“ယခုႏွစ္အတြက္ အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္း အေျခအေန”

“ယခုႏွစ္အတြက္ အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္း အေျခအေန”

၁။ "အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္း တင္ျပထား ခြင့္ျပဳခ်က္မက်ေသး"

အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္းထား ၂၀၁၆ ခုႏွစ္အတြက္ သတ္မွတ္ခ်က္
ေတြကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသၾကီးကို တင္ျပထားေပမဲ့
ခြင့္ျပဳခ်က္ျပန္မက်ေသးဘူးလို႔ သိရပါတယ္ ။

ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဥိးစီးဌာနနဲ႔ ကၽြမ္းက်င္သူေတြ
သက္ဆိုင္ရာအသင္းအဖြဲ႔ေတြ ပူးေပါင္းျပီး တင္ျပထားတာ
ျဖစ္တယ္ ။ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး အစိုးရအဖြဲ႔ကို တင္ျပ
ထားတာ သံုးလေက်ာ္ေလာက္ ရွိေပမဲ့ ခြင့္ျပဳခ်က္ ျပန္မက်
ေသးတာျဖစ္တယ္လို႔ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက
သိရပါတယ္ ။

ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေမာင္ဝင္းက
"စံႏႈန္းထားေတြကေတာ့ ေျပာင္းမယ္ ၊ တိုးထားတယ္
ၾကားေနတယ္ ၊ ဝင္ေငြခြန္ကို အခုသတ္မွတ္ထားတဲ့
ႏႈန္းထက္ ျပန္ေလၽွာ့မယ္ဆိုျပီး ေျပာေနၾကတယ္ ၊
အမည္ေပါက္ ေျပာင္းခ်င္သူေတြကေတာ့ အေျပာင္းအလဲ
အေျခအေနေတြကို ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတယ္"
လို႔ေျပာပါတယ္ ။

*** အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အတြက္
တစ္ေပပတ္လည္ စံႏႈန္းထားေတြကို သတ္မွတ္တာက
အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္တဲ့အခါ ဝင္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ဖို႔
အတြက္ သတ္မွတ္တာျဖစ္ပါတယ္ ။ သတ္မွတ္ထားတဲ့
စံႏႈန္းေတြအတုိင္း ဝင္ေငြခြန္ကို ေပးေဆာင္ရတာပါ ။ ***
ဒါေၾကာင့္ စံႏႈန္းထားသတ္မွတ္ခ်က္က ေဈးကြက္ကို
ထိခိုက္မႈမရွိေပမဲ့ ေနဖို႔အတြက္ ဝယ္တဲ့သူေတြ ၊ ဝင္ေငြခြန္
ေဆာင္တဲ့သူေတြ အတြက္ေတာ့ လိုအပ္တယ္  လို႔
အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

***

၂။ "အိမ္ျခံေျမတစ္ေပပတ္လည္ေဈးႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္
ျမင့္တက္ႏိုင္"

အိမ္ျခံေျမအခြန္အတြက္ ေျမေဈး တစ္ေပပတ္လည္ စံႏႈန္း
မ်ားကို ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက သတ္မွတ္လ်က္
ရိွရာ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ အတြက္ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားမ်ားမွာ
ယခင္ႏွစ္ စံႏႈန္းမ်ားထက္ ျမင့္ႏုိင္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တုိင္း
ေဒသႀကီး ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန
တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

"ရန္ကုန္ စည္ပင္သာယာေရးနယ္နိမိတ္အတြင္းက ၿမိဳ႕နယ္
ေတြအတြက္ တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းအသစ္ေတြကို ဌာနက
ျပင္ဆင္ေရးဆြဲၿပီးပါၿပီ။ အခုသံုးေနတာ ေတြကလြန္ခဲ့တဲ့
ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ဆုိေတာ့ အသစ္ျပန္ျပင္သတ္မွတ္ထားတဲ့
ႏႈန္းထားေတြကလက္ရွိေပါက္ေဈးေတြနဲ႔ အနီးစပ္ဆံုး
ျဖစ္သြားရင္ အရင္ထက္ ႏႈန္းပိုျမင့္သြားပါလိမ့္မယ္" ဟု
ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန လက္ေထာက္ဌာနမႉး
ဦးေအာင္ေက်ာ္တင့္က ေျပာသည္။

