"တိုက္ခန္း၀ယ္လွ်င္ အခြန္ေဆာင္ဖုိ႔ လိုပါသလား"

"တိုက္ခန္း၀ယ္လွ်င္ အခြန္ေဆာင္ဖုိ႔ လိုပါသလား"

''တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္မွာ အခြန္ေဆာင္ရပါသလား''
ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက စာေရးသူထံ
လာေရာက္ေဆြးေႏြးလာပါသည္။

''တုိက္ခန္း ဝယ္ေရာင္းလုပ္ဖုိ႔ စိတ္ကူးလုိ႔လား''

စာေရးသူက မိတ္ေဆြအား ေမးလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''ဝယ္ေရာင္းဆုိတဲ့ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔ေတာ့ မဟုတ္ဘူး။
ဒါေပမယ့္ အခုကာလက တုိက္ခန္းေတြ အဝယ္မလုိက္ေတာ့
ေစ်းသင့္တာနဲ႔ ဝယ္ထားမလားစိတ္ကူးလုိ႔ပါ''

''မွန္ပါတယ္။ အရင္ကာလထက္ေတာ့
အိမ္ၿခံေျမတုိက္ခန္းေတြ အေရာင္းေအးေနတာအမွန္ပဲ''

''အခ်ဳိ႕က ေျပာေတာ့ အိမ္ ၿခံ ေျမ ဝယ္ရင္ အခြန္ေဆာင္တဲ့
အတုိင္း တုိက္ခန္းဝယ္ရင္လည္း အခြန္ေဆာင္ရမယ္လုိ႔
ေျပာတာနဲ႔ သူငယ္ခ်င္းဆီလာေဆြးေႏြးတာ''

''ေအး၊ ေလာေလာဆယ္ကေတာ့
အခြန္ေဆာင္ျခင္း၊ မေဆာင္ျခင္းက အဓိက မဟုတ္ဘူး။
မိမိ ဝယ္မယ့္ တုိက္ခန္းဟာ အ႐ႈပ္အရွင္းကိစၥေတြရွိ၊ မရွိ
စုံစမ္းဖုိ႔က အဓိကပဲ''

''အၾကမ္းဖ်င္းေျပာျပပါဦး၊ ဘယ္အခ်က္ေတြကိုစုံစမ္း ေမးျမန္း
ထားရမယ္ဆုိတာ''

''အခုဝယ္မယ္လုိ႔ စဥ္းစားထားတဲ့ အေဆာက္အအုံက
အသစ္လား၊ လူေနၿပီးသားတုိက္ခန္း ေတြလား''

''အသစ္ပဲ၊ အခုမွ ေဆာက္ၿပီးတာ တစ္လခန္႔ပဲရွိမယ္
ထင္တယ္''

''ပထမဆုံး အခ်က္က မိမိ ဝယ္မယ့္ တုိက္ခန္းဟာ
ကန္ထ႐ုိက္တာက အခ်ဳိးက်ရရွိထားတဲ့ တုိက္ခန္းလား၊
ေျမပုိင္ရွင္ရရွိမယ့္ တုိက္ခန္းလားဆုိတာ သိထားဖုိ႔ လုိတယ္''

''ကန္ထ႐ုိက္တာရမယ့္ အခန္းမ်ားထဲက တစ္ခန္းကို
ေျပာတာပဲ''

''ကန္ထ႐ုိက္တာ အခန္းဆုိရင္ေတာ့ နည္းနည္းသတိထားဖုိ႔
လုိတယ္၊
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ေနစဥ္ ေငြအရင္းအႏွီးျပတ္သြားလုိ႔
ေပါင္ႏွံထားတဲ့ အခန္းေတြရွိတတ္တယ္။
ေရမီးစုံ မစုံ၊ ေမာ္တာ၊ မီတာ သီးျခားစီရွိ မရွိ စိစစ္ဖုိ႔ လုိတယ္''

''ေရက အဝီစိတြင္းလုိ႔ ေျပာတယ္။
တုိက္ခန္းတုိင္းမွာ ေမာ္တာ တစ္လုံးစီ၊ မီတာတစ္ခုစီ
တပ္ေပးထားတယ္လုိ႔ သိရတယ္''

''အေရးႀကီးဆုံးကေတာ့ လူေနထုိင္ခြင့္အတြက္ ခြင့္ျပဳမိန္႔၊
စာရြက္စာတမ္းရွိဖုိ႔ပဲ သူငယ္ခ်င္း''

