဘူးေပါ့ေလ။ တန္ဖိုးနည္းျဖစ္တဲ့အတြက္
ေၾကာင့္မို႔ အေျခခံလူတန္းစားကို ဦးတည္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔
တအိမ္ ငါးဆယ္ေအာက္က အခုက်ေနာ္တို႔ လည္ပတ္ေနတဲ့
အထဲမွာလည္း မရွိပါဘူး တိုက္ခန္းက။ က်ေနာ္တို႔ အိမ္ၿခံေျမရဲ႕
ေစ်း ကြက္ကို ႐ိုက္ခတ္ဖို႔ ဘယ္လိုမွမရွိဘူး။ ျဖည့္ၿပီး
ေျပာခ်င္တာေတာ့ ျဖစ္လာရင္ေတာ့ အင္မတန္
၀မ္း ေျမာက္ဂုဏ္ယူစရာေပါ့ေနာ္။ က်ေနာ္တို႔ရဲ႕ လူမ်ဳိးေတြ၊
အေျခခံလူတန္းစားေတြအတြက္ ဦးတည္ၿပီး လုပ္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္မို႔ ႀကိဳဆိုပါတယ္။” ဟု ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က
ေျပာပါတယ္။
ေတာ္၀င္ေဆာက္လုပ္ေရးက အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ့္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းက ၿပီးခဲ့ တဲ့ ဦးသိန္းစိန္အစိုးရ
လက္ထက္ကတည္းက စတင္ဖို႔စီစဥ္ခဲ့ေပမယ့္ အစိုးရရဲ႕
ပါ၀င္ပံ့ပိုးမႈမရွိခဲ့လို႔ စီမံ ကိန္းက ပ်က္သြားခဲ့ရပါတယ္။
(သိုက္ဇင္)
***
၂။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ေရး ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်းေပးရန္ စီစဥ္ေန"
အစိုးရသစ္ လက္ထက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္
က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္
ျပည္သူမ်ားအား ထုတ္ေခ်းေပးမည့္ ေခ်းေငြအတြက္
ဂ်ပန္၊ ကိုရီးယား၊ တ႐ုတ္ ႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးေနေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဘဏ္(CHD)မွ
သိရသည္။
CHD ဘဏ္ ညႊန္ၾကားေရးမႉး ဦး၀င္းေဇာ္က
“ေငြေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္ နိုင္ငံျခားနဲ႔ ေဆြးေႏြးေနတယ္။
အဓိကက တ႐ုတ္၊ ဂ်ပန္၊ ကိုရီးယားနဲ႔ စကားေျပာေနတယ္။
အတိုးႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႔ ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔ သူတို႔လည္း
စဥ္းစားေနတယ္”ဟု ေျပာသည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ေမလအတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု ၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းအရ
အစိုးရသစ္ လက္ထက္၌ ျပည္သူလူထုေနထိုင္မႈ အဆင္ေျပ
ေစရန္ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ခန္း ၈၀၀၀
ေက်ာ္ကို ၂ ႏွစ္ အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းနွင့္
ထိုအိမ္ရာမ်ားကို ျပည္သူမ်ားက ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြကို
CHD ဘဏ္က ထုတ္ေခ်းမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာဆိုသည္။
ျပည္ပမွ ေခ်းေငြရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး
ညႊန္ၾကားေရးမႉး ဦး၀င္းေဇာ္က
“ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရ ကိုယ္စားျပဳတဲ့ ေဆာက္လုပ္ ေရး ၀န္ႀကီး
ဌာနက လုပ္မယ့္ကိစၥ၊ ဘဏ္ကလည္း ေဆာက္လုပ္ေရး
၀န္ႀကီးဌာနက ႀကီးၾကပ္ၿပီးလုပ္တဲ့ ဘဏ္ဆိုေတာ့ သူတို႔က
သေဘာက်တယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ထက္ စာရင္ေတာ့ ဒီေငြေတြကို
ရလာဖို႔ ေသခ်ာၿပီ”ဟု ေျပာသည္။
- က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းကို
၂ ႏွစ္အတြင္း ၿပီးစီးရန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည္ဟု
ေမွ်ာ္မွန္း ေၾကာင္း၊
- ေနအိမ္အေဆာက္အအုံမွာ ၄ ထပ္ (သို႔) ၅ ထပ္
အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ၿပီး အေဆာက္အအံု
တခုတြင္ အခန္းေပါင္း ၄၀ ေက်ာ္ႏွင့္ အခန္းတခန္းတြင္
အိပ္ခန္း ၂ ခန္း ပါ၀င္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊
- အခန္းအက်ယ္ စတုရန္း ေပ ၄၀၀ ရိွ အိမ္ရာမ်ားကို
ေဆာက္လုပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၀န္ႀကီးဦး၀င္းခိုင္က
ေျပာဆိုခဲ့သည္။
“အခုေလာေလာဆယ္မွာက အခန္း၂၀၀၀၊ စုစုေပါင္း
အိမ္ခန္းေပါင္း ၁ ေသာင္းေလာက္ကို ေခ်းေပးႏိုင္ဖို႔ ဘယ္လို
လုပ္ရင္ရႏိုင္မလဲ ဆိုတာကို ဘဏ္အေနနဲ႔လည္း
ေခ်းေပးႏိုင္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ဖို႔အတြက္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းနဲ႔
လမ္းညႊန္ခ်က္ရေအာင္ ေဆာင္ရြက္ ေနၿပီ။ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းေတြက ႏိုင္ငံေတာ္ ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ လုပ္မွာပါ”ဟု
ဦး၀င္းေဇာ္က ဆက္ေျပာသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားအား ေရာင္းခ်မည္ဆိုပါက
ေနအိမ္အပိုင္မရိွေသာ အိမ္ေထာင္စုမ်ားကို ဦးစားေပး ေခ်းေငြ
ထုတ္ေခ်း၍ ေရာင္းခ်မည္ဟု သိရသည္။
“သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ျဖစ္ေတာ့ ၁၀၀ ဆိုရင္ အိမ္၀ယ္မယ့္သူေတြ
ဘက္က ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးရမယ္။ ဘဏ္ဘက္က ၈၅ သိန္း
ေခ်းေပးရမယ္”ဟုလည္း ဦးဝင္းေဇာ္က ေျပာဆိုသည္။
CHD ဘဏ္က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြမ်ား
ထုတ္ေခ်းမည့္အျပင္ သက္တမ္းၾကာျမင့္ၿပီး ျပန္ျပဳျပင္ရန္
လိုအပ္ ေနသည့္ အိမ္မ်ားကိုလည္း ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးႏိုင္ရန္
ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟု သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က
ေနအိမ္မရိွသူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းနည္းျဖင့္ အိမ္ငွားေနထိုင္ႏိုင္
မည့္ အငွားအေဆာင္မ်ားကိုလည္း စက္မႈဇုန္တြင္ ေဆာက္လုပ္
ေပးရန္ အစီအစဥ္ရိွေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
CHD ဘဏ္သည္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ လုပ္ငန္းစတင္ လည္ပတ္ခ်ိန္မွ
ယေန႔အခ်ိန္အထိ ၂ ႏွစ္အတြင္း ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းမႈ စုစုေပါင္း
က်ပ္ ၁၃၂ ဘီလီယံ ရွိေနၿပီး ထိုအထဲမွ အိမ္ရာ၀ယ္ယူမည့္သူမ်ား
အတြက္ ေခ်းေငြ က်ပ္ ၂ ဘီလီယံ ၊ ကုန္သြယ္မႈ ေခ်းေငြအတြက္
က်ပ္ ၁၀ ဘီလီယံ၊ အိုးအိမ္အတြက္ က်ပ္ ၇၂ ဘီလီယံ ထုတ္ေခ်း
ခဲ့ၿပီး က်န္သည့္ေငြမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း
လုပ္ကိုင္သူမ်ားအား ထုတ္ေခ်းေပးထားေၾကာင္း သိရသည္။
(ေမစိုးစံ)
***
၃။ "သိန္း၁၀၀ ေအာက္ အိမ္ရာမ်ားေရာင္းခ်လွ်င္
Housing Saving ဖြင့္ထားသူမ်ားကုုိ ဦးစားေပးမည္ဟုုဆုုိ"
အစုုိးရသစ္လက္ထက္ ေဆာက္လုုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက
ေဆာက္လုုပ္မည့္ေငြက်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖုုိးနည္း
အိမ္ရာ မ်ားကိုု ေရာင္းခ်ရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာ
ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ ( CHDB ) တြင္Housing Saving ေငြစုစာအုပ္
ျပဳလုပ္ ထားသူမ်ားသည္ ဦးစားေပး မဲႏႈိက္ ေရာင္းခ်ေပးမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရွိရသည္။
CHDB ဘဏ္တြင္ Housing Saving ေငြစုစာအုပ္ကို
ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔မွ စတင္ၿပီး ျပဳလုပ္ေပးသြားမည္ျဖစ္ၿပီး
ေငြစုစာအုပ္မ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနသို႔
တင္ျပေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔ စမယ္။ လာစုတဲ့သူေတြကို စာရင္းလုပ္မယ္။
အရင္တုန္းက Housing Saving ဆိုတာ မရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္
ရိုးရိုးေငြစုစာအုပ္ လုပ္ထားတဲ့သူေတြလည္း Housing Saving ကို
ေျပာင္းလို႔ရတယ္။ အိမ္ရာ၀ယ္ဖို႔ မဲႏႈိက္မယ္ ဆိုရင္ ေငြစုစာအုပ္
လုပ္ထားသူေတြက ဦးစားေပးႏႈိက္ခြင့္ရမယ္” ဟု CHDB ဘဏ္၏
ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦး၀င္းေဇာ္က ဆိုသည္။
Housing Saving ေငြစုစာအုပ္သည္ ရိုးရိုးစာရင္းဖြင့္ထားသည့္
ေငြစုစာအုပ္ႏွင့္ ပံုစံအတူတူပင္ ျဖစ္ၿပီး စာရင္းဖြင့္ရာတြင္
ႀကိဳက္သည့္ေငြပမာဏျဖင့္ ဖြင့္လွစ္ႏိုင္ၿပီး အတိုးႏႈန္းကိုလည္း
႐ိုး႐ိုးေငြစုစာအုပ္စာရင္း ဖြင့္ထားသူကဲ့သို႔ အတူတူပင္
ခံစားႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေငြစုစာအုပ္ပံုစံက ႐ိုး႐ိုးေငြစုစာအုပ္ပံုစံနဲ႔ အတူတူပါပဲ။ အေရွ႕မွာ
Housing ဆိုတဲ့နာမည္ပဲ ထည့္လိုက္တာ။သူကေတာ့ အိမ္ရာ
၀ယ္ယူဖို႔ ရည္ရြယ္ၿပီး စုတဲ့ေငြစုစာအုပ္ေပါ့။ ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္ေန႔မွ
စထုတ္ေပးမယ္ ဆိုေပမယ့္ အခုက လာၿပီး စာရင္းဖြင့္လည္း
လက္ခံေနပါၿပီ”ဟု ၎က ဆက္ေျပာသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေရာင္ခ်ေပးခ်ိန္၌ Housing Saving ေငြစု
စာအုပ္တြင္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိမွသာ ၀ယ္ယူ
ႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး CHBD ဘဏ္က ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေခ်းေငြ
ထုတ္ေပးသြားမည္ ပံုစံမ်ိဳးျဖစ္ၿပီး၊ ေခ်းေငြကို ၈ ႏွစ္အတြင္း
ျပန္လည္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၏ ႀကီးၾကပ္မႈျဖင့္ ေဆာင္ရြက္
ေနသည့္ ဘဏ္ ျဖစ္ၿပီး ယခု အစိုးရသစ္လက္ထက္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးက တႏိုင္ငံလံုး
အတိုင္း အတာ ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ စီမံကိန္းတြင္
ယင္းဘဏ္က စီမံကိန္း ရွိမည့္ေနရာတိုင္းတြင္ ေခ်းေငြ
ထုတ္ယူရ လြယ္ကူေစ ရန္ ဘဏ္မ်ားကို လိုက္ပါ ဖြင့္လွစ္
ေပးသြားမည္ျဖစ္သည္။
