“က်င္းပေတာ့မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အေရာင္းျပပြဲ ႏွင့္ ဆက္စပ္သတင္းမ်ား”

“က်င္းပေတာ့မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အေရာင္းျပပြဲ ႏွင့္
ဆက္စပ္သတင္းမ်ား”

၁။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာျပပြဲတြင္ အစိုးရႏွင့္ပုဂၢလိက
တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္"

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာျပပြဲကို ေအာက္တိုဘာ ၂၁ ရက္မွ ၂၃ ရက္
အထိ MICT Park ၌ ျပဳလုပ္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး အစိုးရမွ
ေဆာက္လုပ္ထားေသာ တန္ဖိုးနည္း တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာမ်ား
အျပင္ ျပည္တြင္းရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းကုမၸဏီမ်ားမွ
ေဆာက္လုပ္ထားေသာတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားလည္းပါဝင္
ျပသေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ယင္းအေရာင္းျပပြဲတြင္တန္ဖိုးေငြက်ပ္ ၉၅ သိန္းမွ ၁၂၅ သိန္း
ၾကားတြင္ ရွိေသာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ၂ဝဝ၈ခန္းကိုရွစ္ႏွစ္
အရစ္က်ေပးေခ်စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္(CHDB)တို႔မွ ပူးေပါင္းျပသသည့္
အဆိုပါ ျပပြဲတြင္ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးၿပီျဖစ္သည့္
- လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာ အပိုင္း(၂) (၃) ၊
- ဒဂံုဆိပ္ကမ္း ကေနာင္တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား၊
- ယုဇနတန္ဖိုးနည္း အပိုင္း(၁)(၂)တို႔ရွိ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ
အခန္းေပါင္း ႏွစ္ေထာင္ေက်ာ္ကို ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္သည္။

အဆိုပါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ဝယ္ယူရာတြင္
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဘဏ္(CHDB) တြင္
Housing Saving Account ဖြင့္လွစ္၍ ဝယ္ယူမည့္
တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝကို ကနဦးေပးသြင္းထားရွိရန္
လိုအပ္ၿပီး အဆိုပါေပးသြင္းေငြပမာဏအတြက္ ဘဏ္ထံမွ
အတိုးႏႈန္း ၈ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းရရွိမည္ျဖစ္သည္။

တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူက ေပးဆပ္ရန္က်န္ရွိေနေသးသည့္
ေငြေၾကးကို ရွစ္ႏွစ္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ဆက္လက္ေပးသြင္း
ရမည္ျဖစ္ၿပီး ၎အခန္း အရစ္က်ေငြ ေပးေခ်ကာလကို
ရွစ္ႏွစ္မွ ၁၅ႏွစ္ အထိတိုးျမႇင့္ေပးရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း
သိရသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ေခ်းေငြဌာနမွ
ႀကီးၾကပ္ေရးမွဴး ဦးလွမ်ိဳးျမင့္က
''တိုက္ခန္းရဲ႕တန္ဖိုးက ၉၇ သိန္းဆိုရင္လစဥ္ေပးဆပ္ရမယ့္
ေငြကတစ္သိန္းတစ္ေသာင္းေလာက္ရွိပါတယ္။ ရွိသင့္တဲ့
မိသားစုဝင္ ေငြက သံုးသိန္းခြဲ ဝန္းက်င္ေလာက္ ရွိရပါမယ္''
ဟုဆိုသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ဝယ္ယူခြင့္အတြက္ ဝင္ေငြစိစစ္ရာတြင္
လူတစ္ဦးတည္းဝင္ေငြကို ေဖာ္ျပရမည္မဟုတ္ဘဲ မိသားစုဝင္
အားလံုး၏ဝင္ေငြကို စုေပါင္းေဖာ္ျပႏိုင္ၿပီး သတ္မွတ္ခ်က္
ျပည့္မီပါက ဝယ္ယူခြင့္ရရွိမည္ ျဖစ္သည္။

လက္ရွိ အခ်ိန္အထိ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
ဘဏ္(CHDB) တြင္ Housing Saving Account ဖြင့္လွစ္
ထားသူ အေရအတြက္မွာ ၅ဝဝဝ ေက်ာ္ခန္႔ရွိေၾကာင္း
သိရသည္။