''အဲဒါေတာ့ ေမးမထားမိဘူး''

''ေအး-အဲဒါက အဓိကပဲ၊ လူ ေနထုိင္ခြင့္ မရေသးဘဲ
တက္ေနၾကတာ အမ်ားႀကီးျဖစ္ေနတယ္''

''ေလွ်ာက္ထားဆဲဆုိရင္ ျဖစ္သလား''

''ဒါလည္း ေသခ်ာေမးၾကည့္ဖုိ႔လုိမယ္၊ ေလွ်ာက္ထားတဲ့
စာရြက္စာတမ္းေတြၾကည့္ရရင္ေတာ့ ေသခ်ာတာေပါ့''

''ေနထုိင္ခြင့္မရဘဲေနမိရင္ ဘာျဖစ္တတ္သလဲ''

''ဥပေဒကေတာ့ ဖယ္ရွားတဲ့ အထိ လုပ္ပုိင္ခြင့္ရွိတယ္။
ဒဏ္ေငြ ေဆာင္ၿပီး ေနထုိင္ခြင့္အမိန္႔ ေလွ်ာက္တာလည္း
ရွိပါတယ္''

''ဒါက ကန္ထ႐ုိက္တာက လုပ္ေပးရမွာ မဟုတ္လား''

''ကန္ထ႐ုိက္တာက ကုန္က်စရိတ္ မခံႏုိင္တာနဲ႔ အခန္းေတြ
အပ္ၿပီး ထြက္သြားတာေတြ အမ်ဳိး မ်ဳိးရွိတယ္။
ဒီအခ်က္ကေနာက္ေတာ့ ထပ္ေဆြးေႏြးတာေပါ့၊
အခု သူငယ္ခ်င္းေျပာတဲ့ အခြန္အေၾကာင္း ေဆြးေႏြးရေအာင္''

''ေကာင္းပါတယ္ သူငယ္ခ်င္း''

''ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒမွာ
ႏုိင္ငံသားမည္သူမဆုိ၊ အေျခပစၥည္း တစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူျခင္း၊
တည္ေဆာက္ျခင္း ရယူျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္းသစ္တည္ေထာင္ျခင္း၊
လုပ္ငန္းသစ္ထပ္မံ တုိးခ်ဲ႕ျခင္း ကိစၥရပ္ေတြမွာ
အခြန္ေကာက္ခံတဲ့ ႏႈန္းထားေတြ ျပ႒ာန္းထားတယ္''

''အေျခပစၥည္းဆုိတာက ဘာကို ဆုိလုိတာလဲ''

''အိမ္ ၿခံ ေျမ၊ တုိက္ခန္းကို ဆုိလုိတာျဖစ္တယ္။
ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းဝယ္ရင္ ဥပေဒအရေတာ့
အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာပဲျဖစ္တယ္''

''အခ်ဳိ႕လည္း ဝယ္ခြန္မေဆာင္ဘဲ ေနၾကတာေတြရွိတယ္
မဟုတ္လား''

''မွန္ပါတယ္။
မ်ားေသာအားျဖင့္ တုိက္ခန္းေရာင္းဝယ္တဲ့အခါမွာ ဝယ္ခြန္
မေဆာင္ဘဲေနၾကတာ မ်ားပါတယ္။
ေျမကြက္ကိစၥေတြ ကေတာ့ အမည္ေပါက္ေျပာင္းမယ္ဆုိရင္
ဝယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီးသား ေျပစာပါမွ ေဆာင္ရြက္ေပးတာျဖစ္လုိ႔
မျဖစ္မေန ဝယ္ခြန္ေဆာင္ၾကတာ ျဖစ္တယ္။
တုိက္ခန္းေတြမွာေတာ့ မျဖစ္မေန ဝယ္ခြန္ေဆာင္ရမယ့္
တင္းက်ပ္တဲ့ စည္းမ်ဥ္း လုပ္ထုံး လုပ္နည္း ထုတ္ျပန္ ထားတာ
မေတြ႔ ရဘူး။
ဒီအခ်က္ေၾကာင့္လည္း ဝယ္ခြန္မေဆာင္ဘဲ ေရာင္းဝယ္
ေနၾကတာ ျဖစ္တယ္''

''သက္ဆုိင္ရာဝန္ႀကီးဌာန  က  ေျမကြက္တန္ဖုိး စံႏႈန္း
သတ္မွတ္ေပးတာရွိတယ္ မဟုတ္လား''

