“ေဆာက္လုပ္ခြင့္ဆိုင္ရာ မူေဘာင္ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္ နည္းဥပေဒသစ္မ်ား မၾကာမီ ထြက္ရိွေတာ့မည္ဟု ဆို”

“ေဆာက္လုပ္ခြင့္ဆိုင္ရာ မူေဘာင္ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္
နည္းဥပေဒသစ္မ်ား မၾကာမီ ထြက္ရိွေတာ့မည္ဟု ဆို”

၁။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြက္ အေဆာက္အအံုမ်ားဆိုင္ရာ မူေဘာင္
ေရးဆြဲမည္ျဖစ္ၿပီး မည္သည့္ၿမိဳ႕နယ္၊ ရပ္ကြက္တြင္ အထပ္ႏွင့္
အျမင့္ေပ မည္မွ်ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရွိမည္ ဟူေသာ
သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား ထြက္ေပၚလာမည္ဟု သိရ"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြက္ အေဆာက္အအံုမ်ားဆိုင္ရာ မူေဘာင္ေရးဆြဲ
မည္ျဖစ္ၿပီး မည္သည့္ၿမိဳ႕နယ္၊ ရပ္ကြက္တြင္ အထပ္ႏွင့္အျမင့္ေပ
မည္မွ်ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ရွိမည္ဟူေသာ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား
ထြက္ေပၚလာမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ အဂၤါရပ္ႏွင့္
အညီ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ စိစစ္ေရးေကာ္မတီမွ
အဖြဲ႕၀င္ ဦးရဲမင္းဦးက ေျပာၾကားသည္။

ယင္းမူေဘာင္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ အဂၤါ ရပ္ႏွင့္အညီ
အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ စိစစ္ေရးေကာ္မတီက
ေရးဆြဲမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္ေတာ္တို႔က မူေဘာင္တစ္ခု ဆြဲမယ္။ အဲဒီမူေဘာင္နဲ႔
ေဆာက္မယ့္သူက ပံုမဆြဲခင္ကတည္းက ဘာေတြထည့္ရမယ္။
ဘာေတြေရွာင္ရမယ္ဆိုတာ သိသြားမယ္။ အဲဒါဆိုရင္ အခုလို
အထူးတလည္ စစ္စရာမလိုေတာ့ဘူးေပါ့။ ေဆာက္လုပ္ခြင့္
တင္တဲ့ အခ်ိန္က်ရင္ စည္ပင္က အဲဒီမူေဘာင္ေတြနဲ႔ အားလံုးကို
စစ္မွာ”ဟု  ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္အဂၤါရပ္ႏွင့္အညီ အေဆာက္အအံု
မ်ား ေဆာက္လုပ္မႈစိစစ္ေရးေကာ္မတီမွ အဖြဲ႕၀င္ ဦးရဲမင္းဦး
က ေျပာၾကားသည္။

အဆိုပါ မူေဘာင္တြင္ ေျမအသံုးခ်မႈ ဇုန္ (Zoning Plan) ႏွင့္
အျခားအခ်က္အလက္မ်ား ပါ၀င္မည္ျဖစ္ၿပီး Zoning Plan ကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက
သံုးလအတြင္း အၿပီးေရးဆြဲေနေၾကာင္း သိရသည္။

“ၿပီးေတာ့  ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႕ကို တင္ျပမယ္။
အစိုးရအဖြဲ႕က အခ်ိဳ႕ဟာေတြကို လႊတ္ေတာ္မွာ အတည္ျပဳခ်က္
ယူၿပီးေတာ့ ေၾကညာမွာေပါ့။  ဒါေပမဲ့ ဥပေဒအဆင့္အထိ
ေရာက္မွ  လႊတ္ေတာ္ကို တင္မွာ။ ဒီအတိုင္း ဌာနတြင္း
ညႊန္ၾကားခ်က္ အေနနဲ႔ ဆိုရင္ေတာ့ လႊတ္ေတာ္ကို
မေရာက္ဘူးေပါ့”ဟု ဦးရဲမင္းဦးက
ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ျပန္လည္စိစစ္မႈ ၿပီးဆံုးပါက
မူေဘာင္ကို စတင္ေရးဆြဲမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ သံုးလအတြင္း
အၿပီးေရးဆြဲရန္ စီစဥ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္ေတာ္တို႔ မူေဘာင္ဆြဲဖို႔ စေဆြးေႏြးေနၿပီ။
ပထမဦးစားေပးကေတာ့ ရပ္ထားတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ
ျမန္ျမန္ျပန္ေဆာက္ခြင့္ရဖို႔ကို လုပ္ေနတယ္။
ဒီအေဆာက္အအံုေတြက ရပ္ထားတာၾကာရင္
လုပ္ငန္းရွင္ဘက္က နစ္နာမႈေတြ ရွိႏိုင္တယ္။ ဒါကို ျမန္ျမန္
ျပတ္ေအာင္ အရင္ျဖတ္ေပးေနတာေပါ့။ ၿပီးေတာ့မွ မူေဘာင္ကို
ဆက္ၿပီးဆြဲမွာေပါ့။  ကြၽန္ေတာ္တို႔ကေတာ့ လႊတ္ေတာ္ကို
ရွင္းျပဖို႔လည္း ရည္ရြယ္ထားတယ္” ဟု ဦးရဲမင္းဦးက
ဆိုသည္။

