“ကိုယ့္အမွားမျဖစ္ေအာင္ သတိထားစရာေလးမ်ား”

“ကိုယ့္အမွားမျဖစ္ေအာင္ သတိထားစရာေလးမ်ား”

၁။ "အိမ္ၿခံေျမ စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴ အလြယ္တကူ
မေပးပါနဲ႔"

အိမ္ၿခံေျမနဲ႔ ပတ္သတ္ၿပီး စာရြက္စာတမ္း လိမ္လည္မႈေတြ၊
အတုျပဳလုပ္တာေတြ မခံရေအာင္ ကိုယ္ပိုင္ဆုိင္တဲ့
စာရြက္စာတမ္းဆို မိတၱဴကအစ တျခားသူကို
အလြယ္တကူ မေပးသင့္ဘူးလုိ႔ သိရတယ္။

ေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအဝယ္အတြက္ စာရြက္စာတမ္းစစ္ဖို႔၊
ဝယ္မယ့္သူကို ျပဖို႔၊ အမည္ေျပာင္းလဲဖို႔စတဲ့
အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေတြနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈစာရြက္စာတမ္းေတြကို
မိတၱဴေပးၿပီး အလြယ္တကူယံုၾကည္မႈနဲ႔ ျပဳလုပ္ၾကတယ္။
လုပ္ရိုးလုပ္စဥ္ဆိုေပမဲ့ တခ်ိဳ႕က ယံုၾကည္မႈကို အလြဲသံုးစား
ျပဳလုပ္ၿပီး လိမ္လည္ေရာင္းစားခံရတာေတြ ျဖစ္ပြားၾကတာပါ။

လိမ္လည္သူေတြရွိတာေၾကာင့္ မွန္မွန္ကန္ကန္လုပ္ေဆာင္
ေနတဲ့အက်ိဳးေဆာင္ေတြကိုပါမယံုၾကည္မႈေတြႀကံဳေတြ႔ရတယ္လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

ၿခံဝယ္ဖို႔ လာစံုစမ္းတဲ့သူကို ေရာင္းခ်င္စိတ္မ်ားၿပီး
စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴေတြ ေပးလုိုက္မိရာက ေရာင္းစား
ခံလိုက္ရတဲ့ဦးတင္(အမည္လႊဲ)က
“ၿမိဳ႕စြန္ကၿခံကိုဝယ္ဖို႔စံုစမ္းတာဆိုၿပီးအမ်ိဳးသမီးႏွစ္ဦးလာတယ္၊
ဝယ္ဖို႔ေသခ်ာတယ္၊အစ္ကိုကျပည္ပေရာက္ေနလို႔
စာရြက္စာတမ္းျပခ်င္တာေၾကာင့္ မိတၱဴေလးပဲျဖစ္ျဖစ္
ေပးလိုက္ပါ၊ဝယ္မွာေသခ်ာပါတယ္၊သူျပန္ေရာက္တာနဲ႔
ေငြလာေခ်မွာပါ၊ သူတို႔က ပြဲစားလဲမဟုတ္ေတာ့ပြဲခမကုန္ဘူး
ဆိုေတာ့ ပြဲခပါေလွ်ာ့ေပးပါ၊ အတိအက်အေသအခ်ာ
ေျပာေနတာေၾကာင့္ မိတၱဴကူးေပးလိုက္တာ
ေရာင္းစားခံလိုက္ရတယ္” လို႔ သူႀကံဳခဲ့ရတာကို
ေျပာျပပါတယ္။

ၿမိဳ႕စြန္ကၿခံကိုဝယ္ထားတာၾကာေပမဲ့တစ္လတစ္ခါေလာက္ပဲ
ၾကည့္ျဖစ္ခဲ့တယ္။အသံုးလိုလို႔ ျပန္ေရာင္းခ်င္တာေၾကာင့္
အျမန္ေရာင္းမည္ဆုိၿပီး ဖုန္းနံပါတ္နဲ႔ ဆိုင္းဘုတ္ေရးခဲ့တာပါ။

ဖုန္းနဲ႔ဆက္သြယ္ၿပီးအမ်ိဳးသမီးႏွစ္ဦး ေရာက္လာတာ
ျဖစ္ပါတယ္။အမ်ိဳးသမီးေတြက ေနာက္တစ္လၾကာရင္
သူတို႔ဝယ္မယ့္အစ္ကိုနဲ႔ လာမွာျဖစ္တာေၾကာင့္ တျခားသူေတြပါ
မေရာင္းဖို႔၊ ဆုိင္းဘုတ္ေရာ မခ်ိတ္ဖို႔၊ ေစာင့္ေပးဖို႔
ေျပာၾကတယ္။

