"အိမ္ျခံေျမစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္မယ္ဆိုရင္"

"အိမ္ျခံေျမစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္မယ္ဆိုရင္"

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္၊ အငွား စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မယ္ဆိုရင္
စာခ်ဳပ္မွာ ေဖာ္ျပရမယ့္
ရက္စြဲ၊ လက္မွတ္၊ ဆက္ခံသူေတြ စတဲ့ သိသင့္တဲ့
အခ်က္ေတြရွိပါတယ္။

"ရက္စြဲမပါတဲ့ စာခ်ဳပ္"
===========
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မယ္ဆိုရင္ ရက္စြဲမပါတာဟာ
ကာလသတ္မွတ္ခ်က္ဆိုင္ရာ ျပႆနာေတြ
ျဖစ္ေပၚေစႏိုင္ပါတယ္။

စာခ်ဳပ္မွာ
"စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္တဲ့ အခ်ိန္ကစၿပီး ရွစ္လနဲ႔ အၿပီးတိုက္ကို
ေဆာက္လုပ္မွာ ျဖစ္ေၾကာင္း ကန္ထရိုက္တာက
တာဝန္ယူပါသည္။" လို႔ ပါရွိေပမဲ့လည္း
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ ရက္စြဲ မထည့္သြင္းထားပါဘူး။
ဒါေၾကာင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ အခ်ိန္ကစၿပီး
ဘယ္ႏွစ္လ အတြင္း အၿပီးေဆာက္မယ္ဆိုေပမဲ့
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့ ရက္စြဲမပါတာေၾကာင့္
အၿပီး ေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုတဲ့ ကာလကို
သတ္မွတ္ရခက္ပါလိမ့္မယ္။

ဒါ့အျပင္ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေငြေပးေခ်ရတဲ့ စာခ်ဳပ္ေတြမွာလည္း
"စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ေန႔ ကေန ၁၅ရက္ေျမာက္ေန႔ မွာ ပထမရစ္၊
၃၀ရက္ေန႔ မွာ ဒုတိယအရစ္ကို ဝယ္သူက ေရာင္းသူကို
အၿပီး ေပးေခ်ရမယ္" ဆိုၿပီး ခ်ဳပ္ထားပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ အဲသည္စာခ်ဳပ္မွာခ်ဳပ္တဲ့ ရက္စြဲမပါတာေၾကာင့္
ေငြေပးရမယ့္သူအတြက္ အဆင္မေျပျဖစ္ေစႏိုင္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ စာခ်ဳပ္တိုင္းမွာ စတင္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ ရက္စြဲအျပင္
တျခားေဆာင္ရြက္မႈနဲ႔ စပ္လ်ဥ္းတဲ့ ရက္စြဲမွာ ပါရွိဖို႔ လည္း
လိုအပ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

"စာမ်က္ႏွာတိုင္း လက္မွတ္ထိုးရန္"
==================
အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္၊ ေပါင္ႏွံျခင္းစာခ်ဳပ္၊
ေငြေခ်းကတိစာခ်ဳပ္၊ ငွားရမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္စသျဖင့္
မွတ္ပံုတင္ရံုးမွာ ျပဳလုပ္တဲ့ စာခ်ဳပ္ေတြမွာ
အျငင္းပြားမႈျပႆနာ မရွိလွေပမဲ့
အရပ္ဘက္သေဘာတူ ကတိစာခ်ဳပ္ေတြမွာေတာ့
အျငင္းပြားမႈေတြ မၾကာခဏ ေပၚေပါက္ပါတယ္။

အေၾကာင္းကေတာ့ စာခ်ဳပ္ရဲ့ စာမ်က္ႏွာတိုင္းမွာ
လက္မွတ္ေရးထိုးထားျခင္းမရွိလို႔ ေပၚေပါက္ရတဲ့
ျပႆသာနာေတြျဖစ္ပါတယ္။

ဥပမာ - 
အိမ္ခန္းငွားရမ္းျခင္း ကတိစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့အခါ
အိမ္ရွင္နဲ႔အိမ္ငွားလိုက္နာရမယ့္အခ်က္ေတြပါဝင္တဲ့
စာခ်ဳပ္ေတြမွာ စာမ်က္ႏွာ သံုးမ်က္ႏွာေလာက္အထိ
ပါရွိႏိုင္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ လက္မွတ္ေရးထိုးရာမွာ
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသူေတြဟာ မ်ားေသာအားျဖင့္
စာခ်ဳပ္ရဲ့ေနာက္ဆံုးစာမ်က္ႏွာ၊
စာခ်ဳပ္ရဲ့ ေနာက္ဆံုး စာပိုဒ္ေအာက္ရွိ
(အိမ္ရွင္) (အိမ္ငွား) စသျဖင့္ ရည္ညႊန္းအမည္ ေနရာမွာပဲ
ကာယကံရွင္ လက္မွတ္ေရးထိုးၾကေလ့ ရွိပါတယ္။