လက္ရွိခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလး၊ ေနျပည္ေတာ္၊ ပုသိမ္၊
ေမာ္လၿမိဳင္ တို႔တြင္ ဘဏ္ခြဲမ်ားကို ဖြင့္လွစ္ထားၿပီး စုစုေပါင္း
ဘဏ္ခြဲ ၇ ခု ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
ေမလအတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု
၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခိုင္က ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းအရ အစိုးရသစ္
လက္ထက္၌ ျပည္သူလူထုေနထိုင္မႈ အဆင္ေျပေစရန္
က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ခန္း ၈၀၀၀ ေက်ာ္ကို
၂ ႏွစ္ အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းနွင့္
ထိုအိမ္ရာမ်ားကို ျပည္သူမ်ားက ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ေခ်းေငြကို
CHDB ဘဏ္က ထုတ္ေခ်းမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာဆိုခဲ့သည္။
(ေမစိုးစံ)
credit - DVB & Irrawaddy Publishing Group
(စာၾကြင္း)
CHD ဘဏ္ ႐ံုးခ်ဳပ္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ န၀ေဒး လမ္းတြင္
ဖြင့္လွစ္ထားၿပီး
ပထမဆံုး ဘဏ္ခြဲအေနႏွင့္ ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ
အုိးအိမ္ ဦးစီး ဌာန႐ံုးတြင္ ဖြင့္လွစ္ထားသည္။
"အစုိးရသစ္၏ ရက္ ၁၀၀ စီးပြားေရးေျခလွမ္း"
"အစုိးရသစ္၏ ရက္ ၁၀၀ စီးပြားေရးေျခလွမ္း"
ၿငိမ္းခ်မ္းေရး၊ တရားဥပေဒ စုိးမုိးေရးတုိ႔ကို ဦးစားေပးခဲ့ေသာ
ဒီခ်ဳပ္ အစုိးရသည္ ရက္ ၁၀၀ ျပည့္ခ်ိန္တြင္ ႏုိင္ငံ၏ အနာဂတ္
စီးပြားေရးကို တိက်စြာ ပုံေဖာ္ႏုိင္ျခင္း မရွိမႈအေပၚ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ပူပန္ေနၾကသည္။
ျပည္သူ႔အစုိးရ၏ သက္တမ္းရက္ ၁၀၀ သည္ အာဏာရယူၿပီး
မတ္လ ၃၁ ရက္မွ စတင္ေရတြက္လွ်င္ ဇူလုိင္ ၈ ရက္တြင္
ရက္ ၁၀၀ျပည့္ၿပီး ယခုဘ႑ာႏွစ္အစ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ စတင္
ေရတြက္လွ်င္ ဇူလုိင္ ၉ ရက္၌ ရက္ ၁၀၀ ျပည့္ခဲ့ၿပီ ျဖစ္သည္။
စီးပြားေရးက႑တြင္ ႏုိင္ငံတကာႏွင့္ ျပည္တြင္း စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္ အသုိင္းအ၀ိုင္းက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား လုပ္ကိုင္ရန္
ယေန႔အထိ ေစာင့္ၾကည့္အဆင့္သာရွိေသးသျဖင့္ ႏုိင္ငံ၏
စီးပြားေရး ပုိမုိေႏွးေကြး လာႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္
ေဒါက္တာစုိးထြန္းက ေျပာသည္။
‘‘ထင္ထင္ရွားရွားနဲ႔ မလုပ္ႏိုင္ရင္ေတာ့ စီးပြားေရးအတြက္
စုိးရိမ္စရာပဲ’’ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က ဆုိသည္။
ဒီခ်ဳပ္အစုိးရသည္ ေရြးေကာက္ပြဲ မတုိင္မီက စီးပြားေရး ႏွင့္
ပတ္သက္ေသာ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္ကို ျပည္သူမ်ားအား
တရား၀င္ အသိေပးထားသည္။
- ဘ႑ာေရး ဆုိင္ရာ ဗဟုိခ်ဳပ္ကုိင္မႈ ေလွ်ာ့ခ်ၿပီး ျပည္သူ႔
ဘ႑ာေရး စနစ္ ထိေရာက္စြာ က်င့္သုံးျခင္း၊
- ဗဟိုဘဏ္ကို အမွန္တကယ္ သီးျခား လုပ္ပုိင္ခြင့္ျပဳၿပီး
တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး
အေသးစားအလတ္စားႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား
ေငြေၾကးအရင္းအႏွီးျဖည့္တင္းေပးျခင္း၊
- ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား တုိးတက္ျမင့္မားၿပီး
အလုပ္အကုိင္ အခြင့္အလမ္းသစ္၊ နည္းပညာအသစ္မ်ား
ေပၚေပါက္လာေစျခင္း၊
- လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၊ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားႏွင့္
အေျခခံ အေဆာက္အအုံမ်ား တုိးတက္ လာေစျခင္း၊
- လယ္ယာေျမ အသုံးခ်ခြင့္ အာမခံခ်က္ ရရွိၿပီး
လယ္ယာက႑ ေခတ္မီဖြံ႕ၿဖိဳးေရး၊
- သဘာ၀အရင္းအျမစ္ ထုတ္ယူသုံးစြဲေရးကို
ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္
ေရရွည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရး အတြက္ သီးသန္႔ရန္ပုံေငြ
တစ္ရပ္ ထားရွိျခင္း စသည့္ ေၾကညာခ်က္မ်ား
ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လက္ရွိ အစိုးရသည္ တုိင္းျပည္အတြက္ အေရးႀကီးသည့္
အစုိးရ၏ ဘ႑ာေငြ အရအသုံးဆုိင္ရာစာရင္း (ဘတ္ဂ်က္)
ကို အသစ္ ျပန္လည္ေရးဆြဲ၍ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္သုိ႔
တင္ျပသြားမည္ဟု ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတ ဦးထင္ေက်ာ္က
ေျပာၾကားသည္။
ဘတ္ဂ်က္ေရးဆြဲမႈမွာ ယခုမွ စတင္သျဖင့္ မည္သုိ႔ ေရးဆြဲမည္ကို
မသိရေသာ္လည္း ျပည္နယ္ႏွင့္ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရမ်ား
အတြက္ ဘ႑ာေရးဆုိင္ရာ ေထာက္ပံ့မႈ၊ လုပ္ပုိင္ခြင့္ တုိးျမႇင့္
ေပးမႈမ်ား ရွိလာပါက ဖက္ဒရယ္ ဘတ္ဂ်က္စနစ္
ျဖစ္လာမည္ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးေဇာ္ေဖ၀င္းက