လာမည့္ ေလးႏွစ္တာအတြင္းတြင္ က်ပ္ေငြသိန္း ၁ဝဝ
တန္ဖိုးေအာက္ ေလ်ာ့နည္းသည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္း
အခန္းေပါင္း ၈ဝဝဝ ေက်ာ္ကိုလည္း ေဆာက္လုပ္
ေဖာ္ေဆာင္သြားရန္ အစီအစဥ္ရွိေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဌာနခြဲ
ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမွဴးဦးမင္းေအာင္ေအး၏
ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။

***

၂။ "တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာအခန္းတခ်ိဳ႕ လက္ငင္းေငြေခ်စနစ္နဲ႔
လည္း ဝယ္ယူလို႔ရႏိုင္"

ေငြစုစနစ္နဲ႔ ေရာင္းေပးမယ့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာအခန္းတခ်ိဳ႕
ကို စုေငြဘဏ္စနစ္မပါဘဲ တိုက္႐ိုက္လက္ငင္း ေငြေပးေခ်ၿပီး
ဝယ္ယူလို႔ရႏိုင္တယ္လို႔ ၿမိဳ႕ျပ ႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဌာနခြဲက သိရပါတယ္။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနခြဲက
လက္ေထာက္ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးဝင္းႏိုင္က
"ေငြမစုဘဲ ေငြလက္ငင္းေပးေခ်ဝယ္ခ်င္ရင္ ေရာင္းေပးဖို႔
အတြက္ စနစ္တစ္ခုကို စဥ္းစားထားပါတယ္၊
ဒါကဘဏ္စနစ္မပါဘဲနဲ႔ တိုက္႐ိုက္ ေလွ်ာက္ထားရမွာပါ၊
ေပးႏိုင္တိုင္းေရာင္းမယ္ဆိုရင္လဲ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔ တျခားစီ
ျဖစ္သြားၿပီ၊ ဘယ္လိုစီစဥ္ထားလဲဆို ေရာင္းခ်မယ့္
ရာခိုင္ႏႈန္းကို အမ်ိဳးအစားခြဲၿပီးေတာ့ စီမံဖို႔
အစီအစဥ္ရွိပါတယ္” လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။

တိုက္႐ိုက္ေလွ်ာက္ထားလို႔ရတယ္ဆိုတာက ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ
ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွာ ႐ိႈးရြမ္းဖြင့္ၿပီးေတာ့ ေရာင္းေနပါၿပီ။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို တစ္ဦးခ်င္းေငြနဲ႔မဟုတ္ဘဲ
မိသားစုေငြနဲ႔ စုေဆာင္းၿပီး ဝယ္ဖို႔ ရည္ရြယ္တာျဖစ္ေပမဲ့
လက္ငင္း ေပးဝယ္တဲ့သူေတြကို ေရာင္းေပးတာကလည္း
ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ ေရြးခ်ယ္ၿပီး ေရာင္းခ်ေပးမွာ
ျဖစ္တယ္လို႔ သိရ ပါတယ္။

(ေအးမြန္)

***

၃။ "ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက တည္ေဆာက္ထားသည့္
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္း ၂၀၀၀ ေက်ာ္အား CHDB ဘဏ္
တြင္ ေငြစုေဆာင္းထားသူမ်ားကို ရွစ္ႏွစ္အရစ္က်ျဖင့္
ေရာင္းခ်မည္"

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
ဦးစီးဌာနက တည္ေဆာက္ထားသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ
အခန္း ၂၀၀၀ ေက်ာ္အား ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
ဘဏ္တြင္ ေငြစုေဆာင္းထားသူမ်ားအား ရွစ္ႏွစ္အရစ္က်
ေငြေခ်စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ေအာက္တိုဘာ ၁၂ ရက္တြင္ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမ၀က္ဘ္ဆိုက္
ျဖစ္သည့္ House com mm ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၊
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန၊ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္
အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္တို႔ ပူးတြဲက်င္းပသည့္
“၂၀၁၆ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အေရာင္းျပပြဲ” ႏွင့္ သက္ဆိုင္သည့္
သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲတြင္ တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာၾကားသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေနျဖင့္
အိမ္ရာစုေဆာင္း ေငြစာရင္းကို ယခုႏွစ္ၾသဂုတ္မွ စတင္
လုပ္ေဆာင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ထိုသို႔ စတင္လုပ္ေဆာင္ခဲ့မႈမွာ
ျပည္သူမ်ားအေနႏွင့္
- အိမ္ရာႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ေခ်းေငြတစ္ခုရွိရန္၊
- အိမ္ခန္း၀ယ္ယူရန္ မတတ္ႏိုင္သူမ်ားကို အရစ္က်စနစ္ျဖင့္
ေရာင္းခ်ရန္၊
- အမွန္တကယ္ ေနထိုင္မႈမရွိဘဲ တစ္ဆင့္ ျပန္လည္ ေရာင္းခ်
သူမ်ားလက္သို႔ မေရာက္ရွိဘဲ အမွန္တကယ္ လိုအပ္သူ
လက္ထဲသို႔ ေရာက္ရွိရန္ လုပ္ေဆာင္ရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ
မန္ေနးဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာၾကားသည္။

