“ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမအေပၚ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ထားလာၾကတဲ့ သတင္းမ်ား”

“ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမအေပၚ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ထားလာၾကတဲ့
သတင္းမ်ား” 

၁။ "ျပည္ပရင္းႏီွးျမဳပ္ႏံွမႈမ်ား ပိုမို၀င္ေရာက္လာပါက
ရန္ကုန္ေျမေစ်း ျမင့္တက္ႏိုင္"

ျပည္တြင္းသို႔ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏီွးျမဳပ္ႏံွမႈမ်ား ပိုမို၀င္ေရာက္လာပါက
ရန္ကုန္ေျမ ေဈးႏႈန္းျမင့္တက္မႈကို ၾကံဳေတြ႕ႏိုင္ေၾကာင္း
House com mm မန္ေနဂ်င္း ဒါရိုက္တာ
Mr.Balaji Ramaswami က သံုးသပ္ေျပာဆိုသည္။

အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံႏွင့္ ဆက္ဆံေရး
ေကာင္းမြန္လာျပီျဖစ္ေသာ အေမရိကန္ႏွင့္ ဥေရာပ စသည့္
ႏိုင္ငံမ်ားမွ ရင္းနီွးျမဳပ္ႏံွမႈမ်ား ၀င္ေရာက္မႈ
ျမင့္တက္လာႏိုင္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းၾကသည္။

''ႏိုင္ငံျခားရင္းနီွးျမွဳပ္ႏံွမႈေတြ အလံုးအရင္းနဲ႔
၀င္ေရာက္လာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေျမေဈးနႈန္း ျမင့္တက္မႈကို
ရင္ဆိုင္ ရႏိုင္တယ္။
ႏိုင္ငံတကာမွာလည္း ဒီလိုပဲ။ ဒါ
ေပမဲ့ ၀ယ္လိုအားမ်ားလာျပီဆိုတာနဲ႔
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ အျပိဳင္အဆိုင္ လုပ္ကိုင္
လာလိမ့္မယ္''ဟု Mr.Balaji Ramaswami က ေျပာသည္။

Directorate of Investment and Company
Administration (DICA) ၏ စစ္တမ္းမ်ားအရ
ယခင္အစိုးရ လက္ထက္တြင္ အိမ္ၿခံေျမက႑၌
ႏိုင္ငံျခားတိုက္ရိုက္ရင္းနီွးျမဳပ္ႏံွမႈ ပမာဏ
၂၀၁၃-၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ကန္ ေဒၚလာ ၄၄၀ ဒသမ ၅ သန္းမွ
၂၀၁၄-၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ကန္ေဒၚလာ ၇၈၀ ဒသမ ၇ သန္းအထိ
ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။

ျပည္ပရင္းႏီွးျမဳပ္နံွမႈမ်ား ၀င္ေရာက္လာခိ်န္၌
ႏိုင္ငံတကာလုပ္ငန္းၾကီးမ်ား၏ အေတြ့ အၾကံုမ်ား၊
နည္းပညာအားသာမႈမ်ားနွင့္
ဘ႑ာေရးဆိုင္ရာ ေတာင့္တင္းမႈမ်ားသည္ စိန္ေခၚမႈ
ျဖစ္လာ နိုင္ေၾကာင္း သံုးသပ္ၾကသည္။

ျပည္ပမွ ရင္းႏီွးျမဳပ္ႏံွမႈမ်ား ထပ္မံ၀င္ေရာက္ေရးသည္
ေနာက္တက္လာမည့္ အစိုးရသစ္အတြက္ စိန္ေခၚမႈသဖြယ္
ျဖစ္ေနေၾကာင္းလည္း သံုးသပ္ၾကသည္။

''ေဈးႏႈန္းေတြ၊ ၀ယ္လိုအားေတြ ယွဥ္ျပိဳင္လာႏိုင္တယ္။
တဖက္က ျပန္ၾကည့္ရင္လည္း ရင္းနီွးျမဳပ္နံွမႈနဲ႔အတူ
ရလာမယ့္ နည္းပညာ၊ အလုပ္အကိုင္အခြင့္ အေရး၊
ႏိုင္ငံတကာအေတြ႕အၾကံဳေတြေတာ့ ရႏိုင္တယ္''
ျပည္တြင္းရိွ လုပ္ငန္းရွင္တဦးက ေျပာသည္။

