“အိမ္ရာစီမံကိန္းသတင္းမ်ားႏွင့္ အေဆာက္အအံု တိုက္ခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ အေျခအေန”

“အိမ္ရာစီမံကိန္းသတင္းမ်ားႏွင့္ အေဆာက္အအံု
တိုက္ခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ အေျခအေန”

၁။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္၊ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္မႈ တစ္လလွ်င္ ပ်မ္းမွ်အလံုး ၂၀၀ ခန္႔
ေလ်ာ့က်သြားဟု သိရ"

ျပီးခဲ့သည့္ ႏို၀င္ဘာႏွင့္ လက္ရွိ ဒီဇင္ဘာလအတြင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္၊ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္မႈ အေရအတြက္ ေလ်ာ့က်သြားၿပီး ယခင္ထက္
တစ္လလွ်င္ ပ်မ္းမွ်အလံုး ၂၀၀ ခန္႔ ေလ်ာ့က်သြားေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ယခုႏွစ္အတြင္း အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မႈ
တစ္လလွ်င္ ပ်မ္းမွ် အလံုး ၆၀၀ ခန္႔ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ရာမွ
အလံုးေရ ၄၀၀ ေက်ာ္အထိ ေလ်ာ့က်သြားခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

“ဒီႏွစ္လအတြင္းမွာ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မႈ
ေလ်ာ့သြားတယ္။ ပံုမွန္အလံုး ၆၀၀ ေလာက္ခြင့္ ျပဳရာကေန
ဒီလေတြအတြင္း ေလ်ာ့သြားတယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ ႏို၀င္ဘာက
၄၀၀ ေလာက္ပဲ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ျပဳခဲ့တယ္” ဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊
အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။

“ဘာအေၾကာင္းေၾကာင့္ က်သြားလဲေတာ့ ေသခ်ာမသိဘူး။
ဒါေပမဲ့ က်တာေတာ့ က်သြားတယ္” ဟု ယင္းတာ၀န္ရွိသူက
ဆိုသည္။

ယခုႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လက္စ တိုက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္
ေစ်းကြက္မွာ သိသာစြာ က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ၀ယ္ယူမည့္သူပင္
မရွိေတာ့သည့္ အေျခအေနႏွင့္ ရင္ဆိုင္ခဲ့ရေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း အသိုင္းအ၀ိုင္းမွ သိရသည္။

ထုိကဲ့သို႔ အထပ္ျမင့္ အထပ္နိမ့္ ေဆာက္လုပ္မွု
ေလ်ာ့က်သြားျခင္းမွာ
- ေစ်းကြက္အတြင္း တိုက္ခန္းအ၀ယ္ ေအးေနျခင္းႏွင့္
သက္ဆိုင္ေနေၾကာင္း၊
- စီမံကိန္းအသစ္မ်ား ထပ္မံေဆာက္လုပ္ျခင္းကို ထိန္းေန
ရေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦး
ျဖစ္သူ ကိုမ်ဳိးျမင့္က ေျပာၾကားသည္။

“တိုက္ခန္းေစ်းကြက္ ေတာ္ေတာ္ကို ေအးေနပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔ အေနနဲ႔ကေတာ့ ေဆာက္ေနတာပဲ။
ထိန္းေတာ့ ထိန္းရတာေပါ့။ အရင္လို ၀ုန္းဒိုင္းၾကဲ
မေဆာက္ရဲေတာ့ဘူး။ အခုက ေဆာက္လုပ္ေရးထဲကို
ေပၚပင္၀င္လာတဲ့ သူေတြကေတာ့ ေစ်းကြက္ အေနအထား
အရ စီမံကိန္းအသစ္ေတြ ထပ္မေဆာက္ေတာ့ဘူး။
ေနာက္တစ္ႏွစ္ခြဲေလာက္ ဆိုရင္ေတာ့ အစိုးရ အေျပာင္းအလဲနဲ႔
ျပည္ပကလည္း ၀င္လာမယ္ဆိုရင္ လိုအပ္ခ်က္ျမင့္မားၿပီး
ေစ်းကြက္ျပန္ေကာင္း လာမယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားပါတယ္” ဟု
ကိုမ်ဳိးျမင့္က သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။