အေဆာက္အအံု မူေဘာင္ထြက္ရွိလာမည္ ဆိုပါက
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ စိတ္ပူစရာ မလိုေတာ့ေၾကာင္း ႏွင့္
- မည္သည့္ေနရာ၊ မည္သည့္ေျမတြင္ အထပ္မည္မွ် ေဆာက္၍
ရႏိုင္မည္၊
- မည္သည့္ ၿမိဳ႕နယ္၊ မည္သည့္ရပ္ကြက္တြင္ အျမင့္ေပ မည္မွ်၊
အထပ္မည္မွ် ေဆာက္ခြင့္ရမည္ကို တိတိက်က် သိရွိ
လာႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“အစိုးရေတြ ေျပာင္းသြားေပမယ့္ ဘာမွ စိတ္ပူစရာ မရွိေတာ့ဘူး။
မူေဘာင္က  Universal မူေဘာင္ သေဘာမ်ိဳးျဖစ္ေအာင္
လုပ္ခဲ့မွာ။ ေနာက္ပိုင္းေခတ္ကာလရဲ႕ အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္
ထပ္ျဖည့္သြားတာပဲ ရွိမယ္။ မူေဘာင္ႀကီးက အဓိက
သိပ္အမ်ားႀကီး ေျပာင္းသြားမွာ မရွိဘူး။ ဘယ္ရပ္ကြက္၊
ဘယ္ၿမိဳ႕နယ္ဟာဆိုရင္ အထပ္ဘယ္ေလာက္ရမယ္၊
အျမင့္ဘယ္ေလာက္ရမယ္ဆိုတာ သိသြားမွာေပါ့။ အထပ္ျမင့္
ကိစၥ စစ္ၿပီးသြားရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဒါကို စလုပ္ေတာ့မွာပါ”ဟု
ဦးရဲမင္းဦးက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လက္ရွိ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ မူေဘာင္
မရွိျခင္းေၾကာင့္ ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီးသည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု
၂၄၉ လံုးကို ယခုအစိုးရသစ္ လက္ထက္တြင္ ျပန္လည္
စိစစ္ေနျခင္းေၾကာင့္  လုပ္ငန္းမ်ား ရပ္ဆိုင္းထားေၾကာင္း
သိရသည္။

(ေက်ာ္ထင္)

***

၂။ "ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္ဆုိင္ရာ နည္းဥပေဒသစ္
မၾကာမီထြက္မည္"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ က
အေဆာက္အအံုမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေပးသည့္ ခြင့္ျပဳမိန္႔
ပါမစ္ကို လုပ္ထံုးလုပ္နည္း အသစ္မ်ားျဖင့္ ျပင္ဆင္ေရးဆြဲလ်က္
ရိွရာလက္ရွိတြင္ နည္းဥပေဒအၾကမ္း ၿပီးစီးၿပီ ျဖစ္သည့္အတြက္
မၾကာမီထုတ္ျပန္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အတြင္းေရးမႉး ေဒၚလိႈင္ေမာ္ဦး
က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အထပ္ျမင့္၊ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံုေတြ
အားလံုးကို ေဆာက္ လုပ္ခြင့္ေပးတဲ့နည္းဥပေဒကုိ အသစ္
ျပန္ျပင္ ဆင္တာ ၿပီးသြားပါၿပီ။ နည္းဥပေဒသစ္အေနနဲ႔
မၾကာခင္ထြက္လာမွာပါ။ကြ်န္မတုိ႔ အေနနဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံဗိသုကာ
အသင္းနဲ႔ ျမန္မာ ႏုိင္ငံအင္ဂ်င္နီယာအသင္းတုိ႔ကိုလည္း အဲဒီ
နည္းဥပေဒၾကမ္း ခ်ျပၿပီးပါၿပီ" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ ေမလက ရန္ကုန္တုိင္းေဒသ ႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က
ရန္ကုန္တစ္ၿမိဳ႕လံုးရွိ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားကို
ျပန္လည္ စိစစ္ရန္ ၫႊန္ၾကားခဲ့ၿပီးေနာက္ အစိုးရက ဖြဲ႕စည္း
ထားသည့္ စိစစ္ေရးေကာ္မတီ၏ ျပန္လည္စစ္ေဆးမႈတြင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အဂၤါရပ္ ကို ထိန္းသိမ္းသည့္ စံႏႈန္းအသစ္မ်ားျဖင့္
ထည့္သြင္းစစ္ေဆးခဲ့ကာ ယခင္ စည္ပင္သာယာက စိစစ္
အသံုးျပဳခြင့္ေပးခဲ့သည့္နည္းဥပေဒကို အသစ္ျပန္ျပင္
ေရးဆြဲခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