(မင္းဗညား)

*****

၂။ "အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း
ပိုမိုျမႇင့္တက္လာဟုဆုိ"

ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္
အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္း
ပိုမိုျမႇင့္တက္လာသည္ဟု ရန္ကုန္အေရွ႕ပိုင္းခ႐ုိင္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွ စံုစမ္းသိရသည္။

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ အေထြေထြ ေရြးေကာက္ပြဲရလဒ္ ေပၚထြက္လာၿပီး
ေနာက္ပိုင္း ယခင္ အက်ဘက္သို႔ ဦးတည္ေနေသာ
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ ေစ်းႏႈန္း ပိုမိုျမႇင့္တက္လာေၾကာင္း
သိရသည္။

“အရင္ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္တုန္းက ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ
၀င္လာမယ္ဆုိၿပီးေတာ့ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းက အေရာင္းအ၀ယ္
ေတာ္ေတာ္သြက္ခဲ့တယ္။
ခုေနာက္ပိုင္း ႏုိင္ငံေရး အကူးအေျပာင္းေပၚ မူတည္ၿပီး
အေရာင္းအ၀ယ္ကေတာ့ ခါတုိင္းေလာက္ မသြက္ေတာ့ေပမယ့္
ေျမေစ်း၊ အိမ္ေစ်းကေတာ့ ပိုၿပီးျမင့္လာတယ္”ဟု
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေရွ႕ပိုင္း ထြန္းအိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မွ
ကိုေအာင္စိန္ထြန္းက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ရန္ကုန္အေရွ႕ပိုင္း ခ႐ုိင္တြင္
၂၀၁၂ ခုႏွစ္ခန္႔က လမ္းမတန္းတြင္ရိွေသာ
ေျမေစ်း က်ပ္သိန္း (၆၀၀၀) ခန္႔မွာ ယခုအခါ သိန္း (၈၀၀၀)မွ
(၃၀၀၀၀) အထိရိွေနေၾကာင္း သိရသည္။
ယင္းေစ်းႏႈန္းမွာ အေဆာက္အအံု မပါရိွဘဲ
ေျမႀကီး ေစ်းသက္သက္ ျဖစ္သည္။

“ေျမႀကီးက တန္ဖိုးရိွလာတယ္ေပါ့။
အခုက အစိုးရကလည္း ေျပာင္းၿပီ။
ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈကလည္း ၀င္ေရာက္လာၿပီ။
ေျမရွင္ေတြကလည္း ပိုက္ဆံတန္ဖိုး တက္လာဖို႔ကို
ကိုင္ေစာင့္ေနသလိုပဲ။ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းတယ္။
ေနာက္ပုိင္း ႏုိင္ငံျခားသားေတြက လံုးျခင္းအိမ္ေတြကို
ပိုစိတ္၀င္ စားလာတာလည္း ပါတယ္”ဟု ေျမကြက္
အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ေနေသာ ဦးထြန္းထြန္းခုိင္က ဆုိသည္။

ထိုကဲ့သို႔ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ နည္းရျခင္း
အေၾကာင္းအရင္းမ်ားတြင္ ၿမိဳ႕စြန္မ်ားရိွ အိမ္ၿခံေျမမ်ားတြင္
ကန္ထ႐ုိက္အပ္၍ အထပ္ျမင့္ ေဆာက္လုပ္ေသာ စီးပြားေရး
ေစ်းကြက္ ထြက္ေပၚလာျခင္းႏွင့္ ဆက္စပ္မႈ ရိွေၾကာင္းလည္း
သိရသည္။

*****

၃။ "ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမက႑ ထုိင္းထက္ပုိ၍ ဖံြ႕ၿဖိဳးလာႏုိင္"