တခ်ိဳ႔ က စာခ်ဳပ္ရဲ့ ပထမစာမ်က္ႏွာနဲ႔ ဒုတိယစာမ်က္ႏွာေတြကို
မိမိစိတ္တိုင္းက် လက္ေရးတူ၊ လက္ႏွိပ္စက္ စသျဖင့္
ျပန္လည္ေရးသားရိုက္ႏွိပ္ၿပီး
တတိယစာမ်က္ႏွာနဲ႔ အဆက္အစပ္ ျပဳကာ
စာခ်ဳပ္ရဲ့စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းေတြကို ေျပာင္းလဲသြားေအာင္
လုပ္တတ္ၾကပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုမယ္ဆိုရင္ စာမ်က္ႏွာတိိုင္းရဲ့
ေအာက္ေျခေနရာမွာ ျဖစ္ေစ၊ နံေဘးေနရာလြတ္မွာ ျဖစ္ေစ၊
ကာယကံရွင္ ႏွစ္ဦးေနရာလြတ္မွာ ျဖစ္ေစ၊
ကာယကံရွင္ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္လံုးနဲ႔ သက္ေသေတြ အပါအဝင္
လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

"ဆက္ခံသူေတြ အက်ံဳးဝင္ေအာင္"
==================
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရာမွာ လူပုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတာ
ရွိသလို ကုမၸဏီ အသင္းအဖြဲ႔ အခ်င္းခ်င္း
ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာလည္း ရွိၾကပါတယ္။
ေနာင္တစ္ခ်ိန္မွာ တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္ေတြက
ဆင္ေျခမေပးႏိုင္ေအာင္ ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆိုသင့္ပါတယ္။

ဥပမာ -
လူပုုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္း ခ်ဳပ္ဆိုမယ္ဆိုရင္
"အထက္ပါအပိုင္ေရာင္းသူ၊ အပိုင္ဝယ္သူဆိုရာ၌
၎တို႔ရဲ႔ အေမြစား အေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ ရွိသူမ်ား၊
တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာရသူေတြအားလံုး
အက်ံဳးဝင္သည္" ဟူ၍ မွတ္ယူၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ေရာင္းသူဘက္အေမြစား အေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊
တရားဝင္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူေတြက ၎တို႔ မသိေၾကာင္း
(သို႔မဟုတ္) ၄င္းတို႔ ေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္ပါေၾကာင္း
ျငင္းပယ္ခြင့္ မရွိေအာင္ ထည့္သြင္းရျခင္းျဖစ္ပါတယ္။
အလားတူ ဝယ္သူဘက္ အေမြစား အေမြခံမ်ား၊
အေမြဆက္ခံခြင့္ ရွိသမ်ား၊ တရားဝင္ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊
ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူေတြ အေနနဲ႔
ဆက္လက္ပါဝင္ေဆာင္ရြက္ခြင့္ရွိေၾကာင္း
ေျပာခြင့္ရွိေအာင္ ထည့္သြင္းရတာျဖစ္ပါတယ္။

ဒါ့အျပင္
အသင္းအဖြဲ႔ ကုမၸဏီေတြနဲ႔ စာခ်ဳပ္ဆိုတဲ့အခါမွာလည္း
ကိုယ္စားျပဳ ပုဂၢိဳလ္ေတြက လက္မွတ္ထိုးရပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ တာဝန္ရွိသူ ပုဂၢိဳလ္ေတြကေန
သေဘာတူလက္မွတ္ထိုးခဲ့တာကို
မိမိတို႔ အသိအမွတ္မျပဳေၾကာင္း၊သေဘာမတူေၾကာင္း
ေနာင္တစ္ခ်ိန္မွာ ထပ္ေရာက္လာတဲ့ အသင္းအဖြဲ႔၊
ကုမၸဏီရဲ. တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္ေတြ အေနနဲ႔ ဆင္ေျခမေပးႏိုင္ေအာင္
စာခ်ဳပ္မွာ ေအာက္ပါအတိုင္း ခ်ဳပ္ဆိုသင့္ပါတယ္။

ဥပမာ -
" ----- အသင္းအဖြဲ.ကိုယ္စား၊ ဥကၠဌျဖစ္သူ ဦး ----- က
( ----- ) ရက္ေန႔ မွာ ျပဳလုပ္တဲ့
အသင္း အမႈေဆာင္ အဖြဲ႔ အစည္းအေဝး ဆံုးျဖတ္ခ်က္အရ
မိမိကိုယ္စားျပဳတဲ့ အသင္းအဖြဲ႔ ရဲ့လုပ္ပိုင္ခြင့္၊ အာဏာကို
က်င့္သံုးၿပီး တာဝန္ယူလက္မွတ္ ေရးထိုးပါတယ္" ဟု
ေဖာ္ျပလ်က္
(ေဖာ္ျပပါ အသင္းအဖြဲ႔ ၊ ကုမၸဏီဟုဆိုရာမွာ
မိမိတို႔အျပင္ အသင္းအဖြဲ႔ ၊ ကုမၸဏီရဲ့ ဆက္ခံသူေတြ၊
ဆက္ခံခြင့္ရွိသူေတြ၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊
ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူေတြ အားလံုး အက်ံဳးဝင္သည္ဟူ၍
မွတ္ယူၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။) ဆိုတဲ့ အပိုဒ္ကို
ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

credit - The Kumudra via imyanmar house