ေစ်းကြက္ေအးေနမႈႏွင့္အတူ တိုက္ခန္းေစ်းမ်ားလည္း
က်ဆင္းေနေၾကာင္း၊ သို႔ေသာ္ သိသိသာသာ က်ဆင္းမႈမ်ဳိး
မဟုတ္ေၾကာင္း ကိုမ်ဳိးျမင့္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ျပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီမွ ၾသဂုတ္လကုန္အထိ
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု
အေရအတြက္ ၄၃၂၉ လံုး ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳခဲ့ရာမွ
ယခု ၂၁၁၅ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီလမွ ၾသဂုတ္လကုန္အထိ
အထပ္ျမင့္ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု စုစုေပါင္း ၄၈၅၃ လံုး
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ျပဳခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ အေဆာက္အအံု
ေဆာက္လုပ္မႈ ေလ်ာ့က်သြားျခင္း မရွိခဲ့ေၾကာင္း စည္ပင္က
ထုတ္ျပန္ထားခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိႏွစ္ကုန္ပိုင္းမွ
ေဆာက္လုပ္မႈမ်ား က်ဆင္းသြားခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

တိုက္ခန္းေစ်းကြက္ ေအးေနျခင္းေၾကာင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့
ကန္ထ႐ိုက္တုိက္မ်ားလည္း ေဆာက္လုပ္မႈ က်ဆင္းသြား
ခဲ့ေၾကာင္း၊ အလားတူ အခ်ဳိ႕တိုက္ခန္းမ်ား ၿပီးစီးေအာင္
ေဆာက္လုပ္ျခင္းမရွိဘဲ ကန္ထ႐ိုက္ ထြက္ေျပးသြားမႈမ်ားလည္း
ရွိေနၿပီး ယင္းသို႔ ထြက္ေျပးသြားသည့္ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားအား
စတင္တရား စြဲဆိုေနေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အေဆာက္အအံုဌာနမွ
သိရသည္။

***

၂။ "တိုက္ခန္းမ်ား အေရာင္းအဝယ္ပါးသျဖင့္
တရားမဝင္ေဆာက္လုပ္မႈ ေလ်ာ့နည္းသြား"

တိုက္ခန္းအေရာင္း အဝယ္မ်ား က်ဆင္းသြားသျဖင့္
ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ တည္ေဆာက္သည့္ တရားမဝင္အထပ္ျမင့္
အေဆာက္ အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ ေလ်ာ့ နည္းသြားေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ (အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္အေဆာက္အအံုဌာန)
မွ သတင္းရရွိသည္။

'‘အခန္းေတြက ထင္သေလာက္ ေရာင္းမထြက္ေတာ့
မေဆာက္ရဲၾကေတာ့ဘူး။ ဒဏ္ ေၾကးေတြကလည္း တိုးလိုက္တဲ့
အတြက္ေၾကာင့္ အခုလိုေလ်ာ့ လာတာ’’ဟု အဆိုပါဌာနမွ
တာ ဝန္ရွိသူတစ္ဦးကေျပာသည္။

၂၀၁၅ ၾသဂုတ္အထိ စာရင္း မ်ားအရ လိုင္စင္မဲ့
ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ား တည္ေဆာက္သည့္ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့
အေဆာက္အအံု ႏွစ္ ေထာင့္ငါးရာခန္႔ ရွိေသာ္လည္း ဒီဇင္ဘာ
ပထမပတ္တြင္ အေဆာက္အအံု သံုးေထာင္ခန္႔သာရွိ၍
ထင္သေလာက္ ျမင့္တက္လာျခင္း မရွိေၾကာင္း သိရသည္။

၂၀၁၅ အတြင္း တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္မ်ား က်ဆင္း
ျခင္းေၾကာင့္ ရပ္ကြက္မ်ားအတြင္း တရားမဝင္ တည္ေဆာက္သည့္
ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားအထိ ႐ိုက္ ခတ္ၿပီး အခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ား
က်ဆင္းလာျခင္း၊ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ မည့္သူနည္းပါးလာျခင္း
တို႔ေၾကာင့္ေဆာက္လုပ္မႈ ေလ်ာ့က်သြားျခင္းျဖစ္သည္။

ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ျခင္းကို
တစ္ရက္လွ်င္ ဒဏ္ေၾကးေငြ က်ပ္တစ္ေသာင္းမွ ငါးေသာင္းသို႔
တိုးျမႇင့္လိုက္ၿပီး ခြင့္ျပဳသည့္ ဧရိယာထက္ ပိုမိုေဆာက္လုပ္ပါက
တစ္ေသာင္းမွ တစ္ေသာင္းခြဲအထိ တိုးျမႇင့္လိုက္သျဖင့္
ေဆာက္လုပ္သူ ေလ်ာ့က်လာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
လမင္းဧရာေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ
ဦးစိုးျမင့္ကေျပာသည္။

ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္မႈ ေလ်ာ့နည္း
လာသကဲ့သုိ႔ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္ တရားဝင္
ေတာင္းခံႏႈန္းမွာလည္း ယခင္ႏွစ္ကထက္ ထက္ဝက္
ေလ်ာ့က်လာ ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သာယာေရး
ေကာ္မတီက သတင္းထုတ္ျပန္ထားသည္။

တရားမဝင္ ေဆာက္လုပ္မႈ မ်ား ေလ်ာ့နည္းေစရန္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားေပး ေရး ေကာ္ပိုေရးရွင္းႏွင့္
ပူးေပါင္းကာ လွ်ပ္စစ္မီးမရရွိေအာင္ျပဳလုပ္သည္အထိ
တားျမစ္ထားသည္။

ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အေဆာက္အအံုအမ်ားစုကို
သဃၤန္းကြၽန္း၊ သာေကတ၊ ေတာင္ဥကၠလာပ၊ မရမ္းကုန္းႏွင့္
လိႈင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အမ်ားဆံုး တည္ေဆာက္ေနၿပီး
ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္က ေထာင္ႏွင့္ခ်ီေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားကို
တရားစြဲဆုိခဲ့ကာ ထပ္မံတရားစြဲဆုိမည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားစြာ
ရွိေသးေၾကာင္း သိရသည္။

(မိုးညိဳ)

***

၃။ "တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ အခန္း (၁၈၀၀)ေက်ာ္အား
အငွားအိမ္ရာ စနစ္သုိ႔ ေျပာင္းလဲမည္"

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ားမွ
အခန္းေပါင္း (၁၈၆၄)ခန္းအား ျပည္သူ႕အငွားအိမ္ရာ အခန္းသုိ႔
ေျပာင္းလဲငွားရမ္းရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။

“အခု ေရာင္းေနတဲ့ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ အခန္းေတြမ၀ယ္ႏုိင္တဲ့
သူေတြ မ်ားေနေသးတဲ့အတြက္ အငွားအိမ္ရာ စနစ္ကုိ
ေျပာင္းလဲဖုိ႔အတြက္ လုပ္ေဆာင္ေနတာ ျဖစ္တယ္”ဟု
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ဒုတိယ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး
ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာသည္။

လက္ရွိ ေရာင္းခ်ေနသည့္ တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ား၊ ၀င္ေငြနည္း
ျပည္သူမ်ား ၀ယ္ယူႏုိင္ျခင္း မရွိသည့္အျပင္၊ ႀကိဳတင္ေငြ
(၃၀)ရာခုိင္ႏႈန္းကုိ မေပးေဆာင္ႏုိင္သူ အမ်ားအျပားလည္း
ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာ အပုိင္း(၁)မွ အက်ယ္အနည္းဆုံး
(၅၂၂) စတုရန္းေပရွိေသာ အခန္းေပါင္း (၁၀၀၀)ႏွင့္
ယုဇန (၉၄)ရပ္ကြက္ တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမွ (၈၆၄)ခန္းကုိ
အငွားအိမ္ရာစနစ္သုိ႔ ေျပာင္းလဲ၍ ႏုိင္ငံေတာ္ အစုိးရထံ
တင္ျပထားေၾကာင္း သိရသည္။

“အိမ္ခန္းေပါက္ေပမဲ့ ပထမဆုံးအရစ္ကုိ ေပးသြင္းဖုိ႔ ေငြက
အခက္အခဲ ျဖစ္ေနတယ္။ ဘဏ္ေခ်းေငြ က်ေတာ့လည္း ႏွစ္က
နည္းေနေသးတဲ့ အတြက္ သိပ္အဆင္မေျပဘူး။ အဲဒါေၾကာင့္
သြားၿပီးအေၾကာင္း မၾကားႏုိင္ေသးတာ”ဟု ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာ
မဲေပါက္ထားသူ ကုမၸဏီ၀န္ထမ္း ေဒၚခ်ဳိခ်ဳိလတ္က ေျပာသည္။

တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ အခန္းမ်ားအား အငွားအိမ္ရာ
အခန္းေျပာင္းလဲငွားရမ္းရန္ က်ပ္သိန္း (၁၂၀)အခန္း ျဖစ္ပါက
တစ္လလွ်င္ (၅၀၀၀၀)က်ပ္ႏွင့္ ႏွစ္ (၂၀) အရင္း ေၾကသည္ထိ
ေပးျခင္းစသည့္ ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္ ငွားရမ္းရန္  စီစဥ္ေနေၾကာင္း
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အုိးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။

ယခုအခါ ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီးအတြင္း အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္မ်ား
ျဖည့္တင္းႏုိင္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန လမ္းညႊန္ခ်က္ျဖင့္
တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ (၁၀) ခုအား အေကာင္အထည္ေဖာ္
ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

***

၄။ "ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၊ မဂၤလာဒံုၿမဳိ႕နယ္၌ တန္ဖိုးသင့္
အိမ္ရာစီမံကိန္း အက်ဳိးတူ ေဆာင္ရြက္ရန္ စီစဥ္"

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၊ မဂၤလာဒံုၿမဳိ႕နယ္အတြင္းရွိ
ပ်ဥ္းမပင္အိမ္ရာစခန္းေျမတြင္ ပါဝင္ေသာ ေျမဧရိယာ
(၃၉)ဧကတြင္ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းအား အက်ဳိးတူ
ေဆာင္ရြက္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွ ျပည္တြင္း
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား အိတ္ဖြင့္ တင္ဒါ ေခၚယူေဆာင္ရြက္
ေနေၾကာင္း သိရသည္။

ထုိတန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းသည္ ေဆာက္လုပ္ေရး
ဝန္ႀကီးဌာန ၊ ၿမဳိ ့ျပႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ ့ၿဖဳိးေရး ဦးစီးဌာနပုိင္ ျဖစ္ေသာ
မဂၤလာဒံုၿမဳိ႕နယ္၊ ေျမတိုင္းရပ္ကြက္ (၅၂၉/A)၊ ပ်ဥ္းမပင္အိမ္ရာ
စခန္းေျမတြင္ ပါဝင္ေသာ ေျမဧရိယာ(၃၉)ဧကတြင္ တည္ရွိၿပီး
အိတ္ဖြင့္ တင္ဒါစနစ္ျဖင့္ အက်ဳိးတူ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ ျဖစ္ၿပီး
တင္ဒါအဆုိျပဳလႊာမ်ားကုိ ဇန္န၀ါရီလ ၁၉ ရက္ ေနာက္ဆုံး
ထား၍ တင္သြင္းရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

၂၀၁၅-၂၀၁၆ ဘ႑ာ နွစ္အတြင္း တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ၊
တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာ၊ တန္ဖိုးျမင့္ အိမ္ရာမ်ား ႏွင့္ ျပည္သူ႔ အငွား
အိမ္ရာ အိမ္ခန္းေပါင္း ၃၀,၀၀၀ နီးပါး တည္ေဆာက္ သြားမည္
ျဖစ္ၿပီး အိမ္ရာ က႑တြင္ ႏွစ္ (၂၀) ေရရွည္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
စီမံကိန္းျဖင့္
၂၀၁၁-၂၀၁၂ ဘ႑ာေရးႏွစ္မွ ၂၀၃၀-၂၀၃၁ ဘ႑ာေရးႏွစ္
အထိ အိမ္ရာယူနစ္ တစ္သန္းကို တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္
ျပည္နယ္မ်ား၏ ၿမိဳ႕ေတာ္မ်ားႏွင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ အလားအလာ ရိွသည့္
ၿမိဳ႕ႀကီး (၈၁) ၿမိဳ႕၌ တည္ေဆာက္ရန္ ရည္မွန္းထားေၾကာင္း
သိရသည္။

credit - Eleven Media Group / 7day daily /
Messenger news journal & Xinhua myanmar