“အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္အတြင္း ထူးျခားလာေသာ သတင္းမ်ား”

“အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္အတြင္း ထူးျခားလာေသာ သတင္းမ်ား”

၁။ "အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးလာ"

အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ေဈးကြက္က်ဆင္းေနတာေၾကာင့္
အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္တခ်ိဳ႕ အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း
ေလာက္အထိ ေပး လာတာ ေတြရွိေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္
တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။

“အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းထြက္ဖို႔ ေျမရွင္ေတြဘက္က အက်ိဳးေဆာင္ကို
တိုက္႐ိုက္ဆက္သြယ္ၾကသလို အြန္လိုင္းက ေၾကာ္ျငာတာေတြလဲ
လုပ္ၾကတယ္၊ ဘယ္နည္းနဲ႔ ထြက္ထြက္အဝယ္လာလို႔ ပြဲျဖစ္ရင္
ပြဲခကို ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေပးမယ္လို႔ေျပာၿပီး ေရာင္းၾက တယ္” လို႔
သုခအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းကကိုနႏၵက
ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ရဲ႕ လက္ရွိ အေျခ အေနက တစ္လထက္
တစ္လ ေဈးႏႈန္းက် ဆင္းေနတာေၾကာင့္ အြန္လိုင္းက
ကိုယ္ တိုင္ အေရာင္းတင္တဲ့ ေျမရွင္ေတြဟာ ေဈးႏႈန္းျပန္လည္
ျပင္ဆင္ၿပီး ေရာင္းခ်လာၾက ပါတယ္။

ေဈးကြက္အတြင္း ေဈးႏႈန္းေတြက ၿပီးခဲ့တဲ့  ၂၀၁၅ ခုႏွစ္နဲ႔
ႏိႈင္းယွဥ္ရင္ အေရာင္းဘက္မွာ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္အ ထိ
က်ဆင္းလာပါတယ္။ အေရာင္းေဈး သိန္းေသာင္းေက်ာ္တန္တဲ့
လမ္းမတန္းအနီး အကြက္ေတြလည္း ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း ေလာက္
အထိ တအိအိ က်ဆင္းေနတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။

ေဈးႏႈန္းက လအလိုက္က်ဆင္းေန တာေတြရွိလို႔ ဝယ္ယူခ်င္သူ
ေတြဘက္ကလည္း အဝယ္ေတြကို ရပ္နားထားၿပီး အနိမ့္ဆံုး
ေဈးျဖစ္မယ့္အခ်ိန္အထိဆက္လက္ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာ
ျဖစ္ပါတယ္။

ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ကေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ အဝယ္လိုက္ေအာင္
ေျမကြက္က်ယ္ႀကီးေတြ မေရာင္းေတာ့ဘဲ ပိုင္းျဖတ္ၿပီး
အကြက္ေသး႐ိုက္ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။

အကြက္ေသးေတြကိုေပ ၂၀ x ေပ၄၀ ေလာက္ အထိ
ခြဲျခမ္းေရာင္းခ်ၿပီး ေဈးႏႈန္းေတြကိုလည္းက်ပ္သိန္း  ၁၀ဝ
ေအာက္ ျဖစ္ ေအာင္ အနည္းဆံုးထားေရာင္းခ်ၾကပါ တယ္။

"ျမန္မာႏိုင္ငံေျမေဈးကြက္၊ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္မွာက
ေဈးက်ေလ အဝယ္မရွိ ေလပဲ၊ ဒီက လူေတြက ေဈးက်ၿပီဆိုရင္
ထပ္က်လာမလား ေစာင့္ၿပီး အဝယ္ရပ္သြားၾကတာ”လို႔
ေတာ္ဝင္မိသားစုကုမဏီကဥကၠ႒ဦးကိုကိုေထြးက
ေျပာပါတယ္။

ေျမရွင္ေတြဘက္က တရားဝင္ေၾကာ္ ျငာထားတဲ့
အက်ိဳးေဆာင္ခ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ကို ေျမရွင္ဘက္က ေပးတာျဖစ္ၿပီး
ေျမရွင္နဲ႔ ဝယ္လက္တိုက္႐ိုက္ေတြ႕ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္တဲ့
ေနရာေတြမွာလည္း အက်ိဳး ေဆာင္ခကို ဝယ္လက္အတြက္
ေလွ်ာ့ေဈး အေနနဲ႔ ေပးတာေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။

(ျပည့္ၿဖိဳးျမင့္မြန္)

