“ယခုဘ႑ာႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ ရရိွသည့္သတင္းမ်ား”

“ယခုဘ႑ာႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ရရွိမႈ အေျခအေနႏွင့္
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ
ရရိွသည့္သတင္းမ်ား”
၁။ "အေဆာက္အအံု ၿပီးစီးေၾကာင္း လက္မွတ္(BCC)
မရရွိေသးေသာ္လည္း အိမ္ငွားရန္ အခက္အခဲရွိသည့္
ေျမပိုင္ရွင္မ်ား အေနျဖင့္ ေနထိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္"

အေဆာက္အအံု ၿပီးစီးေၾကာင္း လက္မွတ္(BCC)
မရရွိေသးေသာ္လည္း အိမ္ငွားရန္ အခက္အခဲရွိသည့္
ေျမပိုင္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အခက္အခဲမ်ားကို
အင္ဂ်င္နီယာဌာနသို႔ လိပ္မူ၍ ေနထိုင္ခြင့္ေလွ်ာက္ထား
ႏိုင္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန(အေဆာက္အအံု) မွ
တာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ေနထိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားရာတြင္
- အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္သည့္
လိုင္စင္ကန္ထ႐ိုက္တာ၏ တံဆိပ္တံုး၊ လက္မွတ္၊
- ေျမပိုင္ရွင္၏ လက္မွတ္ႏွင့္အတူ
- မူလငွားရမ္းေနထိုင္ေသာ အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္ ျပည့္ျခင္းႏွင့္
- ဝါဝင္ဝါထြက္ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အိမ္ငွားရန္ ခက္ခဲျခင္း
စသည့္ အခက္အခဲမ်ားကို တင္ျပ၍ ေလွ်ာက္ထားရမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

''အဲဒီလိုႀကိဳတင္ ေနထိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားဖို႔အတြက္
ေနထိုင္မယ့္ အေဆာက္အအံုကလည္း ၿပီးစီးရမယ္။
ေျမရွင္ ကလည္း အခက္အခဲရွိတယ္၊ အေဆာက္အအံု
ကလည္း ၿပီးစီးတယ္ဆိုရင္ ဌာနကို လိပ္မူၿပီး
ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါ တယ္'' ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာ
သည္။

ထို႔ျပင္ အေဆာက္အအံုၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္(BCC)
မရရွိေသးသည့္ အေဆာက္အအံုေပၚ၌ ေနထိုင္ခြင့္
ေလွ်ာက္ထားျခင္းမရွိဘဲ ေနထိုင္ေနသည္ကို စစ္ေဆး
ေတြ႕ရွိပါက လိုင္စင္ကန္ထ႐ိုက္တာအား တစ္ခန္းလွ်င္
ေငြက်ပ္ ၁၂ဝဝဝဝ ဒဏ္႐ိုက္ သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

(BCC) မက်ေသးဘဲ ေနထိုင္ပါက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၏ ဥပေဒပုဒ္မ ၆၁(င)
ျပ႒ာန္း ခ်က္အရ စိစစ္အေရးယူ သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထို႔ျပင္
* (BCC) လက္မွတ္ မရရွိေသးသည့္ ကိုယ္ပိုင္
အေဆာက္အအံု ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ားကို မတ္ ၃၁ ရက္
မတိုင္မီ (BCC) ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ၿပီး မီးသတ္၊ ေရသန္႔၊
အခြန္ စသည့္ သက္ဆိုင္ရာ ဌာန ေထာက္ခံခ်က္မ်ား
ျပည့္စံုပါက ေန႔ခ်င္းၿပီး ေဆာင္ရြက္ေပးသြားမည္ *
ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

***

၂။ "ယခုဘ႑ာႏွစ္တြင္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ရရွိမႈ
ေလ်ာ့နည္းႏုိင္"

ယခု ၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္အစ ဧၿပီမွ ဇန္န၀ါရီအထိ
ဆယ္လတာအတြင္း အိမ္ၿခံေျမအခြန္ က်ပ္ ၂၆ ဘီလီယံ
ေက်ာ္ေကာက္ခံရရွိထားၿပီး ယခင္ဘ႑ာႏွစ္တြင္
ေကာက္ခံရရွိထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထားထက္ ေလ်ာ့နည္း
ႏိုင္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီး
ဌာနမွ သတင္းရရွိသည္။

‘‘အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေကာက္ခံ ရရွိမႈက ၿပီးခဲ့တဲ့ကာလတူ
ထက္ နည္းႏုိင္တယ္။ ဒီႏွစ္ထဲမွာ အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္း
အ၀ယ္မျဖစ္လုိ႔ တန္ဖိုးျဖတ္တာေတြ နည္းသြားတယ္။ 
ၿပီးခဲ့တဲ့ ဘ႑ာႏွစ္မွာ ေကာက္ခံ ရရွိထားတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ
အခြန္ထက္ နည္းႏုိင္တယ္’’ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီး
ဌာန လက္ေထာက္ ဌာနမွဴးတစ္ဦးက ေျပာသည္။

