“ဆင္းရဲမြဲေတမႈ ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ဖို႔ဆိုရင္ …”

“ဆင္းရဲမြဲေတမႈ ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ဖို႔ဆိုရင္ …”

အစိုးရ တစ္ရပ္ရဲ႕ အေရးႀကီးဆံုး တာ၀န္ေတြထဲက တစ္ခု
ကေတာ့ တိုင္းျပည္ရဲ႕ ဆင္းရဲမြဲေတမႈကို ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ဖို႔ပါ။
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ေလာက္က ေက်းလက္
ေဒသမွာ ေနၾကတဲ့ ဆင္းရဲတြင္းနက္ေနတဲ့ ျပည္သူေတြပါ။

ဒါေပမဲ့ အခုခ်ိန္မွာ ၿမိဳ႕ျပ ေရႊ႕ေျပာင္း ေနထိုင္မႈ မ်ားလာသလို
ျပည္ပထြက္ၿပီး အလုပ္လုပ္ကိုင္ လာၾကတဲ့အတြက္ ေက်းလက္
ေဒသမွာ ဘယ္ေလာက္ ရာခိုင္ႏႈန္း က်န္ရွိေနတယ္ဆိုတာ
ေျပာဖို႔ ခက္ခဲပါတယ္။

တစ္ဖက္မွာ ဒီလို ၿမိဳ႕ျပေရႊ႕ေျပာင္း ေနထိုင္မႈေတြ မ်ားလာတာနဲ႔
အမွ် ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ေနေရးအတြက္ ႐ိုက္ခတ္လာတဲ့
ျပႆနာေတြကို ဘယ္လုိလုပ္မလဲဆုိတာ စဥ္းစားဖို႔ လိုလာ
ပါတယ္။ ဒီျပႆနာေတြဟာ ၿပီးခဲ့တဲ့ အစိုးရ အဆက္ဆက္
မေျဖရွင္းႏိုင္ခဲ့တဲ့ ျပႆနာပါ။

***

တခ်ဳိ႕ႏိုင္ငံေတြမွာ Housing ကို ဘယ္ေလာက္ ဦးစားေပးလဲ
ဆိုေတာ့ ဖြဲ႕စည္းပံု အေျခခံ ဥပေဒထဲမွာေတာင္ ထည့္ဆြဲၾကတာ
မ်ိဳးပါ။ ဒီလို ထည့္ဆြဲတဲ့ ႏိုင္ငံေပါင္း ၅၀ ေက်ာ္ ရွိတယ္လို႔
သိရပါတယ္။ ေနေရးအတြက္ အစိုးရက လုပ္ေပးတဲ့ ႏိုင္ငံေတြပါ။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာေတာ့ အဲဒီလို ထည့္ဆြဲႏိုင္ျခင္းမ်ဳိး မရွိသလို
အစိုးရ ဘတ္ဂ်က္ထဲမွာလည္း Housing အတြက္
သံုးထားတာမ်ဳိး မေတြ႕ရပါဘူး။

ဒီေန႔ေခတ္မွာ ေတာကလူေတြ ၿမိဳ႕တက္လာတဲ့ ျပႆနာရွိလာ
ပါတယ္။ ဒီလို တက္လာတာကို လက္ခံမလား၊ လက္မခံဘူးလား
ဆိုတာ ေဆြးေႏြးစရာ ရွိလာပါတယ္။

ႏိုင္ငံတကာမွာေတာ့ သီအိုရီႏွစ္ခု ရွိပါတယ္။
သီအိုရီ တစ္ခုအရေတာ့ ေတာကလူေတြ ၿမိဳ႕မတက္ေအာင္
ေက်းလက္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး လုပ္ေပးဖို႔ လိုပါတယ္ဆိုတဲ့ သီအိုရီပါ။
ဒီလို မဟုတ္ဘဲ အားလံုးၿမိဳ႕တက္လာရင္ ၿမိဳ႕က ၀န္ထုပ္၀န္ပိုး
ျဖစ္လာမွာပါ။ လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ တိုးလာတဲ့
လူဦးေရေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ကလူေတြအတြက္ အေဆာက္အအံုေတြ
တိုးခ်ဲ႕ေဆာက္ေပးဖို႔ လိုအပ္လာပါတယ္။ အဲဒီ အခ်ိန္မွာ ၿမိဳ႕ႀကီးက
စနစ္တက် မဖြံ႕ၿဖိဳးလာဘူးဆိုရင္ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့
Urban  Crime ဆိုတဲ့ ၿမိဳ႕ျပရာဇ၀တ္မႈေတြ ျဖစ္လာမွာပါ။