ေျပာသည္။
‘‘ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ ဖက္ဒရယ္စနစ္ကို စတင္လုိ႔ ရပါတယ္။ ဒါကို
အေကာင္အထည္ ေဖာ္ႏိုင္ရင္ေတာ့ ေကာင္းတာေပါ့’’ဟု
၎ကေျပာသည္။
ေၾကညာစာတမ္းတြင္ ပါ၀င္ေသာ ဗဟုိဘဏ္ကို သီးျခား
ရပ္တည္ခြင့္ျပဳၿပီး တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကးေစ်းကြက္
ဖန္တီးမႈမွာ အစုိးရ၏ ရက္ ၁၀၀ အတြင္း အေကာင္အထည္
ေဖာ္ျခင္းကို မေတြ႕ရေပ။
ဗဟိုဘဏ္သည္ ရက္ ၁၀၀အတြင္း မည္သည့္
အေျပာင္းအလဲမွ် မျပဳလုပ္ဘဲ တက္လာသည့္ အစုိးရႏွင့္သာ
ပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္မည္ဟု ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦး၀င္းေသာ္က ေျပာသည္။
ဧၿပီမွစၿပီး အေျပာင္းအလဲမ်ား ရွိေနေသာ ေငြလဲႏႈန္းကို
တည္ၿငိမ္ေစရန္ ထိန္းသိမ္းမႈ မျပဳလုပ္သည္ကို စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေ၀ဖန္ေနသည္။ ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္
အေမရိကန္ေဒၚလာႏွင့္ ျမန္မာက်ပ္ေငြ တန္ဖုိးသည္
ေန႔စဥ္အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ေနသကဲ့သုိ႔ ဗဟုိဘဏ္က
သတ္မွတ္ေသာ ရည္ၫႊန္း ေငြလဲႏႈန္းမွာလည္း
တည္ၿငိမ္ေအာင္ ထိန္းႏုိင္ျခင္းမရွိေပ။
ေငြလဲႏႈန္း တည္ၿငိမ္မႈမရွိဘဲ စီးပြားေရးက႑တြင္ ထူးျခားစြာ
ေျပာင္းလဲမႈ မရွိေသးျခင္းေၾကာင့္ ကုန္ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္
လာသည္။ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈကလည္း အစုိးရသစ္
လက္ထက္တြင္ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနသည္ဟု
ကမၻာ့ဘဏ္၊ အာရွဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ တုိ႔က ခန္႔မွန္းထားသည္။
ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား စုိက္ပ်ဳိးစရိတ္
ေခ်းေငြကို တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္တစ္သိန္းမွ က်ပ္တစ္သိန္းခြဲ
အထိ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္း တုိးျမင့္ေပးေသာ္လည္း အေသးစား၊
အလတ္စားလုပ္ငန္းမ်ား အတြက္ ထူးျခားမႈ မရွိေသးေၾကာင္း
ေတြ႕ျမင္ေနရသည္။
စီးပြားေရးႏွင့္ ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရး ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး
သည္ ငါးႏွစ္အတြင္း ပုိ႔ကုန္ သုံးဆျမႇင့္ရန္ စိတ္ကူးအိပ္မက္ကို
ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပထားသည္။ ပုိ႔ကုန္သုံးဆ ျမႇင့္တင္မႈသည္
ထုတ္လုပ္မႈ သုံးဆျမႇင့္တင္မွ ရမည္ျဖစ္ရာ ထုတ္လုပ္မႈ သုံးဆ
ျမႇင့္တင္ရန္ အေသးစား၊ အလတ္စား လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို
ေငြေၾကးေထာက္ပံ့ေပးရန္ လုိေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ
ေရာ္ဘာစုိက္ပ်ဳိး ထုတ္လုပ္သူမ်ား အသင္း အတြင္းေရးမွဴး
ဦးခုိင္ျမင့္က ေျပာသည္။
‘‘ထုတ္လုပ္မႈ သံုးဆျမႇင့္ဖို႔က ရက္ေပါင္း ၁၀၀ အတြင္း မရဘူး။
ဒါေပမဲ့ မူဝါဒခ်မွတ္ၿပီး စလုပ္သင့္တယ္’’ဟု ဦးခိုင္ျမင့္က
ေျပာသည္။
ကုန္သြယ္ေရး က႑တြင္ ေျဖေလွ်ာ့မႈမ်ားလည္း ရွိသည္။
ယခင္ အစိုးရသက္တမ္း ကုန္ဆံုးခါနီးတြင္ ထုတ္ျပန္ေသာ
နယ္စပ္မွ ယာဥ္၊ ယႏၲရားမ်ား တင္သြင္းခြင့္ ပိတ္ထားသည့္
အမိန္႔ကို လက္ရွိ အစိုးရက ပယ္ဖ်က္ေပးခဲ့သည္။
သြင္းကုန္ လုိင္စင္မ်ား ထုတ္ေပးခဲ့ကာ တစ္ဆင့္ခံ တင္ပုိ႔မႈ
အတြက္ ကုန္ပစၥည္းအမည္မ်ား တိုးျမႇင့္ခြင့္ ျပဳခဲ့သည္။
စီးပြားကူးသန္း ဝန္ႀကီးဌာနက ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ တင္သြင္းမႈႏွင့္
ပတ္သက္၍ ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး အစိုးရက ကားပါကင္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ တိက်သည့္
မူဝါဒ မထုတ္ျပန္ျခင္းေၾကာင့္ ကားေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာ
ေၾကာင္း ျမရတီ ကားအေရာင္းျပခန္းပိုင္ရွင္က ဆိုသည္။
‘‘အစိုးရသစ္ လုပ္တဲ့ ရက္ ၁၀၀ စီမံခ်က္က လုပ္ငန္းရွင္ေတြကုိ
အလုပ္မလုပ္နဲ႔ဦး၊ ရပ္ထားပါ ဦးလို႔ေျပာတာနဲ႔အတူတူပဲ။
ေတာ္ေတာ္ေလး ဂယက္ႀကီးတယ္’’ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဖိတ္ေခၚေရးႏွင့္ ပတ္သက္၍လည္း
အစိုးရ၏ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ေဆာင္ရြက္ခ်က္သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္ကို အစိုးရသစ္ ဖြဲ႕ၿပီး ၆၉ ရက္မွ အသစ္
ျပန္လည္ဖြဲ႕စည္းကာ ျပည္တြင္းျပည္ပ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို
ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။ ယခင္အစိုးရ လက္ထက္က ေရးဆြဲေနေသာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒ၊ ကုမၸဏီဥပေဒတို႔မွာ အၿပီးသတ္
ထုတ္ျပန္ႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေပ။