ထိုသို႔ ေရာင္းခ်ရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး
ဘဏ္တြင္ အိမ္ရာစုေဆာင္းေငြ စုေဆာင္းထားသူမ်ားအနက္
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေပးေခ်ႏုိင္သူမ်ားကို ဦးစားေပး ေရာင္းခ်မည္
ျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ၿမိဳ႕ျပေနထိုင္မႈႏႈန္း ႏွစ္စဥ္တိုးတက္ေနျခင္းမွာ
အလြန္မ်ားျပားသည့္ ပမာဏျဖစ္ေနၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕
လူဦးေရ၏ ၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ က်ပ္ႏွစ္သိန္းေအာက္သာ
၀င္ေငြရွိေနသျဖင့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား ပိုမိုေဆာက္လုပ္ရန္
အေျဖရွာရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း House com mm မွ
Cofounder ႏွင့္ Managing Director ျဖစ္သူ
Mr. Nitesh-Khirwalr က ေျပာၾကားသည္။

လက္ရွိတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာနမွ တည္ေဆာက္ထား
သည့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ားမွာ ေရႊလင္ဗန္းအိမ္ရာ၊
ကေနာင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၊ လႈိင္သာယာရွိ တန္ဖိုးနည္း
အိမ္ရာတို႔ ျဖစ္ၿပီး စုစုေပါင္း ၂၀၀၈ ခန္း ရွိေနၿပီး ေရာင္းခ်ရန္
အစီအစဥ္ ရွိေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
ဒုတိယ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးမင္းေအာင္ေအးက
ေျပာၾကားသည္။

တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ အေျခအေနမ်ား
ကို ေလ့လာၾကည့္ပါက ႏိုင္ငံတကာ ရပ္တည္မႈတြင္ ၀င္ေငြ၏
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ (သို႔မဟုတ္) ထို႔ထက္ပို၍နည္းပါးေသာ
ပမာဏကိုသာ အိမ္ရာ၀ယ္ယူျခင္း က႑မ်ားတြင္ အသံုးျပဳ
ၾကသည့္ အေျခအေန တစ္ရပ္ကို ေတြ႕ရၿပီး
ယင္းအေျခအေနႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ကာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း
ျပဳလုပ္ထားသည့္ စစ္တမ္းမ်ားအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ လူဦးေရ၏
၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ တစ္လ၀င္ေငြက်ပ္ ႏွစ္သိန္း (သို႔မဟုတ္)
ႏွစ္သိန္းေအာက္ ရရိွေသာသူမ်ားသာ ေနျခင္းေၾကာင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ လူဦးေရ၏ သံုးပံု တစ္ပံုခန္႔အတြက္ အိမ္ရာႏွင့္
ပတ္သက္ေသာ ကုန္က်စရိတ္မွာ တစ္လကို ၆၅၀၀၀ က်ပ္
သာ ျဖစ္သင့္ေၾကာင္း UN-habitat မွ
Urban Programme Specialist ျဖစ္သူ
Mr. Jack Finegan က ဆိုသည္။

လက္ရွိတြင္ ေရာင္းခ်မည့္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းမ်ား၏
အနိမ့္ဆံုး တန္ဖိုးမွာ က်ပ္ ၉၇ သိန္းျဖစ္ၿပီး တန္ဖိုး၏
ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေပးေခ်ၿပီးပါက ရွစ္ႏွစ္အရစ္က်ျဖင့္
တစ္လလွ်င္က်ပ္ တစ္သိန္း တစ္ေသာင္းခန္႔ က်သင့္မည္
ျဖစ္သည္။

(ျဖိဳးေ၀)

credit - Yangon Media Group / Kumudra Journal
& Eleven Media Group