* ၿပီးခဲ့သည့္ ဘ႑ာႏွစ္တစ္ႏွစ္လံုးတြင္ အိမ္ၿခံေျမ
အခြန္ က်ပ္ ၇၀ ဘီလီယံအထိ ေကာက္ခံရရွိခဲ့ၿပီး
ယခုဘ႑ာႏွစ္ဆယ္လေက်ာ္အတြင္း
က်ပ္ ၂၆ဒသမ၇၅ ဘီလီယံခန္႔သာ ေကာက္ခံရရွိ
ထားေၾကာင္း * ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာန၏
စာရင္းမ်ားအရ သိရသည္။

အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေဆာင္မည္ဆိုပါက
အိမ္ၿခံေျမတန္ဖိုးျဖတ္႐ုံးတြင္ လမ္းအလိုက္သတ္မွတ္
ထားသည့္ တစ္ေပပတ္လည္ႏႈန္းထားမ်ားအတိုင္း
တန္ဖိုးျဖတ္ၿပီး သက္ဆိုင္ရာအခြန္႐ုံးမ်ား၌ အိမ္ၿခံေျမ
အခြန္ေဆာင္ရမည္ ျဖစ္သည္။

ထိုသို႔အိမ္ၿခံေျမတန္ဖိုးျဖတ္ၿပီး အခြန္ေဆာင္ရန္
ထုတ္ျပန္ေၾကညာထားေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမတန္ဖိုး
ျဖတ္ျခင္းႏွင့္ သတ္မွတ္ထားသည့္ တံဆိပ္ေခါင္းမ်ား
မကပ္ဘဲ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ေနၾက၍ အိမ္ၿခံေျမ
အခြန္ေဆာင္သည့္ ပမာဏနည္းပါးသြားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။

* အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ပါက
အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္သည့္ ေငြေၾကးႏွင့္ ကိုက္ညီေသာ
တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ရမည္ျဖစ္ၿပီး တံဆိပ္ေခါင္းမကပ္ဘဲ
ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ စာခ်ဳပ္မ်ားသည္ တရားဥပေဒအရ
အက်ဳံး၀င္ျခင္းမရွိ ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆိုပါ စာခ်ဳပ္မ်ားကို စစ္ေဆးေတြ႕ရွိပါက သတ္မွတ္
တန္ဖိုး၏ ၁၀ ဆကို ဒဏ္ေၾကးအျဖစ္ ေပးေဆာင္ရမည္
ျဖစ္ ေၾကာင္း * ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာန မွ
သတင္းရရွိသည္။

(၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္) အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထားမ်ားမွာ
- တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းတစ္ ေထာင္အထိ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္ သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ငါးေထာင္
အထိ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္းငါးေထာင္ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း တစ္ေသာင္း
အထိ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊
- က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္းေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း
တစ္ေသာင္းခြဲအထိ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
- က်ပ္သိန္း တစ္ေသာင္းခြဲအထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေပးေဆာင္ရန္ သတ္မွတ္ထားသည္။

(မ်ဳိးစႏၵာေအာင္)

***

၃။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အမ်ားျပည္သူ သြားလာမႈမ်ားေသာ
ေနရာမ်ား၌ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ လမ္းသြား လမ္းလာမ်ား ထိခိုက္မႈ
မရွိေအာင္ စီမံလုပ္ကိုင္ျခင္း ရွိ မရွိ ၀င္ေရာက္
စစ္ေဆးမည္"

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အမ်ားျပည္သူ သြားလာမႈ မ်ားျပားသည့္
ေနရာမ်ားတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား
လုပ္ကိုင္ရာ၌ လမ္းသြားလမ္းလာ ျပည္သူမ်ားအား
ထိခိုက္မႈ မရွိေအာင္ လုပ္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းသို႔
မထိခိုက္ေအာင္ စီမံလုပ္ကိုင္ေနျခင္း ရွိ မရွိ ၀င္ေရာက္
စစ္ေဆးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္
သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ အေဆာက္အအံုဌာနမွ
သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အမ်ားျပည္သူ သြားလာမႈမ်ားျပားသည့္
ေနရာမ်ားတြင္ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုလုပ္ငန္း အခ်ိဳ႕တြင္ အသံုးျပဳေနေသာ
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းသံုး စက္ကိရိယာမ်ားမွာ
လမ္းသြားလမ္းလာ ျပည္သူမ်ားအတြက္ အႏၲရာယ္
ျဖစ္ႏိုင္သည့္ အေနအထားမ်ား ျဖစ္ေပၚလ်က္ရွိေၾကာင္း၊
အထူးသျဖင့္ ကရိန္းမ်ားသည္ အမ်ားျပည္သူ သြားလာ
ေနသည့္ လမ္းေပၚသို႔ အေပၚစီးမွကြၽံ၍ ေဆာက္လုပ္ေရး
သံုး ပစၥည္းမ်ား သယ္ယူေနျခင္းေၾကာင့္ လမ္းသြား
လမ္းလာ ျပည္သူမ်ား အႏၲရာယ္ျဖစ္ေပၚမည္ကို
စိုးရိမ္ေနရေၾကာင္း သိရသည္။