‘‘ႏုိင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒ အေဟာင္းမွာက
ႏုိင္ငံျခားသား လုပ္ခ်င္တဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေတာ္မ်ားမ်ားမွာ
ျပည္တြင္း လုပ္ငန္းရွင္ေတြနဲ႔ ေပါင္းလုပ္ရမယ္ ဆိုတာ
ပါေနတယ္’’ဟု ကုန္သည္စက္မႈ အသင္းခ်ဳပ္ဒုတိယဥကၠ႒
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္ေလးက ေျပာၾကားသည္။
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနသည္ ရက္ ၁၀၀ အတြင္း
ကုမၸဏီ မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို က်ပ္ ၁၀ သိန္းမွ ၅ သိန္းသို႔
ေလွ်ာ့ခ်ေပးၿပီး ျပည္တြင္းမွ အေသးစားႏွင့္ အလတ္စား
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား တရားဝင္ကုမၸဏီ ထူေထာင္ၿပီးလုပ္ငန္းမ်ား
လုပ္ကိုင္ရန္ ရည္ရြယ္သည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ေကာ္မရွင္ အတြင္းေရးမွဴး ဦးေအာင္ႏိုင္ဦးက ေျပာသည္။
အေျခခံ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္ေရးပိုင္းတြင္
ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာနသည္ လမ္းတံတားမ်ား
ျပင္ဆင္ျခင္း၊ အျမန္လမ္း တုိးခ်ဲ႕ျပင္ဆင္ျခင္း၊
တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ား အေကာင္အထည္ေဖာ္ျခင္းမ်ား
ေဆာင္ရြက္ေနသည္။
‘‘ကၽြန္ေတာ္တို႔ အစိုးရလက္ထက္က တည္ေဆာက္သမွ်
လမ္းတံတားေတြ ငါးႏွစ္အတြင္း မခံရင္ အဲဒီအင္ဂ်င္နီယာကုိ
ေထာင္ထဲ ပုိ႔ပစ္မယ္’’ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခုိင္က သမိုင္း၀င္စကား
ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္တိုင္းတြင္ တုိင္းအစိုးရႏွင့္ စည္ပင္က
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္မႈ
ရပ္ဆုိင္းထားျခင္းေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက တြင္
အစိုးရကို ေ၀ဖန္သံမ်ား ေပၚထြက္လာသည္။
တည္ေဆာက္ေရး က႑ ရပ္တန္႔သကဲ့သို႔ ျဖစ္လာျခင္းေၾကာင့္
ေဆာက္လုပ္ေရး အလုပ္သမားမ်ား၏ စား၀တ္ေနေရးမွာ
အခက္အခဲမ်ား ႀကံဳေတြ႕လာေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ဆုိသည္။
‘‘ျမန္ျမန္နဲ႔မွန္ဖို႔ အေရးႀကီးတယ္။ အခုက ရက္က အရမ္းၾကာေနၿပီ။
အိမ္ၿခံေျမေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက ၿပိဳလဲႏုိင္တဲ့ အေျခအေနမွာ
အခုလို ရက္ ၁၀၀ စီမံခ်က္ထဲ မွာ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေတြ ရပ္ဆိုင္းလိုက္တာကပိုၿပီး ႀကီးမားတဲ့
ထိုးႏွက္ခ်က္ တစ္ခု ျဖစ္လာမွာကိုပဲ စိုးရိမ္မိတယ္’’ဟု
Three Friend ေဆာက္လုပ္ေရးမွ ဦးကိုကိုေလးက ေျပာသည္။
လွ်ပ္စစ္က႑သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အေျခခံ အေဆာက္အအံု
က႑တြင္ အေရးပါဆံုးျဖစ္ၿပီး ႏုိင္ငံ့စီးပြားေရး ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈအတြက္လည္း
တြန္းအားတစ္ခု ျဖစ္ေနသည္။
‘‘စက္မႈက႑၊ ထုတ္ကုန္ က႑မွာ လွ်ပ္စစ္မွာ အဓိက
အခန္းက႑ပါတယ္’’ဟု လိႈင္သာယာ စက္မႈဇုန္ စီမံခန္႔ခဲြမႈေကာ္မတီ
ဥကၠ႒ေဟာင္း ဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။ သုိ႔ေသာ္
လက္ေတြ႕တြင္ လွ်ပ္စစ္မီး ပိုပ်က္လာသည္။
လယ္ယာက႑ ဖံြ႕ၿဖိဳးေရးႏွင့္ ပတ္သက္၍ လက္ရွိအစိုးရသည္
ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ဆည္ေရအသံုး ျပဳမႈႏွင့္ပတ္သက္၍
လြတ္လပ္ခြင့္ ျပဳျခင္း၊ မိမိႏွစ္သက္ရာ သီးႏွံစုိက္ပ်ိဳးခြင့္ျပဳျခင္း
စသည့္ ေျပာင္းလဲမႈမ်ား ရွိခဲ့သည္။
‘‘ဒါက ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ ၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕ ေျပာင္းလဲမႈပဲ’’ဟု
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ေဒါက္တာထြန္း၀င္းက ေျပာသည္။
ယခင္က ဆည္အနီးရွိ လယ္မ်ားသည္ မိုးရာသီတြင္
ဆည္ ေရကို သံုးစဲြခြင့္မရသျဖင့္
‘ခ်ဥ္သီးပင္ေအာက္ ခ်ဥ္သီးရွားျခင္း’ကဲ့သုိ႔ ျဖစ္ေနေၾကာင္း
ေဒါက္တာထြန္း၀င္းက ေျပာသည္။
ဦးသိန္းစိန္ အစိုးရလက္ထက္က စီးပြားေရးက႑ကို တိက်သည့္
မူ၀ါဒခ်မွတ္မႈ မရွိဘဲ လုပ္ေဆာင္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ေအာင္ျမင္မႈ
မရရွိခဲ့ေပ။ လက္ရွိအစိုးရမွာလည္း စီးပြားေရးက႑ အတြက္
တိိက်သည့္ မူ၀ါဒတစ္ရပ္ကို မၾကာမီအတြင္း အျမန္ဆံုး ခ်မွတ္ရန္
လိုအပ္ေနေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
လိုလားေနၾကသည္။
ယခင္ အစိုးရ လက္ထက္တြင္ ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းကို သတ္မွတ္
ေဆာင္ရြက္ျခင္း မရွိေသာ္လည္း ထိုစဥ္က စီးပြားကူးသန္း၀န္ႀကီး
ဌာနကို တာ၀န္ယူခဲ့သည့္ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းျမင့္သည္
အမ်ားျပည္သူ မွီခုိ စားသံုးေနေသာ စားအုန္းဆီကုိ လြတ္လပ္စြာ