ႏွစ္လေက်ာ္တဲ့အထိ မလာတာေၾကာင့္ ဦးတင္က သူ႔ၿခံကို
အေရာင္းျပန္ခ်ိတ္ဖို႔သြားၾကည့္ရာကၿခံထဲမွာသူစိမ္းေတြ
ေရာက္ေနတာ ေတြ႔ခဲ့တယ္။သူ႔ၿခံကို ေရာင္းစားခံလိုက္ရမွန္း
သိခဲ့ရၿပီး ေရွ႕ေနေတြနဲ႔ တုိင္ပင္ၿပီး အႏိုင္ဒီကရီနဲ႔ ပိုက္ဆံကုန္
လူပင္ပန္းၿပီး ျပန္ရေအာင္ယူခဲ့ရတယ္လို႔ အျဖစ္အပ်က္ကို
ေျပာျပပါတယ္။

ေဈးကြက္ထဲမွာစာရြက္စာတမ္းအတုလုပ္ေရာင္းခ်တာေတြက
ပံုစံအမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔ရွိၾကတာပါ။ကိုယ့္ရဲ႕ပိုင္ဆုိင္မႈစာရြက္စာတမ္း
ေတြကုိ မိတၱဴပါအလြယ္တကူ မေပးသင့္ေတာ့ဘူးလို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕နဲ႔ ေရွ႕ေနတခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ဳိးေဆာင္ ဦးဝင္းႏိုင္က
“အျပင္သူေတြတင္ အလိမ္ခံရတာ မဟုတ္ဘူး၊
အက်ိဳးေဆာင္ေတြပါ တစ္ခါတစ္ေလ အလိမ္ခံရတာေတြ
ရွိတယ္၊ ေဈးကြက္ထဲကို စာရြက္စာတမ္းအတုေတြ ယူလာၿပီး
ေရာင္းၾကတာေတြ၊ အက်ိဳးေဆာင္အခ်င္းခ်င္းေတာင္
ရင္းႏွီးတဲ့သူေတြကလြဲၿပီး သိပ္ယံုၾကည္လို႔ မရဘူး” လို႔
ေျပာပါတယ္။

အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ စရံေငြမရေသးဘဲ
စာရြက္စာတမ္း မိတၱဴေပးစရာမလိုတာ၊ ကိုယ္ေပးမယ့္သူနဲ႔
ကိုယ္နဲ႔ၾကားမွာ ေပးရေလာက္တဲ့ယံုၾကည္လို႔ရတဲ့
အေၾကာင္းရင္းနဲ႔ခိုင္မာမႈမရွိဘဲအလြယ္တကူမေပးသင့္ဘူးလို႔
သိရပါတယ္။

စရန္ေငြနဲ႔ ေဈးကြက္လွည့္ၿပီးအေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကတဲ့
ေဈးကြက္ေကာင္းေနခ်ိန္တုန္းကလည္းမိတၱဴမွန္နဲ႔
မိတၱဴအတုေတြေၾကာင့္ ေဈးကြက္ပ်က္ခဲ့ရတာမ်ိဳးေတြ
ရွိခဲ့တယ္လို႔အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရတယ္။

ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
"အတုလုပ္ေရာင္းတာတင္မကဘူး၊
စာရြက္စာတမ္းကိုပဲ ေဈးကြက္ထဲမွာ ႏွစ္ေစာင္သံုးေစာင္ေတြ
ျဖစ္ေနတာ၊ ဌာနဆုိင္ရာေတြလဲ အခုေတာ့ျပန္ၿပီး ေသခ်ာ
စိစစ္ေနပါၿပီ၊ ပါမစ္၊ ဂရန္ အတုအစစ္ခြဲျခားေပးႏိုင္မယ့္ ရံုးခန္း၊
စင္တာေတြရွိရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေကာင္းမယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေလာကမွာ ႀကံဳေတြ႔ေနရတဲ့ အတုနဲ႔ အစစ္က
လက္မွတ္ေတြ ဆင္တူယိုးမွား၊ အခ်က္အလက္ေတြကလည္း
တူညီေနတာမ်ိဳးေတြရွိၿပီး အမွားအမွန္ ခြဲျခားရ မလြယ္သူဘူး။
သက္ဆုိင္ရာရံုးဌာနမွာ စစ္ေဆးၿပီး ဝယ္ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္ႏွစ္ဦး၊
သံုးဦးျဖစ္ေနတာေတြလည္း ရွိၾကပါတယ္။

* တရားဝင္ပါမစ္တစ္ေစာင္ပဲ ထုတ္ေပးထားတာဆုိေပမဲ့
ဘယ္ဌာနဆိုင္ရာကမွ သည္စာရြက္စာတမ္းေတြကုိ
အတု၊အစစ္ဆိုတာ တရားဝင္ အာမခံေပးႏိုင္တာမ်ိဳး မရွိဘူး။
လက္ခံစာရင္းနဲ႔ တူညီကိုက္ညီမႈ ရွိမရွိ တုိက္စစ္ေပးရုံပဲရွိတာ၊
အတုနဲ႔အစစ္ ခြဲျခားေပးႏိုင္မွသာ အတုေတြေပ်ာက္သြားမွာ
ျဖစ္တယ္လုိ႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။ *