ၿပီးခဲ့သည့္အစိုးရလက္ထက္တြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ရွိ
အေဆာက္အအံုမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ျပဳမိန္႔ေပးရာတြင္
အဓိကအခြင့္အာဏာ ရွိသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္
သာယာေရး ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(အေဆာက္ အအံု)
က ကိုင္တြယ္က်င့္သံုးေသာ နည္းဥပေဒ သည္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုမ်ားအတြက္ က်င့္သံုးသည့္ စံႏႈန္းမ်ားတြင္
ၿမိဳ႕ျပအဂၤါရပ္ကို ထိန္းသိမ္းမည့္ စံႏႈန္းမ်ား ပါ၀င္မႈမွာ
နည္းပါးေနသည္ဟု အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုစိစစ္ေရး
ေကာ္မတီ၏ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာသည္။

ျပင္ဆင္ေရးဆြဲၿပီးျဖစ္ေသာ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ပါမစ္
နည္းဥပေဒသစ္ကို သက္ဆုိင္ရာ အသင္းအဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္
ညႇိႏိႈင္းေဆြးေႏြး ျပီးပါက တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရသို႔ တင္ျပမည္
ျဖစ္ၿပီး တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရခြင့္ျပဳခ်က္ ရသည္ႏွင့္
ယင္းနည္းဥပေဒသစ္ကို စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီက
က်င့္သံုးသြားမည္ ျဖစ္သည္။

ထို႔ျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ႏွင့္လည္း
နည္းဥပေဒသစ္တြင္ ပါ၀င္သည့္ စံခ်ိန္စံၫႊန္းအသစ္မ်ားကို ခ်ျပ
ေဆြးေႏြး သြားမည္ျဖစ္ကာ ျပည္သူလူထုကိုလည္း ခ်ျပသြားမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ေဒၚလိႈင္ေမာ္ဦးက ေျပာသည္။

"ကြ်န္မတုိ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ အသင္းကိုလည္း
ခ်ျပမယ္။ ၿပီးရင္ အခုေခတ္က ဒီမုိကေရစီေခတ္ဆုိေတာ့
ျပည္သူေတြကိုလည္း ခ်ျပရမယ္။ အခုက ခ်ျပရမယ့္ အဆင့္ ကို
ေရာက္ေနပါၿပီ။
ၿပီးရင္ တုိင္းေဒသႀကီး အစိုးရကိုတင္ၿပီး ခြင့္ျပဳၿပီဆိုတာနဲ႔
ဒီနည္း ဥပေဒသစ္ကို စသံုးသြားေတာ့မွာပါ"ဟု
၎က ေျပာသည္။

သုိ႔ေသာ္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက ယခင္အစိုးရ
လက္ထက္ နည္းဥပေဒ မ်ားျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေပးၿပီးျဖစ္သည့္
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားကို ျပန္လည္ စိစစ္ရာတြင္
အေဆာက္အအံုအခ်ဳိ႕ အထပ္ အျမင့္မ်ား ေလွ်ာ့ခ်ခံရသည့္
အေပၚ အတည္ ျပဳထြက္ေပၚလာျခင္း မရွိေသးသည့္
နည္း ဥပေဒသစ္မ်ားျဖင့္ စိစစ္ျခင္းျဖစ္ၿပီး ပြင့္လင္း ျမင္သာမႈ
မရွိေၾကာင္း ျပင္းထန္သည့္ ေ၀ဖန္မႈမ်ားရွိခဲ့သည္။

စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအေနျဖင့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္တြင္
ျပ႒ာန္းထားသည့္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒ
အရ နည္း ဥပေဒ၊ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားကို ျပင္ဆင္ေရး ဆြဲၿပီး
ထုတ္ျပန္ခြင့္ရွိေၾကာင္းေဒၚလိႈင္ေမာ္ဦး က ေျပာသည္။

ျပင္ဆင္ေရးဆြဲထားသည့္ နည္းဥပေဒ သစ္၌ လက္ရွိ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပအေနအထား ကို အေျခခံကာ ႏုိင္ငံတကာတြင္
က်င့္သံုး လ်က္ရွိသည့္ စံခ်ိန္စံႏႈန္းမ်ားကို ေလ့လာ ၿပီး ျပဳစု
ေရးဆြဲထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာ ႏိုင္ငံဗိသုကာအသင္း
ဥကၠ႒ ဦးဆန္းဦးက ေျပာသည္။

"ေရးဆြဲတယ္ဆုိတာထက္ ႏုိင္ငံတကာ ဘယ္လုိရွိလဲ၊
ျမန္မာျပည္ဘယ္လုိရွိလဲ၊ ဘယ္လုိျဖစ္သင့္လဲဆုိတာေတြကို
ေလ့လာၿပီး ျပဳစု ထားတာပါ။ ျဖစ္သင့္တာေတြကို လုပ္ထား
တာပါ။ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရကိုတင္ၿပီးလို႔ လက္ခံရင္
အျမန္ဆံုးထုတ္ျပန္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)

credit - Eleven Media Group & The Myanmar Times