တင္သြင္းခြင့္ျပဳခဲ့သည္။ ထို႔အျပင္ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးမႈေလွ်ာ့ခ်ေရး
ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ သမ၀ါယမစနစ္ကို ျပန္လည္ အသက္သြင္းခဲ့သည္။
သို႔ေသာ္ မေအာင္ျမင္ခဲ့ဘဲ စီးပြားေရး ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ နည္းပါးျခင္းကပင္
ေရြးေကာက္ပဲြ အျပတ္အသတ္ ႐ံႈးနိမ့္ရျခင္း၏
အေၾကာင္းရင္းတစ္ခု ျဖစ္သည္။
‘‘အရင္အစိုးရထက္စာရင္ ထူးျခားမႈေတြရွိပါတယ္။ အ႐ႈပ္အေထြး
ေတြက အရမ္းမ်ားေတာ့ လုပ္ကိုင္ရတာခက္တယ္’’ ဟု
ကေမၻာဇဘဏ္ အႀကီးတန္းအႀကံ ေပး ဦးသန္းလြင္က
ေျပာသည္။
လိုအပ္ခ်က္မ်ားၿပီး ႐ႈပ္ေထြးလွေသာ အေျခအေနမ်ားေၾကာင့္
အစိုးရသစ္အေပၚ စိတ္ရွည္ရန္ ဦးသန္းလြင္က အႀကံျပဳသည္။
(ျပည္သိမ္း ၊ မုိးညိဳ)
credit - 7day Daily
ၿငိမ္းခ်မ္းေရး၊ တရားဥပေဒ စုိးမုိးေရးတုိ႔ကို ဦးစားေပးခဲ့ေသာ
ဒီခ်ဳပ္ အစုိးရသည္ ရက္ ၁၀၀ ျပည့္ခ်ိန္တြင္ ႏုိင္ငံ၏ အနာဂတ္
စီးပြားေရးကို တိက်စြာ ပုံေဖာ္ႏုိင္ျခင္း မရွိမႈအေပၚ
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ပူပန္ေနၾကသည္။
ျပည္သူ႔အစုိးရ၏ သက္တမ္းရက္ ၁၀၀ သည္ အာဏာရယူၿပီး
မတ္လ ၃၁ ရက္မွ စတင္ေရတြက္လွ်င္ ဇူလုိင္ ၈ ရက္တြင္
ရက္ ၁၀၀ျပည့္ၿပီး ယခုဘ႑ာႏွစ္အစ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ စတင္
ေရတြက္လွ်င္ ဇူလုိင္ ၉ ရက္၌ ရက္ ၁၀၀ ျပည့္ခဲ့ၿပီ ျဖစ္သည္။
စီးပြားေရးက႑တြင္ ႏုိင္ငံတကာႏွင့္ ျပည္တြင္း စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္ အသုိင္းအ၀ိုင္းက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား လုပ္ကိုင္ရန္
ယေန႔အထိ ေစာင့္ၾကည့္အဆင့္သာရွိေသးသျဖင့္ ႏုိင္ငံ၏
စီးပြားေရး ပုိမုိေႏွးေကြး လာႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္
ေဒါက္တာစုိးထြန္းက ေျပာသည္။
‘‘ထင္ထင္ရွားရွားနဲ႔ မလုပ္ႏိုင္ရင္ေတာ့ စီးပြားေရးအတြက္
စုိးရိမ္စရာပဲ’’ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က ဆုိသည္။
ဒီခ်ဳပ္အစုိးရသည္ ေရြးေကာက္ပြဲ မတုိင္မီက စီးပြားေရး ႏွင့္
ပတ္သက္ေသာ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္ကို ျပည္သူမ်ားအား
တရား၀င္ အသိေပးထားသည္။
- ဘ႑ာေရး ဆုိင္ရာ ဗဟုိခ်ဳပ္ကုိင္မႈ ေလွ်ာ့ခ်ၿပီး ျပည္သူ႔
ဘ႑ာေရး စနစ္ ထိေရာက္စြာ က်င့္သုံးျခင္း၊
- ဗဟိုဘဏ္ကို အမွန္တကယ္ သီးျခား လုပ္ပုိင္ခြင့္ျပဳၿပီး
တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ ေဖာ္ေဆာင္ၿပီး
အေသးစားအလတ္စားႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား
ေငြေၾကးအရင္းအႏွီးျဖည့္တင္းေပးျခင္း၊
- ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား တုိးတက္ျမင့္မားၿပီး
အလုပ္အကုိင္ အခြင့္အလမ္းသစ္၊ နည္းပညာအသစ္မ်ား
ေပၚေပါက္လာေစျခင္း၊
- လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၊ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားႏွင့္
အေျခခံ အေဆာက္အအုံမ်ား တုိးတက္ လာေစျခင္း၊
- လယ္ယာေျမ အသုံးခ်ခြင့္ အာမခံခ်က္ ရရွိၿပီး
လယ္ယာက႑ ေခတ္မီဖြံ႕ၿဖိဳးေရး၊
- သဘာ၀အရင္းအျမစ္ ထုတ္ယူသုံးစြဲေရးကို
ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္
ေရရွည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရး အတြက္ သီးသန္႔ရန္ပုံေငြ
တစ္ရပ္ ထားရွိျခင္း စသည့္ ေၾကညာခ်က္မ်ား
ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လက္ရွိ အစိုးရသည္ တုိင္းျပည္အတြက္ အေရးႀကီးသည့္
အစုိးရ၏ ဘ႑ာေငြ အရအသုံးဆုိင္ရာစာရင္း (ဘတ္ဂ်က္)
ကို အသစ္ ျပန္လည္ေရးဆြဲ၍ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္သုိ႔
တင္ျပသြားမည္ဟု ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတ ဦးထင္ေက်ာ္က
ေျပာၾကားသည္။
ဘတ္ဂ်က္ေရးဆြဲမႈမွာ ယခုမွ စတင္သျဖင့္ မည္သုိ႔ ေရးဆြဲမည္ကို
မသိရေသာ္လည္း ျပည္နယ္ႏွင့္ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရမ်ား
အတြက္ ဘ႑ာေရးဆုိင္ရာ ေထာက္ပံ့မႈ၊ လုပ္ပုိင္ခြင့္ တုိးျမႇင့္
ေပးမႈမ်ား ရွိလာပါက ဖက္ဒရယ္ ဘတ္ဂ်က္စနစ္
ျဖစ္လာမည္ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးေဇာ္ေဖ၀င္းက
ေျပာသည္။
‘‘ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ ဖက္ဒရယ္စနစ္ကို စတင္လုိ႔ ရပါတယ္။ ဒါကို
အေကာင္အထည္ ေဖာ္ႏိုင္ရင္ေတာ့ ေကာင္းတာေပါ့’’ဟု
၎ကေျပာသည္။
ေၾကညာစာတမ္းတြင္ ပါ၀င္ေသာ ဗဟုိဘဏ္ကို သီးျခား
ရပ္တည္ခြင့္ျပဳၿပီး တည္ၿငိမ္ေသာ ေငြေၾကးေစ်းကြက္
ဖန္တီးမႈမွာ အစုိးရ၏ ရက္ ၁၀၀ အတြင္း အေကာင္အထည္
ေဖာ္ျခင္းကို မေတြ႕ရေပ။
ဗဟိုဘဏ္သည္ ရက္ ၁၀၀အတြင္း မည္သည့္
အေျပာင္းအလဲမွ် မျပဳလုပ္ဘဲ တက္လာသည့္ အစုိးရႏွင့္သာ
ပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္မည္ဟု ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္
ဦး၀င္းေသာ္က ေျပာသည္။
ဧၿပီမွစၿပီး အေျပာင္းအလဲမ်ား ရွိေနေသာ ေငြလဲႏႈန္းကို
တည္ၿငိမ္ေစရန္ ထိန္းသိမ္းမႈ မျပဳလုပ္သည္ကို စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေ၀ဖန္ေနသည္။ ျပင္ပေစ်းကြက္တြင္
အေမရိကန္ေဒၚလာႏွင့္ ျမန္မာက်ပ္ေငြ တန္ဖုိးသည္
ေန႔စဥ္အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္ေနသကဲ့သုိ႔ ဗဟုိဘဏ္က
သတ္မွတ္ေသာ ရည္ၫႊန္း ေငြလဲႏႈန္းမွာလည္း
တည္ၿငိမ္ေအာင္ ထိန္းႏုိင္ျခင္းမရွိေပ။
ေငြလဲႏႈန္း တည္ၿငိမ္မႈမရွိဘဲ စီးပြားေရးက႑တြင္ ထူးျခားစြာ
ေျပာင္းလဲမႈ မရွိေသးျခင္းေၾကာင့္ ကုန္ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္
လာသည္။ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈကလည္း အစုိးရသစ္
လက္ထက္တြင္ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနသည္ဟု
ကမၻာ့ဘဏ္၊ အာရွဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ တုိ႔က ခန္႔မွန္းထားသည္။
ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား စုိက္ပ်ဳိးစရိတ္
ေခ်းေငြကို တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္တစ္သိန္းမွ က်ပ္တစ္သိန္းခြဲ
အထိ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္း တုိးျမင့္ေပးေသာ္လည္း အေသးစား၊
အလတ္စားလုပ္ငန္းမ်ား အတြက္ ထူးျခားမႈ မရွိေသးေၾကာင္း
ေတြ႕ျမင္ေနရသည္။
စီးပြားေရးႏွင့္ ကူးသန္းေရာင္း၀ယ္ေရး ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး
သည္ ငါးႏွစ္အတြင္း ပုိ႔ကုန္ သုံးဆျမႇင့္ရန္ စိတ္ကူးအိပ္မက္ကို
ျပည္သူမ်ားအား ခ်ျပထားသည္။ ပုိ႔ကုန္သုံးဆ ျမႇင့္တင္မႈသည္
ထုတ္လုပ္မႈ သုံးဆျမႇင့္တင္မွ ရမည္ျဖစ္ရာ ထုတ္လုပ္မႈ သုံးဆ
ျမႇင့္တင္ရန္ အေသးစား၊ အလတ္စား လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို
ေငြေၾကးေထာက္ပံ့ေပးရန္ လုိေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ
ေရာ္ဘာစုိက္ပ်ဳိး ထုတ္လုပ္သူမ်ား အသင္း အတြင္းေရးမွဴး
ဦးခုိင္ျမင့္က ေျပာသည္။
‘‘ထုတ္လုပ္မႈ သံုးဆျမႇင့္ဖို႔က ရက္ေပါင္း ၁၀၀ အတြင္း မရဘူး။
ဒါေပမဲ့ မူဝါဒခ်မွတ္ၿပီး စလုပ္သင့္တယ္’’ဟု ဦးခိုင္ျမင့္က
ေျပာသည္။
ကုန္သြယ္ေရး က႑တြင္ ေျဖေလွ်ာ့မႈမ်ားလည္း ရွိသည္။
ယခင္ အစိုးရသက္တမ္း ကုန္ဆံုးခါနီးတြင္ ထုတ္ျပန္ေသာ
နယ္စပ္မွ ယာဥ္၊ ယႏၲရားမ်ား တင္သြင္းခြင့္ ပိတ္ထားသည့္
အမိန္႔ကို လက္ရွိ အစိုးရက ပယ္ဖ်က္ေပးခဲ့သည္။
သြင္းကုန္ လုိင္စင္မ်ား ထုတ္ေပးခဲ့ကာ တစ္ဆင့္ခံ တင္ပုိ႔မႈ
အတြက္ ကုန္ပစၥည္းအမည္မ်ား တိုးျမႇင့္ခြင့္ ျပဳခဲ့သည္။
စီးပြားကူးသန္း ဝန္ႀကီးဌာနက ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ တင္သြင္းမႈႏွင့္
ပတ္သက္၍ ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈမ်ား ရွိေသာ္လည္း ရန္ကုန္တိုင္း
ေဒသႀကီး အစိုးရက ကားပါကင္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ တိက်သည့္
မူဝါဒ မထုတ္ျပန္ျခင္းေၾကာင့္ ကားေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာ
ေၾကာင္း ျမရတီ ကားအေရာင္းျပခန္းပိုင္ရွင္က ဆိုသည္။
‘‘အစိုးရသစ္ လုပ္တဲ့ ရက္ ၁၀၀ စီမံခ်က္က လုပ္ငန္းရွင္ေတြကုိ
အလုပ္မလုပ္နဲ႔ဦး၊ ရပ္ထားပါ ဦးလို႔ေျပာတာနဲ႔အတူတူပဲ။
ေတာ္ေတာ္ေလး ဂယက္ႀကီးတယ္’’ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏုိင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဖိတ္ေခၚေရးႏွင့္ ပတ္သက္၍လည္း
အစိုးရ၏ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ေဆာင္ရြက္ခ်က္သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္ကို အစိုးရသစ္ ဖြဲ႕ၿပီး ၆၉ ရက္မွ အသစ္
ျပန္လည္ဖြဲ႕စည္းကာ ျပည္တြင္းျပည္ပ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို
ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။ ယခင္အစိုးရ လက္ထက္က ေရးဆြဲေနေသာ
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒ၊ ကုမၸဏီဥပေဒတို႔မွာ အၿပီးသတ္
ထုတ္ျပန္ႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေပ။
‘‘ႏုိင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒ အေဟာင္းမွာက
ႏုိင္ငံျခားသား လုပ္ခ်င္တဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေတာ္မ်ားမ်ားမွာ
ျပည္တြင္း လုပ္ငန္းရွင္ေတြနဲ႔ ေပါင္းလုပ္ရမယ္ ဆိုတာ
ပါေနတယ္’’ဟု ကုန္သည္စက္မႈ အသင္းခ်ဳပ္ဒုတိယဥကၠ႒
ေဒါက္တာ ေမာင္ေမာင္ေလးက ေျပာၾကားသည္။
စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနသည္ ရက္ ၁၀၀ အတြင္း
ကုမၸဏီ မွတ္ပံုတင္ေၾကးကို က်ပ္ ၁၀ သိန္းမွ ၅ သိန္းသို႔
ေလွ်ာ့ခ်ေပးၿပီး ျပည္တြင္းမွ အေသးစားႏွင့္ အလတ္စား