လက္ရွိ အခ်ိန္မွာလည္း ျဖစ္ေနတာ ရွိပါတယ္။ ၿမိဳ႕မွာ
မိန္းကေလးေတြ၊ ေယာက်္ားေလးေတြ ပ်က္စီးလာတာမ်ိဳးေတြ
ရွိလာမွာ ျဖစ္သလို က်န္းမာေရး ျပႆနာေတြလည္း ရွိလာမွာပါ။
ဒါေၾကာင့္လည္း Social Losses ေတြ ျဖစ္လာႏိုင္ပါတယ္။
လူေတြ က်ဥ္းက်ဥ္းၾကဳတ္ၾကဳတ္ေလးမွာ ျပြတ္သိပ္ၿပီး ေနလာ
ရတာမ်ဳိး။ ဒါထက္ ပိုဆိုးရင္ေတာ့ ေနစရာ မရွိေတာ့လို႔
လမ္းနံေဘးမွာ ေနရတာမ်ဳိးေတြ ပိုမ်ားလာမယ္လို႔
ပညာရွင္ေတြက သံုးသပ္ၾကပါတယ္။

အမွန္ေတာ့ ေတာသားၿမိဳ႕ေရာက္တာ လက္ခံမလားဆိုတဲ့
ေမးခြန္းေတြ ရွိလာပါတယ္။
လက္ခံရင္ ၿမိဳ႕က ၀န္ထုပ္၀န္ပိုး ျဖစ္မယ္။
လက္မခံရင္ ဒီမိုကေရစီနဲ႔ ၿငိမယ္လို႔ပဲ ေျပာရမွာပါ။
အမွန္ေတာ့ * တိုင္းျပည္တစ္ျပည္လံုးကို ႀကိဳက္တဲ့ေနရာကို
ဥပေဒနဲ႔အညီ ေနထိုင္ခြင့္ရွိတယ္လို႔ပဲ ေျပာတာပါ။
ေနခ်င္ရာေနလို႔ေတာ့ ေျပာထားတာ မေတြ႕ပါဘူး။ *
ဒါေပမဲ့ ေရွ႕ေလွ်ာက္ Urbanization ေရာ၊ Migration ေရာ
တားလို႔ မရႏိုင္ဘူးလို႔ ပညာရွင္ေတြက သံုးသပ္ၾကပါတယ္။

လူေတြၿမိဳ႕တက္မွာ လက္ခံမလားလို႔ ေမးလာရင္ မွန္ပါတယ္။
လက္ခံသင့္တယ္လို႔ပဲ ေျဖရမွာပါ။ ဒါေပမဲ့ ၿမိဳ႕နဲ႔ေလ်ာ္ညီတဲ့
ပညာအရည္အခ်င္းနဲ႔ ရွိေနမွသာ ပိုၿပီးအဆင္ေျပမွာပါ။
ၿပီးရင္ ၿမိဳ႕ရဲ႕အခြန္အခကိုလည္း သူေဆာင္ရမွာပါ။ ေတာက လူ
ၿမိဳ႕တက္ၿပီးပညာမပါလာရင္ ျဖစ္လာမယ့္ Social Loss ေတြက
အမ်ားႀကီးပါ။ ေတာမွာ မိႈနတို၊ ငါးပိရည္နဲ႔စားတာ ကိစၥမရွိေပမယ့္
ၿမိဳ႕ေရာက္မွ အဆုတ္ကင္ဆာ ျဖစ္လာရင္ ပိုဆိုးမွာပါ။