သည္ေနာက္ပိုင္းမွာ ဌာနဆိုင္ရာေတြကေန
အမည္ေျပာင္းလဲ ေလွ်ာက္တာေတြ၊ အေရာင္းအဝယ္ေတြမွာ
ဌာနကို လာေရာက္ၾကတဲ့ သူတိုင္းကို သတင္းစာထဲမွာ
တရားဝင္ထည့္ေၾကာ္ျငာၿပီး ကန့္ကြက္သူမရွိရင္
အရင္ကထုတ္ေပးထားတဲ့ ဂရန္ကုိ ဖ်က္သိမ္းၿပီး
စာရြက္စာတမ္းေတြကို ျပန္ၿပီးစိစစ္ေနတယ္လို႔
သိရပါတယ္။

***

၂။ "အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ လက္ေရာက္အပ္ရမယ့္အခ်ိန္
ထည့္ပါ"

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္တဲ႔အခါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြ
ခ်ဳပ္ရံုတင္မဟုတ္ပဲ လက္ေရာက္ရာယူထားဖို႔လည္း
လိုအပ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

* လက္ေရာက္ရယူထားမႈ မရွိရင္ ၀ယ္ထားေပမဲ႔
ပိုင္ဆိုင္ခြင့္နဲ႔ စီမံပိုင္ခြင့္ ၀ယ္သူမွာ မရွိေသးပါဘူး။
ဥပေဒအရ လက္ေရာက္ရယူထားျပီးမွသာ ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔
ထားတာ အငွားဆက္ထားတာမ်ိဳးေတြျပဳလုပ္ရင္ေတာ့
ရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ *

ကိုယ္တိုင္ၾကံဳေတြ႔ခဲ႔ရတဲ႔ ဦးၾကည္ျမင့္ က အိမ္၀ယ္တာ
အမည္ပါေျပာင္းထားေပမဲ႔ အိမ္ငွားရွိေနခဲ႔ တယ္၊
ေရာင္းတဲ႔ သူက ေျဖရွင္းျပီးျပီေျပာေပမဲ႔
တကယ္သြားၾကည့္ေတာ့ အိမ္ငွားရွိေနေသးတယ္၊
လစာျပန္အမ္းျပီး ဖယ္ခိုင္း တာေတာင္ မဖယ္ေပးတဲ႔ အတြက္
ေရာင္းတဲ႔သူ လဲ ေရွာင္ေနတာေၾကာင့္
ေငြထပ္ကုန္ျပီးမွ အဆင္ေျပခဲ႔ရတယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။

* အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္မွာ ေရာင္းတဲ႔သူက
သူလက္ေရာက္အပ္ႏွံမယ့္ အခ်ိန္ကို စာခ်ဳပ္မွာပါ၀င္တဲ႔အတိုင္း
အပ္ရမွာ ျဖစ္တယ္။ *

၀သုန္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေမာင္၀င္းက
တကယ္ေတာ့ လက္ေရာက္ရယူျပီးမွ ဆက္ထားရင္ ဖယ္ခိုင္းရ
လြယ္တယ္၊ လက္ေရာက္မရေသးေတာ့ တရားစြဲဖယ္ခိုင္းတာ
ျဖစ္ျဖစ္ အရင္အိမ္ရွင္ကိုဖယ္ခိုင္းတာမ်ိဳးမွပဲ ရမယ္၊
အခုကလက္ေရာက္မရေသးဘဲ ဆက္ေနခိုင္းထား သလို
ျဖစ္ေနေတာ့ လက္ေရာက္ရယူမႈနဲ႔ တရားစြဲတာမ်ိဳး
လုပ္ရမွာပဲလို႔ ရွင္းျပပါတယ္။

* အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္တဲ႔ အခါမွာ ေငြအေက်ေခ်ျပီး
စာရြက္စာတမ္းရရံုတင္မကဘဲ လက္၀ယ္ဘယ္အခ်ိန္ရမယ္ကို
စာခ်ဳပ္ထဲမွာ အတိအက် ေရးသားသင့္ တယ္။ *

ေနာက္မွ မဖယ္ေပးရင္ ဥပေဒအရ လက္ေရာက္ရယူမႈနဲ႔
တရားဆြဲဆိုမွသာ ရရွိမွာျဖစ္တယ္၊တခ်ိဳ႕ကေရာင္းတဲ႔သူက
မဖယ္ေပးတာမ်ိဳးေတြလည္းရွိတယ္။

အေပ်ာက္စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ယူတဲ႔ တိုက္ခန္းေတြက ပိုျပီးသတိျပဳဖို႔
လိုအပ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

crediy - The Morden & The Kumudra