"ေရာင္းပိုင္ခြင့္မရွိသူထံမွ ၀ယ္ယူမိျခင္း"

"ေရာင္းပိုင္ခြင့္မရွိသူထံမွ ၀ယ္ယူမိျခင္း"

မၾကာေသးမီရက္ပုိင္းက မိတ္ေဆြတစ္ဦးကို
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပန္းဆုိးတန္းလမ္းတြင္ ေတြ႔လုိက္ရသည္။

''သူငယ္ခ်င္းကုိ သတိရေနတာၾကာၿပီ၊
ဘယ္လုိဆက္သြယ္ရမွန္းမသိလုိ႔။
ေဆြးေႏြးတုိင္ပင္စရာရွိတာနဲ႔ အေတာ္ပဲကြာ''ဟု
အဆုိပါ မိတ္ေဆြက ကြၽန္ေတာ့္အား ေျပာပါသည္။

ထုိ႔ေနာက္နီးရာ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္သုိ႔ ေခၚသြားသျဖင့္
ကြၽန္ေတာ္လုိက္ပါသြားခဲ့ရပါသည္။

''ဒီလုိသူငယ္ခ်င္းရ''ဟု ဆုိၿပီး ေျပာပါေတာ့သည္။

''ၿပီးခဲ့တဲ့ သုံးႏွစ္ေလာက္က ေပ ၂ဝx ေပ ၆ဝ
ေျမကြက္ တစ္ကြက္ကုိ ငါဝယ္လုိက္တယ္။
အခုမွ လူတစ္ေယာက္ကလာၿပီး ဒီ ေျမကြက္ဟာ
သူ႔ေျမကြက္ျဖစ္လုိ႔ ဖယ္ေပးဖုိ႔ေျပာတယ္။
ငါကလည္း ဝယ္ထားတာဆုိေတာ့ ဖယ္မေပးႏုိင္ဘူးေပါ့။
ဒါနဲ႔အခု တရားစြဲခံထားရတယ္။
အဲဒါဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ၊ ငါ့မိသားစု အမႈ႐ႈံူးႏုိင္သလား''
လုိ႔ ေမးလာပါသည္။

''ေျမက ဂရန္ေျမလား''

''ငါဝယ္တုန္းကေတာ့ ပါမစ္ေျမပဲ။
အခုလာေျပာတဲ့ သူကေတာ့ သူ႔အမည္နဲ႔ဂရန္အမည္
ေပါက္ေနၿပီလုိ႔ ေျပာတာပဲ''

'ေဟ'
ကြၽန္ေတာ္ စိတ္လႈပ္ရွားသြားသည္။

''မင္းကဘယ္သူ႔ဆီက ဝယ္လုိက္တာလဲ''

''ေဘးအိမ္က ဝယ္လိုက္တာ''

''ေရာင္းတုန္းက သူက ဘာေျပာလဲ''

''သူက အခုငါဝယ္ထားတဲ့ ေျမကြက္လပ္အပါအဝင္
ေပ၄ဝx ေပ၆ဝ ေျမကြက္နဲ႔ အိမ္ေလးကုိသူ ဝယ္ထားတာ
ေျခာက္ႏွစ္ေလာက္ရွိ ၿပီ ျဖစ္တယ္။
ဒီေျမကြက္လပ္ ေပ ၂ဝx ေပ ၆ဝ ကုိ ေရာင္းခ်င္တယ္
ဆုိတာနဲ႔ ငါ့မိတ္ေဆြတစ္ဦးက ဆက္စပ္ေပးလုိ႔
ဝယ္ျဖစ္သြားတာကြာ''

''ေရာင္းသူက ေျမခ်ပါမစ္ကုိ ထုတ္ျပေသးလား၊
မူရင္းကေကာ မင္းဆီမွာ ရွိလား''

''ေရာင္းတဲ့သူကသူ႔ဆီမွာ ရွိတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္က သိမ္းထားတာ
ဘယ္ေပ်ာက္သြားမွန္းမသိလုိ႔ မိတၱဴပဲရွိတယ္ဆုိၿပီး မိတၱဴပဲ
ရလုိက္တယ္။
ဂရန္မထြက္ေသးေတာ့လည္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္လုိ႔
မရျဖစ္ေနတာေပါ့။
အခုေတာ့ သူတုိ႔ကုိ အိမ္ငွားေတြဆုိၿပီး ေပၚလာတဲ့
ေျမပုိင္ရွင္ဆုိသူက တရား စြဲထားတယ္''