"ဘာဆက္လုပ္ၾကမလဲ"
============

လူဦးေရ တိုးပြားလာမႈနဲ႔ Urbanization ကို တားမရေတာ့တဲ့
အခ်ိန္မွာ ဒီလူေတြကို ေနရာေပးဖို႔ လိုအပ္လာပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ Housing Need ဆိုတဲ့စကား ေပၚလာပါလိမ့္မယ္။
လူတိုင္းသည္ အိမ္လိုပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ မ၀ယ္ႏိုင္ဘူး။

ဘာေၾကာင့္ မ၀ယ္ႏိုင္လဲဆုိေတာ့ တစ္ဦးခ်င္း၀င္ေငြ နိမ့္တာ
အျပင္ အလြန္အမင္း ေစ်းေတြႀကီးေနလို႔ပါ။ အဲဒီမွာ
က်ဴးကိစၥ စလာပါတယ္။

ေနာက္တစ္ခုက ရန္ကုန္ ေျမျပႆနာ ပါ။ ေျမကြက္ တစ္ခုကို
စိုက္ပ်ဳိးေျမကေန အိမ္ယာေျမ ေျပာင္းမလား၊ မေျပာင္းဘူးလား၊
ဘယ္ေလာက္ ေျပာင္းမလဲ၊ ဘယ္ေလာက္ ထားမလဲ။

အစိုးရမွာ Master Plan ေတြရွိဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ ၂၀၄၀ မွာ
ျမန္မာႏိုင္ငံ လူဦးေရ သန္း ၁၀၀ ေက်ာ္လာမယ္လုိ႔ ခန္႔မွန္း
ထားတဲ့အတြက္ သန္း ၁၀၀ အတြက္ လယ္ယာေျမ ဘယ္ေလာက္
ခ်န္ထားမလဲဆိုတဲ့ ျပႆနာရွိတယ္။ သစ္ေတာေတြခ်ည္းပဲ
လိွမ့္ခုတ္လို႔ မရေတာ့ဘူး။Environmental အတြက္
သစ္ေတာေတြ ဘယ္ေလာက္ ခ်န္ထားမလဲဆိုတာ
စဥ္းစားရပါမယ္။ ဒါေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးကို ေဘးခ်ဲ႕လို႔မရရင္
စင္ကာပူလို အေပၚတက္ရမွာပါ။ အဲဒီလို အေပၚတက္ရင္
လွ်ပ္စစ္လိုလာမွာပါ။ စဥ္းစားရမယ့္ အခ်က္ေတြလည္း
အမ်ားႀကီးပါပဲ။  

ေပၚလစီပိုင္းနဲ႔ ပတ္သက္ရင္လည္း Land Use ရဲ႕ လုပ္ငန္း
လုပ္ေဆာင္ခ်က္ေတြ နည္းလမ္း မက်ဘူးလို႔ ေ၀ဖန္သံေတြလည္း
ထြက္ေပၚေနတာပါ။ ဥပမာ လန/၃၉ ခ်ရင္ခ် ေပးလိုက္တာမ်ဳိးကို
တကယ္က Land Use က လုပ္လို႔ မရဘူးလို႔ ေ၀ဖန္သူေတြက
ေထာက္ျပပါတယ္။ ဥပမာ ထိုင္းႏိုင္ငံမွာ ဘန္ေကာက္ ၿမိဳ႕နားက
ေျမကိုဘယ္သူမွ စပါးစိုက္စားခ်င္မွာ မဟုတ္ပါဘူး။