"ဟိုေန႔က ဆူးေလဘုရား လမ္းေပၚက ျဖတ္သြားေတာ့
ဆူးေလလူကူး တံတားနားက ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း
တစ္ခုက ကိုယ့္အေပၚစီးကေန ကရိန္းနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး
သံုး ပစၥည္းေတြ သယ္ေနတာ ေတာ္ေတာ္ကို ထိတ္လန္႔
စရာေကာင္းတယ္။ၾကည့္လိုက္ေတာ့ Safe ျဖစ္တဲ့ပံုလည္း
မရွိဘူး။ အဲဒါနဲ႔ ခပ္ျမန္ျမန္ လမ္းေလွ်ာက္လာရတယ္" ဟု
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း သြားလာေနသူ တစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။

အဆိုပါ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ လုပ္ကိုင္
ေနေသာ ကရိန္းမ်ားအား အသံုးျပဳခြင့္ လိုင္စင္မ်ား ထုတ္
ေပးရန္ ညႇိႏိႈင္းေနၿပီး ယင္းသို႔လုိင္စင္ ထုတ္ေပးၿပီးသည့္
အခါတြင္ ၀င္ေရာက္စစ္ေဆးရန္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္
အအံု ၾကီးၾကပ္စစ္ေဆးေရး ပညာရွင္မ်ားအဖြဲ႕ႏွင့္
ညႇိႏိႈင္းေနျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ထိုသို႔ ကရိန္းယာဥ္မ်ား အသံုးျပဳခြင့္လိုင္စင္ ထုတ္ေပးၿပီး
သည့္ အခါတြင္ ယင္းကရိန္းယာဥ္မ်ားအား အမ်ားျပည္သူ
သြားလာေနသည့္ ဧရိယာထဲသို႔ ေရာက္ရွိ လုပ္ကိုင္ျခင္း
မရွိေအာင္၊ သတ္မွတ္ထားသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
ဧရိယာမ်ားထဲတြင္သာ ကရိန္းမ်ားကို လွည့္လည္ အသံုး
ျပဳရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းသို႔လုပ္ေဆာင္မႈ ရွိ မရွိကို တစ္လလွ်င္
တစ္ႀကိမ္ သက္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕မ်ားျဖင့္ စစ္ေဆးမည့္အျပင္
လိုအပ္သည့္ ၾကံ့ခိုင္မႈ ရွိ မရွိကိုလည္း စစ္ေဆးမည္ဟု
ဆိုသည္။

"အခ်ိဳ႕ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြမွာဆို အစကတည္း
က ကရိန္းေတြကို ဓာတ္ေလွကားခြင္ထဲ ထည့္ၿပီး လုပ္လို႔
ရတာေတြ ရွိတယ္။ အခုလက္ရွိသံုးေနၾကတဲ့ တာ၀ါကရိန္း
ေတြက ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးထားတာ မရွိပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္လည္း
လိုင္စင္ထုတ္ေပးဖို႔ ညႇိႏိႈင္းေနတာ" ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ အေဆာက္အအံုဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။  

ယင္းသို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ရာတြင္
လမ္းသြားလမ္းလာျပည္သူမ်ား ေဘးပတ္၀န္းက်င္မ်ားအား
ထိခိုက္ေစႏိုင္သည့္ အေျခအေနမ်ား ျဖစ္ေပၚလာပါက
အဆိုပါ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို ႀကီးၾကပ္သည့္
လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာ၊ လိုင္စင္ရ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားတြင္
တာ၀န္ရွိေၾကာင္းႏွင့္ ၎တို႔ကို အေရးယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
သိရသည္။

"တကယ္လို႔ တစ္စံုတစ္ခု အႏၲရာယ္ ျဖစ္လာလို႔ရွိရင္
လိုင္စင္ရ ကန္ထ႐ိုက္ေတြ၊ လိုင္စင္ရ အင္ဂ်င္နီယာေတြ
မွာ တာ၀န္ရွိပါတယ္။ သူတုိ႔အေရးယူ ခံရမွာပါ။ အရင္
ကမၻာေအးဘုရားလမ္းေပၚက မာရီနာဟိုတယ္မွာ
ကရိန္းႀကီးေအာက္ကို ျပဳတ္က်လို႔ အေရးယူခဲ့ဖူးတာ
တစ္ခုရွိတယ္" ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ၊အေဆာက္အအံုဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာၾကားသည္။

ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္
ကြၽန္းေတာလမ္းတြင္ ေရႊေတာင္ကုမၸဏီမွ ေဆာက္လုပ္
လ်က္ရွိေသာ Junction Square အနီးရွိ အထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံု လုပ္ငန္းခြင္မွ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း
သံုး သံေခ်ာင္းႀကီးတစ္ေခ်ာင္း အနီးတြင္ ရပ္ထားသည့္
ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ တစ္စီးေပၚသို႔ ျပဳတ္က်မႈ ျဖစ္ပြားခဲ့ရာ
ေမာ္ေတာ္ယာဥ္၏ ေရွ႕မွန္အခ်ိဳ႕ ပ်က္စီးသြားခဲ့သည္။

(ေက်ာ္ထင္)

credit - ျမ၀တီ / 7day Daily & Eleven Media Group