လုပ္ငန္းရွင္မ်ား တရားဝင္ကုမၸဏီ ထူေထာင္ၿပီးလုပ္ငန္းမ်ား
လုပ္ကိုင္ရန္ ရည္ရြယ္သည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ေကာ္မရွင္ အတြင္းေရးမွဴး ဦးေအာင္ႏိုင္ဦးက ေျပာသည္။
အေျခခံ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္ေရးပိုင္းတြင္
ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာနသည္ လမ္းတံတားမ်ား
ျပင္ဆင္ျခင္း၊ အျမန္လမ္း တုိးခ်ဲ႕ျပင္ဆင္ျခင္း၊
တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ား အေကာင္အထည္ေဖာ္ျခင္းမ်ား
ေဆာင္ရြက္ေနသည္။
‘‘ကၽြန္ေတာ္တို႔ အစိုးရလက္ထက္က တည္ေဆာက္သမွ်
လမ္းတံတားေတြ ငါးႏွစ္အတြင္း မခံရင္ အဲဒီအင္ဂ်င္နီယာကုိ
ေထာင္ထဲ ပုိ႔ပစ္မယ္’’ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ ႀကီးဌာန
ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းခုိင္က သမိုင္း၀င္စကား
ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္တိုင္းတြင္ တုိင္းအစိုးရႏွင့္ စည္ပင္က
အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္မႈ
ရပ္ဆုိင္းထားျခင္းေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက တြင္
အစိုးရကို ေ၀ဖန္သံမ်ား ေပၚထြက္လာသည္။
တည္ေဆာက္ေရး က႑ ရပ္တန္႔သကဲ့သို႔ ျဖစ္လာျခင္းေၾကာင့္
ေဆာက္လုပ္ေရး အလုပ္သမားမ်ား၏ စား၀တ္ေနေရးမွာ
အခက္အခဲမ်ား ႀကံဳေတြ႕လာေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ဆုိသည္။
‘‘ျမန္ျမန္နဲ႔မွန္ဖို႔ အေရးႀကီးတယ္။ အခုက ရက္က အရမ္းၾကာေနၿပီ။
အိမ္ၿခံေျမေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက ၿပိဳလဲႏုိင္တဲ့ အေျခအေနမွာ
အခုလို ရက္ ၁၀၀ စီမံခ်က္ထဲ မွာ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေတြ ရပ္ဆိုင္းလိုက္တာကပိုၿပီး ႀကီးမားတဲ့
ထိုးႏွက္ခ်က္ တစ္ခု ျဖစ္လာမွာကိုပဲ စိုးရိမ္မိတယ္’’ဟု
Three Friend ေဆာက္လုပ္ေရးမွ ဦးကိုကိုေလးက ေျပာသည္။
လွ်ပ္စစ္က႑သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အေျခခံ အေဆာက္အအံု
က႑တြင္ အေရးပါဆံုးျဖစ္ၿပီး ႏုိင္ငံ့စီးပြားေရး ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈအတြက္လည္း
တြန္းအားတစ္ခု ျဖစ္ေနသည္။
‘‘စက္မႈက႑၊ ထုတ္ကုန္ က႑မွာ လွ်ပ္စစ္မွာ အဓိက
အခန္းက႑ပါတယ္’’ဟု လိႈင္သာယာ စက္မႈဇုန္ စီမံခန္႔ခဲြမႈေကာ္မတီ
ဥကၠ႒ေဟာင္း ဦးျမတ္သင္းေအာင္က ေျပာသည္။ သုိ႔ေသာ္
လက္ေတြ႕တြင္ လွ်ပ္စစ္မီး ပိုပ်က္လာသည္။
လယ္ယာက႑ ဖံြ႕ၿဖိဳးေရးႏွင့္ ပတ္သက္၍ လက္ရွိအစိုးရသည္
ရက္ ၁၀၀ အတြင္း ဆည္ေရအသံုး ျပဳမႈႏွင့္ပတ္သက္၍
လြတ္လပ္ခြင့္ ျပဳျခင္း၊ မိမိႏွစ္သက္ရာ သီးႏွံစုိက္ပ်ိဳးခြင့္ျပဳျခင္း
စသည့္ ေျပာင္းလဲမႈမ်ား ရွိခဲ့သည္။
‘‘ဒါက ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ ၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕ ေျပာင္းလဲမႈပဲ’’ဟု
ဒုတိယ၀န္ႀကီး ေဒါက္တာထြန္း၀င္းက ေျပာသည္။
ယခင္က ဆည္အနီးရွိ လယ္မ်ားသည္ မိုးရာသီတြင္
ဆည္ ေရကို သံုးစဲြခြင့္မရသျဖင့္
‘ခ်ဥ္သီးပင္ေအာက္ ခ်ဥ္သီးရွားျခင္း’ကဲ့သုိ႔ ျဖစ္ေနေၾကာင္း
ေဒါက္တာထြန္း၀င္းက ေျပာသည္။
ဦးသိန္းစိန္ အစိုးရလက္ထက္က စီးပြားေရးက႑ကို တိက်သည့္
မူ၀ါဒခ်မွတ္မႈ မရွိဘဲ လုပ္ေဆာင္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ေအာင္ျမင္မႈ
မရရွိခဲ့ေပ။ လက္ရွိအစိုးရမွာလည္း စီးပြားေရးက႑ အတြက္
တိိက်သည့္ မူ၀ါဒတစ္ရပ္ကို မၾကာမီအတြင္း အျမန္ဆံုး ခ်မွတ္ရန္
လိုအပ္ေနေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက
လိုလားေနၾကသည္။
ယခင္ အစိုးရ လက္ထက္တြင္ ရက္ ၁၀၀ စီမံကိန္းကို သတ္မွတ္
ေဆာင္ရြက္ျခင္း မရွိေသာ္လည္း ထိုစဥ္က စီးပြားကူးသန္း၀န္ႀကီး
ဌာနကို တာ၀န္ယူခဲ့သည့္ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး ဦး၀င္းျမင့္သည္
အမ်ားျပည္သူ မွီခုိ စားသံုးေနေသာ စားအုန္းဆီကုိ လြတ္လပ္စြာ
တင္သြင္းခြင့္ျပဳခဲ့သည္။ ထို႔အျပင္ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးမႈေလွ်ာ့ခ်ေရး
ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ သမ၀ါယမစနစ္ကို ျပန္လည္ အသက္သြင္းခဲ့သည္။
သို႔ေသာ္ မေအာင္ျမင္ခဲ့ဘဲ စီးပြားေရး ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ နည္းပါးျခင္းကပင္
ေရြးေကာက္ပဲြ အျပတ္အသတ္ ႐ံႈးနိမ့္ရျခင္း၏
အေၾကာင္းရင္းတစ္ခု ျဖစ္သည္။
‘‘အရင္အစိုးရထက္စာရင္ ထူးျခားမႈေတြရွိပါတယ္။ အ႐ႈပ္အေထြး
ေတြက အရမ္းမ်ားေတာ့ လုပ္ကိုင္ရတာခက္တယ္’’ ဟု
ကေမၻာဇဘဏ္ အႀကီးတန္းအႀကံ ေပး ဦးသန္းလြင္က
ေျပာသည္။
လိုအပ္ခ်က္မ်ားၿပီး ႐ႈပ္ေထြးလွေသာ အေျခအေနမ်ားေၾကာင့္
အစိုးရသစ္အေပၚ စိတ္ရွည္ရန္ ဦးသန္းလြင္က အႀကံျပဳသည္။
(ျပည္သိမ္း ၊ မုိးညိဳ)
credit - 7day Daily
Subscribe to:
Posts (Atom)