စက္မႈဇုန္အတြက္ ေရာင္းစားဖို႔သာ စိတ္ကူးၾကပါတယ္။
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာလည္း မဂၤလာဒံုေလာက္က လယ္ကြက္ေတြကို
ပိုင္ရွင္က စပါးစိုက္ဖို႔ စိတ္၀င္စားမွာ မဟုတ္ပါဘူး။
သိန္း ၁၀၀၀ ၊ ၂၀၀၀ ရေနတဲ့အတြက္ ေရာင္းပဲစားခ်င္မွာပါ။
စပါးစိုက္လို႔ သိန္း ၁၀၀၀ မရႏိုင္ပါဘူး။ ဂ်ပန္ဆိုရင္ လယ္သမားကို
အ႐ႈံးခံၿပီး ေငြထုတ္ေပးပါတယ္။ ဂ်ပန္အစိုးရက ပိုက္ဆံခ်မ္းသာတဲ့
အတြက္ အျပင္က ၀ယ္စားႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ စစ္ျဖစ္ရင္
ဘယ္လုိလုပ္မလဲဆိုတာကိုေတာ့ စဥ္းစားတတ္ၾကပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ Food Securities အတြက္လည္း စဥ္းစားရမွာပါ။
အေမရိကန္ေတာင္ ခ်မ္းသာေပမယ့္ စပါးစိုက္ပါေသးတယ္။
Food Securities အတြက္ ဘယ္လုိ စဥ္းစားမလဲ ဆုိတာေတြ
ရွိပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာက ေအာက္ေျခက ယႏၲရားေတြကလည္း
လုပ္ခ်င္သလို လုပ္တာမ်ဳိးေတြ ရွိသလို အေပၚကလည္း
လုပ္ခ်င္ရာ လုပ္တတ္ၾကပါတယ္။ အဲဒါေတြ အားလံုးကို
ကိုင္တြယ္ဖို႔ကေတာ့ Academic ေတြ လိုအပ္ပါတယ္။

"အိမ္ရာ ဘယ္လိုထုတ္မလဲ"
===============

ေနာက္တစ္ခုက အိမ္ဘယ္လုိ ထုတ္မလဲဆိုတဲ့ အပိုင္းပါ။
အဲဒါက ပံုစံေတြက အမ်ားႀကီး၊ သူေဌးအတြက္ဆို တစ္မ်ဳိး
ထုတ္ပါတယ္။ ေနာက္၀င္ေငြ အလယ္အလတ္နဲ႔၊ ၀င္ေငြနည္းေတြ
အတြက္ ဘယ္လိုလုပ္မလဲ၊ အဲဒီအတြက္ ဒီမွာက ေပၚလစီ မရွိဘူး
ျဖစ္ေနတာပါ။

ေနာက္တစ္ခုက Low Cost လို႔ေျပာတယ္။ Low Cost ရဲ႕
Defination မွာ အစိုးရက ထည့္၀င္ေပးရပါတယ္။ အစိုးရက
Subsidize လုပ္ေပးမွ ျဖစ္မွာပါ။ ျမန္မာႏိုင္ငံက Low Cost က
Low Quality ျဖစ္ေနပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ အစိုးရက
မေထာက္ပံ့ႏိုင္လို႔ပါ။ အခန္းေတြကလည္း က်ဥ္းေနျပန္ပါတယ္။

ဥပမာ အစိုးရက အေဆာက္အအံုေဆာက္ဖို႔ ေျမႀကီးေပးမယ္ဆိုရင္
အဆင္ေျပႏိုင္ပါတယ္။ တစ္ခုခုေပးမွ တန္ဖိုးက်မွာပါ။ ဒီေတာ့
အိမ္ဘယ္လို ထုတ္ၾကမလဲဆိုတဲ့ ေနရာမွာ အစိုးရက
ဘာလုပ္သင့္သလဲ၊ ပုဂၢလိက ဘာလုပ္သင့္သလဲ ဆိုတာ
မူ၀ါဒ တိတိက်က်ရွိဖို႔ လိုတယ္လို႔ ျမင္မိပါတယ္။