လက္ရွိ သတ္မွတ္ထားသည့္ အိမ္ျခံေျမ တစ္ေပပတ္လည္
စံႏႈန္းမ်ားကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစုိးရအဖြဲ႕သို႔
တင္ျပထားၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕
က တရား၀င္သတ္မွတ္ေပးျခင္း မရွိေသးသည့္အတြက္
စံႏႈန္းအသစ္ျဖင့္ အခြန္ေကာက္ခံမႈမစတင္ႏုိင္
ေသးေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

"တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ႐ံုးက မလုပ္ႏုိင္ေသးလုိ႔ ျဖစ္မယ္
ထင္တယ္။ သူတုိ႔သေဘာအတုိင္းပဲသြားမွာေလ။
ကြ်န္ေတာ္တို႔ဆီက တင္ထားတယ္။ ေလာေလာဆယ္
အေျခအေနက၂၀၁၄ တုန္းက စံႏႈန္းအတုိင္းပဲ
သြားေနတုန္း" ဟု ဦးေအာင္ေက်ာ္တင့္က ေျပာသည္။

လက္ရွိအသံုးျပဳလ်က္ရွိသည့္ အခြန္ေဆာင္ရန္အတြက္
အိမ္ျခံေျမ တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းမ်ားသည္ ၿပီးခဲ့သည့္
၂၀၁၄ ခုႏွစ္ က သတ္မွတ္ထားသည့္ စံႏႈန္းမ်ားျဖစ္ၿပီး
ထုိစံႏႈန္းမ်ားသည္ ယင္းအခ်ိန္က အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္
အတြင္း ေပါက္ေဈးမ်ားထက္သံုးပံုတစ္ပံုခန္႔ ေလ်ာ့နည္း
ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏ တာ၀န္ရွိသူ
မ်ားက ေျပာသည္။

၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ သတ္မွတ္ခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕နယ္အခ်ဳိ႕၏
တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းမ်ားမွာ
- လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္
(မဟာဗႏၶဳလလမ္း၊ အေနာ္ရထာလမ္း၊ ကမ္းနားလမ္း၊
ကုန္သည္လမ္းႏွင့္ ဗိုလ္ခ်ဳပ္လမ္း) မ်ားအတြက္
တစ္ေပပတ္လည္လွ်င္ က်ပ္ ၂၄၀,၀၀၀၊
- မရမ္းကုန္း ၿမိဳ႕နယ္ (ေမခႏွင့္ မလိခလမ္း) မ်ားအတြက္
က်ပ္ ၁၃၅,၀၀၀ ႏွင့္
- စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ (ျပည္လမ္း)အတြက္ တစ္ေပ
ပတ္လည္ကိုက်ပ္ ၂၇၅,၀၀၀ သတ္မွတ္ထားခဲ့သည္။

"၂၀၁၄ ႏႈန္းထားအတုိင္း သြားေနတာ။ ထုတ္ကတည္းက
အျပင္စံႏႈန္းကို မေရာက္ဘူး။ အခုအိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ
က်သြားလည္း အဲဒီတုန္းက အခြန္႐ံုးက သတ္မွတ္
ေပးထားတဲ့ႏႈန္းကို ေရာက္ဦးမွာမဟုတ္ေသးဘူး" ဟု
ဦးေအာင္ေက်ာ္တင့္က ေျပာသည္။