''ေကာင္းကြာ'' ကြၽန္ေတာ္ စိတ္႐ႈပ္သြားသည္။

''ငါတုိ႔ကို ေရာင္းလုိက္တဲ့ သူကေတာ့ သူဝယ္ထားတာပါလုိ႔
ျငင္းေနတာပဲ''

''အင္း-မင္းေျပာသလုိ မင္းတုိ႔ကုိ ေရာင္းလုိက္တဲ့သူဟာ
အမွန္တကယ္ဝယ္ထားတယ္ဆုိရင္ေတာ့ သူ႔လုပ္ပုိင္ခြင့္အရ
မင္းကို က်န္တဲ့ ေျမကြက္ ေပ၂ဝx ေပ၆ဝ ေရာင္းခြင့္ရွိတယ္။
တကယ္လုိ႔ အိမ္ငွားအျဖစ္သာရွိလ်က္နဲ႔ သူ႔လုပ္ပုိင္ခြင့္ကုိ
ေက်ာ္ၿပီးမင္းတုိ႔ ကို ေရာင္းတယ္ ဆုိရင္ေတာ့
ေရာင္းတဲ့သူမွာ အျပစ္ရွိမွာျဖစ္တယ္''

''ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ မင္းသိေအာင္ တရား႐ုံးခ်ဳဳပ္က
ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ အမႈတစ္ခုကုိ ေျပာျပမယ္။
တစ္ေန႔ကပဲ ရန္ကုန္တုိင္းတရားလႊတ္ေတာ္မွာ
ေျပာဆုိတင္ျပခဲ့လုိ႔ မွတ္မိေနတယ္။
ဒါေပမယ့္ အဲဒီအမႈက တုိက္ခန္းျဖစ္ေနေတာ့
မင္းအမႈနဲ႔ တုိက္႐ုိက္မသက္ဆုိင္ေပမယ့္
အမႈျဖစ္စဥ္က တူညီေနတယ္''

''ေဒၚတင္ေမာ္ ပါ ၂ဦးနဲ႔ ဦးျမသိန္း ပါ ႏွစ္ဦး
၂ဝဝ၄ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၈၉''
အမႈျဖစ္တယ္။

ရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံးမွာ
- ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔က ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔အေပၚ
၄င္းတုိ႔ ပုိင္ဆုိင္တဲ့ တုိက္ခန္းအတြင္း က်ဴးေက်ာ္ ဝင္ေရာက္
ေနထုိင္လုိ႕ ဖယ္ရွားေပးေစလုိမႈ တရားစြဲဆုိခဲ့တယ္။
- ရန္ကုန္တုိင္းတရား႐ုံးေတာ္က ေဒၚတင္ေမာ္တုိ႔ စြဲဆုိသည့္
အတို္င္း အႏိုင္ဒီဂရီ ခ်မွတ္ေပးခဲ့တယ္။

ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔က တရား႐ုံးခ်ဴပ္သုိ႔ အယူခံဝင္ေပမယ့္ 
မ ေအာင္ျမင္လုိ႔ အထူးအယူခံ တင္သြင္းခဲ့တဲ့အမႈျဖစ္တယ္၊

အထူးအယူခံခံု႐ုံးက ႏွစ္ဖက္ၾကားနာၿပီး
သုံးသပ္ဆုံးျဖတ္လုိက္တာကေတာ့ -

- ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ပန္းပဲတန္းၿမိဳ႕နယ္၊ လမ္း ၃ဝ၊
တုိက္အမွတ္ ၂၃၂ ပထမထပ္ကုိ
ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔က အေပ်ာက္စနစ္ရဲ႕
မူလပုိင္ရွင္ဆီမွ ဝယ္ထားတယ္။
- အိမ္လခေတြကို ေဒၚတင္ေမာ္ အမည္နဲ႔ ေျမပုိင္ရွင္ထံ
ေပးသြင္းထားတယ္။
- ေဒၚတင္ေမာ္ရဲ႕ သားျဖစ္သူ ဦးတင္ထြန္းဝင္းက 
အခ်င္းျဖစ္တုိက္ခန္းမွာ ေခတၱေနထုိင္ခြင့္ျပဳရန္
ေတာင္းခံတဲ့အတြက္ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့တယ္။

- ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔ ေဒၚသန္းသန္းဝင္းတုိ႔ ႏုိင္ငံျခားသုိ႔
အလည္အပတ္သြားၿပီး ျပန္အလာမွာ
တုိက္ခန္းကိုသြားၾကည့္ေတာ့ သားျဖစ္သူ ဦးတင္ထြန္းဝင္း
မဟုတ္ဘဲ။ ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ မိသားစု တုိက္ခန္းအတြင္း
က်ဴးေက်ာ္ဝင္ေရာက္ေနထုိင္တာကုိ ေတြ႕လုိက္ရတယ္။
- ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းကေန ဖယ္ရွားေပးဖုိ႔
တရားစြဲဆုိတာပဲျဖစ္တယ္။

- ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ဘက္ကေတာ့ မူလအိမ္ရွင္ ဦးတင္ထြန္းဝင္း
ထံမွ အၿပီးအပုိင္ အေရာင္းစာခ်ဳပ္နဲ႔ ဝယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း၊
က်ဴးေက်ာ္ ေနထုိင္ျခင္းမဟုတ္ဘဲ ပုိင္ေရးပိုင္ခြင့္အရ
ေနထုိင္ျခင္းျဖစ္တယ္လုိ႔ ထုေခ်ေၾကာင္းသုံးသပ္တယ္။

ေနာက္ဆုံးအထူးအယူခံ႐ုံးက ဆုံးျဖတ္တာကေတာ့
- ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ ေဒၚတင္ေမာ္ရဲ႕ သားျဖစ္ၿပီး
ေခတၱေနထိုင္ခြင့္ေပးခဲ့ျခင္းသာ ျဖစ္တယ္။
- ဦးတင္ထြန္းဝင္းက မူလပုိင္ရွင္ဦးခင္ေမာင္ေအးထံမွ
ဝယ္ယူထားတယ္ဆိုေပမယ့္ အေထာက္အထား
တစ္စုံတစ္ရာျပႏုိင္ျခင္းမရွိဘူး။
- ဒါေၾကာင့္ ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ မိခင္ ေဒၚတင္ေမာ္နဲ႔
ေဒၚသန္းသန္းဝင္း တုိ႔ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ လႊဲအပ္ခ်က္
တစ္စုံတစ္ရာမရွိဘဲ
မိမိပုိင္ေလဟန္ျဖင့္ လိမ္လည္ၿပီး လႊဲေျပာင္း
ေရာင္းခ်ခဲ့ျခင္းျဖစ္တယ္။

- ဦးတင္ထြန္းဝင္းဟာ မိမိမွာမရွိတဲ့ အခြင့္အေရးကို
သူတစ္ပါးအားလႊဲအပ္ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္တယ္။
- ဒါေၾကာင့္ ဒီလႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းဟာ ဥပေဒနဲ႔ ညီၫြတ္မွာ
မ ဟုတ္ေၾကာင္း၊
- အခ်င္းျဖစ္တုိက္ခန္းကုိ စီမံခန္႔ခြဲခြင့္မရွိသူထံမွ လႊဲေျပာင္း
ဝယ္ယူခဲ့တဲ့ ဦးျမင့္သိန္း အေနျဖင့္ ဥပေဒနဲ႔ ညီၫြတ္ျခင္း
မရွိတဲ့အျပင္
- ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔အေနနဲ႔ တရားဝင္လက္ဝယ္ထားပုိင္ခြင့္မရွိ
လုိ႔ ဆုံးျဖတ္ခဲ့ပါတယ္။

ဦးျမင့္သိန္းတုိ႔ အေနနဲ႔ ေရာင္းသူ ဦးတင္ထြန္းဝင္း အေပၚမွာ
မိမိတုိ႔နစ္နာမႈအတြက္ ေလ်ာ္ေၾကးရပိုင္ခြင့္သာရွိတယ္လုိ႔
ဆုံးျဖတ္ခဲ့တယ္။