အစိုးရမွာ ကိုင္ထားတဲ့ ေျမေတြ ရွိတယ္လို႔လည္း သိရတယ္။
ဘယ္ေလာက္ အတိုင္းအတာနဲ႔ ဘယ္လို ကိုင္ထားတာလဲဆိုတာ
မသိပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ အစိုးရလိုခ်င္ရင္ Land Use ေပၚလစီ
ေျပာင္းႏိုင္ရင္ ရႏိုင္ပါတယ္။ ေရးဆြဲေနတုန္းလို႔ သိရၿပီးေတာ့
ဘယ္ေလာက္ ေကာင္းမြန္ၿပီး ခိုင္မာတဲ့ ဥပေဒျဖစ္လာမယ္
ဆိုတာေတာ့ မသိေသးပါဘူး။ အေၾကာင္း မညီညြတ္ရင္လည္း
လယ္သမားက ဆႏၵျပလာႏုိင္ပါတယ္။ လယ္သမားကလည္း
သူ႔ဘာသာသူ ဒီလယ္ကို အကြက္႐ိုက္ ေရာင္းခ်င္ၾကတာမ်ဳိးပါ။

* ျမန္မာနိုင္ငံမွာ ျဖစ္ေနတာက Land Use Policy ကို
သစ္ေတာက ဆြဲတယ္လို႔ သိရပါတယ္ ။
အဲဒီမွာ သစ္ေတာေျမနဲ႔ သြားဆုိင္ေနတယ္။
လယ္ဆည္က စိုက္ပ်ိဳးေရးကို ကိုင္ပါတယ္။
Urban Land ကို သံုးေနတာက အိုးအိမ္ရွိတယ္။
စည္ပင္ရွိပါတယ္။
ေနာက္ေတာ့ ေထြအုပ္ရွိတယ္၊ ေျမစာရင္း ရွိပါတယ္။
အဲဒီဌာန ေလးခုလံုးကို ပူးေပါင္းလို႔ မရဘူး ျဖစ္ေနတယ္လို႔လည္း
သိရပါတယ္။ *

"ေျမေစ်းတက္တာ ဘယ္လိုထိန္းခ်ဳပ္မလဲ"
======================

ေျမေစ်းတက္တာက အစိုးရ Project ေတြေၾကာင့္ တက္သြားတာ
ဆိုရင္ ႏိုင္ငံျခားမွာ အခြန္ေကာက္တယ္။
အဲဒါကို Betterment Tax လို႔ေခၚၿပီး အစိုးရက ေကာက္ေလ့
ရွိပါတယ္။ အဲဒါဆိုရင္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ေလာက္ ေကာက္လိုက္တာ။
အခြန္နဲ႔ ထိန္းၾကတဲ့ သေဘာပါ။
ၿပီးရင္ အိမ္တစ္လံုးက ႏွစ္လံုးျဖစ္လာရင္လည္း
Properties Tax ေကာက္ရပါတယ္။ ေနာက္တစ္ခုက ႏွစ္တိုင္း
တန္ဖိုးကို ေၾကညာရသလို အဲဒီတန္ဖိုးအေပၚမွာ
Properties Gain Tax ထပ္ေဆာင္ရပါတယ္။

ဒီႏွစ္ သိန္း ၁၀၀ က ေနာက္တစ္ႏွစ္မွာ သိန္း ၁၂၀ ျဖစ္ရင္
အဲဒီ ၂၀ အေပၚမွာ အခြန္ထပ္ ေကာက္ပါတယ္။
အိမ္တန္ဖိုးေတြက အျမဲတက္တတ္တဲ့ သေဘာေတာ့ ရွိပါတယ္။
ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ လူတိုင္း ကိုယ့္ပိုက္ဆံကို တိုးခ်င္လို႔ပါပဲ။     
         
ေနာက္တစ္ခုက ေျမကြက္လပ္ေတြ ရွိေနရင္ idle tax
ေကာက္တတ္ၾကပါတယ္။ land speculation ကို လုပ္ခ်င္တိုင္း
လုပ္လို႔မရေအာင္ လုပ္တာမ်ဳိးပါ။ ေျမကြက္လပ္တုိင္းကိုေတာင္
ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္တတ္ပါတယ္။ ဒီေတာ့ အႏွစ္၂၀ ပစ္ထားရင္
သူ႔တန္ဖိုး အကုန္ေလ်ာ္ရသလို ျဖစ္ေနပါတယ္။