အာဆီယံစီးပြားေရး အသိုက္အ၀န္း (AEC) ပါ၀င္ေသာ
ႏုိင္ငံမ်ားတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏  အိမ္ၿခံေျမက႑သည္
အျခားႏုိင္ငံ မ်ားထက္ပို၍ စိတ္၀င္စားဖြယ္ ေဒသျဖစ္ကာ
ထုိင္းႏုိင္ငံထက္ပုိ၍  ဖြ႕ံၿဖိဳးလာႏုိင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း
ျမန္မာႏုိင္ငံအိမ္ၿခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈ အသင္း MRESE 
ဥကၠ႒ဦးခင္ေမာင္သန္းက ယမန္ေန႔က အစည္းအေ၀းပြဲတြင္
သံုးသပ္ေျပာသည္။

“ျမန္မာႏုိင္ငံက အာဆီယံအပါအ၀င္ ကမၻာႏုိင္ငံေတြရဲ႕
စိတ္၀င္စားဖြယ္ အေကာင္းဆံုး ေဒသတစ္ခု ျဖစ္ေနတယ္။
လာမယ့္ AEC မွာ ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမေလာက က
ထုိင္းႏုိင္ငံထက္စာရင္ပိုၿပီး ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္လာႏုိင္ပါတယ္”ဟု
၎ကေျပာ သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံသည္ အာဆီယံစီးပြားေရး အသိုက္အ၀န္း(AEC)
ထူေထာင္ရန္ လုပ္ငန္းစဥ္တြင္ (၉၀)ရာခုိင္ႏႈန္းေက်ာ္အထိ
ၿပီးစီးေနၿပီ ျဖစ္သည္။

ယင္းအာဆီယံစီးပြားေရး အသုိက္အ၀န္း (AEC)ကို
လာမည့္ ၂၀၁၆ခုႏွစ္တြင္  စတင္ရန္ရည္ရြယ္ထား သည္။
ယင္းကဲ့သို႔ အာဆီယံစီးပြားေရး  အသုိက္အ၀န္း
ေပၚေပါက္လာပါက ျမန္မာႏုိင္ငံ၏  အိမ္ၿခံေျမက႑အား 
ေဒသတြင္းႏုိင္ငံမ်ား  ထက္ပုိမုိ၍ ၀င္ေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္
အလားအလာေကာင္းမ်ား ရွိေနေၾကာင္း
အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ဆုိသည္။

“AEC  ေပၚလာရင္ ေဒသအတြင္း ၀န္ေဆာင္မႈေတြ
စီးဆင္းလာမယ္။
ႏုိင္ငံျခားကလူေတြ ၀င္ေရာက္လာမယ္။
အဲလုိ၀င္ ေရာက္လာတဲ့အခါမွာ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာရွိတဲ့
အက်ဳိးေဆာင္ေတြက ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ ထားဖုိ႔လိုတယ္”
House Com မွ အေရာင္း တာ၀န္ခံအရာရွိ
ဦးေအာင္ကိုကိုဦးက ဆုိသည္။

ေဒသအတြင္း ေစ်းကြက္ အေျခအေနမ်ားအရ 
ျမန္မာႏုိင္ငံ၏  အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းသည္ အခြင့္အလမ္းမ်ားစြာ
ရွိကာ ျပည္ပႏုိင္ငံမ်ားမွ ၀င္ေရာက္လုပ္ကုိင္လာႏုိင္ ေၾကာင္း
MRESE  မွ ဗဟုိေကာ္မတီ၀င္ ဦးေက်ာ္တင္က ဆုိသည္။

ယင္းကဲ့သို႔၀င္ ေရာက္လုပ္ကုိင္လာပါက
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားသည္
ႏုိင္ငံျခား ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္၍ အလုပ္လုပ္ကုိင္ရန္
လိုအပ္ေၾကာင္း ၎ကဆုိသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ေရြးေကာက္ပြဲရလဒ္ အေျခအေနမ်ားအရ
ေျပာင္းလဲလာမည္ ့မူ၀ါဒအေပၚမူတည္၍
အိမ္ၿခံေျမက႑ ေျပာင္းလဲ ေစႏုိင္ေၾကာင္း
ေစ်းကြက္ကၽြမ္းက်င္သူမ်ား ကလည္း သံုးသပ္ထားသည္။

(ေဇယ်ာဟိန္း)

credit - News Watch & messenger news journal