''ရွိတယ္၊ အဲဒီစံႏႈန္းေပၚ မူတည္ၿပီး တန္ဖုိးျဖတ္တာျဖစ္တယ္''

''ဒီလုိဆုိရင္ တုိက္ခန္းေတြကို စံႏႈန္းထား သတ္မွတ္ေပးတာ
ရွိမွာေပါ့''

''ရွိတာေပါ့၊
ရန္ကုန္တုိင္းအတြင္းမွာရွိတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ တုိက္ခန္း
အထပ္ေပၚ မူတည္ၿပီး တစ္စတုရန္းေပေပၚမွာ တန္ဖုိး စံႏႈန္း
သတ္မွတ္ေပးထား ပါတယ္''

''ဝယ္ခြန္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ အခုသတ္မွတ္ထားတဲ့ စံႏႈန္းအတုိင္း
ေဆာင္ၾကရမွာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။
ဝယ္ခြန္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ သက္ဆုိင္ရာ တန္ဖုိးျဖတ္အဖြဲ႔ထံ
တုိက္ခန္းဝယ္ၿပီး ရက္ေပါင္း (၃ဝ) အတြင္း ေလွ်ာက္ထား
ရပါတယ္။
အဲဒီရက္ေက်ာ္ရင္ေတာ့ ဒဏ္ေငြေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္တယ္''

''အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ တင္ျပရတာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္၊
အေရာင္းအ ဝယ္ စာခ်ဳပ္နဲ႔အတူ ဝယ္သူကိုယ္တုိင္
သြားေရာက္ၿပီး တန္ဖုိးျဖတ္ေပးဖုိ႔ ေလွ်ာက္လႊာျဖည့္စြက္
တင္သြင္းရမွာ ျဖစ္တယ္။
အခက္အခဲမရွိေအာင္ သက္ဆုိင္ရာ အခြန္႐ုံးက ၫႊန္ၾကား
ျပသ အကူအညီ ေပးသြားမွာျဖစ္တယ္''

''ဝယ္ခြန္ေဆာင္ရင္ ဘယ္လုိ အက်ဳိးေက်းဇူး ရႏုိင္မလဲ''

''ဒါကေတာ့ ရွင္းပါတယ္။
ပထမဆုံးအခ်က္ကေတာ့ ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏုိင္တဲ့
ေငြပမာဏက ေငြျဖဴအျဖစ္ ရရွိသြားမွာျဖစ္ပါ တယ္''

''ျပန္ေရာင္းရင္ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ''

''ျပန္ေရာင္းရင္ေတာ့ ဝယ္စဥ္က သတ္မွတ္ထားတဲ့ စံႏႈန္းနဲ႔
ေရာင္းစဥ္က ရရွိတဲ့ အျမတ္အစြန္းမွာပဲ ၁ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း
ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္တယ္။
ေရာင္းရေငြေပၚမွာ ေဆာင္ရမွာ မဟုတ္ဘူး''

''ပုိင္ဆုိင္ခြင့္နဲ႔ ပတ္သက္ရင္ေတာ့ ဝယ္ခြန္ေဆာင္တာ က
ေကာင္းတာေပါ့ေနာ္''

''မွန္ပါတယ္။
အခ်ဳိ႕တုိက္ခန္းေတြမွာ ေပါင္ႏွံထားတာေတြ၊
အေရာင္းထပ္ေနတာေတြ ျဖစ္တတ္တယ္။
အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးမွာဆုိရင္ ဝယ္ခြန္ေပးေဆာင္ထားသူက
ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ရမွာမုိ႔ အေကာင္းဆုံးကေတာ့ ဝယ္ခြန္ေပးေဆာင္
ထားတာ အေကာင္းဆုံးပဲ သူငယ္ခ်င္း'' ဟု
အႀကံဳျပဳ ေဆြးေႏြးေပးလုိက္ပါသည္။

ထီယု (ဥပေဒ အတုိင္ပင္ခံ)

credit - Zaygwet Journal

“အိမ္ျခံေျမ လမ္းဆံု” မိတ္ေဆြမ်ားခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၾကာ္ျငာမ်ားအား
ေအာက္ပါ link ကိုႏိွပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/726764717432470/photos/a.727586294016979.1073741828.726764717432470/1183546585087612/?type=3&theater