ဆိုေတာ့ သိန္း ၁၀၀၀ တန္ ေျမကြက္ကို အႏွစ္ ၂၀ ပစ္ထားရင္
အစုိးရကို သိန္း ၁၀၀၀ ထပ္ေပးရမွာပါ။ ေစ်းတိုးတာက
ငါးရာခိုင္ႏႈန္း မေက်ာ္ဘူး။ ဒီေတာ့ ငွားပစ္ရေတာ့မယ္။
အခုက ရန္ကုန္မွာ သူေဌးေတြက ေျမကြက္ေတြကို၀ယ္ၿပီး
ကိုင္ထားပါတယ္။ သူ႔ႀကိဳက္ေစ်း မရရင္ မေရာင္းဘူး။
ဥပမာ ဒလေျမေစ်း ေစ်းတက္တာ စီမံကိန္းေတြရွိလို႔ တက္တာပါ။
ႏိုင္ငံျခားမွာ ဆိုရင္ေတာ့ betterment tax ေကာက္ရမယ္။
အဲဒါဆို ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ေလာက္ ေကာက္တတ္ပါတယ္။

"အစိုးရ ဘာလုပ္မလဲ"
===========

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္ပတ္၀န္းက်င္နဲ႔
စက္မႈဇုန္ေတြမွာ အဲဒီျပႆ နာရွိေနပါတယ္။ ေျမကြက္ေတြကို
ကိုင္ထားၿပီး အသံုးမခ်ဘဲ ေစ်းစကားဖို႔ ေစာင့္ေနတာပါ။

ဒါေတြကိုလည္း
အစိုးရအေနနဲ႔ ထိထိေရာက္ေရာက္ ကိုင္တြယ္ႏိုင္ဖို႔ လိုပါတယ္။
အစိုးရ အေနနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈေတြကို ျပန္စစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။
ဒီေျမေတြကို ဘယ္သူ တစ္ေယာက္တည္းကေန ပိုင္ထားတာလဲ။
ဘယ္တုန္းက ၀ယ္ထားတားလဲ၊ ဘယ္ေလာက္
အခြန္ေဆာင္ထားတာလဲဆိုတာ ျပန္ေကာက္သင့္ပါတယ္။

မႏွစ္က စီးပြားေရး ပညာရွင္ တစ္ေယာက္က ေမခေဆာင္
ေဖာင္ေဒးရွင္းက ျပဳလုပ္တဲ့ workshop တစ္ခုမွာ
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ၉၉ ရာခိုင္ႏႈန္းေသာ ျပည္သူေတြက ႏိုင္ငံဓနဥစၥာရဲ႕
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ကို ခြဲေ၀သံုးစြဲေနရတဲ့ အခ်ိန္မွာ
က်န္ငါးရာခိုင္ႏႈန္းေသာ သူေတြက ႏိုင္ငံဓနဥစၥာရဲ႕ ၉၅ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေလာက္ကို သံုးစြဲေနၾကတယ္လို႔ ေျပာခဲ့ပါတယ္။ သူေျပာခ်င္တာ
ကေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ  properties distribution က
အခ်ဳိးမညီတာပါ။ ပိုင္ဆိုင္တဲ့ လူေတြက မတရားပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး
မရွိတဲ့သူက ကုန္းေကာက္စရာ မရွိေအာင္ ဆင္းရဲေနတာပါ။
လြယ္လြယ္ေလးပါ။ ျမန္မာျပည္မွာ သူေဌးျဖစ္ခ်င္ရင္ ေျမကို
ကိုင္ထား႐ံုပါပဲ။ ကိုင္ထားလို႔ ရေအာင္လည္း ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း
အခြန္ေဆာင္ရင္ ၀င္ေငြရလမ္း ေဖာ္ျပစရာမလိုဆိုတဲ့ စနစ္နဲ႔
ျမန္မာခ႐ိုနီ၊ တ႐ုတ္ခ႐ိုနီတစ္စု ေကာင္းစားေအာင္
လမ္းေၾကာင္းဖြင့္ ေပးခဲ့ၿပီးပါၿပီ။