''ဒီေနရာမွာ အဓိကမွတ္ သားစရာကေတာ့ ဥပေဒဆုိ႐ုိး
စကားျဖစ္တဲ့
မည္သူမွ မိမိတြင္ မရွိသည့္ အခြင့္အေရးကုိ သူတစ္ပါးအား
မအပ္ႏွင္းႏုိင္ (nemo.datguod non habet.) ဆုိတဲ့ စကားပဲ
ျဖစ္တယ္။
အပ္ႏွင္းရင္လည္း တရားဥပေဒႏွင့္ မညီၫြတ္လုိ႔
ပ်က္ျပယ္မွာပဲ ျဖစ္တယ္''လုိ႔ ကြၽန္ေတာ္ရွင္းျပလုိက္မိသည္။

''ခင္ဗ်ားအမႈမွာလည္း ခင္ဗ်ားကုိ ေရာင္းတဲ့သူဟာ
မူလပုိင္ရွင္ထံမွ ေပ ၄ဝx ေပ ၆ဝ ေျမကြက္ကုိ အမွန္တကယ္
ေငြအၿပီးအေၾကေပးေခ်ၿပီး ဝယ္ခဲ့တယ္ဆုိရင္ ပုိင္ဆုိင္မႈရွိတဲ့
အတြက္ ေျမကြက္ကိုခြဲၿပီး ေပ၂ဝx ေပ ၆ဝ အျဖစ္နဲ႔
ခင္ဗ်ားကုိ ေရာင္းပုိင္ခြင့္ရွိ မွာျဖစ္တယ္''

''ဒါေပမယ့္
* အိမ္ငွားအျဖစ္နဲ႔ ရွိေနတာကုိ ေျမကြက္ တစ္ခုလုံး
ဝယ္ထားပါတယ္ဆုိၿပီး ခင္ဗ်ားကုိ တစ္စိတ္တစ္ပုိင္း
ေရာင္းခ်ျခင္းဟာ လိမ္လည္ေရာင္းတာျဖစ္တဲ့အတြက္
အဲဒီအေရာင္းအဝယ္ဟာ ပ်က္ျပယ္ၿပီး
အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကလည္း တရားမဝင္
ပ်က္ျပယ္မွာျဖစ္တယ္။ * ''

ဤစကားေၾကာင့္
မိတ္ေဆြမွာအနည္းငယ္မ်က္ႏွာၫႈိးငယ္သြားၿပီး
စိတ္ဓာတ္ေရးရာက်ဆင္းသြားပုံ ျဖစ္ေပၚလာပါသည္။

''ဒါေပမယ့္ စိတ္မပ်က္ပါနဲ႔ဗ်ာ၊
တကယ္လုိ႔ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ပ်က္ျပယ္သြားရင္လည္း
ခင္ဗ်ားအေနနဲ႔ ေရာင္းသူထံကေန ေျမေရာင္းတန္ဖုိးနဲ႔
နစ္နာေၾကးေတာင္းခံခြင့္ရွိၿပီး ဥပေဒအရ အမွန္တကယ္
ရပိုင္ခြင့္ရွိမွာ ျဖစ္တယ္''လုိ႔ ရွင္းျပရ ပါသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္
အိမ္ၿခံေျမဝယ္သူမ်ားအေနျဖင့္
* ေျပာစကားကုိ လြယ္လြယ္ကူကူယုံၾကည္၍ မဝယ္သင့္ေပ။
* ေျမကြက္ အမည္ေပါက္ ရွင္း/ မရွင္း၊
* အမည္ေပါက္ ကြယ္လြန္ျခင္းရွိ/ မရွိ။
* လင္မယားျဖစ္လွ်င္ ႏွစ္ဦးစလုံးကေရာင္းခ်ျခင္းကုိ
သေဘာတူညီမႈ ရွိ/ မရွိ၊
* စာရြက္ စာတမ္း မူရင္းမ်ားရွိ/ မရွိတုိ႔ကို
ေသခ်ာစုံစမ္း၍ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိဝယ္ယူသင့္ပါေၾကာင္း
အႀကံျပဳေရး သားလုိက္ပါသည္။

ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

credit - Zaygwet Journal