ယခင္သတ္မွတ္ထားသည့္ စံႏႈန္းမ်ားမွာ ေဈးကြက္အတြင္း
အမွန္တစ္ကယ္ျဖစ္ေပၚေနသည့္ေဈးႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ကြာဟမႈမ်ား
ျဖစ္ေနရာ လက္ရွိအိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ျပန္ကိုက္ညီရန္
အတြက္ ၿပီးခဲ့သည့္ ဇြန္လမွစတင္၍ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား
ဦးစီးဌာနက အသစ္ျပန္လည္ေရးဆြဲခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

အိမ္ျခံေျမက႑မွ အခြန္ေကာက္ခံ ရရွိမႈသည္
ယခုဘ႑ာႏွစ္ ဧၿပီမွ ဩဂုတ္လအထိအတြက္
ေငြက်ပ္ ၁၅ ဘီလ်ံခန္႔ ေကာက္ခံရရွိခဲ့ၿပီး
ယခင္ဘ႑ာႏွစ္ထက္ အခြန္ေကာက္ခံရရွိမႈႏႈန္း ေလ်ာ့နည္း
ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏စာရင္းမ်ားအရ
သိရသည္။

"ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္မွာ အခြန္ေကာက္ခံရရွိမႈႏႈန္း
မ်ားလာတယ္။ ဒါေပမဲ့ဒီ ၂၀၁၆-၁၇ ဘ႑ာႏွစ္မွာေတာ့
လက္ရွိ အခ်ိန္ထိ နည္းေနတယ္။ ဒါေပမဲ့ နည္းေနတယ္
ဆိုတာက အျပင္ေဈးကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးတာနဲ႔
လည္း ဆုိင္တယ္။ ေနာက္ၿပီး ျပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္မွာ အခြန္ႏႈန္ထားက
နည္းေတာ့ ေဆာင္တဲ့လူေတြမ်ားတယ္"ဟု ျပည္တြင္း
အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

သို႔ေသာ္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ၿပီးခဲ့သည့္
၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ေနာက္ဆံုးသတ္မွတ္ခဲ့သည့္
တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းမွာ အမွန္တကယ္ အခြန္ေဆာင္သူ
မ်ားအတြက္ႏႈန္ထားျမင့္လ်က္ရွိေသးေၾကာင္း ေရႊကံေျမ
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက
ေျပာသည္။

"အရင္သတ္မွတ္ထားတဲ့စံႏႈန္းက တကယ္အခြန္ေဆာင္တဲ့
သူေတြအတြက္ သိပ္မေျပေသးဘူး။နည္းနည္းမ်ားတဲ့ဘက္
ပါေသးေတာ့ အမ်ားျပည္သူ မေဆာင္ႏုိင္တဲ့ အတုိင္းအတာ
ရွိေသးတယ္။သူတုိ႔ဘက္က တကယ့္ေဈးႏႈန္းေတြထက္
ေလွ်ာ့ထားေပးတယ္ဆုိေပမဲ့ တန္ဖိုးႀကီးတဲ့ အိမ္၊ေျမအကြက္
ေတြ အတြက္ဆုိ အခြန္ေဆာင္မယ္ဆုိ သတ္မွတ္ထားေပး
တာေတြက ျမင့္ေနတုန္းပဲ"ဟု ၎က ေျပာသည္။

ယခုျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ျပင္ဆင္သတ္မွတ္မည့္
စံႏႈန္းအသစ္မွာ ယခင္ စံႏႈန္းထက္ ပုိမုိျမင့္မားလာမည္
ျဖစ္သည့္ အတြက္အိမ္ျခံေျမအမည္ေပါက္ ေျပာင္းလုိသူမ်ား
အေနျဖင့္ ေဈးႏႈန္းေဟာင္းႏွင့္ အခြန္ေဆာင္ထား
သင့္သည္ဟု ဆုိသူမ်ားလည္း ရွိသည္။

(ျမတ္ၿငိမ္းေအး)

credit - Modern Journal & The Myanmar Times