***

၂။ "အိမ္ျခံေျမ အေပါင္ဘက္လွည့္ ေပါက္ေစ်းထက္
ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့"

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းေစ်းကြက္ အမ်ားစု ေရာင္းမထြက္တာေၾကာင့္
အေပါင္ဘက္လွည့္ျပီး ေစ်းကြက္ရွာရတာေတြရွိလာတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တစ္ခ်ိဳ႕ထံကသိရပါတယ္။

အခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းမလိုက္ေတာ့ ေငြလိုတယ္ဆိုရင္
အေပါင္ဘက္ကို လိုက္ျပီးစပ္ရတယ္၊ အေပါင္ဆိုရင္ မူလ
ေပါက္ေစ်းထက္ ငါးဆေလာက္ေလ်ာ့တယ္ ဒါေတာင္ယူတဲ႔ သူက
နည္းတယ္ လို႔ သုခအက်ိဳးေဆာင္က ကိုေအာင္ပိုင္က
ေျပာပါတယ္။

ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားတဲ႔ အိမ္ျခံေျမေတြကို အေပါင္လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး
ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေအာက္သာ ေစ်းဖြင့္တာ
ေၾကာင့္ေစ်းအရနည္းပါးတာေတြ ရွိေနပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ ေစ်းနည္းတဲ႔ ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့ သိန္းဂဏန္း
ေလာက္သာေပးျပီး အေပါင္ခံသူအမ်ားစုက အေရာင္းအ၀ယ္
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး နားလည္မႈယူၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

အေပါင္လက္ခံတဲ႔ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကေတာ့ ဂရန္ေျမကို
လက္ခံၾကတာမ်ားျပီး ပါမစ္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမေတြကိုေတာ့
သက္ဆိုင္ရာ ေျမစားရင္းဌာနေတြမွာ စစ္ေဆးျပီးမွသာ
လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အေပါင္ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းအေပါင္ေတြလည္း ပါ၀င္ျပီး
တိုက္ခန္းအေပါင္ကိုေတာ့ တကယ့္ေစ်းကြက္ထက္
၁၀ ဆေလာက္ ေစ်းနိမ္႔ျပီး အရာင္းပံုစံနဲ႔ အေပါင္ေပးတာေတြ
ရွိပါတယ္။

အစိုးရနဲ႔ ဆက္စပ္တဲ႔ ဘဏ္ေတြရဲ႕ အေပါင္အမ်ားစုက
ေစ်းႏႈန္းအရ အတိုးႏႈန္းသက္သာေပမဲ႔ အနည္းဆံုးအခ်ိန္သံုးလ
ေလာက္ေပးရသလို စစ္ေဆးမႈေတြလည္း မ်ားတာေၾကာင့္
အမွန္တကယ္ ေငြေၾကးလိုအပ္သူေတြအေနနဲ႔ အျပင္ဘက္က
အေပါင္ခံသူေတြကိုသာ အားထားၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

လက္ရွိအေပါင္ေစ်းကြက္ကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ တန္
ေျမကြက္ေတြကို သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ေစ်းျဖတ္ျပီး
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ေျမကြက္ေတြကိုေတာ့
သိန္း ၂၀ ေလာက္နဲ႔ ေစ်းျဖက္တာေတြရွိတယ္လို႔
သိရပါတယ္။

အတိုးႏႈန္းေတြကေတာ့ အစားစားရွိျပီး အမ်ားစုကေတာ့
ငါးက်ပ္နဲ႔ ရွစ္က်ပ္ၾကား ယူတာမ်ားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

***

၃။ "တိုက္ခန္း၊ကြန္ဒို အရစ္က်၀ယ္ထားသူက
အရစ္က်ျပန္ေရာင္း"

ကန္ထရိုက္ေတြကို အခန္းတန္ဖိုးတ၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို
အရစ္က်ေရာင္းခ်မႈေတြရွိသလို ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ေတြကို
၀ယ္ယူထားသူေတြကလည္း အရစ္က်ပံုစံနဲ႔ တစ္ဆင့္
ျပန္လည္ေရာင္းခ်ေနၾကတာေတြလည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ
ရွိလာတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ေရႊေမတၱာအက်ိဳးေဆာင္က ဦးေအာင္ေက်ာ္က အရစ္က်ကို
တိုက္ခန္းေတြေလာက္ပဲေရာင္းတာမ်ားတယ္၊ကြန္ဒိုေတြ
ကေတာ့ ျပန္ေရာင္းတာမ်ိဳးမရွိဘူး၊အခုမွ ကြန္ဒိုေတြကိုပါ
ေရာင္းလာတာ၊ကြန္ဒိုဥပေဒေၾကာင့္ နဲ႔လဲ သက္ဆိုင္ႏိုင္ပါ
တယ္လို႔ေျပာပါတယ္။