ေနာက္တစ္ခုက ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ၿပီးခဲ့တဲ့ ကာလေတြက
ေငြေၾကးေစ်းကြက္ မရွိဘူး။ ပိုက္ဆံ ဘယ္နားသြားျမႇဳပ္ႏွံရမယ္မွန္း
မသိေတာ့ ေသခ်ာေပါက္တက္မယ့္ ေျမကို ၀ယ္ထားၾကတာပါ။

အဲဒီအခ်ိန္မွာ money laundry က ေငြေတြ၀င္လာၿပီး
ေျမေစ်းက ထပ္တက္လာပါတယ္။ အဲဒီလို boom ျဖစ္တယ္
ဆိုတာလည္း ေၾကာက္စရာ ေကာင္းပါတယ္။
ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ boom ျဖစ္ၿပီးရင္ bust
ျဖစ္သြားတတ္လို႔ပါပဲ။

တကယ္ေတာ့ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ ျဖစ္ဖို႔ဆိုတာ တစ္ဦးခ်င္း ၀င္ေငြ
တက္မွ ၀ယ္ႏိုင္မယ္လို႔ ေျပာေပမယ့္ ျမန္မာျပည္မွာ လစာ
ငါးသိန္းေလာက္ရတဲ့ လူတစ္ေယာက္ရဲ႕ income က နိမ့္တာ
မဟုတ္ေပမယ့္ မ၀ယ္ႏိုင္ပါဘူး။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့
အိမ္ျခံေျမေစ်းေတြကလည္း အစိုးမရလို႔ပါပဲ။ ေစ်းကစားတာေတြ
သိပ္မ်ားေနပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္ ေစ်းကစားၾကတာလဲဆိုေတာ့
လုပ္ခြင့္ေပးထားလို႔၊ တစ္နည္းအားျဖင့္ တရားဥပေဒ စိုးမိုးမႈ
မရွိလို႔ပါ။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ကိစၥတစ္ခုထဲကို ျပန္ၾကည့္ရင္
လာဘ္ေပးလာဘ္ယူမႈမ်ားၿပီး တရားဥပေဒ စိုးမိုးမႈ မရွိဘူးဆိုတာ
သိႏိုင္ပါတယ္။ တရားဥပေဒက စိုးမိုးခ်င္တဲ့သူသာ စိုးမိုးတဲ့
သေဘာ ျဖစ္ေနပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အိမ္ရာကိစၥ၊ ဘယ္ကိစၥမဆို ျပည္သူနဲ႔ အစိုးရၾကားမွာ
အျပန္အလွန္ ယံုၾကည္မႈ လိုပါတယ္။ အဲဒီလို ယံုၾကည္မႈရွိဖို႔
လိုသလို  အစိုးရမွာလည္း ခ႐ိုနီကို ဗဟိုျပဳတဲ့ ေပၚလစီမ်ဳိးထက္
ျပည္သူကို ဗဟိုျပဳတဲ့ ေပၚလစီေတြရွိဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ လက္ရွိ
ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ ဆင္းရဲမြဲေတမႈကို ေလွ်ာ့ခ်မယ္ဆိုရင္
ေျမယာ ေပၚလစီကို ပီျပင္ေအာင္ ေရးဆြဲႏိုင္ဖို႔ လိုသလို
တရားဥပေဒ စိုးမိုးဖို႔လည္း လိုပါတယ္။ ဆင္းရဲမြဲေတမႈကို
ေလွ်ာ့ခ်မယ္ဆိုရင္ ဒီလိုဥပေဒနဲ႔ မညီညြတ္တာေတြကို
အစုိးရ အေနနဲ႔ ထိထိေရာက္ေရာက္ ကိုင္တြယ္ႏိုင္ဖို႔ လိုတယ္လို႔
ထင္မိပါတယ္။      

(အငယ္ေထြး)

credit - Eleven Media Group

(မွတ္ခ်က္)
မူရင္း ေဆာင္းပါးအားအနည္းငယ္ ခ်ဳံထားေၾကာင္း
၀န္ခံပါသည္။