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြနဲ႔ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းအခ်ိဳ႕ကို
အခန္းတန္ဖိုး တစ္၀က္ေပးျပီး က်န္တဲ႔ေငြကို အရစ္က်
ေရာင္းခ်မႈေတြ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ရွိလာပါတယ္။

ေစ်းကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကြက္ေအးေန
တာေၾကာင့္ တခ်ိဳ႕ကတိုက္ခန္းကိုပဲ အရစ္က်ေငြေပးလို႔ရျပီး
ေစ်းေရာအရစ္က်သြင္းရမယ့္အခ်ိန္ အတိုင္းအတာကိုပါ
ညိွႏႈိင္းျပီး ၀ယ္လို႔ရတဲ႔ အထိေစ်းကြက္ထဲမွာ ေလွ်ာ့ေစ်းနဲ႔
ပံုစံေျပာင္းေရာင္းခ်ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

သည္လို ေရာင္းခ်မႈရွိတဲ႔ ကန္ထရိုက္တာေတြရွိသလို
၀ယ္ယူထားတဲ႔ သူေတြကပါ အခုလိုအရစ္က်ပံုစံ ျပန္လည္
ေရာင္းခ်ေနၾကပါတယ္။တခ်ိဳ႕ကတစ္ႏွစ္၊တစ္ႏွစ္ခြဲနဲ႔ ေျခာက္လ
အတြင္း ေငြအေက်ေခ်ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ေငြတစ္၀က္ေပးျပီး
တက္ေနလို႔ရတယ္စတဲ႔ ပံုစံေတြနဲ႔ ေစ်းကြက္အတြင္း မွာ
၀ယ္သူစိတ္၀င္စားေအာင္ ေရာင္းခ်လာၾကပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ေတြကလည္း ႏွစ္ရွည္ႏွစ္ႏွစ္၊သံုးႏွစ္စတဲ႔ အခ်ိန္ကာလ
ေတြအထိ အရစ္က်ေရာင္းတာေတြလည္းရွိပါတယ္။
ဥပမာ အခန္းကက်ပ္သိန္း ၂၀၀၀ တန္ကိုသိန္းတစ္ေထာင္
အရင္သြင္းရတယ္။စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ၀ယ္တဲ႔ေန႔မွာ ေပးရတာ
ျဖစ္ပါတယ္။က်န္တဲ႔ သိန္း၁၀၀၀ကို အရစ္က်ေငြေပးေခ်
စနစ္နဲ႔ ေခ်ရတာမ်ိဳးပါ။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ဦးေဇာ္လင္းက
ေရာင္းတဲ႔ ပံုစံေတြကေတာ့ အမ်ိဳးမ်ိဳးပါပဲ ၊ေသခ်ာေလ့လာျပီးမွ
၀ယ္တာေတာ့ အေကာင္းဆံုးပါ၊ကြန္ဒိုကို ဒီလိုေရာင္းလို႔
တန္တယ္ ၀ယ္မယ္ဆိုတာမ်ိဳးမဟုတ္ပဲ ကိုယ္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမယ့္
အခြင့္အေရးေတြ ၊အခ်က္အလက္ေတြကို စိစစ္သင့္တယ္၊
ေစ်းအရမ္းတန္ေနေလ သတိထားသင့္တာပါပဲလို႔
ေျပာပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းတာေတြက
ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ႔ေတြ၊စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔ မကိုက္ညီတဲ႔ အခန္းေတြကို
ေရာင္းတာေတြလည္းရွိတာေၾကာင့္ သတိျပဳ၀ယ္ယူသင့္တာလို႔
သိရပါတယ္။ကြန္ဒိုကို၀ယ္တဲ႔ အခါမွာ ပိုသတိထား
သင့္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။

ကြန္ဒိုတကယ္ဟုတ္ရဲ႕လား၊အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းလား
ေသခ်ာကြဲျပားသင့္တယ္၊ေျမပိုင္ဆိုင္မႈေတြကအစ
ေျမအမ်ိဳးအစားေတြ ကြန္ဒိုဥပေဒအတိုင္း ေလွ်ာက္ထားျပီးျပီ
လားကအစ စိစစ္သင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

credit - Kumudra Journal & The Modern